中央空调清洗优势

中央空调清洗优势（共11篇）

中央空调清洗优势 篇1

中央空调清洗优势

生活中，处处留心皆学问，本文，专家就为我们总结出了一套中央空调清洗优势。我们以一台容量为100万大卡的中央空调机组为例，来说明空调清洗优点：

1、节约用电量

1毫米的水垢将使机组制冷量降低20%-40%，同时使冷凝器压力升高，导致电机负荷增加，多消耗电能10%-30%。若机组容量为100万大卡，设备能效比为3.2KW/1万大卡。平均负荷80%，一年运行10个月，共5000小时，则一年需多耗电：

100*3.2*5000*(10-30)%=12.8-38.4万度，以每度电0.8元计，每年浪费的电费有10.24-30.72万元(溴化锂机组浪费的是燃料费)。

2、延长机组使用寿命，降低设备折旧费

中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同，实验表明，新机组经预防处理后，设备耐用年限平均延长一倍，中途进行水处理，设备耐用年限平均可延长?40%左右。如果一套中央空调机组价格为150万元，未经水处理时机组耐用年限约为7年左右，则平均每年设备折旧费约为21万元，经水处理后，耐用年限延长3年左右，则平均每年折旧费约15万元，相当于每年减少设备折旧费6万元。

3、保证机组以最佳状态运行，大大降低故障率，减少维修费用

未经处理的机组因水垢、锈蚀、污染的产生，往往造成空调主机高压运行，引发故障停机，中断冷气供应，严重的甚至引发主机腐蚀穿孔，溶液泄漏。维修主机，花费巨大，经水处理后，锈蚀、水垢、微生物污染现象得到有效清除和控制，冷凝器铜管保持洁净，处于最佳热交换状态，减少风机盘管堵塞，避免故障发生，减少维修费用，保证机组良性运转，从而保证业主正常的生产和经营。综上所述，水处理后所产生的直接和间接经济效益远远大于水处理费。

在中央空调中，存在有冷却水和冷冻水。水是一种良好的冷却介质，比较廉价，但即使经过自来水厂等处理的水仍不同程度地含有溶解固体、气体及各种悬浮物。这些溶解固体、气体及悬浮物等会引起诸如沉积物、腐蚀、微生物(藻类、菌泥)繁殖等问题，而这些问题的存在，会给中央空调的安全运行带来危害。由此，中央空调清洗必要性可见一斑。

中央空调清洗优势 篇2

本工程为某一酒店中央空调系统清洗工程, 风管面积3950.78m2, 风机盘管面积为321 m2, 新风机为38组。风管清洗采用专用机械清洗设备清除所有通风管道内的可视物;部件清洗采用专用工具、器械对部件进行清洗, 确保清洗后的空调系统部件均满足有关部件的要求。集中空调通风系统需要清洗并消毒时, 应先进行系统或者部件的清洗, 达到相应的卫生要求后再进行消毒处理。

2 施工技术准备

(1) 由项目部经理组织施工技术人员及项目施工人员, 对项目工期、安全和质量要求、施工现场等进行详细交底, 使全体员工对整个项目有一个比较全面的了解, 明确目标, 以确保项目如期完成。

(2) 组织施工技术人员、尤其是各班组长熟悉、审查图纸内容, 及时发现图纸中的问题, 收集和整理与本项目施工有关的设计、施工及验收规范和技术标准。

(3) 做好图纸与风管实际情况对比审核并标出其中的不同之处。

(4) 编制材料计划、下达施工任务单, 对重点项目关键部位施工, 必须编制可行的施工方案及作业指导书, 用于指导班组的具体施工, 根据清洗方案进行施工。

3 清洗技术及措施

3.1 清洗的技术要求

(1) 风管清洗

采用专用机械清洗设备清除所有通风管道内的可视物。风管的清洗工作应该分段、分区域进行, 在风管清洗工作段与非工作段之间、进行清洗的风管与其连通的室内区域之间应该采取有效隔离空气措施。在清洗过程中应采取的有效措施, 控制敏感的异味, 不可出现尘土飞扬的情况, 清洗过程中清除的污染物必须收集起来妥善处理。必要时可在通风管道上开启清洗维修口, 并安装可开闭的清洗维修门以供清洗机械进出进行相应的清洗与检查工作。

(2) 部件清洗

采用专用工具、器械对部件进行清洗, 确保清洗后的空调系统部件均满足有关部件的要求。部件可直接进行清洗或者拆卸后进行清洗, 清洗工作开始前记录下部件的位置, 清洗后的部件应恢复到原来所在的位置。可调节部件还应该恢复到原来的调节位置。

(3) 消毒处理

必要时对空调系统通风管道、设备、部件进行消毒处理。集中空调通风系统需要清洗并消毒时, 应先进行系统或者部件的清洗, 达到相应的卫生要求后再进行消毒处理。应该选择在保证消毒效果的前提下对风管及设备损害小的消毒剂, 必要时消毒后应及时进行冲洗和通风, 防止消毒液残留物对人体与设备的有害影响。

(4) 污染物控制

清洗过程中应采取风管内部保持负压, 作业区隔离、覆盖、清除的污染物妥善收集等有效控制措施, 防止集中空调通风系统内的污染物散布到非清洗工作区域。

3.2 关键部位的清洗

3.2.1 空调通风系统的清洗

空调风道系统清洗中, 为了防止由于时间关系, 造成一个工作班次内不能清洗完一台机组的风道系统。至使空调机组开机后, 造成风道的二次污染。因此, 正确的清洗步骤为:第一步, 应先清洗机组的回风管道和新风管道, 清洗时, 从风管末端向机组方向清洗;第二步, 清洗空调机组各段 (混合段、过滤段、表冷段、加湿段、送风段) ;第三步, 最后清洗送风管道, 清洗时, 应从机组向末端清洗。

(1) 送风系统的清洗

管道清洗前首先对施工现场进行保护, 地面铺彩条布或塑料布, 其它物品用防护布覆盖。然后进行清洗的各项工作, 关闭新风机组上的风量调节阀。在出机组的水平管道上开操作孔1个, 然后对送风管道进行清洗前总体检测录像。由于大堂部分比较高, 清洗管道时, 需借助云梯将大堂顶部条形封口封堵。根据现场夹层内施工的难度, 将大堂主送风管道分割为最适合施工的若干部分, 并在适当的地方开若干操作孔, 先用检测机器人检查录象, 然后用气锤机器人进行分段清洗。清洗完后再次对风道内检测录像, 达到《空调通风系统清洗规范》和《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》 (2012版) 要求后, 复原所有部件, 开口部位安装检查门。大堂顶部条形风口的清洗:借助云梯, 用吸尘吸水机进行逐一清洗。

(2) 各软连接和风口的清洗

拆下软连接和风管的连接, 利用旋转气锤和吸污机进行清洗。风口利用吸尘吸水机进行清洗。所有风管清洗完毕后, 恢复各种操作孔和风口, 在甲方验收后进行下一系统的清洗。

(3) 清洗注意事项:每道工序施工前都应先做好现场保护后才可进行施工。每个空调通风系统必须有1-2分钟清洗前、中、后的录像, 保证不漏洗, 且清洗效果优良。注意清洗程序:送风管道应从机组向末端清洗, 新风管道、回风管道应从末端向机组方向清洗。

3.2.2 异型特殊风管的清洗

(1) 垂直风管的清洗

一般清洗公司使用的设备主要是清扫刷、气鞭等。这些设备由于不能进入风管立管或进入后根本无法控制, 而无法清洗干净。所以使用自动旋转气锤是专为清洗立管设计制作。具体施工方法如下:在立管最底层水平风管处开孔 (开孔尺寸为240×240或400×400) , 用气囊或海绵封堵向另一端的水平风管, 连接空气负压机。同时封堵立管上的所有支管。在靠近最高层水平风管竖井处开孔 (开孔尺寸为240×240或400) , 用气囊或海绵密封向另一端的水平风管。用检测设备对竖井风管进行清洗前的检测。当风管截面大于800时使用自动旋转气锤操作。当风管截面积小于800时选用相应的清扫大蜘蛛进行操作。开启空气负压机, 利用选好的清洗设备从最高层向下进行清洗。清洗干净后对风管进行清洗后的录像。

(2) 水平风管异型风管的清洗

1) 确定清洗范围

根据管道的布置情况和阀门的位置, 定好清洗距离和清洗检查孔的位置, 清洗距离最大可达50米。清洗检查孔应开在三通、四通或管道拐弯处, 并且靠近顶棚检修人孔。清洗检查孔可以开在风管底部, 也可以开在风管侧面, 大小有400×400和240×240 (mm) 两种。

2) 封堵

管道封堵采用充气气囊, 气囊能根据管道的形状, 在压缩空气的作用下自适管道形状, 达到封堵目的。风口封堵采用透明塑料膜, 塑料膜裁成与风口大小基本相当, 用胶带把它与口边沿密封。在一个清洗管段内, 除清洗口和灰尘收集口外, 其它风口全部封堵。

3) 清洗前检测

用检测机器人对管内进行录像, 并标记录像的管道编号, 以便与清洗后录像行对比。

4) 四步清洗及预检

首先用气鞭对管道壁进行高频振动, 使浮尘和垢块与管壁脱离, 脱落的浮尘垢块在高速气流作用下被迅速卷走, 向空气负压机吸气口移动。在气鞭清洗后没有除掉的灰尘, 再用清扫刷清洗一次, 因为设备自带摄像头, 道内每一处情况都在清洗工作人员的监视之下, 确保管道内每一地方都清洗干净。因为清扫刷体积大, 在管内清扫时对气流有很大的阻滞作用, 刷下的灰尘没有完全被吸走, 所以还需要气锤机器人进行清洗。气锤机器人是靠大流量的压缩气体进行清洗工作, 加上空气负压机的排气量, 一送一吸两种气体使管内形成强大“风暴”, 可以把管内的所有灰尘全部清除干净, 使管壁光亮照人。把清洗完后的管道进行录像, 并标记管道编号。邀请甲方代表对清洗完的管道进行验收签字。

5) 高度小于200的一些特殊水平管的清洗

水平风管的高度小于200mm时的矩形风管清洗:单一的清扫刷、气鞭机器人等对高度低于200mm高的矩形风管清洗时, 由于高度的限制很难清洗干净。根据风管的形状, 采用高度仅为9公分高的智能机器人 (或手动旋转气锤) 。该机器人利用高压气体旋转头能对风管四壁同时清洗, 保证清洗干净、彻底。主要用于700×120风管和160×120风管清洗。

水平风管的高度大于200-800mm时的矩形风管清洗:主要有三种设备适合此类风管的清洗。 (1) 智能工作机器人2号 (高度为150公分) 。此机器人可清洗高度200-1000mm, 该机器人利用高压气体旋转头能对风管四壁同时清洗。清洗时根据风管的高度更换清洗操作气管长度进行清洗。 (2) 气鞭工作机器人。清洗时根据风管的高度调整 (下转第146页) (上接第95页) 气鞭的固定高度进行清洗。 (3) 智能刷清洗机器人。该机器人根据风管的高度更换合适的清扫刷和调整延伸杆进行清洗。

6) 送风管和回风管的支管清洗

清洗一个空调通风系统时, 应先清洗回风系统然后GMF清洗送风系统。清洗回风管时应从回风管的末端向新风机组清洗。其顺序先清回风干管, 然后清洗支管, 最后清洗回风主管。清洗送风管时应从新风机组向送风管的末端清洗。其顺序先清送风主管, 然后清洗送风支管, 最后清洗送风干管。

4 清洗检验与验收

4.1 验收依据

清洗验收依据国家颁布的《空调通风系统清洗消毒规范》 (GB 19210-2006) 《通风与空调工程施工及验收规范》 (GBJ50243-2006) , 《空调通风系统运行管理规范》, 《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》, 《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》和《公共场所集中空调通风系统卫生规范》进行验收。甲方验收依据为每个空调通风系统的清洗施工前、中、后的录像为验收依据。

4.2 验收要求

(1) 清洗后要有相关检测单位对风管内的积尘量检测报告。

(2) 每个空调通风系统至少有一处清洗前、中、后的检测录像。

(3) 每天施工的验收表格以及竣工验收表格。

5 结束语

只有对中央空调风道系统进行全面的清洗, 净化消毒才能够提供良好的空气品质。才能使家庭、医院、商场、酒店等公共场所, 建立防止病毒通过中央空调风道交叉感染的控制预防体系, 杜绝常年存在的污染源隐患。才能使我们的身体健康, 同时使能耗降低, 达到节能降耗的目的。

参考文献

[1]WS/T396-2012.公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范[S].中华人民共和国卫生部, 2012.9.

清洗中央空调　生意火爆门槛高 篇3

自8月1日北京市卫生局出台的《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》实施以来，很多清洗公司都忙了起来。在一个正在进行中央空调清洗的现场，一台形似遥控玩具车的勘察机器人，在工作人员的控制下进入了一个中央空调的风管内，风管内的一切立刻显示在了电脑屏幕上，正在帮助工作人员清洗中央空调。

北京金世友福公司董事长黄京跃介绍说：“设备销售、清洗数量比前两个月多了3-5倍，有的公司可能多到10倍，我听一个公司同行讲，一天卖出了20套设备，但以前一年也不一定卖出20套。”

《规范》要求，北京市公共场所的中央空调每6个月要清洗一次，并对集中清洗后的积尘量和菌落数进行了数值限定。市卫生局表示，明年5月31日之前全市所有使用中央空调的单位必须完成对空调的清洗工作，拒绝清洗中央空调且卫生抽检不合格单位，将有可能被处以最高5万元的罚款。

这个行业萌芽的时候，投资者需要跟客户解释的很多，包括清洗通风系统的重要性、费用情况等问题，而《规范》出台以后，中央空调的使用者则会主动向经营者咨询相关问题。

据了解，目前一些大型清洗公司的收费价格是每平方米25到35元，以某清洗公司提供的数据算，30个项目的平均面积是1万平方米，每个项目的平均清洗费用在二三十万元左右。在《规范》出台以前，由于没有强制措施，一些使用单位并不愿承担这笔费用。《规范》的出台带动了清洗行业的发展，业务量的增加使各公司开始招兵买马，准备大干一场。目前北京市经过技术评估认可的清洗公司一共只有40多家，为了保证清洗质量，准入门槛是比较高的。

各类中央空调清洗 篇4

空调清洗剂使用方法:

1、断开电源，打开盖板；

2、卸下过滤网，露出蒸发器片；

3、拔掉空调清洗剂内保险盖；

4、上下震荡摇匀；

5、将空调清洗剂均匀喷射到蒸发器上，等待5分钟，开启空调5分钟（制冷），清洗工作完成。你也可以去专业的空调清洗公司如：杭州格力空调维修

注意事项：

空调清洗剂限于空调清洗，请勿对人体、火源喷射，如不小心溅入眼内，用清水冲洗即可。使用剂量：

建议每六个月清洗一次，(以2P为例)250ml可清洗内外机一次。

一年清洗次数

杭州华信空调服务中心在空调行业的多年实践证明，空调机每年清洗2—3次最佳。通常空调开机前清洗一次，空调开机中间时段清洗一次，空调关机时清洗一次，这样比较合理。有时空调关机时，经过一次保养、维护、清洗等工序的大清理，空调机套上机罩，待来年开启比较干净，过滤网亦洁净，这时把空调开机前的一次清理免除，就是一年清洗二次，效果很好，杭州空调维修服务中心帮你节省人工和费用，降低运行成本，不影响制冷效果。

空调清洗的必要性

卫生专家眼中，未定期清洗的空调极不卫生：终年不见阳光，阴暗潮湿，积聚灰尘纤 维，滋生病菌、病毒、霉菌、螨虫。产生异味，引发空调病，导致皮肤粗糙，也是近年来儿童哮喘发病率上升原因之一。同时，堵塞的污垢影响空调制冷，增加电耗。就请专业空调清洗公司例如：杭州华信空调服务中心、杭州空调维修服务中心。

中央空调清洗技术说明 篇5

随着科学技术的进步生产的发展和人民生活水平的不断提高在生活娱乐等场所越来越多的地方安装了中央空调中央空调在运行几年后都存在不同程度的结垢要清洗其中的水垢首先得弄懂中央空调的结构和水垢的成因

一、中央空调的结构：

中央空调一般由制冷机组冷却塔空气调节系统等组成。

1、制冷机组：制冷机组就是将制冷系统中全部或部分设备组装成一体，为空气调节提供了

一定流量和温度的冷冻水或冷空气。在空调中应用最广泛的制冷方法是压缩式制冷和吸收式制冷两种方式因此制冷机组相应的分为压缩式制冷机组和吸附式制冷机组两大类。

2、冷却7冷却器又称液化器是制冷装置中主要的热交换设备也是清洗最常见的设备。其作

用是使制冷剂蒸汽在其中放出热量而液化，以实现制冷剂向系统外放热的目的。来自压缩机的制冷剂过热蒸汽进入冷凝器后，将热量传给周围的介质---水（或空气），而自身因放出热量（主要是潜热）而凝结成液态（即液化）。根据冷却介质和冷却方式不同，冷却器可分为三类：水冷式、空冷式、蒸发式和淋激式冷凝器。

A、水冷式冷却器：根据结构的不同，水冷式冷凝器又分为壳管式、套管式、沉侵盘管式、壳盘式、板式等形式。在冷凝器中，制冷剂放出的热量被冷却水带走，冷却水可以是循环水也可以是一次性水。水冷的特点是传热效率高，结构紧凑，一般用于大中型冷凝装置。

B、空冷式冷却器：根据冷却空气流动方式的不同，空冷式冷却器分为自然对流空冷式冷凝

器和强制通风式冷凝器两种。制冷剂放出的热量被空气带走。空冷式冷凝器使用安装方便，适用于小型制冷装置（电冰箱窗式空调和车用空调装置等）和严重缺水地区，但它传热系数低，体积和容量都很大。

C、蒸发式和淋激式冷凝器：它是利用水在管外蒸发时吸收热量而使管内制冷剂冷凝的换热

器。它耗水量少，适用于气候干燥和缺水的地区使用。

3、蒸发器：蒸发器也是制冷装置中主要热交换设备，也是常见的清洗对象之一，其作用是

吸收被冷介质的热量。属于间壁式换热器，被冷介质通过的热量通过管壁或板壁传给制冷剂，制冷剂在低温下蒸发变成蒸汽，而热量被蒸发剂带走，是制冷系统中主要的产冷设备。制冷系统中的蒸发器按其冷却方式的不同可分为直接冷却式和间接冷却式两种。前者主要用于冰箱等小型制冷设备，后者又称“液态冷却器”，制冷剂先在蒸发器里冷却液体载冷剂—盐水或淡水，再由载冷剂去冷却空气的换热器，这类蒸发器主要用于较大型空调和冷冻设备。

4、其他换热设备：在吸收式制冷机组中，除冷凝器和蒸发器外，还有发生器，吸收器，溶

液热交换器等换热设备，都是常见的清洗对象。

5、冷却塔：冷却塔又称“冷水塔”，是一种混合式换热器，利用水在空气中部分蒸发而冷

却的设备，是常见的清洗对象。

6、空调的水系统：一般分为冷冻水系统（或热水系统）和冷却水系统，是常见的清洗对象

之一。

7、空气调节系统：是实现空气温度调节任务的主要措施和手段，它包含空气处理设备、空

气输送和分配设施、冷热源和控制部分。

8、其他辅助设备：中央空调中还有诸如油分离器、集油器、储液器、气液分离器、中间冷

却器、阀门和泵等设备。

二、中央空调的结垢及危害；

中央空调有冷冻水和冷却水。水是一种良好的冷却介质，但即使经自来水厂等设备处理过的水仍不同程度的含有溶解固体、气体及各种悬浮物，它们会引起诸如结垢腐蚀、微

生物（藻类、菌类）繁殖等问题。而这些问题的存在会给中央空调的安全运行带来危害。冷却水系统的污垢主要由水垢、淤泥、腐蚀产物和生物沉淀构成。

三、中央空调循环水系统污垢的危害：

中央空调循环水系统存在的结构、腐蚀及微生物繁殖会给中央空调的安全运行带来以下严重的危害：

1、降低换热效率：多数换热器由碳钢构成，碳钢的热导率为46.7-52.2W/（M.K），但

碳酸盐的热导率为0.464-0.697W/（M.K），只有碳钢1%左右，由此可见，水垢或其他沉积物的热导率比金属低得多，因此，当水垢或其他沉积物覆盖在换热器的换热表面时，会大大降低换热器的换热效率。

2、使循环水量减少：沉积物或微生物黏泥覆盖在换热器的换热管壁甚至阻塞换热管

时，使的循环水通道的截面积和通量减小，从而使换热效率进一步下降。

3、降低了水处理药剂的使用效果：沉积物与微生物黏泥覆盖在金属表面上会阻止水中的缓蚀剂、阻垢剂和杀生剂到达金属表面发生缓蚀、阻垢和杀菌的作用，并且有些微生物还会与一些水处理药剂发生反应，从而破坏和降低了这些药剂和使用效果。

4、加速腐蚀；沉积物和微生物垢的产生，促使了浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产

生，从而使金属的腐蚀加速加剧。

5、减短设备的使用寿命：由于阻止了设备的有效换热，从而使换热面上的金属处于长

期高温热负荷状态，导致金属疲劳；另一方面，腐蚀的发生会导致换热管管壁变薄，尤其是垢下腐蚀会导致设备穿孔泄漏，这些情况的发生，使得设备的使用寿命被缩短。

6、增加运行成本：为了使设备保持足够的换热效率，必须采取诸如增加水量等措施，同时为维修因腐蚀等原因造成的设备损坏，必然回增加费用，从而增大了设备的运行成本。

中央空调风管清洗施工方案 篇6

工程流程：

一、制定依据

1、清洗单位中央空调系统图及各层平面图；

2、清洗单位中央空调工程相关要求；

3、依据卫生部2003-225《公共场所集中空调通风系统卫生规范》；

4、依据GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》；

5、依据GB50243《通风与空调工程施工及验收规范》。

二、施工原则

1、遵照国家及相关部门有关法规要求，并结合业主实际情况，保证整体工程为优良。

2、我们的施工队伍经过专业培训，掌握了丰富的施工经验，确保空调通风系统清洗工艺先进、合理、可靠、安全。

3、总结国内外空调通风系统清洗的成功经验，采用最新管道清洗技术，在全密封状态下将风管中的污染物清洁出来，确保不散布到楼宇的空气中造成“二次污染”。

4、清洗工作安排在业主最方便的时间，以不影响业主正常工作为前提；在工作过程中尽可能保持清洁的安静，做到业主“零抱怨”。

5、在保证工程质量的前提下，降低工程造价、节约运行费用，消除污染，降低噪音。

三、具体实施方案

1、施工组织及部署

本着“质量第一，用户至上、文明施工、竭诚服务”的宗旨，我公司将组织具有丰富管理经验的人员和具有丰富施工经验的清洗工程技术人员，承担施工任务，同时我方将使用最先进的设备、最优质的材料，保质保量并及时地向清洗单位提交优质工程，我们有能力确保整个项目的管理、清洗施工等方面满足业主要求。施工管理机构及人员设备计划：

现场施工人员共计10名：项目经理一名；项目工长一名；技术负责人一名；现场施工技术员7名。组织结构如下：

2、施工方案

根据清洗单位提供图纸所示，针对风管的形状、大小、走向，我公司采用从高层至低层清洗，每层从机房开始向末端清洗。

具体步骤：

1）根据图纸了解新风管、回风管、送风管系统的布局。

2）以风管系统为单位清洗、消毒。

3）选定吸尘风口和清洗风口。

4）使用通风管监视监控系统检查管道内污染程度、管道结构内特点，选择合适的清洗设备。

5）设备及工具到指定地点，并用毡布遮盖好施工地点下方的物品，电工开始接通临时电源，有技术负责人找施工切入点，对风管进行清洗作业。

①前期准备

②阻断系统放入不清洗的风管中一端，以便充分隔离清洗区和非清洗区，避免二次污染。③高效真空集尘系统与风管系统连接、固定，并开启吸尘器。

④将清洗机器人放入风管中均匀清洗。

6）此段风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污物。

7）清洗该操作段的防火阀。如清洗不到的应在防火阀一侧开口清洗。

8）录像监视系统对风管清洗前、中、后进行监测及录像，保存图片。

9）拆掉吸气管和吸管盘，恢复清洗、消毒过的风口，用预先准备好的原系统同种材料，用铆钉枪封

闭风口，并用密封胶将缝隙密封，且恢复保温材料。

10）检查风管吊顶的强度，如强度不够应在顶棚打膨胀螺栓，用预制的角钢托盘进行加固，以不影响风管强度为原则，严格按标准操作。风口及过滤网拆除后到指定地点用高压水枪进行清洗。

11）收集所有清洗后的污物，密封运出，并对污物进行消毒处理后，运到指定地点。

12）一个系统风管清洗完后，对现场进行整理，恢复原状。

13）退场时，应由甲方单位验收并签字。

四、保证工期措施

工期保障是工程的关键。因此必须制定相应的措施来保障其合同时间完成。

1、定制工作计划：为了确保工期，编制设计准备工作计划、设计进度计划、阶段计划和各个专业计划。

2、根据合同及其目标，编制确定前期工作计划，确定插入点，制定总体施工进度计划、阶段施工进度计划。

3、编制季度计划、月计划、周计划及日计划，配备具体的施工任务书，做好进度记录和掌握施工实际进度情况，加强管理工作，把握好施工进度情况。

4、进度控制，由专人负责计划的实施和监督计划的按期完成，灵活掌握，灵活调整。

5、实施责任到人制度，将责任落实到人，使责任人目标明确，做到各负其责，层层落实，环环相扣。

6、制定技术保证措施，定期学习和定期考核，保持有高水准施工技术力量。

7、实施技术现场跟进措施，要求设计完善、设计改进、设计变更、设计增补一步到位，使之不影响施工进度计划。

8、制定严密的原材料采购措施，所需各种材料、设备、机具提前做好准备，确保施工顺利进行，使之不影响施工进度计划。

9、制定严密的人员增加和加班制度，使进度计划有把握地得到实施。确保劳动力数量和素质，确保进场的主要技术人员和施工人员经验丰富，以保证施工进度。

10、加强现场质检工作，进行质量跟踪和质量方面的技术督导，防止返工和工序之间的相互影响，明确奖罚措施。

11、协调各施工单位、各专业、各工序间的配合，合理科学地执行计划安排。

12、接受发包方及监理公司的进度监控。

五、质量管理目标及保证措施

1、目标及措施

1）质量目标：分项工程合格率100%，优良率80%以上，整体工程为优良。

2）质量保证措施

①施工准备质量控制

I、为确保该项目优质高效地完成，实行项目法施工，抽调经验丰富的人员组成项目经理部，建立完善的该项目施工生产、技术、质量保证体系。有经验丰富的工程师任项目经理。

II、认真审图，优化施工组织设计。

III、为了保证采购产品符合规定要求，工程所需材料、设备的设计、采购、验收，材料复试，现场保管严格按公司的物资管理办法执行，以确保质量合格。

②施工过程质量控制

I、强化施工过程质量因素控制

i、加强对施工人员的政治思想教育，劳动纪律教育，职业技术教育，这种教育贯穿施工全过程，不断提高施工人员素质，避免施工过程中人的因素影响质量。

ii、项目经理在组织施工中，注意均衡施工，合理配备劳动力，严格控制连续加班的疲劳施工，防止施工人员精神不集中而产生的质量事故。

iii、对难度大、技术复杂、精度高的工序和操作必须选派技术熟练、经验丰富的工人来完成，以保证

清洗顺利进行与清洗质量。

iv、在清洗现场严禁吸烟、赌博、嬉戏等，以防止错误判断、错误动作而引发施工危险或产生质量问题。严禁工人不懂装懂，不按规范操作等野蛮施工与违章操作。

v、在施工队伍进场前对项目部全体人员进行施工方案的技术交底、进行安全、消防交底及教育，在各分部、分项工程施工前，对有关施工班组长及工人进行技术交底，就有关施工方法、施工工艺、质量标准、施工与验收规范组织学习并明确各自质量管理责任。

II、加强施工现场质量管理

i、项目必须加强现场质量检查

质检员在每道工序开始前，必须检查施工作业班组的准备工作，检查其是否具备开始施工的条件，以确保工程质量。

ii、质检员在工序交接阶段必须组织自检、互检和专检。

自检：负责施工的工人在每一工序完成后，有其本人自我检查，确定施工质量是否符合要求。互检：在每一工序完成后，由施工作业班组长组织内部互检，检查施工质量是否符合要求。

专检：在自检、互检完成后，由质检员会同专业负责人进行专检。对其施工质量进行评定验收，且又通过专检并经有关人员签证认可后才允许进行下一道工序。

iii、不合格工序的处理

对于检查出来的不合格工序，由质检员会同专业技术负责人提出意见，由施工作业班组长组织返工，返工完成后再次由质检员会同有关人员进行质量评审，确认符合质量要求并经有关人员签字后才能进行下一道工序。

3）验收管理

I、分阶段验收

由项目部会同甲方共同进行。由项目部准备好各种有关技术资料及施工记录、试验记录，会同甲方现场检查、评审。如验收合格由各方共同签字确认。验收的时间安排在各分项工程完成后。

II、总体验收

由项目部会同甲方及质量监察机构共同参加。由项目部准备有关技术资料及分阶段验收记录提供质量监察机构审核、检查。

六、施工安全管理措施

1、现场一般安全管理：安全保证措施

1）建立安全保证体系。成立安全领导小组，设专职安全员，签订安全承包责任状，建立健全各项保障措施，落实安全教育和管理制度。

2）搞好现场安全标准化作业，挂牌施工，持证上岗，把安全工作放在首位，做到有措施、有制度、有组织、有要求、有统一指挥。

3）安装人员必须遵守有关规章制度及治安管理条例。与其他人员和睦相处，注意工地环境卫生，文明施工。

4）严禁酒后施工，不得在禁火区吸烟、动火。

5）入工作场地必须戴好安全帽，高空作业人员必须系好安全带。

6）施工过程中应注意安全用电，所设电线必须有条不紊，不得随便乱铺乱拉。一切机电设备应设置在地势较高、防潮避雨的地方，打折防御棚。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的接零保护。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

7）严格执行安全值班制度，每晚必须2个以上人员现场看管，严防人为破坏，避免丢失材料、工具影响工作。

2、临时用电安全防护管理

1）临时用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88要求。

2）临时用电线路必须按规范架设整齐，架空线采用绝缘导线，不成束敷设，也不沿地面敷设。

3）各种电器设备和施工机械的金属外壳、金属支架和底座采取接零、接地保护，在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置按规定选择。

4）手持电动工具的使用符合国家的有关规定，保护工具的电源线完好，电源线不任意接长和调换，工具的外绝缘完好无损，必须有漏电保护，开关、电线接头完好，做好保护线的连接，维修和保管。

5）凡在一般场院所采用220V电源照明的，按规定在电源一侧加漏电保护器，特殊场所按国家标准规定使用安全电压照明器。

3、消防安全管理措施

1）工地不准随便乱搭不符合防火要求的工棚或临时设施，如果因工作需要搭设的，征得项目领导和业务部门的同意，审批后方可搭设，并按防火、防盗的要求搭设。

2）易燃易爆的材料，如油漆、木材等的保存要求按照现场布置隔离或专门库房保管，不得随意乱放。

3）严格贯彻执行消防法规、条例、文件，认真学习本公司的各级消防管理条例，安全员经常深入现场指导防火工作，做到工作前布置，工作中检查，工作后验收。

4）消防安全员保持经常深入施工现场监督检查各种用火、用电、易燃易爆物品的使用、管理和堆放情况，发现问题及时督促有关部门或有关工种尽快解决。

5）利用各种形式对职工进行防火宣传教育，消防柜做到明显醒目，废旧消防器材立即更换，做到有备无患。

6）积极做好专职消防巡视人员和班组人员的思想教育和组织领导工作，加强业务训练和实践学习工作，做到一旦发生火险能立即扑火。

7）认真做好消防日记工作，对本工地出现的事故苗头、火警火灾隐患尽快书面呈送项目主管领导阅示，并采取措施限期改正，注意做好消防资料的积累工作，建立消防档案。

七、现场文明施工管理与治安管理措施

1、文明施工管理目标

施工现场清洁、整齐，材料堆放有序，作业面要工完场清，工人施工文明操作；保持周围区域清洁，不对周围环境造成影响，树立文明施工形象。

2、文明施工管理措施

1）建立良好的施工秩序，经常对施工人员进行有关法制、劳动纪律、安全生产、文明施工教育，项目部在每周召开安全会，文明施工分析会，每周对安全工作与文明施工做一次检查，发现问题及时整改。

2）施工现场零散材料及时清理，做到完工料净，场地清，保持施工现场整洁，干净。

3）各种周转材料、设备在运输与拆除时应轻拿轻放，以免造成损坏或缩短使用周期，各种施工设备严禁超负荷使用。

4）各种材料、部件等运输装卸时，必须轻拿轻放，严禁野蛮装卸损坏物件。

3、环境保护措施

1）严格遵守国家有关施工工地减少噪音的规定。

2）施工中采取措施尽量减少噪音、粉尘、振动、烟雾和强光对周围办公区的影响，对设备轻拿轻放，减少噪音。

4、治安管理措施

1）施工现场设专职包围的值班人员，严防设备材料的丢失。

2）加强对现场施工人员的治安教育，要求全体人员遵纪守法，遵守各种治安管理规定。

3）施工现场严禁施工人员留宿。

八、售后服务

公司在多年的发展中，本着“以人为本、诚信至上、立足环保、优质服务”的原则，建立起从售前调查分析至售后技术支持非常畅通的业务流程，严格按照系统地调查、科学地分析、高质量地施工、完善地售后支持的工作流程，努力为每个客户提供周到、细致、无懈可击的工程式方案。

现今，人们越来越关注工程质量，而工程的售后服务是工程质量的重要组成部分。

业主在得到了一个优质的工程后，最希望的是能够拥有一个同样优质的售后服务，在我公司的质量控制体系中非常重视这一部分，承诺凡由我公司完成的工程项目，均可得到最完善的售后服务，让您在拥有了我们的服务后，得到可信的保障。

中央空调风管标准清洁程序

严格按照美国国家风管清洗协会（NADCA）推荐标准清洁程序对中央空调风管进行清洗。NADCA推荐标准清洁程序：

1、空调系统检查

在凊洗前后，用检测机器人侦察空调风系统内的污染情况，并在风管内取样进行分析，确定污染程度，并保存图片供监测及验收。

2、室内空气品质测试

根据国家监测标准，抽取室内的空气做样本，进行分析，确定空气的质量。

3、提交分析报告

在分析报告中指出送风中有是否明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内。

4、制订清洗方案

分析通风管道的机构，根据顾客的要求，详细的制订出一套清洗方案。

5、签定合同

根据提交的分析报告和制订的清洗方案，与顾客协商价格，签定合同。

6、预备工作

在清洗前，设备和工程人员进驻，用对清洗工地进行有效保护。

7、清洗程序

①．严格按照中华人民共和国《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》和美国国家空调清洗协会NADCA标准，使用清洗机器人采用不同质料,大小的气动旋转毛刷擦清洁空调系统内的污染物，再用高效真空收集器将污染物清除。

②．检查并清理所有空调冷凝盘管以及冷凝水盘残存冷凝水。

③．清洗所有空调送/排风口以及设备过滤网。

8、消毒程序

在凊除污染物之后，使用专用空调消毒剂及除味产品对整个风管净化、灭菌，消毒，避免二次污染。

9、清洗效果检验

用目测法和称重法检验清洗的效果。

①目测法:对于多孔和非多孔部件应使用目测检查法来判断通风系统是否达到视觉清洁的要求。当内表面没有碎片和非粘合物质时，可以认为达到了视觉清洁。

②称重法:风管内表面残留尘粒量应在1.0g／m2以下。

10、清洗后的分析报告

清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比。

11、验收

按照中华人民共和国《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》检验清洗质量，确保工程质量达标。

12、现场恢复

将拆卸的风口重新安装，调整好出风量。

13、清理场地

清洁工程后，收集所有因工程而遗留的胶布和垃圾，确保不会影响日常运作。

14、服务跟进

包括机械检查空调风管以及量度室内空气的污染物,能为管理层提供真实的数据和资料,来评估和改善室内空气的质素.并提出有效改进方案。

中央空调风管清洗工作规范

一、拆卸前

1、首先现场了解工作场地特点，尤其是顶棚结构，并做好相关工作。

2、所有现场工作人员要明确具体工作任务，做到心中有数。

3、到现场后先试机，观察是否有异常现象，注意风量大小，仔细察看顶棚结构，并关闭开关挂好警示牌。

4、检查安全隐患，顶棚龙骨结构如不好，必须准备三合板等铺在顶棚上，切不可将顶棚踏坏，造成损失。

5、如顶棚光线不好，要自带低压工作灯，并检查是否漏电，确保安全方可使用。

6、准备薄毯、大块塑料布，必要时遮盖好工作区域内及附近的地板、办公桌、椅子等办公用品。

二、准备

1、先检查风管周围的电源、零线、地线等电线，并做好记号，切不可误碰。

2、用毡布将易碰、易脏的物品盖好。

3、用专用胶带将所有风口堵死，并检查密封效果。

4、用开孔工具在特定的位置上开口，并作适当处理。

5、连接好各种清洗设备，并放置在最佳位置。

在清洗过程中，安排的施工安全员十分重要，负责高空两名施工人员的安全，工序开始、停止、以及工程指令通过他传递给工作人员。

三、清洗

1、接好吸尘设备，开始吸尘，同时对漏气的地方做处理。

2、接好清洗设备，按照指定的顺序和方法对管道内的灰尘进行清扫。

3、接好消毒喷雾设备，用专用的消毒设备及溶液对管道进行全面的消毒作业。

4、以此步骤逐段清洗，直到整个系统清洗完毕。

四、安装恢复

1、由专业工人按照开口的尺寸裁剪出与之相配套的钢板，并做好剪边处理。

2、对开口的位置进行打磨处理，然后打密封胶。

3、安装风管保证严、密、紧，防止漏风。

4、检查顶棚是否有遗漏工具，恢复顶棚、电源。

5、实际检查后再全面自检一遍。

五、工程收尾

1、收拾、整理、清点工具，缺一不可，收拾好物料、梯子等。

2、全面打扫卫生，把客户的物品放回原处。电源、火源再仔细检查一遍。

空调清洗刻不容缓 篇7

近日, 一个关于“空调污染”的视频在网上热传。有网友质疑, 这不会是空调清洗商在炒作吧!但网友们留言最多的是:经验证后, 没想到空调竟然这么脏。笔者在网上看到“空调污染”的视频, 点击率甚高。视频中清晰地看到实验者将一条没有任何污点的白毛巾放在空调的出风口前, 在空调运行10个小时后, 白毛巾被取下。这时, 毛巾背对着空调的一面仍然是耀眼的白, 而正对着空调出风口的一面居然变黑了!

毫无疑问, 这个视频是想通过这样一个实验告诉大家, 在享受空调带来的凉 (暖) 风之际, 也不能忽视空调造成的空气污染;长期使用的空调中积存了大量的灰尘和细菌, 并会伴随空调的运转扩散空气中, 只不过平常人们肉眼难以察觉而已。

2 空调到底有多脏

笔者随机来到一家空调维修店, 维修员在进行空调清洗作业, 发现两年或两年以上没有清洗过的空调, 从空调里清洗出来的水变成了“墨水”。长期从事空调清洗业务的员工对此深有感触, 人们普遍不注重空调的内部卫生, 清洁时只清洁空调外壳。所以, 长年累月之下, 灰尘越积越多。灰尘对人体的危害与细菌相比还在其次, 据媒体报道, 以空调散热片为例, 上面的细菌总量高达160000个/cm2。而中国疾病预防控制中心公布的空调卫生状况调查结果显示, 在对60多个城市的空调系统风管积尘量和积尘细菌含量的检测中, 存在严重污染的空调风管占47.11%, 中等污染的占46.17%, 合格的仅占6.12%;在我国88%的空调散热片细菌总数超标, 检出细菌平均数值超过标准近40倍, 最严重的超标近百倍。

3 易引发多种疾病

一个不争的事实是每到夏天, 得哮喘等呼吸道疾病的患者也成倍增加, 医务工作者认为, 这个幕后的罪魁祸首正是空调污染。原因是家用空调使用1年以后, 其内部会积聚虫螨、灰尘、霉菌、花粉等污垢。除此之外, 空调内部还附着大量的军团菌、蜡样芽孢杆菌、霉菌、金黄色葡萄球菌等致病菌, 长期在这样的环境下生活、工作, 很容易感觉头晕、乏力, 并引发感冒、发烧、呼吸道感染、过敏性肺炎等疾病。如果是过敏体质的人则更容易导致发病, 尤其是过敏性鼻炎。据统计, 因为吹空调而导致呼吸道疾病的患者非常多, 占到所有呼吸道疾病患者50%以上, 因而人们对“空调病”的关注越来越多。

4 正确的空调清洗方法

目前正处冬季, 空调的使用不多, 正是给空调做清洁的好时节。因而, 花一些时间自己动手或者请专业清洁公司来给空调做一次完完整整的清洗是很有必要的。

(1) 空调外壳和过滤网的清洗。将窗户打开并通风, 先用在洗衣粉水里泡过的抹布把空调外壳擦拭一遍, 然后把外壳打开, 将过滤网拆卸下来, 用干净过滤网刷子刷一刷, 把附在过滤网上的绝大部分脏物刷干净, 然后将过滤网放入洗衣粉水里泡一会, 最后用流动的自来水对着过滤网冲一遍, 用干净的抹布抹干, 然后将洗净的过滤网装回空调内部, 将空调外壳关闭即可。

(2) 散热片的清洁消毒是关键。目前仍然有很多家庭对空调的清洗只停留在过滤网层面, 事实上这样做并不能够完全清除空调带来的污染。因为过滤网只过滤了一部分的灰尘, 仍会有部分灰尘通过过滤网附着在散热片上, 并累积了大量的病菌。因此, 清洁过滤网的同时也要对空调散热片进行清洗, 这样才能有效抑制散热片细菌滋生给室内空气带来污染。

空调散热片不可拆卸, 而且由于其机构的特殊性, 仅靠湿布擦拭、刷子清洁等手段是没有用的, 而且还容易损坏散热片。因此, 清洁空调散热片应使用空调消毒剂, 自己动手就可以轻松完成。同时, 选用产品需具备“国家卫生部消毒产品证号”, 这样杀菌消毒效果才有保证。另外, 由于散热片上的污垢被清除, 空调制冷效果也会更好, 清洁又节能, 不失为一箭双雕之举。

(3) 养成习惯, 每月清洁一次。每年在换季的时节, 空调首次开机前都应该进行彻底的清洁与消毒, 但是在空调使用频繁季节如夏季和冬季, 由于人们可能会长时间待在空调房内, 室内空气质量直接影响着人们的健康, 所以需要定期 (每月一次) 对空调进行清洁。

清洗空调是个专业活儿 篇8

定期清洗很重要

空调制冷的基本原理是将密封环境的空气，通过室内机吸进，再通过蒸发器制冷，使得空气降温，再送进室内，几次反复，室内的温度就会慢慢降下来。如果想要达到好的降温效果，室内外是要相对隔绝的，这就是为什么开空调时要关好门窗的原因。

由于空调器是在相对封闭的环境下工作，所以使用一段时间后，过滤网和散热片上会积攒大量的灰尘、污垢、胺、碱、细菌、病毒等有害物质；同时，冷凝水充斥在过滤网上，加上空调房间的通风换气次数又少，这样一来很多的有害微生物，就有了滋生的温床。当空调停机后，这些有害微生物在适宜的空调环境下大量繁殖、霉变，产生异味，再通过空调水、气循环传播，影响室内环境，从而对人体健康造成潜在的危害。

空调送风系统在使用一段时间后，也会积聚大量灰尘、污垢，产生大量的细菌、病毒。这些有害物质不仅随空气在室内循环污染环境，传播疾病，同时由于污垢、病菌堆积，可使空调运转负荷增大而产生噪音；如果长期不清洁，过滤网、出风口、散热片等位置被灰尘堵塞，就会导致出风效果降低，制冷不足，从而增加能耗，缩短空调的使用寿命。

因此，空调在使用一段时间后或换季停机时，必须进行彻底的清洗消毒。一般要求每一到两个月清洗消毒一次，一年至少三次为宜。这样既能保证空调环境的健康清新，防止疾病传播，又能延长空调的使用寿命，提高空调使用效率。

正确的清洗消毒方法

空调因样式不同、品牌不同，清洗的方式也不同。因此，在清洗消毒时应严格按照产品使用说明书进行。当然，能请专业技术人员，使用专用设备和专用空调清洗剂为最好。

1.外壳和过滤网的清洗

清洗时，先用抹布把空调外壳擦拭一遍，然后把外壳打开，将滤网拆下来，用干净的过滤网刷把附在过滤网上的绝大部分脏污刷干净，然后将过滤网放入温水中泡一会，最后用流动的自来水对着过滤网冲几遍，用干净的抹布慢慢抹干，然后将洗净的过滤网装回空调内部，将空调外壳关闭即可。注意清洗时水温不得超过50℃，最好不要用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等，以免过滤网变形；此外，不要用海绵清洁，因为它会损坏滤尘网表面。

2.蒸发器的清洗

蒸发器又名冷热交换器。空调工作时，蒸发器带走室内的热气，同时将冷气送入。虽然蒸发器有过滤网保护，但80%的灰尘会穿过过滤网，黏附在潮湿的蒸发器上，空调停止使用后，灰尘就像干了的水泥一样，牢牢地沾在蒸发器的表面，这些地方最容易滋生病菌和螨虫，且影响空调的正常工作，因此是空调需要重点清洗的部位。

目前，市场上有专门的蒸发器清洗剂，使用时将清洗剂摇匀后，均匀地喷在空调蒸发器的进风面，如果污垢过多，可用湿布抹去，再用少量清水冲洗。但要注意，在清洗完成后须将蒸发器擦干。

3.冷凝器的清洗

外机一般不需要拆开清洗，拆开清洗容易导致机械故障和漏氟。室外机的翅形铝箔散热片可直接用自来水管上下冲洗干净，或者用长毛刷沾水上下刷洗干净。冷凝器装在压缩机排气口和电子膨胀阀之间。由空调压缩机中排出的高温高压气体进入冷凝器，通过铜管和铝箔片散热冷却，这里如集聚了污垢，会影响氟利昂和各部件的正常工作。目前，市场上有专用的冷凝器清洗剂，买回来可以直接用。当然，前面说的直接用自来水管冲洗，或用长毛刷沾水上下刷洗的效果也不错。

4.出风口及滚轮的清洗

闲置的空调很容易在出风口及滚轮上集聚脏物，有时甚至堵塞出风口，特别是滚轮上有许多凹槽和间隙，如果被堵塞将影响出风量，且容易滋生霉菌。要洗干净这两处地方，必须用刷子细细地刷。目前市售有专业的透明空调清洗罩，罩上这种罩后，再用高压水枪冲洗，便可以简单彻底地清洗干净了。

5.空调散热器的清洗消毒

很多人误以为空调的污染是在其过滤网上，因而就算有清洁空调的习惯也只是洗洗过滤网而已；但空调污染的真正源头在于空调的核心部件——散热片。根据有关部门对家用空调的调研发现，80％以上的空调散热片细菌总数超标，最严重的超标高达1000倍以上；此外，还可检测出大量的金黄色葡萄球菌、军团杆菌、芽孢杆菌、流感病毒等等，因此对散热器进行认真彻底的清洗消毒至关重要。

清洗空调散热器需要购买专业的空调消毒剂。实施清洗时，先关闭空调电源，然后打开空调表面面板，取下过滤网、空气净化过滤器，就可看到散热片。然后将消毒剂摇匀，离散热片约5cm处，按上下顺序对整个散热片进行喷洗。等候15分钟左右，将过滤网装上后，再运转空调制冷程序15～30分钟，这样污水会随排水管自动排出。一般消毒后应开启门窗半小时左右，使用通风功能运行至残存消毒剂挥发完后，方可投入正常使用。

中央空调系统清洗、保养预算单 篇9

根据贵单位设备管理部门维保计划，我方特作出中央空调系统清洗、保养预算如下：

1、空调机组清洗：38000.00元

机组换热器：4台×9500.00元/台=38000.00元

2、循环水系统清洗：25000.00元

3、风机盘管机组过滤器（含滤网）清洗：97520.00元

424台×230.00元/台=97520.00元

4、新风机组过滤器（含滤网）清洗：12800.00元

16台×800.00元/台=12800.00元

5、税金8.8%：15252.16元

6、合计：188572.16元

注：

1、此工程工期约为40天；

2、此工程施工过程中，如产生零部件更换或其它预算外服务项目，双方应据实另行核算。

洛阳华暖暖通设备有限公司

中央空调水系统的清洗保养 篇10

1.冷却水系统

1.1清水冲洗

系统充满水后，开泵运行, 如循环冷却水系统浊度较高时，则进行排水置换,如浊度低于20 mg/l则转入下一步骤。目的是为了清除系统中的机械杂质和悬浮物。

1.2杀菌灭藻、清洗预膜

投 药 点：冷却塔

运行时间：48小时

投加药剂： 清洗预膜剂 H-501 10 Kg

此阶段禁止排水，连续运行，48小时后不要排水，直接转入下一步处理。

目的是清除系统中的菌藻，净化金属表面，在金属表面形成一层保护膜。以达到防止腐蚀的目的。

通过实验可知，预膜与否的腐蚀情况至少相差20倍以上。

1.3基础投加

投 药 点：冷却塔

投加药剂：缓蚀阻垢剂 H-801 4Kg

目的是使缓蚀阻垢剂的浓度一次到达所需要的剂量。

1.4正常投加

（1）缓蚀阻垢剂 H-801加入量：加入缓蚀阻垢剂 H-801 2 Kg

使用计量泵投加，按时连续加入，与冷却水循环泵同步。

（2）杀菌灭藻剂加入量

每两星期加药一次

投药点: 冷却塔

投加杀菌灭藻剂 H-303 4Kg

加杀菌灭藻剂时，先清理冷却塔塔池, 大量排污后, 再加入杀菌灭藻剂。维

持 6～8 小时不排污。

2.冷冻水系统

2.1清水冲洗

系统充满水后，开泵运行, 如冷冻水浊度较高时，则进行排水置换,如浊度低于15 mg/l则转入下一步骤。目的是为了清除系统中的机械杂质和悬浮物。

2.2杀菌灭藻、清洗预膜

投 药 点：补水罐或膨胀水箱

运行时间：48小时

投加药剂：清洗预膜剂 H-501 7.5Kg

此阶段禁止排水，连续运行，48小时后不要排水，直接转入下一步处理。

目的是清除系统中的菌藻，净化金属表面，在金属表面形成一层保护膜。

以达到防止腐蚀的目的。

通过实验可知，预膜与否的腐蚀情况至少相差20倍以上。

2.3投加药剂

投 药 点：补水罐或膨胀水箱

投加药剂：冷冻水缓蚀剂 H-810 25Kg

药剂一次投入系统, 运行24小时后分析药剂浓度。

补加药剂：

每三星期分析一次药剂浓度, 并据分析结果确定补加药剂的量。共需补加 25 Kg。

风机盘管部分清洗（部分内容可选）

1、把风机盘管分离：拆除风机的连接线路，拆除风机箱体与旁管的固定，把风机箱体取下。

3、清洗风机扇叶：把风机从箱体中取出，分开风机电机，清洗风桶及叶轮。

4、风机电机润滑油充没：转动风机，看电机运转有无噪声，轴承运转情况必要时加注润滑油。

5、盘管翅片清洗：拆除盘管固定取下盘管，用喷壶把清洗剂喷洒在翅片上，用水枪冲洗翅片。

6、取下风口、回风过滤网，用水清洗。

7、清洁风机盘管托盘。疏通排水管。

新风机清洗：

1.清理风机盘管风口，过滤网。

2.制冷盘管物理清洗

3.制冷盘管药剂化学清洗

4.化学清洗后物理冲洗

冷却塔维护保养：

冷却塔的维护保养工序分三个阶段，即停机后的清洗保养，开机前的检查调试，正式开机运行中的巡视检查。

（一）冷却塔停机后的清洗、保养

1、散水系统

①检查冷却塔主水管、分水管、喷头有无破损松动，及时时行修补、固定。彻底清除布水管及喷头内部的污物，以保证水管畅通，喷头布水均匀。

②彻底冲洗冷却塔水盘及出水过滤网罩，避免水垢污物积存堵塞管道。清洗完毕应打开泄水阀门，放尽水盘内积水，以免冻坏。

③检查水盘、塔脚是否漏水，如有漏点，及时补胶。

2、散热系统

①清洗冷却塔所有换热材（填料），彻底清除掉热材表面、孔间的水垢污物，保证换热材的洁净。拆装换热材时行修补更换。装填时注意布放紧密，不留间隙。

②清洗挡水帘、消音毯，去除污物。对破损处进行修补更换。挡水帘码放放时要求紧密，防止漂水。将冷却塔上水，检查是否漏水（特别是塔体连接处），若漏则更换密封件。

3、传动系统

①电机：检查电机的接线端子是否完好，电机转机是否正常，电机接丝盒作密封，电机轴承加油润滑，电机外壳重新喷漆。长期停机，建设业主每个月至少运转电机3个小时，保持电机线圈干燥，并润滑轴承表面。

②减速机：检查减速机转动是否正常，如有异声，立即更换减速机轴承。

③皮带、皮带轮：调节顶丝，松开皮带，延长皮带使用寿命。检查皮带有无破损、裂纹，必要时建议业主更换新皮带。校核皮带轮，马达架水平度，紧固松动螺栓，有锈蚀螺栓予以更换。

④风扇：清洗扇叶表面污物，检查扇叶角度，扇叶与风胴间隙，并进行调整。

4、塔体外观

①对风胴、塔、入风导板进行彻底清洗，保证外观清洁美观。

②重新紧固各部位螺栓，并更换生锈螺栓。

③检查塔体外观有无破损、裂纹，及时予以修补。

④检查塔体壁板立缝处是否严密，必要时重新刷胶修补。

5、冷却塔附件

①检查自动补水装置--浮球有无损坏、工作是否正常。发现异常及时修理、更换。

②对冷却塔铁件螺栓重新紧固、更换生锈螺栓，对锈蚀铁件新刷漆。

③检查进、出水管，补水管的塔体法兰盘有无破损、漏水、冷却塔清洗保养完毕，建议业主用彩条围挡布将冷却塔风胴包裹密封，以防杂物进入冷却塔内部。

（二）冷却塔开机前的检查、调式

①去掉风胴遮挡，调节顶丝，调整皮带松紧程度。

②认真检查冷却塔传动系统的电机、减速机运转是否正常。

③检查清理冷却塔水盘、过滤网处污物，放水检查水盘，塔脚的密闭性，调整浮球位置，使水盘水位符合使用要求。④调整扇叶角度，测度电机电流，使其达到最佳工况标准。

⑤调节冷却塔进、出水阀门，使冷却塔水流量达到要求。

要求具备，正式开机。

（三）冷却塔运行中的巡视、检查

①定期巡视检查运行中的冷却塔，征求用户意见，了解冷却塔使用情况

②认真测试冷却塔进、出水温度、电机运转电流等技术数据。

③仔细检查电机、减速机等传动装置的运转状况。检查布水系统的实际工况。

④发现故障，立即处理。及时、周到、优质的售后服务，是我们追求的目标，机房空调蒸发器、冷凝器、中央空调表冷器清洗

物理清洗：去除表面大块；用水冲洗或高压气泵冲洗浮尘

化学清洗：去除表面大块；用专用清洗剂喷洒，侵润一小会后用清水清洗。可反复多次。

投资四千元开家空调清洗店 篇11

家用空调在使用过程中每年都必须全面清洗保养一次，否则内部因堵塞了大量的灰尘污垢，容易损坏空调，并且产生异味和传染疾病等。所以家用空调和中央空调一样，每年一次的清洗保养必不可少。

投资分析：家用空调清洗主要是上门服务，无需门面，只需一间普通的办公室(作接待和仓库用)或在家办公。有一部电话，2～4名工人，工具费用每人只需20～30元，再有部分流动资金购买专用清洗剂即可，总投资可根据资金情况约需3000～4000元。

效益分析：使用专用的清洗剂家用空调时，不需将空调拆下，直接清洗室内、室外机，方便快捷，清洗一台空调一人只需20分钟，每人每天可轻松清洗10台家用空调。现以1.5匹挂机为例，每台的清洗利润为：专用清洗剂成本：(需0.3～0.4kg)4～5元；管理费：1元；工人工资：4～5元；综合成本：13～16元；税：3元；收费：50元；宣传广告费：1～2元；利润：50-(13～16)=37～34元。

经营方略：

开业期间在当地报纸上作些科普广告，以提高知名度；同时派人在居民小区散发传单，组织业务人员上门联系单位业务，还可与物业管理公司合作，承揽一些成片的家用空调清洗业务与其分成。这样在50万人口以上的城市平均每天至少可以清洗15～20台家用空调，每月清洗500～600台，利润可达1.6～2.0万元，每年至少可赚16～20万元。

投资建议：

1、宣传引导，让广大用户充分了解家用空调清洗的重要性和必要性，引导人们改变观念，接受家用空调清洗保养这一新生事物。

2、一切为客户着想，建好客户档案，定期电话回访，长期跟踪服务，巩固已发展的客户，打好服务牌，树立良好的企业形象，建立一个完整的客户群，由客户一传十、十传百，庞大的市场商机就可尽在您的掌握之中了。

3、本项目投资少、见效快、无风险，适合家庭或下岗工人投资再就业。