《又来了

《又来了（共7篇）

《又来了 篇1

外管局:严防热钱大量流出集中流入

据媒体报道, 8月的最后一周, 国家外汇管理局在沈阳召开外管局分局长座谈会, 就外汇资金流向控制、资本市场开放、提高储备资产长期盈利能力等一系列问题做出部署。

尽管今年年初各界对于外汇流出风险的估计远大于流入的判断, 外汇储备的积累还是不可抑制地越过2.1万亿美元。其中, 第二季度净流入量甚至超过1700亿美元, 为历年来最高。

对“热钱”流入规模, 眼下各界的估计并不一致。摩根士丹利中国区首席经济学家王庆认为, 二季度难以解释的资金流入规模约675亿美元。而渣打银行中国区研究主管王志浩估计, 今年一季度难以解释的资金流出规模约为560亿美元, 而二季度发生逆转, 出现难以解释的资金流入, 规模高达300亿美元, “热钱”已经回来了。

但中国银行金融市场总部分析师石磊认为, 上半年“热钱”没有大举涌入, 从NDF市场 (人民币无本金交割远期) 的交易看, 目前对人民币升值的预期仍处于低位。NDF数据显示, 近期人民币对美元的交易价格预期平均在0.3% (即预计人民币兑美元升值0.3%) , 目前则为0.5%～0.7%。

根据外管局在座谈会上部署的应对措施, 下半年, 外管局将继续以拓宽资本流出渠道为重点, 稳步推进资本项目管理改革。具体措施包括提高企业集团资金使用效率;完善QFII、QDII外汇管理法规, 为国内居民提供更多投资渠道;配合有关部门促进国内资本市场发展。

此外, 外管局还提出, 下半年将研究出口收汇存放境外的管理办法;严厉打击地下钱庄、网络炒汇等违法违规行为, 开展专项检查和调查;提高储备资产的长期盈利能力。

专家称下半年热钱流入更汹涌

据香港媒体报道, 随着中国经济的回暖, 曾经撤离中国的热钱再次回流。央行数据显示, 二季度外汇储备增加额度为1779亿美元, 贸易顺差为347亿美元, FDI (外商直接投资) 增量为212亿美元。

按照目前的热钱统计方法, 外储增量中扣除贸易顺差和FDI增量, 不可解释的境外资金高达1220亿美元。经济学家表示, 内地股市楼市的强劲复苏, 使热钱二季度加速回流至中国套利。在国际金融机构对中国经济向好的强烈预期下, 2009年下半年将会有更加汹涌的热钱流入中国。

中国社科院世界经济与政治研究所研究员张明指出, 从二季度开始热钱由去年底的流出转为流入, 但流入量与今年上半年7.37万亿新增信贷量是不能比的, 尽管不知道有多少信贷资金流入到股市和楼市, 但可以肯定今年上半年资产价格的上涨主要是国内流动性驱动的。不过, 在当前人民币升值预期比较微弱、中美利差相对较小的情况下, 随着内地股市和楼市的复苏, 热钱的再次回流是冲着内地资产价格溢价来的。

事实上, 内地股市和房价疯涨的时间段与热钱流入的时点不谋而合。数据显示二季度新增外汇中不可解释部分高达1220亿美元, 而在二季度中国A股市场已从2498点飙升至3625点;与此同时, 北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价也从3月底开始至少有20%的上涨。

张明认为, 今年热钱流入方式还是沿袭以往的流入方式, 例如虚假贸易、虚假的直接投资、地下钱庄、外汇贷款等方式进来。同时, 目前全球流动性过剩的情况比前两年还厉害, 因此今年更容易产生资产价格泡沫, 热钱流入的动力还是比较强烈的, 从这个角度看, 今年下半年中国将会面临更加汹涌的短期国际资本流入。

在应对热钱问题上, 张明建议监管层应迅速转变当前过分宽松的人民币信贷政策, 重启商业银行的信贷额度管理, 提高法定存款准备金, 以及重启3年期央票发行, 同时严查银行信贷资金违规流入股市与房市的现象, 并加强对资本流入的管理。

清华布鲁金斯公共政策研究中心主任萧耿则认为, 政府可设置一些门坎阻止热钱的流入, 例如对通过银行进入的热钱征收利息税, 提高热钱的投资成本。

押注我国经济率先复苏

是什么原因, 使得去年底大肆撤出我国的热钱, 今年又掉头回流?主要对我国经济率先复苏的预期。经济人士李炜分析, 境外投资者普遍预期我国经济的反弹速度会领先全球。他预计, 去年一度流行的亚洲经济与欧美经济脱钩说, 将再次被人们提起。人们认为, 金融危机的打击, 将降低欧美经济的地位, 新兴经济体反而凸显优势。而且, 从我国去年底到今年上半年的经济数据中, 人们看到了我国经济率先复苏的希望。在全球惨淡的局势下, 境外资金视中国经济为即将领先升起的价值洼地, 一定会纷涌而来。

其实, 两年前热钱也紧盯中国, 并更为汹涌。中国银行香港有限公司高级经济研究员黄少明分析, 当时热钱也是看好中国经济。不过, 不同的是, 除经济发展预期外, 人民升值预期以及资产价格的上涨, 也是热钱涌入的动力。而如今, 人民币不仅没有对美元升值, 还对欧元等大幅贬值。而资产价格的上涨, 也根基不稳。

或反过来影响经济复苏

热钱的根本特征是逐利。当资产价格不能上涨时, 热钱如何逐利?经济研究员黄少明因此担心, 热钱会竭力推高资本市场。他分析, 今年上半年的股市楼市上涨, 最初是由信贷增长引起的, 部分本应进入实体经济的信贷资金流入资本市场, 而导致流动性大增, 吹出泡沫。但其实, 实体经济并没有准备好接受如此高的资产价格。为了逐利, 热钱将力推资产价格涨得更高, 从而将泡沫吹得更大。

经济人士李炜也持同样观点。他预计, 到2010年, 热钱的流入将更加突出, 与信贷增长一起, 使得资本市场更加高涨, 流动性更加泛滥。但问题是, 我国实体经济现在才刚刚走出低谷, 远未强劲复苏, 不能跟虚高的资本市场相适应。黄少明分析, 为刺激经济, 货币政策应适度宽松。但面对流动性泛滥的资本市场, 货币政策又该收紧。其它经济政策也面临着同样的矛盾。这道难题处理不好, 无疑会影响我国经济健康复苏。

日前, 央行正式开始对货币政策进行微调, 重启了1年期央票发行。面对持续而至的热钱, 黄少明预计, 央行将在实行宽松货币政策的同时, 加强风险监管, 并调整贷款结构。

齐赌汇率风向

“6.83”这是2008年7月份以来, 人民币兑美元汇率一直保持的中间水平。在如此稳定的汇率下, 徘徊于中国市场的热钱曾持续呈现净流出的态势。然而, 今年二季度以来, 这种情况却发生了明显的逆转。官方统计显示, 2009上半年, 我国进出口规模同比下降23.5%;上半年实际外商直接投资同比也下降了17.9%。然而, 央行公布的我国最新外汇储备持有规模, 却达到了2.1万亿美元, 同比增长17.84%, 继续保持世界第一大外汇储备国家的霸主地位。

广东省社会科学院《境外热钱研究》课题组监测发现, 7月份以来热钱流入的速度明显加快。

“热钱涌入的趋势比较明显”, 申银万国证券研究所首席分析师桂浩明说, “目前我们看到的一些数字都是根据银行和官方公布数据推导出来的, 实际有多少很难估算。”桂浩明向媒体指出, 当前中国经济恢复领先全球、人民币紧盯美元贬值带来的升值预期, 以及境内市场空前充沛的流动性等多重因素是热钱卷土重来的直接原因。不过他对于热钱大量涌入股市和楼市的看法持保留态度, “目前尚没有明确的数据来证明这种推测”。

外资机构边唱高调边套现

很多外资机构日前加快了其抛售的步伐。据媒体报道, 美国凯雷投资集团正筹备出售其持有的上海济南路8号项目, 回笼资金有望超过30亿元。而此前, 摩根士坦利已经以24.5亿元的价格将其持有的上海东海广场项目出售给SOHO中国。而在资本层面, 此前二季度大幅配置仓位在地产类股票上的QFII在近日也大幅减仓。“所持仓位较之前已经明显下降许多”, 一位证券业业内人士透露说。

“但外资抛售并不能将其解读为外资对中国楼市的看空, 而是其投资达到了相应的效果, 进行正常的套现获利。”上海易居房地产研究院高级研究员回建强日前撰文指出。

更值得警惕的是, 在许多外资抛售的同时, 他们还一再对中国楼市叫好。摩根大通首席经济学家龚方雄乐观预测称, 今年中国房价上涨幅度将达5%至10%, 而明年涨幅也将达到10%, 并鼓励大家最近积极行动起来, 投资买地建房。

对于外资者这种“言行不一”的行为, 业内人士明确指出, 制造声势趁机套现是他们一贯的手段, 唱多不做多, 目的只为引人接盘, 高位出货。“这种做法会混淆大家的视听, 增加大家对市场判断的难度, 它们撤了之后国内的投资者可能就被套了。”业内人士表示。

投机涌动危害市场

根据中国社科院世界经济与政治研究所研究员张明的计算, 若扣除各类因素, 二季度能解释的外储增加额为339亿美元, 仍有超过900亿美元的外储增长缺乏合理解释, 只能归结为短期国际资本的流入。接受记者采访的多位专家表示, 尽管和2007年那一轮“高房价”时期相比, 海外资金进入国内楼市的规模要小很多, 但是海外投资资本的涌动对正常市场的供求关系会造成的破坏和负面影响, 它的流入仍是市场不能忽视的一股力量, 这种风险不可小觑。

另外, 外资投资房地产领域是我国国际收支顺差的重要原因, 过度投资会造成人民币升值的预期, 导致人民币货币投放过多, 加大流动性的压力。

北京大学房地产研究所所长陈国强也指出, 监管部门对于海外资金的动向要密切关注, 实行切实有效的监管, 要心中有数。适当引导资金的流向, 若房地产市场明显过热时又要采取限制的措施。在2007年6月中旬, 为了抑制外商对过热的中国房地产行业投资, 多部委联合发文加强对外商投资房地产企业借用外债、外汇登记和结汇方面的管理。也在那个时候, 房地产被宣布纳入外商投资“限制类”行业名单。

“对于想要在销售市场混水摸鱼的外资基金和散户, 相关限制绝不可轻易放松。”经济人士杨红旭说。

杨红旭还表示, “楼市反弹已由刚性需求主导, 演变成了投资投机带头。在以温州炒房团为代表的国内游资汹涌入市背景下, 境外资本亦春心难耐, 一线城市房价泡沫原本就未挤净, 按目前房价上涨之势, 2007年的非理性繁荣必然重现。”

《又来了 篇2

如果有人问我，最喜欢的景色是什么，我一定会亳不犹豫地回答，是春天。

抬头望在那，蔚蓝的天空中，相嵌着一朵朵，洁白无瑕的云朵，它们没有线条的勾画，就像只用颜料渲染一般，相互混合着。在微风的吹拂下，有的犹如绵羊似的，在蔚蓝的草原上奔跑着;有的又如万马奔腾似得，灰尘如浪;有的则如一条玉龙，在空中腾飞，那威严的态度，那惊人的速度，那惊心动魄的吼叫声，让我们的心怦然心动。

在前方不远之处，隐隐约约，可见一座座青山。它们连绵不断，犹如一个个青少年手牵着手，在酣畅淋漓的，歌颂春天的灿烂!在微风中，一只只五彩缤纷的蝴蝶，伴随着柳丝一起舞蹈;一颗颗火红般的桃树，更是为这光彩夺目的春天，增添了几分秀色与生机。

那灼灼入伙、皑皑如雪的花儿，竞相开放，散发出阵阵芳香。青青的小草，随着风的吹拂，手拉着手，也为春天歌唱起了，新春的乐章。

我攀爬于大树之间。顺着田野望去，慢慢的向高树上爬去。一丝丝带着诗情暖意的春风，轻轻吹拂在我的脸颊，总让人怀念。不难让人想象的绿色，总环绕在你身旁。绿色，让人耳目一新，百看不厌，它代表了生命的颜色，大自然的颜色。久违的绿色，经过一冬，又、复了，它的清新与明亮。鸟儿停伏在树林，跟我捉起了迷藏。嘴里时不时的唱着《春天的故事》，心里想着夏季的欢乐。不乏的.是黄鹂的和音，让人百听如一新。

几对活泼机灵、小巧玲珑，的燕子从南方赶来，为春光增添了不少生机和色彩!有的由这边的麦田上，一刹那间，便飞到了那边的柳树下面;有的在天空中掠过、盘旋，唧唧地叫着，好像在唱歌，又好像在跳舞。

“金九”又来了 篇3

年年岁岁“金九”相似，岁岁年年行情不同。对于房地产圈内而言，年年盼着黄金秋季，年年都说“金九银十”，似乎已经成为了一种习惯。今年也不能免俗。

眼下，北京楼市九、十月的氛围也正在被逐渐炒热。如果你觉得“金九”是老生常谈，甚至是概念空谈，一句“金银”说不够，那我们给你这些理由：央行又降息降准了，公积金首付两成了，入市项目增多了，数据持续向好了……总而言之，为了配合这楼市传统的“好日子”，大家都提振起了精神，目标是冲击今年下半年的新高峰。

降息降准降首付

就在“金九”前夕，“央妈”祭出了重大利好，无疑是楼市的一剂兴奋剂。8月25日，中国人民银行宣布，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

是的，“央妈”又降息了。从去年11月以来，央行已经连续五次降息、四次降准，每次降息幅度为0.25个百分点。累计降息幅度很大，带给购房人房贷优惠也是实实在在的。据链家市场研究部，若使用商业贷款200万元房贷、30年还清，按照基准利率、等额本息计算方法，连续五次降息之后，贷款人每月还款额将减少1786.68元，30年还款总额将减少42.1万元。

亚豪机构副总经理高姗分析认为，近十个月来的降息降准政策频出，虽然已经有些“审美疲劳”了，并不会对市场产生速效的作用，但是累计降息幅度较大，使得市场的流动性不断充裕。

随后不久，住建部、财政部与央行发布通知，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起执行。此外，政策规定北上广深四个一线城市可在国家统一政策基础上，结合本地实际自主决定。

同样的，这也不是今年第一次公积金政策调整了。今年3月30日，央行、住建部、银监会曾联合发布通知，购买首套普通自住房公积金首付比例降为20%；拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，最低首付款比例为30%。因为将二套房的首付比例从七成降为三成，这个被称为“3.30公积金新政”的政策直接推动了北京等一线城市四、五月份楼市成交增长放。

北京市房协副秘书长陈志认为，此次公积金新政特别提出了“北上广深”的自主决定权，与当前房地产市场的形势有关。

总体来说，二套房公积金贷款首付两成利好三四线城市的楼市复苏。在“金九”这个时间点上推出新政，也意在鼓励开发项目积极入市。

北京新房现供应高潮

既然已经有了政策的利好鼓励，房企自然不愿意在传统旺季“金九银十”无所作为。就北京市场而言，众多开发项目都把推盘时间定在9月，楼盘积极入市，营造热闹氛围，使得今年9月成为年内供应的新高点。

据亚豪机构数据显示，9月北京将有34个项目入市，其中14个为老项目后期，20个为纯新盘，创造年内供应小高峰。其中包括使馆壹号院、天恒金融街公园懿府、元都尚街等20个纯新盘，以及恒华·安纳湖、领秀慧谷、龙湖长城原著等在内的14个老项目后期。

从区域供应来看，风头正劲的通州成为供应量较多的区域，共有6盘入市，以通州运河核心区的商住办公项目为主。通州入市项目包括金隅78墅一个别墅项目，首开万科城市之光、天晟嘉园两个普宅项目，以及世界侨商中心等商住项目。业内人士认为，通州区域限购无疑会造成一波“大起大落”的行情。目前来看8月份通州楼市成交整体维持在高位，在全市成交占比高达22%。限购执行之后，通州的普通商品住宅成交可能会出现阶段性下滑，另一方面大量不受限购影响的商住项目将迅速填补市场需求。

此外，整体来看，房山、朝阳、昌平等区域是9月推盘较多的区域。昌平区有领秀慧谷、中国铁建尚城汇、花雨汀等项目入市。据了解，进入8月以来，昌平纯商品房在北京区域楼市中仅次于通州，成交量不容小觑。

今年北京“金九”的另一个重要特征就是供应结构的调整，中高端项目占比明显增多了。9月预计入市的34个项目当中，别墅项目有5个，包括房山区的天恒乐墅、通州区的金隅78墅、顺义区的首创禧瑞墅等；高端公寓项目6个，其中报价最高的为东城区东直门区域的使馆壹号院，单价最高为12万元/平方米。亚豪机构副总经理任启鑫认为，今年豪宅项目频频亮相，扎堆推盘，被业内称为北京房地产史上的“豪宅元年”。秋季是豪宅、别墅项目呈现效果最佳的季节，加之新老高端项目大多已经锁定一定量的意向客群，高端物业此时蓄势待发，纷纷趁着“金九银十”整装入市。

窗口期悄然开启

对于“金九”的预期，业内表示了积极乐观的态度，降息降准以及公积金首付比例的下调，带来的是实实在在的购房门槛下降，将惠及真正有需求的购房群体。因此，业内普遍判断，此时购房窗口期已经悄然开启。对于具体项目而言，踏准了“金九”的时机，把准了市场的节奏，就能在传统旺季拔得头筹。

就北京市场而言，除了高端项目扎堆引人注目之外，今年数量较多的商住办公产品的表现也比较抢眼。首先是通州区域内，受区域限购影响，一些普宅项目被“打压”了，而诸多不受限购影响的商住项目则“蠢蠢欲动”。从9月入市的项目来看，一些项目价格已经出现小幅上调，产品类型也有相应调整。

此外，一些性价比较高的项目已经开始领跑9月，表现非常抢眼。如位于大兴区义和庄地区的北京泰禾中央广场，在9月1日“一小时卖出8.5亿、狂销380余套”，获得大兴区域项目单日销冠，“金九”首战大捷。据了解，目前大兴区在售普宅项目不多，天宫院、黄村、亦庄等老牌新房板块都有沉寂之相，加之近期大兴区多宗热门土地的成交，高地价也推高了房价预期，给区域内商住项目带来窗口期。

《又来了 篇4

原来近些年电商平台迅猛发展,电商平台上有着琳琅满目的商品,即使同一种商品,也有好几个甚至几十个商家。面对无数可供选择的商品,人们难免措手不及。就像期末考试,那一道最难的选择题,我们左看右看也不知道该如何抉择。

选择越多越麻烦

有人员做过一个实验,准备了两个果酱的促销摊位,其中一个摊位有6种商品可供选择,另外一个摊位有高达24种果酱可选!你们猜,最后哪个摊位更火爆一些?更热闹的的确是种类更多的后者,可实际上真正购买了果酱的,前者是30%的人,而后者只有区区3%。为什么种类越多的,反而卖得越差呢?这是因为当人们面对的选择越多,决策时要付出的努力就越多,结果就越难做出决定,索性最后放弃了选择。

不过“双十一”的选择虽然多,却没能让我们放弃,因为这是“一年一次”的难得机会。不过,这其实是商家的一个“圈套”。

越稀缺越想要

按照进化心理学的观点,为了在艰苦的环境中生存下来,人们会对稀缺资源更加重视。这就不难理解,为什么我们会像松鼠疯狂地囤积松子一样,当听说有很多的促销消息就蠢蠢欲动。

“双十一”这天,商家一方面制造了时间紧张的氛围(只有1天),让人们感觉机会难得、资源稀缺。当进入每个商品的购买界面,这种稀缺感依然随处可见。限时抢购、数量有限、秒杀、前××名免费、限购××件,当看到这些字眼,我们的大脑会不由自主地紧张兴奋起来,“万—卖没了怎么办?”“要是能抢到免费的就好了”。可事实上,在时间压力下,消费者的决策水平却严重下降,无形中我们又走进了卖家的套路,冲动地买了不该买的商品。

群众的眼睛是雪亮的?

有研究发现在压力下,人们做选择的时候更倾向于依赖大家的意见。在网购的时候,我们会参考商品的销量和评价,就是参考大家的意见。如果是销量高的商品,既然是大家共同的选择,那就一定差不了。除了看销量,我们还会看评价,如果好评多,也证明它差不了。可是大家都忘了另外一句话“真理往往掌握在少数人手里”,也许卖家看好的销量和评论,是利用特殊手段故意刷出来的呢?

此外,电商上的商品,总是在进行着这样或那样的折扣,卖家总是要在商品上写一句“原价格×××”,再用横线划掉。心理学上有一个术语,叫做锚定效应,指的是人们会根据最初得到的信息,去感知、判断后来接受的信息。标上原价的行为看似浪费商品的版面,实际上却利用原价做了一个锚,把人们对商品的判断固定在原价上,进而产生现在的价格真便宜的错觉。

除了打着折扣的口号,商家还会制造一些其他优惠,比如满××免邮、返代金券、满减等类似让利的活动。看到这些优惠的福利,人们就像见到稀缺资源一样,觉得占了便宜。可事实上人们真的获利了吗?为了凑到免邮、满减的金额,人们买了一些计划外的商品,为了花掉代金券又第二次来购物……为了这些看似免费的活动,实际上却付出了更多的代价。看着一大堆多余的产品,人们只好安慰自己,没事儿,反正以后用得到。在这里,人们又犯了一个选择的错误。

对自己认识的偏差

在做出选择的时候,我们总以为自己很了解自己。有人做了一个小实验,有一群人要参加三次会议,他们可以选择他们在会议休息时的零食,但是第一组人只可以选下一次会议的零食,等到下一次会议再选下下次的,而第二组可以一下子选出他们接下来三次的零食。结果第一组每次选的零食都差不多也很满意,而第二组选了三种不同的零食,最后却发现自己的选择并不好。“双十一”网购的时候也是一样,人们提前买来了许多不需要的商品,等过了几个月,才发现自己根本不需要它们。

貌似普通的网购选择中,其实蕴含着无数关于选择的心理学原理,而这些原理,在人们的学习、生活,乃至整个人生的成长中,也是同样适用的。比如,在考试中会因时间紧张而频繁犯错;在高中文理分科或者高考报志愿的时候,会选择随大流;在社会上,为了贪图小便宜而中了诈骗的圈套;在评价一个人的时候,总是摆脱不了最初的印象;每一个假期,准备了一堆书却每一次都看不完……

人们的财力和时间都是有限的,当把财力和精力花在某一种选择时,也错过了其他有价值的选择。所以做好选择,至关重要。不过,怎么才能做好选择呢?在数学中关于概率的理论,是许多决策科学的基础;语文、历史等课本中的故事哲理,使我们有机会学习前任的经验教训;物理、化学等自然学科,解释了自然中种种现象的本质。除此之外,在课堂外的学习,家庭、社会生活中的见闻经历,都是帮助人们积累经验的重要学习途径,是帮助人们学会选择的指南。

哥哥又来了作文 篇5

这次，他给我带来了好运，昨天下午两点到了我家，这样我就只用写一点点暑假作业就可以玩电脑了，也是，我的暑假作业都写完了(那三本老师发的`暑假作业)，下午他来了以后，我们先去了书市买一些书和作业，回来以后，我们就开始疯玩电脑了，然后我们又玩了小弹力球，他玩的小弹力球弹来弹去，我玩的小弹力球也弹来弹去，我们俩玩的都很熟练，不分高下，便打开了肥猫天使的游戏，玩7局，看谁赢得多，前六局，我们3：3战平，最后一局，最为关键，我想：这次我必须赢，不然就惨了。于是，我开始耍赖皮了：一面射他的小猫，以免自己打怪少了，又胜利了。

今天早晨，我醒来后，看见他还在睡，便想起了昨天晚上想的办法：首先先动动他，如果他不起床，我就捏住他的鼻子，同时在挠它的胳肢窝，把他弄醒。谁知当我碰他时，他就睁开了眼睛，这样我就省下了许多力气。

中午，我们又玩了好长时间电脑，便吃了中午饭，吃完后我们各自写了作业，我正写着，爸爸便熬不住了，并让我写完后玩会电脑，听到这些话，我心中暗喜。写完后，哥哥刚好洗手，我们便玩了起来，然后，我又开始了学习，而他却仍然在玩游戏。

危机又来了吗？ 篇6

与当前社会各界的总体判断相似，此次分析会透露的信息并不乐观，综合产能过剩、金融杠杆率过高、银行存贷比畸高等问题，描绘出一幅“经济危机”的图景。但是，会议同时透露出另一方面信息，优秀企业进入优质并购的好时机，民间投资将迎来新的发展空间。

结论一

不会发生全局性、系统性的金融危机或经济危机

针对当前中国经济将要发生“危机”的预测，大部分与会人士认为，这虽然有警示性意义，但却过于悲观了。大家认为，中国在近期和未来一个时期，发生大面积大范围的金融危机和经济危机的概率不大。

中国经济总体处于城镇化、资本化、信息化、金融化相对快速增长发展时期，仍处于往前走的阶段，未完成工业化，增长空间仍然有。同时，中国经过多年发展，已经积累了经济实力，应对危机也有基础，还没到山穷水尽的时候。

中国目前是强势政府，问题总能扛得过去。現在经济的核心竞争力还是由政府掌控，包括国有企业、金融机构等，一旦发生风险，还是可以调用各种资源来应对。虽然我们也在推进市场化，但在相当一段时间内，这种体制结构也是中国的优势。

结论二

经济下滑趋势难以扭转

大家认为，今年下半年经济下滑难免，更困难的可能还在明后年，即未来两三年中国经济很有可能步入较大困难的阶段性的“阵痛期”。中国经济增长方式真的到了一个历史“拐点”。

有人认为，这次调整的力度将是空前的，去产能过剩、去杠杆化等都需要一个漫长的过程。只能说最坏的时候已经到来，但结束的时间还远远没到头。一定不要以前30年每次所谓的经济调整来衡量这次调整，企业家要把困难估计得足些，做好过冬的准备。

结论三

房地产行业谨慎看好

与会房地产企业代表认为，股市大跌，黄金大跌，让消费者无处投资，当所有行业都下行时，总会有些行业成为“出口”，而房地产就会是这样一个行业。另一方面，如果政府融资平台、房地产业出现大风险，那银行肯定也不行了。政府是不愿意看到这些情况发生的。所以，房地产的春天这几年会来。但是洗牌难以避免，会出现强者恒强的局面。

黑胶唱片又来了 篇7

但是他足够精明，将共产主义时代的一家黑胶唱片工厂一直运营到了今天。尽管这么多年来，唱片逐渐被CD、进而是iTunes和流媒体取代，而如今，黑胶唱片突然又火起来了。

这也就解释了为什么一个只有1800人、坐落于层峦叠翠的波西米亚山林的小村庄，能够令人难以置信地成为当今黑胶唱片制造的全球领导者。

“我33年前进入公司的时候就意识到，黑胶唱片有一天会完蛋的，”64岁的佩尔茨说，他目前拥有GZ Media并任董事长，“我希望我们的公司会是最后一家黑胶唱片的制造者。”

GZ Media及其所在的村庄的发展轨迹见证了捷克共和国从共产主义向资本主义的转变。

佩尔茨并没有淘汰老设备而引进制造CD的机器—这在1980年代末和1990年代初时是大部分制作公司的通行做法，相反，他只保留了足够的机器以便满足不断减少的需求，同时将剩余的机器放入了仓库，以便在需要时使用部分零件。

“坦白讲，要是那时有人跟我说黑胶唱片有一天会卷土重来，我也不会相信的，”佩尔茨说，在捷克独立后的一年，也就是1994年，该公司为全球人数逐渐减少的圈内爱好者生产了30万张黑胶唱片。2014年，在全球对黑胶唱片的兴趣被引爆后，他们生产了1450万张。今年，该公司预计将生产近2000万张唱片，有极大可能打败其全球竞争对手，如美国的United Record Pressing和德国的Optimal Media。

“黑胶唱片涅槃重生了。”佩尔茨愉悦地说。

“在历史记载里，这个村落早在11世纪就被提及，”53岁的莱德尼采市长瓦茨拉夫·鲍尔（Vaclav Bauer）说，“原本，这里的小镇全都是伐木工人和木 匠。”

GZ Media的建筑群已有100多年的历史。这里原本是一家纺织公司的厂房，后来，为了致敬这个村庄的木工传统，工人们开始制造留声机的陈列柜。1951年，前捷克斯洛伐克官方决定将该国的黑胶唱片生产也纳入工厂生产。

“在那个时代，这里成了企业林立的小镇，”67岁的雅罗斯拉夫·贝佐洛瓦（Jaroslava Bezrova）说，他自1976年就是该村的登记员，“每个人都有岗位。”

唱片虽在全球范围内流行，但它在一个地区的声势格外浩大：1989年发生的天鹅绒革命推翻了前捷克斯洛伐克的共产主义统治，而唱片就是这场充斥了摇滚乐的革命中的地下图腾。

在共产主义时代，该公司生产了很多销往其他国家的唱片，包括很多在前捷克斯洛伐克时期所禁止的摇滚经典之作。从工厂走私出来或在黑市上销售的黑胶唱片极为珍贵。

莱德尼采工厂所生产、供给当地市场的全部黑胶唱片都是官方录音，有供婚礼、葬礼和其他爱国庆典使用的配乐，也有童话和其他非禁播歌手的流行歌曲。

“你可以在黑市上买到唱片，带回家，邀请所有的朋友过来听，”鲍尔说，“当时那是一种风尚。”

到佩尔茨加入公司的1980年代早期，黑胶唱片已经被磁带打败，而CD的到来似乎宣告了它的世界末日。到1990年代初，黑胶唱片几乎灭绝了。而那时的莱德尼采也开始发生其他的变化。

捷克独立后，GZ Media开始私有化。佩尔茨成了投资者之一，很多年后他成了大老板。同时，一条新高速公路已经修成，到布拉格的车程只需40分钟。

“突然，新的房屋开始涌现，”鲍尔表示，“这些新居民不是公司的工人，而是受够了布拉格、希望逃离那种生活的人。”

贝佐洛瓦称，村庄居住人口中目前只有8%是GZ Media的员工。

令莱德尼采和GZ Media惊讶的是，由于夜店的需求以及年轻一代对于这种介质更温暖声音的接纳，黑胶唱片在10年前又恢复了元气。

“从2005年左右，黑胶唱片的需求稳步增长，”GZ Media的CEO迈克尔·斯特巴（Michael Sterba）说，“过去两年销量飙升，嗖地就上去了。”该公司最大的竞争者Optimal Media预计，其今年将制作1800万张黑胶唱片，与GZ Media的产量几乎不相上下。

根据尼尔森和Billboard年度美国音乐报告的数据，2011年，全球最大的市场美国市场黑胶唱片的销量达到了390万张，2014年则增长到了920万张。

在澳大利亚、英国、法国、德国和荷兰，黑胶唱片的销量也直线上升。

GZ Media拥有49台压制唱片的机器，其中6台是一家捷克公司专为GZ Media的特殊需求订制的新设备。斯特巴表示，这是十年来的黑胶唱片录制生产中首次使用新设备。

佩尔茨很意外地发现自己站在波西米亚金矿之巅，他也想知道这样的好光景能持续多久。

“我知道的，”他很开心地笑着说，“我们目前看到了50%的增长，从50降到0，还是有很长的时间的。”