初次买房,需要考虑的问题

初次买房,需要考虑的问题（共7篇）

初次买房,需要考虑的问题 篇1

巨业房地产

初次买房，需要考虑的问题

买房是人生中一件除去出生、结婚、生子外的大事，大事自然就要谨慎对待。给哈市初次买房者的买房建议，买房前不得不看。

1、价格

现在在网上，网友若输入要购买的房子的价格、户型、地理位置等，会对应搜索出你想要的房子。也可以到像哈尔滨巨业房地产这样专业房产中介去登记，告诉他们你的要求是新房还是二手房，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要开口他们都会非常热情地为你推荐。

2、运用房贷计算器

运用房贷计算器，获得关于每月付款的大致额度，这样有助于选择适合自己的户型和面积。当然为了大致的了解所付的保险，选择一个对自己来说适合生活的区域也是非常必要的，也可以打电话去咨询当地的房产咨询公司或者中介。如果目前真的想买房子，还是要很好地做个调查了解清楚比较好，至于税费可以根据住房的基本税收费用衡量计算好到底需要交多少税。

3、核算出房地产买卖手续费

要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，可以计算下一共需要交多少费用。

4、查看预算选择适合自己的房子

建议初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的，还的越晚交的利息就越多，所以还是买个小点的房子做个中转，以后有了经济实力再换大的房子。

5、地段

买房子是一种投资的手段，也是变富的途径，持续投资将会使你的房子升值。

6、检查你的信用

首先，有问题的信用将会带来麻烦，这就是为什么在购房前要先核实信用的原因。当然，在整个过程中也要先了解自己的信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正，如果有公积金那将是更好的选择。

7、准备好买房所需的材料

收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据也不要奇怪。网络综合整理！

初次买房,需要考虑的问题 篇2

1、RF设计问题

对于任何WLAN的设计来说, 也许最重要的设计难题是它使用射频 (RF) 无线电波进行通信。显然, 无线网络发射RF波, 但是如果RF波受到周围环境的影响, 那么WLAN就会出现操作问题。你不能假设任何一种设置都支持RF通信, 原因在于每一种情况下的工作状态是不同的。IEEE802.11WLAN主要工作在2.4GHz的工业、科学和医疗 (ISM) 频段[1]。一般而言, 虽然已经证明ISM频段相当可靠, 但是它的一些特性也会影响WLAN的性能:

1.1 竞争设备

由于ISM RF频段是无许可证的, 所以许多不同类型的无线设备也使用该频段, 例如蓝牙设备、无线电话、紧急服务 (警察和救火) 无线电通信以及一些婴儿监控器等。例如, 如果一家公司将蓝牙头戴式耳机/听筒合并到它的呼叫中心操作中, 那么它的802.11b 2.4GHz WLAN会在呼叫中心区域内开始出现问题。

1.2 距离

在一定距离处, 所有的RF信号都会至少损失一些信号强度。对无线网络来说, 当距离达到无线设备有效范围的外边界时, 这就将转化为带宽和信号完整性的损耗。即使是同一网络中的相同或者类似的设备, 由于天线功率 (增益) 的不同, 其操作范围的距离也可能会较远或者较近。在一个WLAN中, 802.11b设备只能在天线或者发射机附近的30米范围内提供11Mbps的完全带宽。从发射机到接收点的距离每增加30米, 就将损耗大约50%的带宽 (如图1所示) 。距离每增加30米, 带宽损耗就会随之增加, 在大约100米处, 它的带宽将减小到只有1Mbps。

1.3 金属盒

在RF术语中, 金属盒可以是任何一个能够阻挡或者吸收发射的RF信号的金属或磁性物体。金属盒也可以是一座建筑物、空调装置、保险库或者较大的保险箱、大型机器、金属隔离物等。

1.4 共享带宽

WLAN设备的带宽是共享带宽, 这意味着所有活动的载无线设备都在竞争可用带宽。WLAN上必须竞争带宽的无线节点的数量会降低网络的整体性能[2]。

2、WLAN站点的资格认定

认定一个特殊站点是否适合WLAN安装是一个相当简单的过程。资格认定过程包括安装网络的大小范围, 以及站点支持带宽需求的能力和部署的节点数。验证或者认定站点支持无限局域网的能力类似执行一个决定是否应该进行站点勘查的可行性研究。

802.11WLAN的带宽是共享带宽, 如果初步设计有大量设备或者用户来竞争带宽, 那么网络的性能可能会受到影响。规划WLAN布局的一般原则是每个无线接入点可以同时有20个活动用户。这个限制明确了可用信道数, 而不是大量用户可能带来的任何带宽问题。虽然用一个802.11标准代替另一个标准会增加可用带宽, 但是这不会增加可用信道数。例如, 虽然802.11a的带宽可能比802.11b的带宽多5倍, 但是信道数量却增加得不多[3]。在WLAN中, 增加带宽并不一定是支持更多网络节点的解决方案。

3、WLAN的覆盖范围

如前所述 (见图1) , 距离与RF信号的带宽成反比。随着距离的增加, 带宽和吞吐量会减小。典型的802.11b WLAN接入点的RF范围为100米。为了最大化接入点的覆盖范围, 接入点应该位于中心位置, 或者至少位于能够提供它所支持的最大覆盖范围的位置。

在较大的覆盖区域内, 应该规划使用多个接入点, 使它们相互重叠, 以便在WLAN的覆盖区域内提供无缝漫游。记住, 应该将每个重叠的接入点设备工作在不同的信道, 以免产生交调干扰。同时, 无线局域网RF技术采用“先断开再连接”的握手方法, 这意味着在建立新连接之前, 将中断旧的连接[4]。因此, 最好不要将接入点的信号覆盖范围重叠得太多。

在设计中包含额外接入点的一个好处是这个设计能够提供一定程度的冗余, 这样当一个接入点出现故障时, 网络仍然能够继续向用户提供服务。冗余接入点的另一个好处是当WLAN扩张时, 它能够在容量和覆盖能力之间进行权衡。

4、WLAN的容量

在规划WLAN的容量时需要考虑的一个因素是各种802.11标准中可以使用的非重叠信道数。IEEE 80211b和802.11g能够提供3个非重叠信道, 这个容量对于典型的突发因特网和电子邮件活动来讲应该足够了。802.11a标准能够提供8个非重叠信道, 但是在大多数环太平洋国家中, 只可以使用4个非重叠信道。增加网络中可用的非重叠信道数能够提高WLAN的容量和潜在的吞吐量。选择802.11a标准代替802.11b/g标准可以为WLAN提供最大数量的信道、带宽和容量。但是高容量也意味着高成本, 因此需要额外的容量就必须合理地增加成本。

WLAN的容量取决于它的接入点在任何给定时间内支持数据业务量的能力。由于带宽是由所有与该接入点相连接的节点共享的, 所以能够同时在线的用户数量就取决于那些用户正在网络上传输什么内容。接入点的容量可以随着负载以及用户正在传输的数据类型和数据量的变化。例如, 802.11b接入点的带宽最大为11Mbps (在10米之内) , 并且它可以支持50个大多数都处于空闲状态的节点, 或25个访问电子邮件和中等大小数据文件的节点, 或者10-15个正活动在网络上发射或者接收中等或大数据文件的节点[5]。20个节点的一般原则是基于正在传输混合业务的节点。

增加WLAN容量的最简单方法是包含较多的接入点。但是在需要额外的局部容量的情况下, 另一种增加容量的方法是采用不同的WLAN标准。当然也可以同时使用这两种方法。例如, 如果员工午餐厅或者公司的大厅是一个热点, 那么可能802.11b将会向大多数用户提供足够的容量和兼容性。但是对于工作区、会议室及需要更多带宽和吞吐量来传输大文件的区域, 80211a或者802.11g标准可以较好地满足WLAN对于更高带宽的需求。

参考文献

[1].王彬等译.《无线网络原理及应用》.清华大学出版社, 2008

[2].安晓波译.《移动通信—技术、应用与业务生成》.清华大学出版社, 2009

[3].胡道元, 闵京华.《网络安全》.清华大学出版社, 2010

[4].胡道元.《Intranet网络技术及应用》.清华大学出版社, 1998

买房必须考虑的5个问题 篇3

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位 置

房產是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户 型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价 格

婚前需要考虑的15个问题 篇4

导读：最近的热播剧《独生子女的爸爸妈妈》牵动很多人的心，剧中一乐和小曼的爱情让人羡慕不已，但随后的家庭纷争又搅动着每个人的人，因为这是很多婚姻中会遇到的问题。我们都知道，婚姻与恋爱不同，恋爱是两个人的事情，婚姻是两个家庭的事情。婚姻中有许多事需要达成共识，否则容易引起家庭纷争。结婚前需要双方的婚姻观、家庭观有一定程度的共同点(世界上没有完全一致的婚姻观、家庭观)，以下15个问题会帮助你们了解彼此的观念的差别，并就某些问题达成共识，从而更好的面对婚姻。

1、关于金钱

我们的赚钱能力及目标是什么?消费观及储蓄观会不会发生冲突?了彼此对金钱的态度以及婚后如何分配自己的存款。

剧中关于一乐的工资交给谁管，一乐每个月的零花钱该是多少，爸爸妈妈爷爷奶奶与岳母是闹得不可开交，幸好一乐和小曼小两口是站在一条线上的，说服各自的爸妈，否则只怕一乐今后有的苦吃。

2、关于孩子

我们要不要孩子?如果要，什么时候要孩子?主要由谁负责?

涉及孩子的问题就很多了，比如是选择工作还是选择生孩子，生男孩还是生女孩，家人在孩子的抚养过程中的角色定位是什么，祖父母能否干预孩子的教育，等等。

3.关于家庭主权

我们的家庭如何维持?由谁掌握可能出现的风险?

以前看过一部剧《双面胶》，本来小两口挺好的，结果老母亲非要为儿子争家里的主权，结果导致小两口婚姻破裂，岳母中风，公公去世。教训深刻啊。

4.关于健康

我们有没有详尽地交换过双方的疾病史?包括精神上的。

5.关于父母的态度

我们父母的态度有没有达到我们的预期?会不会给足够的祝福?如果没有，我们如何面对?

6.关于性

我们有没有自然、坦诚地说出自己的性需求、性的偏好及恐惧?

7.关于生活习惯

生活习惯对于夫妻双方的关系有很大的影响。比如，卧室是否能放电视机，早餐怎么吃，这类看是很小的问题常常能触发很多争吵。

8.关于交流

我们会采用什么方式交流？非语言的交流多一点还是语言交流多一点？我们真的能倾听对方诉说，并公平对待对方的想法和抱怨吗?

9.关于信仰

我们清晰地了解对方的精神需求及信仰吗?我们讨论过孩子将来的教育模式和信仰问题吗?

10.关于朋友

我们喜欢并尊重对方的朋友吗?

11.关于尊敬父母

我们能不能看重并尊敬对方的父母?我们有没有考虑到父母可能会干涉我们的关系?当自己的父母与对方有矛盾时，我们会怎么做？

12.关于家族

我的家族最让你心烦的事情是什么?

13.关于坚守

我们永远不会为婚姻放弃的东西是什么?

14.关于放弃

我们能为对方放弃什么？如果我们中的一人需要离开其家族所在地陪同另一人到外地工作，做得到吗?

15.关于对婚姻的信念

我们是不是充满信心面对任何挑战使婚姻一直往前走?

燕园博思婚姻情感心理咨询师结语：婚姻与恋爱不同，恋爱是两个人的事情，婚姻是两个家庭的事情。婚姻中有许多事需要达成共识，否则容易引起家庭纷争。

博士生培养中需要考虑的问题 篇5

研究生培养是一个复杂的过程，它涉及诸多方面和环节，且没有固定的程序可循。下面结合自己近几年培养博士生的经验，谈一下自己的看法。导师的研究方向

导师所从事的研究方向与博士研究生的培养质量密切相关，它是由导师以往的研究经历、研究基础和研究兴趣所决定的。通常，具有基础性和前沿性的稳定研究方向比较适合于博士研究生的培养。相反，比较陈旧的研究方向既不利于博士生做出研究成果，也很难出高水平的研究成果；没有很好研究基础的研究方向，难以保证博士生的培养质量。博士生导师的研究方向应该相对稳定，不宜过于宽泛，也不应随着承担科研项目的不同而进行频繁的调整。对于工科学校的博士生导师，其研究方向应具有明确的应用背景，应有科研项目的支持。博士学位论文的选题

博士学位论文的选题对于博士生的培养至关重要。导师应根据博士生的已有知识结构、研究潜力及个人兴趣，结合自身的研究方向及承担的科研课题，为博士生确定博士学位论文的题目。由于博士生在学术水平上有较高的要求，需要发表高水平的学术论文，因此，基础研究项目和应用基础研究项目较为适合作为博士生的课题，如国家自然科学基金、博士点基金等。对于工程项目，导师应提炼其中的科学原理，作为博士生的研究课题。导师应处理好博士生学位论文与科研项目间的关系，应将博士生的培养和完成高水平的学位论文放在第一位，把完成科研项目放在第二位，而不应过多地占用博士生的时间来从事一些与博士学位论文无关的工程项目。

博士学位论文期间应注意的几个问题

导师为博士生确定研究课题后，博士生应围绕导师确定的研究课题进行前期的调研工作。在博士生课题调研期间，导师要很好地引导博士生阅读文献。若要对某一研究领域有一个比较全面的了解，博士生首先应查阅该领域著名学者撰写的Review文章。通过作者的综述，博士生可以比较全面地了解该研究领域的发展脉络、已有的相关理论和方法、代表性工作及学者等，通过这些综述文章所列的参考文献，博士生能够追踪查阅一些有用的科技文献。此外，博士生在阅读文献时要独立思考，不要盲目崇拜权威，要善于在所阅读的文献中发现问题，这是博士生进入学位论文工作的第一步，也是关键的一步。

研究工作的创新通常涉及3个方面：用新理论和新方法解决新问题；用新理论或新方法解决老问题；用已有的理论和方法解决新问题。前两方面的创新是指提出具有普适性的理论和方法，以解决某一类问题。它们属于同一个层次，很难说哪一个更重要，关键在于所涉及问题的重要性。第三方面的创新只是解决具体的问题，其重要性不如前两方面。对于博士学位论文的创新，多为采用已有的理论和方法来解决新问题。在博士生培养中，导师应鼓励创新潜力大的博士生开展前两方面的创新工作研究。

博士生在进入课题后，应根据其课题进展情况，以研究方向相近的研究生为主，组织学术讨论班，定期地在学术讨论班中报告其研究工作的动态。例如，大家在阅读文献中遇到的一些问题及自己的一些想法、实验及计算工作中遇到的问题、研究工作进展及所取得的研究成果等。通过学术讨论班，导师可以及时了解博士生学位论文的进展情况，并指导博士生做好下一步工作。在博士生进入课题后，导师除了要及时了解博士生的研究工作情况外，对博士生在不同阶段的心理状态也应有所了解。通常，博士生在发表第一篇文章之前会出现一段彷徨期。其主要表现形式为：博士生在阅读大量文献后，不能及时从中发现问题，研究工作无从下手。这段时间的长短因人而异，有的博士生需要几个月，有的需要一年甚至更长时间。导师应将自己的一些体验告诉学生，让他们积极面对遇到的困难，同时也应建议博士生多与课题组中一些年轻的教师进行交流，以便尽快度过这段彷徨期。

博士生的研究水平一般是通过发表高水平的学术论文来体现的。尽管博士生在开题前阅读了大量文献，但当自己独立地撰写学术论文时，有时仍不知从何处着手。为此，导师应引导博士生撰写学术论文，让他们了解学术论文的结构，以及如何阐述自己的学术思想。对于用英文撰写的学术论文，还应让他们了解科技英文的惯用表述方法。在博士生撰写好学术论文后，导师还要引导博士生投稿。投稿时应考虑以下几方面因素：刊物所关心的研究领域，刊物在本领域的影响程度，刊物发表文章的周期，注意刊物的投稿指南等。

博士生培养中的体会

面试找工作时需要考虑哪些问题 篇6

俗话说：女怕嫁错郎，男怕入错行。在面试找工作时，需要认真的去对待每一次面试，同时也要认真的审视一下自己。那么面试找工作需要考虑哪些问题呢?

首先，你要对自己的职业生涯有一个规划，你想好自己要在哪个行业那个岗位发展。有了这样的规划，在投简历是就会有的放矢，专门挑选自己想做的行业来投简历，不可广撒网，那是抓鱼，不是找工作。

有了职业规划，再结合自身的实际条件来考量找什么样的工作。但是要切记，你的工作的选择一定要与你的兴趣爱好相匹配，因为你的工作可能是你要做上几年甚至几十年的，有的人可能会说我不喜欢了再换一份工作就好，可是过来人的经验告诉你，换工作你是要付出很多的代价，包括的累积的经验、人脉、同事关系等等，一旦你换了一个新的环境，这些都将会打上一个折扣。

未来要做的工作除了要符合自己的兴趣，还需要有成长的空间。判断一个公司或者一份工作是否可以提供给你成长的空间一般可以从以下几点进行考量。第一，一个公司的知名度。一个有知名度的公司无疑可以称为你简历上的亮点，你有了在名企就职的经历，在你今后的求职中会有很大的`帮助。第二，公司里是否为你的职位提供有效的培训。培训是对一个人专业技能的提升，好的公司好的工作都会为员工提供健全的培训体系，下至新人菜鸟，上至领导层，都有不同阶层的培训。培训体系及培训方式你也可以在面试中向你的面试官询问，这样做除了是对自己负责之外，说不定也会让面试官对你刮目相看，觉得你是一个对自己认真的人。第三，工作的晋升空间。这里所谓的晋升空间不仅仅局限于公司内部的晋升空间，还要放眼于行业内，说白了就是工作个几年后能否成为行业里的精英，做更有挑战性的工作，实现更多的价值。

初次买房,需要考虑的问题 篇7

电商运营是任何一家电子商务企业重要的工作环节, 它不只是营销方案策划, 运营决策具有更广泛更深远的含义。电商的运营决策的过程需要考虑多个方面因素, 以获得有效的数据作为决策的依据, 主要从以下几个方面进行综合考虑:

1. 用户群定位。

在进行电商运营决策之前, 需要充分分析平台用户或产品用户的特点, 或者反过来分析, 什么样的用户群会对自己正在运营的平台 (产品) 感兴趣。用户群分析一般包括分析用户的通用属性:年龄层次、职业类别、收入等级、所在地理位置、消费水平, 还要分析用户群与平台相关的特殊属性:对平台产品的偏好、特定领域的消费习惯、可接受价格范围、需要解决的实际需求等。

2. 盈利模式设计。

盈利模式, 即企业电商可持续发展的模式, 简单来说就是回答钱从哪里来, 如何实现盈利。在运营策划过程中, 还需要分阶段构思。因为每一款产品刚推向市场不可能立刻得到用户的认可并产生实际利润, 而是需要实现阶段性的目标, 如饿了么、外卖超人、百度外卖等, 他们首先获取用户, 通过融资做大进一步占据用户群。第二步, 在足够大的用户基础上, 进一步发展其他业务, 同时进一步发展广告推广业务, 进一步扩大品牌影响力, 不断融资做大, 最终实现盈利。盈利模式的设计往往需要考虑很多因素, 时间节点、成本、风险、辅助环节因素等。

3. 分阶段推广计划。

产品推广一直以来都是电子商务行业中的重要环节。推广手段也随着互联网技术的发展而飞速发展。早期通过用户邮件搜集进行群发, 实现产品信息的广告效应。再往后, 就是搜索引擎优化, 提高定向搜索的排名, 提高品牌知名度。但是, 发展到现在, 电子商务平台已经不仅仅只有网站一种单一形式, 移动电子商务商务飞速发展的今天, 电商产品的推广展示舞台除了PC网站, 还多了手机网站、平台App和厂家App、微信公众号等诸多宣传推广渠道。在O2O盛行的时代, 为了让服务区域内的用户知道相关产品的存在, 更有诸多形式的线下推广活动。作为电商企业的运营策划, 实现分阶段分类人群的产品定向推广, 是一门很深的学问。当然, 推广计划也要建立在前述的“用户群定位”、“盈利模式”的基础之上。

4. 法律规范与风险评估。

电子商务设计各行各业都受到法律规范的制约。前一段互联网上比较火的共享经济产品, 滴滴打车、神州专车、妈妈味道、爱大厨、尝点等O2O平台, 曾经因为法律法规存在不完善, 允许很多灰色经营者的加入, 导致服务供应者的质量良莠不齐。但正因为环境的宽松, 2015年可以说是共享型O2O产品最鼎盛的一年。2016年上半年两会期间, 一系列管理办法的出台, 对共享型经济产品带来了巨大的冲击, 很多互联网公司也因此耗费巨大成本进行运营决策调整。

5. 用户社区的经营设计。

用户社区运营是近年来比较热门的电商运营手段之一, 主要包括线上活动和线下活动两种。线上社区, 比较典型的形式如“微群”社区、“粉丝团”、“爱粉丝”等。甚至有些企业采用名人效应, 通过微信群、qq群等工具建立消费者社区, 盘活已有消费用户资源。进一步扩大自身平台的品牌效应。线下活动主要是开展粉丝与大咖的见面会, 让用户体验到更多的附加价值, 进一步提高用户对平台的粘度。

6. 客服体系的培训。

用户通过平台进行消费享受服务后, 肯定并不仅仅满足与产品本身, 还需要服务。因此客服的质量直接决定了电商平台的用户体验。一般大平台都会提供很多的客服在线, 作为中小企业更应该合理设计自己的客服体系。例如建立自己的客服机器人应对常见问题的解答, 聘请客服专员负责在线实时问答, 授予客服一定的权限可以操作订单的信息, 让消费者获得更好的用户体验。

7. 用户反馈信息的收集。

用户反馈信息对电商企业及早发现问题、调整商业计划、优化服务等方面意义尤为重要。绝大部分用户不会主动提供反馈信息, 用户的时间也是很宝贵的, 他们只会把自己的时间放在平台最核心的业务上, 获取他们需要的信息。用户虽然是信息的来源, 但他们提供信息的手段不能局限于填写。有经验的运营策划会将信息获取的方法融入到平台功能的设计上。例如用户浏览商城的轨迹、消费历史数据、用户访问时间和频次、用户所在位置等。让用户在使用平台功能的同时就已经是在提供有效反馈。

8. 营销策划。

营销策划是运营策划中最具魅力的一个环节。通过用户消费心理分析、政策制度分析、营销工具分析、产品特性分析, 设计出一整套有利于产品促销的销售策略。最近1~2年比较火热的营销手段, 莫过于“拼团”, “砍价”和“秒杀”。但并不是每一种营销手段都适合企业自己的产品, 这个营销手段的设计需要企业针对自身平台的特性和服务区域的特点和用户群来精心设计, 这样才能取得较好的运营效果。

二、总结

综上所述, 电商运营决策流程中, 用户分析需要足够多的用户属性数据;盈利模式分析设计需要足够多的同行业对比、区域性竞争数据;分阶段推广计划需要掌握用户群的消费特性数据;用户反馈, 需要收集整理用户的使用习惯数据;营销策划需要分析产品和用户之间的关联关系数据。运营策划的过程, 环节很多, 覆盖知识面很广, 其最核心的决策依据还是数据的收集与融合, 这些数据或来自线上, 或来自线下。由此可见, 只有充分重视线上、线下数据的收集和分析才能作出科学正确的运营决策。

参考文献