共同买房协议书

2024-06-07

共同买房协议书（共13篇）

共同买房协议书篇1

共同买房协议书

甲方：乙方：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并就相关事宜达成如下协议，以资信守。甲乙双方共同出资购买一套商品房，房屋位于。

一、房屋总价为元，首付款元，由甲乙双方共同均担。剩余房款元，按照与房开商、房贷银行签定的还款协议和还款方式，以乙方名义由甲乙双方共同均担还款。

二、购置房屋的有关法律文件、房屋买卖合同由甲乙双方共同签署。所附带有关义务和责任由甲乙双方共同承担。

三、在甲乙双方按照协议共同履行职责，完成房屋还款和一切法律手续的前提下，房屋产权为两人共有，房屋有关一切权利、责任、义务为两人共有，房屋产权的一切有关证件为两人名字。

四、在共同履行协议期间，如有一方因特殊原因不能履行协议相关规定（如不能按时还款等），视为自愿放弃房屋的一切权属关系。双方可协商补充签定协议，由另一方补偿不能还款一方已付房款金额，并由补偿方全面承担房屋一切权属、责任和义务，包括房屋一切相关的产权，房屋贷款的按揭还款。受补偿方在房屋与之没有任何关系的前提下，要无条件协助补偿方办理一切相关手续。

五、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

六、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以签定补充协议、变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

八、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房产管理部门一份，房开商一份，各份具有同等法律效力。

九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：身份证号码：身份证号码： 20 年月日 20 年月日

共同买房协议书篇2

刘赐贵首先对国家开发银行长期以来对海洋事业和海洋工作的支持表示感谢。他指出, 党中央和国务院历来高度重视海洋经济发展, 并将其上升为国家战略。在“十二五”及未来的“十三五”期间, 国家和社会对海洋经济发展和海洋空间拓展的需求将越来越明显, 海洋开发领域也将越来越广泛。在深入贯彻国家关于“坚持陆海统筹、推动海洋经济发展”重大战略的时期, 海洋工作面临着诸多机遇与挑战。特别是近几年, 现代产业中海洋工程、海洋油气开发、海洋装备制造业、海洋生物、海洋医药, 以及传统产业中海洋运输、船舶制造、海洋旅游等产业都注入了大量新技术, 增添了大量新装备, 海洋产业将会得到更大更快的发展。《规划合作协议》的签署, 将推进国家海洋局、国家开发银行在更宽领域、更深层次的政策与金融的合作, 不断深化互信, 实现优势互补。

陈元表示, 在海洋事业蓬勃发展的今天, 国家开发银行和国家海洋局之间有着广泛的合作领域, 国家开发银行将从国家战略发展角度出发, 与国家海洋局建立密切的合作关系, 积极支持海洋事业发展中各项基础设施建设项目的开展, 与国家海洋局在海洋经济发展各领域开展深入的合作。

根据协议, 国家海洋局和国家开发银行将分别发挥各自优势, 在编制和实施全国海洋领域发展规划, 构建金融支持海洋经济发展的长效机制, 以及创新促进海洋经济发展的投融资模式等方面开展相关合作。双方成立战略规划合作协调小组, 协调落实双方合作内容和工作计划, 并根据工作需要不定期召开会议, 适时开展沟通交流, 及时研究双方合作事项。

夫妻共同买房四大注意篇3

专家提醒说，夫妻共同买房相对来说手续繁琐一些。如其中一些环节处理不当，有可能会对交易造成影响，因此需要谨慎应对。

共同置业已成常态

祁先生今年32岁，在上海市人民广场附近的一家单位上班，结婚两年了一直和家人住一起，最近准备考虑生小孩所以准备买房。房产经纪人根据他的实际情况，为他选择了一套位于宝山区共康五村的物业，面积58.58平方米，总价85万元。虽然房子不大，但可以改作两房，比和父母挤在一起还是要宽敞许多，夫妻俩办了公积金贷款，还款压力也不是太大。

像祁先生这样，婚后买房的情形非常普遍。汉字地产市场研究部监测数据显示：8月份全全上海市二手房交易量回升，尤其是刚性需求集中的浦东金桥、宝山共康泗塘、松江九亭三个板块，较7月份成交量增幅达60％～80％。汉字地产有关人士解释说，刚性需求中，除了年轻购房者外，婚后改善型需求约占6成左右。

四大要点要留意

共同买房需要特别留意的有四个方面。上海“我爱我家”权证部经理渠福琴介绍说，诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

[案例一]上海的李先生看中了一套三房，价钱谈妥之后签订买卖合同，但妻子刘女士在外地出差，虽然李先生一再表示自己可以代表妻子的意见，但对方还是坚持夫妻同时在场的情况下签约。

[解析]上海联业律师事务所马永健律师表示，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

另外，办理过户手续时。原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明。因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

证件准备是关键

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。

[案例二]、徐夫妻俩都是外地人，结婚证在一次搬家过程中遗失。在去年底买房时，中介公司要求提供结婚证，虽然户口簿上已经载明两人的婚姻信息，但按照相关规定，还是无法取代结婚证。

[解析]较个人买房而亩，婚后共同买房所需提供的证件要多一些。渠福琴表示，除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。

在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

主贷、次贷有讲究

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。

[案例三]陈先生买房申请房贷时碰到了一点小麻烦。他是一家私企高管，收入不低，但他的户口不在上海，更为不利的是，此前他在南京分公司工作了三年多时间，最近才调到上海，如采以他的名义申请房贷，肯定以非本地居民对待。

[解析]专家表示，夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。

所占份额提前定

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。

[案例四]因为各种各样的原因，小王和小向在领取结婚证后才将婚房定下来。按照以前的计划，女方小向准备多付一些房款。不过小向父母要求，财产份额应多占一些。

[解析]马永健表示，依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

准夫妻买房重登记

在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。

这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑。即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，电需要确定下来，并在房产证上载明。

专家表示，不可取的做法是，出资一方为表诚意，房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。

买房协议书篇4

购房方(乙方)：身份证号码：

关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)，以总价人民币万元整 (￥ )出售给乙方(以上价格已包含车库在内 )，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

3、保证自签订本协议起内，即月日

前办理完更名手续。

4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。

三、乙方承诺：

1、保证按约定价格(即总价人民币万元整)向甲方购买该房屋;

2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕;

3、保证承担房产更名产生的相关费用;

4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。

四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

买房定金协议书篇5

卖房人：___________________________(以下简称甲方)买房人：___________________________(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____里______号的_____房(____室_____厅____平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币______万元。

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲乙双方将尽快办理买卖手续。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金＿＿＿＿元。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

卖房人(甲方)：_______________________

身份证号：__________________________________联系方式：_____________________________买房人(乙方)：_______________________

身份证号：__________________________________联系方式：_____________________________

2018农村买房协议书篇6

出卖人(以下简称甲方)：____________ 身份证号码：______________________________ 甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。

甲方配偶为_______________________ 身份证号码：______________________________ 房屋地址：_________________________________________________________________ 农村集体土地使用证号码：___________________________________________________ 买受人(以下简称乙方)：____________ 身份证号码：______________________________ 乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况

该房屋农村集体土地使用证号：______________________________________________ 房屋座落：________市________区_________村___________路________________________。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。

第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、_______________________________________________________________________。

第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：

第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公

结婚与买房篇7

以下是女方几个版本的回答。

周星驰版:

你在跟我说话吗?不是跟我说的吧, 认错人啦。我是一个感情很现实的人。一个感情很现实的人如果和一个没有房子的人结婚的话, 将会变得感情有缺陷。一个感情有缺陷的人, 你就算永远的拥有她, 也是没用的, 所以没房子我不结婚, 先走了, 拜拜!

林黛玉版:

女人梨花带雨地哭了起来, 哭得飞沙走石、昏天黑地, 哭得哽咽着说:“哥哥还是找个有金有银、有权有势、有房有车的大户小姐娶了吧, 也免得和我这苦命女人受苦……”

赵本山版:

有道是十二级台风不是吹的, 四川盆地不是推的, 喜马拉雅山不是堆的, 葫芦岛也不是勒的, 我脸上两个小酒坑儿也不是锥的。想让我没房子和你结婚, 那是不可能的!

范伟版:

你这么一说吧, 我还真要仔细看看你, 从头到脚, 从裤子到袄, 从心灵到外表, 都觉得你是开玩笑呢, 你是在忽悠我吧, 愚昧, 太愚昧!你老愚昧了你!知道不?

琼瑶版:

你怎么能这样责备自己呢?你没有错。听着你这样无情的责备自己, 我真的很心痛。虽然没有房子对我来说是一种折磨和煎熬, 但是我愿意把煎熬当作幸福去感受, 因为我一百个一千个一万个的爱你。

古龙版:

女人面如死灰:“你终于说出来了。”

男人:“是。”

女人:“原以为我们处得这样好, 你不会这么说。”

男人:“我说了。”

女人:“没有商量的余地了吗?”

男人:“是。”

女人:“你不该说。”说罢一个乾坤猫爪将男人的手表取走, 不见了踪影, 空气中传来:“物归原主, 分手!”

买房协议篇8

甲方卖方：__________身份证号码：__________________（以下简称甲方）

乙方买方：__________身份证号码：__________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

1、.房屋状况：

房屋座落：红旗街种子公司家属楼

建筑结构：砖混

建筑层数： 6

建筑面积：74.14

房屋用途：住宅

2、签定本协议时甲方承诺，自乙方付清房款之日起，开始办理产权转移手续，甲方将无条件协助乙方办理，直到办出《房屋产权证》为止。

二、付款方式：

一次付清：乙方在2013-年9月-20日一次付清。

三、乙方付清房款后，甲方将上述房屋交付给乙方。

四、甲方房屋产权无纠纷，无抵押。

五、本合同经双方签字后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

五、双方愿按国家《合同法》规定履行责任。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向人民法院申请仲裁。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、房屋所带物品:

1、电视

2、电视柜

3、双人床床垫

4、沙发

5、鞋柜

6、衣柜

7、排油烟机

甲方（签字)______________乙方（签字）_______________

联系电话___________联系电话_________________

二手房买卖协议(买房) 篇9

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区街楼单元室的房产(住宅)给乙方。房屋建筑面积平方米使用面积为平方米。房地产权证号为。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费，但不仅限于以上费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：总价：人民币346，000.00元（大写：叁拾肆万陆仟元整）。

本合同签定之前，乙方向甲方支付人民币5，000元（大写：伍仟元整）作为购房定金。

购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价。

甲、乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起 15 日内支付首付款，即人民币201000.00元（大写：贰拾万壹仟元整）给甲方，剩余房款人民币140000.00元整（大写：壹拾肆万元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。

甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。

第三条付款方式，甲、乙双方同意将上述房屋价款分两次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：

（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起 15 日内，支付购房款（不含定金/预付款）人民币 201000.00 元（大写贰拾万壹仟元整）。

（2）剩余房款人民币140000.00 元整（大写：壹拾肆万元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于收到乙方购房款 201000.00 元之日起15 日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

2、甲方应于收到乙方全额购房款后 15 日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费承担

经双方协商，交易税费由乙方承担。

第六条配套设施及费用承担

本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除。

交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

第七条权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

甲方承诺在双方签订本合同之日至收到全部房款后 15 日内空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。

甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、过户等手续。

乙方应按照合同约定支付购房款，并在甲方交付房屋前交付全部购房款。

第八条协议的变更、终止

本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。

第九条违约责任

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 15 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的15日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋总价款 0.1 %的违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款，经乙方通知甲方30日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款 0.1 %的违约金；逾期超过 30 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

5、甲方未按约定办理过户手续的，按日向乙方承担价款 0.1 %的违约金。

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款 0.1 %的违约金；逾期超过 30 日的，甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。

7、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同主体

1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2、乙方是，代表人是。

第十二条本合同经双方签（章）后生效。

第十三条本合同一式肆份。甲方产权人或甲方委托代理人一份，乙方一份，阿城房地产交易中心一份、申请贷款银行一份。

出卖方(甲方)：购买方(乙方)：

签章：签章：身份证号码：身份证号码：电话：电话：

共同购房协议书篇10

甲方：，身份证号码：，身份证号码：乙方：，身份证号码：丙方：，身份证号码：

因上述三方共同参与购置位于的房产，为明确三方权利义务，避免日后发生纠纷，特签订本协议。

一、甲方共出资元作为购置上述房产的首付费用。此费用含首付款元、地下室元、维修基金元、契税元、房产过户手续费元、其他费用元。

二、上述房产的购置以乙方的名义进行，并以乙方的个人住房公积金账户办理购房按揭贷款。具体包括但不限于商品房销售合同的签订、住房公积金贷款的申请，房产证的办理。

三、在住房公积金贷款下放后，由乙方、丙方负责按月偿还贷款，两人贷款偿还份额均等。因贷款手续由乙方办理，每月乙方偿还完贷款后，丙方把当月相应还款额度的一半以银行转账的方式向乙方支付。

四、房产交付后，由甲方居住，乙方、丙方应当保障甲方的居住权，不得以任何理由进行侵害。

五、上述房产贷款还完且甲方不再居住时，如果出售，乙方、丙方平分房产的实际销售款，如果房产归乙方或者丙方单独所有，单独所有者需要向对方支付房产市价一半的补偿款。

六、在贷款偿还周期内，假若乙方、丙方没有按照本协议第三条履行相关的出资义务，在实际房产分割中，扣除其未履行相关出资义务所对应的份额。

七、上述房产中甲方的出资份额，在条件成就时，由乙方、丙方均分，视为甲方对乙方、丙方的赠与。

八、本协议自甲乙丙三方签字后生效，一式三份，由甲乙丙三方留存，具有同等法律效力。

九、在此协议具体履行中，协议各方可以根据实际情况达成新的补充协议。

十、协议三方应当切实履行协议义务，因协议履行发生争议，应当友好协商解决，协商不成，可以向上述房产所在地的基层法院提起诉讼。

甲方（签名捺印）：乙方（签名捺印）：丙方（签名捺印）：

共同投资协议书篇11

甲方：×××身份证号码：×××××××××××，住址：××××××××××××××

以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由乙方以其名义受让×××身份证号码：×××××××××××，住址：××××××××××××××

在×××××××置业有限公司的股权达成以下协议，以资共同遵守。

第二条共同投资人的投资额和投资方式

各方一致同意以乙方名义出资受让甲方：×××身份证号码：×××××××××××，住址：××××××××××××××在×××××置业有限公司股本总额的%股权。其中，各方出资分别为：其中甲方出资元占投资总额的%；乙方出资元占投资总额的%。

各方一致同意按××××置业有限公司的要求，分期按上述比例投入项目资金。

各共同投资人应于××××置业有限公司要求的期限内将上述出资额缴入指定的银行。资金回收时款项打入双方共同指定的帐号（其中一人保管银行卡，一人保管密码，双方相互监督）。

第三条利润分享和亏损分担

共同投资人按其出资额占出资总额的甲方65%，乙方35%分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对××××置业有限公司承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出比例共有。共同投资于××××置业有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第四条事务执行

1、共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于。

（1）行使其作为××××置业有限公司股东的权利、履行相应的义务；

（2）收集共同投资所产生的孳息，按照本协议有关规定处置；

2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。

3、乙方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

4、乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

5、共同投资人可以对乙方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定；

6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人的同意：

（1）以上述股份对外出质；

（2）更换事务执行人。

第五条投资的转让

1、共同投资人向共同投资以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部投资人同意；

2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。

3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第六条其他权利和义务

1、乙方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

2、除非全体共同投资人一致同意，任一共同投资人不得随意从共同投资中抽回出资额。

第七条违约责任

1、如一方违反本协议约定，应赔偿守约方全部损失，包括可得益损失。

2、如一方违反本协议第二条付款期限的约定，不能在规定期限交足项目资金的，守约方可代为交付，违约方须按代付金额的5%一次性向守约方支付违约金。违约方在十日内仍不能归还守约方代付金额的，守约方还可将代为交付的金额按原值用于收购违约方相应股权。

第八条其他

1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致同意后，另行签订补充协议。

2、本协议经全体共同投资人签字并加捺手印后生效。本协议一式贰份，共同投资人各执一份。

甲方（签字）：

年月日

甲方（签字）：

年月日

共同投资购房协议书篇12

共同购房人：甲方：

身份号码

住址

乙方：

身份号码

住址

经甲乙双方友好平等，充分协议，就双方出资共同购房的相关事宜，为了明确双方权力和义务，签订协议如下以资共同遵守。一：所购的基本情况

座落位置

建筑面积

所购房屋总价

二：甲乙双方以按揭的方式购买物业，具体约定如下

1.购买首付人民甲方付

% 乙方付

% 2.主货人为甲方

姓名

3货款金额

按揭货款期限

年

4甲乙双方出资的数额为购房房屋的50%，购房按揭的利息甲乙双方平均共同承担，每月以按揭日为准，已方提前3天以上付款到甲方帐号，甲方不得超过按揭日期付款给银行，并以银行按揭付款信息让乙方确认。三：甲乙双方义务，和违约职责

1.甲乙双方以第二条协议执行，如乙不以第二条执行，影响到房货征信，则有乙承担房货征信的违约金，手续费，及一切的费用，以及赔甲方的损失。因乙方无能力按第二协议执行，甲方可代乙方。乙方连续三期按揭未执行，则视为无能力按揭，甲方可以提出清算。清算时乙方以交的按揭利息，由乙方承担，甲方只偿还本金部份。因无能力按揭货款提出清算，清算不参与房屋的增值，只参与房屋的贬值。

2.甲乙双方以第二条协议执行，如甲方不以第二条执行，影响到房货征信，则有甲方承担房货征信的违约金，手续费，及一切的费用，以及赔已方的损失乙方连续三期按揭未执行，则视为无能力按揭，乙方可以提出清算。清算时甲方以交的按揭利息，由甲方承担，乙方只偿还本金部份。因无能力按揭货款提出清算，清算不参与房屋的增值，只参与房屋的贬值。

3.因本房产的市场增值部份，属于双方共同享有，但是要符合第三条协议。四：产权证的办理

所购房产和产权属于甲乙双方共同共有，办理所需的费用由双方按出资1：1比例分担。产权证由甲方负责保管。未经双方协商书面同意任何一言方不得将共同房产进行转让，为自己或第三方抵押担保或实物出资等

五：一方对外转让房产份额，另一方在同等条件下有优先购买权

因不可抗或政府政策原因，导致房产灭失，被征收等情况下风险双方共担，所得补偿按出资比例1：1进行分配。六：甲乙双方共同行使所购房产和占用是为自家人使用，甲乙双方不得单方出租属于自己部份还对方部份给外人使用，以便给对方就成困难或不便，如有一方书面授权，另一方也可以代为行使，如房产出租，买卖，抵押，担保必须双方书面同意

甲方：

身份号码

住址

乙方：

身份号码