大学生廉租房申请书

大学生廉租房申请书（共13篇）

大学生廉租房申请书 篇1

一、大学生校外租房带来的问题

实践表明, 大学生校外租房带来了一些不可避免的问题, 有些问题甚至比较严重, 已引起了相关部门的高度重视和社会的密切关注。

1、给学校管理带来难度。

学生一旦在校外租房, 其业余时间基本上在校外度过, 不利于辅导员、班主任随时掌握学生的思想动态和日常行为, 给学校管理带来难度。

2、容易影响学习。

据问卷调查显示, 82.14%的租房学生能按时参加学校的教育教学活动, 13.57%的租房学生偶尔发生迟到、早退现象, 2.86%的租房学生经常发生迟到、早退, 甚至一整天或连续几天不到学校现象。同时, 在校外住宿没有人约束, 部分学生把时间用在了上网、看电视、打牌等活动上, 从而影响学习时间和效果。

3、容易引发治安问题。

近年来, 校外租房学生引发的治安问题日趋增多, 据××派出所反映, 2004年该辖区由大学生校外租房引发的治安案件有4件, 2005年有5件, 2006年有7件。在学生租住区, 周围常常聚集着盲流和三无人员, 社会治安环境复杂, 时有发生盗窃、斗殴等治安事件。

4、存在安全隐患问题。

调查中我们发现不少出租户都是下岗职工和失业人员, 为了赚钱生活, 纷纷将房屋出租, 有的用单砖垒房, 用违章建筑租给学生, 有的出租人与承租人混住, 有的出租房楼道内堆对放大量的杂物、屋内乱拉电线等, 使租房学生的财产和生命安全存在较大隐患。

5、容易引发纠纷问题。

学生租赁房屋, 引发的纠纷主要表现在三个方面:一是学生和出租人之间的纠纷, 表现为学生与房屋出租人不按照统一的格式登记租房合同, 合同双方的权利、义务规定不够明确。二是合租人之间的纠纷, 突出表现在合租学生之间关于房租、水电气等费用分摊方面发生的纠纷。三是租房学生与社区居民之间的纠纷, 表现在部分租房学生不遵守社区管理规则、不爱护社区环境、影响邻里正常休息等。

6、增加家庭负担。

目前, 校外租房学生的月房租费在100—1000元之间, 在校外租房的学生并不都是家庭富裕的学生, 有的学生家庭比较贫困, 在校外租房仅仅是为了舒适的环境、谈恋爱、和同学攀比等原因, 给家庭和父母增加了负担, 且容易养成贪图享乐的不良习气。

二、管理对策

很显然, 对于大学生校外租房所带来的上述问题, 我们必须理性、客观的认识和对待, 很多问题仅仅依靠学校已不能很好的予以解决, 只有通过建立学生、家长、学校和社会多位一体、分工明确又紧密配合的管理体制和机制, 才能从根本上解决出现的问题。为此, 要进一步明确高校的管理职能、职责和范围, 进一步明确社会管理的职能、职责, 将教育和自我教成齐抓共管的管理机制和良好格局。

1、加强校外租房学生的教育管理。

针对大宣传教育租房出现的, 问题通过宣, 传教育使广大学生特别是高校一方面应对学生进行学规定校外租, 充分认识到校外租房的利与弊房学生深入了解学校的住宿管理, 使他相关生识们逐, 步树立和增强自我教育从而自觉遵守学校住宿管、理规定和街道自我管理的意校 (社区) 租房管理规定;另一方面又要通过多外情况进行不定期的排查种措施加强学生住宿管理, 对, 校外租房学生要对在校学生住宿租到管理工完备手续、作严格详细登、规记, 范并、有序进行追。◇踪式管理, 做房2高校根、建立健全和完善管理制度据教育部新颁布的《普通高。等学校学2005年, 赵兴伟现生管理规定》对本校的学生住宿管理规定进状经出现了问题行了系统的清, 需要进一理和修订, 步完善新规定实。针对新施以来, 形已及学势、校住宿管理制度新情况和新问题、, 学生租房审批登记制度高校应进一步建立健全、管学生宿舍查夜点名制度、成教自考学生日常理步加强全日管理制度等。通过制度建设和规范管理制在校大学生校外租房管理, 进, 逐一对3步加强、成教自考学生校外租房管理。逐步改善学校住宿条件和提高后勤策服务质量务质量是解。决大学生校外租房的重要途径改善学校住宿条件和提高后勤服。探各高校要利用各种条件, 加大力度进一步加析强学生宿舍的建设和改造, 力争为全日制在

校学生提供充足的住宿空间和良好的住宿条件, 有条件的高校甚至可以为更多的成教自考学生提供住宿, 并纳入学校统一管理范畴。

4、加强与街道 (社区) 的联系和沟通。

高校应指定专人与学校附近的街道 (社区) 进行定期或不定期的交流信息, 把经过学校审批同意的租房学生信息提供给街道 (社区) , 同时街道 (社区) 把已经登记或手中掌握的学生租房信息 (包括学生在校外租房期间的表现情况) 反馈给学校, 形成信息交流制度, 互通信息, 共同管理。

5、加大对高等教育的投入。

目前, 我国对高等教育的总体投入不足, 一些学校的硬件设施还远远达不到教育教学的需求和学生的需求, 也跟不上学生规模的扩大。为此, 政府应加大对高等教育的投入, 并使投入与国家经济增长速度成正比, 形成“政府投入、高校自筹、社会共建”的良好局面, 为高等教育的健康发展和提高高等教育质量提供强大的财力保障, 以有效解决高校学生宿舍紧张和条件差的现实问题。

6、采取多种措施加强对房屋出租的管理。

各级政府相关部门应严格贯彻执行关于暂住人口治安管理的相关规定, 对房屋出租人和承租人资格、责任等进行严格把关和监控, 形成系统的登记制度, 对违规租房者, 按照相关规定进行严肃处理;公安部门应加强对学生租房集中地区的治安管理, 保障租房学生的财产人身安全;街道 (社区) 工作机构应将租房学生纳入暂住居民管理范畴, 加强日常管理, 并定期将租房学生情况反馈给学校和相关部门。同时, 针对成教自考学生在校外租房越来越多而又无法禁止的客观现实, 政府应加强调研并出台一些有针对性的管理措施和办法。

摘要：大学生校外租房现象日益普遍, 由此而带来的问题也逐渐增多。要有效地对校外租房学生进行管理, 解决存在的问题, 一方面, 高校要加强日常教育管理、完善管理制度和建立与街道 (社区) 的联系沟通工作机制, 另一方面, 社会也应采取相应的管理措施和办法, 努力构建学生、家长、学校和社会多位一体的管理模式和机制。

在英国申请廉租房 篇2

在英国,政府有责任向无家可归者及其家庭和特别低收入家庭或个人提供公共租赁房｡当然,政府的这项服务是针对贫困线之下的社会群体的,所以,租赁公共住房的条件十分严格｡我们以曼彻斯特市为例,看看英国的无家可归者如何获得市政府提供的租赁房｡

一个无家可归者要得到市政府提供的公共租赁房(council house),假定他打算住在曼彻斯特市,他首先必须回答他与曼彻斯特市的联系,只有与曼彻斯特市有某种联系的人,才可能得到曼彻斯特市提供的服务｡

一个人只要满足以下4条中的任意一条,就可以认为他与曼彻斯特市有联系:过去1年中,他至少在曼彻斯特市生活了6个月;过去5年中,他至少要在曼彻斯特市生活3年;他的父母､兄弟姐妹至少要在曼彻斯特市生活5年;他在曼彻斯特市有工作｡还有一项条款富有人性的光辉:如果他与英国任何一个市都没有上述关系之一,或者因为一个非常特殊的原因,他必须住在曼彻斯特市,同样也可以认定他与曼彻斯特市有联系｡

接下来,市政府必须了解他是否真是"一个无家可归者,或面临成为一个无家可归者,或居住在不宜居住的住宅里";还要了解他是否具有英国公民资格或合法的移民身份,以及他的家庭状况｡

如果一个人流落街头,或临时居住在一个居所里,他显然是一个无家可归者;断定无家可归者身份的条件还有:今晚就无家可归,他没有权利再居住在他的住宅里,或他的房东或家庭要求他离开,在未来的28天中他将变成无家可归者;住在一辆汽车里,但是,无处可以停车;原住宅条件太差或太挤,无法继续居住;生活在家庭或种族暴力之中｡

符合以上条件的人,就可以到市政府无家可归者办公室去,带上"国家保险号证明",医生的名字,曾经居住过的地址,至少最后一个住址,过去帮助过他的组织名称｡如果他是一个移民,那么,带上所有的移民文件｡在简单登记后,他会在30分钟内与市政府官员面谈｡

面谈的目的是确认他的无家可归者身份､变成无家可归者的原因､是否有反社会行为,租赁行为是否端正,还要确定他所需要的住房｡如果他有孩子,他的孩子必须与他居住在一起｡如果她没有孩子而是一个孕妇,那么,她必须出示医生的检验证明｡

市政府作出决定需要1-2个工作日｡如果当即就没有地方住,市政府会给他安排一个临时居所｡如果他不具有获得市政府住房的资格,市政府没有义务继续帮助他,但是,他们会给他推荐一家房地产代理机构｡

在面谈中,他还要回答一系列有关工作､收入､支出和是否获取了政府提供的其他社会福利的问题｡关于这些问题与询问低收入者一样｡

为了真实了解在英国怎样的低收入者才能获得公共租赁房,我在网上以假设的方式依次回答了市政府提出的问题,从而得到一个直观的结论｡依照问题,我们做了如下假定,一对夫妻,年龄在25-40岁之间,有一个3-5岁的孩子;英国公民,没有犯罪记录;身体健康,没有残疾;没有领取政府任何社会福利补贴,没有获得任何税收减免;两人每周各工作20小时,各收入100英镑,交10英镑税和2英镑养老金,没有其他经济来源;原先租赁私人业主的住宅,没有自己的房地产,也没有来自房地产的收入｡

依据这个假定,市政府给我的结论是,可以获得市政府的公共租赁房,政府提供的周租金为46.15英镑,无需再支付任何额外的租金,同时还可以申请退税｡当然,这个家庭必须支付他们日常使用的水电煤气费｡另外,这个家庭也可以继续租赁私人业主的住宅,但是,他们必须支付超出46.15英镑之外的租金｡所以,他们实际上是获得了政府对低收入家庭的住房补贴｡

按照英国的《住宅法》和有关住宅的条令,低收入家庭或无家可归的家庭所租赁的政府公共住宅起码要符合以下9个最基本的条件:结构稳定､没有严重的不可维修的问题,对居住者的身体健康不会产生影响,采光､保温和通风没有问题,供水卫生,炊事设备齐全并有洗碗池和冷热水管道,有适当的家庭厕所,有冷热水淋浴设施,有标准的下水系统｡

以2005年GDP计算,英国的人均收入为17867英镑,而案例中的低收入三口之家的合计收入为10400英镑,人均收入仅为3466英镑,是英国人均收入的19%,低于中等收入的2/3,为贫困线之下的家庭｡2005年,英国生活在贫困线以下的人口约占总人口的17%,约为1027万人｡英国市政府公共租赁房的服务对象正是这个群体｡

多年来,在经济住房建设上,英国政府投资采取的是合作制,即中央政府与地方政府合作,政府和非政府组织合作｡在经济住房建设的政府投资比例上,中央政府占主要部分,地方政府占次要部分｡之所以采取这个比例的原因是地方政府可用于这项投资的资金日益不足｡除政府投资的40%外,剩余的60%由私人建筑商､银行､非营利的住宅社团和私人捐助等配套｡采取这种资金比例建成后的住宅大部分进入供租赁的政府住宅系列,收入按比例再分配给投资者｡实际上,政府投资主要用于购买和开发土地,而非政府机构的投资用于住宅建设本身｡

中央政府投资是通过政府拥有的公共住宅公司或建筑协会来实施的｡这些协会一般按照政府住宅建设指南

廉租房申请书 篇3

尊敬的各级政府：

我叫***，出生于***年**月，**镇**村**组居民。家中现有3 口人，只有三十年前盖的平房3间，破烂不堪，下雨天漏得厉害。妻子**，出生于**年**月，从小下肢残疾，无劳动能力，正常的家务活儿都难以应付。儿子**，今年12岁，在**初级中学七年级上学。家庭只有我一个劳动力，一家人全部费用靠我务农和平时打工维持。我无固定职业，农忙时在家务农，农闲时在外建筑工地上干零活。由于近几年来老家的建筑活儿少，工价低，家庭生活入不敷出。为了多赚些辛劳的钱，也为了方便照管好妻子和儿子，我们全家商量，把孩子转到县城学校上学，我在县城打工，全家都到县城来。现在**一家农家租了一间十几个平方的房间，每月房租水电费等近300元。

来县城四年来一向居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住。由于平时收入除了维持生活所剩无几，本人又无积蓄，有时生活费用还得靠亲友资助，不能及时支付房租水电费等，随时都有可能被告知搬出，届时真可能会沦落到居无定所的地步。有时候我岳母来照管我妻子几天，四口人要挤在一间狭小的房间内，生活十分不便。由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际状况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!

廉租房申请书 篇4

廉租房申请书范文xx社区：

我叫xx，户籍为XX县XX街, 我一直没有工作，也没有固定的生活来源，丈夫为XXX下岗工人，家庭收入极低，仅靠丈夫一人打点零工收入来维持全家生活，现在家中生活十分困难。老家的住房由于年久失修，早已破旧不堪，去年地震之后已跨塌，现只有寄住于我丈夫的二哥家中。

我有一个十二岁的儿子，现在XX中学读XX。我于XXX年在XX医院检查身患严重胃炎，花去治疗费近万元，同时丈夫父母现在也都重病在身，父亲患有胃病和心血管疾病，母亲患有高血压、糖尿病，每月的治疗费用达上千元。丈夫打工，我要照看孩子，父母没有人照顾，现在生活举步维艰。我上有年迈的父母需要赡养，下有尚未成人的儿子要抚养，全家人的生活让我非常的揪心，不知道怎么办才好。二哥家住房也不宽裕，一家三代八口人挤在一起，听说我们的这种情况可以申请廉住房。于是商量之后，我夫妇二人特向您们申请政府廉租住房一套。

廉租房申请书 篇5

我叫张洪珊，户籍为兴仁县屯脚镇场坝村粑粑街上组,非农业户口。 我一直没有工作，也没有固定的生活来源，丈夫为本地农民，家庭收入极低，仅靠丈夫一人打点零工收入来维持全家生活，现在家中生活十分困难。没住房，现只有寄住于丈夫的姨父家中。

我有大儿子十五岁，现在屯脚中学读八年级；小儿子十三岁，现在屯脚小学读六年级。丈夫的父亲于二零零二年因身患重病，治疗无效而不辛身亡，当时用去的治疗费上万元；现有母亲患有高血压、胆囊炎等多发症，每月的治疗费用近千元。丈夫打工，我要照看孩子，母亲没有人照顾，现在生活举步维艰。我上有年迈的母亲需要赡养，下有尚未成人的儿子要抚养，全家人的生活让我非常的揪心，不知道怎么办才好。姨父家住房也不宽裕，一家三代五口人挤在一起，听说我们的这种情况可以申请廉住房。于是商量之后，我夫妇二人特向您们申请政府廉租住房一套。

我相信政府会给我们解决实际困难，向我们伸出援助之手！

望给予批准为盼！

此致

敬礼！

申请人：

大学生廉租房申请书 篇6

一、高校学生租房现象的原因分析

高校学生外出租房有其必然的心理需求, 主要由以下原因引起:

1. 寻求更好的学习环境。

许多大学生一入学就打定主意考研、考托福、考雅思等, 为了寻求一个更好的学习环境, 租房成为他们的首选。

2. 与同学关系紧张引起租房的想法。

现在的大学生中绝大多数都是独生子女, 室友关系处理不好, 同学之间缺少交流, 寝室气氛紧张, 很难和同学相处在一起, 这样租房成了最好的解决方法。

3. 后勤服务落后、宿舍条件差, 不能满足大学生的需求。

许多高校纷纷扩招, 但学生人数激增后, 学校相应的后勤配套设施跟不上。一些家庭条件好的学生忍受不了这样的生活环境, 外出租房。

4. 过“两人”生活, 与“恋人”同居, 营造“二人世界”。

据调查显示, 在沿海开放城市的高校学生中有过同居、性体验行为的学生在60%, 即使在内地高校也不低于20%, 在校内这种情况是不允许的, 因此, 租房是他们最好的选择。

5. 沉溺于网络游戏中。

很多大学生因为沉迷于网络而荒废学业, 这些同学为了方便上网、摆脱学校的约束而到校外租房。

二、高校学生租房的隐患分析

1. 脱离了校园环境, 不利于学生的健康发展。

学生在外租房, 参加学校活动就少了, 失去了校园文化的熏陶和感染, 为自身素质的发展设定了人为的障碍, 长期下去会使他们人际观念淡漠、集体荣誉感淡化, 逐渐形成自由散漫的思想和行为, 助长个人主义倾向。

2. 存在严重的安全隐患。

有的学生租住的房子条件恶劣, 租的房大都是狭窄、阴暗的民房, 既没有安全防护设施, 也没有安全保卫措施, 而且居住人员比较杂, 房屋密集, 存在消防安全隐患、交通安全隐患等多种隐患。

3. 容易受社会不良思想的影响。有的学生租房以学

习电脑为名沉溺于网络游戏、参与赌博、看色情录像;有的学生与社会闲杂人员交往, 上当受骗、打架斗殴、干违法犯罪的勾当等等, 既荒废学业, 又不利于自身的健康成长, 给社会治安带来很大的压力, 同时给学校带来不良的负面影响。

三、对高校学生租房问题的应对措施

1. 加大后勤社会化改革的力度, 加强学生宿舍基础

设施建设, 改善学生的住宿条件, 不断提高后勤服务工作的质量, 为学生创造一个安全、整洁、舒适、安静的生活环境, 吸引学生回学校居住, 建造不同档次的学生宿舍, 满足不同层次的学生需求。

2. 加强思想政治教育。

学校要加强对学生的思想教育, 辅导员要深入到学生宿舍中去, 同有意在外租房的学生心灵交融, 注意采取换位思考的方式, 多从学生的立场考虑, 分析租房的弊端和在学校学生公寓住宿的好处;学校保卫部门还应加大安全宣传力度。

3. 加大对学生的管理力度, 充分发挥辅导员在教育管理工作中的作用。

学生租房现象严重与学校管理不严格有一定的关系, 为此, 辅导员要严格请假和考勤制度, 加大对学生宿舍检查力度, 对于夜不归寝或擅自到校外租房的学生, 要严肃处理, 决不姑息迁就。坚决落实学生思想政治工作队伍建设的有关要求, 学校选派有条件的辅导员进公寓, 做到思想政治工作进公寓, 便于辅导员对学生的管理。

4. 加强大学生的人际交往教育, 建立良好的人际交往氛围。

学校管理要注意引导大学生不断调整自己的认知结构, 对人际交往形成一种积极准确的认识, 不断融洽寝室关系, 使大家能够坦诚相见, 避免许多不必要的误会。

我们要教育学生树立正确的世界观、人生观、价值观和案情观, 积极引导学生树立大局意识, 树立远大的理想和目标, 了解学生的实际情况, 帮助学生解决困难, 对学生进行以人为本的教育, 构建和谐校园, 才能推进高校各项工作的顺利开展。

参考文献

廉租房购买申请书 篇7

随着时代在进步，我们每个人都可能要用到申请书，申请书是我们提出请求时使用的一种文书。我们该怎么写申请书呢？下面是小编收集整理的廉租房购买申请书范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。

廉租房购买申请书1

尊敬的xx领导：

本人xx，女，现年33岁，无业，本人户口与住址原在本社区xx公司，现我与8岁xx回到我娘家哥嫂家生活，与我母亲及女儿三人挤在同一张床上睡觉。哥嫂家住xx院内。本人原为xx公司职工，公司破产改制后我下岗失业至今。2xxx年12月1日，因感情纠纷我与丈夫xx正式离婚，女儿判归我抚养，与我一齐生活，其父亲每月负担生活费500元；我与丈夫原住房属丈夫的父母所有，不是我们夫妻双方的共同财产，因此离婚时无房产分割，我只得带着女儿回到我娘家，暂我哥嫂一齐居住，晚上与我母亲及女儿三人挤在一张床上。

因居住狭窄和生活不便，我那上实验小学二年级的女儿因经常睡不好觉而在课堂上打瞌睡，影响了孩子学习与身体。离婚后我至今未再婚，我也因文化程度不高，无一技之长，小时候因患中耳炎留下后遗症而致耳聋，一向未找到工作而待业，无任何生活来源，现与女儿两人孤苦伶仃地艰难度日。因此期望领导根据我本人的实际困难和无住房的.实际状况，照顾安排廉租住房让我们母女二人居住，恳望给予批准为谢！

此致

敬礼！

申请人：

申请时间：

廉租房购买申请书2

尊敬的领导：

我叫xxx，男，xxx退休职工，家中现有老少6口人。我于20xx年从xxx退休，每月只领退休金近1000元；妻子也已50岁，没有经济来源；儿子是待岗工人，每月只领工资1000元左右；儿媳失业在家，没有经济来源；孙子还在校读书。家庭每月虽然有一定的工资收入，但由于我和爱人两人均长期患有严重的“三高”疾病，需要坚持每天服用药物，花费很大；加上家庭日常开支和教育等支出，至今无积蓄，经济十分困苦，根本没有能力购买商品房。建县以来，一直只能借用原xxx办公楼居住，一家人挤在两间狭小的房间内，生活十分不便。安居是当前我最为迫切的愿望，但随着近几年来房价的节节攀升，“居者有其屋”梦想的`实现更显得遥遥无期。加之原xxx办公楼已被县国资局接管，随时都有可能被告知搬迁，届时真可能会沦落到居无定所的地步。为此，特向有关领导提出申请，请领导能视我家庭困苦，无住房以及我和爱人年老的实际情况，给予特殊照顾一套廉租房，以解决我家人的“住房难”问题，圆我家人住房梦！您的支持照顾，我和家人将永远铭记！顺祝身体健康，工作顺利，家庭幸福！

此致

敬礼！

申请人：

大学生廉租房申请书 篇8

据2014年8月22日扬子晚报:日前,常州市房管、财政等部门联合发布文件,明确常州市区范围内,公共租赁住房和廉租住房实行并轨运行,以后统称为公共租赁住房,“廉租房”今后将不复存在。统一为城市低收入住房困难家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员等四类群体,其中优先保障城市低保(特困)家庭和孤、老、病、残等特殊困难家庭。分为实物配租和租金补贴两种。实物配租用于保障无房家庭;租金补贴既适用于无房家庭,也适用于有房家庭。实施并轨运行后,常州市区范围内的公共租赁住房和廉租住房统称为公共租赁住房,在保障方式、租金制定、申请分配、房源筹集和资金使用等方面实行统一管理。这次的并轨,统一了保障对象,不再分别设定公共租赁住房和廉租住房保障群体的概念,而是将公共租赁住房的保障对象统一为城市低收入住房困难家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员等四类群体,其中优先保障城市低保(特困)家庭和孤、老、病、残等特殊困难家庭。

申请书沙钢廉租房（精选） 篇9

尊敬的领导：

您们好！我想申请沙钢廉租房。

本人来自安徽省宿州市埇桥区的一个偏远农村，毕业于安徽机电职业技术学院。2010年11月通过学校招聘来到了沙钢工作，之后分配到了钢管厂。从入厂的第一天起，就时刻谨记厂训厂规，遵守劳动纪律，努力工作，积累经验，提高自己的实践能力。

随着时间的流逝，慢慢的从一个初出校园的懵懂青年蜕变成了稳重成熟技术人员。在这期间也见证了沙钢集团的雄厚实力与技术力量，很庆幸自己能在沙钢工作，为拥有这份工作而自豪。2012年通过和浙江金州管道的合资，更是进一步增强了我们公司的实力，奠定了未来的方向。让我更加坚定永远为沙钢服务的决心。

通过两年的努力与技能的提升，得到了领导的青睐，被评为“公司级先进”,”优秀共产党员”等荣誉称号。在此非常感谢公司领导对我工作的肯定与支持，领导们的信任和同事间的友好相处给了我无穷的精神力量，使我工作起来很得心应手，安安心心的把精力投入到工作中去，甘心情愿的为沙钢集团献出我的全部力量。

现在作为检测团队负责人，拥有四项二级无损检测证，把理论与实践相结合，运用到生产中去。我相信在本公司优秀的领导带领下，我的未来会更好，坚信沙钢集团就是我的归宿，是给我稳定未来的家。

所以，特此申请，恳请领导予以批准。

此致

敬礼

王海龙

准备金率上调·廉租房审计 篇10

央行11月10日晚间宣布, 自11月16日起, 上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第4次上调存款准备金率, 预计此次上调存款准备金率共计冻结资金超过3000亿元。

存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款, 中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。存款准备金作为风险准备金, 是不能够用于发放贷款的。这个比例越高, 说明执行的紧缩政策力度越大。中央银行通过调整存款准备金率, 可以影响金融机构的信贷扩张能力, 从而间接调控货币供应量。

此次调整完成后, 加上今年10月份对6家银行采取的差别存款准备金率措施, 工、农、中、建四家银行的存款准备金率已高达18%, 创造了新的存款准备金率历史纪录。而其他大型金融机构的存款准备金率达到17.5%, 与历史纪录持平。中小金融机构的存款准备金率达到15.5%, 个别银行达到16%。农村信用社和村镇银行的存款准备金率达到14%。

仅仅过去9天, 11月19日傍晚, 央行再次宣布, 从11月29日起, 上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行在10天内两次上调金融机构存款准备金率, 这在以往是绝无仅有的。

有业内人士分析, 外汇占款增加导致流动性过多、银行信贷投放超出预期和逐渐增大的通胀压力是促使央行不断收紧货币政策的主要原因。虽然10天内两调存款准备金率是针对整个经济形势制定的, 但对于具有支柱产业地位的房地产业而言, 由于其与金融信贷的高度关联, 将因此受到很大影响。

那么, 准备金率上调将会对房地产市场产生哪些影响呢?

第一, 开发企业资金来源进一步收窄, 促使其改变经营策略。在我国, 房地产开发资金的55%甚至70%以上依赖银行贷款, 上调准备金率之后, 会冻结一部分流动资金, 同时银行信贷投放也受到影响, 商业银行将会控制贷款增长速度, 甚至收紧贷款。对房企而言, 融资环境进一步恶化。特别是对于那些已开工项目投资规模较大的企业来说, 很可能迫使企业改变经营策略, 采取降价促销等手段, 加大已建成项目的销售力度, 回收资金以弥补自身流动性的不足。

第二, 有助于遏制房地产需求的过度膨胀, 改变市场预期。近几年我国房地产价格在调控下依然屡创新高, 助长了消费者和投资者的“追涨”行为。加之国内通胀的压力, 使得资金大量涌入房地产业, 产生市场泡沫。提高存款准备金率是各种货币政策中发挥效率最直接和迅速的政策工具, 存款准备金率的上调, 将直接影响到商业银行的放贷能力, 贷款数量的下降将对商业银行的盈利能力形成抑制。同时, 银行可能调整贷款投向, 减少房地产领域的贷款投放。这在一定程度上将遏制近年来房地产需求的过度膨胀。

第三, 加速其他宏观调控政策效率的发挥, 形成调控政策的联动效应。从今年的一系列政策组合拳中可以看出, “征收土地闲置费”、“收回过期未开发土地使用权”, 这些政策将直接作用于开发商, 一方面将迫使开发商减少土地囤积, 加快住房开发与供给;另一方面将降低开发商从银行获取贷款的能力, 迫使加快商品房销售。“上调贷款利率”、“上调首付款比例”以及“限购令”等措施则直接作用于消费者与投资者, 遏制他们的住房需求。而这些政策发挥效率的速度与程度, 都取决于商业银行的执行力度, 如果商业银行流动性过于充足, 可能在执行中不会那么及时和严格, 这些政策的效率就可能大打折扣。上调存款准备金率是直接作用于商业银行的政策措施, 对减少商业银行的流动性具有立竿见影的政策效果。从这个角度看, 提高存款准备金率很可能诱发商业银行加大前期房地产调控政策的执行力度, 控制房地产开发和消费贷款的增长速度, 进而加速近两个月来各种调控政策的政策效率。

●廉租房审计

近日, 审计署公布了《19个省市2007———2009年政府投资保障性住房审计调查结果》, 对北京、天津、上海、广州等19个省市, 2007年至2009年廉租住房保障情况和2008年第四季度以来中央投资补助的棚户区改造情况进行了审计调查, 重点调查了32个地级以上城市。在审计调查中发现以下主要问题:

一是, 北京、上海、重庆、成都等22个城市从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例没有达到国家规定的10%, 2007—2009年, 这些城市共计少提取146.23亿元。

二是, 在重点调查的32个城市中, 有18个城市向2132户不符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴413.12万元、分配廉租住房533套;抽查22个城市的廉租住房保障家庭中, 有1.32万户未将租赁补贴按规定用于改善住房条件, 而是用于家庭其他消费, 使租赁补贴变成了“生活补贴”。

三是, 由于廉租住房配套设施不完善、地址偏远、交通不便等, 南京等13个城市的一些地方出现了廉租住房配租困难、房源闲置的现象;另有南京、昆明等13个城市的廉租住房项目, 存在执行招投标或政府采购有关规定不严格的问题。

四是, 天津、沈阳、重庆等12个城市截至2009年底, 累计欠收廉租住房租金和物业费238.05万元;沈阳、厦门、常德、成都、乐山、昆明6个城市中的20个区县存在不符合保障条件的廉租住房家庭退出难的问题。

五是, 在重点调查的32个城市中, 有6个城市和4个县将廉租住房保障资金用于回购经济适用房和工作经费等支出, 共计15231.3万元;有6个城市的34个项目利用虚假申报材料等, 套取新建廉租住房中央预算内投资补助资金6129万元。

在廉租房作为一项事关民生、解决当前住房问题的重大工程, 被政府和群众越来越关注和期待的时候, 公布了此次审计结果, 不禁令人对这一汇集了民生期待的保障性安居工程的落实和走向, 深感担忧。分析此次审计中发现的问题, 我们可以从廉租房建设的资金和理念两个层面找到原因。

一、资金方面

从审计结果来看, 未按规定提取廉租房保障资金, 从2007年开始就已经存在。这就说明, 保障金被截留甚至被挪用的问题由来已久, 其所导致的后果势必是廉租房这一民生工程建设过程中资金的短缺甚至断裂。在廉租房建设中, 资金来源是最关键、最重要的问题, 缺乏充足、稳定的资金保障, 再好的“规划”、“政策”都只是一纸空话!

因而, 站在民生的角度、政治的角度、负责的角度, 确保廉租房保障资金的到位, 廉租房建设才能“给力”。

二、理念方面

廉租房审计中暴露的这些问题直接反映出有关地方政府在履行住房保障责任上的态度并不积极。由此可见, 尽管中央三令五申, 仍然有为数不少的地方政府对其住房保障责任的认识和重视尚不到位。

因此, 在廉租房制度的推行上, 应该建立更为严格的惩罚和问责机制;同时, 有必要将廉租房建设的进度、质量等落实情况纳入政绩考核指标, 促使各地方政府真正关心和重视这一民生工程。

廉租房申请 篇11

主持人，您好，我是东湖街道办事处双水坑社区居民，叫黄玉胜没有房屋住，想申请廉租房，需要什么条件才可以申请？怎么办理？

答：你好，黄先生，申请廉租房的必须具备以下条件是：

1、夫妇双方至少有月湖区的城镇常住户口；

2、家庭年人均收入低于9400元（含9400元）的；

3、无房或现住房人均建筑面积低于8平方米（含8平方米）的；

4、市政府规定的其它条件。

廉租房申请报告 篇12

尊敬的主管领导：

我***，19年*月*日出生，现户籍地为*********，本人是一名退役军人，退役后一直在***************工作，落户***二十来年一直没有自己的住房，现特向政府申请廉租房一套，原因如下：

一、本人的意愿

在单位工作这么多年，已经对这片热土有了深厚的感情，一直想扎根******，为*****的发展贡献的自己一份力量。

二、单位条件有限

退役后在*******工作一直到现在已有20余年，由于单位的条件有限，职工多，没有供自己生活居住的房子，老婆、孩子一直没有安身之处，本人在单位工资比较微薄，已连续几年在单位吃低保，维系家人生活。

三、家庭条件有限

我妻子和子女的户口都在********，妻子没有固定工作。我父母是地地道道的农民，且已年迈，父亲已有68岁，母亲也已59岁，体弱多病。现在儿子就在******上的中学上八年级，没有自己的住房，不能方便照顾儿子学习、生活。

四、个人自身健康问题

工作期间，我在一次意外中双手骨折，经多番治疗后，现双手仍有残疾，治疗过程中所上钢板还一直留在身体内，未取出。如今双手不能恢复正常功能，不能像正常人一样弯曲自如。对自己的生活和工作造成了一定影响。

基于上述原因，我们的压力非常大。我们拼尽全力，也很难在*******买得起一套属于我们的房子。俗话说，安居才能乐业，所以，特向*******申请一套

廉租房。这样就可以大大改善我们现在的处境，减轻我们的经济压力，改善我们的生活状况，才能更加安心的为******的发展贡献我们的青春。

申请人：刘延辉

对我国廉租房制度问题的思考 篇13

廉租房,是由政府在住宅领域实施社会保障职能,向具有城镇常住户口的最低收入家庭,或者说是住房弱势群体提供的租金相对低廉的普通住宅,或由私人机构开发经营、政府提供补贴的商品住宅,以保障其住房达到社会最低生活标准。廉租房制度作为住房保障体系的重要组成部分,其建立蕴涵着深厚的理论基础。

人类生存的最基本条件包括“衣、食、住、行”,住房问题是我国现代化城市面临的主要社会经济问题,并且将长期的困扰我国居民。住房困难说明我过当前的住房制度存在一定的缺陷。这就要求政府在社会保障中发挥更加积极的作用。当前,我国已经基本建立起了住房保障体系,而廉租房制度是其核心制度。国务院在2007年8月出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,其中提到了要加快城市廉租房的建设,带动低收入家庭住房困难问题的解决,并要求到“十一五”期末,我国廉租房的覆盖从“最低收入住房困难用户”到“低收入住房困难用户”,还重点强调了地方财政要将廉租房保障资金纳入年度预算安排。可见,中国城市进入“廉租房时代”,廉租房制度将会在住房保障体系中发挥关键的作用。

二、当前廉租房制度实施过程中存在的问题

1. 廉租房适用对象范围有缺陷,收入标准划分困难

虽然2008年底国家发布的《廉租房保障办法》已将廉租房适用对象范围由之前的“城镇最低收入家庭”扩大到“城市低收入住房困难家庭”,使更多有住房困难的低收入人群进入保障范围内,但仍有如流动人口、农村进城务工群体等住房弱势群体不在其列。这类群体对我国的城市建设和发展都作出了特殊的牺牲和积极的贡献,他们急需住房福利方面的保障,但是现在却处于制度的灰色地带,不能不说是我国城市住房保障制度的极大的疏忽。随着城市化进程的加快,这个群体还将不断地扩大,如果不对他们的住房问题给以充分的重视,这将给城市的发展带来不小的冲击,而问题不及早地得到解决,拖得越久、越退延,所付出的代价也将越大。

其次就是如何定性低收入的标准。居民的收入状况如何确定,这是资格审查不可回避的问题,而且这一点还关系到有限的保障资源能否切实地用到实处这样的一个大事。随着廉租房分配的适用对象范围的逐步扩大,根据各地居民收入情况划分一个合理的收入线并据此科学地确定廉租对象就变得日益紧迫,而且在收入线划分后,还存在一个收入变化如何监督的问题。因此完善我国的城市住房保障制度必须在这一点上有明确的认识。

2. 渠道有限导致廉租房资金不足

从理论上看,目前的资金来源渠道包括年度财政预算安排的廉租房保障资金、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额、土地出让净收益中安排的廉租房保障资金、政府的廉租房租金收入、社会捐赠及其他方式筹集的资金等。但从已开展廉租房试点城市的实际运作来看,各地都是以住房公积金增值收入和财政拨款为主的。而在一些经济欠发达的城市,由于经济发展水平不高,财政实力不足,无法提供足够的资金用于廉租房建设和租金补贴。例如包头市,如果采取租金补贴的方式,政府每年需补贴8642万元。实际情况是,市财政在非常困难的情况下只拨付了50万元作为廉租房资金补贴,解决的143户仅占全市符合廉租房标准家庭的0.4%。而且,住房公积金增值的收益本身就不多,在提取公积金过后,再加上一些管理费用已所剩无几。而社会捐赠的资金则非常少,可以忽略不计。

3. 廉租房的供给量不足

《廉租房保障办法》第十二条具体规定了实物配租的廉租房来源主要包括:政府新建、收购的住房;腾退的公有住房;社会捐赠的住房;其他渠道筹集的住房。目前,我国的公房多出售给了公民个人,政府出资收购的住房由于资金的有限数量很少,而且社会捐赠的住房数量也不多,伴随着进程务工人员的增多,和列入城市规划需拆迁的低端住宅将越来越少,使得廉租房在房源上产生了极大的贫困,有相当数量符合条件的家庭拿到了廉租房的补贴资金,但是很难在市场上租到适合于他们消费能力的房子。

此外,廉租房管理存在漏洞,不少城市没有负责廉租房建设的专门机构,资金来源缺乏制度化,有些地方对城镇低收入家庭的住房困难的底数还不是很清楚,一些地方政府片面追求GDP的政绩观没有根本转变,这些都成为落实城市廉租房制度的“拦路虎”。

三、完善我国现行廉租房制度的对策

1. 改进我国申请廉租房的条件限制

《廉租住房保障办法》目前规定:申请廉租房的家庭必须满足家庭收入和现有住房状况双重条件,但就此规定,我国各地方具体执行时略有差异。例如,北京、广州等将收入、当前住房状况和资产都纳入了申请条件;而武汉市规定,申请廉租房的家庭,必须享受城镇最低生活保障待遇一年以上,对当前住房面积也有相应的规定。

改进廉租房的条件限制,有很多国家和地区值得参考。如在美国,凡是年家庭收入低于所在地区平均水平行为八成的居民就可以申请公有住房;而在香港地区,则是对家庭月总收入有限制,其他条件无限制;新加坡要求无房产,并对年家庭总收入有限制。参照以上做法,可以弱化对家庭现有住房状况的限定,而着重对收入水平和家庭总资产进行限制。对于收入标准如何设定,我国可以参考美国的做法,以当地家庭平均收入作为标准,取其一定百分比量来界定,这样做还能更直观地反映被保障的低收入家庭在当地所处的经济地位,而且只要当地的平均收入水平发生变动,收入线也会自动地随之变化。另外,从廉租房的发展情况来看,低收入阶层应被纳入其保障范围,而不是仅仅将申请的家庭限定为低保户。

2. 改进我国廉租房的保障方式

我国目前新的《廉租住房保障办法》明确规定:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。

3. 拓宽我国廉租房资金

《廉租住房保障资金管理办法》规定廉租住房保障资金来源于八个方面:一是住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额;二是从土地出让净收益中按照不低于10%的比例安排用于廉租住房保障的资金;三是市县财政预算安排用于廉租住房保障的资金;四是省级财政预算安排的廉租住房保障补助资金;五是中央预算内投资中安排的补助资金;六是中央财政安排的廉租住房保障专项补助资金;七是社会捐赠的廉租住房保障资金;八是其他资金。2009年国家1500亿元的廉租房投资任务,超过80%落在各地政府肩上。在财政紧张的中西部地区,资金压力愈发明显。在拓宽融资渠道的同时,充分用好银行贷款,是目前解决资金难题的重要思路。

4. 增加我国廉租房房屋来源

房屋来源广开渠道,主要包括:政府新建、收购的住房;政府改造的直管公房,以及在旧城内不能集中成片开发的存量土地,按照廉租住房标准建设的住房;经济适用住房建设项目配建10%的廉租住房,普通商品住房项目配建5%的廉租住房;国有重点煤矿棚户区改造、城市居民棚户区改造、工矿企业集资建房项目中,配建5%的廉租住房;腾退的公有住房;单位投资并按照本办法规定租金出租的住房;社会捐赠的住房;其他渠道筹集的住房。

摘要：住房问题是我国目前最紧迫的问题,也是一时难以解决的问题。我国当前已经基本建立起了住房保障体系,而廉租房制度是其核心制度。为构建和谐社会,维稳社会秩序,缩小贫富差距,廉租房制度无疑是一大重要举措。自廉租房制度建立以来,已经取得了良好的社会效应。但是,廉租房制度的各种问题也随着时间的推移开始突现。当前,如何进一步改进和完善廉租房制度,是必须解决的问题之一。

关键词：廉租房,制度,问题,对策

参考文献

[1]姚玲珍:中国公共住房政策模式研究[M].上海:上海财经大学出版社,2003

[2]杨继瑞:和谐社会廉租房制度重构的思考与对策[J].高校理论战线,2007(5)

[3]易忠:和谐社会廉租房制度重构的思考与对策[J].经济问题探索,2007(6)