建设工程试验委托合同(共11篇)
建设工程试验委托合同 篇1
工程试验委托合同
委托单位编号:_________________
委托单位(甲方):______________集团有限责任公司
项目负责人:_________________
联系方式:_________________
检测试验单位(乙方)__________建设工程质量检测中心
负责人:_________________
联系方式:_________________
建设单位:_________________市__________置业有限公司
开工日期:_________________
监督部门:_________________
竣工日期:_________________
施工单位:_________________集团有限责任公司
取送样人员:_________________
设计单位:_________________中国__________工程设计建设有限公司
见证单位:_________________市政监理公司
见证人:_________________
电话:_________________
工程名称:_________________市__________区__________物流园区_____________大道挡水墙
工程编号:_________________
建筑面积:_________________
结构形式:_________________
层数:_________________
检测项目:_________________钢筋、水泥、粗细骨料、砼、砂浆、砖、防水材料、土工、水暖配件、建筑管材、电器开关、插座、电线、铝、塑门窗、室内有害气体检测、安全防护用品、建筑节能、市政道路、结构实体检测。
抽样制度:_________________抽检样品时,必须填写见证记录、抽样记录,并有施工单位取样人签字。
收费标准:_________________执行《__________建设工程检测检验收费标准表》
检验费用金额:_________________按照此工程试验委托合同在其工程竣工前据实结算。
检测费押金:_________________
其它:_________________
合同签字盖章:_________________
年月日
建设工程试验委托合同 篇2
1.1 委托合同的种类
(1) 根据受托人的权限范围, 委托合同可以分为特别委托和概括委托。
特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托;概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。
(2) 根据受托人的人数, 委托合同可以分为单独委托和共同委托。
单独委托是指受托人为一人的委托;共同委托是指受托人为两人以上的委托。
(3) 根据受托人产生的不同, 委托合同可以分为直接委托和转委托。
直接委托是指由委托人直接选任受托人的委托;转委托是指受托人为委托人再选任受托人的委托。受托人为委托人进行转委托, 除紧急情况下受托人为维护委托人的利益而需要转委托的以外, 应当征得委托人的同意。
1.2 委托合同的特征
(1) 委托合同是建立在委托人与受托人相互信任基础上的。
委托人之所以选定受托人为自己处理事务, 是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托, 也是出于愿意为委托人服务, 能够完成委托事务的自信, 这也是其基于对委托人的了解和信任。因此, 委托合同只能发生在双方相互信任的特定人之间。
(2) 委托合同的目的是处理或管理委托人委托的事务。
委托人委托的事务通常是与委托人有利害关系, 委托人不便或不能亲自处理的事务。关于委托事务的范围, 《合同法》解释上不限于法律行为。但是, 委托事务的范围也并不是没有任何限制的, 委托事务必须是委托人有权实施的, 且不违反法律或者社会公共利益、社会公德的行为。
(3) 委托合同一般是受托人以委托人的名义和费用处理委托事务。
受托人处理事务, 除法律另有规定外, 不是以自己的名义和费用, 而是以委托人的名义和费用进行的。因此, 委托合同的受托人处理受托事务的后果, 直接归受托人承受。
(4) 委托合同可以是有偿合同, 也可以是无偿合同。
委托合同是否有偿, 由当事人双方约定。如约定收取报酬, 则为有偿合同;如法律没有另外规定, 当事人双方又没有约定给付受托人报酬的, 则为无偿合同。
(5) 委托合同为诺成合同、不要式合同。
委托合同自双方达成一致的协议时即成立, 不以标的物的交付或当事人的实际履行行为作为合同成立的要件, 因此, 委托合同为诺成合同。委托合同采用何种形式, 由当事人双方自行约定, 因此, 委托合同是不要式合同。
2 委托合同中的欺诈行为
(1) 委托人欺诈受托人。
委托人欺诈受托人主要指委托人没有遵循合同法诚实信用的原则, 把委托事项的真实情况如实告知受托人, 而是捏造事实、隐瞒真相、做了欺骗性的描述, 并以利益引诱, 使得受托人的意思表示存在瑕疵, 与委托人订立了委托合同, 并因此利益受损的情形。例如, A市甲机械厂, 生产多种型号毛织机, 其中部分型号的机种获得了合格证及获奖证书, 但有一种**型号的毛织机质量不合格, 常有客户退货, 造成库存积压近百台该种型号的毛织机, 占用了大量资金, 导致财务状况不佳。为了摆脱困境, 甲机械厂派人联系B市乙机械厂, 请其代为销售积压型号的毛织机, 并出示了不同型号的其他机种的合格证及获奖证书, 以获取信任。同时许诺, 每售出一台毛织机, 乙机械厂可从价款中直接提取20%作为报酬, 剩余价款汇回甲机械厂。双方根据约定订立了委托合同。合同生效后, 乙机械厂为甲机械厂代售**型号毛织机。在一个月内乙机械厂售出20余台毛织机, 扣除报酬, 剩余价款尽数汇给甲机械厂。但是第二个月所售出的毛织机因质量问题纷纷被买家退货, 乙机械厂被迫返还毛织机货款, 加上运输费、保管费等, 乙机械厂因此受到损失20余万元。本案例即为委托人欺诈受托人, 使受托人蒙受损失的情形。
(2) 受托人单独欺诈委托人。
受托人单独欺诈委托人主要是通过骗取委托人信任, 以为委托人处理委托事务为名, 骗取报酬, 为自己牟利, 使委托人利益受损的情形。例如:孙某原是甲木材厂的办公室人员, 现已被开除。在偶然的机会, 孙某得知乙家具厂急需购买一批木材, 孙某主动找到乙厂厂长, 声称自己曾经任甲木材厂的办公室主任, 和甲厂厂长很熟, 能以低于市场价的出厂价采购木材。甲厂厂长信以为真, 于是与孙某订立委托合同, 委托孙某为乙家具厂代购木材, 价格为出厂价。双方还约定货到付款。过了几天, 孙某找到乙厂厂长, 称需要“活动费”2万元, 乙厂厂长先付给其1万元, 约定有消息后, 再付1万元。孙某拿到1万元钱款后潜逃。本案例即为受托人单独欺诈委托人的情形。
(3) 受托人与第三人合谋欺诈委托人。
受托人与第三人合谋欺诈委托人主要是受托人利用委托人的信任, 与第三人恶意串通欺诈委托人, 以谋取委托人的报酬、费用, 使委托人利益受损的情形。例如:甲服装厂委托张某代购一批布料, 张某找到其亲属任销售科长的乙布厂, 购买了一批库存积压布料, 并开出虚假发票, 上列价款15万元, 实际只支付给乙布厂9万元, 剩余6万元, 被张某及其亲属平分。此案例即为受托人与第三人合谋欺诈委托人的情形。
3 委托合同中欺诈行为的防范
(1) 学习必要的合同法律知识。
合同的当事人应该了解合同的订立过程、合同的必要条款、合同的效力、合同的履行、违约责任等法律知识, 这样在订立合同时才不会盲目无从。
(2) 明确委托合同应具备的条款。
订立委托合同应具备如下条款:委托人和受托人的名称 (或姓名) 及住所;委托事项 (应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成时间等具体要求) ;授权范围;委托期限;报酬支付;双方的权利和义务;合同的终止;违约责任;合同纠纷的解决等。
(3) 订立委托合同前要做好充分的准备。
当事人在订立委托合同前应充分了解对方的情况, 通过与对方的接触、谈判, 获知对方的有关信息, 包括对方的姓名、职业、社会关系、道德品质、经验阅历及对方订立合同的目的等方面, 以利于合同安全。
(4) 在利益面前保持理智, 做好理性分析。
欺诈者常用的手段就是以利诱人, 有些当事人为了利益, 被对方所欺骗、蒙蔽, 以致上当受骗, 不仅没有得到应得的利益, 而且还有可能给自己和他人造成损失, 最后追悔莫及。根据经济学的原理, 利润越高, 风险越大, 因此, 在订立合同时一定要保持理智, 对委托合同的条款要详加分析, 查看合同内容是否合法、条款是否齐全、有无不合理的地方或者矛盾的地方, 这样才可有效地防止被欺诈。
(5) 不擅作主张, 多听取专业人士的意见。
对于自己不了解的领域, 要多听取专业人士的意见, 他们比一般人熟悉本领域的情况, 有丰富的经验, 可以分辨出合同的漏洞及陷阱。当事人应当用认真的态度听取专业人士的意见。
(6) 一旦被欺诈, 要及时采取有效措施, 防止损失扩大。
当事人一旦察觉被对方欺诈, 一定要立即采取中止交易、追缴财物、提起诉讼等手段, 保护自己的利益。必要时, 可以请求法院对欺诈人的财产进行诉讼保全, 积极配合公安机关、检察院搜集证据, 准备材料, 为庭审做准备。总之, 应尽可能采取各种措施, 防止损失扩大。
摘要:近年来随着我国经济的快速发展和市场化改革的深化, 人与人之间的经济交往逐步增多, 委托合同的订立也越来越频繁, 因委托合同而引起的纠纷逐渐增多, 其中有很多是因为欺诈而引发的委托合同纠纷。主要介绍委托合同中欺诈行为的表现及如何防范。
关键词:委托合同,欺诈,防范
参考文献
关于委托理财合同性质的研究 篇3
关于委托理财合同的性质,理论界有三种观点:
一、委托型合同说
根据《合同法》规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事物的合同。委托合同是又称委任合同,是公民、法人在经济和日常生活中常见的一种合同,是一方委托他方,他方允诺处理事务的合同。委托理财合同也是基于双方相互信任而由委托人和受托人订立的有关理财投资收益和损失的一种意思约定。但现实中委托理财合同与《合同法》规定的委托合同有一定的区别:首先,委托合同核心内容是由委托人和受托人事先商量约定,由受托人有偿或无偿地代理委托人处理事务,一般为无偿合同(若有特别约定除外),而委托理财合同的双方当事人一般约定在完成委托人授权的理财事项后,受托人从委托人委托的理财财产中可以获取一定比例的收益或收取管理费,委托人基于对财产增值的要求,与受托人常常会在合同中约定在履行委托理财合同过程中,委托理财财产出现资产减少或损失时,委托人不承担或很少分担该损失,这种约定不符合委托合同的一般原则。其次,委托合同属于诺成合同,合同成立条件以双方当事人达成合意为准,即双方当事人只要意思表示一致,并不以交付委托标的物或当事人某一方的义务履行作为合同成立的要件。而委托理财合同成立的前提是以委托人向受托人交付资金或证券为条件,属实践合同。再次,在委托理财合同实际履行过程中,委托人常常可以通过自己或第三方监管并可由第三方担保合同履行等约定内容,这也是委托理财合同与我国现行的《合同法》中委托合同不一致的地方。基于委托理财合同具有一定的独特性和复杂性,完全适用我国现行的《合同法》中关于委托合同规定,难以解决委托理财所引发的纠纷,不利于有效规制目前大量存在的委托理财活动。因此,现行委托合同的规定不能作为规范和调整委托理财合同依据。
二、信托型合同说
根据我国《信托法》第2条的规定,信托合同是指委托人基于对受托人的信任,将其财产委托给受托人,由受托人依照委托人的委托授权以自己的名义,基于自己的知识、能力、责任为维护委托人的利益和特定目的,对委托人财产进行管理或处分而设立的合同。受托人以自己的名义为委托人进行一定的法律行为,受托人与第三人就委托事项产生直接的权利义务关系,委托人与第三人不产生权利义务关系,且委托人不对受托人行为承担责任。在信托法律关系中,受托人在实施管理或处分的行为时,应考虑委托人的利益,但非因受托人的原因而发生的受托财产的损失或减少,均由委托人承担风险。在委托理财合同中,委托人与受托人约定,由受托人根据资本运作方式管理和处分投资者即委托人的自有资金或证券,也有一部分投资者在委托理财合同中明确约定受托人接受投资者委托后,以受托人自己的名义为投资者入市交易。这类合同表面上看符合信托合同的性质,但受托人为了吸纳资金,常常在委托理财合同中承诺对委托人的资金或证券予以“保底”或保证资金或证券的最低收益或最低收益率,此类约定违反了“信托投资公司不得承诺信托财产不受损失或者保证最低收益”的规定。所以,直接依据信托合同的规定来规范委托理财合同,与《信托法》、《合同法》的规定存在一定的冲突。所以,用信托法律关系来规范委托理财合同也很难解决现存的因委托理财而产生的纠纷。
三、借贷型合同说
在我国存贷款业务属特许经营,任何单位和个人未经审批从事金融业务均属非法经营。投资者基于增值和保值的需要、以及听信许多投资理财的宣传,认为将钱放在证券公司、信托公司等机构与放在银行一样,是没有风险的,且基于对投资宣传的预期收益率的期望,甚至认为通过受托人的理财行为将有可能获得更大的收益。某些券商或机构正是看中了投资者的这种心理状态,常常违规操作经营,以投资委托理财合同中受托方明确承诺投资者可以获取固定收益率或约定本息保底的方式,形成了在证券市场中普遍存在的明为委托理财实为借贷融资的现象。这类合同成立后,委托人直接将资金交付给受托人即完成合同的义务,受托人则根据合同的约定在期限届满前归还资金本金和相应收益,二者之间的法律关系单一明确,往往与一般借贷合同约定的内容实质上一致。但是,绝大多数委托理财合同中双方当事人约定有保底收益,受托人在一并取得委托人资金帐户内的资金和证券帐户内的证券管理权后,受托人也不直接以自己的名义使用该笔资金而只是管理该笔资金,资金的所有权并没有转移给受托人而是仍然保留在委托人名下,委托人可以通过由其本人掌控的资金和证券帐户的密码,确保对受托人证券交易情况的知情权和控制权。对于这类合同,如将其定性为借贷,将保底收益理解为运用该笔资金的期望收益,并不符合其行为的基本特征,也不符合缔约各方的真实意思表示。
工地现场材料施工试验委托合同 篇4
委托单位(甲方):北京德广逸仓储服务有限责任公司
项目负责人:联系方式:
受托单位(乙方):
项目负责人:联系方式:
建设单位:北京德广逸仓储服务有限责任公司开工日期:
施工单位:竣工日期:
设计单位:河北石家庄市建筑设计院取送样人员:
见证单位:见证人:电话: 工程名称:北京银凯1#办公楼工程编号:
建筑面积:5459.87㎡结构形式:框架结构层数:三层
检测项目:钢筋、水泥、粗细骨料、砼、砂浆、砖、防水材料、水暖配件、建筑
管材、建筑节能、室内有害气体检测、电线、电缆、铝塑门窗、结构实体检测。
抽样制度:抽检样品时,必须填写见证记录、抽检记录,并有施工单位取样人签
字。
收费标准:执行北京市建设工程检测检验收费标
检测费用金额:竣工前据实计算。
其他:
委托单位(签字盖章):受托单位(签字盖章):
工程委托施工合同 篇5
甲方:(以下简称甲方):泾县第二中学 乙方:(以下简称乙方):吕立新
甲方因维修新运动场1号、2号铁大门、自来水安装、1号、2号铁门地轨改建、维修铁大门口地坪现浇的需求,委托乙方施工,为明确各自的权利和义务,经甲、乙双方协商达成如下合同:
一、工程地点:泾县第二中学运动场。
二、主要工程内容:新制运动场1、2号铁大门、地轨改建、自来水安装、现浇地坪。
三、工程造价:
1、运动场1号铁门为7.8米×2.6米×280元=5684元
2、运动场2号铁门为8米×2.2米×280元=4928元
3、运动场1、2号铁大门地轨部长34米×25元=850元
4、安装运动场自来水、挖沟、回填、焊接总长144米×16元=2304元
5、现浇运动场1、2号铁大门口地坪为3.264立方米×700元=2284.8元
6、运动场新制铁厦门改建地轨、自来水安装总造价为16050.80元
四、工程日期
在具备施工条件的前提下,乙方在60个工作日内完成该项工程,若有特殊原因不能正常施工的情况下,由甲、乙双方商定延期。
五、施工安全
1、本项工程乙方应按照有关部门及甲方有关安全工作的规定严格做好安全措施。
2、施工过程中的安全责任由乙方负责。
六、工程验收
工程结束在具备竣工验收条件时,乙方应备好资料及时通知甲方进行验收、办理工程竣工验收手续。
七、收款方式
本工程在施工期间,所有材料款、工时费用款由乙方垫付,工程完工后,由甲方验收无问题后一次性付清乙方工程款。
八、其它事项
1、在工程前及施工过程中,甲方应积极配合和提供方便,保证必要的施工条件。
2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同一式肆份,双方各执贰份。
甲方单位(签字盖章): 乙方单位(签字盖章):
电力施工委托建设合同 篇6
合同号:
农网建设(改造)项目委托建设
合同
河 南 省 电 力 公 司
年月日
甲方电业局
乙方县(市)电业局
河南省电力公司授权甲方与乙方签订农网建设(改
造)项目委托建设(改造)合同国,每一批工程签订一次.本合同双方经充公协商,就甲方所属(改造)管理,达成合同条款如下:
一、合同文件
1.1合同文件的组成1.1.1本合同条款
1.1.2洽商、变更等明确双方权利义务的有关纪要、协议等文书.1.2合同文件使用的标准
1.2.1施工使用国家标准、规范和电力行业标准、规
范.1.2.2适用合同文件的法律是中华人民共和国的法律、法规以用电力工业规章制度.二、工程项目概况
2.1工程名称2.2工程地点:河南省市县(市、区)
2.3工程规模
线路KM
线路KM
变(配)电容量万KVA
完成个人行政村建设(改造)
2.4项目批准单位:本合同委托建设(改造)的项目及
规模已由省电力公司列入资金拨付计划.2.5业主及产权:本项目的业主为河南省电力公司并
拥用产权.三、本合同建设(改造)管理合同价款
根据本批工程项目设计规定的全部建设(改造)内容,甲方委托乙方建设(改造)的工程项目合同价款:
甲方从本合同价款中提取5%作为“质量保证金”,质量保证金待工程移交生产、质保期满后返还乙方.五、本合同双方职责及权益
5.1甲方
5.1.1负责审查乙方提出的工程建设实施进度计划.5.1.2负责委托工程建设合同价款的用款额度核定.甲方将按照本工程的进度向乙方核定用款额度.开工时拨付25%,工程形象进度过半后拨付60%,峻工投运后拨付10%,质保期满后拨付5%.5.1.3负责组织对工程的进度和质量进行监督检查、验收及后评估.5.1.4负责组织对工程项目的账务审计.5.2乙方
5.2.1为项目的受托方,对整个工程项目从开工至峻工投运的整个过程负有建设单位责任.包括本合同价款的风险承担.5.2.2负责现设计单位签订勘测设计合同.5.2.3负责组织施工图纸会审,编制工程进行计划和实施方案.5.2.4按省电力工业局农网建设(改造)设备招(议)标管理办法,做好相应招(议)标工作.5.2.5按批准的初步设计组织实施本工程,工程质量应符合河南省农网建设(改造)工程验收办法及设计要求,并确保本合同所述工期.5.2.6按甲方要求报送有并统计报表.5.2.7负责工程设备、材料的催交、验收等工作.5.2.8配合甲方组织的监督检查、验收和后评估.5.2.9项目竣工后,按甲方要求编制峻工决算.六、工程分包
6.1分包工程应由具有相应资质等级的单位承担,不得实行二次分包.分包合同不能解除乙方在本合同中任何义务与责任,由分包工程引起的任何违约或疏忽,均视为乙方的违约.七、质量保证和验收
7.1按河南省农网建设(改造)验收办法验收.7.2工程项目从竣工投运之日起计算质保期为一年.7.3在质保期内,乙方负责处理工程遗留的质量缺陷,并承担相应的费用.7.4质保期满,甲方返还乙方质量保证金.7.5为确保工程质量,甲方随时对施工质量进行监督、检查,凡不合格工程必须限期返工.7.6乙方应严格按照国家规定的操作规程和图纸施工,保证工程质量.工程峻工后,由乙方提前十天报出峻工报告(包括图纸资料齐全),在十日内甲乙双方共同组织按有关技术规范进行检查验收.八、违约和处罚
8.1任何一方未履行合同义务,未完成履行合同义务或者发行合同义务不符合约定要求,即应承担违约责任.8.2违约给对方造成缺失的,视具体情况及损失大小追究违约方责任.8.3本工程和施工安全,由乙方全面负责.发生不安全现象
及事故必须及时上报和处理.8.4本合同下述事宜不构成违约:国家计划的重大调整、重大设计变更、人力不可抗拒的自然灾害如地震、战争等.九、合同的生效与终止
9.1本合同自双方签字盖章之日起效.9.2在甲方组织工程竣工验收合格,移交生产后一年,质保期满,返还乙方保证金.本合同即告终止.9.3合同正本两份,由甲乙双方各执一份,副本伍份,双方各执两份,交省电力局公司一份,合同正副本具有同等效力.十、附件
10.1本合同附件为合同内容的一部分.10.2本合同共有份附件,附件名称 甲方(盖章)乙方(盖章)
代理人:代理人:
工程监理委托合同 篇7
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程委托的监理服务和相关服务事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
委托人委托监理人服务的工程概况如下: 1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程规模: 4.工程总投资: 二、词语限定
本合同协议书的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定义相同。
三、合同文件组成
下列文件均为本合同的组成部分: 1.协议书; 2.中标函或委托书; 3.监理投标函; 4.通用条件;
5.专用条件; 6.附录,即:
附录A——服务范围和内容;
附录B——委托人提供的人员、设备和设施; 附录C——收费金额和支付。
7.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、双方承诺
1.监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同附录A中约定范围内的服务。
2.委托人向监理人承诺,按照本合同附录B中约定为监理人开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员,并按附录C中注明的期限、方式、币种,向监理人支付监理服务费用。
五、服务期限
本合同附录A中约定的服务自 年 月 日开始,至 年 月 日完成。
六、合同的订立及生效
合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点: 本合同双方约定 后生效。
本合同一式 份,具有同等法律效力,双方各执 份。
委托人:(签章) 委托人:(签章) 地址: 地址:
法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 开户银行: 帐号: 邮编: 电话:
建设工程委托设计合同书 篇8
甲方:北京市海淀区欣华农工商公司 乙方:北京南方红日装饰装潢有限责任公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,结合本工程建设项目的设计任务具体情况,经甲、乙双方友好协商,同意签订本合同。具体内容如下;
一、项目概况
1、项目名称:圣熙8号购物广场1#楼六层装修(仅用于消防报验)工程的设计,圣熙8号购物广场1#、3#楼竣工图的绘制。
2、项目地点:北京市海淀区学清路甲8号
二、委托范围
1、甲方委托乙方承担圣熙8号购物广场1#楼六层装修(仅用于消防报验)工程的设计,建筑安装面积为2600平方米,设计费用总额为25000元(贰万伍仟元整)。
2、圣熙8号购物广场1#、3#楼竣工图的绘制,建筑安装面积为75000平方米,设计绘图费为75000元(柒万伍仟元整)。
三、合同价款
合同价款:壹拾万元整(¥100000元整)。
四、甲方责任:
1、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作;
2、在设计人员进入施工现场工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便,在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责;
3、甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或者擅自扩大建设范围,甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。
五、乙方责任
1、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关 设计技术经济协议文件、设计标准、技术范围、规程、定额等提出勘查技术要求
和进行设计,提交符合质量的设计文件;
2、设计委托单位对所承担设计任务的建设项目应配合解决施工中的有关设 计问题,负责设计变更,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
六、设计的修改和停止
1、甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应根据实际情况增付相关设计费用,按工作量百分比计算;
2、甲方因故要求中途停止设计时,应及时通知乙方,已付设计费用不退,并按实际工时,增付和结清设计费用。
七、设计费用交付办法
乙方向甲方提交施工图文件后,甲方向乙方结清全部设计费用。
八、违约责任:自签订合同之日起,如一方违约,须付另一方合同总价款10%的违约金。
九、本合同在执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向北京市仲裁委原申请仲裁或向人民法院提起诉讼。因不可抗力原因致使本协议不能履行或造成损失的,甲方、乙方双方互不承担责任。
十、未尽事宜:经双方协商同意,条款补充后即生效。本合同一式三份,甲方执两份,乙执一份。
甲方代表:(盖章)乙方代表:(盖章)
电力工程委托施工合同 篇9
兹有(以下简称甲方)(以下简称乙方)
施工事宜,经双方协商,一致达成以下协议:
一、工程项目名称:
二、工程项目内容:
该工程具体内容详见工程预算、图纸。
三、施工地点:
甲方联系人:联系电话:
乙方联系人:联系电话:
四、工程承包形式:
五、工程预算方式:
1、工程采用总承包形式的结算方式:工程总承包造价计人民币元,此价为最终价,开工
前付清总额的,计人民币元;工程竣工后一次性付清余款。
六、工程竣工日期:该工程暂定为工程款到后且现场具备进场条件的情况下工作日内竣工(具体
竣工时间以供电公司的停电计划为准)。如因工程款没到位或遇特殊等不可预测情况,工期顺延。
七、工程质量要求:工程质量严格按有关工程施工规程内容标准要求施工。因施工质量所造成的材料损失及返工责任由乙方自负。该工程施工质保期为壹年。
八、双方应尽责任和义务
1、甲方应协助乙方做好工程施工中的有关应协助工作;
2、凡施工中涉及政策理赔等事宜,由甲方负责处理;
3、乙方应确保协议内的工程竣工期,如遇特殊情况应提前通知甲方。
4工程竣工后如甲方设备款未到位,乙方将不予出具竣工资料。
九、其他未尽事宜,由双方视具体情况共同商定解决,并以附件形式加以补充。
十、本协议一式肆份,双方各执壹份。自双方盖章(签字)之日起生效
甲方 :乙方:
负责人:委托负责人:
经办人:经办人:
年
工程项目管理委托合同 篇10
1、在甲方委托乙方管理的工作范围内,凡属本项目对外签署的合同以及对合同的修改、补充,均由甲方与有关方直接签署。乙方负责合同的起草、合同签署后的监督、执行以及合同的管理工作。
2、本项目工程建设及开发所涉及的合同款项和其他款项,甲方委托乙方按时编制详尽的款项支付凭证,报经甲方批准后,由甲方按计划直接支付给有关单位。
第五章 双方责任
第二十八条 甲方责任
1、以国家及北京市对工程建设的相关规定和总包、分包、监理合同的约定为标准,参照认可的预算价提出本项目的各项管理目标、任务与工作要求。
2、提供为进行本合同规定工作所需的资料和信息。
3、除甲方在本合同中明确授权乙方直接进行、属于乙方项目经理职权范围内的日常事务工作和为执行甲方具体指令而进行的工作外,其他事项乙方应提前 天报经甲方审批。
4、按时审核并支付乙方的管理费。
5、批复或签署乙方因工作而提交的请示、合同、协议、信函和其他文件,提出修改要求或可行的替代方案、或驳回上述文件。
6、按生效合同的约定及政府规定及时支付有关款项。
7、在工地现场内为乙方提供办公场所及住宿场所。
8、甲方应及时书面通知参与建设项目的各有关单位,明确乙方在本项目开发及建设过程中的地位和甲方授权范围。
9、本协议履行过程中,甲方有权对委托内容进行修改或补充,甲方如需对相关内容进行修改或补充的,应及时以书面形式通知乙方。
10、甲方有权参加为本项目管理必须进行的技术交流活动。
11、甲方有权对委托项目管理的全过程进行监督。
第二十九条 乙方责任
1、乙方应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质;乙方派出的在本项目中从事管理的专业技术人员,应当具有城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格,且该专业技术人员的所具有的执业资格应与其岗位相匹配。
2、乙方应按照本合同约定的项目管理标准,完成本合同项下甲方委托的各项管理工作。乙方不得超越甲方的委托权限干预总包、分包等任何第三方的权利,如因此导致甲方对第三方侵权、违约,由乙方承担由此造成的全部责任。
3、自行承担完成本项目委托管理过程中项目管理工作发生的各项费用,包括但不限于乙方的办公设施及办公用品的费用、乙方的工作人员和辅助人员的薪资报酬、社会保险、交通、伙食及移动通讯费用等费用。
4、凡需报甲方批复或签署的文件、凭证和合同等材料,应至少提前7个工作日提交甲方代表,给予甲方足够的时间审定(特殊情况除外,但乙方应作出特别说明)。
5、编制本项目各类工作计划和管理工作月报并及时报送甲方指定负责人。
6、坚持规范的定期例会制度和会议纪要制度,会前应做好充分准备、相关人员应悉数准时参加会议,会后认真、全面执行会议精神。
7、凡出现质量、投资、工期等方面的重大问题或紧急情况,应立即取证,及时通报各方,提出解决办法,为甲方决策出谋划策,避免出现工作过失和给甲方造成损失。
8、在履行本项目管理工作中,应当遵守国家现行的法律法规、工程建设程序,执行工程建设强制性标准,遵守职业道德,公平、科学、诚信地开展项目管理工作,防止和杜绝风险,维护甲方的经济利益和法律权益。
9、在履行委托项目管理合同时,应当遵守国家现行的法律法规、工程建设程序,执行工程建设强制性标准,遵守职业道德,公平、科学、诚信地开展项目管理工作;同时,应坚持职业操守,不得收受贿赂、索取回扣或者其他好处。
10、乙方不得有下列行为:
(一)与本项目的施工以及建筑材料、构配件和设备供应企业有隶属关系或者其他利害关系;
(二)在本项目中同时承担工程施工业务;
(三)未经甲方书面同意,将本合同下甲方委托的工作全部转让给他人,或者肢解以后分别转让给他人;
(四)以任何形式允许其他单位和个人以乙方名义承接参与本项目;
(五)与有关单位串通,损害业甲方利益,降低工程质量。
11、乙方确保其为本项目派出的人员不得有下列行为:
(一)取得一项或多项执业资格的专业技术人员,不得同时在两个及以上企业注册并执业。
(二)收受贿赂、索取回扣或者其他好处;
(三)明示或者暗示有关单位违反法律法规或工程建设强制性标准,降低工程质量。
12、不得以任何形式在本项目中同时承担工程施工业务。
第六章 管理费用
第三十条 管理费用及支付
1、甲乙双方同意,本项目的管理费用总额为:¥ 元人民币(大写: 整人民币)。其中,工程前期服务费用为¥ 元人民币(大写: 整人民币),工程施工管理费用为¥ 元人民币(大写: 整人民币)。
本项目管理服务周期初步议定为 个月,具体支付方式见本条第二款;
2、具体支付方式如下:
1)在本合同签订之日起 7 日内,甲方向乙方支付¥ 元(大写:元整)作为首期付款。
2)之后甲方按季度于每季度首月向乙方支付管理费¥ 元(大写:元整)。
3)余款¥:¥ 元(大写: 元整)的管理费在取得竣工备案证书及完成结算之日起15日内一次性付清。
4)甲方采用支票方式支付管理费,乙方收款同时,应向甲方出具有效发票,否则甲方有权拒绝付款。
第三十一条 费用变更
若由于甲方原因引起本项目建设规模或建设标准调整,导致乙方工作量大幅度增减,而需要对管理费用进行变更时,甲乙双方应友好协商,签订书面协议对管理费用变更进行确认,否则不做任何变更。
第三十二条 合理化建议
1、若乙方管理机构在履行本合同中提出合理化建议并经甲方确认确实产生了经济效益,甲方同意按所产生经济效益的30%给予乙方奖励。
2、“合理化建议”:是指乙方在项目管理过程中,运用自身的资源、技术或专利等对本项目使用的技术成果进行优化,经论证是经济的、高效的、可行的,使用后不降低本项目的质量标准、使用功能,经甲方审核采用的意见、建议、技术成果等。
3、经济效益证明 合理化建议被采纳后,甲方所支付的工程费、运行费等与原方案甲方需支付的工程费、运行费等相比,有较大额度的节省,并经甲方书面审核认可。
4、奖励实施程序:合理化建议实施后,由乙方向甲方报告,将合理化建议的内容、产生、形成过程的文件以及产生的经济效益的计算书作为附件一同报甲方,经甲方审核认可后,甲方将奖励一次性支付给乙方。
第七章 违约责任
第三十三条 甲乙双方应当认真、全面履行本合同,任何违反本合同及附件项下的任何条款的行为均构成违约,一方违约给另一方造成损失时,应当赔偿守约方的全部损失(包括间接损失与直接损失)。
第三十四条 一方发生违约行为时,另一方有权向该方发出违约通告,并给予其 7日的纠正期;若违约方在7日内仍不能纠正违约行为,则守约方有权终止本合同的履行,违约方须按本合同约定的管理费数额的 1 %的标准向守约方支付违约金;另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同,但本合同其他条款另有约定的除外。
第三十五条 如果项目的工程质量未能达到本合同第二十二条约定的标准时,甲方有权终止合同,拒付乙方管理费,在获得甲方授权后,乙方有权代理甲方向施工、监理单位追偿。
第三十六条 如果项目的建安与市政工程成本超过本合同第二十一条规定的成本控制指标,除非该等超出系甲方或不可抗力原因所致,否则,乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
第三十七条 如果项目的工期进度未能符合本合同第二十条规定的指标,除非上述不符系甲方或不可抗力原因所致,否则,乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
第八章 其他
第三十八条 不可抗力
1、由于不可抗力原因(如战争、自然灾害、**、国家法律法规政策有重大变化,或政府对本项目的专项行政管理措施有重大变故等)导致本合同无法继续履行时,本合同自行终止,甲乙双方互不承担违约责任。
2、当该等不可抗力事件发生、且经甲乙双方协商一致,并签署补充协议后,本合同的有效期自动顺延。
3、因不可抗力因素导致管理期限的延长,在三个月以内(含三个月)的,乙方无权提出获得延期管理费的要求;延长超过三个月以上,甲乙双方可另行协商甲方应支付乙方的管理费。
第三十九 争议的解决
本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应通过友好协商予以解决,如协商不成的,则应向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。
第四十条 合同的修改与补充
对本合同的未尽事宜或任何修改,须经甲乙双方协商后另行签署补充协议。补充协议为本合同的一部分,具有同等效力。
第四十一条 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律、法规。
第四十二条 生效与有效期
1、本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。
2、本合同及附件一式 份,甲乙双方各执 份,具相同法律效力。 (以下无正文)
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定或授权代表(签字): 法定或授权代表(签字):
6-建设工程招标代理委托合同 篇11
建设工程招标代理
项目名称:委 托 人:受 托 人:签订日期:
委托合同书
年月
建设工程招标代理委托合同书
本合同书于 年月日由以下双方签订:
委托人:(以下简称“甲方”)
受托人:(以下简称“乙方”)
甲方欲建设工程(以下简称“本工程”),已具备相关法律法规规定的办理本工程招标投标的基本条件,有关本工程的招标工作委托给乙方进行代理。
乙方作为建设主管部门核准的具有相应资质的建设工程招标代理企业,接受甲方的上述代理委托。
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,经甲乙双方平等协商,就本工程的有关招标代理委托事宜自愿达成如下协议。
一. 工程概况
1-1 工程名称:;
1-2 建设地点:
1-3 建设规模:
1-4 总投资:
二. 委托代理工作内容
招标手续:■ 勘探招投标手续
■ 设计招投标手续
资格预审:□ 编制投标人资格预审文件
□ 组织资格预审并提交资审报告
招标文件:■ 编制招标文件
□ 甲方自行编制招标文件
编制标底:□ 编制标底
■ 不编标底
开标评标:■ 协助业主组织
□ 代表业主组织
□ 业主自行组织
评标报告:■ 准备并提交评标报告
□ 协助业主完成□ 业主自己完成备案手续:■ 办理招标投标全过程的备案手续(含向建设行政主管部门提交招标投
标情况书面报告)
合同条款:■ 协助业主准备合同、合同谈判和合同签署
□ 代表业主准备合同、合同谈判和合同签署
造价控制:□ 协助业主进行合同履约期内的造价控制
结算审查:□ 负责工程结算审查
其他: 无。
三. 甲方的权利和义务
3-1 要求乙方提供一套全部招标档案,其中在代理过程中形成的资料应为原始资料。3-2 严格遵守国家和工程所在地的有关法律、法规,遵守工程所在地招标投标管理
机构有关规定。
3-3 按合同约定,及时和如实地向乙方提供代理工作所需的立项批复、规划意见书
等相关资料。
3-4 及时按要求办理应由甲方自行完成的工作,并按工程所在地政府有关文件的规
定,负责向有关第三方交纳相关费用。
3-5 遵循诚实信用的原则,按照本合同的约定履行合同责任和义务,按时向乙方支
付咨询和代理服务费用。
3-6 参与编制招标文件,修改并最终审定招标文件;招标文件及招标使用的格式文件、表格的知识产权归甲乙双方共同所有,甲方有权使用。
3-7 派员参加评标委员会;派员参加整个开标、评标、定标活动。
3-8 依法或依据招标文件没收的投标人或中标人的投标保证金,归甲方所有。
四. 乙方的责任和义务
4-1 严格遵守国家和工程所在地的有关法律、法规,遵守工程所在地招标投标管理
机构的有关规定。
4-2 积极主动,热情、高效地为甲方提供专业化和职业化的服务。
4-3 招标投标活动中形成的有关文件,应在发出前告知甲方。
4-4 遵循诚实信用的原则,按本合同约定履行合同责任和义务,按时完成甲方委托的各项代理工作。
4-5 谨守职业道德,在合同履约期间,坚决维护和保护甲方利益。
4-6 对甲方向乙方提供的代理所需要的有关资料等是有保密义务,未经甲方书面许
可,不得泄露给与本招标工程无关的任何第三方。
4-7 若本次招标未能合法确定符合招标文件的中标人,或非甲方的原因导致本次招
标失败,乙方应自行承担费用重新组织招标,并向甲方支付违约金(违约金的数额为本次招标代理服务费总额的10%)
4-8 根据甲方提供的图纸技术资料等要求,编制招标文件(包括合同条款)并送甲
方审定;
4-9 组织并主持开标、评标、定标活动并承担期间所需的费用(包括专家费、评标
室费、招投标交易服务费等等);组织甲方与中标人签署合同。
五. 质量要求
5-1 依照国家和工程所在地现行有效的法律、法规和甲方的招标范围、有关要求等
基础文件或资料,提供科学合理的咨询和热情、周到的代理服务,保证质量、保证时间、遵循职业道德、保守秘密。
5-2其他:
六. 工作计划
6-1 乙方向甲方提供经工程所在地招标管理部门备案的招标文件资料等各套。6-2 因甲方未及时提供有关代理工作所需的立项批复、规划意见书等技术资料或未
及时回复乙方的疑问所造成的代理工作的延误,由甲方承担责任。
6-3 因乙方原因造成代理工作延误时,由乙方承担责任;乙方应自费采取任何可能的措施,按本协议约定的日期前完成有关工作。
七. 合同价款及支付
7-1根据“国家发展改革委员会办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发
改办价格【2003】857号)规定,甲乙方均同意,由乙方向 中标人 收取招标代
理服务费;任何情况下,甲方不承担支付乙方招标代理服务费等任何报酬或费
用的义务。
7-2招标代理服务费:中标人在签订合同前,按“国家发展计划委员会《关于招标代
理服务收费管理暂行办法》(计价格【2002】1980号)”的规定向乙方交纳招标
代理服务费。
7-3评标过程中包括乙方员工在内的涉及餐饮、住宿、出差差旅费等相关费用,均由
乙方自行支付。
7-4如非乙方原因造成废标,需重新招标时,乙方按7-2条约定收取招标代理服务费。
八. 争议
8-1 如合同双方就本合同履约产生任何争议,首先应争取通过双方友好协商解决,协
商不成时,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九. 本合同受中华人民共和国法律的管辖。
十. 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;副本一式三份,甲
乙双方各执一份,标办一份。
十一. 本合同自双方签字盖章之日起开始生效,本合同约定的代理工作完成且本合同第七条约定的全部费用结清后自行失效。
十二. 补充条款
无内容
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人法定代表人
或或
委托代理人:委托代理人:
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