建设工程移交合同

建设工程移交合同（精选10篇）

建设工程移交合同 篇1

编号：济建档责

号

济南市建设工程档案移交

合同书（责任书）

建设单位 工程名称 工程地址 建筑面积 起止工期

济南市城市建设档案管理办公室 甲方： 乙方：

根据《建设工程质量管理条例》和《济南市城市建设档案管理规定》及省、市相关规范性文件的有关规定，甲乙双方签订本合同，将双方责任明确如下：

第一条

甲乙双方签订本合同书（责任书）之日起，依法建立工程档案接收、移交业务关系。

第二条

甲方对乙方建设工程档案工作进行业务指导和监督检查，认真受理乙方的工程档案业务咨询；乙方应指定专人做好工程档案资料的收集、整理和移交工作，积极参加甲方组织的工程档案业务培训。

第三条

乙方在与施工单位签订施工合同时，应按有关规定明确对方编制竣工档案的责任，按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2014）整理竣工档案。乙方整理工程档案有困难的，可委托甲方认可的档案技术咨询机构有偿整理。

第四条

根据国家和省有关规定，乙方要拍摄制作并移交工程声像档案（主要包括工程原址旧貌、开竣工仪式、施工中主要节点阶段、竣工后工程各个立面），按《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T117-2007）整理移交工程电子档案。乙方拍摄制作和整理有困难的，可委托甲方认可的档案技术咨询机构提供有偿服务。

第五条

地下管线工程竣工验收前，乙方应委托具有相应资质的工程测量单位，按照《济南市地下管线探测电子数据成果建档操作技 术规程》进行竣工测量，管线测量成果作为必备资料。

第六条

乙方应在工程竣工验收前，按照《城市建设档案案卷质量规定》，整理一套合格的工程档案移交给甲方，甲方接收工程档案后，应及时向乙方发放《济南市建设工程档案移证明》，乙方在取得该移交证明后，方可申请办理竣工验收备案手续。

第七条

工程竣工验收及备案后，乙方未按照规定移交工程档案的，甲方将依照《建设工程质量管理条例》第五十九条、七十三条的规定，依法提请建设行政主管部门责令乙方限期改正，逾期不改正的处1万元以上10万元以下罚款。

第八条

本合同书（责任书）自签订之日起生效，乙方将建设工程档案向甲方移交完毕并取得《济南市建设工程档案移交证明》后终止。

第九条

甲、乙任何一方如有违约行为，对方皆有权向上级有关部门投诉。

第十条

本合同书（责任书）一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）

乙方（公章）

法定代表人：

法定代表人：

联

系

人：

联

系

人： 地

址：

地

址： 联系电话：

联系电话：

签订时间

****年**月**日

建设工程移交合同 篇2

项目档案资料是项目建设、管理过程中形成的, 具有保存价值的各种形式的历史记录, 是工程建设、管理、运行、维护、改 (扩) 建等工作的直接依据和参考材料, 也是落实工程质量终身责任制的重要凭证。项目竣工资料作为工程档案的重要组成部分, 其重要的地位同样不容忽视。真实、详细的竣工资料是工程的直接反映, 为审计、纪检和司法机关提供可靠依靠, 促进了社会主义物质文明和精神文明协调发展, 为国家和社会创造经济效益和社会效益。

1 铁路建设工程项目竣工资料的编制

竣工资料的编制工作应由建设单位负责组织, 施工单位负责编制, 接管单位档案部门负责指导协助, 各部门之间在竣工资料的收集、整理、归档、移交的四个环节中必须相互协调, 保持一致才能使得此项工作顺利完成。

1.1 竣工资料编制内容

竣工资料的整理就是在对应归档的文件材料、图表、声像等资料在完整收集整理的基础上, 通过科学的筛选、系统的整理、编目将其内容和成份确切揭示出来的一项工作。竣工资料整理的关键在于程序优化, 遵循项目技术文件材料的形成规律。

(1) 技术文件资料:文件资料、施工图纸按立项、设计、施工、竣工四个阶段分类划分, 对设计、施工、竣工阶段的技术文字材料、图表等先按单项工程分开, 应按照技术文件材料的自然形成规律, 进行有次序有联系的排列。

(2) 竣工图纸:是重要的技术竣工资料, 竣工图必须与实际情况相符。编制竣工图必须在施工过程中及时做好隐蔽工程的检验记录, 整理好设计变更文件, 以确保竣工图的质量。

(3) 工程照片:应以本项目的建设活动为主, 选用具有查考价值的照片归档, 尤其是具有首次历史意义的照片资料。文字说明一般要简短明了, 不超过200个字, 内容包括:事由、时间、地点、人物、背景、职务、摄影等六要素。

(4) 收集整理工作完成后, 根据文件材料、图表、图纸的多少组成若干个保管单位, 每个保管单位不宜太厚, 一般不超过20mm, 但在特殊情况下, 为保持资料的完整性, 有的可以稍微超出一点。编目工程内容分为编制页号, 卷内目录、案卷目录、备考表、竣工资料号、案卷封面等。

1.2 竣工资料编制要求

(1) 建设单位在开工前根据项目规模对项目施工过程中产生的文字材料规定详细的归档范围和内容, 开工后在第一时间按照接管单位竣工资料部门的要求, 成立专门的机构, 指定专人负责, 监督、指导、组织各参建单位做好文件材料的形成与积累工作。

(2) 各施工单位要规定将这项工作纳入到施工技术管理工作中, 并在各级技术管理部门都应有专人负责, 同时各单项工程的技术负责人要将形成的各种检查证、试验报告、原材料出厂合格证等原始纪录按照工程项目的内容分门别类放置, 以防文件材料的散失与损坏并随时接受各级相关部门的指导与检查。

(3) 建设项目在办理竣工验收前施工单位就应编制好已完工程的全部竣工资料, 并须保证达到相关部门的验收标准并有足够的份数, 经初验工作组审查确认其达到齐全、完整、准确的要求后送接管单位并按照相关规定送各级竣工资料部门归档。

2 铁路建设工程项目竣工资料的移交

2.1 竣工资料移交程序

(1) 工程竣工资料编制完毕, 由监理单位确认完整、准确后, 向建设单位提出初验申请, 并按要求填写竣工资料初验申请表。

(2) 在办理工程验收之前30天, 由建设单位协调组织, 质量监督部门、监理单位、竣工资料接管部门组成验收小组。确认竣工资料齐全、完整、准确后, 统一编号、统一移交。

(3) 各分包单位须将文件资料按归档要求进行整理, 并在法律签署完备后交总包单位汇总, 统一组卷, 由总包单位进行统一排序并编排流水号。

(4) 向铁路部门移交竣工资料, 应全部为底图, 符合标准后装入底图简, 移交目录、卷内目录放置底图简外。

(5) 向城建部门移交的竣工文件应按照工程所属城建的标准及归档要求进行编制, 由建设单位组织移交。

(6) 因特殊原因导致不能按规定时间移交的工程, 施工单位应以表格的形式上报建设单位、竣工资料接收单位, 同时注明未完工程名称、位置、未完工量、预计完成时间。

(7) 施工单位的竣工资料应在整体工程验收前60天, 向各级竣工资料管理部门进行移交后, 将接收回执返回建设单位。

(8) 竣工资料移交程序为:监理单位对所辖施工单位的竣工资料进行检验, 确认无误 (签章) →维修使用、接管单位移交 (签章) →各相关单位竣工资料移交 (签章) →铁路部门竣工资料移交 (签章) →城建竣工资料移交 (签章) →竣工资料移交证明书 (原件) →工程竣工报告 (原件) 、移交目录, 一式3份向建设单位移交。

2.2 竣工资料移交要求

(1) 移交工作列入招投标文件。建设工程招标时即将施工竣工资料的移交列入招标文件, 作为招标的一个条件, 在投标文件中明确归档方案, 收集整理移交的措施。中标的施工单位须把竣工资料移交的押金交财务处, 竣工资料完整归档后方可退还押金, 从而取得竣工资料管理的主动权。

(2) 移交工作的质量监督体系建立。建设工程项目竣工资料工作是整个建设项目管理的重要组成部分, 也是监理工作的一项重要内容, 监理单位要对竣工资料原始材料的形成、积累、整理进行检查和监控, 确保原始材料的真实可靠。在施工过程中, 建立建设工程竣工资料的质量评估体系, 并将竣工资料材料列入质量评估中, 在工程竣工验收时, 竣工资料材料的完整情况也作为验收的标准。

(3) 分段移交模式的运用。建设工程的竣工资料可以分段移交, 尤其是周期很长的大型工程, 更应分期移交, 否则时间过长竣工资料整理归档很困难。基建部门可按照工程的分段情况移交竣工资料, 有的项目即使某方面的验收未通过, 也可以先归档。建设部门如需要使用已归档的资料, 可以利用竣工资料的形式再拿回来使用, 这样既解决了大型工程竣工资料保存困难的问题, 也保证了工程中对原始资料的查阅利用。

3 结语

铁路建设项目竣工资料是科技竣工资料的重要组成部分, 竣工资料的编制和移交不单纯是简单的资料竣工资料的管理, 它需要资料管理员有相关的的业务知识能力。资料的完整与移交既能保证技术资料的完整, 同时也对工程的施工质量起到了反监控作用。只有认识到竣工资料的编制和移交工作的重要性, 才能针对施工工序编制切实可行的控制和管理方案, 从而对工程质量起到了积极的保证作用。

参考文献

[1]郎芳.浅析铁路竣工资料编制和归档的要求及方法[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2013 (13) .

[2]孙燕.铁路竣工资料编制和归档的要求及方法[J].科技致富向导, 2011 (23) .

[3]唐成练.如何应对铁路竣工文件编制中存在的问题[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2012 (16) .

建设工程移交合同 篇3

【关键词】移交接产；项目管理；质量管理

一、前言

宁德核电一期工程4台百万千瓦机组，以岭澳二期为参考电站，共包含近980个系统（不包含子系统）、176个厂房建筑物，整个移交工作涉及工程设计、采购、施工、调试以及生产多个单位主体。在移交过程中，为推动系统、厂房按生产准备计划从工程方顺利移交，生产会同工程方共同制定移交接产组织机构，并从程序体系、移交流程等质量管理方面确立移交接产范围、明确移交接产各参与方责任边界、规范移交接产质量管理行为，为后续联合制定CRP1000机组移交标准化管理程序打下坚实基础。

二、生产准备计划中移交接产目标制定

在项目管理中，计划是龙头。在核电站移交过程中，生产工程双方在确定项目里程碑节点后，移交主管部门每年年初需要依据里程碑及项目建设实际情况，制定系统和厂房移交计划并联签发布。在计划制定过程中，还需结合调试大纲、各里程碑最小系统需求、主辅系统移交关系、设备安装调试周期四大要素来合理安排，推动系统、厂房逐步按计划移交给生产方管理。以上计划的制定只是动态控制的第一步，在日常的移交工作过程中，通过年度计划制定相应的移交接产指标来评估当前系统移交的状态，通过以“最小系统移交”主线来推动移交主线工作，以确保计划工作重心不偏，以便及时发现问题，及时纠偏。

三、移交接产过程执行管理

在项目管理中，执行是根本。在宁德一期项目执行管理中，全面质量管理执行力是逐台加强，具体可以从以下3个方面进行阐述：

（一）现场移交接产联检管理。在宁德一期工程CPR1000堆型中，系统按移交阶段细化分为阶段和子系统移交后，每台机组共计有1500余次现场检查，涉及多类生产专业，且生产各专业参检人员需在培训、考核、授权后，还需编写各专业检查细则并作为程序落实，树立“人人都是一道屏障”的工作原则。联检确认后，各专业按细则要求对设备缺陷逐条确认，并按程序要求提出意见项。意见项汇总完后，工程方确认并联签，生产方录入系统跟踪，工程方按意见项内容完成消缺后生产复检关闭，有争议的问题按分级决策机制讨论处理。

（二）遗留项管理及分级决策机制的落实。在移交过程中，遗留项是一个“不断生成、清理、再生成、再清理”的滚动过程，且遗留项的跟踪管理需按程序落实。遗留项生成后，生产方根据机组主线和最小系统移交进展，与工程方共同梳理遗留项并定期召开推动会，并推动工程将遗留项的消除纳入计划跟踪管理，定期统计，定期汇报，加大消缺力度，效果显著。在遗留项消缺中，生产和工程双方对“检修、操作不便和设备换型”等问题容易产生分歧，且存在“责任不清、协调困难、互不妥协”等扯皮推诿现象，双方在移交过程中需落实分级决策机制，并联签实施；通过“工作、协调，经理、公司”四层级决策，落实工作层解决96%，协调层解决3%，经理层解决1%，公司层解决0.5%的目标。分级决策机制的强有力落实，是解决系统移交过程中分歧问题的强有力手段。

（三）会议运作管理。从生产角度来看，机组每一次上行，都离不开系统移交；而系统高质量移交生产管理，则是机组安全运行的重要保障。为了切实推进移交工作，在双方工作层日常交流和沟通的基础上，制定了有效的会议管理规定，主要包括遗留项推动会、专题会、争议项会以及决策层的移交接产月会、高层协调会等。从纵向来看，覆盖了从工作层上升到决策层的各层级人员，确立定期会议制度，有力地保证了争议分歧问题及时上升层级决策；从横向来看，双方移交接产协调部门、工程各板块、生产各部门的有效协同，确保信息沟通顺畅，如有制约系统移交的问题出现，可及时流转至各部对口协调人统筹解决。

四、移交接产全面质量管理成果评估与反馈

项目管理中，对执行效果的评估，离不开考核。每年年初，根据年度移交任务和生产准备计划里程碑制定对应考核指标。关键业绩考核指标有“系统/厂房移交完成率”以及“遗留项清除率”等，关键里程碑主要考核当年机组状态的重大节点是否按期完成；考核指标层层分解，运用SMART原则，从管理层到普通员工每个层级都制定可量化的考核指标，年底按照完成情況评价年终绩效，从而保证能通过量化考核的手段推动移交工作顺利开展，并巩固移交接产全面质量管理取得的逐年成果。计划、实施、执行、评价偏差、总结直至经验反馈落实，一直是项目管理过程主线，故经验反馈亦是移交接产质量管理工作中很重要的一环。生产方经经验反馈管理部门在日常的运维和移交接产工作过程中，针对发现的问题，通过经验反馈体系传达至工程生产对应专业核实确认，以便于提前排查，提前核实处置，有利于运行隐患的排除，对机组运营业绩指标将有重大贡献。

五、移交接产标准化管理程序制定与推广

标准化管理程序的出版、落实和推广，是全面质量管理成果的重要体现。2013年，结合集团首台商运机组——宁德1号机组移交接产过程及良好实践，以宁德核电移交接产管理程序及联签管理规定作为蓝本，共同制定集团移交接产标准化工作程序。先后制定了贯穿机组移交接产过程的共6份标准化程序，用来指导在建机组的移交标准化作业，并对集团在建三代机组移交接产模式有重要参考意义。

六、结束语

本文主要阐述核电百万千瓦机组建设期间的移交管理体系及运作模式，通过宁德4台机组的实践，在核电移交体系中形成了一套可推广应用的标准移交模式，为其他项目的移交运作管理提供高价值的借鉴和参考。

参考文献

[1]（美）科兹纳《项目管理：计划、进度和控制的系统方法》（第10版）电子工业出版社.

[2]杨文士.《全面质量管理基本知识》（第4版）中国科学技术出版社.

[3]门烨.核电工程建设期间的移交接产管理探讨 《中国高新技术企业旬刊》2015（8）.

作者简介

工程档案移交程序 篇4

（1）受理

申请人提交申请书、有关档案材料等申报材料在城建档案馆窗口进行报验登记。材料符合要求的，3个工作日内向申请人发出行政审批受理通知书；材料不符合要求的，3个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书。

（2）初审

具体工作承办人按有关规定对工程档案进行验收，提出验收意见；不合格，退回进行整改；合格，报承办部门复查。（3）承办部门复查

全面审查多项归档要求，复核建设单位送审档案。

对符合归档要求的，经部门负责人批准后，具体工作人员提出办理意见和条件。

（4）上报审批

申请人根据审验意见修改完善后，由承办部门核查并报请分管馆长审核、审定。对需要公示的项目在相应场所进行批前公示。

（5）发放《建设工程档案预验收证明》

对符合归档要求的，作出行政审批决定，核发《建设工程档案预验收证明》。

（6）公示

将需要公示的项目在相应场所或政务网上进行批后公示。

（7）归档。

工程档案验收工作流程和岗位要求

（1）受理

申请人提交申请书、有关档案材料等申报材料在行政许可中心窗口进行报验登记。材料符合要求的，5个工作日内向申请人发出行政审批受理通知书；材料不符合要求的，5个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书。

（2）初审

具体工作承办人按有关规定对工程档案进行验收，提出验收意见；不合格，退回进行整改；合格，报承办部门复查。

（3）承办部门复查

全面审查多项归档要求，复核建设单位送审档案。

对符合归档要求的，经部门负责人批准后，具体工作人员提出办理意见和条件。

（4）上报审批 申请人根据审验意见修改完善后，由承办部门核查并报请分管馆长审核、审定。对需要公示的项目在相应场所进行批前公示。

（5）发放《建设工程档案验收认可证》

对符合归档要求的，作出行政审批决定，核发《建设工程档案验收认可证》。

（6）公示

将需要公示的项目在相应场所或政务网上进行批后公示。

（7）归档

建设工程档案移交责任书 篇5

承德市建设档案管理办公室

建设工程档案移交责任书

承规建档责字（20）第号

报送档案单位（以下简称甲方）：

接收档案单位（以下简称乙方）：承德市建设档案管理办公室

根据《中华人民共和国档案法》、国务院第279号令《建设工程质量管理条例》、建设部第90号令《城市建设档案管理规定》、《河北省建设工程档案专项验收及认可暂行办法》等有关法律、法规，为确保建设单位（甲方）在工程项目竣工验收合格后三个月内向乙方报送建设工程竣工档案（包括纸质档案、电子档案、声像档案），双方签订本责任书：

一、工程项目名称：

二、甲方责任：

1、在领取建设工程规划许可证前，应到建设工程项目所在地的建设档案管理机构登记，并签订建设档案移交责任书。

2、负责本建设工程档案的收集、汇总、整理和报送工作。在与监理单位、施工单位签订监理、施工合同时，应对监理资料、施工资料的编制责任、编制套数和移交期限等做出明确要求。

3、做好本工程档案资料的验收准备工作。工程竣工验收前提请乙方对该项工程竣工档案进行专项验收及办理认可文件。

4、建设工程档案报送内容按河北省工程建设标准DB13（J）/T145-2012《建筑工程资料管理规程》执行，在建设工程项目竣工验收合格后三个月内向乙方报送，如遇特殊情况，应向乙方提出延期报送申请，经乙方同意后在延期内报送。

5、向建设档案馆（室）报送的建设工程档案应为原件，档案必须完整准确、图表清晰、字迹工整。纸质档案、声像档案、电子档案的质量符合国家标准GB/T50328-2014《建设工程文件归档规范》的要求。电子档案的质量还应符合国家行业标准CJJ/T117-2017《建设电子文件与电子档案管理规范》的要求。

三、乙方责任：

1、按国家有关规定，对该项建设工程文件材料的形成、积累、整理、归档及其档案报送、移交工作进行全程技术服务和监督检查。

2、为甲方提供建设工程档案的专业培训、技术咨询等服务性工作。

3、接到甲方建设工程档案专项验收申请后，5个工作日内对该工程档案进行专项验收，提出专项验收意见。对验收不合格的，提出整改意见，整改完毕，再予以验收。验收合格后，出具《河北省建设工程档案专项验收认可书》。

4、接收该项建设工程档案后，确保档案安全保管。

四、违约责任：

1、无故延期或不按规定向当地城建档案管理机构移交建设工程档案的，依据《中华人民共和国城乡规划法》第67条及国务院《建设工程质量管理条例》第59条和第73条规定予以处罚。

2、双方必须严格履行本责任书规定的职责，如有违约，按有关法规给予行政处罚。

五、本责任书一式三份。

甲方单位（盖章）：

单位法人代表（签字）：

乙方单位（盖章）： 单位法人代表（签字）：

中、小学移交建设标准 篇6

根据“成都市城区配套中、小学建设移交标准”和“中、小学建设设计规范”的规定，结合高新区实际情况，提高配套学校的规划设计和建设水平，特制定学校建设和移交标准。

校园土建、装饰及总平部分

一、门卫室、家长接待室1、2、3、4、5、6、7、8、9、二、大门、围墙1、2、3、4、三、教学楼、风雨操场1、2、3、4、5、6、设计应将门卫室和家长接待室设计在一起，总面积35平方米； 外装饰：铝塑板、石材、氟碳漆； 门窗：采用塑钢门窗；

天棚：采用轻钢龙骨纸棉石膏板吊顶； 内墙：采用乳胶漆、接待室采用局部木制装饰； 地面：采用600×600玻化砖；

门卫卫生间：设洗手池一个，成品拖布池一个，蹲位式大便器一个； 门卫室电气：设总平照明配电箱来控制总平照明及电动伸缩门，配置门卫卫生间配置半圆吸顶灯，洗手台设置一个安全防水插座； 双管荧光灯、3个5孔插座、一个空调插座；

10、门卫值班室设置安防监控中心，独立电源和UPS电源。

大门：采用不锈钢电动门，需单独设置人行小门； 围墙：采用铁花围墙；

砖柱及实体部分：采用水刷石或外墙砖，局部可采用石材、铝塑板； 电动伸缩门控制箱设置在门卫值班室（手动/遥控）控制。

门窗：采用塑钢门窗；

外墙：采用外墙漆、外墙砖、局部可采用石材、铝塑板； 空调外机需用百叶装饰；

教学楼卫生间设置蹲式水冲厕所，外设石材台面洗手池，拖布池及拖风雨操场设置男女更衣间、男女淋浴间、男女卫生间、休息室一间； 教学楼、风雨操场设置监管智能安防系统，监控公共区域及各主要出布、扫帚放置处，蹲位数：16人/个蹲位； 入口。

四、门厅1、2、3、4、5、五、过道1、2、3、4、5、6、六、楼梯及楼梯间1、2、3、4、5、6、七、普通教室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、讲台：方弧形黑板1块，后墙绿板1块；

5、门：采用实木门，预留玻璃观察口； 天棚：矿棉板吊顶；

墙面：1.2米高瓷砖墙裙，上部乳胶漆； 地面：采用花岗石、玻化砖； 弱电：设置双鉴探测器，摄像机；

照明：满足门厅面积及照度要求，集中控制，配置一定比例的应急照明灯具，所有灯具吸顶安装。

天棚：矿棉板吊顶；

墙面：1.2米瓷砖高墙裙，上部乳胶漆； 地面：彩色水磨石；

弱电：设置探测器报警和摄像机监控；，设置消防声光报警装置及报警照明：灯具吸顶安装，集中控制，应急照明灯； 广播：设置广播。按钮，安全出入口指示牌；

天棚：乳胶漆；

墙面：1.2米高瓷砖墙裙，上部乳胶漆； 踏步：采用花岗石，但需设防滑条；平台：采用花岗石； 弱电：安全出入口指示牌；

照明：配置声光控制延时闭合，照明、应急两用灯具，吸顶安装。

6、弱电：讲台前配置4个数据接口，一个电视借口，两广播喇叭；

7、电气：照明采用节能型双管荧光灯，加灯罩（吊管安装），集中控制；插座在讲台两侧分别设置4个5孔安全插座，教室后墙两侧设置2个插座；

8、吊扇配置：集中控制，吊扇安装高度不能低于灯具安装高度。

八、物理实验室（用于中学）

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、讲台：方弧形黑板1块；

5、门：防盗门；

6、实验室后墙角预留洗手池一个；

7、电气：每个学生实验桌位置配置安全防水型插座（带开关），教室试验台电源插座2个，照明吊管安装双管带灯罩荧光灯，集中控制；

8、通风设置机械排风扇，数量不少于4个，集中控制。

九、物理实验准备室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、门：防盗门；

5、预留洗手池一个，成品拖布池一个；

6、设置一个电源箱380V电压，配置开关插座；

7、弱电：一个数据接口；

8、照明：吊管双管带灯罩荧光灯；

9、设置机械排风扇。

十、化学实验仪器室（用于中学）

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：瓷砖到顶；

3、地面：彩色水磨石；

4、门：防盗门；

5、设置机械排风扇，预留电源接口两个，照明吊管安装双管带灯罩荧光灯，集中控制。

十一、化学实验室（用于中学）

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、讲台：方弧形黑板1块；

5、门：防盗门；

6、预留56个学生化学实验接口、抽风给排水、电源接口，预留一个教室演示实验接口、抽风给排水、电源、数据接口；

7、舍内窗台下、副窗上设排风扇；

8、室内地面每两排实验桌设地漏一个，实验室后墙角预留洗手池一个（实验周水池排水管道均要设置存水弯防臭）；

9、设置机械排风扇；

10、照明吊管安装双管带灯罩荧光灯，集中控制。

十二、化学实验准备室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、门：防盗门；

5、设洗手池一个，玻璃器皿洗涤池一个，成品拖布池一个，室内地面设地漏，排水管道设存水弯防臭；

6、设置一个电源箱380V电压，配置开关、插座；

7、弱电：一个数据接口；

8、通风：设置机械排风扇；

9、照明：按标设置。

十三、化学实验仪器室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、门：防盗门；

5、照明按标设置，插座设置4个；

6、弱电：一个数据接口；

7、通风：设置机械排风扇。

十四、化学药品室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：瓷砖墙面到顶；

3、地面：彩色水磨石；

4、门：防盗门；

5、窗：安装内置防盗窗；

6、插座及照明按标设置；

7、通风：设置机械排风扇。

十五、生物实验室或科技实验室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、讲台：方弧形黑板1块；

5、门：采用实木门，预留玻璃观察口；

6、预留56个学生化学实验接口、抽风给排水、电源接口，预留一个教室演示实验接口、抽风给排水、电源、数据接口；

7、通风：设置机械排风扇；

8、室内地面每两排实验桌设地漏一个（实验周水池排水管道均要设置存水弯防臭）；

9、设洗手池一个，成品拖布池一个。

十六、生物准备室或科技准备室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、门：采用实木门，预留玻璃观察口；

5、设洗手池一个，成品拖布池一个，玻璃器皿洗涤台一个；

6、排水设存水弯防臭，地面设地漏；

7、预留一个实验接口、给排水、电源到桌，室内窗台下、副窗上设排风扇；

8、电气：插座、照明按标准设置。

十七、计算机教室

1、天棚：矿棉板吊顶；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：静电地板；

4、讲台：方弧形黑板1块；

5、门：防盗门；

6、弱电：设置数据接口到桌，讲台两侧设置2个数据接口，1个电视接口；

7、电气：插座电源到桌，照明按标准设置，讲台设置2个电源插座；

8、预留2个空调电源接口和空调机位。

十八、计算机准备室

1、天棚：矿棉板吊顶；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：静电地板；

4、门：防盗门；

5、弱电：设置数据接口、电话接口；

6、电气：设置电源插座、空调插座，照明按标准配置。

十九、语音教室

1、天棚：矿棉板吊顶；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部安装吸音板；

3、地面：静电地板；

4、讲台：方弧形黑板1块；

5、门：防盗门；

6、弱电：数据接口预留到桌；

7、电气：设置电源插座、空调插座，照明按标准配置。

二十、美术、书法教室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、讲台：方弧形黑板1块；

5、门：采用实木门，预留玻璃观察口；

6、配置洗手池两个，给排水预留到位；

7、弱电：讲台前配置4个数据接口，1个电视接口，2个广播喇叭；

8、电气：照明采用节能型双管荧光灯，加灯罩（吊管安装），集中控制；插座在讲台两侧分别设置4个5孔安全插座，教室后墙两侧设置2个插座；

9、吊扇配置：不设吊扇，增加空调插座。

二十一、音乐教室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、讲台：方弧形黑板1块，后墙绿板1块；

5、门：采用实木门，预留玻璃观察口；

6、弱电：讲台前配置4个数据接口，1个电视接口，2个广播喇叭；

7、电气：照明采用节能型双管荧光灯，加灯罩（吊管安装），集中控制；插座在讲台两侧分别设置4个5孔安全插座，教室后墙两侧设置2个插座；

8、吊扇配置：不设吊扇，增加空调插座。

二十二、形体教室

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、讲台：方弧形黑板1块，后墙绿板1块；

5、门：采用实木门，预留玻璃观察口；

6、设置男女更衣室；

7、弱电：设置多媒体音响教学系统，设置报警按钮；

8、电气：按标准配置。

二十三、心理咨询室

1、按一套二设计

2、天棚：矿棉板吊顶；

3、墙面：乳胶漆；

4、地面：强化地板；

5、踢脚：木制；

6、门：采用实木门；

7、弱电：设置数据、电话接口；

8、电气：按标准配置。

二十四、合班教室

1、天棚：矿棉板吊顶；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部安装防火吸音板；

3、地面：彩色水磨石；

4、讲台：弧形黑板1块；

5、门：采用实木门，预留玻璃观察口；

6、弱电：按标准配置；

7、电气：按标准配置。

二十五、阶梯教室

1、天棚：轻钢龙骨纸棉石膏板吊顶；

2、墙面：防火吸音材料装饰；

3、地面：地砖，需设防滑条；

4、踢脚：釉面砖；

5、门：双开实木门；

6、弱电：主席台设置数据接口、电视接口，设置报警按钮；

7、电气：设置主席台电源插座2个，4个空调插座；

8、照明：按标准设置；

9、通风：设置排风扇。

二十六、图书馆

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、讲台：方弧形黑板1块，后墙绿板1块；

5、门：采用实木门，预留玻璃观察口；

6、弱电：设置数据接口，报警按钮；

7、电气：按标准配置，设置应急照明，预留空调插座。

二十七、财务室

1、天棚：矿棉板吊顶；

2、墙面：1.2米的瓷砖墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、门：防盗门；

5、窗：设内置防盗栏；

6、弱电：设置数据接口、电话接口、报警按钮、监控摄像；

7、电气：按标准配置。

二十八、会议室

1、天棚：轻钢龙骨纸棉石膏板吊顶；

2、墙面：防火吸音板；

3、地面：彩色水磨石；

4、踢脚：瓷砖；

5、弱电：设置数据接口、电视接口、电话接口；

6、电气：按标准配置，预留4个空调插座。

二十九、接待室

1、天棚：轻钢龙骨纸棉石膏板吊顶；

2、墙面：防火吸音板；

3、地面：强化地板；

4、踢脚：木制；

5、门：实木门；

6、弱电：设置数据接口、电视接口、电话接口；

7、电气：按标准配置。

三

十、医务室

1、按一套二设计；

2、天棚：矿棉板吊顶；

3、墙面：乳胶漆；

4、地面：强化地板；

5、踢脚：木制；

6、门：采用实木门；

7、弱电：设置一个数据、电话接口；

8、电气：根据布局配置4个插座，其中一个空调插座，照明灯具为吸顶嵌入双管萤光灯，2套紫外线杀菌灯。

三

十一、风雨操场

1、天棚：钢构涂黑；

2、墙面：防火吸音板；

3、地面：运动橡胶地板；

4、踢脚：木制；

5、门：双开实木门；

6、窗：设置内置防护网；

7、弱电：设置广场系统、音控塞（开观察口），安全出口指示灯，报警按钮；

8、电气：按标准配置；

9、设置音控室（开观察口）、男女更衣室、男女淋浴间、休息室、男女卫生间。

三

十二、厨房及其他操作房间

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：瓷砖墙面到顶；

3、地面：防滑地砖；

4、防盗、防鼠、防蝇网，通风、下水系统、流程等按照卫生要求设置；

5、弱电：配置1至2个电话接口，热加工区设置煤气报警器；

6、照明：配置双管应急照明两用萤光灯及安全出口指示灯，配置吊扇，集中控制；

7、插座：热加工区间考虑配置插座；

8、通风：热加工区间配置排烟、排风系统。三

十三、餐厅

1、天棚：乳胶漆；

2、墙面：1.2米高墙群，上部乳胶漆；

3、地面：彩色水磨石；

4、按规范设置吊扇，室内窗台下、副窗上设排风扇，餐厅门设风幕机防蝇；

5、根据面积和实际需水配置学生洗手池、餐具回收台；

6、照明：配置普通照明和应急照明，配置吊扇集中控制，安全出口方向指示灯；

7、弱电：广播系统，预留3个电话接口。

三

十四、校史室

1、天棚：矿棉板吊顶；

2、墙面：乳胶漆；

3、地面：强化木地板；

4、踢脚：木制；

5、门：实木门；

6、照明、电源箱：配置足够容量预留给专业公司设计二次装修；

7、插座：设置2个空调插座；

8、弱电：设置1个数据接口。

三

十五、厕所

1、天棚：铝扣板吊顶；

2、墙面：瓷砖到顶；

3、地面：防滑砖；

4、设置蹲式水冲厕所，外设石材台面洗手池，拖布池以及拖布、扫帚放置处，按照规范配置足够蹲位，16人/个蹲位；

5、照明：吸灯照明灯具，设置排风扇，残卫间设报警按钮。

三

十六、田径场

1、跑道：塑胶跑道；

2、内场：人造草皮；

3、看台下设卫生间、体育器材室、田径场广播控制室、管理员室、预留空调电源接口和机位以及电源、电话、数据接口。

三

十七、总平

1、校内广场：广场砖湿贴；

2、道路：沥青砼；

3、路沿石：青石路沿石；

4、校大门设电动伸缩门，值班室控制（手动/遥控）；

5、周界围墙设照明灯；

农村饮水安全工程移交管理协议 篇7

工程移交方：（简称甲方）工程接受方：（简称乙方）

农村饮水安全工程经参建单位共同努力，于 年 月竣工，并通过竣工验收，工程质量合格。根据水利部《关于加强村镇供水工程管理的意见》、陕西省发改委《关于进一步加强农村饮水安全工程建设和运行管理工作的通知》、陕西省水利厅《陕西省村镇供水工程运行管理办法》等有关规定，为强化农村饮水安全工程建后管理，落实建后管理责任，确保工程长期发挥效益，经甲乙双方协商，就 农村饮水安全工程的移交达成如下协议：

农村饮水安全工程设计供水规模 m/d，于 年 月 日动工，年 月 日通过竣工验收，工程总投资 万元，甲方现将工程移交给乙方使用和管护。

一、移交工程主要有：

二、甲方的职责与义务

1、将本农村饮水安全工程全部移交给接交方。

2、监督指导移交后的农村饮水安全工程的经营和运行管理。

三、乙方的职责与义务

1、接受甲方所移交工程。

2、明确管护机构和人员，建立健全工程管理制度，落实各项管护

3措施和责任。

3、强化水质管理、规范加药制水，确保水质达标。

4、定期进行设施、设备检查与维护，确保工程正常运行。

5、按规定合理确定水价，严格执行计量收费制度，与用水户签订供水协议，按协议规定供水。

6、加强供水宣传，提升服务质量，按规定实行“公示”制度，确保工程长期发挥效益。

四、违约责任

工程移交后，乙方应严格按照协议书要求及农村饮水安全工程运行管理的法律和规章制度等规定，认真履行职责和义务。如因工程管理不到位造成水质不合格、工程设施损坏或其他安全事故，乙方承担全部责任。

五、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，监交方一份，一份报县水务局备案。协议经甲乙双方签字盖章后生效。

六、此协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方： 乙方：

代表： 代表：

监交方：（乡镇政府）

北海市报送移交工程竣工档案 篇8

目录及说明

按广西<实施《规划法》办法>第四十三条、第五十三条规定，建设单位必须在工程竣工验收后三个月内向市城建档案馆报送一套完整的工程竣工档案。我馆根据《建设工程文件归档整理规范》（国家标准）制定接收工程档案资料清单，望各档案资料报送和移交单位按照清单目录的排列顺序整理好档案资料，按时报送移交我馆。

工程竣工资料按五部分收集、整理：

一、工程准备阶段文件（建设单位形成）

一、监理文件（监理单位形成）

三、施工文件（施工单位形成）

四、竣工图（施工单位形成）

五、竣工验收文件（各单位形成）

注：1．工程档案资料最后由建设单位总报送市城建档案馆。

2．报送资料必须是原件。

3．未经城建档案馆预验收、出具工程档案认可文件的工程，不得组织工程竣工验收。▲第一部分

工程准备阶段文件

一、立项文件 L．项目建议书

2．项目建议书审批意见及前期工作通知单 3．可行性研究报告及附件 4．可行性研究报告审批意见

5．关于立项有关的会议纪要、领导讲话 6．专家建议文件

7．调查资料及项目评估材料

二、建设用地、征地、拆迁文件 1．选址申请及选址规划意见通知书

2．用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 3．拆迁意见、协议、方案等 4．建设用地规划许可证及附件 5．划拨建设用地文件 6．国有土地使用证

三、勘察、测绘、设计文件 1．工程地质勘察报告

2．水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 3．建设用地钉桩通知单（书）4．地形测量和拨地测量成果报告

5．申报的规划设计条件和规划条件通知书 6．审定设计方案通知书及审查意见

7．有关行政部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保

密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）

批准文件或取得的有关协议 8．政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

四、招投标文件

1．勘察设计承包合同 2．施工承包合同 3．监理委托合同

五、开工审批文件

1．建设项目列入计划的申报文件

2．建设项目列入计划的批复或

计划项目表 3．建设工程规划许可证及其附件 4．建设工程施工许可证，5．投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

六、建设、施工、监理机构及负责人

1．工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 2．工程项目管理机构（项目监理部）及负责人名单 3．工程项目管理机构（施工项目监理部）及负责人名单 ▲第二部分

监理文件 1．监理规划 ①．监理规划 ②，监理实施细则

2．监理月报中的有关质量问题 3．监理会议纪要中的有关质量问题 4．进度控制

①．工程开工／复工审批表 ②．工程开工／复工暂停令 5．质量控制

①．不合格项目通知

②．质量事故报告及处理意见 6．造价控制

①．工程竣工决算审核意见书 7．合同与其它事项管理 ①．工程延期报告及审批

②．合同争议、违约及处理意见 ③．合同变更材料 8．监理工作总结 ①．工程竣工总结 ②．质量评价意见报告 ▲第三部分

施工文件

一、建筑安装工程 第一部分

开工前资料

1、中标通知书及施工许可证

2、施工合同

3、委托监理的工程的监理合同

4、施工图审查批准书及施工图审查报告

5、质量监督登记书

6、质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、岩土工程勘察报告

8、施工图会审记录

9、经监理（或业主）批准的施工组织设计或施工方案

10、开工报告

11、质量管理体系登记表

12、施工现场质量管理检查记录

13、技术交底记录

14、测量定位记录

第二部分

质量验收资料

1、地基验槽记录

2、基桩工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4、地基与基础分部工程质量验收记录

5、主体结构分部检验质量验收记录

6、特殊分部工程质量验收报告

7、线路敷设验收报告

8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水、及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第三部分

试验资料

1、水泥物理性能检验报告

2、砂、石检验报告

3、各强度等级砼配合比试验报告

4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、各强度等级砂浆配合比试验报告

6、砂浆试件强度统计表及试验报告

7、砖、石、砌块强度试验报告

8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头

检验报告

9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

10、桩基工程试验报眚

11、钢结构工程试验报告

12、幕墙工程试验报告

13、防水材料试验报告

14、金属及塑料的外门、外窗检测报告

15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告（包括材料及三性）

16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告

17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、质量验收规范规定的其他试验报告

19、地下室防水效果检查记录

20、有防水要求的地面蓄水试验记录

21、屋面淋水试验记录

22、抽气（风）道检查记录

23、节能、保温测试记录

24、管道、设备强度及严密性试验记录

25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

26、照明全负荷试验记录

27、大型灯具牢固性试验记录

28、电气设备调试记录

29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录

30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 3 l、制冷设备试运行调试记录

32、通风、空调系统试运行调试记录

33、风量、温度测试记录

34、电梯设备开箱检验记录

35、电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、电梯试运行调试记录

38、智能建筑工程系统试运行记录

39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部分

材料、产品、构配件等合格证资料

1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）

2、砖、砌块出厂合格证

3、钢筋、预应力筋、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合袼证

6、幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、防水材料出厂合格证

8、金属及塑料门窗出厂合格证

9、焊条及焊剂出厂合格证

10、预制构件、预拌砼合格证

11、给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、电梯工程设备出厂合格证

15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、施工要求的其他合格证 第五部分

旌工过程资料

1、设计变更、洽商记录

2、工程测量、放线记录

3、预检、自检、互检、交接检记录

4、建（构）筑物沉降观测测量记录

5、新材料、新技术、新工艺施工记录

6、隐蔽工程验收记录

7、施工日志（施工单位自存、不报送）

8、砼开盘报告

9、砼施工记录

10、砼配合比计量抽查记录

11、工程质量事故报告单

12、工程质量事故及事故原因调查

13、工程质量整改通知书

14、工程局部暂停施工通知书处理记录

15、工程质量整改情况报告及复工申请

16、工程复工通知书

第六部分

必要时应增补的资料

1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的变更、更换情况及原因

3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、施工（包括分包>单位现场管理人员及各工种技术工人的上岗证明，5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则

6、见证单位见证人授权书及见证人上岗证明

7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、其他

第七部分

竣工资料

l、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计‘单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知

9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 1

1、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同（书）

14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

二、市政基础设施

（一）、施工技术准备 1．图纸会审记录

（二）、施工现场准备 1．工程定位测量资料 2．工程定位测量复核记录

3．导线点、水准点测量复核记录

4．工程轴线、定位桩、高程测量复核记录

（三）、设计变更、洽商记录 1．设计变更通知单 2．洽商记录

（四）、原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告 1．砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘

接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 2．砂、石、砌块、水泥、．钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告 3．水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表

4．水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场

复试报告

5．混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表

6．混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 7．厂站工程质量成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下簪线井室设施、产品等

汇总表

8．厂站工程质量成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等

出厂合格证书及安装使用说明

（五）、施工试验记录

1．砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 2．道路压实度、强度试验记录

①，回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告’ ②．石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 ③，道路基层混合料强度试验记录 ④，道路面层压实度试验记录 3。混凝土试块强度试验记录 ①．混凝土试块强度试验报告

②．混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 ③．，混凝土试块强度统计、评定记录 4．砂浆试块强度试验记录 ①．砂浆试块强度试验报告 ②，砂浆试块强度统计评定记录 5．钢筋（材）焊、连接试验报告 6．桩基试（检）验报告

（六）、施工记录

1．地基与基槽验收记录

①．地基钎探讨记录及钎探位置图 ②．地基与基槽验收记录 ③，地基处理记录与示意图 2．桩基施工记录

①．桩基位置平面示意图 ②，打桩记录

③．钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 ④．钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录 3．构件设备安装和调试记录 ①．厂（场）、站工程大型设备安装调试记录 4．预应力张拉记录 ①．预应力胀拉记录表

②．预应力张拉孔道压浆记录 ③．孔位置示意图

5．沉井工程下沉观测记录

6．管道、箱涵等工程项目推进记录 7。构筑物沉降观测记录

8．预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录

（七）、隐藏工程检查（验收）记录

（八）、工程质量检查评定记录 1．分部工程质量评定记录

（九）、功能性试验记录 1．道路工程的弯沉试验记录 2．桥梁工程的动静载试验记录 3．无压力管道的严密性试验记录

4．压力管道强度试验、严密性试验、通球试验等记录 5．水池满水试验 6．消化池气密性试验

7．电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 8．电气照明、动力试运行记录

9．供热管网、燃气管网等试运行记录 10.燃气储罐总试验记录 11.电讯、宽带网试运行记录

（十）、质量事故及处理记录 1．工程质量事故报告 2。工程质量事故处理记录

（十一）、竣工测量资料

1．建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 2．地下管线工程竣工测量记录 ▲第四部分

竣工

图

一、建筑安装竣工程竣工图

（一）、综合竣工图 l、综合图

①．总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）②．竖向布置图

③。室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 ④．电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 ⑤，设计总说明书 2．室外专业图 ①．室外给水 ②，室外雨水 ③，室外污水 ④。室外热力 ⑤，室外燃气 ⑥．室外电讯 ⑦．室外电力 ⑧．室外电视 ⑨，室外建筑小品 ⑩，室外消防 11．室外照明 12．室外水景 13，室外道路 14．室外绿化

（二）、专业竣工图 1.建筑竣工图 2．结构竣工图

3．装修（装饰）工程竣工图

4．电气工程（智能化工程）竣工图 5．给排水工程（消防工程）竣工图 6．采暖通风空调工程竣工图 7。燃气工程竣工图

二、市政基础设施工程竣工图 1．道路工程 2．桥梁工程 3。广场工程 4．隧道工程

5。铁路、公路、航空、水运等交通工程 6．地下铁道等轨道交通工程 7．地下人防工程 8．水利防灾工程 9．排水工程

10.供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 11.高压架空输电线工程

12.污水处理、垃圾处理处置装置工程 13.场、厂、站工程

▲

第五部分

竣工验收文件

一、工程竣工总结 1．工程概况表 2．工程竣工总结

二、竣工验收记录

（一）、建筑安装工程

1．单位（子单位）工程质量验收记录 2．竣工验收证明书 3。竣工验收报告

4．竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）5．工程质量保修书

（二）、市政基础设施工程

1．单位工程质量评定表及报检单 2．竣工验收证明书 3．竣工验收报告

4。竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）5．工程质量保修书

三、财务文件 1．决算文件

2．交付使用财产总表和财产明细表

四、声像、缩微、电子档案 1．声像档案 ①，工程照片

②．录音、录像材料 2．缩微品 3，电子档案 ①．光盘 ②．磁盘

附：竣工图章式样(单位：MM)┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃

竣

工

图

┃ ┃

┃ ┣━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┫ ┃

施工单位

┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┳━┫ ┃

编制人

┃

审核人 ┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━━━━━╋━┫ ┃技术负责人

┃

编制日期

┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┻━┫ ┃

监理单位

┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┳━┫ ┃

总

监

┃

现场监理

┃

┃ ┃

┃

┃

┃ ┗━━━━━━━┻━━━━━━━━━━┻━┛ 附注：

归档文件的质量要求：

1．内容及深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范和规程。2。工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

3．工程文件采用耐久性强的书写材料：如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：

红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

4。图纸一般采用蓝晒图，竣王图应用新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。5。所有竣工图均应加盖竣工图章1。图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

6．利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图画面积1/3的，应当重新绘制竣工图。声像资料片制作要求

声像档案是城建档案的重要组成部分，因其本身的独特性和不可替代性变得越来越重要，但同时也是工程竣工档案报送时比较受忽视的部分。根据国家标准，声像资料是工程竣工档案报送的必备资料。不按要求报送的工程，我馆将不予验收其竣工档案。

声像资料片的拍摄，建设单位酉以委托有拍摄能力的单位拍摄，也可以自拍。拍摄活动应从开工前到工程竣工，拍摄各个时期工地的面貌、工程的进度，以及各种与工程建设相关的重大活动。

拍摄结束后对资料进行适当编辑，使之成为资料片。编辑必须按我馆规定的制作程序进行，且成片长度为10-25分钟（重大或特殊工程另行规定），并配文字说明。报送工程竣工档案时将其录像带或光盘与其它资料一起报送我馆。

制作编辑资料基本流程：

O片名

O竣工后工程全景。配字幕，介绍工程的规模、投资额、开竣工的日期等。

O回顾：开工前原貌、工地周围环境、征地拆迁活动、规划设计意图、模型、图片、建设目标等。

O奠基、开工、施工场面，领导、管理人员、技术人员的重要活动。配字幕解说。

O工程主要部位的施工进度，工程管理、重大事故及处理。本过程按拍摄时间流水叙述。各部位和时间作字幕说明。

O施工过程中先进的管理方法、先进设备、先进施工方法介绍

O其它与工程建设相关的重大活动，如谈判、交流、监理、工程验收等均应作字幕或配音说明。本条也可视情况在其它条中穿插编辑。

O竣工典礼、销售活动、绿化等。

●再做竣工工程全景回放。

O在片中适当配乐

北海市城建档案馆

地

址：四川南路规划局信息大楼6楼 咨询电话：

3209605

6891060梁工

建设工程移交合同 篇9

一、适用范围

适用于本公司开发的所有建设项目。

二、职责

工程部是该程序的组织部门，负责收集项目档案及竣工验收后的移交工作。

三、程序

1、与物业公司签订《委托物业管理合同》。

2、综合验收（竣工验收）后，将项目的各种隐蔽工程记录移交物业公司签收保存。

3、生个业主入住时，应协同物业公司相关人员对该户楼房各分部分项工程作交接验收。

建设工程移交合同 篇10

一般规定

工程启动验收完成并具备工程试运行和移交生产验收条件后，施工单位应及时向建设单位提出工程试运和移交生产验收申请。

工程试运和移交生产验收组的组成及主要职责应包括下列内容：

1、工程试运和移交生产验收组应由建设、监理、调试、生产运行、设计等有关单位组成。

2、工程试运和移交生产验收组主要职责应包括下列内容：

1)应组织建设单位、调试单位、监理单位、生产运行单位编制的工程试运大纲。

2)应审议施工单位的试运情况，核查工程试运大纲，全面负责试运的现场指挥和具体协调工作。

3)应主持工程试运和移交生产验收交接工作。

4)应审查工程移交生产条件，对遗留问题责成有关单位限期处理。

5)应办理交接签证手续，签署符合本规范要求的“工程试运和移交生产验收鉴定书”。

工程试运和移交生产验收

1、工程试运和移交生产验收应具备下列条件：

1． 光伏发电工程单位工程和启动验收应合格，并且工程试运大纲经试运和移交生产验收组批准。

2． 与公关电网连接处的电能质量应符合有关现行国家标准的要求。

3． 设备及系统调试，宜在天气晴朗，太阳辐射强度不低于400W/m2条件下进行。4． 生产区内的所有安全防护设施应已验收合格。5． 运行维护和操作规程管理维护文档应完备齐备。

6． 光伏发电工程经调试后，从工程启动开始2故障连续并网运行时间不应少于组件接受总辐射量累计达到60Kw.h/m2的时间。

7． 光伏发电工程主要设备（光伏组件、并网逆变器和变压器等）各项试验应全部完成且合格，记录齐全完整。8． 生产准备工作应完成。9． 运行人员应取得上岗资格。

2、工程试运和移交生产验收主要工作应包括下列内容：

1． 应审查工程设计、施工、设备调试、生产准备、监理、质量监督等总结报告。2． 应检查工程投入试运的安全保护设施的措施是否完善。3． 应检查监控和数据采集系统是否达到设计要求。

4． 应检查光伏组件面接收总辐射量累计达60Kw.h/m2的时间内无故障连续并网运行记录是否完备。

5． 应检查并网光伏方阵电气性能、系统效率等是否符合设计要求。6． 应检查并网逆变器、光伏方阵各项性能指标是否达到设计的要求。7． 应检查工程启动验收中发现的问题是否整改完成。

8． 工程试运过程中发现的问题应责成有关单位限期整改完成。9． 应确定工程移交生产的期限。10． 应对生产单位提出运行管理要求与建议。11． 应签发“工程试运和移交生产验收鉴定书”。

工程试运和移交生产验收鉴定书鉴定书内容和格式

封面：

XX工程试运和移交生产验收鉴定书

（合同编号）

鉴

定

书

XX年XX月XX日

内容：

验收主持单位： 生产运行单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 电力主管部门：

质量和安全监督机构： 验收时间：

****年**月**日 验收地点：

前言（简述验收依据、验收组织结构和验收过程）

一、工程概况

（一）工程名称及任务。

（二）工程主要建设内容。

（三）工程建设有关单位。

（四）工程建设过程情况。

二、生产准备情况

三、设备备品备件、工器具、专用工具、资料等清查交接情况。

四、存在的问题及处理意见

五、意见和建议

六、验收结论

七、验收组成员签字

八、交接单位代表签字

XX工程试运和移交生产验收

XX工程试运和移交生产验收组 主持单位（盖章）：

组长（签字）：

XX年XX月XX日