新版二手车转让合同（共10篇）
新版二手车转让合同 篇1
二手车转让合同
甲方（卖方）：乙方（买方）：
住 址：住 址：
身份证号：身份证号：
现经甲、乙双方平等充分协商，就甲方有偿转让乙方东风标致508车一辆给乙方有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、甲方自愿将车有偿转让给乙方，承诺转让前车辆的产权属于卖方，内容真实，无产权纠纷。
发动机号：8514711 车架号：LDCB13X42C201819
5二、有偿转让价款为：￥140000 元，大写：人民币壹拾肆万元整。签订协议后过完户立即付清。
三、此车自2014 年1月9日以前与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由甲方负责。
四、此车自2014 年1月9日以后与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由乙方负责。
五、过户由乙方办理，一切过户费用由乙方承担，甲方积极配合。
六、因是二手旧车，甲方不承担任何瑕疵责任；不负责以后车况孬好及维修费用，乙方在使用中因车况不良，造成一切事故，甲方概不负责。
七、双方签字协议生效以后，车辆产权属于乙方；但乙方未付清转让价款前，所有权仍属于甲方。
八、转让时随车交付的证件有：车辆登记证、行驶证本，购置纳税凭证、保险证明等各类证件。
九、本协议一式两份，双方签字后立即生效。
甲方：乙方：
新版二手车转让合同 篇2
关键词：营业税,收入效应,替代效应,税收中性原则
营业税是以经营单位所取得的营业额为课税对象而征收的一种税。我国现行营业税是以在境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产所取得的营业额为征税对象而征收的一种税。营业税的特点之一是低税率、广税基, 全环节全额征税, 这种全环节全额重复征税的特点大大加重了纳税人的负担, 在一定程度上也阻碍了社会经济的发展。虽然为了解决营业税重复征税的问题国家也出台了一些差额征税的办法, 但是由于营业税在设计时是按照全环节全额征税的原则设计的, 已经出台的差额征税政策还不能完全解决部分行业税负过重的问题。
一、我国大陆和台湾地区二手房转让营业税相关政策
1. 大陆地区关于个人二手房转让原营业税政策。
自2009年1月1日至12月31日, 个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的, 全额征收营业税;个人将购买超过2年 (含2年) 的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的, 按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年 (含2年) 的普通住房对外销售的, 免征营业税。
2. 大陆地区关于个人二手房转让现行营业税政策。
个人转让住房的营业税新政策从2010年1月1日起开始实施, 将免征期限由2年恢复到5年, 其他住房消费政策继续实施。具体政策为:自2010年1月1日起, 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的, 全额征收营业税;个人将购买超过5年 (含5年) 的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的, 按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年 (含5年) 的普通住房对外销售的, 免征营业税。
3. 台湾地区关于个人二手房转让的现行营业税政策。
台湾地区从1986年4月1日起采用加值型营业税政策, 即对大部分行业 (加值型营业人) 来说, 只对其每一交易阶段的加值额课征营业税。同时, 考虑到部分行业的特殊性, 仍保留对部分特殊行业 (即总额型营业人, 如金融保险业、特殊饮食服务业等) 按照营业总额课税。台湾地区的加值型营业税类似于大陆地区的增值税。目前台湾地区对于“转让无形资产、销售不动产”按其增值额课征加值型营业税。
可以看出, 大陆与台湾地区关于个人买卖二手房的营业税计税原理完全不同, 同时大陆地区关于二手房买卖的营业税税收优惠政策发生了改变, 即从时间上加大了对于二手房买卖的营业税优惠, 目的在于刺激经济危机中萎靡的楼市交易, 但是其关于二手房转让的营业税征税原理并没有变化, 也就是说营业税重复征税、税负不公的问题并没有得到解决。
二、普通二手房转让中所需缴纳的营业税
假定开发商将一套市值100万元的商品房卖给了甲, 甲自住了一段时间之后又以120万元转手给乙, 之后乙又以150万元转让给丙, 丙又以130万元转让给丁, 最后丁以150万元转让给戊。假定所有转让环节均不符合个人将购买超过5年 (含5年) 的普通住房对外销售的, 免征营业税的政策 (因为该政策只是一种税收优惠政策, 本例的目的是考察一套商品房究竟负担了多少营业税) 。
开发商负担的营业税为:100×5%=5 (万元) 。
甲负担的营业税为:120×5%=6 (万元) 。
乙负担的营业税为: (150-120) ×5%=1.5 (万元) 。
丙负担的营业税为:0万元。
丁负担的营业税为:150×5%=7.5 (万元) 。
可见一套最高市值150万元的商品房, 从出厂环节到最终消费者戊总共经历了5次转让, 营业税共计20万元。其中, 开发商负担5万元 (有些开发商还能通过一些不合理的合同条款将这5万元的营业税转嫁给消费者) , 消费者负担15万元。这只是不动产转让过程中涉及的一个税种, 还未考虑土地增值税、契税、房产税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等相关税费。同时本例列举的只是普通住宅的流转过程, 如果是非普通住宅 (如用于营业性的房产) 将是道道全额征收营业税, 税负总额将远远大于本例, 甚至有可能超过不动产的价值。因此, 现行二手房转让的营业税征税办法明显不合理, 税负过重 (且消费者税负远远超过开发商税负) , 重复征税严重。
对于同样的例子, 让我们看看如果运用增值税的征税原理与方法会出现一种怎样的结果。因为增值税也是道道征收, 但其只是对各个环节的增值额征税, 能够有效地避免重复征税的问题。
开发商应负担的营业税为: (100-准予扣除金额) ×适用税率。
甲应负担的营业税为: (120-100) ×适用税率。
乙应负担的营业税为: (150-120) ×适用税率。
丙应负担的营业税为:0 (因为其并未增值) 。
丁应负担的营业税为: (150-130) ×适用税率。
对比两种计税方法, 我们可以看出对于开发商、消费者甲、消费者丁的计税依据完全不同 (一种是全额征税, 一种是增值额征税) 。因此, 对于不动产采用增值额计税的原理征税更能体现税负公平、合理的征税原则和理念。
三、二手房营业税的效应分析
税收应保持中性, 不对纳税人的经济选择或经济行为产生任何影响, 不改变纳税人消费、生产、储蓄和投资等方面的抉择, 这种说法在理论上被称作税收中性原则。但事实上税收中性只是一种理想的状况, 在现实经济生活中根本不可能存在。由于税收具有强制性和无偿性, 总会对纳税人的经济选择或经济行为产生这样或那样的影响, 这就是税收的“非中性”。营业税同其他税种一样, 同样具有税收的“非中性”。事实上, 一个国家正是根据税收的“非中性”设定相应的税种从而影响生产者和消费者的行为进而调节宏观经济的。营业税对二手房地产市场的供给者、需求者和价格均产生怎样的影响呢?
1. 营业税对二手房价格的影响。
营业税对二手房市场价格的影响表现在政府课税之后会使二手房出现两种价格———消费者支付的价格和供给者实际得到的价格。两者之间的差额即为税收的数额。如果消费者支付的二手房价格用Pd表示, 供给者实际得到的价格为Ps, T代表比例税率, 为5%, 则营业税对二手房价格的影响可以用公式表示为:
营业税就相当于在二手房价格中打进一个楔子, 其结果是同一课税商品出现两种价格———消费者支付的含税价格和供给者实际得到的不含税价格。消费者支付的含税价格大于没有营业税时支付的价格, 供给者实际得到的价格小于没有营业税时得到的价格。二者价格之差就是营业税税额, 营业税根据供求弹性进行税收转嫁。
2. 营业税对二手房供给者选择的替代效应和收入效应。
营业税对二手房供给者选择造成的替代效应是, 由于供给者所面临的课税商品的价格相对下降, 造成供给者减少课税二手房的供应, 而增加无营业税房地产的供应, 即以无税二手房替代课税二手房。所减少的涉税二手房房源会暂时转向租赁市场。从短期看, 一定程度上会增加租赁房源, 如果其他条件不变, 根据市场供求关系, 会造成租金一定程度的下降, 因为房价是房租收益的资本化, 所以租金的下降会引致房价下降;从长期看, 租金下降会导致租赁市场需求旺盛, 根据市场供求关系, 租金将上涨, 因为房价是房租收益的资本化, 房价将上涨。营业税对二手房供给者选择的收入效应, 表现为政府课税之后, 由于涉税二手房供给者实际得到的价格下降, 可支配收入减少。
3. 营业税对二手房消费者选择的替代效应和收入效应。
营业税对消费者选择的替代效应, 表现在政府对二手房征收营业税之后, 会使消费者实际支付的价格上涨, 造成消费者减少对有营业税的二手房的购买量, 从而增加对无营业税二手房和增量房地产商品的购买量, 即以无税商品或轻税商品替代课税商品或重税商品。但是目前我国有税二手房所占房源比例巨大, 如果这一部分房源处于销售停滞状态, 将会对二手房市场造成很大冲击, 严重影响二手房市场的良性发展, 其结果则是房源更加紧缺, 供需关系更加恶化, 造成房价新一轮的上涨。营业税对消费者选择的收入效应, 表现在政府课征营业税后, 会使消费者可支配收入下降, 从而降低商品的购买量, 而居于较低的消费水平。另外, 由于营业税的影响, 涉税房产业主大多拥有两三套住房, 卖方属于投资赢利, 房价仍将看涨的心态比较普遍, 而且目前我国还没有开征房地产物业税, 所以涉税上市房产业主心态较为强硬, 以提价来补偿营业税带来的损失, 也直接导致了房价进一步上涨。
4. 我国二手房转让采用现行计税方法的原因和存在的问题。
笔者认为, 我国之所以采用总额型营业税而非增值型营业税的征收办法, 政府主要是出于两个方面的考虑:一方面是政府希望利用总额型这种重税负的征税方式来调节房地产市场尤其是二手房市场的供求关系, 进而调节宏观经济。另一方面则是中央政府主要出于保障地方政府财政收入的考虑。在我国现行分税制的体制下, 营业税是中央与地方共享税。其中铁道部、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的部分归中央政府, 其余部分归地方政府。从中可以看出, 不动产买卖所缴纳的营业税全部归属于地方政府的财政收入。而地方政府的财政收入中, 卖地收入和不动产买卖的营业税收入占据着重要地位。因此, 对不动产买卖的营业税全额计征能有效地保障地方政府的财政收入。
税收的转嫁与归宿研究的是税收负担转移的过程和结果问题。根据相对转嫁论, 决定商品课税转嫁与归宿的关键因素是课税商品的供求弹性, 弹性小者将更多地负担税收, 与供给者为法定纳税人还是消费者为法定纳税人没有关系。
我国自古以来非常重视住房消费, 住房成为生活必需品、不易替代品和耐用品, 需求价格弹性较小。二手房商品属于现房, 没有生产周期, 只要符合政策均可上市, 价格不合适可以持而不售, 所以供给价格弹性较大。根据税负相对转嫁论, 二手房的营业税更多地由消费者负担, 涉税二手房消费者在税负的转嫁中处于不利地位, 政府所课征的营业税将更多地落到消费者身上, 从而形成房价事实上的上涨。
随着公民纳税意识的增强, 自我保护意识也将不断提高, 重复征税的问题将不利于税收工作的开展, 更不利于经济稳定、可持续、和谐发展。
四、营业税政策完善措施
营业税作为地方税的主体税种, 在地方财政收入中具有举足轻重的地位。完善现行营业税政策, 不但是优化地方税制结构的内在要求, 也是正确处理中央与地方关系、构建和谐社会的迫切需要。笔者认为, 有必要采取如下措施来改革现行的营业税政策。
1. 明确营业税政策改革的目标取向。
效率和公平是理想税制所追求的目标, 营业税税制也不例外。为此, 建议将现行营业税多环节全额征税逐步向增值税的差额征税靠拢, 消除重复征税、税负不公的弊端。同时, 随着增值税和消费税征税范围的扩大, 作为地方税主体税种的营业税的征税范围势必被压缩, 从而影响地方财政收入。因此, 营业税的改革必须和其他相关税种的改革配套进行, 以保证整个税收体系的完善协调。
2. 进一步完善地方财政收入分配制度。
由于营业税是地方财政收入的重要组成部分, 营业税政策改革势必会影响地方的财政收入, 遭遇到一定的阻力。这就要求我们要逐步完善地方财政收入分配制度, 在保障地方应有的财政收入的前提下, 使其收入来源合理化、科学化。
3. 不断提高营业税征管水平。
营业税征税范围广, 涉及的行业和项目较多, 征管的难度较大, 特别是随着电子商务的发展, 贸易的时空距离大大缩短, 国际贸易日趋全球化、智能化、简易化。为了堵塞税收征管漏洞, 我们应尽快完善相应的管理措施, 加强源头控管, 提高税收管理水平。在具体管理上, 推行切实可行的资产评估体系和认证制度, 减少国家税款和地方财政收入的流失。
4. 扭转我国“重流转, 轻保有”的房地产税收局面。
征收二手房营业税应视为短期政策, 目的是打击投机性和投资性购房, 而不能作为长期政策, 更不能把对房地产的流转环节征税作为国家和地方财政收入的主要来源以及稳定房地产市场的主要税收策略, 否则势必会影响资源的有效流转和优化配置, 影响房地产市场的良性健康发展。目前当务之急是设计合理的房地产税收体系, 开征物业税, 扭转我国“重流转, 轻保有”的房地产税收局面, 从而有效抑制房地产投机和过于旺盛的投资需求, 切实发挥房地产税收对房地产市场的调节作用。可以仿照发达国家的物业税制度, 即第一套住房免税, 第二套住房适度缴税, 第三套、第四套住房的物业税税率要有一个较大幅度的提高, 这样既能促进普通老百姓购房, 又能对房地产市场的投机和过度投资需求起到有效的抑制作用。
参考文献
[1].中国注册会计师协会编.2009年度注册会计师全国统一考试辅导教材——税法.北京:经济科学出版社, 2009
[2].杨森平, 於鼎丞.海峡两岸营业税制比较.涉外税务, 2009;3
浅析转让二手住房的个税缴纳 篇3
关键词：二手住房 转让 核定 核实 税负
2013年3月1日，国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，要求对出售自有住房，依法严格按转让所得的20%计征个人所得税。
文件出台后，二手房市场再度被炒热。如：在郑州，二手房交易量呈现“井喷”态势，日均受理业务数量为以前的5倍。又如：在湛江，二手房交易量及价格与去年相比增长较大，其中第一季度二手房住宅成交261.6万平方米。
一、文件中所要求的，是新政还是旧规
对于二手住房的交易，在文件出台前就有两种征收方式，一种是核实征收，另一种是核定征收。而文件中要求的就是前者。
纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，按住房转让收入直接乘以核定征收率计征个人所得税。
核定征收率由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。湛江取中值，确定为2%。
核实征收，个人所得税的税率为20%，计税依据为财产转让所得；核定征收，个人所得税的税率为2%，计税依据为财产转让收入。
二、核实征收较核定征收，税负是否一定高
单从税率来看，给人的错觉就是在核实征收方式下，税负将大增，这也是文件出台后，二手住房交易量井喷的根本原因吧。但我们仔细分析下，就会看到两种征收方式的计税依据是不一样的，一个是转让收入，一个是转让所得。
转让收入是指个人转让住房所取得的全部收入。转让所得是指转让住房所取得的全部收入减除房屋原值、合理费用及住房转让过程中缴纳的税费后的剩余额，也是我们通常所说的净赚额。
我们来看个实例，湛江王先生于今年4月30日转让住房一套（不符合条件享受税收优惠政策），成交價格为80万元，房屋原购房价款为50万元，可提供合法有效凭证并符合依法扣除标准的相关费用为9万元。
核实征收方式下，应纳营业税及附加（城建税、教育费附加、地方教育费附加）为：（80-50）×5%×（1+7%+3%+2%） =1.68万元。个人所得税应纳税所得额为：80-50-9-1.68=19.32万元。个人所得税应纳税额为：19.32×20%=3.864万元。
核定方式征收下，个人所得税应纳税所得额为住房转让收入80万元。个人所得税应纳税额为：80*2%=1.6万元。
两者相比，同样一套房，核实方式下王先生需多缴纳个人所得税两万余元。那么不管什么条件，核实方式下转让二手住房需缴纳的个人所得税一定会多吗？延用上例，但将王先生取得房屋原购房价款改为60万元、可提供合法有效凭证并符合依法扣除标准的相关费用为12万元，我们再来计算一下：
核实征收方式下，应纳营业税及附加（城建税、教育费附加、地方教育费附加）为：（80-60）×5%×（1+7%+3%+2%） =1.12万元。个人所得税应纳税所得额为：80-60-12-1.12=6.88万元。个人所得税应纳税额为：6.88×20%=1.376万元。
核定方式征收下，个人所得税应纳税所得额仍为住房转让收入80万元，所以个人所得税应纳税额也仍为：80*2%=1.6万元。
两者相比，核实方式下王先生少缴纳个人所得税数千元。那么，什么情况下转让二手住房，核实征收方式下缴纳的个税更少一些呢？我们来做个演算：
首先，我们将净赚额占转让收入的比例称为利润率。根据两种征收方式的定义，我们可以得出如是算式：收入×利润率×20% < 收入×2%，化简得出利润率<10%。换句话说，当个人转让住房净赚额小于转让收入的10%时，核实征收方式下需缴纳的个税更少。
三、个人转让二手住房，如何让所得税税负降到最低
首先，我们要了解税收优惠政策，尽可能让转让行为符合政策规定。如：财税字[1999]278号文规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。又如：财税[2011]12号文规定，个人将购买超过5年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税款；个人将购买超过5年的普通住房对外销售的，免征营业税。
当然，我们对失效的税收优惠政策也要有所了解，不然会做出错误的决定。如：财税[2011]12号文第三条，为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。
其次，购置住房时发生的费用，尽可能地取得和保管好合法票据。如：购置商品房的发票、自建住房的建安发票、购置或自建缴纳的相关税费的票据。又如：实际支付装修费用的税务统一发票，商品房及其他住房最高扣除限额为房屋原值的10%。再如：贷款银行出具的有效证明，指的是向贷款银行实际支付的住房贷款利息。按照有关规定实际支付的手续费、公证费等的有效证明。
四、税务征管机关是否会一律适用核实征收
我们知道，要计算出真实的净赚额，转让收入、原购房价、相关费用就必须真实，并且都要有合法的票据。如果转让二手房的人没有取得合法的票据，转让住房的利润无法准确计算出来，税务机关还是得采取核定征收方式。至于如何核定，各地不一定相同。
将转让二手住房的核定征收率确定为2%，国务院的文件出台后，税务机关是不是应该予以提高呢？ 我们来分析一下：
如果税务机关要让核定征收所征收上来的个人所得税款等于按核实征收方式征收上来的税款，得式：收入×利润率×20% =收入×核定征收率。
依照国税发[2009]31号文应税所得率的内含，式中利润率等同于文件所说的应税所得率，式子变为：收入×应税所得率×20%=收入×核定征收率，化简得出应税所得率=核定征收率/20%。
31号文中，房地产企业的应税所得率定在10%～20%之间，由此可得出：10%<核定征收率/20%<20%，化简得出2%<核定征收率<4%。若税务机关对房地产企业的应税所得率定为15%，按上述思路可得出核定征收率应为3%。
基于个人转让二手房与房地产企业（核定征收方式）所得税税负相同的理念，税务机关可能会提高个人转让二手房的核定征收率。但是我们知道，对房地产企业，税务机关是不能事前确定采用核定征收方式的。
房地产企业对个人来说，是个大家伙，维持自身正常经营、必要的税收策划，其税负又能去到哪、实际去到了哪？这都是税务机关是否会调高个人转让二手房核定征收率的重要考量因素。
记得经济学上有个基本的理念，把钱投资在股市或房产上，可减少因通货膨胀而带来的资金贬值。目前，中国的股市不能给百姓信心，老百姓只能将多于的钱投资于房产，这也是房价坚挺不跌的重要原因吧。在政府打压态势下，我们要关注出台的新政，更要分析好新政后面的相关税收政策，从而做出正确的决策。
参考资料：
1、《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）
2、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）
3、《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发[2009]31号）
4、《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）
5、《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）
二手车汽车转让合同 篇4
售车方（甲方）：担保方（丙方）：
购车方（乙方）：
甲方现将 兰博基尼LP640转让于乙方。该车车牌号为： 浙J75D35,发动机号为：L53703626,车架号为:ZHWBE37S79LA03650。现订立汽车转让合同如下:
第一条: 汽车质量：该车于2010年4月登记,检验合格期至 2012 年4月，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车况表示认同.第二条: 汽车价格：经双方协商该车的转让价为人民币 肆佰伍拾万元整（￥4500000.00元）
第三条: 权利义务：
1.甲方向乙方转让车辆时应向买受人提供车辆证件合法，有效；甲方必须保证车辆能正常过户。
2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观经专业人员进行认真检查并确认无误。
第四条: 车辆过户：车辆必须过户，甲方必须保证车辆手续完整、合法。过户费用均由乙方承担。备注：（15天内必须过户）
第五条 结算方式及车辆交付：乙方将车辆验收合格后，乙方在2011年12月21日前支付人民币叁佰万元整（￥3000000.00元）给甲方。甲方把车辆移交于乙方，车辆由乙方保管。余款 人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00元）过户时余款必须一次性到达甲方指定账户。
第六条: 车辆转让后，在 2011年12月20日 之前产生一切所有费用以及后果由甲方负责。之后由乙方负责。
第七条: 违约责任：如上述车辆不能过户，车辆退还甲方，甲方退回原车款，甲方另赔付乙方损失费 人民币壹佰万元（￥1000000.00元）。如乙方违约应支付甲方违约金人民币伍拾万元整（￥500000.00元）。
第八条: 担保方责任：
1内拿到买卖合同之约定车辆。
2，乙方应在2011年12月26款人民币壹佰万元（￥1000000.00元）由丙方支付。付清车款后须在48小时内将车辆提档过户至甲方指定名下。
3，若上述任何一条款不能达成，则丙方应承担返还乙方全部购车款，并同时承担违约金人民币壹佰万元整。乙方须将车辆以当时甲方交付乙方时的车况交付与甲方。
第九条：乙方承诺丙方在苏州市人民路1755号主楼一楼租赁菲比酒吧事项顺利完成，并促成菲比酒吧将第一笔租赁费在2012年1月1日前支付苏州国税企业管理有限公司。若此项不能达成合作，甲方不承担本次合同中的任何担保责任（包括法律责任）。
第十条: 合同效力：本合同经买卖双方及担保方签字盖章后生效。
第十一条： 合同文本：本合同一式三份，三方各执一份。
售车方（甲方）：购车方（乙方）：
联系电话：联系电话：
签定时间：年月日签定时间：
担保方（丙方）：
联系电话：
签定时间：年月日
二手塔机转让合同 篇5
出售方：（简称甲方）
求购方：（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方所购买的QTZ40型塔吊贰台（生产厂家：东营市胜奥建设机械有限责任公司；出产时间：2011年4月18日；出厂编号为：2011032和2011031。）转让给乙方。经甲乙双方平等协商，签订本协议，以资双方共同遵守执行。
一、塔吊说明：
转让的塔吊高度40米/台，标准节16个/台，大臂50米，带 电缆80米/台及相关的零部件和易损件各壹套。
二、转让费用：
甲、乙双方确定塔吊转让价格为：292500元/台，贰台共计585000元。
三、产权说明
甲方在收到乙方的全部转让费后，塔吊的产权归乙方所有。
四、甲方责任
1、保证乙方购买塔吊时设备的完好和零部件的齐全，然后运送至乙方处。
2、将塔吊的说明书及相关资料提供给乙方。
五、塔吊转让后的责任
塔吊转让后，塔吊所发生的安全问题与质量问题甲方不承当任何责任。
六、合同生效
本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后正式生效。
甲方：乙方：
二手汽车转让合同 篇6
二手汽车转让合同1
转让人：
买受人：
现将车转让于买受人。该车车牌号码为，发动机号为，车架号为。现订立合同如下：
第一条：汽车质量该车于___________年______月登记，检验合格期至______年______月。汽车的发动机，变速箱工况较差。车身车架有锈蚀。
第二条：汽车价格该车委托太仓价格认证中心进行价格鉴定，受托方经鉴定后得出该车的现价为元。经双方协商该车的.转让价为人民币______元。
第三条：权利义务
1.出卖人向买受人转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。
2.买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。买受人在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。
第四条：车辆过户双方共同到车辆管理所办理车辆过户手续，费用各半承担。同时，双方共同到保险公司办理保险变更手续，如有费用，各半承担。
第五条：合同文本本合同一式四份，双方各执一份，另两份备用。
第六条：合同效力本合同经买卖双方签章后生效。
买受人(签章)：______出卖人(签章)：______
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
二手汽车转让合同2
售车方(甲方)：
购车方(乙方)：
甲方现将 车转让给乙方。该车车牌号码为 ，发动机号为 ，车架号为 。特签订本合同。
第一条 汽车质量
该车于 年 月登记，检验合格期至 年 月.该车养路费缴至 年 月 旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
第二条 汽车价格
双方商定该车的转让价为人民币 元。
第三条 权利义务
1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续，包括： 。
2.乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且对所购车辆的`功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条 车辆过户
车辆必须过户，过户所需一切费用由 方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条 结算方式及期限
乙方将车辆验收合格后，先付 元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余款 元一次性付给甲方。
第六条 违约责任
第七条 争议解决
因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成，可向
仲裁委员会申请仲裁(或向人民法院起诉)。
第八条 本合同经双方签订后生效。
第九条 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签名) 乙方 (签名)
身份证号码 身份证号码
联系电话 联系电话
____年___月___日 ____年___月___日
二手汽车转让合同3
售车方（甲方）：
身份证号：
户籍所在地：
购车方（乙方）：
身份证号：
户籍所在地：
（以下称售车人为甲方，购车人为乙方）
双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖旧机动车事宜，订立本合同。
甲方将自己所有的一辆色，__________牌汽车，（发动机号：__________，车辆牌号__________，车架号：__________，车辆使用性质：私人）于____年___月___日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币____万____________千____________百元整（￥________），经双方协商，达成以下一致协议：
（一）自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
（二）该汽车自本协议注明的转让日期（时间）以后，所出现的一切问题（损坏、维护修理或被盗）与售车方（甲方）无关。
（三）该汽车自本协议注明的转让日期日期（时间）以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关。
（四）该汽车自本协议注明的转让日期（时间）以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关。
（五）该汽车在本协议注明的转让日期（时间）之前，售车方（甲方）使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方（乙方）无关。
（六）售车方（甲方）向购车方（乙方）提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件，并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方（甲方）提供的.该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，购车方（乙方）有权退回车辆给售车方（甲方）并要求售车方（甲方）退回购车款，同时因伪造证件而给购车方（乙方）造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方（甲方）承担。
（七）该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。
（八）该协议书一式两份，经双方签字盖章后生效，协议签订时间____年___月___日，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各条款。
（九）附双方身份证复印件各一份。
售车方（甲方）签字：
联系电话：
签订日期：____年___月___日
购车方（乙方）签字：
联系电话：
签订日期：____年___月___日
二手汽车转让合同4
卖方：
买方：
第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：
车主名称：
号牌号码：
厂牌型号：
初次登记日期：
发动机号：
车架号：
养路费缴付有效期自20 年 月 日至20 年 月 日。
最近一次年检时间：20 年 月。
行驶公里数： 万公里。
车辆使用性质：(/ )客运、( /)货运、(是 )出租、( /)租赁、( /)非营运、(/ )其它。
第二条 车款及交验车
车款为(不含税费) 万元;大写 万元整 。
买方应于20 年 月日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。
卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为： 全部由买方负担。
相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。
第三条 双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的.费用、养路费和相关罚款等全部费用)。
第四条 违约责任
1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的
一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款 2 %的标
准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
第五条 合同争议的解决办法
此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。
第六条 买卖双方其他约定事项
车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。
此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。
卖方(章) 买方(章)：
____年___月___日____年___月___日
二手汽车转让合同5
售车方(甲方)：
购车方(乙方)：
甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为________，发动机号为________，车架号为________。特签订本合同。
第一条汽车质量该车于____年____月登记，检验合格期至____年____月。该车养路费缴至____年____月旬。因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
第二条汽车价格
第三条权利义务双方商定该车的转让价为人民币____元。
1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的.各种证件、手续，包括：________。
2.乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条车辆过户
第五条结算方式及期限
第六条违约责任
第七条争议解决车辆必须过户，过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。乙方将车辆验收合格后，先付元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余XX一次性付给甲方。因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁(或向人民法院起诉)。
第八条本合同经双方签订后生效。
第九条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签名) 乙方(签名)
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
________年____月____日 ________年____月____日
二手汽车转让合同6
售车方（甲方）：
购车方（乙方）：
甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为，发动机号为，车架号为 。特签订本合同。
第一条汽车质量
该车于 年 月登记，检验合格期至 年 月。该车养路费缴至 年 月旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
第二条汽车价格
第三条权利义务 双方商定该车的转让价为人民币元。
1。甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的.各种证件、手续，包括： 。
2。乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条车辆过户
第五条结算方式及期限
第六条违约责任
第七条争议解决 车辆必须过户，过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。 乙方将车辆验收合格后，先付元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。
因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成，可向
仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院起诉）。
第八条本合同经双方签订后生效。 第九条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签名）
乙方（签名）
身份证号码
身份证号码
联系电话
联系电话
年 月 日
新版2022简易房屋转让合同 篇7
(百居易房屋超市; 加盟店)以下列条件购买出售方(乙方)的房屋。
一、甲方交易保证方式：甲方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币： 元整(￥ 元)，若乙方同意此购买意向并在本协议上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签定《存量房居间(买卖)合同》后转为物为交接押金，待双方物业交接完毕见甲方收房确认单后丙方将该款付于乙方。
二、房屋基本情况
1、坐落(门牌)：
2;土地产权人： ;权属：□产权 □房改房 □公房 □
3、房屋类型： □住宅 □别墅 □商住楼 □写字楼 □商铺 □车库 □厂房
4、建筑面积(计租单位)：平方米
5、随房屋一并转让装修及附属设施：
6、抵押情况：□无 □有 □由卖方自行还款 □由买方代为还款租赁情况：□无 □有 □(租期至 年 月 日) □买方认可续租 □由甲方负责解除租约
三、交易条件
1、总房款：人民币元整(￥。
2、税费承当方式：交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税，下同)、中介服务费承担方式采用
3、房款支付方式：
4、交房时间：
5、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于《存量房居间(买卖)合同》签定之日起 日内一次性支付于丙方，由丙方代收。
四、丙方促成签约期
甲方签暑本协议之日起 日作为丙方促成签约期。
在此期间内，乙方支付的出售定金或交付的《房屋所有权证》《土地使用权证》(以下简称“两证”)，由丙方代收与保管。乙方在本协议上签字认可的，则依约签定期《存量房居间(买卖)合同》。在此期后，乙方无法接受上述交易条件，则丙方将在 个工作日内，将购房保证金无息退还甲方。
五、转让合同签定期时间：
甲、乙双方同意在签订本协议之日(以最后乙方签定本协议的日期为准)起 日内签定《存量房居间(买卖)合同》，具体时间由丙方安排。
六、甲方违约条款
1、在本协议第四条所述期限内，甲方不得取回保证金。
2、若乙方违约，则甲方同意将所收违约金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，同时本协议终止。
七、其他约定：
甲方签字： 身份证号码： 住址：
代理人签字： 身份证号码： 住址：
签约日期： 签约地点：
丙方盖章： 约办人： 日期：
八、乙方交易保证方式：为表示出售房屋的诚意，乙方选择下列第 项交易保证方式：1.交付出售定金人民币 元整，并由丙方代收保管。2.交付“两证”，并由丙方代收保管。若乙方要取回“两证”则应支付与甲方对等的定金 元整。在买卖双方签定《存量房居间(买卖)合同》后，转为过户费用。
九、协议履行
1、乙方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管甲方的购房定金。
2、三方签订本协议后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签定《存量房居间(买卖)合同》的，或未履行本协议的，丙方可根据守约方的要求依法将违约方交付的房屋交易定金转让交给守约方，同时本协议终止。若乙方提供了房屋“两证”原件作交易保证的，待乙方支付相应定金后，返还“两证”，同时本协议终止。
3、若甲方违约，由乙方同意将所收定金的50%支付给丙方，作为中介服务费的补偿，同时本协议终止。
十、丙方承诺：妥善保管“两证”、在居间服务过程中遵循公平、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的安全性。
十一、协议终止：甲、乙双方协商解除交易时，双方仍应向丙方支付中介服务费。
十二、纠纷处理：三方同意，履行本协议产生的纠纷，协商不成的，提交武汉仲裁委员会仲裁。
十三、协议生效：本协议一式三份，三方各执一份，三方签字(或盖章)后生效。
十四、其它 如遇国家金融、房产、税收等政策等不可抗力而非中介方过失致使不能按时放贷或过户，丙方不承担责任
乙方签字：身份证号码：住址：
代理人签字： 身份证号码： 住址：
标准二手房转让合同 篇8
甲方(出卖人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
国籍:_________
(身份证/护照/营业执照号码):_________
地址:_________
邮政编码:_________
联系电话:_________
委托代理人:_________
国籍:_________
电话:_________
地址:_________
邮政编码:_________
乙方(买受人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
国籍:_________
(身份证/护照/营业执照号码):_________
地址:_________
邮政编码:_________
委托代理人:_________
联系电话:_________
国籍:_________
电话:_________
地址:_________
邮政编码:_________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产转让达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋转让后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种:
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条声明及保证
甲方:
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
第十五条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一:房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)
二手设备转让合同范本 篇9
地址：_________________地址：_________________
身份证号：____________________身份证号：____________________
电话：________________电话：________________
法定代表人：_________________
电话：_________________________职务：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，经甲乙双方协商一致签订如下合同:
甲方同意从乙方购买以下设备：
其它：
1.合同价款及支付方式：
乙方以上各项设备的总价款为人民币：________________万元整(￥_______元);
2.支付方式：合同签订后，甲方____日内先向乙方支付设备款万元整(￥_________元)，余款甲方在对以上各项设备验收合格后____日内支付。
3.乙方开户银行_________帐号：_________
三、乙方合同签订之日起______日内交付设备，甲方自行安排提取设备。
四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理他人或其他原因不卖给甲方，乙方将承担合同中甲方已付金额的2倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。
五、乙方出售的以上设备，如是乙方偷盗或来路不明的，乙方将负全部法律责任;如乙方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。
六、乙方保证对其出卖给甲方的各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否则乙方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
七、违约责任：
1.本协合同一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的.规定全面履行义务，应当承担因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。
2.如乙方不能按期交付设备，每逾期一天，应向甲方支付设备转让款总金额万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
3.如甲方的原因，严重影响乙方实现订立本合同书的目的，甲方应按照设备转让款总金额万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
八、有关费用的负担：在本次设备转让过程中发生的有关费用(如公证，评估或律师等费用)，由_________承担。
九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需提供身份证复印件和营业执照复印件附合同后。
十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向所在地有管辖权的人民法院起诉。
十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印及盖章后立即生效。
十二、补充：
甲方(买方)：_________________乙方(卖方)：__________________
日期：_________年_____月_____日日期：________年______月______日
身份证号：____________________法定代表人：_________________
新版二手车转让合同 篇10
甲方（出卖人）：
身份证件号码：
乙方（买受人）：
身份证件号码：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条
甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1.1座落于
，建筑面积为97 平方米（房产证面积为准）；套内建筑面积80 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积17.64平方米；
1.2该房屋卖房人已取得房屋不动产权证等相关证件。有甲方与四川省
地产开发有限公司签订的商品房买卖合同以及该房屋的购房发票，契税完税凭证、维修基金缴费收据、银行贷款等相关凭据。
1.3 该房屋占用范围内的相应的土地使用权随该房屋一并转让。
1.4该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、其他设施、设备等转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条
房屋贷款抵押的注销
1、合同签订后，甲方应于房屋产权证办理后的7天内至银行办理提前还贷手续。
2、甲方应在从银行取得上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明、以及他项权证等文件后的当天将相关文件交给乙方保管、留置。
3、上述任何手续如因非甲、乙方因素而无法当时完成，双方应约定时间办理余下手续，同时甲方应尽量配合完成相关手续的办理。
第三条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索。若因此发生相关纠纷，其后果由甲方承担违约责任。
卖方保证出售房屋中未发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有甲方必须尽到告知义务，且乙方有权无条件退房。
第四条
价款与付款方式
4.1双方约定按套计算价款，房屋总价为人民币陆拾伍万元整（￥650000.0元整）；
4.2房屋价款的支付方式、支付时间为：
1、乙方在本合同签订当日支付付给甲方定金(人民币)，(大写)拾万元整，(小写)￥100000.0元。该定金在乙方第二次付款时充抵房款。
2、乙方在房屋所有权证、土地使用权证等相关权益证明的过户手续办理完毕之日付款大写壹拾柒万元整，小写170000.0元整付给甲方。
3、剩余房款大写叁拾捌万元整，小写380000.0元整在乙方贷款办理后支付给甲方。
甲方收到乙方所每一笔付款项后均需出具收据并签字按手印确认。
第五条
相关手续办理时间约定：
5.1 甲、乙双方约定，卖房人该房屋产权证明取得后交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。若未按上述约定时间交付房屋按本合同第九条承担违约责任。
5.2甲方未在该房屋落户，若有需要甲方需配合将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条 甲方确认虽然房屋所有权证、购房合同等未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 双方约定于甲方将该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完后3个工作日内向有关部门申请办理房屋所有权及土地使用权等相关权益证明的过户手续。
7.1 在办理房屋产权及土地使用权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
7.2 在甲乙双方办理相关产权转移时，如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
7.3 甲方在乙方领取房屋所有权证后，双方按有关规定向土地管理部门申请土地使用权的变更手续。其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
7.4 除本条第3款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。
第八条 甲方如不按合同规定办理房产过户以及交付房屋，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应双倍返还定金给乙方作为违约金。
第九条
乙方全部或一部分不履行本合同约定给付房价款时，逾期超过1个月时，甲方有权解除本合同，乙方需支付甲方违约金，违约金为乙方所付定金。
第十条
该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方，转移前的风险由甲方承担。
第十一条 该房屋正式交付时应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用。
第十二条 在房屋定金交付当日甲方应将与该房屋相关的购房合同原件及补充协议原件、购房发票原件三联、契税交款完税凭证原件、维修基金交款财政收据、燃气接口费相关合同票据交给乙方。
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，在乙方所在地人民法院起诉。
第十五条
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第十七条
如因不可抗力或乙方无法办理住房公积金贷款等其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
现住址：
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联系电话：
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签约日期：