南京市住房公积金逐月还贷申请流程

2024-06-21

南京市住房公积金逐月还贷申请流程（通用5篇）

南京市住房公积金逐月还贷申请流程篇1

柜面支取还贷业务办理须知

一、柜面支取还贷的对象

凡在各商业银行办理个人住房贷款并且贷款本息尚未还清的职工及其配偶，无论单位或个人的住房公积金、住房补贴账户是否处于封存状态，均可支取归还贷款。已办理委托支取还贷手续（已签订逐年或逐月委托支取还贷协议书）的职工，不再办理柜面的支取还贷手续。

二、柜面支取还贷须提供的材料

1、贷款职工及配偶的身份证原件、结婚证原件；

2、贷款职工留存的《借款合同》原件；

3、借款银行出具的《贷款证明》；

4、贷款职工及配偶单位出具的《支取申请书》和《转账支票》。

三、柜面支取还贷的办理时间

办理柜面支取还贷的时间为：每年1月至12月每月的1至15日(节假日除外)。

四、柜面支取还贷的提取方式根据《南京市住房公积金管理条例》和《南京市住房公积金购房贷款细则》规定，柜面提取归还住房公积金贷款的，由住房公积金归集业务承办银行将职工提取的住房公积金及住房补贴转入贷款职工在贷款银行开设的贷款账户；柜面提取归还个人商业性住房贷款的，由住房公积金归集业务承办银行将职工提取的住房公积金及住房补贴转入贷款职工在贷款银行开设的贷款账户或还款账户。

五、柜面支取还贷的顺序

使用住房公积金及住房补贴归还贷款，须坚持先还个人住房公积金贷款，还清后如有节余再还商业性个人住房贷款的原则。若职工在当年归还个人公积金贷款后还有商业性贷款的，应于次年再办理归还商业性个人贷款手续。

南京市住房公积金申请参考篇2

（一）住房公积金单位账户设立

办理事项：本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及城镇个体工商户等其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体均应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。办理场所：各服务网点。办理要件：

1.单位设立批准文件或营业执照副本；

2.国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证正本； 3.人民银行颁发的银行基本存款账户《开户许可证》； 4.经办人的身份证。办理流程：单位到管理中心指定服务网点领取或登录南京住房公积金网站（gjj.nanjing.gov.cn）下载《南京住房公积金开户申请单》，填写并加盖单位公章后，连同要件资料的原件及复印件到服务网点申请办理。

办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

（二）住房公积金个人账户设立

办理事项：单位录用在本市未建立住房公积金个人账户的职工，应当自录用之日起30日内，为职工申请办理住房公积金个人账户设立手续。

办理场所：单位住房公积金账户所属服务网点。办理要件：

1.《南京市城镇社会保险参保人员花名册》等录用证明文件原件及其复印件；

2.职工身份证复印件；

3.经办人身份证原件及其复印件。办理流程：单位携带要件资料到单位住房公积金账户所属网点为职工申请办理缴存登记和住房公积金个人账户设立手续。办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

（三）自由职业者缴存登记

办理事项：本市自由职业者可以申请缴存住房公积金。办理场所：管理中心指定的服务网点。办理要件： 1.身份证； 2.户口簿；

3.就业失业登记证（登记为失业）； 4.本人单独缴存社会保险证明。办理流程：自由职业者携带要件资料原件及其复印件到管理中心指定的服务网点申请办理。

办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

（四）住房公积金单位账户信息变更

办理事项：住房公积金单位缴存登记信息发生变更的，单位应当自变更之日起30日内到服务网点申请办理变更登记。办理场所：单位住房公积金账户所属服务网点。

办理要件：信息变更相关证明材料和经办人身份证。办理流程：单位携带要件资料原件及复印件到单位住房公积金账户所属网点申请办理。

办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

（五）住房公积金个人账户信息变更

办理事项：职工个人姓名、身份证号码等信息发生变更的，职工或单位应当自变更之日起30日内携带资料到服务网点办理个人缴存信息变更登记

办理场所：单位住房公积金账户所属服务网点。办理要件：

1.职工身份证原件及其复印件或公安部门出具的身份证明； 2.职工所在单位出具的证明。办理流程：职工携带要件资料到单位住房公积金账户所属网点申请办理。

办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

（六）住房公积金个人账户合并

办理事项：每个职工只设一个住房公积金个人账户。若职工有多个住房公积金个人账户，应将多个住房公积金个人账户合并为一个账户。办理场所：单位住房公积金账户所属服务网点。办理要件：

1.职工身份证原件及其复印件； 2.职工所在单位出具的证明。

办理流程：职工或单位携带要件资料到指定服务网点申请办理。办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

（七）住房公积金单位账户注销登记

办理事项：单位撤销、解散、破产的，单位或清算组织应当自撤销、解散、破产之日起30日内申请办理注销登记和住房公积金单位账户注销手续。

办理场所：管理中心（分中心）。办理要件：

1.机关事业单位被撤销的，提供上级部门批准文件； 2.企业破产的，提供人民法院裁定书；

3.单位解散的，提供工商证明或其他相关证明材料； 4.经办人身份证。

办理流程：单位到管理中心（分中心）领取或登录南京住房公积金网站（gjj.nanjing.gov.cn）下载《住房公积金单位状态变更申请单》，填写并加盖单位公章后（公章己销毁的，需出具主管部门或工商部门证明），携带要件资料原件及复印件到管理中心（分中心）申请办理。办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

（八）住房公积金个人账户冻结

办理事项：职工涉及法律纠纷，人民法院要求限制其住房公积金使用和转移，管理中心（分中心）对住房公积金个人账户予以冻结。办理场所：管理中心（分中心）。办理要件：

1.法院工作人员工作证原件及其复印件； 2.人民法院协助执行通知书；

3.人民法院民事判决（裁定）书。

办理流程：法院工作人员携带要件资料到管理中心（分中心）申请办理。

办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

（九）住房公积金个人账户解冻办理事项：人民法院要求管理中心对涉及法律纠纷已冻结的个人账户进行解冻。

办理场所：管理中心（分中心）。办理要件：

1.法院工作人员工作证原件及其复印件； 2.协助执行法律文书。

办理流程：法院工作人员携带要件资料到管理中心（分中心）申请办理。

南京市住房公积金逐月还贷申请流程篇3

住房公积金年度基数调整又称为“住房公积金跨年清册”（类似于每年社会保险的基数申报）。一般在每年的6-7月份开始，新基数生效时间为7月。以2016年7月住房公积金跨年清册为例，简要介绍业务办理流程如下：

1、计算基数

根据2015年员工的收入，计算出每位员工的缴费基数。

2、选择基数

点击跨年清册模块，显示出当前户里所有人员信息，当全体员工基数不做调整的话，此时可以直接点击“申报确认”。如果基数有变化，鼠标放到需要调整员工上双击，会显示出员工信息；或者单击一条员工记录后，在操作界面上选择“修改”。

3、录入新基数

选择员工信息后，录入新基数后，点保存即可，此时系统会自动弹出第二名员工的信息，依次按照姓名录入相应的基数即可。所有员工录入完毕后，点退出即可，核对一下员工的基数录入是否正确，确认无误后点“申报确认”。

注意：在个人跨年清册申请修改界面中，单位缴存比例、个人缴存比例、个人编号、姓名、证件类型、证件号码、缴存状态为灰色不能修改，其余项包括性别、户口类型、月均工资、单位缴存额、个人缴存额、学历及学位、现有职务、现有职称、具有何种职业资格、住房情况均可以修改。在修改完毕后，点击“保存”按钮，则保存信息且退回到款年清册主界面；若点击“退出”按钮，则不保存信息退回到跨年清册主界面。

4、基数申报及报表打印

点击“申报确认”按钮可以进行“审核确认”；系统会提示你已完成跨年清册，等待管理部审批即可，此时整个操作就已经完成，需要等待审批结果。如果发现录入的数据有误，可以点击“取消确认”按钮进行取消确认操作，并可以重新申报。

完成数据额此时点击“打印”按钮，会自动打印跨年清册表格，不用交到管理部。

吉安市住房公积金可否取现还贷篇4

吉安市住房公积金可否取现还贷？

5月29日，网友“疑惑”了解到，我省新余市等地实行了住房公积金按年转账制度，购房者可每年提取一定住房公积金用于偿还房贷，减轻了负担。他想了解一下我市是否也实行了这种转账制度，以及提取住房公积金的方式及标准。

对此，联系了市住房公积金管理中心。该中心秘书科科长罗乐明表示，住房公积金按年转账制度即是市民购房后，住房公积金账户内的金额按照一定标准，每年划拨到个人账户中，用于还房屋贷款。如实行，在一定程度上的确可减轻还房贷者的负担。但由于我市住房公积金管理中心的办公条件有限，未能设立机房，计算机软件没有升级等，住房公积金按年转账制度还未在我市实行。他们目前正在做前期的准备工作，争取今年可实行此项制度。罗科长还表示，目前，我市住房公积金采取“贷款不取”的方式，如需还款金额低于或等于住房公积金账户内的金额时，市民可通过借款等方式筹资，现行还清购房贷款，随后凭银行结算单到有关部门一次性领取住房公积金，以减轻自身的负担。

南京市住房公积金逐月还贷申请流程篇5

长春市二手房住房公积金贷款在双阳区开展业务试点，并将在试点条件成熟后，向长春其他市县推广。这里的二手房住房公积金贷款指的是，长春市住房公积金管理中心委托商业银行向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋所有权证、具有完全处置权利、并且在二级市场上合法交易的个人自住住房的贷款。申请长春市二手房住房公积金贷款的，需满足以下条件：

1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证；

2、所购住房的房龄不能超过29年；

3、售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让；

4、售房人、借款人须签订统一的《房地产转让合同》；

5、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金；

6、借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力；

7、具有符合长春市住房公积金管理中心要求的贷款?ad_pid=1012担保(阶段性保证加抵押、抵押)贷款金额、期限符合住房公积金管理中心规定。

申请长春市二手房住房公积金贷款的流程是：

1、贷款需求备案：拟申请住房公积金贷款的职工持相关材料到向阳分中心(同志街与桂林胡同交会处建行向阳支行二楼）办理。

2、交易房屋评估、确认贷款金额、期限和还款方式：双方拟交易房屋(抵押物)价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。

3、贷款担保方式的选择：二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押和抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

4、填写《住房公积金贷款申请表》签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告。