建筑装饰工程施工资料

建筑装饰工程施工资料（共9篇）

建筑装饰工程施工资料 篇1

2014贵州装饰资料建筑工程软件资料

建筑装饰工程资料流程建筑装饰工程施工技术资料作为工程建设及竣工、备案的必备条件和对工程进行维护、管理的依据，在整个工程建设中占有十分重要的位置。装饰工程施工企业应配备专门的资料管理人员及时进行整理，而装饰工程主管部门也应制订一套标准的资料整理范本，确保建筑装饰工程施工技术资料整理的科学性、完整性，顺利达到竣工备案要求。

建筑装饰工程施工技术资料应根据各类相关规范要求，结合土建施工技术资料整理顺序，突出装饰工程特点进行整理。

具体顺序如下：

第一部分 项目确立开工前资料

一、中标通知书及施工许可证

二、施工合同

三、图纸会审及施工图审查报告图纸会审由建设单位主持，设计、监理和施工单位参加，四方会签并盖公章，作为指导施工和工程结算的依据。

四、施工图会审记录

五、设计变更记录

2014贵州装饰资料建筑工程软件

一、配套标准：

1.《高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003》

二、适用对象：

贵州装饰项目

三、包含内容：

1.《高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003》

2.《家庭居室装饰工程质量验收标准DBJ/T01-43-2003》配套表格。

3.建筑工程管理文件资料，建筑工程常用技术规范、交底资料、施工图库、现行施工安全规范电子版、全套安全管理资料文档和施工现场安全范例模板、施工方案、应急预案、施工工法与施工工艺、施组设计等，可在天师软件资料库免费下载

四、产品清单:请确认您购买的软件产品，应有以下几部分,软件说明书、加密狗、软件光盘、售后服务卡、产品精美包装盒。

五、报价二九九元。购买电话180，7818-1141。

六、发布单位： 软件开发单位：桂林市天博网络科技有限公司 网络销售：南宁市微传网络科技有限公司

开工报告

技术交底

对主要项目必须有书面交底，其内容应结合本工程的实际，提出保证和达到设计要求、工艺标准的措施，在执行前交接双方签字

测量定位记录楼层平面放线及标高抄测记录、建筑物垂直高度及标高测量记录材料进场前资料收集原材料、半成品、成品出厂质量证明和试验报告，厂家资质等第二部分材料进场

一、各个材料进场资料材料构配件检验记录水泥见证取样见证记录等

二、材料进场检验记录（开箱检验）

三、检、试，复验见证取样检验记录

四、原材料、半成品、成品出厂质量证明和试验报告，厂家资质等整理

建筑装饰工程施工资料 篇2

关键词：建筑工程,施工资料,管理

1 施工资料的相关术语与法规

1) 规程相关术语。工程资料:在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录, 包括基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。

工程档案:在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录[1]。

2) 法律相关规定。《档案法》规定的“档案”, 是指过去和现在的国家机构、社会组织以及个人从事政治、军事、经济、科学、技术、文化、宗教等活动直接形成的对国家和社会有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。

《档案法》所指的“档案管理”:对国家规定的应当立卷归档的材料, 必须按照规定, 定期向本单位档案机构或者档案工作人员移交, 集中管理, 任何个人不得据为己有。国家规定不得归档的材料, 禁止擅自归档[2]。

3) 施工资料主要适用规范。《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》、GB/T 50328-2001建设工程文件归档整理规范等国家现行的有关工程建设的法律、法规、规范、标准和无锡市有关规定编制。

2 建筑工程施工资料现状分析

1) 概念不清、规范不明:对于一些刚刚进入到施工现场的管理人员, 他们大部分对施工技术的具体概念不清楚, 对于规范也不太明确, 图纸不能够理解的很透彻, 因此在进行资料收集与报验时存在检验批划分不正确, 内容填写错误等问题。

2) 资料收集、见证取样不及时:建筑工程通常工程规模较大, 施工现场工作量纷繁复杂, 涉及到的分部、分项多, 关系到专业承包单位、劳务分包单位的人员也多, 因此当工程主体封顶, 进入到屋面、装饰、给排水、电器、电梯、节能等工程施工时往往会合格证书收集、见证取样不及时, 导致漏项。

3) 见证取样代表数量达不到规范要求:原材进场后需见证取样复检合格后方能投入构筑物内使用。且不同的原材料取样组数、次数都不同, 国家都有相关规定, 但是施工现场的工作人员, 往往一种材料复检一次, 不能正确的按照规范要求进行复检。

4) 影像资料不齐全:工程影像资料作为记录施工过程的重要媒介, 如实反映各工序内容与质量的重要证明。为施工单位签证、结算等提供了有力的证据。因此, 影像资料的收录是工程资料收集过程中必不可少的重要部分。但事实上我们这方面的工作, 做的不够完善, 相对于纸质资料来说, 影像资料太少。

5) 工程检测不及时影响下道工序的及时进行。建筑工程在进行主体结构施工过程中我们会进行见证取样, 除原材需复检合格之外, 对涉及主体结构的砂浆试块、混凝土试块同样要进行见证取样留置试块, 进行强度检测。建筑工程主体结构封顶之后, 施工单位要委托有资质的检测机构进行现浇结构板厚、钢筋保护层、混凝土强度等的检测。按照图纸及规范要求进行现场测量, 施工单位根据检测中心出具的检测报告, 查看是否能够进行下道工序的施工。

在主体结构施工过程中如果发现有砂浆、混凝土试块强度检测不合格时, 应及时委托有资质的检测机构进行回弹检测, 检测合格方可进行墙体抹灰等施工, 如果检测不合格, 要采取取芯、加固、设计院进行安全与使用功能的核定等方式处理好后方可进行下道工序的施工。

但在现实施工过程中, 我们的现场在赶工, 我们的报告在生成。有的时候装饰装修已经完成了, 可进行资料检查时, 发现不合格试块没有进行处理, 于是就进行委托回弹, 现场凿除抹灰表层, 再进行回弹等, 既增加了人工量又影响了进度, 同时给后期墙体裂缝、空鼓等埋下了隐患。

6) 整理混乱。建筑工程在开发、施工过程中通常都是建筑群, 所以施工单位的资料员在面对工程资料的收集、整理、归档过程中须养成分类摆放、整理的好习惯。这样便于工程资料的查找与追溯。在此基础上定期进行自我检查, 减少资料漏项、丢失等, 发现遗漏及时补充完善。而事实上有的项目部一个工程从开工到竣工资料员换了几个, 在更换的过程中又没有书面交接资料, 于是资料的缺、漏、混乱现象比较常见。

3 建筑工程施工资料管理问题对策

3.1 工程资料室的档案管理

首先对档案室的资料按类型进行详细的分类、装盒, 分柜陈列。设立专门的档案盒, 有明确的电子卷内目录, 每个盒子的案卷脊背都贴有明确文件名, 以便检索。

1) 项目部的收、发文。工程项目部的上级来文, 通常来自于三个方面:首先是相关政府部门的管理文件或通知;其次是开发及代表单位发放的工程变更、联系单等;最后是来自于施工单位发放的工程管理文件。这三方文件对于工程项目的顺利完成, 都是非常重要的。但相关部门管理文件或者通知, 存在复印件或者滞后、未发的现象, 导致工程资料报验及管理工作大量返工。由于上级来文发放时接收对象的不固定, 导致工程尾声竣工验收资料整理过程中发现存在遗漏, 给工程资料的完整存档带来难度。

工程项目部的发文。工程项目部目前的发文对象为:a.本工程项目部的相关管理人员;b.独立核算项目部施工负责人;c.分包班组长;d.甲方分包单位。目前, 项目部收到文件后都及时的进行了发放, 并设有台账, 详细记录对外发文情况。即使这样, 在最后提交工程决算资料时发现变更资料存在缺失, 甲方发放的变更图去向不明。因此, 下一个工程项目在此方面要严格改进:无论是内部还是外部发文, 均需建立详细的发文登记台账, 施工人员不得直接领取设计变更, 如若施工或者结算需要, 应领取复印件, 原件归资料室存档。

2) 档案室的资料借阅情况。积极配合工程相关各部门或个人在档案室资料的借、查工作, 到档案室里借、查资料, 资料室在具备所需资料的情况下, 在第一时间内为所需人员提供, 协助其借、阅。如果在档案室里没有所要查找的资料, 也给予他们明确的答复。为了防止档案室的资料在借阅的过程中丢失, 目前我使用的方法为借条形式, 但鉴于借条的零散、非正规形式;因此, 档案室资料的借阅都应有详细的借阅登记台账;为避免出现资料在领取后丢失而说并未领取的情况, 档案室资料的领取也应做详细的记录台账。另外, 严格做好工程资料保存的前提是要具备完整的存放设备。专人保管、及时上锁。

3) 设计变更、工程变更、施工图纸的管理。设计院下发的变更基本分为变更图和变更单两种。专业类别分为结施、建施、水施、电施、消防施工变更等, 设计单位在发文时有的进行了编号, 有的却没有编。为了便于检索及资料的完整性, 下一个工程项目开始后, 应对其进行编号, 编号方法参照精享裕《合同编号编制方法》。

工程变更单来自三方:开发公司、监理公司、施工单位。工程变更存在变更单与联系单共用格式、名称的现象, 且有些工程变更由于存在于例会记录里。因此, 施工单位的工程变更应遵循先细致阅读后整理、分类的原则, 避免决算漏项。

另外, 项目部申请变更要及时, 若工程竣工资料整理之后, 再进行补做变更、技术核定, 易导致资料整理返工及其他相关被动事件发生。

图纸的整理应该是按初步设计定位图、设计施工图、设计变更施工图等来进行整理、保存。但因图纸较多, 没有足够的资料柜来装。因此, 查找也不方便, 暂时裸露的摆放在资料柜顶上, 显的有些零乱, 也未达到档案资料的保密性保存要求。

3.2 施工资料规范化填写与报验的建议

由于不断变化的政策方针及施工规范, 以及工程管理事件的不可预见性。因此, 作为施工资料员, 必须不断学习, 细致对待, 才是做好工作的前提。另外, 建筑工程的资料种类繁多, 工期长, 资料的整理就相对的难一些, 这样就更加不能掉以轻心, 以免出现错误。为了确保工程项目资料的可追溯性, 要严格按照工程资料的标准形式进行资料的收集、整理, 尤其是工序、隐蔽工程等的影像资料。

虽然我们在实际工作中都在为工程的顺利竣工做充足的准备, 但由于各个资料相关人员工作经验不同, 对工程资料报验、管理的理解上存在不同等, 因此资料报验的内容存在差异与误区, 少部分有照搬照抄的现象, 对于工程资料不能从本质上得到理解。对于各类资料的填写要求, 资料规程都有详细说明, 在此不再重复。现仅凭借本人的工程经验进行总结归纳, 对各类资料需要重点注意的几个方面概述如下:

1) 施工管理资料。施工管理资料包括:工程概括表、施工现场质量管理检查记录、工程开工 (竣工) 报告、企业资质证书及相关专业人员岗位证书、单位工程竣工验收记录等。施工管理资料通常是一些综合性资料, 如企业资质类证书等, 这些证件为复印证件, 在上报监理前要加盖单位章。施工现场质量管理检查记录在进场后开工前及时填写上报监理。工程开工 (竣工) 报告的日期要如实填写, 及时上报监理, 这项内容涉及工期计算及工程交付。

2) 施工技术资料。施工技术资料包括:施工组织设计及施工方案、技术交底、图纸会审、设计变更、工程洽商、工程签证等。这些资料通常是由项目部技术员进行编辑、完成。作为工程资料员, 应做好技术资料的收录、整理、保存, 避免遗失。

3) 施工测量记录。工程定位测量记录、基槽验线记录、楼层平面放线记录、楼层标高抄测记录、建筑物垂直度、标高测量记录、沉降观测记录。施工测量是整个工程定位数据, 要根据现场如实填写。

4) 施工物资资料。材料、构配件进场检验记录、出厂合格证书 (检测报告) 、原材料、构配件复检报告等。施工现场的物资资料, 普遍存在出厂合格证书为空白, 施工现场填写合格证书内容的现象, 有的出厂检测报告也已经过了有效期, 还有出厂合格证书 (检测报告) 与现场使用材料规格不符等现象。针对这样的类似情况, 施工现场资料员要做好审核与把关, 确保施工物资资料出厂合格证书 (检测报告) 的准确与有效。另外, 施工物资资料要齐全有效, 分类整理摆放, 有可追溯性。

5) 施工记录。施工记录包括:预检记录、隐蔽工程检查记录、交接检查记录, 各机械设备装置检查记录等。施工记录内容要详细具体, 尤其是隐蔽工程检查记录, 这个记录涉及后期竣工结算的工序、工作量等, 因此一定按照图纸与现场详细填写, 并留下相关影像资料。

6) 施工试验记录。施工试验记录包括:系统试运转调试记录、钢筋连接型式检验报告、灌 (满) 水试验记录、电气接地电阻测试记录、风管漏风检测记录等。施工试验记录要及时、齐全。现场大部分施工试验为施工单位自检记录, 这些资料只要在施工现场试验结束的同时, 如实做好记录进行报验就可以了。但是这其中也有些为委托有资质的单位进行现场检测, 比如:电气接地电阻测试记录。或送样检测的:钢筋连接检验报告等, 钢筋连接见证取样送检的时间一定要及时, 要在柱子封模、混凝土浇筑前复检合格。

7) 施工质量验收记录。施工质量验收记录要填写齐全。施工质量验收记录记录有分部 (子分部) 、分项、检验批等。在进行施工质量验收记录的填写与报验时, 首要与施工现场的进度同步, 再者要参照施工规范, 然后查看施工现场做法与施工图纸。其实, 在资料报验的早期, 我们有的资料员是照着别人做好的资料抄一遍。其实这种方法不但错误, 而且不能从本质上让资料员对资料报验的具体内容理解得到提高。因此, 不建议照搬照抄的形式。希望对照图纸与规范来进行资料的填写与报验, 这样也许有点琐碎, 但是能使资料员从根本上对资料的正确、规范填写得到提高。

在工程资料管理过程中, 将收到的各种资料分门别类归档, 对资料员来说, 是一个繁琐的系统工程。需采取相应的措施, 才能大大提高工作效率, 确保工作质量。

编制动态资料总目录, 便于资料检索。资料总目录以规程中的八大类资料进行分类, 具体到盒内每册资料。资料总目录随施工进度、资料的增加, 不断更新, 并在总目录中每册资料后设“备注”栏, 标明每册资料中发现的问题。通过总目录, 对所有资料情况一目了然。

参考文献

[1]DBJ 01-51-2003, 建筑工程资料管理规程[S].

建筑工程施工资料管理 篇3

关键词：建筑工程；资料管理；存在问题；解决方案

建筑工程施工过程中涉及到诸多的资料，如施工进度记录材料，施工过程中使用到的耗材，施工的图纸和修订的方法和审批记录等，这些资料都需要在工程施工过程中进行及时的收集和制作，并及时对原始资料进行整理和汇总，形成系统、完整的工程资料，以满足工程验收的要求。在建筑工程的施工过程中，技术资料的收集和管理应该是同步的，目前我国建筑工程施工资料的管理尚不够正规化，管理的方法也需要进一步的完善。

一、建筑工程施工过程中资料管理的对象

建筑工程施工过程中的工程资料，是工程施工过程的第一手资料，是工程竣工后验收以及工程为维修扩建工作进行的依据，一旦工程在工程施工过程中或竣工以后发生质量安全问题，建筑工程的工程资料就是分析事故原因、追究事故责任人的重要凭证。要做好建筑工程施工资料管理工作，需要首先明确资料管理的对象，也就是工程资料的分类和包括的内容，主要包括以下几个方面：

（一）质量体系类的工程资料

建筑工程质量体系类的工程资料主要包括工程前期进行的工程地质勘察报告，以及施工图审查之后确保其质量可靠性的相关文件；包括工程施工过程中所需要的建筑材料的质量报告以及进场之后抽查合格的验收报告；包括施工过程中各阶段的质量验收记录及工程结束之后的质量验收报告等。质量体系类的工程资料是确保工程质量的重要凭证，对于建筑工程而言，一直以来有质量重于泰山的说法，因此在施工阶段与质量相关资料均应妥善保管。

（二）技术性的工程资料

施工过程中的技术类工程资料包括工程的设计施工图、施工方案、设计变更以及图纸会审记录等，比较重要的是施工过程中的施工方案，施工记录，施工现场的短期日志和长期日志等，包括一般施工记录和特殊施工记录，以及施工之后进行的施工试验记录。这些工程相关的技术类工程资料，是建筑工程的具体环节负责人的体现，一旦工程后期出现质量类问题，通过技术类的工程资料可以追溯到工程的具体负责人甚至完成施工的组织和个人，是明确责任的重要依据。

（三）管理类的工程资料

建筑工程的监理资料和施工管理资料属于管理类的工程资料，这些资料是施工单位和监理单位对工程全过程的监管资料，包括施工质量检查记录、施工安全资料以及施工进度控制等环节的报告，是监理单位以及工程管理者对工程的管理记录，能够体现出管理和监管工作是否到位。完备的工程管理资料是建筑企业工程管理水平的体现，也是后期追溯项目具体负责人的凭证，因此需要收集之后及时进行整理。

二、目前建筑企业的工程资料管理存在的主要问题

资料管理的过程需要从收集、整理、保管这几方面入手，目前我国建筑企业的工程材料的管理主要存在以下问题：

（一）原始资料收集不够全面

建筑工程的资料管理需要收集大量的原始文件，诸如建筑材料的出厂合格证书、进场质量证明文件，特殊施工人员的上岗证、技术资格认证，施工器械的合格证以及技术参数等等，这些资料都需要资料管理人员在第一时间进行收集。因所需的资料种类繁多，收集难度大，不少企业的资料员很难全面收集这些原始材料，导致后期资料管理无法正常进行，从而出现后补资料、篡改资料，甚至伪造资料等违规行为。

（二）收集之后的资料整理不及时

在原始资料收集工作完成之后，整理人员需要对已收集的资料进行分类和归档，需要审核真伪的要及时鉴定，需要进行复印和装订要及时进行处理，很多企业由于人手不足，资料管理人员缺乏对原始资料管理的重要性的认识，经常会出现原始资料丢失、伪造等情况，最终影响后期的整理工作，虚假的资料也会导致整个工程的施工质量可靠性降低。一些需要在开工之前就整理好的资料，如果无法及时整理出来，甚至会影响工程的开工日期和工程进度。

三、改善建筑企业资料管理现状的有效途径

建筑工程的资料管理是项目管理的关键组成部分，工程资料是否准确、齐全、完善是建筑工程质量是否可靠的真实资料，为了解决目前工程资料管理工作中存在的问题，建筑企业的管理者可以从以下几个方面入手：

（一）从源头做起，加强监管部门的监管力度

资料管理工作后期之所以容易出现诸如资料不全、后补资料、虚假资料等情况，是由于初期的资料收集工作存在漏洞，因此要想改善资料管理粗放、混乱的现状，需要从源头做起。这就要求充分体现监管部门的监管责任，如要求所有进场的特殊工人提交从业资格证书以及上岗证，并及时校验真伪；每个阶段的施工都要分段验收，进场的施工原材料要求全面检查和验收之后提供质量证明文件，而不是停留在部分抽查部分合格的层面上；资料管理人员需要及时收集工程监理人员和质量监管部门的管理记录，作为备案文件及时存档，以此来遏制后补资料的出现。

（二）加强对资料管理人员的业务素养培训

建筑工程的工程资料管理工作关系到工程后期是否能通过验收，也关系着建筑投入使用之后出现质量问题进行追溯的可行性，企业的管理部门因缺乏对资料管理工作的重视，采用非建筑行业资料管理的从业人员进行资料管理是不可行的，必须要对资料管理人员的业务素质进行培养。资料管理人员通过培训可以对工程的资料有比较全面的认识，要具备区分真实材料和虚假材料的能力，同时对资料收集工作中不完善的地方进行及时的补充，有效提高资料管理工作的效率。

（三）借助信息化系统进行资料归档管理

在信息化水平快速提升的当下，能在建筑企业全过程的资料管理过程中引进先进的信息化管理系统，可以使资料的管理工作效率得到提升，改变传统的由人工进行资料收集和整理的现状，充分节省人力资源，同时可以降低资料收集过程的出错率。利用现代化的网络技术和通信技术，对进场的人员、材料进行登记和汇总，可以提高信息的采集效率；利用先进的资料管理系统对资料进行整理，系统的管理软件运行之后，可以快捷地只做各种表格的输入方式，完善对应的数据库就可以完善资料的管理，信息检索起来也比较方便

结 语：

建筑工程的科学管理是建筑行业快速发展的基础，建筑工程资料管理工作关系到建筑工程竣工后是否能够通过验收，为了满足建筑工程编制和归档的要求，工程的管理者需要充分重视对工程资料的管理，针对目前资料管理中存在的问题采取合适的解决方案，为建筑行业的长远发展打下坚实的基础。经济水平的提升带动着建筑行业的发展，建筑施工企业要想在激烈的市场竞争中立足，就需要练好内功，从建筑资料的管理入手做好建筑管理工作，以迎接更加激烈的市场竞争。

参考资料

[1] 贺艳宁.关于建设工程资料管理的探讨[J].商品与质量：建筑与发展，2012，（07）.

[2] 吴祥英.对建设工程资料管理的探讨[J].建材与装饰：上旬，2011，（09）.

[3] 兰凤林.四川建筑工程资料管理的问题及对策研究[J].山西建筑，2014，（11）.

[4] 黄丽兰.浅谈资料管理的重要性[J].商情，2014，（11）.

建筑工程施工许可申报资料 篇4

1、建设工程规划许可证(复印件1份）

2、建设工程设计合同（原件1份、复印件1份）

3、建设工程施工合同（原件1份、复印件1份）

4、建设工程监理合同（原件1份、复印件1份）

5、工程中标通知书和交易单、预结算报告一份（原件1份、复印件1份）

6、质量监督行政许可决定书、开工安全许可决定书

7、建设资金证明文件（原件1份、复印件1份）

8、规划区内建设工厂提供混泥土使用合同、建筑垃圾处理合同（原件1份、复印件1份）

9、建设工程施工许可表二份

10、县外勘察设计、监理、施工等企业进龙承接业务备案表

11、施工图纸审查单（原件1份、复印件1份）

12、项目经理资证书、质量员、安全员上岗证书（原件1份）

13、上岗人员复印件（复印件1份）

14、计经委批文、排污审批表（原件1份、复印件1份）

15、消防审查合格单（原件1份、复印件1份）

16、委托县建筑业协会开展业务咨询服务协议书

二、建设工程办理质量监督许可申报资料

1、施工组织设计（原件1份、复印件1份）

2、建设工程规划许可证（复印件1份）

3、监督档案

4、工程地质勘察资料（原件1份、复印件1份）

5、全套图纸（建结、水电）

6、图纸审查单（原件1份、复印件1份）

三、建设工程安全开工许可申报资料

1、开工安全条件监督档案

2、安全生产责任书（建设方与施工方、施工方与项目部、项目部与管理人员及施工班组）（原件）

3、施工组织设计及专项施工方案（原件）

4、工地安全施工技术措施费支出凭证及支出计划（原件）

5、现场特种作业人员证书（复印件1份）

6、施工总包企业安全生产许可证（复印件）

7、保险单

8、施工企业主要负责人、项目负责、专职安全生产管理人员（三类人员）安全生产考核合格证书（A B C三证）（复印件各2份）

9、防雷设施设计审核书（原件）

四、房产各类登记申报资料

（一）单位房屋所有权初始登记

1、建设工程规划许可证原件

2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）

3、竣工验收备案表原件

4、营业执照复印件、企业章程复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件

5、房屋测量报告原件、光盘

6、契证存根原件

7、开发区、工业园区企业需提供立项批文或县领导小组决策

（二）单位房屋所有权初始登记（机关事业单位）

1、建设工程规划许可证原件

2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）

3、竣工验收备案表原件

4、组织机构代码证复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件

5、房屋测量报告原件、光盘

6、契证存根原件

（三）单位房屋转移登记

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、房屋买卖合同原件（或法院裁定书、协助执行通知书原件等）

4、卖方：属国有机关、事业单位提供国资局批文，组织机构代码证复印件，法人身份证复印件

属国有企业提供国资局批文、营业执照复印件、法人身份证复印件，直管单位提供上级主管部门意见

属集体企业房产提供职代会决议及上级主管部门意见、营业执照复印件、法人身份证复印件，（村集体房产转移须提供国资营运部门意见）

属股份制企业提供股东大会决议原件（股东需签字、盖印），营业执照复印件、企业章程复件、法人身份证复印件

属改制企业提供体改办批复文件，原单位注销证明，破产企业提供法院裁定，原单位注销证明

5、买方（股份制企业）：营业执照、企业章程、法人身份证、经办人身份证复印件。

买方（机关事业单位）：组织机构代码证、法人身份证、经办人身份证复印件

买方（国有企业）：营业执照、法人身份证、经办人身份证复印件。

6、契证存根原件

（四）单位房屋名称变更登记

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、工商局变更登记情况原件

4、变更申请原件

5、新企业营业执照、法人身份证、经办人身份、企业章程复印件（股份制）

6、契证存根原件

（五）单位房屋所有权初始登记（开发公司办总证）

1、建设工程规划许可证原件

2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）

3、竣工验收备案表原件

4、营业执照复印件、企业章程复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件

5、房屋测量报告原件、光盘

6、房屋竣工平面图（每层分层图纸并加盖规划局公章）

（六）商品房预售许可证登记

1、开发经营企业的开发资质证书复印件，营业执照复印件，法人身份证复印件，经办人身份证复印件，委托书

2、建设工程规划许可证，施工许可证，土地使用证，土地出让合同

3、工程施工进度计划

4、每幢投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料（监理公司出具）

5、商品房预售方案。

6、物业管理合同、施工合同

7、物业管理用房确认意见

8、建筑垃圾处置批件

9、总平面图、各幢房屋平面图（相同的楼盘平面图提供一套图纸，规划盖章）

10、测绘公司房号确认表

（七）商品房转移登记

1、商品房买卖合同原件

2、买受人身份证复印件（原件核对）

3、契证存根原件

注：

1、配偶登记共有人需提供身份证、结婚证复印件（原件核对），夫妻签字

2、如有二人以上共同出资购买的房屋，并到办证中心订立共同出资协议

3、如买受人是未成年人，应由其监护人（父母）带身份证、户口册复印件到办证中心书写承诺书（原件核对）

（八）单位房屋转移登记（单位房转个人）

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、房屋买卖合同原件（或法院裁定书、协助执行通知书原件等）

4、卖方：属国有机关、事业单位提供国资局批文原件，组织机构代码证复印件，法人身份证复印件

属国有企业提供国资局批文原件、营业执照复印件、法人身份证复印件，直管单位提供上级主管部门意见

属集体企业房产提供职代会决议及上级主管部门意见原件、营业执照复印件、法人身份证复印件，（村集体房产转移须提供国资营运部门意见）

属股份制企业提供股东大会决议原件（股东需签字、盖印），营业执照复印件、企业章程复件、法人身份证复印件

属改制企业提供体改办批复文件，原单位注销证明，破产企业提供法院裁定

5、买受人身份证复印件，如果配偶登记共有人需提供身份证、结婚证复印件（原件核对），夫妻签字。

6、契证存根原件

（九）个人房屋买卖过户提供资料

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、房屋买卖合同原件（或法院裁定书原件等）

4、卖方夫妻身份证、结婚证复印件（原件核对）

5、买方身份证复印件（原件核对）

6、契证存根原件

注：

1、卖方夫妻两人凭身份证、结婚证原件到办证中心签字(两证名字核对，不符者出具社区或村委会证明)

2、卖方系未婚者：到婚姻登记处开单身证明

卖方系离异者：提供离婚证、离婚协议书或法院民事判决书，并到婚姻登记处开离异后单身证明

卖方系丧偶者：提供配偶死亡证明原件（需写明两人关系、配偶死亡时间，由公安机关或火葬场提供）；并到婚姻登记处开配偶死亡后单身证明

3、买方配偶登记共有人需提供身份证、结婚证复印件（原件核对），夫妻签字

4、卖方房产系房改房需提供房改办的房改房上市审批表

（十）个人房屋所有权初始登记

1、建设工程规划许可证原件（乡镇提供村镇规划建设许可证原件）

2、浙江省建设用地许可证或土地使用证复印件（原件核对）

3、身份证复印件、农民提供户口册复印件（原件核对）

4、房屋测量报告原件、光盘

5、契证存根原件

（十一）单位名称变更到个人

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、原营业执照复印件

4、工商局注销证明原件

5、申请原件

6、身份证复印件（即原法人身份证复印件）——原件核对

7、契证存根原件

（十二）个人房屋继承、赠与登记提供资料

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、继承、赠与公证书

赠与人系夫妻关系：公证书后附赠与人身份证、结婚证复印件 赠与人系离异者：公证书后赠与人身份证复印件并提供离婚证、离婚协议书或法院民事判决书，并到婚姻登记处开离异后单身证明

赠与人系丧偶者：公证书后赠与人身份证复印件并提供配偶死亡证明原件（需写明两人关系、配偶死亡时间，由公安机关或火葬场提供）；并到婚姻登记处开配偶死亡后单身证明

赠与人系未婚者：公证书后赠与人身份证复印件并到婚姻登记处开单身证明

4、受让人身份证复印件（原件核对）

5、契证存根原件

（十三）离婚析产登记提供资料

1、原房屋所有权证原件

2、原土地使用证复印件（原件核对）

3、协议离婚的提供离婚证复印件（原件核对）、离婚协议书原件或公证书原件；法院调解（判决）的提供法院调解书（裁定书）

4、身份证复印件（原件核对）

5、契证存根原件

（十四）拆迁安置房登记提供资料

1、产权调换协议原件

2、拆迁安置房结算差价凭证复印件（原件核对）

3、身份证复印件（原件核对）

建筑工程备案申报资料 篇5

1、《建设工程消防设计备案表》（机打）

2、建设单位的工商营业执照（复印件注明“此件与原件内容一致、仅供某工程使用、再次复印无效”）

3、新建、扩建工程规划许可证明文件；施工许可证明文件

4、设计单位资质证明文件（复印件注明“此件与原件内容一致、仅供某工程使用、再次复印无效”）

5、建筑蓝图及光盘：（图纸说明附后）（图纸加盖出图章、质量验讫章、设计院自审章、设计人员资质章）

6、《消防设计专篇》(工业建筑《可行性研究报告》)

7、红线图复印件

8、《建设工程消防质量建设单位承诺书》

9、《建设工程消防质量设计单位承诺书》

10、审图中心发放的《施工图设计文件审查合格书》

业务受理大厅：6629119 网址：（→“专题”→“社会”→中国首支女子消防大队即可）

内装修工程备案申报资料

1、《建设工程消防设计备案表》（机打）

2、建设单位的工商营业执照或名称预先核准通知书（复印件注明“此件与原件内容一致、仅供某工程使用、再次复印无效”）

3、设计单位资证明文件（复印件注明“此件与原件内容一致、仅供某工程使用、再次复印无效”）

4、《消防设计专篇》(工业建筑《可行性研究报告》)

5、装修蓝图及光盘：（图纸说明附后）（图纸加盖出图章、质量验讫章、设计院自审章、设计人员资质章）

6、原建筑的消防设计审核意见书、验收意见书。

7、房层租赁合同（复印件）

8、进行内装修的建筑或所在楼层的原建筑平面图

9、《建设工程消防质量建设单位承诺书》

10、《建设工程消防质量设计单位承诺书》

11、审图中心发放的《施工图设计文件审查合格书》(装修面积超300㎡（含300㎡）或装修资金在30万元以上的)

业务受理大厅：6629119 网址：（→“专题”→“社会”→中国首支女子消防大队即可）

设计图纸说明（土建）

1、总平面

（1)区域位置图。

（2)总平面图: 场地四邻原有及规划道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称，层数、间距；建筑物、构筑物的位置、名称、层数；消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置等。

2、建筑、结构

（1)平面图：主要结构和建筑构配件，平面布置，房间功能和面积，安全疏散楼梯、走道，消防电梯，平面或空间的防火、防烟分区面积、分隔位置和分隔物。

（2)立面图：立面外轮廓及主要结构和建筑构件的可见部分；屋顶及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面等主要标高或高度。

（3)剖面图：应准确、清楚的标示内外空间比较复杂的部位（如中庭与邻近的楼层或错层部位）；各层楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等。

3、建筑电气（1）消防控制室位置平面图。

（2）火灾自动报警系统图，各层报警系统设置平面图。

4、消防给水和灭火设施（1）消防给水总平面图。

（2）各消防给水系统的系统图，平面布置图。（3)消防水池和消防水泵房平面图。；（4)其他灭火系统的系统图及平面布置图。

5、防烟排烟及暖通空调

（1）防烟系统的系统图、平面布置图。（2）排烟系统的系统图、平面布置图。

6、热能动力

（1）锅炉房设备平面布置图。（2）其他动力站房平面布置图。

设计图纸说明书（装修）

1、工程设计依据。包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

2、建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，承担的设计范围与分工。

3、改建或装修设计的面积等指标。

4、工程原已设置（或新增）的主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料等。

5、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

6、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。

7、装修专业。包括原工程用途、分类和耐火等级等概况以及本工程概况；本工程使用功能和工艺要求、功能分区、平面布局以及对原工程改建情况；装修各部位采用的装修材料燃烧性能等级，除用文字说明以外亦可用表格形式表达。

（二）装修专业设计图纸

1、建筑平面图：原工程总平面图和平面图；本工程平面图，平面或空间的防火、防烟分区面积，分隔位置和分隔物。

2、装修图纸：应体现工程各部位顶棚、墙面、地面、隔断的装修材料以及固定家具、装饰织物、其他装饰材料的选用，可采用平面图、立面图、剖面图和节点详图表示。

验收工程备案申报资料

1、《建设工程竣工验收消防备案表》（机打）

2、工程竣工验收报告

3、装修所用材料的检验报告、合格证（厂家检验报告）

4、消防设施检测合格证明文件

5、电气防火技术检测合格证明文件；

6、消防产品质量合格证明文件(供货证明)

7、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件。出厂合格证；

8、消防设施、工程监理单位、施工单位、设施检测单位、电气检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件注明“此件与原件内容一致、仅供某工程使用、再次复印无效”）

9、《建设工程消防质量施工单位承诺书》

10、《建设工程消防质量工程监理单位承诺书》

11、见证取样单

12、建筑内部装修材料、消防产品见证取样检验报告

13、建筑工程消防设计审核意见书或建筑工程设计备案受理材料（复印件）业务受理大厅：6629119 网址：（→“专题”→“社会”→中国首支女子消防大队即可）

消防安全检查申报资料

1、《消防安全检查申报表》（机打）

2、建设工程消防审核、验收合格或备案法律文书（出示原件、提供复印件）

3、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书

4、消防安全管理制度

5、灭火疏散预案

6、员工消防安全教育培训记录

7、自动消防系统操作人员的消防行业特有工种职业资格证书复印件

8、申请网吧营业的，还提交文化部门核发的同意筹建的批准文件（出示原件、提交复印件）

9、活动场所平面布置图

10、房屋租赁合同复印件

11、照片（外貌、出口、内部结构、消防标识、开业前消防培训）业务受理大厅： 6629119

建筑工程资料管理研究 篇6

按照规范化的要求积累而成的完整、具体、真实的工程技术资料, 是工程竣工验收交付的必要条件, 一个质量合格的工程必须要有一份内容齐全、原始技术资料完整、文字记载真实可靠的技术资料。 (1) 做好建设工程文件和档案资料管理工作也是项目管理工作的重要内容。 (2) 工程技术资料为工程的检查、改造、维护、扩建提供可靠的依据。 (3) 建设工程文件和档案资料是建设单位对建设工程管理的依据。

2 招投标文件

建设工程施工招投标是指建设单位通过招标的方式, 将工程建设任务一次或分步发包, 由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接。建设工程施工招标的必备条件如下: (1) 招标人已经依法成立; (2) 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的, 已经核准; (3) 初步设计及概算应当履行审批手续的, 已经批准; (4) 有相应资金或资金来源已经落实。

2.1 招投标程序

(1) 招标准备阶段, 由招标人单独完成工作, 投标人不参与, 其主要工作包括选择招标方式、办理招标备案手续、组织招标班子和编制招标文件。 (2) 招投标阶段, 招标人应做好招标的组织工作, 投标人则按照招标有关文件规定程序和具体要求进行投标报价的竞争。这个阶段的工作是发布招标公告, 资格预审, 确定投标单位名单, 分发招标文件以及图样的技术资料, 接受投标文件, 建立评标组织, 制定评标、决标的办法[1]。 (3) 决标阶段, 指从开始日到签订合同这一时期。对各投标书进行评审比较, 最终确定中标人的过程, 此阶段要审查投标书, 组织评标, 发布中标通知书, 签订施工承发包合同。

2.2 编制投标文件

建设工程投标人应按照招标文件的要求编制投标文件。从合同订立过程来分析, 招标文件属于要约邀请, 投标文件属于要约, 其目的在于向招标人提出订立合同的意思, 招标文件需要符合几点条件: (1) 必须按照规定的时间、地点提交给招标人; (2) 必须明确向招标人表达愿以招标文件的内容订立合同的意思; (3) 必须对招标文件提出的实质性要求和条件作出相应。投标单位应向招标单位提供文件材料, 其中包括: (1) 企业的营业执照和资质证书; (2) 企业概况; (3) 自有资金情况和财务状况; (4) 目前剩余劳动力和施工机具设备情况; (5) 近三年承建的主要工程和质量; (6) 现有的主要施工任务。

3 施工现场资料管理

3.1施工现场质量管理检查记录

施工现场质量管理检查记录是健全的质量管理体系的具体体现, 是承包单位在工程开工后提请项目监理机构对有关制度、技术组织与管理、质量管理体系等进行检查与确认。

3.2 表格相关规定及要求

(1) 本表由施工单位的现场负责人在工程开工前填写, 填写之后, 将有关文件的原件或复印件附在后面, 请总监理工程师验收检查, 检查不合格, 施工单位必须限期改正。验收后返还施工单位, 并签字认可。 (2) 通常情况下一个单位工程只检查一次, 如分段施工、人员更换, 或管理工作不到位时, 可再次检查。 (3) 现场质量管理制度栏, 主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制审批程序、工序交接、质量检查评定制度, 质量好的奖励和达不到质量要求的处罚方法。 (4) 质量责任栏, 质量负责人的分工, 各项质量责任的落实规定, 定期检查及有关人员奖罚制度等[2]。 (5) 施工图审查情况栏, 重点是看建设行政主管部门出具的施工图审查批准书及审查机构出具的审查报告, 如果图纸是分批交出时, 施工图审查可分段进行。 (6) 施工组织设计、施工方案及审批栏, 检查编写内容、有针对性的具体措施, 编写程序、内容, 有编制单位、审核单位、批准单位, 并有贯彻执行的措施。 (7) 现场材料、设备存放与管理栏, 这是为保证材料、设备质量必须有的措施, 要根据材料、设备性能制定管理制度, 建立相应的库房等。

4 岗位证书管理

(1) 专业工种操作工人、现场专职管理人员均应具有岗位证书。 (2) 核查岗位证书是否在有效期内, 不允许归档保存过期的, 未经年审的岗位证书。 (3) 专业工种包括焊工、防水工、测量工等;现场专职管理人员包括项目经理、施工员、质量员、专职安全员、资料员、测量员、技术员、材料员、预算员、财会员等均需持证上岗。 (4) 岗位证书的复印件应加盖存放单位红章。 (5) 核查岗位证书的核发机构, 应为建设行政主管部门或由政府认可的考核部门。

5 竣工工程文件的归档

对于一个建设工程而言, 归档有两方面含义:一是建设、勘察、设计、施工、监理等单位将本单位在工程建设过程中形成的文件向本单位档案管理机构移交;二是建设、勘察、设计、施工、监理等单位在工程建设过程中形成的文件向建设单位移交。

根据建设程序和工程特点, 归档可以分阶段进行, 也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行, 勘察、设计单位应当在任务完成时, 施工、监理单位应当在工程竣工验收前, 将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。在文件归档时必须满足以下要求:

勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时, 应编制移交清单, 双方签字、盖章后方可移交。工程档案一般不少于两套, 一套由建设单位保管, 一套移交当地城建档案馆。

5.1 工程归档文件的质量要求

(1) 归档的工程文件必须是原件。 (2) 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范和规程。 (3) 工程文件应采用耐久性强的书写材料, 如碳素墨水, 不得使用易褪色的书写材料。 (4) 工程文件中字迹清楚, 图样清晰, 图表整洁, 签字盖章手续完备。 (5) 竣工图章中的基本内容包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章尺寸为50mm*80mm, 竣工图章应使用不易褪色的红印泥, 应盖在图标上方空白处。

5.2 工程资料封面与目录

(1) 工程资料案卷封面, 案卷封面包括名称、案卷题名、编制单位、编制日期、技术主管等。 (2) 工程资料卷内目录, 工程资料的卷内目录内容包括:程序号、工程资料题名、原编字号、编制日期、编制单位、页次和备注。 (3) 卷内目录内容应与案卷内容相符, 排列在封面之后, 原资料目录及设计图纸目录不能代替。 (4) 混凝土抗压强度报告目录;混凝土抗压强度报告目录应分为单位工程, 按不同龄期汇总、编目。 (5) 有见证试验应在备注栏中标明。工程资料卷内备考表, 内容包括卷内文字材料张数、照片数等, 立卷单位的立卷人、审核人及接收人应签字。

6 结束语

资料员应参与生产管理, 做好各类文件资料的及时收集、核查、传阅、移交等工作, 一切工作要做到规范管理, 做到及时收发、妥善管理、、准确无误。

摘要：建筑工程资料管理是在工程建设过程中的不同阶段形成的工程资料或者文件, 经过建设、勘察、设计、施工、监理等不同单位相关人员的积累、整理, 形成的具有归档保存价值的工程档案的过程。因此, 它是建筑工程施工管理程序化、规范化和制度化的具体体现, 是保证工程质量与安全的重要环节。

关键词：资料,验收,复核,记录

参考文献

[1]谢咸颂, 陈锦平, 建筑工程资料管理, 化学工业出版社, 2009年版

建筑装饰工程施工资料 篇7

【关键词】建筑工程施工资料 管理

绪论

建筑工程施工资料是由总承包单位在建筑工程施工过程中直接形成的有保存价值的文字、图纸、图表、声像等不同形式的历史记录。包括工程管理资料、工程质量控制资料、工程安全与功能检验资料、竣工验收资料和竣工图5种类别。它是工程承包合同包含内容的一部分；是工程质量评定验收备案的依据之一；它是工程建设和管理的依据，它让工程质量有据可查，尤其是建筑单位进行维修、管理、使用、改建和扩建的依据。

因此，施工资料的形成和管理，对工程建设来说是至关重要的，是施工过程不可缺失的组成部分。目前工程施工资料存在：（1）资料填写内容不规范；（2）资料报审不及时，不能与工程实体进度同步；（3）没有施工试验计划，试验混乱，砼试块留置数量不满足规范要求，试块复试超期；（4）日志记录内容简单，出现后补日志；（5）施工资料存放混乱，不易查找；（5）竣工后资料移交不及时等诸多问题。施工单位如何做好资料管理工作，以下谈一下我对施工工程资料管理粗淺观点：

1. 不以规矩不成方圆，首先做好施工工程资料的前提就是制定工程资料管理制度及工程资料标准化细则：

1.1 工程资料管理制度要明确施工管理人员执业资格、岗位职责及资料管理流程。管理人员要持证上岗，专人专岗，其中资料员、试验员各自独立设岗，不能兼职；资料管理流程更好的明确了各管理人员之间工作的衔接、交互配合。各管理人员依据资料管理制度和流程负责填写各自工作中形成的资料，使工作井然有序，资料员及时收集形成资料，这样避免了施工资料与工程进度不同步，不及时，不真实，忙中出乱的现象。

1.2 工程资料标准化细则依据《建设工程文件归档整理规范》及各地方建设工程资料管理规程编制，对施工资料的收集、编制、整理 、备案、移交等具体工作内容进行标准化要求，资料员编制整理资料工作会更加明晰，避免填写不规范，工作效率也会大大提高。

2. 提高管理人员素质，施工单位应定期进行培训：

2.1 从思想上要培养有爱岗敬业精神。建筑工程由于其工期长，各单位工程资料涉及分部、分项、检验批及工程管理资料等工作项目繁多，工程资料编制、整理工作比较繁琐。工程资料的整理必须做到及时、真实、准确、完整，工作要做到认真负责一丝不苟，做为工程管理人员和资料员这一点尤为重要。是做好工程资料最基本的前提。

2.2 从工作水平上培养要有专业技术水平的合格管理人员。施工单位应组织技术员、资料员、质检员、试验员、施工员、材料员等施工资料相关人员进行施工资料和施工试验的培训工作，学习相关图集、标准、规范提高自身素质和工作水平。

3. 加强对施工过程的资料管理：

3.1 公司对项目部进行资料交底。公司技术人员及资料管理人员应在项目开工前对项目部资料相关人员进行资料交底。明确俄合同要求。对于监理、建设单位对资料有其他要求的，会同监理、建设单位召开资料会议，明确工程施工资料要求，形成会议记录，作为资料整理依据。

3.2 项目部技术负责人编制资料和试验计划，对项目部资料相关人员进行交底。开工前项目部技术人员熟悉施工图纸，了解工程特点，编制切实可行的工程资料实施计划、工程施工检测试验计划，报公司技术负责人批复后，报监理工程师审批。工程资料实施计划对各单位工程的分部、分项、检验批次施工段进行划分；工程施工检测试验计划对工程中涉及的试验项目进行计划统计，划分试验批次，这样对整个工程资料和试验进行了系统的分析，让工作有条有理的进行。可以避免资料及施工试验落项。

3.3 根据建筑工程档案资料的归档范围将施工资料所包含内容分类建立档案盒并贴上标识。施工资料按卷分可分为工程管理卷、建筑与结构卷、给排水及采暖卷、建筑电气卷、通风与空调卷、电梯卷、建筑智能化卷、桩基资料、有支护土方资料卷、地基处理资料卷、竣工图卷。建立了一个整体框架，资料整理与工程实体进度同步编写，根据各卷所要求的内容对应存入档案盒。这样资料存放清晰便于查找，工作井然有序。

3.4 建立并填写台帐。工程材料进场检验及复试台帐，混凝土、砂浆试块复试等台帐，资料员、试验员及时记录，确保材料及时复试和报审避免丢项。

3.5 管理人员与各相关单位及时沟通，提供符合规范及设计要求的原材料及质量证明文件，质量证明文件盖有生产单位或经销单位的公章（要求原件），原材料和其质量证明文件要一同进场，确保能够及时对原材进行外观和复试检验，合格后用于工程实体中，避免出现先用后复试的现象，确保了提供资料的及时性，有效性，保障了工程实体质量与资料的真实性。

3.6 项目部对资料月自检，公司月联查和对基础、主体分部各阶段验收前的资料检查。检查资料主要检查资料的真实性、及时性、完整性、有效性，按月，按阶段检查可及时发现问题及时整改，确保工程资料的顺利验收。施工日志是资料检查依据和基础，涵盖了工程管理和资料形成的过程记录。施工日志应该真实、连续完整，施工部位具体，填写的内容与隐蔽、预检、测量资料、试验报告、检验批、材料构配件进场记录、技术交底交圈。施工日志记录了施工阶段的生产、技术质量安全工作；工程项目的开、竣工日期、施工勘测、工程进度及上级有关指示；施工中发的生的问题、工程质量事故及其处理情况等记录。混凝土的浇注要详细记录浇注部位、混凝土的强度等级、开始浇注时间、浇注完毕时间以及混凝土方量，其中混凝土的方量不要随意填写，要与混凝土出场合格证上的供应方量大概一致。在检查资料时，根据混凝土的方量来检查混凝土试块的留置是否符合要求，与砼施工记录留置的混凝土试块组数是否相符；

3.7 加强竣工后移交前的资料整理的检查和督导工作、资料移交监督工作。工程竣工验收完成后，施工单位与建设单位联系做好竣工资料移交工作，根据合同及城建档案馆归档要求对资料进行整理、组卷、装订，限定期限要求资料员向本公司及建设单位移交竣工资料，资料移交时做好移交记录表，写明工程名称、资料名称、份数、日期，移交方、接收方签字确认，双方各留存，作为资料移交的依据。并协助建设单位进行城建档案馆备案工作。

结论

在工程管理过程中施工单位要重视工程资料的管理工作，资料记载的不仅是工程的施工过程，更体系拿出了企业的管理水平和人员素质。施工单位不仅对工程实体结构的安全质量负责也对资料的真实性、完整性、有效性负责，只有合格的资料和实体质量，才是一项合格的工程。

参考文献：

[1]GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》.

[2]JGJ/T185-2009《建筑工程资料管理规程》.

[3]DB13(J)35-2002《河北省建筑工程资料管理规程》.

作者简介：彭颖 (1982-)女，秦皇岛市政建设集团有限公司，建安分公司科员，本科，研究方向：工程施工管理。邵正辉(1981—)男，秦皇岛市政建设集团有限公司，机电安装分公司工程部经理，本科，研究方向：工程施工管理。

建筑电气工程资料目录 篇8

一、质量控制资料

1、图纸会审、设计变更、洽商记录津资K-1

——记录汇总表K-4

图纸会审、设计变更、洽商记录 津资K-12、电器设备、器具和材料出厂合格证及进场检（试）验报告

－材料汇总表K-4

电器设备材料进厂验收记录”（津资K7-1）。

3、电气设备调、试记录

电气设备——记录汇总

（1）电气系统、设备调试，电动机抽芯检查记录（津资K7-2）

（2）低压电气设备交接试验记录（津资K7-3）

（3）低压电气系统、设备——试运行记录（津资K7-4）表

（4）发电机交接试验、试运转记录用（津资K7-5）表记录；

4、电气接地、绝缘电阻测试记录

——记录汇总表

（1）低压电气线路、一般电气设备绝缘电阻测试记录（津资K7-6）

（2）景观、庭院灯绝缘电阻测试记录（津资K7-7）

（3）——接地电阻测试记录（津资7-8）

5、电气隐蔽工程验收记录

（1）封闭、插接母线隐蔽工程验收记录用（津资K7-9）

（2）桥架、线槽隐蔽工程验收记录（津资K7-10）

（3）直埋、缆沟电缆隐蔽工程验收记录用（津资K7-11）

（4）电线、电缆导管隐蔽工程验收记录用（津资K7-12）

（5）大、重型灯具固定、悬吊装置隐蔽验收记录用（津资K7-13）

（6）人工接地体隐蔽工程验收记录用（津资K7-14）表记录；

（7）接地装置、避雷、等电位隐蔽工程验收记录用（津资K7-15）（８）幕墙金属框架避雷连接隐蔽验收记录（津资K7-16）

6、施工记录

——记录汇总表

7、分项、分部工程质量验收记录中

检验批

分项工程验收记录 津资统表六

分部（子分部）工程验收记录 津资统表五

二、安全和功能检验资料

8、照明全负荷试验记录（津资A7-1）

9、大型灯具牢固性试验记录（津资A7-2）

10、配电线路接地、接线检验记录（津资A7-3）

建筑工程消防验收申报资料 篇9

1、填写完整的《建筑工程消防验收申报表》

2、消防审核意见书复印件（盖申报单位鲜章）

3、与消防验收有关的竣工图纸加盖竣工图专用章

4、工程竣工验收报告（总结）

5、消防产品选用汇总登记表

6、消防产品市场准入证明、产品检验报告（供货单位盖章）

7、室内装修材料检验证明

8、防雷防静电检测合格证明

9、隐蔽工程记录、设备安装调试、施工记录及其他技术资料

10、有关施工单位、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件加盖鲜章）

11、施工项目经理资质（复印件加盖鲜章）

12、建设单位的授权委托书（加盖印章）

建筑工程消防设计审核申报资料

1、填写完整的《建筑消防设计防火审核申报表》

2、工程项目立项审批文件

3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件

4、建筑工程设计图纸及有关资料：消防设计说明书（含消防设计专篇），设计图纸，按A4纸大小折叠整齐

5、规划红线图或红线总平面图原件

6、建筑施工图审查合格书

7、设计单位资质证明材料（复印件加盖鲜章）

8、建设单位的合法身份证明材料、授权委托书（加盖印章）

9、改建、扩建项目应提供该建筑原消防审核、验收意见书复印件