2023年江苏省泰州市房地产投资情况(精选9篇)
2023年江苏省泰州市房地产投资情况 篇1
2013年江苏省泰州市房地产投资情况
2013年,在一系列宏观调控政策影响下,泰州市房地产市场运行情况向好,开发投资在波动起伏中回升,一批新建楼盘相继开工,施工项目建设进度明显加快,商品房销售持续高涨,房屋竣工面积降幅逐渐收窄。但市场存量房居高不下,房企资金压力较大,土地购置面积和土地成交价款双下降。全年运行中住宅类项目明显扩张,商业地产项目有所萎缩。
一、开发投资波动上行,住宅类项目投资增势强劲
2012年我市房地产开发投资呈现前高后低、波动下行的格局,2013年与上年截然不同,呈现出前低后高、波动上行的态势。投资增速从2月份的1.8%经过一路跌宕起伏、波动上行,至年底达全年最高。全年完成房地产开发投资271.15亿元,同比增长17.2%,增速比上年末提升14.5个百分点,比2月份提升15.4个百分点,比上半年提升4.8个百分点,比三季度提升7.2个百分点。
房地产开发投资中,住宅项目投资增势强劲。全市住宅项目完成投资216.24亿元,同比增长37.44%,增幅高于房地产开发投资20.24个百分点,占全市房地产开发投资总量的79.75%,占比比上年提升12.65个百分点;商业地产项目完成投资54.91亿元,同比下降28.82%,占全市房地产开发投资的20.25%,占比比上年下降12.65个百分点。
二、施工规模逐步扩大,住宅新开工规模高速增长
随着火爆的市场销售形势,开发商明显加大了建设步伐。一批新楼盘相继开工,住宅新开工规模同比高速增长,与此同时竣工房屋面积降幅明显收窄。
全市商品房屋施工面积2254.32万平方米,同比增长22.83%,增幅比2月份提升20.43个百分点,比上半年提升9.33个百分点,比三季度提升6.93个百分点,12月份施工规模增幅与投资相应同为全年最高。其中住宅施工面积1739.76万平方米,同比增长25.66%;商业地产施工面积514.56万平方米,同比增长14.14%。
自上年6月至今年5月我市新开工房屋面积一直表现为负增长,6月份实现同比增长后增幅持续上扬,至12月底全市新开工商品房屋面积843.38万平方米,同比增长36.5%;其中住宅新开工面积663.78万平方米,同比增长52.68%,增幅高于施工规模29.85个百分点,高于新开工规模16.18个百分点;商业地产项
目新开工面积179.59万平方米,同比下降1.9%,增幅低于施工规模24.73个百分点,低于新开工规模38.4个百分点。
虽然全年商品房屋竣工面积仍然下降,但降幅明显收窄。全市商品房屋竣工面积416.15万平方米,同比下降7.65%,降幅比2月份收窄20.54个百分点,比上半年收窄22.84个百分点,比三季度收窄4.95个百分点。
三、商品房销售形势火爆,中等户型住宅较为受捧
我市商品房销售延续了2012年下半年开始的楼市回暖之势,加之去年的成交量为负增长,全年商品房销售增幅在多重因素影响下一直高位增长。2月份全市商品房销售增幅达87.7%,3月份“新国五条”出台后市场集中放量,4月份销售增幅高达92.6%,年初的高位开局导致上半年商品房销售超高速异常增长,尽管下半年受成交量不断放大的基数对比影响增速有所回落,但全年商品房销售仍居高位运行。全市商品房销售面积为494.46万平方米,同比增长51.36%,增幅位居全省第二。
从销售房屋类型来看,商业营业用房由于前几年急剧扩张,加之受到网购等现代新型商业业态的冲击,市场需求逐渐萎缩。全市商业地产销售38.73万平方米,同比下降19.64%。住宅销售高速增长,全市住宅销售455.74万平方米,同比增长63.65%,占全市商品房总量的92.2%。中等户型相对大、小户型来讲较为受捧,全市90-140平方米的中等户型住宅销售333.97万平方米,同比增长62.36%,占住宅销售的73.28%;90平方米以下的小户型住宅销售43.34万平方米,同比增长43.07%,占住宅销售总量的9.50%;140平方米以上的大户型住宅销售78.41万平方米,同比增长84.52%,占住宅销售总量的17.20%。
分析2013年商品房销售保持高速增长的原因:一是受新“国五条”实施和房产税可能扩大的舆论影响,二手住宅和商品住宅成交一度火爆,部分市场需求集中释放;二是银行信贷政策较为宽松,全年新增个人住房贷款64.35亿元,是上年的2.04倍;三是大规模的城市拆迁改造,制造了部分刚性需求。
商品房销售市场活跃带来房地产税收高速增长,全市房地产地税收入63.99亿元,同比增长50.4%,增幅比上年提升54.6个百分点;其中房地产营业税29.47亿元,同比增长45.0%,增幅比上年提升32.4个百分点。
四、开发企业资金紧张,各项应付款大幅增加
尽管楼市火爆回笼资金增加,但我市房地产开发企业由于融资金渠道狭隘,资金紧张的状况并没有得到根本改善。全市房地产企业资金合计514.85亿元,同比增长17.8%;其中上年末结余资金95.51亿元,同比增长18.6%;本年到位资金419.33亿元,同比增长16.98%,本年到位资金增幅与同期完成投资基本一致。在本年到位的三类主要资金中:以定金及预收款、个人按揭贷款为主的其他资金来源占总量的53.52%,本年到位224.44亿元,同比增长51.32%;企业自筹资金占总量的30%,本年到位128.05亿元,同比下降12.67%;国内贷款占总量的15%,本年到位63.42亿元,同比增长2.13%。从资金来源结构看:其他资金占据首位,定金及预收款、个人按揭贷款是房地产开发运行主要的资金支撑。
2013年,全市房地产开发企业各项应付款104.18亿元,同比增长38.84%,增幅高于本年到位资金增幅21.86个百分点。
全市房地产开发企业本年资金来源(包含上年末结余资金)与本年完成投资的比值为1.88,进一步表明我市房地产开发企业运行中资金供应较为紧张。
五、市场存量房居高不下,土地购置面积和成交价双下降
虽然楼市冷暖会带来市场库存量相应变化,但我市存量房规模一直居高不下。全市商品房待售面积193.83万平方米,同比增长44.91%;其中商品住宅待售面积114.86万平方米,同比增长29.11%。积压的商品房占用了大量的土地、资金,造成社会资源的闲置。
2013年土地交易市场的冷清与商品房销售市场的火爆,形成较大反差,全市土地购置面积281.98万平方米,同比下降11.45%;土地成交价款为64.74亿元,同比下降19.23%。
2013年我市房地产市场运行情况总体良好,房地产业为地方经济的发展作出了积极贡献。针对我市房地产市场运行状况,从进一步促进房地产业健康发展的角度看,今后要注意以下三方面:一是加强市场引导,统筹布局,引导市场适度调节,优化房屋结构,增加商品房屋类型和层次,满足不同人群的住房需求。二是促进土地市场平稳运行,保持合理、稳定的商品房用地供应规模,提高供地成功率,控制溢价率,合理安排土地出让节奏和时序,防止土地供应量较大浮动。三是拓展企业融资渠道,构建多元化的融资渠道,支持企业通过债券、股权、基
金、信托产品等多重渠道筹措资金,积极引导社会资金进入,促进房地产业平稳健康发展。
2023年江苏省泰州市房地产投资情况 篇2
一、工业和技改投资持续增长, 增幅保持稳定。
1-8月全省工业投资完成10399.4亿元, 同比增长20.8%;全省全社会技术改造投资完成8113.8亿元, 同比增长20.7%, 其中工业技改投资完成7275.1亿元, 同比增长21.7%。
二、企业自筹增幅回落, 银行贷款增长较快。
1-8月全省工业投资资金来源共11874.1亿元, 同比增长22.4%, 增幅比去年同期下降3.4个百分点, 主要是由于企业自筹资金和利用外资增幅回落。资金来源中, 企业自筹9865.2亿元, 同比增长24.5%, 增幅比去年同期下降5.4个百分点, 占全部工业投资资金来源比重为83.1%;利用外资758.3亿元, 同比增长0.7%, 增幅比去年同期下降14.9个百分点, 占全部资金来源的6.4%;国内银行贷款投入1049.6亿元, 同比增长31.2%, 比去年同期上升9.6个百分点, 占全部资金来源的8.8%。
三、在建项目数小幅下降, 新开工项目数增长不快。
全省在建项目总数19747项, 同比下降3%;计划总投资25301.2亿元, 同比增长11.8%;平均投资规模12812.7万元, 比上年同期增长15.2%。其中新开工项目13974项, 同比增长3.8%;计划总投资10982.7亿元, 同比增长14.4%;平均投资规模7859.4万元, 比上年同期增长10.3%。今年以来投资总量由于项目的延续性仍保持了较高增幅, 但在建项目总数出现下降趋势, 新开工项目数增幅也呈逐月回落态势。
四、机械、石化工业投资强劲增长, 冶金、建材工业投资回落。
2023年江苏省泰州市房地产投资情况 篇3
“亮点”
一、140平方米以上大户型、高档电梯公寓成为销售热点
一季度,梧州市房地产开发住宅中的140平方米以上大户型、高档电梯公寓完成3.61亿元,增长45.6%,占商品房开发投资总量的23.7%;销售面积4.42万平方米,增长21.9%,占全市住宅商品房销售总量的29.8%;销售额增长2.2倍,在我市整体下滑的商品房销售市场上“独树一帜“。
房地产开发企业审时度势根据市场需求相应调整项目开发方向,140平方米以上的大户型、高档电梯公寓成为侧重点,规划住宅套数同比增长25.2%,规划时适调整带动了大户型、高档电梯公寓的开发、销售,成为本季房地产开发、销售市场上的“亮点”。
近几年,梧州市商品房开发均以高层、电梯楼为主要特点,受限价、限购和限贷政策影响,140平方米以上的大户型、高档公寓电梯楼亦成为改善型或者首次置业购房者“一步到位”的目标,而开发商在小区开盘的电梯楼一般都把大户型放在景观好的方向,90平方米以下紧凑型的两房和普通型的三房放在视野、景色较好的方向比较少。对居住需求越来越高而又需要掂量一下“荷包”再购买的购房者,自然对大户型、高档公寓电梯楼寄予了很高的“期望”。
二、资金运转良好,项目开发增长平稳
一季度,资金到位情况良好,实际到位资金28.41亿元,增长15.1%。其中,银行贷款占到位资金总量的16.7%,增长38.4%,房企自筹资金占比重49.6%,增长8.8%,商品房开发资金来源主渠道仍然是企业自筹和银行贷款,两项比重占到位资金总量的66.3%;其他资金占比重33.7%,增长16.6%,主要以居民购房交纳的定金及预收款项为主,定金及预收款占其他资金总量的50.7%,增长7.0%。
房企本季商品房开发的应付未付款同比下降18.2%,其中,工程款下降18.2%,占应付未付款比重的63.7%,显示本季房企融资能力增强,资金运转良好。
三、区域性差异较大,县域房地产开发成为主体
一季度,随着城镇化建设步伐的不断加快,县域房地产开发产销旺盛,县域商品房开发完成投资9.52亿元,增长49.1%,增速比市区高54.2个百分点,占房地产开发投资总量的63.2%,在城镇化建设的浪潮中唱起了“主旋律“,推动了全市房地产开发投资增长。在商品房销售上,140平方米以上大户型、高档电梯公寓增长61.2%,90平方米以下住宅增长23.0%。增长原因一是市县委、县政府全面落实“服务型”政府,对资质房企扶持力度不断加大,如岑溪市政府协调发改、住建、国土、人民银行、公积金管理中心、房产局等相关经济部门建立信息互动,对房企需要的施工用地许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证(合同)、国有土地所有证(合同)的签订及发放情况及时掌握并加以协办,切实解决房企存在的实际问题,1-3月,岑溪房地产开发投资呈现出高增长态势,32家房地产完成投资2.4亿元,增长81.6%。二是部分大型续建的商品房开发项目进入建设施工的高潮期。如藤县房地产开发市场上的龙头企业威林房
地产投资有限公司商品房开发项目,楼盘数量多、项目规模大,去年初开工建设,至下半年逐渐进入主施工建设期,今年继续延续去年迅猛发展的势头,带动了全县房地产开发投资总量的速增。
近几年,国家不断地对房地产市场进行宏观调控,受政策、土地、资金、成本等因素的影响,市区内房地产开发市场的份额不断减少,1-3月,市区商品房开发建设占全市总量的36.8%,房地产开发完成额下降4.1%,商品房销售下降80.3%。
四、知名房企业的品牌项目占市场主要份额
梧州市房地产市场开发、销售不景气,购房者在选购时,更是注重于选择本地知名房企的品牌项目,可靠的商品质量和过硬的服务保障向来是房企的生命线。
一季度,计划总投资超亿元房地产开发项目销售面积为11.33万平方米,占全市商品房销售面积总量的74.3%,其中,住宅销售11.24万平方米,占全市商品房住宅销售面积总量的75.7%,这些项目均来自粤成、神冠、番山投资、海峻达、丰业、嘉华置业、藤县威林、蒙山润丰、岑溪汇洋等本地知名品牌。
存在的问题
2014年,国家对房地产市场的宏观调控将由调控转为建立长效机制,现有的财税体制、土地政策、金融体制等开始逐步细化,相关的经济部门对于中长期房地产市场健康发展的规划尚在酝酿。面对房地产开发企业对于当前房地产市场走势的担忧,城镇居民对居住的需求,我市相关管理部门的关注、思考重视程度不言而喻。
一、项目个数速减,大型、重点、关键性项目屈指可数
一季度,房地产开发项目122个,下降19.2%;计划总投资超亿元项目67个,占总量的54.9%,同比下降9.5%;计划总投资超10亿元项目5个,占房地产开发项目总数的4.1%,大型、重点、关键性项目屈指可数;本季没有新增项目开工。
计划总投资超亿元项目完成投资额占房地产完成开发总量的87.1%,而仅有的5个计划总投资超10亿元项目完成投资额就占房地产完成开发总量的50.2%,占超亿元项目总量的57.5%,大型、重点、关键性项目对房地产开发投资增减举足轻重。
二、商住用地存量不足,项目规划缩减
一季度,梧州市房地产土地市场首次出现土地实际购置面积、成交价款尚未有发生的现象,项目规划用地下降6.9%,项目规划建筑面积下降9.3%,其中,住宅、商业营业用房、办公楼、其他用房分别下降9.2%、14.7%、55.9%、1.6%;规划住宅套数下降11.3%,土地供应不足是影响房地产开发增减的关键因素,而未来新的商品房供应不足将会影响房地产市场供需矛盾。
三、融资渠道狭窄,房企抵御风险能力差
一季度,本年实际到位资金增速低于房地产开发投资7.3个百分点。受政策、土地、资金、成本等因素影响,外商投资重心转移,对商品房开发不再“青睐“,本季外商投资没有产生;房企自有资金不足,同比下降30.2%;融资渠道狭窄,筹资手法单一,对金融机构的贷款依赖性过强,本季银行贷款和以定资及预收款、个人按揭款为主的其他资金占到位资金总量的50.3%。部分开发项目因为资金落实到位缓慢,致使施工进度缓慢;部分资金筹措艰难或后续无着落,至使在建项目转卖、半建半停甚至停工,企业抵抗风险能力强与弱,是影响商品房质量和服务的最基本保证。
四、商品房销售滑入低谷,房价重现上涨
房地产政策稳中求进,货币政策不紧不宽,面对限贷限购政策,我市商品房销售滑入谷低,一季度,商品房销售面积下降73.9%,其中,住宅下降73.8%,商业营业用房下降53.4%,其他房屋下降89.4%,办公楼没有销售。据了解,目前我市购房者主要是以个人自主需求、结婚不得不买住房的原因为主,改善居住环境占一部分,以投资赚钱为目的购房者不多。
一季度,商品房销售额下降了64.9%,其中,住宅下降66.1%,但商业营业用房销售额增长56.4%,其他房屋销售额增长2.4倍,房地产企业利润减少。
五、商品房待售面积偏高,库存消化压力倍增
一季度,商品房待售面积增长9.3%,其中,住宅增长14.1%;待售1-3年(含1年)商品房待售面积增长34.3%,其中,住宅增长55.3%;我市房企库存消化压力倍增。
2023年江苏省泰州市房地产投资情况 篇4
1-4月,全社会固定资产投资仍继续保持较快的增长,完成319.84亿元,同比增长25.9%,增速同比回落2.1个百分点。其中固定资产投资307.79亿元,增长25.6%。
1、三大投资主体 “两快一高”。基本建设投资较快增长,完成87.98亿元,同比增长12.2%,房地产开发投资较快增长,完成53.7亿元,增长16.9%,更新改造投资高速增长,完成155.22亿元,增长39.2%。
2、三次产业投资“两高一快”。第一产业投资高速增长,完成7.63亿元,同比增长46.16%;第二产业投资高速增长,完成130.47亿元,增长33.02%;第二产业投资较快增长,完成169.68亿元,增长19.78%。
3、工业投资高位运行。工业投资128.73亿元,同比增长34.09%,其中工业更新改造投资121.61亿元,增长36.34%。工业投资中,大幅增长的行业有:农副食品加工业增长1.27倍,食品加工业增长49.32%,纺织服装、服饰业增长1.91倍,医药制造业增长65.10%,非金属矿物制品业增长1.79倍,有色金属冶炼及压延加工业增长
1.59倍,通用设备制造业增长57.3%,专通用设备制造业增长47.78%,汽车制造业增长26.81%。
4、商品房销售呈大幅度下降
房地产开发投资53.7亿元,同比增长16.9%,其中商品住宅投资增长42.7%。
土地购置面积成倍增长。本年购置土地面积21.02万增方米,同比增长1.21倍。
房地产资金充裕。本年资金来源合计186.39亿元,同比增长47.8%,其中本年资金来源小计111.66亿元,增长73.3%。
2023年江苏省泰州市房地产投资情况 篇5
一、粗心大意、思维定势
有些中考生在考试中粗心大意,不仔细审题,或受思维定势的影响,导致出错丢分。例如,有的选择题要求考生选错误的选项,而部分中考生粗心大意,受思维定势的影响(平时练习时多数选择题要求选正确结果),错选了正确的结论而失分。再如,推断题中,要求中考生们写物质的名称时,却写成了元素符号或化学式;要求写化学式时,却写了物质的名称。可见认真审题,是正确解题的前提和基础。
二、字迹潦草、错别字多
中考生们在解答填空题、简答题、实验题时,常使用错别字,造成表达意思错误或无法表达意思而丢分。例如:将“水槽”写成“水糟”,“长颈漏斗”写成“长劲漏斗”或“长径漏斗”或“长颈露斗”,“元素”写成“原素”,“原子”写成“元子”,“置换反应”写成“置换反映”或“质换反应”等等。产生这些错误的原因是看书不仔细,对字词的书写不细心。有些中考生平时不注意书写工整,养成潦草的习惯,从而使阅卷老师对考生所答内容分辨不清,作为错误处理而失分。这就要求中考生们在平时练习时,一定要养成书写工整、清楚的好习惯,避免再次产生遗憾。
三、答题不规范或表达混乱
1、很多中考生答题不规范,包括:
(1)书写不规范。如填选择题答案时,把“D”写成“O”;将写成等;
(2)计算题解题步骤不完整,如没有解设过程或解后没有简要的写出答等。
2、表达混乱。有些中考生答卷时,虽然意思正确,但表述不准确,最常见的毛病是混淆了实验现象和实验结论。如回答氢气还原氧化铜实验现象时,错误叙述为“黑色粉末逐渐变成红色金属铜”;回答镁燃烧现象时,错误叙述为“冒出白烟,生成白色固体氧化镁”。
再有,有的中考生解答计算题时,虽然结果正确,但书写化学方程式时遗漏反应条件或计算出的结果没有带单位或单位不统一;还有的中考生答题没有次序,版面设计不合理,计算过程混乱等,虽然求出了正确结果,但也不能得全分。
四、心理因素造成失分
有的中考生临场过分焦虑和恐惧以至情绪紧张,在考试开始阶段大脑暂时出现思维障碍,平时熟记的定理、规律记不清了。面对考题大脑出现空白,不知所措。另外,解答部分陌生题时,因暂无思路引起情绪紧张,心理慌乱,注意力不集中,严重干扰了思维活动的正常进行,解题时出现了种种不应该甚至无法理解的错误。
为了克服这些不良心态,可以在复习时适当做—些基础题,并把重点放在审题和解题的正确与完备上,同时要注意书写规范和工整。也可在老师的指导下时常做—些自己没有接触过的,但又适合自己能力的新题型,以提高对陌生题型的适应能力,增强信心,克服恐惧心理,防止思维抑制现象的发生,争取在考试中发挥自己的最佳水平。
考试心态如何调整
一、自我暗示、消除焦虑
考试一旦怯场,面对试题就会头脑空空,平时熟悉的公式、定理回忆起来也变得困难,注意力不能集中,等到心情平静下来,已浪费了许多时间,看到许多未作的题目,则会再次紧张,形成恶性循环。这时要迅速进行心理调节,使自己快速进入正常应考状态,可采用以下两种方法调节焦虑情绪:
①、自我暗示法。用平时自己考试中曾有优异成绩来不断暗示自己:我是考生中的佼佼者;我一定能考得理想的成绩;我虽然有困难的题目,但别人不会做的题目也很多。
②、决战决胜法。视考场为考试的大敌,用过去因怯场而失败的教训鞭策自己决战决胜。
二、整体浏览,了解卷情
拿到试卷后,在规定的地方写好姓名和准考证号后,先对试卷进行整体感知,看看这份试卷共多少页、总题量是多少、分哪几大部分、有哪几种题型。这样不仅可以要防止试卷错误,尽早调换,避免不必要的损失;而且通过对全卷作的整体把握,能尽早定下作战方案。重要的是初步了解下试卷的难易度,以便自己合理安排答题时间,避免会做的没有做,不会做的却浪费了时间的情况出现。
三、“两先两后”,合理安排
试卷的难易、生熟占分高低大体心中有数了,情绪也稳定了,此时大脑里的思维状态由启动阶段进入亢奋阶段。只要听到铃声一响就可开始答题了。解题应注意“两先两后”的安排:
①、先易后难
一般来说,一份成功的试卷,它上面的题目的排列应是由易到难的,但这是命题者的主观愿望,具体情况却因人而异。同样一个题目,对他人来说是难的,对自己来说也许是容易的,所以当被一个题目卡住时就产生这样的念头,“这个题目做不出,下面的题目更别提了。”事实情况往往是:下面一个题目反而容易!由此,不可拘泥于从前往后的顺序,根据情况可以先绕开那些难攻的堡垒,等容易题解答完,再集中火力攻克之。
②、先熟后生
通览全卷后,考生会看到较多的驾轻就熟的题目,也可能看到一些生题或新型题,对前者——熟悉的内容可以采取先答的方式。万一哪个题目偏难,也不要惊慌失措,而要冷静思考,变生为熟,想一想能不能把所谓的生题化解为若干个熟悉的小问题,或转化为熟悉的题型。总之要记住一句名言:“我易人易,我不大意;我难人难,我不畏难”。
四、“一慢一快”,慢中求快
一慢一快,指的是审题要慢要细,做题要快。题目本身是解题方法、技巧的信息源,特别是每卷必有的选择题中的题干中有许多解答该题的规定性。例如:选出完全正确的一项还是错误的一项,选一项还是两项等,这些一定要在读题时耐心地把它们读透,弄清要求,否则是在做无用功。考卷大多是容易的,在大家容易的情况下就看谁更细心,而细心最主要的就是审题时要慢要细心。
当找到解决问题的思路和方法后,答题时速度应快。做到这一点可从两方面入手,一、书写速度应快,不慢慢吞吞。二、书写的内容要简明扼要,不拖泥带水,噜嗦重复,尽量写出得分点就行了。
五、分段得分,每分必争
考试中经常有的中考生答案是错误的,但依然得了分,这说明写出了得分点,而有的中考生甚至一点解题思路都没有,只是将公式进行了罗列,也依然得到了分,都是同样的道理。尤其是有问的解答中,如果第一个不会千万不要放弃,一定要浏览完全部的问题,做到每分必争,切忌出现大量空题的情况。
“分段得分”的两种情况
对于会做的题目。对会做的题目要解决对而不全的老大难问题,如果出现跳步往往就会造成丢分的情况,因此,答题过程一定规范,重要步骤不可遗漏,这就是分段得分。
对于不会做的题目,这里又分两种情况,一种是一大题分几小题的,一种是一大题只有一问的。对于前者,我们的策略是“跳步解答”,第一小题答不出来,就把第一小题作为已知条件,用来解答第二小题,只要答得对,第二小题照样得分。对于后者,我们的策略是“缺步解题”,能演算到什么程度就什么程度,不强求结论。这样可以最大程度地得到分数。
六、重视检查环节
答题过程中,尽量立足于一次成功,不出差错。但百密不免一疏,如果自己的考试时间还有些充裕,那么根不可匆忙交卷,而应作耐心的复查。将模棱两可的及未做的题目最后要进行检查、作答,特别是填空题、选择题不要留空白。
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2023年江苏省泰州市房地产投资情况 篇6
一是有稳定的供货渠道。绝大部分经营企业都与煤矿或大型煤炭批发市场建立了稳固的合作关系, 货源充足, 都能按时购进合适的煤炭产品, 企业经营未受国家煤矿安全专项整治等活动的影响。
二是有稳定的销售市场。各经营企业基本都形成了较固定的销售网络, 并呈现出三大特点:一是客户的多样化:有用量较大的电厂、钢厂;有机械加工、铸造企业;有医院、浴室等锅炉使用单位;还有商业及家庭用户。二是销售的范围广:有定点销售, 有本地销售, 也有外地销售。三是销售量稳中有升:大部分经营企业1~9月份销量和进货量同比略有提升, 今年全年基本都能完成2万吨的年审指标。
三是有规范的经营秩序。各经营企业都能按照国家、省相关规定进行经营, 并严格按照《合同法》相关规定签订合同。未发生买卖、出租经营许可证的行为;未发生以次充好、囤积居奇等不法经营行为;未发生违反工商、税务、质检、环保等规定的行为。
全市煤炭经营企业运行状况良好的同时, 也存在着一些问题, 主要表现为“四难”:
一是贷款难。煤炭经营流动资金需求较大, 企业做大做强需强有力的资金支撑。据了解, 我市部分经营企业虽具有较通畅的货源通道和稳定客户, 但在目前中小企业贷款普遍困难的大环境下, 流动资金受到制约, 企业规模难以扩大, 导致发展受到限制。
二是资金回笼难。受当前经济紧缩的环境影响, 今年以来, 相当一部分经营企业在销售时无法立即获得现金, 只能得到一张期限半年左右的承兑, 兑现时还需向银行缴纳一定的贴息费。直接导致了企业流通资金的严重短缺, 影响其正常的经营和发展。
三是盈利难。一是煤炭价格波动大, 导致营销风险增加, 企业普遍采取保守策略, 大幅减少煤炭进货和库存, 从而影响了销量, 减少了利润。二是港口设施落后, 限制运输成本。随着物流发展的日趋成熟, 设施相对落后的港口已越发不能满足大型船舶的驻港及装卸需求。据了解, 因港口吨位不足, 某些企业货船靠港时间延长, 所产生的滞留费近于整船煤炭的利润, 加之港口管理缺位导致煤炭驳载损耗严重, 进一步缩小了企业的利润空间。三是煤炭价格透明, 调整空间小, 且随着国家节能减排政策实施力度的日益加大, 各地供热区域范围内燃煤小锅炉正被逐一淘汰, 间接降低了部分企业煤炭的销量。
四是监管难。全市煤炭监管体系尚需进一步完善。一是条线不统一。由于新一轮机构改革, 部分地区煤炭监管职能划归商务局, 部分地区职能仍属经信委, 导致全市煤炭经营监管条线不畅通。二是执法队伍不健全。各市 (区) 煤炭主管部门工作人员均在2~3人, 较少的人员投入导致执法工作较难开展。三是取证查处较难。大部分无证经营商户无储煤场地, 仅将煤炭从上游货源直接转送至下游客户, 省去了中间环节, 取证和查处难度较大。
另外, 各地煤炭行业协会未充分发挥自身联通作用, 企业同行间普遍缺少沟通和交流;少部分经营企业为增加利润, 尚存在逃税、漏税的现象。
上述问题势必对全市煤炭经营企业及整个行业的健康发展造成不利影响, 需在今后的工作中加以解决。
二 存在问题的原因分析
一是部分企业经营还存在不规范的现象。一是经营不开票。由于企业盈利空间小, 再加上部分小客户都不需要发票, 导致部分企业进货、销售都不开票, 直接现金交易。二是存在不正当竞争现象。煤炭市场竞争激烈, 部分企业为取得市场进行恶意低价, 甚至无中生有, 恶意举报竞争对手。三是进货量不能达标。省煤炭经营许可证年检要求是最低年进货煤炭2万吨, 但有少部分中小经营企业由于受市场、资金等限制, 指标不能完成。
二是煤炭经营企业之间缺少沟通交流。尽管各地建立的煤炭行业协会, 但基本不组织活动。煤炭经营企业之间没有沟通, 平时各自为政, 煤炭市场各种资源 (如市场、价格、物流) 不能实行共享, 企业间不能形成合力。
三是煤炭监管条件不完全具备, 监管工作还存在很多不完全的地方。一是条线不统一。由于新一轮机构改革, 部分煤炭监管职能划归了商务局, 部分还属于经信委部门, 条线监管不畅通。二是执法队伍不健全。有的市 (区) 还保留部分执法人员, 有的市 (区) 如兴化, 只有2个人, 执法工作根本无法开展。三是监管难度较大。对一些无证经营现象, 需要工商、税务等部门联合执法, 有的还受地方保护, 取证难、查处难。
三 对策措施
一是进一步加大监管力度, 促进企业规范经营。一方面, 定期召开相关部门联席会议, 互通信息, 加强监管, 及时掌握煤炭经营企业的纳税、销售情况, 使相关部门在日常监管中有的放矢;另一方面, 定期组织开展联合督查活动, 促进企业规范经营。要认真贯彻落实《煤炭经营监管办法》, 会同工商、环保、质检等部门加强对煤炭经营秩序的检查整治。坚决打击和取缔各种非法经营活动, 营造公平竞争环境, 维护煤炭经营正常秩序。
二是注重市场的监管, 为煤炭经营企业提供强有力的保障。第一, 积极支持和鼓励大、中型耗煤企业直接与煤矿签订直销合理, 建立长期稳定的购销关系, 减少中间环节, 提高企业效益。第二, 定期召开耗煤大户和营销企业负责人座谈会, 传达省、市煤炭监管工作要求, 互通行业业务信息, 商洽煤炭业务。同时走访大户, 宣传市场监管情况, 坚持要求督促企业在煤炭进货渠道上确保供方的合法化。第三, 要求各地区定期组织人员对煤炭经营企业的货场、质量、销量进行动态管理, 查报表、看台帐、督促企业做好月统计网报, 督促企业规范经营, 做好本地工业产用煤需求的物资保障。第四, 定期会同工商、环保、海事、税务、质监等部门对煤炭市场上经营企业的督查, 从购销渠道、货场管理、运输环节、财务处理等方面进行检查, 促使企业经营规范合法化, 提高自身效益。第五, 严把煤炭经营资格审报材料初审、年审关。
三是积极搭建交流平台, 实现资源共享。第一, 不断完善煤炭行业协会的功能和作用, 充分利用好协会这个载体, 协调企业与企业、企业与市场之间的关系, 积极开展活动, 组织企业互通有无, 优势互补, 相互协作, 促进企业共同发展;第二, 开展走访活动, 了解企业经营情况和存在的问题, 帮助企业解决力所能及的发展难题;第三, 召开经验交流会, 组织企业进行相互的交流学习, 达到共同进步。第四, 信息平台建设, 没有强有力的信息化手段支持, 就难以实现真正意义上的“资源共享与联合采购”。煤炭企业虽然都建有自己的信息平台, 但由于企业分布地域广泛, 且信息化程度各不相同, 这些分散的信息平台只能满足本单位信息的需要。无法实现联盟成员之间的信息综合管理和有效交流。
四是强化监管队伍建设, 确保煤炭经营监管工作再上新台阶。充分利用现有资源, 不断加强各市 (区) 煤炭监管执法队伍建设, 做到有组织、有人员、有活动, 建立起煤炭经营监管长效机制, 使煤炭监管工作步入日常化轨道。一是把队伍管理作为全局工作的有机组成部分, 形成队伍管理与职能处室管理同部署、同检查、同考核、同落实格局。二是切实发挥执法队伍的作用, 继续深化行政监管部门监督、制约市场机制。三是健全组织机构, 配齐、配强执法监察人员, 使执法队伍不能再是一支“光挂牌不唱戏”、虚有其名的队伍。执法队伍要选拔较高素质的人员执法, 而文化素质低, 法律知识弱, 应变能力差的人, 不能从事监管队伍。四是要把监管工作渗透到煤炭经营的各个环节和全过程, 通过抓执法队伍管理这个主线的纲, 起到纲举目张、达到事半功倍的效果。
五是完善人才培养机制, 不断提高人才队伍素质。人才培训是提高人才素质最行之有效的手段之一。要实行“按需培训”的人才培训战略, 以人才资源能力建设为主题, 以人才结构调整为主线, 加大培养力度。在培养对象上, 要把那些政治素质高、上进心强、可塑性强的优秀青年干部和技术业务骨干作为重。在培训内容, 要突出加强新理论、新知识、新技能、新信息、新方法的培训, 要渗透思想道德教育、心理健康教育、企业文化教育。在培养方式上, 采取业余和脱产相结合、外培和内培相结合、“走出去”和“请进来”相结合、理论和实践相结合的形式, 分级分类培训, 以满足企业日益增长的人才需求。着力培养高层次、复合型人才及企业紧缺人才, 努力培养造就一批能够开拓新局面的优秀管理人才, 掌握现代科学技术知识的科技带头人, 有真才实学、动手能力强、有实际操作力的技能人才。
六是不断改革创新, 促进煤炭企业的生态化和可持续发展。第一、创新环境保护机制。一方面, 加强监管机制建设。在环境监管体制方面, 要建立从市级部门检查到地区监管再到单位负责的完善的环境执法监督体制。另一方面, 建立以政府为主导的多元化投资机制。要改变单一的政府投资模式, 利用市场机制, 广泛吸纳社会资金、民间资金、企业自有资金和外资, 建立多元化投资、建设、管理和运营体系。另外还可以建立污染治理市场化机制。在保护环境的同时形成环保产业, 产生巨大的经济效益, 成为区域经济新的增长点。同时强化环境准入和淘汰机制。严厉查处未履行环保手续的新项目和污染严重、群众反映强烈的老项目, 坚决禁止新建一切不利于生态环境保护的企业, 关闭治污无望的企业, 限制重点污染企业的扩张, 对排污企业实行排污许可制度, 坚决防止污染向乡镇其他地区的迁移扩散。第二, 建设循环工业园区, 推行清洁生产。首先, 建设循环工业园区。尽量减少废物排放甚至实现零排放的目标, 创造将工业生产与环境保护有机结合的新模式。其次, 推行清洁产品开发与生产。一要优化工艺流程, 淘汰落后技术。二要更新生产设备。同时要寻找企业间的共生产业链, 形成企业间的链式发展, 最大限度地利用资源, 减少废物的产生。促进产业生态化发展要重视非政府组织的作用, 建议行业协会内设立生态化建设促进会, 以期通过这一组织, 推动或实现一些环保措施。
七是强化基地、港口设施建设, 大力增加企业效益。重点抓好沿江煤炭现货储运、中转、分销基地和港口基础设施的建设, 保障煤炭应急供给, 稳定煤炭供需市场。实施煤炭运输“绿色通道”制度, 增加水路运煤量, 充分挖掘运输潜力, 降低煤炭运输成本。促进新能源和可再生资源的开发利用, 积极降低煤炭在能源消耗中的比重。
摘要:本文对江苏省泰州市的煤炭经营企业运行情况进行了一定的调查研究, 对其中的存在问题、问题原因进行了分析, 并提出了相关对策措施。
关键词:煤炭经营,企业,运行,调查,江苏,泰州
参考文献
[1]梁尤平;国有煤炭企业实施资本运营的基本思路[J];中州学刊;1996年05期
[2]裴新政;国有煤炭企业实施资本运营的思路探讨[J];煤炭经济研究;1996年12期
[3]慕瑞昌;浅析资本经营与财务管理[J];鞍钢技术;2001年01期
[4]辛波;谈我国煤炭企业资本经营观念确立的意义[J];中国煤炭经济学院学报;1996年04期
2023年江苏省泰州市房地产投资情况 篇7
1.理性消费,注重实际效益
目前虽然大部分大学生没有经济来源,生活费用多靠父母供给,但大多数人已形成独立意识和社会意识,在生活费用方面能够进行理性的思考,不再全凭个人喜好乱买东西,而会从客观实际方面考虑是否实用,是否急需等问题。大多数大学生虽未真正体会到社会的艰辛,但在心智上都已基本成熟,会为辛勤劳作的父母着想,明白他们的付出,懂得珍惜父母的血汗钱。
2.热衷网购多于外出购物
信息急速发展的时代,电脑成为了我们生活中必不可少的物品。近几年,网络快速发展,网上交易成了最普通也最便利的途径。随着网上银行、支付宝等网上付费工具的日臻完善,很多大学生更偏爱于网购。只要鼠标轻轻一点,交易便完成了,而且还会有人把我们要买的物品送货上门,不用出门,不用挤人群,如此轻松的购物方式,吸引了很多大学生消费者。然而我们在看到网购的便利时却忽略了它的弊端。网购使我们越来越宅,缺乏与人面对面的交流,也让我们挑选货物、讨价还价的能力日益减弱,不利于大学生进入社会后的发展。
二.大学生消费存在的问题及影响
(一)大学生消费状况存在的问题
根据调查结果显示,大学生的消费主要用于基本生活消费,学习消费和休闲娱乐消费。就这几个方面而言,调查显示,60%的大学生平均每月生活费在1000元以上,每月的学习花费主要集中在20到50元,而每月休闲娱乐消费集中在100到300元,有聚餐习惯大学生平均每月还要多用掉50到150元,至于每月伙食费,被调查者均在300元以上,主要集中在500到600元和600元以上。由此我们可以看出,大学生的消费状况存在着一些问题。
第一点,大学生消费结构不合理。休闲娱乐消费和聚餐所花费用几乎要占去每月生活费的30%,且普遍高于花在学习上的费用。
第二点,大学生自控能力较差。调查显示,有30%的大学生在所热衷的东西方面会控制不住大肆花钱,有40%的同学在平时花钱时欠考虑,没有想到这是父母的血汗钱。
(二)大学生消费的影响
大学生不是孤立的,他们始终和家庭与社会相关联。大学生的消费无疑会给家庭和社会带来许多影响。
就家庭而言,从问卷调查可以看到,91%的大学生主要的消费来源是家里父母给。而大学的学费和基本的生活费用已经不是一笔小数目,加之大学生的其他诸如娱乐类的需求,无疑会给家庭带来更大负担。而且现今的大学生普遍爱攀比,常购买一些高档通讯工具。手机,电脑都要买,衣服还要买名牌的,而家长因为很爱孩子不想让孩子在同学之中“丢脸”,也是尽量迁就满足孩子,家长自己却节衣缩食,这是一种值得反思的现象。
2023年江苏省泰州市房地产投资情况 篇8
▄ 核心内容提要
【出版日期】2017年4月 【报告编号】21056 【交付方式】Email电子版/特快专递
【价
格】纸介版:7000元
电子版:7200元
纸介+电子:7500元
▄ 报告目录
第一章、中国农村社会养老保险行业发展综述 第一节、农村社会养老保险行业定义及特点
一、农村社会养老保险行业的定义
二、农村社会养老保险行业产品/业务特点 第二节、农村社会养老保险行业统计标准
一、农村社会养老保险行业统计口径
二、农村社会养老保险行业统计方法
三、农村社会养老保险行业数据种类
四、农村社会养老保险行业研究范围
第二章、国际农村社会养老保险行业发展经验借鉴 第一节、美国农村社会养老保险行业发展经验借鉴
一、美国农村社会养老保险行业发展历程分析
二、美国农村社会养老保险行业运营模式分析
三、美国农村社会养老保险行业发展趋势预测
四、美国农村社会养老保险行业对我国的启示 第二节、英国农村社会养老保险行业发展经验借鉴
一、英国农村社会养老保险行业发展历程分析
二、英国农村社会养老保险行业运营模式分析
三、英国农村社会养老保险行业发展趋势预测
四、英国农村社会养老保险行业对我国的启示 第三节、日本农村社会养老保险行业发展经验借鉴
一、日本农村社会养老保险行业发展历程分析
二、日本农村社会养老保险行业运营模式分析
三、日本农村社会养老保险行业发展趋势预测
四、日本农村社会养老保险行业对我国的启示 第四节、韩国农村社会养老保险行业发展经验借鉴
一、韩国农村社会养老保险行业发展历程分析
二、韩国农村社会养老保险行业运营模式分析
三、韩国农村社会养老保险行业发展趋势预测
四、韩国农村社会养老保险行业对我国的启示 第三章、中国农村社会养老保险行业市场发展现状分析 第一节、农村社会养老保险行业环境分析
一、农村社会养老保险行业经济环境分析
二、农村社会养老保险行业政治环境分析
三、农村社会养老保险行业社会环境分析
四、农村社会养老保险行业技术环境分析 第二节、农村社会养老保险行业发展概况
一、农村社会养老保险行业市场规模分析
二、农村社会养老保险行业竞争格局分析
三、农村社会养老保险行业市场容量预测 第三节、农村社会养老保险行业供需状况分析
一、农村社会养老保险行业供给状况分析
二、农村社会养老保险行业需求状况分析
三、农村社会养老保险行业供需平衡分析 第四节、农村社会养老保险行业技术申请分析
一、农村社会养老保险行业专利申请数分析
二、农村社会养老保险行业专利类型分析
三、农村社会养老保险行业热门专利技术分析 第四章、中国农村社会养老保险行业产业链上下游分析 第一节、农村社会养老保险行业产业链简介
一、农村社会养老保险产业链上游行业分布
二、农村社会养老保险产业链中游行业分布
三、农村社会养老保险产业链下游行业分布 第二节、农村社会养老保险产业链上游行业分析
一、农村社会养老保险产业上游发展现状
二、农村社会养老保险产业上游竞争格局 第三节、农村社会养老保险产业链中游行业分析
一、农村社会养老保险行业中游经营效益
二、农村社会养老保险行业中游竞争格局
三、农村社会养老保险行业中游发展趋势 第四节、农村社会养老保险产业链下游行业分析
一、农村社会养老保险行业下游需求分析
二、农村社会养老保险行业下游运营现状
三、农村社会养老保险行业下游发展前景
第五章、中国农村社会养老保险行业市场竞争格局分析 第一节、农村社会养老保险行业竞争格局分析
一、农村社会养老保险行业区域分布格局
二、农村社会养老保险行业企业规模格局
三、农村社会养老保险行业企业性质格局 第二节、农村社会养老保险行业竞争状况分析
一、农村社会养老保险行业上游议价能力
二、农村社会养老保险行业下游议价能力
三、农村社会养老保险行业新进入者威胁
四、农村社会养老保险行业替代产品威胁
五、农村社会养老保险行业行业内部竞争
第三节、农村社会养老保险行业投资兼并重组整合分析
一、投资兼并重组现状
二、投资兼并重组案例
三、投资兼并重组趋势
第六章、中国农村社会养老保险行业重点省市投资机会分析 第一节、农村社会养老保险行业区域投资环境分析
一、行业区域结构总体特征
二、行业区域集中度分析
三、行业地方政策汇总分析 第二节、行业重点区域运营情况分析
一、华北地区农村社会养老保险行业运营情况分析
(一)、北京市农村社会养老保险行业运营情况分析
(二)、天津市农村社会养老保险行业运营情况分析
(三)、河北省农村社会养老保险行业运营情况分析
(四)、山西省农村社会养老保险行业运营情况分析
(五)、内蒙古农村社会养老保险行业运营情况分析
二、华南地区农村社会养老保险行业运营情况分析
(一)、广东省农村社会养老保险行业运营情况分析
(二)、广西农村社会养老保险行业运营情况分析
(三)、海南省农村社会养老保险行业运营情况分析
三、华东地区农村社会养老保险行业运营情况分析
(一)、上海市农村社会养老保险行业运营情况分析
(二)、江苏省农村社会养老保险行业运营情况分析
(三)、浙江省农村社会养老保险行业运营情况分析
(四)、山东省农村社会养老保险行业运营情况分析
(五)、福建省农村社会养老保险行业运营情况分析
(六)、江西省农村社会养老保险行业运营情况分析
(七)、安徽省农村社会养老保险行业运营情况分析
四、华中地区农村社会养老保险行业运营情况分析
(一)、湖南省农村社会养老保险行业运营情况分析
(二)、湖北省农村社会养老保险行业运营情况分析
(三)、河南省农村社会养老保险行业运营情况分析
五、西北地区农村社会养老保险行业运营情况分析
(一)、陕西省农村社会养老保险行业运营情况分析
(二)、甘肃省农村社会养老保险行业运营情况分析
(三)、宁夏农村社会养老保险行业运营情况分析
(四)、新疆农村社会养老保险行业运营情况分析
六、西南地区农村社会养老保险行业运营情况分析
(一)、重庆市农村社会养老保险行业运营情况分析
(二)、四川省农村社会养老保险行业运营情况分析
(三)、贵州省农村社会养老保险行业运营情况分析
(四)、云南省农村社会养老保险行业运营情况分析
七、东北地区农村社会养老保险行业运营情况分析
(一)、黑龙江省农村社会养老保险行业运营情况分析
(二)、吉林省农村社会养老保险行业运营情况分析
(三)、辽宁省农村社会养老保险行业运营情况分析 第三节、农村社会养老保险行业区域投资前景分析
一、华北地区省市农村社会养老保险投资前景
二、华南地区省市农村社会养老保险投资前景
三、华东地区省市农村社会养老保险投资前景
四、华中地区省市农村社会养老保险投资前景
五、西北地区省市农村社会养老保险投资前景
六、西南地区省市农村社会养老保险投资前景
七、东北地区省市农村社会养老保险投资前景 第七章、中国农村社会养老保险行业标杆企业经营分析 第一节、农村社会养老保险行业企业总体发展概况 第二节、农村社会养老保险行业企业经营状况分析
一、企业一经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
二、企业二经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
三、企业三经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
四、企业四经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
五、企业五经营状况分析
(一)、企业发展历程分析
(二)、企业主营业务分析
(三)、企业组织架构分析
(四)、企业经营业绩分析
(五)、企业商业模式分析
(六)、企业经营状况优劣势分析
(七)、企业最新发展动向分析
第八章、中国农村社会养老保险行业前景预测与投资战略规划 第一节、农村社会养老保险行业投资特性分析
一、农村社会养老保险行业进入壁垒分析
二、农村社会养老保险行业投资风险分析 第二节、农村社会养老保险行业投资战略规划
一、农村社会养老保险行业投资机会分析
二、农村社会养老保险企业战略布局建议
▄ 公司简介
中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来,我们一直聚焦在“产业研究”领域,是一家既有深厚的产业研究背景,又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构,提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务,累计服务过近10000家国内外知名企业;并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。
公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告,提供客观、理性、简便的决策参考,提供降低投资风险,提高投资收益的有效工具,也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势,致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力,已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。
我们的优势
强大的数据资源:中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源,建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统(含30类大行业,1000多类子行业,5000多细分产品),我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。
行业覆盖范围广:入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时,还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大,实用性强是任何同类产品难以企及的。
内容全面、数据直观:报告以本最新数据的实证描述为基础,全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况,提出富有见地的判断和投资建议;在形式上,报告以丰富的数据和图表为主,突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等,为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
深入的洞察力和预见力:我们不仅研究国内市场,对国际市场也一直在进行职业的观察和分析,因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
有创造力和建设意义的对策建议:我们不仅研究国内市场,对国际市场也一直在进行职业的观察和分析,因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
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第 一章 环保服务业的相关概述
1.1 环保服务业的概念界定
1.1.1 环境保护产业与环境服务业
1.1.2 国际环境服务业的内涵和分类
1.1.3 中国环境服务业的定义与分类
1.2 环保服务业的地位及意义
1.2.1 行业基本特征
1.2.2 行业地位及作用
1.2.3 行业影响分析
1.2.4 行业意义剖析
第二章 2015-2017年中国环保产业发展分析
2.1 环保产业的概念及经济地位
2.1.1 环保产业的定义
2.1.2 环保产业的分类
2.1.3 环保产业的性质
2.1.4 环保产业的地位
2.2 2015-2017年中国环保产业发展态势
2.2.1 企业数量规模
2.2.2 行业运营状况
2.2.3 产业分布格局
2.2.4 价格市场化调节
2.3 2015-2017年中国环保产业资本运行分析
2.3.1 行业投资规模
2.3.2 行业ipo情况
2.3.3 行业并购规模
2.3.4 企业并购动态
2.4 中国环保产业发展中存在的问题
2.4.1 环保产业面临主要难题
2.4.2 环保产业发展存在不足
2.4.3 环保产业发展障碍分析
2.4.4 环保产业民间投资问题
2.5 中国环保产业发展的对策
2.5.1 推动节能环保产业发展的建议
2.5.2 促进我国环保产业发展的对策
2.5.3 环保产业发展的战略措施探讨
2.5.4 加快环保产业发展的政策举措
2.5.5 发展环保产业民间投资的建议
第三章 2015-2017年中国环保服务业发展的环境分析
3.1 宏观经济环境
3.1.1 国民经济总值
3.1.2 工业运行情况
3.1.3 固定资产投资
3.1.4 经济发展趋势
3.2 政策环境
3.2.1 行业法律体系综述
3.2.2 法律法规发布动态
3.2.3 环保“十三五规划”
3.2.4 环境污染防治计划
3.2.5 产业指导政策分析
3.2.6 发展生产***行业
3.3 生态环境
3.3.1 环境质量整体情况
3.3.2 水资源污染状况
3.3.3 污染物排放状况
3.3.4 生态环境质量情况
3.4 社会环境
3.4.1 生态文明建设提速
3.4.2 居民环保意识增强
3.4.3 城镇化扩张加剧环境问题
第四章 2015-2017年中国环保服务业深度分析
4.1 2015-2017年中国环保服务行业运行现状
4.1.1 行业发展规模
4.1.2 产业结构分析
4.1.3 产业布局分析
4.1.4 市场需求来源
4.1.5 市场需求态势
4.2 2015-2017年中国环保服务业试点工作分析
4.2.1 试点工作方案
4.2.2 行业试点状况
4.2.3 行业试点成效
4.2.4 行业试点动态
4.3 2015-2017年中国环保服务业运行模式分析
4.3.1 主流商业模式解析
4.3.2 转型期商业模式创建
4.3.3 企业业务模式探索
4.3.4 区域试点创新模式
4.3.5 行业模式面临转型
4.4 中国节能环保服务业集群化发展模式分析
4.4.1 节能环保服务业的内涵及特征
4.4.2 产业集群化发展的动力分析
4.4.3 产业集群化发展的主要模式
4.4.4 产业集群化发展的政策建议
4.5 企业环境污染第三方治理发展形势
4.5.1 发展条件分析
4.5.2 运作模式分析
4.5.3 发展优势分析
4.5.4 适用领域剖析
4.5.5 基本思路简述
4.5.6 发展障碍分析
4.5.7 各地治理模式
4.6 环境服务业发展存在的问题
4.6.1 行业发展的不足
4.6.2 与国外发展差距
4.6.3 行业存在的缺失
4.6.4 行业面临的挑战
4.7 环境服务业发展对策分析
4.7.1 行业发展的战略措施
4.7.2 行业发展的政策建议
4.7.3 提升发展水平的路径
4.7.4 城市发展的战略思考
4.7.5 专业化发展的对策
第五章 2015-2017年环境监测服务行业分析
5.1 环境监测服务业综述
5.1.1 行业基本内涵
5.1.2 行业发展阶段
5.1.3 行业价值链分析
5.1.4 行业swot分析
5.1.5 国内外发展比较
5.2 环境监测服务业市场分析
5.2.1 质量管理方案
5.2.2 行业市场规模
5.2.3 经营模式分析
5.2.4 行业竞争格局
5.2.5 行业投资价值
5.3 2015-2017年国内环境监测服务区域发展动态分析
5.3.1 上海
5.3.2 北京
5.3.3 新疆
5.3.4 青海
5.3.5 湖南
5.3.6 安徽
5.4 环境监测设备行业发展情况
5.4.1 行业市场规模
5.4.2 产品市场结构
5.4.3 企业研发投入
5.5 环境监测服务业发展存在问题及对策
5.5.1 价格恶性竞争
5.5.2 技术水平落后
5.5.3 人才发展瓶颈
5.5.4 行业发展建议
5.6 环境监测服务业发展前景展望
5.6.1 环境监测行业发展潜力
5.6.2 环境监测设备市场预测
5.6.3 第三方运营维护市场预测
第六章 2015-2017年中国环保服务业其他细分市场分析
6.1 环境咨询服务业
6.1.1 概念与分类
6.1.2 行业主要特征分析
6.1.3 行业发展阶段分析
6.1.4 行业发展存在问题
6.1.5 影响行业国际化因素
6.1.6 促进行业发展的对策
6.2 环境污染治理设施运营服务业
6.2.1 内涵与范围
6.2.2 ***加强管理
6.2.3 行业发展问题
6.2.4 行业发展的建议
6.2.5 行业发展前景
6.3 环境服务贸易业
6.3.1 环境服务贸易的国际形势
6.3.2 环境服务贸易的现状分析
6.3.3 环境服务贸易的政策措施
6.3.4 环境服务贸易的政策影响
6.3.5 环境服务贸易的促进建议
6.4 节能服务行业
6.4.1 行业发展动力
6.4.2 产业市场规模
6.4.3 合同能源管理规模
6.4.4 行业政策发展机遇
6.4.5 行业面临的问题
6.4.6 行业发展的建议
6.5 污水处理技术研发与服务
6.5.1 技术研发服务范畴
6.5.2 技术研发水平分析
6.5.3 技术研发趋势分析
6.5.4 行业市场发展与预测
6.5.5 技术运营成本分析
6.5.6 技术对外贸易情况
6.5.7 技术研发服务市场特征
6.6 大气污染治理技术研发与服务
6.6.1 技术研发服务范畴
6.6.2 技术研发水平分析
6.6.3 技术服务行业现状
6.6.4 技术应用市场分析
6.6.5 技术运营成本分析
6.6.6 技术对外贸易情况
6.6.7 技术研发服务市场特征
6.7 城市生活垃圾处理技术研发与服务
6.7.1 技术服务范畴
6.7.2 技术研发水平分析
6.7.3 技术服务市场分析
6.7.4 技术运营成本分析
6.7.5 技术对外贸易情况
6.7.6 技术研发服务业的问题
6.7.7 技术研发服务业的建议
6.8 工业固体及危险废物处理利用技术研发与服务
6.8.1 技术研发服务内涵
6.8.2 技术研发水平分析
6.8.3 技术服务市场分析
6.8.4 技术服务市场特征
6.9 噪声污染控制技术研发与服务
6.9.1 技术研发服务范畴
6.9.2 技术研发水平分析
6.9.3 技术服务市场分析
6.9.4 技术运营成本分析
6.9.5 技术研发服务制约因素
6.9.6 技术研发服务发展建议
第七章 2015-2017年中国环保服务业区域发展格局
7.1 上海市
7.1.1 上海市加大环保产业投入
7.1.2 上海市环境保护现状分析
7.1.3 上海发展环境服务业的意义
7.1.4 上海节能服务产业发展现状
7.1.5 上海环境服务业发展存在的问题
7.1.6 促进上海环境服务业发展的对策
7.2 天津市
7.2.1 天津节能环保产业基本情况
7.2.2 天津打造环保服务业公共平台
7.2.3 滨海新区环保产业发展良好
7.2.4 天津市环保服务业存在的问题
7.2.5 天津市环保服务业发展的建议
7.3 山东省
7.3.1 环保产业发展现状分析
7.3.2 环保服务业转型升级方案
7.3.3 环保服务业具体发展目标
7.3.4 环保服务业发展重点及路径
7.3.5 环保服务产业发展保障措施
7.4 江苏省
7.4.1 江苏省环保产业总体分析
7.4.2 江苏环保产业ppp项目现状
7.4.3 江苏省节能环保服务业概况
7.4.4 江苏省环保服务类园区分析
7.4.5 常州环保服务业改革进展
7.4.6 江苏省环保服务业发展的问题
7.4.7 江苏环境服务业标准化全面分析
7.5 浙江省
7.5.1 浙江省环保产业发展综述
7.5.2 浙江省环保服务业发展状况
7.5.3 浙江省环境服务业的制约因素
7.5.4 浙江省环境服务业发展的措施
7.6 吉林省
7.6.1 吉林省***助力节能环保产业
7.6.2 吉林省节能服务业运行情况
7.6.3 吉林省节能环保服务业发展分析
7.6.4 吉林省节能环保服务业问题分析
7.6.5 吉林省节能环保服务业促进建议
7.7 湖南省
7.7.1 湖南省环境服务业试点企业及步骤
7.7.2 湖南省环境服务业试点目标及重点
7.7.3 湖南省环境服务业试点具体任务
7.7.4 湖南省环境服务业试点要求建议
7.7.5 重点建设项目环保服务对接动态
7.7.6 湖南省节能环保服务业发展目标
7.8 广东省
7.8.1 广东省环境服务业政策机遇
7.8.2 广东环境监测服务政策新规
7.8.3 广东第三方环境治理试点获批
7.8.4 互联网助力广东省环保服务业
7.8.5 环境服务企业***新通道建立
7.8.6 深圳具备节能环保服务业优势
7.9 其他地区
7.9.1 内蒙古自治区
7.9.2 辽宁省
7.9.3 江西省
7.9.4 重庆市
7.9.5 南宁市
第八章 2015-2017年互联网+环保服务行业发展分析
8.1 互联网+环保产业发展态势
8.1.1 行业参与主体分析
8.1.2 再生资源回收模式
8.1.3 促进行业发展因素
8.1.4 互联网对园区的影响
8.2 互联网在环保服务业的应用
8.2.1 环境咨询服务应用
8.2.2 环境监测服务应用
8.2.3 环境服务商转型应用
8.2.4 环境大数据应用分析
8.3 智慧环保发展分析
8.3.1 智慧环保内涵
8.3.2 行业核心环节
8.3.3 行业需求分析
8.3.4 行业发展机遇
第九章 2015-2017年中国环保服务业重点企业运营分析
9.1 浙江菲达环保科技股份有限公司
9.1.1 企业发展概况
9.1.2 经营效益分析
9.1.3 业务经营分析
9.1.4 财务状况分析
9.1.5 核心竞争力分析
9.1.6 未来前景展望
9.2 天津创业环保股份有限公司
9.2.1 企业发展概况
9.2.2 经营效益分析
9.2.3 业务经营分析
9.2.4 财务状况分析
9.2.5 核心竞争力分析
9.2.6 未来前景展望
9.3 凯迪生态环境科技股份有限公司
9.3.1 企业发展概况
9.3.2 经营效益分析
9.3.3 业务经营分析
9.3.4 财务状况分析
9.3.5 核心竞争力分析
9.3.6 未来前景展望
9.4 启迪桑德环境资源股份有限公司
9.4.1 企业发展概况
9.4.2 经营效益分析
9.4.3 业务经营分析
9.4.4 财务状况分析
9.4.5 核心竞争力分析
9.4.6 未来前景展望
9.5 永清环保股份有限公司
9.5.1 企业发展概况
9.5.2 企业合作动态
9.5.3 经营效益分析
9.5.4 业务经营分析
9.5.5 财务状况分析
9.5.6 核心竞争力分析
9.5.7 未来前景展望
9.6 北京雪迪龙科技股份有限公司
9.6.1 企业发展概况
9.6.2 经营效益分析
9.6.3 业务经营分析
9.6.4 财务状况分析
9.6.5 核心竞争力分析
9.6.6 未来前景展望
9.7 上市公司财务比较分析
9.7.1 盈利能力分析
9.7.2 成长能力分析
9.7.3 营运能力分析
9.7.4 偿债能力分析
第十章 环保服务业投资潜力及风险预警
10.1 中国环保服务产业投资潜力分析
10.1.1 环保产业投资加码
10.1.2 环保服务投资机遇
10.1.3 环保服务投资空间
10.1.4 环境服务商转型机遇
10.2 中国环保服务产业投资风险预警
10.2.1 政策风险
10.2.2 技术风险
10.2.3 管理风险
10.2.4 市场风险
第十一章 中国环保服务业发展前景预测
11.1 中国环保产业发展前景及趋势
11.1.1 环保行业发展前景展望
11.1.2 环保产业未来市场机遇
11.1.3 环保企业发展趋势分析
11.1.4 环保产业未来空间布局
11.1.5 环保“十三五”发展展望
11.1.6 2018-2023年中国节能环保产业预测分析
11.2 中国环保服务业发展前景及趋势分析
11.2.1 环保服务业未来前景剖析
11.2.2 环境服务业协调发展方向
11.2.3 环境服务业总体趋势分析
11.2.4 环境服务业进入加速阶段
11.2.5 2018-2023年中国环境服务业预测分析
附录
附录一:中华人民共和国环境保护法
附录二:环境监测管理办法
附录三:环境保护产品认定管理办法
附录四:环境污染治理设施运营资质许可管理办法
附录五:环保服务业试点工作管理办法(试行)
图表目录
图表1 临时cpc与cpc1.0环境服务分类
图表2 oecd/eurostat环境服务分类
图表3 欧盟环境服务分类
图表4 中国环境服务业分类
图表5 环保行业企业数量
图表6 20环保行业城市分布
图表7 环保行业省份分布
图表8 中国环保行业一带一轴格局
图表9 2014-2015年我国财政节能环保累计支出及同比增速
图表10 2000-2020年环境污染治理投资规模
图表11 2007-2016年环保产业并购变化趋势
图表12 环保产业分类
图表13 环保细分行业运营阶段
图表14 2012-2016年国内生产总值及其增速
图表15 2012-2016年全部工业增加值及其增速
图表16 2012-2016年全社会固定资产投资
图表17 2016年分行业固定资产投资(不含农户)及其增速
图表18 2016-2017年中国固定资产投资(不含农户)同比增速
图表19
图表20
图表图表22
图表23
图表2图表2图表26
图表27
图表28
图表29
图表30 投入
图表31
图表32 测
图表33 2014年全国县域生态环境质量分布示意图 2015年全国不同自然保护区情况 环境监测行业发展阶段演变 数字环保和智慧环保的区别 中国环保四大板块市场规模 中国环境监测行业细分市场规模 环境监测服务第三方治理经营模式 中国环境监测行业竞争格局及龙头企业 环境监测行业产业链及投资价值分析 2009-2018年环境监测仪器产量及预测 2014年中国环境监测仪器市场产品结构 2010-2014年中国主要环境监测仪器企业研发中国环境监测行业主要上市公司毛利率比较 期间中国环境监测设备市场空间预美国环境咨询细分子行业年收入比例图 “十三五”
图表34 国内环境咨询细分子行业年收入比例图
图表35 2011-2015年中国节能服务企业数量
图表36 2011-2015年中国节能服务产业产值
图表37 我国水资源与水环境保护国家科技体系示意图
图表38
图表39
图表40
图表41
图表42
图表43
图表44
图表45
图表46
图表47
图表48
图表49
图表50
图表51
图表52(环保类)
图表53 中国常用生活污水处理技术 中国常用生活污水处理技术(续)
中国与发达国家生活污水处理技术水平对比 生活污水二级处理工艺比重分布 生活污水常规处理技术经济成本 生活污水常规处理技术直接运营成本 生活污水常规深度处理技术经济成本 生活污水常规深度处理技术直接运营成本 工业锅炉行业烟气脱硫主要方法的比较 火力发电行业两种主要除尘技术成本比较 垃圾综合处理途径及适用范围 受不同环境噪声源影响的区域面积比 不同环境噪声源的声级和能量比 常见声屏障类型及优缺点比较
江苏省2017第 一批ppp入库项目名单湖南省环境服务试点企业名单(第 一批)
图表54 湖南省环境服务试点企业名单(第二批)
图表55 湖南省环境服务试点企业名单(第三批)
图表56 湖南省节能和环保服务业发展行动计划
图表57 智慧环保运营链条
图表58 2015-2017年浙江菲达环保科技股份有限公司总资产和净资产
图表59 2015-2016年浙江菲达环保科技股份有限公司营业收入和净利润
图表60 2017年浙江菲达环保科技股份有限公司营业收入和净利润
图表61 2015-2016年浙江菲达环保科技股份有限公司现金流量
图表62 2017年浙江菲达环保科技股份有限公司现金流量
图表63 2016年浙江菲达环保科技股份有限公司主营业务收入分行业、产品、地区
图表64 2015-2016年浙江菲达环保科技股份有限公司成长能力
图表65 2017年浙江菲达环保科技股份有限公司成长能力
图表66 2015-2016年浙江菲达环保科技股份有限公司短期偿债能力
图表67 2017年浙江菲达环保科技股份有限公司短期偿债能力
图表68 2015-2016年浙江菲达环保科技股份有限公司长期偿债能力
图表69 2017年浙江菲达环保科技股份有限公司长期偿债能力
图表70 2015-2016年浙江菲达环保科技股份有限公司运营能力
图表71 2017年浙江菲达环保科技股份有限公司运营能力
图表72 2015-2016年浙江菲达环保科技股份有限公司盈利能力
图表73 2017年浙江菲达环保科技股份有限公司盈利能力
图表74 2015-2017年末天津创业环保集团股份有限公司总资产和净资产
图表75 2015-2016年天津创业环保集团股份有限公司营业收入和净利润
图表76 2015-2016年天津创业环保集团股份有限公司现金流量
图表77 2016年天津创业环保集团股份有限公司主营业务收入分行业、地区
图表78 2015-2016年天津创业环保集团股份有限公司成长能力
图表79 2015-2016年天津创业环保集团股份有限公司短期偿债能力
图表80 2015-2016年天津创业环保集团股份有限公司长期偿债能力
图表81 2015-2016年天津创业环保集团股份有限公司运营能力
图表82 2015-2016年天津创业环保集团股份有限公司盈利能力
图表83 2015-2017年末凯迪生态环境科技股份有限公司总资产和净资产
图表84 2015-2016年凯迪生态环境科技股份有限公司营业收入和净利润
图表85 2015-2016年凯迪生态环境科技股份有限公司现金流量
图表86 2016年凯迪生态环境科技股份有限公司主营业务收入分行业
图表87 2015-2016年凯迪生态环境科技股份有限公司成长能力
图表88 2015-2016年凯迪生态环境科技股份有限公司短期偿债能力
图表89 2015-2016年凯迪生态环境科技股份有限公司长期偿债能力
图表90 2015-2016年凯迪生态环境科技股份有限公司运营能力
图表91 2015-2016年凯迪生态环境科技股份有限公司盈利能力
图表92 2015-2017年启迪桑德环境资源股份有限公司总资产和净资产
图表93 2015-2016年启迪桑德环境资源股份有限公司营业收入和净利润
图表94 2017年启迪桑德环境资源股份有限公司营业收入和净利润
图表95 2015-2016年启迪桑德环境资源股份有限公司现金流量
图表96 2017年启迪桑德环境资源股份有限公司现金流量
图表97 2016年启迪桑德环境资源股份有限公司主营业务收入分行业、分产品、分地区
图表98 2015-2016年启迪桑德环境资源股份有限公司成长能力
图表99 2017年启迪桑德环境资源股份有限公司成长能力
图表100 2015-2016年启迪桑德环境资源股份有限公司短期偿债能力
图表101 2017年启迪桑德环境资源股份有限公司短期偿债能力
图表102 2015-2016年启迪桑德环境资源股份有限公司长期偿债能力
图表103 2017年启迪桑德环境资源股份有限公司长期偿债能力
图表104 2015-2016年启迪桑德环境资源股份有限公司运营能力
图表105 2017年启迪桑德环境资源股份有限公司运营能力
图表106 2015-2016年启迪桑德环境资源股份有限公司盈利能力
图表107 2017年启迪桑德环境资源股份有限公司盈利能力
图表108 2015-2017年永清环保股份有限公司总资产和净资产
图表109 2015-2016年永清环保股份有限公司营业收入和净利润
图表110 2017年永清环保股份有限公司营业收入和净利润
图表111 2015-2016年永清环保股份有限公司现金流量
图表112 2017年永清环保股份有限公司现金流量
图表113 2016年永清环保股份有限公司主营业务收入分行业、分产品、分地区
图表114 2015-2016年永清环保股份有限公司成长能力
图表115 2017年永清环保股份有限公司成长能力
图表116 2015-2016年永清环保股份有限公司短期偿债能力
图表117 2017年永清环保股份有限公司短期偿债能力
图表118 2015-2016年永清环保股份有限公司长期偿债能力
图表119 2017年永清环保股份有限公司长期偿债能力
图表120 2015-2016年永清环保股份有限公司运营能力
图表121 2017年永清环保股份有限公司运营能力
图表122 2015-2016年永清环保股份有限公司盈利能力
图表123 2017年永清环保股份有限公司盈利能力
图表124 2015-2017年末北京雪迪龙科技股份有限公司总资产和净资产
图表125 2015-2016年北京雪迪龙科技股份有限公司营业收入和净利润
图表126 2015-2016年北京雪迪龙科技股份有限公司现金流量
图表127 2016年北京雪迪龙科技股份有限公司主营业务收入分行业、分产品、分地区
图表128 2015-2016年北京雪迪龙科技股份有限公司成长能力
图表129 2015-2016年北京雪迪龙科技股份有限公司短期偿债能力
图表130 2015-2016年北京雪迪龙科技股份有限公司长期偿债能力
图表131 2015-2016年北京雪迪龙科技股份有限公司运营能力
图表132 2015-2016年北京雪迪龙科技股份有限公司盈利能力
图表133 2017年环保服务行业上市公司盈利能力指标分析
图表134 2016年环保服务行业上市公司盈利能力指标分析
图表135 2015年环保服务行业上市公司盈利能力指标分析
图表136 2017年环保服务行业上市公司成长能力指标分析
图表137 2016年环保服务行业上市公司成长能力指标分析
图表138 2015年环保服务行业上市公司成长能力指标分析
图表139 分析
图表140 分析
图表141 分析
图表142 分析
图表143 分析
图表144 分析
图表145
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