拆房协议

拆房协议（精选4篇）

拆房协议 篇1

拆房协议

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目建设指挥部（以下简称甲方）乙方：XXXXXXXXXXX拆除有限公司（以下简称乙方）

甲方于20年月日委托乙方将位于东起xx路、西至xxx、南起xxx、北至xxxx范围内的房屋进行拆除。经过双方共同协商达成如下协议：

一、甲方委托乙方对上述房屋进行拆除，由乙方制定拆除方案并组织施工，乙方负责对其施工人员进行管理，甲方不与乙方施工人员发生关系。

二、甲方不付给乙方工资及其它任何费用。

三、甲方指定的房屋拆除建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

四、乙方在拆除房屋期间，因施工不当给其它房屋造成损伤由乙方承担，甲方不负任何责任。

五、乙方应按劳动法规之规定，在施工期间应做到文明施工、安全施工，设立安全标记，并由乙方向其施工人员提供必要的安全保护装备等，严格施工管理。

六、乙方在施工期间必须确保施工人员和周围居民及行人的安全，在拆除期间所发生的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关，甲方也不承担任何赔偿责任。

七、在施工期间，若发现安全隐患，乙方应及时向甲方报告，并停止施工，待问题解决后方可施工，否则，出现其它后果由乙方承担。

八、乙方在拆房期间必须无条件服从甲方安排，按要求完成拆房任务。甲方未对被拆迁人的其它附属物等进行补偿的，应由被拆迁人自行拆除，乙方不得随意拆除。

九、乙方向甲方交纳安全保证金元（￥：元），待施工完毕后五天内退还保证金。

十、本期拆除房屋面积约㎡，乙方分期、分批向甲方交纳拆房管理费，最终面积以实际发生拆除面积为准，甲方预收管理费元。

十一、房屋拆迁管理费每平方米按元收取，本期房屋拆除面积㎡，乙方向甲方交纳拆房管理费元（￥：元）。

十二、本协议双方签字后生效，双方应严格遵守国家法律、法规。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx目建设指挥部乙方：xxxxxxxxxxxx有限公司 代表人：代表人：

年月日

拆房安全协议书 篇2

拆房发包方：(以下简称甲方)

拆房承揽方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对自家宅基地部分旧建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

一、拆房工程项目：

拆房工程范围：

二、合同价格：

合计总价人民币元

大写人民币：

三、付款方式：

房屋拆除完毕，建筑垃圾清理完。经甲方验收没有问题后，一次性付给乙方。

四、合同工期：

1、本工程自 开始拆房，10内天完成。情况特殊 的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

五、拆房要求：

1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、房屋拆除开工前，施工方应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和安全负责人要现场指挥拆除作业。

4、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，无保险者一律不得拆房。

5、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。

6、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

7、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

8、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。

六、违约责任：

1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、甲方与乙方约定拆房日期后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

七、本合同经双方签字或盖章后生效。

八、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(签字盖章)

代表：

(签字盖章)

乙方：

负责人：

学校拆房搬迁方案 篇3

1、原幼儿园、伙房搬至教学楼内。

2、拆除幼儿园、伙房以料抵工。附拆迁协议

拆迁协议书

甲方：：×××中心小学

乙方： ×××

甲方现有旧教学用房15间，因盖教学楼急需拆除。经甲乙双方协定，由乙方于2013年3月27日至2013年3月31日共5天时间全部拆完，拆除旧料归乙方处理，也就是以料补工。

拆除过程中出现一切安全问题由乙方负全部责任，甲方不付任何责任。

乙方向甲方交付风险金10000.00元，如因不按时完成拆除任务，每拖延一天扣款5000.00元。风险金在没有任何事故拆除完成后，经甲方验收合格全部退给乙方。

此协议一式两份，从签订之日起到拆迁结束后终止。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

关于加强拆房扬尘治理工作的通知 篇4

各区县房管局拆迁办、拆迁单位及有关单位：

按照市委、市政府大干300天搞好市容环境综合整治的要求，为进一步做好拆房扬尘治理工作，促进我市空气质量改善，现就加强治理拆房扬尘工作通知如下：

一、落实责任

治理拆房扬尘是保障城市环境、创建宜居城市的重要内容，各单位要高度重视，把治理拆房扬尘作为一项重中之重的工作来抓。拆迁人承担治理拆房扬尘的主体责任和治理费用，委托拆迁的，将治理扬尘责任一并委托给拆迁单位，并向拆迁单位支付治理扬尘费用；接受委托的拆迁单位全面负责治理拆房扬尘工作；洒水单位负责洒水降尘，保证安全作业；施工单位配合做好治理拆房扬尘工作；市拆迁安置办、各区县房管局拆迁办负责监督检查治理拆房扬尘工作。

二、严格标准

按照《天津市治理拆除房屋扬尘管理办法》（津政发〔2006〕66号）的要求，拆除房屋应当按照市有关规定进行围挡，禁止渣土外溢；拆除房屋和清运工程渣土时，应当按照有关规定标准进行洒水喷淋压尘，不得造成扬尘污染；拆除房屋施工现场的垃圾渣土应当及时清运，暂时不能清运的应当设立存放场地，采取遮盖、洒水等防尘措施；遇到五级以上（包括五级）大风时，应当停止拆除房屋施工作业。

三、规范程序

为提高拆房扬尘治理水平，规范治理拆房扬尘程序。

（一）房屋拆迁项目告知。拆迁单位办理房屋拆迁许可证备案时，市拆迁安置办要立即将房屋拆迁项目情况告知洒水单位，内容包括：房屋拆迁四至范围，拆迁期限等（详见附件1），并抄送区县房管局拆迁办，加强对房屋拆迁现场的监管。

（二）签订委托洒水合同。区县房管局拆迁办要监督拆迁单位与洒水单位签订治理拆房扬尘委托洒水合同，合同中应当明确双方治理扬尘责任及洒水费用结算方式。

（三）拆房现场查勘。拆房前，洒水单位应当对拆房施工现场及周边环境进行详细查勘，并做好记录。查勘内容主要包括：房屋相邻建筑物，地上、地下电力、电讯、水、供热、煤气管线情况，有无被保护的风貌建筑、树木、文物等。

（四）制定治理扬尘方案。查勘拆房现场后，洒水单位应当根据拆房施工方案和拆房现场查勘情况，制定治理扬尘方案，并报拆迁单位。方案内容主要包括：洒水的计划数量、时间安排、洒水车停放位置、安全保障措施、文明作业措施、紧急预案等内容。

（五）拆房洒水降尘作业及签证。洒水降尘应当与拆房同步进行，洒水车要与拆房机械协调作业，对拆房部位及时洒水。在拆除物大面积落下前或拆除物含土量比较高的情况下，应当预先对拆除物进行洒水。洒水单位应当按照洒水作业实际情况每日填写《治理拆除房屋扬尘洒水签证单》（详见附件2），并根据洒水费用标准填写《治理拆除房屋扬尘洒水费用结算清单》（详见附件3），交拆迁单位签字盖章，做好洒水车次和费用的签证。

市拆迁安置办、各区县房管局拆迁办在执法检查中发现有关责任单位未按程序治理扬尘，可直接组织洒水单位治理拆房扬尘，并做好影像和文字资料记录，治理费用从治理拆房扬尘保证金中支付。

（六）清退治理拆房扬尘保证金。拆房渣土清运至地平，拆迁单位向区县房管局拆迁办提出治理拆房扬尘保证金清退申请。区县房管局拆迁办经现场检查，符合标准的，根据日常治理扬尘执法监督检查情况，向拆迁单位开具《治理拆除房屋扬尘情况通知单》（详见附件4），注明治理拆房扬尘的有关情况及治理拆房扬尘保证金清退意见。拆迁单位持《治理拆除房屋扬尘情况通知单》向市拆迁安置办办理治理拆房扬尘保证金清退手续。市拆迁安置办审核后，依据《治理拆除房屋扬尘洒水签证单》、《治理拆除房屋扬尘洒水费用结算清单》、《治理拆除房屋扬尘情况通知单》清退治理拆房扬尘保证金，拆房过程中造成扬尘污染的，暂缓清退治理拆房扬尘保证金，用于该拆迁单位下一个拆迁项目的扬尘治理。

四、责任追究

各区县房管局拆迁办、洒水单位要建立治理扬尘巡查制度，对已办理房屋拆迁许可证的项目，定期检查治理拆房扬尘情况。拆迁单位未履行治理拆除房屋扬尘责任，造成扬尘污染的，由治理拆房扬尘管理部门责令其限期改正或通报批评；情节严重的，责令其限期整顿，在此期间拆迁单位不得接受新的拆迁委托。施工单位未采取治理扬尘有效措施，造成施工扬尘的，由治理拆房扬尘管理部门责令其停工改正；拒不改正的，拆迁单位不得与其再行委托。洒水单位未按照有关规定洒水作业的，由治理拆房扬尘管理部门责令其改正或通报批评；情节严重的，拆迁单位不得与其再行委托。治理拆房扬尘管理部门或工作人员未履行治理扬尘监管责任，致使拆除房屋造成扬尘污染的，对责任部门进行通报批评，限期改正；对部门负责人和直接责任人，由其所在单位给予行政处分，情节严重的，调离工作岗位。

附件：1.《房屋拆迁项目情况通知单》

2.《治理拆除房屋扬尘洒水签证单》

3.《治理拆除房屋扬尘洒水费用结算清单》

4.《治理拆除房屋扬尘情况通知单》