外墙真石漆施工工艺和外墙真石漆施工质量验收规范

2024-09-27

外墙真石漆施工工艺和外墙真石漆施工质量验收规范（精选6篇）

外墙真石漆施工工艺和外墙真石漆施工质量验收规范篇1

1施工条件

施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备：

（1）气温应在5摄氏度以上

（2）下雨后不能施工，且湿度不大于85%

（3）施工后6小时内如下雨应采取说遮盖措施

（4）风速不大于3米/秒

2施工机具

空压机（应保证每把喷枪施工压力为6-8KG/M2）、喷枪。

3、施工工艺

真石漆涂料工艺流程为：基层验收-辊涂底涂--遮盖保护及打分格条-喷涂真石漆-辊涂罩面漆

3.1基层验收

真石漆涂料施工前应对基层进行以下几个方面验收

（1）表面质量。

一般抹灰工程观感质量、充许偏差应符合规范要求。凡基层有空鼓的应用机具切去后修补，如有裂缝、缺棱掉角、凹凸不平等质量缺陷，应用聚合物水泥腻子或其它等同腻子修补。

（2）基层含水率。

基层含水率不应大于10%。一般情况下，夏季基层干燥14天，冬季干燥21天，含水率即可达到要求。基层含水率可用薄膜覆盖法粗略判断。

（3）酸碱度。

PH值应小于10。基层碱性过大会影响涂料的粘结、起层及涂层变色等质量事故。其测定方法可用清水将棉花浸湿，然后按在待测基层上以吸收基层的碱分，几分钟后用PH试纸测定接触的棉花。

除以上几点之外，基层还应无浮浆、灰尘、油污等。

3.2辊涂底涂

底涂主要成分为苯乙烯-丙烯酸酯共聚物，能有效保护中涂及面涂免受墙体内部化学物质的侵蚀。选用底漆时颜色应与中涂层及面涂层颜色一致，这样可以更加突出仿石特点。

施工时应用滚刷和毛刷上底涂，滚刷时应先横滚后坚刷，不得斜滚，边角用毛刷涂齐，底涂要均匀不得漏涂。第二次滚涂应在第一次干燥后，通常气温25摄氏度时间隔2小时，随环境温湿度不同而变，底涂理论耗漆量为11平方米/升。

3.3遮盖保护及打分格条

在喷涂真石漆前应先用塑料膜将门、窗等不需喷涂的部位保护好，如需图案效果，可先用铅笔在其面上描出图案，再用分色纸沿图案贴好。

3.4喷涂真石漆

真石漆可分两遍喷涂，每道间隔最少2小时以上，施工压力约为6-8公斤每平方米，施工时应注意控制厚度防止漏喷、流坠、透底、不均匀现象。喷涂时湿度为25摄氏度，湿底小于50%时，真石漆表干时间为2小时，实干时间为24小时以上，干透后真石漆厚度为3mm左右。

喷涂时，枪口与墙面垂直略往上倾斜，枪口与墙面距离300-350mm，自左向右，不停抖动喷枪，画圆向右平等移动，运动轨迹呈环状。到边后紧接其下部再自右往左平等移动，运动轨迹呈S型。第一遍应快速薄喷一层真石漆，可采用喷枪口径3-5喷口气流较近时，可以到较为平坦的涂层，用量约3KG/M2。第二遍时采用喷嘴口径为6-9，并适当调大喷口与流口距离，可以得到凹凸感较强的涂层，用量约为5KG/M2。

3.5辊涂罩面漆

在真石漆完全干燥后，应用砂布等工具磨掉表面之浮少及砂粒之锐角，以增加真石漆之美感。墙面修整后，用喷枪将附尘吹掉后即可用滚筒和毛刷辊涂罩面漆滚涂。滚筒要沾饱满但不流淌，横向顺序滚涂均匀，边角和凹进部位用毛刷均匀到位不得漏刷。

4、注意事项

4.1在罩面漆施工前，一定要确认真石漆是否完全干透，这往往是施工成败关键。

4.2视喷涂施工要求，真石漆可用清水调节粘度，应从少到多试加，一定不能多加，这步最好由有经验的人负责。

4.3在每次开始喷涂前，应预先在试板上作试验喷涂，视喷出状态进行调整，在确认了色相，喷布幅面等均无问题后再进入正式喷涂。

4.4工程施工初期喷涂不熟练时，应在后墙或不起眼地方试喷，待熟练后再到正面喷涂。

4.5喷涂接头部最容易发生颜色不均，所以一块涂完后应尽早地涂下一块。

4.6为尽是减少色差，应一次性订购所需材料。

施工规范

1、涂封闭底漆：喷涂（刷涂、滚涂均可），用无气喷枪均匀薄喷一遍，施工温度10℃以上，喷涂量0.2-0.3Kg/m2。

2、喷涂中层真石漆：采用喷涂方法，喷涂压力在0.5-1.0mPa/cm2,根据样板要求选择合适喷嘴，施工温度在10℃以上，厚度1-2mm，涂抹两道，间隔两小时，干燥24小时后打磨。喷枪应垂直于待喷涂面施工，距离约60厘米。对于阴阳角施工过程中，喷涂时特别注意不能一次喷厚，采用薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离为80厘米，运动速度快，且不能垂直阴阳角喷，只能采用散射，即喷涂两个面，上雾花的边缘扫入阴阳角。喷涂量3-5 Kg/m2。

3、打磨：采用400-600目砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起砂料及尖角，切忌用力过猛。

4、喷罩面漆：采用喷涂（刷涂、辊涂均可），用无气喷枪均匀薄喷一遍，施工温度不得低于10℃，完全干燥需要10天，喷涂量0.2-0.3Kg/m2。

不同颜色真石漆施工工艺

1、白色、浅色的真石漆施工

墙体先批刮一遍白水泥，要求平整、无明显批痕；或者直接涂刷有色液体底漆，再按规定喷涂中层、面层；

2、深色的真石漆施工

底漆按规定喷涂，在施工中层时，只需薄喷一层，厚度控制在1—2mm,再罩面漆。基本参数

1.真石漆：材料包装：25Kg/小桶、250 Kg/大桶施工参数：每小桶可施工5－8平方米（主要视基面平整度、施工技术及工程难度）2.防碱底漆：材料包装：3 Kg/小桶包装、(160、180)Kg/大桶包装施工参数：5-8平方米/ Kg 3.防污面油：材

料包装：3 Kg/小桶包装、(160、180)Kg/大桶包装施工参数：3-5平方米/ Kg 4.人均施工参数：平均每人每天可施工面积20－50平方米（施工面积与施工人员熟练度、施工天气以及施工难度有关）天然真石漆与其他装饰材料的比较产品优点缺点天然石材庄严、朴实、气势宏伟、坚固耐用。成本高，施工难，变化少，资源渐缺，难于进行天花装饰。l 木材方便设计、制造，与真石漆配合可营造不同效果。价格昂贵，资源有限。陶瓷制品较经济。档次不高，品种变化较少。油漆涂料价格低廉，施工方便。耐用性较差。墙纸价格低廉，施工方便。易剥落，受潮，发霉，破损，难以有大的发展。天然真石漆具有仿真石效果，阻燃，防水，符合环保要求。适用于各种基面的室内外装修、工艺美术、城市雕塑，变化随心所欲，可营造各种效果，施工方便，价格适中。气温低于5°c，不易施工。

外墙真石漆施工工艺和外墙真石漆施工质量验收规范篇2

真石漆在国内工程中的应用由来已久, 由于具有颜色自然, 质感逼真, 坚硬如石的天然石材装饰效果, 给人以严肃、典雅、奢华的视觉享用, 从而得到广泛的应用, 尤其适用于别墅、公寓、办公楼、大厦以及旅游景区等建筑物的内外墙装饰。

随着建筑节能技术的应用, 对外墙外保温的外饰面材料有了新的要求。例如在济南地区, 18层以上高层建筑禁用瓷砖。很多用户又希望有瓷砖的效果, 于是柔性真石漆应运而生。普通真石漆, 由于其较强的刚性, 在外保温体系有动态变化的情况下极易产生开裂, 柔性真石漆正好弥补了这个方面的不足。既保持了真石漆原有的质感, 能够塑造出逼真的仿砖效果, 同时避免了开裂, 满足了外装饰的要求。

1 配方研制

1.1 研制思路

在既有真石漆配方的基础上, 参照《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》 (JG/T24-2000) 标准和《弹性建筑涂料》 (JG/T172-2005) 标准, 将原有真石漆的配方调整到具有一定的柔性。

1.2 配方设计

配方见表1。

1.3 配方调整

普通真石漆配方乳液玻璃化温度和最低成膜温度都较高, 从而使其具有较高的硬度和较好的耐水性。现参照JG/T172-2005《弹性建筑涂料》标准, 把乳液换成具有较好耐水性, 同时具有较低玻璃化温度和最低成膜温度的乳液, 使新配制的真石漆具有一定的柔性, 这样就保证了在外墙外保温墙面的施工中不会因为内部的运动导致涂层开裂, 失去应有的装饰效果。

2 施工工艺

2.1 对基层要求

喷涂前基层应清除干净, 无灰尘、铁锈、油迹, 无空鼓、粉化、脱皮、起砂等现象, 基层表面应有一定强度, 含水率<10, pH值<9, 基层的干燥时, 水泥砂浆基层要求21 d以上, 气温若低, 适当延长时间。

2.2 施工工具

2.2.1 脚手架

脚手架必须离被喷涂墙面30～40 cm, 靠墙不要有横水杆, 墙体不能有脚手眼。宜用吊栏、架桥, 毛竹脚手架在施工时在注意留出合适的施工距离。

2.2.2 空压机

功率5 kW以上, 气量充足, 压力为0.5～1.0 MPa的空压机带三根气管, 能满足三人以上同时施工, 能自动控制压力。

2.2.3 喷枪

上壶喷枪, 容量500 ml, 口径1.3 mm以上, 容量不能太大, 操作不便, 口径小, 则施工速度慢, 不宜大面积施工。

2.2.4 各种口径喷嘴

直径为4 mm, 5 mm, 6 mm, 8 mm等, 口径越小则喷涂越平整均匀, 口径大则花点越大, 凹凸感越强。

2.2.5 喷枪

无气喷枪一套。

2.2.6 橡胶管

氧气管, 直径8 mm。

2.2.7 纸、刷等

美纹纸、毛刷、滚筒、铲刀若干。

2.2.8 遮挡用工具

塑料布、纤维板、图钉、胶带。

2.3 施工规范

2.3.1 外墙柔性耐水腻子

适用于外墙外保温系统基层找平处理, 有效解决因基层变形产生的细微裂纹。

2.3.2 水性实色涂封闭底漆

优越的渗透性, 抗碱性, 抗泛盐析性, 粘结力强, 耐水性好, 封闭性好。喷涂 (刷涂、滚涂均可) , 用无气喷枪均匀薄喷一遍, 施工温度10℃以上, 喷涂量0.1～0.2 kg/m2。

2.3.3 美纹纸

根据需要, 按照一定的方向粘贴美纹纸, 形成仿砖的效果。

2.3.4 中层真石漆

可以采用喷涂方法, 喷涂压力在0.5～1.0 MPa, 根据样板要求选择合适喷嘴, 施工温度在10℃以上, 厚度1～2 mm, 干燥24 h后打磨。喷枪应垂直于待喷涂面施工, 距离约60 cm。对于阴阳角施工过程中, 喷涂时特别注意不能一次喷厚, 采用薄喷多层法, 即表面干燥后重喷。此层亦可采用刮涂的方式进行施工, 和喷涂施工的效果相比各有千秋。喷涂的较为平整, 刮涂的更有质感, 可以跟进需要进行相应的选择。

2.3.5 打磨

采用60目砂纸, 轻轻抹平真石漆表面凸起砂料及尖角, 切忌用力过猛。

2.3.6 罩面漆

采用喷涂, 用无气喷枪均匀喷涂一遍, 施工温度不得低于10℃, 完全干燥需要10 d, 喷涂量0.1～0.2 kg/m2[1]。

2.4 施工注意事项

2.4.1由于施工工艺复杂, 对喷涂质量要求较高, 成活之后修补困难等原因, 所以需要技术熟练的技术工人进行施工。

2.4.2由于仿砖效果的特殊性, 所以需要注意施工基面的平整度。条线分隔要整齐划一, 棱角的打磨要细致, 否则破坏之后难以修补。

2.4.3真石漆喷涂的平整度, 厚薄都直接影响到真石漆颜色的展现, 所以要严格执行施工工艺, 确保施工无色差。

2.4.4由于真石漆的干燥受到温度和湿度的影响比较大, 所以, 施工时尽量连续施工, 中间不停顿, 直到一版完全做完为止。

2.4.5施工过程中的脚手架眼等位置, 最好是在施工前修补好, 否则后面修补真石漆容易出现色差等问题。

3 工程应用与效果

采用柔性真石漆, 依据上述施工工艺, 在济宁某小区的施工中, 达到了预期的施工效果。整个小区真石漆施工的楼座为4座, 施工面积达到3万平方米。经过一年多时间的观察, 柔性外墙真石漆施工的墙面保持完好, 无开裂, 颜色均匀一致, 无褪色粉化等现象, 获得了施工单位和业主的一致好评。此项施工方法将在后续的工程中继续推广使用, 并不断总结施工经验, 以期达到更好的装饰效果。

参考文献

外墙真石漆施工工艺和外墙真石漆施工质量验收规范篇3

引言

由于全球性的能源紧缺，传统建筑过程中对能源的消耗越来越大，为了不断提高人们对建筑节能的认识，近年来，地方建筑的相关规范以及标准开始陆续实施，外墙外保温技术在建筑行业中的应用变得越来越广泛，这种技术也是一种比较常用的建筑节能技术，在这种技术的应用过程中，曾提出采用保温板材类材料做保温层，但由于近年来的高层建筑越来越多，高层建筑比较适宜采用建筑涂料进行装饰，真石漆作为一种施工便捷、具有天然的石材质感以及装饰效果的装饰材料，在当前建筑装饰尤其是高层建筑的装饰过程中被应用得越来越广泛。

真石漆仿面砖原材料质量控制

真石漆在装饰过程中是作为涂层对建筑外墙进行装饰，为了保证真石漆涂层的整体性和装饰效果，在进行施工时，应该要对原材料的质量进行控制，一般说来，封闭底漆、真石漆中层和罩面涂料最好是同一个企业的产品，以保证各个产品质量的统一性。

1.封闭底漆

封闭底漆应该能够在水或者各种溶剂中挥发，封闭底漆中的乳液或树脂渗入基材间隙和毛细孔内，可以有效地提高基材表面的防水性能，防止基材由于水分迁移而引起的泛碱和发花现象，同时可以增加真石漆主层和基材之间的粘结力.

2.真石漆中层

真石漆的中层是主要的涂料层，这一层包括了骨料、粘结材料、防开裂树脂、水等部分，真石漆的质量以及具体的装饰效果的好坏，在很大程度上取决于这一层的组成材料的质量，具体说来，真石漆的中层的骨料应该是粗细颗粒搭配的，而且搭配的比例要做好合理，不仅要满足装饰的效果，还应该要做到细密的涂刷。除了骨料，粘结剂也是一个十分重要的部分，对真石漆的性能有十分关键的影响，关系到真石漆膜的硬度、粘结强度、耐水、耐候性等多方面的性能，用于真石漆的乳液应该要具有良好的稳定性，膜的硬度要比较高、漆膜的吸水膨胀率要尽量小，从根本上解决真石漆吸水泛白的问题。在真石漆中层中，还有一个比较重要的部分，即防开裂树脂，这一部分应该要具有良好的硬度和柔韧性，使得真石漆具有一定的韧性，以适应胀缩的需要，提高装饰层的耐久性。

3.罩面漆

罩面漆是覆盖在真石漆中层上的一种覆盖性材料，这种材料应该是无色透明的，而且要能够增加真石漆涂层的防水性和耐污染性。

外保温外墙真石漆仿面砖装饰施工工艺与质量控制

1.找平

在施工的过程中，找平是一个十分重要的步骤，如果整个装饰过程中没有做到水平，则会导致装饰效果不佳，为了做到平衡，应该要采用防水腻子在抗裂层砂浆上批刮进行找平，腻子要和抗裂砂浆相互兼容，为了实现最好的水平效果，各种材料以及工具应该都采用同一个企业的产品，防止由于胀缩不同带来的真石漆表面出现大小不一的裂缝问题。具体说来，施工中的腻子应该现场调配，而且要均匀地搅拌，将其搅拌成为牙膏状时即可以涂刷，调配之后应该要一次性用完。施工之后的十二个小时之内要防止被雨淋、被阳光直射。施工过程中的温度要尽量控制在5～35 ℃，空气湿度最好控制在75%左右。施工时应该要用抹刀将腻子均匀的施涂于基面上，每道批涂厚度应控制在0.8毫米以内，施涂2-3道即可，涂第二道的时候应该要在第一道完全干固之后才可以进行涂刷。如果施工过程中腻子出现了干固现象，则应该要将其打磨，使得表面没有划痕、表面平整为止，而且要清除浮灰，将表面的平整度的偏差控制在2毫米以内。

2.封闭底漆施工

封闭底漆的颜色选择是一个重要的部分，在选择的过程中，可根据装饰效果对灰缝颜色的要求选用。封闭底漆不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、5摄氏度以下、大风等气候条件下施工，这样的天气将会对封闭底漆的施工质量产生很大影响，因此在施工时应该要结合天气预报以及观测，选择合适的时间进行施工。封闭底漆的施工不能和其他涂料相混，以防止其他涂料对封闭底漆的质量产生影响和破坏。封闭底漆的基层含水率应小于10%、PH值应该要控制子啊10以内，在施工之前要进行相应的检查，确保其满足要求之后才可以进行涂刷。对封闭底漆进行涂刷时，可以采用多种方式，比如滚涂、刷涂、喷涂等，无论采用哪种施工方式，都应该要确保均匀、防止底漆厚度不均。当底漆完全干固之后才可以进行下一步施工。

3.弹涂分格

在施工时由于外墙面积很大，一次性施工不可能实现很好的施工效果，因此要根据设计要求对墙面进行分格，然后在每个分格中进行施工，分格时从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，能够使得所有竖向灰缝相互平行、铅垂。

4.双层胶带分格条

由于仿面砖效果装饰做法分格条较多，因此传统的木分格条和塑料分格条已经不再适用，基层在施工过程中很难实现完全的平整，因此导致分格条和基层之间不能实现完全的吻合，喷涂真石漆时灰缝的顺直度也不好，因此使得灰缝在日后的整修工作中出现较大的困难。另外，木分格条与塑料分格条固定困难，鉴于这种情况，在施工时可以采用双层纸面胶带取代木分格条和塑料分格条，提高施工质量。

5.喷涂真石漆

喷涂真石漆的时候，要确保外界的环境在一定的范围之内，不能在一些极限环境中施工，在使用真石漆之前，应该要彻底地搅拌，如果施工过程中需要停止，则应该要盖紧真石漆的桶盖，防止涂料结皮，影响施工效果。在真石漆喷涂之前应该要进行试喷，对喷涂工具的喷嘴、工作压力、喷枪的移动速度等施工因素进行检查，确保喷涂均匀、厚薄一致，使得施涂质量和效果可以得到有效的保障。在喷涂的过程中，当第一层的分格条撕揭后，应该要等到第一道真石漆干燥到八成左右再采用同样的方法进行第二道真石漆的喷涂。

6.撕揭分格胶带

当第一道真石漆面干后，可以撕揭第1层胶带，在撕揭胶带之前应该要用裁纸刀将胶带在纵横交接处切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落。当第二道真石漆喷涂面干后，可以撕揭第二层胶带，具体的操作方法与第一层胶带的操作方法相同。

结语

真石漆仿面砖的装饰效果与原材料的质量、装饰施工工艺等都有很大的联系，在具体的施工过程中，应该要积极加强对外保温外墙真石漆仿面砖装饰施工工艺的控制，从施工过程中的各个环节着手质量控制着手，提高外保温外墙真石漆仿面砖装饰施工质量。

关于外墙真石漆施工主要材料篇4

一、外墙保温完工后:

1、刮第一遍真石漆专用砂浆腻子，每吨800元，每平米合计2元。

2、刮第二遍真石漆专用腻子，每吨1200元，每平米合计3元。

3、刮完腻子后用砂纸打磨平整，喷涂底漆，每吨800元，每平米合计2元。

4、喷涂真石漆，每吨5000元，每平米5-6公斤，每平米合计25元。

5、真石漆喷涂完成后，喷涂罩光漆，每平米合计1元。

6、工具磨损、现场管理、吊篮租赁费，每平米合计4元。

外墙真石漆承包合同篇5

外墙真石漆承包合同范文1

甲方：

乙方：

根据《合同法和建筑法》及相关法律法规，本着平等、互利、诚信原则，经双方友好协商，就甲方十堰市宏业房地产开发有限公司建设的项目，外墙真石漆工程承包给乙方，以下共同遵守。

一、工程项目

1、工程名称：十堰大学锦秀韩林小区

2、工程地点：北京路十堰职业技术学院

3、承包内容

(1)外墙真石漆

(2)楼梯间及楼顶花架乳胶漆

(3)地下室内墙刷白

4、承包方式：乙方包工包料，包外架、包质量，搞好安全、文明施工。

二、合同工期

1、乙方自合同签订次日起进场施工，工期于月日前完成，不得影响本工程其它项目施工进度。

2、乙方应保证在约定工期内完成施工并通过验收交付甲方使用，若非甲方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担责任并赔偿甲方因此而造成的一切损失。

三、合同价款及付款方式

1、施工价格：外墙真石漆每平方暂订价(60-65元)，乳胶漆每平方暂订(16-18元)，地下室刷白暂订价(10-12元)，实际按当时报价为准。

2、工程量计算标准：工程按实际面积计算。

3、工程付款：外墙腻子和内墙腻子刷两遍后，甲方先预付总工程总量的55%，外墙真石漆和内墙乳胶漆刷完工后付工程总造价的80%，工程验收后付工程总价的95%，剩余的等保修一年整付清。

四、质量保修

1、本工程质量保修期为年，自工程竣工验收通过且交付甲方之日起计算。

2、乙方应当在接到保修通知之日起天内派人保修，乙期限内派人保修的，甲方可委托他人修理，所发生的费用在乙方结算保修金时予以扣除，乙方不得提出异议。

五、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

签订日期：年月日

外墙真石漆承包合同范文2

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就外墙真石漆工程承包有关事项订立本合同，以资共同遵守。

一、工程项目

1.工程名称：

2.工程地点：

3.承包内容：

4.承包方式：乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包自负盈亏的大包干方式，并不得转包。

二、合同工期

1.本工程工期为23天，由甲方提前2天通知乙方开工。开工日期自20_年7月9日至竣工日期20_年7月31日，按日历天计算，不足一天按一天计算。乙方若不能按时开工及按时竣工交付使用，每拖延一天向甲方支付1000.00元违约金，违约金甲方有权从乙方工程款中直接扣回。

2.施工中若因不可抗拒力的自然灾害(包括但不限于冰雹、地震、冰冻、下雨连续24小时等)、战争、**及甲方不能提供工作面、资金支付未履行合同等，工期顺延，乙方应向甲方办理延期签证手续，但费用不增加。

三、合同价款

1.本合同执行综合单价形式，一次性含税固定综合包干单价为，大写：。工程全部喷涂面积约计㎡，预计工程价款为元，工程完工后根据甲乙双方共同现场测量收方的实际喷涂面积进行结算。

2.含税固定综合单价包含所有机械费、材料费、人工费、运输费、措施费、检验费、保险费、管理费、利润、税费等与本合同约定的真石漆施工有关的一切费用。

四、付款方式

1.本工程无工程预付款。

2.基面施工完毕，底漆、主漆(真石漆)全部到货并经甲方验收合格后，支付本工程预计价款的30%。

3.在工程竣工后，付至工程预计价款的70%。

4.甲乙双方共同验收合格后，甲、乙方进行工程结算，双方在结算书上签字后十四日内支付扣除保修金后的工程结算总价余款(即结算总价的95%)，留工程结算总价5%工程款作为保修金。

5.下余5%为质量保证金，自竣工验收之日起贰年内为质保期，质保期满，且无质量问题，扣除甲方代支代付款及违约金(如有)后，余款十四日内无息付清。

6.乙方应提供等额的正式税务工商业发票。

五、工程质量与验收

1.工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-20_)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-20_)等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到合格标准的，甲方一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合合格标准。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延，乙方还应承担违约责任，并承担由此引起的一切直接或间接后果。

2.外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆，必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，墙面基层必须使用抗裂砂浆找平。

3.外墙真石漆颜色20_年内不退色、不脱落、不开裂，如在此期间发生以上现象，乙方免费修补，发生的所有费用及给甲方带来的损失，均有乙方承担。

4.所有外墙真石漆产品(底漆、面漆)均采用牌漆(甲方确认的现场样板为准)。材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

5.外墙真石漆施工工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

6.基层必须找平，阴阳角必须顺直，涂料面层最少不得少于三遍。

7.外墙真石漆的颜色必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹等现象，分割线必须顺直且宽度不得超过1cm。

8.施工主要工序应满足以下顺序：

修补——清扫——填补缝隙——抗裂砂浆找平——施涂抗碱封闭底漆——分割画线——贴纸胶带——喷涂真石漆面层(至少两遍)——揭纸胶带——喷涂真石漆防尘面油(一遍罩光漆)——清理现场。

9.施涂罩面面油(罩光漆)时，不得有漏涂和流俯现象。

六、双方的权利与义务

(一)甲方权利与义务

1.提供施工所需的场地及施工所需的水、电接口，水电费由施工方自理。

2.派专业工程师协调有关工作，负责工程的进展及监控，组织甲、乙及有关各方参加的工程会议，及时提出施工过程中的整改意见。

3.配合支持乙方工作，协调周边关系，为乙方创造施工条件。

4.及时组织有关人员进行入场材料验收、安全及质量检查、隐蔽工程验收等工作，并办理变更签证。

5.对工程进度和质量进行监督，负责组织完工工程验收。

6.按合同约定按时支付工程款。按合同规定办理工程结算

(二)乙方工作

1.委派为本工程驻工地代表。

2.必须遵守甲方的有关规定和现场人员的管理，做到文明施工、遵守施工规范和安全操作规程。

3.设备和材料进场前，样品必须经甲方认可并封样留存。设备和材料进场后，经验收合格方可使用。

4.必须严格按照行业标准进行施工。严格按照设计图纸和本专业国家现行施工技术规范施工，确保工程达到合同约定的质量等级。

5.负责本工程的施工、验收、质保服务。

6.要严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程隐蔽前，须通知甲方对隐蔽工程进行验收，并作记录，经甲方书面认可，方能进行下一工序施工。未经确认，进行施工的，甲方有权要求乙方无条件返工，并视情节严重程度，处以相应经济处罚。

7.负责做好施工场其他工程、管线、邻近建筑物、临近构筑物的保护工作，施工期间，对其造成损坏的，负责承担全部责任。

8.外墙真石漆施工前应先做模板并由甲方工程部书面确认后方可大面积施工,否则出现问题由乙方负责。

9.负责提供相关产品证明资料及产品合格证书和产品检验报告等。

10.外墙真石漆装饰层色泽、厚薄、颗粒应均匀，不得有色差及漏涂、流淌、玷污等缺陷，做好成品保护工作，对各种原因造成的产品缺陷、污染进行整改，确保装饰面美观整洁。

11.乙方应加强现场的安全管理，对职工进行安全教育，做到文明施工，工完场清，杜绝一切安全事故发生，施工中发生的一切安全事故及对周边居民人身安全造成损伤的事故，一切责任均由乙方负责。

七、质量保修

1.本工程质量保修期为两年，自工程竣工验收通过且交付甲方之日起计算。

2.乙方应当在接到保修通知之日起3天内派人保修，乙方不在约定的期限内派人保修的，甲方可委托他人修理，所发生的费用在乙方结算保修金时予以扣除，乙方不得提出异议。

八、违约责任

1.中途废止合同或违约，违约方赔偿对方合同总价的20%违约金及违约造成的损失;

2.施工过程中如有争议可协商解决，协商不成提交临沂仲裁委员会仲裁。

九、合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效，质保金及工程尾款全部结清后自动终止。

甲方(章)：乙方(章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

外墙真石漆承包合同范文3

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，现好客连锁酒店外墙真石漆工程承包有关事项订立本合同，以资共同遵守。

一、工程项目

1.工程名称：重庆好客连锁射洪店外墙真石漆工程

2.工程地点：射洪县太和镇太和大道文艺巷原电信宾馆

3.承包内容：

(1)首次底灰：滑石粉、黑水泥、膨润土白乳胶、石膏及胶水;

(2)第二次施工：滑石粉、石膏及胶水;

(3)第三、四次施工同二次施工

(4)第五次：喷真石漆(材料品牌为金星，且每平米3.5-4公斤)

4.承包方式：乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包自负盈亏的方式，不得转包。

二、合同工期

1.乙方自合同签订次日起进场施工，施工工期于5月25日前完成，不得影响本工程其他项目施工进度。

2.乙方应保证在约定的工期内完成施工并通过验收交付甲方使用，若非甲方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此而造成的一切损失。

三、合同价款及支付

1.施工价格：38元每平方米。乙方实际施工过程中若需要使用吊兰等，由乙方自行负责，乙方不再收取措施费或配合费。施工所需的脚手架由甲方负责提供。

2.工程量计算标准：总工程量和款项按实际施工面积核算(外墙除窗户面积)计费。

4.本工程无工程预付款，首次底灰完成支付30%进度款，第二、三次施工完毕支付20%进度款，第四次施工完毕支付20%进度款，第五次施工完毕支付25%款项，剩余5%作为质保金在一年内支付。

5.乙方应提供等额的正式税务工商业发票。

四、工程质量与验收

1.本工程质量标准为合格。质量标准以国家颁布的现行建筑工程质量验收规范为依据。环保标准应达到国家要求，颜色及效果以甲方确认的样板为准。

2.工程质量应当达到约定的质量验收标准的合格条件，达不到合格标准的，甲方一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合合格标准。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延，乙方还应承担违约责任。

五、双方的权利与义务

1.甲方的工作

提供施工所需的场地;向乙方进行设计交底;提供施工所需的水、电接口、场内线路;按合同约定按时支付工程款。

2.乙方工作

外墙真石漆施工前应先做模板并由甲方工程部书面确认后方可大面积施工,否则出现问题由乙方负责;负责提供相关产品证明资料及产品合格证书和产品检验报告等;外墙真石漆装饰层色泽、厚薄、颗粒应均匀，不得有色差及漏涂、流淌、玷污等缺陷，做好成品保护工作，对各种原因造成的产品缺陷、污染进行整改，确保装饰面美观整洁;乙方对施工过程中因违章操作以及不按甲方要求施工造成的乙方及第三方人员人身伤害、安全事故、财产损失，承担完全责任。

六、质量保修

1.本工程质量保修期为一年，自工程竣工验收通过且交付甲方之日起计算。

七、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

签订日期：年月日

外墙涂料施工及验收规范篇6

第 1.0.1条为了保证外墙涂料工程施工质量，特制订本规程。第1.0.2条本规程适用于乳液型、溶剂型薄质涂料施工的各类工业及民用建筑的外墙涂料工程。

第1.0.3条外墙涂料工程施工的安全技术，劳动保护，防火措施等必须按国家有关规定执行。

第二章材料

第2.0.1条本规程所述的材料是指合成树脂乳液型、溶剂型外墙涂料。

第2.0.2条在外墙涂料工程中应用的涂料，其性能必须符合现行的国家标准及有关要求，具有材料生产厂的质量保证书，并经施工单位验收合格后方可使用。

第2.0.3条外墙涂料工程中所用的封底抗碱材料性能必须与外墙涂料相匹配。

第三章基层第一节适用的墓层和类型

第3.1.1条外墙涂料的基层应为普通、中级、高级抹灰基层和混凝土基层。抹灰材料应用1：2～3水泥砂浆或1：1：4～6水泥、石灰、砂组成的混合砂浆。1：2～3的水泥砂浆抹灰层应以括糙和面层两次成型，面层应粉光。1：1：4～6的混合砂浆抹灰应以括糙、中层和面层三次成型。面层宜用1：1：4配料，其中洁净砂必须通过2.5mm筛子。

第二节基层的一般要求

第3.2.1条抹灰和混凝土基层的质量要求应符合JGJ73《建筑装饰工程施工及验收规范》。

第3.2.2条不论抹灰层或混凝土表面层，不得有沽污物。第3.2.3条基层不得有裂缝或起壳。

第3.2.4条混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。

第三节基层处理和检查

第3.3.1条起壳、裂缝、脚手支撑点应补平修正，按要求养护。第3.3.2条清除墙面一切残浆、垃圾、油污。

第3.3.3条大面积墙面宜作分格处理，分格条应用质硬挺拔的材料制成。

第3.3.4条外窗盘抹灰面层二侧做挡水端，檐口、窗盘底部必须做滴水线，女儿墙顶部，阳台栏板顶部抹灰面泛水应向内侧。

第3.3.5条外墙涂料施工前应对基层的平整，裂缝等质量指标进行验收，并作记录，认可后方可涂料施工。

第四章施工第一节施工准备

第4.1.1条外墙涂料的材料准备应根据实际面积与材料的单耗，并计人损耗，正确计算备料。

第4.1.2条根据设计选定的颜色，以外墙涂料标准色卡定货。当超越标准色卡范围时应由设计提供颜色样板，不得任意更改或代用。

第4.1.3条涂料包装桶上的标签不得损坏，储存应避免日晒雨淋，冬季应避免受冻。第4.1.4条不同品种，不同颜色涂料应分别堆放。当同一品种同一种颜色徐料批号不同时应一并倒人大型容器中搅拌均匀，确保一幢建筑物同一墙面所用涂料不会产生色差的条件下才得施工。第4.1.5条涂刷开始前应将桶内涂料搅拌均匀后才能使用。第4.1.6条双组分涂料应注意比例正确，搅拌均匀，并在产品规定时间内用完。

第4.1.7条脚手架的拉结铅丝和支撑在涂刷前妥善移位并修补平整。第4.1.8条脚手架应清理干净。

第二节涂料施工

第4.2.1条外墙涂料工程应按“一底二面”要求施工，根据工程质量要求可增加面涂度数。

第4.2.2条先在墙面上涂刷配套底涂料一度，然后涂刷第一度面涂料。涂装溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料千燥后进行，涂装乳液型涂料时，后一遍涂料必需在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应涂装均匀，每层必需结合牢固(主要工序见附录一)。

第4.2.3条涂料施工应由建筑物自上而下进行，每一次涂刷以分格缝、墙面阴阳角交接处或水落管等为界。

第4.2.4条当选用传统的辊筒或漆刷涂刷时，每次蘸料后应在齿状木板上来回滚动一周或在桶边舔料。

第4.2.5条涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋、尘土玷污。各类涂料的施工温度应按产品说明书规定的温度控制。第4.2.6条采用机械喷涂时，应将不喷涂部位遮盖。

第4.2.7条涂料施工工具使用完毕后应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。

第4.2.8条涂料施工完成后作好饰面保护。

第五章验收

第5.0.1条涂料工程应待涂层完全干燥后方可进行验收。验收时，应检查所用材料品种，原材料质保书，基层验收资料。颜色应符合设计选定要求，同一墙面色泽均匀，不得漏涂，不得沾污。

第5.0.2条在同一墙面的涂刷接茬处，不宜出现明显接痕。第5.0.3条检查数量按涂装面积抽查10%，墙面涂料工程应符合表5.0.3-1和表5.0.3-2所列各项指标的规定值。