外墙翻新施工合同

外墙翻新施工合同（共10篇）

外墙翻新施工合同 篇1

外墙翻新及阳台栏杆翻新工程

施 工 合 同 工程发包方：三亚市南海季风小区业主委员会（以下简称甲方）工程承包方：海南华发装饰工程有限公司

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》为原则，为明确双方在工程实施过程中的权利、义务和经营责任，本着平等互利的原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，以供双方共同遵守。

一、工程名称：三亚市南海季风小区三栋主楼外墙、阳台栏杆翻新工程。

二、工程地点：三亚市三亚湾南海季风小区。

三、工程范围和工艺：

1、外墙整体涂料翻新、阳台处以梁为准为外墙部份，阳台内不在施工项目中。颜色以原先外墙颜色为准。

2、栏杆翻新：主楼、阳台、天顶及楼梯所有栏杆翻新成原有栏杆颜色（即白色）。

3、所用材料将按预算书所订材料施工，乙方向甲方提交产品检验报告及合格证书。

4、外墙工艺：以先切缝、补缝、抹平、打磨、上底漆、然后上两遍面漆的工艺流程施工。

5、栏杆工艺以先铲除爆裂油漆层并打磨、上底漆、面漆的工艺流程施工。

四、承包 形式：

1、乙方采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包售后服务及现场文明施工。

2、乙方包工即承担施工所用工具管理费、工人工资、保险费用、吊篮、滑板租用费等。

3、甲方提供施工场所及工人住宿处与材料放置仓库并提供乙方用水用电，甲方负责协调业主配合乙方有序施工，以达到合理文明施工。

4、清洁除公共部分乙方负责防护与处理外，业主处将由业主自行打扫。

5、本合同工程承包方为合同工程的最终承包方，未经甲方同意乙主不得再行发包给其他单位或个人施工。

五、工程造价

工程不以外围计算，甲方以工程总造价人民币伍拾叁万元正（￥530000.00元）发包与乙方。

六、工程期限

本合同工程期限计划自甲、乙双方签字之日或开工之日起共计60天（含节假日和周末，遇雨天或人力不可抗力的自然灾害除外工程工期方可顺延）。

七、现场管理

1、甲方委派（）为现场代表。

2、乙方委派（）为现场代表。

八、乙方在施工现场和施工过程中必须服从甲方和业主（楼主的合同管理，严格遵守甲方和业主（楼主）工地（施工现场）的管理制度，确保水、电施工安全及其他各工程队伍友好，协调施工。施工中乙方不能协调的事宜，由甲方协助协商解决。

九、付款方式

乙方进场施工三天内甲方预付乙方工程材料款，工人生活及其它费用。即总工程款的60%，以后工程进度至外墙涂料结束付工程款的20%，剩余20%在总工程结束验收后，甲方当在七日内一次性付清乙方所有工程款（转账与现金支付方式均可）。

十、工程验收

1、乙方每施工一项工作必须提前八个小时通知甲方到现场验收。

2、当乙方施工完毕申请验收，甲方超过三个工作日不予以组织验收，本合同即视为验收合格。

十一、违约责任

1、当乙方进场施工达到本合同付款条件时，如甲方逾期不付款，每延期一天，甲方须向乙方支付违约金人民币500元/天，并支付工人工资与生活等费用，逾期十天乙方有权单方面解除合同。

2、如乙方施工至中途或未征得甲方同意，单方面违反本合同停工或组织施工人员离场，甲方有权单方面解除本合同，并可拒付乙方前期未付部分工程款。

十二、本合同未尽事宜，双方可友好另行协商。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，至工程验收合格，工程款结算支付完毕后自动失效。

甲主盖章签字：

乙方盖章签字：

****年**月**日

****年**月**日

外墙翻新施工合同 篇2

随着建筑事业的不断发展, 越来越多的建筑工程外墙新墙面及旧墙翻新都开始采用仿石漆-理石幕墙漆涂层体系进行涂装。仿石漆是当前技术最先进、完全水性, 对环境友好的仿大理石涂料产品。该产品的技术性能和施工质量如何直接影响到整个施工建筑外墙的观感。

仿石漆-理石幕墙漆涂层体系作为外墙装饰面关系重大, 一流产品加上精心施工, 才能使两者完美结合, 创造一流工程。

1 工程概况

闽南某市区道路建筑立面改造仿石漆工程项目位于该市区城市中心街道。天气属亚热带气候, 温和多雨, 夏天无酷热, 冬天无酷寒, 年平均降雨量在1240mm左右, 每年夏季雨量最多, 也是台风多发季节, 空气相对湿度较大, 建筑外墙体的盐碱含量偏高。该工程中的大部分建筑外墙装饰都是用瓷砖, 由于使用时间久, 瓷砖已出现褪色、脏乱等一系列问题, 严重影响了整个街道的整体形象。本工程规划先对外墙旧瓷砖进行一系列清洗处理措施, 然后在瓷砖立面上涂装仿石漆, 以达到超高逼真度仿大理石外墙效果, 在保证施工安全的同时, 极大地提高了整个中心街道建筑立面的整体外墙形象。

2 外墙仿石漆-理石幕墙漆涂层体系产品简介及特点

本工程所使用的仿石漆-理石幕墙漆涂层体系由理石幕墙漆封闭底漆、中层漆、皂粒、罩光清漆协同匹配组成, 经系统涂装可获得超高逼真度、高耐候性的仿大理石涂层。理石幕墙漆突破传统, 能够逼真地呈现天然大理石的天然风姿, 具有粘结力强、耐水、耐碱、耐老化、耐擦洗、不褪色等优点, 施工简易, 是一种高性能的建筑涂料, 能够代替大理石做外墙饰面, 可大大减轻建筑物的负重, 减少大理石的开采, 有利于生态环境的保护。该产品可大量应用于建筑新外墙体及旧墙翻新的装饰中, 为人们打造环保美观的家居环境。

本工程主要采用福建泉州市某漆业有限公司生产的旧墙翻新弹性腻子+理石幕墙漆封闭底漆+理石幕墙漆中层漆+理石幕墙漆皂粒+理石幕墙漆罩光清漆。

3 工艺流程

瓷砖表面清洗处理→旧墙翻新弹性腻子施工二道→理石幕墙漆封闭底漆施工一道→弹线、定位、贴分格缝→理石幕墙漆中层漆施工二道→理石幕墙漆皂粒施工二道→理石幕墙漆罩光清漆施工二道。

4 施工工艺操作要点

4.1 瓷砖表面清洗处理

针对瓷砖上的污渍进行清理, 先用清水冲洗, 再用合适的清洁剂清洁去除瓷砖表面污渍。针对砖的缝隙处及部分破裂处, 先清理后再用弹性腻子进行点补, 砂磨, 直至墙面平整、无空鼓、无浮尘, 才可进入下道工序。

4.2 旧墙翻新弹性腻子施工

弹性腻子具有极强的弹性, 对旧墙面有优异的耐候性和附着力、防霉防藻性能, 具有特强的附着力, 是解决传统瓷砖和马赛克翻新的最佳材料。用该腻子在墙面进行披刮, 首先对局部不平整的墙面进行施工, 然后对整体墙面进行披刮, 并用砂纸打磨, 直至墙面平整为止。

(1) 本产品的粉剂不能单独使用, 须和配套乳液搅拌混合使用。腻子开浆时的配比为粉料∶乳液∶水=10∶1∶3。将腻子搅拌成均匀无接粒的膏糊状, 为确保粉剂和乳液配比的准确性, 需将整包粉剂和整袋乳液一次性投入桶中, 否则需认真称量, 准确地按正确的比例进行配料。调配时应用电动搅拌机充分搅拌均匀。外墙腻子调配后应尽可能在5h内使用完毕。

(2) 使用刮板按常规批刮进行施工。批刮次数不可过多, 力求均匀平整, 勿留交接缝痕迹, 两遍成活。第一道批刮以找平基面为准, 批刮厚度为0.5mm。第一道施工完毕后, 完全干透, 方可进行第二道批刮, 批刮厚度为0.5mm。第二道工序结束后, 48h以内, 用600#以上的细砂纸轻微打磨, 清除浮灰即可。

(3) 注意事项:施工现场温度应在5℃以上为宜;返碱严重的墙体和有明水的墙体不可直接施工, 应经特殊处理合格后才能使用;气候过于干燥或风较大时, 应具有保湿措施加强腻子的养护, 避免水分蒸发过快引起干裂、掉粉, 并应在24h后上水一次。

4.3 理石幕墙漆封闭底漆施工工艺

辊涂一层理石幕墙漆封闭底漆, 以达到抗碱、封闭粗糙表面的最佳效果, 一般无需稀释, 必要时可以加入适量清洁水调节施工黏度。施工前需搅拌均匀, 辊涂时应均匀, 无漏涂或流挂。施工完毕后, 干燥至少12 h。

4.4 弹线、定位、贴分格缝

按照甲方或依照现场情况确定分格规格以及分格缝的宽度。按照确定好的分格规格进行弹线分格, 弹线分格的时候需将分格缝计算到位, 并留出分格缝位置, 以免规格不一致。用胶纸沿着分格线在指定的位置贴出分格缝。胶纸必须贴在指定的位置, 胶纸的一边必须紧靠着分格线, 胶纸的宽度不可大于分格缝的宽度;贴出的分格缝宽度必须与甲方要求的分格缝宽度一致。

4.5 理石幕墙漆中层漆施工工艺

理石幕墙漆中层漆专门用于模拟和仿真形成大理石石材的底色外效, 具有耐候保色、防水透气、抗老化、抗菌防霉、绿色环保的优点特性。施工时采用辊涂从上至下、从左到右连续涂装, 形成均一颜色表面。

涂装施工施工条件: (1) 基面平整、粗糙度适宜, 底漆已涂装并干燥良好; (2) 环境和基面温度高于5℃, 温度低于85%, 天气状况良好并可持续; (3) 系统材料配套完整, 涂装及安全辅助设施完备。

4.6 理石幕墙漆皂粒施工工艺

理石幕墙漆皂粒是理石幕墙漆涂层体系的核心材料, 不同于传统真石漆, 采用“多相分离、特殊工艺包覆”的工艺技术, 完全突破了传统分散制漆工艺技术, 为目前最新型的“水包水型多彩涂料”, 能够逼真地呈现大理石的天然风姿, 具有粘结力强、性价比高、耐水、耐碱、耐老化、耐擦洗、不褪色等优点, 很好地体现石材印象和文化。

涂装施工时采用喷点喷枪进行喷涂。施工遍数为两遍, 从上至下, 从左到右, 沿分割缝进行;第一遍起遮盖作用;第二遍要求效果同样板, 两遍间隔时间为2~4h。喷涂完成后小心去除分格线封贴纸胶带。

强调事项: (1) 无需过滤, 将皂粒放置容器中和稀释液搅拌均匀即可喷涂, 操作简便。 (2) 搅拌时避免强力搅拌, 以防打散皂粒。 (3) 须连续进行喷涂操作, 保证色点分布状况均匀, 形成自然风格、布点均匀。 (4) 对有平整度要求的表面, 待皂粒实干后进行打磨抛光, 以打磨掉皂粒表面凸部分, 不影响彩色皂粒密度为标准, 打磨后清扫干净。

4.7 理石幕墙漆罩光清漆施工工艺

理石幕墙漆罩光清漆为理石幕墙漆涂层体系的专用配套材料, 专门用于理石幕墙漆面漆层的罩面增强和防护, 具有高耐候性、耐水性、抗老化、抗菌防霉的特定功效, 对理石幕墙漆涂层体系具有绝佳的增强保护作用。专用于理石幕墙漆涂层体系的面漆罩面增强和防护, 以实现上光, 增强耐久耐候性。

涂料施工采用辊涂或喷涂, 施工工序为从上至下, 从左到右, 沿分割缝进行, 形成均一光泽表面。

4.8 成品保护

在第二遍面漆喷涂完工后, 对施工时污染的部位进行清理, 并对已完工的部位进行成品保护 (如对已完成的铝合金门窗框、阳台栏杆等进行成品保护) , 如发现被污染的情况后, 立刻联系业主方协商解决。

5 质量控制措施

(1) 建立行之有效的质量控制体系, 选择能力较强的施工队伍, 以及技术熟练经验丰富的工人。施工前, 对施工人员进行专门的培训和全面的技术及安全交底。

(2) 涂刷或喷涂前, 必须对墙体进行基面处理、找平、打磨, 并控制好基层的酸碱度, 必须验收合格方可进行下步施工。理石底漆、中层漆、罩光清漆、腻子应充分搅拌均匀, 达到操作要求。

(3) 涂装施工在使用喷点喷枪进行喷涂的时候应从上至下, 从左到右, 在同一面或同一段墙体形成均一表面, 应控制好喷枪及喷嘴口径, 避免不均匀的现象。在操作过程中严格按规程操作, 采用良好的操作方法, 掌握好喷枪的压力、喷距及角度。

(4) 项目现场施工管理制度。

(1) 本工程项目现场拥有完善的施工管理制度。进场后根据施工现场实际情况, 明确片区责任人。由责任人对所管片区进行巡视, 项目部对责任人根据执行情况进行奖罚。施工现场的材料员对进入施工现场的各种材料, 按有关规定统一堆放, 并对废旧材料及时回收修整利用。门卫值班员应遵守执行现场门卫管理制度, 严禁闲杂人员进入施工现场。

(2) 每周质量例会由项目负责人主持, 参与项目施工的所有技术人员及各施工组组长参加。首先由参与项目施工的组汇报上周施工项目的质量情况、质量上存在问题及解决问题的办法, 以及需要项目经理部协助配合事宜。

(3) 检查验收制度。自检:在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检, 如符合质量验收标准要求, 由班组长填写自检记录表;互检:经自检合格的分项工程, 在项目经理部专业技术人员的组织下, 由各班组进行互检, 对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决;交接检:上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求, 帖双方填写交接检记录, 经工长签证认可后, 方可进行上下道工序施工, 项目专业技术人员要亲自参与监督。

6 工程项目中遇到的几个常见施工质量问题及解决方法

6.1 涂料流坠

涂料在基层表面出现下滴、下垂、漆膜不平的现象称之为涂料流坠。产生的主要原因是:配置的涂料太稀, 附着力差, 部分涂料在重力作用下产生流淌;涂刷或喷漆太重, 漆膜过重下坠;施工环境温度过低, 漆膜干得慢;物体基层表面有油、水等污物与油漆不相容, 影响粘结, 造成漆膜下垂。

解决措施:选择质量好的涂料和挥发速度适当的稀释剂, 并控制其掺入量;物体表面应处理平整、光洁, 清洁表面油、水等污物;施工环境温度应符合涂料种类的标准要求, 并在3h以内涂刷完成;喷漆时的喷枪移动速度及距离物体的远近要控制均匀, 按规定操作规程进行, 使漆膜形成均匀, 厚薄一致。

6.2 漆膜表面粗糙

部分涂料成膜后, 表面不平, 有砂粒状凸起或小气泡状。产生的主要原因是:漆料本身不干净, 混有杂物, 没过筛就使用;物体表面未清理干净, 有砂粒等杂物, 涂刷时混入漆膜内;使用的盛具 (刷子、漆桶、喷枪等) 不洁净, 有残留杂务带入涂料中;施工环境清理及防护不够, 涂刷中有灰尘、风砂等杂物粘到刷子上或落在漆膜上。

解决措施:涂料使用前必须保证质量, 使用前必须过细筛, 调和均匀无气泡后再使用;物体表面清理干净, 保持其平整、光洁、干燥;合理安排各工种施工顺序, 保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘;不准重复使用盛过不同型号、不同性能涂料的器具, 需要时应将其残留物清楚干净后再用。

6.3 涂料膜干后不光亮

正常涂料表面应该是光亮光滑的, 但有时候表面会出现倒光, 即涂料膜干后表面无光泽, 或者有一层像雾状物凝聚在涂料膜上。产生的主要原因是:加入的稀释剂太多, 稠度大, 使漆膜的光泽不持久;涂刷的时间掌握不好, 底漆没干透就涂刷面漆, 使底漆回软失去光泽;施工环境不好, 温度太低或受过烟熏使涂料膜失去光泽;施工环境湿度过大, 挥发性漆膜吸收水分后泛白, 失去光泽。

解决措施:选择质量好的涂料, 并且不得任意加入稀释剂;必须在前遍涂料干透后涂刷下遍涂料;选择良好的施工环境, 潮湿及烟雾大的情况下不宜施工。

6.4 色差

造成色差的原因是多方面的, 主要原因是:本工程未使用同一批号的仿石漆-理石幕墙漆涂层体系系列产品;调色不均;施工人员的技术水平参差不齐, 喷枪的使用技巧不同, 造成质量标准的落实不一致, 如接茬处涂层厚度不一, 局部偏薄而形成色差;受工期影响, 在特殊天气下施工, 造成局部墙体基面未干燥, 引起色差。

解决措施:必须对每一批的原材料进行登记入库检测;对施工人员进行统一的技术培训;尽量保证在适合涂料施工的天气下进行施工, 只要做到以上几点, 就可以解决该问题。

7 结束语

仿石漆-理石幕墙漆涂层体系产品是当前技术最先进、完全水性、对环境友好的仿大理石涂料产品。经系统涂装可获得超高逼真度、高耐候性的仿大理石外墙涂层, 是一种高性能的建筑涂料, 可代替天然大理石作为外墙装饰面, 既美观又不存在安全隐患, 同时极大地降低了外墙涂装工程成本。产品粘结力强、耐水、耐碱、耐老化、耐擦洗、永不褪色, 维护费用大大降低。通过对仿石漆-理石幕墙漆涂层体系产品施工过程中的各项预防及过程控制, 从本质上减少了质量问题的出现, 从2014年1月本工程施工完至今, 未发生墙面开裂等质量问题。本工程达到了超高逼真度仿大理石的外墙效果, 整体提高了南山中路建筑墙立面的形象。

摘要：仿石漆经系统涂装可获得超高逼真度、高耐候性的仿大理石外墙涂层, 深受广大项目建设者和业主的青睐, 根据某建筑立面改造仿石漆工程的施工进行技术分析, 并提出了施工过程中常见的质量问题, 对进一步推广外墙仿石漆具有一定的参考价值。仿石漆可大大减轻建筑物的负重、减少天然大理石的开采、有利于生态环境的保护。

关键词：仿石漆,建筑外墙,涂装,装饰,装修

参考文献

[1]杨熙.外墙真石漆施工工艺要点分析[J].福建建材, 2006 (04) .

外墙保温施工合同 篇3

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致同意，签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程质量：按工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)，建筑安装工程施工及验收规范的要求，本工程必须达到质量评定 合格 等级。

5、工程期限：本工程自年 月日开工至 年月 日为止全部完工，总日历工作天数为 天（乙方具体退场时间以甲方退场通知书为准）。

第二条 承包范围及合同价款

1、承包范围：教学楼及食堂外墙保温的施工，包括：脚手架的搭设、拆除，砂浆搅拌、运输，保温砂浆的涂抹。

2、合同价款：食堂每平米元。教学楼每平米元，第三条工程量确认

按墙面投影面积计算，不扣除门窗口面积，门窗洞口侧壁面积亦不计算工程量。

第四条质量要求

按《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)要求验收，厚度40mm，表面平整，无抹痕，阴阳角方正顺直，滴水线安

装牢固。要节约材料，如有浪费，甲方有权对乙方处以罚款，以示警告。

另，在挂网格布前，必须经甲方验收厚度及平整度后，方可进行，否则，该部分工程量不予结算。

第五条安全要求

乙方必须把安全意识放在第一位，认真搞好安全工作，脚手架搭设要牢固，经常检查安全设施，发现问题，及时汇报甲方，及时处理，上架人员必须佩戴安全帽、安全带。

第六条付款方式

乙方进场施工后先付部分生活费，待工程完工后付致工程总价的80%，经甲方组织建设单位、监理单位验收合格后，付清其余的20%，并扣除预付的生活费。

龙门架部分扣除一定工程款，待拆除后再做外墙保温，完工后退还扣除的工程款。

第七条、附则

1、本合同未尽事宜，双方本着平等互利，相互理解的原则另行协商。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。结清全部劳务款项后自行失效。

甲方：山西省宏图建设工程有限公司乙方河北唐县外保温施工队 甲方：（签字）乙方：（签字）：

签订时间：

外墙涂料施工合同 篇4

发包方（甲方）：合同编号：

承包方（乙方）：签订地点：

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本合同：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目：

四、工程面积：（估算）：乳胶漆平方米，真石漆平方米，竣工后以实际涂刷面积乘以单价据实结算。

五、工程程造价（每平方米）乳胶漆施工费：元/平方米；真石漆施工费：元/平方米；此报价含人工费、施工机具费；乳胶漆合同总价元，真石漆合同总价元。

六、工程施工期限：

七、施工要求：

1、乳胶漆：两遍腻子两遍漆

2、真石漆：一遍黑底，一遍真石漆

八、甲方责任：

1、按约支付工程款项。

2、提供用水、用电、料具存放场地及施工人员的食宿场地等便利条件。

3、所施工基底表面须坚实、平整、干燥、无空鼓和龟裂、边角顺直，符合国家有关规范要求。

九、乙方责任：

1、乙方施工人员应遵守现场有关规章制度，在施工中若发生安全责任事故，属乙方责任的，由乙方自行负责。

2、认真施工按约完成工程。

十、验收：

1、完工后双方共同验收，签字为准。

外墙涂料施工合同 篇5

乙方：

本合同经过双方协商，确定将甲方的海盐·盛世钱塘小区二期  幢项目的外墙涂料施工工程以包工形式承包给乙方施工，为明确双方责、权、利，确保工程质量的完成，一致达成以下协议，双方须信守执行。

一、 施工价格及工期：

1、甲方以外墙元/㎡的价格承包给乙方施工（包工）

2、无不可力或自然灾害及其他特殊情况（包括非乙方原因造成乙方误工不能施工的时间）外，乙方须在年月日进场，年月日前完工；超三天以外，每推迟一天罚款伍佰元整。

二、工程结算及付款方式

1、工程结算按实际完成平方结算，乙方施工的工程价格以乙方开收据形式向甲方结算。

2、乙方在完成工程的批腻子，中层料涂饰后，付工程款的40%；竣工验收后，付工程款的30%；余款在工程审计后按审计面积一个月内结算付清。

三、质量要求及管理规定：

1、所有墙面、线条。窗框满刮一遍、一遍腻子粉（必须做到达到验

收标准）、墙面沙皮纸打磨平整（如发现少工序行为将不予结账）。所有墙面要做到平整、线条各自分明、阴阳角保持垂直、无色差、所有的窗线条、楼底脚线、墙面分色线必须用纸胶带黏贴，起到美观效果，达到符合国家验收标准。如达不到要求返工，乙方承担所有材料费及人工费（材料底涂每公斤16元、中层拉毛每公斤18元、面层弹性涂料每公斤26元）在工程款中扣除。

2、乙方应做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以确保达到国家质量验收标准。如在施工过程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有权要求乙方直接退出该工程，工钱按照工程量底漆、中层料、面涂等实际面积的50%一次结清。

3、在工作时间早上六点半到晚上八点，乙方保持手机畅通，如故意关机或拒接甲方电话，每次扣三百元整。

4、保持每天每一幢楼不低于五人施工，每天少一人扣除三百元整。要保质保量按时完工。施工人员 不许乘坐吊篮上下，如每发现一次扣除伍佰元整。

5、损坏公共财产及个人财产，按市场双倍赔偿。

6、甲方只提供墙面所需外墙腻子粉、底漆、中层料、弹性面涂；乙方自备沙皮、刮刀、纸胶带、胶水、滚筒。

7、乙方使用多少桶涂料，必须及时归还多少个涂料桶，如有丢失，每个桶按五十元收取。

四、安全施工

为了对班组进场工人安全意识的提高，为了海盐·盛世钱塘小区二期

工程顺利进行，特定一下条款：

1、 进入现场的所有工作人员必须遵守工地的安全纪律和规章制度；

2、

3、

4、

5、

6、 进入施工区必须戴安全帽，机械操作工必须戴好压发帽； 严禁酒后操作； 现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤； 高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋； 非现场人员不准进入施工区，作业人员未经许可，禁止从事非本工种作业；

7、

8、

9、 不准在现场打闹、不准带小孩进入施工现场； 严禁在高空向下抛投任何物品，高空作业必须栓好安全带； 严禁站在提升机或塔吊、吊篮上下、严禁在提升机井口操作和行走；

10、 严禁在未设栏杆的高空作业和未干墙及挑线墙上行走；

11、 严禁在未设安全防护设施的同一段面上、下交叉作业；

12、 严禁任何人在工地上乱接、乱搭电源电线；

13、 乙方在施工过程中，按时组织班组人员学习安全纪律，安全法规；

14、 乙方在开工之前，必须对脚手架等安全措施进行全面检查，排除安全隐患后，才能开工；在施工过程中，随时注意安全，如果发现安全隐患及时通知项目部，在项目管理人员的安排和指挥下要及时进行整改，如发现安全隐患不及时通知项目部，

继续蛮干，所发生的一切大小事故，都由乙方自己负责经济和法律责任，甲方不负责任何责任。

五、工程验收：

1、工程验收方式与标准;按相关国家标准进行验收。

六、违约责任：

1、乙方确保按期进场、按期完工、保证质量；

2、若有违约行为的，违约方要承担违约所造成的经济损失。

七、本合同未尽事宜或双方对合同有争议，经双方协商解决，协商不成，由原告所在地诉讼解决。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订起本合同生效。

九、工程结束，账款结付清后，本合同自行解除。

甲方

乙方

外墙外保温施工合同 篇6

发包方： 有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就 8号楼 外墙外保温工程施工事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称： 号楼

2、工程地点：

3、保温面积： 约1680000㎡，（具体按实际施工面积结合图纸计算）

二、承包方式、承包范围

1、承包方式：包人工费、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收。

2、承包范围： #楼外墙（涂料、幕墙面）外保温系统；外墙保温板系统主材采用60mm厚A级岩棉保温板，质量等级及保温系数参照相应标准和施工规范并满足设计要求，保温板、玻纤网格布2遍、锚栓、抗裂砂浆、外墙阳角、门窗洞口收口、线条等保温系统所需的所有工序施工。

三、合同工期

按楼号，外墙基层处理局部完成具备保温施工条件开始计算工期，每栋楼合同施工工期为（日历天数）： 360天。

每栋楼开工时间以甲方签发的书面通知为准。

四、合同价款、结算及支付方式

1、合同价款

①综合单价：本工程涂料饰面3cm岩棉板，单价为 元/㎡。幕墙饰面3cm岩棉板，单价为 元/㎡，②本工程单价为固定综合单价，包含但不限于：人工费、机械搅拌费、施工费、保管费、维修费、现场清理费、利润、风险一切费用。

2、工程款结算

① 外墙外保温及板底保温工程最终结算面积按图纸结合实际施工面积计算。

② 保温工程验收合格后15日内，乙方需提交结算书和完整的结算资料；甲方应于提交结算书后30日内结算审计完毕，并作为最终结算依据。

3、工程款支付方式 ① 按月完成量付款，当月工程按实际工人人数支付每人2000元生活费，实际工程量上报后验收支付 80%。

②工程竣工验收合格，备案资料归档后，支付至工程结算款 95％。（剩下的5%为质保金，一年后无息返还）如跨工程竣工验收，甲方支付乙方工程款按本工程当实际工程量款90%。

五、工程质量与验收标准

1、本工程质量验收标准为合格。

① 本工程合同范围内所有材料进场后下车及保管等均由乙方负责。

② 所有材料必须符合国家（行业）规定的质量标准，须有出厂证明、产品合格证和质量保证书等相关资料，并有完整的合格检测报告。

六、双方职责

1、甲方职责：

① 提供外墙外保温施工图纸一套。

② 为乙方提供用水、用电、吊篮、脚手架、住宿等配套。③ 监督检查工程质量、进度，负责设计变更的签证、工程进度款的支付。

④ 按合同约定及时支付工程进度款，办理竣工结算。

⑤ 负责协调图纸的变更，对图纸中的问题或不明确之处及时协调解决。

⑥ 乙方未按合同要求施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成甲方的损失由乙方承担，工期不予顺延。

2、乙方职责：

① 选择优秀的施工管理人员管理、施工班组施工，做好技术交底工作，并于工程施工前3日内将人员名单报甲方备案。

② 严格按相关规范标准施工，确保工程施工质量。

③ 服从甲方及总包方的管理，做好现场安全及文明施工，与总包方签订现场安全生产责任书。

④ 负责现场取样〝节能检测〞后的修补、负责槽钢洞的修补及外架拆除过程中必要的修补配合。

⑤ 保证保温节能分部验收一次性通过。

七、质量保修

1、国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保外墙保温不发生开裂、脱落等质量问题，否则免费维修。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。

2、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质保期内承担质量保修责任。在保修期内，由于乙方责任造成的损失，均由乙方承担。

3、质保期内出现质量问题，乙方应当在接到报修通知后12小时内到现场进行维修。因乙方质量原因造成的一切损失由乙方承担，若乙方没有按约定时间到达，则应承担2000元∕天的违约金。

4、乙方未能及时进场维修或未在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修均未能修好，甲方有权另行聘请他人代为维修并确定价格，产生的一切费用（包括修复费用、赔偿费用等）无需乙方确认即可在质保金中扣除，质保金不足扣除部分，乙方应另行支付甲方。

5、质保期为二年，本工程竣工验收合格之日起算。无任何质量问题的情况下，甲方于质保期满后7个工作日内一次性退还乙方，质保金留置期间均无利息。

6、乙方保修期内不履行保修义务的，甲方有权没收保修金。

八、安全文明施工

1、严格遵守现行国家和地方有关规范要求，执行本市相关的建设工程安全、文明施工的管理规定。

2、乙方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定安全生产措施，严禁违章施工，做好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，及时清理施工现场。

3、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

九、违约责任

1、甲方违约责任

① 未按合同约定提供场地、用水、用电方便等，工期得以顺延。

② 由于甲方原因致乙方不能施工的，经甲方签字确认，工期得以顺延。

③ 未按合同约定支付工程进度款, 甲方自收到乙方催款函30天内仍未支付，则每日按逾期付款部分金额的0.3‰向乙方支付逾期违约金。

2、乙方违约责任

① 由于乙方原因，推迟进场施工，造成的损失由乙方承担。② 逾期交工或质量不符合合同约定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，向甲方支付逾期违约金2000元∕日，并承担由此造成的一切损失。

③ 成品保护工作由乙方负责，验收合格后，办好交接手续，交由甲方负责，并服从甲方的统一管理。如没有完成交接，由此造成的损失由乙方承担。

④ 保修期内发生质量问题，由乙方负责无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。

施工合同(五洲外墙涂料) 篇7

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方将外墙维修涂料工程承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此施工责任书，双方共同遵守。

一、工期从年月日至年月日，共计20天。

二、甲方责任：派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为： 项目负责：联系电话：

三、乙方责任：

1、派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：

项目负责： 胡石城联系电话：***

2、服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作；

3、乙方对施工安全负全部责任；

4、遵守法纪，文明施工；

5、因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失。

6、乙方只负责内外墙修补剂费用，其它材料费用甲方自行负责。

四、工程总造价：￥30000元整（大写人民币叁万元整）

五、付款方式：

1)、甲方在设备进场之日应预付给乙方￥10000元整 预付款。

2）、完工验收合格七天内甲方应支付完剩余所有工程款，即￥20000 元整。其他

1.该施工责任书一式二份，甲乙双方各执一份，2.未尽事宜双方可另行协商解决；

3.该责任书自双方签订之日起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

联系电话：联系电话：

外墙真石漆施工合同 篇8

工程施工协议书

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑装饰工程验收规范》及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，就本工程分包施工事宜达成如下协议：

一、工程名称：*******************楼1#~4#小高层外墙仿砖真石漆、弹性（中弹）外墙涂料材料供应和施工工程

二、工程地点：

三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产和文明施工。

四、材料、设施供应

1、工程施工所用施工工具及吊篮由乙方自备，费用已含在综合单价内。

2、乙方提供的所有材料，必须符合产品质量法的有关规定，并附有合格证等资料；其中仿砖真石漆和弹性外墙涂料为沃伊漆；工程自外墙抗裂砂浆后的所有材料包括外墙腻子、底漆、中间漆、面漆及施工辅料均由乙方提供。

3、外墙仿砖真石漆为深灰颜色：仿砖尺寸以甲方确认的样板为准；分格缝：颜色为黑色，宽度以现场确认为准。弹性外墙漆为白色，平涂。

五、工程款计算方法及付款方式

1、计价方式：本协议采用固定综合单价承包方式，仿砖真石漆综合单价为 79 元/平方米，弹性外墙漆（平涂）综合单价为 28.5 元/平方米。综合单价分析表详见附件。

1）本协议承包单价包括本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、材料费、机具（械）费、装卸及搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、抢工费、文明施工、施工水电费、各种管理费、保险、利润及税金等所有直至工程完工竣工验收的一切费用。

2）本协议承包单价包括乙方应计取的各项税费和市场价格浮动因素造成的成本增减风险；乙方对现场情况已进行了充分了解，并对将采取的措施做了全面考虑，除双方另有约定外，本协议承包单价不得调整。

2、工程款计算：按各种不同装饰面层的完成面积×相应装饰面层的综合单价。

3、付款方式：本工程无工程预付款

1)工程外墙腻子完成，底漆涂刷完毕且面层材料进场后，甲方向乙方支付合同价款（合同单价×装饰施工面积）价款的30%；

2）本外墙装饰工程完工，由甲乙双方及现场监理验收合格，双方结算完毕，甲方向乙方支付至结算价款的85%；

3）留结算价款的15%作为工程质量保修金，质保期满一年且无工程质量问题，甲方向乙方支付结算款的10%，工程质保期满二年且无工程质量问题，甲方向乙方支付全部剩余的5%（质保金不计利息）。

4）拨付工程款时，乙方需向甲方提供符合财务要求的税务发票。

5）申请工程款时，乙方需按甲方程序办理，且必须经过现场监理单位及施工总承包单位的认可。

六、质量标准及验收要求

本工程要求，外墙仿砖真石漆（喷涂效果）产品厚度（面层厚度）最薄处2mm以上，颜色以灰色为基准，乙方现场做出施工及颜色样板，由甲方选择确定；外墙弹性涂料为白色平涂，乙方现场做出样板，由甲方选择确定；大面积施工前，必须经甲方确认，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

1、本工程质量要求为一次性验收合格。乙方必须严格按甲方要求和现行施工、验收规范进行施工，确保施工质量和工程资料符合各项规定和要求。

2、乙方在施工之前，乙方须检查外墙抹灰面，如有缺陷乙方应及时以书面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面进行维修并验收合格后方可施工。

3、乙方必须保证外墙装饰各层粘结牢固、涂层和腻子层无开裂、无透底和起皮反锈、面涂不褪色掉色；涂层和其它装饰材料及设备的衔接处需保证界面清晰、吻合严密；外墙漆的颜色及整体观感效果必须和现场已完成的样板保持一致，否则，乙方须自费修复至甲方满意为止。

4、该分包工程的施工质量必须通过甲方、建设、监理或质监等部门的联合验收，严格有关要求和标准进行施工。如因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担由此而造成的一切责任和损失。

5、乙方在完成每一施工工序后，经乙方认真自检、互检合格后，报甲方复检验收；甲方根据现行国家标准对乙方的施工质量进行现场检测，返工或整改的工料费由乙方承担；造成工期延误，按违约责任相应条款执行。

6、在施工过程中的质量控制与最终质量验收均以甲方确认的样板为标准。

7、外墙装饰施工时，乙方必须对外墙上的门窗、阳台栏杆、空调栏板、雨蓬及其他相近的物品进行保护，避免施工中污染上述已完工工程。否则，由此引起的损失均由乙方承担，并不得向甲方索取任何额外的费用。

8、乙方承诺，保修期内外墙仿砖真石漆及弹性外墙涂料均不得出现脱落及裂缝，面层不褪色、不变色。

七、双方的责任和义务

（一）甲方的责任和义务

1、向乙方提供施工图、效果图、作业要求和具备施工条件的工作面。

2、为乙方施工工人提供临时住宿场地，所需设施由乙方自行承担。

3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。

4、对乙方的材料及施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。

5、负责对施工过程中各方面的工作协调。

6、按协议约定，向乙方支付具备付款条件的合同价款。

（二）乙方的责任和义务

1、本协议签订工人进场后，应及时提供施工人员身份证复印件，交甲方备案。

2、编制施工组织设计（或施工方案）、施工总进度计划，材料设备等进场计划，用水、用电计划，隐蔽工程验收单等，并及时送甲方及监理单位；

3、服从甲方项目部的日常监督检查，确保合同各项目标的实现；承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

4、乙方按照设计、规范、方案要求使用符合要求的材料和设备，并提供相关材料（设备）的合格证明，通知甲方代表验收，严禁使用不合格材料（产品）。

5、做好施工现场的每日工后“落手清”，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。

6、积极响应、配合本工程的变更施工，乙方不得以任何理由拒绝完成甲方下达的变更施工任务；否则，由此造成的工期延误按相关违约责任条款执行。

7、对现场已完工程有成品保护的义务（包括甲方现场完成的所有工程）；如乙方对现场其他单位已完成的工程造成损坏，须照价赔偿或自费修复至原状。

8、乙方必须合法用工，并按规定办理各种用工手续，所发生的费用由乙方自行承担。

9、乙方必须需服从甲方的安排并配合甲方及其他分包单位的工作，并接受本工程总包方的指导与检查。

10、乙方的施工进度必须满足总承包的工程进度及工程总进度的要求，要根据总承包的施工总进度计划详细编制本分包工程的施工进度计划表。

11、乙方不得将本协议的施工内容再行转包，否则甲方有权解除合同，并收回乙方对本项目的施工权，乙方无条件撤场。

八、工期要求

单栋楼施工工期30天，具体开工时间以现场书面通知为准。

本项目工期必须满足甲方总体施工计划安排，与总包单位在工程进度上进行紧密配合，确保总体进度要求，由于乙方原因未按约定工期完工，乙方须向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的其它损失。

九、安全生产及文明施工要求

1、乙方必须严格遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，杜绝安全、火灾事故的发生，做到文明施工、工完料尽、严禁烟火，对工人应进行上岗安全培训、教育，做好上岗前的交底工作。

2、乙方必须服从甲方及施工总承包单位的项目现场各项管理规定，否则甲方有权对乙方进行每次不少于500元的经济处罚。

3、乙方必须根据甲方工期要求组织施工，同时做到安全生产、文明施工，对施工期间安全、防火防盗、环保等承担责任。对乙方在施工中的安全隐患，在甲方多次发出指令要求更改，而乙方拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿，由此而发生的一切经济、工期损失均应由乙方承担，并赔偿甲方的所有损失。本工程施工过程中因乙方自身安全措施不力而发生的一切安全事故均与甲方无关，由乙方承担全部责任和费用，并承担连带责任。

十、工程保修

1、本工程质量保修期为二年，保修期自整体工程竣工验收交付完毕之日起开始计算。

2、保修期内发生保修，乙方应无条件及时予以保修，因乙方原因造成保修不能及时完成或不履行保修义务时，甲方有权委托其他单位进行维修施工，所发生的相应费用从乙方质保金内抵扣，且甲方有权对乙方进行罚款。质保金不够时，甲方保留继续向乙方追索的权力。

十一、违约责任

1、当发生下列情况时，乙方承担违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的其它损失。

1）因乙方原因不能按照合同约定的日期竣工，每延期一天按1000元/天向甲方支付违约金；工期逾期超过15日或施工工期已经明显不能达到进度要求，甲方有权单方面解除合同并要求乙方无条件退场，乙方除赔偿甲方因此造成的一切损失外，并应向甲方支付违约金5万元。

2）因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准。3）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

4）乙方施工未达到一次性验收通过的，其返工整改的所有费用均由乙方承担，直至通过验收。

2、发生下列情况时，由甲方向乙方补偿损失：

1）甲方违约内容是指甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，则甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的工期。

2）因设计变更或颜色变更等，要求乙方对已完工程进行返工重做的；由甲方补偿乙方因返工而引

起的实际损失费用；

3）甲方无正当理由拖欠乙方工程款时间达半年以上的，由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。

第十二条 其他

1、甲方驻现场代表： 王立新，行使本合同的相关权利，电话： *** ； 乙方驻现场代表：，履行本合同的相关职责，电话：。

2、甲方拨付给乙方的工程进度款必须做到专款专用，乙方应首先解决人工工资和材料供应商资金，不得拖欠人工工资和材料供应商资金；不论乙方与任何协作单位发生纠纷，使甲方受到牵连（相关部门要求责成处理或造成其它不良影响），甲方有权调查并处理相关纠纷，同时对乙方进行10000元以上经济处罚，直至要求乙方无条件退场，且由此造成对甲方及工程项目的一切损失由乙方全部承担。

第十三条 争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成时，可直接向工程所在地人民法院起诉。本协议经双方签字盖章后生效，工程竣工交验，保修期满结清工程尾款后自然失效。本协议一式肆份，其中甲方执贰份，乙方执贰份；

甲方（公章）： 乙方（公章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

外墙防水工程施工合同 篇9

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利，义务和责任，就本次工程防水施工有关事项经双方协商达成如下协议：

第一条工程项目

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包方式：

1.4 工程量：

1.5 施工部位：

1.6 施工期限：

1.7 单价：

第二条甲方工作

委托为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事项。

第三条乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2 委托

要求组织施工，保质、保量按期完成任务并负责保修工作，解决应由乙方负责的各项事宜。

3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，搞好本工地的安全、消防和垃圾处理工作，严格按施工方案工方案进行施工，做好各种质量检查记录，组织防水工程竣工验收，编制防水工程结算。

3.4 遵守当地有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场范围内建筑物、设备管线、花草不受损坏，做好施工现场保护和垃圾清除等工作，处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位（住户）的关系。

3.5工程竣工交甲方之前，负责对现场设施和工程成品进行维护。

3.6施工材料按甲方指定地点存放，乙方自行保管。

3.7 提交施工方案，由甲方审定，并严格按审定后的施工方案进行施工。

3.8防水工程会同有关部门进行验收，验收不合格而返工以及维修期内维修的费用由乙方负责。

第四条工期和工期顺延

4.1 本防水工程协商于年日止。

4.2 因乙方责任延误工期，每延误一天乙方应支付违约金千分之一。

4.3因甲方和不可抗拒的自然因素影响工期，工期相应顺延。

第五条工程质量检查及验收

5.1 本工程按国家行业防火施工及验收规范为质量评定验收标准，工程质量应达到国家质量合格标准。

5.2本外墙防水必须使用无色防水剂，确保外墙本色不变。

5.3 甲乙双方应及时办理中间工程的检查与验收手续，若检查不合格，返工费由乙方承担。

5.4 工程具备竣工验收条件，乙方向甲方报告，甲方在1-2内组织验收，并办理验收手续。

第六条工程付款及结算

6.1 本防水工程完成50%，付总工程款的30%，工程全部完成验收合格后再付总工程款的50%，一年内付至总工程款的95%，余款5%在五年质保期内每年付1%，五年付清。

6.2 本工程完工后，由乙方及时向甲方提交工程结算，工程量由甲乙双方确认。

第七条材料质量

本工程防火材料，必须采用ISO9002国际标准质量体系认证的防火材料。

第八条工程保修

8.1 本工程在防水质量方面，免费保修五年，同时每年3-4份进行质量跟踪服务，希望甲方配合工作。

8.2 本工程保修期为五年，五年内因工程质量造成的业主财产损失由乙方承担。

第九条安全生产

甲乙双方在施工期间应严格遵《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》和其他相关的法规、规范，乙方在施工中发生的安全事故由乙方负责，甲方不负任何责任。

第十条违约

甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务发生使用合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，违约方向对方赔偿由此造成的经济损失并支付违约金千分之一。

第十一条争议

11.1 甲乙双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行协调。

11.2 当事人协商、调节不成时，可向长沙市仲裁委员申请仲裁或向长沙市中级人民法院起诉。

第十二条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同签字盖章后生效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

外墙脚手架施工合同 篇10

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》结合本工程具体情况，根据双方责、权、利明确和遵循平等互利的原则，经双方协商，签定本合同。

一﹑工程名称：

二﹑工程地点:

三﹑承包范围：

外墙落地式脚手架及悬挑式脚手架的搭设、拆除;层间水平防护、临边防护、电梯井口、洞口等所有内防护的搭设、拆除;卸料平台、升降机防护架、上料口的搭设、拆除;脚手板、挡脚板、安全网及各类条幅、标牌的安装拆除;剪刀撑用钢管、挡脚板等需要刷漆材料的油漆工作;悬挑架所用吊环的预埋工作。

四、承包方式：

甲方提供手架所需的周转材料〈钢管、扣件、密目网、脚手板、尼龙绳、铁丝、铁钉、灭火器材、方木、模板、尼龙网、工字钢、钢丝绳、油漆等〉;乙方负责现场施工及管理。

五、进场时间、开工日期及合同工期：

进场时间：本合同甲乙双方签订年，乙方应在日内组织进场;开工日期：以乙方进场后正式施工之日起;

合同工期：随工程主体进度，满足施工及安全防护要求。

六、工程造价：

经双方议定，以建筑面积计算元/m2。

七、工程质量：

乙方按脚手架施工组织设计要求及操作规程进行施工，工程质量应满足现行国家规范要求。

八、甲乙双方责权：

甲方：

1、提供搭拆升降脚手架所用的周转材料〈钢管、扣件、密目网、脚手板、尼龙绳、铁丝、铁钉、灭火器材、方木、模板、尼龙网、工字钢、钢丝绳、油漆等〉应符合国家标准。

2、甲方塔吊在工作范围内无偿地配合乙方搭拆脚手架所需材料的吊运。

3、甲方负责协调乙方同其它班组之间的.关系，提供住宿、材料仓库用房。

4、若因甲方原因致使脚手架发生事故的，甲方承担一切损失和法律责任。

5、若因乙方原因造成事故的，乙方承担一切损失和法律责任。

6、甲方在乙方开工前应将周转材料备齐，以免耽误工期。

7、甲方负责对乙方施工人员进行施工及安全技术交底。乙方：

1、乙方按照甲方环境、职业健康、安全管理之规定，认真做好脚手架外防护的安拆，并做好日常维护工作;并遵守甲方的现场管理制度，服从甲方协调。

2、乙方施工期间坚持安全生产文明施工的原则进行施工。

3、乙方应向甲方提供外搭设架体操作人员的上岗证书，并按国家规范操作，否则造成的一切后果乙方自负。

4、乙方按规范施工，确保外架的安全及整体外观形象。

5、乙方在施工时应结合甲方的需要事前综合考虑甲方使用过程中塔吊、施工电梯及卸料平台的安装部位，负责外架与塔吊、施工电梯及卸料平台部位的改拆，费用由乙方承担。

6、乙方现场至少应配备管理人员一名以便与甲方协调，并经常性的对外架设备进行检查，对施工人员进行班前安全教育，对存在的问题及时处理，对有安全隐患的情况有义务及时通知甲方并解除隐患。

7、乙方施工人员的工具及安全劳保用品自备。

九、结算方式：

1、合同签定生效后，乙方施工人员进场，达到施工条件甲方支付给乙方生活费。

2、脚手架搭设完成，经验收合格后甲方支付给乙方工程价款的50%。

3、脚手架拆除完成，材料按甲方要求在指定场地堆放整齐，甲方支付给乙方工程价款的40%。

4、余款10%在乙方承包工程全部结束后一个月内结清。

5、若甲方不能按合同及时支付工程款给乙方，所造成的一切经济损失和法律责任全部由甲方承担。

十、未尽事宜由甲乙双方友好协商解决，签定补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。如协商不成可向法院起诉。

十一、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效;合同款项执行完毕后失效。

甲方：乙方：

(盖章) (盖章)

代表：代表：

日期：日期：

外墙脚手架施工合同2

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲方将石岩镇宏发电子厂工程的楼房外墙钢管脚手架承包给乙方搭设，为维护双方的合法权利，本着互利平等原则，经双方友好协商，特签订以下合同。

一、工程概况及承包范围

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

①、本合同内的各单位工程的外墙钢管脚手架（含外墙安全挡板，电梯井内脚手架等）的搭设和拆除，脚手架的安全网铺设安装，所有钢管、扣件和安全网等材料均由乙方自行采购运往工地，工程完工后由乙方拆除搬运撤离工地，其发生的一切费用均由乙方自理。

②、脚手架上的脚踏板由乙方负责安装和拆除，但脚踏板及其安装用的铁丝由甲方负责。

二、承包方式：包工包料，包质量，包工期，包安全的承包方式。

三、承包单价：按工程图纸尺寸，结合现场实际搭设以垂直投影面积进行计算（安全挡板按水平投影）以每平方米（人民币）14.5元。计算时间以各单位工程搭设外架的第一天日期算起（以工地签证开工日期为依据）总施工使用工期6个月。如甲方在6个月时间内不能完工拆除外架，甲方应补给乙方超期每月每平方米（人民币）1.2元作为材料折旧费。

四、工程质量和制度：

①、乙方应服从甲方现场管理人员的安排和指挥，严格按照外架脚手架搭设的有关规范进行施工，确保安全牢固，紧跟施工现场进度。

②、乙方应紧跟每层楼板予埋ф6钢筋拉杆筋，材料由甲方供给。

五、安全：

①、乙方应严格按照安全操作规范进行施工，并承担自身原因造成的`一切财产和伤亡事故的责任和费用。

②、乙方在施工中应遵守工地的安全管理条例，上班不准穿拖鞋必须戴安全帽和安全带，在搭设和拆除外架时不准随意从上方向下乱丢乱扔，甲方有权对乙方因管理不善而违反安全操作规程的行为进行监督管理，情节严重的处以罚款

六、文明施工：

乙方在施工中要严格遵守现场文明施工环境保护规定，做到每天工完场清，材料堆放整齐，如乙方忽视现场管理造成工地现场零乱污染。甲方有权按工地处罚条例进行处罚。

七、甲方提供乙方工人住宿及生活用水用电，但工人生活用水电费按每人每月____元/月计算，其水电费用在工程结算时进行扣除。

八、结算方式及付款

以施工图并结合现场实际按水平长度乘以外架高度的搭设面积进行计算，高度以楼房屋顶标高再增加1.2米搭设进行计算。每月按实搭工程量预付80%费用给乙方，余款等工程完工拆架后15天内结算付清。

未尽事宜双方协商处理解决。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，工程完工结算清楚后本自行失效。

甲方：乙方：

合同订立日期：年月日

外墙脚手架施工合同3

甲方：乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的法律法规，为明确双方权利与责任，经甲、乙双方友好协商，甲方同意把本工程项目的外墙钢管脚手架工作承包给乙方施工，并订立本合同，以供双方共同遵守执行。

一、工程名称：永州承阳针织有限公司3#厂房工程项目

二、工程地址：蓝山县东方大道右侧

三、承包方式：包工包料(竹跳板由乙方提供)，搭设所需钢管(包含：装内模所用的架管，但甲方装内模时不得切割钢管，如有切割钢管现象，甲方按被切割钢管总量21元/米的标准计算赔偿乙方损失)由乙方提供。

四、承包内容：甲方工程项目建筑面积约按图纸平方米的外墙双排全钢管扣件脚手架搭拆工作。

五、工作范围及搭设要求：外墙双排全钢管扣件脚手架从一层开始搭设，外架为落地扣件式钢管脚手架，双排、单立杆，立杆间距为1.61.8米，内外排立杆间距为0.8米，立面距离为1.8米，每步架900mm高处设有一道护身栏杆，连墙件间距竖直3.6米，水平4.5米。内立杆距建筑物为0.3米。外立面搭设剪刀撑，剪刀支撑四角均同时向两个方向搭设，角度为45-60度。中间间距按规范设立剪刀撑，架子内外按规定设斜撑，交叉设立。一层搭设安全通道，通向楼梯口。所有外架每层均设钢性拉结与结构边梁拉结，拉结点用与外架相同的材料埋入边梁不小于3米，外露不小于1.5米，用直角扣件，短钢管与架体内外排立杆扣紧。每层满铺一层竹跳板，安全网立面满围，并扎牢，每栋每层设个卸料平台。安全防护网由方提供，并由自行安装和拆除。如甲方需安装，则安装工时费另行协商计算，不在本合同价格内。(按县质监站规范要求进行施工)。

六、结算与付款办法(以下涉及金额均不含税价)：

1、付款方式：乙方外架搭设到一层后开始支钱(支建筑面积的85%)，每一层结付壹次进度款(支建筑面积的85%)，甲方楼层封顶后，付给乙方工程总额95%的工程款(总建筑面积*22.8元*95%)，脚手架全部拆除，运出工地后十天之内结清全部工程款。

2、工程价格：

(1)钢管外脚手架按总建筑面积(以设计图为准)每平方米22.8元计算，大写人民币贰拾贰元捌角整。

(2)另行计算安装安全防护网工时费每平方米元，搭设脚手架所需钢丝绳由甲方租用，乙方自行采购和安装，租金为每米每天元。

(3)施工作业过道以侧面两边长度乘高度计算，安全通道、安全挡板、操作防护棚等，均按实搭面积计算单价为元。楼梯扶手搭设价格已包含在总价中，不再另行计价。

3、若甲方工程在施工期满仍未达到外架拆除要求，超期后按月计算外架延期(不足30天不计算超期)，按延期部份总面积计算延期款，延期款为每月每平方米2元，计付给乙方，直到甲方通知拆除外架为止。

4、甲方必须按合同约定按月支付乙方工程进度款,如未及时支付工程进度款则按每天千分之五计收滞纳金，逾期60天后乙方有权自行拆除乙方所有的钢管等材料，并退出工地，由此造成的一切损失，由甲方全部承担，包括乙方所造成的损失，按实际的完成工程量计算损失、并赔偿。

七、施工期：本钢管脚手架工程双方约定施工工期为5个月(含春节、下雨、下雪天气)，20xx年月日开工，至2月日拆架完工。乙方接到甲方通知，材料到场为开工计算日，所有材料运出工地日为完工日。若延长材料施工期限，则按本合同第六条第3款的价格付给乙方材料延期款。

八、质量要求。乙方必须保证工程质量，整个施工过程中，乙方对脚手架的搭设质量负责，发现问题及时整改。

九、安全施工：

1、乙方确保承包工程的安全施工，严禁违规作业，严格按照国家工程施工安全规则和甲方对施工的安全要求组织施工。

2、甲方负责对乙方的进场人员组织进行安全三级教育和安全交底，并按甲方要求办理有关签字手续，中途更换或增加施工人员的必须按新进场人员要求进行交底及三级教育活动，未经三级教育和安全交底的人员严禁进入施工工地施工。

3、搭设脚手架的.进入施工现场的人员，必须身体健康，有视力障碍，高血压、恐高症人员不得参与外架搭设，酒后不得上外架作业，进工地时必须头戴安全帽，不准穿拖鞋，高处作业人员应系好安全带，确保施工安全，避免事故发生。因施工过程中自身造成的安全工伤事故，由乙方负责。因甲方原因造成的事故原因则由甲方全部负责承担。

4、乙方人员必须服从甲方现场管理人员对安全施工的检查与指导，并具体贯彻落实现场安全施工的各项规则。

5、脚手架搭拆时，甲方以及其他班组不得同时作业，更不能往下倒垃圾和物体，若因此发生意外，将由甲方负全部责任。

十、双方责任。

甲方责任：

1、甲方给乙方施工人员无偿提供宿舍及生活用水、用电;并合理安排材料堆放场地。甲方需将外墙周围2米内泥土夯实，以便乙方在此基础上搭设外墙钢管脚手架。如因甲方未硬化或基层泥土未夯实的原因导致搭设出来的外墙钢管脚手架底座下沉受力不均而发生倾斜或倒塌，责任由甲方负责。

2、甲方负责协调各工种班组之间的关系，及时调度机械与设备，免费为乙方在施工中所有材料上下机械吊装，保障垂直运输。如钢管没有拆完，甲方提前拆除塔吊，甲方补给乙方吊装费。

3、负责施工现场保卫，维护良好的施工秩序，防止出现架管和扣件被盗事件，甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理，如被发现盗窃事件则以钢管和扣件原价格10倍处罚(即每米架管200元，每个扣件100元处罚)。

4、按合同约定向乙方及时支付各项工程款，如甲方不能按合同约定按时付款给乙方，乙方有权单方面随即停工，并拆除本工程外钢架退场，由此所造成的损失由甲方自行承担。

乙方责任：

1、合同签订后，应做好进场前的准备工作，待甲方通知进场，乙方立即进场。

2、进入施工现场的乙方人员，必须服从甲方有关管理人员的指挥、遵守项目的有关规章制度。

3、乙方根据甲方的进度安排材料、组织人员进场施工，钢管外架的搭设按规范要求并高于施工作业层1.5米。如甲方未及时安排机械给乙方吊装材料，导致施工进度跟不上作业层，所有损失由甲方负责。如乙方若在施工过程中因自身原因无法跟上甲方施工进度，甲方有权终止合同。

十一、本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议及零星施工签证与本合同具有等法律效力。合同执行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成提交县人民法院处理。

十二、本合同自签字之日生效。工程竣工，工程款全部结清，本合同法律效力自行终止。

十三、本合同书一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。

甲方(章)：乙方(章)：

法人代表：法人代表：

代表人签字：代表人签字：

联系电话：联系电话：

年月日：

外墙脚手架施工合同4

发包方： 《简称甲方》

承包方： 《简称乙方》

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

结构类型：框泥，地下一层，地上六层

二、乙方承包范围及方式：

1、乙方承包甲方分包的外脚手架范围包括xxxxxxxxxxxxx的外脚手架工程施工，所有外架材料和安全立网、平面挂网。

2、乙方承包外脚手架同时包括：外脚手架的安全网立面、平面挂网、挂设，楼层标志挂设。

3、乙方承包外脚手架施工包括：施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。

4、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪各栋号的检查工作，如发现竹子及绑带不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。

5、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法。

6、乙方承包甲方外脚手架工程施工，其承包价格均包括：乙方施工的劳保工资、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。

7、乙方承包甲方外脚手架施工包括：楼梯上下防护搭设，安全标志挂设等工序，材料均用竹子搭设。

8、乙方承包甲方外脚手架施工包括：外脚手架地坪乙方负责垫平。

9、乙方承包甲方外脚手架施工包括：适用于竹脚手架安全施工规范要求及黎平县安全监督站有关规定要求，并通过验收合格要求。（即包安装、包验收、包合格的三包要求）。

三、乙方承包价格：

甲方按乙方承包范围完成1～9项条款及工序：外墙双排竹外脚手架及安全防护。按建筑面积每平方米捌元计算给乙方。

四、工程款支付及结算办法：

按工程进度的80%预付工程款

工程竣工即拆完外脚手架甲方一次性付清给乙方。

五、质量要求：

1。 乙方搭设的内外立杆距离不能0。8m，内外立杆中的小横杆脚踏板排宽净空为一米。大横杆步距不0。7m，（立杆、大横杆、小横杆的搭设要求按规范要求搭设，其使用的竹子材质符合安全要求）。

2。 乙方搭设的外立杆与大横杆搭设成网格不能60cm，网格成型。

3。 乙方搭设扫地杆必须按要求离地面0。30cm设一道，沿建筑物四周搭设。

4。 乙方搭设的剪力撑必须从地面至顶面互为夹角45~60剪力撑与剪力撑之间必须连成一体。

5。 乙方搭设的密排按承包范围每一施工作业面步距层层铺设（即一步距一层密排）。

6。 其他不详之处执行竹子脚手架施工规范执行施工。

六、其他事项：

1。 乙方工人进场后必须带好安全帽才能上岗，如在上岗作业时不带安全帽者公司按每人次罚款50元的规定。

2。 高空作业时必须佩戴安全带才能上岗作业，如因不按要求佩戴安全带的，公司按每人次罚款50元的.规定。

3。 乙方工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罚款50元的规定。

4。 施工作业中，由于塔吊起重工由甲方配备。

5。 乙方工人食堂的柴火费由乙方自理。

6。 乙方工人进场后，必须服从甲方现场施工员指挥，服从甲方安排及调动，若因不听从甲方安排而造成的工种交接混乱影响施工进度的，甲方则按总造价罚处1%总工资。

8。 施工中由于乙方违反安全生产操作规程，造成的事故者其一切责任由乙方负责。

9。 乙方施工中，如因搭设质量不符合要求或不符合安全规范要求，而造成被当地规划建设局或安全监督站发通知整改而停止施工的，甲方则按乙方总承包造价罚处50%的工料费的规定。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，签字之日起生效到工程款全部结清后失效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

外墙脚手架施工合同5

发包方：《简称甲方》

承包方：《简称乙方》

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

结构类型：框泥，地下一层，地上六层

二、乙方承包范围及方式：

1、乙方承包甲方分包的外脚手架范围包括XXXXXXX的外脚手架工程施工，所有外架材料和安全立网、平面挂网。

2、乙方承包外脚手架同时包括：外脚手架的安全网立面、平面挂网、挂设，楼层标志挂设。

3、乙方承包外脚手架施工包括：施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。

4、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪各栋号的检查工作，如发现竹子及绑带不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。

5、乙方承包脚手架最后的`拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法。

6、乙方承包甲方外脚手架工程施工，其承包价格均包括：乙方施工的劳保工资、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。

7、乙方承包甲方外脚手架施工包括：楼梯上下防护搭设，安全标志挂设等工序，材料均用竹子搭设。

8、乙方承包甲方外脚手架施工包括：外脚手架地坪乙方负责垫平。

9、乙方承包甲方外脚手架施工包括：适用于竹脚手架安全施工规范要求及黎平县安全监督站有关规定要求，并通过验收合格要求。(即包安装、包验收、包合格的三包要求)。

三、乙方承包价格：

甲方按乙方承包范围完成1～9项条款及工序：外墙双排竹外脚手架及安全防护。按建筑面积每平方米捌元计算给乙方。

四、工程款支付及结算办法：

按工程进度的80%预付工程款

工程竣工即拆完外脚手架甲方一次性付清给乙方。

五、质量要求：

1.乙方搭设的内外立杆距离不能0.8m，内外立杆中的小横杆脚踏板排宽净空为一米。大横杆步距不0.7m，(立杆、大横杆、小横杆的搭设要求按规范要求搭设，其使用的竹子材质符合安全要求)。

2.乙方搭设的外立杆与大横杆搭设成网格不能60cm，网格成型。

3.乙方搭设扫地杆必须按要求离地面0.30cm设一道，沿建筑物四周搭设。

4.乙方搭设的剪力撑必须从地面至顶面互为夹角45~60剪力撑与剪力撑之间必须连成一体。

5.乙方搭设的密排按承包范围每一施工作业面步距层层铺设(即一步距一层密排)。

6.其他不详之处执行竹子脚手架施工规范执行施工。

六、其他事项：

1.乙方工人进场后必须带好安全帽才能上岗，如在上岗作业时不带安全帽者公司按每人次罚款50元的规定。

2.高空作业时必须佩戴安全带才能上岗作业，如因不按要求佩戴安全带的，公司按每人次罚款50元的规定。

3.乙方工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罚款50元的规定。

4.施工作业中，由于塔吊起重工由甲方配备。

5.乙方工人食堂的柴火费由乙方自理。

6.乙方工人进场后，必须服从甲方现场施工员指挥，服从甲方安排及调动，若因不听从甲方安排而造成的工种交接混乱影响施工进度的，甲方则按总造价罚处1%总工资。

8.施工中由于乙方违反安全生产操作规程，造成的事故者其一切责任由乙方负责。

9.乙方施工中，如因搭设质量不符合要求或不符合安全规范要求，而造成被当地规划建设局或安全监督站发通知整改而停止施工的，甲方则按乙方总承包造价罚处50%的工料费的规定。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，签字之日起生效到工程款全部结清后失效。

甲方代表：乙方代表：