内外墙粉刷施工合同

内外墙粉刷施工合同（精选8篇）

内外墙粉刷施工合同 篇1

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内、外墙粉刷工程

甲

方：乙 方：签订地点：项目部办公室签订日期：二 施 工 合 同

〇一二年五月十二日

内、外墙粉刷施工合同

甲方： 乙方：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同仁康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的内、外墙粉刷项目分包给乙方施工，经双方协商一致签订如下合同：

一、工程概况

1、工程名称：康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程

2、工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面

3、工程结构形式、建筑面积：本工程结构形式为框剪结构；建筑面积约为25000㎡：。

二、分包范围及分包内容、工艺做法

1、分包范围：本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉刷工程及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。（具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。）

2、分包内容：贴钢丝网、纤维网、喷浆、门窗梁柱护角、做贴饼、筛砂、搅拌、上料、墙面湿润、滴水线、干粉砂浆使用、铺屋面保温板、屋面保温隔离、排气管安装、成品养护、完工清理等，自备胶料及专用工具。

3、工艺做法：

（1）拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输（井架、搅拌机有甲方派人统一开机，工资由各班组共同支付），必要的二次搬运、机械安装就位。

（2）基底处理：包括清理、冲水、甩毛（1：1水泥砂浆加“107“胶水约---20﹪）或“界面剂“处理、养护。大面积喷浆除外。

（3）做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。

（4）必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、施工预留洞口等工作。

（5）必要的“标化”“文明工地”“创安工地”义务工作。（6）成品保护、养护工作至扫地出门为止。（7）视具体情况，无条件日夜工作二班制。（8）图纸变更、施工防护的搭拆。

（9）放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定（详见技术交底、例会决议和现场口头决定）。

（10）砖墙于砼接缝处与开槽处理处，安放钢丝网片、纤维网片，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。

（11）及时保养机械，清理保护好铝合金尺，木尺。

（12）主体工程按现场有质量为验收通过（每层工时超过16小时的较大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工凿除），为乙方条件接受。

（13）屋面、沿沟等基层清理、冲水、铺陶粒砼建筑找坡、阴、阳角圆角处理、铺保温板、隔离层、钢性屋面浇砼、抹光（分缝）、油膏嵌缝。

（14）楼面、地面基层清理（机器凿、清理）、冲水、冲筋找平、水泥浆打底、上料、光面、切割缝、落手清、养护、成品保护。

（15）本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容，不存在签点工，本工

程范围外（外派工）点工由项目部按大工150元／工、普工按100元／工支付给班组，班组无条件服从。

三、工期约定

1、总日历工期：60天。具体开工日期：2012年6月10日。

2、施工期间，乙方必须根据甲方工期计划，配备足够的技术力量和人员，根据工期计划，必须及时完成。不得影响下道工序施工。如有延误，每延期一天处罚人民币1000元。

3、工期紧，乙方无条件日夜二班制。

4、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准，可以按实延后，否则过后将不考虑。

5、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力，甲方有权视具体情况采取（一项或多项同时）以下措施；

①高于市场即技工300元／工日，普工200元／工日，组织人员进场点工作业，在乙方承包款中扣除；②划出一部分工作量由其他班组作业，被划出工作量的班组价格，至少提升10﹪由被划出工作量的班组负责；③乙方无力施工，作为乙方违约处理。

6、工期顺延条件约定：

6.1非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的； 6.2其它不可抗力因素；

以上情况一旦出现，甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效，否则视为无效。

四、工程安全要求、质量要求

（一）安全要求

1、安全、文明施工目标

（1）乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规操作，必须用好安全防护用品，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方安全管理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业造成的事故，乙方承担一切责任。

（2）安全事故责任界定：发生安全事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。

（3）乙方进入施工现场必须遵守项目部的一切安全制度。及时向甲方提出书面的合理化建议，甲方对不安全隐患及时督促责任人整改。

（4）对新来的职工，乙方必须进行班组书面教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育，进行了“三级安全教育”后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负。甲方有权对违章处于罚款或令其停工，直至中止协议。每人次200元以内的医疗费由乙方包干，超过200元/人.次，分清责任，由责任方（或责任双方）承担，同时由甲方安全员做好“三不放过”的原则前提下实施。（5）乙方班组班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，及时交安全员检查（检查时15分钟内交齐），否则由安全员出具罚款单，每次罚500~2000元作为万一发生较大安全事故的赔偿，如无事故，所罚款的90%工完退还（三级安全教育等管理同理）。甲方必须对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，对万一发生重大安全事故分清责任，由责任人负责一切经济损失和责任，并可以在乙方的押金中扣除相应的罚款。

（6）机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果乙方自负。

（7）特殊工种必须持证上岗，严禁无证人员违章作业。

（二）质量要求

1、质量目标及验收标准：

（1）达到该分项工程优良标准；符合现行建筑工程质量验收规范标准和相关文件规定；

（2）符合甲方技术交底要求。

（3）粉刷、楼地面面层的质量同样板层（乙方先施工样板间（套）经建设、监理及甲方验收合格），必须经验收合格。（4）质量等级：南京江宁地区优良工程。

（5）质量评定标准：平整、垂直3mm、阴阳角方正2mm、几何尺寸5mm，项目部施工员、质量员检查每超一处罚20元。

（6）施工图纸设计说明（设计变更、联系单）、质量评定标准、施工规范、南京江宁地区有关规定及甲方施工技术交底和现场交底，乙方设兼职质量员：。

（7）对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视具体情况采取（其中一项或多项同时）以下措施：①拆除； ②组织另外人员整修，每人次或每工日300元，从乙方当月承包款中扣除 ；③罚款处理和乙方赔偿相应的损失；④直至中止协议，作乙方违约处理。

（8）技术交底（不明确）或未涉及的分项施工方法由甲方现场或例会中决定为准。

（9）达不到合同要求的每施工层分项，其工作量单价下浮10-40﹪（必须、达到合格为前提）。

（10）质量验收以行业部门、监理、业主等为主，对乙方书面提出并在项目部例会中宣布过的质量问题下次重犯除由乙方整改外，并处以罚款每次200元以上，2000元以下的罚款和赔偿相应的经济损失。对每次业主、监理验收的施工层或隐蔽工程验收不能一次通过超过二次（层），超过的次数或层数处以200-2000元／次或层的罚款，并赔偿相应的损失。

（11）作好上道工序（或督促）的清理工作，并且复核上道工序有关技术尺寸、标高工序等，否则由上道工序引起的返工等损失自负。

（12）不容许出现空鼓、开裂，如有发生必须及时修补合格。出现大面积空鼓、开裂且需承担材料损失费用。做好成品保护至竣工。（13）其它根据各工种另行补充。

（14）质量事故责任界定：发生质量事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。

五、分包方式及结算办法:

1、包人工、包工期、包质量、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表人自负盈亏，同时不得再另行转包。乙方代表必须常驻工地，并及时参加工地现场的例会。

2、±0.000以上工程量按图纸实际建筑面积规范计算（计算规则按2005年定额）。

3、施工中出现价格调整、变更、事故责任、经济签证、结算资料等，必须由甲方签字、印章方可生效，其他签字无效。

六、结算价格（不含税价）:

1、±0.000以上工程量按图纸实际建筑面积统一价每平方米 元。

2、本单价中包括了为实施和完成本项目所需一切工作工艺、工序等的一切费用（包括：人工费、各种管理费、保险费、不可预见费、安全文明施工费、风险费等费用），该承包单价属乙方的施工质量达到合格标准要求的完全价格，是不可变更的价格。

七、付款方式:

1、工程分四次付款：

（1）每个工人进场满一个月后，在次月项目部发放生活费时每人每月发放1000元，分二次发放。生活费由班组长造好职工名单。中途离开的职工乙方代表自行处理。（2）工程全部结束，经建设单位、监理单位、甲方验收合格后付实际完成工程量款的70%。

（3）竣工验收合格，付实际完成工程量款的90%。（4）余款在竣工验收后三个月内付清。

八、双方权利和义务：

（一）、甲方责任

1、负责监督乙方对初次进场人员和后期新进场人员进行安全教育及安全、技术交底等，达到进场人员熟知各项操作规程、规章制度等。乙方负责办理乙方人员的进场登记、存档记录（必须由工人本人、分包责任人、项目安全员签字确认为准）。安全员必须确保签字的真实有效，乙方工人工资发放必须由项目经理负责进行监督，进行有效发放。

2、提供现有的施工用电源、水源、材料等生产条件。提供可利用的垂直运输，不负责搭设内脚手架供乙方使用。

3．甲方负责提供乙方施工、生活垃圾的集中堆放地点并外运。

4、甲方及时组织乙方人员进行质量检查，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。

5、组织乙方人员进行安全知识的学习，宣传各项管理制度，督促执行班组与各职工签订的劳务协议。

（二）乙方责任：

1、乙方在施工过程中，必须按照甲方技术交底、建筑工程施工工艺规程、安全技术交底、安全操作规程施工，施工的工程质量必须达到双方约定的工程质量合格标准。如有不合格必须无条件返工，维修至约定合格标准，否则由甲方出资维修，所需费

用按实际价格2倍从乙方工程款中扣除。甲方的记录和现场照片作为扣除乙方工程款的依据，乙方无需签字确认。

2、乙方必须严格执行样板领路制度，每个分项工程或每道工序施工前先按甲方交底要求做出样板间，经甲方、项目部、监理单位验收合格后方可展开施工，否则所完成的工程量甲方不予确认，由此引起的所有损失均由乙方承担。

3、乙方负责对施工过程中现场材料分类整理码放及现场卫生清理、安全防护用品的整理、整改等。否则甲方安排专人整理，所需费用由乙方2倍承担。

4、乙方必须严格执行甲方的一切规章制度及管理规定，密切配合甲方搞好质量、安全、文明施工、卫生及治安等一切工作，并依据甲方施工进度计划安排施工进度，确保工程如期完成。

5、乙方的劳动用工及工资发放必须严格执行江宁区建管局的相关规定，制定工人本人签章的工资发放表，附工人身份证复印件、工人签署的授权委托书等材料，方可由项目部办理付款申请。乙方必须接受甲方对乙方工人工资发放的监督，否则甲方有权不予支付或延期支付工程款。

6、乙方必须将撤场的工人工资发放到95%。已离场工人必须亲自签署工资代领授权委托书、工人身份证复印件，否则甲方不予支付乙方剩余的劳务费。

7、乙方委派的施工现场管理人员（其他施工管理人员及作业班组长详见乙方上报名单）

职务：（班组长）姓名： 职务：施工员 姓名： 职务：安全员 姓名：

8、施工现场人员必须与签订的劳务合同提供的人员一致，在合同履行中，乙方不的擅自更改管理人员、管理人员必须驻留在施工现场，直至工程完工验收合格完成。

若乙方所承诺的人员不到位时，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金，违约金从乙方的工程款中扣除。如甲方有充分的理由认为乙方班组长及管理人员不能胜任其工作岗位，甲方可书面通知乙方进行更换，乙方应在收到甲方书面通知3日内进行更换，拟更换人员的资质及施工经验水平不得低于被更换的人员。

9、合同约定乙方到甲方办理工程款结算及支付人员为：。10．配备相应的施工人员，机具等。、乙方在施工前应清洗干净施工所涉及的砼面的灰尘、油物（废机油、脱模剂）如因墙面清理不干净所造成的空鼓责任由乙方承担

12、乙方人员进入工地后，首先要上好安全课，服从工地的现场指挥，严格遵守安全生产的操作规程和工地的规章制度施工。若发生安全事故全部由乙方自行负责。

13、乙方必须在确保工程质量的前提下，全力配合甲方的工程施工进度。

14、及时与其它班组配合好各项工作，包括整改、返工及时交下道工序施工。

15、及时向甲方书面提供材料采购计划。

十、双方其他约定事项

1、乙方必须严格执行安全操作规程施工，施工过程中注意安全和自我防护，严禁酒后上岗及一切违章指挥、操作。如因乙方原因造成的一切安全、质量事故，由乙方承担全部责任及一切经济损失（包括第三方损失）。

2、乙方在未完成合同约定工程量而自动退出并解除本合同，或因乙方人员不合格、技术力量不足造成不能确保工程进度、质量、安全时，甲方有权解除本合同，本合同解除后双方约定按完成合格工程量的50%予以结算。

3、如因施工质量、现场文明、安全达不到设计和相关规范要求、工人上访及劳务纠纷等情况发生，被建设单位、监理单位及上级主管部门通报批评罚款的，属乙方原因造成的，应承担给甲方造成的一切经济损失的2倍。造成主管部门对甲方企业或

项目经理扣分，乙方按每分5000元赔偿给甲方。

4、为防止意外和事故，从业人员夜间外出工地必须向项目部请假登记，在规定的时间内返回，否则出现一切事故责任自负。

5、突发事件：因乙方自身原因出现突发事件应积极处理并上报，否则乙方或代表人接到甲方通知后2小时不到现场处理，甲方罚乙方1000元/次，并按实际造成损失的2倍处罚。情况严重可解除合同，本合同解除后双方约定按完成合格工程量的50%予以结算。

6、乙方使用、借用的材料、机具必须有专门人员到甲方项目部仓库签字领取，材料使用执行《项目部材料使用的相关规定》。

7、乙方必须服从甲方的监督检查和管理，接受整改意见，限时完成整改，因安全、质量、进度等问题甲方下发隐患通知单要求整改，乙方拒绝接受或拒不整改者罚款500元—1000元。

8、食宿居住区内不得有噪声扰民现象，注意邻边关系，并做好日常宿舍及环境卫生管理，否则引起后果责任自负。

9、无论何种原因，乙方都不得以停工相挟或实施停工。否则甲方有权解除合同并对乙方未结算的劳务费不予支付。作为对乙方违约的处罚。

10、乙方不得以任何理由偷窃材料、设备、施工机具、破坏半成品或成品，违者处以10倍赔偿且罚款不得低于2000元/次，甲方各项目部予以通报。情节严重送交当地司法机关处理。

11、乙方不得擅自使用大功率生活电器或易燃易爆的物品，否则每发现一次罚款200元并没收违规物品。

12、乙方必须遵守项目部的一切制度,遵纪守法文明施工。

13、乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为。

14、无证人员及18岁以下人员禁止使用和进入施工现场。

15、乙方必须严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，乙方和乙方代表人自负盈亏，职工与承包人直接发生关系，万一亏本与项目部无关。甲方对乙方各项指标完成好的班组实现适当的精神鼓励。

16、工地目标：创安工地、标化工地、文明工地、优良工程，乙方必须配合尽一切义务。

17、乙方负责人要选择技术好、劳动态度好和技术进步快的技术和普工人员，严禁带小孩的职工进场，家属不得进驻工地。否则一切损失和责任自负。

18、进入施工现场的人员要按甲方保卫科、门卫的要求做好审批手续，听从保卫科统一住宿安排和有关当地派出所要求，必须有“身份证”和“上岗证”、“就业卡”，乙方人员上交相应的费用。

19、乙方必须遵守甲方各项管理制度，及时做好安全文明施工、治安等教育。由乙方代表人与各职工在进场时，由乙方代表一起在门卫或保卫科签订一式三份（甲、乙方和职工各一份）“劳务协议”且必须由甲方保卫科长在场督促签字公证必须是当事人双方的亲笔签字且按手印，不许代替职工代签，方可进入工地。

20、对表现差、违法乱纪和工作不佳的人员，甲方指明，乙方无条件及时负责退掉，对中途退场的职工，一切由乙方代表负责。

十一、机械、工具、材料管理

1、甲方提供升降机、砂浆机，其余工具及设备均由乙方自带（如碘钨灯管、翻斗车、泥桶、铁铲、铝合金直尺、墙线等工具）。

2、做好仓库领用签字手续，工完归仓，遗失、损失照价赔偿。

3、乙方必须做好落手清工作，水泥砂、混合砂禁止过夜，否则，甲方有权派员整改，按300元/工日（次）在乙方中扣除。

4、乙方机械必须由专人使用，培训并有“上岗证”，并及时维修保养。

5、水泥、粘合剂等做好仓库出入手续，由总工室和预算员规定测算含量，超出部分由乙方赔偿。

6、及时做好落手清工作。

7、泥工工完时必须做到：a无剩余砂浆、砼，每层随时做到整个楼面和墙根部清洁标准，建筑垃圾垂直运到底层指定地点外运。

十二、保修期限：按项目部合同、国家规范规定保修期执行。

十三、争议解决方式：如有纠纷或未尽事宜双方协商解决，协商不成诉讼司法机关，诉讼管辖权法院为：江宁人民法院。

十四、合同生效及终止：

1、合同生效日期：双方签字盖章后即生效。

2、合同终止日期：合同工程全部完工验收合格，工程款支付完毕，合同即告终止。

十五、附件：

1、本协议中的有关条文执行。

2、对乙方严重违反本协议，甲方有权中止乙方协议，押金没收，并按所完成工作量的50%结算，当天退场，其余款项作为对乙方的罚款或甲方另行组织人员而发生的费用、工期等损失（索赔），对乙方违反协议内容和违反甲方制度或大检查、碰头会决议，甲方有权处以50～2000元／项（人）的罚款或按甲方制度执行。

3、对产生严重后果，按国家有关规定或当地常规进行索赔。

十六、其它

1、附件一：承诺书

2、甲方的管理制度、项目管理规定、通知等是本合同的附件，具有本合同同等的法律效力，且乙方已熟读并同意执行合同各附件的所有规定内容。

3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。自双方签字、盖章之日起生效。

甲方签章： 乙方签章：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话：

日期：

联系电话：

日期：

内外墙粉刷施工合同 篇2

1 外墙裂缝究其形成的根本原因有以下几个方面：

1.1 水泥砂浆粉刷墙面受外界环境温度影响产生热胀冷缩变形过程中，由于其塑性的作用，在温度降低过程中，不能通过自身变形来补偿因温度下降产生的收缩，在表面层产生较大的收缩应力，当收缩应力增大到一定数值时粉刷层表面某些薄弱部位首先超过水泥砂浆的抗拉极限，导致裂纹出现，水泥砂浆在硬化过程中，由于其体积自然收缩产生收缩应力也会导致裂纹的出现。在粉刷层砂浆粘结力的约束下，粉刷层表面在其可调节变形的范围内形成各自独立的变形单元。

1.2 砂浆配合比控制不严，计量不准确。到粉刷施工阶段，不少工地对粉刷砂浆配合比的控制不再象主体阶段那么严格，计量的随意性比较大，特别是在粉刷面层的时候，掺入的水泥数量往往比配合比要求的多，虽然这样稠度大，和易性好，工人便于操作，但已造成面层强度超过基层强度，使设计上的“里软外硬”的现象更加严重，从而引起龟裂。还有就是水灰比过大。到粉刷面层的时候，操作工人为了使砂浆和易性好，便于收光，任意加大用水量，造成水灰比过大。同一配合比的砂浆用水量越大，砂浆在凝固过程中，失去水分的速度就越快，无形中加快了抹灰层产生不规则收缩的速度。

1.3 基层处理不科学，没有做相应处理。有的工程未把墙面浮灰清理干净，有的工程在抹基层灰之前没有对墙面充分浇水湿润，或者水没有达到浸水深度要求，使基层灰浆水分过早地被墙面吸收而散失。遇到构造柱、圈梁等到砼表面光滑部位未进行打凿、刷毛处理。特别是对砼凹凸面未预先一次处理到位。一次拌灰太多的现象时有发生。有的施工人员工人图省事，一次性拌制水泥砂浆太多，砂浆初凝之前粉刷不完，下次又循环使用，特别是使用“隔夜灰”“回笼灰”将严重影响粉刷质量。面层工序结束后，养护工作没有紧跟上，一般情况下面层粉刷完成后，隔天就应浇水养护，并应根据不同的气候条件控制浇水的数量和频率。

1.4 小型砼空心砌块龄期不足。现在国家开始普遍鼓励和推广小型砼空心砌块。这种新材料可以节约大量的耕地，还可以利用原先用处不大的建筑垃圾，一举多得。但是该材料按规定应达到28天龄期后才可以上墙。现在不少生产厂家规模小、场地少，都是等订单到了以后再生产，几天后就运到工地开始砌筑外墙。由于该砌块在28天龄期内有收缩性，若提前砌墙并粉刷该墙体，则砂浆粉刷层很容易收缩开裂。

2 可采取的相关措施

针对上述原因，我们走访了很多建设者方面的工程技术人员、监理人员，充分听取有关方面的意见，采取先做后汇总，先实验后推广的办法，提出了切实可行的防治措施收到了预期效果。首先必须对水泥的安定性、强度进行检测，选用安定性稳定，强度适中的水泥，一般采用32.5#矿渣水泥或普通水泥，有条件的采用膨胀水泥，可大大消除外墙龟裂，其次严禁使用粒径过细，含泥量超标的砂，选用含泥量低于2%，颗粒级配合理的中粗砂，平均粒径为(0.315～0.5) mm。使用前一律经过5mm孔径的筛，含泥量达不到标准的砂，应先用水冲洗干净后再使用。如果要掺少量的石灰膏，一定要使用充分熟透的石灰膏，熟化时间不得少于15天，并用孔径大于3mm×3mm的网过滤。根据操作规程要求分层施工，水泥砂浆粉刷分为打底、中层、面层分别施工，其总厚应控制在(20～25) mm，各工序间应有合理的技术间歇。打底砂浆在基层处理好后施工，厚度控制在(5～8) mm，底糙要用铁板揿压密实，使之充分满缝隙与基层结合良好，中层砂浆在底糙初凝后施工，中层粉刷应在根据灰饼控制粉刷层的平整度，找平压实后在表面扫毛或划出纹道，面层厚度应在中层砂浆7～8成干时施工，面层厚度应控制在8mm左右，水泥砂浆终凝前用要木蟹搓增揉实，用铁板压光2～3次，对面层过于光滑的表面应给予适当拉毛处理，使得粉刷表面具有一定的粗糙度。并采取合理的外部保护措施，减少外部环境对粉刷层的危害。采用在粉刷面附加喷、涂类保护层是保护水泥砂浆粉刷墙面减少裂缝产生与发展的有效措施。通过表面涂层的反射和遮挡作用，减少水泥砂浆的热量吸收，从而减少面层砂浆的热胀冷缩变形量，抑制表面裂纹的产生。小型砼空心砌块应严格控制上墙前的龄期。

试论粉刷石膏施工工艺及质量管理 篇3

1 工程概况

佛山某高层住宅小区，建筑面积为55200m2，工程包括20层综合楼和28层住宅楼，均为剪力墙结构，其砌体内墙面采用粉刷石膏进行抹灰处理，不仅施工简单方便，而且降低了成本、节约了工期，效果明显。

2 适用范围

粉刷石膏是以石膏为基料，辅以抹灰性能良好的附加材料及添加剂等配制而成的一种新型建筑材料，具有与基层粘结牢固、不空鼓、不脱落、水化微膨胀、抑制开裂、凝结硬化快、早期强度高、施工方便、效率高、落地灰少、无辐射、无污染、绿色环保、成本低等优点。粉刷石膏可代替传统的内墙抹灰材料，用于各种建筑物的室内墙面和顶棚的抹灰，适用于混凝土墙面、砖墙面、水泥砂浆墙面以及加气混凝土墙面、石膏板墙面等轻质墙面。

3 施工工艺流程

3.1 工艺流程

粉刷石膏墙面抹灰施工的工艺流程为:施工准备→基层处理→墙面贴饼冲筋→墙面均匀适量洒水润湿→制备料浆→料浆刮抹上墙→刮平→压实压光→检查验收。

3.2 施工工艺

(1)基层处理

把墙体表面的浮灰、油污、垃圾等清理干净，并在施工前浇水润湿( 浇水宜在抹灰前一天进行，若基层过干，在抹灰前再进行一次浇水湿润，但在抹灰时墙面不能有明水) 。

(2)贴饼冲筋

吊垂直、套方找规矩，弹厚度控制线，拉垂直、水平控制线，套方做口;按设计要求的粉刷层厚度，用石膏抗裂灰浆贴饼、冲筋，以控制粉刷层的厚度、平整垂直度。

(3)制备料浆

按当前粉刷石膏灰浆的可操作时间( 一般为40 min 以内) ，确定每次搅拌料浆量，一定要在硬化前用完，使用过程不允许陆续加水，对于已凝结的灰浆不能再加水使用。将定量的粉刷石膏干料倒于已装水的搅拌桶中并搅拌均匀至无粉团，即可抹灰使用。

(4)抹粉刷石膏

a．抹灰前，在即将抹灰的墙根地下铺设金属板或塑料板，可使抹灰过程中掉落的浆料及时收回继续使用。

b．第一个工人将粉刷石膏灰浆由左到右、由上往下将浆料批涂于墙上，厚度直至达到冲筋所标厚度。

c．第二个工人随后用铝合金刮杠紧贴上下冲筋条刮去多余的浆料，同时补上不足的部分，如此反复几次，直至墙面平整。

d．细部处理，门窗等洞口部位，应严格按照设计及规范要求进行施工，在满足垂直度及平整度的规定后，再找平压实。

(5)检查验收

粉刷石膏施工完成并凝固后，用靠尺、角尺、塞尺、米尺等检测工具对保温层的垂直度、平整度、阴阳角等进行检测。

4 质量管理

4.1 原材料质量管理

(1)必须选用正规厂家的产品。

(2)粉刷石膏干料进场后，必须严格按照规范及设计要求对其进行抽检，检测合格后方可允许进场使用。

(3)应采用具有防潮性能的包装袋。

4.2 拌制过程质量管理

(1)对操作人员进行技术安全交底，以及现场指导。

(2)必须严格配合比进行拌料。

4.3 抹灰空鼓裂缝管理

(1)基层清理不干净或处理不当;墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰) 吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，使水渗入砖墙里面达8mm～10mm 即可达到要求。

(2)门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，将门窗框两边的灰振裂、振空。故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。

(3)基层偏差较大，一次抹灰过厚，易产生干缩开裂，应分层衬平，每层厚度为7mm～ 9mm。

4.4 面层起泡、抹纹、爆灰管理

(1)底灰过分干燥，因此要浇水湿润。否则刮罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现漏压或压光困难; 若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后易出现抹纹。

(2)抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水气化后产生起泡现象。

(3)应确保熟化时间，灰膏中若存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀，会造成抹灰层的爆裂、出现开花。

4.5 抹灰细部观感质量管理

(1)抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。

(2)踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正。操作时应认真，按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子将角撂成小圆。

(3)暖气槽两侧、上下窗口墙角抹灰不通顺。应按规范要求吊直，上下窗口墙角应使用通长靠尺，上下层同时操作，一次做好不显接槎。

(4)管道后抹灰不平、不光，管根空裂。应按规范安放过墙套管，管后抹灰应采用专用工具( 长抹子或称大鸭嘴抹子、刮刀等)。

(5) 接顶、接地阴角处不顺直。抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰是否平整，修整后方可罩面。

4.6 成品保护管理措施

(1)抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实( 鋁合金门窗框应留出一定间隙填塞嵌缝材料):门口钉设铁皮或木板保护。

(2)要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。

(3)推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

(4)拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。

(5)要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。

(6)抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。(7)要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌制灰浆。

5 注意事项

(1)粉刷石膏40min初凝，80min 终凝，7d可达100%强度，因此从拌料至抹灰成型时间尽量控制在40min 内，初凝后若再抹动会使石膏结晶体挠动，而使强度失效。

(2)石膏属气硬性胶凝材料，如墙面抹灰较厚，必须分遍抹，待一遍干后再抹二遍，若一次抹太厚，石膏内所裹水分散发太慢，石膏无法终凝硬化便于工作强度失效。

(3)超过时间的粉刷石膏砂浆不可再用，应重新按配合比拌制。

(4)粉刷石膏砂浆抹灰成型后，注意成品保护，不要有水浸泡，以免使石膏粉化。

(5)冬季施工环境温度应在0℃以上，如果室内温度较低，可用15℃左右的温水拌合，干燥时间保持7d以上。

6 评价

(1)环保性。粉刷石膏是二水硫酸钙通过低温煅烧脱水成为半水硫酸钙，再经过二次高温煅烧，脱水后成为无水硫酸钙，再掺入多种添加剂和填充料而制成的一种气硬性胶凝材料。它与水泥、石灰等传统的室内抹灰材料相比，具有早强快硬、防火耐热、保温隔声和自行调节室内温度等特点，是一种绿色环保的新型建筑材料。

(2)技术先进性。操作性强。粉刷石膏浆料的可塑性、流动性、和易性好，比一般室内抹灰砂浆可操作性强。质量通病少。粉刷石膏与传统抹灰材料相比具有不开裂、不空鼓、粘结牢固、表面光滑细腻等特点，基本避免了抹灰质量通病。节约工期。粉刷石膏可一次成活，又因它强度增长快，容易干燥，可节省许多工序，有效的加快了施工进度，很适合抹灰作业量大，工期紧的工程应用。减轻荷载。墙面粉刷石膏的粉刷厚度8mm～12mm，是最经济的厚度，大约每平方米重量10kg，水泥石灰膏砂浆通常粉刷20mm厚，大约每平方米重量40kg，粉刷石膏的密度是水泥砂浆密度的0.5～0.6，所以减轻了结构的负载。

(3)经济性。粉刷石膏，质量稳定可靠，粘结性好，早强快干，施工周期短，可一遍成活，施工速度是普通抹灰的2倍～3倍，明显高于其他抹灰砂浆的施工速度，这就大大缩短了工期，节省了人工，降低了工程造价。粉刷石膏砂浆与基层和面层的结合性能非常优异，不需要涂刷界面剂，从而节省了人工和材料，缩短了工期，降低了成本。由于粉刷石膏与基层粘结牢固，无空鼓、裂缝等缺陷，消除了返工损失，避免了抹灰工程的质量通病，从而节省了人工、材料，降低了造价。抗裂石膏灰浆与传统水泥砂浆粉刷成本分析对比，经测算水泥砂浆粉刷每平方米成本23元;而抗裂石膏灰浆每平方米成本为21元，相比每平方米可降低工程成本2元，有着较好的经济效果。

7 结语

总之，粉刷石膏抹灰材料粘结力强，硬化后体积稳定，不易产生起鼓、干缩裂缝等现象，从根本上克服了传统粉刷材料的质量弊病。另一方面，要保证粉刷石膏抹灰的施工质量，确保工程竣工验收。

参考文献

内外墙粉刷工程承包合同书 篇4

甲方:

乙方: 根据互利的原则,双方友好协商签订本合同, 互相督促, 共同遵守不得违约。

一.承包范围: 甲方内外墙粉刷工程全部由乙方施工完成, 内墙刮大白, 外墙粉刷乳胶漆主体（）色, 甲方提供水, 电, 库房。

二.计算方式: 包工, 包料, 内墙每平米（）元,外墙每平米（）元计算, 按实际面积计算(不刨门窗口), 内墙刮两遍大白, 刷一遍涂料, 外墙刮腻子两遍, 封底液一遍, 刷乳胶漆两遍。

三.质量要求: 乙方必须严格按甲方的要求进行施工, 甲方保温墙面无质量问题的情况下, 乙方保证（）年不出现质量问题。乙方粉刷如果出现质量问题, 乙方必须负责免费维修。如果因为甲方付款不能及时到位造成停工, 误工, 一切经济损失全部由甲方负责。

四.付款方式: 甲方必须积极配合并支持乙方进行施工, 乙方进入施工现场甲方付给乙方工程款总额的（%)（）元, 乙方工程进展一半时甲方再付给乙方工程款总额的（%)（）元, 余款在完工之日全部付清。

五.安全要求: 甲方给乙方提供安全工具, 乙方必须严格按国家规程进行施工, 出现安全事故由乙方负责。本合同一式两份, 甲乙双方各执一份, 双方签字盖章后生效。

甲方: 电话:

乙方: 电话:

外墙粉刷施工协议书 篇5

劳务分包人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于公司与工程承包人已经签订施工承包合同，双方就工程外墙抹灰专业劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、承包内容及承包方式：

1、承包内容：外墙面原基层界面处理和粉刷一道水泥砂浆层；

2、承包形式：包工不包料

二、粉刷质量标准及要求：

1、严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－）标准验收。

2、施工及使用过程中出现的由于乙方施工质量原因空鼓、脱落等引起的经济损失由乙方负责赔偿，同时乙方必须在甲方指定的时间内负责修复完毕并验收合格。

三、劳务报酬结算与支付：

1、结算价格：完成合同内所有工作内容，按 元∕M2进行结算。计算时面积按实际粉刷面积计算。

2、工程付款:本抹灰分项工程施工至工程量一半时，付完成工作量的50﹪；本抹灰分项工程施工结束后，付工程总价的50﹪；余款在本抹灰分项工程结束后三个月内结清。

四、工期：

本抹灰分项工程工期25天，从20xx年08月26日开始施工至20xx年

09月19日完工，如遇天气条件原因导致不能施工的情况下，工期相应顺延。

五、甲方责任：

1、变更施工项目内容、规模（数量）、条件时，须书面通知乙方，变更后需重新明确项目内容和数量，进行协商并及时办理签订补充协议。

2、在施工期间乙方施工人员出现以下情形，甲方有权对乙方进行相应的处罚，如乙方的施工人员出现打架、斗殴事件，无论何种原因对乙方处以.00元处罚，同时乙方承担全部经济责任及法律责任；不及时清理卫生对乙方处以300-500元处罚；相应处罚款项自工程款中扣除。

3、如甲方资金不到位，施工方案不确定，造成延误工期由甲方负责顺延。

六、乙方责任：

1、乙方进入施工现场后，必须加强自身队伍素质教育和管理，做好安全文明施工管理，不得从事和参与各种非法活动，要坚持“安全第一、质量第一、文明施工”的原则。

2、服从甲方的领导指挥，并遵守甲方的规章制度。严格按确认的设计要求施工，并按第二条的质量标准及要求进行施工和验收。

3、总进场施工人数按施工劳动力计划。如由于施工技术力量不足，不按甲方要求施工，不能按规定工期完成任务，不按国家质量标准施工，所造成的一切损失由乙方承担，同时甲方有权解除合同并更换队伍。

4、做好文明安全施工，并坚持工完场清，施工垃圾每天清除到指定位置，保持现场清洁卫生。

5、加强自身队伍素质教育和管理，不做违法、违规的事，不从事非法活动，做好安全、防火、防盗工作。

6、乙方现场施工期间水、电管理、卫生管理、住宿管理、治安管理必须按甲方的制度规范要求执行，如造成浪费由乙方承担。

七、安全施工与检查：

1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准

进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。工程承包人安全防护措施到位后，由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。

八、纠纷解决：

在合同履约过程中发生纠纷，双方友好协商，如协商不成时，可向人民法院提出诉讼。

九、其它：

1、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方及时协商解决。

2、本合同未尽事宜，双方友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

4、本合同共三页，合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。

工程承包人： 劳务分包人：

办公楼墙体粉刷工程施工合同 篇6

发包方（甲方）

法定代表人：

地址：

承包方（乙方）

法定代表人： 地址：

甲方现将料厂厂房粉刷工程交由乙方施工，经甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。

一、工程内容

1、宿舍楼外墙的粉刷

2、生产车间内外墙的粉刷

3、库房内外墙的粉刷

4、锅炉房内外墙的粉刷

二、工程施工工期

自______年______月______日至______年______月______日，工期为______天竣工。（因自然灾害及不可抗力除外）。

三、承包方式 单价 金额

由乙方包轻工的形式自行组织施工，单价外墙每平方米16元、内墙每平方米10元，粉刷材料由甲方提供。金额按实际粉刷面积计算。

四、工程质量

严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）标准验收。

五、工程拨款方式

该工程项目开工刷完，甲方按照合同约定标准验收合格后，甲方拨付乙方工程总造价的_90_%工程款，其余10%工程款竣工后一年内无息支付。

六、施工方法和维护

1．墙面施工工艺及使用材料明细详见附表1；

2．墙面颜色及分色种类层次、色泽要求详见附件1；

3．保修期为______年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆（材料费由乙方负责），直至甲方满意为止。若甲方通知乙方后乙方2日内仍不作为，则甲方有权另行安排施工队施工，所产生的费用加10%管理费由乙方承担。

七、安全文明竣工要求

1．乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；

2．甲方有权监督乙方整个施工过程及施工环节，并提出相应整改意见；

3．乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失。

4．乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。

八、违约责任

甲方：

1．提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求；

2．工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。3.工程验收合格后若甲方无故拖延应支付款项，应承担相应违约责任。

乙方：

1．严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关；

2．如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担；

3．如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。

九、未涉及条款，由甲乙双方协商解决，协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方或双方代表人签字盖章后生效。

内外墙涂料工程施工合同 篇7

编号：2018第002 号

工程名称

工程地点

发包单位

承包单位

二0一八年 月 日

内外墙涂料工程施工合同

发包单位（甲方）： 山西宏晨工程有限公司龙城高速龙湖互通立交工程项目部

分包单位（乙方）：

为确保工程质量、工期及安全生产等，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就龙城高速公路龙湖互通立交综合楼及附属用房内外墙涂料工程事项协商达成一致，订立本合同，双方应共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：龙城高速公路龙湖互通立交综合楼及附属用房内外墙涂料工程。

2、工程地点: 晋中市榆次区苏家庄。

二、承包方式：根据施工图纸和甲方要求负责内外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等。

三、承包范围：包工包料包检测验收合格。

四、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺达到国家验收标准，验收合格。

五、分包工作内容及要求：

1、内外墙涂料要求满批柔性耐水腻子找平，腻子批抹找平需做两遍，待第二遍腻子批抹完充分干燥之后砂磨，内墙涂喷乳胶漆两遍。外墙真实漆两遍。

2、甲方对乙方施工质量进行检查和观感验收，如有变色、剥落、裂纹、气泡、发花、起皮、现象影响到工程装饰效果，甲方将乙方的工程量不予结算，直到达到合同要求的标准时，方可予以结算。

2、涂料不能漏涂，颜色一致，不能有砂眼，墙面平整、阴阳角顺直，观感清利。

3、要服从甲方、业主、监理的管理监督，必须严格按照施工规范要求施工，做到工完场清。

4、乙方进场前提供产品检验报告等相关资料。

5、施工时样板引路、以点带面。乙方必须先做样板，待样板验收通过后方可大面积施工。

6、施工过程中的质量问题要及时整修，直到达到标准为止。

7、文明施工：乙方所有施工人员行为、语言文明，不违反现场管理制度和国家的法律法规；乙方负责施工现场及生活区的卫生清理，配合甲方迎接各种检查及验收和文明工地的布置。

8、人员配备：乙方必须配备专职工长负责人，工人必须满足施工需求，按时完成，否则甲方另加工人所发生费用在乙方结算中扣除。

六、施工工期：甲方发出进场通知后，乙方必须安排工人进场施工,至 2018年 6月15日。

1、具体开工时间以甲方开工通知为准。工期自甲方开工通知确定的日期起计算。

2、但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。

3、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：(1)工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；(2)非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的；

(3)不可抗力因素；

(4)乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

七、工程质量：工程质量必须达到 合格 等级，工程质量验收合格。

1、工程样板制作：内外墙涂料工程施工前，乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子（两道：粗型、细型各一道）、外墙漆面层（两道），各种样板需分层留样并经甲方、监理、业主方验收合格后，乙方方可正式施工。

2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方、监理、业主现场的管理和监督。

3、乙方需按约定采购材料，符合规定的水性涂料，并符合施工图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等。所购材料经甲方、监理、业主方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。

4、外墙涂料工程符合以下规定，以乙方提供的涂料样品进行验收：

涂料颜色色号：白色、灰色、浅黄色； 外墙专用腻子（两道）：弹性防水腻子； 弹性外墙防水真实漆品牌（两道）：

备注：①基层腻子为两道：粗型、细型各一道②外墙涂料涂刷纹理为细纹（以样品验收），必须具有遮盖力，耐紫外线，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等。

八、工程综合验收

1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、业主方部门进行验收。

2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。

3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币壹万元（￥2000.00）/次的处罚。

九、施工安全：

杜绝死亡和重大伤亡事故发生。在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

十、双方责任、义务及权利：

1、甲方责任、义务及权利：

(1)、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。负责向乙方按国家质量标准、验收规范进行书面技术、安全交底。

(2)、为乙方提供施工规模所需要的生产、生活设施，以满足施工要求。提供乙方施工所需用水、电源；可提供设备材料放置场地。

(3)、对乙方操作工序、工艺、施工半成品随时进行检查、监督、指导。

(4)、乙方在施工过程中存在的质量问题、安全隐患等及时提出整改意见，如乙方拒不执行，甲方有权进行经济处罚终止履行合同并追究由乙方原因引起的经济损失，直至责令退场，并按已完工程的40%结算。

(5)、未经甲方授权或许可，乙方不得私自将合同项目的劳务作业转包或再分包给他人，一经发生，甲方有权终止履行合同。

(6)对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。

(7)、甲方有权对施工现场、生活区环境进行管理，对违反施工现场管理要求的，甲方有权对乙方实施经济处罚。

2、乙方责任、义务及权利：

(1)、自觉遵守法律法规及甲方有关规章制度，组织具有相应资格证书的熟练工人进行劳务作业。

(2)、熟悉施工图纸，按图施工，合理安排作业程序，加强工程质量自检，验收后方可施工，确保工程质量达到约定的标准。自行负责场内的各种水平和垂直运输。

(3)、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。

(4)、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行；否则乙方承担因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币1000元/次的罚款。

(5)、保证施工现场工完场清、创建良好的生活环境；爱护甲方施工设施、材料、机具和施工成品、半成品。

(7)、进入施工现场前应与甲方签订《安全生产目标责任书》并认真履行责任和义务。

(8)、制定施工作业计划，配备高素质，高技能的操作工人进行施工，对进度方面要有应急措施，确保施工不拖延，按期完成。

十一、结算及付款办法：

本合同规定该工程的工程量计算办法为：实际要求涂刷实量面积为准；

按涂刷面积内墙每平方米单价 22元 结算；

按涂刷面积外墙真实漆每平方米单价 110元 结算。【具体按本合同确定的综合包干单价和实际发生施工面积并经甲乙双方确认的工程量计算为准进行办理工程结算。】

（2）结算方法及付款方式：本工程无预付款和进度款。其它部分在建设方付款后甲方根据乙方每月实际完成工作量的80%支付工程款。完工后并经相关单位进行内外墙涂料验收，工程验收合格后甲方在7个工作日内（此期间甲方对乙方进行工作量、材料、质量、工期审核决算）按审定的决算价付至乙方总工程款的95%。余款作为质量保证金，保质期（质量保修期为二年）过后，乙方无违约现象，无质量问题，发包方将余款一个月以后一次付请。

十二、工程质保

1、本合同工程质保期为两年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。

2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2㎡以上），再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修两年）。

3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。

十三、违约责任

1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同,则需向守约方支付合同总价的5%作为违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。

2、甲方应按约定支付工程进度款，因甲方原因未按约定付款的，超过约定期限7天后，每逾期一天，按逾期应付款的向乙方支付违约金。

3、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金；延误时间累计超过15天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同暂定总价5%的违约金，因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。非因甲方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。

4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，承担由此造成的经济损失和事故责任（包括罚款），赔偿由此给甲方和土建承包方造成的损失，并在甲方要求的时间内修复完整。

5、乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。

6、本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得转包工程。

7、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。

8、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。不可抗力发生之后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报灾害情况。

第十四、其它及未尽事宜

1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协商不成，可向项目所在地的人民法院起诉。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方履行完合同全部义务，施工结束并结算工程款项支付完毕，本合同即告终止。

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决或再订立合同的补充协议。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）项目负责人： 项目负责人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 合同订立地点：本工程施工项目部

外墙装饰施工合同 篇8

发包方(简称甲方)：_____________________________

承包方(简称乙方)：_____________________________

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________内外墙装饰装修工程施工事项协商一致，特订立本协议：____

第一条、工程概况

1、工程地址：_______________________________________。

2、居室规格：____房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积______平方米。

3、施工内容：____详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、委托方式：_______________________________________。

5、工程期限______历天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

第二条、工程价款及付款方式

1、工程总价款：____￥_________元，大写(人民币)：_____________详见本协议装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：____

(1)第一次，对预算设计认可签订协议之日。支付_________元订金，第二次付款时扣除;

(2)第二次，协议签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元;

(3)第三次，施工过程中工期进度过半 支付工程总造价40%，合计_________元;

(4)第四次，竣工验收当天支付工程总造价10%，合计_________元;

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

第三条、施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_________种方式提供：____

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：____装饰装修工程设计图纸);

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：____装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第四条、关于材料供应的约定

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本协议中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

甲方：____

乙方：____

外墙装饰施工合同2

内外墙涂料装饰工程施工合同

甲方：

乙方：

甲方将工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条工程名称:

第二条工程地点:

第三条工程内容、涂料品牌、色号：

1、工程内容：

2、涂料品牌：

3、使用颜色号：第四条工程造价及结算方式

（一）外墙

1、本工程平涂施工面积：约平方米。

2、平涂施工面积单价：人民币 元/平方米（此单价不含税金、配合费）。

（二）内墙

1、本工程平涂施工面积：约平方米。

2、平涂施工面积单价: 人民币 元/平方米（此单价不含税金、配合费）。

（三）工程预算外墙、内墙总造价约为： （大写人民币： 万元整）以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。

（四）工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方

审核办理结算手续。

第五条合同工期

甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 天。 在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。

2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。

第六条工程质量等级

1、甲方对工程质量的要求：在保质期（ 天）内不脱皮，基本不褪色。

2、由建设单位对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。

3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。

第七条 工程款支付

乙方进场施工三日内甲方支付乙方 %工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的%，预留%保修金，保修期为，保修期满 天内甲方一次性付清乙方。

第八条 竣工验收

双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。

第九条 甲方、乙方责任范围

一、甲方责任

1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。

2、按第七条款支付乙方进度款。

3、负责提供与施工相关的资料。

4、甲方委派为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

2、乙方委派为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。

3、负责提供外墙涂料施工并保证验收合格，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。

第十条违约责任及争议解决办法

1、合同生效后如有色号或涂料品牌更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，乙方则有权要求更甲方应按工程量造价的100%赔偿乙方的经济损失。

2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

3、甲方如认为有必要时，可对本合同工程或其任何部分的形式、质量或数量做出变更，并为此目的或根据他认为适当的其他理由，有权指令乙方进行下述工作：

(1)增加或减少合同中包括的任何工作的数量；

(2)取消任何工作；

(3)改变任何此类工作的性质、质量或种类；

(4)改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸；

(5)完成本工程所必要的任何种类的附加工作；

(6)改变本工程任何部分施工的规定顺序或时间安排。

上述变更均不应以任何方式使合同作废或无效。但是，如果发出本工程的变更指令是因乙方过错、乙方违反合同或乙方责任造成的，则这种违约引起的任何额外费用由乙方承担。

4、没有甲方的指令，乙方不能进行任何变更。如果乙方为了便于组织施工或为了施工安全、避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计，除须得到甲方的批准外，由此而增加的费用应由乙方自行负担。变更程序，由乙方提出工程变更，报监理审查，监理签署审查意见后，报甲方审定。

5、若甲方指令取消图纸中某部分的施工，由此而减少的此部分费用在乙方的结算中给予按照扣除。

6、一方在得知可能造成工程延误或中断、或可能导致额外费用索赔的任何情况时，应尽快通知对方。若影响乙方，乙方应采取所有合理措施将影响减至最小，经甲方确认后，乙方有权获得的竣工时间的延长期，但无额外费用的增加;若影响甲方，甲方应向乙方索赔相关费用和损失。

7、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交仲裁机构或向法院起诉解决。

第十一条 工程分转包

合同约定的工程项目未经甲方书面同意乙方不得将工程分包或转包给第三方。否则甲方有权随时解除合同乙方支付合同总金额20%的违约金给甲方。

第十二条 其他事项

1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2、本合同壹式两份，甲方、乙方双方执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自行终止。

3、合同签定地点：

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法人委托代表： 法人委托代表：

电 话：电 话：

地 址：地 址：

年月 日 年月 日

外墙装饰施工合同3

建设单位：____（以下简称甲方）

施工单位：____（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：____eps/grc线条装饰工程

2、安装种类：____eps线条编号______，颜色编号_______其它：_________________________________

3、喷漆种类：________________________________

4、工程范围：____装饰工程施工合同

5、工程价格及付款方式：____eps线条共计___米，每米单价____元，罗马柱共计____米，每米单价_____元，其它：_______________________工程总价________元。合同签订之日支付工程总价30%，工程竣工后结清工程款。

6、工程质量：____要求刷面不脱皮，不变色，光泽均匀，颜色一致。

二、乙方的责任

l、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工，要求工程质量达到合格。

2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。

3、保证文明施工、安全施工。

三、甲方的责任

L、做好施工前准备工作，保证安装处墙体平直，做好安装处所需前期工程。

2、保证施工所需的水电、脚手架，保证水电畅通，脚手架稳固、达到乙方安装所需高度，负责协商有关部门的关系，保证乙方正常施工。

3、按照约定支付工程款。

四、违约责任

1、乙方安装如未达到约定工程质量，甲方有权要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同约定做好安装前准备工作，则竣工日期相应顺延。

五、其他约定：____

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：____乙方：____

___年___月___日

外墙装饰施工合同4

发包方（甲方）：xx

承包方（乙方）：xx

甲方将位于装饰工程发包给乙方施工，甲、乙按《合同法》及相关法律规定，经协商达成协议，双方共同遵守执行。

一、工程名称

二、承包内容：______________装饰工程

三、施工作业条件：在外墙找平的基础上作业。

四、合同工程量：工程，外墙工程。预算工程量：______________合计：______________

五、工程量计算方法：

1、施工面积计算：按实际施工面积计算，装饰沿按实际展开面积计算。装饰施工合同2、在施工过程中如果发生因其他原因造成的重复施工而增加的工程量，应按现场签证计量。

六、合同工期：即____个月，自____年____月____日至____年____月____日（按实际进场日期开始计算），如遇阴雨、大风、不可抗力等自然因素工期顺延。

七、质量标准：外墙颜色按甲乙双方认可的样板颜色。

八、每平方米的施工价格：

1、真石漆价格（现金结算）

2、复合岩片漆价格（现金结算）

3、涂料价格（现金结算）

九、结算及付款方式：

1、施工人员及材料进入现场后，付工程款的____%。

2、腻子、抗碱底漆完工后，付工程款的____ %。

3、真石漆进现场后，付工程款的____ %。

4、真石漆喷涂完工后，付工程款的____ %。

5、透明面漆完工后，付工程款____ %。

6、以上工程不含税金及各项费用。

十、甲方责任：

1、甲方负责施工现场总体协调，无偿提供工程用水用电和工人食宿场所。

2、设专人现场进行协调、监督及成品保护。

3、负责解决因墙体缺陷而影响乙方施工的问题。

4、按约定及时支付工程款。

5、工程大型施工设备由甲方安排总承包单位提供，工地应配相应的架子工，吊篮支架、塔吊等。

十一、乙方责任：

1、积极配合甲方工作，严格按图纸及工艺规程施工。

2、乙方设专人看管施工工具及材料。

3、服从甲方的技术监督，做好成品保护。

4、负责对工人的管理，遵守工地各项规章制度及管理规定。

5、出具主材的检验报告，合格证。

十二、双方约定：

1、因甲方原因造成乙方停工，误工，甲方须向乙方支付停工期间该工程总额每日1%的赔偿金。

2、因原材料因素出现的质量问题而造成的返工，由提供材料方承担责任。

3、乙方按正常施工程序和要求施工完毕的作业面，甲方若要求改样或追加施工，乙方应予以配合，改样面积和追加面积应补计为总面积进行核算且工期要相应延长。

4、乙方作业使用的吊篮安装调试需甲方安排总承包单位出人配合。

5、工程完工后甲方即结清全部工程款额，若无故拖延，则从完工之日起，向乙方支付每日1%的违约滞纳金。

6、乙方必须遵守国家有关安全规定，采取必要的安全措施，清除事故隐患。

7、双方合作中一切与工程有关事宜均以书面文字形式予以记录，任何口头承诺均为无效。

十三、施工进程中若出现新情况，双方另立备忘录，备忘录条款与本协议具有同等效力。

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：xx

乙方：xx

xx年x月x日

外墙装饰施工合同5

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方将位于装饰工程发包给乙方施工，甲、乙按《合同法》及相关法律规定，经协商达成协议，双方共同遵守执行。

一、工程名称

二、承包内容：装饰工程

三、三、施工作业条件：在外墙找平的基础上作业。

四、四、合同工程量：工程，外墙工程。预算工程量：合计：

五、工程量计算方法：

1、施工面积计算：按实际施工面积计算，装饰沿按实际展开面积计算。装饰施工合同2、在施工过程中如果发生因其他原因造成的重复施工而增加的工程量，应按现场签证计量。

六、合同工期：即个月，自年月日至年月日（按实际进场日期开始计算），piangei。com如遇阴雨、大风、不可抗力等自然因素工期顺延。

七、质量标准：

1、外墙颜色按甲乙双方认可的样板颜色。

八、每平方米的施工价格：

1、真石漆价格（现金结算）

2、复合岩片漆价格（现金结算）3、涂料价格（现金结算）

九、结算及付款方式：

1、施工人员及材料进入现场后，付工程款的%。

2、腻子、抗碱底漆完工后，付工程款的%。

3、3、真石漆进现场后，付工程款的%。

4、4、真石漆喷涂完工后，付工程款的%。

5、5、透明面漆完工后，付工程款%。

6、6、以上工程不含税金及各项费用。

十、甲方责任：

1、甲方负责施工现场总体协调，无偿提供工程用水用电和工人食宿场所。

2、设专人现场进行协调、监督及成品保护。

3、负责解决因墙体缺陷而影响乙方施工的问题。

4、按约定及时支付工程款。

5、工程大型施工设备由甲方安排总承包单位提供，工地应配相应的架子工，吊篮支架、塔吊等。

十一、乙方责任：

1、积极配合甲方工作，严格按图纸及工艺规程施工。

2、乙方设专人看管施工工具及材料。

3、服从甲方的技术监督，做好成品保护。

4、负责对工人的管理，遵守工地各项规章制度及管理规定。

5、出具主材的检验报告，合格证。

十二、双方约定：

1、因甲方原因造成乙方停工，误工，甲方须向乙方支付停工期间该工程总额每日1%的赔偿金。

2、因原材料因素出现的质量问题而造成的返工，由提供材料方承担责任。

3、乙方按正常施工程序和要求施工完毕的作业面，甲方若要求改样或追加施工，乙方应予以配合，改样面积和追加面积应补计为总面积进行核算且工期要相应延长。

4、乙方作业使用的吊篮安装调试需甲方安排总承包单位出人配合。

5、工程完工后甲方即结清全部工程款额，若无故拖延，则从完工之日起，向乙方支付每日1%的违约滞纳金。

6、乙方必须遵守国家有关安全规定，采取必要的安全措施，清除事故隐患。

7、双方合作中一切与工程有关事宜均以书面文字形式予以记录，任何口头承诺均为无效。

十三、施工进程中若出现新情况，双方另立备忘录，备忘录条款与本协议具有同等效力。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

年月日

外墙装饰施工合同6

经甲、乙双方研究，甲方同意将**施工工程承包给乙方，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：**外墙

2、工程内容：

3、工程地点：

第二条：工程工期

按效果图施工，包括教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等装饰装修全部工程，保证竣工验收。

工期自年月日至年月日

第三条：承包形式

包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料、生活费、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

第四条、承包单价

合同综合单价：外墙**元/㎡综合单价（以实际外墙装修面积为准）；

第五条、工程质量标准

1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。

2、严格按照设计图纸规范,颜色选用按设计图纸为依据，材料选用市场一线品牌，如**等。

3、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。

4、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

5、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。

6、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

第六条、结算方式

竣工验收后*个月内付清，由乙方开具正规发票报账，税费由乙方自理。

第七条、双方责任

1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。

2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。

3、乙方施工所用工具全部自理。

4、乙方必须服从甲方的安排。

5、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。

6、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场。

7、乙方必须为进场的有关人员办理第三方高空作业保险及意外伤害险，费用由甲方负担。

第八条、其它

1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。

4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。

甲方：乙方：

日期：日期：

外墙装饰施工合同7

甲方：乙方：

甲乙双方遵照《中华人民共和国经济合同法》《建筑法》《安全法》等有关的法律法规的规定，本着协商一致的原则并结合本工程的具体情况，特签订承包合同条款如下：

1、工程名称：万正小区临工农路楼栋西侧、南侧面粉刷装饰工程。

2、工程地点：工农路万正小区

3、承包形式：包工、包料、包安全、包工程质量。

4、承包内容：按甲方指定部位进行外墙涂料粉刷、瓷砖清洗。

5、工程计价：

(1)外墙涂刷 元/㎡。

(2)清洗瓷砖 元/㎡。

以上单价均为含税价，总价以实际完成工作量为准(计量由乙方核算图纸面积结合现场实测情况后，经甲方确认为准)。

6、工程款支付：合同签订时支付定金 元，工程全部完工并经甲方组织验收合格后付到90%款，10%作为质量保修金，保修期满后一周内付清，保修期内保修产生的一切费用由乙方负责。

7、工程质量：

(1)外观要求：外墙涂刷以效果图为准，瓷砖清洗达到清洗干净无污垢。

(2)材质要求：

外墙涂料 牌(颜色根据效果图)。

8、工期要求：收到定金后二天内进场，自进场起

9、双方责任：甲方应提供相应的施工环境，乙方在施工时也必须遵守甲方的合法规定，乙方负责本项目的工程的施工材料的购买，施工所用的机械设备和用具均由乙方负责，但甲方配合乙方解决现场的用水电，费用由乙方承担。乙方在施工过程中，违反有关安全操作规范或消防条例等乙方原因导致发生的事故、安全事故和火灾事故，全部由乙方自己承担，与甲方无任何关系。

10、质量保修：工程验收后，本工程免费保修壹年，在免费保修期内，如出现质量问题，由乙方负责一周内到场免费维修，如乙方出现推诿，甲方有权另行安排，费用全部由乙方负责。

11、争议的解决：本合同发生争议，双方协商解决或向工程所在地人民法院起诉。其他未尽事项，双方根据实际协商。

12、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墙装饰施工合同8

建设单位：________________(以下简称甲方)

施工单位：________________(以下简称乙方)

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：____

l、工程名称：____外墙涂料装饰工程

2、工程地点：__________

3、工程内容：____外墙涂料装饰

4、承包范围：__________

5、合同工期：____开工日期：____甲方通知______日内进场，______天内完工。

6、承包方式：____双包装饰工程施工合同

7、工程价格及付款方式：____每平方米单价____元，约计______平方米，约计总价______元。工人与材料进场后应付工程款______%，刷好外墙涂料再付总价的______%，竣工后经甲方和质检部门验收合格，全部结清工程款。

8、工程质量：____要求刷面不脱皮，不变色，光泽均匀，分色线平直，颜色一致。

二、乙方的责任

l、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工，要求工程质量达到合格。

2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。

3、保证文明施工、安全施工，承担因自身施工安全措施不当而造成的事故责任与发生的一切费用。

三、甲方的责任

l、严格按施工进度及时给付乙方工程款。

2、保证施工所需的水电并承担水电费用，负责协商有关部门的关系，保证乙方正常施工。

3、保证在收到乙方竣工通知后十日进行验收。

四、违约责任

1、乙方如未按照本合同第2条全面履行，甲方有权要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同约定的`付款期限给付工程款，则竣工日期相应顺延。

3、甲方如未按约定组织验收，超过二十天则视为乙方施工质量已符合工程质量标准。

五、其他合同价格____元/m2，包工包料，约计工程款为______元估价，竣工按实有面积结算。实有面积为实际涂刷面积，即竣工后实际测量面积为准。

六、门面____元/平方米

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月______日

______年______月______日

外墙装饰施工合同9

甲方：____

乙方：____

甲方将工程，发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条涂料品牌

1、涂料品牌：____

第二条工程造价及结算方式

1、本工程平涂面积约为M2，单价为：____元/ M2

（此单价不含税金、配合费）

2、工程总造价约为：____，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。

第三条合同工期

甲方发出进场通知后，天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为日历天。

在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：____

第四条工程质量等级

1、甲方对工程质量的要求，在保质期内不脱皮，基本不褪色。

2、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。

第五条工程款支付

乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。

第六条竣工验收

双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。

第七条违约责任及争议解决办法

1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。

2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

第八条其他事项

1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2、本合同 壹 式叁份，甲方执 壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。

甲方：____（公章）乙方：____（公章）

法人委托代表：____法人委托代表：____

电话：____电话：____

地址：____地址：____

___年___月___日___年___月___日

外墙装饰施工合同10

甲方：______________

乙方：______________

甲方将__________工程，发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条

工程名称:__________

第二条

工程地点:__________

第三条

工程内容、涂料品牌、色号：____

1、工程内容：______________

2、涂料品牌：____立邦专用腻子、立邦净味120乳胶漆

3、使用颜色号：____皓白

第四条

工程造价及结算方式

1、本工程平涂面积约为__________m2，单价为：______________元/ m2（此单价不含税金、配合费）

2、工程总造价约为：______________，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。

3、工程竣工验收合格后__________天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。

第五条

合同工期

甲方发出进场通知后，天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为日历__________天。

在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：____

1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。

2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。

3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。第十条

违约责任及争议解决办法

1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。

2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

第十一条

其他事项

1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2、本合同壹式

叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。

3、合同签定地点：____

甲方：______________（公章）乙方：______________（公章）

法人委托代表：______________法人委托代表：______________

电话：______________电话：______________

地址：______________地址：______________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

外墙装饰施工合同11

内外墙涂料装饰工程施工合同

甲方：

乙方：

甲方将工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条 工程名称:

第二条 工程地点:

第三条 工程内容、涂料品牌、色号：

1、工程内容：

2、涂料品牌：

3、使用颜色号：

第四条 工程造价及结算方式

1、本工程平涂面积约为 M2 ，单价为： 元/ M2，（此单价不含税金、配合费）

2、工程总造价约为： ，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。

3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。

第五条 合同工期

甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为天。在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。

2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。

第六条 工程质量等级

1、甲方对工程质量的要求：在保质期（ 天）内不脱皮，基本不褪色。

2、由建设单位对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。

3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。

第七条 工程款支付

乙方进场施工三日内甲方支付乙方 %工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的%，预留%保修金，保修期为，保修期满天内甲方一次性付清乙方。

第八条 竣工验收

双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。

第九条 甲方、乙方责任范围

一、甲方责任

1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。

2、按第七条款支付乙方进度款。

3、负责提供与施工相关的资料。

4、甲方委派为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。

3、负责提供外墙涂料施工并保证验收合格，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。

第十条 违约责任及争议解决办法

篇三：内外墙涂料装饰工程施工合同

精选范文:内外墙涂料装饰工程施工合同(共2篇) 甲方： 乙方： 甲方将 工

程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中

华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签

订本合同，双方共同遵守执行。 第一条 工程名称:。 第二条 工程地点:。 第三

条 工程内容、涂料品牌、色号： 1、工程内容： 2、涂料品牌： 3、使用颜色号：

第四条 工程造价及结算方式 1、本工程平涂面积约为 m2 ，单价为： 元/ m2 （此单

价不含税金、配合费） 2、工程总造价约为： ，以现金结算，乙方包工包料，完工后按

实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。 3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方

负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。 第五条 合同工期 甲方发出进场

通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 日历天。 在施工过程中如遇以

下任何一种情况，工期顺延： 1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。 2、

甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。 第六条 工程质量等级 1、甲方对工

程质量的要求； ，在保质期内不脱皮，基本不褪色。 2、由建设工程质量监督部门对本

合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。 3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程

质量监督部门仲裁。 第七条 工程款支付 乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程

款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方

工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。

第八条 竣工验收 双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》jg73-91标准

进行验收。 第九条 甲方、乙方责任范围 一、甲方责任 1、甲方提供用水、用电

和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。 2、按第七条款支付乙方进度款。 3、负责

提供与施工相关的资料。 4、甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问

题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的竣工验收。 二、乙方责任 1、严格按甲方确定的施工图及说明进

行施工，保证质量，按时完工并交付使用。 2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙

方的权利及义务。 3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理

竣工结算。 4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材

料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。 5、

乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。 6、做好文明施工、工完场清工作。 第

十条 违约责任及争议解决办法 1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为

更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方

的经济损失。 2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问

题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。 3、合同履行过程中如果发生争议，

双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。 第十一条 其

他事项 1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 2、

本合同 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款

全部结清后自动失效。 3、合同签定地点： 甲方：（公章） 乙方：（公章） 法人

委托代表： 法人委托代表： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

[内外墙涂料装饰工程施工合同(共2篇)]篇一：最新内外墙涂料装饰工程施工合同

最新内外墙涂料装饰工程施工合同

甲方：

[内外墙涂料装饰工程施工合同(共2篇)] 乙方：

甲方将 工程， 发包

给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共

和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，

双方共同遵守执行。

2、甲方要求变

更设计图纸、工程内容或增加项目。

3、负责提供外

墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、在施工期间做好

现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方

原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

5、乙方进场人员由

专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、

工完场清工作。

篇二：内外墙涂料装

饰工程施工合同

内外墙涂料装饰工程施工合同

甲方：

甲方将 工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工[内外墙涂料装饰工程施工合同(共2

篇)]顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑

法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

4、甲方委派乙

方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的

竣工验收。

二、乙方责任

1、严格按甲方确定

的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

2、乙方委派为工地

现场代表，负责行使乙方的权利及义务。

3、负责提供外墙涂料施工并保证验收合格，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。

外墙装饰施工合同12

建设单位：（以下简称甲方）

施工单位：（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：东方家园

l、工程名称：外墙涂料装饰工程

2、工程地点：东方家园

3、工程内容：外墙涂料装饰

4、承包范围：

5、合同工期：开工日期：甲方通知10日内进场，60天内完工。

6、承包方式：双包装饰工程施工合同7、工程价格及付款方式：每平方米单价28元，约计壹拾万平方米，约计总价贰佰捌拾万元。工人与材料进场后应付工程款30%，刷好外墙涂料再付总价的60%，竣工后经甲方和质检部门验收合格，全部结清工程款。

8、工程质量：要求刷面不脱皮，不变色，光泽均匀，分色线平直，颜色一致。

二、乙方的责任

l、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工，要求工程质量达到合格。

2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。

3、保证文明施工、安全施工，承担因自身施工安全措施不当而造成的事故责任与发生的一切费用。

三、甲方的责任

l、严格按施工进度及时给付乙方工程款。

2、保证施工所需的水电并承担水电费用，负责协商有关部门的关系，保证乙方正常施工。

3、保证在收到乙方竣工通知后十日进行验收。

四、违约责任

1、乙方如未按照本合同第2条全面履行，甲方有权要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同约定的付款期限给付工程款，则竣工日期相应顺延。

3、甲方如未按约定组织验收，超过二十天则视为乙方施工质量已符合工程质量标准。

五、其他合同价格28元/m2，包工包料，约计工程款为280万元估价，竣工按实有面积结算。实有面积为实际涂刷面积，即竣工后实际测量面积为准。

六、门面58元/平方米

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：