翻新屋面

翻新屋面（共5篇）

翻新屋面 篇1

西藏民族学院1980年代所建的住宅楼、附属医院、体育馆等工程。近几年屋面多次发生渗漏现象, 严重影响正常使用, 每年几乎都进行维修, 但并没有从根本上解决渗漏问题, 今年渗漏现象愈加严重, 鉴于此我们对医院门诊楼、住院部、五栋住宅楼、风雨操场以及校园大门屋面进行了防水处理, 本文介绍旧屋面翻新应注意的事项和施工方法。

1 原因分析

由于所要翻新的屋面漏水原因比较复杂, 在确定施工方案之前, 对所有漏水点进行了详细检查, 将渗漏严重的位置从屋面上依次剥开防水层、保温层、找坡层后仔细观察和分析, 取回样品, 做好记录。检查结构层是否有裂痕、检测保温层的含水率、防水卷材的有关技术参数。经分析主要有以下原因。

1.1 防水层老化

屋面防水层为二毡三油, 已超过使用年限, 老化相当严重, 经测定其柔度、抗拉强度、断裂延伸率很低, 表面出现龟裂纹, 失去了防水的作用。

1.2 泛水处理不符合规范要求

从建筑物内部渗漏的位置来看, 大部分渗漏处于出屋面管、出屋构筑物根部。引起渗漏的原因是出屋面管道处泛水仅将油毡贴到管壁未加套箍, 也没有做混泥土保护墩;构筑物根部泛水防水层收口未压木条或铁条, 直接铺贴在凹槽内, 用水泥沙浆粗糙的粉刷一遍;薄弱处未设附加层。山墙与预应力空心板连接处混凝土灌缝不够密实。

1.3 人为破坏

1) 人为破坏最为严重是医院门诊楼屋面和住院部屋面以及临街建筑, 楼顶上有许多广告牌, 广告牌在安装时, 用膨胀螺栓打穿防水层, 直接固定在结构层上, 使防水层失去作用;

2) 住院部的屋面安装了采暖用热水补偿水箱, 热水管道直接放在屋面上, 一到冬天, 屋面局部升温, 且水箱溢水管的热水不断外溢造成部分防水层破坏, 热水侵入;

3) 人为搭建的简易房屋, 这些房屋多以已建房屋为维护, 为了处理其排水, 故将屋面翻檐板砸出一个缺口, 导致该部分屋面破坏, 产生渗漏;

4) 住宅楼在安装太阳能热水器时破坏防水层。

1.4 空鼓较多

屋面保温层为现浇水泥珍珠岩, 在施工时要加入大量的水方能拌合, 加之近几年雨水渗漏, 造成保温层含水率很大, 不仅大大降低了保温效果, 而且导致卷材防水层起鼓、渗漏。屋面防水层空鼓后, 屋面易积水, 老化速度加快, 空鼓面积迅速加大。《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 将第4.3.16“卷材防水层不得有渗漏或积水现象”列为强制性条文。

1.5 找平层破坏

大门屋面五年前翻新过, 防水材料尚未老化, 但有裂纹, 漏水最为严重。沿着裂纹处打开防水层发现, 找平层开裂十分严重, 裂纹宽度达5mm~8mm, 且不规则。全部打开后, 整个找平层裂成不大于2m2的碎快。

2 翻新方案

针对屋面渗漏的原因以及各建筑物产生渗漏的不同程度分别判定了翻新方案;

1) 附属医院拆热水补偿水箱及广告牌, 膨胀螺栓打穿屋面的部分局部处理, 修补部分找平层和保温层, 改进泛水作法, 加强泛水处理, 新作排气系统;

2) 体育馆除铲除防水层, 增设排气孔;

3) 住宅楼铲除保护层及防水层, 增设一道找平层, 泛水及山墙重新根部重新处理。更换落水管, 处理落水口;

4) 除大门屋面外, 采用4mm厚SBS重新做防水。

3 施工工艺

3.1 施工前的准备

1) 检查是作业人员的上岗证;

2) 检查防水材料的合格证书和性能检测报告, 运入现场的防水卷材外观质量和抽样复验的技术性能指标应合格;

3) 由于该工程是对原屋面的翻新, 建筑物正常使用, 所以施工前需编制好施工方案, 以及防雨措施;

4) 准备好施工工具包括:铁球、笤帚、吹尘器、手捶、钢凿、剪刀、卷材辅助器、刮板、压棍、多头垫熔喷柱、熔喷枪、切割机、砂轮、摸光机。

3.2 细部构造处理

1) 对于膨胀螺栓穿墙的部位, 用切割机从找平层切开300×300方块, 直到结构层, 将该部位处理干净, 刷聚氨酯防水层一道, 细石混凝土找平, 待干后作SBS附加层, 做法如图1。

2) 泛水部分的处理

(1) 出屋面管构造如图2;

(2) 板缝和山墙根部构造如图3;

(3) 由于医院门诊楼和住院部屋面在冬季施工, 原屋面保温层含水率较大, 故增加排气系统, 做法如图4。

(4) 学院大门屋面作倒置式屋面, 屋面防水构造层次为:混凝土结构层→细石混凝土找平层→基层处理剂→聚氨酯涂膜防水层→保护层。因为大门屋面上有翻梁, 所以采用聚氨酯防水层。

4 防水卷材施工

4.1 基层处理

当清理完原防水层后, 剔除基层上的异物, 用磨砂轮基层打磨一边, 再用吹尘器清理尘灰。基层应无空鼓、裂缝、松动、鼓包、掉砂等缺陷, 除屋面管道固定牢固, 基层含水率≤9%。

4.2 卷材铺贴

1) 基层验收合格, 清理干净, 无尘土, 干燥, 刷基层处理剂一遍;

2) 卷材粘贴热熔应按弹好的基准线从后向前推铺。将卷材底面和基层加热, 待表面沥青溶化一薄层后, 边烤边向前滚动卷材, 并用胶皮压辊压实;

3) 沥青的温度应控制在200℃~250℃之间, 铺贴速度应在2m/min~3m/min之间, 控制沥青仅熔化而不能过多地流淌或被烤透。热熔后立即滚铺, 滚压排气, 使其平展, 粘牢、无褶皱;

4) 卷材搭接处要去除卷材保护层, 搭接宽度≥100mm。粘贴要均匀, 不可漏熔, 应有少量多余的热熔沥青被挤出, 形成条状。横向对接接缝处用密封膏处理, 并用小抹子抹平;

5) 雨水口、山墙、女儿墙、天沟、阴阳角加强层宽度≥500mm。

5 施工体会

1) 屋面翻新时必须在确定施工方案之前对渗漏位置进行调研分析, 掌握渗漏的原因及雨水侵入时对保温层的影响程度, 研究制定详细的局部处理方案。解决老问题的同时不能留下新的隐患;

2) 施工过程中, 要加强检查, 按照施工工序严格验收, 建立各道工序间交接验和专职人员检查的“三查制度”;

3) 对细部构造施工必须作到认真细致。采用新的施工技术和方法克服泛水部位产生渗漏现象;

4) 加强屋面的保护常识的宣传, 严禁在屋面上, 凿孔打洞, 重物冲击。不得随意在屋面堆放杂物及增设构筑物。

参考文献

[1]屋面工程质量验收规范GB50207-2002.

[2]王树俭.SBS聚氯乙烯防水卷材排气屋面施工技术[J].建筑技术, 2002, 7.

PVC卷材在屋面翻新中的应用 篇2

然而, 早些年施工的防水工程特别是一些大跨度的屋面防水工程, 在经过一段时间的使用后逐步出现了一些问题, 如材料老化、接缝脱开等, 最终出现渗漏, 并因此导致各种用电事故和设备、物资受损等事故的发生, 带来严重的经济损失。往往此时, 业主才会意识到建筑建造时期在防水方面适当增加投入的重要性。

对于完全失效的屋面系统, 只能进行全面的翻新。针对不同的结构形式、屋面的现实情况, 西卡渗耐开发出了一套成熟的、具有针对性的采用PVC材料, 对屋面进行全面翻新的解决方案。根据大跨度屋面系统结构形式的不同, 可将工程类型划分为柔性轻钢屋面翻新、传统钢结构屋面翻新、混凝土屋面翻新三大类。

1 柔性轻钢屋面翻新

原屋面为采用单层PVC柔性轻钢屋面系统设计的项目, 出现严重渗漏的情况主要归因为原有PVC防水层老化失效, 或者原有防水层固定系统遭到严重破坏。

前一种情况, 主要原因在于:迄今为止国内市场对如何判断PVC防水层预期使用年限没有针对性的检测和控制手段, 所以在2005—2010年那段时间PVC防水卷材市场急速扩张过程中上市了不少质量较差的产品。现在看来, 主要是有些生产企业急功近利, 在没有掌握PVC卷材产品质量控制关键因素的情况下盲目上线, 导致产品耐久性较差。目前, 采用这些产品的项目多数已进入翻新维修期。

代表案例为苏州某厂仓库, 其轻钢屋面采用岩棉保温+PVC单层屋面系统, 由于PVC卷材提前老化, 施工完毕后仅3年就开始陆续出现卷材开裂漏水的情况;又由于原屋面采用岩棉保温, 进水后保温完全失效。但此项目基层钢板状况较好, 基本没受到影响, 因此翻新过程仅将钢板以上隔汽层、保温层和防水层全部拆除, 重新作了一遍, 收到良好效果 (图1) 。

出现后一种情况, 主要原因在于:安装公司对于屋面风荷载计算没有概念, 为了降低建造成本, 完全不考虑屋面的风揭风险和后果;固定件排布没有“加密区”的概念, 间距设计随意 (最大间距有1.2 m的) , 其结果是屋面防水层、保温层被风整体掀掉。但这种项目的钢板一般能够满足要求, 屋面翻新时在清理掉屋面钢板上的残余材料后重新铺设保温板和卷材即可。代表案例为图2所示的上海某厂房配电房屋面工程。

2 传统钢结构屋面翻新

传统钢结构屋面多为直立锁缝钢板和暗扣板, 渗漏的原因多为屋面穿出物周边密封失效以及采光带周边搭接密封失效;另外, 内天沟倒灌水也是常见现象。这类屋面的翻新, 往往受到各种条件的限制, 如采光带周边无上翻、天沟宽度较小难以施工等。

对于传统钢结构屋面的翻新, 可以根据业主要求分为加设保温层与不设保温层两类。

对于要求增设保温层的建筑, 往往需要将波谷填平, 然后铺设一层厚度均匀的保温板, 再将PVC卷材用机械固定方法安装在保温层的上方。采用这种做法, 屋面在保温隔热、防水、降噪方面的功能均有大幅提高;但由于荷载原因, 这种做法中保温材料只能选用可燃的发泡保温材料, 因此这种做法的应用具有一定的局限性。代表案例为山东某体育馆钢结构屋面 (图3) 。

另一种情况, 客户仅仅要求修复屋面的防水功能, 对于保温隔热、降噪消音等附加功能并无要求时, 可以直接将PVC防水卷材通过胶粘剂粘结在钢板表面。这时, 压型钢板成为防水系统的基层, 只需要清除其上的灰尘、杂物及锈蚀部位, 若钢板材质较差、锈蚀严重时, 则建议更换钢板以免留下事故隐患。代表案例为浙江某厂房钢结构屋面 (图4) 。

这种做法综合成本较低, 防水效果较好, 但其使用寿命尚有待观察。

3 混凝土屋面翻新

混凝土屋面翻新工程相对比较常见, 需要根据不同的基层特性, 有针对性地选择PVC卷材的施工方案。如原屋面面层为有足够强度的混凝土保护层时, 可选择PVC满粘工艺或机械固定工艺施工;如原屋面铺有不同类型的防水材料 (如改性沥青、三元乙丙) , 且原防水层与基层粘结牢固, 但原防水层与维修采用的PVC卷材的相容性不能达到要求时, 可采用西卡独有的、具有基层封闭作用的Sanacol 2142胶粘剂, 将西卡PVC防水卷材粘结到原有卷材表面上。

对于第一种情况, 若采用满粘工艺, 就是最普通的满粘做法, 清理掉基层的集灰和垃圾后, 通过基层胶粘剂直接将卷材粘结到干燥的混凝土基层表面。若采用机械固定工艺, 即通过螺钉、垫片将PVC防水卷材固定到混凝土基层上, 则需要通过拉拔试验来确定每个固定件在项目所在屋面条件下的承载能力, 然后根据此数据以及荷载规范相关要求, 计算出此屋面不同区域固定件的排布情况, 施工中据此安装卷材。

代表案例为上海松江某厂房屋面, 原结构为混凝土预制板上铺设改性沥青卷材。原改性沥青卷材已老化, 屋面渗漏严重。翻新方案为:适当隔离后采用机械固定法, 将PVC防水卷材安装在屋面上 (图5) 。

第二种情况大多是屋面防水施工结束不久, 即发生严重渗漏, 可能已几经维修, 原有防水层或维修采用的防水材料中, 存在大量对PVC防水卷材有害的物质, 普通的隔离方式已无法有效阻止有害物质到达PVC防水卷材表面, 从而导致PVC防水卷材加速老化, 缩短PVC防水卷材的使用寿命, 这种情况下就需要采用专门的隔离措施。Sarnacol 2142专门应对屋面翻新的这种使用要求, 能够在粘结PVC防水卷材的同时形成封闭膜, 阻止有害物质接触PVC防水卷材。代表案例是上海青浦某厂屋面, 通过Sarnacol 2142, 直接将PVC防水卷材粘结到屋面原有防水层上 (图6) 。

4 总结

结合屋面翻新项目的实践, 可以得到一个结论:屋面防水工程是需要从设计、选材、安装、维护全过程控制的, 任何环节的疏漏都有可能导致严重的后果。

首先, 一个完善的设计方案, 应该在设计阶段就充分考虑如何达到有效、持久的防水效果, 节点处理是否可行, 以及如有损坏如何补救等问题, 这样就可避免屋面在出现渗漏后由于各种因素限制而无法恢复防水功能。

在翻新过程中, 经常会碰到设备 (如管道、机组等) 紧靠女儿墙、不可移动的大型设备基础高度过低、屋面女儿墙局部有不必要的凹凸等, 这些情况说明设计师最初的设计没有考虑防水施工空间的要求。假设在设备和女儿墙之间强制性地留出2 m左右的检修通道, 所有屋面管道严禁在女儿墙内侧紧贴女儿墙下行, 大型设备基础地面离建筑完成面至少0.8 m, 屋面女儿墙内表面尽量减少不必要的造型, 那么新建项目的防水施工将能最大限度地减少施工质量隐患;而且, 经过多年使用后, 一旦原有防水层老化失效, 改造时新加的防水层也能够较顺利地铺设到屋面, 达到较为理想的防水效果。

同时, 屋面工程中的防水单项设计, 也应当具有针对性, 设计文件应具有指导性, 能够指导安装施工, 尤其是常规图集中未做说明的细部, 防水单项设计文件应当起到指导和规范施工的作用。

其次, 在防水层选材方面, 应该根据屋面工程项目实际情况, 综合成本因素和预期效果, 选择合适的材料, 尽量以经济有效的方案来解决问题, 达到防水功能预期使用年限。

再次, 防水层安装工艺的规范化也是保障防水质量至关重要的因素。防水行业安装人员必须了解如何做才是正确的, 比如说落水口卷材尽可能做到管道内, 防水层和管道内壁尽可能牢固粘结等。在对旧屋面进行勘查时, 我们常会碰到防水层在落水口处开个洞就结束的情况, 防水层和基层之间完全脱离, 防水层根本未形成整体, 雨水通过缝隙直接进入基层表面等情况, 从而导致屋面渗漏。

最后, 相对于建筑工程中的其他材料, 屋面防水层所用材料属于较为薄弱的材料, 施工及使用过程中难免会遭损坏, 这就需要在成品保护上多下功夫。其中较为关键的是针对防水工程移交对象的成品保护和维护要求, 比如如何避免防水层被后道工序破坏, 后道工序或工艺应当采用何种安装工艺以免破坏防水层, 投入使用后防水层应当如何维护等, 这些都需要屋面防水材料供应商、施工商、总包、业主等各方人员参与进来并协调解决。

翻新屋面 篇3

1 工程概况

上海世博会浦东后勤物流中心位于上海世博园区C地块内,地处上海市中心,靠近卢浦大桥。作为世博会的总后勤物流中心,物流中心整个屋面面积达43 890 m2。由于它将作为各国场馆建设时设备和后勤物资的中转和租赁中心,具有重大的国际影响力,因而对工程质量的要求相当高,并且对工期的要求也极为严格。

2 施工难点

本建筑原为上海上钢三厂旧车间,建成于20年前,屋面板为单层屋面板。原钢结构屋面破损锈蚀严重,且年久失修;屋面有近20万颗自攻钉子,板型为深波谷(波谷高达10 cm)的大拉花铝板,并且部分已经松动并开始渗水;屋面其他部位防水材料也已全部老化且渗水严重,尤其是屋面高窗部分玻璃胶已严重老化并开始大量渗漏。

本次翻新改造对屋面防水要求极高;为达到整体美观要求,业主要求翻新后屋面的颜色呈世博标准的绿色;为保证不拖工期,要求屋面施工和室内施工同时进行,并不得影响室内相关工程作业。

考虑到节省投资,尽量降低工程造价,最初有公司提出将屋面板整体拆除后铺设新的屋面板,此方案的弊端是投资加大、并且工期必须延长;另外一种方案是屋面整体铺设PVC防水卷材,但由于屋面有很多自攻的拉花螺钉,突出板面2~3 cm高,而且屋面板波峰高达10 cm以上,卷材无法一次性铺设到位,加之屋面板已旧,故防水无法得到100%保障,而且该方案最大的弊端是造价极高;第3套方案就是瑞芙特系统解决方案:涂层防水(五涂一布)加喷涂作业。经各方案成本分析比较:第3套方案的成本仅为更换屋面板的30%,为铺设PVC卷材的40%。最后,该项目屋面防水和翻新改造工程选用了第3套方案。

根据本工程屋面状况,选用了在国外广泛使用的金属屋面防水产品:RFT-WP01瑞芙特金属屋面防水系统(图1、表1)。

3 RFT-WP01瑞芙特金属屋面防水系统

该产品是用一种液态高质量类丙烯专用防水胶凝涂料和无纺布多次现场涂刷形成一种弹性防水系统,具有极强的弹性、柔性、抗紫外线及抗老化性能。

3.1 主材成分

1)瑞芙特基层涂料(RFT-Base),为强弹性类丙烯专用防水胶凝涂料;

2)瑞芙特表层涂料(RFT-White),为强弹性类丙烯专用防水胶凝涂料;

3)特殊防水用缝织聚酯布(无纺布),规格为120g/m2。

3.2 系统组成

瑞芙特金属屋面防水系统RFT-WP01=RFT-Base+无纺布+RFT-Base+RFT-Base+RFT-White+RFT-White(俗称五涂一布),成膜厚度1.2 mm。

3.3 系统特点

系统的特点:粘结强度高,能与任何基面牢固粘接;防紫外线,抗老化性能优越;超过任何同类产品的低温柔性,-40°C对折无裂纹;涂层具有透气性,系统永不开裂、不起鼓、不起皮;具有很强的抗酸碱能力;长效抑制霉菌及藻类生长,耐积水性强;水性涂料,无气味,绿色环保;获得了美国同行业内所有论证:FM、UL、LEED等;系统5~10 a质量承保,使用寿命达20 a。

3.4 系统应用

系统应用于:金属屋面板所有开口处、搭接缝处;屋脊;屋面管道等突出物处;采光板四周;天沟;女儿墙以及其他屋面防水薄弱环节,如风机机座、突出屋面贯穿件等节点部位的防水处理(图2—4)。

本工程在瑞芙特金属屋面防水系统RFT-WP01的基础上,还采用高压无气喷涂的方式在屋面喷涂了表层涂料,颜色为业主指定的世博绿。

高压无气喷涂,是指利用密闭容器内的高压泵把涂料从贮存罐内输送到喷枪喷嘴口,获得高压的涂料从小孔中喷出时,其速度很高,随着冲击空气和高压的急速下降,涂料内溶剂的急剧挥发、体积骤然膨胀而分散雾化,高速涂在被涂物上。涂料雾化不用压缩空气,所以叫高压无气喷涂。

高压无气喷涂的优点:1)效率比一般有气喷涂高,特别适用于大面积的涂装;2)适用于喷涂高黏度涂料和厚浆型涂料,获得厚涂层;3)喷雾飞散小,节省涂料用量,减少涂装污染。产品是“五涂一布”,在其成型时就可以达到成膜厚度。

4 施工部分

4.1 施工工艺

按施工顺序分述如下。

屋面基面清理:彻底清除屋面垃圾和杂质等其他有害涂层粘结的松动颗粒等。

屋面破损部位和孔洞部位:重新采用彩钢板和拉锚钉进行修补。

松动部位的螺钉:重新用自攻钉和拉锚钉进行加固。

所有屋面螺钉、搭接缝、孔洞、天窗等部位:涂刷第1层RFT-Base;当涂层仍湿润时将合适尺寸的无纺布铺在基层涂料上;涂刷第2层RFT-Base,将无纺布充分浸润;当基层涂料干燥后(至少4 h),涂刷第3层RFT-Base;涂料干燥后(4 h后),分2次涂刷2层RFT-White,时间间隔至少4 h。

屋面板整体喷涂:采用高压无气喷涂技术喷涂表层涂料,成膜厚度为0.35 mm(喷涂的遍数可视具体情况来定)。

检查验收:屋面采用高压水枪验收或经大雨检验,并进行防水验收。

4.2 系统的突出优势

相对于更换屋面板来说,该系统除本身具有的上述特点外,尚具有如下优势:施工时完全不影响室内作业,而且施工时噪音很小;系统在达到使用寿命后,将屋面重新喷涂翻新,即可再次利用;屋面省略了屋面板拆除后的垃圾处理;屋面无接缝处理能很好地解决钢结构屋面的所有防水问题;造价低,性价比高;屋面表层是高反射涂层,能反射太阳光热达90%以上,夏天能降低屋面板温度20℃,故又是一种在国外广泛推崇的屋面节能产品。

屋面维修施工前和施工后的效果图,见图5。

5 结语

针对旧厂房改造或者旧屋面翻新,或者屋面二次设计时,甚至屋面维护时,我们推荐采用瑞芙特防水系统RFT-WP01。该方案能大量节省改造成本,并完全不影响室内生产作业。

对防水要求很高的钢结构厂房或者仓库,可以在屋面所有接缝、屋面构件基础、采光板、螺钉等易渗水部位,额外铺设一次瑞芙特防水系统RFT-WP01作为二次防水双重保险(钢结构自身构造防水为第1道防水;瑞芙特防水系统RFT-WP01为其提供第2道防水),这样就提高了屋面防水等级,且造价不高。

在上述局部防水完成后,再在屋面整体喷涂两遍RFT-White表层涂料。RFT-White表层为高反射的白色涂层,已为LEED、FM、ENERGY、STAR认证并获推荐的节能屋面反射材料,屋面整体喷涂后能有效降低屋面温度,提高屋面节能效果,同时起到防水、防腐、节能、美观等功效。

对冶炼厂或者化工厂,甚至海边建筑对屋面有特殊要求的钢结构屋面,采用瑞芙特RFT-WP01能起到防水和防腐蚀的多重作用。

此屋面防水系统除在本工程获得成功运用外,在上海世博阿尔萨斯馆等屋面工程应用中,也收到业主的一致好评。

除前述外,瑞芙特金属屋面系统产品尚有凉爽屋面系统RFT-CR01、屋面防腐系统RFT-AR01、屋面翻新系统RFT-RS01、多功能底漆RFT-Multiprimer、天沟防水涂料RFT-Gutproof以及混凝土防水涂料RFT-Conproof等,每个系统都在屋面工程获得广泛应用,深受客户欢迎。

参考文献

翻新屋面 篇4

苏州尚美国际化妆品有限公司是法国欧莱雅集团在中国投资的外商独资公司, 位于中新苏州工业园区。公司主要生产各种护肤用品和彩色染发系列产品, 品牌包括美宝莲、欧莱雅、卡尼尔等。本项目屋面二期、三期工程采用单层柔性屋面系统, 共30 000m2, 分别竣工于2005年和2006年, 但仅过两年即发生渗漏, 后来漏水越来越严重。2009年初开始出现屋面卷材开裂, 屋面防水功能彻底失效, 经过几次修补难以解决问题, 无法继续使用, 业主只能选择重新翻新。

2 屋面设计与材料及配件选用

2.1 防水设计

该项目要求屋面翻修在规定的时间内完成, 同时不影响工厂正常运行。根据工程的实际状况, 相关方面经过沟通协商, 最终决定对原屋面材料进行清除处理后, 采用“1.5 mm厚白色PVC防水卷材+60 mm厚岩棉保温层+0.3 mm厚PE膜隔汽层”的翻新方案, 形成完整的防水保温体系, 见图1。

施工方法采用机械固定法, PVC防水系统用固定件固定在压型钢板上, PVC卷材的搭接采用热风焊接的方式, 焊缝的粘结强度、保证年限与母材完全一致。

2.2 材料及配件选用

2.2.1 防水卷材的选用

防水主材选用1.5 mm厚聚酯纤维内增强型PVC防水卷材, 其具有以下特点和优势:内含有聚酯纤维内增强层, 可以增强卷材的尺寸稳定性, 并且保证卷材在纵横方向均匀受力, 提高卷材的力学性能及抗冲击性能;具有优异的耐高低温性能;搭接采用热焊接, 可形成高强度的焊接层。

3 防水施工工艺

3.1 工艺流程

具体施工工艺流程:原屋面层次清理与基层处理→PE膜铺设→岩棉保温板铺设与固定→PVC防水卷材铺设与固定→屋面细部处理→完工清理与成品保护→质量检测与验收。

3.1.1 原屋面层次清理与基层处理

施工前需对原屋面层次进行清除, 并注意去除屋面尖锐的异物, 保证基层无杂物、平整;检查屋面的稳定性, 以满足机械固定施工;检查建筑物周边和屋面开口的周边, 保证基层达到设计要求。

3.1.2 PE膜隔汽层的铺设

PE膜与压形钢板之间空铺, 相邻PE膜搭接宽度80 mm, 并用双面胶带连接在一起, 形成一个密封的隔汽层。

3.1.3 保温层的铺设与固定

对于符合设计要求的岩棉保温板 (规格:600mm×1 200 mm) , 使用套筒式固定件进行固定, 确保保温层受力均匀, 以减少对保温层的破坏。将保温层根据屋面的情况进行铺设和剪裁, 铺设方向沿垂直于压型钢板长边方向, 拼装严密。

根据设计好的固定件行距, 并结合V125板型的峰峰间距等数据, 首先进行放线, 标记以确保固定件的固定位置在波峰上, 提高系统的受力性能和安全性。固定件必须保证垂直地固定在波峰上, 一次成活, 不得预钻;固定件与保温板表面平齐, 固定螺钉穿过屋面板至少20 mm, 固定件应避免打在保温板边缘 (图2) 。

3.1.4 防水卷材的铺设

卷材的铺设方向应垂直于压型钢板长边方向。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接, 垂直于屋脊的搭接缝应顺着最大频率风向搭接。

首先进行预铺, 把PVC卷材自然松弛地平铺在保温板上, 平整顺直, 减少折皱, 并进行适当的剪裁。尽量减少接头, 有接头部位, 接头应相互错开30 cm以上。

卷材长边搭接宽度120 mm, 短边搭接宽度80mm, 用自动焊机将卷材焊接在一起, 焊接宽度为25mm。焊接缝的接合面应擦干净, 无水露点, 无油污及附着物。当天铺设的卷材最好在当天完成焊接;每天施工后留下的接口, 必须采用胶带和有效的方式进行保护, 避免淋雨和受潮。

3.1.5 防水卷材固定

选用专用的卷材套筒对卷材搭接边进行机械固定。采用特殊处理的卷材套筒和配套的螺钉组成伸缩式固定系统, 将卷材固定在屋面钢板波峰上。

套筒式固定系统为针对岩棉保温板等压缩性较大的保温材料开发的专用固定系统, 既可以将保温层和防水层牢固地固定到基层上, 又由于螺钉在套筒内自由变形空间大, 可以在受到外力作用时与保温层协同伸缩变形, 不会伸出顶破防水层卷材, 从而达到系统固定和保护防水层的双重作用 (图3) 。

套筒式固定系统具有许多优势:1) 耐踩踏, 防穿刺;2) 耐腐蚀性好, 使用寿命更长;3) 防卷材撕裂;4) 防冷桥;5) 安装便捷, 节省劳动时间和成本。

3.1.6 屋面细部处理

1) 山墙的处理:首先用卷材将整个山墙全部包裹, 用Ⅱ型压条下翻收口, 并用密封胶密封;山墙与屋面交接处用U形压条固定, 并用覆盖条覆盖 (图4) 。

2) 女儿墙天沟的处理:卷材覆盖整个天沟部位, 用Ⅱ型压条在墙顶下翻收口, 并用密封胶密封;天沟底部两层分别用无穿孔垫片与卷材焊接固定;天沟拉杆用卷材全部包裹 (图5) 。

3) 出屋面天窗、风机出口的处理:卷材上翻到天窗、风机泛水板下方, 并用密封胶密封;天窗、风机与屋面交接处用U形压条固定, 并用覆盖条覆盖。

4) 内天沟的处理:首先用细部专用卷材覆盖整个天沟部位作为加强层, 再将大面卷材与细部专用卷材焊接在一起;天沟拉杆用卷材全部包裹 (图6) 。

5) 穿屋面管道的处理:铺大面卷材时, 把卷材相应部位剪开, 让管道穿过卷材, 将穿屋面管道用细部节点处理专用卷材沿立面包实, 下端同大面卷材焊接在一起, 上端则用金属箍箍紧, 用密封胶密封 (图7) 。

6) 水落口的处理:将水落口自带的防水卷材与天沟底部卷材焊接成一个密封的整体, 用密封胶密封螺栓部位 (图8) 。

3.1.7 完工清理与成品保护

施工完毕后, 进入屋面区域需走人行走道, 没有人行走道需分散行走。进入屋面不得穿钉鞋、高跟鞋以免刺破卷材。不得在屋面直接开口安装管道或其他设备, 若必须穿破防水层安装设备, 务必事先通知屋面施工单位, 以便共同商定穿破防水层的施工方案。不得在屋面放置重型物品和硬质尖锐物体, 以防压坏屋面保温、防水层;如必须放置重型物品, 须提前做好屋面防水保温层的保护工作。在屋面上维修设备时, 必须对防水层进行隔离和保护, 不得将油腻或尖锐物品直接放置在屋面卷材上, 以免污染或划伤卷材造成破坏而渗漏。定期清理屋面杂物, 保持屋面天沟水落口通畅, 防止堵塞。

3.2 施工参数控制与质量检测验收

3.2.1 施工参数控制

1) 焊缝焊接:焊机压力500~550 N, 温度500~550℃, 焊接速度1.8~2.5 m/min。具体情况视现场的条件 (温度、湿度) 而定。

2) 手工焊接:焊枪温度控制在250~450℃之间, 焊接速度为1.0~1.5 m/min, 焊接时用手动压辊压实, 随焊随压。

3.2.2 质量检测验收方法与标准

1) 目测:焊接缝不允许有发黄、烧焦现象, 焊缝边缘光滑, 有均匀发亮的熔浆出现;

2) 机械检测:用平口螺丝刀或勾针沿焊缝稍微用力挑试, 检查有无漏焊点、虚焊点。如发现缺陷应及时修补, 不得隔天修补。

3) 剥离实验 (如必要) :焊缝完全冷却后, 将卷材裁成2 cm宽的卷材条进行剥离试验, 任何断裂现象必须发生在焊缝之外。

4 施工效果

项目完工后屋面平整、美观、无杂物, 通过了苏州欧莱雅工厂相关部门的质量验收 (图9) 。

翻新屋面 篇5

乌鲁木齐国际机场T3 航站楼, 位于新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐郊西北地窝堡区, 建筑面积达105 862 m2, 自2010 年建成后, 便成为乌鲁木齐建筑面积最大、设备最先进、功能最完备的现代化候机楼。作为新疆最大的航空基地, 乌鲁木齐国际机场的正式启用为新疆地区进一步发挥航线网络优势, 为打造国内与亚欧大陆及中东地区国家的门户枢纽以及区域性航空枢纽提供了平台。但是不到3 年时间, 机场T3航站楼两侧廊道屋面、西配楼屋面、贵宾楼屋面等区域发现多处渗漏, 渗漏面积达总防水面积的1/5, 给机场日常工作带来极大的不便, 严重制约其发挥作用。

2 渗漏原因分析

1) 工程原设计防水主材为PVC防水卷材, 材料本身物理性能的确优良, 在施工时采用了胶粘剂粘结施工。乌鲁木齐地区由于天山屏障, 冷空气常年滞留在盆地内, 每年约有5 个月时间的积雪, 雪融成水, 使建筑长期处于有水浸泡的潮湿环境[1]。PVC卷材施工粘结的胶粘剂遇到雪融的潮湿环境, 出现脱落剥离现象, 与层面形成窜水层, 导致建筑发生水渗漏。

2) 乌鲁木齐国际机场T3 航站楼屋面单元块较多、面积小, 出屋面转角部位多, 在施工时容易产生缺陷点, 引起区域渗漏。在施工后, 转角部位PVC卷材出现了空鼓、边缘翘曲脱粘等现象, 导致了整体防水系统失效。

3) 伸缩缝、女儿墙四周阴角、管根边等重要细部节点部位未进行有效加强处理, 雨水从细部地方渗入下面保温层内, 导致保温层产生较大的热胀冷缩变化, 加速防水层的脱落。

4) 变形缝、伸缩缝等接缝处未密封好, 屋面混凝土因温差、载荷集中等因素导致结构变化, 造成屋面混凝土楼板产生裂缝, 甚至下雨后较长时间楼板还在滴水。

3 屋面翻修技术方案

对渗漏区域和结构的动态原理分析, T3 航站楼屋面原卷材防水层未能起到有效的防水作用, 需对该航站楼屋面做整体防水翻新处理和节点部位加强处理。翻新处理应将大面积卷材防水和细部节点密封防水相结合, 翻新施工完成后所形成的防水系统能适应冰雪融化形成的潮湿环境[2,3]。

本工程屋面防水翻新, 先凿除表面防水层及水泥砂浆层, 再进行防水施工。施工中大面积选用CPSCL反应粘结型高分子湿铺防水卷材 (以下统称高分子湿铺防水卷材) 双层施工, 节点部位配合选用CPS防水密封胶 (以下统称防水密封胶) , 具体翻新后屋面构造示意, 见图1。大面施工时, 高分子湿铺防水卷材与混凝土满粘形成致密的粘结层, 适用于本工程湿热循环、水汽溶胀、基层易沉降的环境;节点部位 (如伸缩缝、女儿墙、楼板裂缝、阴阳角等) 施工时, 防水密封胶的粘结性强, 在潮湿环境下能与金属、塑料、混凝土等牢固粘结, 有效抵抗节点处的振动及开裂变化, 且采用涂抹施工, 方便快捷、安全环保。整体施工过程采用水泥素浆做粘结层, 不产生有毒气体, 施工安全、环保。

4 防水翻新施工工艺

4.1 大面积防水翻新施工

大面积防水翻新施工工艺流程:原基面清理→涂刷粘结剂→找平层施工→铺贴第1 道防水卷材→铺贴第2 道防水卷材→保温施工。

4.1.1 原基面清理

凿除原航站楼屋顶表面的PVC防水层及已风化的水泥砂浆层, 直至露出混凝土结构板面;保证基面平整、清洁、干燥, 无缺陷。

4.1.2 防水密封胶预处理

配制防水密封胶粘结剂, 调配比例:防水密封胶∶水=1∶2 (质量比) ;搅拌匀后, 均匀地涂刷在混凝土结构面上, 作为对原基面预处理。

4.1.3 找平层施工

在基面浇筑60 mm厚细石混凝土、内置钢筋网, 表面放坡;表面再用水泥砂浆抹平, 干固后确保基面无明显积水。

4.1.4 湿铺法铺贴卷材

铺贴第1 道防水卷材, 采用1.5 mm厚高分子湿铺防水卷材 (双面粘) , 湿铺法进行。

1) 基面清理。对基面上的垃圾、浮浆进行清理;浇水润湿基面, 但保证无明水。

2) 细部节点密封加强处理。按照GB 50345—2012《屋面工程技术规范》[2], 对管根边、阴阳角、水落口、施工缝等节点部位做300~500 mm宽高分子湿铺防水卷材加强层, 并配合防水密封胶进行密封处理。

3) 弹铺基准线。先弹第1 条基准线, 然后根据卷材的宽度弹铺第2 条, 之后每条基准线与前一条的间距按预留出≥80 mm搭接宽度进行定位。

4) 配制水泥素浆。按水泥∶水=2∶1 (质量比) 配制水泥素浆;待15~20 min充分浸泡后, 倒掉多余的水, 用电动搅拌机搅拌5 min。

5) 卷材试铺。弹铺好基准线后, 将卷材摊开并调整对齐基准线, 以保证卷材铺贴平直, 长边搭接宽度可靠。

6) 揭隔离膜。试铺完后, 将卷材一端抬起, 对折回翻到另一端, 用裁刀在卷材对折处划开并揭去隔离膜;揭膜时, 隔离膜与卷材保持45°~60°的角度。

7) 涂刮水泥素浆。分别对卷材和基面均匀刮涂一层水泥素浆, 水泥素浆层厚度视基层平整情况而定、一般为1.5~2.5 mm。

8) 铺贴卷材、赶压排气。将涂满水泥素浆的卷材一端抬起回翻、铺贴于基层上, 用刮板从中间向两边刮压、以排出空气, 将刮压排出的水泥素浆回刮封边。卷材另一端按相同方法进行铺贴处理。高分子湿铺防水卷材现场施工, 见图2。

9) 长短边搭接。卷材长、短边搭接宽度≥80mm, 相邻两幅的短边搭接缝应错开≥500 mm;铺贴时将上、下层防水卷材长短边搭接处的隔离膜撕掉, 并刮涂水泥素浆封边。

10) 养护。防水层铺好后, 晾放24~48 h, 一般情况下, 环境温度越高, 粘结效果越好, 所需时间越短;高温天气防水层曝晒时, 可用遮阳布遮盖。水泥素浆固化前, 防水层上禁止踩踏。

4.1.5 干粘法铺贴卷材

第1 道防水层水泥素浆固化后, 方可进行第2 道卷材施工。铺贴第2 道防水卷材, 采用1.5 mm厚高分子湿铺防水卷材 (单面粘) , 干粘法施工。

1) 试铺、定位。先将下层卷材表面的灰尘、垃圾等清理干净;然后摊开上层卷材, 以下层卷材搭接边为铺贴基准线, 短边搭接缝应错开≥500 mm、长边搭接缝错开≥卷材幅宽的1/3;量取错开距离后, 在卷材四周做好铺贴定位标记。

2) 揭上、下两层卷材隔离膜。用裁刀沿上层卷材四周, 轻轻划开下层卷材隔离膜, 注意不要划伤卷材;将上层卷材一端抬起、翻转对折, 用裁刀沿对折线及下层卷材中心线, 轻轻划开隔离膜;分别揭去上、下两层卷材的隔离膜。

3) 铺贴卷材。在对折处放置卷材纸筒, 向前滚动纸筒, 然后使用刮板赶压排气, 使两道卷材粘贴牢固。

4) 铺贴下一幅卷材。将卷材对齐基准线, 保证卷材搭接尺寸可靠;卷材长短边搭接宽度≥80 mm, 相邻两幅的短边搭接缝应错开≥500 mm。铺贴方法与上一幅相同, 铺贴时应注意:①长边搭接时, 把上下层卷材长边搭接处的隔离膜撕掉, 直接干铺接边;②短边搭接时, 在短边方向分别揭去隔离膜, 采用1 000mm长、80 mm宽的胶粘带进行短边搭接。

5) 养护。养护方法同第1 道卷材。

4.1.6 保温施工

为保证航站楼屋面的保温效果, 在已养护的上层卷材上设置30 mm厚XPS泡沫板作隔热层, 并浇筑30 mm厚水泥砂浆保护层。

4.2 细部节点防水翻修施工

4.2.1 屋面板结构裂缝

屋面板结构裂缝维修施工处理:1) 依次拆除原屋面保护层、保温层、防水层、找平层至混凝土楼板基面;2) 清理屋面基层, 找出楼板渗水部位对应结构裂缝;3) 沿裂缝凿宽30 mm、深20 mm的V形槽, 用防水密封胶注满并沿周边涂刮200 mm宽, 然后铺贴330 mm宽高分子湿铺防水卷材 (双面粘) 覆盖密封胶作加强层。屋面板结构裂缝防水构造, 见图3。

4.2.2 伸缩缝

伸缩缝维修施工处理:1) 在混凝土基层涂刷一层防水密封胶进行预处理, 均匀浇注60 mm厚C15 细石混凝土, 内置 Φ6 mm@150 mm×150 mm钢筋网, 并向两边水落口找坡2%, 表面原浆抹平;2) 浇注找坡层的同时, 长边按照每4 m留1 条10~15 mm宽伸缩缝, 待干燥后对伸缩缝灌注专用防水密封胶;3) 沿伸缩缝铺贴500 mm宽高分子湿铺防水卷材 (双面粘) 作防水加强层, 并在卷材中部留空以供伸缩。屋面伸缩缝防水构造, 见图4。

4.2.3 女儿墙

女儿墙部位维修施工处理:1) 将女儿墙部位的垃圾、浮浆等清理干净, 阴角用水泥砂浆做成圆弧状, 弧度半径≥50 mm;2) 裁剪一块200 mm×200 mm的方形高分子湿铺防水卷材, 折叠剪裁后对阴角湿铺处理;3) 裁剪500 mm宽高分子湿铺防水卷材, 沿宽边方向对折后, 对平立面交接处采用湿铺法加强处理;4) 大面积铺贴两道高分子湿铺防水卷材 (双面粘+单面粘) , 当整体防水层压入止水槽铺贴好后, 对转角处、预留的伸缩缝等部位灌注防水密封胶进行密封处理。屋面女儿墙阴角防水构造, 见图5。

4.2.4 混凝土基座

混凝土基座维修施工处理:1) 清理混凝土基座部位的垃圾、浮浆;2) 对阴角部位加强层涂抹10 mm厚防水密封胶, 做好密封处理;3) 大面铺贴两道反应粘卷材 (双面粘+单面粘) ;4) 待铺贴完防水层, 在基座表面浇筑40 mm厚细石混凝土保护层。混凝土基座防水构造, 见图6。

4.2.5 保温隔热层

保温隔热层维修施工处理:1) 大面积防水卷材铺设完后, 设置30 mm厚XPS泡沫保温板;2) 用1∶2 水泥砂浆勾缝密实, 横向每4 m预留20 mm宽的伸缩缝;3) 缝内填塞泡沫条, 表面涂抹10 mm厚防水密封胶加强密封处理。

5 方案技术探讨

乌鲁木齐低温天气较多、昼夜温差大, 对防水施工提出了巨大的挑战。乌鲁木齐国际机场T3 航站楼, 从设计与施工的源头出发, 大面采用两道高分子湿铺防水卷材 (双面粘+单面粘) 进行防水翻新, 保证了机场的长期不漏。

采用反应粘技术制备的高分子湿铺防水卷材 (双面粘) 作为第1 层防水, 其中下面层改性胶料中的活性基团可与基面水泥凝胶中的Si—OH集团生成醚键;卷材中的极性基团又与水泥凝胶形成离子型交联结构, 使卷材与水泥素浆通过化学键牢固地粘结在一起;另外, 卷材表面的密封胶可充当与混凝土基层间的过渡层, 抵御基层开裂时向防水层传递的应力, 并通过蠕变释放应力, 减少对防水层的损伤[4,5]。采用高分子湿铺防水卷材 (单面粘) 作为第2 层防水, 既能与第1 层高分子同质反应粘结胶牢固融为一体, 达到接边错开构成无瑕疵的防水系统, 又节约了大量人工与辅料、降低渗水隐患。基层裂缝、伸缩缝等采用与卷材配套的防水密封胶, 能够有效抵抗屋面结构层热胀冷缩带来的变化;女儿墙、混凝土基座等细部节点部位也进行可靠的密封处理, 做到全密封防水, 解决混凝土结构渗漏水问题。

6 结语

乌鲁木齐国际机场T3 航站楼屋面防水翻新工程于2013 年11 月竣工, 至今未发现任何渗漏现象, 从根源解决该机场航站楼屋面渗漏水问题。可靠的材料性能、周密的防水设计和目视化施工管理系统, 保障了整个乌鲁木齐国际机场的长久运营, 充分发挥区域交通运输功能。

摘要：针对乌鲁木齐国际机场T3航站楼的渗漏水作了分析, 并根据环境及功能要求提出了全密封系统防水方案, 对大面积密封防水选用两道高分子湿铺防水卷材施工, 基层裂缝、伸缩缝及女儿墙等细部节点配合使用防水密封胶进行全密封防水, 翻新后达到预期效果。本文详细阐述了航站楼屋面防水翻新施工工艺, 并探讨了整体屋面防水设计方案。

关键词：混凝土屋面,防水翻新,高分子湿铺防水卷材,防水密封胶,方案探讨

参考文献

[1]王春红.乌鲁木齐国际机场2009年秋冬初雾天气的数值模拟分析[J].沙漠与绿洲气象, 2011 (5) :19-23.

[2]山西住房和城乡建设厅.GB 50345—2012屋面工程技术规范[S].北京:中国建筑工业出版社, 2012.

[3]中华人民共和国建设部.GB 50207—2012屋面防水技术验收规范[S].北京:中国建筑工业出版社, 2012.

[4]胡全.高抗硫硅酸盐水泥混凝土抗硫酸盐侵蚀性能的研究[D].新疆:新疆农业大学, 2013.