冷库管理制度（共10篇）
冷库管理制度 篇1
冷库管理制度
1、冷库设专人管理，明确责任人，并在冷库门边作出明显标示，标示出责任人以及检查监督人。
2、冷库管理人员必须遵守公司的各项规章制度，遵守工作时间，服从工作安排。
3、冷库管理人员接到发货通知后，要检查冷库库存，确定贮存位置，联系好装卸人员。
4、所有产品入库前，要预先通知质检员从外观检查产品是否有异常，有无质量问题等情况。
5、确保检查符合要求后，立即开始组织入库，做到轻拿轻放，并抽检每件重量是否符合包装要求。
6、冷库内的各类物资要按位存放，堆放整齐，做到下有木托盘或者塑料托盘，四周不靠墙，上不靠顶棚，每批次均要有标签，标明入库时间、规格以及数量。
7、入库的人员必须按照规定着工作装入库，专人开关库门。
8、运输用具入库后不得在库内停留等待。
9、产品根据出库单进行发货，做到先进的产品要先出库，并做好记录和监督。
10、每间隔两小时检查一次冷库温度，并做好记录，夜间加强巡检，发现温度异常要立即报告给仓储部经理。
11、管好库门，产品进出时要随手关门，发现门损坏不能密封要及时维修，做到开启灵活、关闭严密、不逃冷气，绝对禁止开着冷库门进行作业。
12、正常使用冷库，保证安全生产，防止水、汽渗入隔热层，严格把好“冰、霜、水、门、灯”五关。
13、库房的墙、地坪、门、顶棚等部位有冰、霜、水时要及时清除。
14、库内排管和冷风机要及时扫霜、融霜，以提高制冷效能、节约用电。
15、冷库内不得堆放杂物，保持冷库整洁有序。
16、每天要对库存产品进行检查，每周在仓储部经理组织下进行产品盘点，做到帐、物、标签数量完全吻合。
17、严禁无关人员进入冷库。
冷库管理制度 篇2
我国现有库容达万吨以上的大型冷库200余个, 年销售冷冻动物产品约1250000千克。在肉品市场上, 冷冻动物产品约占市场肉品销售总量的8-10%, 最高达14%。品种大多为国内企业生产加工的白条鸡鸭及其分割产品 (如鸡翅、鸭脖) 、牛羊肉、牛羊肉卷、兔肉、驴肉等。我国现有冷储场所在硬件设施和软件建设上都具有了一定规模和要求。冷库库容大小不一, 大部分制冷设备先进, 常年能保持有效库温。冷冻、冷藏俱全, 且分类分区储存。冷库内环境符合卫生要求, 布局合理。
二、目前冷库冷冻肉类管理存在的问题
1、食品冷藏业冷库安全生产管理的规章制度不健全
据了解, 目前除在上世纪80年代中期原商业部食品局曾在全国商业系统冷藏企业内颁布实施过《冷藏库氨制冷装置安全技术规程》 (暂行) 外, 至今国内针对食品冷藏业冷库安全生产管理的规程或安全生产操作规程还未见公布于世。这就说明我们食品冷藏业冷库安全生产管理规章制度目前还是空白, 亟待从行业管理的角度, 制定全行业安全生产应遵从的作业及操作规范。
2、专职管理部门不明确, 管理水平下降
随着政府体制的改革, 原来作为全国商业系统冷库安全生产最高管理机关商业部已不复存在了, 有关食品冷藏业冷库安全生产管理的部门至今尚不明确, 因此这就形成了我国食品冷藏业冷库安全生产管理放任自流, 各行其是的状况。此外, 目前在大中型冷库中, 特别是在使用氨作制冷剂的冷库, 多数没有设置专职的生产安全管理人员。不少食品冷藏企业对安全工程师这种专业技术职称都十分生疏。加上一些领导对安全生产的不重视, 安全生产的管理水平在下降。
3、库存肉类食品卫生质量较差
库位的租费一般以面积计价, 部分租库者为了节省租库费用, 尽可能租小库位, 但由于租库者多为多种经营, 鱼、肉混放情况极为普遍, 难以保证鱼、肉类及其制品不互相污染。冷库库存食品全不“垫离”, 直接落地, 靠墙存放, 更有甚者竟在“制冷管道”上面塞食品, 严重影响制冷效果和操作制冷管道, 亦增加了食品被污染的机会, 同时也给卫生清扫工作带来诸多不便。由于监督工作不力, 租库者将未经入库前检查与监卸的部分变质食品偷运到库内贮存;亦由于库位面积小, 做不到食品“先进先出”, 反而“先进后出”, 致使一部分食品积压, 贮存期过长而氧化、变质, 从而导致库存食品卫生质量较差。
三、改善冷库肉类管理的对策
1、健全和完善食品冷藏业冷库各级安全生产管理的规章制度
目前从全国冷藏行业来看, 还没有一份可供全行业共同执行的“冷库安全生产管理的规范”。因此当务之急, 是在广泛调研的基础上, 以我国人大颁布的“安全生产法”为纲, 紧密结合冷库这种特殊环境, 组织行业内的标准化工作者, 尽快编写出食品冷藏业安全技术规程, 而各食品冷藏企业可结合本企业的生产特点, 制定出本企业管理规程等, 形成国家、行业、企业三级完善的安全生产管理规章制度体系。
2、加强对冷库的卫生管理, 提高卫检人员工作地位
租库者租到库位后应立即到食品卫生监督机构办理卫生许可证和从业人员健康检查合格证, 并到冷库卫检科备案, 同时监督管理机构应对租库者进行卫生知识培训, 使其知法守法。建立在总经理直接领导下的卫检科, 并授予卫检人员适当的权力, 以保证入库食品有相关的证明并对入库食品进行入库前检查, 对库存和出库食品进行检查和检验。
3、加强肉类的卫生管理
库房工作人员要搞好个人卫生, 并定期对库房工作人员进行健康检查, 发现有传染性疾病者应及时调离工作;库房内外、电梯等场所必须经常清扫, 保持清洁卫生;库房内使用的工具要勤擦洗, 定期消毒, 防止发霉、生锈;库内商品出清后, 要进行彻底清扫、消毒、堵塞鼠洞, 消灭霉菌。库内肉品的合理堆放有利于肉品均匀冻结、消毒和库内检查。库内排管应经常除去冻霜, 并要有必要的空气循环, 室内的碎肉块、肉渣和垃圾等须随时清除, 保持库内整洁。
4、冷库安全的提高
长期在冷库低温封闭的环境下工作, 对劳动人员的伤害比较大。同时库房中氨气的挥发也对工人的呼吸系统造成慢性伤害。低温环境还会造成设备的材料强度、性能降低, 这都需要引起足够重视。对于进入库房的人员, 必须要求保温防护, 穿戴手套、工作鞋, 尽量减少在库内停留时间。进入库房前, 尤其是长期封闭的库房, 需进行通风, 防止由于植物和微生物的呼吸作用使二氧化碳浓度增加, 造成氧气不足而窒息。冷库库房和机房内应时时监控制冷剂浓度以及各处管道、容器压力, 防止制冷剂中毒和爆炸的发生。
摘要：冷库是进行食品冷加工和长期存放食品的地方, 冷库管理应该是肉制品保存的中心环节。本文首先从制度、管理水平以及卫生情况等方面分析了目前冷库冷冻肉类管理存在的问题。然后针对上述问题提出了改善冷库肉类管理的对策。
关键词：冷库,冷冻肉类,卫生
参考文献
[1]刘北林:《食品保鲜技术》, 中国物资出版社, 2003年。
如何加强小型冷库入库蔬菜的管理 篇3
保持温度恒定 蔬菜产品入库后应尽快达到储藏低温,且在储藏期间应避免库内温度波动幅度太大。每种蔬菜均有最适的储藏温度和湿度,如黄瓜等瓜类蔬菜最适储温12～13℃(过低会发生冷害),相对湿度90%～95%;甜玉米、花椰菜、花茎甘蓝、白菜、莴笋、菠菜、芹菜、胡萝卜、青豌豆等的最适温度则为0℃,相对湿度90%～95%。一般冷藏库自身很难达到较大的湿度,应经常检查库内湿度,并采用地面洒水或喷洒水雾(雾粒越细越好)等措施。
酌情通风 冷藏库必须适度通风换气,以保证库内温度均匀分布、降低库内积累的二氧化碳和乙烯等气体浓度。为防止出现气流停滞的死角,可以在局部位置使用鼓风机增加风速,同时注意风速不宜过大,时间也不宜过长,以免增加产品的失重。
单独储放 储藏某种蔬菜时,冷库内不能同时放置水果及其他蔬菜,如在储藏香菇的冷库内不能再存放水果或其他蔬菜,因为这些水果、蔬菜在低温下仍能产生一定量的乙烯等还原性气体,会促使储藏中的鲜菇产生褐变。为使库内空气流通,货物应离墙30厘米宽以上,与顶部应预留80厘米宽的空间,垛与垛之间应留适当空隙。
预先升温出库 蔬菜出库时,若先升温,可缩小蔬菜与外界气温的温差,防止蔬菜表面结露,延长蔬菜出库后的货架寿命。
制冷系统维护 为保证良好的制冷效果,应经常对制冷系统进行维护。一般冷却管的温度总是在0℃以下,不可避免地会导致其表面不断结霜而阻碍制冷,因此对直接输冷式的蒸发器要经常冲霜。可行的办法是加热冷却管。此外,还要确保制冷剂不泄露等等。
食品冷库管理制度 篇4
制定本规程之目的是为了生产流程程序化，规范化，使厨房每位员工更能了解到冷冻库内的正确存放及保管运作，以便更好地工作，确保完成生产任务并保证餐食质量。
2、适用范围
本规程适用于厨房所有员工。
3、管理制度
3.1进出冷冻库必须随手关门;
3.2冷冻库只能存放厨房备用食品原料及盛器，不得放入其它杂物，员工私人物品一律不得放入其内;
3.3根据库存食品原料的不同种类、性质来确定存放位置，分类存放，做好标识，以便取用;
3.4容易渗水的产品放入冷冻库时，篮子底部需加用塑料盆，预防废水滴在冷冻库地面;
3.5保持库房地面干燥，库房地面打扫时不宜用水冲，现冷冻库地板是塑料地面，建议使用拖把做地面卫生即可;
3.6冻藏大块原料单独存放，小型及零碎原料置盘或筐，集中存放，所有物品必须放在货架上，不得放于地板，坚持先存放、先取用的原则，交替存货和取用;
3.7每月最后一天对冷冻库进行清洁整理，检查食品及原料数量，并对冷冻库进行清理，由粗加工领班进行月末盘点库存情况并上报厨师长;
3.8绝对禁止员工因天气炎热而打开冷冻库门降温，严禁将冷冻库当空调使用;
冷库食品安全检查管理制度 篇5
冷库食品安全检查管理制度
编制：
审核：
批准： 日期：
日期：
日期：
雨润农产品集团南京分公司（桥林）
食品安全检查管理制度
雨润农产品集团南京分公司（桥林）
（3）司磅检验货物无误后，保管员引导客户进入库内，由客户自己开门进行入库工作，需要安排装卸的队的由冷库方工作人员统一安排。
（4）保管员跟踪入库货物安全摆放，符合库内降温要求。（5）司磅对提供装卸服务的客户开具《雨润农产品桥林冷库入库单》（一式五联，二联联交客户，二联交结算中心，一联交保管）由客户确认签字。
2、零租库入库
（1）客户在货物入库前需提供相应证件，如动物货物检疫合格证明、进口肉类现场检验检疫原始记录单、卫生许可证明等等。
（2）司磅需要现场检查货物质量，货物腐败、变质、过期、有异味等严禁入库。
（3）客户来货申请办理入库前，需由司磅员检验合格后方可办理入库；
（4）客户到货需要提供到货信息，如品种、数量等等；（5）货物入库完毕，保管员、司磅员、电梯员必须核对来货品种与数量，确认一致；
（6）冷库库管根据到货情况合理安排库位摆放；
（7）保管员、司磅员、电梯员必须使用磅码单记录来货品种与数量，并与客户（或委托人）核对数字，核对无误后由司磅根据入库磅码单开具《雨润农产品桥林冷库入库单》（一式五联，二联交客户，二联交结算中心，一联交保管）；三份入库磅码单必须合订后交结算
雨润农产品集团南京分公司（桥林）
中心存档。
（8）对每笔零租库货物进出，保管员需及时登记流水账、单据帐，保证帐实相符；
雨润农产品集团南京分公司（桥林）
也为了散热通风、消防工作、建筑安全、收发作业，货垛必须留有墙距。库房墙距一般距离为30cm左右。
3、柱距。为了防止库房柱子的潮气影响货物，也为了保护仓库建筑物的安全，必须留有柱距。柱距一般为10cm左右。
4、顶距。货垛堆放的最大高度与库房排管的距离，称为顶距。顶距能便于装卸搬运作业，能通风散热，有利于消防工作，有利于收发、查点。顶距一般为20cm左右，具体视情况而定。
5、灯距。货垛与照明灯之间的必要距离，称为灯距。为了确保储存商品的安全，防止照明灯发出的热量引起靠近商品燃烧而发生火灾，货垛必须留有足够的安全灯距。灯距按规定应有不少于20cm的安全距离。
雨润农产品集团南京分公司（桥林）
正常气味。
次质：眼皱缩凹陷、晶体浑浊；外表干燥、黏手，新切面湿润；肌肉发软，指压后凹陷不能恢复；无异味，腹部有些异味。
变质：眼干缩凹陷、晶体浑浊，表面极度干燥、黏手，新切面湿润黏手；肌肉松弛、指压后凹陷不能恢复，并有明显的痕迹；有腐败味或霉味，腹部内有臭味。
3，冷冻鸭、鹅质量标准（解冻后）
新鲜：眼球平坦或稍有凹陷；皮肤有光泽，呈淡黄色、乳白色、淡红色，肌肉切面有光泽；皮肤湿润不黏手，肌肉有弹性，指压后凹陷不明显；有鸭、鹅固有气味。
冷库山社区司法警务室工作制度 篇6
一、做好矛盾纠纷排查，调解民事纠纷，接受群众咨询、求助、为民排忧解难。把矛盾解决在基层，消灭在萌芽状态，做到“小事不出社区，矛盾不上交”。
二、做好社区人口管理工作，加强对实有人口、暂住人口、重点人口、五种监管对象和取保候审、监视居住人员的管理。
三、做好情报信息基础工作，搜集治安、政治信息，核实比对社区人口中的违法犯罪信息。
四、做好社区安全防范工作。加强社区群防群治队伍建设，积极开展“创安”活动，做好社区安全防范宣传工作。
五、做好社区治安管理工作。积极做好社区场所、特业、危险物品的日常管理及出租房管理工作，做好社区消防管理工作，协助侦破刑事案件。
六、做好社区的群众服务工作。受理群众的咨询服务，协助群众和单位办理有关证照的申请，为有困难的人员上门服务。
冷库管理制度 篇7
黑龙江省佳木斯市地处三江平原,农副产品丰富,因受气候环境的影响,夏季短而热,冬季长且严寒,每年生产的农副产品大量积压,为解决这一问题,在农副产品产量很大的地区,建造一定规模的冷库不但可以解决积压问题,而且可以创造很高的经济价值,对佳木斯已建成投产的几座冷库(佳木斯水产批发市场扩建工程、华瑞二期工程)的调查分析,冷库的经济价值相当可观,同样的产品,经过一段时间储存,冷藏6个月,储存成本0.2元/kg,产品冷藏上市后,经济效益显著。经计算,建一座一般规模的冷库,一般运行1年～3年就可以收回成本。
1 冷库建筑自身的特点
1.1 冷库常用的结构形式与其他工业建筑不同
1)梁板式结构,多用于边远地区的小型冷库,施工方便、技术简单、造价低。但因梁的存在影响冷库的使用空间、储存量小、空气流通性差、卫生条件也不好,此种类型应用的较少。
2)无梁楼盖结构,这种结构是冷库建筑的常用结构形式,结构空间大,便于管道布置,便于制冷设备的安装,适用于荷载较大的情况。此种结构优点是节约木材及施工场地、节省劳动力、拼缝少、效率高。缺点是施工工期长、模板用量大、用钢量大、可能引起收缩变形(佳木斯水产批发市场扩建工程、华瑞二期工程就是采用的此种结构类型)。
3)轻型钢结构,由于实现了环保、节能、工厂化生产,目前在冷库建设上应用也比较多。但由于经济因素和地域原因,在北方地区应用还是较少。
1.2 冷库的结构特点
1)冷库库体结构分为上、下两部分,上部为屋面,采用浅颜色的彩色压型钢板;下部为围护墙体,起保护、固定、绝热层和隔热层、传递外界侧力作用;地下层为地下室或其他附属设施(加工间、架空通风层或者布置设备管道)。
2)库内外温差较大,冷藏库内外温差大小与地域和季节有关,一般北方夏季温差在20 ℃～50 ℃,而北方冬季室内外温差基本相同。
3)冷库在使用过程中,内部结构存在着冻融作用,而且结构与构造处理不当就产生“冷桥”,将破坏结构的隔热性,影响保温效果,影响使用。
4)北方寒冷地区(佳木斯地区的冷库一般建在靠近松花江岸边、码头附近),土的含水量较高,冻深一般在2 m左右,地基处理不好,容易发生冻胀,基础隆起,导致上部主体结构破坏。
基于冷库建筑的特殊性,除了制冷及工艺要求外,隔热设计是冷库设计的生命,应该掌握热流传导规律和阻止热传导。冷库建筑特点,就是对隔热和防潮有较高的要求。因此在构造和隔热材料上做好隔热和防潮处理是搞好冷库设计的关键。
2 目前市场上常用冷库保温材料的性能和优缺点
2.1 挤塑聚苯乙烯
1)挤塑聚苯乙烯具有致密的表层及闭孔结构内层,其导热系数大大低于同厚度的膨胀聚苯乙烯,因此较膨胀聚苯乙烯有更好的保温隔热性能。
2)由于内层的闭孔结构,因此具有良好的抗湿性,在潮湿的环境中仍能保持良好的隔热性能。
3)适用于冷库等对保温有特殊要求的建筑,也可用外墙饰面材料为面砖或石材的建筑。
4)由于挤塑聚苯乙烯与基层的固定方式主要采用机械连接,冬季可以照常施工。
2.2 硬质聚氨酯泡沫塑料
1)它是闪点低的有机高分子化合物,易燃烧,燃烧时产生大量的一氧化碳,氢化氰等剧毒气体和有毒烟雾,易造成人员伤亡。不适合冬季施工(施工温度要求为4 ℃)。
2)优点是价格不是十分昂贵,使整个系统价格适中,便于用户接受;无复杂的施工工艺,一般施工队伍经过简单的技术培训就可以完成。而且该保温材料集保温、防水、隔热装饰功能于一体。
除了材料选择外,隔热材料要有足够的厚度,达到设计所要求的传热系数值。
隔热材料要求热阻大,吸湿小,设置在低温侧,冷库设置了隔热层后,能够有效地阻止热量的传递,可起到良好的隔热作用。在隔热材料的选择上,其导热系数应尽量小,还应考虑造价。
由以上可以看出,隔热材料的厚度和材料对阻止热传导是至关重要的。以佳木斯建成的华瑞冷库二期工程为例说明隔热材料的厚度计算和材料的特性。该工程选用的保温材料是由黑龙江省塑料产品质量监督站检验合格的,由黑龙江省永吉金塑新型建材有限公司生产的绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)。该产品除了具有一般挤塑板的特征外,还具有以下几种特性:
1)出色的隔热性能。
2)优秀的抗水性能,低的吸水率。
3)卓越的抗压能力。
4)性能稳定,使用年限持久。
5)高品质的绿色环保型产品。
6)冷库建筑。
隔热材料厚度具体计算方法如下:
1)确定总热阻。
由GB 50072-2001冷库设计规范B.0.1条可知:冷间外墙屋面或顶棚总热阻,可根据夏季空气调节日平均温度与室内的温差乘以表B.0.1-1中的修正系数a值进行修正,再按表B.0.1-2 选用。由GB 50072-2001冷库设计规范附录表B可知:D>4的无阁楼屋面、屋面有通风层、冻结间、冷藏间:修正系数a=1.2,由此可得:
A·Δt=1.2×[25.5-(-20)]=54.1 ℃,查表B.0.1-2由线性插入得:取面积热流量为10 W/m2,对应的热阻R0=5.41 (m2·℃)/W。
2)冷库隔热材料设计采用的热导率值。
由GB 50072-2001冷库设计规范4.4.4条可知:隔热材料热导率的修正系数b=1.4,本工程选用的隔热材料为XPS挤塑板,导热系数λ′=0.025,λ=bλ′=0.025×1.4=0.035。
3)库房外表面和内表面传热系数aw,an。
由GB 50072-2001冷库设计规范4.4.6条可知aw=0,an=8。
4)围护结构隔热材料厚度。
由GB 50072-2001冷库设计规范4.4.6条可知:
d=λ[R0-(1/aw+1/λ1+1/λ2+…+1/λn+1/an)]
=0.035[5.41-(0.06/1.74+1.02/0.17+0.02/0.93+0.002/0.17+0.02/0.93+0.15/1.74+0.02/0.93+1/8)]
=177.37 mm。
综合考虑材料规格、施工质量等因素,最后隔热材料选用4×60=240 mm,满足要求。
冷间地面和墙体的计算方法同上,隔热材料厚度分别取240 mm,150 mm,满足冷库地面和墙体保温材料的厚度要求。
3 结语
冷库管理制度 篇8
1月7日,在韩国京畿道利川市发生的冷库爆炸事件中,12名中国公民死亡,1名中国公民受重伤。此事件引起社会各界广泛关注。
1月7日,位于韩国利川市户法面柳山里的冷冻物流中心“Korea2000”地下室,在实施氨基甲酸酯发泡作业时发生爆炸并引发火灾,57人死伤。其中12名中国公民死亡,1名中国公民受重伤。
梦魇回忆逃生时间不到5秒
死里逃生的部分工人和消防人员向媒体讲述了事发的情形:火灾是7日上午10时50分在地下一层的机器室内发生的。当时,工人们正对排管设备进行焊接。火势开始蔓延后,工人们全都开始往仓库外面跑。奇迹般逃生的朴钟勇说:“看到起火后,在短短4至5秒里,火苗就席卷了整个仓库,根本无暇顾及其他,只知道往出口处跑。”据消防官员介绍,火苗和油蒸汽接触后,引发了连环爆炸。四处飞溅的火花点燃了建筑物内的装修材料夹芯板以及工作之后剩下的聚氨酯泡沫板,火场瞬间就变成了散发黑色浓烟的毒气室。参加灭火工作的一名消防官兵说:“工人们几乎不可能在吸着有毒气体的状态下找到出口。”消防局推测说,未能逃出的工人可能是因吸入剧毒气体后立刻昏迷。
事故原因“人祸”酿惨剧
韩国《东亚日报》认为,火灾发生前,在到处都是易燃物、没有做好预防火灾的情况下仍让如此之多的工人从事高危的焊接工作,这完全是不重视安全问题而造成的“人祸”。其中,业主和工程监督人员对安全问题麻木不仁是关键。
而且火灾发生后,现场没有警报,也没有广播通知,仓库里的洒水装置也成了无用之物。另外,消防车抵达火灾现场是上午10时55分左右,但直到下午2时,消防人员仍无法进入建筑内部。该仓库的结构是,只有出入口所在的正面露在地上,地上是用混凝土建造而成的,其他墙面都在地下。没有面向外部的窗户或换气口。利川消防局的一位相关人士说:“火势迅猛,但能喷水的地方只有出入口,所以花费了很长时间灭火。在这种结构闭塞的建筑物内,防火设备绝对不足。”
遇难同胞全是东北三省朝鲜族
据中国驻韩国使馆介绍,13名中国同胞均为市场上招来的临时工,做一天活拿一天报酬。另外,遇难公民全部来自东北三省,且都是朝鲜族,其中被鉴别出年龄的赵东明和金龙海分别出生于1964年及1980年。根据利川市政府所出示的遇难者名单,其中包含1名女性朴正爱,其余均为男性:赵东明、朴英石、金军、金龙海、孙东赫、严俊英、朴勇昊(以上均为音译)、lee yong geol、lee myeong hak、kim jin bong、jeong hyang ran、lee seong bok。
大火烧碎“韩国梦”
25岁的金龙海(音译)是抱着“韩国梦”到利川打工的。刚到韩国的金龙海只靠做些零活维持生计。后来他得知韩国冷冻设施公司YuSungENG 正在招人后前去应聘,结果就得到一份灭火器连接管道隔热装置的安装工作,日薪6万韩元(约合492元人民币)。
现住韩国首尔始兴洞、今年45岁的朝鲜族同胞林春媛奇迹般地死里逃生,但全身3度烧伤,连衣服都贴在了皮肤上。然而,当她获救后被送往医院途中,不顾浑身伤痛,一直哀求工友救出她的丈夫。遗憾的是,她丈夫李承福未能逃出火海。这对夫妇一直靠在餐厅工作和做小生意维持生计。为了能给上大学的23岁的儿子筹足学费,于2006年抱着“韩国梦”来到了韩国。林的姐姐林春善表示:“春媛从凌晨5点半开始辛苦工作到晚上七八点,但她只要一想到念大学的儿子,就会不自觉地露出笑容,从来没有喊过累,一直在努力工作……”
遭此不幸的中国朝鲜族同胞中,其中七人是于2006年获得韩国国籍的姜太顺(65岁)和姜顺女(59岁)姐妹邀请来韩工作的亲人。这一家七口抵达韩国后相互依赖,在寻找工作时一同来到冷冻仓库工作。但万万没有想到,他们会一起被火海葬送生命。
中方要求韩国防止惨案重演
事发后,中国外交部和驻韩使馆高度重视,立即启动应急机制。驻韩大使宁赋魁和外交部领事保护中心主任何平分别向韩外交通商部和韩驻华使馆提出紧急交涉,要求韩方尽快核实中国公民伤亡情况,全力抢救伤员,妥善处理有关善后事宜,同时采取有效措施,避免类似事故再次发生。
国家主席胡锦涛得悉这一消息后,立即指示我有关部门与韩方沟通,协调有关方面,积极救助伤员,妥善处理善后事宜,为我伤亡人员亲属赴韩提供方便,并对在此次事故中不幸遇难者表示深切哀悼。温家宝总理也做出批示,要求有关部门积极抢救伤员,妥善处理善后事宜。
韩国外交部就利川火灾惨案造成10多名中国朝鲜族同胞罹难一事致电中国外交部长杨洁篪,代表韩国政府和人民向中国政府和人民,特别是遇难者家属致以深切慰问。同时表示,韩国政府将采取必要措施,妥善救治伤员,做好遇难者善后工作。
韩警方将拘捕利川冷库爆炸事故三责任人
负责调查韩国利川冷库爆炸事故的韩国京畿道地方警察厅15日发表有关调查进展的报告,并宣布将拘捕冷库爆炸事故的3名责任者。警方确认冷库爆炸事故的原因是施工现场安全管理存在漏洞以及人为原因造成消防设备失灵。警方决定以涉嫌玩忽职守拘捕冷库的工程负责人、消防安全管理人和冷冻设备部门负责人。
利川冷库火灾赔偿协议签字
在韩国利川市爆发严重火灾一周后,遇难者家属和发生火灾的“Korea冷冻”公司方面于1月14日在赔偿金支付协议书上签字,最终达成了赔偿协议。“Korea冷冻”公司将向每位死者最低赔偿7500万韩元(61万元人民币,包括丧葬费)。在赔偿结束之前,公司的土地将被抵押。
如果加上抚恤金和灾难保险金,罹难者家属将得到最低1.45亿韩元至最高4.8亿韩元赔偿,而人均赔偿金将达到2.4亿韩元。在40名死者的家属中,有一人决定通过民事、刑事诉讼获得赔偿金,并在签署协议书之前退出谈判。
冷库保温施工合同 篇9
甲方：
乙方：
甲方将长9.7米，宽7.7米，高3.85米的冷库6间，长
8.7米，宽6.05米，高3.85米的冷库10间，共16间，冷库总立方约立方米，以每立方元包给乙方。施工要求：
1、保温材料采用聚缘子喷涂。
2、四周边墙和顶棚喷厘米地面不作。
3、乙方保证保温质量，每吨料不超过23个立方。厚度不超过0.2厘米的误差。
4、保修一年。
甲方现预付乙方元，保湿做完验收合格后付元，留5%作为保证金，一年以后没有质量问题，甲方付完全款。
如有违约，按合同法执行。
甲方：乙方：
冷库实践报告 篇10
连锁有限公司
库
验 证 报 告
目录
一、验证目的
二、验证实施方式
三、验证依据及标准
四、验证系统及设备
五、验证设备校准
六、验证组织与管理
七、验证实施时间
八、验证实施项目
十五、附件
十六、报告确认
安徽岳家老铺大药房零售连锁有限公司冷
库验证报告
报告编制：安徽岳家老铺大药房零售连锁有限公司验证管理小组
技术支持：济南仁硕电子科技有限公司 报告审核:2015/4/13 报告审批： 审批日期：2015/4/14
一、验证目的（2012年修订）》38号）第五条规定的由安徽岳家老铺大药房零售连锁有限公司确定验证方案并组织实施，其中现场验证测试、数据分析与处理委托济南仁硕电子科技有限公司承担技术支持，验证报告由公司验证管理小组负责编制。
三、验证依据及标准
1、《药品经营质量管理规范（2012年修订）》及其相关附录《验证管理》。
2、安徽岳家老铺大药房零售连锁有限公司《岳家老铺大药房设施设备管理制度》。
四、验证系统及设备
1、验证系统： v1.2.1；
2、验证设备： 温湿度验证仪。3（1）温度的最大允许误差为±0.5℃2012年修订）》及其相关附告》的必要附件对照确认使用。
1、校准单位：山东计量科学研究院
2、校准单位资质：中国合格评定国家认可委员会(cnas)认可。
3、计量鉴定机构授权。
4、校准依据的技术文件（代号、名称）reference documents for the calibration(code name)参照jjf 1076-2001《温度传感器校准规范》国家计量技术规范
参照jjg205-2005程
5、溯源性说明（traceability)准、温度国家基准。6 1：王丽雯（质量副总）：丁伯杰（质量部经
仓库保管员：徐磊 b.设备管理员：徐磊 c.质管员：赵宁
d.养护员：罗园园
七、验证时间篇二：冷库可行性报告 2011贵州省中小企业发展专项资金 《年冷藏10000吨蔬菜工程建设项目》
项目申请单位：三都水族自治县艾东农业科技有限公司 可 行 性 研 究 报 告 2011-7-24 目录
第一章 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 1.1项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 1.1.1可行性研究报告编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 1.1.2项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 1.2项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 1.2.1拟建地点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 1.2.2建设规模与目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 1.2.3主要建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 1.2.3.1资源条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 1.2.3.2项目建设地概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 1.2.3.3建设用地及公用工程情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 1.2.3.4社会协作条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 1.2.4项目总投资和效益情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 1.2.5主要技术经济指标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11 1.3主要结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12 1.3.1主要结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13 1.3.2建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13 第二章 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14 2.1基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14 1.1.1可行性研究报告编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14 2.2企业概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14 2.3企业管理情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15 2.3.1企业管理制度、质量保障体系„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15 2.3.2企业发展思路„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15 第三章 产品需求分析和改造的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16 3.1产品需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16 3.1.1项目定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16 3.1.2蔬菜生产现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16 3.2产品市场需求预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16 3.3建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17 3.3.1是发挥龙头带动作用和促进区域经济快速健康发展的需要„„„„„„„„„„„„„17 3.3.2是保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设的需要„„„„„„„„„„„„„18 3.3.3是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业的需要„„„„„„„„„„„„„„„„18 第四章 项目建设的主要内容和目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 4.1厂址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 4.1.1地理位臵、交通运输„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 4.1.2地形地貌„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 4.1.3气象、水文条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 4.1.4工程地质„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21 4.2建设规模及产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21 4.3建设规划和布局„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22 4.3.1总图布臵原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23 4.3.2厂区总平面布臵„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23 4.3.3竖向布臵„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23 4.3.4厂区道路和绿化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23 4.4建设标准和产品标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„24 4.5.1项目组成„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„24 4.5.1主要建设工程：„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„24 4.5.2公用工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„24 4.5.2.1给排水程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„24 4.5.2.2供电程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25 4.6工艺技术案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25 4.6.1工艺（技术）路线及流图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25 4.6.2工艺（技术）流程明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26 4.6.3主要工艺（技术）来源的可靠性和可性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26 4.6.4主要工艺（技术）数„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26 4.6.5物料消耗定额及平衡析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26 4.7 设备案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27 4.7.1设备型„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27 4.7.2设备源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27 4.7.3设备单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27 4.8节能减排施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„28 4.9环境影响价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„29 4.9.1设计据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„29 4.9.2环境现状及主要污源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„30 4.9.3环境保护与治理施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„31 4.9.3.1工
工
方
程
说
行
参
分
方
选
来
清
措
评
依
染
措
废水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„31 4.9.3.2噪声„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„31 4.9.3.3固体废弃物„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„31 4.9.4厂区及周边环境建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32 4.9.5评价与审批„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32 4.10劳动安全卫生与防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32 4.10.1设计据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32 4.10.2劳动保护及安全护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32 4.10.3工业生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„33 4.10.4防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„33 第五章
项目总投资及资金来源和资金成„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„34 5.1估算据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„34 5.2总投资估算围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„34 5.3总投资估算与构成析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„34 5.3.1 总投资算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„34 5.3.2固定资产投资构成析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„35 5.4资金筹措案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„35 第六章 人员培训及技术源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37 6.1组织机构与人力资源臵„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37 6.1.1企业组织与机构臵„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37 6.1.2工作制度及定员臵„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„36 6.1.2.1工作度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37 6.1.2.2定员消
依
防
卫
消
构
依
范
分
估
分
方
来
配
设
配
制
配臵„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37 6.1.3新增人员来源与培训„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37 6.1.3.1人员来源及培训„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37 6.2技术来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„38篇三：冷库项目可行性研究报告
冷库项目可行性研究报告
核心提示：冷库项目投资环境分析，冷库项目背景和发展概况，冷库项目建设的必要性，冷库行业竞争格局分析，冷库行业财务指标分析参考，冷库行业市场分析与建设规模，冷库项目建设条件与选址方案，冷库项目不确定性及风险分析，冷库行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
专业编写：
冷库项目建议书
冷库项目申请报告
冷库项目环评报告
冷库项目商业计划书
冷库项目资金申请报告
冷库项目节能评估报告
冷库项目规划设计咨询
冷库项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】冷库项目可行性研究报告、申请报告
【交付方式】特快专递、e-mail 【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】word格式；pdf格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）为客户提供国家发委甲级资质
第一章 冷库项目总论
第一节 冷库项目背景
一、冷库项目名称
二、冷库项目承办单位
三、冷库项目主管部门
四、冷库项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、冷库项目可行性研究报告编制依据
七、冷库项目提出的理由与过程
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、冷库项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、冷库项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、冷库项目财务和经济评论
十、冷库项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第二章 冷库项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 冷库项目相关政策分析
一、国家政策
二、冷库行业准入政策
三、冷库行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 冷库项目背景和发展概况
第一节 冷库项目提出的背景
一、国家及冷库 行业发展规划
二、冷库项目发起人和发起缘由
第二节 冷库项目发展概况
一、已进行的调查研究冷库项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、冷库项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 冷库项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、冷库项目建设的必要性
四、冷库项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第四章 市场预测
第一节 冷库产品市场供应预测
一、国内外冷库市场供应现状
二、国内外冷库市场供应预测
第二节 产品市场需求预测
一、国内外冷库市场需求现状
二、国内外冷库市场需求预测
一、冷库产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节 价格现状与预测
一、冷库产品国内市场销售价格
二、冷库产品国际市场销售价格
第五节 市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节 市场风险
第五章 冷库行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域 第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 冷库行业财务指标分析参考
第一节 冷库行业产销状况分析
第二节 冷库行业资产负债状况分析
第三节 冷库行业资产运营状况分析
第四节 冷库行业获利能力分析
第五节 冷库行业成本费用分析
第七章 冷库行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建冷库项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 冷库行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 冷库行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 冷库项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 冷库项目产品销售收入预测
第八章 冷库项目建设条件与选址方案
第一节 资源和原材料篇四：万吨冷库项目可行性报告 2012/2/14 阜阳
汇元
1万吨恒温库建设项
目
可行性报告
安徽 | 阜阳 1万吨恒温库建设项目 可行性研究报告
阜阳市汇元农业科技有限公司 2012年2月
目录 1.1项目概要......................................................................................................................................9 1.1.1项目单位基本情况....................................................................................................................9 1.1.2项目建设内容..........................................................................................................................10 1.1.3项目建设方案..........................................................................................................................10 1.1.4投资概算及资金来源..............................................................................................................10 1.1.5项目效益.................................................................................................................................11 1.2编制依据....................................................................................................................................12 1.3编制单位基本情况.....................................................................................................................12 1.4工作范围....................................................................................................................................13 1.5综合评价....................................................................................................................................13 2.1项目背景.....................................................................................................................................15 2.1.1国家产业政策背景..................................................................................................................15 2.1.2相关行业背景..........................................................................................................................16 2.1.3项目区发展现状.....................................................................................................................17 2.2建设必要性................................................................................................................................21 2.2.1保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设的需要....................................................21 2.2.2发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要....................................................22 2.2.3是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业的需要............................................................23 2.2.4是适应市场发展和促进农民增收的需要...............................................................................24 3.1项目区概况................................................................................................................................25 3.1.1建设地点选择.........................................................................................................................25 3.1.2自然条件.................................................................................................................................25 3.1.2.1地理位置.............................................................................................................................26 3.1.2.2地形地貌.............................................................................................................................26 3.1.2.3地质.....................................................................................................................................26 3.1.2.4水文.....................................................................................................................................27 3.1.2.5气候水文.............................................................................................................................27 3.1.2.6植被.....................................................................................................................................28 3.1.2.7资源.....................................................................................................................................28 3.1.3社会环境简况.........................................................................................................................29 3.2项目建设条件优劣势分析.........................................................................................................30 3.2.1优势条件.................................................................................................................................30 3.2.1.1政策环境.............................................................................................................................30 3.2.1.2资源优势.............................................................................................................................31 3.2.1.3技术优势.............................................................................................................................32 3.2.1.4群众参与优势......................................................................................................................32 3.2.2主要障碍因素及解决方案......................................................................................................32 3.2.2.1障碍因素.............................................................................................................................32 3.2.2.2解决方案.............................................................................................................................33 4.1市场分析....................................................................................................................................34 4.2营销策略、方案、模式.............................................................................................................35 4.2.1营销策略.................................................................................................................................35 4.2.2产品营销方案与营销模式......................................................................................................36 4.3市场风险分析............................................................................................................................36 4.3.1项目产品市场风险因素分析..................................................................................................36 4.3.2防范和降低风险对策..............................................................................................................36 5.1产品方案和建设规模.................................................................................................................38 5.2建设规划和布局.........................................................................................................................39 5.2.1总图布置原则.........................................................................................................................39 5.2.2厂区总平面布置.....................................................................................................................39 5.2.3竖向布置.................................................................................................................................40篇五：沈阳冷库调查报告
沈阳地区信息调查报告
大洋（国际）控股有限公司 2012-10-08 目录
概述...................................................3
一、区位优势.............................................4
1、沈阳概况...........................................4
2、港口情况...........................................4
二、投资环境.............................................5
1、港口岸线利用调查....................................5
2、冷库批发市场调查....................错误！未定义书签。
三、相关政策优惠..........................................5
1、菜篮子工程相关信息...................................5
2、外商投资企业优惠政策.................................6
四、冷库相关介绍..........................................7
1、沈阳副食集团.......................................7
2、其他冷库位置调查分析................................10
五、海关设置............................................12
1、机构设置.........................................12
2、联系方式.........................................12
六、地区工业土地参考价格...................................13
1、工业用地选址分析...................................13
2、工业土地价格参考...................................14
七、总结...............................................14 沈阳冷库调查分析报告
概要
沈阳地区位于辽宁省中北部，是东北地区的核心城市和最大的物资集散中心，并成为辽宁中部城市群中的核心。其所属省市辽宁省共有大连、丹东等六大港口。2011年货物吞吐量达7.8亿吨，沿海港口群以大连东北亚国际航运中心和营口港为主，主要服务于东北三省和内蒙古东部地区。
与此同时，沈阳地区以其有利的地理位置、广阔的市场和便利的交通，逐渐成为东北地区主要核心城市和最大的物资集散中心。
政策方面，沈阳市政府出台政策扶持冷链物流项目，大力规划冷链物流产业园区，积极开展“绿色菜篮子”工程，使蔬菜、肉类等新鲜速冻食品走进社区，满足市民的不用需求。与此同时，政府对外商投资企业更是加大优惠政策，提出适当减免税率征收、免征关税等有利政策，鼓励外商投资。
市场方面，沈阳副食集团旗下的北方肉食城、羊吉水产批发市场、于洪水产市场等大型市场均为东三省内较大的肉类批发市场，市场辐射到东三省、内蒙古以及华北地区，前景广阔。
冷库方面，沈阳副食集团旗下3个大型冷库（羊吉、塔湾、浑南白塔堡冷库）同样占据东北市场的重要位置，逐渐成为辽宁省及东北地区重要大型冷库集群和冻品集散地。除沈阳副食集团以外，一些其他新建企业，以其有利的地理位置、与众多大型企业客户的长期合作基础、以及新式的冷库设备设施等优势也在东三省市场中占有一席之地。
今后的沈阳，将立足东北、服务全国，面向东北亚国家中心城市成为具有国际竞争力的先进物流集散中心。
一、区位优势
1.沈阳概况
沈阳地区位于辽宁省中北部，是东北地区的核心城市和最大的物资集散中心，并成为辽宁中部城市群中的核心，对周围城市均可达到1小时车程，并在3小时车程可达到省内各港口。沈阳又是东北地区最大的铁路枢纽，铁路网络密集。沈阳形成了东北地区最大的资金流、信息流、商流、技术流的集聚地和扩散中心。2.港口情况
(1)港口布局状况
辽宁拥有2920公里的海岸线，分布着大连、丹东、锦州、营口、盘锦、葫芦岛六大港口。沿海港口群以大连东北亚国际航运中心和营口港为主，主要服务于东北三省和内蒙古东部地区。辽宁沿海以大连港为主布局集装箱干线港，相应布局营口、锦州、丹东等支线或喂给港口。
(2)港口发展情况
上世纪80年代以来，全省沿海先后扩建或新建了大连港香炉礁港区、和尚岛港区、大窑湾港区，营口港鲅鱼圈港区和丹东港大东港区.据统计，东北地区85%以上的海运货物和90%以上的外贸货物都通过辽宁沿海港口实现进出。2011年，辽宁省港口货物吞吐量达到7.8亿吨，总量居全国沿海省份第四位；其中集装箱吞吐量达到 1200万标准箱，总量居全国沿海省份第五位，增幅位于全国沿海省份前列。
多年来，辽宁港口同世界160多个国家和地区建立了贸易航运往来，承担着东北地区70％以上的海运货物、80％以上的外贸运输、90％以上的集装箱外贸运输，为整个东北经济的快速发展叙写着辉煌的篇章。图表 1 2012年8月辽宁省各港口货物吞吐量统计表
二、投资环境
1.港口岸线利用调查
从沿海各地市的情况看，我省沿海岸线资源的分布很不均衡，全省大陆海岸线的60%以及几乎全部的基岩海岸都集中在大连市，其他地市多以砂砾质海岸和淤泥质海岸为主。不同类型岸线资源基本情况如下：
三、相关政策优惠 1.菜篮子工程相关信息(1)政府方面