安全工程实习报告精

安全工程实习报告精（共9篇）

安全工程实习报告精 篇1

建筑工程消防安全质量验收报告

工程名称 泰富大厦民和办公室消防改造工程

建设单位 泰富大厦民和办公室

验收范围 泰富广场2#楼六层装修范围

设计单经检查，确认。本工程已按标准或消防部门的审核意见施工完毕，质量符合规定要位意见 求。

负责人签名： 单位盖章：

年 月 日

施工单本单位承揽的工程已按设计要求施工完毕，经自查，符合规定质量要求。

位意见

负责人签名： 单位盖章：

年 月 日

监理单经检查，此工程已按标准或消防部门的审核意见施工完毕，质量符合规定要求。位意见

审核日期

竣工日期

负责人签名： 单位盖章：

年 月 日

建设单部门的审核意见施工完毕，质量符合规定经检查，确认。本工程已按标准或消防位意见 要求。

负责人签名：年 月 日

备注

单位盖章：

安全工程认识实习创新改革与实践 篇2

[摘 要]安全工程专业认识实习对学生综合素质的提升有着不可替代的作用，对挖掘和培养学生的实践能力和创新能力具有重要的意义。然而，随着实习活动的深入开展，创新性不足等问题逐步呈现。从规范制度、内容、形式、沟通及宣传总结等方面入手，提出对安全工程认识实习创新性改革的几点建议和思路，并介绍分析了北京科技大学安全工程本科生认识实习的创新改革案例。

[关键词]安全工程；认识实习；创新改革；实践

[中图分类号] G642 [文献标识码] A [文章编号] 2095-3437（2016）06-0094-02

一、安全工程认识实习背景与现状

安全工程学科对学生有较强的专业知识以及现场能力要求。因为安全工程学科不仅是一门从理论出发的研究型科学，更是一门应用于解决实际安全问题的应用型、工程型科学。因此，本学科学生，不仅需要掌握系统、全面的安全理论知识，更要具备出色的工程技术能力。认识实习通过让学生参与到实际的生产环境中，与技术人员交流，直接与设备、现场打交道，弥补理论学习中感官认识缺失的不足。但是随着认识实习的深入开展，学校、学生、企业、社会的参与度不断提高的同时，很多问题也逐渐凸显出来。

（一）形式、内容僵化

安全工程认识实习开展过程中，企业与学校，社会组织与学校往往形成良好的合作关系，同时互相建立起相关规程，实现实习环境的规范化、模式化。这一方面有利于实习活动的顺利开展，强化认识实习效果，而另一方面却往往造成认识实习的形式僵化，实习内容不能与时俱进。形式僵化不利于教育教学思路的发散，而内容的固化则导致学生学而无味、学而无用的窘境。

（二）宣传效果不佳

相对于课堂学习的课程，安全工程学科认识实习课程往往安排在学校集中学习的间隙，课时不充分，相关教学活动开展较为仓促。以上情况往往导致相关学科组无法对认识实习进行全面的介绍和宣传，学生不能够深入理解认识实习的重要性和意义，对实习没有充足的思想和理论准备，使认识实习效果不能有效提高。

（三）沟通渠道单一

认识实习活动形式往往倾向于“讲授”、“观摩”、“操作”的形式，在这些实习形式下，经验、技术的交流方式是灌输与聆听，学生鲜有机会能够充分表达自己的想法，即使能够及时提出疑问，解答往往局限于具体的问题。“教”与“学”的沟通形式过于单一，不利于经验的交流，问题的发现。

二、安全工程认识实习的创新改革

（一）重内容安排——实习内容创新，切实提升技能

安全工程认识实习的目的就是要提升学生的技能和综合素质，是课堂学习的有效补充和拓展。把握住这个出发点，就要从认识实习的内容出发，进行创新性的设计与安排。首先，与有实力、有规模的企业、组织合作开展认识实习工作，为学生提供更大的实习平台，才能保证实习内容不落后，紧跟时代的需要；此外，实习大纲、指导等纲领性文件，要结合学科发展的最基本以及最前沿知识，结合最基本的内容，保证不偏离学科发展的基础，才能保证学生接触到的内容与时俱进。

（二）重活动形式——组织形式创新，提升参与兴趣

认识实习的形式，是参与学生能否产生兴趣的重要环节。安全工程认识实习应该从形式上与课堂理论教学进行明确的分工。同样是学习，认识实习应发挥其基于理论，重于实际的特点，达到课堂学习不能达到的效果。认识实习不仅要有组织的进行必要的学习环节，同时，更应该鼓励学生根据现场环境、所学安全知识、相关参与人员等设计合理的且具有特色的实习活动。发挥学生主动性，通过形式的创新提高学生参与的兴趣，能够从深度和广度上加强认识实习的效果。

（三）重合作沟通——沟通方式创新，创造共赢环境

学生与教师、学生与企业、学校与企业等多个点对点的交流，直接关系到各方彼此学习获益的深度。通过加强师资队伍的建设，提升教师的指导能力，对学生在认识实习中遇到的问题进行合理的指导；在实习中，学生利用所学知识，向企业提出有益的问题和合理的建议，企业则利用相关资源，为学生提供职业指导、技能培训；学校通过与企业的深入合作，为学生提供更丰富、更专业的实习环境，同时扩大本校安全认识实习的影响力，吸引更多的企业参与进来。

（四）重宣传总结——宣传鼓励创新，升华实习价值

作为安全认识实习的“头”与“尾”，宣传与总结两者息息相关，都不可或缺。首先，要有创新的宣传形式，宣传离不开总结和积累。通过丰富的专业动员会、班级宣讲会、成果展示会等等，并利用社交媒体的影响力，展示学生、教师、学校及企业的风采，来扩大认识实习的影响力，吸引学生参与；其次，及时总结安全认识实习的经验、教训、成果，汇集成文，成图，成影像资料，这对于认识实习工作的开展有着画龙点睛的重要作用。

三、安全工程认识实习的改革案例分析

北京科技大学安全工程专业对本科认识实习进行了创新性改革，采取‘1+X模式。“1”是特色，即矿山安全；“X”是生产生活普遍的安全知识及技能，强调认识实习面宽、见多识广，突出“宽广”和“基础”，鼓励学生创新，基于此模式，安全工程认识实习包括了以下几方面内容。

（一）企业简介及安全教育

在整个认识实习过程中，首先应邀请相关实习单位的现场人员介绍企业相关概况并进行安全教育。企业概况应包括企业的发展历程、人员结构、车间组成、主要产品和生产装备、生产组织和管理等相关内容。重点介绍产品特点及其主要工艺过程、重要生产装备和企业生产管理状况。安全教育则由企业相关安全人员结合现场环境设施及具体案例为学生进行详细讲解，例如进入车间时应注意正确佩戴安全帽，禁止触摸厂区内任何设备、设施，在重大危险源、吊装、动火等危险区域不要长时间逗留，以免发生意外，如发生异常情况，要服从相关陪同人员的指挥，紧急疏散到安全地带等。

（二）企业认识实习内容

1.了解铁矿开采流程及相关安全技术措施

带领学生通过参观铁矿矿山，使学生直观了解矿石破碎、磨矿、选矿及烧结球团等具体过程，并在参观过程中学习铁矿开采的机电设备安全技术、巷道支护安全技术、突水封堵技术及边坡安全技术等相关安全技术措施。

2.参观钢铁厂的主要生产车间并学习生产操作规程安全知识

带领学生参观钢铁厂的烧结车间、球团车间、焦化车间、炼钢车间、轧钢车间等车间，使学生了解炼钢的工艺流程，并在此过程中强调学生要注意各流程操作规程及注意事项，使学生学习相关安全知识。

3.认识钢铁厂的主要生产设备并学习设备安全知识

钢铁厂的高炉等生产设备属于典型的特种设备，通过带领学生现场参观，使学生直观认识到特种设备的安全操作规程及存在的安全隐患，并通过现场讲解真实安全事故案例使学生认识到安全专业的重要性。

4.参观煤矿选矿厂及尾矿库并学习相关安全管理知识

参观唐山矿业公司所属煤矿等矿选矿厂及尾矿库，使学生了解选矿工艺流程及相关安全操作规程，熟悉尾矿库的防汛、调洪能力，库容变化等相关安全管理内容。

（三）学生分组组织调研、访谈

学生根据兴趣或任务，分为多个小组，深入认识实习的多个部分，进行有针对性的调研和访谈活动。根据学校与企业的相关安排，各个环节部门有专人作为学生的具体访谈对象。通过将调研（问卷）、访谈结果进行总结，形成文字、图片、视频资料，为学生返校后的总结和展示工作积累材料。

（四）认识实习经验总结，考核评比

以实习期间的实习成果是否优秀、是否有创新性表现（如对企业流程提出有益的建议、开展了创新的实习形式等）为基础，以班级为单位，总结评选班级认识实习优秀个人；以专业为单位，评选认识实习优秀班级、优秀导师等。通过评比，一方面对参与学生和教师进行考核，另一方面，总结升华认识实习的结果。

四、结语

认识实习是安全工程专业学生在校学习期间的重要教学环节，是对安全理论知识的印证与锤炼。本文从安全工程认识实习背景与现状出发，提出了安全工程认识实习创新改革的几点建议，同时分析介绍了北京科技大学本科认识实习课程的案例，表明加强创新性思维在认识实习中的运用，能够充分发挥认识实习的作用，对促进学生的综合素质提升有着重要意义。

[ 参 考 文 献 ]

[1] 何军，张华，高明利，等.农业水利工程专业认识实习教学实践与思考[J].大众科技，2014（11）：211-212，222.

[2] 刘昌明，张济生，唐一科.正确定位培养目标 切实增强工程能力——工科本科生工程能力教育的思考和探索[J].高等工程教育研究，2000（4）：32-34.

[3] 谢昭明，刘跃华，黎学明，等.改革专业认识实习教学模式

强化综合能力培养[J].重庆大学学报（社会科学版），2003（6）：212-213.

安全工程实习报告精 篇3

单位工程名称海南XXXX学生公寓 安装面积

施工单位名称海南XXXX有限公司 设计单位名称海南XXXX有限公司

工程开工时间年10月10日投入使用时间年月日工程造价￥N元 工程概况

工程质量竣工报告(合格证明书 单位工程名称 海南XXXX 学生公寓 安装面积

施工单位名称 海南XXXXX 有限公司 施工单位地址

施工单位邮编 联系电话 质量验收意见

1、海南瑞乐阳光科技有限公司依法承揽工程、分包工程签订书面合同,符合资质要求,已建立

工程质量保证体系;

2、本工程已按要求完成工程设计和合同约定各项内容;

3、工程完成后,经自查,工程达到竣工标准,工程质量达到合格质量等级,满足使用功能要求。

项目经理: 日期: 年 月 日 施 工 单 位 公 章

企业质量负责人: 日期: 年 月 日 企业技术负责人:(总工程师 日期: 年 月 日 企业法人代表: 日期: 年 月 日 分项、分部质量验收证明书

质量验收意见施工单位意见

1、经自查,该分项(分部工程质量,符合下列要求:（1、我国现行法律、法规要求:（2、我国现行工程建设强制性标准要求;（3、设 计文件要求;（4、施工合同要求;（5、质保资料有效齐全要求。

2、自评质量等级

总工程师:、日期:年月日施工单位章: 项目经理:、日期:年月日 设计单位意见

经自查,该分项(分部工程质量,符合下列要求:（1、我国现行法律、法规要求:（2、我国现行工程建设强制性标准要求;（3、设 计文件要求(包括设计变更要求;（4、工程质量缺陷处理符合设计处理要求。设计项目负责人:日期:年月日设计单位章: 工程质量检验单

工程名称:海南XXXXX学生公寓 安装单位:海南XXXX有限公司

安全工程实习报告精 篇4

建设单位:长兴和盛房地产开发有限公司

设计单位:浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司 勘察单位 浙江省地矿勘察院 施工单位:浙江同泰建设有限公司 监理单位:浙江新世纪工程咨询有限公司 浙江新世纪工程咨询有限公司 2014年 5月 3日

一、工程概况:

1、工程概述: 本工程为框剪结构, 总建筑面积为 65262m2, 其中人防面积为 3800m2, 本 工程设计使用年限 50年, 建筑结构安全等级二级, 耐火等级二级, 抗震设防烈 度为 6度,本工程地下室为平战结合人防,平时为汽车库,战时为 6级人防地 下室二等人员掩蔽所。地下室人防共二个防护单元,防护单元一建筑面积为 2000m2,抗爆单元 4个;防护单元二面积 1800m2,抗爆单元 4个;设计总掩蔽 面积为 3183m2,掩蔽人数 3100人。本工程人防区域人防墙、顶板、底板均设 Φ6@500梅花形拉钩。

2、结构形式

本工程采用框架结构, B 区基础为静压预应力混凝土管桩承台基础, C2区 基础为钻孔灌注桩承台基础。混凝土强度:基础垫层 C15, B 区承台、底板及人 防外墙混凝土等级为 C35,顶板、框架柱混凝土强度等级均为 C30;C 区承台混 凝土等级为 C35、人防外墙混凝土、框架柱(高层 13层以下柱, 附楼地下室柱 等级为 C40, 结

构层平面混凝土强度等级均为 C30;抗渗等级:基础底板、外墙、顶板均为 P6。钢筋为 HPB235级、HRB400级、HRPB400E 级。

3、参建单位: 工程名称:长兴和平广场 工程地点:长兴县和平镇 勘察单位:浙江省地矿勘察院

设计单位:浙江省佳镜规划建筑设计研究院有限公司 建设单位:长兴和盛房地产开发有限公司 监理单位:浙江新世纪工程咨询有限公司 施工单位:浙江同泰建设集团有限公司

二、监理质量评估依据

1、工程建设监理合同、施工合同及相关合同文件。

2、建设单位提供的经审查合格的本工程施工图纸及相关设计文件。

3、人民防空工程施工及验收规范(GB50134-2004

4、人民防空工程质量检验评定标准(RFJ01-2002

5、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002

6、建设工程监理规范(GB50319-2000

7、工程建设标准强制性条文。

8、国家现行及浙江省现行的有关建筑管理办法和规定。

三、工程监理情况

自开工以来施工单位精心安排组织流水施工,并投入大量的施工机械,周 转材料及劳动力,为确保工程能够高效、按期完成,在施工中,劳动力、周转 材料、材料供应、充足的配备机械设备,在施工前编制了各专项施工方案,并 根据管理体系程序,在施工中严格把好两大关:

1、严把原材料、半成品的进场关。尤其是钢材和砼两大主要材料。凡是工 程中所用的原材料和半成品,对所有进场材料,进行自查符合设计及规范要求 后,将有关材料合格证(质量证明书、材料试验报告,检验合格后,报现场 监理工程师查验方准使用到工程上,对不符合要求的材料一律不得进场;商品 砼随时抽查砼塌落度并查验砼配合比通知,合格后方可使用于工程。

2、严格把好质量验收关。在钢筋验收中认真对钢筋的规格、形状、尺寸、间距进行检查,并对钢筋的搭接长度、锚固长度、焊接质量、保护层厚度和绑 扎进行检查;对模板的刚度、强度和稳定性,模板的安装接缝,以及预埋件、预留孔模板验收,使模板不炸模、不漏浆,保证砼成型质量,并对承重支模架 进行分项验收;砼浇捣时重点控制振动棒的振捣时间,振捣位置和振捣顺序, 确保砼质量。

3、对本工程钻孔灌注桩施工、静压预应力管桩施工、梁柱节点钢筋帮扎、混凝土浇筑等重要结构部位实施旁站监理,控制相关指标,并做好旁站记录。

4、安装工程

按规范加强对水电安装工程的预留预埋进行了验收,安装的各项管道及电 气配件均符合设计及规范要求。对所有进场材料,均检查有关材料合格证(质 量证明书、材料试验报告,检验均合格后,方准使用到工程上。人防工程防 护设备质量合格证书 1份,合格证 1份。

5、观感质量

地下车库混凝土表面光洁,振捣密实、无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等质量 缺陷,砼成型尺寸和表面质量较好。砖砌体平整度、垂直度、砂浆饱满、上下 错缝,内外搭接等质量指标均符合规范要求。

6、工程资料核查

监理人员对地库工程所有资料, 进行了认真仔细的审查。各子分部(分项 工程的检验批经施工单位自检和监理单位验收全部合格,各个隐蔽工程由监理 单位验收合格。

(一主要材料供应单位: 钢筋:中杭钢铁、无锡新三洲 砼:长兴诚南商品混凝土有限公司 人防门:杭州 弘业人防设备有限公司(二钢筋连接情况: 水平钢筋 Φ12及以下采用绑扎连接, Φ14及以上采用焊接连接;竖向钢 筋采用电渣压力焊连接,试验结果均为合格。

四、分部工程质量检验核定情况(一工程总体质量情况: 1.该工程施工质量符合设计及验收规范、验评标准要求及有关规定。2.隐蔽工程在隐蔽前均由施工单位通知有关单位进行验收, 并形成质量验收记 录。

3.涉及结构安全、使用功能的材料、构件、试块均按规定进行见证取样检验合 格。

(二分部工程质量核定情况:

1、结构工程:本工程桩基采用钻孔灌注桩、静压预应力管桩。桩位中心、标高 偏差符合设计及施工质量验收规范要求,桩基静载、低应变测试合格;地下室 底板、顶板、墙板均按要求梅花型布置拉钩拉结,人防墙身均采用止水螺杆进 行拉结。施工过程中监理人员对人防口部、梁柱节点等关键部位的钢筋进行了 旁站,对照图纸进行了一一核对,在合格的基础上才同意下道工序的施工。结 构的模板、钢筋、混凝土分项工程施工过程质量经监理工程师检查验收合格。本分部所有分项工程质量全部合格,本分部工程质量核定为合格。

2、防水工程:本工程混凝土采用 C35P6、C40P6抗渗混凝土,结构施工过程中, 模板对拉螺栓、施工缝等分别采用加设止水片、加设止水板等措施,混凝土里 实外光,预埋件位置正确,均有防水措施;结构外墙采用防水涂料施工,材料 检验合格、施工质量符合设计及验收规范标准要求。本分部所有分项工程质量 全部合格,本分部工程质量核定为合格。

3、孔口防护工程:本工程人防门全部由浙江弘业人防设备有限公司提供。门框 结构使用的钢材材质、规格符合设计要求,并在人防门角部设置了加强筋,锚

人防工程质量评估报告 浙江新世纪工程咨询有限公司 固、焊接符合设计要求，混凝土振捣密实，表面平整光洁，无蜂窝、空洞、露 筋等缺陷,本分部工程质量核定为合格。

4、给水排水工程：本工程给排水管道穿越防护密闭隔墙时，均按图纸要求预埋 穿墙套管，各类套管的标高位置、防水、防抗力措施均符合设计要求和施工验 收规范的规定。本分部工程质量核定为合格。

5、建筑电气安装工程：人防区域电气管线均按图纸设计和规范要求进行预埋； 接地体为镀锌扁钢与桩基主筋焊接，接地电阻符合要求。本分部工程质量核 定为合格。

6、实体检测 地下室实体结构经长兴县兴合建设工程检测有限公司对实体质量进行了检 测，检测结果为合格。

七、监理评估结论： 根据人防工程质量检验评定标准，结合施工实际和监理情况，监理评定和平广场项目工程地下室人防结构工程质量等级为“合格”工程。敬请人防办领 导及专家检验，并提出宝贵意见。浙江新世纪工程咨询有限

公司 2014 年 5 月 3 日

安全工程实习报告精 篇5

洪渡河石垭子水电站工程

一、验收范围

升压变工程电气二次（含一次附属设备）

分部工程验收

申 请 报 告

单位工程名称：升压变工程 分部工程名称：电气二次安装工程 施工单位：广东水电二局股份有限公司二○一一年 九 月 二十六 日

主要施工内容：

主变附属设备安装、主变放电间隙及电流互感器安装、开关站GIS附属设备安装、开关站电容式电压互感器安装、开关站线路阻波器安装。

施工日期：2009年4月20日开工至2010年12月25日完工 主要工程量表：

序号 1 放电间隙及电流互感器安装 电容式电压互感器安装

线路阻波器安装 3

主要工程量表

单元工程名称 子单元工程名称主变设备 主变附属设备安装

开关站 GIS附属设备安装

220kV高压电护层保护器安装 缆及其附属设

工程量

备注

备

回流导线安装

温度信号监测安装

二、工程验收条件检查结果

施工期间严格执行“三检”制度，即：自检、专检、终检和监理验收签证制度。程序如下：

1、检查隐单元工程是否具备施工条件；

2、施工人员根据设计施工图进行施工；

3、施工人员施工完毕后，按图纸和规范自检；

4、班组质检员进行质量复检。交工程处质检员；

5、质检员检查验收签字并书面通知监理验收；

6、单元工程安装完成后监理工程师验收签字；

7、单元工程验收全部合格。

本分部工程单元工程已全部完工，共12个单元工程，全部合格，其中11个优良；原材料合格证、检测资料齐全，符合设计及相关标准、规范要求申请组织分部工程验收。

三、后续工程施工计划

无

四、历次验收遗留问题处理情况 无

五、建议验收时间

2011年12月27日

监理机构初步审查意见：

1、该分部工程共有12个单元工程，已评定12个单元工程，优良11个，合格率100%，优良率91.7%。

2、该分部工程已完成合同及设计文件全部内容，经检查验收所有单元工程符合设计和施工规范要求。

3、用于本工程的原材料、中间产品全部合格。

4、单元工程质量评定资料及施工记录齐全。

5、该分部工程质量达到优良标准。

6、同意该分部工程验收。

监理机构：杭州亚太建设监理咨询有限公司石垭子水电站工程监理项目部

（盖章）

总监理工程师：（签字）

监理机构初审时间： 二○一一年 九 月 二十七 日

单元工程质量评定表汇总表

单位工程：升压变工程

分部工程：升压变电气二次安装工程

序号 单元工程名称部位 评定等级1 1#主变中性点电流互感器安装 优良 2 2#主变中性点电流互感器安装 优良 3 放电间隙及电流互感器安装 优良 4 出线间隔汇控柜安装 优良 5 保护间隔汇控柜安装 优良 6 1#主变间隔汇控柜安装 优良

评定日期 2010.10.11 2010.11.30 2010.11.19 2010.10.15 2010.10.15 2010.10.15 备注 2#主变间隔汇控柜安装 8 出线窑洞电容式电压互感器安装 9 出线窑洞阻波器安装 10 护层保护器安装 11 回流导线安装 12 温度信号监测安装 12个单元，全部合格，其中 11个优良，优良率合计

91.7℅

优良 2010.11.23

优良 2010.09.25

优良 2010.09.25

优良 2010.10.20

优良 2010.10.20

关于精装修楼盘工程管理的论述 篇6

关键词： 装饰装修；精装修；工程管理

一、精装修楼盘的优势

相较于传统的毛胚房，精装修楼盘有着其永远也无法比及的优势，其具体反映在下面几点上。

1 质量可靠

在大批量的购置精装修楼盘的材料时，绝大部分开发商会针对主要材料实施招投标。事实上，招投标本身也是一个优胜劣汰、适者生存的过程，招投标工作的开展，不仅有利于提升服务水准、引导市场规范化发展，还能推动生产企业大力改善产品的质量水平。

2 节约资源

一般而言，精装修楼盘的施工面积宽广，工程量巨大，能够将大工程特性发挥得淋漓尽致。而和家庭装修作对比，其还具备节约能源与材料的功效。举个例子，当个人装修完工之后所剩的小半桶油漆抑或是边角脚也许就无法物尽其用了。

3 周期短

如果一个规模宏大的楼盘交付之后让每家每户自己组织装修，那么整个建筑抑或是小区要想装修完毕也许要3至5年的时间，有的甚至还不只这么久。但是，要是统一进行精装修的话，在4至6个月内就能完成施工。一系列的资料显示，精装修的推广与普及既利国又利民。

二、精装修工程控制重点

1、纵观传统毛胚房，我们不难发现其缺少具体的功能定位及平面布置，只是用粗线条对建筑平面功能进行了划分。下面笔者将详细阐释一些常见盲区。

（1）在设计时厨房中的天然气立管及排烟道缺乏立管定位，导致排烟道和烟机、天然气管道和灶之间的相互位置不相宜。

（2）在设计新风系统功能及家庭中央空调时，事先在结构梁处预留空洞，导致房间内的层高高度值在局部区域减小。

（3）为了实现室内地面水平统一的目标，在厨房门槛及卫生间位置上要符合使用功能留存的高差要求，也许会由于地面材料的厚度及材质的不一样导致室内装修面完工之后带来巨大的经济损失。

（4）室内门窗附近墙体及其附近的相对尺寸不够，未在门窗洞口预留好供安防系统安装的报警系统的位置。

（5）若没充分考虑到平面家具布置的合理性与科学性，则会导致原先就有的建筑主体在施工时再一次剔凿布线，其关乎到卫生间、厨房及客厅等房间的有线电视、电话、电源插座、宽带模块、开关等布置数量、位置的不合理。

（6）卫生间没有对干湿进行明确的区位划分，导致洗衣机进水接驳点缺乏位置、地漏不足，增设又会对防水层造成一定的损坏。

2、一体化设计控制

如何实现精装房一体化设计，从图纸设计和管理两个层面控制很有必要。

（1）设计层面

1.1 户型分析 开发商对开发的楼盘所在的区域和业主群体分析确定商品房的户型，从项目定位到后期销售整个流程都要提供最有创意和实用性的设计，将其品牌价值带到项目中提升楼盘档次，给楼盘更多的附加值。

1.2 户型功能 空调系统、新风系统、安防系统、楼宇对讲系统、背景音乐系统、厨房集成系统、中央除尘系统是否具备。卫生间是否具备干湿分区的功能。

1.3 设备空洞预留 设备的档次和选型的同时，确定设备管线布置。在结构梁、板等受立部位提前设计预留孔，减少设备管线对层高的降低，避免结构加固。

1.4 结构形式选择 在考虑建安成本的前提下，选择最合适的受力结构形式。避免在房间阴阳角出现墙面与柱子交接处的突变，影响平面布局。

1.5 专业设计提前衔接天然气、有线电视、电话、楼宇对讲、安防、空调、新风系统应提出专业设计条件，与装饰设计单位、建筑设计单位交流衔接，由建筑设计单位负责审查转换一体化的施工图。

（2）管理层面

2.1精装修一体化设计需工程、设计、开发、材料、预算、销售等专业的团队合作，装饰设计单位应从楼盘建设前期介入避免于后期介入被动性。这样既能节省开发商的成本，又能为客户设计出最优的家居方案。

2.2设计图纸实施之前，各专业必须对图纸审查。装饰图纸调整绝非涉及属于一个专业，对土建安装影响很大，易造成墙体内部的管线预留的调整会造成预埋管线全部报废。

2.3在图纸审查通过之后应保持装饰方案稳定性，杜绝领导层的一言堂、避免方案随意调整。由项目部对精装房建设实施，各专业人员专业可沟通流畅，克服了施工过程中的信息智障，团队优势明显。

2.4力争选择有装修资质的土建单位总包单位，优势在于施工界面清晰、责任明确，避免因扯皮造成的工期耽误。

装饰材料选择控制

三、精装修楼盘装饰装修工程的管理

1设计图纸的明确和定位

在主体施工时的管线预埋，要根据装修设计图纸的平面布置、吊顶布局来完成。如装修平面上放有冰箱的地方，电气工程的强电管线就应该跟到位，否则装饰装修工程开工时发现放冰箱的地方竟然没有预留电源插座，再改起来就会带来很大的麻烦。还有像卫生间里的排水管道下水口，就要根据装修平面布置图来确定哪里设有地漏？哪里是排污管。现在大都是民用住宅建筑均采用现浇钢筋砼楼板，这些下水口若不在土建主体浇钢筋砼楼板时预留好，装修施工时岂不是要一个一个重新开孔。

2施工过程中的质量和进度控制

因为本工程户内卫生间面积小，为充分的挖掘同部使用空间，卫生间墙砖均采用亚细亚专用粘结剂铺贴。同时也加强了粘结强度，减少了墙砖空鼓的发生率；因为本工程室内分隔墙均为加气混凝土砌块，孔隙率大，强度低。为了能让卫生间台盆柜钢架与墙体可靠连接、固定，采用对穿螺栓的方式，穿墙固定；室内、走廊等纸面石膏板吊顶与墙面交界处，为了保证吊顶与墙面交界处开裂的影响降到最小，采用阴角留设10*10mm的凹缝处理；为了解决大面积木饰面板贴在细木工板上的平整度达不到高的标准，采用进口十二厘板作为背景墙的基层板，这样既不影响强度，同是又提高了大面积木饰面在灯光下的平整性。为了保证卫生间防水处理达到100%的合格，采用了卫生间墙地面满做防水处理，同时在各阴角处，管道凸处增设两道玻纤布，卫生间地面养水试验则采取48小时试水；电动窗帘因为在动作时会产生一定的振动，所以地窗帘箱的顶板上，采用了双层18细木工板；为了保证吊顶的美观，设备检修的方便，所有的吊顶检修孔均为成品的铝合金边框检修孔。

3全方位跟踪监控

施工质量要及时对正在施工的部位及工序进行定时检查或不定期抽查，发现问题及时处理。主要质量检查方法有：目测法、实测法和试验法三种。

“目测法”就是采取“看、摸、敲、照”来进行质量检查的方法，其中“看”就是根据质量标准进行外观目测，如内墙砖大面及阴阳角是否平直，地面是否光洁平整，施工工序是否合理，工人操作是否正确等“；摸”就是进行手感检查，如涂料有无掉粉，水泥墙地面有无起砂等，均可通过手摸加以鉴别。“敲”就是运用检测工具进行音感检查，通过声音的虚实、清脆与沉闷来判断装修质量；“照”就是通过难以看到或光线较暗的部位，用镜子或灯光照射进行检查。

“实测法”就是通过使用有关检测仪器，用现场实测的数据与有关规范数据相对照来进行质量检查的方法。

“试验法”就是通过采取实验检验手段来进行质量检查的方法。

最后，要根据国家有关装修施工及验收规范，对在工程施工过程中已完成的分项子分部和分部工程，积极协调有关单位进行全面检查验收，严把验收关。

四、结束语

安全工程实习报告精 篇7

《自评报告》包括:封面、承诺书、目录、单位概况、安全生产管理状况、基本条件的符合情况、自主评定工作开展情况、安全生产标准化自评打分表、发现的主要问题、整改计划和措施、整改完成情况、自主评定结果等。

《自评报告》封面格式如表1所示。其中,“自评等级”是指水利水电施工企业/水利工程管理单位/水利工程项目法人安全生产标准化一级、二级或三级。

表1 安全生产标准化自评报告封面

表2 安全生产标准化自评报告目录

一、单位概况(一基本情况

写明单位的地理位置、类别性质、隶属关系、资质等级、人力资源配置、生产规模及能力、主要业绩和奖项等。

(二安全管理组织机构及人员

包括安全生产管理机构设置和安全生产管理人员配备情况、安全生产标准化建设领导小组设置情况介绍等。

(三工程情况

1、水利工程项目法人写明申报的水利工程建设项目基本情况。

2、水利水电施工企业写明本单位承建的在建水利水电工程项目情况:在建项目数量、项目名称、项目地理位置(地址、项目规模及投资额、项目工期、开工时间、施工内容、工程进展、项目负责人及联系方式、业主及联系方式等。

3、水利工程管理单位写明全部所属单位和所辖工程及主要设施设备情况。

4、在建水利项目清单(仅限于施工企业、项目法人:以列表方式写明单 位在建项目数量及具体情况。

二、安全生产管理状况(一安全生产标准化建设过程

阐述本单位分阶段开展安全生产标准化建设的全过程,应包括成立标准化建设组织机构、初始状态评审、制定建设实施方案、教育培训、管理文件制修订、实施运行及整改、单位自评等过程,同时说明标准化创建方式:自主创建、聘请专家、委托咨询机构。安全生产标准化体系创建并运行一年以上,运行良好后再进行自主评定,以检验建设成效。

(二安全生产标准化建设成效

主要内容包括:安全生产目标、组织机构与职责、安全生产投入、法律法规与安全管理制度、教育培训、施工设备管理(生产设施设备、施工作业安全(作业安

全、隐患排查和治理、重大危险源监控、职业健康、应急救援、事故管理、绩效评定和持续改进等。

三、基本条件的符合情况

对照《水利安全生产标准化评审管理暂行办法》第十一条规定的申请条件,分别简要说明本单位申请条件符合性,并在支撑性材料里按要求提供证明材料。

四、自主评定工作开展情况

主要写明自评组织机构(自评小组中应包括公司领导、管理层、技术人员、安全员等、自评计划或方案(计划或方案应明确查评时间、查评依据、查评范围、查评方法、开展形式等内容以及具体实施情况等(自主评审应全覆盖开展。

五、安全生产标准化自评打分表(一自评打分表

1、“自评描述”一栏中,写明具体检查了什么内容,检查的结果是什么,如表中示例。

2、“自评描述”内容在有扣分的项目建议突出显示(如加粗或变换字体颜色。

写明判定合理缺项的具体说明。

要评审的相关生产经营活动、不存在应当评审的设备设施或生产工艺,未达到规定的规模和要求的,或对评审标准中相应的条款不需要进行评审等,而形成的空缺。合理缺项应在总分中扣除该项应得分数。

2、合理缺项的确定原则:(1生产经营范围没有评审标准中规定的项目的;(2不存在评审标准中规定的应当评审的设备设施或生产工艺的;(3未达到规定要求的规模和条件的。

3、不应列入合理缺项的:(1施工企业资质范围内的施工作业有管理制度但无作业现场的,应扣除50%的标准分值;(2既无管理制度又无作业现场的,应全部扣除该项的标准分值;(3对于具有时间节点要求的项目,如“每年”、“年底”等,实际开展创建活动的时间不足的,应扣除相应的标准分值。

六、发现的主要问题、整改计划和措施、整改情况

主要说明自评或监督检查过程中发现的问题、整改措施和整改完成情况。

(一整改措施

针对存在的问题项制定整改措施,整改措施要有依据,切合实际,并具有 针对性和可操作性。在编写时,必要时应明确以下内容:

1、需要编制、补充和完善有关制度、文件等。

2、明确隐患综合治理的组织措施计划和技术措施计划及防止隐患进一步扩大的有效防范措施。

3、重大隐患的整改措施计划应及时上报有关主管部门,并在整改完毕具备安全条件后重新进行自评。

4、提出可持续改进安全生产管理的建议和方法。(二整改情况验收

对发现的问题整改情况进行验收,查证问题是否消除。

七、自主评定结果

主要写明自评结果、申请标准化达标的等级。

1、列出各一级项目得分情况,如表8所示。

2、写明申请安全生产标准化达标的等级。表8 单位自评得分总体情况表(13个一级项目

注:合理缺项应得分计为零;“应得分”为扣除合理缺项后的标准分值。附录 B 支撑性材料清单

附件1申请单位合法身份证明,包括营业执照,或法人证书,或项目核准批复,或机构设立文件等复印件;附件2安全生产许可证(实施行政许可的复印件;附件3水库大坝、水闸注册登记证复印件;附件4大坝、水闸、泵站、堤防安全鉴定(评价报告复印件;附件5安全生产标准化管理体系文件(1安全生产管理制度汇编;(2安全操作规程汇编;(3应急预案汇编。

附件6安全生产标准化体系实施运行证明材料(1安全生产标准化建设工作实施方案;(2中长期安全生产工作目标和年度目标;(3已签订的每个层级安全生产责任书一套;(4安全管理机构设立证明文件及安全管理人员任命文件(有多个工程项目的,只需提供两份任命文件;(5评审期内安全生产委员会或安全生产领导小组的安全专题会议纪要;

安全工程实习报告精 篇8

第六条建设项目选址时，建设单位应当对建设项目设立的下列安全条件进行论证：

（一）建设项目内在的危险、有害因素对建设项目周边单位生产、经营活动或者居民生活的影响；

（二）建设项目周边单位生产、经营活动或者居民生活对建设项目的影响；

（三）当地自然条件对建设项目的影响。

危险化学品建设项目安全条件论证报告的内容及格式

内容：危险化学品建设项目安全条件论证报告的内容及格式 摘要： 安全条件论证是危险化学品新建、改建、扩建项目设立审查、安全许可、监督管理、项目选址时的科学决策的依据。安全条件论证的编写是安全评价理论和方法的创新，如何准确、规范地编制安全条件论证，是建设单位、安全技术服务机构和安全监督管理部门需要探讨的一个新问题。

针对企业的下列文字供参考： 1危险有害因素和程度分析

1.1工艺流程分析1.2物料危险危害分析1.3火灾爆炸危险分析1.4其他危险伤害分析 2劳动安全卫生防护措施

2.1防火防爆技术措施2.2防雷防静电技术措施2.3防其他物理伤害技术措施2.4个人防护措施。2.5泄漏应急措施。3.消防设施及措施

3.1建、构筑物设计。3.2灭火及电气设施。

4.自然环境条件

4.1地理位置4.2地质地貌4.3气候气象4.4选址方案(选址原则、厂址方案)5安全条件论证

5.1安全条件论证依据 5.2论证原则要求（针对选址）

a建设项目内在危险有害因素对周边环境（单位生产、经营活动、居民生活）的影响；

b周边环境（单位生产、经营活动、居民生活）对建设项目的影响； c当地自然（气象等）条件对建设项目的影响。5.3论证综合结论

a建设项目内在危险有害因素对周边环境（单位生产、经营活动、居民生活）无影响；

b周边环境（单位生产、经营活动、居民生活）对建设项目无影响； c当地自然（气象等）条件对建设项目无影响。引言

危险化学品生产、储存企业，新建、改建、扩建项目时应根据2006年10月1日生效的国家安监局《危险化学品建设项目安全许可实施办法》（第8号令【2006】）的规定“中华人民共和国境内新建、改建、扩建危险化学品生产、储存装置和设施，伴有危险化学品产生的化学品生产装置和设施的建设项目，其安全许可及其监督管理，建设项目设立安全审查建设项目选址时，建设单位应当对建设项目的安全条件进行论证 ”。

如何准确、规范地编制安全条件论证，是建设单位、安全监督管理部门和安全服务中介机构需要探讨的一个新问题。就这个问题我们广泛地收集了资料，并归纳总结了安全条件论证的编写内容，可以较为全面、规范、准确地反映建设项目设立前，选址时的安全条件是否符合法律、法规及技术标准的相关要求作出论证结论，供建设单位选址和安全监督管理部门设立审查时提供科学决策的依据。

2、安全条件论证对象

首先准确界定需要论证的对象，主要内容是建设项目内在的危险、有害因素对建设项目周边单位生产、经营活动或者居民生活的影响；建设项目周边单位生产、经营活动或者居民生活对建设项目的影响；当地自然条件对建设项目的影响。将项目的主要设施设备及工艺、主要产品及原料等方面的信息输入进行分析论证。具体内容应包括如下：

2.1．建设项目的背景（产品市场及产品技术等状况）2.2．建设单位概况（以工商登记为主体信息）

2.3．建设项目概况（产品方案、设备方案、生产规模、工艺流程、主要原料、公用工程）2.4安全条件论证目的

1）危险化学品生产、储存建设项目是否在政府或行业准入条件和城市规划区内建设。

2）危险化学品生产、储存建设项目内在的危险、有害因素对周边场所、区域的影响是否符合国家有关规范、标准和规定。

3）危险化学品生产、储存建设项目周边的生产经营活动对该建设项目的影响是否符合国家有关规范、标准和规定。

4）危险化学品生产、储存建设项目所在地的自然条件对该建设项目的影响是否可接受和可控制的范围内。

5）危险化学品生产、储存建设项目通过安全条件论证，对建设项目的选址、布局，给建设单位和安全监督管理部门设立审查时提供科学决策的依据。

3、安全条件论证依据

根据项目的具体情况，搜集、查询、引索国家相关法律、法规和技术标准，准确掌握应用相关的规定、规范，区别条件论证与评价报告引用的法律法规和标准技术的不同点和相同面，是做好项目安全条件论证的必要保证。主要包括以下三个方面：

1、国家法律、法规

2、相关的技术标准

3、建设单位提供的相关资料

4.建设项目内在的危险、有害因素对周边区域的影响分析

详细了解建设项目周边人口分布及生产经营单位的活动情况；准确掌握系统中存在的固有的化学性、物理性、生物性物质的危险、危害程度；透彻分析对周边区域可能产生的影响。4.1建设项目内在的危险、有害因素分析 4.1.1化学性危险、有害因素分析

化学性危险、有害因素论述，应按照危险化学品分类原则，对系统中存在的物质进行分类分析论证，查出可能对周边区域造成的影响，其影响可能是正常状态下和非正常状态下的影响应重点掌握以下几个方面的影响

1、易燃易爆性物质

2、毒害品物质

3、放射性物质

4、腐蚀性物质

4.1.2物理性危险、有害因素分析 应重点考虑以下几个方面的危害和影响

1、噪声的影响

2、粉尘的危害

3、辐射的危害

4、其他物理性危险、有害因素的影响 4.1.3生物性危险、有害因素分析

主要考虑致病微生物、传染病媒介物、致害动物植物和其他危害人体健康的细菌和病菌。

4.1.4行为性危险、有害因素分析

应考虑建设项目建成后对周边造成的通风、采光、交通等不利因素的影响。4.1.5重大危险源预测与影响分析

项目建成后是否可能构成重大危险源，如构成重大危险源应考虑在非正常状态下的事故后果及其影响分析。

4.2建设项目对法律法规予以保护区域的影响分析

建设项目是否符合国家法律、法规，现行的产业政策、能源政策、土地政策、清洁生产政策、行业准入制度、行政许可制度对建设项目有无约束。建设项目选址和安全条件论证时应重点参照《危险化学品安全管理条例》所规定的以下八个方面的安全距离约束。

1、居民区、商业中心、公园等人口密集区域

2、学校、医院、影剧院、体育场（馆）等公共设施

3、供水水源、水厂及水源保护区

4、车站、码头、机场以及公路、铁路。水路交通干线，地铁风亭及入口

5、基本农田保护区、畜牧区、渔业水域和种子、种畜、水产苗种生产基地

6、河流湖泊风景名胜区和自然保护区

7、军事禁区、军事管理区

8、法律、行政法规规定予以保护的其他区域 4.3建设项目对政治经济的影响分析

建设项目是否符合国家产业政策的导向要求，采用的设备和工艺是否受国家禁止和淘汰的，产品是否有利于社会及人民群众精神文明与物质文明建设需要，项目的建设对国家及地方政治、经济的影响分析论证。

4.4分析论证结论

归纳总结工程或系统中存在的固有的危险有害因素，在正常情况下或非正常情况下对周边可能造成的影响，项目的建设与法律法规的符合性检查结论。

5建设项目周边单位生产、经营活动或者居民生活对建设项目的影响分析；

调查了解周边生产经营活动情况，是否有可能对建设项目造成影响。5.1周边生产经营活动因素影响分析

包括化学因素、物理因素、生物因素以及重大危险源的影响。阐述建设项目与周边生产经营活动的相互关系与作用，如季风、水域等自然因素可能造成的影响。（可绘制周边环境图，描述人口分布及生产经营活动情况）客观、公正、准确地分析论证结论。5.2交通及物流影响分析

针对建设项目原料输入、产品输出，物流量大小以及运输方式（公路、铁路、水运、航空等）结合区域的交通状况及基础设施，侧重交通及物流的安全影响分析论证。5.3城市建设的影响分析

建设项目拟选址与地方城市的近期建设、远期规划，工业园区的规划与发展及园区内分区与布局等方面因素对建设项目的影响分析论证。5.4民族、宗教信仰、人口活动影响分析

充分考虑建设项目所在地的民族文化、民族风俗习惯、人口分布、宗教信仰等方面的因素对项目的影响分析论证。5.5分析论证结论

归纳总结周边生产经营活动存在的固有的危险有害因素，在正常情况下或非正常情况下对项目本身可能造成的影响和相互制约干扰因素。6自然条件对建设项目影响分析论证 6.1温、湿度影响分析

应准确掌握了解建设项目所在地的年平均温度、最高月平均温度、最低月平均温度、极端最高气温、极端最低气温、年平均相对湿度、月平均最大相对湿度、月平均最小相对湿度等方面的数据对建设项目的生产工艺、原材料、产成品的作用与影响分析。

自然条件中的温、湿度是否会对该项目生产造成影响，工艺条件中有要求的，在设计中应考虑补偿措施，尽可能地满足安全生产的要求。通过设计补偿还不能满足工艺条件的苛刻要求，应重新选址。6.2风频条件影响分析

对建设项目做分析论证时应准确掌握该区域的季风情况、全年主导风向、多年平均风速、多年平均静风频率，绘制风玫瑰图，确定主导风向，选出该建设项目对周边环境和城市影响较小的方位，并考虑项目选址处的周边山脉、水域，确认该区域是否处于窝风地带。输入风频、风量信息后作出对建设项目的影响分析。6.3降雨量影响分析

选址区域内的降雨量、多年平均降雨量、历年最多降雨量、历年最少降雨量、历年平均最多月降雨量、历年最多月降雨量、历年最多日雨量等方面的降雨量信息，作出对建设项目工程地址标高和防洪排水的影响分析。

6.4雷电及雷暴天气影响分析

了解建设项目区域内雷暴日数、全年平均雷暴日数、年最多雷暴日数、年最少雷暴日数，输入雷电影响的相关资料，分析论证雷电对建设项目的影响，给建设单位和设计单位提供防雷和静电导出参数，可有效避免雷电及雷暴天气对建设项目的影响。

6.5其它自然气候条件影响

分析论证建设项目区域内的气压、降雪、降霜、降雾及蒸发量等方面的自然因素对建设项目是否构成影响。6.6地震影响分析

查询建设项目区域内的地质及可能发生地震的概率，分析论证区域内地质灾害对建设项目可能造成的制约与影响。6.7工程地质影响分析

建设项目工程地质影响分析应包括：建设工程区域内的地表状况、岩层状况、竖向高差、前后坡体滑动位移、地下水、地表水、江河洪峰等因素对建设工程的影响论证。6.8分析论证结论

归纳总结自然条件对建设项目的影响，作出客观、公正、准确的单元分析论证结论。

7建设项目安全控制方案的分析论证

对建设工程或系统中可能采用的安全设施设备和工艺技术能否达到安全生产的目的和本质化安全程度，主要从以下几个方面进行分析论证

1、工艺条件控制

2、设备选型控制

3、环境保护控制

4、安全条件控制

5、职业卫生及劳动防护

6、分析论证结论

从以上几个方面归纳总结项目的建设是否能达到提高本质化安全程度，和保障安全生产的必要条件。8安全条件论证结论

安全工程实习报告精 篇9

摘要：项目管理是指项目管理者运用系统理论和方法在有限的资源条件下，对项目涉及的全部工作进行管理，使项目从决策到实施过程能够有序进行，最终实现项目目标。本文简单介绍精装修工程的特点，并对如何推进项目管理的发展和实践提出一些个人建议。

关键词：群体建筑；精装修；项目管理；施工控制

一、精装修项目的特点

群体建筑的精装修既不同于普通住宅装修，也不同于一般的酒店装修。群体建筑的精装修具有以下显著特点：①参与精装修的专业面多，建筑、室内装饰、给排水、空调、建筑电气、智能化等等；②非常繁琐的细节管理，这涉及到精装修产品的全部环节；③具有全局调度管理、合理组织施工工序的问题。现阶段，我国多数精装修项目经常出现的问题有：（1）设计方案不能完全满足建设单位的实际需求；（2）设计施工图的深度不能满足施工需求；（3）施工单位的管理水平、施工工艺水平不能满足需求；（4）现场监理单位对施工质量等把关不严等。

本项目建筑面积约2万平方米，坐落于半山腰，属于多层徽派建筑，功能齐全，有教学区、学生住宿区、图书馆、综合服务区等单体。

二、从设计源头把关，确保项目目标的实现

考虑到本项目的各单体功能多样化，我们向建设单位提出了如下建议并得到了实施：采取设计方案比选的方式在全国范围内公开选取具有相应设计资质的专业设计单位，主要流程有：（1）在全国公开媒体平台上发布设计方案比选公告，要求各参加单位根据本项目特点提交设计方案（由我方提供统一的项目功能需求、方案设计要求等关键因素），组建专家组采取暗标方式对设计方案进行评审，选取前三名设计方案基本满足的设计单位入围；（2）与入围设计单位面谈，要求对各单体的进行二次深化方案设计，进一步明确各项设计参数指标，例如办公室、主会议室、多功能厅、宿舍、餐厅等重要场所的主要装饰工艺、材料选择、单方经济造价等。再次组织专家组对深化方案进行评审、并听取主设计师对方案的讲解，以及专家提问答辩；（3）对各入围设计单位的主设计师近期已完类似项目进行考察，听取考察项目业主单位的意见等。最终，结合以上三个主要流程中综合评价最优、更符合本项目需求的设计方案参选单位作为本次的正式设计单位。

从项目實施后的实际情况来看，该设计单位后续提供的正式施工图内容完全满足项目需求，并且在经济指标等造价控制方面也能完全响应。而且在项目施工过程中，结合不同装饰阶段的需求，安排不同专业设计师驻场进行设计指导，使得设计理念得到良好的落实，建设单位的各项需求也同步得到实现。

三、造价控制的主要措施

1、做好前期准备、尤其是设计阶段的准备工作。

明确项目定位，确认建设单位的各项功能需求，在建筑设计的过程中就考虑到后期精装修设计的基本需求。在此基础上形成的布局效果图是理想中想要的，此理想还要协调结构及各专业设计，理想与现实一定会有差距，在此差距的基础上，要去协调，要去取舍，还要去考虑可实现性、功能定位、施工安全、造价、工期等因素；各部门需共同介入，尤其专业工程人员要提前介入。针对本项目的实际特点，我方邀请了有丰富施工经验的施工企业项目经理、技术负责人、工程预决算编制人员，召开了专门的研讨会，与会各位针对类似项目在实施过程中容易出现的通病、各种装饰主材优缺点及设计缺陷给出了宝贵的建议，将这些建议汇总选取后转交设计单位融入到正式设计图纸中。

2、做好图纸审查。

虽然前期做了大量的工作，考虑不周的地方再所难免，另外在项目进行过程中，亦有不少变化，所以在精装修施工前，要对精装修图纸与原建筑设计图纸、施工现场符合程度、图纸深度及可操作性、图纸详细做法及用材等进行多方面审查，确保精装修设计图纸的变更风险降到最低限度，以达到尽可能少发生“工程变更、施工签证等”造成工程造价追加的目的。

3、材料品种的选择。

材料的使用直接关系到精装修的品质及造价高低。好的材料在价格上比较贵，但是相对来说能够保证装修质量，如果一味追求节约装修成本而选择廉价质量不好的装修材料，这样就会导致装修品质大大降低、与最初设计理念背道而驰。因此，如何选择性价比更优的材料，是项目造价能够得到有效控制的一个重要影响因素。针对本项目的特点，我们项目管理单位内部成立的项目市场调研小组，由公司委派经验丰富的专业造价管理人员提前介入，针对项目大量使用的饰面砖、饰面木材、饰面石材、涂料、壁纸、灯具、洁具、室内门等材料，在项目地点周边市场展开了为期三个月的市场调研，并形成了详细的书面报告。正式由于我方的调研报告涉及的材料品种齐全、价格相对准确，为设计方、建设单位在最终决定如何使用相关材料方面提供了良好的素材，也为整体项目装修造价控制打下了良好的基础。

4、成立专门的材料询价小组。

根据建设单位的功能调整，一方面对设计方案进行优化；另一方面在施工单位招标过程中将重要装饰材料及半成品设置为暂定价项目，随后在实施过程中成立专门的材料询价小组（由项目监理、项目跟踪审计、项目管理、建设单位、纪检部门等单位组成）来严格控制各项主材的价格，节约工程造价。从项目实施的情况来看，本项目共分类进行了十多次材料询价，并形成了五十多份材料询价报告，在保证设计风格、品质不变的前提下，相对于最初的中标价，节约了大概18%的工程投资（针对材料造价）。

四、质量控制的主要措施

（1）制定了“施工自检——监理验收——项目管理抽查验收”的质量控制流程；

（2）制定了月度施工质量联合大检查及评比制度；对检查过程中发现的优良和较差项目分别给予奖励、处罚，由此激励各个班组的质量控制意识，从实施的结果来看，这一点是非常重要的。

（3）制定了全面的成品保护管理制度；精装修工程，有很多完工内容，是不宜返工或破损后修补的。例如：壁纸铺贴，验收合格后，必须采取相关措施进行保护，如若有破损，哪怕是微小的损伤，带来的返工量是非常大的，将会造成大量的人力、物力、时间浪费。所以，只重视施工过程中的施工质量，而不重视成品保护，结果往往要花费相当大的精力和财力去处理后果。实际上，成本保护是精装修施工管理中很重要的一环，也是能否保证如期交楼和保证精装修感观质量的关键环节，必须引起充分重视。

五、进度控制的主要措施

1、施工计划的安排要合理。通常来讲，一个项目的精装修工程其施工周期大概在6个月之内。在施工过程中，需要做好施工计划的安排，合理、科学的利用好时间，保证在目标时间内能够顺利、高质量的完成既定任务。在装修前，应该针对装修要求以及项目特点，做出一个严密的、完善可行的施工进度计划，并且要在施工过程中严格的遵守，保证按时完成。本项目在施工过程中，我方要求施工单位通过软件编制了总進度计划及各专项进度计划，督促监理单位每周召开专题会，进行动态控制。

2、精装修施工单位进场后，我方现场管理人员及时组织土建总包、精装修单位、其他专业分包单位、监理单位召开了进度控制交底会，根据合同总工期，土建移交情况来确定关键节点。精装修施工单位根据关键节点深化后，排出精装修的施工进度计划，应明确装饰基层、二次防水隐蔽、吊顶封闭等关键节点的完工日期，以及后续厨具、洁具、灯具、内门、空调室内机等半成品的进场及安装时间。

3、认真分析影响进度的主要因素，例如：①装修作业面的土建单位、其他专业分包单位移交速度；②垂直运输的效率；③精装修单位的劳动力、周转材料投入；④材料暂定价项目的确认速度；⑤施工方自购主要材料的供应速度等。由此，针对各个不同影响因素，采取不同的措施来进行进度管控。例如：项目管理部制定了暂定价材料询价确认进度计划表，将此项工作分解到每周日常进行。从本项目运行的实际情况来看，整体项目的实际进度基本满足原定计划目标。

结束语

随着工程建设的进程加快、使用单位的实际需求不断提高，精装修工程将会越来越多，不仅仅是公共建筑项目，大量的住宅项目也越来越倾向于选择精装修的模式，由此需要项目管理单位不断提高自身业务水准、强化服务意识、紧跟时代发展的脚步，做好项目实施前期的各项准备工作、控制好项目实施过程中的每个环节，将建设单位的需求落实到每一个细节，才能将项目的各项目标顺利实现，向建设单位提交一份满意答卷。

参考文献：

[1]周凯. 房地产住宅项目精装修管理[J]. 广东建材，2012.7.70～71

[2]冉双维、庆升. 精装修工程的项目管理[J]. 浙江建筑，2011.28（8）.71～73