申贷书范文

申贷书范文（共1篇）

申贷书范文 篇1

申贷书

贵银主：

上海舜亭房地产开发有限公司是一家房地产开发为主的企业，成立于2005年2月3日，注册资本为人民币3000万元，主营业务包括房地产开发、经营，建材、装潢材料销售，物业管理。我公司所在地为上海市长宁区江苏路720号。

我公司所开发的房地产位于上海市嘉定区安亭镇泽普路577号，地处安亭汽车城，地铁11号线终点站，区位优越，交通发达，已形成铁路、公路、水运、航空等多种方式组成的四通八达的交通网路系统。东距上海市区人民广场32公里、虹桥机场20公里、浦东机场65公里。紧邻国道曹安公路、沪宁高速、312国道、郊环线高速A30,地段优势无可比拟。

项目周边拥有新源路美食街和墨玉路金融街相辅相成，新源路拥有众多大型餐饮业和充裕的停车位。作为安亭金融行政一条街的墨玉路，不仅是镇政府所在地，另设有工行、建行、农行等众多银行网点。

由于房地产市场有着广阔发展前景，虽然目前正在宏观调控，但是，由于无法比拟的地理优势，目前周边同类酒店公寓售价已达14000元每平米。并且由于我公司开发的房地产项目系为玛丽蒂姆•汇尊大酒店及汇尊国际酒店式公寓的联动开发，我公司的产品相对其他房源拥有独一无二的庞大会所，更因为引进了在世界酒店百强中排名第73位的著名的德国玛丽蒂姆酒店管理公司负责管理，使本房地产项目先天具备了良好的物业管理和服务优势。

在目前政策环境下，由于我公司之房地产项目属于商业地产，故，不受限贷和限购令的影响，目前的房产税政策也对我公司没有影响。且，由于有着抗通胀的优势，商业地产的前景，在本次长三角房地产峰会上得到众多房产巨头的一致推荐。

目前，该项目得到上海市嘉定区安亭镇政府的大力支持，玛丽蒂姆酒店管理公司也专门在其网站上对本项目进行推介，并愿意为帮助我公司销售而到安亭专门组织推介活动，以保证项目顺利进行。同时项目的工程建设进展也基本面临尾

声，预计3个月内可以完成竣工验收。水、电、煤也已完成了约90%，其他如路灯、绿化等配套设施都在紧张有序的安排设计施工中。

该房地产项目目前各项投入累计4.38亿元。投入资金主要用于土建、道路、后续及其他设备的定购及前期运作的各种费用等。

目前该项目由于国家的银根紧缩政策原因，存在一定的资金缺口，主要集中于玛丽蒂姆•汇尊大酒店的装修费用以及用于水、电、煤、消防、绿化、围墙等收尾配套工程及预计工程结算款支付。需要向贵财团借款2亿元人民币，期限为一年。

上海舜亭房地产开发有限公司

2011年2月25日