商户入驻合作协议

商户入驻合作协议（共9篇）

商户入驻合作协议 篇1

商家入驻协议书

为了更好地开拓淮南市场，更好地为淮南客户服务，甲乙双方本着互惠互利的双赢策略，根据乙方“小棉袄”入驻条件，甲方申请入驻乙方商城，并完全接受乙方的规范，经友好协商，甲乙双方签署以下入驻协议。

一、入驻商家基本条件

1、有良好的合作意愿，能提供优质的商品或服务，保证合作的顺利进行，并保证提供良好的售后服务;

2、甲方必须满足以下条件之一(符合其中一项即可)：

⑴授权商，获得国际或者国内知名品牌厂商的授权;

⑵拥有自己注册商标的生产型厂商;

⑶专业品牌经销商，代理商，B2C网站;

⑷专业品牌专卖店。

3、甲方应在签订本协议时向乙方提供(经乙方认可的)包括但不限于以下证明材料复印件：

⑴营业执照(包括个体户营业执照)、税务登记证;

⑵拥有注册商标或者品牌，或者拥有正规的品牌授权书。

4、甲方承诺：

⑴所有商品一口价销售(参与打折、促销、秒杀活动除外);

⑵七天无损坏不影响二次销售情况下换货(如商品无质量问题，且包装未破坏不影响二次销售，换货费用由买家承担，每张订单只提供一次换货服务;如属商品质量问题，换货费用由商家承担);

⑶实体店地址变更应及时告知乙方;

⑷参加乙方全网积分购物活动;

⑸所有商品保证原厂正品，保障商品质量、承诺售后服务，必要时能提供销售发票。

二、商铺入驻开通流程

1、甲乙双方签署本协议;

2、甲方根据所选择商铺类型，提交相应的证明材料复印件;

3、在乙方非常商城注册，获取管理员账号;

4、乙方审核通过后，甲方即可发布商品并展示经营活动。

三、双方权利义务 甲方权利义务：

1、在本协议第一条规定范围内，甲方自行开拓市场与发展业务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户或甲方的利益与声誉;

2、甲方妥善保管商铺管理员账号，如因甲方保管、设置或使用不当造成的经济损失，由甲方自行承担责任;

3、甲方在使用过程中如发现任何非法盗用乙方账号出现安全漏洞等情况，应立即通知乙方;

4、甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿由此给甲方造成的损失;

5、在协议有效期内，甲方不得向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方相关信息或者资料，否则对乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。乙方权利义务：

1、乙方对甲方提供必要的开店技术咨询，并保证商城系统平台能正常稳定运行;

2、如甲方是托管商铺，乙方应及时为甲方进行店铺更新并实时进行日常管理;

3、在本协议有效期限内，乙方有权根据市场情况对各种商铺入驻条件进行调整。

四、协议期限

本协议有效期为一年，自签订之日起生效。有效期满后，双方可视合作情况续约。

五、争议解决

在本协议执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交给淮南市仲裁委员会进行仲裁，接受其仲裁规则，并服从该仲裁裁决，仲裁费由败诉方承担。争议的解决适用中华人民共和国法律、法规、条例和计算机行业惯例

甲方： 乙方：

公章： 公章：

委托人： 委托人：

签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日

商户合作协议 篇2

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

《根据中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方共同协商，本着长期平等合作，互惠互利的原则，为实现双赢的局面，创造良好的经济效益，达成以下协议：

一、合作宗旨：甲方为使XXX卖场商户能在淡季创造利益，利用装修公司的稳定客源，为卖场增加人气。

二、合作范围：凡持有甲方公司发放的VIP卡客户，在甲方卖场任何一家专柜购买商品，都可享受最低折扣优惠。具体折扣方案请见（VIP卡反面）

三、合作方式及责任：

1、凡XXX卖场所有商户即乙方，对持有XXXVIP卡的客户均必须按卡面上给出的折扣结算，并统一由XXX卖场收银台收银。如发现有商户即乙方私自收取费用，一经发现，给予每单壹万元每次的罚款；

2、凡购买满壹万元的顾客，可凭身份证在甲方管理办公室办理VIP卡一张，登记该卡号，该卡日后消费，商户无需承担返点金额。

四、结算方式：按照每10天一次结算周期，甲方公司财务将款项转入各商户即乙方账户。

五、其他

1、甲乙双方在本协议发生争执时，可通过双方友好协商解决，若经双方调解无效，可向甲方所在地方法院提起诉讼。

2、本协议未尽之事宜，双方协议签订补充协议，与本协议具有同等法律效应。

3、本协议一式两份，双方各执一份。

4、本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表：法定代表：

特约联盟商户合作协议 篇3

甲方：

地址：

联系人：电话：

乙方：

地址：

联系人：电话：

甲乙双方在互惠互利，自愿平等的基础上，就联盟商户合作事宜达成如下条款，以供双方严格遵守。

第一条合作承诺

甲乙双方保证合作期间全面履行此协议，并不从事，参与有碍于此协议执行的任何活动。

第二条合作内容

1、乙方同意接受甲方发行的“会”会员卡（以下简称会员卡）在乙方处消费使用，乙方不得拒卡，否则甲方有权取消合作。

2、乙方对“会”会员卡的持卡人在有效期限内必须提供最优惠的消费折扣，内容如下：

第三条合作期限

1、本协议有效期限为（自日至

2、协议到期后，如双方均为提出中止合作，则本合同自动延长

第四条甲方义务

1、甲方承诺在与乙方合作期内在甲方提供给持卡人的会员手册及各类宣传资料中刊登乙

方的相关宣传。

2、甲方在“会”的宣传活动场所适时地介绍乙方向会员提供的优惠；并且在符合甲方规定的前提下，乙方可在这些场所发放自己的宣传品。

3、甲方同意乙方在其媒体广告注明“XX会联盟商家”字样。

第五条乙方义务

1、乙方保证恪商业信用，不得无故或借故拒绝受理甲方卡，并对相关工作人员及时培训指

导，做好会员卡的受理工作。

2、乙方有义务在营业场所明显摆放会员卡相关标识，提供相关信息，协助开展相关的宣传

促销活动等。

3、乙方的门店或印刷品等宣传材料中出现“XX会”字样时应提前知会甲方并取得甲方的同意，否则，乙方应承担所有相关责任。

4、乙方有义务保管好甲方所供宣传资料及物料。

5、乙方必须保证甲方会员所获得折扣和积分，为乙方一般顾客所能够享受到的更优惠服

务。

6、乙方因变更经营场所或者经营者，应确保本协议继续生效。

第六条 保密条款

双方在订立合同前后及合同履行过程中获悉的对方资料信息，除已向社会公开的以外，均属该方商业机密，甲乙双方均有责任保护双方的商业和技术机密，不得将对方的商业信息，技术资料及客户资料透露给第三方（除双方允许公开发表外），若违反此项条例，违约将负责赔偿因泄露对方商业和技术机密而给对方造成的损失。

第七条违约及赔偿条款

1、双方将本着长期合作的精神进行合作，并承诺在今后同等合作条件下的合作中，各自拥

有优先与对方合作的权利。

2、如果乙方违反了本协议项下的义务，守约方有权要求违约方在15天内对其违约行为进

行修正补救；限期仍不能修正、补救的，守约方有权要求立即解除合同，并有权就其损失向违约方索赔。

3、合作双方中的任何一方如由于自身原因而单方要求终止本协议所述的合作，必须至少提

前20天以书面形式通知对方，在取得对方的同意，并共同制定出相应的处理措施后，方可按照双方共同的商定终止本协议，由于终止本协议而导致的损失，有责任方承担。

4、在本协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着互相谅解，互惠互利，友好合作的原

则通过协商加以解决，协商未果的，应向宿迁仲裁委员会仲裁。

5、甲乙双方在合作过程中对本协议未涉及或未详尽涉及的问题或条款可以签订协议附件

加以解决，协议附件与本协议具有同等效力。

6、甲方发现乙方提供的优惠折扣比不上其它贵宾卡、会员卡等折扣，有权解除本协议书，取消乙方作为联盟消费单位的资格。

第八条协议终止

如果一方未能履行、遵守其在本协议项下对甲方承担的义务，并在甲方书面通知后，仍未得到纠正，则甲方将终止在本协议项下说所授权予乙方的任何权利及以提供的服务。并要求乙方：交还甲方提供的操作手册、宣传标识及材料；销毁所掌握的各种资料及复制品；终止以甲方或“XX会”等名义进行的各项促销活动。

第九条本协议自双方在本协议上均已签字盖章之日起生效，一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。

甲方：乙方：

异业联盟特约商户合作协议 篇4

甲方： 乙方：

为进一步拓宽各自业务渠道，更好的发挥双方优势，提高知名度，促进业务发展，本着平等合作、互惠互利的原则，甲乙双方经友好协商达成以下合作协议：

一、甲乙双方的权利和义务

甲乙双方承诺所属参与门店均适用本协议。

1.甲乙双方员工有义务在客人消费时、消费后主动引导，并指导参与本次活动。2.甲乙双方应遵守各自现金券所列《使用说明》内容，不可以口头形式进行任何《使用说明》所列内容的变动，如更改优惠信息应提前7个工作日以书面形式通知对方。

3.甲乙双方同意在其门店显眼处（店铺门口）放置本次活动相关宣传平面及产品，双方参与活动门店自行准备桌、椅，方便物料摆放。

4.甲乙双方需在参与本次活动的店铺：微信公众号、会员微信群、短信等宣传上对甲乙双方的合作内容给予介绍及宣传（宣传内容需提前交双方确认）。5.甲方需承担本次活动期限内，门店宣传物料费用，乙方需承担活动产品及物料运输和维护义务。

6.协议活动期间，甲方为乙方达成工作任务的员工，提供5元/人/单的提成。7.甲乙双方成立工作微信群，每天收集并保管相关数据，避免出现假冒、错乱数据，保证每单均有本次活动所需信息。

8.甲乙双方参与门店应保证本次活动中，每天顾客所存200元（双方各得100元）收银公开，有据可查。

9.甲乙双方保证所提供所有产品必须符合国家规定。

二、协议有效期： 年 月 日起至 年 月 日止。

三、如因本协议发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，甲乙双方同意提交双方所在地法院管辖处理。

四、其它约定事项：

1.甲乙双方下属各公司如遇开业或其它重大活动时，甲乙双方可根据活动具体内容再进行详细协商，但需双方协商确认，保持一事一议。2.甲乙双方下属参与门店后附列表。

五、甲乙双方保证遵守法律、法规和本合同约定全面完善的履行义务，如有违约，另一方有权解除合同并追究对方违约责任。构成犯罪的，应当移交司法机关追究刑事责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签章之日起有效，具有同等法律效力，未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人： 代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 日期：

附表：

甲方下属参与门店列表： 1.……

乙方下属各参与门店列表：

商户进场入驻实施方案 篇5

经一年多来对商户的接触及前段时间对商户及竞争对手的调查情况，结合我公司情况进行综合分析我市场现认租商户情况及实时状况，得出以下几方面的问题：

一、我市场方面 1.工程进度较慢 2.展厅还未交付 3.仓库还未全面动工

4.广告宣传、推广还没有大面积推广 5.商户未进场装修

二、认租商户方面

1、我市场认租商户中品牌太少

2、认租商户对我市场存有消极态度

3、认租商户非等我市场仓库初具规模才可进行装修

4、认租商户普遍不认可年前装修

5、我市场有部分已认租的商户没有铺位或铺位重复定铺

6、认租商户普遍认为在我市场进行简装即可，不认同精装修，要求我市场在装修方面不能有要求

7、认租商户大部分不同意年前交房租签合同

8、认租商户普遍认为我市场宣传力度不够，跟红星美凯龙、我爱我家相差甚远

9、认租商户普遍认为我市场两三年内不可能有好生意，特别是零

售基本上是不可能

10、认租商户一部分认为我市场费用太高要求降低费用

11、一部分认租商户在我爱我家、红星美凯龙及现陶瓷市场正在装修或装备装修甚至有的刚装修完

12、部分认租商户顾虑我市场在装卸货和市场管理方面不会像说的那样好

13、大部分认租商户认为我市场只是批发市场，想把展厅装成前店后仓的模式

三、实时状况方面

1、年内只剩两个月的时间，10年2月14日春节，3月15日或5月1日开业时间很紧。①通知商户确认铺位需2天②商户确认位置需3天③商户递交装修方案至少需15天④商户进场装修需3天⑤商户装修需2月

2、部分认租商户在百里奚陶瓷市场的展厅或仓库于12月底到期

3、竞争对手我爱我家、红星美凯龙已开业

4.在我市场认租的部分商户已在我爱我家、红红星美凯龙及老市

场已进行装修或准备装修，甚至有的已装修完毕

5.陶瓷旺季在3月15日—5月1日前后及10月1日以后—元旦 综上几方面，我市场要想赶到5月1日前后旺季开业，工作是紧张的，待解决的问题繁多，但不管问题、困难在多，5月1日开业势在必行，针对5月1日开业商户入驻，进场做出以下方案： 1.迅速解决我市场遗留问题，如物业验收交付、仓库的全面动工、已认租商户无铺及商户重复定铺、商户进场手续及流程的完善和员工培训，各部门人员及职能的健全等商户进场前的准备工作 2.迅速论证确定出商户进场装修日期

3.企划部进行大力广告宣传、推广和进行我市场的包装等，配和招商工作做出计划实施调整，并定出广告位租赁方等和仓库分布图平面图等招商需要的一切配套资料（如效果图、销控表等）4.商户入驻装修工作 方案一：

① 书面或电话（外地商户和新入驻商户）提前三天，通知商户三天内（ⅹ日—ⅹ日）到我市场进行商铺位置确认。并告知商户按进场装修顺序和认租协议顺序综合，进行认租仓库。逾期不到，铺位另行调整，认租合同作废，认租金不予退还，特殊情况，报请批准（各部门配合）

② 确认铺位当天，通知商户15日内递交装修方案，逾期不递交，铺位另行调整，认租协议作废，认租金不予退还。特殊情况，报请批准

③ 方案进行审核通过后3日内（ⅹ日—ⅹ日）进场装修，办理装修手续，逾期不到场进行装修者，铺位另行调整，认租协议作废，认租金不予退还

④ 进场装修后，通知已进场装修商户认租仓库，认租标准另定，并签订展厅协议，不签订展厅协议不予认租仓库

⑤ 进场装修期限为2个月（ⅹ月ⅹ日—ⅹ月ⅹ日），逾期完不成装

修，按日ⅹ元进行违约处罚，特殊情况报请批准

⑥ 装修完毕后进行装修验收，不合格通知X日内进行整改，逾期不进行整改按违约进行处理或严重者合同无效，清除出场 ⑦ 继续招商引进新入住客户 方案分析: 优势

①可以体现我公司不卑不亢的形象

②可以体现我公司商户进场装修时的轰动及繁荣场面，从而树立公司形象

③体现我公司强势的一面 劣势

①容易造成商户抱团，集体不进场，集体要优惠等

②容易使商户装修时你看我看你，不按公司装修标准装修，不能树立公司形象

③使入场的商户简单装修以批发为主，是我市场形成完全以批发为主的市场 方案二：

招商部走访商户找出有影响力或进场装修意向强烈的商户（10户为限、并这些商户在市场上有一定实力和影响力）先进场装修并对其进行优惠（优惠条件细节随后再定）前提条件：必须按照公司要求装修标准进行装修

1、有意向的品牌商户和批发商户

①先认租仓库 ②在租金、租期上优惠 ③免管理费 ④广告位赠送

⑤先进场装修后签署合同

⑥针对品牌户有影响力大户适当最低租金，赠送免租期，广告位，要求其装修标准

⑦有影响力大户的要求基本上满足，但我们必须对其也提出相对应的要求

⑧全面通知商户进场装修（时间应在先入驻商户的通知后3天，时间上应衔接好）

2、新引进商户和外地入驻商户先进场装修 ①按方案一执行进场装修签合同 ②新引进商户直接签合同进场装修 ③仓库认租按展厅认租协议顺序执行认租

④优惠方案按原招商优惠案执行，特殊情况另行研究决定 ⑤时间应在通知先入驻商户的后3天，时间上应衔接好 方案分析 优势

①让一部分有影响力的商户先进场装修，从而形成带动作用，起到羊群效应。

②在装修方面，能使商户按照我公司装修标准进行装修，从而达到

我市场的目的。

③一部分有影响力的商户进场装修，对未入住我市场的商户形成吸引。劣势

①体现不了我公司形象

②容易给商户造成误解我市场在商户进场时不积极（时间衔接不准确）

③工作量大、困难多

以上方案是招商部综合分析了我市场情况、认租商户信息和实时状况做出的计划，我市场在12月15日前让商户进场装修势在必行，请领导商定。

商户入驻合作协议 篇6

（适用于与非第三方支付公司的合作）

甲方：中国银行股份有限公司

分行 负责人： 联系人： 地址： 邮编： 电话：

乙方： 法定代表人： 联系人： 联系电话： 邮政编码： 联系地址：

为通过互联网、移动通信网及有线电视网向甲乙双方客户提供更加便利、快捷的电子支付服务，深化双方在电子支付领域的合作，促进双方业务的共同发展，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方经充分协商，由甲方作为网上支付业务的收单业务管理主体，就电子支付相关合作事宜达成如下协议，并承诺严格遵守下列条款，承担各自的权利和义务。

第一条 定义

如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为：

1.电子支付：指甲乙双方借助互联网、移动通信网及有线电视网和电脑、手机和有线电视等电子终端为客户提供的支付中介服务，可以满足客户通过乙方提供的交易平台购买商品或服务时自助划转交易结算资金的需求。如无特别说明，本协议中电子支付指通过甲方电子银行支付系统与乙方支付平台系统之间的连通，共同为客户提供电子支付服务。根据电子支付渠道的不同，甲方提供的电子支付服务包括：网上银行支付、手机银行支付、家居银行支付。2.客户：指甲乙双方共同的客户，即利用甲乙双方提供的支付工具通过乙方提供的网站等交易平台购买商品或服务的个人。

3.买方与卖方：即通过乙方提供的网站等交易平台进行商品或服务交易的过程中的交易双方。买方为商品或服务的购买者，卖方为商品或服务的提供者，若乙方直接提供商品或服务，则亦为卖方。

4.退货：指甲方根据乙方提交的退款指令，按照该笔退款指令对应的原始订单号和初始付款账户信息，将相应款项退还至买方客户在甲方开立的银行账户的服务。

5.错误：指客户通过甲方电子支付系统向乙方支付货款的过程中出现的金额、合同号(或订单号)、收款人、交易处理结果等与乙方的记录不符的情况，或甲方记录的乙方账务信息与实际发生不符。

6.差错处理：指甲乙双方在支付交易资金清算完成后，在出现甲乙双方记录的账务信息不符的情况下进行的账务核查和账务调整等处理措施。

7.信息：指任何以口头、书面、图标或电子方式存在的甲乙双方过去、现在或将来的商业计划、规章制度、财务信息、技术方案、操作手册等资料的内容以及电子支付相关的合作协议、收费方式、结算方式、接口技术、安全协议及证书等方面的信息。

8.日：除明确说明为“工作日”外，“日”指日历日。9.当日：指日历日北京时间0：00-24：00。

10.支付成功：指甲方收到客户通过乙方系统提交的支付交易指令后，扣减客户的在甲方开立的账户资金或额度成功。

第二条 声明与保证

（一）甲方声明及保证

1.甲方为经中国银监会批准并在工商行政管理机构注册的金融机构。2.甲方不直接受理客户对乙方或其合作卖方售卖商品或服务的投诉。

（二）乙方声明及保证

1.乙方为经中国工商行政管理机构批准的具有法人资格的企业，并具备网上营业资格。

2.乙方应使客户全面、清晰地了解甲乙双方提供的支付服务的操作方法，避免客户对甲乙双方合作提供的电子支付的功能产生误解。

3.乙方或其合作卖方不会利用交易平台售卖违反国家法律、法规、监管规定、相关国家政策或损害国家荣誉和利益的商品或服务，不会利用自身或客户资金通过甲乙双方系统从事包括但不限于洗钱、诈骗、盗窃、违规套现、恐怖融资等在内的任何违法或违规的资金操作及其他操作，也不会参与或协助包 3 括但不限于客户或其他任何第三方从事上述活动。

4.乙方不直接受理客户对甲方的投诉，但可协助客户联系甲方。5.乙方从事的业务或行业符合国家法律、法规和政策规定。6.乙方未成为甲方或他行发卡业务服务机构。

7.乙方、乙方负责人（或法定代表人）未在征信系统、银行卡组织的风险信息共享系统、同业风险信息共享系统中留有可疑信息或风险信息。

第三条 合作内容

1.甲乙双方共同合作，通过甲方电子支付系统与乙方支付平台系统之间的连通，为客户提供电子商务应用过程中所需的基于甲方支付平台的支付服务。乙方开通的电子支付渠道包括：□网上银行支付

□手机银行支付

□家居银行支付。

2.甲乙双方合作为客户提供的电子支付服务范围包括：在（此处填写该商户的经营范围）等网上和移动电子商务交易过程中，客户本人在甲方开立的银行账户与乙方在甲方开立的结算账户之间的资金划转。乙方利用与甲方电子支付系统的连通为客户提供上述支付服务范围以外的其它商务应用之前，需至少提前30日通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.甲乙双方在电子支付系统开发、对接、测试和投产等工作的过程中有义务为对方提供与支付相关的本方系统情况和业务流程的清晰、准确、完整的描述。双方应紧密合作，共同推进系统开发、对接、测试和投产等各项工作的顺利进展。乙方对甲方提供的或因与甲方在磋商、签订、执行本合同过程中知晓的任何形式的信息、资料、数据（包括但不限于技术资料、系统构架、安全 4 措施、业务流程、客户资料、算法、指标、商业方法）负有保密义务，无论甲方是否对该资料、信息、数据享有知识产权，未经甲方同意不得用于任何非本合同的目的；未经甲方书面特别授权不得将上述信息、资料、数据透露给任何第三方，不得许可任何第三方使用或授予第三方有关权益，并应在甲方要求时或合同执行完毕时将所有信息及其复制件交还甲方或根据甲方要求将其销毁。乙方的保密义务不受协议期限的限制。如乙方违反保密义务应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。

4.甲方为乙方提供上述电子支付合作范围内的支付资金在甲方系统内的清算和入账服务，并为乙方提供退货资金清算、资金对账和交易查询服务。5.甲乙双方支付合作的结算货币为人民币。

6.甲乙双方共同合作开展电子支付以及相关电子商务应用的市场推广工作，并在市场推广过程中向客户普及电子支付及相关电子商务应用方面的安全知识教育。

7.甲乙双方均应建立风险事件分析处理机制，并在欺诈案件等风险事件防查工作中应充分合作。对于一方提出的数据分析要求，在不违反相关法律法规监管规定的前提下，另一方应密切配合提供，并指定专人负责相关风险事件处理工作。

第四条 权利与义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有义务保障甲方服务系统正常运行状态，并保障客户使用甲方提供的支付载体成功支付的交易结算资金在交易发生后的第 个工作日清算到 5 乙方在甲方开立的结算账户。（若分行在协议中不承诺入账时间，此条款可改为：甲方有义务保障甲方各项电子支付服务系统正常运行状态，并保障客户使用甲方提供的电子支付服务成功支付的交易结算资金清算到乙方在甲方开立的结算账户。）如发生客户否认交易、或发卡行拒付、或涉嫌洗钱、欺诈、违规套现、恐怖融资等违反法律法规和监管规定、或违反中国银行股份有限公司相关业务章程和规定，或存在恶意操作、诋毁和损害甲方和中国银行股份有限公司声誉、或恶意攻击甲方网银支付系统等情形时，甲方有权暂扣此交易款项，若此款项已与乙方进行清算，甲方有权从后续交易款中直接扣除与本次交易额相当的金额，若无后续交易或者后续交易金额不足，则乙方应在收到甲方书面通知之日起七天内将该金额支付到甲方的账户中。

2.基于乙方平台交易的商品或服务，甲方承诺就长城电子借记卡、长城信用卡、中银信用卡提供电子支付业务。（若乙方仅受理借记卡，此条款改为：基于乙方平台交易的商品或服务，甲方承诺就长城电子借记卡提供电子支付业务。）3.甲方为乙方提供电子支付交易结果查询、网上退货资金清算等服务，也可在乙方要求时提供相应的清算对账文件或业务对账文件，包括支付金额、合同号（或订单号）、交易处理状态等。客户交易的处理状态以甲方系统记录为准。4.甲方有权对向乙方提供的支付服务收取费用，具体收费模式见第七条。5.甲方有权组织包括但不限于乙方的合作伙伴自愿开展电子支付宣传营销活动，也有权利选择是否与乙方协作开展类似的宣传营销活动，乙方应予以配合；甲方在电子支付业务合作的必要范围内有权使用乙方中英文名称、标识、商标。

6.甲方有权根据系统升级等需要暂时中止提供电子支付服务，并应提前发布公 6 告，并预告恢复日期，但无需向乙方或客户进行逐一通知；甲方可以对服务进行改进，但应将改进服务事项提前发布公告。双方同意，甲方上述公告均在中国银行股份有限公司门户网站[网址：]发布。

7.甲方有义务及时通报、告知乙方甲方有关电子支付业务的业务处理机制、收费方式等重要事项变动，对于甲方业务处理机制、收费方式等事项的变动涉及修改本协议内容的，双方应在协商一致的基础上予以实施。对于法律法规、监管规定、国家反洗钱相关规定的变动涉及双方合作内容的，乙方有义务配合甲方予以实现。

8.甲方有权对乙方财务信息、资信情况、经营状况等进行审查。乙方应对甲方对其进行的审查、问卷调查和咨询给予必要的配合、提供充分的信息或书面说明，并应保证相关信息及说明情况的真实性、准确性、有效性和完整性。9.甲方有权为保障电子支付业务的安全对相关交易采取监控、可疑跟踪等电子技术手段。

10.甲方应在本方系统内将乙方及客户的电子支付交易流水、账务记录妥善保存至少五年时间；

11.甲方有权向乙方追索或拒绝支付乙方违反法律法规、监管规定和本协议的有关款项，并有权追索因此产生的费用、损失。

12.甲方依据乙方系统发送并经客户确认的交易数据和交易指令划拨资金，乙方、买方、卖方之间因电子商务应用可能发生的各种纠纷与甲方无关，乙方不得以前述交易纠纷为由要求更改或影响甲方对乙方受理业务的资金清算，由于此类纠纷造成甲方损失的，甲方有权向乙方要求赔偿。

13.客户资金经过甲方电子支付系统划出客户在甲方开立的银行结算账户后，乙 7 方应对客户资金的安全性负责；在甲方正确处理乙方系统发送的支付交易指令的前提下，如客户否认交易、交易或支付交易过程涉嫌洗钱、欺诈、违规套现、恐怖融资等违反法律法规和监管规定，由乙方承担相关风险和责任。14.本协议中甲方对与乙方合作的卖方、购买商品或服务的买方的服务，是甲方履行对乙方义务的行为，并不构成对卖方、买方的任何承诺或担保，卖方、买方不因此而获得对甲方的直接请求权。

15.发生以下情形之一时，甲方有权立即中止或终止本协议，并向乙方追偿导致的损失：

（1）乙方经营活动违反法律、法规、监管规定、相关国家政策或损害国家荣誉和利益的内容；

（2）乙方组织或参与包括但不限于洗钱、诈骗、盗窃、违规套现、虚假申请、侧录、恶意倒闭、恐怖融资等在内的违法或违规资金操作；

（3）乙方不具有从事本协议项下行为的相关业务资格或条件，或国家监管机构或有权机关认定乙方不具备全部或部分相关业务资格；

（4）乙方无理拒绝受理客户使用甲方电子支付系统进行交易；

（5）乙方故意诋毁或损害甲方声誉；

（6）乙方经营不善，可能或已破产、停业或倒闭；（7）乙方交易过程中存在过多交易纠纷或过大交易风险；

（8）乙方连续一个月无交易，经确认已无收单需求的，或连续三个月无交易的；（9）甲乙双方的合作导致甲方经营风险加大以至于显著影响甲方经营活动的正常开展。

（10）乙方未遵守受理银行卡操作规程，经警告后无改进的；

8（11）乙方被银行卡国际组织或中国银联列为高风险商户；（12）乙方泄露客户账户和交易信息；（13）乙方发生其他给甲方造成损失的情形。

如乙方发生以上情形，损害甲方或客户利益的，甲方有权采取妥善留存交易记录等相关证据并提交公安机关处理、列入黑名单、录入银行卡风险信息系统、与相关银行卡组织共享风险信息等有效的风险控制措施。16.甲方有义务为乙方相关人员进行电子支付业务方面的必要培训，费用由甲方承担。

17.甲方根据乙方的业务性质、业务特征、营业情况，对乙方设定动态营业额上限。对乙方交易量突增、频繁出现大额交易、整数金额交易、交易额与经营状况明显不符、争议款项过高、退款交易过多、退款额过高、拖欠退款额过高、出现退款欺诈、非法交易、乙方经营内容与其商户类别码不符、或收到发卡银行风险提示等情况，甲方有权及时调查处理，乙方应予配合。18.甲方有权对乙方进行定期或不定期现场检查，核实并要求乙方及时更新乙方资料。

19.甲方有权采取特殊的风险控制措施，加强交易情况监测，乙方应支持甲方工作，并予以配合。

20.甲方有权依据其内部的风险控制要求对乙方进行风险评级，并根据测评结果对乙方采取延迟入账等风险控制措施。

21.对通过邮寄、电话、电视和网络等方式销售商品或服务的特约商户，甲方有 权采取特殊的风险控制措施，加强交易情况监测，并增加现场核查频度。

（二）乙方的权利义务

1.乙方应保证向甲方申请开通电子支付商户服务时提供的资金结算账户信息的真实性、准确性和完整性，由于乙方未能正确提供账户信息产生的入账错误和交易风险由乙方承担。

2.乙方应保证其在甲方开立的结算账户中留有足够资金，用于乙方与买方或乙方与卖方之间的资金结算需要。如因乙方账户资金不足影响客户交易结算，乙方应承担全部责任，由此产生的纠纷由乙方负责解决。

3.乙方应采取有效措施监控和防范包括但不限于洗钱、诈骗、盗窃、违规套现、恐怖融资等在内的违法或违规资金操作。对通过乙方系统发起的上述违法或违规资金操作，乙方承担全部责任和损失。

4.乙方应保证其支付平台系统与甲方电子支付系统的正常连接。

5.乙方应采取有效措施对无实质性交易背景的资金划转进行限制，避免客户通过甲方提供的电子支付系统进行的无实质性交易背景的其它资金调拨，由此产生的风险和责任由乙方承担。

6.乙方有义务对其合作卖方进行包括但不限于准入控制、交易监控等方面的风险管理，确保乙方合作卖方不利用本协议项下甲乙双方相关支付系统从事违法、违规交易，由于乙方管理不善而产生的责任和损失由乙方承担。7.乙方应根据甲方提供的接口数据说明开发相应接口程序，并自行完成支付信息与订单信息的数据项核对及校验，因乙方核对及校验失误导致发生错误，甲方不承担任何责任。

8.甲方凭乙方传输的交易数据及乙方的付款指令为乙方提供资金清算服务，乙方应保证向甲方传送数据的准确性、真实性、合法性，并承担因数据准确性、10 真实性、合法性瑕疵给甲方或客户造成的损失。

9.乙方收到甲方的支付成功反馈后，乙方应依约及时履行发货等义务，不得以资金未入账为由拒绝或延迟发货，由此造成的责任、损失由乙方承担。10.乙方可通过甲方提供的服务自行查询客户货款的到账情况，甲方不负责特别通知。

11.乙方对甲方入账的款项应及时核对。超过入账日30日未提出异议的，视为对甲方入账处理的确认。

12.乙方有义务保护自身网站和支付系统的安全性，防范来自不法分子的恶意攻击或篡改，保证其向客户提供的甲方电子支付系统链接的准确性和安全性。由于乙方原因导致链接错误，并造成客户使用电子支付系统受到影响或蒙受损失的，乙方应承担一切责任和损失，但因甲方系统或客户自身原因造成的损失除外。

13.乙方应将在本方系统内将甲方及客户的电子支付交易流水、账务记录妥善保存至少五年时间,并确保交易及客户信息安全性，乙方应对上述信息及记录建立授权管理机制，仅被授权人员方可接触相关信息。14.乙方应向其合作卖方和客户推荐使用甲方电子支付相关服务。

15.乙方有义务对甲方的电子支付系统做必要宣传，并在本协议有效期内在本协议项下电子支付业务合作的必要范围内有权使用中国银行股份有限公司中英文商号、LOGO及电子支付系统的名称、标识，上述许可不得转许可，在任何情况下不意味着乙方获得除上述许可使用权外任何其他权益。乙方不得超出授权范围使用上述商标、名称或标识，滥用权利，或发生对中国银行股份有限公司及甲方的其他侵权行为，并承担因此为中国银行股份有限公司及甲 11 方造成的所有损失的赔偿责任。乙方应正确描述甲方电子支付系统的使用方法和乙方所承担的服务内容，相关内容由甲方提供。

16.对于甲方开展的电子支付相关广告宣传或推广活动，乙方应向甲方提供优先的和优惠的合作。

17.乙方应保证基于其平台交易的商品或服务不违反国家相关法律、法规和监管规定。

18.甲方对从事网上交易的乙方，进行严格的审核和评估，乙方以技术手段确保数据安全和资金安全。乙方应在其网站等交易平台标注以下内容：商品或服务的完整描述、交易流程、退换货（退款）及送货的政策和具体流程、运输政策、客户服务联系信息（包括但不限于客户服务电话号码、联系地址、电子邮件地址）、交易货币、安全管理和保密声明、客户信息使用行为的管理要求、保护客户隐私的声明、其他商业银行相关管理制度要求具备的信息等。如乙方网站未明确标明上述信息，甲方有权与乙方终止合同。

19.若乙方发生变更本公司50%以上股权、公司名称、注册资本、组织形式、主要出资人、合并、分立、业务类型或业务覆盖范围等重大事项，乙方应提前60日向甲方发出正式的书面通知，且甲方有权中止或提前终止本协议，但甲方应做好以下工作：（1）提前30日书面通知乙方；（2）按本协议约定结清交易款；（3）为乙方办理网上支付商户销户手续。

20.乙方应严格管理与其合作的卖方，并向甲方提供对合作卖方的管理办法。甲乙双方合作过程中，因乙方合作卖方产生的一且风险及给甲方带来的一切损失均 12 由乙方承担。

21.若乙方指定第三方为乙方进行电子支付业务的开发与维护，则该第三方与包括但不限于甲方及客户产生的纠纷、投诉等问题均由乙方负责解决处理。在甲乙双方合作过程中，由该第三方所产生的风险及给甲方带来的一切损失均由乙方承担。

22.乙方有义务为甲方相关人员进行电子支付业务方面的必要培训，费用由乙方承担。

23.甲乙双方共同合作，保证买方客户电子支付过程中，只能在甲方银行支付系统相关页面输入支付相关信息。乙方不得解析、存储或截留买方客户的支付相关信息，包括但不限于买方客户的电子银行用户名、密码、账户信息等。若乙方未履行该义务，甲方有权立刻终止与乙方的合作，并保留法律追索的权利。因乙方未履行该义务而给买方客户造成的一切损失均由乙方承担。

第五条 退货处理

1.乙方提交甲方进行退货处理的订单应匹配甲方电子支付系统中对应的原始订单。

2.退货支持隔日退货，不支持当日退货。退货的期限应在对应的原始订单支付成功当日起的一年内。超过一年的不予办理退货。

3.退货支持对某订单的全部金额退货，也支持对某订单的部分金额的单次或多次退货，也允许某订单下相同金额的多次退货。其中，部分金额的多次退货的累计金额不能超过对应的原始订单的总金额。

4.退货由乙方主动发起，退货金额从乙方在甲方开立的结算账户中扣除，划转 13 至对应支付交易的原付款账户中。

5.退货支持批量退回的方式，以乙方上传批量退货文件的方式进行退货。同时，退货具备操作员提交和复核员复核的功能。

6.乙方向甲方上传批量退货文件时，该批退货文件的退货总金额应不大于甲方系统中记录的截至该时点客户通过乙方系统成功提交甲方处理且支付成功的当日支付交易资金的累计总金额，否则，甲方有权对该批退货不予接受；同时，乙方每日全部批量退货文件的总金额应不大于甲方系统中记录的客户通过乙方系统成功提交甲方处理且支付成功的当日支付交易资金总金额，否则，甲方有权对乙方当日成功上传的全部批量退货文件不予处理。由于上述原因造成的退货交易失败，甲方不承担责任。

7.因乙方在甲方开立的单位结算账户状态不正常造成甲方无法正常扣款的退货不成功，应由乙方承担责任。

8.因买方账户销户或其它原因造成退货款无法正常入账的，甲方应通知乙方，由乙方与买方协商处理。

9.依据甲方的特约商户管理制度，甲方有权根据乙方的商户类型和业务特点对已合作的商户实行分类管理，严格控制交易处理程序和退款程序，乙方不得因与甲方有其他业务往来，而向甲方提出降低对乙方交易检查的要求。

第六条 差错处理

1.双方须指定具体部门和业务人员负责差错处理工作，明确权限和职责，并将对应人员的通讯方式：如电话，Email地址等相互告知，如有变更也应及时通知。

2.乙方如在对甲方入账款项核对过程中发现任何差错，应及时与甲方联系，并按双方另行协定的业务流程进行调账处理。当甲方提出查询或账务调整要求时，乙方应积极配合，并及时将反馈意见及相关材料提供给甲方。3.甲乙双方至少保存最近五年内的账务记录以作异常数据的备查。4.其他未能预见差错，由双方协商解决。

第七条 费用

1.电子支付商户开通费：金额为人民币

元，于甲方为乙方开通电子支付商户服务时一次性收取；

2.电子支付商户服务年费：金额为每年人民币

元，首次费用于

年

月

日收取，并于合作开始后历年

月

日逐年收取；

3.电子支付交易手续费：甲方有权对每笔成功处理的电子支付交易向乙方收取手续费，具体收费标准为：借记卡收费标准为支付交易金额的 %，信用卡（含中银信用卡、长城信用卡）收费标准为支付交易金额的%，手续费直接在甲方清算完成后向乙方结算账户划转的入账资金中扣除。（分行若与商户就借记卡和信用卡谈定统一费率或商户仅受理借记卡，此条款可改为：甲方有权对每笔成功处理的电子支付交易向乙方收取手续费，收费标准为支付交易金额的%，手续费直接在甲方清算完成后向乙方结算账户划转的入账资金中扣除。）

电子支付交易退货手续费：对于乙方提交给甲方的退货交易，甲方将在退货交易成功处理后将该笔退货交易对应的初始支付交易的手续费退回乙方在甲方开立的单位结算账户，退回手续费的标准为：借记卡退货为退货交易金额的%，15 信用卡退货（含中银信用卡、长城信用卡）为退货交易金额的%。

5、交纳保证金：

（1）为担保在本协议项下乙方对甲方所负债务及承担因未履行本协议所负赔偿责任，乙方愿意向甲方提供人民币

万元的保证金质押担保。（2）自本协议生效之日起

个工作日内，乙方应向其在甲方处开立的保证金账户划入保证金。乙方保证金账户名称： 开户行：中国银行_____支行 账号：

（3）乙方将上述资金划入乙方保证金账户，即视为乙方将保证金移交甲方占有。未经甲方事先书面同意，乙方不得支取或要求返还已交付的保证金，也不能使用保证金账户进行收付结算。

（4）乙方保证金所担保的债权范围包括，包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因乙方违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用等。

（5）若乙方在任何债务清偿日未按约定向甲方清偿债务，或未履行本协议而给甲方造成损失的，甲方有权行使质权，从乙方保证金账户里直接扣收相关款项。保证金不足以清偿债务或弥补损失的，甲方有权继续追偿。乙方必须于当月月底补足所扣收的保证金金额。

（6）保证金存款利息按中国人民银行公布的同档次活期存款利率计息，该利息同账户内的保证金一起作为乙方在本协议项下对甲方所负债务及承担因未 16 履行本协议所负赔偿责任的质押担保。

（7）随着双方业务发展，每年年末乙方的保证金额度将随之相应调整，具体金额由双方另行协定。协议期满两个月后，在双方结清相关费用后，乙方方能提取保证金。第八条 安全与保密

1.甲乙双方均有为对方有关数据、经营状况方面的信息，以及对方客户信息及数据保密的义务。本条所述保密义务不受本协议期限的限制。违反保密义务的一方应赔偿另一方因此而遭受的全部损失。如有披露保密信息的需要，应事先得到对方的书面许可，并明确使用范围、披露对象、时间和内容。如有保密信息被第三方非法取得或外泄事件发生，甲乙双方均有在第一时间告知对方的义务，并及时采取措施配合对方减少损失。

2.甲乙任意一方因内部人员流动、辞职、解雇等情况对电子支付交易相关信息储存与保密造成影响的，应及时采取有效措施避免信息泄漏，否则由此产生的一切责任和损失由人员原所在方承担。

3.在下列情况下，甲乙双方均不需承担信息泄漏责任：根据法律法规规定向有权机关提供电子支付交易信息；在双方已经采取了必要的系统管理安全措施的情况下，由于黑客攻击、计算机病毒入侵或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭等影响系统、网络正常运行造成的信息泄漏；其他不可抗力造成的信息泄漏。

4.由甲乙双方合作直接产生的有关知识产权、著作、商标或者技术专利为双方共同所有，双方共同履行保密义务。

5.甲乙双方均须承担对方和客户及其交易数据保密的义务。如有交易数据被非 17 法取得或外泄事件发生，甲乙双方均有在第一时间告知对方的义务，并及时采取措施配合对方减少损失。

6.未经对方同意，甲乙双方不得将本协议内容泄漏或转让给第三方，或将本协议项下义务转让给第三方。

第九条 违约责任

1.如因甲方未履行或未完全履行本协议规定的义务，使甲方电子支付系统不能为乙方提供及时、有效的支付中介服务，乙方应及时与甲方联系，双方本着友好协商的原则解决问题；如无法达成一致意见，乙方有权终止合作，但须提前30个工作日将终止合作的意愿通知甲方。

2.如因乙方未履行或未完全履行本协议规定的义务，使甲方受到不利影响的，甲方应及时与乙方联系，双方本着友好协商的原则解决问题；如无法达成一致意见，甲方有权终止合作，但须提前30个工作日将终止合作的意愿通知乙方。

3.任何一方因政府管制或法律法规改变、因战争或自然灾害等不可抗力、因系统故障（包括但不限于计算机病毒入侵、黑客攻击）、设备故障、通讯故障、网络故障或停电等不可控制或无法预测的突发事故而不能履行或不能完全履行本协议书规定的义务的，不承担违约责任，但受前述事件影响的一方应在事件发生后或通讯恢复后（如发生了通讯中断）当日书面通知对方不能履行的理由。甲乙双方应本着公平合理的原则协商解决，并及时将处理方案告知有利害关系的第三方。

第十条 纠纷处理

1.甲方仅为乙方或其合作卖方与买方之间提供支付服务，不介入乙方或其合作卖方与买方之间因电子交易可能发生的任何纠纷。

2.本协议执行中发生纠纷，甲乙双方应本着友好协商的原则予以解决。无法通过协商解决的，任何一方可向甲方所在地的法院提起诉讼。

第十一条 法律适用

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.如本协议的任何条款与中华人民共和国法律、法规、监管规定、相关政策相冲突，经甲乙双方同意，可本着尽可能接近原条款的宗旨对本协议的相应内容进行修改和补充，其它不受影响的条款则继续有效。

第十二条 协议效力

1.本协议有效期___年，自甲方负责人及乙方法定代表人或其授权签字人签署并加盖公章之日起生效。

2.如本协议有效期届满前三十日双方均未以书面方式提出终止协议，应视为自动延期一年。如一方欲终止或变更协议，应在有效期届满日至少提前六十日以书面形式告知对方，变更协议的，应与对方协商一致后书面变更，如协议到期前无法达成一致，则协议于到期之日终止，双方另有约定除外。3.本协议终止后，双方在本协议项下已发生但尚未履行完毕的权利和义务应继续履行完毕。

4.自本协议生效后，双方均有权要求签订补充协议，对协议内容进行补充、修 19 改，若双方不能就补充协议达成一致，则任一方均有权书面通知对方终止协议。

第十三条 风险说明

甲乙双方合作开展的电子支付业务存在一定的风险，如：有些不法分子盗用他人银行账户通过网络进行活动或持卡人拒绝付款等。对于此类恶性支付事件，双方应充分合作、共同应对和防范，并配合相关部门进行查处。

第十四条 其他

1.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，效力相同。

2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议属本协议的组成部分。甲方：中国银行股份有限公司

分行（公章）有权签字人：

****年**月**日

乙方：

（公章）有权签字人：

电商企业入驻协议 篇7

甲方：河南吉顺电商产业园有限公司(以下简称“甲方”)乙方：

(以下简称“乙方”)根据法律法规和相关规定，依据“鼓励扶持漯河产业带电商物流园发展暂行办法（试行）（漯政办【】号）”文件相关条款，甲、乙、双方本着“互惠互利、共同发展”的原则，就“企业入驻园区项目”经友好协商，达成如下协议： 第一条项目选址

办公区域位于阿里巴巴·漯河吉顺生态电商产业园内 楼层号房，面积平方米（含展示区域）。

仓储区域位于阿里巴巴·漯河吉顺生态电商产业园内 楼层号房，面积平方米。第二条租赁期限

年月日至年月日，共计年。(免租期限为2016年1月1日—2018年12月31日).第三条费用标准 租金标准：

办公区域合同期内免费（按人均10平方米标准）；仓储区域合同期内免费（按线上1万元销售额配0.5平方米仓库，最高补助面积不不超过3000平方米）；房屋租赁费 12

元/㎡/月，物业费 0 元/㎡/月（含保洁、水费），电费 1 元/度，中央空调使用费 5

元/㎡/月（空调使用时间每年6月中旬-9月中旬，11月-次年2月）。办公区域入驻押金标准：

乙方支付甲方入驻押金人民币元（大写），该笔押金由乙方在签署本合同时支付给甲方。（押金计算标准：按乙方租用办公面积* 12 元/月/平方 * 3 个月+空调使用费 5 元/月/平方* 3 个月）

乙方根据实际经营需要租用甲方场地，经甲方认定后，费用由乙方承担。乙方在协议签订后5个工作日内，缴纳协议内约定的押金及其他相关费用，否则协议自动解除，甲方不再为乙方保留所租用场地，同时押金作为违约金不予退还。

3、付款方式：

乙方每季度向甲方支付本合同约定的费用。第四条双方的责任与义务

在乙方诚信规范经营情况下，甲方协助乙方申请各项扶持资金。

甲方向乙方传达国家、省、市、区的有关政策和规定，提供政策指导。甲、乙双方定期组织入园企业间的互动交流。

甲方负责保障园区内硬件设施及配套设施的正常使用，发生故障时及时维修。甲方为乙方提供全方位的一站式服务。

本协议书签订前乙方须在源汇区注册工商营业执照或变更原有工商营业执照注册地为阿里巴巴·漯河吉顺生态电商产业园；并按要求向甲方提供相关证照复印件等资料备案。自本协议签约 日内，乙方在阿里巴巴·漯河吉顺生态电商产业园的项目正式启动运营。乙方自该房屋交接之日3个月内，办公人数不得低于最低标准要求（人数最低标准为：办公面积(包含展示区域和走廊等公摊面积)÷10㎡/人）。仓储面积按线上交易额配比，线上交易额不得低于最低标准要求（线上1万交易额配比0.5平米仓储）。

乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守各项政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任由乙方独立承担。乙方保证按照双方约定的用途使用该场所。乙方发生工商注册登记、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的，应在提交变更材料时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。乙方应根据甲方的要求，及时向甲方提供以下资料，甲方按约定使用，并予以保密：（1）按时如实报送各项统计所需资料；（2）企业各项登记注册内容变更情况报告；（3）主要管理人员身份证明等材料；（4）甲方认为需要提供的其他材料。

乙方应积极配合甲方的评估考核，严格遵守各项管理办法，自觉维护园区的正常工作秩序，积极参加甲方组织的各项活动。

甲方为乙方提供的办公场地为园区的统一装修房，可以满足乙方的基本办公需求，如乙方有意向进行重新装修，则乙方可以向甲方以书面报告形式报告装修方案和申请待甲方同意后，方可施工。第五条考核机制

甲方对乙方建立考核机制，不定期对乙方进行抽样考核和统一考核，按月进行考核汇总，乙方每个月考核结果是否合格，乙方应严格遵守考核制度。

乙方办公、仓储面积如未能达到最低标准要求（人数最低标准为：办公面积(包含展示区域和走廊等公摊面积)÷10㎡/人）。仓储面积按线上交易额配比，线上交易额不得低于最低标准要求（线上1万交易额配比0.5平米仓储）。应承担超出部分的租金、物业管理费。(按照超出面积*17元/月缴纳给甲方)乙方连续3次未能达到最低考核标准，甲方书面对乙方进行限期整改通告，到期仍未能达到考核标准的，甲方有权解除协议，并将房屋收回。第六条解除协议的条件：

乙方在协议期内如有下列违约行为之一，经书面沟通未能纠正的，甲方有权提前终止本协议，入驻押金不予退还，如给甲方带来其他损失，甲方保留向乙方追索经济损失的权利。

乙方在协议期有违反国家法律、法规规定的行为，情节严重（指公安、工商、税务、技监、消防、卫生等行政部门处理的），被有关部门查处的；上级政府及有关部门明令必须关、停、并、转的企业。

乙方未按协议规定时间注册、装修、入驻园区并开展工作。项目开展处于停顿状态，团队用房经常处于空闲或关闭状态，每月出勤率未达到30%（不包含周六、周日）。

乙方未经甲、甲方书面同意擅自转租、擅自变更租赁场所用途；累计两次未按时上报相关材料，或所报材料内容弄虚作假，造成恶劣影响。

乙方屡次违反园区的相关规定或以暴力行为抗拒管理、无理取闹造成恶劣影响的；违反约定的其他行为。第七条其他

本协议提前终止或合同到期，乙方应在协议终止后10日内将该物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施等完好无损（自然磨损除外），如有造成该物业损坏的，由乙方负责恢复或者赔偿经济损失；超过10日每天按照市场办公写字楼租金收取，乙方无条件收回办公用房。

本协议提前终止或合同到期，乙方已结清所欠费用，且将公司注册地址迁出后，由甲方依据本协议之约定，将入驻押金返还给乙方。

本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。如遇国家政策调整，本协议如与政策相违背条款，以国家政策为准。

本协议在执行中如发生争议，由双方协商解决。如果协商不成，可向不动产所在地的人民法院起诉。

本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份。经双方签字并盖章后生效。甲方：河南吉顺电商产业园有限公司 法定代表人（代理人）： 乙方：

入驻协议书 篇8

乙方： 泰安德胜电子商务有限公司

甲乙双方本着“互惠互利”的原则经双方协商决定，签订商家入驻宁国城中成合同书，具体内容如下。

名词解释

在本协议中，除非另有明确规定，否则下列词语应具有如下含义：

1.城中成：指乙方开发的网上购物交易技术服务平台，是乙方的重要项目之一。

2.网上域名使用费：是指甲方使用乙方城中成网上商城二级域名费用20xx元，该费用不包括网上支付涉及的银行交易手续费及配送费用。

3.网上货款：指买家使用城中成网上支付系统购买甲方销售的商品所产生的货款。

第一、合同有效期

甲乙双方共同遵守合同条款，履行合同满一年后，未出现以下违规行为(如：上传销售非法伪劣产品，侵犯消费者合法权益，不能提供有效服务等)，合同有效期自动顺延，合同继续有效(乙方不再向甲方收取城中成二级域名使用费)。

第二、甲方的权力和义务

1、甲方有权利要求乙方在合同期内提供稳定的技术服务;要求乙方提供网店技术、产品图片、价格上传、经营理念产品特色文化上传等服务;甲方拥有宁国城中成二级域名和使用网上商城的权力;

2、甲方应于服务开通之前，按照《宁国城中成网上商城入驻协议书》中的规定向乙方支付网上商城域名使用费20xx元。

3、甲方使用乙方提供的网店管理系统按乙方要求在宁国城中成网上商城建立网上店铺，经乙方审核，发布和管理商品信息。

4、甲方应保证其在宁国城中成网上商城中的商品信息合法、真实、准确。如因甲方提供的商品信息存在问题而引起任何纠纷，甲方应负责解决;如给乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。

5、甲方有义务对所售商品的售后提供服务。

6、甲方有义务向乙方支付网上每笔交易货款的5%，作为网络管理费用，用作乙方网络系统开发和平台技术推广等费用。

7、甲方保证其在宁国城中成的商品零售价格不高于在店铺销售的最低价格，否则乙方有权拒绝发布或删除该商品信息。

第三、乙方的权利和义务

1、乙方负责网上商城的建设、维护、运行和管理，为甲方在乙方的网上商城发布商品信息及销售商品提供协议中约定的技术服务。

2、乙方仅负责向甲方提供本协议规定的技术服务，与销售商品有关的一切事务(发货、维修、质量保证、退换货等)均应由甲方负责。

3、乙方为甲方提供一个稳定的二级域名店铺，负责整体推广宁国城中成商城，提高商城知名度;免费维护和管理城中成网上商城平台。

4、乙方有权审核甲方提供的商品信息，对甲方提供不符合法律、法规或乙方有理由相信如果发布将给乙方带来不利影响的商品信息，乙方有权要求甲方进行修改，也有权拒绝发布或删除该信息。

5、乙方可协助甲方向买家提供商品配送服务，保证配送时间和服务质量。因配送时间和服务出现问题，甲方与买家产生纠纷，乙方本城分站协助解决;如因甲方产品质量造成损失，甲方负责赔偿。

6、所有产生的网上货款，买家均统一交付于乙方平台，乙方根据实际交易情况，7天一个周期为甲方进行支付。

第四、其他事项

1、本合同一式两份，甲、乙双方各保留一份，自双方签订即日起生效，甲方即成为乙方的联盟商家，享受推广和销售带来的双项利润。

2、乙方有权对不遵守无条件退货的甲方解除合约;甲方在乙方网上商城经营中出现违反国家政策或监管部门的规定，乙方有权提前解约;甲方违反本合同的规定，乙方有权取消甲方的二级域名使用权。

3、为了网站的正常运行，乙方需要定期或不定期地对网站进行停机维护;如因上述情况影响乙方在本协议的履行，甲方予以谅解。乙方应尽可能将因此造成的不利影响减少到最低程度。

产业园企业入驻协议 篇9

合同编号: 甲方（出租方）：

法定地址： 法定代表人：

乙方（承租方）：*****有限公司

营业执照号：

法定地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1、乙方承租甲方位于智慧谷科技创新大厦南楼19层的办公用房

间（下称租赁物），租赁面积为

平方米（含公摊面积）。

2、本租赁物乙方用于办公用房。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。

3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起5日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限为

年，从

年 月

日起到

年 月 日止。

2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前2个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。

三、租金支付

1、租赁物租金标准暂定为20元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方

年免租期。

2、租金每半结算一次。乙方应于上半使用最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。

3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用4间及以下房间企业缴纳履约保证金10000元，使用5间及以上房间企业缴纳履约保证金20000元。

4、乙方应节约使用租赁物，按照5人/ 间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。

四、租赁税费

1、乙方自行承担物管费用，物管费标准2.43元/平米/月，物管费半年预交一次。

2、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交纳。

公用水电表的单位按照房间分摊水电费，公共部分水电费及损耗（含公共部位空调、电梯、变损、线损、充电等费用）按照实际使用数，由已入驻企业按照房间比例分摊收取。乙方入驻时预交水电费200元/间，按月扣款，余额不足支付下月费用时乙方需再次补交预交款。

3、因生产经营需要投入的地面基础、管线、内部装璜、水电表等费用由乙方自行承担。

4、租赁期限内，租赁房屋和土地所涉及房产税、土地使用税等税金由甲方依法交纳，其余费用由乙方承担。

五、相关特别约定

1、甲方保证所出租的房屋符合法律法规对租赁房屋的有关规定。租赁期限内，除建筑物本身质量问题外，其它有关承租物内部设施的日常维护、保养、修缮、更换由乙方自行负责。乙方同意按现状承租租赁物，如因租赁物初始存在使用缺陷，导致乙方生产经营等活动受到影响，甲方不承担任何责任。

2、乙方承诺工商注册及税务登记地址应与园区内实际入驻地址一致。租赁期限内，乙方须严格遵守《消防法》、《安全生产法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和员工的安全管理责任。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方自行承担。

3、租赁期限内，乙方应保证该租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态。乙方有保证租赁物及生产经营安全义务，甲方有监督管理权力，甲方在履行安全管理监督职责，对该租赁物及内部设施设备进行安全检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。

4、租赁期限内，乙方须妥善维护和使用好甲方的房屋及其它设施，不得损坏主体结构、门窗和四周外墙装饰、不得超范围使用和

超承载能力使用、乱搭乱占，保持文明环境。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方因使用不当造成租赁物内设施损坏的，乙方应负责维修，费用自行承担；无法维修的，应赔偿实际损失。在本合同终止时，乙方应保证各项设施以可靠运行状态随同房屋按期（合同终止后十日内）完好归还甲方。

5、租赁期限内，乙方自行负责购买乙方财产及其它必要的保险（包括责任险）；若未购买上述保险，所有损失及责任由乙方自行承担。造成甲方财产损失的，依法承担损害赔偿责任。

6、租赁期限内、甲方对于水、电、气等能源提供方为租赁物提供的能源的持续性或质量不承担任何责任。如有涉及前述情况，甲方有义务协助乙方向相关部门进行沟通和交涉，以保证乙方正常使用租赁物。

7、租赁期限内，乙方可按自身要求对租赁物自行装修，但装修方案须经过甲方审查同意后方可实施。装修方案不得对建筑物主体结构造成任何影响。

8、租赁期限内，若乙方需在租赁物外设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案；若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

9、租赁期限内，除双方协商同意或城南新区科教城统一规划外，甲方不得中途收回所出租的房屋。乙方在租赁期限不得转租、不得违反合同使用承租房屋，否则甲方视同乙方违约，有权终止合同并追究乙方违约责任。非约定情况下提前终止合同的，按所剩余租期租金的20%作为违约金赔偿给对方。

10、本合同终止或解除后，乙方购置的办公设备、桌椅等可移动设备、设施由乙方自行负责处理。因装修、改建而添置的所有不

可移动基础设施设备产权属甲方所有，乙方无权对此主张权利或要求甲方予以补贴。

11、本合同终止或解除后，乙方10日内负责腾空租赁物并交付甲方。如经甲方书面通知，乙方仍未腾空房屋交付租赁物的，甲方有权将相关可移动物品交第三人保管，保管费用由乙方承担。

12、根据本合同，一方难以联系上对方的，一方可以通过信件的方式联系对方。双方承诺，相关信件以对方为收件人、以对方注册地为收件地址付邮7日后均视为已经送达。

六、合同变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用。

3、房屋租赁期限，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并没收乙方交纳的租赁保证金：

（1）未经甲方书面同意，整体转租、转借承租房屋；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构；

（3）企业达不到约定的投资要求或税收强度要求，甲方可以单方面解除本协议。

（4）甲方发现乙方未认真履行其安全和环保管理义务，存在生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。甲方可以单方面解除本协议。

（5）乙方违反双方特别约定的其它情形。

4、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算。若欠交租金

超过一个月并经甲方书面通知之后，乙方仍未支付有关款项的，甲方有权采取停水、停电、停用租赁物相关设施等临时性措施，由此造成的一切损失均由乙方承担。若遇乙方欠交租金超过2个月，甲方有权提前解除本合同，在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用，被没收乙方交付的租赁保证金。

5、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

(1)向甲方交回租赁物；

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；(3)应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

七、免责条款

1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

2、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按第六条第一款执行。

八、附则

1、本合同空格填写以中文书写为准。

2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下发生的争议，由甲、乙双方协商解决；无法协商的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（印章）：

乙方（印章）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）

****年**月**日

名称：