节能专项验收监理工作总结

节能专项验收监理工作总结（共11篇）

节能专项验收监理工作总结 篇1

B10 春晖人家一期一标段2#、3#、4#、6#、7# 工程 节能监理工作总结

年月 日 至年

月日

监理机构（章）：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制 目录

工程概况；

节能设计要求（外墙、屋面、门窗、车库顶板、冷桥部位等）及变更情况； 工程实体施工是否与图纸相符、细部做法必须注明； 保温材料质保书及复试报告检查情况；

施工过程中发现问题的通知单数量及回复情况；

节能分项工程、分部工程平行检查情况及隐蔽工程检查情况； 验收结论

一、工程概况：

工程名称：春晖人家一期一标工程

1、工程地点：江都区仙女镇

2、工程概况：春晖人家一期一标段工程总建筑面积70817.5m2,2#楼22层、3#楼20层、4#楼24层、6#、7#楼11层，均地下2层，框架结构，商品混凝土C15～C35，非承重砌块部分使用Mb5.0砂浆砌筑混凝土小型空心砌块。

建筑围护结构:混凝土空心砌块+玻化微珠保温水泥砂浆+外墙真石漆 外窗使用塑钢吸热中空玻璃（5+9A+5）（5+12A+5）。

屋面类型：60mm厚发泡水泥保温板+细石混凝土+水泥砂浆+ +钢筋混凝土。

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性 标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1．《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）2．《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）3．《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）4．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）5．《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002）6.《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009）7．工程相关的合同文件、设计图纸，施工合同、监理合同。8.建设工程相关的法律、法规及规范性文件。

四、施工过程质量评述：

1、监理对使用的材料进行验收检查，并与施工单位现场见证取样送往检测中心材料复试，使材料达到合格后，准许现场施工。在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收，使每个节点达到图纸施工要求。

2、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，并进行保温性能（导热系数）、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作样品做传热系数试验，均符合要求。

3、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。并做好收记录和必要的图像资料。并对玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点试验。

4、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的60mm发泡水泥保温板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程发泡保温板导热系数、蓄热洗漱、燃烧性能均符合设计要求。

五、质量控制资料

施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。本工程共4分项，质量控制资料共核查36项检验批，隐蔽验收36项，检查符合要求36项。安全和主要功能共核查 2项，符合要求2项，共抽查1项，符合要求1项。观感质量共抽查 3项，符合要求3项，不符合要求0项，质量控制资料完整并符合要求。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。

综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下： 根据《建筑节能工程施工质量验收统一标准》（GB50411-2007）,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

扬州市创业建设工程监理有限公司春晖人家项目监理部

2014年 05月15日

节能专项验收监理工作总结 篇2

随着建筑业的发展壮大,高层建筑已是屡见不鲜,建筑节能的重要性也就彰显出来,国家于2007年颁布并实施了《建筑节能工程施工质量验收规范》。规范对节能工程的施工与监理作出了明确规定。

通过几年来的监理工作实践,我从施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段分别谈谈个人的看法。

1 施工准备阶段

建设项目完成各项准备具备开工条件后,建设单位首先要将施工图纸报送有资质的审图单位进行审查,监理单位此时应参与到该阶段的工作中,建议建设单位将消防工程及节能工程一并进行审图。此时要求建设单位提供审图单位的资质,尤其是查看是否有节能方面的资质。监理方收到建设单位下发的审查合格的施工图纸后,对照节能规范根据施工图纸划分建筑节能分项工程,通常的高层民用建筑此分项工程包含墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程和配电与照明节能工程。监理方在认真熟悉施工图纸的同时,要将相关的节能分项工程与节能规范结合学习掌握,并将与规范不符的设计条文加以登记,在图纸会审阶段给予解决。

施工准备阶段的另外一项重要工作是要求施工单位及时编写切实可行的节能分项工程施工方案。收到施工方案后,先检查是否有单位技术负责人签字,然后对照施工图纸就其内容认真审查,对与图纸、规范及强制性条文相违背的内容逐一记录。要求施工方在方案中必须体现对节能分项检验批的划分,节能分项所涉及的材料厂家及试验批次的划分等等,审查后要求施工方对有出入的内容逐一改正重新报批,节能方案经总监理工程师审批后同意实施。专业监理工程师根据图纸、规范并结合施工方案及时编写节能分项工程监理实施细则,要求该细则内容完善,针对性和可操作性要强,尤其要注意节能分项检验批的划分和节能材料见证取样的批次要与施工方案相吻合,还要对节能分项的隐蔽工程验收与资料的整理归档做出明确的规定,该细则经总监理工程师审核同意后进行实施。

2 施工阶段

2.1 进场节能材料、构配件的质量验收

建筑节能材料、构配件涉及到节能的每一个分项工程,作为监理应当熟悉规范中对建筑节能材料、构配件的要求,对进场的材料按照节能规范要求分批进行见证取样。

1)土建部分。

土建部分可能涵盖了墙体节能、门窗节能、屋面节能和地面节能工程,对于此部分可能涉及到的节能材料有:墙体节能用的保温隔热材料、建筑外窗及玻璃、屋面保温隔热材料、地面保温材料。对上述节能材料及构配件,进场时首先要检查生产厂家是否有建筑节能备案手续,然后检查是否有材料合格证和有效期内的产品性能检测报告,重点核查检测报告中的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度及燃烧性能是否符合设计要求,以上两项满足要求后再按照批次进行见证取样送检。试验单位除了要有常规试验资质外,还应有建筑节能的特殊试验资质。而对于建筑外窗,通常要求厂家提供一个样窗。监理人员先核对其材质和框料宽度及附件,达到要求及时进行见证取样送检,当收到复检报告后,对保温材料查看各项指标是否符合图纸设计及《建筑保温系统》标准的技术要求。对于外窗玻璃查看各项指标是否符合图纸设计及《建筑节能门窗应用技术规范》标准要求。

如对建筑外窗除了整体检验外(检验项目:气密性、水密性、抗风压、保温性能),还应对中空玻璃(检验项目:中空露点)进行检验,此外,在主体的填充墙砌体时,若采用的是蒸压加气混凝土砌块,尽量要求施工方提供生产厂家的新型墙体材料在建筑节能管理中心的备案手续。

2)电气安装部分。

根据节能规范要求电线电缆进场时对其截面和每芯导体电缆进行见证取样送检。重点是根据试验报告与节能规范的要求逐一进行核对。

2.2 建筑节能分项工程的质量验收控制要点

建筑节能每一分项工程进行施工前,施工单位应对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。同时,对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用相同的材料和工艺制作样板间或样板件,经有关各方确认后才可进行施工。

下面我仅从墙体隐蔽工程谈谈质量验收的控制要点。

建筑外墙保温隐蔽验收:当采用预制保温板现场浇筑墙体时,应重点检查保温板的安装位置和接缝及固定方式,如图1所示检查重点为:

1)应保证保温板的安装位置正确,接缝应严密。

2)垫块间距要均匀,固定应牢靠。

3)“L”形钢筋应根据实际确定间距,不应超过600,在接缝处要用“█”形钢筋进行固定。

4)顶棍是为了有效的控制截面,规格不应小于Φ12,间距以600×600为宜。

当采用后始保温板方式时,应重实检查使用材料、固定形式、锚固件的间距,如图2所示。

1)保温材料及固定用材料须满足要求。

2)锚固件的间距要符合要求。

3)固定要牢靠,接缝应严密。

根据节能规范要求,对此种方式固定保温板要对后置锚固件进行现场拉拔试验。结果应满足建筑外墙外保温系统膨胀锚柱、锚固承载力要求。

3 竣工验收阶段

建筑节能工程作为一个分部工程,应单独进行验收,并且节能分部工程未验收通过不得进行竣工验收,监理方在此阶段首先要对节能分部工程的资料进行全面系统的整理和归档。重点核查节能材料和节能隐蔽工程的签收,节能分项工程是否遗漏等,然后要认真编写节能分部工程的质量评估报告和单位工程的节能专篇。对单位工程所涉及的节能部分进行全面系统的总结,在竣工验收前组织各参建单位对节能分部工程进行验收。

摘要：结合自身工作实践,探讨了如何做好节能工程的监理与验收,分别阐述了施工准备阶段,施工阶段和竣工验收阶段节能工程的监理要点及相关注意事项,以保证建筑节能工程施工质量。

关键词：节能工程,监理,施工阶段,质量验收

参考文献

节能专项验收监理工作总结 篇3

关键词:建筑节能监理;建筑施工;建筑节能

中图分类号:TU712 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2010)09-0169-02

1前言

近年来,在世界经济快速发展的前提下,我国经济也迎来了迅猛发展的势头。而在经济快速发展的背后,资源的消耗、浪费现象却越来越严重,随之而来的能源短缺问题也日益突出,并且已经成为影响世界经济发展和我国现代化进程的重要问题。

在我国所有的能源消耗中,建筑能源消耗已占全部能耗总量的30 %以上。为了保障国民经济和社会经济的快速稳定发展,全面推进建筑节能势在必行。站在发展的角度看,建筑节能也是贯彻我国可持续发展战略的重要举措,它对于保护环境、节约能源、提高人民群众的生活水平及全面建设小康社会都具有十分重要的意义和作用。所以在建筑工程中,建筑节能工作已经成为评定优质工程的标准之一,而做好建筑节能的监理工作,也是做好工程监理工作的根本之一。

2做好建筑节能监理工作的必要条件

2.1做好监理工作从业人员的资质培训

从事建筑节能监理工作的人员,要有专业的职业能力及良好的职业道德,在工作期间能严格按照国家、地方的相关法律、法规,按照经审查批准认定的节能设计文件,建筑工程承包合同及监理合同进行监理。

2.2做好监理人员节能减排的专业知识培训

在施工现场,监理人员要仔细阅读审查已经批准认定的该施工单位的建筑节能设计文案,熟悉并掌握其相应的建筑节能设计方案及施工验收规定中的相关内容。除此之外,监理人员还要了解设计方案中所选用的节能材料、节能器具及节能产品,认真核查其是否为获得标识的建筑节能产品和技术。

2.3做好监理工作的人员配置

在工程的施工阶段,工程监理单位要配置足够的人力资源,以确保对现场的监控效果。在人员配置上还要注重发挥内部人员的专业特长,安排有丰富经验的监理人员作为专业负责人,对整个项目的节能工作进行监控及把关。

2.4保证监理人员信息渠道的畅通

上级下发的文件、要求要及时传达到项目监理部,要求所有监理工作人员传阅并签字。在施工现场注意文件的落实情况,发现问题要及时反馈。

3做好建筑节能监理工作的具体实施内容

3.1工程施工前的准备阶段

(1)审查相关建筑施工单位的资质是否符合文件要求,因为施工队伍素质的高低,直接影响着建筑节能工程质量的好坏,尽力把好承担节能施工的施工单位资质的审核关,主要注意以下几个问题:①审核施工单位的专业资质和安全生产许可证;②审查施工单位的现场质量管理体系及施工质量控制标准;③考察该施工单位过去完成的工程;④要求施工单位进行现场操作,考察其技术程度。

(2)审查施工单位编制的施工组织设计中是否有建筑节能的内容。总监理工程师要组织专业监理工程师对建筑节能专项方案进行严格审查,对方案的技术及安全措施的针对性、可行性、可靠性及操作性等提出审查意见及结果。

(3)审查施工单位的建筑节能管理体系及人员配置是否符合工程要求。

(4)配备有关建筑节能的法律法规文件及与本工程相关的建筑节能标准文件。

(5)组织监理工作人员学习建筑节能的法律法规文件、质量标准等,并熟悉施工设计图纸和相关施工技术资料。

(6)了解该工程建筑节能设计中应采取的节能措施,查看建筑节能设计中气候分区选择是否准确。

(7)详细查看设计文件中的节能内容,并提出合理的优化及修改建议。

(8)组织节能监理专业工程师编制建筑节能监理规划和监理实施细则。

3.2工程施工阶段

(1)建筑节能材料、构件、设备的进场报验审批。按照建筑节能的设计方案,严格要求进场的建筑节能材料、构件等要符合相关节能标准的规定。严格核查产品合格证,有效期为两年之内的检验报告。按规定需要进行抽检的材料要及时送至检测机构进行检验,并出据检验报告。检验不合格的材料不得进场及使用。

(2)按照这个工程的建筑节能设计方案和施工质量验收规则要求,做好建筑节能相关工序及质量验收工作。

(3)对于工程中建筑节能的重点部位和关键工序,如易产生热桥和热工缺陷部位的施工,要进行旁站监理,同时要做好相应的旁站监理记录。

(4)对工程施工中,建筑节能技术发生变更的情况下,首先要经过原设计部门进行建筑节能设计变更申请,然后再通过施工图设计审查部门的建筑节能设计标准要求审查,并出据建筑节能专项审查意见书后,方可进行变更。否则,任何施工单位均不得擅自变更已审查批准的建筑节能设计方案。

3.3工程竣工后的验收阶段

(1)在子分部工程验收合格的基础上,工程竣工验收之前,由总监理工程师组织建筑施工单位、监理单位的相关人员进行项目的建筑节能专项预检工作。在预检符合相关标准、规定的基础上,施工单位方可申请建筑节能专项验收和工程项目的竣工验收。

(2)在建筑节能验收工作中,要客观、公正地做好建筑节能工程专项评估工作,同时还要认真编写好建筑节能专项工程质量评估报告。

(3)在工程项目竣工后,要由项目总监理工程师组织,建筑节能监理工程师参加的建筑节能监理工作总结会,并做好该项目建筑节能监理工作小结、建筑节能监理工作总结,将该建筑节能专项工程的文件资料整理归档,装订成册,以备竣工验收。

(4)在工程验收中,监理单位的技术人员要参与指导建筑节能工程监理评估报告的编写。防止由于工程施工单位的技术人员能力的欠缺而导致评估报告及评估方法不符合相关规定的情况发生,杜绝不合格工程验收合格的情况发生。

4建筑节能监理过程中应注意的细节

(1)对施工单位擅自修改已审查批准认定的建筑节能设计文件的或不按已经批准的建筑节能设计文件施工的,要及时报告具有该工程管理权限的建设行政主管部门或委托的节能管理机构进行核查,并予以制止。

(2)建筑节能的外门窗工程,应按地区差异对其保温性、玻璃遮阳系数和可见光透射比等指标进行复验,检验其是否符合设计要求。

(3)在屋面节能保温隔热工程施工前,要提前做好天气情况的查询,避开不良天气施工。保温材料进场后,监理人员要检查其品种、规格是否符合设计要求和相关标准的规定。在保温层施工前应注意是否将基层清理干净,保温隔热层的敷设方式、厚度,缝隙填充质量及屋面热桥部位保温隔热做法,是否符合要求和有关标准的规定。

(4)采暖通风工程中采用的散热设备、仪表、管材、保温材料、绝热材料等都要进行检验,检查热力入口装置的位置、方向是否符合设计要求。检查风管的严密性及风管系统的严密性是否符合设计要求。工程监理人员在检查验收时,应实行签字认定原则,并形成真实有效的验收记录。

5结束语

在我国经济迅猛发展的今天,建筑仍然是用能的大户,而建筑节能也成为了发展建筑业的重要因素,也成为建筑工程的重要组成部分。但我国的建筑节能监理工作尚欠缺国家标准规范,对于建筑节能监理工作的开展还是具有一定的难度,为了使现代建筑的节能工程质量和效果均能达到设计的要求,就要做好建筑节能的监理工作。建筑节能的推进也有利于改善建筑功能、提高人民的生活水平,对全面建设小康社会、促进建筑业技术进步和节能事业发展具有十分重要的作用。与此同时,监理工作人员要在实际工作中把好工程监理关,在现有条件下尽力做好建筑节能监理工作,为国家的建筑节能工作尽一份力。

参考文献

1 何 武.浅析施工准备阶段土建工程建筑节能监理控制工作[J].甘肃科技,2009(17)

2 代 红.做好建筑节能监理工作的一定体会[J].中国建设信息,2008(3)

3 王建生.建筑节能监理[J].山西建筑,2007(36)

How to Complete the Construction Energy Conservation Overseeing Work

Huang Guoqiang

Abstract: In recent years, global economic rapidly expand, also has created the ecology resources serious waste to a certain extent. Internationally, already had more and more scientists to note this point, and promotes with great effort the energy conservation to reduce a row of work. The construction energy conservation also from this produces, becomes in the construction process the essential constituent. This also set a higher request to the construction’s overseeing unit.

节能专项验收监理工作总结 篇4

知

粤经信节能〔2012〕650号

发布时间：2012-08-17 【大 中 小】 【简体】 【繁体】 【打印】 【关闭】

各地级以上市经济和信息化主管部门、财政局，财政省直管县（市、区）经济和信息化局、财政（税）局，省直有关单位，省节能监察中心，有关单位：

为进一步加强和规范省节能专项资金项目监督管理及验收工作，根据《广东省节能专项资金管理暂行办法（2011年修订）》（粤财工〔2011〕392号）、《关于加强省节能专项资金项目监督管理相关工作的通知》（粤经信节能〔2011〕2号）、《关于组织2008至2010年省节能专项资金省属项目验收工作的通知》（粤经信节能〔2012〕85号）等有关规定，结合财政专项资金审计、监督检查和绩效评价等要求，现就加强省节能专项资金项目监督管理及验收工作事项通知如下：

一、完成签订项目合同书/承诺书工作

2008年至2010年省节能专项资金项目均要签订《广东省节能专项资金项目合同书》，2011年以后的省节能专项资金项目中其它资源项目和节能能力建设项目要签订《广东省节能专项资金项目承诺书》。按照分级管理原则，属市县推荐项目的，省经济和信息化委、省财政厅委托所在地级以上市经信部门和财政部门与项目承担单位签订合同书、收集项目承担单位承诺书。属省属（直）单位项目的，由省经济和信息化委、省财政厅与项目承担单位完成签订合同书、收集项目承担单位承诺书。

二、切实加强项目验收工作

（一）验收对象。2008至2010年省节能专项资金项目中已完成的所有项目；2011年及以后的省节能专项资金项目中已完成的其它资源项目和能力建设项目。

（二）验收内容。审查项目承担单位是否按照合同书/承诺书以及项目申请报告要求完成相应任务、是否达到预期目标、专项资金使用是否合理规范等。

（三）验收方式。以书面验收为主，必要时组织专家现场评审。按照分级管理原则，地市经信部门、财政部门负责对本地区的项目进行验收；省属、省直单位项目原则上由省推荐单位自行组织验收，也可向省经济和信息化委、省财政厅申请验收。省经济和信息化委、省财政厅视情况对验收项目进行抽查。

（四）验收程序。

1.申请验收。由项目承担单位提出书面验收申请，填写《广东省节能专项资金项目验收书》（附件2）。其中，项目主要内容、完成情况及取得主要成果，要与项目申请报告和合同书/承诺书相对应，重点突出节能降耗工作方面内容。

2.专家评审。组织召开专家评审会，专家组对项目验收材料认真审核、讨论并形成专家组验收意见。必要时可请项目单位到会介绍有关项目情况，或专家组到项目现场进行实地核查。

3.确定结果。验收结果分为通过和不通过验收两种。通过验收的，由经信部门、财政部门在《验收书》（一式五份）上盖章确认；未通过验收的，应按专家建议和要求进行整改，并在完成整改后重新提出验收申请。

4.报省备案。项目验收通过后，地级市经信部门、财政部门向项目承担单位发出加盖公章的《验收书》，于项目验收后一个月内连同验收材料报省经济和信息化委（节能和循环经济处）、省财政厅（工贸处）各一份备案。没有按要求组织验收和报省备案的，视为未验收。

三、工作要求

（一）高度重视项目监管及验收工作。该项工作是确保财政资金使用安全、有效的重要举措。各市、各单位要高度重视，严格按照专项资金管理办法要求，建立公开、公平、公正的项目管理制度，加强项目实施全过程监督管理，认真组织项目验收，推动项目实现预期效益，确保完成全省节能目标任务。

（二）加强专项资金管理。坚决防止截留、挤占、挪用财政资金，确保专项资金专款专用并落到实处。各地市在监管中发现的问题，特别是在专项审计、监督检查和绩效评价中发现的问题，要认真分析原因并及时整改。

（三）做好相关工作总结。各地区、省直（属）单位于2012年8月31日前将项目合同书/承诺书及情况汇总表、于每年6月30日和12月31日前将项目监管验收工作总结报告及《广东省节能专项资金项目验收情况统计表》（附件4）上报省经济和信息化委、省财政厅。省将适时通报全省工作情况，并将其纳入对各市政府节能考核内容。同时，将项目监管与验收工作实施情况作为后续省节能专项资金安排的重要参考依据。

附件： 1．省节能专项资金项目验收资料清单

2．广东省节能专项资金项目验收书

3．广东省节能专项资金项目签订合同书/承诺书情况汇总表

4．广东省节能专项资金项目验收情况统计表

广东省经济和信息化委员会

广东省财政厅

2012年8月17日

（省经济和信息化委联系人：张娜，电话：020-83133482，传真：020-83133335；

省财政厅联系人：王远林，电话：020-83170273）

来源：节能和循环经济处

建筑节能专项验收报告 篇5

本工程为北京经开科技园A区一期工程C组团D组团项目，总建筑面积:89791.94平方米，地下部分二层，全部连通，地上部分分为8个单体工程，其中C组团由C01#、C02#、C03#、C04#办公楼和C05#会所组成，其中C01#、C02#办公楼18层，C03#、C04#办公楼13层，C05会所4层；D组团由D01#、D02#、D03#办公楼组成，均为 7层。

本工程外墙保温节能工程采用厚度50mm，宽度500mm，长度2000mm的XPS挤塑聚苯板，经检测，表观密度、抗拉强度、尺寸稳定性、导热系数、燃烧性能（氧指数）符合DB11/T463-2007《外墙外保温施工技术规程》标准中“XPS板性能指标”要求。在外墙施工完毕后，进行了外墙节能构造钻芯检验，检验结果完全符合设计及规范要求。

本工程外立面幕墙采用玻璃幕墙和石材幕墙组合的形式，进场材料经过各项检测，各种性能均符合设计及规范要求。经有相关资质的检测单位检测，玻璃幕墙的各项指标，如三性（气密性、水密性、抗风性能）符合设计及规范要求。

本工程屋面节能工程采用50厚XPS挤塑聚苯乙烯保温板，该材料是一种结构致密的微孔泡沫体，具有质量轻，导热系数低，闭孔率高，不透水，以及绝缘、防震、吸音、耐热、阻燃、耐化学介质腐蚀等优点。而且经检验，用于本工程的XPS挤塑聚苯乙烯保温板的压缩强度、尺寸稳定性、导热系数符合GB/T10801.2-2002《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》（X300）要求。本工程地下一层顶板也采取节能保温措施，保温材料采用CR玻珠保温砂浆，且经检验，所用材料的干密度、抗压强度、导热系数符合GB/T20473-2006 《建筑保温砂浆》标准中Ⅰ型要求。

本工程通风与空调节能工程所使用的设备、管道、阀门、绝热材料等进场时均对其类型、材质、规格及外观进行验收并进行技术性能参数的核查，包括空调机组、新风机组、热回装置等设备的冷量、热量、风量、功率的核查，风机风量、风压、功率的核查，成品风管的技术参数的核查等。风机盘管机组和绝热材料进场时对其技术性能参数进行复检，复检为见证取样复检。

本工程配电与照明节能工程中，所用电线、电缆都经现场取样检测，电阻率完全符合节能规范要求；所用灯具全部有厂家提供的检测报告，检测内容包括：出光敞开方式、镇流器能效值、灯具谐波含量，检测报告齐全、有效。

本工程节能工程在施工过程中严把材料质量关、施工质量关，因此各分项验收及节能分部验收均顺利通过，得到建设、监理单位的高度评价。

节能专项验收监理工作总结 篇6

宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦工程 建筑节能分部评估报告

工程名称 建设单位 设计单位 施工单位 总监理工程师 监理单位（章）

鸿安大厦工程 宁波鸿安置业有限公司 宁波工业建筑设计研究院有限公司 五洋建设集团股份有限公司 倪 金 海

宁波市京甬建设监理有限公司

报告日期

r />2013 年 4 月 25 日 建筑节能工程质量评估报告

一、工程概况：

1、工程名称: 宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦

2、建设单位：宁波鸿安置业有限公司

3、设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司

4、监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司

5、施工单位：五洋建设集团股份有限公司 本工程位于宁波市南部商务区一期开发用地（蝶缘路西侧），结构类型为框 架——核心筒结构；总建筑面积 48369.65m2，其中地上建筑面积 35810.29 m2，地下建筑面积 12559.36 m2。地上部分由商业用房及办公用房组成，主楼为办公 用房，共二十六层，裙楼为商业用房，共三层，地下室部分共两层，平时做为机 动车停车库和自行车库及设备用房，设二个机动车坡道和一个自行车道，其中一 部分按平战结合核 6 级甲类二等人员掩蔽所设计。

二、监理工作情况概述：

1、本监理项目部建立以总监为中心的监理机构，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强 制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制 度、见证取样制度等。

3、严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求 进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检 查验收纪录。

4、在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才 允许其在节能工程中使用。对施工过程中发现的问题，监理公司口头提出整改 意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位复查验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、设计施工图和会审纪要及有关联系单

2、经批准的施工方案

3、经批准的监理规划及监理细则

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)

5、建筑节能工程施工验收规范

6、浙江省《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036—2007)

7、公共建筑节能设计标准 GB5018—2005

8、宁波市居住建筑围护结构节能设计技术措施 2005 甬 DBJ01—16

9、施工单位编制的、监理批准实施的节能施工组织设计或方案

10、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》

11、建设单位与监理单位签订的《建设工程监理委托合同》

12、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）

13、民用建筑热工设计规范（GB50176—93）

14、全国民用建筑工程设计技术措施

四、建筑节能工程设计概况： ———节能专篇 2007

1、屋面节能： 本工程屋面节能材料采用在防水层上铺 60（天沟为 40）XPS 厚 聚苯乙烯保温隔热板。

2、主楼外墙节能： 本工程主楼外墙采用铝合金隔热窗加中空钢化玻璃幕墙和 15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜）

3、裙楼外墙节能： 裙楼外墙采用全封闭型防火保温装饰一体化干挂石材幕墙 和 15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜）。

4、外窗、天窗节能：本工程节能外门窗、天窗采用隔热金属型材多腔密封窗 框铝合金和普通中空玻璃（6+12A+6）。

5、楼地面节能：本工程架空楼板底采用 30 厚挤塑聚苯板保温层。

6、所有热桥部位节能：均做 20MM 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。

7、地下室外墙节能：自室外地坪下 0.8 米以内应做挤塑聚苯乙烯泡沫塑料 3 板或 20 厚 LBW—1 型聚合物保温砂浆保温层。(1)、架空楼板底做法(由外至内)： <1>、高级外墙弹性涂料二道饰面 <2>、封底涂料一道； <3>、5 厚抗裂砂浆复合一层耐碱玻纤网格布局部腻子、磨平； <4>、30 厚挤塑聚苯板保温层； <5>、胶粘剂； <6>、板底基层处理； <7>、现浇钢筋混凝土楼板(2)、上人（非上人）屋面做法： <1>、40 厚 C20 细石混凝土刚性防水层（内配?4@150 网片，设分仓缝纵横间 距不大于 6 米，缝内嵌油膏）。<2>、油毡一层； <3>、60 厚挤塑聚苯板保温层； <4>、4 厚 BAC 自粘型防水卷材； <5>、泡沫混凝土找坡 2%； <6>、现浇板结构；（3）天沟做法： <1>、20 厚水泥砂浆(内嵌编织钢丝网片一层)<2>、纤维编织物一层（粘贴在保温层上）； <3>、40 厚挤塑聚苯板保温层； <4>、4 厚 BAC 自粘型防水卷材； <5>、C20 细石混凝土找坡 1%； <6>、钢筋混凝土现浇板；(4)、铝合金节能门窗的具体要求：

<1>、天窗、外窗采用玻璃为 6+12A+6 厚玻璃，型材为隔热金属型材多腔密封 窗框铝合金； <2>、外窗气密性系数：均为 3 级； <3>、外窗可见光透射比为 41%； <4>、外窗的可开启率为 30%。

五、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。要求其建立必要的质 量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料 复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求 施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取 样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的 合格证、质保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目 监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监 理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的 自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查 验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执 行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其 进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

六、节能工程原材料进场验收及检测情况：

1、XPS 挤塑保温板 XPS 挤塑保温板由宁波市鄞州万绿塑料制品厂生产，材料进场时进行厂方、施工、监理联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐 全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/T10801。2-2002 标准中 X150 类别的技术要求，具体详见下表： 序号 1 2 名 称 检测编号 检测项目 导热系数、压缩强 度 检测结果 合格 合格

X150-60 挤塑保温板 X150-40 挤塑保温板

2、橡塑保温材料 橡塑保温材料由河北华美化工建材集团有限公司生产，材料进场时进行厂 方、施工、监理联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资 料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 1 名 称 检测编号 检测项目 导热系数、表观密 度、真空吸水率 检测结果 合格

25mm 厚橡塑保温材料

3、岩棉板 岩棉板由湖州好利佳金属保温材料有限公司生产，材料进场时提供了出厂合 格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结 果符合要求，具体详见下表： 序号 1 名 岩棉板 称 检测编号 YZMB1200034 检测项目 导热系数、密度 检测结果 合格

4、石材面层复合保温装饰板、型钢 型钢由唐山宏伟钢铁有限公司生产，石材面层复合保温装饰板由宁波金合兴 节能科技有限公司生产，材料进场时提供了出厂合格证、现场验收记录、材料 报验等资料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 1 2 名 称 检测编号 YZBC1200010 YZTG1200235 检测项目 导热系数 力学性能 检测结果 合格 合格

石材面层复合保温装饰板 型钢

5、裙楼大板玻璃 6 大板玻璃由浙江鲸王玻璃有限公司生产材料进场时进行厂方、施工、监理 联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，并进行 现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 名 称 1 大板玻璃 检测编号 YZBL1300033 检测项目 可见光透比、遮阳系数、传热系数 检测结果 合格

6、幕墙玻璃、铝合金型材 铝合型材由肇庆亚洲铝厂有限公司提供，玻璃由上海耀皮工程玻璃有限公司 提供，型材采用节能型（即断桥隔热），气密性为 4 级、水密性为 4 级、抗风压 性为 5 级、平面内变形性为 4 级，材料进场时进行厂方、施工、监理联合现场检 查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，经对进场的门窗材 料进行了抽样检测，其检测结果符合 JG/T140－2005 标准要求，具体详见下表：

6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 1 铝合金窗 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 2 铝合金窗 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 3 铝合金型材 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 4 外窗玻璃 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 HJXC201200042 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 中空玻璃露点、可见光透 射比、遮阳系数、横向拉伸、纵向剪切 传热系数 物理四性

7、电缆电线 本工程所采用的电线、电缆由无锡市远登电缆有限公司提供，进场后送宁波 三江检测有限公司对单芯导体直流电阻、截面积检测，检测结果符合要求。

8、质量控制资料 施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数质量控制 资料完整并符合要求。外墙保温、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并 符合要求。

七、分部工程、分项及检验批情况 分项检验批质量验收包括： 各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、业主现场技术负责人和施 工单位现场技术负责人、现场质量员按验收规范规定、要求共同进行检查验收，并及时做好各检验批质量的验收记录。对不符合要求的检验批及时进行整改，上 道工序验收不合格或未进行验收，不得进行下道工序施工的原则，从而保证了该 结构的安全可靠性。建筑节能分部、分项工程中的各道工序，根据 GB50411—2007 建筑节能工程 施工质量验收规范对其按各分项工序检验批质量验收记录表进行了验收。详见下 表：

分部名称 子分部名称 墙体节能工程 屋面节能工程 分项名称 保温材料 保温隔热层 保温材料 建筑节能 幕墙节能工程 隔汽层 幕墙玻璃 空调节能工程 配电与照明节能 绝热保温材料 照明光源、灯具 26 份 检验批 26 份 1份 26 份 26 份 26 份 评定 结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

八、节能工程施工质量控制情况： 1.本建筑节能分部工程质量责任行为按国家有关规定执行，建立以总监为负责 制的现场质量保证体系，制定了专业人员岗位责任制，对隐蔽工程、检验批及分 项工程及时进行验收签证，有详细的文字资料和图像资料。2.在节能工程施工过程中，认真执行国家有关法律、法规、强制性条文标准和 设计文件，严格执行工程报验制度、建筑材料进场检验及见证取样检验制等。3.施工单位资质审查：本工程施工单位浙江舜杰建设集团股份有限公司，企业 资质：房屋建筑工程施工总承包特级企业，符合施工等级要求。4.施工单位现场质量管理体系和节能专项施工方案均经监理审查批准。施工单 位按照有关施工工艺标准和经审查批准的专项方案进行施工，项目监理部对 施工全过程实行质量控制。5.在节能施工过程中监理人员采取巡视、平行检验及对重要工序、关键部位采 取旁站监理等手段控制工程质量。通过事前对墙面基层、屋面找平层、门窗 洞口组织施工单位进行验收；事中对隐蔽部位、保温层厚度、粘结强度、保 温层平整垂直度、门窗固定片发泡剂等按规定与施工方案进行检查验收；事 后对抹灰面层（抗裂砂浆）平整度、门窗打胶质量等进行检查，在下道工序 前组织施工单位对保温层进行验收。

九、节能工程现场实体检验情况： 1.建筑外窗气密性现场实体检测：现场分别对外窗抽检进行了气密性检测，通 过试验窗体空气渗透性能和气密性、保温性能（传热系数），满足设计和规范 的要求，检测结论符合设计及规范要求。2.外墙节能现场拉拔及厚度检测：外墙内保温层的厚度、保温层与基层拉拔、抹面层与保温层拉拔、饰面砖拉拔，部分检测项目未达到要求，经扩大检测，结 果均符合设计及规范的要求。

十、质量评估结论： 本工程建筑节能分部（子分项）工程按照图纸施工已全部完成，施工质量符合 设计、《国家工程建设标准强制性条文》 建筑节能工程施工质量验收规范和有关、施工质量验收规范的要求，工程质量保证资料基本完整齐全，综合以上情况，该 工程建筑节能分部工程评定为合格。

建筑节能专项验收所需资料 篇7

建筑节能专项验收所需资料

一、经办人身份证明材料

1、单位法定代表人证明书原件

2、法人授权委托证明书原件

3、被授权人身份证复印件

二、建设单位

1、《深圳市民用建筑节能专项验收申请表》

2、《深圳市公共建筑节能技术指标表》

3、《深圳市居住建筑节能技术指标表》

4、房屋买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书（自用工程项目可不提供）；

5、建筑能效测评标识申报书及建筑能效测评机构出具的能效理论测评报告。（以下5类项目需提交：新建和改建扩建的国家机关办公建筑、单体建筑面积在20000m2以上的大型公共建筑、实施节能综合改造并申请财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑、申请国家级或省级节能示范工程的建筑、申请绿色建筑评价标识的建筑）

三、施工单位

1、建筑、暖通、电气、给排水专业工程竣工图（含电子文件）和建筑节能工程施工组织设计文件；

2、建筑节能工程施工质量验收表（包括分部工程、分项工程、检验批工程、材料设备构件进场检验、隐蔽工程；

3、节能产品供货合同或发票、由生产厂家出具的产品出厂合格证明（可提供复印件）；

4、建筑节能工程进场材料和设备复验报告（提供复印件）4.1屋面、墙体和架空楼板保温隔热材料的导热系数； 4.2幕墙、太阳能热水系统保温材料的导热系数； 4.3暖通空调保温材料的导热系数； 4.4非均质保温材料的传热系数或热阻； 4.5有机保温材料的燃烧性能；

4.6幕墙和门窗的传热系数、幕墙和门窗的气密性；

4.7幕墙和门窗玻璃的可见光透射比、遮阳系数、传热系数和中空玻璃露点，透明和半透明遮阳材料的太阳光透射比和反射比； 4.8外墙和屋顶外表面的太阳辐射吸收系数； 4.9 凸窗顶板和外墙节能构造现场钻芯检测； 4.10低压配电电缆电线进场复验； 4.11风管和风管系统的严密性和漏风量；

4.12采用集中空调系统的应提交以下检测报告：风机盘管、空调机组、新风机组、风机的进场复验；各风口的风量；风管系统的总风量和风压；空调机组的水流量；空调系统冷冻水（热水）、冷却水总流量（全数检测）；

四、设计单位

1、建筑节能工程质量检查报告；

2、经审查合格的建筑节能设计计算书和计算模型（含电子文件）；

3、建筑节能设计审查备案登记表、报审表和审查意见书；

4、建筑、暖通、电气、给排水专业工程竣工图（电子文件）

五、监理单位

节能专项验收监理工作总结 篇8

为了加强建筑节能专项验收管理工作，现对在建筑节能专项验收时，各方建设行为主体需准备的资料，提出要求。

一、建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、图审、施工、监理、检测单位对节能工程进行专项验收。

二、建设单位需准备资料：

1、工程项目审核后的建筑、暖通图纸。

2、设计文件、施工图审查合格报告、建筑节能设计变更文件、《建筑节能设计认定书》；

3、建筑供、用（热）能工程资料：

（1）供热合同书；

（2）供热方案；

（3）供热技术管网平面图；

（4）供热工程热计量装置和温控装置的产品合同、发票。

三、施工单位需准备资料：

1、建筑节能专项施工方案、自评报告；

2、建筑节能工程的施工记录；

3、建筑节能工程主要材料、设备、构件的建筑节能技术（产品）认定证书、质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；

4、建筑节能工程材料现场见证取样记录和进场检测报告；

5、建筑节能相关隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

6、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录（传热系数检测报告）、钻心取样记录、外窗现场气密性检测报告和系统节能性能检验报告，燃烧性能检测报告。

六、监理单位需准备资料：

1、建筑节能专项监理方案、细则；

2、建筑节能评估报告

3、建筑节能工程监理旁站记录；

建筑节能专项工程监理评估报告 篇9

建筑节能专项工程

监

理

评

估

报

告

编制人：审核人：

审批人：

鄂州市土木建设监理有限公司

二零一三年六月六日

鄂州市葛店开发区东谷中鑫城1#楼节能专项工程质量评估报告：

湖北省葛店开发区中顺置业有限公司：

东谷中鑫城1#楼建筑节能施工工作已经全部完成，此项工程由鄂州市土木工程建设监理有限公司进行监理，该项建设施工，经承包单位自检合格提出申请验收报告后，根据我们日常的各项监理情况，并2013年6月1日同承包单位进行初检。通过初检，我们认为已具备验收条件，同意承包单位按合格等级报验。现将我们对这项建筑节能工作的评估意见报告如下：

一、工程概况：

工程名称：东谷中鑫城1#楼

工程地点：葛店镇涂湾村

建设单位：湖北省葛店开发区中顺置业有限公司

设计单位：黄石佳境建筑设计有限公司

监理单位：鄂州市土木建设监理有限公司

施工单位：鄂州市裕隆建筑安装工程有限公司

质量监督单位：湖北省葛店经济开发区建设工程质量监督站该区住宅楼建筑面积约5982M2，其结构类型为混凝土框架结构，外墙采用玻化微珠保温系统，门窗为彩色铝合金，玻璃均采用双层中空玻璃，墙体材料采用加砌混凝土砌块砌筑，并且屋面均采用挤塑隔热保温板加盖混凝土日式瓦。

二、质量评估依据

1、东谷中鑫城1#楼各房型施工图

2、《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号

3、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-20084、《外墙外保温应用技术规程》DB64/048-20085、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

6、三、监理评价

1、本工程在建筑节能工程施工前，按照建筑节能强制性标准

和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。同时审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见签字确认。

2、按要求审核承包单位报送进场的墙体材料、保温材料、门

窗部位等建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其保温系统的组成材料、质保书质量证明材料，并按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

3、对建筑节能施工过程进行巡视检查，在建筑节能施工中墙

体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序不予签认，并要求承包单位不得进行下道工序的施工。

4、在施工过程中要求承包单位按照国家验收规范和设计文件的要求，对工程施工进行建筑节能检验批的划分并自检，在其自检合格的基础上，要求报监理验收。

四、验收评定工作

1、本建筑节能单位工程已按图施工完毕，经检查验收，满足

设计要求，符合施工规范及验收标准。

2、施工管理资料、保证资料、评定资料齐全。

综上所述：东谷中鑫城1#楼建筑节能单位工程同意验收，验收质量评定等级为合格。

项目总监：

鄂州市土木建设监理有限公司

竣工验收监理工作总结 篇10

监

理

工

作

总

结

鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司

二〇一六年十二月三十日

竣工验收监理工作总结

一、工程概况

项目地址；鹤岗市红旗路37号，建设面积；总建筑面积：3148.15m²。结构层数为四层+一层。（原爱婴医院）

总投资；9,430,054.57元人民币。建设单位；鹤岗市食品药品监督管理局 设计单位；黑龙江省食品药品监督局设计院 监理单位；鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司 施工单位；鹤岗市东华建筑装饰有限责任公司

二、监理依据

《洁净室施工与验收规范》GB 50591-2010

《工程建设标准强制性条文》：房屋建筑部分（2013年版）》 《建筑工程施工质量验收统一标准》2014 GB50300 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2011 《住宅装饰装修工程施工规范》GB 5024-2002

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010 《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2010 《安装工程施工技术操作规程》J10514--2005

《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2008）《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T 9756-2009）《建筑室内用腻子》（JG/T 298－2010）

三、监理过程情况

（一）、监理机构

监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、监理工程师三名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。

1、监理工作制度

根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。

（1）、安排专人每天进行巡检并填写《现场检查记录》有问题时填写《监理通知单》下发给施工单位督促整改。

（2）、各监理工程师或监理员每天对施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。

（3）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。

（4）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监代表主持下对每个标段的监理工作进行一次全面总结

2、项目监理部工作方法及原则

（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。

（2）、在对项目部的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内全力满足项目部提出的要求，努力做好项目部的参谋和代理人。在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。

（二）工程质量控制

工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工

作目标。为此，监理部各监理工程师和监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素入手，运用主动控制的方法，对各栋号的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。

1、对施工单位及施工人员的控制

施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。

2、对原材料、构配件的质量控制

（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。

（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在„以次充好，偷梁换柱‟的现象发生。（3）、认真审核、填写《材料设备验收单》，做好《材料设备进场验收专项台帐》的记录整理。

3、施工方法、技术措施的质量控制

在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及

现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。

（二）施工进度控制

1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。监理部结

合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与项目部协商并征

得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足 实际工程需要。

2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施

工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事

前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利

条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。

（三）投资控制

1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款 支付申请予以确认。、认真审核〈〈现场签证单〉〉。

（四）对安全文明施工环境的控制

在环境控制方面，针对各栋号的工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格按照施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。

（五）合同管理

现场监理过程中，受项目部委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工

程、质量进行监督、管理；监督材料、设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在各栋号具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。

（六）内业管理

在一般建设工程中，施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。

1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送项目部《备忘录》等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。

2、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理部编制了实用性较强的监理资料表格，如：《现场检查记录》、《分户档案》、《施工用电安全隐患专项检查记录》、《文明工地专项检查记录》和《材料堆方及加工安全专项检查记录》等等，确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现场所有文件都能做到系统管理。

3、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料电脑管理，所有的监理内业资料全部及时输入电脑，上报的材料和文件全部由电脑输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。

四、验收结论

1、各分项工程验收均合格。

2、安全及功能项目检测均符合设计要求。

3、消防、燃气专项工程验收合格？

4、环境监测符合规范要求？

五、监理工作小结

受鹤岗市四瓶药品管理局信任和委托，监理部于2016年6月10日进驻工程施工现场。进驻现场的监理部人员深感肩上责任的重大，近一年来，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好安全、质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。最终促使监理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。

该工程的于2016年11月30日正式通过交付验收。至此，监理工作已按业主委托的《监理合同》全面完成。

下一阶段，监理部将依据项目部委托《监理合同》中约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修期监理工作时，监理部安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非施工单位原因造成的工程缺陷，监理部予以现场证实，同时将实际情况及时上报项目部，确保工程质量保修工作的全面开展，圆满完成各项监理任务！

鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司

主体验收监理总结 篇11

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Guangzhou Hong Yuan Engineering Consultant Company LTD.商业、商务旅馆、地下室（C-

1、D-

1、G-1）、垃圾站E-1工程项目

主体结构验收监理总结

尊敬的各位领导、参建单位各位同仁：

首先我谨代表广州宏元建设工程咨询有限公司，对前来参加本次主体结构验收的各位领导和同仁表示热烈的欢迎，对各位给予监理工作的热情关怀的大力支持表示衷心的感谢。经过参建各方的不懈努力，本项目主体结构分部工程顺利完工，现就主体施工过程监理工作汇报如下： 一：工程概况

1、工程名称：商业、商务旅馆、地下室（C-

1、D-

1、G-1）、垃圾站E-1；

2、建设单位：广州鸿灏投资有限公司；设计单位：华南创图设计有限公司；总承包单位：恒富建设集团有限公司；监理单位：广州宏元建设工程咨询有限公司；

3、工程地址：新塘镇瑶田村上田社白斗；

4、项目规模：1栋。地上16层，面积21731㎡，地下1层，面积3467㎡。

5、质量要求：达到合格标准。二：监理工作依据

1、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）； 广 州

宏 元 建 设 工 程 咨 询 有 限 公 司

Guangzhou Hong Yuan Engineering Consultant Company LTD.2、本项目建设工程监理合同；

3、施工图纸、施工承包合同；

4、项目监理规划、监理实施细则。

三、监理工程质量评估依据

1、《工程建设标准强制性条文》；

2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》；

3、《砌体工程施工质量验收规范》（GBJ50203-2002）；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

四、施工过程中实施的有关监理工作制度

本工程施工过程中，项目监理部实行了以下几种主要的监理工作制度：

1、工程报验制：每个工序完成后，先由施工单位自查自检，然后报项目监理部进行核查与验收，合格后方可进入下道工序施工；

2、工程材料报验制：对各种进场材料进行查验，对要求做检测的材料，均由项目监理部人员见证取样送检，检测合格后方可在工程上使用。对用于本工程上的钢筋、水泥、砼加气砌块等主要建筑材料抽样送检情况如下：

⑴、砼标养抗压试块共67批次，检测结果均合格； ⑵、砼同条件抗压试块共45批次，检测结果均合格；

⑶、钢筋原材料送检5批次，其中2016年12月7日送检的HRB400带肋钢筋（规格ф10）检测不合格退场外，其余检测结果均合格，对于不合格钢筋，项目监理部采取口头与联系单的形式，强制要求该批 2 广 州

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Guangzhou Hong Yuan Engineering Consultant Company LTD.进场数量9.82吨全部退场（注：该批不合格产品已于2016年12月26日在项目监理部与建设单位的见证下全部退场）；

⑷、墙体工程：外墙、内墙采用200、100厚加气混凝土砌块。砌块检验8批次，检测结果均合格；

3、旁站监理及日常巡视制：对混凝土浇筑、抽芯检测等实施全过程旁站监理，实时进行混凝土见证取样，以确保试块的真实性；在现场施工中，加大监理巡视力度与频率，从而确保施工质量；

4、监理例会制：项目监理部定期召开有建设单位、施工单位参加的监理例会，总结并跟进项目施工质量、进度、安全等情况，至今共召开监理例会56次；解决施工中遇到的问题与难点，协调处理各方关系，针对1-7轴H-Q轴天然基础以及1-10轴A-Q轴地下室剪力墙事宜，项目监理部多次与参建各方协商联系，并于2017年6月20日组织召开了包括设计单位在内的四方会议，较为圆满的解决了问题；

5、工程进度控制：基于本项目实际情况与客观因素，工程总进度计划历经数次调整，在此过程中，项目监理部不断督促施工单位，除在监理例会上进行强调外，还针对进度事宜专门下发了两份监理工程师通知单；同时在牵涉到地铁、拆迁等需建设单位配合等方面，项目监理单位对建设单位同样进行了相应的强调与催促，从而引起建设单位的重视；

6、安全文明施工、工程质量方面：针对现场实际情况，按照安全文明施工相关规范与规章制度，项目监理部严格要求施工单位，督促施 3 广 州

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Guangzhou Hong Yuan Engineering Consultant Company LTD.工单位进行安全文明施工教育、加强技术交底并落实安全文明施工规章制度。项目监理部对于安全文明施工与质量管理，通过口头与书面的形式进行，其中下发监理工程师通知单34份，发出工作联系单8份，对于监理工程师通知单与工作联系单所提出的问题，均要求施工单位进行整改与完善，并经项目监理部复查，经复查合格后方进行后续工序施工。项目监理部严把工程施工安全，狠抓施工质量，这都是有目共睹的事实，项目监理部也因此赢得参建各方的尊重。

五、监理单位对工程质量评价

项目监理部按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关专业施工与验收规范与强制性条文要求，在施工单位自检评定合格的基础上进行了核查，该工程质量评定合格的依据，主要表现在以下几个方面：

1、涉及主体结构安全的砼试块、钢筋及水泥、加气混凝土砌块等主要建筑材料按见证取样规定进行送检，检验结果均能满足设计标准值要求；

2、实体检测：项目进行了楼板梁柱的抽芯检测、植筋拉拔等实体检测与试验，检测与试验结果合格；

3、观感质量检查情况：本项目主体分部工程的砼分项工程表面清洁、平整，无空洞、露筋、麻面等缺陷；砖砌体分项工程砂浆较为饱满，垂直度、平整度与灰缝厚度等基本符合设计及施工规范要求；

4、内业情况：经过对施工单位的施工技术资料进行检查，认为质量 4 广 州

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Guangzhou Hong Yuan Engineering Consultant Company LTD.控制资料基本齐全。

综上所述，项目监理部认为，本次验收的主体分部工程符合设计及规范要求，达到合格标准，同意验收。

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