公厕维修改造实施方案

公厕维修改造实施方案（通用10篇）

公厕维修改造实施方案 篇1

公厕维修改造实施方案

1.20xx年旱厕改造实施方案 2.城厢区公厕实施方案 3.公共厕所改造实施方案 4.公厕改建实施方案1、20xx年旱厕改造实施方案

一、农村改厕是控制肠道传染病和寄生虫发生，阻断各种疫情发生，提高农村卫生水平，保障农民群众身体健康，促进农村经济发展和两个文明建设的一项基础性工程，是爱国卫生工作的重要组成部分，也是实践市委、市政府提出的“新三件事”的具体行动。今年我村的农村改厕工作，要以贯彻党的十六大精神，落实“三个代表”重要思想为指导，按照市委八届三次全会和市政府的有关要求，为农民群众办好事、办实事，要提高认识，转变观念，广泛发动群众，动员社会各方面力量，严密组织，加大我村公厕的改造力度，从而进一步改善农村的生活、工作和投资环境，提高农民卫生素质和农村精神文明建设的重要内容。

二、2008年新建两座公厕，改造两座公厕 三、三类公厕标准

1、有供水、有排水、有照明、有地面排水、有挂物钩、有化粪池（贮粪池）

2、大便器：通槽面贴瓷砖

3、大便冲洗设备：用水冲洗

4、小便器：瓷砖面小便池

5、地面及蹲台面：贴瓷砖

6、大便蹲位隔断：隔断板高于0.9米，隔断板高度自台面算起

7、室内高度：3.2米—4.0米

8、大便蹲位间距：0.88米—1.20米

9、内装修：从窗台以下贴瓷砖墙面

10、外装修：蘑菇顶、外墙贴瓷砖。

四、地点：主要街道

五、时间：从5月1日—7月1日完成

六、要求

1、我村对改厕工作负全责，严密组织，责任到人，来格标准，卡死进度，按期完成改厕任务。

2、我村要把农村改厕工作作为改善农村环境卫生，提高农民素质，促进农村精神文明建设的重要工作。

杨科庄村委会

2007年6月

2、城厢区公厕实施方案

各街镇、华林开发区：

为全面提高我区环卫基础设施建设水平，按照《莆田市人民政府办公室关于莆田市城市公厕建设的实施意见》的要求，结合我区当前环卫工作的实际情况，拟在街镇、华林开发区建设9座公厕。为高标准完成公厕建设改造任务，特制定2010—2011年上半年公厕改造实施方案。

一、工作目标

按照“城区每万人要有公厕3-4座，所有城市、县城步行10-15分钟就能找到一座简易厕所、步行25分钟左右就能找到一座标准公厕”的要求，2010—2011年上半年城厢区建设区级8座公厕和华亭镇1座公厕。xx新增公厕主要包括四类：一是新建独立式公厕；二是大型商场、超市、宾馆、餐饮场所、娱乐场所、车站码头、市场、加油站、体育场馆等公共建筑附属式厕所对社会开放；三是新建活动式公厕；四是利用既有建筑改造或对损坏、废弃公厕的改造提升。

二、领导小组

组长：

副组长： 成员：

三、任务分解

龙桥街道办事处：新建xx座；

霞林街道办事处：新建xx座；

凤凰山街道办事处：新建xx座；

华林开发区：新建xx座；

华亭镇：新建1座。

四、时间安排

今年全区公厕建设改造工作分两个阶段实施，具体为：

第一阶段：xx月xx日—xx月xx日，街镇组织调查摸底，确定点位，做好公厕建设前期的建档立卷工作，制定实施方案。

第二阶段：xx月xx日—xx月xx日，各街镇按照计划和标准组织实施本辖区的公厕建设、改造工作。

五、检查验收

公厕建设检查验收分两个阶段进行，第一阶段：xx年xx月xx日对2010年需建设竣工的公厕进行验收；第二阶段：xx年xx月xx日对2011年上半年需竣工的公厕进行全面验收。

六、责任分工

㈠区小城镇建设指挥部负责全区公厕建设工作的组织、业务指导、监督、检查和验收工作。

㈡街镇、华林开发区按照属地管理的原则，全面负责本辖区公共公厕建设的组织实施工作。

㈢各相关部门，都要积极支持公厕建设工程，简化各项审批手续，切实为公厕建设工作创造良好的条件。

七、资金补助

对各街镇、华林开发区下达的新建9座公厕任务，区财政对各街镇、华林开发区新建公厕项目，每座补助xx万元；其他公厕项目，每座补助xx万元。

八、工作要求

㈠提高认识，加强领导。各街镇、华林开发区要高度重视公厕建设工作，切实把公厕建设工作作为改善环境、造福人民群众的大事来抓。加大公厕改造力度，提高公厕建设质量标准和水冲率。各街镇、华林开发区要加强领导，成立公厕建设工作领导小组，确保按时完成公厕建设任务。

㈡通力合作，加强协调。各有关部门、有关单位要通力协作，凡公厕建设涉及的给排水、电、破路等方面，市政、自来水、电力等行政部门要提供方便，并且为节省资金应就近接通。工程施工中需占道的，市政、交管等行政主管部门免收占道费。施工部门要尽量缩小占道范围，减少破路，如果造成道路破损应及时修复。

㈢严把质量关，确保又好又快的完成公厕建设任务。要严格按照福建省关于城市公共厕所设计标准中规定的独立式公共厕所三类以上标准设计，突出以人为本，提高公厕建设科技含量，要精心施工，强化管理，发现不合格的工程坚决返工。工程未达到设计标准的不予验收，要把精品意识、安全意识贯穿规划、设计、施工的全过程，确保又好又快的完成新公厕建设任务。

3、公共厕所改造实施方案

拟改造公共厕所位于XX路及XX路交叉口，由于该厕所修建时间较早，存在设施陈旧老化、管道堵塞、墙面渗水、污水外溢等问题，周边群众反映强烈，亟需对该公厕进行修缮改造，以方便群众使用。具体改造方案如下：

1、男厕小便池：拆除堵塞管道，重新敷设给水管线，并对小便沟槽镶贴处理。

2、厕所蹲位隔断：女厕5个隔断、男厕5个隔断均改用白色塑料隔断，高1.7m宽1m。

3、厕所水箱：男、女厕所各一个水箱进行更换，同时更换冲水管线，并对挂有水箱的墙面进行防水处理。

4、厕所地面：改为铺设白色地板砖。

5、厕所墙面：改用白色瓷砖重新镶贴，距地面高度为1.85m；其上均采用白色乳胶漆进行重新粉刷，腻子两遍、乳胶漆两遍。

6、厕所门窗：男厕5个窗户、女厕2个窗户、管理房2个窗户均更换为白色塑钢窗，男厕2扇门、女厕1扇门、管理房1扇门均更换为铝合金门。

7、男女厕所各增设一个白色洗手面盆、一个残疾人座便器。

8、厕所外部地坪：首先清理垃圾、废除菜地，厕所西侧和南侧铺设草皮砖，东侧保留原有水泥地坪，具体标高根据周边现场确定。

4、公厕改建实施方案

小学公厕改建工作是学校改厕工作的一项重要内容，也是农村改厕的一个薄弱环节。为切实推进丹马小学公厕改建工作，结合丹马小学实际，特制定如下方案：

一、目的意义

学校公厕是学校不可缺少的卫生设施，其卫生状况和粪便无害化处理效果的好坏，将直接影响校园及周边的环境卫生质量和学生的身心健康。学校特别是农村学校作为培育下一代的场所，使用卫生厕所将有利于培养学生良好的个人卫生意识与习惯，有利于逐步建立健康文明的生活方式，从而推动整个社会的卫生习惯形成和健康水平提高，促进社会主义新农村建设。

二、建设原则

学校厕所建设应纳入学校的整体规划与设计，做到布局与设计合理、卫生、安全、方便、实用，并达到粪便无害化处理的要求，以防止对周围环境及水源造成污染。

三、工作内容

(一)农村中小学公厕新（改）建对象。主要是榆楚乡各小学校的公共厕所按照国家规范的技术要求，建立无害化卫生公厕，参照卫生公厕标准改建公厕，丹马小学可以改建公厕。

（二）学校公厕选址与厕所数量。独立设置的厕所应位于教学和生活建筑物常年主导风向的下风方位，与生活饮用水水源和食堂相距30米以上；避开教室和活动场所，距教室不宜太远；厕所基地排水通畅，不易被雨水淹没。厕所数量应根据学生人数确定，丹马学生人数较多宜设置多座厕所。

（三）学校公厕改建类型。主要是结合本校是有自来水的学校，可以改建水冲式大三格式化粪池公厕。

（四）组织实施和经费保障。学校公厕改建责任主体是县教育行政主管部门。本校负责做好本小学改厕的健康宣传教育工作。小学公厕改建项目需纳入小学布局调整建设同步规划、同步设计、同步施工、同步建设，同步使用，所需资金纳入学校建设经费预算。

（五）维护和管理。本小学公厕改建后，将建立厕所保洁和清扫制度，落实维护管理的责任人，保证建成后的卫生厕所清洁卫生，培养学生养成良好的用厕习惯。同时，要定期做好化粪池的粪渣清理，保证无害化卫生厕所的正常处理功能。

公厕维修改造实施方案 篇2

某粮食储备库建成于2002年12月, 总占地面积84.74亩, 建有预应力混凝土折线形屋架散粮平房仓8栋, 仓储能力40 000 t。另有办公楼、机械罩棚、职工食堂、消防泵房、地磅房、门卫室等附属配套设施。输送机、清理筛、补仓机、机械通风机等设备配套齐全。仓储设施配备有电子测温系统、环流熏蒸系统和机械通风系统等高科技先进的储粮工艺设备。

该粮食储备库于2003年投入使用, 现有粮仓仓顶部分渗水、漏雨, 仓内温度夏季过高;旧仓的内墙面有大面积龟裂, 内墙面防潮存在部分破坏情况;地面出现裂缝, 严重的地方地面防潮也存在破坏情况, 墙面与地面均存在返潮现象。部分仓库保温密闭窗年久失修锈蚀, 密闭性差, 个别窗户存在关不严、无法关闭、部分窗户开启装置已严重锈蚀等问题, 仓房气密性不能达到使用要求, 无法正常使用。综上各种情况, 该储备库达不到安全储粮的要求, 严重的个别仓库甚至无法继续使用。因此, 对于这类仓房的维修改造, 提升管护科技含量, 使其达到当前粮食储备和粮食物流的要求, 具有十分重要的意义。

本项目的建设按照《国家粮油仓库仓储设施管理试行办法》《粮油仓储技术规范》以及《粮食仓房维修改造技术规程》的要求。主要建设内容为1号~8号平房仓仓顶菱镁板改造, 门、窗维修改造含保温密闭窗更换及内窗安装 (含纱窗) , 3号、8号平房仓内墙维修, 1号、5号、6号、8号平房仓仓顶屋面防水维修改造。

为确保工程质量的总体要求, 加快项目建成投入使用, 本项目进度安排如下:2014年6月完成项目立项批复, 并积极筹措资金和做好项目实施各项准备工作;2014年6月完成维修改造的具体技术方案;2014年7月进行招投标等开工前各项准备工作;2014年8月开工建设;2015年3月前完成项目的全部建筑工程施工、设备安装及附属工程施工等工作。

2 本项目技术方案的指导思想

1) 维修改造的技术方案上遵循技术先进, 经济适用, 符合国情, 量力而行, 着眼发展的原则, 在满足粮食储备的前提下, 以优质、高效、灵活、节省的要求, 遵循“适用、经济、美观”的原则, 保证营运及消防安全, 注重环境设计, 同时设计各专业及设计环节均严格遵守国家现行技术标准和规范。

2) 本项目建设目标是通过修建、改造, 完善粮食储备库设施, 增强储备能力和经营能力, 提高服务水平, 将利津县粮食储备库改造建设成为实现储粮新技术的现代化的粮食储备库。

3) 依照投资少见效快的原则, 合理制定维修方案及建设方案, 达到设施完善, 档次较高的地方粮食储备库。

3 本项目主要的建设内容

1) 1号、5号、6号、8号平房仓仓顶屋面防水重新铺设。

该部分仓房仓顶防水年久老化损坏, 由于仓顶防水损坏的情况较严重, 主要采取重新铺设防水层措施, 维修后的储备仓屋面防水等级不低于Ⅰ级。具体做法如下:

a.将原有PVC防水卷材清除干净;

b.满涂配套基层处理剂一道;

c.铺贴厚度不小于3 mm SBS防水卷材两道;

d.喷刷带色苯丙乳液保护层一遍, 配比为苯丙乳液∶水∶颜料=1∶2∶0.3。

2) 1号~8号平房仓屋顶保温隔热改造。

为了提高平房仓的保温隔热效果, 降低仓内粮面温度, 同时使仓库更加美观, 1号~8号平房仓屋顶增设菱镁板保温隔热架空层, 该保温隔热架空层材料轻质、环保、保温隔热, 可减少熏仓次数, 同时也可减少通风降温次数, 延长屋顶防水层的使用年限。该保温隔热架空层需由专业厂家施工。

3) 3号、8号平房仓内墙面防潮维修 (堆粮线以下) 。

a.将原有内墙面白色涂料及腻子剔除并清理至砂浆找平层, 打毛;b.界面剂一道;c.10 mm厚E聚合物水泥防水砂浆防潮层;d.3 mm厚纸筋石灰面;e.刷石灰浆两道 (或其他白色无毒涂料) 。

其中本工程采用E (H) 型聚合物砂浆防水 (胶) 液。

具体做法如下:砖墙面清理干净, 表面找平保持湿润。防水层厚度10 mm, 分两次施工, 先做2 mm素浆, 然后直接抹8 mm防水砂浆 (阴角须做成圆角) 。

4) 3号、8号平房仓仓内地面防潮处理。

因长时间堆载致使地面开裂, 将地面面层及防潮层全部剔除、清理干净, 具体做法如下:a.卷材配套水泥胶粘结层;b.高分子复合防水卷材一层, 500 g/m2;c.15 mm厚1∶3水泥砂浆保护层;d.80 mm厚C20细石混凝土面层随捣随抹平。

原基层若存在疏松、起砂、起皮、蜂窝等现象的, 用聚合物水泥砂浆进行找平处理;处理后基层应坚实、平整、干燥、干净, 不得有凸出尖锐杂物、砂浆疙瘩, 阴阳角、管根部等处更应仔细清理, 若有不同污渍、铁锈等, 应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。基层的交接处和转角处, 均应做成圆弧形, 且整齐平顺, 圆弧半径不小于150 mm。面层设纵向及横向分格缝 (缝宽20 mm, 深50 mm) , 分格缝用沥青木丝板或20 mm宽80 mm高无毒塑料分格条填充, 填充后用20 mm厚1∶2水泥砂浆勾缝。

5) 1号~8号平房仓窗户更换。

由于部分窗年久失修锈蚀, 密闭性差, 个别窗户存在关不严、无法关闭等问题且部分窗户开启装置已严重锈蚀, 无法正常使用。1号~8号平房仓保温密闭窗全部拆除, 更换新的保温密闭窗 (需设防鼠雀网、密封槽) , 平房仓内增设断桥铝推拉窗 (含纱窗) 。

该项目仓房屋顶增设保温隔热层, 增加菱镁板架空层可以避免屋面防水层的暴晒, 延长屋面防水材料使用寿命, 还可以延缓仓内温度升高速度, 可将虫霉活动繁殖期推迟30 d左右, 同时可以均衡粮温, 夏季表面温度可降低5℃左右, 能有效避免冷心粮的产生。

该项目更换及新装窗户后可以增加密闭性能, 减少熏蒸时塑料薄膜密封工序, 减少熏蒸时的用工成本, 同时双层窗之间形成的密闭空间, 能有效阻隔空气流动, 有效控制粮温, 降低外温对粮温的影响。在春秋季通风时期防止害虫交叉感染, 能有效防尘, 隔绝害虫栖息场所。

6) 新购输送机。

该项目新购置15 m 65型包散两用输送机可以提升卸车速度, 可与前期新购置的设备组成两组设备组合, 与原有50型设备相比, 每组设备每小时提高卸粮能力20 t, 由原来的30 t/h提高至50 t/h。设备配套后可满足日卸粮1 000 t的入库需要。同时能有效降低劳动强度, 新式输送机融合了很多人性化元素, 可有效降低设备移动和调整时的劳动强度。可有效节省用工成本, 由于新式设备采用升降和输送功能单独控制, 大大提高了挪移设备的工作效率, 降低了单位劳动成本。

该项目的完成和投入使用, 增大了有效仓容, 彻底消除了危仓, 又可以补充该县粮食储备仓容不足, 解决仓储设施落后的问题, 提高储粮安全性, 降低储粮成本, 提高企业效益。改造后该县粮食储备库将作为新型的高标准的现代化程度较高的大型粮食储备库, 起着典型示范作用, 对推进仓储技术进步将起到积极作用。

4 投资估算

该项目总投资估算为213万元, 其中申请“粮安工程”维修改造补助资金200万元, 其余部分为企业自有资金。

投资估算主要内容:仓房仓顶防水、保温隔热、内墙面维修粉刷、保温密闭门窗维修加固及更换、增设铝合金内窗, 以及与项目有关的其他费用等。

该项目概算总投资为213万元, 其中:

工程费用208.95万元, 占总投资的98.1%;

其他费用4.05万元, 占总投资的1.9%。

本项目建成运营后, 正常年份可实现营业收入157.50万元, 其中实现利润总额45.49万元。投资利润率21.36%, 税后投资回收期2.56年 (含建设期10个月) , 盈亏平衡点BEP (营业能力) =65.80%, 敏感性分析说明项目实施后能适应市场的变化, 具有较强的抗风险能力和显著的社会效益。

5 结语

该修建改造项目完成后, 粮食储备库可以达到仓容4万t, 仓容完好率100%, 并且可以满足粮食储备和中转仓储的功能。

本项目的实施, 符合国家产业政策, 符合行业发展方向, 社会效益显著。

摘要：以某粮食储备库维修改造工程为例, 介绍了该项目维修改造技术方案的指导思想, 对项目建设中屋面防水铺设、墙面防潮维修、窗户更换等技术要点作了总结, 并进行了投资估算, 以供同类工程建设参考。

关键词：粮食储备库,维修改造,投资

参考文献

[1]LS 8004-2009, 粮食仓房维修改造技术规程[S].

锅炉常见的故障维修及改造方案 篇3

关键词：锅炉 故障检测 维修 改造

中图分类号：TM62文献标识码：A文章编号：1674-098X（2014）09（b）-0090-01

锅炉作为燃烧、汽水、烟风等等系统的组合体，起结构式很复杂的，系统层次也比较多[1]。各个子系统又能够继续的细分，由多个部件和子系统构成。子系统也并非毫无关联，所以在进行生产工作的时候，由于一个子系统的问题会引起连锁反应，单只其他的子系统收到影响，出现功能障碍和故障，最终整改系统都进入故障状态。原发性故障的发展是从量变到质变的积累过程。锅炉的使用会有消耗，而一般的锅炉都是比较耐用的，所以即便有故障，也不是很难处理的，起维修和改造比较容易。

1 锅炉常见的故障及维修方案

1.1 锅炉的常见故障

1.1.1 机械故障

机械故障一般表现在机械零件的失效，主要有以下几方面引起的，如，残余变形、零件整体的断裂、表面破坏和在正常工作的条件下破坏而导致的。发生以上故障的不仅与时间成正比，还会影响到使用年限。在进入初寒期时，机械故障的发生频率反而和时间是成反比的，在供热初期时机械故障发生的频率越高，相反，在锅炉运行一段时间后，机械故障的频率反而降低了，最后呈平稳状态。而一般在供热的末期，发生机械故障的频率会再次升高，但这时主要和设备管理者有关，只要管理者加强管理，思想上不松懈即可[2]。

1.1.2 振动故障

振动故障主要是由于机械振动而引起机械零件的失效，是一种特殊形式的零件失效。导致较大振动并以至于造成破坏主要是由于设备的安装精度不高或者严重超出技术的允许限额，比如基础材料的松散、地脚的螺栓不正或者固定不牢或者电机和被拖动的设备定心不正等等。因此，针对此类故障，要在机电设备的安装、维修和保养等方面加以重视。

1.1.3 锅炉设备自身缺陷

锅炉是个整体的系统，锅炉的故障受到其与生俱来的缺陷影响。像是锅炉的气密性问题会引起火床燃烧异常，煤因此无法完全的燃烧，产生的炉渣也比较多。对于锅炉而言，面临着烧坏以及排渣机堵塞的风险。因此，我们在对锅炉故障进行预防的时候，应该要着眼于整体，从整个系统来进行考虑，维修的时候，除了要求满足技术要求，符合标准之外，也应该顾忌整体系统。

1.2 锅炉设备的维修技术

1.2.1 检查

为了避免锅炉故障由小变大，需要对其进行定期的维护检修，对故障及时的处理，这是最主要的。检测要求对锅炉的烟、气、水等等的腐蚀情况进行了解，对锅炉温度的改变进行掌握，这样才能够估算出锅炉受到的损害情况，以此为前提才能够让锅炉的使用更加安全可靠，定期检测主要是对锅炉的腐蚀情况、附件的损耗、仪表精确度、部件的形变等等内容进行确定[3]。

1.2.2 超水压试验

超水压试验是一种典型的检查锅炉安全状况的方式。当锅炉出现下列的情况时，就要进行超水压试验：锅炉已连续的使用了多年（一般是6年或以上），锅炉移装或者经过了改装：锅炉受压的部件进行过更新或者挖补；经过了较大电焊修理；锅炉已经停运了一年以上；水管锅炉水冷壁管或沸水管更换的总数已经超过一半或以上。

1.2.3 锅炉保养

锅炉的保养有两种，一种是干式的，一种是湿式的，两种保养方式的首要前提都是讲锅炉清洁后进行。湿式的保养方式比较适合短期停炉。往锅炉中放入火碱、纯碱等物质，能够帮助建立一个碱性的保护层。干式保养需要先用微火进行锅炉的干燥处理，然后将干燥剂放进锅炉，关闭阀门阻断空气的进入，让锅炉完全的干燥，防止受潮导致锈蚀[4]。

1.2.4 平时的维护

锅炉的使用会造成锅炉的消耗，平时的维护能够减少锅炉收到的损耗，定期的使用燃料来进行过滤，保证每月都能够清理一次，这样就可以降低锅炉受到的损耗。锅炉的使用时会有水在其中循环，水会引起水垢和杂质，所以定期的进行排污也是非常重要的，每周要至少一次排污。

每周进行排气，可以减少锅炉的压力，让锅炉的系统更加稳定。锅炉水系统的含气量也是检查的重要内容，对其进行排气，可以有效的预防气堵的情况。设备如果需要暂时闲置不使用，应该要积极的采取措施来阻断空气的流通，保持干燥，在冬季停炉的时候，应该将水排空，以免水冻结。

2 锅炉常见的改造方案

锅炉改造看似简单，实际上的内容比较多，学科比较杂，除了锅炉技术外，还有物理的热学、燃烧理论、流体力学、工程力学、机械学等等多项技术，因此在对其进行改造的时候，需要谨慎的考虑，要能够提升锅炉的性能，保证锅炉的安全性，且能够满足环保的要求[5]。

根据实际的改造情况，我们将其分为四个阶级：第一，低档次改造是由电磁阀或单板机的方式进行流量、压力及温度等的控制；第二，中档次的改造由单板机转向模块化发展，由荧光屏进行锅炉的水位和蒸汽压力及流量、温度等的控制；第三，高档次的改造除去控制以上参数之外，还要对煤量和风量及一氧化碳和二氧化碳的含量等进行显示，用电脑掌握控制工业锅炉使其安全经济的运行；第四，最高档次的改造要进行全自动的控制，对电站锅炉来说，除去要控制锅炉各机组的参数外，又要控制锅炉汽轮机的发电机组参数和输变电参数。由电脑系统指导锅炉机组和发电机组的安全运行。

3 结语

锅炉由多个子系统构成，涉及燃烧燃烧、汽水及烟风等问题，所以非常的复杂，但是其常见故障的处理还是比较简单的，所以维护和维修工作不复杂。不过锅炉的故障存在延时性，不会立刻表现出来，这就需要在起发展的过程中进行检查，寻找故障，积极的预防故障，需要考虑的问题和因素也是比较多的。该文就锅炉系统的常见故障和维修进行了分析，希望能够为锅炉的维修和改造带来一些帮助。

參考文献

[1] 陈学俊，陈听宽.锅炉原理[M].北京：机械工业出版社，1984：26-28

[2]陈丽梅，陈广瑜.陈旧工业锅炉更新节能改造[J].锅炉制造，2008（2）：33-36.

[3]林宗虎，徐通模.实用锅炉手册[M].北京：化学工业出版社，2003：157-159.

[4]张薇.浅析供暖锅炉节能管理[J].黑龙江科技信息，2009（29）：121-125.

正阳街加油站维修改造方案 篇4

1、工艺管线全部更换，考虑采用复合双层管线

2、所有地面全部破碎拆除后重新硬化

3、根据油罐及加油机调整，按照使用需求调整工艺

管线及油品灯箱（1、2号柴油罐连接1号加油机，3号97汽油罐连接2号加油机，4号93汽油罐连接3、4号加油机）

4、罩棚铝塑板下沿维修，加油岛维修，按照新标准

重新做场地内的静电接地

5、确认罐区防护堤是否可以向西侧挪移

6、将品牌住上90号汽油标识去除，更换为93号汽

油标识，并将周围绿化带用铁艺栅栏围起，并在其中设置进出口灯箱

7、集中卸油口、罐井维修

8、围墙裂缝修理，站房外立面重新粉刷

公厕管理方案 篇5

一、公厕保洁标准

1、内外墙面、天花板、门窗和隔断板整洁，无积灰、污渍蛛网、刻画，内部地面洁净、无积尿、积水等污物；

2、蹲位整洁，大便器内无积存物，小便器内无水锈、尿垢、污物；沟槽无积粪，无尿垢，纸篓不满溢，暴露站在外的管道经常擦拭；

3、、内外照明灯具、标识标牌、洗手器具、台面、镜面、挂衣钩、烘手器、冲水设备定期擦拭，保证无积灰、积水、污渍污痕；

4、定期消毒、除臭，每天定时打开窗户，保证通风良好，保证公厕内无异味；

5、夏季定期喷洒灭蚊蝇药物，保证无蚊虫滋生；

6、及时清除厕所内外野广告、刻画，野广告清除和刻画修复后，基本保持和原体色泽一致；

7、保洁工具按有序摆放在管理间，保持工具房干净、整洁。

8、清洁中必须摆放提示标志，保持提示牌的整洁与完整性，如遇脱落，及时粘贴；如遇损毁，及时报告主管，通知学院方更换；

9、工作时间：8:00—12:00、下午14:00—16:00巡回保洁；12：—1:4：00——18:00卫生清洁。

二、公厕保洁员行为规范：

1、公示公厕管理员信息，上岗期间佩带工牌，工牌一律戴在工作服左胸；

2、按规定统一着装上岗，穿着整洁、干净，扣好纽扣，不乱卷袖，鞋袜应整齐、干净，不得赤脚穿鞋或穿拖鞋上岗；

3、姿态端庄，精神饱满，动作利索。说话声音要清楚，讲求礼貌，不喧哗，不嬉戏。管理员一般不允许乘电梯上下楼，需乘电梯上下楼工作时，须礼让宾客，不得与宾客同乘电梯；

公厕维修改造实施方案 篇6

况汇报

会昌县图书馆位于县城同济大道 北侧教育文化园区，于2007年2月动工新建，主体建筑于2009年6月竣工投入使用，2010年被评为国家二级馆。自2011年免费对外开放以来，原有的部分功能室和基础配套设施已经不能满足图书馆事业发展的需求。2011年11月16日，经县委、县政府研究同意，于2012年2月开始实施图书馆2011年维修改造项目。该项目在省、市文化主管部门的大力支持下，在县委、县政府的高度重视下，项目于今年八月底竣工并投入使用。现将相关工作情况汇报如下：

一、基本情况

（一）项目经费来源。县图书馆维修改造经费由两部分组成，一是根据省财政厅、省文化厅《关于下达2011年县级文化馆、图书馆维修补助资金计划的通知》（赣财教

[2011]99号文件，由省级财政安排会昌县图书馆维修补助专项资金120万元，其中维修资金100万元，设备购置费20万元；二是经县政府第22次常务会议研究决定，由县级财政在省级维修补助专项资金的基础上，增拨46万元专项经费，其中30万元用于建挡土墙，16万元用于购置电子图书及自助借还系统。

（二）维修改造内容。图书馆2011年维修改造项目的主要内容有五个方面，一是县图书馆后院四周围墙建设；二是后院广场地面硬化、绿化；三是多媒体阅览室、少儿阅览室、盲人阅览室等功能室改为通透式大开间；四是完善各功能室的安全防盗措施；五是车库、车棚等基础配套设施的完善。

二、主要做法

（一）领导高度重视。县委、县政府高度重视图书馆维修改造项目建设，县政府主要领导亲自审定了维修改造设计方案和工程施工方案，主持召开多次县政府常务会议进行专题研究，要求各有关单位和部门要加强资金管理，确保专款专用，为项目的顺利实施提供了强有力的保障。同时县图书馆成立维修改造工程领导小组，负责维修改造日常工作。

（二）优化设计方案。我们组织相关单位人员精心制定了维修改造设计方案和工程施工方案，先后召开了座谈会广泛征求意见，使方案更加科学合理、精益求精。

（三）精心组织实施。一是严格执行程序。通过政府招投标中心对图书馆维改工程项目进行招投标，确定由江西国龙建筑工程有限公司中标承建；二是精心组织施工。我们组织施工、监理、建设三方全面理解设计意图、精心组织了施工，对施工现场进行了封闭式管理，整个施工过程严格按照国家现行规范；三是切实抓好竣工验收。在省文化厅、财政厅的关心支持下，图书馆维修改造项目工程于2012年8月31日竣工。我们组织了县文广局、财政局、审计局、监察局

等单位的领导和相关工作人员，施工单位、监理单位、设计院、跟踪审计等相关负责人召开了竣工验收会，县政府张翠梅副县长出席了竣验收会。验收代表分两组，逐项查看了施工质量和材料设备安装运行情况，并当场作了意见反馈，验收组认为：此次图书馆维修改造执行基本建设程序和管理规定，按照设计要求进行施工，材料设备节能环保、质量可靠，符合现行施工验收规范，具备交付使用的条件，同意该工程通过验收。县政府张翠梅副县长在验收会上强调，通过精心的设计、管理和施工，图书馆维修改造工程达到了预期的目标，工程交付后，县图书馆要管好、用好公共文化设施，不断提升服务能力，彰显服务效益，加快实现公益性文化设施城乡全覆盖，使我县公共文化设施建设再上新台阶。

三、主要成效

通过此次维修改造，我县图书馆后广场四周围墙、后广场地面硬化和绿化已建设完成，多媒体阅览室、少儿阅览室、盲人阅览室和车库、车棚等功能室和配套设施已全部进行维修改造，县图书馆整体面貌焕然一新，功能设施更加齐全，布局更加合理，区域性划分更加明显，为读者们营造了一个安静舒适的阅览环境和一种浓厚的阅读氛围。特别是省文化厅、省财政厅配送的全国文化信息资源共享工程价值34万元设备全部到位后，使我馆的硬件和软件设施设备得到了一次跨越式改善，丰富了馆藏资源，优化了阅览环境，增强了图书馆的社会影响力，进一步提升了公共文化服务水平，也

为创建数字化图书馆和国家一级馆又迈进了一大步。

四、存在的困难

虽然图书馆维修改造工程已竣工验收并投入使用，并取得良好的社会效益，但仍然存在不少困难和问题。

1、经费严重不足。多媒体阅览室及电子阅览室开放后，全馆每月电费需近6000元，其次还有维护费，图书馆损耗费、电梯维护费等各项费用，仅靠每年拨给的办公经费难以维持，建议上级主管部门拨付的图书馆免费开放的经费由每年20万元增加到30万元。

2、缺少服务车辆。县图书馆目前没有流动服务车辆，在开展送书下乡等流动图书服务工作时极为不便，要求上级主管部门为我馆配送公共图书流动服务车，让全县人民群众能够更好地享受到公共文化资源免费服务的成果。

3、专业人才不足。县图书馆现有的大部分设备都采用了现代通信、计算机网络和多媒体等技术，但我馆目前还没有这方面的专业技术人员，同时业务人员也急需补充，要求县政府配齐配足缺编人员4名，公开招聘具有大学本科以上学历的专业人才。

我们坚信，在党的十七届六中全会精神的指引下，在上级文化主管部门的大力支持下，我县图书馆事业一定能更加繁荣发展，蒸蒸日上，迎来更加辉煌灿烂的明天！

特此汇报！

附件：县图书馆2011年维修改造工程前后对比图片（原图书馆旧貌图片未保留）

分析数控龙门铣的维修与改造 篇7

关键词：数控,龙门铣,维修,改造

计算机数控技术的进步, 促使市场上流通的数控设备的技术含量越来越高, 自动糊的水平也有所提升。高端数控设备的应用, 为相关企业提供了很多方便。但是现阶段应用的数控龙门铣床不再适用于当前的发展需要, 因此人们应该重视设备的维修, 维持其正常的运行状态, 同时还应该重视其改造。

1龙门铣床的基本结构

龙门铣床主体结构由一个龙门架组成, 龙门架由双立柱、活动横梁、连接梁、横向溜板及铣头滑枕组成刚性框架, 横梁沿立柱导轨上下运动, 横梁上配置一台立式大功率多功能滑枕式镗铣头, 镗铣头溜板沿横梁导轨左右运动及其上下运动, 龙门框架沿床身纵向运动。龙门铣床的结构特点:主机结构为工作台移动、横梁沿左右立柱上下移动, 加工范围长2000mm、宽900mm、高700mm, 适用于各种机械上的大中型黑色金属或有色金属零件的水平平面、垂直平面、斜面沟槽以及孔类的镗扩加工的铣削等功能。机床的主要构件床身、工作台、横梁、左右立柱、连接梁、龙门顶均为优质高合金耐磨铸铁铸造, 经特殊工艺加工, 彻底消除机件负应力, 保持机件性能稳定。床身、工作台导轨采用静压卸荷和耐磨涂层技术, 确保低速平稳性和精度保持性, 负载、摩损、精度等均能满足工作要求。龙门铣床主要用于镗削大中型零件的孔, 同时还可以完成钻、扩、铰、铣平面等工作。龙门铣床带有挂轮装置, 可以加工公制或英制内螺纹, 利用平旋盘径向刀架可以车端面, 与回转工作台联机使用, 可以加工直径大而长度较短的内孔与外圆。龙门铣床具有镗孔、钻孔、铣削、切槽等加工功能。其主要适用:形状复杂加工精度高, 通用机床无法加工或很难保证加工质量的零件;加工过程中, 必须进行多工序加工, 如必须在一次装夹中完成铣、镗、锪铰或攻丝等工序;具有难测量、难控制进给、难控制型腔尺寸的壳体或箱型零件。

2数控龙门铣床的故障问题与维修

2.1数控龙门铣床的故障问题。近年来, 不同企业开始开发新型产品, 产品结构也在持续更新。大型的数控设施, 比如数控龙门铣床一般都会应用固定的系统, 其应用的技术先进, 但是还会出现打刀的情况;起床工作室内的用油的温度会偏高;X轴减速爬行等。

2.1.1沉、打刀现象。机床在工作过程中经常会出现沉、打刀现象, 引起机器的不正常运转, 而对其常见的故障原因有以下几点:①高压齿轮和溢流阀失灵、老化而导致的压力调整的失控。②滑枕和横梁在逐渐向上运行过程中, 平衡系统的压力就会急剧下降, 当平衡压力降到12MPa的时候, 滑枕和横梁运动停止从而出现向下的沉力。③平衡系统缺少压力继电器和蓄能器的控制。④系统的单向阀失灵或者管路漏油。

2.1.2机床工作时油温过高。机床运作过程中当负荷压力要求高的时候, 高压油经过溢流阀口后, 返回到油箱, 产生出大量的热量。油温不断增高, 内泄增大, 压力值不稳定, 机床非正常运转现象产生。

2.1.3 X轴低速爬行。爬行现象是机床X轴的走刀现象而产生的, 且爬行程度会随速度降低而加重。对各静压腔检查发现, 压力0位的静压腔压, 再对其工作台浮起进行检查, 会发现其没有压力侧无浮起, 分压回路有故障, 就会产生X轴爬行现象。

2.2数控龙门铣床的具体改进方法。根据以上故障问题, 可以采取的维修方式如下。

2.2.1变更溢流阀与齿轮。根据以上的故障研究, 通过精确的运算可以适当地选择蓄能器。一般情况下, 都会应用国产皮囊式的NXQ1-L25型号的。而且, 还应该变更两种液压体系, 考虑到实际情况还可以增加一个精密性较高的过滤体系。反复的调试, 适当的安装后, 液压体系受到的压力会更加稳定。

2.2.2添加一件双触电压力继电设备。机床中的平衡体系不会是先前的持续运行, 而会转变成间歇式的运行。在压力继电设备的控制下, 油压会保持在13MPa与14Mpa之间。这样有利于有效地控制油温, 延长机床的使用时间, 还能够避免机器油温太高导致无法正常运行的现象发生。

2.2.3拆除弹簧管中的减压设备。在透清机床中的毛细管的过程中, 不应该运用细钢丝, 应该先加热毛细管, 再通过高压风吹的方式, 将其中的堵塞杂质都清除干净, 以此来缓解X轴爬行缓慢的问题。如果还有类似的情况发生, 应该认真地检查设备。如果发现电机中的无键连轴设备和传动箱内部的轴出现损坏的迹象, 可以运用补焊的方式来解决。

3数控龙门铣的改造分析

3.1数控龙门铣的改造工作主要是对电气体系的改造。电气体系的构成包括测量单元与控制单元。其具备的主要功能模块如下:

3.1.1位置测量的部件:具体包括光电编码设备, 或者磁栅。

3.1.2具有定位功能的控制系统。

3.1.3数据显示表。

3.1.4液晶显示设备:属于一类选项, 可以提高系统的操控性能, 但是不按照液晶显示屏也不会制约系统的自动化和控制操作。

3.1.5变频设备:必须运用变频设备或者直流驱动来控制机床的进给。

3.2数控系统进行改造之后的首次送电

电气体系完成改造后, 进行调试的第一步是送电。送电的步骤可以检查电气体系中的维修质量与水平。分析送电过程中出现的问题, 不能只在电气的线路上检查, 还应该深入分析运行程序。长期的工作经验表明, 如果不事先检查就不容易找出故障的关键原因。因此, 在送电过程中不仅应该检查线路中的继电设备、电气连接装置等, 还应该加强对送电程序的研究。

3.3根据技术图纸来进行数控龙门铣的改造

在数控龙门铣的改造中, 会更换许多部件。在机械方面, 各类电器经常会交叉使用, 导致施工环境出现混乱的现象。因此, 施工人员应该格外注意。在改造的过程中, 应该遵循技术文件, 同时也应该按照操作图纸来进行。仔细的阅读图纸上的具体要求, 按照规定的步骤逐步改造和安装。

4结论

综上所述, 根据现阶段数控龙门铣床的发展与应用情况, 有关人员应该充分掌握龙门铣床的整体结构, 并且, 相关的改造单位也应该加强创新意识, 重视应用新型技术与方法, 培养出优秀的技术人才, 促进数控设备工作效率的提高, 采取有效措施延长设备的使用时间等。另外, 负责维修的人员应该全面掌握维修的技巧, 同时也应该重视更新观念, 学习新型技术, 提升自身的专业水平和能力。还应该检查数控系统与设备, 重点检查容易出现故障的地方, 并且认真分析故障原因, 在不断的实践中积累丰富的经验。这样, 数控龙门铣的改造工程才能够适应现代化的发展, 提高创新水平。

参考文献

[1]张成富, 李玉霞.龙门铣床故障分析及改进[J].中国重型装备, 2009 (03) .

[2]李初晔, 王海涛, 冯长征, 马岩.高速数控龙门铣床有限元分析[J].制造技术与机床, 2013 (02) .

公厕维修改造实施方案 篇8

起重机械安装改造的作用在于延长起重机使用的寿命，施工单位想要科学的对起重机械设备制定有计划的维修改造工作，就要结合企业发展需要，研究起重机械设备维修的监督检验方式，对起重机械的故障维修改造实现技术支持，这样既可以保证高质量工程的完工，也会给企业带来最大的经济效益。

【关键词】起重机械 安装改造 重大维修 监督检验

起重机械维修改造的工作，需要检验员认真填写数据，不要简化数据填写，因为任何数据都是有可能影响到起重机械安装改造的，想高质量的对起重机械实现改造维修，就一定要科学严谨的对待数据，这样更有利于工作的开展，安全运行起重机，防止事故发生。

1.起重机械设备的维修管理原则

1.1以预防为主的维修原则

起重机机械设备的重大改造维修，既是为了延长起重机的使用寿命，也是为了使起重机更好的工作。所以，最好的维修方法并不是起重机出现严重问题，不能工作后的维修检验，而是在起重机使用之前，开始监督检验维修工作。这样才能减少起重机出现重大问题，在起重机各项数据监控上，一定要严格把握，这是把握起重机使用变化的重要根据。

1.2对起重机进行阶段性的预测维修原则

起重机械设备一定要定期维修管理，对起重机进行定期整修比起重机出现故障后大修更换零件等更有意义。对起重机进行阶段性的预测维修，不会影响起重机排期内的正常工作安排，修复时间短，耗费的费用也很少。

1.3对起重机进行探测性维修原则

起重机有些隐藏问题，不容易被发现，预测维修或预防维修并不能发现故障，这就需要使用技术的手段进行探测性的维修。起重机重大改造维修监督检验，有一大半都是需要进行探测性维修的。

2.新规则明确监督检验规则

我国在2009年4月实施了起重机械安装改造重大维修监督检验的新规则。新规则对起重机械的安装改造重大维修明确了工作内容，界定了适用范围，按实践操作需要对起重机械设备的监督检验进行调整工作。

2.1总纲

明确起重机械设备安装改造重大维修监督检验工作，为了规范化操作使用，根据以往制定的起重机安全规定等原则，制定此监督检验规则。

2.2适用范围

起重机械安装改造重大维修监督检验规则的适用范围做出明确规定，以起重机械的实施安装管理为范围进行此规则的执行工作。

未经监督检验的起重机械，使用工作开始前，一定要按照此新规则进行操作检验，所有检验方法和检验内容以本规则为凭据。起重机械设备在正式开始使用前的检验称为首检，即首次检验。经过监督检验合格后，才能办理起重机械使用登记。而经过登记后的起重机械投入使用后，一定要严格遵守规则进行安装改造重大维修监督检验。起重机械的监督检验工作不是由使用单位进行的，而是由起重机械的制造公司实施监督检验工作。起重机械的安装、拆除、移位都要由起重机的制造单位来实施操作，不能由不专业的人员来操作，不规范的操作很容易引起起重机械设备的故障。而起重机械设备在使用过程中，一定要做好监督检验工作，如果缺少监督检验起重机械设备工作很容易发生故障，施工单位要承担很大的风险。

2.3监督检验的范围

起重机械设备使用单位一定要通过监督检验后，才可以对起重机械设备进行重大安装改造工作。

起重机械设备的监督检验范围参照监检大纲，对起重机械安装改造重大维修监督检验，针对具体起重机械工作项目开始静载荷试验，而起重机械的搬迁移装，是不需要进行静载荷试验的。

起重机械设备的维修改造人员要根据施工现场的实际情况进行监督检验，按照数据和经验来判断临检结果，只有这样，才能保证施工的高质量完成，施工阶段监督管理部门对起重机械设备的正常运转要做好足够的工作。施工单位在保证施工质量顺利完成的情况下，对起重机械设备的监督检验工作也要认真执行，各种数据的记录与处理签字确认。而在施工之前，施工单位一定要按照国家的相关规定，对工程施工的使用地质量监检部门申请监督检验管理，这既能保证起重机械设备的正常使用，防止故障事故发生，又能实现高质量的工程顺利完成，为企业带来经济效益。

2.4监督检验工作人员认真负责

起重机械设备的监督检验工作人员一定要按照规则对施工进行监督检验管理工作，对各项数据进行及时的记录，对施工的各个环节进行检查。全程参与工程的建设中来，通过施工过程中的工作实践，在监督检验记录上签字确认无误，为施工单位的工作进度与质量做一个良好的见证。施工单位也要在监督检验部门的监检后进行再次检验，以便于工程后期更好的开展工作。

3.结束语

起重机械安装改造重大维修监督检验的原则，规定了起重机械根据改造与维修的规定进行试验，而改造维修的程度，受起重机械监督管理部门监管，根据监督管理方案明确监督检验状况。起重机械监督管理项目的监督检验按照安装项目逐步进行，而静载荷试验这项试验可以不进行试验。起重机械安装改造监督检验管理属于工程技术，这与起重机械的使用寿命息息相关。起重机械安装改造重大维修监督检验原则是在起重机的使用过程中，不断对使用数据进行数据收集整理，对起重机机械控制和安装改造维修计划起到重大作用。起重机及时的维修检验，以便于保证起重机维持在最好的状态工作，发挥起重机最大的作用。

参考文献：

[1]陆欢，黄亚春.起重机维修管理模式创新探讨[J].科技风，2010（2）.

[2]胡秉霜，胡彩雯. 《起重机械定期检验规则》和《起重机械安装改造重大维修监督检验规则》中几个值得商榷的问题[J]. 安全，2010，31（3）.

[3]张卫斌.浅谈新起重机检规执行中不容忽视的问题[J].科技信息，2010（3）.

公厕维修改造实施方案 篇9

随着我国经济的飞速发展, 人们对于衣、食、住、行等物质方面的要求越来越高, 而“住”更是衡量一个家庭生活水平的重要标准21世纪8 0、9 0年代的房屋, 由于年代久远, 房屋陈旧, 加之原本的适用性差, 使用面积小, 建筑结构不合理, 不够美观大方等, 已经远远不能满足现代人们对房屋的需要因此, 对旧房屋进行维修和改造, 是十分必要的基于此, 该文对旧房屋的维修管理和改造进行研究, 针对当下旧房屋维修改造过程中存在的难题, 提出相应的解决措施。

1 旧房屋维修管理的要点

1.1 旧房屋维修和检查的要点

其一, 要建立高度重视旧房屋检修工作的意识, 对旧房屋的检查要做到认真、细致和准确。其二, 旧房屋检查时对木结构的易腐烂部位、金属构件的易锈蚀部位要加强检验。其三, 严禁在维修和检查过程中对旧建筑形成破坏。其四, 对于旧房屋建筑结构、屋面和装饰层要重点做好检查和维修。其五, 区别对待各类型旧建筑, 展开有针对性的检修工作, 砖木结构的旧建筑的检修年限为12~15年;砖混结构的旧建筑检修年限为15~20年;钢筋砼结构的旧建筑为20~25年。其六, 要确保旧房屋维修和检查的质量, 保证旧建筑可以有效提高使用性能和使用年限。

1.2 旧房屋维修的种类

根据旧房屋维修的相关规定, 旧房屋维修一般的种类有小修、中修、大修三种方式。一是旧房屋的小修, 小修主要针对于旧房屋内部的局部进行修缮和改造, 小修的关注点在于房屋内部有关结构、房屋装修、房屋水电设备出现局部、零星、微小的损坏而进行的小修小补服务, 小修的要求是及时、迅速, 要在短时间内达到住户和用户的正常使用。二是旧房屋的中修, 中修是养护大修力量的补充, 养护小修力量难完成的中小型工程服务的。要求快进快出工期短, 服务点多面广。三是大修, 大修是对房屋功能性损坏的综合性维修, 并可以在一定范围内改变房屋的结构和功能, 进而改造和改善居住者和利用者的生活环境和居住条件。

1.3 旧房屋维修的要点

其一, 建立好房屋管理档案, 房屋要建立维修档案和建筑物台账。其二, 确定旧房屋维修的开工时间, 竣工时间, 水、电、建筑、结构及其他设备等保修年限, 维修部位及次数, 等等。其三, 接收并管理好建筑工程资料。从竣工验收之日起, 列表排序, 记录好各分部分项及单位工程承建单位。其四, 注明保修单位, 保修项目, 保修年限, 并罗列出有关下次预计维修项目的周期和时间。其五, 标定保修条例、保修责任、保修范围, 为旧房屋维修工作建立质量保障体系。

2 旧房屋改造与施工的技术关键

房屋维修改造前, 确定是大修、中修还是小修, 大修、中修必须向设计单位和勘察单位提供原设计图纸及施工隐蔽记录, 编写好委托设计任务书, 并提出具体要求。房屋改造主要是改善居住条件, 增加楼层面积和增加层数。旧房屋改造过程中常见的技术方法有以下几种:

2.1 挑

用挑梁、悬臂梁、牛腿等构件, 挑出相应的长度支撑上部结构。

2.2 跨

用简支梁、连续梁跨过原有的建筑物或构筑物等, 形成承重结构支撑上部结构。

2.3 包

用钢筋混凝土或钢结构等材料, 将原构件包围, 增加其原构件的强度和刚度。

2.4 镶

沿原墙或柱镶砌, 与原结构连接成整体, 支撑新增上部构件。

2.5 贴

由于原建筑构件的强度、刚度有所下降无法支撑上部结构。采用与原墙体相同的材料, 进行贴砌, 与原构件紧密拉结, 形成整体。

2.6 帮

在原梁、墙单面侧壁, 用砼或钢结构帮一条简支或连续梁, 加强原结构的强度、刚度, 支撑上部构件。

3 旧房屋维修管理和改造的对策.

3.1 坚持“安全、经济、合理、实用”原则

安全, 是指通过维修与改造, 保持房屋主体结构牢固, 房屋不塌、不倒、不漏, 保证业主人身安全;同时也要保证维修工作人员的施工安全, 这是首要原则经济, 是指降低维修改造成本, 合理安排开支将财力、物力、人力合理调配, 用最少的钱做更多的事合理, 是指根据业主的要求进行适时维修, 维修的计划和方案要合理, 按照相关标准和规定进行维修, 不私自扩大或缩小维修范围实用, 是指从实际出发, 因地制宜、因房制宜地进行维修, 以适应业主和使用人在使用功能与质量上的要求。

3.2 加大投入, 吸引人才

为了解决目前缺乏维修管理人才的现状, 物业公司应该从以下两方面着手进行改进首先, 加大投人, 吸引高素质复合型管理人才其次, 加强对现有物业管理人员的培训, 理论结合实际, 增强物业管理人员的服务意识, 提升他们的专业技能。

3.3 始终做到“服务至上”

物业的存在的目的是服务于业主的, 物业所做的一切工作都是为业主服务的, 而房屋维修和改造的直接目的就是满足业主生活居住的需要维修管理人员要树立起为业主服务的理念, 不断提高服务质量, 认真听取业主的意见和建议, 真正解决业主函需解决的问题。

结束语

在旧房屋维修、管理、改造和检查工作中要结合原有的建筑设计, 要以结构类型、地基形式和抗震设计为蓝图, 组织旧房屋维修、管理、改造和检查人员熟悉情况, 掌握要点, 以安全施工、文明施工、合理施工等方式确保旧房屋维修、管理、改造和检查的工作质量, 以有效的技术运用和扎实的管理工作开发旧房屋的潜在价值。

摘要：房屋是人们生活中必不可少的基础设施, 近些年, 随着房价的节节攀升, 房屋日渐成为一个家庭中最主要的不动产财鼠对于旧房屋实施维修和改造, 于房屋本身具有很大的保值和增值作用, 同时也能给业主提供安宝舒适的居住环境。对旧房屋维修和改造的过程中, 既要确保施工技术和手段具有可行性, 也要保证建筑方面的合理、适用、美观。

关键词：旧房屋,维修管理,改造技术,思考

参考文献

[1]裴国军.浅析房屋维修施工项目管理的基本流程[J].中国商界 (下半月) , 2010, (06) :78-79.

[2]陈建平.对房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策的分析[J].黑龙江科技信息, 2010, (19) :59-60.

[3]李强.房屋维修管理探析.[J].中国新技术新产品, 2011, 8 (25) :205.

公厕维修改造实施方案 篇10

首先, 碳钢橡胶衬里设备之所以存在着质量隐患主要的客观原因是不同的生产厂家、不同的供货其质量的优劣不同。按原工程进度, 吉林石化建修公司动力厂化学水装置共有多台大小碳钢橡胶衬里双层衬胶的化工设备, 在个别设备衬里, 经检查发现存在几处缺陷设备质量不佳, 例如, 胶层厚度还不到5mm等情况, 在生产和试车过程中, 带来了不必要的隐患。

橡胶衬里缺陷的检查结果的对比见表1。

其次, 当碳钢橡胶衬里长期储存使用后, 碳钢橡衬胶不断旧损和趋于老化, 影响了它的使用寿命。室内温度一般要保持在6~31℃左右, 是为了防止胶衬里设备冻裂, 如果室内的温度不具备保管设备的条件时, 可以采取一系列的防护措施对设备进行标准化的保护;如夏天温度太高, 可以在设备内盛水已达到降温的目的, 冬天可以通过设备自身的内部放电加热器来增加或者是外部用稻草搭棚和帆布等来增加温度, 使设备始终保持6~31℃的温度, 使碳钢橡衬胶质量基本保持稳定。

2 碳钢橡胶衬里设备防腐蚀性能增强的目的

碳钢橡胶衬里设备防腐蚀性能增强的目的是为了确保生产过程的正常和连续性, 减少碳钢橡胶衬里设备腐蚀造成的损失, 防止产生的金属离子因为泄露给介质造成污染, 延长碳钢橡胶衬里设备正常的使用寿命。

全公司脱盐水、纯水的供应统一都是由公司化学水装置负责, 尼龙66盐溶液的品质直接由水质指标尤其是纯水质量指标影响。

本单位为公司化学水装置负责全公司纯水、脱盐水的供应, 其水质指标尤其是纯水质量指标直接关系着尼龙66盐溶液的品质。根据规定, Fe3+的含量在纯水中必须低于0.03mg/L的标准, 所以必须防止Fe3+泄漏情况的发生, 从而保证了Fe3+在纯水的浓度不高于0.03mg/L这一规定, 从而使设备和管线的抗渗透性提高, 防止了金属的强腐蚀性对介质的产生的污染。

3 现场运用修补碳钢橡胶衬里缺陷和整体加衬玻璃钢 (FRP) 的措施

碳钢橡胶衬里设备中在部分设备衬里有着相对复杂、繁琐的质量隐患, 吉林石化建修公司绝对对所有的碳钢橡胶衬里设备统一进行防腐处理, 是为了防患于未然而采取的积极的应对措施, 因为设备使用之初, 无法判断设备衬里的质量隐患。对此, 吉林石化检修公司运用了先修补碳钢橡胶衬里缺陷然后整体加衬玻璃钢 (FRP) 的改造方案, 即先彻底对碳钢橡胶衬里设备的细小裂纹和漏点进行系统性的修补, 在设备满足使用要求的情况下, 然后对设备整体加衬玻璃钢 (FRP) 方法, 对出现了细小裂纹和漏点的碳钢橡胶衬里设备直接采取整体加衬玻璃钢的措施。需要时间短、修补工作量小、成本低、手上现场即可修补等都是使用玻璃钢和胶泥修补的优点。具体操作如下:用酒精先将橡胶衬里表面清洗干净, 再用丙酮进行第二次彻底清洗, 然后对整体加衬玻璃钢衬里 (包括设备和入孔) , 第三步是为了使加衬玻璃钢全体固化, 对设备进行固化处理, 最后是在6~31℃的室温下进行盛水48小时试漏, 过程中要求渗漏、无冒汗、明显变形的现象发生。

衬胶设备加衬玻璃钢的具体方案 (见表2)

4 胶衬里缺陷的检查与修补

检查缺陷:修补前必须对碳钢橡胶衬里设备进行系统性的全面检查, 准确标定橡胶衬里缺陷的位置、尺寸大小、形状, 检查结果如表1所示, 橡胶衬里缺陷修补的流程如上文修补措施的步骤进行。因而, 要对选材和维修工艺进行把关, 使得玻璃钢和橡胶相结合的稳定性提高。

修补方法:1) 基底处理修补过程中, 应认真、仔细除去缺陷, 确保碳钢橡胶衬里层没有任何的松动。应该处理双层衬里为阶梯形, 加工周边300的坡口。将去除地方周围50~100mm范围内及其碳钢橡胶衬里清理干净, 使设备基层露出金属光泽。为了去除金属表面的铁锈, 用刷子、喷刷、砂轮钢丝对金属表面进行施工, 然后对金属表面进行拉毛处理, 清楚其表面的污垢和浮尘, 对于油污, 要用溶剂进行去除。金属表面处理完毕以后, 在4小时以内, 为了防止介质对它产生的污染, 在质量检查人员严格监督检查的条件下, 采取对其表面涂上树脂底漆的措施进行处理。如果处理不到位, 将会导致加衬玻璃钢 (FRP) 分层剥离。

2) 在基底处理好后, 修补裂纹。用树脂胶泥填缝法进行修补裂纹, 玻璃钢纤维丝的树脂胶泥采用间苯型102#树脂进行内加;对碳钢橡胶衬里设备HCl浓度含量在32%左右的玻璃钢纤维丝的树脂胶泥采用3200#乙烯基树脂。

3) 对漏点和气泡进行修补。基底处理后, 在已经对设备进行清除的前提下, 刷上一层树脂将维短切毡、玻璃钢纤、橡胶衬里牢固接合, 为了保障与已衬橡胶表面相平, 厚度相等, 然后外刷树脂, 再贴树脂玻璃钢丝布。

4) 固化处理。对上述所讲的所有步骤都修补完毕后, 对碳钢橡胶衬里设备进行固化处理, 使全部玻璃钢固化。

5 碳钢橡胶衬里设备改造后产生的经济效益及其效果

多年来, 经过改造运行橡胶与玻璃钢的结合也处于稳定, 化学水系统一直处于稳定, 管道Fe3+泄漏和管道渗漏基本上完全消除。Fe3+在纯水中的浓度一直处于低于0.03mg/L的标准, Fe3+含量增加现象始终都没有发现, 改造后既满足了工艺要求, 降低了成本, 又延长了价值300多万元的碳钢橡胶衬里设备的使用寿命, 完全克服了衬胶设备存在的生产隐患, 使吉林石化建修公司的产品质量有了保障, 并且产生了巨大的经济效益和社会效益。

摘要：本文对碳钢橡胶衬里设备存在的质量隐患原因进行了分析, 阐述了运用现场修补和整体加衬玻璃钢 (FRP) 的措施以及胶衬里缺陷的检查与修补, 总结出改造后玻璃钢与橡胶复合衬里的抗渗透性增强, 防止了强腐蚀性介质对金属的腐蚀作用, 防止了Fe3+泄漏, 改进后效果及其经济效益显著。

关键词：化学水处理装置,纯水Fe3+泄漏,碳钢橡胶衬里设备,碳钢橡胶衬里管道,维修,改造

参考文献

[1]HGJ32—90橡胶衬里化工设备, HGJ229—91玻璃钢衬里化工设备.

[2]张中和.给排水设计手册 (第6册) .工业给水处理[M].1版北京:中国建筑工业出版社, 1986, 9.