门市房出租协议书

门市房出租协议书（精选12篇）

门市房出租协议书 篇1

门市房出租协议书

甲方（出租人）：身份证：

乙方（承租人）：身份证：

经双方协商同意，现将甲方的门市房出租给乙方，地点：海区草市街国际尚品门市315号具体事项如下：

1.合同期限及租金

双方商定每年租金为26万元整，贰拾陆万元人民币出租合同定为五年，前三年房租不变，第四年为28.8万元贰拾捌点捌万元，第五年为31.6万元叁拾壹点陆万元，如双方在延续房租另定。

2.租金交付

双方商定乙方先向甲方交付1万元整人民币定金，确定承租，甲方在双方约定的时间不在把房屋租给他人，（）如乙方超期还不能确定租房还不能按规定时间内不把一年的租金交给甲方。甲方有权把房屋另外租与他人，定金不退

租金：乙方必须一次性把一年的租金交给甲方。以后每年在规定的期限内，（月日前）主动把租金交给甲方，（以甲方开据的收据为准），否则由于乙方 超期不交租金，甲方将收回房屋，一切后果损失由乙方自行承担。

另外出租期内，甲方不得在把房屋出租给别人，乙方也不得在承租期内，退租、转租，如乙方自行退租，租金不退，其它条

件照办。

3.房屋装修

甲方给予乙方一个月的时间，（月日前）装修，这期间除房租外一切费用由乙方承担，一个月期满后，开始计算房租

乙方在承租期满后，无条件把房屋退还甲方，包括乙方在房屋内的装修，暖气，照明，上下水，及不动产。

4.房屋的费用，双方同意。甲方把门市出租给乙方后，乙方承担房屋的一切所有费用，甲方不承担任何费用

5.抵押金

乙方向甲方交付（1万）的抵押金同（甲方开具收据）待乙方到期后，双方确认房屋的电费，水费，取暖费，物业费，等费用不差后。甲方把乙方的抵押金交还乙方，（乙方开具收据）

6、责任

甲方把房屋出租给乙方后，如房屋出现意外，如火灾，水灾，违法犯罪，等出现的一切后果，均由乙方承担。

以上条件一经双方同意签字后，同生法律效益，不得违约

甲方：乙方：

年月日

门市房出租协议书 篇2

一、概念界定

“政府管制”指政府为达到一定目的, 凭借法定权利对社会经济主体的经济活动所施加的某种限制和约束, 宗旨是为市场运行及企业行为建立相应的规则, 以弥补市场失灵, 确保微观经济的有序运行, 实现社会福利的最大化。在出租车行业, 政府管制可以分为准入管制、数量管制、价格管制以及其他管制。

(一) 准入管制

政府对进入本地区出租车市场的出租车进行运营业务资格的限制和规范。除温州、太原及天津等个别城市之外, 全国大多数城市都推行公司化的管理模式, 出租车公司从政府无偿获得特许经营权, 通过承包或挂靠等方式, 让出租车司机进行出租车的运营。个体出租车则没有进入市场的权限。对于拥有准入权限的经营者, 政府还会设置一些资格规定。厦门市出租车可以由企业、个体出租车工商户经营, 但对于进入出租车行业的经济主体进行管制。从事出租车的运营除企业须拥有经营权之外, 还需要固定办公场所、停车场等必备条件。出租车个体工商户则可以委托出租车企业管理。进行出租车服务还要履行相关手续并办理相关证件。

(二) 数量管制

政府通过控制出租车运营牌照的发放, 达到控制出租车准入数量的目的。目的在于避免出租车行业过度竞争, 保护公共利益, 从而实现社会福利的增加。厦门市政府对出租车经营权的数量进行控制, 通过招标、拍卖的方式投入市场中, 允许出租车经营权在市场中流通。厦门的出租车数量近20年一直维持在3000辆左右, 一定时期, 政府会增加出租车经营权的投放量, 但数额都比较小。

(三) 价格管制

政府统一对不同出租车公司拥有的出租车进行定价。在出租车的起步费、等时费、每公里运营费等费用方面实行政府强制价格。厦门市出租车的收费方式由政府统一进行规定。价格管理部门和交通行政管理部门联合对出租车运营定价, 规定起步价、每公里数价格, 而且还规定了空驶费、等候费、减速行驶费、过桥过路费等, 依据是运输市场和社会经济发展的实际情况。厦门市政府还要求每辆出租车统一安装税控计价器。

二、厦门市出租车市场现状

(一) 出租车运营模式与市场划分

目前厦门岛内共有八家出租车公司。厦门海峡出租汽车股份有限公司为国有控股, 是福建省出租汽车资产最大的专业化经营公司, 采用承包制。其余七家均为民营, 采用挂靠制。厦门市坤驰联合出租汽车有限公司和厦门联亿汽车运输有限公司也具有一定的规模。

(二) 出租车管理机制

厦门出租车管理机制经过几代变革, 现主要存在两种模式:承包制和挂靠制。

承包模式下, 市场的经营主体是出租车公司, 出租车公司从政府手里得到经营牌照, 向汽车厂商购买规定规格的出租车, 再以每月收取固定租金 (即“份子钱”) 的方式转包给司机。

挂靠制下, 出租车牌照由车主个人所有, 司机向车主承包车辆, 购买牌照, 负担车辆的一切成本, 挂靠在公司下运营并向公司缴纳一定的挂靠费, 也就是“份子钱”。

(三) 出租车服务方式

一是巡游, 即出租车在行驶中, 对有需求的顾客提供即时服务, 随招随停, 即停即走。二是站点候车, 即出租车在政府规定设置的运营站点等候乘客, 提供服务。三是电话叫车, 即通过电话预约的形式通知出租车辆到指定地点载乘客前往目的地。厦门出租车最主要的服务方式是巡游。候车的站点一般都集中设置在客流集中的场所, 如火车站、机场及高档宾馆等。电话叫车虽然一直都存在, 由于不符合大众的消费习惯, 数量并不多。

三、厦门出租车市场自然状态下的问题

首先, 对出租车市场建立简单的竞争和效率模型, 这个时候没有政府的数量管制, 出租车的经营权作为商品在市场上自由流通, 完全由市场调控。也没有政府的准入管制, 任何人都可以提供出租车服务。那么经营出租车的成本只包括车辆及燃油等费用, 运营权的购买成本为零。假设出租车的服务价格为P, 市场上出租车的数量为Q, 可以得到关于生产者和消费者的曲线 (见图1) 。

如图1所示, 需求曲线a反映的是乘客对服务的评价, 供给曲线b反映的是出租车运营的成本。理想和效率的市场情况下, 出租车的服务价格和数量会根据消费者的需求与生产者的供给达到一个均衡。这个均衡点就是A点, 此时的服务价格为P0, 出租车数量为Q0。社会总剩余为消费者剩余与生产者剩余的总和, 也就是三角形AEC的面积, 达到最大。

理想市场上会出现资源配置的失效, 具体表现为以下方面。

(一) 信息不对称

1. 道德风险

出租车的运营过程当中, 乘客虽然具有主动的选择权, 即选择采用何种方式乘车、乘坐哪一辆车, 但是在乘坐之前, 仍然不知道车辆的服务水平究竟如何, 车辆的质量是否过关。出租车司机却相比乘客拥有更多的信息, 他们清楚自己车辆的情况, 熟悉道路的设计。这样的信息不对称导致出租车可能会通过绕路的方式获取更多的利益, 耽误乘客的时间, 浪费乘客的金钱。同时, 为了可以延长运营时间, 获得更多收益, 出租车可能疏于安全检查, 增加了车辆发生故障、产生意外的几率, 带来诸多安全隐患。

2. 逆向选择

由于信息不对称, 消费者不能完全掌握出租车的服务水平, 于是他们更愿意用更加平均的价格来支付出租车服务。乘客的支付价格低于了优质出租车的成本或使得其收益降低, 好的出租车退出市场, 进一步拉低了整体的平均服务水平, 消费者的支付意愿将继续降低, 于是又有一批出租车退出市场。如此反复, 随着乘客的评价不断下降, 好的出租车越来越少, 整个市场的服务水平就越来越差, 问题越来越多, 市场的效率完全消失了。

(二) 外部性

1. 道路拥挤

如图2所示, 出租车市场的进入没有限制, 有Q0辆车进入到这一行业当中达成均衡。在Q1辆车时, 社会福利开始减少了。由于个人的收益高于出租车服务社会来带的好处, 没有人愿意因此退出市场, 市场中的车辆始终多于社会良好秩序的水平, 道路的拥挤就会一直持续下去。从某种程度上, 出租车便造成了对道路这一公共资源的垄断。

2. 空气污染

如图3所示, 出租车没有考虑尾气处理的问题, 私人的边际成本总是会低于社会边际成本。实际的均衡数量Q0便会比考虑社会福利的均衡数量Q1要多, 同时由于车辆的质量问题, 其尾气排放很可能会不符合环境标准。于是空气污染的程度加剧, 使得整个社会的人都受到空气变差的影响。

四、政府介入后厦门出租车市场的管制失灵

由于完全自由的市场状态下, 资源的配置仍然出现没有效率的情况, 也就是市场失灵, 那么公共政策的出台应该可以纠正这些问题, 重新配置资源, 从而提高经济效率。但政府也并不比私人有更多的信息。即使市场的配置不是最优的, 也可能是次优的。政府的干预也可能不会改变当前市场普遍所承认的不完美结果。

对价格和其他一些诸如车型及强制报废的管制似乎可以消除信息不对称带来的道德风险和逆向选择。通过统一的标准, 加之以准入的限制, 使得出租车的服务水平可以保持相对一致。此规定使得出租车经营者绕路的动机大大降低, 车辆的安全性也得到了保障。乘客也不必担心价格和服务不对等而不断降低支付意愿。

政府通过特许经营对车辆的准入和数量进行控制, 解决污染和拥挤的外部性, 因为车辆数量得到了控制, 从而污染源减少, 有限的道路资源不再被出租车垄断。但同时, 对出租车的管制政策造成了新的问题:

(一) 信息不对称

这里的信息不对称是指政府在政策制定时候难以掌握市场的全部信息, 于是在定价时就会产生偏差。

如图4所示, 定价P1过低, 产生市场缺口DF部分, 会产生“黑出租”, 同时导致正规出租车运营者利润微薄, 工作积极性受挫, 服务质量下降, 社会福利减少P1’P1DAC;定价P2过高, 市民对于出租车的需求减少, 就催生低价“黑出租”, 与正规出租车形成不正当竞争, 社会福利减少P2P2’EAB。

定价过程中考虑多种信息, 调整价格和一系列税费的合理组合, 才有可能实现社会福利的改善。

(二) 新垄断建立

早期的出租车市场是由政府完全控制的, 处于国家垄断状态。民营化改革后, 特许经营对出租车数量进行控制, 允许出租车经营权的流通, 却使得其成为稀缺资源。出租车的供给不足, 形成卖方市场, 经营牌照炙手可热。热炒后, 其价格飙升。在《条例》中规定允许个人进行出租车的运营, 却没有明确其地位, 只说明可以委托出租车公司进行管理, 出租车牌照难以流通, 集中在企业中, 新的垄断形成。政府的价格规制不起作用, 企业从出租车实际的运营者手中获得垄断利润, 运价管制政策失灵。

五、结论

自然状态下, 市场的调节出现失灵, 表现为逆向选择和道德风险的信息不对称及环境污染和道路拥堵的外部负效应。基于此, 厦门对出租车实行了一系列的管制措施, 包括价格管制和数量管制等。

管制最初是为了增加福利, 但是由于政府失灵, 对数量和价格为核心的特许经营管制反而造成了新的垄断。

对此, 最好的解决方式就是放松对于出租车的种种限定。通过分析, 得知政府由于信息不对称, 限价和限量的数额并不能实现效率, 不如放由市场进行调节, 从而节约政府的管理成本, 用于其他解决市场失灵的政策中, 如提升基础公共设施建设, 出租车服务质量的监管等。

当然这种放松不是迅速的, 而是一个循序渐进的过程, 根据各地的情况, 制订详细可行的计划, 在未来一段时间内逐步降低出租车的准入门槛, 放开出租车的运营数量, 加强监管。让市场对其进行调节。

参考文献

[1]张燕宁.对我国政府管制背景下出租车行业困境的浅析[J].法制与社会, 2013 (04) .

[2]王小斌.论我国出租车政府管制政策的改革[J].重庆交通大学学报, 2008 (04) .

[3]张友月, 刘志彪, 叶林祥.出租车运营模式之争:北京模式或温州模式[J].上海经济研究, 2012 (12) .

[4]章亮亮.对出租车行业特许模式的经济学和行政法学分析[J].上海经济研究, 2012 (02) .

门市房出租协议书 篇3

两年后，当真爱来临，他坚持要离开富姐。为了留住眼前的帅哥，富姐不惜拿出一张300万的支票，让他签下一张为期10年的出租协议。一方是女友的至爱，一方是300万的诱惑。他是否沉沦下去，他该如何抉择……

工作无着，落魄帅哥突遇“恩人”

马骏的老家在河南尉氏县城关镇。2000年7月，20岁的马骏考入郑州市文化路上的一所高校。马骏是那种令众多女孩子暗恋的帅哥：1.76米的个头，高高的鼻梁，浓眉大眼炯炯有神，再加上发白的牛仔裤和那双马球鞋，标准的“大众情人”一个。读书时马骏还是学生会干部，有能力有魄力。

2003年7月，马骏大学毕业。也就在此时，女朋友雅欣提出和他分手，她在父母的帮助下去了美国。这给马骏致命的打击。接下来，雅欣父母允诺帮他进机关上班的梦想也落空了。

马骏只好通过报纸、电视上的招聘信息在郑州市找工作。那时，马骏父母的日子也不好过，父亲从县城一家企业下岗，母亲是农民，靠种田谋生。家里的窘迫使马骏心慌意乱，他必须找到工作，在这个城市生存下来。

郑州的就业竞争太激烈了，按当时媒体的分析，郑州就业难度仅次于上海，在全国排行第二。天天拿着简历东奔西走，天天碰壁失望，马骏一次次叩问苍天，为什么不能给他一个机会，让他找到一份合适的工作。

找工作两个月无果。2003年9月16日，那是一个值得记忆的日子。那晚，马骏在两个朋友陪同下，在郑州市黄河路一家酒吧喝酒。想起黯淡的未来，想起离去的女友，马骏喝得一塌糊涂。其间，三个人摔了酒瓶，掀了桌子，后来，大家都倒在了地上。马骏事后才知道，是一位40来岁的女人帮他们付的账，而且还开车送他们回到住处。

女人给马骏留了一张纸条，上面说，年轻人喝酒要理智，如果想找工作，就拨打一个手机号码。马骏立即拨打那个号码，话筒中传来一个女人的声音，声音很甜，普通话中带有一种南方女性的温柔。

对方自称姓史，马骏张口就叫史老板。对方让叫史姐，说同是天涯沦落人，不要客气。史姐说，她从侧面知道马骏的难处，想帮他找个工作，如果愿意的话，第二天早上会开车来接。马骏觉得自己太幸运了，碰上这样一位好心人。

第二天马骏早早起床，洗漱梳头，打上领带，精神焕发。他特意照了一下镜子，这是颓废两个月来，第一次精心打扮，他不能让史姐看到一个邋遢的男人。后来史姐的车到了，眼前的她有40多岁，烫发，皮肤白白的，戴一副米黄色眼镜。给马骏整个印象是：不是那种特别漂亮的女人，但言谈举止很有味道，平易近人。史姐很欣赏地拍着马骏的肩膀说：“小伙子，不错！”

笼中鸟儿，得到10万元“救助金”

跟着史姐，马骏来到金水区南阳路一个高档小区，进入一个装修豪华的复式楼。史姐说：“你先搬这里吧，你原来的环境太恶劣了。工作的事先不急，过些日子会有结果的。”马骏简直不敢相信自己的眼睛，想不到史姐竟如此的大度和细心。但在隐隐约约之中，马骏意识到史姐的眼神有些异样。

住进200多平方米的房子，马骏感觉像做梦一样。

一晃20多天过去了，史姐很忙，每天早出晚归，很少有时间回这所房子住。马骏大部分时间在看书，一日三餐不用愁，都有史姐安排人送到家中。马骏观察到，史姐表面是一个理性的女人，但在理性背后，她是一个感性的女人。因为每每史姐回来时，两个人都会海聊，聊家庭人生，聊现实情感等等。但有一点，聊天的中心都是围绕马骏，每次提及史姐本人时，她会很巧妙地回避过去。马骏猜测，史姐可能有说不出的苦衷。

通过多次聊天，马骏知道史姐41岁，广州人，曾谈过男朋友，很早就分手了。目前，史姐开了一家全国性连锁公司。马骏还知道史姐有多处房产，眼前的这套是其中之一。

空闲的时候，史姐带马骏去酒吧喝酒。那天晚上，两个人都喝了很多，开车回家的路上，差点出了车祸。回到家，史姐给马骏倒了一杯牛奶，马骏感觉昏昏沉沉。

“马骏，你长得这样英俊，做我的男朋友吧！”史姐火辣辣地注视着马骏，她的手缠紧了马骏的脖子。也许是醉酒所至，也许是水到渠成，马骏意识到这一天终会来临，尽管面对的是一个40多岁的女人，不漂亮，马骏还是拥紧了史姐，抱她走进卧室……

第二天，史姐要回马骏的银行卡号，说要给他一些生活费。还开玩笑地说，这只是一点儿救助金，让马骏尽管花就是。

当天下午，马骏去银行查账，卡上竟然多出10万元！老天爷，马骏怀疑自己在做梦。这些钱，得需要多少年的拼搏，得需要老母亲多少年的劳作！马骏渐渐打消找工作的念头。在史姐温柔的梦乡，他享受着金钱带来的幸福。

2004年春节前夕，马骏往老家寄去8000元钱，他给父母说，自己在一家外资企业上班，每月能拿6000元工资。但工作太繁忙了，春节不放假！其实，所谓的春节不放假，那是史姐要求的，春节一定要陪着她。电话那头，马骏的母亲激动得掉下眼泪，儿子有出息了，令人欣慰。

史姐外出忙工作的时候，马骏就去找昔日的同学，当然，每次都是他请客，每一顿都很阔绰。有一次，马骏和朋友来到郑州市中原路一家五星级饭店，一顿饭吃掉4000元。在同学们艳羡的目光中，马骏感到自豪满足。

找到至爱，租一套住房掩藏真相

在表面风光的背后，马骏也有诸多的失落。

和史姐交往时间久了，马骏发现这个女人特别武断，除了床上使尽万般温柔之外，生活中，她对马骏吆来喝去。无论做什么事，马骏只能低头说“是”。

马骏感觉特没有尊严，但又无可奈何。

2004年夏，史姐生意很忙，在全国飞来飞去，很少回郑州。马骏乐得其所，今天去咖啡屋，明天去泡吧，所有资金都有史姐定期打来。史姐还定期电话“查岗”：不准马骏接触女孩子。有一次，史姐电话中听到女孩子的声音，破口大骂：“你他妈再去外面胡混，我让你滚出郑州！”

马骏小心翼翼应付着，也就在这段时间里，他结识了今生的至爱——佳慧。

佳慧是一个漂亮的女孩子，秀外慧中，洛阳市人，和马骏是校友，低马骏一个年级。马骏没有毕业时，佳慧就暗恋着他，只是马骏这个大众情人，没有注意这个小师妹而已。

在一次校友聚会上，马骏才发现当年的小师妹，如今是那样的光彩夺人，是那样的青春靓丽。佳慧见到当年的帅哥，如今事业有成，稳重大器，更加心动。

两个人很快发展到相恋。

不到半年，两人已如胶似漆。在郑州市天明路一所公寓，马骏租下一套房子，这是他真正的爱巢，他必须小心呵护。

2005年春节过后，史姐又打来5万元钱。电话中，史姐要马骏尽快花掉，多买高级营养品补身子。史姐还说，以后每个月末，会来郑州看马骏一次。

马骏一直欺骗佳慧，说自己入了一家军办企业的股份，每月都有1万元的分红，可真正花起史姐的钱来，才觉得有些心虚。

每天8点钟，马骏会装模作样去上班，实际上呢，或者在网吧打游戏，或者在史姐屋子里睡半天觉。马骏真的不想骗佳慧，他想走出来闯自己的天地，可又不知道路在何方！后来，马骏来到文化路的科技市场，在一家电脑公司做售后服务。谁想史姐知道后，勒令他三天内辞职。史姐不喜欢上班族。

马骏撑不下去了，他决定和史姐摊牌。

300万许诺，诱他签下“卖身”协议

2005年6月，郑州的天气已是酷暑难耐。马骏给远在广州的史姐打了电话，和盘说出了自己和佳慧的故事，他说想要一个家，想拥有自由的天空。马骏说这些话时，没有一丝迟疑。

史姐在电话那端沉默了好长时间，说我们好好谈谈。第二天，她飞回郑州。两个人躺在床上谈心，与其说是谈心，不如说史姐给马骏做工作。“马骏，你知道不，我正准备将这套房过户给你，你竟狠狠伤了我的心！”史姐的话有些伤感。

马骏想了好长时间，说史姐你待我不错，今后走到哪里，我都不会忘记你，只是我已厌倦这种如同笼子的生活。再说我还年轻，不可能一辈子做“那事”，我想飞出去找一方天地。

若在以往，马骏绝对不敢说这番话，史姐的脾气他了解，床上极尽温柔，床外是一个女权主义者，不容说半个不字。但在今天，马骏是思考了好长时间的。

史姐稍稍变了脸色，但没有发怒。“马骏，你到底怎么了，放着舒服的日子不过，你患了神经病！”马骏说自己很正常，找到了至爱，想过正常人的生活。

见说服不了马骏，史姐的脸色变得越发难看，要在往常，她定会呵斥马骏，甚至骂他是一只寄生的猪，但今天，史姐在忍，她尽量拉回马骏。史姐说：“你花了我那么多钱，就忍心独自走开？再说你一旦离开，将没有半点前途，找个工作也就是1000多元，凭什么安家生存……”

马骏低下了头，他曾经花掉的那么多钱，是一笔数目不小的欠账，该怎么办？如果一旦没有优越的经济生活，佳慧会不会嫌弃自己。将来充满变数，不可预测……

见马骏不再言语，史姐知道击中了他的软肋。她轻轻走上前去，温柔地搂住了他。“听话，宝贝儿，不要异想天开说离开，知道吧，我没有后代，准备将我的财产分你300万！”

“说什么呀史姐！”马骏吃惊地注视着眼前这个深不可测的女人。那一晚，马骏斗争得厉害。最终，他留在了史姐的房间。

拒签协议，“囚鸟”冲出窒息的牢笼

第二天上午9点，马骏懒洋洋地起床，发现史姐这个飞扬跋扈的女人，今天竟第一次做起饭来。“宝贝儿，快起床吃早餐，等一会儿，我有事情和你谈！”

早餐很快完毕。其实，马骏经过昨晚慎重思考，决定还是离开史姐。

两个人面对面坐着，史姐点燃了一支烟。“马骏，我现在和你谈正事。昨晚，我说给你300万，并不是空穴来风！”烟雾中，史姐脸色有些凝重。

“史姐，我已花掉你那么多钱，我怎么——”马骏不知说什么好。

“马骏，过去的咱们一笔勾销，咱们谁也不欠谁的。从今天开始，我给你300万，但你必须和我签订一纸协议！”史姐说着，从桌子中抽出两张纸递过去。

马骏接过，是一式两份打印好的租赁协议书，协议的甲方是史姐，乙方是马骏。协议约定，甲方分十次赠与乙方青春补偿金300万元，乙方必须在10年内不准再接触其他女人，必须死死跟定甲方，永不反悔。租赁时间从双方签字时起，双方不得提前解除该协议，若一方提前解除，另一方有权要求对方支付经济损失或精神赔偿……

拿着协议书，马骏惊呆了，他的手有些颤抖。300万，一个天文数字，一辈子也奋斗不来那么多。用这300万，可以把爹娘迁到郑州，吃香的喝辣的，幸福地度过晚年。用这300万，可以开一家软件公司，那是上大学时的梦想！用这300万，他可以和佳慧过世外桃源生活……然而转念想想300万的代价，10年的笼中生活，10年的无人格的“卖身”……马骏矛盾重重，他用双手抱紧脑袋。

“马骏，你想一下，10年后你才35岁，正值男人的黄金年龄。你可以用这笔巨款去打拼事业！”史姐循循善诱。

冥冥中马骏忽然想起一件事：两个月前，他喝个酩酊大醉，回到和佳慧租住的房子，马骏毅然提出分手，佳慧大惑不解，追问怎么回事，马骏不说，只是重复自己是个坏男人，根本不值得爱。佳慧哭了，在盈盈泪光中发誓，不管马骏做了什么违心事，她都能原谅。她不在乎过去，只希望两个人把握好现在和将来。那晚，醉酒中的马骏坚决要分手，佳慧生气了，拿起剪刀扎向自己的动脉，她以死证明，一生只爱马骏一人……好在佳慧经过抢治得救，马骏今天想起仍心有余悸。

现在，面对10年“卖身”协议，马骏真是不愿再伤佳慧的心，钱可以慢慢挣，但尊严再也找不回来，幸福再也找不回来……想到此，马骏抬起头，看了看充满胜利感的史姐，轻轻摇了摇头。

“马骏，我劝你再考虑一下，我只给你一次机会！”史姐的脸色变得十分难看，声音歇斯底里。“对不起史姐，我想要自由，你甚至可以找人杀了我，但你不能挡住我的心！”马骏说。

史姐没有再说什么，呆呆地注视着天花板。5分钟后，近乎疯狂的史姐喊出一句：“快滚吧，别让我反悔——”马骏逃也似地出了鸟笼。

后记

2005年7月初的一天，面对记者，马骏说，两年当中，自己只不过充当了一个玩物。在沉沦的日子里，马骏患上严重的失眠症，需要不停地吃药。如今一切都过去了，现在自己在一家电脑公司上班。走出来的感觉，真好！

车库门市房出租合同 篇4

甲方：

乙方：

身份证

电话：

经甲乙双方共同协商，甲方同意将自己的 希望新村15号楼5单元502室 出租给乙方，达成以下协议：

一、租期从

****年**月**日起，至

****年**月**日 止。

二、租金，人民币

整，￥

元，乙方在****年**月**日前一次性交齐租金，押金

元，满租之日不续租，房屋没有任何损坏，不欠水电费退还。

三、甲方只负责供热费、其他费用由乙方自行承担。

四、承租期满如果乙方继续承租房价随行就市，同等价格乙方优先，乙方如果不在承租，提前两个月通知甲方，如果继续承租，同时交齐下年房租费。

五、室内外设施门窗、玻璃无损坏、抽油烟机工作正常，座便、洗脸盆、橱柜、洗菜盆配套齐全无损坏，以上各样设施交房时必须保持完好无损，原样交回。

六、乙方在承租期间，要做好防火、防盗工作，爱护好室内外一切设施，造成损失、损坏由乙方负责赔偿。

此合同一式二份甲乙双方各持一份，甲乙双方签字后产生法律效益，双方要信守合同，认真执行合同。

甲

方： 乙

方：

年

日 生效

身份证:

门市店面出租合同范本 篇5

乙方：

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从（即：壹年）

三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

乙方法人代表签字：

出租车出租协议书 篇6

甲方： 乙方：

经甲乙双方共同协商，本着互利互惠原则，甲方将蒙D

出租车租赁给乙方运营，在运营过程中的责任和义务加以明确，签定如下条款：

一、租赁期限：

****年**月**日至

****年**月**日晚六点至第二天早六点。

二、租赁费：月租赁费为

元，￥：_________，保证压金：__________

三、租赁费给付方式：自租赁日起乙方每月

日前付清下月租赁费给甲方，乙方不得以任何理由拖欠租赁费，否则视乙方违约。

四、为防止乙方在租赁期内违法违纪后被罚款等处罚（如超速、闯红灯、酒后驾车等）或出现重大责任交通事故，乙方向甲方交保证金_________元。租赁期满后如无上述罚款或重大责任交通事故，该保证金退还给乙方。

五、甲、乙双方责任与义务 １、甲方的责任与义务

（１）甲方负责办理此出租车的统一投保业务，协助乙方办理交通事故的调解、索赔等工作，超出责任保险部分的费用由乙方支付。

（２）甲方有权对乙方正在运营中的出租车进行运行状况和性能的检查、检测及保养监督，检查是否定期更换机油、齿油、防冻液及坏损零配件等。

（３）甲方负责车辆定期到交通管理检测部门进行的检测费用。２、乙方的责任与义务

（１）乙方必须按时对车辆、行驶证、上岗证、营运证、驾驶证等相关证件进行年检、验证、换证等工作。乙方必须合法经营，在营运过程中严格遵守国家的法律法规，服从本出租车公司的工作管理，参加公司组织的会议及业务培训。

（２）在租赁期内，乙方对车辆在使用过程中造成的零部件磨损和损坏，乙方要及时进行维修或更换，如因不及时更换造成交通事故或车辆的损坏，由乙方全部负责，甲方有权终止该车辆租赁协议，并视乙方违约。

（３）乙方驾驶员每日在参加营运前，必须对营运车辆的技术状况进行认真安全检查，确保合格后方可参加营运，否则造成一切后果，全部由乙方自行承担，甲方概不负责。

（４）乙方在营运中，严禁出现酒后驾车、超速、超载等行为，确保安全生产，因违章造成的交通事故及其它后果，所发生的一切费用及民事责任全部由乙方自行承担，甲方概不负责。

（５）乙方不得擅自转租、转借，因乙方擅自转租或转借车辆后出现交通事故等不良后果的，由乙方承担一切民事责任和法律后果，甲方概不负责。如果甲方发现乙方私自转租，甲方有权收回车辆，不退还押金。租赁期满一年后，由甲方验收车辆完好无损（包括车辆不烧机油等），退还乙方押金。如再续租情况下，乙方优先。

（6）乙方在租赁期内终止协议，视为乙方违约。

（７）自

年 月 日以前发生的一切罚款及民事法律责任等由甲方负责。

六、违约责任

本合同签定后，双方必须严格遵守，任何一方不得违约，如甲方违约，退还乙方保证金中扣除执法部门罚款后的余额部分。如乙方违约，甲方不退还保证金；在保证金上缴执法部门罚款后不足部分，由乙方补齐,此时甲方有权终止此租赁协议。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本协议自签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

门市租赁协议书 篇7

承租人（以下简称乙方）

甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

一、商铺位置：

甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1-2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

二、租赁期间：

甲乙双方议定上述房屋租赁期限为________年：自________年____月____日至________年____月____日止，共计180个月。自________年____月____日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。

三、租金约定：

乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）为：第一年50000元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一年度月租金递增7%计算（如第二年的.月租金为50000x1.07；第三年的租金为50000x1.07x1.07，其他年费以此类推……）

租金按季度支付，乙方应提前____日将本季度的租金一次支付给甲方。

四、保证金：

乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

1.依约将房屋及交付乙方使用。

2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金。自行承担水电暖及物业费。依法交纳所有税费。

2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。

3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

4.因需要对房屋进行扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理相关手续，费用由乙方负担。

6.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

7.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订合同。

七、其他约定：

1.乙方迟延支付租金超过日，则甲方有权解除合同，收回房屋的使用权。

2.届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

3.租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

八、违约责任：

1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

2.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金，本合同另有规定除外。

3.租赁期届满，甲乙双方未续订合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。

九、纠纷解决：

本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。

本合同自双方盖章（签字）之日起生效，未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（答章）：

代表：代表：

立约时间：地点：

附件：房屋产权及相关资料

出租车出租协议 篇8

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商同意就下列出租车出租协议如下：

1.甲方自愿将环县城区__________车出租车租赁给乙方，租赁期限为一年，租金每月_____________每月初乙方打给甲方，若推迟按每月租金的5%扣除，乙方需给甲方押金________元整，合同到期时乙方归还车时按租赁车时状况归还如有损坏乙方修好，若不修时，甲方从押金中照价扣除损坏赔偿，若无损坏，甲方应全额退还给乙方。

2.甲方给乙方交车时，所造成的一切事故损失均由乙方承担，甲方不负任何责任，甲方给乙方交车后中途如需要大修发动机甲乙双方各承担一半，审验车时，审车费由甲方承担，其他误工费加油费、修车费由乙方承担。

3.燃油补贴由甲方领取、车保险费、管理费、二级维护均由甲方承担，公司开会务工费由乙方承担。

注：乙方在租赁期间如甲方卖车或更换新车时，乙方无条件交回给甲方车。

违约金为五千元整（5000元）

此协议一式两份甲乙双方各执一份，自签字之日起有法律效益

甲方：

乙方：

出租协议书 篇9

乙方（租房人）：

xxxx现由甲方于西埔中兴街新榕巷462—9号提供一间约三十左右平方米（属房屋座向的左边与市场楼梯相对）的临街店面给乙方作为销售服装之用。时间从新历20xx年6月16日至20xx年6月16日止。为期贰年，年租金人民币叁万柒仟伍佰元整。租期内甲、乙双方应该遵守以下几项条款：

一、用水、用电（乙方在没有自行解决的情况下，用水、用电需经过表内表），由乙方按每月实际发生的度数自付给甲方。

二、乙方不得在房屋内外烧煤，只能使用液化汽，但不能使用有害化学品。（如果发生违约而造成的一切损失由乙方负全责）。

三、乙方不得在房屋内乱涂乱挖，损坏物品必须负责维修及赔偿。（如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。）

四、租期内的一切安全问题由乙方负全责。

五、租期内乙方不得转租或改变租房用途。（如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。）

六、乙方在租期到达前三个月必须告知甲方是否续租。双方经协商后并即时履行续签手续。否则甲方可自主处理以后的租房事宜（续租：乙方必须提前三个月付清一年度的租金作为定金。以收款收据内有双方签名为凭证）。

七、乙方如果需要装饰房屋必须征得甲方的同意，装饰的物品将来一切归甲方所有。（乙方不得在店门口堆放杂物）。

八、若乙方把篷子搭在甲方的铁篷上所造成的损坏，乙方应负责赔偿。

九、乙方在到期前必须有责任把该租房清理干净，并把墙壁粉刷整洁，否则一切费用必须由乙方全额支付。（押金人民币五佰元整，以收款收据内有双方签名为凭证）。

十、房东中门门口左面贴白瓷砖所辖位置属房东使用管理。

十一、乙方不得利用租房从事违法活动。

十二、外来人口需办理暂住证。

备注：1、乙方在正式签约时必须首付年租金人民币叁万柒仟伍佰元整给甲方，并于明年1月15日前付清第二年度的叁万柒仟伍佰元整，否则甲方可以有权无条件收回店面的使用权（以收款收据内有双方签名为凭证）。

2、以上条款中，如果哪一方出现违约，那一方应该负责支付违约所造成的

损失赔偿给另一方。

以上协议经双方同意签定，本协议书一式两份（没有涂改）。

甲方：xxxxx身份证：xxxx

乙方：xx身份证：xxxxxx

车库出租协议书 篇10

甲方（出租方）：身份证：

乙方（承租方）：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

1、甲方将其拥有的位于地下车车库号车库租赁给乙方使用。

2、该车库租赁期为，即自年月日起至年月日止。

3、该车库每年租金为人民币￥元整，乙方应于年月日一次性支付给甲方，乙方支付完租金后，甲方将该车库钥匙一枚交给乙方于租赁期内使用，乙方于合同终止日将钥匙交还甲方。

4、该车库租赁期限内只能用于停放车辆，不得它用。租赁期内，车库内原有设施及钥匙如因乙方使用不当造成损坏，乙方应照价赔偿。

5、租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲方无关。乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方自行承担。

6、租赁期内，乙方不得将该车库转租他人，如若发现，甲方有权提前终止协议并收回车库，不退回当年租金，并有权向乙方提出赔偿。租赁期内甲方也不得将车库租给乙方以外的第三人，如违反应赔付违约金。

7、租赁期内乙方提前解约，甲方不退还租金。协议期满乙方可优先续约，但必须提前一个月通知甲方。本协议采用一年一签的方式。

8、本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

家庭住址：家庭住址：

教室出租协议书 篇11

出租方：XXX（称甲方）：承租方：（称乙方）：

根据国家有关政策法律规定允许，XXX（甲方）将位于XX的十四间教室、两间小办公室出租给（乙方），双方经协商达成如下协议：

一、甲方愿将所属产权坐落在原XX小学的十四间教室、两间小办公室租给乙方做办公和摆放样品使用，时间从2007年1月8日起至2008年1月8日止，租期暂定一年。如果甲方停止出租，将提前一个月告知乙方，每月每间教室租金定为400元，十四间教室共5600元；小办公室按每平米8元计算，每次付款时间按每月的三十日前付下月的全部款额。租赁期间乙方不得将甲方的教室转让出租，如果停止租赁，必须提前通知对方。

二、甲方提供通水、通电设施，乙方负责交付水、电费，水电设施修理、房屋维修费用由乙方负责。

三、乙方在上述规定的时间内有权使用所租的教室，甲方或第三者不得干涉，乙方要爱护现有建筑设施，不得擅自拆迁或改变原有房屋的结构及协议规定的用途，不得破坏和损坏房屋建筑。如乙方需作装修施工，必须向甲方作书面报告，经甲方签字同意后方可进行装修，装修费由乙方自理，协议期满后乙方不得擅自拆除装修的设施和设备，一切增设归甲方所有。

四、乙方不得拖欠甲方的租金，如果乙方因故拖欠甲方租金达半个月未交清时，甲方可以收回教室，并按拖欠款总额每天2%的标准收取滞纳金，并终止合同。

五、承包期间，乙方必须遵纪守法，讲文明、讲卫生，不得在租用的教室内堆放有毒有害有恶臭气味或有污染的物品，也不能在教室走廊、楼梯间和操场上堆放物品。尽可能减少噪音，如噪音过多过高影响别人的正常生活，甲方有权向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有权终止乙方租赁。

六、承包期间，乙方不得利用所租教室进行违法活动，如违约，甲方有权终止乙方租赁协议，收回教室。

七、教室因人力不可抗拒的自然灾害而导致受损坏，不能使用时，双方均不承担责任，本协议自行终止。

八、承包期间，乙方有责任配合有关部门做好防火、防盗等工作

及计划生育工作，并做好环境保护工作。

九、甲、乙双方必须严格遵守上述协议，不得借故变更协议，如

一方需要变更协议，应提前作妥善处理。如有违约，守约方有权按租金的两倍向违约方索取违约金。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生

效，协议期满，双方帐目款项结清后自行无效，共同遵守。

十一、本协议不尽事宜，承包期内甲乙双方均可提出修改或补充

意见，经双方协商一致并签字认可后，合并入本协议，补充协议条文起本协议效力。

以上协议条文共11条

甲方单位：南宁市XXX乙方单位：

甲方代表 ：乙方代表：

车库出租协议书 篇12

在社会一步步向前发展的今天，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议能够较为有效的约束违约行为。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的车库出租协议书，欢迎阅读与收藏。

车库出租协议书1

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的.基础上，经协商一致，达成如下协议：

1、甲方将其拥有的位于帅发小区车库18号车库租赁给乙方使用。

2、该车租赁期为，即自年月日起至年月日止。

3、该车库租金为人民币￥元整，（大写：），乙方应于年月日一次性支付给甲方，乙方支付完租金后，甲方为乙方出具收款证明，同时该车库电控门遥控器三枚、二枚普通钥匙，共五枚钥匙，交给乙方于租赁期内使用，乙方于合同终止日将五枚钥匙完好无损交还给甲方。

4、该车库租赁期限内只能用于停车辆，不得它用。租赁期内，车库内原有设施及遥控器如因乙方使用不当造成损坏，乙方应照价赔偿。租赁期限内，电费、水费均由乙方负责。

5、租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲方无关。乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方自行承担。

6、租赁期内，乙方不得将该车库转租他人，如若发现，甲方有权提前终止协议并收回车库，不退回当年租金，并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约金。

7、租赁期内乙方提前解约，甲方不退还租金，协议期满乙方可优先续约租金在定，但必须提前一个月通知甲方。本协议采用一年一签的方式。

8、双方违约处理：其中任何一方违反约定，应向受损方支付（贰仟元）违约金，违约金不足以赔偿损失，违约方还应负责相应的赔偿，且受损方有权提前终止协议。

9、本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

家庭住址：家庭住址：

车库出租协议书2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

经双方友好协商，达成如下协议：

1、甲方将位于深圳市金湖路18号z花园10栋3号车库租给乙方使用；

2、本物业的用途为仓库，不得用作其它用途；

3、乙方不得在仓库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品；

4、甲方仅提供物业出租，不承担物业内存放物品的安全及管理责任；

5、租赁期从年月日起至年月日止，共租用壹个月；

6、租金为500元/月(含管理费)；

7、电费由乙方支付，标准为10元/月，乙方不得更换仓库内照明灯泡且不得使用其他电器。

8、在本物业交付给乙方之前，乙方需要预先支付月租金500元、保证金500元，合计1000元；

9、租赁期满后，经甲方验收本物业无损坏的情况下，甲方在收到原甲方开据的保证金收据及乙方结清电费后一周内将保证金无息、全额退还给乙方；

10、本协议签订当天，甲方将本物业交付给乙方使用。

11、本协议一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

车库出租协议书3

经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。

甲方：________（出租方）

乙方：________（承租方）

一、租赁起止时间：________

二、甲乙双方约定履行下列协议内容：

1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方不得损坏车库内的暖气等设施。

2、乙方不得改变库内设施，乙方在此车库内只能停放车辆，不得它用。

3、每月租金________元，一次付清一年租金，共计：________元整。

4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。乙方有优先续约权，甲方不准随意提高租金。

5、甲方保证存放的车辆安全。如果所保管车辆丢失，甲方则按乙方购车费用赔偿损失。汽车在库内存放期间，所保管的车辆如有损坏，甲方则按市价向乙方赔偿一切损失。在车库管辖范围以外撞坏，不在此协议之中。

6、甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按年租金总额的20%向对方赔付违约金。同时追究甲方或乙方的法律责任。

三、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。

甲方签字：________

乙方签字：________