外墙外保温板施工技术

外墙外保温板施工技术（精选8篇）

外墙外保温板施工技术 篇1

高层住宅现浇混凝土外墙

外保温体系的施工实践

【摘要】介绍钢筋砼与钢丝网架聚苯板复合外墙外保温技术及其施

工要点，同时提出改进建议。

【关键词】外保温保温板安装抹灰工艺

1、工程概况

******工程，地下2层，地上16层，现浇钢筋砼剪力墙结构，建筑面积19800M2。建筑节能设计采用复合外墙外保温体系，外保温表面积计8900 M2。外墙厚200mm，保温板50mm厚，层高2.8m。外装饰为彩色弹性涂料，铝合金窗。

2、外保温构造

钢筋砼与保温板复合外墙外保温做法是：在外墙钢筋骨架外侧安装保温板，支模、浇筑砼，拆模后保温板与外墙合而为一。最后在保温板面抹灰，完成外墙饰面。其构造见图1齿槽2水泥砂浆结合层抗裂水泥砂浆面层弹性涂料。

3、保温板安装

3.1、保温板：设计采用密度20kg／m3，厚度50mm的齿槽型单面钢丝网架聚苯保温板（聚苯乙烯泡沫塑料板为阻燃型防火材料），规格

1.2*2.8m，板的竖向侧边带有10mm深企口槽。

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3.2、安装工艺

绑扎外墙钢筋钢筋网架面弹线定绑扎垫块板缝拉结，附加角网、平网预埋件（筋）设置质量检验 支模。

3.2.1.根据保温板布置图，在钢筋网面上弹出每块板的位置线，根据位置线框定的范围，在钢筋外侧绑扎定制水泥砂浆垫块，垫块间距原则上横向不大于600mm，竖向不大于900mm，每块板竖向不少于2排整块。

3.2.2.安装保温板从墙阳角或窗洞口侧边开始逐块进行。阳角位置保温板也采用企口拼接（图2），保温板就位后，用“L”筋固定（L筋，6，长150mm，弯勾长30mm，穿过保温板部分刷防锈漆两道），具体做法是：将L筋按垫块位置穿过保温板，用火烧丝将其同钢丝网架及墙板钢筋绑扎牢固。

3.2.3.安装时注意板缝拼接严密，板面平整，下料切锯平直，裁剪得当。保温板除层间拼缝外，不得出现水平拼缝，竖向拼缝上下一致，找补板的宽度不得小于600mm。

3.2.4.板缝拉结：沿板拼缝方向每500mm用150*150“U”型4刻痕钢丝穿过缝两侧保温板同墙内钢筋绑扎牢固（图3）。拼缝两侧钢丝网架搭接用火烧丝扎牢（间距100mm）。

3.2.5.增设网片：对外墙阳角、窗洞口等应力集中部位增设角网、平网。角网的宽度以拼角（拼缝）两侧不小于2个完整网格为标准。窗

洞侧边的附加角网必须贴紧洞口模并与四周附加筋绑扎固定，窗口四角设置的45度平网宽250mm，长700mm。

3.2.6.阳台底部保温板的钢丝网架嵌入阳台底板的高度不得小于一个完整网格（50mm），并同板内钢筋绑扎固定。

4、外墙模板、砼工程施工要点

4.1.采用钢制大模板施工，模板设计、定位放线考虑保温板厚度。

4.2.保持外墙外侧模板面的清洁，吊装就位和拆模时采取措施防止模板挤靠、刮碰保温板。要特别注意对保温板层间接口的保护。

4.3.保证墙大模板面平整，就位准确、垂直，连接严密牢固。采取可靠的技术措施确保窗洞口方正，位置正确，上下一致。

4.4.墙体砼分层浇筑，分层振捣。分层高度严格控制在500 mm以内，严禁泵管正对保温板下料，振捣棒不得接触保温板，以免板受损。

5、外墙抹灰

5.1.材料

水泥：425＃普通水泥，进场复试合格;

界面处理层浆料：l：l水泥砂浆混合料掺LD－816胶稀释液调制;砂：中砂，含泥量不大于2％，过5mm网眼筛;

砂浆：均为1：2.5水泥砂浆，其中面层砂浆掺水泥重量1％的防

裂剂。

5.2.抹灰工艺

喷：2.5水泥砂浆结合层（8～10mm厚）

养护做灰饼l：2.5水泥砂浆一次找平层（6～10mm厚）（湿润）l：2.5水泥砂浆二次找平层（6～8mm厚）（湿润）1:2.5抗裂水泥砂浆面层（6～8mm厚，表面及时喷涂养护液）涂料。

5.2.1.考虑保温板的防火、防污染、防网架锈蚀，有利基层能量的充分释放，外墙结合层抹灰随结构施工分段进行，以5～6个楼层高为一段分为3段。此后抹灰工序兼顾整体进行。

5.2.2.清除残留在保温板面的余浆、余灰，整理局部变形网架，并粘补受损板面；喷浆前必须冲洗板面，待不积水后喷浆，喷浆质量以不漏喷，不堆积，不流淌为标准。

5.2.3.抹灰采用薄抹多层成活工艺：抹灰层4次成活，每层灰厚度6～10mm，抹完一层灰后48～72小时抹灰层出现局部裂缝后（即使抹灰层能量得到一定释放）再抹下一层，后一层抹灰覆盖并嵌填前一层抹灰的裂缝，抹找平层灰前必须提前对墙面洒水湿润，抹后无需养护，抹面层灰时必须及时在成活的墙表面喷涂养护液，以节约水资源。

5.2.4.分格缝设置：根据建筑物立面分格效果，设计外墙分格缝。原则上，水平分格缝的间距不超过2m，垂直分格缝可通长设置亦可在水平缝间错开设置，间距不超过5m。分格缝（深度）贯穿二次找平层和面层灰，施工中采用断面为 15mm等边三角形木条留设分格缝。

5.2.5.外抹灰要避免冬期及高温、风干气候的施工。施工时合理划分施工段形成流水作业。

5.2.6.外墙涂料尽量推迟施工时间，以保证墙面干燥，抹灰层能量

得以充分释放，即使材料干缩，温差变形引起的局部裂纹充分展开并稳定。（这些局部不规则细小裂缝用弹性腻子嵌填刮平即可）涂料选用高性能、高弹性防水涂料。

6、施工体会及建议

6.1.工程采用小流水段作业，保温板安装不影响工期；安装保温板与主体施工同步，有可靠的防护措施，施工安全。

6.2.保温板与砼墙体连接可靠，结合紧密，不会脱落。板表面有钢丝网架和凹凸槽，加上良好的界面处理、分格缝设置和抹灰工艺，抹灰层与保温板粘接良好，无大面积空鼓、开裂现象。

6.3.保温板接缝处只要按3.2.4处理，无需设置附加平网。墙角、窗洞口等部位附加网片在安装保温板时设置使得网片与板、墙结合牢固，表面平整，有利抹灰找平。

6.4.固定保温板的“L”筋欠合理，建议设计后由工厂定型生产，制成热镀件，入墙部分加工成齿口形或粗螺纹形，以达到防锈和增强砼对其握裹力的目的。外墙饰面也因此不局限于涂料。

6.5.保温板出厂前喷EC－l界面剂的处理效果经实践证明不理想，施工中出现大面积酥松、起皮、剥落现象。因此，有待研制一种高性能界面剂，这种界面剂不仅与聚苯板、砂浆亲合力好，粘性强且兼有防火、防锈、柔韧性好等特点，以保证界面处理层不因运输、施工过程中苯板变形而脆裂、脱落，失去或降低界面处理的作用。

7、结束语

建筑节能外保温是技术上公认的合理形式，与内保温相比具有延长建筑物寿命，消除结露避免局部“热桥”现象等优点。高层建筑采用复合外墙保温节能技术系当前重点推广应用的新技术之一。本文介绍的钢筋砼与钢丝网架聚苯板复合外墙外保温技术先进，施工简单，工效高，工期短，较外挂式外保温降低造价 1／3左右，非常适用于18层以下有保温隔热、隔声要求的现浇剪力培结构的外墙保温施工。上述一些做法对同类外墙保温施了具有参考价值。

外墙外保温板施工技术 篇2

1 外墙外保温施工技术一般规定

(1) 外墙外保温墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》 (GB50176) ;《民用建筑节能标准》 (JGJ26) ;《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ134) 和《民用建筑节能标准》 (JGJ26) ;《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ75) 的有关规定。

(2) 外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不破坏;应能长期承受自重而不产生有害变;应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓;应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏;使用年限不应小于25年。

(3) 外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落;高层建筑应采取防火构造措施。

(4) 外墙外保温工程应具有防水渗透性能;应具有防生物侵害性能。

2 外墙外保温工程设计要点和应考虑的因素

2.1 设计依据

《民用建筑节能设计标准》、《民用建筑热工设计规范》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的有关规定。

2.2 热工计算的墙体构造层

依次为从内到外:墙面抹灰→基层墙体→保温隔热层→抗裂砂浆抹面→饰面涂料或面砖。

2.3 聚苯板保温厚度的确定应考虑的因素

(1) 应考虑热桥部位及热桥影响, 如门窗外侧洞, 如女儿墙以及封闭阳台、机械固定件、承托件等。

(2) 在外墙上安装的设备及管道应固定在基层墙上, 并应做密封保温和防水设计。

(3) 水平或倾斜的出挑部位以及延伸地面以下的部位应做好保温和防水处理。

(4) 厚抹面层厚度为25～30 mm。

3 外墙外保温工程施工技术

3.1 聚苯板的施工程序

材料、工具准备→基层处理→弹线、配粘结胶泥→粘结聚苯板→缝隙处理→聚苯板打磨、找平→装饰件安装→特殊部位处理→抹底胶泥→铺设网布、配抹面胶泥→抹面胶泥→找平修补、配面层涂料→涂面层涂料→竣工验收。

3.2 几种常见构造做法

外墙外保温工程几种常见构造做法图如下图所示:

3.3 外墙外保温工程施工注意事项

(1) 粘贴聚苯板时, 胶粘剂涂在板的背面, 一般可采用点框法。涂胶粘剂面积不得小于板的面积的40%, 板的侧边不得涂胶。

(2) 基层与胶粘剂的拉伸粘结强度不低于0.3 Mpa, 强度检验, 粘结界面脱开面积不应大于50%。

(3) 聚苯板的尺寸一般为1 200 mm×600 mm。建筑高度在20 m以上时, 在受风压作用较大部位应用锚栓固定, 必要时应设置抗裂分隔缝。

(4) 聚苯板应按顺砌方式粘贴, 竖缝应逐行错缝。板应粘贴牢固, 不得有松动个空鼓现象。洞口四角部位的板应切割成型, 不得拼接。

(5) 墙面连续高或宽超过23 m时, 应设伸缩缝。粘贴聚苯板时, 板缝应挤紧挤平, 板与板间缝不得大于2 mm (大于时可用板条将缝填塞) , 板间高差不得大于1.5 mm。 (大于时应打磨平整) 。

4 结语

总之, 在全国大力推进建筑节能工作的时候, 外墙外保温工程作为一种新型、先进、节约能源的方法在建筑工程中得到了广泛的应用。与此同时, 专业的施工队伍也必不可少, 只有不断地实践和探索, 才能在建筑保温系统方面创出有益的价值, 从而切实地保证工程质量。

摘要：文章就关于外墙外保温施工技术的一般规定, 综合设计要点和应考虑的因素, 对外墙外保温施工工艺流程、构造要求以及应注意的要点进行详细阐述。

关键词：外墙保温,规定,设计,施工

参考文献

[1]王裕宾.建筑外墙外保温施工质量控制要点简析[J].淮北职业技术学院学报, 2009, (3) .

[2]中国建筑标准设计研究所, 北京专威特化学建材有限公司.JG149-2003膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统[S].2003.

[3]邵继荣.建筑体外墙外保温施工工艺及其优化方案分析[J].中国高新技术企业, 2009, (9) .

外墙外保温施工技术综述 篇3

【关键词】外墙外保温；相关问题；综述

我国住宅产业化发展迅速，外墙保温面层裂缝、保温系统脱落等现象上升为主要矛盾之一。外保温系统的防开裂和防脱落问题也就成为了外保温的关键技术问题。

１．外墙外保温技术的定义

外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，从而使主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。

2.外墙外保温技术的优越性

2.1有利于改善墙体热工性能

外保温墙体由于蒸汽渗透性高、蓄热能力较大的主体结构层在墙体内侧，当室内受到不稳定热作用时，墙体结构层能够吸引或释放热量，故有利于室温保持稳定。

2.2外保温技术使用范围广

外保温技术南北方建筑均可采用，同时，不仅适用于新建的结构工程，也适用于既有建筑的节能改造。

2.3延长建筑物使用寿命

鉴于外保温是包在主体结构的外侧，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、干、湿循环造成的结构破坏，因此能起到保护主体结构的作用。

2.4基本上可以消除“热桥”（指在内外墙交界面、框架梁、构造性、门窗洞等部位形成散热的主要渠道）的影响

外保温既可以防止“热桥”部位产生的结露，又可消除其造成的热损失。

2.5增加建筑的有效空间

外保温技术的技术、隔热效果优于内保温，故可使主体结构墙体减薄，从而增加每户的使用面积。

2.6提高了室内居住的舒适度

外保温技术增加了室内而定热稳定性，在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿，提高了墙体防潮性能，避免室内霉斑、结露等现象，为人们创造了舒适的居住环境。

2.7降低建筑的工程成本

一方面，墙体的减轻可减少建筑梁、柱的直径和钢筋用量，从而进一步降低了工程造价；另一方面，外保温有效防止和減少了墙体或屋面的温度变形，有利于消除常见的斜裂缝和八字裂缝，减少了长期的维修费用。

3.外墙外保温技术存在的不足

虽然该技术具有上述许多优点，但在使用中也发现存在着一定的问题，主要有：

3.1和普通墙体结构相比造价较高

由于该技术还没有在大范围推广使用，受批量和原材料的影响，主材聚苯板和辅材粘结剂、抹面胶浆等材料的价格还比较高，因此综合造价也比较高。根据地区不同，采用外墙保温技术和普通墙体结构相比，美平方米外墙的造价要偏高30%~40%。

3.2对主辅材料之间的匹配要求比较高，工序较多，工期较长

为保证工程质量，采用的聚苯板和粘结材料、锚固材料和外层涂料之间必须有较好的相容性，而且施工工序也比较多，施工周期也相对较长。

3.3国内的外墙保温施工与国外相比难度较大

我国地少人多，城市人口居住密度高，居住建筑结构以多层和高层建筑为主，而国外发达国家以低层别墅和少量多层建筑为主，这样国内的外墙外保温针对的对象，要比国外建筑结构的单体面积及高度都大得多，施工难度也更大。

有些外墙保温产品技术不过关，刮大风时常常吹落外墙保温层，外墙保温层裂缝处理较难，阻碍外墙保温技术的推广。

3.4安全问题

首先，防火，保温材料一般为高分子有机化合物，材料本身虽然进行了阻燃处理，但当发生火灾时，还是会引起燃烧。其次是高层建筑。

4.外墙外保温的施工技术

4.1基层处理

在进行外保温施工前，必须将外墙上非设计要求存在的孔洞按照规范要求封堵完毕。外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼等应提前安装完毕，并留出保温层厚度，对于墙体上固定螺钉胀管钻孔部位必须用高弹性密封胶封严。墙体表面在粘贴聚苯板之前应进行抹灰找平（如墙体砌筑平整度较好的也可以不用做抹灰处理），抹灰之后要对外墙面进行检查，空鼓处要彻底清除，开裂处应认真修补。

4.2粘贴处理

每个楼层间的板缝应安装防锈金属制成的托架，托架镀锌处理，凡在聚苯板端头处，如门窗四周、墙面下边及顶部收口处等，都应做网络布翻包处理；聚苯板安装必须上下错缝搭接铺贴，粘结方法要求采用点框法施工，墙面所有的保温板拼角处都应该在该处保温板粘结完毕24小时以后进行锚固件安装，其伸进墙深的不得小于设计要求，顶头和圆盘不得高于板面；门窗洞口框角处要用整板铺贴，不得拼板施工，阴阳角部做咬槎铺贴。

4.3板缝处理

为有效减少外保温墙面裂缝，须对聚苯板缝进行严格处理。如每一个板缝全部用聚氨酯发泡灌满，其原理是使外保温墙体形成一个整体，使保温墙体收缩膨胀较为均匀，局部热桥现象减少，从而减少出现裂缝的概率。

5.外保温技术与施工质量尚需提高

近年来，对于我国外墙外保温质量，流行着“外墙外保温只能用25年”的说法，此说法来自欧洲聚苯薄抹灰标准。虽然此说法并不可靠，因为有时外保温的应用远远超过这个年限，但此说法的存在，只是暗示着外保温也是有一定寿命的。姑且不去讨论外墙外保温到底具有多少年的寿命，我认为，最重要的是抓好外墙外保温的工程质量问题，只有认真按照外墙外保温技术的规程去做，寿命当然远远超过25年。

我国现有外墙外保温技术主要有膨胀聚苯乙烯板加薄层抹灰并用玻璃纤维加强的做法、采用单面钢耸网架聚苯板的外墙外保温、采用挤塑聚苯乙烯为外墙保温材料的墙体、采用聚苯颗粒浆料外墙外保温、保温膏料用于外墙外保温，现场模浇硬泡聚氨酯外墙外保温等几种外保温技术。

6.外墙外保温技术的发展前景

随着建筑技术的不断进步，推广保温装饰一体化的外墙保温系统是大势所趋。保温装饰一体化是现代保温与传统装饰紧密结合在一起的一项新技术。一般的保温装饰一体化系统是一次性将各类产品复合到位，尽管不是尽善尽美，但相比传统的外墙保温以及外装饰，施工工序少、质量容易控制、价格更趋合理。要想真正实现建筑节能，在大力推广外墙保温技术的同时，还应该加强新型节能材料的开发和利用。作为节能材料的建筑保温材料主要有聚氨酯、胶粉、聚苯颗粒墙体保温材料、高压聚乙烯板、橡塑海绵、硅酸铝、泡沫石棉等。其中聚氨酯被人为是目前世界上性能最好的保温材料，已被广泛应用于建筑外墙保温系统中。

7.结束语

建筑物外墙保温技术是一项先进的具有极高的环保和节能价值的外墙节能技术，推广实施此项技术既有利于国家可持续发展，延长建筑物使用寿命，又有利于住户节省日常开支，综合效益显著，这已是大势所趋，且应用日益广泛。但外墙外保温技术对产品技术和施工质量要求比较高，在这方面，我国尚需进一步努力，对其加以细化。总之，建筑工作者必须熟练掌握该项技术，为更好控制工程质量打下基础。

【参考文献】

［１］王亚杰.在建筑节能设计中外墙外保温技术的探讨[J].山西建筑,2006,32(21).

［２］中国建筑业协会建筑节能专业委员会建设部建筑节能中心.建筑节能丛书.中国计划出版社,2005,10.

外墙外保温施工劳务分包合同 篇4

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程概况：

三、本工程劳务分包范围及单价：

四、工期：本工程开工日期：年月日

竣工日期：月

五、双方责任：

1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。

2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明施工。

3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。

4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员

意外事故，甲方不承担任何责任。

六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款%，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至%，其余%一个月内付清。

七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

九、补充条款如下：1、2、3、甲方：乙方：

外墙外保温工程施工组织设计1 篇5

·上一篇 燃油税年内出台希望很大 成品油 ·下一篇 建筑节能干粉砂浆使用方法施工组织设计聚苯板外墙外保温施工组织设计一,编制依据

1.1《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 1.2《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26-95 1.3《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 1.4《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 1.5《建筑装饰装修工程质量验收规程》

(GB50210―2001)1.6《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》DB51/5033-2005

外墙外保温资料 篇6

外墙外保温薄抹灰系统工程

交 工 资 料

提供单位：河南绿宝建材有限公司 联系地址：郑州市管城区南四环65号 二OO九年 月 日

驻 马 店 市 委 党 校 办 公 楼

外墙外保温薄抹灰系统工程

编审批

河 南施 工 方 案

制 核 准

绿 宝 建 材 有 限 公

司

目 录

一、公司资料(简介、近期业绩、营业执照、施工资质) 二、施工合同(复印件) 三、施工组织设计报审表及清单

1、施工方案 2、技术及安全交底

四、主要材料出厂合格证及检验报告(附：进场材料复检报告)

1、工程数量清单 2、出厂合格证 3、检验报告 4、复检报告

五、工程报验申请表及清单

1、外墙外保温分项工程聚苯板安装隐检记录 2、外墙外保温分项工程检验批质量验收记录表 3、节能分项工程施工质量验收记录 4、分部分项工程检验批质量验收记录 六、部分工序图片、其它

工程开工报审表

工程名称：驻马店市委党校办公楼 编号：001

工程开工报告

工程名称：驻马店市委党校办公楼

河南绿宝建材有限公司施工合同合同编号：

发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况

1.1 1.2工程地点：位于驻马店市洪河路与靖宇路交叉口

1.3承包范围：外墙外保温(粘结层、聚苯颗粒保温浆料、锚固钉安装、抗裂抹面层网格布增强层、柔性腻子刮涂一遍)。

1.4承包方式：包工包料(食宿自理)

1.5工期：本工程自 年 日 竣工。 1.6工程质量：优良

1.7合同价款(人民币大写) 第2条、甲方工作

2.1开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明， 并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方 提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意

事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派负责合同履行。 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手 续和其他事宜。

2.3委托 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副 本交乙方一份。

2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作， 并承担个应费用。 第3条、乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派为织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条、关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同

意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2因甲方原因，影响工期，工期顺延

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第5条、关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定优良标准。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

5.4主要保温材料产地、规格如下：

粘结砂浆、抗裂抹面保温砂浆、防渗柔性腻子采用(郑州)总公司“惠康牌”(干粉型)，25kg/袋包装;锚固钉采用北京“美坚利”品牌专利产品;保温板使用郑州“华美”聚苯乙烯模塑(离明火自熄防火级别)白色板材，规格：600×1000×30mm。各项产品主要技术参数以国家建设部、河南省建材厅检验部门检测报告为准。

3

5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知2日内验收，经质检及相关职能部门验收合格后办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方庆承认竣工日期。 第6条、关于工程价款及结算的约定。

6.1双方商定本合同价款采用固定价格x施工面积计算。 6.2工程单价：每平方米外墙外保温工料合计费用 6.3施工面积据实核算，门窗洞口、出檐窗台等不规则处以展开面积计算，乙方根据甲方安排进场后，对需做保温施工部位的面积进行实地精确测量汇总，经甲方签字认可后作为外墙外保温工程质量的结算依据。

6.4本合同生效后，材料经过业主、监理公司及甲方验收后到达指定工地，甲方支付或担保方直接拨付给乙方合同总价款的30%作为首期工程款;保温板粘贴锚固完工，甲方支付或担保方直接拨付给乙方合同总价款的30%作为工程进度付款(以总工程款的60%为累积付款);抹面砂浆罩面是，柔性防渗腻子刮涂后，保温施工完毕。

6.5工程竣工验收后，乙方将有关竣工报验所需资料送交甲方。甲方自接到上述资料十五天内审查完毕，同时，甲方支付给乙方合价款的37%作为工程进度付款，预留合同总价款的3%作为质保金，保修期满，即退还给乙方。 第7条、有关安全生产和防火的约定

7.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

7.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。因乙方违规发生安全事故由乙方自负。

第8条、争议或纠纷处理

8.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。

8.2当事人不愿通过协商是、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉) 第9条、其它约定

9.1本合同价款不含税金、总包配合费、安装水电费、脚手架使用费等;乙主承担质检部门对外墙外保温检测验收产生的所有费用。

9.2本工程保修期为一年半，从验收之日起计算，保修期内保温层出现开裂、空鼓、脱落现象，乙方负责及时修复，并承担此造成的一切损失。

9.3住户安装空调或外墙外挂重物时庆对保温层采取相应保护措施，因此原因造成保温层局部损坏不在保修范围。

第10条、附则

10.1本合同一式六份，甲乙及担保业主三方各执两份。每份具有同等法律效力。

10.2本合同履行完成后自动终止。

10.3附件

(1)施工图纸或作法说明

(2)施工方案(乙方提供)

(3)工程预算书

(4)会议纪要

(5)设计变更

(6)其他

甲方： 乙方:

代表： 代表：

年 月

日

施

工

合

同

公司简介及部分业绩

河南绿宝建材有限公司与北京中安华通科技开发有限公司、河南省惠康实业总公司是同一董事会领导的生产新型建筑节能材料及化工产品的科技型集团企业。

公司拥有雄厚的技术力量和先进的设备，是国内最先研发建筑节能产品的企业之一，经过多年实践，在保温粘结砂浆、抗裂抹面砂浆、外墙内保温、外墙外保温、饰面层防水、粘结剂等系列产品的生产及施工环节取得重大突破。曾获国家级“科技进步奖”、“全国专利博览会金奖”、“中国绿色建材推广证书”、“中国名优建材”等荣誉，并经省建设主管部门审定推荐为河南省建筑节能专业委员会常务理会单位。

随着建设部《居住建筑节能设计、执行标准》的发布，我们在郑州、驻马店建成生产基地，辐射服务豫南、鄂北、皖西北地区的广大房产开发商及新建公用建筑节能施工。公司以科学化管理、标准化生产，倾力推动建筑工业化水平的提高。以“上乘的产品质量和良好的企业信誉”为经营理念竭诚与您开展深入持续的合作。

公司近期业绩：(外墙保温、外墙装饰、防水等;)

O首都机场樱花园 O天津大悲院

O北京中环广场; O河北医大公寓;

O空军后勤郑州营房; O南阳创业大厦;

O驻市驿城区青少年校外活动中心;O驻市农信社金象园;

施工组织设计(方案)报审表 工程名称：驻马店市委党校食堂、礼堂综合楼

外墙外保温三大技术理念 篇7

1 外保温优于内保温

1.1 外墙外保温延长了建筑物的寿命。

外墙内保温的保温层构造位置使得建筑物的外墙与内墙分别处于2个不同的温度环境。内墙及楼板处于室内的温度环境, 其年温差的变化在10℃以内, 而围护外墙处于室外的温度环境, 其年温差的变化在60~80℃。而环境温度每变化10℃会引起墙体的万分之一的混凝土材料涨缩。外墙内保温使建筑结构分别处于两个不同的环境温度而引发的不同形变, 使建筑结构常年不得安定。这种建筑结构会导致在多处墙面产生裂缝;并破坏沿外墙的屋面防水;引起地下室防水的渗漏等。我们称之为“内保温技术综合症”。同样这种不同温度环境会产生不同形变的原理也会发生在夹心保温和保温层表面的刚性厚抹灰层上, 保温层上湿贴石材等做法, 其保温层外侧部分都面临同样的形变破坏。在外保温做法初期阶段容易被忽视的部位是那些建筑结构挑出的部位, 如阳台、空调机托板、排水沟、雨罩等, 这些没做保温层的部位, 其受温度影响而发生形变的状况与做了外保温的墙体是不同的, 因而易引起这些部位与墙体交接之处的裂缝与破坏。

以往不添加保温层构造的建筑与增加了保温层的建筑, 它们所处的温度场是有很大变化的, 研究这种变化对建筑结构的影响是非常必要的。外墙外保温做法的重点是使建筑结构处于同一个温度环境, 其温度形变主要受室内温度影响, 避免室外年温差引起的建筑结构不同部位形变不同的现象, 因而使建筑结构安定下来, 建筑寿命也得以延长。

1.2 外保温是消除热桥的合理途径。

室内热的散失是与热桥的多少、大小相关。内保温热桥面积较大, 是低效率的节能形式。由于热的散失, 使热桥部位的温度与非热桥部位产生很大的差异。红外线图像显示冬季时在内墙表面会产生10℃以上的温差, 外墙表面会产生5℃的温差, 这种情况往往容易在热桥部位发生结露。

内保温做法的露点位置是在靠近外墙内侧的表面。外保温做法的露点位置是靠近在外墙外保温层的外表面。北方冬季在内保温工程的热桥部位常常发生结露现象。南方夏天在没有保温的外墙内表面受空调影响温度较低, 外墙外表面温度较高, 所以南方没有做外保温的建筑在外墙内表面常发生霉变。

1.3 外保温比内保温更容易控制墙面裂缝。

内保温块材易发生裂缝。处于室内温度环境影响的内保温板材是附着在受室外年温差影响而发生形变的外墙上。其板缝由温度变化产生的外墙变形应力拉开, 经过几年温差对外墙的形变影响, 这种块材板缝裂缝是终归要发生的。

外保温墙体控制裂缝要比内保温墙体控制裂缝容易得多。彻底的外墙外保温做法是将建筑物的全部结构穿上了1件棉袄, 使其完全处于室内的温度环境影响, 年温差一般波动不大, 可以忽略其形变产生的影响。受室外环境温度影响较大只是外保温的外表面。因此解决外保温的安全性、耐久性问题是我们主要应着力解决的。

2 逐层渐变, 柔性释放应力

防御5种自然破坏力 (热应力、风、水、火、地震力) , 采取允许变形、限制变形、诱导变形的技术路线释放形变应力是外墙外保温安全性要求的。在诸多矛盾中, 解决外保温墙面裂缝的产生是其主要矛盾。研究裂缝的产生的原因和控制裂缝的产生是外保温的技术关键。

2.1 现场成型无板缝的保温材料比预制板材分散应力更均匀。

块材的板缝是应力集中释放的区域, 每个板块的收缩与膨胀都是独立的单元。外保温块材经固定在墙上后应充分考虑其变形对板缝填充材料的影响。当填充板缝材料的弹性形变小于板材的涨、缩形变需求时, 板缝裂缝的产生是不可避免的。

强度较低、收缩较小的保温浆料在现场抹到墙上时, 因没有板缝, 整体性好, 没有明显的收缩应力集中发生, 其面层有柔性砂浆复合耐碱玻璃纤维网布分散应力均匀, 可以控制裂缝的产生。

但强度高的保温浆料, 面层又不附加玻璃纤维网布复合柔性砂浆的做法是不易控制裂缝发生的。普通水泥砂浆复合珍珠岩等强度较高的保温浆料, 因其与墙体的温度形变不同步, 又不能及时有效释放形变应力, 经过1~2年温差的形变影响, 大多数工程均发生空鼓、开裂等事故。

2.2 选用柔性材料体系彻底释放应力。

水泥砂浆抹灰饰面层的裂缝是普遍发生的。究其原因是水泥制品自身的2个矛盾周期: (1) 强度增长快、周期短; (2) 体积收缩慢、周期长的矛盾。

面砖脱落的原因是粘结砂浆强度过高, 柔性不足。从对十几个工程面砖事故调查分析, 面砖脱落事故归纳为3个破坏部位, 2个断裂破坏层。3个破坏部位为: (1) 大面积的中间空鼓; (2) 边角部位; (3) 顶层女儿墙与屋面板交圈处。这些都是应力集中, 柔性不足形成的。2个断裂破坏层为: (1) 混凝土墙为基底时, 面砖自己脱落; (2) 砖基底时, 面砖和砂浆一块脱落。

对面砖脱落事故现场没有脱落的面砖经拉拔试验, 其数据表现为粘结砂浆强度高, 压折比指标大于8。如选用压折比指标小于3的砂浆粘贴面砖使砂浆具有柔性, 能释放面砖涨缩时产生的形变应力。这种面砖脱落的事故是可以避免的。

2.3 相邻材料的导热系数相差不宜过大。

不同材料的升温速度导致其不同的热胀冷缩的变形速度。两种相邻材料的变形率以及变形速度差, 会导致在两材料的界面处产生热应力。

严寒地区发现聚苯板表面抗裂砂浆柔性、耐老化性不足时, 多发生板材外表面裂缝的通病。挤塑聚苯板的表面抗裂砂浆层多在板缝处产生通长的裂缝。

聚苯板外保温钢丝网架外侧的水泥砂浆存在着相邻材料的不同变形率与变形速度, 在高强度水泥砂浆速度较快涨缩的同时, 它相邻的聚苯板温度升降速度是迟缓的。在变形较慢的松软基层上, 这种随温度变化体积变形量较快的高强度水泥砂浆层断裂是极易发生的。

同一墙体的不同材料有着不同的导热系数、传热速度, 框架结构的轻质填充墙是不同材料的变形速度差导致其裂缝发生的。在环境温度发生较大变化时, 它们的温度变化速度是不相同的。框架部位的钢筋混凝土比加气混凝土的温度变化速度要快8倍。

受温度影响而产生形变的体积变化量, 加气混凝土又比钢筋混凝土的体积变形量小20%。

这种不同材质的交接处因变形速度及体积变形量而导致的升温热涨时产生的是拉应力;降温冷缩时产生的是挤压应力。这种受温度影响的框架轻质填充墙在不同材质交接处产生的应力是必然引发裂缝产生的。

加气混凝土砌块表面水泥砂浆抹灰的空鼓现象经常是在经过1~2年温差形变后发生的, 其发生的原因也主要是不同材料的变形速度差及体积形变发生量的不同而导致的。

2.4 外层变形量应大于内层变形量。

外保温的表面温度变化要比没有保温层外墙外表面温度变化大。

夏天每平方米太阳照射的热量对外保温表面温度的影响要远比无保温的外墙表面温度变化的影响大。热量被外保温层阻挡在其表面, 因而其外表面升温速度和降雨时的突然降温速度远比无保温的外墙面的温度升降快。外保温的做法使外保温表面的变形应力发生的非常频繁和迅速。

外保温材料体系应为彻底的柔性, 最外层的材料可变形量应大于内层的可变形量。如最外层比相邻内层材料柔性指标应与温度变形率协调。

2.5 诱导变形与改变变形方向。

对于外保温表面产生的热应力, 应及时彻底地释放。不能让其对外保温体系构成破坏。应该通过软配筋与掺有纤维的柔性砂浆复合, 将各种变形应力及时释放, 采取允许变形、限制变形、诱导变形、改变力的传递方向的技术路线。

3 外保温的构造设计应满足无空腔的要求

保温层中避免空腔的构造是延长保温层寿命的一个重要措施。在正负风压共同作用的状态下, 有空腔是1个不稳定结构。这种因风压而引发的空腔内气体压力的变化使保温层永久处于不稳定状态。空腔的存在会使相关板缝处的砂浆产生疲劳破坏, 缩短保温层的寿命。

参考文献

[1]几种常见的外墙保温形式及材料[J].建筑技术与应用, 2005 (1) .

[2]外墙内、外保温技术在建筑节能住宅中的作用[J].建筑技术开发, 2005 (2) .

浅议外墙外保温细部施工措施 篇8

关键词：外墙 保温细部做法 洞口 处理

在能源日益紧张的今天，建筑领域作为能耗大户，推广建筑节能技术是目前建筑领域的重点之一，而建筑外墙保温作为其重要组成部分已全面应用，并已取得了不俗的成绩，但对于建筑外墙外保温施工阶段的质量和施工措施仍关注不足，而外墙的细部节点施工也常被忽略，造成许多工程质量通病。根据该公司多年房建外墙保温施工经验结合本人管理中的切身体会，现对外墙保温细部节点施工中的要点小结如下：

1 外墙保温的特点

外墙外保温工程是由保温层、保护层和固定材料（胶粘剂、固定件）通过组合、拼装、施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑物实体。由于外墙外保温系统位于基层外墙外侧，直接面对室外大气环境，需要整个外保温系统有足够的安全性、耐久性、抗风压、耐盐雾以及防水、抗裂等性能。在冬季施工时环境及基层墙体表面温度均不应低于5度，并采取适当的防风措施；夏天施工时应避免阳光直射；雨季施工防止雨水冲刷。

2 细部及特殊部位做法

2.1 施工洞口位置（破损处）处理

大面积粘贴保温板时如遇外脚手架的连墙杆及施工电梯口，只能按甩槎的方法处理保温板；施作完外墙保温工序后将脚手架及施工电梯口拆除并进行修补。

①用添加10%膨胀剂的C15干硬性细石混凝土填塞洞口。参考原孔洞尺寸裁一块保温板并打磨，将砂浆涂抹于墙体粘贴面和孔洞之间填塞紧密；孔洞上的网格布面层 与已施作完的作业面搭接至少80mm；原施工的聚合物抗裂砂浆须留成直槎。施作完毕后的作业面必须平顺。砂浆具体留槎位置见图1。②对于施工电梯口，在施工电梯拆除后，对需砌筑的洞口及时砌筑，并采用1：3的水泥砂浆罩面，待沉降收缩稳定后，使用吊篮对剩余保温板补贴，接茬部位需打磨，保证拼缝严密，对部分接茬处需做加强处理。采用方法与洞口处理相同。

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图1 预留洞口处面层砂浆留槎示意图

2.2 外墙粘贴保温板要求与耐碱玻纤网格布细部施工

对设计有外墙面砖位置应增设热镀锌钢丝网和锚栓固定。对于外墙应按照技术交底要求排好的尺寸（见图2）对保温板进行切割，从拐角部位错缝连接，确保拐角沿建筑物全高完整、顺直。

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图2 外墙保温板排列示意图

施作保温板的过程中，通过抹子在每块保温板四周抹一粘结砂浆带（厚10mm 宽50mm），同时预留50mm排气，继而在保温板上抹9个梅花状的圆形聚合物粘结砂浆灰饼（其中10mmφ80的6个，10mmφ100的3个）。具体布置详见图3：

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图3 保温板条点粘接法

根据上述要求粘贴保温板后，为确保粘贴牢固，须借助2m靠尺反复挤压，使相邻板之间无缝隙，但是为避免板间“冷桥”，板缝间不能有粘结砂浆。粘贴好一块后应该将板周围挤出的聚合物砂浆及时清走；切割后的保温板如果不顺直出现缝隙，须将其打磨顺直后粘贴。

耐碱玻纤网格布细部施工：从拐角起粘贴的保温板必须是大块的，在挑檐、窗洞口、阳台等节点应该进行耐碱玻纤网格布翻包；将砂浆预贴网格布通过聚合物粘贴于基层墙体上，基层上粘贴的翻包部分至少80mm宽，切记翻包网格布不搭接。为防止施工后角部无痕迹，要求任何角部200mm范围内不得设加强网边缘或端头搭接缝。对已粘贴完成的标准加强网，必须要抹薄边缘处的砂浆再粘贴。

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图4 门窗洞口附加网络布示意图

在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。见下图5。

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图5 阴、阳角处网格布搭接示意图

2.3 门窗口部分保温板注意事项

在门窗洞口部位的保温板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见图6。

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图6 保温板洞口处切割及接缝距离要求示意图

针对外窗漏水的问题，可在窗洞口周围侧壁窗副框和保温板之间设通槽，按要求安装外窗主框进行质检，而后在槽内打发泡剂，塞聚乙烯泡沫塑料棒，并打耐侯密封胶。53系列窗与64系列窗的通槽分别是10mm、22.2mm。施作保温面层的过程中，应该提前将与槽体尺寸相当的保温板条塞进槽体，以防面层聚合物砂浆挤入槽体，到打胶阶段再取出保温板条；保温板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。

防水问题是窗洞口的板块间要搭接留缝时必须考虑的问题。窗台处要求水平粘贴板压立面板，以防迎水面竖向开裂。窗户上口的立面板应该压住横板。已安装密封条所有裸露的边缘均应加强底涂层覆盖来密封保温板边，由此形成的端头不仅符合防水要求，而且外形美观。

2.4 洞口及阳角固定件安装

①按要求粘贴保温板后8～24h内装好固定件，参考设计要求钻孔，孔深进入基层墙体60mm，锚固50mm深。施作整体墙面时，固定件随着高度的上增加而适当增多。

②加密细部固定件：门窗周围或阳角、孔洞边缘在水平方向和垂直方向2m内进行加密，间距不超过300mm，与基层边缘相距60mm。具体情况详见如图7：

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图7 墙体边角、洞口处固定件示意图

2.5 洞口、挑檐滴水施工

①将滴水位置弹在外窗、门洞上口，而后以副框为基准逐一复核。根据弹出的滴水位置对靠尺定位，在保温板上开槽，按成品滴水尺寸考虑成活后砂浆厚度，以确保成品与面层高度一致。

②滴水做法：在槽内压入网格布，将聚合物砂浆抹在槽内，而后在保温板槽内压入塑料成品滴水槽。压入保温板槽的塑料成品滴水槽深度应该根据完活后面层高度而定，以确保面层聚合物抗裂砂浆和成品滴水槽保持相同的高度，保证作业质量的同时提高结构的美观度。按提前设计的密实度标准填塞保温板槽，以免装设滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽体均匀溢出。滴水凹槽处，须将网格布沿凹槽压入底层聚合物砂浆，切忌网格布从该部位断开。滴水凹槽处应该另外加设一层网格布，网格布搭接80mm。

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窗眉、窗台做法示意图 窗眉滴水节点做法示意图

图8

2.6 变形缝保温施工

①变形缝处应根据图纸要求先进行填充，填塞深度应复合设计要求。

②金属盖缝板按照设计要求施工，对设计无要求的可采用铝板或不锈钢板。

③对保温板在变形缝部位施工时，变形缝处应做包边处理，包边宽度不小于100mm，固定件施工参照墙角部位需加强。

3 结束语

建筑节能外墙外保温技术，是目前公认的较为合理的建筑节能形式，具有良好的绝热保温性能，减少了主体结构的温差变形，延长了结构使用寿命，同时又不降低使用面积等优点，而外墙外保温的细部节的施工质量对整个外墙保温的施工又有至关重要的作用。在该公司长期施工中不断应用总结，通过以上方法对于细部节点的处理，较成功防范了在外墙保温施工中的质量通病，减少了工程竣工后的外墙及外墙相连部位的回访，同时为以后外墙保温施工树立了样板。

参考文献：

[1]中国建筑科学研究院.GB 50411-2007.建筑节能工程施工质量验收规范[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.

[2]北京艺高世纪科技股份有限公司.建筑外墙外保温施工工艺标准[M].北京：中国建筑工业出版社，2008.