中国拍卖市场分析（共10篇）
中国拍卖市场分析 篇1
中国拍卖行业坚决反对假拍卖公司扰乱市场的行为
2014年5月23日，中央电视台焦点访谈以“拍假与假拍”为题，报道广州佳昊国际展览服务有限公司、广州市古今通宝展览有限公司公司武汉分公司虚假鉴定，以境外拍卖为借口骗取服务费的问题。对此中国拍卖行业协会高度关注，一方面，欢迎中央电视台对假拍卖企业扰乱正常市场秩序问题的关注和报道，同时，也对报道所涉情况作以下特别说明：
一、此次焦点访谈报道的现象是目前扰乱拍卖市场秩序的突出行为。
根据《中华人民共和国拍卖法》规定，设立拍卖企业均须经商务主管部门和工商部门审核许可，并获得拍卖经营许可证。涉及拍卖文物的，还须取得文物主管部门核准的文物拍卖资格。具有拍卖资质的企业全称中均须出现“拍卖”字样。此次报道中涉事企业均为展览、服务公司，都不是拍卖企业。
近年来，正是这些不具备拍卖资质的机构假借拍卖名义，不择手段坑人敛财，扰乱了拍卖市场的正常秩序。早在，2011年1月，安徽汇德文化交流有限公司就曾以虚假天价鉴定为诱饵，收取高额服务费用，引发社会强烈反响。这类事件给藏家造成巨大损失，引发拍卖市场秩序的混乱，也使合法经营的正规拍卖企业蒙受不白之冤。
二、中国拍卖行业历来反对拍前收费的行为，也反对任何形式的假拍行为。
2011年中国拍卖行业协会已发布《中国文物艺术品拍卖企业自律公约》，明确禁止拍卖前向委托人收取任何费用；坚决杜绝“假拍”行为；承诺不知假拍假。目前，行业自律公约成员单位已覆盖文物艺术品市场九成以上市场份额。
近年来，在2009年发布《文物艺术品拍卖规程》行业标准基础上，中国拍卖行业协会一直致力于通过标准的宣传、落实，在操作层面切实杜绝各类不规范经营行为；并在2012年评出首批达标企业向社会公布。
三、我们严厉谴责假拍卖机构扰乱市场的行为，并强烈呼吁国家有关市场监管部门加强对拍卖市场违法违规行为的整治。
此类行为不仅损害当事人的权益，同时直接影响拍卖行业的声誉，我们希望国家各级管理部门加大对市场违法违规拍卖行为的监督和惩治力度，严厉打击无拍卖资质（包括网络形式）的各类拍卖活动，维护拍卖市场正常的经营秩序。
四、给广大藏友的建议。
我们对节目中所述藏友上当受骗的情况表示严重关注，并建议：选择具有拍卖资质的拍卖企业，警惕“李鬼拍卖行”；警惕拍前收费行为；警惕 “天价鉴定”和“出境拍卖”陷阱。
中国拍卖行业协会将本着客观、公正的原则和真诚开放的态度，继续欢迎来自媒体和社会的客观监督和帮助，在国家有关部门的指导和管理下，共同为建设一个和谐有序的拍卖市场而努力。
中国拍卖市场分析 篇2
据国家粮油交易中心称, 拍卖会上售出2 220 283吨玉米, 相当于计划拍卖量5 002 758吨的44%.成交价介于每吨2 134元到2 223元, 约合每吨340到360美元。
中国政府继续向市场投放2011年和2012年从美国进口的玉米。7月10日拍卖会计划销售502 404吨进口美国2号黄玉米, 实际成交量为376 158吨, 成交率为74.9%, 成交价格介于每吨2 134到2 154元。
浅议中国影像拍卖市场 篇3
“写图时代”就是任何人都会拍照了，并可以发表。影像在很长一段时间里不为收藏界所接纳，那写图时代对影像收藏意味什么？所有上过小学的学生都练过毛笔字，而临摹的字帖都是柳公权、颜真卿……，虽然柳体、颜体的字帖无数，并还在不断的复制，但拥有柳公权、颜真卿的真迹等同与拥有无价之宝。目前已经和正在进入收藏市场的影像，许多就出自中国影像界里等同于书画界的王羲之、颜真卿、齐白石、张大千，书法界的柳公权、颜真卿这样的大家真迹。解海龙的《大眼睛》就是这样的一个例子，这是一张“通过改变中国贫困地区几代人的生活而促进了拥有世界人口五分之一的国家公平与发展”的影像，必定为收藏界感兴趣的影像，必定会得到包括国际上收藏中国影像的机构在内的越来越多的摄影博物馆，美术馆和收藏家关注和收藏，它在短短的二、三年的时间里从几千元一张升到几十万元一张就不难理解了。
目前，我们还没有一本比较完善的中国摄影史，国外众多的世界摄影史中也少有中国摄影的章节和脉络，当中国还没有完善的摄影作品一级市场，中国的摄影评论还处在对人对物介绍的阶段，藏家拿不准哪一位摄影家值得收藏，他们的哪张代表作值得收藏，这提供了一个收藏中国影像作品的好机会。不仅是拍卖公司，还有外资的风险基金都看到了这个潜在的市场，愿意投入来培育和推动这个市场。
中国有收藏文化，很多家庭都会有几件像样的藏品。中国经济的持续发展，使中国人有了参与收藏的经济基础。国内炙手的收藏热造成中国传统书画和当代艺术的价格高走，藏家正在寻找新的投资点。相对于其他的收藏门类，影像的价格相对较低，这为影像收藏的兴起提供了一个大环境，也为影像拍卖提供了可能。
国际影像收藏越来越被认可，影像收藏市场越来越规范，游戏规则越来越完善，为正在起步的中国影像收藏市场提供了操作的模式。同时，中国影像开始成为全球许多博物馆美术馆和大收藏家关注和收藏的对象。特别在过去三、四年中，一批国外的收藏家收藏了大量国内的影像作品，这促使我们关注中国影像的收藏价值。最应该收藏中国影像的国内美术馆和摄影博物馆都还没有腾出手缓过味来，这也为藏家提供了一个绝好的投资机会。就像中国当代艺术，早期的作品几乎都花落国外藏家，现在国内的机构和藏家如有需求，只能从国外高价回购。
选择影像的内容还是艺术家的代表作
影像的收藏，有两个层面，一是收藏影像的内容，二是收藏摄影家的代表作，这两种收藏的价格大约相差几十倍。以纪录类影像为例，国家的档案馆、资料馆和美术馆在过去的几十年已经花费了大量的资金，从内容的角度收藏了上千万幅的影像，收藏价格大约为每张几十元到数百元不等。随着影像获取方式的简化，更多影像被挖掘和发现，影像内容的价格不会有太大的升值空间，而且还出现了贬值的状况。而著名摄影家的代表作作为紧俏资源，其价格已经达到几千元，甚至数万元，而且还有升值空间，也可能很快地升值，如翁乃强的《回放》系列中的“毛主席检阅红卫兵”在推向市场的三个月里，就从2.4万元升值到12万元，并在2006年的秋拍中拍出了22.55万元的价格。因此，收藏首先应该关注的是重要摄影家的重要代表作，也就是中国艺术史和摄影史上那些绕不过的艺术家的绕不过的影像作品。
再以2007年华辰春拍中，新华社老一辈著名摄影记者郑景康拍摄、新华社著名暗房技师陈石林洗印的毛主席标准像为例，这张照片因是天安门城楼毛主席画像的原始参考照片而有了收藏的价值。藏家如果要收藏郑景康的作品，应该去收藏他的《画家齐白石》，而不是他拍摄的毛主席像。而同为新华社摄影记者侯波拍摄的毛主席像，不仅仅因为照片众所周知和广泛流传，更主要的犹如著名摄影评论家刘树勇所评价的那样：“从图像学的角度来说，侯波照片的风格样式，奠定和构成了新中国领袖（特别是肖像摄影）特有的视觉样式和图像传统”。这样，侯波的照片在中国的政治学、社会学、影像传播学、视觉传播史和摄影史都有了独特的意义，她的照片得到了国内外摄影节、博物馆、收藏机构和藏家的追捧也就容易理解了。
这就是影像的内容藏品与艺术家代表作收藏的区别。
拍卖市场与影像收藏的关系
艺术品拍卖市场是二级市场，也称为终极市场，常常是艺术品获取最大增值的地方。影像拍卖市场的出现意味着中国影像产业链出现了一个新的高端交易平台，是影像文化和市场的塔尖。以2006年11月中国第一场影像专场拍卖摄影师任曙林上拍照片为例，起价是2000元，拍到3.3万元，升值15倍。
中国影像拍卖的始俑者甘学军认为，拍卖市场对影像收藏的影响之一就是定价，对市场的价格产生一种指数。摄影师可以很好地通过参与拍卖，通过拍卖图录为作品明码标价。其次，参拍的照片价格要高于2000-3000元，不然扣去手续费、图录费、装裱费、保险费等等费用后，将所剩无几。这是图片价格的准入标准。甘学军认为“拍卖市场是艺术品的奥运会，参加奥运会的应该是最好的运动员，拍卖行展示的应该都是精品。”在影像市场刚刚起步时，很多目前进入顶级拍卖市场仅为5000元一张的影像应该是，或将会是国宝级的影像精品。这就是通过拍卖市场的价格准入为影像收藏提供了一个指南。
摄影师和作品入册拍卖公司图录，进入收藏图录，可以“为艺术家提供了一个公开的被认知的机会”。拍卖可以在大众传播层面提高其知名度，成为名作，如去年华辰秋拍中吕厚民的《牧鸭》，张照堂的《在与不在》、《不在与在》，朱宪民的《劳动课》，吴家林的《时光》，袁东平的《精神病院系列之一》，颜长江的《夜间动物园》等……。甘学军认为拍卖市场会“对市场收藏取向产生影响，同时也会影像到艺术家创作的取向……”
拍卖市场还构建出影像收藏的框架和价值评价体系，去年华辰秋拍将影像分为五类：一是著名摄影师的著名作品，二是著名影像，三是老照片，四是体现摄影技术创新的代表影像，五是当代艺术的著名影像。而拍卖市场还在发展，不会仅仅局限于这五类，如今年华辰春拍又第一次在中国上拍国外名家名作。
拍卖市场与学术介入
其实拍卖只是一个交易平台，有人来卖，有人来买，交易就可以进行。不过作为拍卖公司保护艺术拍卖品牌、保护拍卖公司的声誉和长远的发展，许多拍卖市场都有学术专家来评估拍卖作品，强调学术标准。
有人撰文说“学术不应该介入商业”，这个观点在一个拥有完善的艺术批评体系和成熟的影像市场的社会中，可能十分正确。但是，刚刚起步的中国影像市场相当无序，一本在收藏界十分有影响的杂志列出的4位最值得收藏的纪实摄影家，居然没有一位是摄影界熟悉和公认的纪实摄影大家。中国的影像收藏界，最需要的是学术界正确的引导。
改革开放以来，特别是世纪之交，出现了许多新人新影像。但是，中国还没有一部比较完善的摄影史，影像拍卖可以对中国摄影史上重要的人和作品进行挖掘和梳理。华辰去年秋拍选入厦门“五个一”成员李世雄和陈永鹏创作于上个世纪八十年代的观念作品（当时称为艺术摄影），“五个一”是当时活跃于厦门大学的一个学生摄影群体，他们应该是中国最早涉及观念影像的艺术家，这个群体的五位中坚人物已有两位英年早逝，他们对中国艺术摄影的贡献也鲜为人知。一些当今活跃的艺术评论人是通过拍卖图录了解这段历史，他们没有想到，二三十年前在南方一个偏远的小城有这样一个团体做着这么前卫的事。中国当代影像的历史也将由于这些资料的出现，而不断丰富和完善。实际上，从华辰拍卖的图录上，还可以发现有更年轻一代的影像艺术家，正在通过拍卖市场来建立知名度和学术地位。
一级市场和二级市场
自影像拍卖走入前台，有关影像收藏一级市场和二级市场的讨论不绝于耳。有人认为中国没有成熟的由藏家和画廊构成的影像一级市场，就出现拍卖二级市场，将导致藏品价格混乱，是不正常的超前。
而华辰拍卖的甘学军则认为：拍卖的价格只是反映现场的交易价格，只是一个指数，反映某种行情，但并不反映同一类作品中其他作品的价格。一幅作品有两个人要，价格就会一直上去，但这并不等于其他作品也是这个价格。如果以袁毅平编号为8张第二号的《东方红》为例，这是华辰秋拍的第一号拍品，当时拍卖前的估价为1万-3万元，最后以4.4万元成交。藏家志在必得后解释道：“8张第二号与其他7张画面相同的影像不同，虽然《东方红》是中国影像第一拍的第一张作品，但具体的承载就是第二号这张，这是唯一！是中国影像文化构建中的一张重要作品！”
对一个有历史而成熟的市场，二级市场理所当然地可以也应该建立在一级市场的基础上，但是中国照片收藏的一级市场刚刚起步，多年以来全国只有一个纯粹的摄影画廊北京“百年印象”，它们每年只能推介12位摄影师的部分作品，不可能承载和满足蓬勃发展的影像收藏的需求。
已经有了一级市场的摄影师很幸运，可以很容易通过代理进入二级市场。但对于那些还没有机会进入一级市场的摄影家来说，只要按照收藏市场的运作规律，完全可以到二级市场去收取摄影家应得的收益，去年华辰秋拍袁毅平的《东方红》就是最好的例子。
近年来，国际艺术品拍卖市场也已经发生了变化，二级市场直接从艺术家手中征集作品也很平常了。法国摄影家Yves，就将他2005年9月应邀采访北京时拍摄的照片送到2006年巴黎的春季拍卖会上，成交价4000欧元。据他介绍，许多功成名就的摄影家选择让照片进入艺术品收藏市场，进入拍卖这样一个全新的市场，以应对互联网时代图片市场的变化。
十几年前，在商讨油画进入拍卖市场时，邀请的26位专家25人不看好这个市场，其中的理由之一就是中国没有成熟的一级市场。但是事实证明油画拍卖的二级市场已经建立起来了，并带动了一级市场发展和成长。甘学军预见中国影像的一级市场也将由于二级市场的出现而快速发展起来……。事实也表明，最近出现了许多专营影像作品的摄影画廊，如北京的蓝堡影天国际画廊、云天画廊、映画廊等等……。此外，还有许多原来并不经营影像的画廊开始经营影像作品了。
影像拍卖市场的法律问题
与其他的艺术品拍卖相比较，影像艺术品拍卖的法律焦点有影像人物的肖像权、著作权和艺术品的所有权（物权）。为此，华辰影像拍卖专门为影像拍卖起草有合同书，对这些权益进行了严格的界定。
由于影像真实纪录的特性，被摄对象肖像的使用权限成为一张影像能否顺利地进入拍卖市场的关键。拍卖作为一个商业活动，必须要有影像作品肖像的使用权。华辰在组稿审稿中感到了委托人和摄影师对被摄对象肖像权的漠视，因此，只好在影像拍卖合同书，特别主张了影像作品肖像的使用权。
中国拍卖法第二章第六条界定“拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。”目前中国所有的影像拍卖活动中所拍卖的都是一张特定照片的物权，不涉及著作权。因此，只要上拍的这张照片在制作、使用过程中，合理合法获得了著作权使用，而影像的使用也仅仅局限在与物权的转移有关的使用，应该不存在著作权的问题了。我们不妨以去年华辰秋拍278号叶华拍摄的毛主席和刘少奇的照片为例，这张照片应该是为举办某个展览而制作的，使用者当时就应该对著作权的使用支付了某种报酬，并合理合法地拥有了这张照片。随着时间的推移，许多类似的照片，要么没有留下来，要么没有收藏价值……而这张照片因为有摄影师的亲笔签名，加之叶华特殊的背景，其藏品的特性显现出来，有评论家甚至认为这是一件文物，而进入到拍卖市场。
有识之士指出，由于历史的原因，中国在照片物权的转移中存在有摄影师无意放弃所有权的问题，藏家是善意取得还是非善意取得的问题，并提出可以参考大陆法系的很多国家，如法国、德国、意大利，那样设立司法救济制度，建立著作权的追续权来保护著作权人的权利。
中国拍卖业深层内幕大曝光 篇4
撑死胆大的，吓死胆小的，坑死傻头傻脑的。黑箱操作像瘟疫一样在各大拍卖行中蔓延---
恶意“拍卖”疯狂侵占国有资产。真伪待定的《写生珍禽图》拍卖出了2530万天价。粗线条的《拍卖法》无法悬起“达摩之剑”
拍卖业：黑
4月7日晚，上海拍卖界的风云人物李先生一反往日形象，在深深地吸了一口烟之后，他说：再也不能做拍卖这一行了。哪怕将来我穷到要卖肾的地步，那起码也是物有所值；而现在，每具体操作一次拍卖的过程，无疑都在拍卖我自己的灵魂。
在这次谈话中，他表示，目前上到著名的上海“敬华”、“国拍”、“朵云轩”以及北京的“嘉德”、“瀚海”等大的拍卖行，下至全国各地数千家中小拍卖行，都可能有程度不一的黑箱操作。
“我可以操纵4个亿”
李先生在这次谈话中极力想表达的一个观点是：所谓拍卖黑幕，并不是如记者想象的那样，仅仅是把一桩物非所值的东西，或者是一个假的东西拍卖成一个高的价位。他说：具体的那一个举槌落槌，只是拍卖过程中的技巧性欺诈而已，实际上更为可怕的是，拍卖成了更大的资本转换桥梁，通过这个桥梁转换，可以在短短的时间内使数千万的资产发生实际性的转移，也可以通过拍卖，向银行套取更多的资金。
作为冰山一角，拍卖行业掩饰了背后与它有着千丝万缕关系的各行业的更为深层的内幕。国企改革热潮已起，低廉的国有企业拍卖被认为是最后的“致富机会”。国务院发展研究中心副主任陈清泰最近指出：如果出资人机构权力掌握不当或缺乏监督，比如出现“一卖了之”，或对经营者半买半送等情况，就会造成国有资产的流失，对此，在改革中必须引起高度关注。一些政协委员也发出这样的提醒：10万亿元国资不能成为“廉价晚餐”。
在常规的操作层面，身为一个有着高度专业性和缺乏严厉监管的行业，拍卖行以心照不宣的默契和上市公司联手，资产评估、配股圈钱、出货、资本运作，通过一系列高超的操作手法，拍卖行为上市公司提供了改变公司财务状况的绝佳机会，一份漂亮的会计报表在外行人眼中就变得无懈可击。
更让人触目惊心的是，在某些黑势力眼中，拍卖行是他们“洗钱”的最佳选择。利用拍卖公司的中介服务，将需要支付的“黑钱”，以巨额支付藏品价款的形式安全、迅速地转移掉。干净得能见光的资金，便可以在全球范围内方便、安全地进行调动或投资。
“你知道通过拍卖，我可以操纵多少资金吗？”他问记者。
“3-4个亿！”，沉了一下之后，他自己如是说。撑死胆大的吓死胆小的
李先生多次参与过“空手套白狼”式的拍卖，与大大小小不下20家拍卖行打过交道。他说：很少有拍卖行会对这种操作提出质疑。“买方，卖方，加上拍卖方，实际上大家已经达成了相当的默契，而促使这种默契的达成原因，只有一个字——钱。
每一次黑箱操作的拍卖，都有一个炒高价的过程，这里的炒高价，有另外的一层含义和作用。“作价”者们的目的，是在找到一件卖相上能担得起一个“度”价钱的藏品，只是外观和卖相上能符合要求就行。然后将其买进或者订下，在与拍卖公司协商佣金和操作方案之后，再到拍场上将其价格炒高，再将这件藏品抵押给银行。
拍卖公司为达成交易，会迁就买卖双方的暗箱操作要求，其中之一就是虚增成交价。具体做法是，首先三方(委托方、买受方、拍卖公司)事先约定“真实”成交价和“真实”佣金，此后，就进入了表演阶段。
以落槌价为1000万元的标的为例，在其他市场买进时需支付货款300万元，炒作到1000万元之后，再加买卖佣金共计200万元。因为是买卖一手托，经与拍卖公司协议后，总佣金可能只有10%，也就是100万元，然后按1100万元的总价抵押给银行，如果银行照惯例给八成的额度，可以贷得880万元，减去买入价和佣金之后，至少可以得到480万至580万元，并且等于是将藏品卖给了银行。如果标的不是买下来的，而仅仅是用定金订下的，更无须支付全部货款，那总投资就更少，等于空手套白狼，而且这个价钱都是演给人看的，不会按这个价钱进行结算。
某些精明的上市公司或股份公司，或是在股市上炒作上市公司的庄家们，为改善上市公司的财务状况，或者干脆仅仅为粉饰其会计报表，以利抬升股价或者出货，会先用上市公司低价收进一批某位或某类的艺术品，然后于拍场上大幅度拉升的做法，从而改变上市公司的财务状况、会计报表。这样，其所掌握的整批标的，在进行新的资产评估之时，会为其带来许多好处。进行配股圈钱、出货、资本运作或其他操作等等时，就变得十分方便了。
拍卖行有时还是“洗钱”的最佳选择。对于某些黑势力最为“方便”的做法就是通过拍卖公司来过数。乙以一件“艺术品”拿到拍场，甲以高价购回。于是，双方利用拍卖公司的中介服务，将需要支付的“黑钱”，以乙方所需的支付藏品价款的形式、币种及数量等，安全、迅速地送到乙方手中。而且，因为是艺术品的交易款项，资金也变得干净了，能见光了。再在全球范围内进行调动或投资之时，也就方便、安全了。
在记者随后几天对上海和北京的多家著名的拍卖行进行的采访验证，李先生所说的并非虚言。撑死胆大的，吓死胆小的，坑死傻头傻脑的，拍卖界黑风盛行的情况，已经是业内人士的一个共识。
虚假泛滥只是冰山一角
“„暗箱‟手法操纵的拍卖，其利润仅次于毒品和军火交易”。北京华辰拍卖有限公司董事戴岱对记者讲这句话的同时还透露——“目前暴露的拍卖黑幕还仅仅是冰山一角”。他认为，国内各大拍卖行普遍存在着“黑箱操作”的事实。但迄今为止还没有任何有效的措施对此进行规范，更谈不上杜绝了！
戴岱目前还具体负责华辰拍卖行瓷器工艺品拍卖的业务，之前，他曾经在北京嘉德国际拍卖有限公司工作。对于老东家嘉德拍卖，他并不讳言其过。他给记者介绍的拍卖违规事件的一个典型案例就是其老东家引为成功经典的一次拍卖。他认为，曾在2002年以2534万元人民币成交，创下了中国书画在全球拍卖市场上最高记录的《写生珍禽图》(宋徽宗作品)，进行这次艺术品拍卖的公司——嘉德拍卖行的一系列违规操作，让深谙此中真味的业内拍卖“老手”都为之摇头。
他说：“目前拍卖存在着一系列的违规的行为，是绝对不允许出现的，但是，这次拍卖却全部出现了。”
按照拍卖法规定，拍卖公司不允许参加竟拍。实际上，这次宋徽宗的《写生珍禽图》正是嘉德从国外竞拍得到的。国内媒体在他如何得到这件艺术品的报道中，或者根本不提，或者只是说，回归，购买得到。
按照拍卖法理解：为保持拍卖的公正，拍卖行不允许拍卖自己的东西，赚取利润。拍卖行本身作为一个商业中介机构，只能赚取佣金，也就是中介费。当公正和中立的身份变化到买家或者卖家的地位时，拍卖的性质就会发生变化，这个时候，拍卖方就会更多地考虑到自身的利益了。
对《写生珍禽图》拍卖前后的宣传，他用“虚假炒作”来概括。他认为，从《写生珍禽图》打算拍卖开始，嘉德便开始炒作自己，主要利用媒体的报道，放出风声，达到炒作的目的。同时嘉德在宣传自己的时候，断章取义地引用了专家谢稚柳的话，来宣传自己，然而把原话中对此画的质疑成分排除在外。
最大的问题还存在于这幅2530万元天价作品的真伪还尚待确定。在业内，此画真假是存在着很大的争议的，但是，嘉德拍卖行却隐瞒了对此的争议。
他透露，这幅图的真伪的辩论，北京这方面，因为很多拍卖行跟嘉德都有着业务上的往来，对此都反响冷淡，在公开场合也很少会谈到这一点。但是，上海拍卖行方面，对这个情况是很清楚的。本来这幅图，上海博物馆是打算竞买下来的，后来就是因为真假问题难以确定，最终没有买。
“作为卖方，为了自身的利益，必然会在拍卖的过程当中，出现这样那样的违法行为。比方说站在卖方立场之上，隐瞒事实的真相，报真不报假，没有全面，客观地对自己的拍品进行介绍，欺骗买家。为的就是尽量提高卖品的竞价。”
他认为，此次拍卖，给国内拍卖行业塑造了一个“宣传”战术的典型，并开了一个很不好的先河——自己买东西自己拍。而嘉德这次2530万元的天价拍卖，无疑还会造成更大的跟风效应。
上述事件并不是单独存在。实际上，虚假和赝品的盛行，在艺术品拍卖业中如病毒般传染。业内人士称此类拍卖会为“假面舞会”。有些颇有声誉的拍卖行，拍的古代书画有一半以上是赝品，现代书画中竟也有四至五成是伪作。个别拍卖行的赝品率达到七成以上。
《中国商报》拍卖与收藏版的总编徐舰向记者介绍了这样一个例子：一家现在已经倒闭了的拍卖公司，他的经理自己在景德镇就有一家瓷器厂，他就是经常拿自己厂里生产的瓷器，到自己的拍卖行进行拍卖。
徐先生特别指出：这家拍卖行的倒闭，并不是因为造假拍卖假货被有关部门查出来的，而只是因为自身经营不善等其他原因。
原浙江中澳纺织品有限公司总经理王定林在杭州的一次拍卖会上，以140万元的价格竞拍得10件书画作品。后经专家鉴定，其中6件作品被认定为摹本，即假货。由此引发了中国拍卖史上的第一起因画作真伪之争而引起的买家状告拍卖公司拍卖假画的诉讼，也就是当年沸沸扬扬的“中国拍卖第一案”。
罚没资产猫腻齐集
实际上，被黑箱操作的拍卖不仅仅限于上述的艺术品或者古董。目前拍卖行利润最大一块之一还有那些国有资产类的拍卖以及罚没资产的拍卖。
徐先生举了这样一个例子：比方说，政府部门没收了一幢楼，要拍卖了，政府出价500万元，但是，拍卖行又估计这撞楼只有300万元。如果就以500万元拿出去买的话，肯定没有人要。
这个时候，拍卖行可能先会联系到认识的客户，看有没有人愿意买。如果有人愿意买，但只愿意出400万元。这个时候，拍卖行会首先进行一次演戏拍卖，找一些实力不是很强的买家，举行一场拍卖，结果自然是流拍。这个时候，拍卖行再去对政府部门说，定价太高了，能不能降到400万元，政府一看流标了，这个时候也在考虑能出手就出手，然后就同意了，然后拍卖行再联系买卖双方进行交易。
而且这种事情的一个特点还是保险系数相当高，因为很少有人或有办法拿出真凭实据的材料来证实这是违规和非法的操作。行贿者不会告诉别人我行贿谁了，受贿者不会说我拿了谁的钱了。由于没有证据，政府部门想管，也没有具体的办法。
症结还是法律滞后
记者在对几大拍卖行和资深拍卖人士进行采访的过程中，有三个观点基本是他们的共识：第一，都对拍卖黑幕的存在直言不讳；第二，都认为目前相关法律相当滞后，几乎没有办法解决和规范黑箱操作的发生；第三，目前拍卖人员素质普遍较低。
徐先生认为：1997年颁布的拍卖法，目前在很多方面已经显得滞后，法律法规不完善，中国目前对拍卖方面的规定，还是粗线条的，而且，有些时候，本着其他的一些“善意”的目的，也可能是有法不依。
比方说，目前大型国内艺术品市场的拍卖会上，大概有1／3的拍卖品都是拍卖行通过从国外搜购这种途径得到的。这种做法，从法律上说，肯定是不允许的。主管部门也不是不知道，但是，他们主要还是考虑到，能通过这样的办法，从国外把很多中国原先流失出去的艺术品买回来，同时，照顾到国内拍卖品市场的发展不出现萎缩，对这种情况是保持一种默认的态度的。这里面，其实还是涉及到法律上的价值合理与程序公正的问题，合情合理而不合法。
他还提到，拍卖法规定，成立一家拍卖公司，必须要有两名拍卖师。但是，关于取得拍卖师资格的规定，又是必须有两年以上的拍卖工作经验。这种似乎有点矛盾的规定，使得拍卖师的成长很不利，全国的拍卖师变成一种紧缺资源。这样的现状，造成了很多成立的拍卖公司，采取了一种假调的方式，通过某些关系，向一些比较成熟的拍卖公司调一两个拍卖师过来，使得自己的拍卖公司能够成立。这是个折中的办法，造成的结果是，拍卖师的队伍难以得到健康的发展，一些中小拍卖公司也缺乏正常运行所需要的条件，这也是造成目前拍卖市场比较混乱的原因。
上海丁孙黄律师事务所律师陆欣对此表示：“拍卖属于特种行业，而艺术品等的拍卖又需专门技术。但是我们的公安、工商、物价等单位由于缺乏这方面的经验和知识，故对于拍卖行的某些行为往往处于不告不理或监而不管的状态。在未来的日子里，各单位应当更加主动出击，随时监察各拍卖行(拍卖会)在程序和实体上的问题，切合实际地规范和整顿我国的艺术品拍卖市场。
记者在采访中还了解到，目前上海拍卖行业协会和北京拍卖行业协会的具体负责人同时身兼各大拍卖公司的实际负责人。北京市拍卖行业协会会长为嘉德国际拍卖有限公司的副总经理，上海市拍卖行业协会会长周建国同时身为上海国拍总裁。
镜头回放：
一个人的拍卖
2002年5月的一天，浙江金华的一个拍卖会引起人们的关注。在现场拍卖的是浦江县良种场的十几间老房子，一个名叫洪素琴的妇女首先举牌。令人意想不到的是，在场的其他竞买人却没有一个和她竞争。最后，洪素琴以62万元的底价轻松愉快地买走了这些房子。浦江县良种场是一个拥有70多名职工的事业单位，属于国家事业单位，位于镇中心居民区，因前前后后共13间房，又称老13间。拍卖前，它们以每年四五万元的租金租了出去，用来给职工发工资。
竞拍前，洪素琴买通其他4位竞买人，拿出10万元分给4人并与他们达成默契，拍卖时，他们谁也不许举牌，让洪素琴一人中标。
2002年6月20日，也就是在拍卖后不到1个月，经浦江县检察院委托，浦江县天正房地产估价所以今年5月20日为基准日，对老13间房进行重新评价。评估价达到110万元，比拍卖时的价格62万元竟然高出了48万元。浦江县国有资产管理局对这次评估进行审核确认评估公平合理，这48万元钱造成了国有资产的流失。
链接：
惊心动魄“拍”掉国有资产
国有资产流失案件每每发生，每每令人触目惊心。在此类案件中，就有着一些人置国家法律法规于不顾，以恶意“拍卖”为手段，疯狂占有国有资产。
在拍卖行业广为人知的海口市椰树精细化工实业有限公司价值850万元的土地、厂房被恶意“拍卖”、疯狂侵占一案，就是一起较为典型的侵吞国有资产案。当时拍卖，既没有拍卖单位和地址，也没有拍卖行名称。在“公开拍卖”会上，只有一家尚未在工商部门注册的公司参加竞买。竞买资金至今还未到位。事后查明，所谓公开拍卖，实际上只有拍卖人、竞买人、债主和执行人员4人在场便成交了。
这次事件中，海南兴业工贸发展公司在诉讼前为逃避债务就已恶意转移了资产，事后又串通拍卖人、竞买人等相关人员，以他人的名义低价购买了担保人的国有土地，最终达到侵吞国有资产的目的。
今年两会后新组建的“国资委”所肩负“国退”重任，完成重大使命中，至为关键和重要的就是：监管中央企业工委直管的179家大企业、国有上市公司，又管国家重点垄断性、资源性、全国性、总量控制型企事业单位经营权、使用权、资源占用牌照的拍卖、出租。
同时媒体也负有监督职责，如果国资拍卖，卖得价格很低，很混乱，媒体有责任和权力给予曝光。
拍卖行作价空手套白狼
这里的作价，并不是常规意义上的为藏品定价，而且定价之后，与拍卖公司协商佣金和操作方案在拍卖场将其价格炒高，再将这件藏品抵押给银行。
通常发生虚增成交价情况的原因还有以下几种：
其一，拍卖公司为创纪录。拍卖是一个黑洞行业，谁的最终成交价越高，好东西和大买家就会越向谁的公司集中。有了好东西和大买家，又可以拍出更好价钱，再吸引更多、更好的东西和更多、更大的买家，从而进入良性循环。
其二，卖家等钱用，或者为了能确保成交，不得不接受买家或拍卖公司的要求。
其三，卖家为了不使自身形象受损，或者为了获取其他更大利益(比如配合股市的坐庄动作等)，要求买家或拍卖公司配合他们行动，而做“表演价”。
其四，买家为了能在短期内就获得巨大的投资收益，或者为了能向银行、保险公司等金融机构取得更高的财产估值，从而人为炒高最终成交价。
其五，买家为了能改变或者树立自身形象，或者为了做广告等等，所以人为炒高最终成交价。
拍卖作为经济生活中常用的交易行为，极易引起轰动，也极易引起跟风效仿的连锁反应。最常用的“做市”方法是：拍场高价单件虚假成交；制造传播虚假消息、制造炒作虚假纠纷；虚假的频繁交易等。
艺术品拍卖的深层内幕
艺术品类资产无须进行坏账准备，亦不存在产品的技术更新、时间更新、流行更新、文化更新等等。艺术品类资产在进行公司资本重新评估之时，亦存在相当的弹性。可为公司在这阶段赢得较大的利益。
拍场艺术品：企业间内幕交易的媒介艺术品，尤其是拍卖场上的艺术品，极易成为某些关联企业之间进行内幕交易的理想媒介物。
1.为拍品“定价”。通过找“托”来哄抬价格，然后自己买下来。
2.“钓鱼”。拍卖场上常常有一些跟风的买家，他们察言观色，跟着“大买家”上，他们极易成为委托方托价“钓鱼”的猎物。
3.吃“画虫儿”的表演现在有一些专门出入于拍卖公司的“倒爷儿”，亦称“画虫儿”。
4.拍前串通、控制成交价。有些买家，他们之间往往不会竞争，他们还会在拍卖会之前串通约定好价位，来控制、垄断最终的成交价。约定最终成交价范围的方法有：私下进行模拟拍卖，通过内部竞争，决定最高出价和最高出价者；协议最高出价和最高出价者；抓阄决定谁是最高出价者等等。
中国拍卖市场分析 篇5
中国俊彬书画院参加陕西榆林书画慈善拍卖活动
大爱 中国俊彬书画院参加陕西榆林书画慈善拍卖活动
中新网西安7月27日电(记者 阿琳娜)陕西榆林市多地遭遇强降雨，记者27日从陕西省民政厅获悉，此次降水过程共造成榆林市8个县(区)受灾，全市19.59万人受灾，因灾死亡6人，紧急转移7.13万人，直接经济损失1.7亿元。7月25日至26日，榆林市子洲县、绥德县出现区域性短时大暴雨降水过程。此次降雨范围广、区域性强、强度大，引发暴雨洪涝灾害，造成城区被淹，供水、供电、供气、交通、广电、通讯等基础设施严重损毁，城区内涝造成大量低洼房屋被淹，民众财产损失惨重。榆林慈善协会发布募资活动。
榆林市慈善协会
2017年9.5募资联合大行动实施方案
(2017.8.28)
一慈善募集：
1.助力脱贫攻坚，是践行社会主义核心价值观的具体行动。榆林市慈善协会要积极争取市委、市政府支持，充分发挥领导带头示范作用。争取率先在各级党委、政府、人大、政协机关组织开展募捐活动。动员领导干部带头募捐，并争取党政领导、社会名人、企业家等为慈善公益发声，扩大慈善募捐影响力，营造人人向善，人人行善的慈善环境。
2动员各级党政机关、学校、各个企业单位干部、职工，每人捐赠一日的工资，每个企业捐出一日的利润。
3、动员社会公众、志愿者，人人献爱心，小额冠名捐赠。采取上门动员、广泛发动，并通过举办慈善盛典、慈善巡游、投放募捐箱，开展义演、义卖、义赛等多种途径，开展慈善募捐活动，发动社会各界人士参与慈善募捐。
4、当前榆林市子洲县、绥德县等县遭受严重的洪涝灾害，广大群众生命财产遭受严重损失，为了及时解决广大群众吃住行等困难以及灾后重建，利用网络募捐平台，广泛开展募捐活动。
5、广泛动员企业家设立慈善冠名基金募捐，冠名募捐从一万元起募捐，多者不限，每年捐5%的利息，冠名年限为3——5年不等。
二、慈善宣传活动：每年9月5日是国家法定的中华慈善日，根据省慈善协会的倡导，我市拟定在9月5日这一天在榆林办庆祝“中华慈善日”系列活动，主要内容如下：
时间：9月5日早8：00开始
1.由榆林市区慈善协会在广场进行一次慈善法资料散发，慈善项目咨询、慈善志愿服务等方面的服务活动。
2.由榆林市慈善志愿者总会负责在广场进行形式多样的志愿者服务活动。其中包括：便民服务、慈善义诊等。
3.从7月14日至10月10日，在榆林市中小学“慈善文化进校园”试点学校中举办“慈善杯—校园慈善书法大赛”，此项工作已经开展；
4.联合市油画学会、黄土情文化发展有限公司，在榆林市展览馆三楼举办“有情有艺慈善书画展览义卖”活动。
5、从9月1日至30日，在《榆林周刊》每次以一个版的篇幅，刊登《慈善法》及其解读文章，并在封面配以彩色宣传广告.6.在《榆林日报》刊登本次活动系列报道以及书画义卖作品。
7、与荷风书院、榆林慈善文化研究中心合作，举办一次慈善文化讲座。
8、区电视台上游飞字幕广告。市电视台跟踪报道，制作专题节目。
榆林市慈善协会 募资部 网宣部
2017.8.24
著名画家吴俊彬应邀参加这次活动，吴俊彬带领弟子周开畅、郑志强、姜连鑫、李纪成等参加陕西榆林书画慈善2017年9.5拍卖活动，将所有拍卖款项捐赠给灾区。吴俊彬带领弟子长期以来从事慈善活动，曾经参加过山西、陕西、四川大凉山、新疆阿图什慈善活动，捐赠作品价值达1000多万元。
中国拍卖市场分析 篇6
先委托评估，评估价格出来后确定拍卖底价，然后委托拍卖公司拍卖。如果第一次拍卖流拍，可以在20%内降低拍卖底价;以此类推可以拍卖三次，每次都可以降价，也可以不降价。
购买法院拍卖的房屋须知：
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
中国拍卖市场分析 篇7
“同心共绘中国梦”-中国当代书画名家关爱留守儿童作品捐赠暨拍卖大型公益活动在京举行由中国关心下一代工作委员会教育发展中心主心主办、中国将军部长书画院、中国保护消费者基金会协办, 关心成长宣传教育基金/辉煌中国书画艺术研究院承办的“同心共绘中国梦”——中国当代书画名家关爱留守儿童作品捐赠暨拍卖大型公益活动新闻发布会于9月28日下午在北京明日五洲假日洒店举行。中国现有留守儿童已达6102.55万.留守儿童的健康成长关系到国家和民族的未来, 党和国家历來高度重视留守儿童问题。习近平总书记曾做出重要指示:“把农民工子女教育作为全民教育的-·个重要组成部分来抓.是构建计_会主义和谐社会的一项重要任务。”为了实现伟大的中国梦, 在全社会共同努力下, 为留守儿童撑起一片蓝天。为贯彻落实《中国儿童发展规Jcl J (201 1-2020年) 》, 进一步做好农村留守儿童关爱工作, 推动形成政府主导、社会共同参与的农村留守儿童关爱和服务体系, 促进广大农村留守儿竜健康成长, 送健康进校园, 幵展由中国关心下一代工作委员会教育发展中心主办“同心共绘中国梦”——中国当代书画名家关爱留守儿童作品展曁慈善拍卖大型公益活动, 通过组织爱心书画家创作、捐赠、拍卖文艺作品, 积极筹集善款为广大留守儿童提供资助帮扶。活动现场, 书画名家浓墨重彩挥洒豪情, 为关爱留守儿童奉献爱心。中国关心下一代工作委员会办公室主任陈江旗、中国关心下一代工作委员会教育发展中心主任黄浦、中国将军部长书画院秘书长卓钇辰中国保护消费者基金会等相关单位领导出席活动并作重要讲话让每一名少年儿童健康快乐成长是全社会共同的责任, 社会多一份关爱, 孩子就多一份信心, 我们的未来就多一份希望。 (宋广山黄殿龙宋雨燕)
中国拍卖市场分析 篇8
2009年下半年至2010上半年中国油画和当代艺术拍卖市场共有11292件拍品上拍，成交8008件，成交率70.92％，成交额40.42亿元。对比2008年下半年至2009年上半年中国油画和当代艺术品8237件拍品的上拍量看，有3055件的增加，成交拍品的数量也比2008年至2009年上半年的5128件增加了2880件，成交率由62.26％增加到70.92％。最大的变化就是成交额明显表现出增长态势，从18.10亿元增长到40.24亿元，增长了1.22倍，成交额出现较大幅度反弹标志着油画与当代艺术市场行情开始转暖。
据统计，2009年下半年至2010上半年，拍卖市场中46件油画和当代艺术品的成交额以超过1000万元的价格成交，2008年下半年至2009年上半年只有16件作品的成交价格以超过1000万元的价格成交，在油画与当代艺术市场发展鼎盛时期的2007年下半年至2008年上半年曾有54件拍品的成交价格超过了1000万元，今年已经比较接近市场鼎盛期高价作品产生的数量，说明随着整体市场行情的复苏，已对油画和当代艺术品中的精品价格产生影响。此外，成交价格超过了2000万的有18件，成交价格在3000万以上的有11件，4000万元以上成交的有5件。而2008年下半年至2009年上半年，这三项数据分别只有8件、4件和2件。
中国拍卖市场分析 篇9
第一条 为了加强土地市场管理，规范国有土地使用权招标、拍卖行为，建立公开、公平、公正的土地市场秩序，促进土地资源的合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内的国有土地使用权招标、拍卖(以下简称土地招标、拍卖)适用本办法。
第三条 南京市国土管理局主管全市范围内的土地招标、拍卖工作。计划、建设、规划、房产等部门在各自职责范围内协同做好土地招标、拍卖工作。
本市十区范围内的土地招标、拍卖工作由南京市土地市场管理办公室具体实施。
五县的土地招标、拍卖工作在市国土管理局的指导下由各县土地行政主管部门组织实施。
对于土地利用总体规划确定的城市规划区外的乡(镇)人民政府所在地的集镇，其国有土地使用权拍卖管理办法另行制订。
第四条 商业、旅游、娱乐、金融、房地产开发等经营性用地必须以招标、拍卖方式出让国有土地使用权。
下列国有土地依法出让于商业、旅游、娱乐、金融、房地产开发等经营性用途的，由政府先行收回土地使用权，统一以招标、拍卖方式供地：
1、经清理纳入拍卖范围的原“以地补路”项目用地;
2、“退二进三”、“污染搬迁”及特困企业迁址后原企业用地;
3、破产企业原生产经营性用地;
4、旧城改造地块;
5、单位自有划拨土地;
6、其他依法应当以招标、拍卖方式出让的土地。
属于下列情况之一的，通过拍卖方式出让：
1、以获取最高出让金为主要目的，以出价最高为条件确定受让人的;
2、对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的;
3、土地用途无特别限制及要求的。
属于下列情况之一的，通过公开招标方式出让：
1、除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件的;
2、土地用途受严格限制，仅少数单位或个人可能有受让意向的。
对土地使用者有资格限制或特别要求的，可对符合条件的用地申请进行邀请招标。
因抵押权实现及司法机关依法裁定应以拍卖方式处置的国有土地使用权参照本办法进行拍卖。
原出让土地以招标、拍卖方式转让的应委托南京市土地市场管理办公室统一实施。
第五条 土地招标、拍卖应当有计划、有步骤地进行，由市、县国土管理局会同有关部门根据社会经济发展计划产业政策、市场需求状况、土地利用总体规划和城市规划的要求及上级下达的土地利用计划制订国有土地使用权招标、拍卖出让计划，报经同级人民政府批准并报上一级土地行政主管部门备案。
第六条 具体地块的招标、拍卖出让，应由市、县国土管理局会同有关部门作好对拟招标、拍卖地块的勘测定界、规划用途、确定规划设计要点、招标(拍卖)底价评定，编制地块位置图、投标(拍卖)须知、土地使用权投标标书及其他有关文件等的前期准备工作，共同拟定招标、拍卖方案，报有批准权的人民政府批准后实施。
市政府成立“南京市国有土地使用权招标和拍卖领导小组”，统一领导和管理十区范围内此项工作。
第七条 土地招标，拍卖出让以净土为主。征用集体土地作出让土地的征地拆迁、前期开发工作由市、县国土管理局统一组织实施。工厂“退二进三”、“污染搬迁”、破产企业等，一律以净地方式拍卖或招标。
第八条 土地招标、拍卖所得资金，扣除土地取得、拆迁安置、上交国家土地有偿使用费等成本费用及按规定提取的业务部门工作开支后专户存储，按市、县人民政府规定实行专款专用。
第九条 土地招标、拍卖活动应遵循依法、公平、公开、公正、择优和诚实信用的原则，并接受社会和上级土地行政主管部门的监督。
土地招标、拍卖活动应依法进行公证。
第十条 举行土地招标、拍卖活动，市、县国土管理局应提前三十日发布公告，公布竞投(买)的时间、地点、地块、方式，并向竞投(买)人提供以招标或拍卖地块的基本情况(包括面积、位置、用途、开发程度、土地使用年期、规划设计要求、权属来源等)，参与人应具备的资格条件和竞投(买)规则等。
第十一条 竞投(买)应了解招标或拍卖地块的有关资料，遵守规则，依法参与竞投(买)活动，不得有弄虚作假或串通压价等行为。
第十二条 市、县国土管理局进行土地招标出让，可以选用以下之一项条件确定中标人：
(一)在竞投期内出价最高者;
(二)依据竞投出价、支付土地使用权出让金的期限、方式及规划设计方案等经评标小组综合评定最优者。
第十三条 招标出让国有土地使用权的基本程序：
(一)发布招标公告。
(二)投标者报名并提供资格身份证明文件。资格身份证明文件包括企业注册证明及资质等级证书，主要开发经历，资金或财务资信等。
(三)按照招标文件要求对投标人资格进行审查。经审查合格的投标人领取有关招标文件并交付保证金。
(四)组织投标单位勘察现场，并进行招标地块答疑。
(五)投标单位编制标书，并在规定的时间内将密封的标书投入指定标箱。
(六)邀请各投标单位和公证人员及有关部门人员召开开标会议，宣布评标、定标办法，进行验标，当众启封宣读标书并宣布标底。
投标人有权要求查询开标记录及附件。
(七)组织评标小组进行评标、决标。采用本办法第十二条第(二)项为中标条件的，应由评标小组在开标后五日内对投标书进行评标、定标。
(八)向中标和未中标者发出书面通知，未中标的，定标后七日内退还保证金。
(九)中标人在接到中标通知书后十五日内与市、县国土管理局签订土地出让合同并缴纳土地使用权出让金总额15%的定金。
(十)中标人按合同约定付清土地使用权出让金后依法办理土地登记及领取土地使用证。
第十四条 拍卖出让国有土地使用权的基本程序：
(一)发布拍卖公告。
(二)竞买人报名参加竞买并提交有关资格身份证明文件，包括企业注册证明及资质等级证书，主要开发经历，资金或财务资信等。
(三)按照拍买文件要求对竞买人资格进行审查，符合要求的发给竞买资格证书和统一编号的应价牌，并由竞买人交付保证金。
(四)组织竞买单位勘察现场，进行拍买地块答疑。
(五)拍卖会现场操作：
1、竞买人显示应价牌，拍卖主持人点算竞买人。
2、主持人简介土地的位置、面积、用途、使用年期、规划要点和其他有关事项。
3、主持人宣布起价和第一次应价后叫价递增的幅度。
4、竞买人按规定的方法应价或加价。
5、主持人连续三次宣布最后应价而没有加价的，主持人落槌。
6、主持人宣布最后的应价者为竞得人。
7、现场拍卖公证。
8、签定《拍卖成交确认书》。
(六)竞得人应在拍卖成交当日与市、县国土管理局签订土地出让合同，并交纳土地使用权出让金额15%的定金。
(七)竞得人按合同约定付清土地使用权出让金后依法办理土地登记，领取土地使用证。
第十五条 所有竞投(买)人报出的最高价均低于招标(拍卖)底价或达不到中标条件的，市、县国土管理局可以宣布停止该幅土地使用权的招标，拍卖活动。第十六条 按本办法通过招标、拍卖出让取得土地使用权的，可凭签订的国有土地使用权出让合同向有关部门申请办理立项和开发许可等有关手续。
第十七条 对招标、拍卖出让的土地，中标人或竞得人应严格按照出让合同的约定进行建设，不得擅自更改。
第十八条 中标人或竞得人交纳的投标(竞买)保证金可抵作土地使用权出让金。
第十九条 土地招标、拍卖成交后，中标人或竞得人不按规定时间签订出让合同的，应赔偿组织该地块招标、拍卖支出的全部费用，该地块由市、县国土管理局重新组织招标、拍卖。
第二十条 中标人或竞得人未按规定期限付清土地使用权出让金的，市、县国土管理局可报请市、县人民政府批准解除土地出让合同，已交付的定金不予退还。
第二十一条 中标人或竞得人已按规定期限付清土地使用权出让金，市、县国土管理局未按约定提供土地的，中标人或竞得人有权解除出让合同，由市、县国土管理局双倍返还定金。
第二十二条 土地招标、拍卖结果应报上一级土地行政主管部门备案。市国土管理局应对县级招标、拍卖活动进行监督，对不符合规范的招标、拍卖行为予以纠正。
对违反法律、法规和本办法的招标、拍卖活动，报同级人民政府批准后，宣布无效，造成的损失应依法赔偿。
第二十三条 招标、拍卖工作人员在土地招标、拍卖活动中，接受贿赂、泄露秘密、玩忽职守、循私舞弊的由其所在单位或上级机关给予行政处分，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
第二十四条 投标人、竞买人以弄虚作假、串通压价等非法手段取得土地使用权的，土地使用权出让方可取消其中标或竞得资格，收回土地使用权，已交付的定金不予退还，对有关责任人由其所在单位或上级机关给予行政处分，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
第二十五条 本办法由南京市国土管理局负责解释。
拍卖活动主持词_拍卖会主持词 篇10
利用在中国拥有几千年文化的诗词能够有效提高主持词的感染力。随着中国在不断地进步，越来越多的场合都需要用到主持人，那么你知道主持词如何写吗？以下是小编为大家整理的拍卖活动主持词_拍卖会主持词，欢迎大家分享。
拍卖活动主持词_拍卖会主持词1尊敬的各位领导、各位来宾、各位媒体朋友：
大家下午好！
光影变幻，精彩纷呈。值此秋风送爽的好时节，我们相聚在此，共同见证首创空港BIOCK，金街旺铺，公园1号·东园阳光美宅——百万豪宅，0元起拍&爱心、理想生涯拍卖会活动。我是今天的主持人xx，欢迎大家的到来！在这里，请容许我代表首创置业，对今天参加产品发布会的各位来宾表示诚挚、热烈的欢迎，并祝大家在这里度过一个愉快的下午！
首先，请允许我向大家隆重介绍一下今天到场的各位领导及嘉宾。
大家欢迎！
首创置业两大项目之一的首创空港国际中心项目是首创置业在青岛重点打造的一个办公商务集群产品。项目位于青岛机场正东30米，处于空港核心区。其包含孵化器办公楼、企业独栋、商业展示中心、商旅公寓和主题商街五大部分，总面积23万平方米，不限购不限贷。LOFT公寓，买一层得两层。公园1号项目位于青岛市城阳区308国道与长城路交界处、城阳空港经济圈中心。与山东省最大城市生态公园——奥林匹克公园（世纪公园）仅一路之隔。如此令人心动的两大项目，在媒体的参与与支持下得到了广大群众的认可，为了回馈客户，今天两大项目为客户朋友们准备了大礼。在接下来的环节我们就会揭晓这份大礼。
下面，让我们以热烈的掌声有请首创置业上台，为我们致辞。
感谢的精彩致辞。谢谢！
首创置业自20xx年落户青岛，三载耕耘，硕果累累。总投资20亿元的首创·空港国际中心位于空港经济区核心，总建筑面积23。9万平方米，是集企业独栋、孵化器办公、企业展示中心、国际商业街和商务酒店多业态于一体的全新商务集群。目前，空港国际中心一期已经入驻，未来将有1000家企业落户；二期空港BLOCK拥有16000㎡国际化商业街，辐射三大高智客群，业态多元，满足各类投资所需。
住宅产品中，公园1号毗邻山东省最大城市生态公园——奥林匹克公园，南距青岛市中心仅25分钟车程。东园产品作为公园1号全新升级型产品，配备社区商街，幼儿园等配套设施，生活更加便利；同时涵盖65—170平米多样户型，充分满足业主需求。
作为一家秉承多元责任的大型国有地产公司，首创置业一直努力推动公益事业的发展，从发起成立“阿拉善SEE生态协会”到汶川“爱城行动”，首创置业一直在教育、赈济灾难、绿色环保、全民健身等方面回馈社会。本次拍卖会，家电部分拍卖所得将全部投入到“首·望”首创置业关爱留守儿童大型公益活动中去。爱心没有国度，更没有等级，请大家与首创置业一起，将这份关爱传递，用爱的力量呵护留守儿童脆弱的心灵。让爱在首创传递，让爱在中国传递。
今天咱们首创空港国际中心与公园1号·东园两个项目相聚在此，一起为大家献礼，足可以感受到咱们首创置业的诚意。接下来，有请空港国际中心项目代表为我们进行项目介绍。有请。
好的，谢谢的精彩介绍。下面有请公园1号·东园的代表为我们做项目介绍。
谢谢的精彩介绍。听过介绍后，是不是已经对它心动了，接下来就是我们的竞拍环节。
首先，在我们0元起拍之前，先请大家和我做一个拍卖的互动，大家已经看到我们的大屏幕上显示的内容，是的，没错，接下来我们拍卖的就是屏幕上显示的商品，每位观众手上持有的500万元的支票，代表自己一生的时间和精力。大家可以用自己手中的积蓄，购买大屏幕上的这些可能性。如果，你对这其中的某一样甚是中意，你可以向你的朋友求助，让他把自己手上的500万借给你，好的，一百块钱起叫，欢迎竞价。当连喊三次，无人再出高价的时候，锤子就会落下，这项生涯就属于你了。注意，说的是可能性，并非是真正的事实，它的意思就是———你用九十九万元竞得了豪宅，但并不等于你真的拥有了一片仙境般的别墅，只是说你将穷尽一生的精力，来为自己争取。相信只要你竭尽全力，把目标当成整个生涯的支撑点，达至的可能性甚大。今天，通过这个生涯拍卖会，让大家比较清晰地看到自己的爱好，预测自己的生涯。我们人生的繁杂目的，约分并形象化之后———拼此一生，你到底要什么呢？（拍卖商品依次是
1豪宅2一张取之不尽用之不竭的信用卡3美貌贤惠的妻子或英俊博学的丈夫4一门精湛的技艺5和你的情人浪迹天涯6三五个知心朋友7一份价值五十万美元并每年可获得25%纯利收入的股票8名垂青史9一张免费旅游世界的机票10和家人共度周未）
游戏结束了，不曾结束的是我们的思考。在弥漫着世俗气息的“我”之外，从一个“孩子”的视角，重新剖析自己的价值观和生存质量，内心就有了激烈的碰撞和痛苦的反思。在节奏飞快的现代社会，我们每天忙得视丹成绿，很难得有这种省察自我的机会，这一瞬让我们返璞归真。
人生的重大决定，是由心规划的，像一道预先计算好的框架，等待着你的星座运行。如期望改变我们的命运，请首先改变心的轨迹。
好了，经过这个小小的`拍卖互动的预热后，进入我们的爱心0元拍活动，爱心点燃希望，拍卖传递真情。此环节拍卖所得费用将以首创名义捐助给留守儿童。首先我们第一件拍卖的商品是拍卖壶，依次是电饭煲、吸尘器、微波炉、电烤箱、洗衣机、电冰箱。（进行拍卖，电饭煲、吸尘器、微波炉、电烤箱每5元一次加价，洗衣机、电冰箱每100元一次加价，最高者得。）
有请我们首创的先生/女士为我们致捐款词。（工作人员将最终拍卖所得进行整理，将最终善款额告知首创领导。）
接下来进入今天的高潮，我们的商铺与高层的拍卖环节。我就是今天的拍卖师，新浪网为我们今天的公证处，参与竞拍的观众，每2万元一次叫价，价高者得，竞价成功者到我们新浪网咨询处进行交钱办理相关手续。好了，我们竞拍开始，欢迎各位叫价。
尊敬的各位领导、各位嘉宾、媒体朋友们，再次感谢大家百忙之中参加首创空港BIOCK，金街旺铺，公园1号·东园阳光美宅——百万豪宅，0元起拍&爱心、理想生涯拍卖会活动，首创置业，集聚无数人的心血与希望，相信在城阳，将诞生一座领先的城市综合体！在城阳，将树立一个商业新地标！在城阳，首创与城市共成长！
今天的产品拍卖说明会至此结束，衷心感谢各位嘉宾今天的莅临！售楼处在明天有我们的抽奖活动，欢迎大家前来参与。谢谢！
拍卖活动主持词_拍卖会主持词2尊敬的各位来宾：
大家好！欢迎来参加今天的幸福拍卖会。我是大家的心理老师xx。我也将担任本场拍卖会的拍卖师。
幸福，是人类追求的永恒主题。怎样才能幸福，拥有什么才会幸福是人类不懈探索的命题。
作为高中生的我们，同样向往幸福快乐的生活。那么，你认为，拥有什么才会幸福快乐呢？今天的拍卖会就是为了寻找这个问题的答案而举行的。
假如人生有一场拍卖会，拍卖的物品应有尽有，都是美好的能让人幸福的事物。你希望里面包含什么呢？请大家想一想，确定之后，在刚刚发下的彩色卡片上写下来。
在今天的拍卖会前，我了解了许多同学的想法，统计了一下同学们的意向，列出了以下的十项事物。请你对照一下你自己所写的答案，看一看，有相同的吗？或者有相近的吗？
然后确定你想竞拍的项目是哪些？在卡片的背面写下来。
在开始拍卖前再温馨提示一下：拍卖规则是……（在黑板上张贴拍卖规则，并讲解一遍）。我们在座参加竞拍的同学大概有二十个，拍卖品只有十项，最后拍到的同学会颁发相应项目的卡片以示你拍到了该项拍品，也就意味着将有人拍不到东西，所以请理性选择。拍卖顺序随机，谁也不知道你想要的会在什么时候出现，所以也请集中精神，把握机会。
接下来开始进行拍卖，第一项拍卖的是什么呢？会不会就是你想要的哪一项呢？请看大屏幕。
整个拍卖过程大概持续20分钟，每个拍到东西的同学都颁发一个胸牌，里面是相应项目的彩色打印卡片。如果某一项有学生几乎同时举手竞拍，可以请他们分别陈述理由，拍卖师按设计项目的初衷来判断谁能买到。拍卖结束后是学生依次上来发表获奖感言。