兄妹房屋财产赠与合同

兄妹房屋财产赠与合同（精选10篇）

兄妹房屋财产赠与合同 篇1

赠与协议

赠与人：身份证号：

受赠人：身份证号：

身份证号：

本赠与协议的X名受赠人均系赠与人的XX，现赠与人自愿将自己所有的财产无偿给予受赠人，X名受赠人接受赠与，全部财产由X名受赠人平均按份共有。

自本协议生效之日起，赠与人将自己所有的动产、不动产、不动产上的附属建筑物以及因不动产拆迁获得的全部拆迁征收安置补偿所得，全部赠与本协议约定的X名受赠人。

赠与人的孩子XX，曾代替赠与人办理原位于XX市XX区X号的老房拆迁相关手续，但该房屋的全部拆迁征收安置补偿所得均归X名受赠人所有，与XX无关。

本协议自赠与人、X名受赠人签字或按手印之日起生效。赠与人：XX

受赠人：XX

XX

见证人：年月日

约定赠与子女房屋的合同可否撤销 篇2

[评析]本案争议的焦点是羅文在离婚协议中约定将自己所有的房屋赠与儿子罗志浩的行为是否有效?首先,根据我国《合同法》规定,赠与合同是一方的意思表示到达对方,合同即成立。但合同成立并不表明合同生效。根据我国《合同法》的规定,赠与合同以交付赠与标的物为生效条件。其次,我国《合同法》第187条:“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续”的规定,本案中要使罗文赠与房屋的行为生效,须得在房屋产权部门办理房屋产权过户手续。故本案中的赠与合同虽然成立但却未生效,罗文并没有丧失对其房屋的所有权。再次,《合同法》规定,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此,本案罗文可以撤销对罗志浩的赠与,要求返还房屋。

点评律师:张立君

房屋赠与合同 篇3

甲方（赠与人）：王金良，男，一九五六年一月四日出生，住址：山东省聊城市东昌府区柳园办事处陈口零户，身份证编号：***11

郭俊芳，女，一九六五年二月五日出生，住址山东省聊城市东昌府区柳园办事处陈口零户，身份证编号：***185

乙方（受赠人）：王磊，男，一九八三年一月十五日出生，住址：山东省聊城市东昌府区湖西街道办事处岳庄新村139号，身份证编号：***336

甲、乙双方属于父母、子女关系。双方在平等自愿，协商一致的基础上，达成房屋赠与合同的具体条款，双方共同执行。

一、座落在聊城市东昌府区新区办事处振兴路8号楼8-2-310房产一套，产权归甲方所有，房产证号：聊房权证新字0107001610号，栋号，结构，所在层数，建筑面积，用途以房产证为准。

二、甲方根据自己和子女的实际情况，自愿将上述房产无偿赠给儿子王磊所有，王磊自愿接受此房。

三、双方对房屋现状无异议。

四、本合同生效后，双方到聊城市房地产管理办理过户

手续。

五、违约责任：本合同属双方自愿协商同意的，生效后任何一方不得违约，否则承担由此产生的一切责任。

六、本合同经双方签字，按手指纹印之日起生效。

七、本合同一式叁份，双方各一份，公证处一份。甲方：乙方：

二○一○年六月八日

公证书

（2010）粤穗白内民证字第5531号

申请人：

甲方（赠与人）：王金良，男，一九五六年一月四日出生，住址：山东省聊城市东昌府区柳园办事处陈口零户，身份证编号：***11

郭俊芳，女，一九六五年二月五日出生，住址山东省聊城市东昌府区柳园办事处陈口零户，身份证编号：***185

乙方（受赠人）：王磊，男，一九八三年一月十五日出生，住址：山东省聊城市东昌府区湖西街道办事处岳庄新村139号，身份证编号：***336

公证事项：房屋赠与合同

双方当事人于二○一○年六月八日向我处申请办理前面的《房屋赠与合同》公证。

双方当事人经协商一致签订了前面的《房屋赠与合同》，双方当事人在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，当事人签订《房屋赠与合同》意思表示真实，合同内容具体、明确。

依据上述事实，兹证明王金良、郭俊芳与王磊于二○一

○年六月八日在广东省广州市白云公证处签订了前面的《房屋赠与合同》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国法通则》第五十五条的规定；合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定；合同上双方当事人的签名，按手印属实。

房屋赠与合同 篇4

乙方（售房单位）：

丙方（购房人）：

甲、乙、丙三方经协商一致约定，在丙方与甲方签订《中央国家机关住房资金管理中心个人住房委托贷款借款合同》后，甲方将贷款划入乙方的银行存款账户。同时，丙方须委托乙方代办《房屋所有权证》，乙方办妥丙方《房屋所有权证》后，须将《房屋所有权证》直接送交甲方收押，未经甲方同意，乙方不得将《房屋所有权证》交给丙方。在收押期间，丙方要求调换、转售、转让住房时，乙方必须事先通知甲方，并征得甲方同意后，方可帮助丙方办理有关手续。

本合同自三方签字之日起生效，至《房屋所有权证》送交甲方收押时止。

本合同一式四份，甲、乙、丙三方及中央国家机关住房资金管理中心（中央国家机关各执一份。

甲方：乙方：丙方：

（签字、盖章）（签字、盖章）（签字）

房屋赠与合同范本（模版） 篇5

共（2）页第（1）页

赠与人：XXX，女，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

受赠人：XXX，男，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

赠与人与受赠人系母子关系。2006年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区XXXXXX小区XX栋XXX室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元（人民币大写：XXXXXXXX整），系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：

第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条：受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；

4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担；

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条：赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的；

第四条：合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第五条：合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人（签字、盖章、电话）见证人（签字盖章）

受赠人（签字、盖章、电话）

签订地点：长春市

签订时间：2 0 0 8年9月12日

（后附双方身份证、产权证复印件）

房屋所有权赠与协议合同 篇6

房屋所有权赠与合同，对于合同应该怎样写房屋所有权赠与合同，参考阅读。

房屋所有权赠与协议范本(一)

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

二、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。 四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。相比看

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

法定继承过户税

五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

八、七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

赠与人：

受赠人：

见证人：

年 月

房屋所有权赠与协议范本(二)简版

作者：陈桂平律师

甲方(赠与人)：

住所地：

身份证号码：

乙方(受赠人)：

住所地：

身份证号码：

甲方系 ，甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，有关赠与后的`房产附属其他权益均转为乙方所有，房屋的处分权也均归乙方所有。

三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。

五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范。

六、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。

七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

八、甲方赠与乙方房产，将本协议在双方签订后经公证处公证。

九、本协议壹式陆份，甲执壹份，乙方执肆份，公证处留存壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

共有人(签字)：

住所地：

身份证号码：

签订财产赠与协议 篇7

冯某（男）与孙某（女）在2008年登记结婚。为了保障婚姻牢固，婚后二人签订一份房产协议，约定冯某将婚前父母为其购买的一套房屋赠与给孙某。该房产没有办理过户手续，房产证还登记在冯某的名下。现夫妻感情破裂，孙某主张房屋的所有权，冯某称撤销此房的赠与行为。问：冯某与孙某离婚，此房屋归谁所有？

律师解答：

由婚姻关系和夫妻身份的特殊性决定，夫妻财产协议毕竟不同于一般的公民财产协议，还要考虑其特殊性。至于冯某与孙某签订的协议是婚内财产的约定还是房产赠与行为？从冯某与孙某签订协议的目的来看，是为了保障夫妻关系牢固，二人在婚内签订的房产协议，实质上是一种赠与行为。冯某将其婚前的房屋赠与给孙某，以此来保障二人之间的婚姻关系。依据《合同法》关于赠与的规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产转移之前都可以撤销赠与。由于此套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，冯某主张撤销此房对孙某的赠与行为是符合法律规定的。所以说此房还是冯某的个人婚前财产。

兄妹房屋财产赠与合同 篇8

赠与人(甲方): , 身份证号: 受赠人(乙方): , 身份证号: 甲方是乙方的 ,甲、乙双方经协商一致, 甲方愿将自己合法拥有的一套房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受房屋全部产权，双方就赠与相关事宜达成以下协议:

一、赠与房屋（以下简称该房屋）位于 市 县，产籍号，总建筑面积平方米。

二、甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且保证在未经乙方同意的情况下，不得将该房屋进行转让、抵押、出租或者有其他损害该房屋权益的行为。

三、甲方同意在协议生效后的 月内，协助乙方办理房屋产权变更手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由甲方负责。

四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

五、甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。

七、本协议一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份。

甲方(赠与人)签名: 乙方(受赠人)签名: 身份证号： 身份证号：

协议签订地点: 协议签订时间: PS:可以补充协议条款，另附一页，注意：

个人无偿赠与房屋 篇9

福田区孙先生来电咨询：个人无偿赠与房屋应否缴纳营业税？受赠人应否缴纳个人所得税？转让受赠房屋的，如何计缴个人所得税？

地税局方小姐回答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定，单位或个人将不动产无偿赠送其他单

《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2009〕157号），深地税发[2009]584号转发）规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号，深地税发[2009]313号转发）的规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

除上述规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

位或者个人的，视同发生应税行为。

对符合免税情形规定的，赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

（1）属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》；

（2）属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；

（3）属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》；

（4）赠与双方当事人的有效身份证件；

（5）属于上述第（1）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）；

（6）属于上述第（2）项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明；

（7）《纳税人减免税（费）申请表》。

上述证明材料必须提交原件。

受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。在计征个人受赠不动产个税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。

盐田区严小姐来电咨询：我公司从事国际运输劳务，受境外甲公司委托，把国外的一批货物运输入境。请问取得甲公司支付的运费是否需缴纳营业税？

地税局方小姐回答：根据《财政部 国家税务总局关于国际运输劳务免征营业税的通知》（财税〔2010〕8号，深地税发〔2010〕206号转发）的规定，自2010年1月1日起，对中华人民共和国境内（以下简称境内）单位或者个人提供的国际运输劳务免征营业税。国际运输劳务是指：

（1）在境内载运旅客或者货物出境。

（2）在境外载运旅客或者货物入境。

（3）在境外发生载运旅客或者货物的行为。

房屋赠与协议格式 篇10

与人：x x x(以下简称甲方)

受赠人：x x x(以下简称乙方)

甲、乙双方议定下列赠与事宜，其条件如下：

第一条 甲方将下列土地及建筑物无偿赠与乙方，

不动产标示：

(1) 土地：

坐落于x x 市x x路x x号

面积：x x m2

(2) 建筑物：

木造瓦屋二层：一楼：x x m2 ;二楼：x x m2

第二条 前条的赠与于甲方死亡时生效，赠与物件在乙方按本协议第三条约定办完过户手续后所有权归属乙方。

第三条 乙方应于甲方死亡时起3个月内办理所有权的过户手续，否则按法定继承处理。

第四条 若乙方先于甲方死亡，则本协议失效。

第五条 乙方若对甲方施予重大的`羞辱、或有其他不良行为依刑法有处罚的明文规定时，甲方可撤除本协议。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人(甲方)： 受赠人(乙方)：

住址： 住址 ：

与人：x x x(以下简称甲方)

受赠人：x x x(以下简称乙方)

甲、乙双方议定下列赠与事宜，其条件如下：

第一条 甲方将下列土地及建筑物无偿赠与乙方。

不动产标示：

(1) 土地：

坐落于x x 市x x路x x号

面积：x x m2

(2) 建筑物：

木造瓦屋二层：一楼：x x m2 ;二楼：x x m2

第二条 前条的赠与于甲方死亡时生效，赠与物件在乙方按本协议第三条约定办完过户手续后所有权归属乙方。

第三条 乙方应于甲方死亡时起3个月内办理所有权的过户手续，否则按法定继承处理。

第四条 若乙方先于甲方死亡，则本协议失效。

第五条 乙方若对甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行为依刑法有处罚的明文规定时，甲方可撤除本协议。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人(甲方)： 受赠人(乙方)：