建筑工程外墙保温合同

建筑工程外墙保温合同（通用9篇）

建筑工程外墙保温合同 篇1

发 包 方： 某房地产开发有限公司

承 包 方： 某有限责任公司

工程地点：

工程内容：某住宅小区15#楼外墙外保温分项工程

承包方式： 包工包料

质量等级（合格）： 合格

工程承包造价（金额大写）： 暂定468000元整

外墙保温工程施工合同协议条款

发包人（全称）：某房地产开发有限公司（甲方）

承包人（全称）：某有限责任公司（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称： 某住宅小区

1.2 工程地址： 民族东路北段

1.3 工程内容： 某住宅小区 15#楼外墙外保温

二、工程承包范围及方式2、1工程做法：瓷砖面层采用jy附有锚栓系统（详图集第四页），20米以上部位采用锚粘满粘法。其它部位按照nmtXX-01图集进行施工，2.2 承包范围： 施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分）。外墙大墙面部分：①首层及局部二、三层面砖饰面部分：专用粘结砂浆粘结 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有锚栓系统（详图集第四页）施工。

②二层以上涂料饰面部分：采用锚栓法。即在ｊｙ 无锚栓系统的基础上增加锚栓，同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。

③ 凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门窗侧口部分：局部抹抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）。

④ 阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）

⑤ 二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰线采用聚苯板线条。

⑥ 原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。

⑦ 以上根据图纸设计确定的施工内容，若有另外增加线条部分，决算时按照展开面积每平米72 元计算。

⑧ 原图纸中分格缝取消。

2.3承包方式： 乙方包工包料。

2.4进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为 大连鼎坤保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。

第三条 合同工期

3.1 甲方于 单栋楼人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。

3.2 开工日期：开工日期为10月2日，工期为25天。

3.2 竣工日期： 10月26日之前。

第四条 工程质量

4.1 工程质量标准： 合格

第五条 合同价款

5.1 合同单价：所有施工部位均按综合每平米72元计取，承包内容见2.2。

5.2 合同总价款：保温工程量暂估为 6500平米，工程总造价暂定为468000元。外墙大墙面 部位保温层厚度为 60 mm，超厚或超薄部位均不增减费用

5.3 价款调整：按实际施工展开面积计取工程量，单价每平米 72.00元包死，不再调整工程价款。

第六条 付款方式及结算

6.1付款方式及期限：开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以上进入施工现场，甲方拨付进场材料款的50%。每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款；面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款，工程竣工

验收合格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。

6.2 计算原则： 对于所有施工内容均按展开面积进行结算。

第七条 发包人责任

7.1 发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。

7.2 发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。

7.3 发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括 工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。

7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。

7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。

第八条 承包人责任

8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。

8.2 承包人应按照国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理.承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理.8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。

8.4 承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-XX元的罚款。

8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪

音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创包头市安全文明工地。

8.6 承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。

8.7 承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。

8.8 承包人及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发包人统一运至场外。

8.9 承包人向发包人提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介（国家认证实验 室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。

8.10承包人负责二次材料进场的检测费用（包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布）。

8.11承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。

8、12承包方负责将凸窗板及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。

8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下，使用年限不应少于25年。并承担在此期间因承包人施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失

第九条 工期顺延

9.1 发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时；

9.2 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。

9.3 未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。

9.4 因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。

9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。

第十条 工程验收

10．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收；

（3）竣工验收；

（4）乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全，违反操作规程，甲方可视具体情况给予处罚。

10．2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；

10．3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担并罚款2～5万元；

10．4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下保修期限为二年。

第十一条 违约责任

11．1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

11．2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

11．3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。

11．4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11．4的标准支付违约金。

11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。

第十二条 合同纠纷的解决方式：

1、甲乙双方进行调解

2、调解不成，依法向包头市人民法院起诉。

第十三条 本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。

第十四条 补充条款：

本合同订立时间 年 月 日（即日起生效）

发包方（章）承包方（章

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

建筑工程外墙保温合同 篇2

1 建筑外墙外保温技术的优势

1.1 有利于提高建筑结构的耐久性

在建筑工程中采用建筑外墙外保温技术, 能够有效保护建筑内部的砖墙或混凝土, 避免因外护围墙体变形而引发内保温板缝开裂。外保温层可以缓解室外气候不断变化引起的墙体内部温度变化, 尤其在寒冷的冬季, 能够提高主体墙的温度, 降低其湿度, 减少热应力, 从而降低主体墙发生裂缝、变形、破损的几率, 延长建筑使用寿命。与此同时, 建筑外墙外保温技术还能够减轻雨、雪、冻、融、干、湿等大气破坏力对主体墙带来的不利影响, 在适当使用墙体和屋面保温材料的基础上, 提高建筑结构的耐久性。

1.2 能有效防止热桥效应

在以往施工中, 建筑外墙必须满足一定的厚度要求, 使其既具备承重作用, 又具备保温作用。而采用外墙外保温技术后, 能够通过使用高效的保温材料, 减薄外墙厚度, 从而减少热桥效应。在冬季, 如果建筑外墙过厚, 不仅会造成额外的热损失, 而且还会使外墙内表面潮湿、结露, 严重时还会出现发霉、淌水, 给建筑使用者带来诸多不便。在采用外保温技术的前提下, 能够有效避免上述情况的发生。外保温与内保温相比, 若保温材料厚度相同, 那么外保温的热损失会减少约20%, 达到建筑节能的目的。

1.3 有利于人居环境舒适度的改善

在采用外墙外保温技术之后, 建筑内部的实体墙热容量增加, 室内可以蓄存更多的热量, 有利于减缓因太阳辐射或间歇采暖引起的室内温度变化, 使室内温度始终处于较为稳定的状态。同时, 还能够促使因人体散热、家用电器、太阳辐射、炊事散热等因素产生的热量得到良好利用。在炎热的夏季, 外保温层可减少太阳辐射热的进入, 降低室外高气温对室内温度带来的影响, 使建筑能够为人们提供冬暖夏凉的热环境。由此可见, 采用外墙外保温技术能够在保持室内热环境质量的前提下, 适当调节室内空气温度, 减少因采暖或过度使用空调造成的能源消耗。

2 外墙外保温系统的设计与施工

2.1 外墙外保温系统设计

在对外墙外保温系统进行设计时, 应当按照工程所在地的气候条件、建筑布局进行科学计算, 选择安全性和可靠性较高的保温体系。如聚苯板薄抹灰保温系统与聚苯胶粉颗粒保温砂浆相比较。后者的导热系数相对较大, 约为前者的1.4倍左右;但在施工工艺方面, 前者的工序较为简单。故此在具体选择时, 必须结合工程实际情况而定。外墙外保温系统均应当在以下位置处设置变形缝:基层墙体材料改变处;不同材料连接处;墙面连续尺寸≥23m且未设置变形处;基层墙体设有沉降缝或伸缩缝等等。

2.2 保温材料的选择

⑴聚苯乙烯材料。从目前国内建筑工程外墙保温的整体情况上, 聚苯乙烯板是外保温体系中使用最为广泛的一类材料, 其中又以EPS板 (膨胀聚苯乙烯) 的应用最多。相关研究结果表明, EPS板的很多性能都与其密度有关, 在实际应用中, 必须合理确定其密度, 若是所选的EPS板密度过小, 则其强度较低, 在机械荷载的作用下会出现较大程度的变形, 由此会影响工程质量, 同时密度较小的EPS板导热系数较大, 保温性能会大幅度降低, 很难达到预期中的节能效果。故此, 在外墙外保温系统中采用EPS板时, 其密度应当在15~20kg/m3为宜, 最小抗压强度应当不低于70KPa, 且要具备良好的阻燃性。

⑵纤维网格布。在建筑外墙保温工程中, 采用EPS板作为保温层, 以聚合物砂浆作为面层时, 应当在使用纤维网格布作为加强材料。所选的网格布应具备足够的耐碱保护层;极限抗拉强度最低不得小于150N/cm;极限伸长率则应尽可能低, 这样可以防止在EPS板接头处起皮、皱裂, 最大伸长率不的超过3%~5%;网格的尺寸通常以3.5mm×3.5mm或5mm×5mm为宜。

⑶聚合物砂浆。在薄抹灰外墙保温系统当中, 一般采用的都是具备柔性粘结功能的聚合物砂浆作为面层。配置砂浆的过程中, 添加剂的选择至关重要, 除了要结合工程所在地的气候条件之外, 还应确保所选的添加剂质量合格。在北方寒冷的地区则应当使用玻璃化转变温度相对较低的聚合物;在南方温度较高的地区, 则可使用玻璃化转变温度较高的聚合物。同时, 应当确保聚合物中的乙烯含量较高, 这样可以使其抗老化性能增强, 有助于使用寿命的延长。此外, 在一些蒸发量相对较大的地区, 会导致聚合物砂浆的脱水速度加快, 此时应当增加报税聚合物的添加量, 以此来防止干裂。

2.3 施工技术要点

在建筑外墙外保温系统施工中, 应当了解并掌握施工技术要点, 这有助于施工质量的提升。

⑴当室外温度及墙体表面温度≤5℃或是≥30℃时, 不宜进行保温层粘接及面层抹灰施工。在具体施工前, 应当认真对墙面的状况进行检查, 如基底表面是否需要清理或修补等等。

⑵在对保温板进行粘贴时, 起始点应当选择在外墙底部的边角位置处, 依次进行粘贴, 相邻的板材应当靠近、对齐, 上下之间应当采取错缝的方式进行排列, 墙角位置处的板材间应当咬口、错位;门窗处的保温板可切割成刀把状, 严禁在角部接板;为避免产生热桥, 应当在门窗口的侧面按照尺寸塞入保温板;在墙体防潮层以下粘贴保温板时, 应当进行防潮处理。

⑶保温板上的抹灰层厚度要以钢丝网全部埋入且不存在外露现象为准。抹灰层通常要抹两遍, 第一遍在保温板表面上进行抹灰, 而后将网格布均匀压入涂层中。第二遍涂抹要将网格布完全覆盖, 在这一过程中不能拍浆, 以防止裂缝的产生;选择适宜的面层抹灰时间, 不能在日光暴晒或高温的天气条件下施工, 避免干燥脱水过快。在抹灰完成后, 应不断喷雾、浇水养护, 养护时间至少为3d;网格布要相互搭接, 搭接宽度控制在70mm左右, 粘结网格布时要保证其平顺、无皱折。

3 外墙外保温技术在建筑工程的具体应用

为了便于本文研究下面, 依托工程实例对外墙外保温技术在建筑工程中的具体应用进行论述。某建筑工程为住宅小区, 位于XX市, 工程所在地的气候特征为温带季风气候, 冬季气温一般在零下10℃左右, 夏季的平均温度在28℃左右。住宅小区的1#楼为钢混剪力墙框架结构, 地下1层, 地上18层, 属于高层建筑, 填充墙采用的是轻质加气混凝土砌块墙。结合工程所在地的气候条件, 经过技术经济性比选后, 决定采用硬泡聚氨酯作为外墙外保温系统, 这种保温材料最为突出的特点是厚度小、保温系统重量轻、保温效果好、无需挂件固定等。

3.1 工程材料

在本工程的外墙外保温系统中使用的主要材料包括:

⑴硬聚氨酯。该材料的技术性能指标如表1所示。

备注:硬聚氨酯的燃烧性能为2级

⑵聚合物砂浆抗裂剂。该材料的性能指标如表2所示。

备注:材料需要在5~30℃的条件下贮存, 最长贮存时间不得6个月

⑶水泥和石英砂。水泥采用强度等级为32.5的普通硅酸盐水泥, 其性能应符合相关规范标准的要求;石英砂中含泥量不得超过3%, 粒径为2~3mm。

3.2 材料配置

将水泥倒入砂浆搅拌机内, 并加入石英砂, 然后搅拌3~5min左右, 待搅拌均匀后倒出备用, 需要注意的是该浆料应当随拌随用, 并在1h以内用完, 不得采用人工的方式进行搅拌。

3.3 外墙保温体系的技术构造

该外墙保温体系的施工主要是由先喷硬聚氨酯及聚合物砂浆抗裂保护层组合而成, 两者结合后形成一个无空保温层;抗裂防护层的加入使面层的柔性、抗裂性以及防水性大幅度增强;饰面可采用墙面砖、喷刷涂料和干挂石材等做法。该保温体系适用于新建建筑和既有建筑的外墙保温。

3.4 施工工艺及质量验收

⑴正式施工前, 应当做好施工保护措施, 聚氨酯应当有良好的保护, 以免包装破坏影响材料质量;存放在搅拌棚周围的材料, 应当用苫布或是细目安全网进行覆盖;搭设施工用脚手架, 并确保脚手架的整体稳固性, 同时要做好主体结构接缝位置处的处理;实际作业过程中, 室外的气温不得低于5℃;墙体上的预埋件应当提前安装到位, 并考虑保护层厚度对预埋件的影响。

⑵保温及其配套材料进场前应进行复检, 看材料是否三证齐全, 并对外包装进行检查, 看有无破损, 材料是否在有效使用期限内。

⑶对基层进行处理, 将墙面上的油渍、浮灰等清除干净, 并将墙面上松动和风化的部分全部剔除, 如果墙面上存在≥10mm的凸起物也必须清除。

⑷在墙面上弹出厚度控制线, 并作厚度灰饼, 间隔可以控制在2m以内, 两个灰饼之间拉通线, 随后对灰饼的厚度进行测量, 并做好记录, 准确计算出超厚面积的工程量;可以使用废的聚苯板制作灰饼, 大小为5×5cm, 并用水泥进行粘结。

⑸保温砂浆及抗裂砂浆的配置应当由专人负责, 以此来确保拌合质量;对面层进行抹灰施工时, 其平整度的最大偏差不得超过4mm, 尽可能控制在2~3mm左右为宜。

⑹聚氨酯保温层施工时, 应当做好成品的保护, 并防止喷涂污染;施工喷涂完毕后, 应当对楼地面进行清理;门窗边框与墙体的连接部位应当预留保温层的后度, 并用填充材料对缝隙填塞密实, 同时要做好门窗表面的保护;应当在窗户验收合格后, 进行聚合物砂浆抹灰, 其厚度应当以包裹住窗框为宜。

⑺上述施工完成之后, 应当按照设计要求弹出滴水槽控制线, 并使用比知道沿线划开设定的凹槽, 再用预先配置后的抗裂砂浆将凹槽填满, 随后将滴水槽嵌入凹槽当中并与抗裂砂浆粘结牢固。

⑻聚氨酯保温层施工完毕后, 经质检验收合格便可进行聚合物抗裂层施工。抹聚合物砂浆时, 厚度应当控制在2~3mm左右, 当抹完一定宽度之后, 应当立即用铁抹子压入另一侧, 严禁干搭;首层墙面应当铺贴双层网格布。

⑼基层处理时, 墙面应当清洗干净, 无油渍、浮土、空鼓、松动等质量缺陷, 风华的部分应当全部剔除掉;聚合物每遍的厚度应当控制在3mm以内, 并确保无开裂、空鼓、脱落等质量问题, 同时墙面应当平整、门窗洞孔要方正、垂直;抗裂砂浆的厚度应控制在3~4mm左右。

4 结论

总而言之, 在建筑工程中, 外墙保温现已成为建筑节能的主要途径之一, 而外墙保温系统的选择与节能效果有着极为密切的关联。由于外墙内保温技术存在一定的局限性, 所以在实际工程中, 应当以外墙外保温技术作为首选。为了确保外保温系统的质量, 除了要做好设计工作之外, 还应合理选择保温材料, 并对施工技术要点加以了解和掌握, 这样才能保证外墙外保温的整体质量, 也才能使其节能降耗的作用得以最大程度地发挥。

摘要：文章首先对建筑外墙外保温技术的优势进行分析, 随后对外墙外保温系统的设计与施工介绍, 在此基础上依托工程实例对外墙外保温技术在建筑工程的具体应用进行论述。期望通过本文的研究能够对建筑节能降耗目标的实现有所帮助。

关键词：建筑工程,外墙,外保温技术

参考文献

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[2]张栓强.外墙保温技术在建筑工程施工中的应用分析[J].山西建筑, 2013 (12) .

[3]许剑飞.论建筑施工中建筑外墙保温技术及施工工艺的运用[J].科技与企业, 2013 (7) .

[4]曾照昇.论房屋建筑工程外墙保温施工技术[J].科技创新与应用, 2012 (10) .

[5]林刚.建筑墙体节能技术与外墙内保温施工过程控制[J].科学大众, 2014 (1) .

建筑外墙保温技术 篇3

摘要：随着经济社会不断进步，人们的物质生活水平有了很大提高，伴随着能源危机凸显，低碳环保的观念日益深入人心，建筑维护结构的保温技术，尤其是外墙保温技术的发展成为必然要求。本文就建筑外墙保温技术进行了简要的探讨。

关键词：建筑外墙保温；施工技术

一、近年来可持续发展战略的长远发展观点已成为共识。为解决合理利用资源、减少环境污染、提高经济效益的问题，我国的方针是“资源开发和节约并举，把节约放在首位”。即特别强调节约能源，并作为实行“可持续发展战略”的必要措施。在建筑中，外围护结构的热损耗较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术则是建筑节能的主要实现方式。

二、建筑外墙保温概述

节能保温墙体施工技术主要分为外墙内保温盒、外墙外保温和内外混合保温。

（一）内保温技术

外墙内保温就是外墙的内侧使用保温板材、保温砂浆等保温材料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便、施工速度快、操作方便灵活、对建筑外墙垂直度要求不高、施工进度快。内保温应用时间较长，技术成熟，施工技术及检验标准是比较完善的。被大面积推广的内保温技术有增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板、内墙贴聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯颗粒保温料浆加抗裂砂浆压入网格布的做法。然而，外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。

内保温会多占用室内使用面积，“热桥”问题不易解决，容易引起开裂，还会影响施工速度，影响居民的二次装修，且内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。当室外温度低于室内温度时，外墙收缩的幅度比内保温隔热体系的速度快，当室外温度高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系，这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上，在这种形变应力反复作用下，不仅使外墙易遭受温差应力的破坏，也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。内保温影响居民的二次装修，内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性，决定了其必然要被外保温所替代。

（二）外墙外保温

外墙外保温是一种新兴的保温技术，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温隔热的施工方法。采用外保温时，主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减少，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，大大减少了自然界对主体结构的影响，同时具有良好的建筑节能效果，冬天，当室内的热量经过墙体保温材料时会被隔绝保存下来，而当室内温度降下来后，墙体内的热量又会释放出来，调节室内的温度。在夏天，外保温同样会阻止太阳的辐射和外部热量传入室内。从而使建筑物内冬暖夏凉。在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿，提高了墙体的防潮性能，可避免室内的结露、霉斑等现象。统计证明在使用同种规格、尺寸以及性能的保温材料，使用外保温技术比内保温技术的保温效果更好。更为有利的是，外保温技术的适用范围较广，可以用于新造建筑或者旧体建筑的改造。

然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，保温层之上的抗裂防护层只有3mm-20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在的热量相同的情况下，外保温抗裂保护层温度变化速度比无保温情况下主体外侧温度变化速度提高8-30倍。因此抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。在建筑工程中，目前主要流行有聚苯颗粒浆料外墙外保温、聚苯板薄抹灰外墙外保温、现场模浇硬泡聚氨酯外墙外保温等几种外保温技术。其中聚苯板因其自身所具有优良的物理性能和廉价的成本，已经在全世界范围内的外墙保温外挂技术中被广泛应用。

（三）外墙内外保温

在建筑施工中，内外混合保温是指对易操作的部位使用外保温，不易操作的部位使用内保温，从而达到建筑保温的效果。从施工操作上看，混合保温可以提高施工速度，对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷（热）桥部分进行有效的保护，从而使建筑处于保温中。但是，内外混合保温也存在其弊端，在外保温方法中，它使整个建筑物的结构墙体严重受到室内温度的影响，温度变化较小，使整个墙体处于相对稳定的温度之中，其温差变形应力较小。但是内保温做法和外保温做法完全相反，它主要是受到室外温度的影响，室外的温度变化较大，其墙体的温度也就相对不稳定，其所受到的温差变形应力就较大。这种内外混合保温的方法，把外保温和内保温结合在一起，使整个建筑物外墙主体的不同部位出现不同的变形速度和形变尺寸，严重影响了整个建筑物的结构，使结构处于更加不稳定的状况下。经年温差结构形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。工程保温做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的，比做内保温的危害更大，该方法已很少使用。

三、外墙保温的方法

（一）外墙内保温

外墙内保温就是在外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料加做保温层，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便、对建筑外墙垂直度要求不高、施工进度快等优点。被大面积推广的内保温技术有：增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板、内墙贴聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯颗粒保温料浆加抗裂砂浆压入网格布的做法。

外墙内保温的一个明显的缺陷就是結构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，因此，在此部分形成冷（热）桥，冬天室内的墙体温度与室内墙角（保温墙体与不保温板交角处）温度差约在10℃左右，与室内的温度差可达到15℃以上，一旦室内的湿度条件适合，在此处即可形成结露现象。而结露水的浸渍或冻融及易造成保温隔热墙面发霉、开裂。

另外，在冬季采暖、夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大（约10℃左右），这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。但是，外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。当室外温度低于室内温度时，外墙收缩的幅度比内保温隔热体系的速度快，当室外温度高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系，这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上，在这种形变应力反复作用下不仅是外墙易遭受温差应力的破坏也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。

（二）内外混合保温

内外混合保温，是在施工中外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位做内保温，从而对建筑保温的施工方法。

外墙保温工程劳务合同 篇4

承包方（甲方）：

分包方（乙方）：施工队

依据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条：工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包工程范围及工程量：采用平均三公分聚苯颗粒外墙外保温，施工展开面积约为

四、分包工程期限：年月日——____年

月日，有效工期为天。

第二条：工程结算

工程项目按元／平方米人工费包干，进场后预支生活费贰万元，工程进度到一半时，付工程款80%，完工后付工程款95%，剩余款交工后一个月内付清。

第三条：工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条：安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，在施工过程中，己方违规操作发生伤亡事故的，由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条：生活管理

一、乙方工人进场后，甲方提供食宿条件。小型用具乙方自备，生活需用之粮食、油类，由乙方自理。

第六条：分包工程人工费单价

单位工程分包，实行单方平方米人工费包干，每平方米

元。

第七条：材料供应管理

乙方设专人办理保温材料等专项用料的限额领料手续，乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，节余限额部分，甲乙双方各奖50%0乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

限额用料标准：胶粉聚苯颗粒每平方米用量：____网格布：损耗按16％;抹面胶浆：每平方米用量：4.50kg/㎡。

第八条：施工用具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手工操作工具，由乙方负责。

三、甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失、损坏，乙方负责赔偿。

第九条：现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、进场施工人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入现场和合格住宿。

第十条：违约责任

一、乙方施工的工程项目，在施工过程中检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造咸返工的损失，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

第十一条：附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，可向人民法院起诉。

二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报送公司财务一份。

三、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

总包单位：分包单位：

代表人：代表人：

岩棉板外墙保温工程劳务合同 篇5

发包方：

承包方：

第一条：工程概况：

1、工程名称： 啵啷鼓城市广场工程A座

2、工程地点： 望都中华西路

3、工程内容： 岩棉板外墙外保温系统

4、工程面积：暂定为： 9000平方米。第二条：承包范围

啵啷鼓工程 外墙保温工程施工图纸和相关文件要求及施工工艺所要求的施工内容和施工中需要配合的辅助工作。主要工作内容包括：基层处理（防水砂浆）、配置胶粘剂、粘贴岩棉板、安装固定件、底层抹面砂浆（2遍）、耐碱网格布（两层）、面层抹面砂浆（一层）及垃圾清理等。第三条：承包方式

本合同采用包工、包料、包工具、包安全、包质量、包工期、包文明施工的方式。

第四条：双方责任和义务

一、甲方责任和义务

1、乙方进场后，向乙方提供技术交底、质量交底、安全文明施工交底，如实际情况和技术交底不符，则双方另行协商。

二、乙方责任和义务

1、乙方必须服从甲方监督，按照甲方的统一部署进行施工，服从甲方项目现场人员的全面管理、协调安排，对于不服从甲方管理人员监督指挥的，甲方有权要求乙方更换现场管理人员。

第五条：材料、设备、机具供应

1、乙方要严格按照甲方交底的施工工艺进行施工，确保岩棉板保温系统达到设计要求。如施工过程中，因操作不当或错用材料等造成的质量安全事故，由乙方承担一切经济损失。

2、乙方必须按照双方交底及规范要求施工，否则所增加的一切费用由乙方全部承担。

3、本工程所用材料及机械工具均由乙方提供。

4、材料进场后，须同时提供检验合格证或检测报告，并经建设单位、监理单位、甲方、乙方共同验收或试验合格的，方准使用。否则，乙方承担因材料不合格造成的损失等费用。

第六条：合同价款及付款方式

1、合同签订后，不再执行有关新的关于费用等的政策性调整。

2、外墙保温工程量以业主工程结算审定值为准。

3、单价 元/㎡（暂定价），价格为综合单价，包括从施工准备到竣工验收的所有费用。

4、乙方在工程量完成50%时，付完成工程量总价款的40%，在完成合同内容后，经甲方、乙方、监理共同确认工程量且验收合格后一个月内付至审定值的70%，工程竣工结算审计完成后三个月内付至最终审定值的97%，余3%为工程质量保修金（不计取利息）保修期满5年后14天内返还。

5、外墙保温分项工程资料由乙方负责整理向甲方移交，并负担相关费用。

6、由乙方原因造成的返工费用（包括材料、机械、人工等费用）由乙方承担全部费用，甲方将从乙方的费用中扣除。第七条：工期

1、具备施工条件的情况，有效工期控制在 天，如遇特殊按进度协商解决，配合工地进度。

第八条：安全施工和文明施工

1本着互惠互利的宗旨，为明确双方责任、安全目标是确保不发生一起安全事故。乙方必须保证安全、文明施工，发生安全事故，一切损失由乙方承担。非乙方原因由责任方承担。

2、乙方应按甲方的管理要求做好文明施工，材料堆放整齐，及时清运乙方施工产生的建筑垃圾，做到工完场清，保持现场的整洁。乙方达不到甲方的文明工地标准要求时，甲方有权令其整改，并将对其处以相应罚款。

第九条：质量要求

1、乙方必须严格按照施工图纸、设计说明、施工方案、设计变更、合同的要求和现行国家、地方指定的施工及验收规范进行施工，并依此为质量平定验收标准；工程验收和相关试验必须保证一次性通过，外墙保温施工结束时确保外墙面不渗水（包括飘窗、窗台），若因乙方原因造成渗水，乙方承担因此产生的全部费用，甲方如在施工过程中发现乙方违规操作，甲方现场管理人员当场罚款，金额视情节轻重确定，并将在工程款中扣除，2、乙方必须遵照国家颁发的施工验收规范、质量检验标准、设计要求及建设单位发出的指令，严格按施工方案进行施工，并建立安保体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录。

3、乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中，因乙方施工原因而引起的工程质量问题所造成的维修费用均由乙方承担，保修期限外墙一般为五年。

4、隐蔽工程乙方应提前通知甲方，做好自检记录，未经监理认可不得施工下道工序。

5、如甲方需对已同意的隐蔽工程进行复查时，若其复查结果不符合设计要求或质量不合格，复查费用由乙方承担，工期不予顺延。

甲方代表 乙方代表：

****年**月**日

外墙保温施工合同 篇6

一、甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

二、工程名称：大柿子园安置房#楼外墙保温工程。

三、承包价格：按实际面积计算、每平方元。如没有其他变更及特殊情况下价格一次性包死。

四、工期要求：月日至月日结束。

五、工程质量：本工程为优良标准，包交工。

六、付款方式：工程施工，后墙完成付工程款的80%；工程施工，前墙完成付工程款的80%，贴完瓷瓦付至工程款的100%。

七、安全责任：在施工工程中所有人员必须按照安全施工合同规范施工，如果不遵守安全施工规范施工，发生任何安全事故甲方概不负责。

发包人：（甲方）承包人：（乙方）

建筑外墙保温技术分析 篇7

1 外墙保温方式

我国北方在建筑施工过程中对建筑的保温设置使用的方法较多, 主要的方式包括三种, 即内保温、混合保温以及外保温三种方式。

1.1 内保温

对外墙的内保温, 主要使用的结构是在墙体的内测使用保温砂浆或者苯板等材料, 从而对建筑的保温性能予以保证的一种方式。这种施工方法在施工步骤上较为方便, 并且也不需要对建筑外墙的垂直度做出过高的要求, 在建筑的保温节能方面效果较高。通过内保温的方式, 在施工上较为方便, 施工进度相对其他方式也较快。这在当前的工程中经常被采用。由于太阳辐射作用, 使得屋面以及外墙的温度会发生较大的变化, 而内墙和外墙由于温度差异而处于不断的变形过程中, 因而保温系统也相对不稳定, 这种形变的作用使得外墙容易受到温差应力的破坏, 因而内墙的保温系统也容易出现开裂现象。

1.2 混合保温

在施工中, 通过混合保温的方式也是一种使用较多的保温措施, 在外保温施工方便的地方继续采取保温处理, 而在内保温施工方便的位置采用内保温系统。在施工操作上, 由于都采用了合理的方式, 因而在施工速度上相对较快, 对于一些内外墙的交接处, 即冷热桥部分能有效的予以保护, 从而保证建筑的保温性能。但是, 混合保温的方式在建筑结构上的损害较大, 这是因为使用该种保温系统, 在外保温位置建筑结构会过多的受到室内温度的影响, 因而温度变化不大, 墙体处于一个稳定的温度环境, 温差变形也相对较小;而内保温保护的部位, 墙体会受到室外环境的影响, 因而在室外温度浮动较大的时候, 墙体的温度波动较大, 因而就会产生较大的温差变形。因而采用混合保温系统对北方建筑进行保温处理的做法具有较大的缺陷。

1.3 外保温

外保温主要是在建筑的外墙位置进行保温系统的设置, 在外墙的外侧通过保温措施对建筑进行处理, 从而达到保温的目的。通过这种施工方式, 将建筑主体结构同外界温度隔绝开, 有效的降低主体结构受到温差大作用而产生的形变。从而有效保护结构墙体, 阻断冷桥以及热桥, 对于建筑结构寿命的延长具有促进作用。所以, 对结构稳定继续拧分析, 外保温结构具有明显优于内保温和混合保温的特点。但是由于这种隔热体系需要在外墙的外侧进行设置, 因而会承受来自外界的影响, 所以在质量体系上的要求相对较高。

2 缺陷分析

2.1 聚苯板薄摸灰构造

该类隔热通常会采用黏贴固定的方式进行固定, 然后在保温板上涂抹砂浆, 同时还会使用增强网对保温层的性能进行提高, 这类作坊在现代建筑外保温层中使用较多, 但是需要注意的缺陷也较大, 往往容易出现裂缝。由于聚苯板保温隔热层热阻很大从而使保护层的热量不易通过传导扩散, 因此当受太阳直射时热量积聚在抗裂砂浆层, 温差变化以及受昼夜和季节室外气温的影响, 对抹灰砂浆的柔韧性合网格布的耐久性提出了相当高的要求。另外一个应该考虑的因素是当聚苯板的温度超过70℃时, 聚苯板会产生不可逆热收缩变形, 造成较为严重的开裂变形, 这种情况在高温干燥地区更为明显。

2.2 水泥砂浆厚抹灰钢丝网架保温板外保温隔热构造设计

这类外保温隔热通常采用带有钢丝网架的聚苯板作为主体保温隔热材料, 分为钢丝网穿透聚苯板何不穿透聚苯板两种类型。钢丝网穿透军苯板的钢丝网架聚苯板施工时通过预先浇混凝土整体一次性浇筑固定在基层墙体上, 不穿透聚苯板的采用机械锚固的方式固定在基层墙体上, 面层均采用20mm-30mm的普通砂浆找平。

2.3 无网聚苯板外保温外饰面粘贴面砖的缺陷

从构造设计上看, 直接在玻纤网布复合抹灰砂浆的无网聚苯板外保温外面粘贴面砖是不合理的。第一, 从受力状况看, 应用于外保温的聚苯板的通常采用点粘法, 粘结面积35%左右, 而聚苯板本身具有受力变形的特性, 由聚苯板直接承受面砖饰面层 (包括粘结砂浆) 荷载, 必然会发生徐变, 短期或许不会发生严重事故, 但长期的变形将导致受力的失衡从而引发开裂甚至脱落。第二, 从抗风压性上看, 粘贴聚苯板外保温体系存在空腔, 抗风压尤其是抗负风压的性能差, 会出现在刮大风时聚苯板刮落事件。第三, 从防火性能上看, 体系本身就存在整体连通的空气层, 火灾是很快形成“引火通道”是火灾迅速蔓延。聚苯板外墙外保温体系在高温辐射下很快收缩、熔结, 在明火状态下燃烧, 即在火灾发生时, 聚苯板外墙外保温体系将很快遭到破坏。从这个意义上说, 在聚苯板外保温体系面层粘贴面砖的做法是非常危险的, 火灾状态下聚苯板在受热后严重变形, 使面砖层丧失依托, 引起面砖层整体脱落造成人员伤害。

3 结束语

由于外保温系统所使用的工艺以及材料具有差异, 因而使用的范围也具有差异。在实际的应用中, 外保温系统的选择应当依照建筑的实际需要即地理位置和造价等方面进行选择。经过详细的论述分析可以看出, 在内保温以及混合保温技术中, 设计存在严重的缺陷, 因而外保温是北方建筑选用的最佳保温方式, 由于外保温系统按照逐层渐变的方式, 对应力的释放也较为柔和, 在材料的选择以及施工方式上不但能够满足保温的要求, 同时还能够达到抗裂的目的。另外外保温体系属于有机整体, 因而各个组成结构之间的联系较为民企鹅, 具有系统作用, 同时其相容性以及协同性较强, 能够形成复合整体。另外, 外墙保温系统的材料选择应当具有体系和系统认证, 对其体系性能进行检验合格后才能够使用, 从而保证材料和材料之间能够匹配, 更好的抗裂, 另外, 对于外墙保温系统负责的一方需要对其工程质量进行全权负责。

摘要：我国当前的建筑已经逐步向着综合化、智能化和节约化方向发展, 建筑的节能要求已经成为了设计、建设施工中的重点内容, 而外墙保温则是建筑节能的基础要求, 在北方地区, 由于季节气候差异过大, 因而通过合理的保温措施能够对建筑的能耗进行有效控制, 例如通过合理的材料以及方式选择, 能够有效降低夏季空调能耗以及冬季的采暖能耗, 从而提高建筑的经济效益, 是后期建筑节能的必然趋势。

关键词：外墙保温,技术,方法

参考文献

[1]张立欣, 闻长军.建筑外墙保温施工技术及节能材料的应用探讨[J].黑龙江科技信息, 2011 (11) .

[2]高军事.建筑外墙保温施工技术和节能材料分析[J].新疆有色金属, 2009 (1) .

浅谈建筑外墙保温技术 篇8

【关键词】外墙保温；技术；技能

我国是人口资源短缺的国家，能源紧缺是制约我国经济发展的主要矛盾，因此建筑节能就成为缓解我国能源紧缺矛盾，改善人民生活环境质量，减轻环境污染实行可持续发展战略目标的关键一环。推广建筑节能将是我国发展住宅建设的一项长期国策。

1.外墙内保温

外墙内保温就是外墙的内侧使用苯板、保温砂浆的保温材料从而使建筑物达到保温节能的作用的施工办法，该施工办法具有施工方便。对建筑物外墙垂直度要求不高，施工进度快，操作方便灵活等优点。

但外墙内保温技术也有明显的缺陷：结构冷（热）桥的存在使局部温差过大，导致产生结露现象，由于内保温的位置仅仅在建筑的内墙及梁的内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，因此，在此部分形成冷（热）桥，冬天室内的墙体温度与室内墙角（保温墙体与不保温楼板交接处）温度差在10℃左右，与室内的温度差可达到15℃以上，一旦室内的湿度适合，在此即可形成结露现象。而结露水的浸渍或冻融极易造成保温隔热墙体的发霉、开裂。同时也影响居民的二次装修，室内悬挂和固定物件也会对保温层造成破坏。

2.内外混合保温

内外混合保温是在施工中外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位采用内保温。从施工操作上看，混合保温可以提高施工速度，对外墙内保温不能保护到内墙、板同外墙交接处的冷（热）桥部分进行有效保护，从而使建筑处于保温中。然而混合保温对建筑结果却存在严重的损害。外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响，温度变化相对较小，因而墙体处于相对稳定的温度场内，产生的温差变形应力相对较小；内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要是室外环境因素的影响，室外温度波动较大，因而墙体处于相对不稳定的温度场内，产生的温度变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式，使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸，建筑结果处于更加不稳定的环境中，经年温差结果形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。所以工程保温中采用内外混合保温的做法是不合理的，该方法已经很少使用。

3.外墙外保温

外墙外保温是目前大力推广的一种建筑节能保温技术，外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性，使用同样规格，同样尺寸和性能的保温材料。外保温比内保温的效果好，外保温的技术不仅适用于新建的结构工程，也适用于旧楼改造。适用范围广，技术含量高。外保温在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的使用寿命，有效减少了建筑结构的“热桥”。增加了建筑的有效空间同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度。

下面详细介绍一下外墙外保温施工技术：

3.1保温材料的选择

在现阶段施工的建筑中，外墙外保温材料的使用以挤塑板、聚苯板为主。挤塑板具有密度大，导热系数小等优点，它的导热系数为0.029W（m.K），是抗裂砂浆（导热系数为0.93W（m.K））的32倍。聚苯板的导热系数为0.042W（m.K），是抗裂砂浆的22倍。因此挤塑板与聚苯板相比，抗裂能力弱于聚苯板。

3.2外保护层材料的选择

由于传统水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够，如直接作用在保温层外面，不仅耐候性差，易引起开裂，而且还有可能脱落，存在巨大的安全隐患。因此必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网，并在砂浆中加入适量的纤维。抗裂砂浆的压折比小于3。如外饰面为面砖，在抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片。钢丝网片孔距不宜过小。也不宜过大。面砖的短边应至少覆盖在两个以上的网孔上，钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。

3.3外墙保温施工要点

3.3.1当基层墙体验收合格后，就可进行保温层施工。其具体施工工艺为：清理、找平基层→弹、挂控制线→安装、找平底端托板檐→材料工具准备→配粘结胶浆→粘贴翻包网格布→粘贴苯板→检查校平→填塞板缝→打磨找平→安装装饰线条（用苯板制成）或分格缝→钉锚固钉→保温层验收。

3.3.2粘贴聚苯板的施工要点。粘贴翻包网：在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理。门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等，变形缝及基层不同构造不同材料结合处。以上部位称为系统终端。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于100mm。

3.3.3点框法粘贴聚苯板适用于基层较平整的墙面；用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固、平整。压平后聚苯板四周浆料宽度约60mm，最窄处不少于60mm，灰饼直径不少于100mm，厚度5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的50%。

3.3.4点粘法粘贴聚苯板适用于基层稍差的墙面；以控制每团胶的厚度来解决这团胶所对应墙体处的不平整。在板上均匀布置9个点，每点直径为100mm，厚10mm，中心距200mm，当采用非标准尺寸板时，涂料黏结胶浆一般不多于6个点，但不应少于4个点，黏结胶浆的涂抹面积与苯板的面积之比不得小于1/3，保证粘胶的粘接面积大于等于板面面积的50%。

3.3.5拼缝及细部要求：聚苯板粘贴时应自下而上，错缝粘贴，转角咬槎。每层错缝1/2板长不少于200mm。对下料尺寸偏差造成板间缝隙大于2mm的，应将聚苯板裁成合适的小片塞入缝中。门窗洞口四角的聚苯板应采用整板切割成形，不得拼接。接缝距洞口四角不少于200mm。聚苯板粘贴完成静置24h后将板缝不平处用砂纸打磨平整再进行下道工序。聚苯板粘贴牢固后安装锚固件。按要求位置用冲击钻钻孔，锚固深度不少于50mm，并按实际墙体材质调整入墙深度。墙体抹灰层不应作为锚固深度。大阳角部位安装两排锚钉。锚钉的间距为50cm。离墙边第一钉应离开墙边10cm，以防损坏墙体。

3.3.6保护层施工要求。用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向网格布。在下列部位须铺设加强网：底层距室外地面高度2米范围的部位；建筑物阴阳角处，可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法：先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度 100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。转角处网格布要连续铺设，包转宽度 200mm。接槎的处理：不能连续施工的工作面预留搭接宽度 100mm的网格布在抹面砂浆外，并注意保持网格布的平整与清洁以便后续施工。

4.结束语

外墙外保温施工合同 篇9

甲方： 乙方：

按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称： 1.2 工程地点：

1.3 工程内容及范围：无机活性保温浆料外墙外温（平均3公分厚）。1.4 承包方式：总包（包工、包料）。

1.5 工程质量：JGJ253-2011《建筑保温砂浆》质量标准。

1.6 工程量的确认：每个立面施工完工后，乙方向甲方写出书面报告，甲方应保证在七个工作日内给予工程量确认，或依双方测量的工程量结算依据。

1.7 施工大部分结束后，若遇少量扫尾工程，因甲方原因不能施工，双方应协商扫尾工程处理意见。

第二条 工程面积及造价构成

工程暂估面积：保温面积约 万m2，单价 元/ m2，（本报价含税），总价暂估： 万元左右，（本造价包工、包料、包验收、含所有相关检测实验费），总造价按实际施工面积实测实量进行结算。如果包门窗套按空方实算（含门窗面积）。

第三条 甲方责任

3.1 甲方负责免费提供安全可靠的施工场地环境。（包括水、电、搅拌机、吊篮或脚手架、钢架等配套设施）。

3.2 甲方提供墙体基层应达到《建筑工程质量检测评定标准》（GBJ301-88）的规定，乙方进场时必须对外墙水泥砂浆粉刷基底进行验收，符合要求才能进入施工。

3.3 甲方应帮助乙方协调好各分包单位与乙方之间的工作配合。3.4 工程完工后，甲方应协调好分包范围内的各分包单位注意对已完成保温墙面的保护，避免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面。

3.5 甲方指派 为工程代表，负责解决由甲方负责合同履行的各项事宜。

第四条 乙方责任

4.1 乙方参加甲方及监理组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案，提交监理审定。

4.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制竣工验收，编制工程结算。

4.4 确保文明施工、进场材料堆放整齐，按“5S”（整理、整顿、清洁、清扫、保养）标准。

4.5 做好已完工产品的成品保养。

4.6 积极主动与甲方及其它专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督。

4.7 及时准确地向甲方和监理公司报告进度情况，便于甲方监理公司对工程质量和进度考察。

4.8 施工方案经监理公司审核后批准，方可施工，施工中未经同意，不得随便更正工程施工方案。

第五条 关于工期的约定 5.1 本工程合同有效施工工期为 日。根据主体验收进度。5.2 如因5级大风、雨天和施工中及施工后24小时内气温不得低于5℃或其它不可抗拒因素（停水、停电）造成工程延误，应予以确认并顺延工期，未经甲方及监理局面签字确认不视为不可抗拒因素。

第六条 关于工程质量及验收的约定

6.1 本工程及施工图纸、做法说法、设计变更按GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》进行和质量评定报告进行施工，且做为质量评定验收标准的依据。

6.2 本工程质量应达到：GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》质量标准。6.3 乙方在工程施工前应提供产品合格证、检测报告，施工过程中针对每道工序认真收集、整理、填写完整的相关施工技术资料及交工资料及时装订交于甲方归档。

6.4 工程施工过程中如发现施工质量违反设计要求及施工验收规范，与施工方案不符合等危害工程质量的情况时，乙方该工序必须无条件返工。并不得进行下道工序施工。

6.5 甲方和监理在乙方施工完上一道工序，必须及时验收和鉴证。第七条 关于工程价款结算的约定及违约金的处理

7.1 整个工程无机活性保温浆料外墙保温系统完工待甲方监理及墙改办有关单位验收后，甲方在十五日内应付到工程总价款的95%。

7.2 整个工程无机活性保温浆料外墙保温工程5%的工程质量保证金，满一年没质量问题后七日内付清。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。乙方对施工操作人员全部进行安全技术交底，否则不得进行施工操作。乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽、高空作业必须系好安全带、穿好防滑鞋。乙方施工人员严禁随意拆除外脚手架与建筑物的连墙杆件，避免造成外架倾斜、发生事故。在施工操作中发现安全隐患立即停止作业上报甲方，甲方立即派人员进行维修、加固消除隐患。因乙方人员在施工过程中所造成的一切安全事故及经济损失均由乙方自行负责，与甲方无关。

第九条 违约责任

本合同签字盖章生效后，甲乙双方须共同遵守并执行本合同每项条款。如合同执行过程发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决，则送地方仲裁委员会仲裁或地方有管辖权的人民法院判决。

第十条 其它

本合同由甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可协商签订补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签约代表： 签约代表： 单位地址： 单位地址：