高层建筑外墙（精选12篇）
高层建筑外墙 篇1
本刊讯人、自然、社会的和谐发展, 成为社会的共同呼声, 绿色、低碳、安全的建筑, 成为时代所向, 而那些笨重、高耗能、高污染、不透气、表现力单一的传统外墙装饰材料, 越来越难以适应当代建筑的高标准高要求, 面临被淘汰出历史舞台的命运。一百多年前, 著名生物学家达尔文提出了“物竞天择、优胜劣汰”的进化论观点, 如今这一观点, 同样可适用于外墙材质领域, 人类在进步, 对自身居住需求的水准不断提高, 外墙装饰材料也必须不断的创新, 不断的进化, 传统的材料必然被新型、环保、低碳的材料所替代, 这是大势所趋。
由福美软瓷研发的M C M外墙装饰材料, 以城建废土、水泥弃块、瓷渣、石粉等无机物为原料, 经复合改性, 在光化异构条件下成型, 这种新型材料在改性后, 具有极好的可塑性, 可任意制成各种片材、块材、卷材、型材。如用改性土合成的陶土板、石材、劈开砖、瓷砖、木板等各种建筑材料, 每平方米耗能0.2度电, 并且承重仅3～8kg/m2, 具有柔性, 利于各种材料珠联璧合, 抗震、抗裂、耐冻融、抗污自洁等性能非常优秀。
MCM外墙材料的“轻、薄、柔、可塑性、A级防火”等性能, 使之很快成为绿色建筑的外墙“新宠”, 由发明专利形成产业化运作, 在重庆旧城改造、广州亚运会、深圳大运会等国家大型项目中, 已经表现出不同与其他材质的优异性能, 我们相信, 在即将到来的低碳、绿色、环保的社会里, MCM外墙必将画上亮丽的一笔。
高层建筑外墙 篇2
随着高层住宅楼工程施工技术的不断发展,高层建筑质量水平得到提高。但目前因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象,不但影响了房屋的功能和使用寿命,还严重影响了建筑物的外观,并给维修造成了很大的困难,这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。在此,本文将主要从高层建筑外墙渗漏的原因、高层建筑外墙防渗漏施工技术这两个方面去论述,以供参考。
2高层建筑外墙渗漏的原因
2.1墙体的自身裂缝
(1)由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实,致使混凝土实体的密实度不够,从而形成渗漏通道。
(2)由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺,没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间,导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。
(3)在混凝土的养护中,只注重混凝土墙的浇水养护,而对外墙面的养护不够,尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝;另外,对墙体的养护持续时间不够,致使混凝土产生收缩裂缝。
2.2外墙面抹灰层的裂缝
对于高层建筑物,由于结构施工时垂直度较难精确控制致使在外墙的找平抹灰中,部分厚度过大(往往大于25mm,甚至在末端达到100mm),容易开裂,增加了漏水的可能性。
2.3填充墙砌体砖的裂缝
在砌筑时,由于竖向头缝砂浆沙浆和易性差,收缩大,强度低、不密实;砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润;砌筑不当等原因,在温度变化和风荷载摆动因素的影响下,导致砂浆干缩开裂,产生缝隙。
2.4外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔,特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆),在封墙时不密实,产生缝隙。
2.5外墙铝合金安装处理不当
高层建筑外墙饰面砖防坠落施工 篇3
【关键词】高层建筑；外墙施工；面砖；防坠落
通过对过去建筑工程施工实例进行分析，我们发现因为施工单位基层处理技术不合理、铺贴方法不科学、施工理念不完善、施工管理策略不符合实际等因素引起的外墙面砖与基层一起坠落，砸伤路人等事故时有发生，不仅给建筑物的美观性、耐久性和功能性带来巨大的影响，更是严重威胁着人们群众的生命财产安全，甚至引发了重大的安全事故。为此，在目前的工程施工建设中，做好高层建筑外墙饰面砖防坠施工技术至关重要，有效解决这个问题已成为保证施工安全和施工耐久性的主要途径。
一、高层建筑工程外墙面砖施工现状
1、温度变化引起的面砖脱落
外墙面砖本身材质容易受到物理性质、温度等因素的影响而发生变化，这些因素包含了砖体的密实性、含水率以及温度的高低等，这些因素使得砖体体积发生膨胀和收缩，从而引起面层应力变化，最终产生结构砂浆粘接强度不合理问题。在这种社会背景下，饰面砖很有可能会产生脱落，从而发生坠落现象。
2、高温施工技术选用不合理
在高温季节进行施工的时候，因为温度的影响使得砖面体积发生了膨胀，但是此时饰面砖之间如果未曾留下合理的缝隙用于日后砂浆均平灰缝，那么当砂浆强度大于饰面强度的时候必然会发生面砖之间的挤应力，而这些挤应力集中在饰面砖周围且大于面砖自身强度的时候，饰面砖便会出现酥松脱落，进而产生坠落问题。
3、低温季节施工问题
在低温条件下进行施工的时候，因为温度较低的影响，使得面砖本身发生了一定的收缩。由于饰面砖、砂浆结合层材料的不同，不同的收缩率沿着其结合面产生了拉应力，当这种拉应力局部不断集中且大于饰面砖自身强度的时候，饰面砖便会出现酥裂，进而产生脱落。
二、高层建筑工程外墙面砖防坠落施工技术要点
1、准备工作
在外墙面砖工程施工的过程中，其工程准备工作的开展需要从结构稳定性、刚度、灰缝控制、材料选择三个方面入手。
1.1、保证结构的稳定性和刚度
在工程施工建设的过程中，做好工程稳定性和刚度控制至关重要，它对于外层面砖施工有着至关重要的意义。在施工的过程中，要想保证基层的稳定性和刚度，在比需要从墙体基层施工方面入手，保证基层稳定性和刚度。特别是注意檐口、腰线、窗台等特殊部位的施工力度。这些环节因为本身就是容易产生质量问题的环节，做好这些方面的施工管理和控制，对于整个外墙施工有着至关重要的意义。
1.2、外围施工灰缝控制
一般工程在施工中，通常都是采用打孔空心砖砌筑外围墙体。这种施工技术在选用的时候对于水平灰缝必须要进行严格的控制，要座浆饱满，保证施工缝的随时处理，不可在施工的过程中于大面积抹灰工程一期进行，以免因为墙体吸水过快、基层薄弱而引起抹灰面层产生网状裂缝，进而给外墙面砖施工带来影响。
1.3、材料选择
（1）饰面砖应表面平整，边缘整齐，棱角完整。施工前应按厂牌、型号、规格和颜色进行认真的选配和分类，表面光洁，色泽一致，不能有裂纹和暗痕；（2）由于施工地区处于温湿多变的自然环境中，故规定吸水率不得大于8%；（3）饰面砖背面要有较深的沟槽，不得挂釉。
2、外墙面砖的施工工艺
外墙面砖的工艺步骤为基层处理→刷界面剂→基层抹灰→弹线→浸砖→粘贴→勾缝→清理→检查→修补。
2.1基层处理：
（1）结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。括糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处用1∶3水泥砂浆补平，补平厚度较大时应分皮补。当厚度或垂直度偏差超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施。
（2）抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，不同界面处（如砖墙与混凝土墙交接处）要射钉牛眼钢丝网宽300mm。
（3）对用钢模板施工的混凝土墙面，应凿毛后用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘结强度。
（4）外墙角纵向挂φ2mm钢丝垂线，作上下砂浆塌饼，横向水平线根据窗盘线拉统长线控制。塌饼间距约1500mm。
2.2界面剂：将界面剂（如申泰牌JCTA—400）以1∶4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀，放置5～10min，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待10～20min（视气温而定）后涂抹水泥砂浆找平层。调制好的界面剂应在5～6h内用完。
2.3基层抹灰：界面剂涂抹10～20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六～七成干时，即可抹第二遍，厚度约为7～10mm，随即用木长尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。
2.4弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，弹出面砖控制线。
（1）排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在5～9mm和3～5mm.水平缝、窗台面一般在同一水平线上，并按照图纸要求留设分仓缝。墙面阴、阳角处第一块必须为整砖，如排砖不巧时，面砖容许切割，放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度要求不小于45mm，窗洞两边不严格要求对称。
（2）安装塑钢窗、留置滴水线。面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。窗四周必须砂浆嵌实，并在窗下口做一个小圆角（坡度2.5%）。
2.5浸砖：面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡不小于2h，晾干后（外干内湿）才能使用。
2.6粘贴：粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏挪动。粘贴面砖的砂浆宜采用1∶0.2∶2的混合砂浆（或用粘结剂），厚度7～10mm.粘贴用水泥的安定性、强度须经复试合格。
2.7勾缝：用1∶1水泥砂浆进行面砖勾缝，分两次进行，头一遍勾缝厚度7mm，第二遍按设计要求的色彩，配置彩色水泥砂浆勾成凹缝，凹进面砖深度约为3mm。
2.8清理：面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。
2.9检查、修补：面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。
三、小结
通过以上工艺措施，可以让施工的高层建筑，面砖铺贴质量得到保证，实践证明在高层建筑外墙装饰饰面砖防坠落方面获得较好的效果，至今尚未发现面砖或连同基层一起坠落的现象。因此针对以上问题采取应对措施进行施工，是目前值得推广的重要施工技术。
参考文献
[1]费洪刚.高层建筑外墙外保温墙面粘贴饰面砖质量问题及防治措施[J]. 中国新技术新产品. 2009（06）
[2]农新生，陆汉锋.浅谈高层建筑外墙外保温工程的施工监理[J].商品与质量.2009（S2）
高层建筑外墙 篇4
住房和城乡建设部于2014年5月14日下达了建质函 [2014]119号《住房城乡建设部关于印发2014年国家建筑标准编制工作计划的通知》,将《建筑外墙防水构造》标准设计图集列入该编制计划之中。该标准图集适用于新建、改建和扩建的以砌体墙体、混凝土墙体、装配式大板建筑作为围护结构的建筑外墙防水工程的防水构造。本项工作由中国建筑标准设计研究院、苏州中材非金属矿工业设计研究院有限公司承担。 为了更好地编制和完善《建筑外墙防水构造》标准设计图集, 现将编制《建筑外墙防水构造》标准设计图集的必要性和有关图集构想和内容介绍如下,以飨读者,并请设计、施工、防水材料等有关各方和专家提出宝贵意见。
1 外墙防水的必要性
1.1 外墙及外墙防水
外墙是建筑物最外层起围护和承重作用的结构,随着框架结构的普遍应用,其围护作用越来越突出。通过在外墙表面涂刷彩色建筑涂料、粘贴饰面瓷砖或铺挂石材面层、幕墙等方法,可使建筑物具有装饰和美化环境的作用。随着我国建筑技术水平和环保要求的提高,外墙墙体材料也发生了很大的变化,由过去单一形式的实心黏土砖墙发展为当今普遍应用的预制或现浇混凝土墙、加气混凝土砌块墙、空心黏土砖或空心混凝土砖墙以及玻璃幕墙等多种形式。我国建筑业的迅猛发展和城市空间利用率的提高,使得大量的高层或超高层建筑物拔地而起,改变了城市的面貌。
但随着时间的推移,建筑物的不均匀沉降、天气变化和热胀冷缩的影响以及其它人为或客观的原因,许多建筑物墙面出现了各种各样的裂缝。雨水便沿着这些裂缝渗入墙体,到了冬季水分会在裂缝中结冰膨胀,使裂缝加宽、变长、扩展,渗漏加剧,造成室内装饰失效、室内物品损坏,不仅影响到建筑物的美观和正常使用,而且在裂缝遇到空气中的二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时,酸性气体会不同程度地腐蚀墙体内的钢筋,直接影响建筑物的寿命,后果可谓严重。近几年来,我国建筑物外墙渗漏水问题呈上升趋势,造成了多方面的影响。外墙渗漏水治理也成为摆在我们面前的一个急待解决的问题。
外墙防水是保证建筑物的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。
外墙防水工程又是一个大系统的防水工程,它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面,外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素,进行全方位的评价,选择符合质量标准的防水材料,进行科学、合理、经济的设计,精心组织技术力量进行施工完善、维修、保养管理制度,以满足建筑物的防水耐用年限和使用功能。
1.2 外墙渗漏分类
外墙渗漏根据其渗漏程度可划分为2类:
(1)慢渗:一般在建筑物内墙或窗框周围形成片状或带状的潮湿水迹。慢渗的结果往往导致潮湿部位的涂层或墙纸发霉、起皮、鼓包、粉化等现象。
(2)快渗:建筑物外墙面上被雨水直接冲刷,导致内墙即出现渗漏水迹,严重时有水滴或水流,其渗漏量的大小与雨量、风压往往成正比,当雨水停止冲刷时内墙渗漏即逐渐减轻、中止、干燥,快渗的结果造成墙纸脱落,涂层大量起鼓、起皮、脱落等不良后果,影响外墙的使用寿命。
外墙渗漏根据部位和墙体结构分为4类:
(1)外墙门窗框周边渗水:通常在窗台及下框两边角、边框和上框与外墙交界处,尤其在窗台顶处渗水最为严重。
(2)外墙面渗水:一般在梁底和柱与砖墙交界处,尤其在东西山墙和顶层较为严重。
(3)外墙洞、孔处渗水:指在施工时穿过墙与墙连接的脚手架、塔吊、施工电梯、井架的连墙件处,临时施工通道的洞口处,穿墙管孔等易发生渗水的部位。
(4)二次装修渗水:交工验收时不渗漏,但经用户安装防盗网、雨篷、空调器等安装固定点的周边墙渗水。
1.3 造成外墙渗漏的原因
1.3.1设计因素导致的渗漏
(1)很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,此外也无专用配套的外墙设计施工图集作为参考,在这些方面设计时简而化之。
(2)具体设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与混凝土梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。 外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。
(3)高层建筑外墙防水重视程度不够。随着建筑高度的增加,风压加大,致使外墙渗漏率加大,降低了外墙作为围护结构的使用功能和保温隔热性能,也会导致外墙使用寿命的缩短。非承重墙用的砌筑、找平砂浆采用透水性较大的材料。
(4)在设计中建筑师对外墙防水不重视,外墙面设计没有防水概念及功能设定,对建筑物的功能系数大打折扣。在进行设计时,应充分考虑结构造型、防水材料特性,正确选用防水材料,尽可能消除应力裂缝,在建设造型上有利于屋面和外墙的防水。
1.3.2 材料及施工因素导致渗漏
(1)砌体质量引起的渗漏。涉及砌体用砂浆、砂浆用外加剂、砌体砌筑的质量等。在配制砂浆时外加剂掺量偏大,且砌体未按施工气温情况进行保湿养护,引起失水起粉,这都会影响砂浆的密实度和强度,影响砂浆和砖的粘结。此外,砌体砌筑时未按操作规程施工,灰缝的砂浆饱满度不够,出现空鼓; 砖的湿水不够或用干砖砌墙,砖与灰浆粘结差,形成分离缝隙,这些都是容易造成渗漏水的隐患。
(2)基层清理不到位。在底层抹灰前,应对基层进行处理, 去除浮灰、松动砂浆、油脂污垢及水泥浆等,并用清水冲选一遍。对光滑表面,可凿毛后再抹灰。否则底层容易空鼓,留下渗水隐患。
(3)外墙底层底灰及施工。影响外墙底涂施工质量主要有底灰强度、砂的质量、外加剂的质量和掺量、保湿养护等;其次是厚度和密实度,当底层灰厚度大于20 mm时,宜分层施工, 防止底灰自坠裂缝;再是处理好底层底灰的接槎。外墙底灰抹灰一般按照从上至下的施工顺序,但抹灰时形成外高内低的接槎,易留下渗水隐患。当下层抹灰时,应刷1道水泥浆,以利于上下层的粘结。
(4)面层施工。面层施工前,应检查底层的质量。凡空鼓、 裂缝、自坠裂缝等渗漏隐患,必须修补到位,符合要求。面层施工时应反复搓压,确保密实;外墙粘贴面砖时,粘贴层砂浆应饱满,不出现空鼓,否则会形成储水囊。面砖勾缝要压实,避免渗水。
1.3.3 细部结构处理
对细部结构处理、材料选用等不当时,都会产生渗水隐患。如脚手架拉杆固定孔、窗框外侧保护膜、升降机拉杆固定孔、悬挑混凝土构件阴角、剪力墙螺杆穿墙孔、悬挑线和滴水线、窗框四周窗缝处理、露台翻梁混凝土浇捣、门窗框顶裂缝处理、构造层温差变化、铝合金组合窗缝隙等细部结构的施工步骤及配合。
1.3.4 二次装修
用户室内外装修时,常常在外墙上凿洞打孔,破坏主体结构及内外面层,形成外墙渗水隐患。
1.3.5 防水材料选用和施工
外墙用防水材料主要用刚性防水材料、柔性防水材料、密封防水材料和处于刚性与柔性之间的防水材料。防水材料选用应考虑防水材料本身特点和适用的部位,防水材料与基层的粘结性和防水效果,要保证其它材料对防水材料的粘结性, 防水材料内外与其它建筑材料的相容性,保证材料防水性、耐久性、抗老化性。否则,防水材料和嵌填材料选用不当就会形成外墙渗漏隐患。
其次是防水材料施工,不按设计要求及防水材料的特性组织施工和养护,也是形成外墙渗漏隐患因素。
2 《建筑外墙防水构造》图集编制的 重要性和必要性
(1)建筑外墙的防水对建筑的使用功能有非常重要的作用,尤其是在建筑节能的要求下,防水的作用越来越重要。
(2)国家住建部已颁布了JGJ/T 235—2011《建筑外墙防水工程技术规程》。对编制外墙防水构造图集有了直接依据。
(3)国标委和国家有关部门已颁布了外墙应用的主要防水材料的国家标准和行业标准。对编制外墙防水构造图集有了防水材料保证。对推广应用这些防水材料有着积极意义。
外墙防水是保证建筑物(构筑物)结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构,其功能就是要使建筑物(构筑物)在设计耐久年限内,防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的侵蚀,确保建筑结构、内部空间不受到污损,为人们提供一个舒适和安全的生活环境。
总之,解决外墙渗漏,涉及材料、设计、施工。通过使用防水材料,弥补结构上的缺陷;通过合理的结构设计,可以正确应用防水材料;通过编制建筑外墙防水设计构造图集,更好地贯彻落实JGJ/T 235—2011《建筑外墙防水工程技术规程》、 JGJ/T 53—2011《房屋渗漏修缮技术规程》和JGJ 144—2008 《外墙外保温工程技术规程》,指导外墙防水设计与施工。
3 《外墙建筑防水构造》图集编制的构想和 基本内容
3.1 适用范围
该标准图集适用于新建、改建和扩建的以砌体墙体、混凝土墙体、装配式大板建筑作为围护结构的建筑外墙防水工程的防水构造。
3.2 编制依据和基本规定
3.2.1 编制依据
本图集为新编图集,编制本标准的主要依据有:由住房和城乡建设部于2014年5月14日下达的建质函[2014]119号文《住房城乡建设部关于印发2014年国家建筑标准编制工作计划的通知》、JGJ/T 235—2011《建筑外墙防水工程技术规程》、 GB/T 26000—2010《膨胀玻化微珠保温隔热砂浆》、GB/T 29906— 2013《模塑膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》、GB 50574— 2010《墙体材料应用统一技术规程》、GB 50404—2007《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》、JGJ/T 53—2011《房屋渗漏修缮技术规程》、JGJ 144—2008《外墙外保温工程技术规程》、JGJ 253—2011 《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》、JG/T 420— 2013《硬泡聚氨酯板薄抹灰外墙外保温系统材料》,以及外墙用防水材料的产品标准。并以施工详图为主。
3.2.2 建筑外墙防水基本要求
建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能,并具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。
3.2.3 建筑外墙防水的基本规定
根据JGJ/T 235—2011的基本规定,当满足下列情况时, 墙面宜做防水(见表1)。
3.3 外墙防水构造内容
(1)无外保温外墙的整体防水层构造
无外保温外墙整体防水层构造内容包括涂料饰面、块材饰面(干挂、粘贴)、幕墙饰面的防水构造。
(2)有外保温外墙的整体防水层构造
外保温外墙整体防水层构造内容包括涂料饰面、块材饰面(干挂、粘贴)、幕墙饰面的防水构造。
(3)节点防水构造
节点防水构造内容包括:门窗洞口、外墙阴角、外墙勒脚、 雨篷、空调机搁板、阳台、变形缝、伸出外墙管道(穿墙洞)口、 外墙预埋件、预制构件、女儿墙压顶。
3.4 外墙防水构造基本规定
(1)建筑外墙的防水层应设置在迎水面;
(2)不同结构材料的交接应采用每边不少于150 mm的耐碱玻璃纤维网布或热镀电焊网作抗裂增强处理;
(3)外墙相关构造层之间应粘结牢固,并宜进行界面处理。界面处理材料的种类及做法应根据构造层材料确定。
3.5 整体防水层设计
(1)无外保温外墙的整体防水层设计应符合表2规定。
(2)有外保温外墙的整体防水层设计应符合表3规定。
3.6 外墙节点构造防水设计要点
(1)外墙防水层应延伸至门窗框,防水层与门窗框间应预留凹槽;门窗上楣的外口应做滴水线;外窗台应设置不小于5%的排水坡度。
(2)外墙窗立樘、窗下口安装空隙要根据室外窗台饰面厚度预留充分,确保窗下樘雨水能顺畅排出。
(3)雨篷应设置不小于1%的外排水坡度,外口下沿应做滴水线;雨篷与外墙交接处的防水层应连续;雨篷与外墙交接处的防水层应连续;雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。
(4)阳台应向水落口设置不小于1%的排水坡度,水落口周边应留槽,阳台外口下沿应做滴水线。
(5)变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层,卷材两端满粘于墙体,满粘的宽度不小于150 mm,并用钉压固定。
(6)穿墙外墙的管道宜采用套管,套管内高外低,坡度不小于5%。
(7)女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶,压顶应向内找坡,坡度不小于2%。当采用混凝土压顶时,外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位;当采用金属压顶时,外墙防水层应做到压顶的顶部,金属压顶应采用专用金属配件固定。
(8)框架填充外墙,特别是混凝土空心砌块外墙,应采用合格的机制砌块,并严格按有关规程要求砌筑,确保砌体的质量,并且保温层面层做抗裂处理,保证外饰面的依附可靠性。
(9)找平层适宜在混凝土边梁、柱子面位置留设分隔缝, 不宜设置在砖砌体部位,以满足墙面变形需要,纵横间距不大于6 mm,缝宽2~3 mm,缝深为找平层厚度的1/2。
(10)饰面砖面层应设置分隔缝,位置宜与找平层分隔缝对齐,缝宽15 mm,缝深至外墙防水层面。
(11)在凸出外墙面的线条、空调板、雨篷等部位上口的墙体中应设置混凝土防水翻边,防水翻边高度应不小于100 mm,并与上述构造整体浇筑。
(12)突出墙面的腰线、挑檐板、窗台上部应做不小于5% 的向外排水坡度,且下部应做滴水,与墙面交角做成直径不小于5 mm的圆角。
(13)安装在外墙上的构配件(空调机座、排油烟孔、管道、 螺栓等)均应预埋。
(14)设置砖女儿墙的平屋面工程,女儿墙根部应设高度不小于200 mm的钢筋混凝土防水翻边。当平屋面采用建筑找坡时,钢筋混凝土防水翻边的高度应高于屋面层至少100 mm。
(15)节点构造用防水密封材料的选用按表4进行。
3.7 防水材料
(1)建筑外墙防水材料应根据工程所在地区的气候环境特点选用。
(2)建筑外墙防水采用的防水材料及配套材料应满足外墙相关构造层要求且材料相容,同时还应满足安全及环保的要求。
(3)建筑工程的外墙宜采用低吸水性材料砌筑。
(4)采用憎水性材料的防水层,不宜再粘贴其它饰面材料。
(5)防水材料种类、厚度及用量见表5。
mm
注:1若采用干挂式施工时,宜选用防水透气垫层。
(6)外墙防水用防水材料及性能要求。
聚合物水泥防水砂浆的性能应符合JC/T 984—2011《聚合物水泥防水砂浆》要求;
普通防水砂浆的性能应符合GB/T 25181—2010《预拌砂浆》要求;
聚合物水泥防水涂料的性能应符合GB/T 23445—2009 《聚合物水泥防水涂料》要求;
聚合物乳液防水涂料的性能应符合JC/T 864—2008《聚合物乳液防水涂料》要求;
聚合物水泥防水浆料的性能应符合JC/T 2090—2011《聚合物水泥防水浆料》要求;
防水透气垫层的性能应符合JC/T ×××《透气防水垫层》 要求;
硅酮建筑密封胶的性能应符合GB/T 14683—2003《硅酮建筑密封胶》要求;
聚氨酯建筑密封胶的性能应符合JC/T 482—2003《聚氨酯建筑密封胶》要求;
丙烯酸酯建筑密封胶的性能应符合JC/T 484—2007《丙烯酸酯建筑密封胶》要求。
(7)外墙防水配套用材料要求。
耐碱玻璃纤维网布的性能应符合JC/T 841—2007《耐碱玻璃纤维网布》要求;
热镀锌电焊网的性能应符合QB/T 3897—1999(2009) 《镀锌电焊网》要求;
密封胶粘带的性能应符合JC/T 942—2004《丁基橡胶防水密封胶带》要求;
界面处理剂的性能应符合JC/T 907—2002《混凝土界面处理剂》要求。
4 结 语
随着我国建筑技术水平和环保要求的提高,外墙墙体材料也发生了很大变化,建筑物外墙也由单一形式的实心黏土砖墙,发展为当今普遍应用的预制或现浇混凝土墙、加气混凝土砌块墙、空心黏土砖或空心混凝土砖墙以及玻璃幕墙等多种形式。由于建筑外墙构造不同,外墙防水设计差别很大。根据JGJ/T 235—2011、JGJ/T 53—2011和JGJ 144—2008,通过墙体结构分析,编制建筑外墙防水构造图集,提出外墙防水设计的基本原则、构造措施和其它构造等,将对解决建筑外墙防水起到积极的作用,具有现实意义。
摘要：分析了建筑外墙渗漏情况及造成外墙渗漏的原因,提出了外墙防水的必要性。介绍了《建筑外墙防水构造》标准设计图集编制的重要性和必要性,图集适用范围、编制依据及外墙防水的具体做法。
高层外墙防水、防渗漏方案 篇5
施工方案
一、工程概况及渗漏原因分析
本工程为教师公寓新建住宅楼，据现场勘查及部分业主意见，发现有飘窗出现渗水情况，导致窗台及内部出现大片湿渍，严重影响其使用功能及美观。外墙也出现渗漏，已经渗漏至内墙，内墙虽无明水，但有明显的湿渍。
飘窗漏水原因分析：施工出现部分质量问题，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，瓷砖与瓷砖之间的水泥接缝不密实，导致下雨时，雨水会通过瓷砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。
外墙漏水原因分析：在粘贴外墙饰面瓷砖时，素水砂浆的收缩率过大，特别是勾缝时，缝隙中出现细孔和拉纹，以上虽属漏水原因；一年四季轮回，温差变化大，建筑物因热胀冷缩作用，在局部产生自然裂缝；因施工作业在墙内留的架眼，工作补整时材料收缩不一致产生的裂缝。
二、施工技术措施（1）飘窗防水处理：
1、剔除起壳开裂的密封材料，将密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。
2、水泥掺防水胶嵌缝，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。
3、用高品质的专用玻璃结构胶嵌缝密实。（2）外墙防水处理： 2.1、室内处理：
1、找出渗漏点，在室内凿除外墙漏水部位墙体；
2、基层清理，用水冲洗后刷防水胶；
3、用防水砂浆掺防水剂(JS防水涂料)堵眼抹面。2.2、室外处理：
1、找出水源点；
2、基层清理：用水冲洗墙面，除去灰尘、浮土；
3、开裂处用水泥掺防水胶重新嵌缝处理；
4、涂刷百万可涂外墙防水剂两遍；
三、百万可涂外墙防水施工：
（一）、基层处理→外墙嵌缝→涂刷百万可涂外墙防水剂→防水层验收→防水层保护。
（二）、百万可涂材料特点： 百万可涂外墙防水剂特点：
百万可涂是一种无污染、无毒性、不燃烧的新型高效防水材料。它是本公司墙漏克防水剂的升级换代产品。
本产品以优质有机硅为主要原料经先进的工艺配制经多级乳化到纳米级而制成，用于墙面时喷涂（或涂刷）在建筑物外墙后能渗入墙内数毫米，形成一层肉眼见不到的憎水层，当雨水吹打在建筑物或遇潮湿空气时，以其优良的透气性和强烈的憎水性，水滴会自然流淌，阻止水分侵入。该产品还具有良好的防潮、防霉、防盐析、保色、抗风化等作用，是目前墙面防水较为理想的材料之一，广泛适用于多种基材的建筑物外墙如各种面砖、石材、水泥砂浆等，还可用作保温材料的憎水剂。
四、安全文明施工
为加强施工管理，切实搞好现成的安全、文明施工，在施工的过程中必须注意如下事项：
1、工程属高空作业，危险大，全体施工人员必须树立强烈的安全意识，切实采取安全保护措施，严格按照操作规范操作，杜绝安全事故的发生。
2、施工期间，必须设立施工标志和安全护拦。采取各种行之有效的措施以保障进出时的安全与卫生。
3、施工时不得损坏业主单位内的任何设施以及其它公共设施。
4、施工期间统一着装，整队进场、出场，禁烟禁酒。
5、施工期间，施工人员文明施工，不大声喧哗，以免影响户主的休息与生活。
五、质量保证措施
1、操作人员严格按照施工方案及相关标准规定进行施工，尤其要正确处理细部节点部位，坚决不留任何渗漏隐患；
2、操作人员必须经培训才能上岗，并持有上岗证；
3、对进入工地的材料，严格实际抽样检测，严禁不合格产品进入工地。所有材料必须两证齐全方可进入现场；
4、精心组织现场施工，严格自检制度，每一道工序严格把关；
5、严格接受建设单位及业主对施工质量、进度及安全的监督管理。
六、施工期间的防雨措施
1、每天收听天气预报，做到下雨先知，做好下雨前的各项准备工作；
2、所有防水施工队在下班前，均要求对防水层进行收边处理，防止下雨时雨水倒灌形成“水袋”现象；
3、分区、段进行施工，集中集力，做到开工一块，完成一块，少留接口；
4、下雨时，用塑料膜遮盖已完工作面并准备工人现场看护；
高层建筑外墙 篇6
【关键词】体系特征；优点；施工应用
引言
目前，建筑行业发展中最重要的问题就是建筑的节能问题，许多技术人员重点研究的项目就在于此。大体上，建筑的节能主要是指外墙、门窗的节能以及新能源的应用等等，而其中重中之重则是外墙的保温和节能，它直接决定着建筑物体本身的使用寿命，所以就应该更加积极研究与推广外保温节能施工技术的应用。
1.建筑外墙节能保温体系特征
国家明确的提出建设资源节约型社会，建筑节能就是节约资源的重要组成部分。所谓的建筑节能，就是在保证建筑主体结构功能实现的基础上力求做到节约资源，即利用一定量的节能保温材料使其发挥最大的保温隔热功效。相关数据证明，在各种建筑架构中，围护结构的能源消耗率是最高的，是整个建筑资源消耗的一半以上。由此看来，建筑外墙节能保温主要分为内外两个体系部分，两者是建筑外墙节能保温的主要组成部分。其中，外墙内节能保温技术是集多种优点于一身的，这些优点也就决定了其在各种内节能保温技术当中脱颖而出，受到欢迎。另外，外保温技术是和内保温技术相对的，其也处在发展和普及阶段，这种建筑保温节能技术正受到大力的推广。如果对外墙内保温技术和外墙外保温技术进行细致的比较，我们会发现二者之间的众多不同之处。外墙外节能保温技术的主要特点就是为建筑物的住户提供更加充足的使用空间、美化美化建筑物的主体外观、室内环境比较优美、结构的经久耐用性较强，这些优点为其赢得了更高的市场制高点，在我国建筑外墙节能保温地主要技术中出于领头羊的地位。而外墙内节能保温技术投入的成本较少、施工简单方便、对保温材料的质量要求不是那么的严格和苛刻，然而其自身存在不利于装修等弊端。
2.外墙保温节能技术的诸多优点
（1）外保温节能施工技术适用范围特别广，它不仅能保暖，而且能隔热，使建筑物内部恒温，这样就可以南北方建筑同样适用。
（2）一般在墙体外部使用的保温材料可以十分有效地解决冷热桥给建筑带来的一些影响，保温效果十分明显。
（3）使建筑主体结构得到保护。墙体外部的一些保温材料可以在墙体外形成防护层，这样就可以适当降低外界气体给建筑物本身带来的一些破坏和影响，还可以抵挡紫外线、雨水等侵蚀建筑物的外墙，防止建筑物出现渗漏水的问题，可以使建筑物的维修工作量相对减少一些。
（4）使建筑内部的气温得以很好的调节。用外保温节能技术，外墙的保温隔热层可以降低室内的热传导，使室內温度更加平衡，让住房满意度增加。
3.外墙外保温节能技术在建筑施工中的应用
我们应响应国家建设资源节约型社会的号召，减轻我国能源资源紧缺的现状，实现建筑节能的目标。而且，外墙节能保温技术在被广泛应用到建筑施工中的同时，不仅起到了相应的质量和效果，还在一定程度上提高了人们对新技术和新材料的信心以及认识，这对未来新科技和新材料的发展具有极为重要的作用。不断地促进外墙节能保温的发展，加强对其利用，是有利于国计民生的，对社会的健康长久发展是有积极地促进作用的。建筑施工中应用的外保温节能技术分为以下几种。
（1）外挂式墙体的保温技术
由黏结剂、锚固件和一些保温板材等组成的外挂式墙体保温节能技术，呼吸性能、透气性能、透水性能都比较好，在建筑业目前应用得比较多。它主要是在墙体上使用专用的锚固件把保温板固定，形成一个装饰面，成本比较低，效果理想。
（2）喷涂式墙体的保温技术
它主要是在墙体外部使用一些保温涂料去形成保温涂层来达到保温的效果。现在，聚氨酯硬质泡沫塑料这种合成材料是最常用的，它的特点是热导率低、吸水性差、强度高、比较不容易被腐蚀等，因为可以与墙体无缝隙地进行连接，还可以长时间使用。
（3）保温砂浆墙体的保温技术
它的墙体构成主要是由界面层、抗裂防水砂浆以及节能保温砂浆层等，通过这些来达到保温的目的。因为施工比较简单方便，从而降低了施工强度，施工效率也得以提升。如果墙体表面出现了缺陷，就用保温砂浆找补处理一下即可，相对而言，成本比较低，建筑的造价就随之下降一些。
（4）聚苯板和墙体一次浇筑成型 就是把钢丝网架的聚苯板放在建筑模板里，运用混凝土一次浇筑形成复合的墙体，但是钢材需要较高的成本，再加上较强的传热导热能力致使墙体的保温效果不是很好，因此一般建筑施工中不太选用这种技术。
3.2保温材料的选择方面
面对多种多样、性能各异的外墙外保温材料，应该进行合理的选择，常用的几种如下所示：
（1）玻璃纤维网格布。原料是中碱或无碱的玻璃纤维网纱，上面涂覆丙烯酸共聚液，做成玻璃纤维网格布，再经过烘干。它的特点是结构比较稳定、强度好、耐碱能力比较强而且不容易受腐蚀也不会出现干裂，施工起来相对比较简单，是一种新型的外墙保温材料。
（2）酚醛树脂发泡材料。一种“保温材料之王”的高分子有机材料，优点是比较轻、比较防火、没有毒害等，在高温环境下仍然能保持稳定，泡沫闭孔率相对比较高，导热系数比较低，对人体和环境都没有害处，是一种符合国际环保标准、比较理想的绿色环保的保温节能材料。
（3）聚苯乙烯泡沫保温板。原料是聚苯乙烯树脂的一种硬质泡沫保温板材，经过特殊的工艺发泡而成型的，它比较抗压，耐热，保温性能好。是一种应用比较多的保温材料。
（4）聚苯颗粒保温浆料。它的成份是保温胶粉料和聚苯颗粒，特点是高密度，导热系数比较小，隔热性能优越，堪称是十分优秀的保温材料。
3.3施工工艺及流程
（1）施工前的准备。首先把已经废弃的聚苯乙烯塑料制作成比较小的颗粒状，放入一定量的保温胶粉料，制作达标的聚苯乙烯保温砂浆，再合理配置好水泥、界面和抗裂三种砂浆。接着，施工团队必须选择有丰富经验的、熟练技术的、良好信誉的一个团体，这样才能使施工的质量得到更好的保证。最后，根据施工的一些具体需求选择好相应的施工设备，同时要管理和维护好这些施工的设备，保证可以随时启用。
（2）基层上面的处理。施工之前，先把外墙上的灰尘和杂物清理干净，填补好一些凹凸不平的地方。同时区分好不同的施工材料，用钢丝网标明墙体交界的地方和管线开槽的地方。
（3）砂浆的涂抹方面。把墙体浇水湿润后，按照设计要求的厚度，涂抹一些水泥砂浆。接着，等水泥砂浆凝固后，在上面喷涂一些界面砂浆。最后，再根据要求、在规定时间内涂抹一些保温砂浆，一定要注意防止浆料的干燥情况，不能因此影响施工的质量。特别要注意整个施工过程中砂浆的施工顺序，对每一个施工环节严格实施质量监控，必须控制好施工的工程质量，避免出现任何隐患，给人民财产安全带来危害。
结束语
当前，科学技术不断地发展和完善，建筑行业得到了可持续的发展，建筑施工技术也随之不断得以提高，在建筑物的具体施工应用中，裂缝或者渗透等现象有时会出现在建筑物的外墙，这就要求施工技术人员专业技术强，合理地应用外保温节能技术弥补建筑物的质量问题，更好地保护建筑物的外墙。建筑外墙保温技术在构建舒适的居住环境和节能环保方面，就可以得到更加广泛的应用和推广，这样才能更好地促进社会建设的发展。
参考文献
高层建筑外墙防渗漏施工技术分析 篇7
高层建筑的飞速发展就促使对高层建筑的质量要求越来越高。但是目前高层建筑外墙的渗漏问题还是普遍存在的,如门窗渗漏、门窗和墙体的交接部位渗漏、外墙自身渗漏等,这对高层建筑物的使用寿命有很大的影响,也对建筑物的外观形象大打折扣,住户也会对此感到不舒适,同时也增大了建筑施工单位的维修费用。因此高层建筑施工过程中外墙防渗漏施工技术十分重要。
一、高层建筑外墙渗漏的原因
1. 外墙面抹灰层出现裂缝
在高层建筑施工过程中,其结构的垂直度很难掌握的十分精准,这就造成外墙面的抹灰层不均匀,有的部位厚度太大,已经高于25 mm,甚至底端超过100 mm,那么此时就很容易出现裂缝情况,容易出现漏水现象。
2. 墙体自身出现裂缝
在高层建筑过程中的剪力墙混凝土浇筑时,由于振捣不实造成混凝土的密度偏低,这样就容易造成渗漏;墙板浇筑工艺中,墙体混凝土的沉实时间较短,造成墙体沉实度不够,容易出现裂缝;混凝土养护过程中,对外墙面养护忽视,而只重视混凝土墙的浇水养护,如果是天气炎热尤其是夏天墙体两侧的温差就会很大,加上墙体养护时间太段,很容易出现裂缝情况。
3. 外墙铝合金安装不标准
在外墙的铝合金安装中,组合窗、窗框等安装不牢靠或连接不标准、窗台没有做防水、铝合金窗框周围打胶塞缝不密实等情况,都会使窗框出现空鼓和渗漏情况。
4. 外墙施工遗留孔洞处理不当
在施工过程中会留下很多孔洞,如穿墙螺杆孔、预留槽钢洞等,还有用于穿拉杆的剪力墙孔洞,如果在封墙的时候密封不严,就会出现缝隙而造成渗漏。
5. 填充墙砌体砖时的裂缝
填充墙砌体砖时因为竖向砂浆的和易性不好,并且强度低、不密实、收缩性大,再加上没有按照规定对砖充分润湿,以及温度和风荷载的变化影响,都会造成砂浆开裂而导致裂缝。
二、高层建筑外墙防渗漏施工技术
1. 框架结构墙体预防开裂渗漏的施工技术
目前高层建筑都采用框架结构外墙维护结构,而框架结构外墙维护一般是利用蒸压气混凝土进行砌块,而蒸压气混凝土砌块方法的特征是收缩性大、强度偏低、和砂浆的黏结性较差,这就会造成墙体出现裂缝,或者抹灰层出现空鼓,这些都能导致高层建筑外墙出现渗漏现象。
(1)砌筑要求
砌筑要按照相关施工规定执行,对材料的堆放和防雨防水采取适当措施,对柱、墙体、梁的结构合理布置。砌块含水率在10%~15%之间才可以砌筑,砌筑过程要对密度和强度不同的混凝土砌块分开砌筑,并且蒸压气混凝土砌块和其他砌块也要分开单独砌筑,每天砌筑的高度不要超过1.4 m,当砌筑到梁底大概200 mm时,应该停止砌筑,静止一周砌体变形趋于稳定之后,在使用相同材质的小砌块进行加固措施。并且要注意外墙部位的最下面的砖应该全部刷上面剂,以此来保证不出现渗漏现象。
(2)砌体选材
砌体选材十分重要,要保证材质干燥收缩不高于0.5 mm/m,抗压强度至少5 MPa,在出釜之后至少有28天的养护时间,砂浆必须使用专门的加气混凝土类型,这样报水效果才会好,也会很大程度避免由于砌块收缩而导致的裂缝现象。
(3)交接部位
外墙的维护结构以及框架结构梁柱,因为材料的强度有所差异,而且收缩也不统一,很容易出现裂缝,在施工过程中交接部位需要用钢板网进行加固,并且使用加钉300的宽钢板网进行加固,还要在钉网用一比一的水泥抹上大概5 mm厚度,然后网体进行覆盖,这样能够加大墙面和网体的黏合性,也能一定程度防止交接部位出现裂缝而导致出现渗漏情况。
2. 外保温层防止渗漏的施工技术(1)外墙热桥断桥处理
金属、柱、钢筋混凝土梁、遮阳板、挑阳台、突出线条等共同构成了外墙的维护结构,但是在室内外的温差较大时,就会出现传热密度大、内表面温度偏低的一些部位,这些部位就给传热提供了桥梁,我们称之为热桥。热桥位置容易出现裂缝或空鼓情况,导致发生渗漏现象。解决这个问题的最好方法就是断桥处理,也就是利用外保温层将所有外表面完全包裹住,让保温层能够密封。
(2)逐层释放应力
外保温层防止渗漏的方式还有一种是应力的释放,采取逐层渐变来释放应力的方式。保温层出现裂缝主要是材质问题,材料如果能够释放应力,降低应力过于集中,就能有效控制裂缝情况出现。所以用于墙体保温所使用的材质一定要有很好的柔韧性,还要增加加强网,这样能够分散防护层中的应力。在墙体保温工程中将“放”和“抗”有效结合,能够防止裂缝情况的发生,主要以“放”为核心,以“抗”来配合。下面对防裂措施进行分析:窗体周围和角落位置几种的部位增大加强网的使用,有效分散应力;选择质量优良的玻璃纤维网格布,使用热镀锌的钢丝网,并且在布置的时候要充分的考虑长度和防腐蚀的措施;在结构变形的位置合理设置变形缝;尽可能使用外墙保温体系。
(3)砂浆抹灰
选用质量优良的抗裂剂及抗裂砂浆来填充抗裂保护层,并且要保证保温层和抹灰的粘合度,在抹灰过后不会出现缝隙或开裂现象,还要对保温层全面密封,密封过程分为两次。第一次的厚度为2~4 mm之间,不能有任何遗漏的地方,并且按照楼层进行分工,第一层抹完之后等抗裂砂浆固化之后,再开始铺钉网的施工。第二次是在钢丝网安装并检测合格之后进行。两次抹灰的厚度总和要控制在5~7 mm之间。第二次抹灰力度要大,从而增强密实度,也能够防止砂浆层出现裂缝而导致渗漏现象的方法。
3. 外墙装饰面层防止渗漏的施工技术
(1)面砖镶贴
在对外墙面进行镶砖时,要保证基层的湿润程度,饰面的材质表面要认真清洗,并且用水浸泡后晾干才可以使用,在面砖镶贴钱,要对底灰空鼓和裂缝情况进行检查,如果空鼓的面积超过200 cm2,收缩缝超过100 mm,并且深度高于15 mm,灰的厚度低于20 mm,这些部位必须采取修补措施,修补完成后才可以进行面妆镶贴。在这个阶段的施工过程中,要注意砂浆的饱满度,块料的周围要留出适当的缝隙,一般在6~10 mm左右,并且使用勾缝器将砂浆更加严实,然后掺入水泥浆,此时需要再次勾缝,缝深度在1.5~2 mm之间最为合适。仔细检查灰度缝隙的饱满情况后才可以拆架。
(2)基层处理
如果在外墙抹灰过程中,加气混凝土和砂浆的黏合性较差,那么就很容易出现裂缝和空鼓现象。为了避免这个问题,我们可以采取以下措施:首先对墙面和砂浆表面附着的杂物和浮尘等进行清理,然后用水将外墙表面润湿,含水率控制在10%到15%之间,并且用一比一的水泥浆拉毛墙面,也可以用浇水泥浆或专用界面剂,做好这些准备才可以抹灰,抹灰之后晾干检测缝隙情况,还要做好防水防雨措施,避免墙面受到雨水的冲刷,但是要定时进行喷水养护措施,也不要让墙面受到日光照射。
(3)涂料饰面
外墙涂料的抹面砂浆层一定要保证多层工艺,这也是为了提高抗渗漏的能力,避免出现裂缝情况发生,坚决不允许出现聚合物抹砂浆一次完成的施工方式,一定要保证多层压抹。目前的多层压抹工艺一般分成三次,底层、压网层和面层。底层就是在EPS板检测合格之后,使用聚合物抹面砂浆,厚度为2~3 mm适中,然后将网格布压如到砂浆中,不让其露出,一般在窗口、翻包网格布和大角等多个部位要增强;压网层就是将网格布铺平,保证没有褶皱出现,然后从中间向两侧进行压抹;面层,也就是在保证网格布砂浆是润湿状态的时候对面层进行压抹,这等同与防水砂浆多层压抹灰中的刚性防水的原理。为了避免裂缝发生,增强抗渗漏的能力,提高砂浆的密实程度,建议使用多次压抹的方法。
另外为了保证外墙涂料施工质量,要将墙体的含水率控制在8%以下,腻子和涂料要和墙体涂料匹配,腻子的透气性要好、各种指标符合要求,必须是专用于外墙涂料工程的腻子,涂料的弹性要好,才能更好的预防墙体出现渗漏情况。
4. 外墙细部方式渗漏的施工技术
(1)墙体底部处理
对墙体的底部采取混凝土导墙处理,在墙底设置混凝土导墙高度为200 mm左右,然后每层都控制一定的高度,对墙体的看渗透能力和强度有很大提高,也加强了房屋的耐久性。
(2)外墙管道周围处理
外墙管道周围应该堵实,可以使用掺麻丝的砂浆,但是要保证砂浆的干性和硬度,还要分两到三次进行堵实际,然后沿着管道周围涂上耐侯浇。
(3)门窗孔洞处理
外墙渗漏的一个主要部位就是铝合金门窗和门窗框的周围,所以在高层建筑外墙防渗漏施工过程中一定要注意门窗孔洞的处理:窗楣位置滴水槽的设置,深度和宽度至少10 mm;安装窗框时保证垂直度和水平性,窗框和墙面交接部位留5 mm缝隙,并且要清理干净后使用耐候胶进行密封,门框和窗框和墙体间预埋件的连接要牢固;在窗台的位置设置混凝土区域,防止窗体和墙体交接处因收缩而出现缝隙;铝合金窗户的下部要设置排水孔,窗框的角落要使用密封胶进行密封,使用耐候胶将螺钉、接缝部位嵌上,并且保证耐候胶的嵌入光滑无气泡;施工时室外要比室内偏低,高度差在20 mm左右,形成顺水坡;窗扇和窗框的衔接要密实,关闭状态下没有缝隙,并且不透亮、不透风、不漏水;室外的窗台要首先进行润湿然后再进行抹灰,素浆结合层的涂刷要均匀,抹灰要密实。
三、结语
总之,造成高层建筑外墙渗漏的因素很多也十分复杂,如上述所分析的各个方面。高层建筑外墙如果发生渗漏现象,对居民、建筑单位以及建筑物本身都会带去很大损失。因此要对防渗漏施工技术进行分析,重视高层建筑外墙防渗漏技术,提高建筑物的使用年限,有效预防和控制防渗漏问题。
摘要：我国经济的发展十分迅速,人口增长也较快,为了解决更多人的住房问题,我国的高层建筑愈来愈多。而高层建筑外墙防渗漏问题就成为建筑单位关注和重视的一个焦点。本文分析高层建筑外墙渗漏的原因,并提出几点高层建筑外墙防渗漏的施工技术。
关键词：高层建筑,防渗漏,施工技术
参考文献
[1]陈立金.高层建筑外墙防渗漏施工技术分析[J].江西建材,2011.
[2]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友,2010.
高层建筑外墙防渗施工技术的探讨 篇8
1 工程概况
本工程名称中珠上城1#、2#、3#楼, 建设地点位于珠海香洲上华路1号。建筑类别为一类高层, 使用年限50年, 1#、2#楼的建筑类别为商住楼, 3#楼为综合楼, 均为26层, 外墙主要为粘贴聚苯板抹灰保温外墙。原设计要求:内外填充墙墙体材料为强度等级MU3.5的加气混凝土砌块, 采用M5混合砂浆砌筑。
2 高层建筑外墙渗漏的原因
2.1 自然方面
由于沿海地区受海洋性气候影响, 雨水多, 空气湿度大, 极易引起外墙渗漏, 特别是飘窗漏水、脚手眼堵洞不实导致渗水几乎成为通病。所以在外墙立面设计之初, 设计单位要根据当地的地理环境和气象资料进行针对性设计, 施工方法和材料应因地制宜, 灵活施工。
2.2 墙体自身裂缝
⑴由于在剪力墙混凝土的浇筑过程中振捣不实, 特别在梁板交接处, 致使混凝土实体的密实度不够, 从而形成渗漏通道。
⑵由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺, 没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间, 导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。
⑶在混凝土的养护中, 只注重混凝土内墙、板的浇水养护, 而对外墙面的养护不够, 尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝, 另外, 对墙体的养护持续时间不够, 致使混凝土产生收缩裂缝。
2.3 外墙抹灰层的裂缝
对于高层建筑物, 由于结构施工时垂直度较难精确致使在外墙的找平抹灰中, 部分厚度过大 (往往大于25mm, 甚至在末端达到60mm) , 容易开裂, 增加了漏水的可能性。
2.4 外墙砌块与剪力墙接茬处渗漏
⑴材料方面的原因:砌块与钢筋混凝土的温度线膨胀系数不同, 钢筋混凝土的线膨胀系数大约是砌体的2倍, 在相同温度下两种材料产生不同的变形, 接茬处易产生裂缝, 雨水在风压的作用下, 沿裂缝渗入室内。其次, 砌块的养护期不易控制, 也是造成外墙开裂渗漏的原因之一。
⑵施工方面的原因:剪力墙与砌块间的拉结筋安装不到位, 尤其是在梁底相接部位既没拉结筋也不易嵌密, 受温度变化极易出现裂缝;其次是要求操作工人有较高的素质不易实现, 砌体灰缝砂浆不饱满, 砌筑前砌块不湿水, 产生的砂浆失水干裂等, 都是外墙渗漏的主要因素。
2.5 外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
工程中最常见的为剪力墙对拉螺栓孔、悬挑工字钢穿墙孔, 造成这种孔洞渗水的主要原因, 是封堵墙体洞口时不密实产生缝隙, 造成雨水从该部位渗漏。
2.6 外墙窗洞口处的渗漏
外墙窗洞口的渗漏, 历来是工程中最为常见的, 造成外墙窗洞口处渗水的原因很多, 大部分还是装修施工处理不当带来的隐患。比如:窗台无流水坡度, 抹灰过厚, 窗框处密封不严实。但是, 外墙保温的施工对外墙窗洞口质量也有很大影响, 有些部位在主体施工时, 应提前控制, 如保温板在门窗洞口处的细部处理等。
3 高层建筑外墙防渗施工技术
3.1 框架结构墙体的施工
目前, 框架结构外墙常见的渗漏部位为框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏;外墙找平层空鼓、开裂、渗漏;脚手眼渗漏以及阳台根部渗漏等, 而其主要的防渗漏施工技术如下:
⑴在施工前, 应严格控制好砌块的质量, 按照《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 规定, 应选用抗压强度大于5MPa、干燥收缩值不大于0.5mm/m、出釜后须保证有28d养护期的砌块;加气混凝土砌块施工时的含水率宜控制在小于15% (对粉煤灰加气混凝土砌块宜小于20%) , 以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
⑵砌块进场时, 应严格按照规范的要求进行堆放, 并做好防雨措施;同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。
⑶采用揉压法砌筑, 即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑, 保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实;施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿。
⑷在砌筑过程中, 不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。
⑸施工中, 框架结构墙体每日砌筑高度应控制在1.40m以内, 砌筑至梁底约200mm处应静停7天, 待砌体变形稳定后, 再用同种材质的实心辅助小型砌块成60°-75°角挤紧顶牢;顶砖按要求进行施工, 必须充分紧实, 勾缝密实。
⑹填充墙砌至板、梁底附近后, 应待砌体沉实后再用斜切法把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧填实。
⑺不同材质交接处在抹灰前, 为增加抹灰层的拉结力, 应在交接处用一层玻纤网外敷后再抹灰, 搭接宽度大于150mm。
3.2 外保温的施工
⑴选用质量好的玻璃纤维网格布, 采用热镀锌的钢丝网, 布置时有充分的搭接长度, 并做防腐处理。
⑵窗户周边及其角部集中部位应增设加强网, 以分散其中应力。
⑶在结构变形缝处设置变形缝。
⑷保温抗裂保护层施工时, 为保证抹灰与保温层的粘结强度, 应选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆。
⑸在保温层抹灰时, 应分2次进行:第一次, 应按楼层分段施工, 其抹灰厚度控制在2-4mm, 抹完一层待抗裂砂浆固化后, 开始进行铺钉网施工, 待钢丝网安装检验合格后, 即可进行第二遍抗裂砂浆面灰施工;第二次的抹灰力度要大, 以防止砂浆面层不出现裂缝, 并增强与钢丝网的粘结力。两次抹灰总厚度应控制在5-7mm。
3.3 外墙孔洞细部处理
对拉螺栓、悬挑工字钢穿墙孔的留设应遵守内高外低的原则, 外墙板组装后现场钻孔, 并做成内高外低 (高差2cm) , 然后插入套管, 悬挑工字钢预留洞口顶面内高外低 (高差2cm) , 侧面成喇叭状, 施工时加强对预留洞口盒子的加固检查, 防止盒子在混凝土振捣时移位, 影响预留洞口的留设效果, 通过上述方法, 可起到一定的挡水作用。此外, 螺栓孔除中间发泡外, 内外两端至少3cm, 用防水砂浆钉实, 为保证螺栓孔内砂浆与原结构结合密室, 外墙螺栓孔PVC管采用电钻剔除。悬挑工字钢穿墙孔进行凿毛, 用水湿润后, 再用细石混凝土内掺膨胀剂两次堵塞密实。
3.4 外窗洞口处理
窗台处, 应作出2cm的圆弧和2cm的向外坡度, 以确定窗边不积水。窗框周边应勾缝打胶, 窗顶做鹰嘴处理, 滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。室外窗台抹灰前充分润湿基层, 并涂刷素浆结合层, 厚薄均匀一致, 抹灰挤压密实。
4 结束语
外墙防水不仅仅是施工问题, 而是一项与设计、施工、监理都有关联的系统工程, 然而设计单位很少给出外墙防水节点图, 目前我们也尚无外墙防水的技术规范。外墙防水设计到结构以至装饰安装全过程中, 结构是前提, 安装是关键。在结构施工时, 应考虑如何防水, 做好结构性的防水措施。因此, 我认为各方面都关心和支持防渗漏问题, 才能更好地解决渗漏这一质量通病。
摘要：高层建筑外墙渗漏是影响房屋使用功能的质量通病之一。文章主要从高层建筑外墙渗漏的原因、高层建筑外墙防渗漏施工技术这两个方面进行阐述。
关键词：外墙防渗,裂缝,孔洞,高层建筑
参考文献
[1]后志国.商品住宅建筑外墙渗漏的原因与处理[J].安徽水利水电职业技术学院学报, 2009, (03) :67-68.
[2]徐志玮.分析高层建筑外墙渗漏的原因与防治措施[J].广东建材, 2006 (4) .
建筑外墙外保温施工 篇9
关键词：建筑外墙,保温施工
一、外墙保温的分类及比较
随着对节约能源与保护环境的要求的不断提高, 建筑维护结构的保温技术也在日益加强, 尤其是外墙保温技术得到了长足的发展, 并成为我国一项重要的建筑节能技术。目前, 在建筑中使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法, 其施工方法各有不同。
1. 外墙内保温。
外墙内保温是指外墙内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料, 从而使建筑达到保温节能的施工方法。此方法具有施工方便, 对建筑外墙垂直度要求不高, 施工进度快等优点。其有两个明显的不足:第一, 由于内墙及板交接处对应的外墙部分没有保温材料的保护而形成冷热桥, 其在室内外温差较大时导致局部温差过大从而产生结露现象, 而结露浸渍或冻融极易造成保温层发霉、开裂;第二, 由于冬季和夏季室外温度的变化致使外墙热胀冷缩, 这种伸缩变化最终会导致内保温板隔热体系的空鼓开裂。
2. 内外混合保温。
内外混合保温是指在施工中外保温施工操作方便的部位采用外保温, 外保温施工操作不方便的部位做内保温, 从而对建筑保温的施工方法加以科学的选择。从施工操作上看, 混合保温可以提高施工速度, 对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷 (热) 桥部分进行有效的保护, 从而使建筑处于保温中, 然而混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。由于室内外温差变化较大, 会形成局部内保温及外保温处的结构主体产生不同的形变速度和形变尺寸, 致使整个建筑结构主体处于不稳定的环境中, 经年温差最终会导致结构形变产生裂缝, 从而缩短整个建筑的寿命。
3. 外墙外保温。
外墙外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧从而使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧, 从而使主体结构所受温差作用大幅下降, 温度变形减小, 对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷 (热) 桥, 有利于结构寿命的延长, 且更有利于保温节能。
二、外墙外保温的缺点
1. 外保温材质本身构造的缺陷。
由于聚苯板保温隔热层热阻很大从而使保护层的热量不易通过传导扩散, 因此当抗裂砂浆层遭较大温度变化时, 极易造成开裂, 而聚苯板外侧仅是3mm的抗裂砂浆复合网格布, 这就对抹灰砂浆的柔韧性和网格布的耐久性提出了相当高的要求。另外, 当聚苯板的温度超过70℃时, 聚苯板会产生不可逆热收缩变形, 造成较为严重的开裂变形, 这种情况在高温干燥地区更为明显。
2. 外保温外侧钢丝网架不合理。
钢丝网架在水泥砂浆中的位置相当于单面配筋方式, 且靠近保温隔热层。在正负风压、热胀冷缩、干缩湿涨及地政等作用都是双向或多向。该种方式的配筋对靠近外墙饰面应力的分散作用很有限, 起不到应有的抗裂作用。
3. 外保温抹面砂浆易开裂。
外保温粉刷施工时面层均采用20mm~30mm的普通砂浆找平, 由于该类体系采用厚抹灰水泥砂浆做法, 普通水泥砂浆自身易产生各种收缩变形, 开裂现象比较普遍;其次, 由于保温板外侧水泥砂浆受温度影响较大, 其内侧受温度影响较小, 因此聚苯板两侧的水泥材质受环境温差影响而产生较大相对变形差, 极易引起开裂。另外由于保温隔热板平整度很难控制, 易造成砂浆找平层厚度的不均, 引起局部收缩和温差应力不均从而引起裂缝。
4. 不完全外保温易造成面层开裂。
我们在外墙外保温施工中经常注重整体墙面的保温, 却忽略了女儿墙、雨篷、飘窗、外阳台等构件的保温, 从而造成此部分构件出现开裂或者降低使用寿命。另外, 由于保温层与其他材料的弹性模量和线性膨胀系数不同, 在温度应力作用下极易造成其交接部位水泥砂浆面层开裂。同时施工时还应考虑防水处理, 防止水分侵入到保温体系内, 避免因冻涨作用而导致体系的破坏, 影响体系的正常使用寿命和体系的耐久性。
三、外墙外保温施工技术改进
针对以上外墙外保温存在的墙体开裂的问题, 我们可以通过在外保温材料及施工方法等方面的改进, 来提高外保温的施工质量。
1. 保温材料的选择。
(1) 保温材质的选择。目前建筑施工中, 保温材料的使用以挤塑苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主, 其导热系数分别为0.029W (m.K) 、0.042 W (m.K) 、0.06 W (m.K) , 抗裂砂浆的导热系数 (0.93 W, 单位:m.K) 与这三种材料相差分别为32倍、22倍、16倍, 因此聚苯颗粒与挤塑苯板、聚苯板相比, 其导热系数比要小的多, 其抗裂能力也较强。因而聚苯颗粒能够缓解热量在抗裂层的积聚, 使体系受温度骤然变化产生的热负荷和应力得到较快释放, 提高抗裂的耐久性。
(2) 增强网的选择。玻纤网格布作为抗裂保护层的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展, 在于它能有效增强保护层的拉伸强度, 且能有效分散应力, 将原本可产生的宽裂缝分散成为许多较细裂缝, 从而形成抗裂作用。另外从耐久性上分析, 由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性, 玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。因此, 在增强网的选择上, 建议使用高耐碱的网格布。
(3) 保温板外饰面层材料的选择。由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够, 直接粉刷在保温层外面, 耐候性差, 易引起开裂。为解决这一问题, 须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网, 并在砂浆中加入适量的纤维丝, 以增强砂浆的抗裂性能。
2. 整个建筑的所有外墙及外部构件全部保温。
由于建筑外墙构件的不完全保温使得建筑的女儿墙、雨篷、飘窗、外阳台及其他悬挑构件等出现裂缝, 因此, 为避免裂缝的产生, 我们应该对建筑进行全面的外保温。
3. 无空腔构造提高体系的稳定性。
在采用聚苯板作外保温的设计中, 保温层主要承受的是重力和风压, 由于聚苯板强度的限制, 使保温层开裂, 甚至脱落。为了提高保温板的强度, 应尽可能提高黏结或机械锚固面积, 采用无空腔, 以满足抗风压破坏的要求。
四、结语
浅谈建筑外墙施工 篇10
一、常见渗漏部位及原因
(1) 框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时, 未能严格按规范要求操作, 砌体一次砌筑到顶, 因重力作用, 砂浆挤压下沉, 砌体产生一定变形, 结合部位出现水平裂缝。
(2) 外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范, 造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
(3) 脚手眼渗漏。外墙抹灰时, 脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确, 造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
(4) 阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响, 造成该处抹灰层出现裂纹, 雨水渗入。
二、防治措施
1、抓好墙体砌筑质量 (1) 禁止干砖上墙
用干砖砌墙时, 砖会吸收砂浆中的水分, 砂浆很难铺摊均匀, 砖缝砂浆不易饱满, 砌体粘结性差, 抗剪强度低, 按照《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 规定:“砌筑砖砌体时, 砖应提前1-2d浇水湿润”。因此, 砖在砌筑前应浇水湿润, 根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性, 合适的含水率分别为:多孔砖、空心砖宜为10-15%;轻骨料砼小砌块宜为5%-8%。加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15% (对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%) 。
(2) 严格控制填充墙的沉缩裂缝
砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实, 框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌至接过梁、板底时, 留出一定空隙, 待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后, 再将其补砌挤紧。
(3) 采用揉压法砌筑
采用揉压法砌筑, 施工人员必须掌握揉压砌砖的技术, 用“三一”砌砖法, 即一铲灰, 一块砖、一揉压的操作法砌筑。
2、堵塞墙体一切渗水通道
(1) 堵塞墙体的空头缝和孔洞
清除空头缝中酥松的砂浆, 瞎缝要剔凿, 宽度大于8mm, 深度大于30mm。铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍, 随即用掺10%UEA膨胀剂的1:2.5水泥砂浆嵌补密实, 深度大的孔隙要分层嵌补, 每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时, 灰缝应填满砂浆, 不得用干砖填塞。
(2) 填充墙上口的缝隙填嵌密实
框架结构的柱边、梁底缝隙处, 先要削除灰疙瘩, 洗刷干净, 随即用干硬性1:2.5水泥砂浆填嵌密实。
(3) 处理好门窗周边的缝隙
清扫门窗周边及接触处墙体, 冲水湿润、刷水泥素浆一遍。随即用掺10%UEA膨胀剂的1:2.5水泥砂浆分二次嵌塞, 嵌好后外边留5mm深的凹槽, 待外装饰完成后, 缝内嵌防水密封胶。
(4) 防止阳台渗漏水
挑阳台在荷载作用下变形, 常使其与墙相接触处产生裂缝而漏水, 有的阳台面因倒泛水而漏水。施工时应注意靠墙边的阳台板灌缝要比板面低20mm, 待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平层施工要从水落口面标高拉坡度线, 清扫冲洗板面, 先刷一遍素水泥浆, 用细石砼或砂浆找平, 拍实抹光, 隔24h浇水养护, 检查排水情况, 不得有倒泛水和积水现象。还要防止雨水从挑梁斜面流淌渗入内墙, 要在挑梁底做滴水线。
3、确保外墙抹灰质量
(1) 抹灰前对基层进行浇水湿润。外墙抹灰到一步脚手架甩搓时, 在槎端抹实压平、定浆后, 用尺板贴着, 用铁抹子切成反槎。当下层接槎抹灰前, 向槎内充分洒水浸润, 然后刷一道素水泥浆, 待浆液吸入墙体后再抹灰。
(2) 抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力, 在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。
(3) 因为砼与砌体的线膨胀系数差异较大, 所以易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开裂。施工中应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) 规定:“不同材料基体交接处表面的抹灰, 应采用防止开裂的加强措施, 当采用加强网时, 加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm”。同时对框架柱、梁表面进行甩浆处理, 以利抹灰砂浆粘结牢固。
4、确保外墙面砖的施工质量
(1) 镶贴面砖前, 先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平处, 如有应及时修补合格, 然后用纯水泥浆 (掺10%802胶) 满刷一遍。
(2) 面砖采用1:1水泥细砂浆镶贴, 并压紧搓挤到位, 浆缝饱满, 确保面砖无空鼓。
(3) 为提高外墙砖缝防水能力, 采用掺加水泥用量20%益胶泥的水泥砂浆勾缝, 并做到接缝平直、光滑, 填嵌连续密实, 宽度和深度应符合设计要求。
5、外墙节点细部处理
(1) 窗台向外坡度应大于5%。
(2) 窗上口面砖作鹰嘴处理。
(3) 阳台面砖作45°倒口后, 用水泥砂浆 (掺20%益胶泥) 做表面抹缝处理。
建筑外墙的节能方式 篇11
【关键词】建筑外墙;建筑节能目标及标准;外墙保温措施
随着经济社会的发展，建筑业已经成为我国国民经济的支柱产业。在建筑中，作为主要外围护结构的墙体热损耗较大，所以，建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的最重要环节之一，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。
1 我国建筑节能的现状、目标及节能标准
我国的资源相对不足，但建筑材料却需要大量的资源作支撑，能源问题已经成为我国经济社会发展的主要制约因素，节约能源刻不容缓。建筑维护结构的保温技术对节约能源也具有相当重要的作用，尤其是外墙保温技术得到长足的发展，已经成为我国一项重要的建筑节能技术。
“十二五”期间我国建筑节能的目标：基本建立绿色建筑、绿色施工评价体系;建筑产品施工过程的单位增加值能耗下降10%，c60以上的混凝土用量达到总用量的10%，hrb400以上钢筋用量达到总用量的45%，钢结构工程比例增加;新建工程的工程设计符合国家建筑节能标准要达100%，新建工程的建筑施工符合国家建筑节能标准要求;全行业对资源节约型社会的贡献率明显提高。
建筑节能，就是以节约建筑能耗为核心，对建筑物围护结构和采暖系统进行控制。对建筑物围护结构和采暖系统进行革新，改善我国居民的居住环境条件，使之满足节约能源的需要。
1.1 节能目标
居住建筑：以80年代改革开放时期建造的建筑为“基准建筑”，在这个基础上，实现节能50%的目标，详见《民用建筑节能设计标准》jgj26-86，1986年8月1日起执行，实现节能65%的目标，详见《民用建筑节能设计标准》jgj26-95，1996年7月1日起执行。北京、上海等特大城市率先执行（以上为寒冷、严寒地区居住建筑标准）。
公共建筑：“十二五”期间节能目标力争实现公共建筑单位面积能耗下降10%，大型公共建筑能耗降低15%，同时提出要切实提高太阳能、浅层地能和生物质能等可再生能源在建筑用能中的比重。
1.2 节能标准
居住建筑節能设计标准，根据我国的气候条件及地理位置分为五个地区：由北向南，分为寒冷地区、严寒地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区以及温和地区，各自有不同的节能标准。除上寒冷、严寒地区的节能标准外，尚有：《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》jgj134-2001，2001年10月1日起执行。《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》jdj75-2003，2003年10月1日起执行。以上均执行50%节能标准。建筑节能应是多专业共同执行节能标准的结果。大致比例是暖通20%、建筑20%、照明10%，建筑照明另有自己的设计标准。
2 建筑的外墙保温措施
目前，在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法，然而，在不同的保温方法施工过程中，也出现了各种各样的质量问题。
2.1 外墙内保温
外墙内保温是在外墙的内侧覆盖苯板、保温砂浆等保温材料，该施工方法具有施工方便、快速，对建筑外墙垂直度要求不高等优点，近几年广泛被建筑工程所应用。但外墙内保温也有缺陷：结构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，冬天室内的墙体温度与室内墙角（保温墙体与不保温板交角处）温度差约在10℃左右，与室内的温度差可达到15℃以上，一旦室内的湿度条件适合，在此处即可形成结露现象。而结露水的浸渍或冻融极易造成保温隔热墙面发霉、开裂。
2.2 内外混合保温
内外混合保温是指在外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位做内保温，从而对建筑物进行保温的一种施工方法。从施工操作上看，混合保温可以提高施工速度，对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷（热）桥部分进行有效的保护。然而，局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式，使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸，建筑结构出于不稳定的环境中，常年温差结构形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。
2.3 外墙外保温
外墙外保温主要是指把保温隔热体系安装于外墙的外侧，从而使得以建筑物保温。不但适用于新建建筑节能施工，而且适用于原有建筑的节能改造。把保温隔热体系置于外墙外侧，可以大大降低其温差的变化，有效的阻断冷（热）桥问题的出现，延长建筑的寿命，具有相对稳定性。相比外墙内保温和夹心保温墙体技术，外墙外保温使用较薄的保温材料，节能效果更进一步。但是当外保温隔热体系被置于外墙外侧时，它会受到自然环境中的各种各样的因素所影响，因此，这就对外墙外保温的施工方法提出了更高的要求。
3 保温材料的选择
在建筑施工中，保温材料大多选择聚苯板、聚苯胶粉颗粒、聚氨酯和岩棉板等保温材料。xps—挤塑聚苯板目前市场上用的比较多，但是随着我们国对节能的不断调整，有机保温逐步的淘汰是必然的趋势，聚氨酯和无机类的产品会有一个很大的发展速度，比如现在新出现的相变材料、南阳银通的yt无机保温材料，从节能性、安全防火性、绿色环保性等方面来看，无机保温显然占据绝对优势。在增强网的选择中，玻纤网格布被建筑施工单位作为有效抗开裂的增强关键材料，而且要选择相对耐碱性较强的网格布。在保护材料选择上，由于水泥砂浆的收缩度较大、强度高和韧性不够，如果直接作用于保温层外面，很容易引起开裂的状况出现，因此，在建筑施工时，应采用专用的抗裂砂浆并配合合理的增强网，并加入适量的纤维，从而提高体系的稳定性。在运用聚苯板来进行外保温设计和施工时，必须确保保温层受到重力、风荷载和室外气候等的作用，不产生裂缝、空鼓、有害变形和破坏。
4 结语
建筑外墙保温技术分析 篇12
1 外墙保温方式
我国北方在建筑施工过程中对建筑的保温设置使用的方法较多, 主要的方式包括三种, 即内保温、混合保温以及外保温三种方式。
1.1 内保温
对外墙的内保温, 主要使用的结构是在墙体的内测使用保温砂浆或者苯板等材料, 从而对建筑的保温性能予以保证的一种方式。这种施工方法在施工步骤上较为方便, 并且也不需要对建筑外墙的垂直度做出过高的要求, 在建筑的保温节能方面效果较高。通过内保温的方式, 在施工上较为方便, 施工进度相对其他方式也较快。这在当前的工程中经常被采用。由于太阳辐射作用, 使得屋面以及外墙的温度会发生较大的变化, 而内墙和外墙由于温度差异而处于不断的变形过程中, 因而保温系统也相对不稳定, 这种形变的作用使得外墙容易受到温差应力的破坏, 因而内墙的保温系统也容易出现开裂现象。
1.2 混合保温
在施工中, 通过混合保温的方式也是一种使用较多的保温措施, 在外保温施工方便的地方继续采取保温处理, 而在内保温施工方便的位置采用内保温系统。在施工操作上, 由于都采用了合理的方式, 因而在施工速度上相对较快, 对于一些内外墙的交接处, 即冷热桥部分能有效的予以保护, 从而保证建筑的保温性能。但是, 混合保温的方式在建筑结构上的损害较大, 这是因为使用该种保温系统, 在外保温位置建筑结构会过多的受到室内温度的影响, 因而温度变化不大, 墙体处于一个稳定的温度环境, 温差变形也相对较小;而内保温保护的部位, 墙体会受到室外环境的影响, 因而在室外温度浮动较大的时候, 墙体的温度波动较大, 因而就会产生较大的温差变形。因而采用混合保温系统对北方建筑进行保温处理的做法具有较大的缺陷。
1.3 外保温
外保温主要是在建筑的外墙位置进行保温系统的设置, 在外墙的外侧通过保温措施对建筑进行处理, 从而达到保温的目的。通过这种施工方式, 将建筑主体结构同外界温度隔绝开, 有效的降低主体结构受到温差大作用而产生的形变。从而有效保护结构墙体, 阻断冷桥以及热桥, 对于建筑结构寿命的延长具有促进作用。所以, 对结构稳定继续拧分析, 外保温结构具有明显优于内保温和混合保温的特点。但是由于这种隔热体系需要在外墙的外侧进行设置, 因而会承受来自外界的影响, 所以在质量体系上的要求相对较高。
2 缺陷分析
2.1 聚苯板薄摸灰构造
该类隔热通常会采用黏贴固定的方式进行固定, 然后在保温板上涂抹砂浆, 同时还会使用增强网对保温层的性能进行提高, 这类作坊在现代建筑外保温层中使用较多, 但是需要注意的缺陷也较大, 往往容易出现裂缝。由于聚苯板保温隔热层热阻很大从而使保护层的热量不易通过传导扩散, 因此当受太阳直射时热量积聚在抗裂砂浆层, 温差变化以及受昼夜和季节室外气温的影响, 对抹灰砂浆的柔韧性合网格布的耐久性提出了相当高的要求。另外一个应该考虑的因素是当聚苯板的温度超过70℃时, 聚苯板会产生不可逆热收缩变形, 造成较为严重的开裂变形, 这种情况在高温干燥地区更为明显。
2.2 水泥砂浆厚抹灰钢丝网架保温板外保温隔热构造设计
这类外保温隔热通常采用带有钢丝网架的聚苯板作为主体保温隔热材料, 分为钢丝网穿透聚苯板何不穿透聚苯板两种类型。钢丝网穿透军苯板的钢丝网架聚苯板施工时通过预先浇混凝土整体一次性浇筑固定在基层墙体上, 不穿透聚苯板的采用机械锚固的方式固定在基层墙体上, 面层均采用20mm-30mm的普通砂浆找平。
2.3 无网聚苯板外保温外饰面粘贴面砖的缺陷
从构造设计上看, 直接在玻纤网布复合抹灰砂浆的无网聚苯板外保温外面粘贴面砖是不合理的。第一, 从受力状况看, 应用于外保温的聚苯板的通常采用点粘法, 粘结面积35%左右, 而聚苯板本身具有受力变形的特性, 由聚苯板直接承受面砖饰面层 (包括粘结砂浆) 荷载, 必然会发生徐变, 短期或许不会发生严重事故, 但长期的变形将导致受力的失衡从而引发开裂甚至脱落。第二, 从抗风压性上看, 粘贴聚苯板外保温体系存在空腔, 抗风压尤其是抗负风压的性能差, 会出现在刮大风时聚苯板刮落事件。第三, 从防火性能上看, 体系本身就存在整体连通的空气层, 火灾是很快形成“引火通道”是火灾迅速蔓延。聚苯板外墙外保温体系在高温辐射下很快收缩、熔结, 在明火状态下燃烧, 即在火灾发生时, 聚苯板外墙外保温体系将很快遭到破坏。从这个意义上说, 在聚苯板外保温体系面层粘贴面砖的做法是非常危险的, 火灾状态下聚苯板在受热后严重变形, 使面砖层丧失依托, 引起面砖层整体脱落造成人员伤害。
3 结束语
由于外保温系统所使用的工艺以及材料具有差异, 因而使用的范围也具有差异。在实际的应用中, 外保温系统的选择应当依照建筑的实际需要即地理位置和造价等方面进行选择。经过详细的论述分析可以看出, 在内保温以及混合保温技术中, 设计存在严重的缺陷, 因而外保温是北方建筑选用的最佳保温方式, 由于外保温系统按照逐层渐变的方式, 对应力的释放也较为柔和, 在材料的选择以及施工方式上不但能够满足保温的要求, 同时还能够达到抗裂的目的。另外外保温体系属于有机整体, 因而各个组成结构之间的联系较为民企鹅, 具有系统作用, 同时其相容性以及协同性较强, 能够形成复合整体。另外, 外墙保温系统的材料选择应当具有体系和系统认证, 对其体系性能进行检验合格后才能够使用, 从而保证材料和材料之间能够匹配, 更好的抗裂, 另外, 对于外墙保温系统负责的一方需要对其工程质量进行全权负责。
摘要：我国当前的建筑已经逐步向着综合化、智能化和节约化方向发展, 建筑的节能要求已经成为了设计、建设施工中的重点内容, 而外墙保温则是建筑节能的基础要求, 在北方地区, 由于季节气候差异过大, 因而通过合理的保温措施能够对建筑的能耗进行有效控制, 例如通过合理的材料以及方式选择, 能够有效降低夏季空调能耗以及冬季的采暖能耗, 从而提高建筑的经济效益, 是后期建筑节能的必然趋势。
关键词：外墙保温,技术,方法
参考文献
[1]张立欣, 闻长军.建筑外墙保温施工技术及节能材料的应用探讨[J].黑龙江科技信息, 2011 (11) .
[2]高军事.建筑外墙保温施工技术和节能材料分析[J].新疆有色金属, 2009 (1) .