变电所工程竣工验收单

变电所工程竣工验收单（通用12篇）

变电所工程竣工验收单 篇1

工程竣工验收单

编号：

编制日期：

****年**月**日

工程名称

XX儿XXX项目工程

工程地址

施工单位

XXXXXX有限公司

建设单位

XXXXXX有限公司

结构类型

工程规模

技术负责人

项目经理

开工日期

****年**月**日

竣工日期

****年**月**日

序号

项目内容

验收结果

备注

XX屋面

□合格

□不合格

户门

□合格

□不合格

楼板

□合格

□不合格

□合格

□不合格

□合格

□不合格

□合格

□不合格

竣工验收日期

****年**月**日

综合验收意见

施工单位

建设单位

设计单位

监理单位

负责人:

（公章）

****年**月**日

负责人:

（公章）

****年**月**日

负责人:

（公章）

****年**月**日

负责人:

（公章）

****年**月**日

变电所工程竣工验收单 篇2

随着我国国民经济水平的不断提升, 基础设施建设开始在各地如火如荼的开展起来, 尤其是变电工程项目的数量更是急剧增长。就目前的实际情况来看, 变电工程的建设水平在整体上呈现出良好的发展势头, 国家的各项规范与要求基本得到了贯彻落实。与此同时, 建设单位为了保障自身在日趋激烈的市场竞争中处于不败之地, 也在不断提高施工的技术水平, 积极主动地开展各类细节管理, 行业的自律性较以往有了很大程度的进步。除此之外, 设计人员的规范化、统一化设计也为工程的质量提供了根本性保障。但是, 我们也应该注意到, 在实际操作的过程中, 建设单位因各种主客观因素的影响, 仍然存在着一些不尽如人意的地方, 不仅对工程的整体质量造成了不利影响, 而且也给项目的日常运行留下安全隐患。本次研究主要对变电工程竣工验收工作中的关键问题进行分析, 并对如何解决加以讨论, 以便为竣工验收工作整体水平的提升和工程质量的保障提供参考和借鉴。

1 变电工程竣工验收工作的关键问题分析

1.1 图纸与设备资料

根据以往的实践经验, 变电工程竣工验收时表现在图纸与资料方面的问题主要包括以下几个方面:

1.1.1 内容缺失

有相当一部分变电工程存在着施工管理文件原件缺失, 所使用设备的合格证明与设备数量不符, 原料检验报告与自检报告质量低下, 各类技术交底、验收报告的签章不规范, 监理工程师的质量评价表格填写不完整等问题。

1.1.2 真实性不足

部分变电工程图纸与资料文件中的数据与实际情况存在着明显偏差, 报批文件日期前后颠倒也屡见不鲜, 有时甚至存在着竣工图纸与施工图纸不符的问题。

1.1.3 文件形式规范度不足

部分变电工程的竣工图文件没有按照标准的要求进行编制, 与施工原始资料有关的内容书写不规范, 工程施工质量的评价表格填写不够完整。

1.2 防误装置

防误装置竣工验收工作中常会遇到类似于闭锁程序错漏和临时接地桩设置不合理及数量不足等问题。以下是两个典型的闭锁问题:

1.2.1 带电合接地隔离开关

某变电站110 kV 105断路器间隔一次接线情况如图1所示。

在图1中, 110 kV 105断路器由运行状态转为检修状态, 在这种情况下, 1051、1054隔离开关处于分闸位置分别为105BO、105CO接地隔离开关的合闸前提, 实际上, 这种做法是错误的。原因在于, 105断路器、1051隔离开关与110kV1M母线在1051隔离开关被拉开之前应被看作是一个连通的回路, 如果此时将105CO接地隔离开关闭合, 就容易产生带电合接地隔离开关的危险。

1.2.2 带接地线送电

某变电站1号主变压器间隔一次接线情况如图2所示。

在1号主变压器由检修转为运行状态时, 很容易做出1011隔离开关的合闸条件应为“101断路器处于分闸位置且1号接地线已经拆除”的误判, 原因是未顾及2号接地线未拆除的问题, 进而使1号主变压器、1011隔离开关、110kV1M母线形成回路, 产生带接地线送电的危险。

1.3 防小动物设施

防小动物是一项需要长期开展的工作, 它的重要性不仅体现在变电工程竣工验收工作中, 在工程日后的运行过程中也应得到足够的重视。这里所说的小动物主要指老鼠和蛇, 其中, 以鼠类作为主要的防范对象。根据《电力生产事故调查规程》的内容要求, 对于那些因无法防范的小动物而引起的事故, 不进行安全记录的中断;若因未能采取有效措施加以预防和控制而引起的事故, 则对安全记录进行中断。由此可见, 竣工验收时就小动物防治措施问题进行细致、全面的检查, 对确保变电工程投入运营后的安全使用无疑具有积极的促进作用。不过在实际工作中我们也发现了如一次电缆进出口、二次电缆进出口封堵物封堵不严密等本可避免的问题, 必须要通过相应的手段加以控制和消除。

1.4 安健环设施

虽然国内电力人身伤亡责任事故的数量每年都在减少, 但大电网的安全与稳定问题仍随着技术的进步与规模的扩大而日趋复杂, 隐患防治的长效治理机制还没有得到全方位的完善, 在这样的时代背景下, 变电工程中安健环设施的施工与配置质量就成为了竣工验收工作中非常重要的一个组成部分。在竣工验收过程中, 较为常见的安健环问题主要为配置不全或未按照相关要求与标准进行配置, 容易给工程的日后运行留下安全隐患, 所以必须对所存在的问题加以消除。

2 变电工程竣工验收工作关键问题的应对

2.1 图纸与设备资料问题的解决方法

2.1.1 工程建设与资料编制同步进行

早在工程施工开始前, 建设管理部门就应形成项目的资料编制计划, 并有步骤地加以实施, 在资料的收集、整理、移交三个方面做到与工程建设的同步化进行。如果在这一过程中发现问题, 相关人员应立即采取措施加以解决。主管部门应定期对资料的完整性与规范性进行检查, 对于不符合标准要求的资料一律予以拒收, 以便从源头上为资料质量提供保障。

2.1.2 高水平完成竣工验收检查任务

在竣工验收阶段, 工作人员应对包括文字资料、竣工图纸、检测报告等在内的资料进行严格审查, 并将重点放在真实性检验和设计变更落实情况上, 以便通过全方位的验收来保障档案资料的准确性和真实性, 使它们能够在工程投运后对正确运行维护真正发挥出凭证的作用。

2.2 防误装置竣工验收的关键问题

2.2.1 核对闭锁文件

应注意对施工单位所编写的防误装置闭锁的现场文件进行仔细审核, 发现问题后, 应采取书面方式与施工方的负责人进行沟通, 并要求其对错误的闭锁程序进行及时更正。

2.2.2 检验锁具编码

在验收装置时, 应注意检验锁具编码, 具体方式为:将电脑钥匙选择主菜单的“锁码”项, 随后, 通过电脑钥匙对锁具编码进行全面的审核。

2.2.3 检验闭锁程序

闭锁程序的检验主要包括正常与错误操作检验两个方面, 其中, 正常操作检验包括户外各回线路、户内开关柜、主变压器回路的运行向检修状态的转换等内容;错误操作检验包括各回路隔离开关的带负荷拉合误操作、各回路设备带电挂接地线或合接地隔离开关的误操作等内容, 需要注意的是, 在进行各项误操作的过程中, 均要有相应的显示或语音提示报警。

2.2.4 临时接地桩

验收人员应对临时接地桩设置的数量及合理性进行充分的考量, 发现问题及时要求纠正, 防止给工程投运后的运行维护造成影响。

2.3 防小动物问题的竣工验收方法

竣工验收人员应要求施工单位提交施工期间所采取的技术、组织、安全措施的记录文件, 文件中应对小动物的预防措施进行详细的描述, 并标明具体的设置位置。在验收过程中, 应重点注意四项内容:①全部的电缆穿孔进出口位置均需得到封堵。②电缆进入开关柜、控制盘、保护盘、机构箱、端子箱、主变冷控箱时需进行封堵。③封堵材料应为耐火衬板、铁板, 其外应覆盖水泥, 严禁采用将防火泥用于封堵。④在主控室到开关室、电缆夹层的中部设置隔离墙。对验收过程中发现的问题, 应以书面形式通知施工单位进行整改, 复检合格后方可通过。

2.4 安健环的竣工验收方法

安健环设施的规范化、精益化管理是提高电网运行管理水平、保障人身健康和设备安全、维持良好的工作环境、提高投资效益的重要手段。可见, 对安健环的验收是不容轻视的。①应对施工的指导性文件内容进行审核, 以便从整体上对施工合理性进行初步判断;②对施工控制文件内容进行检查, 以查看是否存在遗漏的地方;③对施工单位提交的施工记录进行检验, 以便更加准确地确定存在问题的环节, 提高工作效率。④对施工成品进行验收, 尤其是要将检查重点放到设施配置问题上, 对于所发现的问题应要求施工单位限期整改, 复检合格后方可通过。

3 结语

电力一直以来都是为社会生产和民众生活提供支持与保障的关键性资源, 而变电站工程的质量不仅决定着项目的使用功能能否得到充分发挥, 还间接决定着生产与生活能否顺利进行, 虽然我们在变电工程的竣工验收工作中发现了很多不尽如人意的地方, 但是相信在全体参与人员的共同努力下, 更加完善、可行的标准和规范将会相继出台, 在提高工程整体质量的同时, 为供电的安全、顺利进行提供更多的保障。

参考文献

[1]陆全忠.35kV变电站改造工程验收方案一例[J].电子世界, 2012 (11) :66-67.

[2]黄柱杰.变电站扩建工程中存在的问题及对策[J].中国高新技术企业, 2011 (30) :158-160.

[3]林蔡成.微机“五防”装置竣工验收工作关键问题的探讨[J].广东电力, 2008 (10) :72-74.

空调工程的竣工验收 篇3

【摘要】通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

【关键词】通风与空调； 工程；竣工验收

【Abstract】Through the completion and acceptance to identify problems and timely improvement issues， in order to ensure the normal use of HVAC. This article discusses the final acceptance issues ventilation and air conditioning engineering.

【Key words】Ventilation and air conditioning；Engineering；Final acceptance

随着人们对建筑物使用功能的要求的不断提高，通风与空调工程在工程项目施工过程中的地位也显得更加重要，由于通风与空调工程的施工质量而影响工程项目质量及正常使用的情况很多，本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

只有通过竣工验收，才能发现通风与空调工程是否存在质量问题，其质量将直接影响通风与空调工程的正常使用，通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。通风与空调工程的竣工验收一般包括资料检查、观感质量检查等，建筑是安装过程中必不可少的重要环节。

1.通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。

2.通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。

3.通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录：

（1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（3）隐蔽工程检查验收记录；

（4）工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；

（5）管道试验记录；

（6）设备单机试运转记录；

（7）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

（8）分部（子分部）工程质量验收记录；

（9）观感质量综合检查记录；

（10）安全和功能检验资料的核查记录。

4.观感质量检查应包括以下项目：

（1）风管表面应平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷；

（2）风口表面应平整，颜色一致.安装位置正确，风口可调节部件应能正常動作；

（3）各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；

（4）制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏：

（5）风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距应符合本规范要求；

（6）风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；

（7）组合式空气调节机组外表平整光滑、接缝严密、组装顺序正确，喷水室外表面无。

（8）除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；

（9）消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏。

（10）风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符名设计要求；

（11）隔热层的材质、厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落； 室外防潮层或保护壳应顺水搭接，无渗漏。

检查数量对于风管、管道各按系统抽查10%，且不得少于1个系统；各类部件、阀门及仪表抽检5%，且不得少于10件。

检查方法采用尺量、观察检查。

5.净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：

（1）空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正。

固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；

（2）高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；

（3）净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；

（4）装配式洁净室的内墙面、吊项和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起灰尘，地板静

电值应低于设计规定；

（5）送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可

靠、严密。

检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。

检查方法：尺量、观察检查。

通风与空调工程在工程项目中的地位显得越来越重要，其施工质量直接影响工程项目质量及交付使用以后的正常使用，通过竣工验收，可以发现问题并及时改正，确保工程项目交付使用以后的正常使用，减少今后对人们生活和工作的影响和不必要的修理。竣工验收仅仅是保证工程项目质量的手段而不是目的，只有全体工程技术人员严格按照通风与空调工程的相关要求施工，才能确通风与空调工程的正常使用。

参考文献

[1]上海市安装工程有限公司 通风与空调工程施工质量验收规范.GB50243-2002.北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2]城市建设研究院.城镇燃气输配工程施工及验收规范.CJJ33-2005，J404-2005.北京：中国建筑工业出版社，2005.

变电所工程竣工验收单 篇4

每日甘肃网讯 8月18日，省公司组织召开了750千伏输变电工程竣工验收协调会，河西750千伏工程建设指挥部、省公司生技部、基建部及酒泉超高压公司有关负责人、二十余家参建、参验单位相关人员参加会议。

会上，各验收组就750千伏永-金、酒-瓜输电线路及750千伏河西变电站、750千伏敦煌变电站工程竣工验收方案进行了面对面的讨论，对验收工作进行了细致的沟通，进一步确定了验收人员进场时间。

此次会议，认真贯彻落实省公司河西750千伏工程验收的相关会议精神和有关要求，在确保验收安全、质量和进度的前提下，有序、有力、有效地做好河西750千伏输变电工程验收工作，会议明确要求：

一是尽快建立健全验收组织机构和联系方式，各施工、监理单位要积极配合验收工作，各验收单位提前介入。二是750千伏输变电工程的验收工作按照国网公司会议精神必须在十月一日前全部完成。三是各施工单位三级自检及监理初验要扎实、严格，不能简化施工三级自检和监理初验，必须符合基建工程验收程序。四是建立验收工作进度信息上报机制，指派专人负责信息汇总，上报省公司生技部、基建部及其他相关单位。五是各参验单位必须牢固树立和贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，认真落实现场人员责任和各项组织、技术和安全措施，做好各项防范措施及验收的应急预案，确保设备、验收人员、验收车辆的安全。六是验收过程中发生的安全问题将纳入验收单位负责人的年度业绩综合考评中予以兑现。七是在援助验收过程中发生的质量问题将按照两年期限实行责任追究，对于确属验收人员责任造成的验收质量问题，将对相关单位和责任人严格考核。八是河西750千伏输变电工程竣工验收任务重、时间紧，各参验单位要从大局出发，统筹安排组织、整合优化力量、通力配合协调、确保安全、质量和进度，圆满完成竣工验收工作，保证河西750千伏输变电工程按期顺利验收启动投运。

动力中心变电所监理竣工验收报告 篇5

项目动力中心配电房工程

监 理 竣 工 验 收 报 告

郑州中兴工程监理有限公司

****年**月**日

合肥卷烟厂地技术改造暨“黄山”精品卷烟生产线项目动力中心配电房工程

监 理

竣 工 验 收 报 告

合肥卷烟厂易地技术改造暨“黄山”精品卷烟生产线项目动力中心配电房工程，按照设计文件和施工合同的约定，已完成全部工程施工，施工单位自检验收合格后，向项目部申请竣工验收。我项目部组织监理人员，依据设计文件、施工合同的要求、电力行业管理规定及验收规范标准，对该工程进行了监理验收，验收人员核查了施工单位提交的竣工资料，对工程实体质量进行了检查，施工单位对验收提出的质量缺陷进行了整改，整改合格后经监理验收确认。

一、工程概况

1、工程规模：

本工程为一新建配电房工程，共有一路35kv、一路10kv供电电源引入，其中35kv为专线，10kv为备用电源，作为消防设备等二级负荷的备用电源；35kv及10kv电源由市政架空线引到永和路西侧，改为高压电缆后通过电缆排管引到厂区规划红线内，然后送至厂区动力中心35kv及10kv高压配电室，动力中心配电室共安装SCR10-4000/

35、SCR10-12500/35干式变压器各一台，SCZB10-2000KVA干式变压器两台；35kv高压柜7面，10kv高压柜27面，直流屏4面，高压启动柜（配备补偿柜）6面，有源滤波柜HPD2000-200A两面，低压配电柜26面。该变电所内的低压配电系统采用单母线分段运行，两段母线之间设置分段开关，平时两端母线分段运行，当任一段失电，手动闭合分段开关，由另一段母线带重要用电负荷，高低压进出线均采用电力电缆；配电房周围布置基地且形成网状。

2、本工程参建单位：

建设单位：安徽中烟工业有限责任公司 监理单位：郑州中兴工程监理有限公司 设计单位: 五洲设计研究院

承包单位：安徽索峰电力安装有限公司电力安装总公司

二、设备与原材料质量控制 项目监理部严格执行设备材料的开箱、检查。验收、记录及报验制度，认真核对材料的质量证明文件，检验设备材料质量，对设备开箱检查进行了见证。

1、变压器：器身无变形、本体密封良好、外观无损伤，附件齐全完好、包装完整，无破损、无锈蚀，技术资料及保证文件齐全。

2、高低压开关柜：型号、规格符合设计要求，外观完好，无破损、无锈蚀，柜内电气部件、备品备件完好齐全，技术资料齐全。

3、电缆型号：电压及规格符合设计要求，外观质量合格、无损伤，母线、二次线缆与基地材料规格型号、材质符合设计与规范要求。

4、接地装置：材料规格符合设计要求，接地线敷设位置、支持件安装、接地体连接及安装质量、接地电阻符合规范标准。

三、现场实体质量检测情况

项目监理部依据设计文件、合同要求、电力行业管理规定及验收规范标准，对变压器、高低压开关柜、控制设备与接地装置等电气装置安装质量进行了检查，经检查，工程质量符合设计和规范标准。

1、变压器：变压器的冷却装置、本体固定牢固可靠；温控装置动作可靠、指示正确、密封件良好；外壳油漆色彩一致，无脱落；接地导通良好，各种合格证、调试文件齐全。

2、高低压开关柜：盘底排列整齐，垂直度、平整度和盘间间隙符合规范，固定牢固，柜内原件标识齐全、清晰，开关柜内电气设备型号及规格符合设计要求，外观完好，接地可靠、导通良好，柜体油漆色彩一致，无脱落、污染。

3、二次回路及接线：导线绝缘层完好，无中间接头，导线连接牢固可靠，盘内配线质量符合设计与规范要求，导线端部标志清晰正确，不脱色，电缆接线质量、接地符合设计和规范要求。

4、母线：母线规格及材质与金具符合设计规定，外观平直无变形，母线安装与连接质量符合规范标准，电气接地触面连接紧密，相色标志完整。

5、接地装置：材料规格符合设计要求，接地线敷设位置、支持件安装、接地体连接于安装质量、接地体电组符合规范标准。

6、电气试验齐全、试验结果合格，试验报告与签证资料基本齐全，电气装置带电试运行工作正常。

四、竣工资料核查情况

设计图纸已审核，工程报建齐备，设备出厂资料齐全，竣工资料与试验报告单齐全。经核查，工程资料基本齐全，满足设计与规范要求。

五、存在问题与整改情况

1、电缆沟内垃圾已清理；

2、高低压配电柜基础个别地方有偏差，现要求施工单位已经整改；

3、配电房内接地干线施工不到位，现已整改。

以上问题已要求施工单位及时完成整改，并报监理部验收通过。

六、监理验收结论

该工程完成了全部设计内容，施工质量已全部报监理项目部验收。工程材料、设备符合设计和规范要求。工程施工、安装、调试过程正常，质量缺陷已整改，食梯质量合格。竣工资料、文件、试验报告齐全，工程质量符合电力建设质量验评标准和有关规范要求，符合设计和合同的技术要求，工程质量合格，同意组织竣工验收。

七、参加验收人员：

郑州中兴工程监理有限公司

合肥烟厂项目监理部

工程竣工验收报告验收结论 篇6

该工程许可证齐全，招标程序及报告程序完全，勘察设计报告符合要求，设计经审图符合国家规范要求。设计人员能及时到位服务，发现问题及时解决。

施工单位能认真按照设计文件及国家建筑工程验收规范、企业标准组织施工，质量达到设计及验收规范要求。监理单位能按照管理规范和设计文件及验收规范劲力控制施工质量，发现问题及时处理和上报，服务质量满足合同要求。工程质量所含分部工程验收合格，结构安全和使用功能的结果符合要求，经验收组一致评定本工程为“合格”

该工程经验收组对工程竣工资料的检查和实体的检查，认可该工程质量等级为合格。

该工程许可证齐全，招标程序及报告程序完全，勘察设计报告符合要求，设计经审图符合国家规范要求。设计人员能及时到位服务，发现问题及时解决。

施工单位能认真按照设计文件及验收规范。企业标准组织施工，质量达到公司质量要求。

建筑消防工程竣工验收探究 篇7

建筑消防涉及到电梯和智能建筑、电气、通风、给排水、建筑学、土木工程等一系列专业的工程, 因此, 它是一门极具综合性的工程技术。建筑消防工程验收不仅仅只是简单的对建筑工程中的消防设施进行简单的验收, 对于整栋的建筑物来说, 消防安全十分重要, 消防安全系统的每一个项目都会直接影响到建筑物的安全使用。因此, 在对消防工程进行验收时, 要根据消防防火灭火中每一个消防项目的作用进行具体的分析, 从而区分出主次, 对重要的项目进行重点验收。在进行消防验收时会根据实际工程的情况, 而有不同的消防验收要求。

2 建筑消防工程竣工验收概念

建筑消防工程竣工验收的过程是一项系统工程, 因此, 在进行消防工程验收时应该采用与系统工程相关的原理来进行指导。建筑消防工程竣工验收有以下基本特征:

(1) 建筑消防工程主要包括建筑结构、通风、给排水、智能建筑、电气等专业工程 (如图1) , 对建筑消防过程的整体进行研究, 然后对建筑消防建造的全部过程进行分析评价。建筑消防工程竣工的验收评价不是仅仅只对某一个阶段或者某一个专业领域进行评价, 它是对所有专业工程的综合性评价以及消防建设全过程的评价, 它不可以只用简单的普通建筑工程的分部分项来进行验收和评定, 也不可以只是评判每一个阶段是不是都达到了质量标准的要求。

(2) 建筑消防工程的竣工验收是以整体为单位的, 验收部门不可以仅仅由于建筑的某一个部位存在缺陷和问题, 就判定消防工程整体不合格, 不能进行使用, 也不可以仅仅因为消防工程的某一部分符合要求就判定该建筑的消防工程是符合质量要求的。

(3) 建筑消防工程的竣工验收不是简单的工程技术方面的验收, 它采用的验收方法不仅仅要以工程技术的规范为原则, 还要通过系统论、统计学、运筹学等科学理论来进行验收。

(4) 建筑消防工程的竣工验收要结合定量分析和定性分析两种方法。通过系统模型的建立, 并将定性分析作为原则, 根据定量分析得出的数据来对整体进行判断。

系统思想、信息思想、反馈思想一起组成了现代建筑消防工程竣工验收的基本苏醒。系统思想就是认为系统是由几个独立而又有联系的部分组成的, 每一个组成部分都有一个具有独立功能的系统, 这些独立的部分被称之为原系统的子系统, 这些子系统又是由更下层的元素构成的, 也就形成这些子系统的子系统。系统内部的运动状态与系统外部的环境之间的变化方式以及变化规律都是通过信息的方式进行传递的。系统的每一个组成部分不是简单的叠加就可以组成一个完整的系统, 而是要相互依赖、相互作用所形成的有机整体就是系统。

建筑消防系统就属于建筑系统工程的重要组成部分, 是一个具有单项性能的子系统, 建筑消防工程的竣工验收是建筑消防工程的一个重要环节。它所应用的技术数据贯穿了建筑建设的全部过程, 因此, 建筑消防工程竣工验收时要将尽可能的实现提高建筑工程消防安全水平这一个目标上, 而不是只单方面的使建筑消防工程的某一个方面质量达标。要致力于使建筑消防工程安全管理系统可以更多的拥有其组成部分相互孤立时没有的功能作用。

3 建筑消防工程竣工验收

3.1 建筑消防工程竣工验收的条件

在进行建筑消防工程的竣工验收时, 首先要准备好一些必要的技术文件资料, 比如以下13个技术文件资料。

(1) 施工图、竣工图及各专业的设计变更文件;

(2) 各类材料、设备、制品的出厂合格证, 国家消防产品检测中心的检测证以及能证明设备和制品性能的实验记录;

(3) 设备的使用说明书;如果是进口设备则要将其外文说明书由专人进行翻译, 转化为中文资料, 并以正本和副本的方式同时进行存档;

(4) 隐蔽工程是施工记录、中间试验记录和验收记录;

(5) 管网的水压 (或气压) 密封、强度试验记录;

(6) 设备空载和带负荷的运转记录;

(7) 灭火系统管网的通水冲洗记录;

(8) 报警系统和灭火系统功能调试记录;

(9) 报警系统和灭火系统的联动记录;

(10) 工程质量事故处理记录;

(11) 检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录;

(12) 消防工程竣工验收申请复印件;

(13) 以及其他认为必须的资料, 比如:地质勘探资料等。

3.2 验收过程

(1) 要对参加建筑消防工程竣工验收的各个单位的情况有一定的了解, 了解施工建设单位的工程概况和自检情况, 了解工程的设计目标以及设计情况;了解工程的施工情况和调试情况;了解监理单位的工程监理过程和情况;了解检测单位的检测情况。另外, 对消防验收所获得的资料进行再次的查验, 保证没有遗漏和失误, 并查阅工程开展过程的中的所有图纸, 提出一系列问题。

(2) 对验收人员进行分组, 并以小组为单位进行检查和验收。验收小组要根据建筑消防工程的分系统情况来分为三个验收小组: (1) 建筑组:主要对建筑的种类、功能和建筑的布局以及建筑内部装饰物的防火性能、建筑防烟防火防爆的性能以及火灾发生后建筑中的安全疏散方式和消防电梯进行验收; (2) 水电、暖通和设施测试组:主要对建筑的消防用水、消防用电、灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统进行验收; (3) 中队验收组:主要对建筑的消防车道、建筑物外的消火栓、水泵结合器和消防车进行验收。

(3) 对验收情况进行汇总, 并进行综合性的评价。各个验收小组分别对各自的验收情况进行汇报。建筑组主要对建筑工程的地下部分和夹层部分的施工是否符合建筑图纸;建筑中的防火墙、防火门和防火卷帘是否安装适宜且是否可以保证在火灾发生时不被障碍物影响而导致无法使用;建筑中各个房间的使用是否符合设计图纸要求, 如果有所改变是否进行申报;地上的楼梯间的窗户是否打开以保证通风良好等情况进行汇报;疏散通道是否畅通。水电暖通和设施测试组主要对水电暖通的设置是否按照建筑图纸进行施工、排烟口的设置是否符合相关要求等进行汇报。中队验收组主要对消防车道和登高面是否按照设计图纸进行施工、结合器到路边的距离是否合适等进行汇报。在《建筑工程消防验收评定规则》中规定, 建筑消防工程竣工验收评定要按照子项、单项和综合的程序开展, 评定得出的结论要在如实记录到验收记录表中, 并向建设、施工、设计单位提出验收初步意见, 对不符合规范要求的部分提出整改意见。

(4) 验收部门要积极上门进行耐心讲解。验收部门要积极上门服务, 并对建筑消防工程的安全重点进行耐心的讲解以保证建筑消防工程竣工验收顺利通过。根据建筑消防工程现场的情况来提出切实可行的整改方案, 建设部门要了解消防项目的重要意义, 对验收中存在的问题进行重点的整改, 以通过复验。

4 结语

随着科学技术的快速发展, 建筑逐渐由传统建筑发展为现代化的智能建筑, 建筑工程的消防验收越来越具有复杂性。因此, 在进行建筑工程消防工程的竣工验收过程中, 要以管理学、运筹学等观点进行指导, 并将提高建筑工程消防安全水平为目标, 致力于提高建筑工程消防安全管理系统的功能, 保证建筑消防工程的施工质量合格, 从而保障人们的日常生活, 促进建筑消防工程的发展。

参考文献

[1]马磊.建筑消防工程竣工验收综合评定体系[J].消防科学与技术, 2012, 31 (08) :888~890.

[2]马海兵.建筑消防工程竣工验收的重要性及方式方法研究[J].消防界:电子版, 2016 (4) :43.

变电所工程竣工验收单 篇8

【关键词】工程竣工；竣工验收；验收备案；备案内容；注意事项

不可否认，建设工程竣工验收备案制度的施行，对推动建设工程质量管理工作的深化改革意义重大！建立和完善建设工程竣工验收备案工作程序和内部管理要求，对提高竣工验收备案工作的准确性、时效性具有重要的促进作用。

1.工程竣工验收备案工作内容

工程竣工验收备案管理是指政府在工程建设后期，通过建设行政主管部门或其委托的备案部门，在建设工程竣工验收后，进行宏观的、程序性的备案检查，对工程建设结果进行质量监督管理。

工程竣工验收备案工作内容，包括以下几个方面：首先是对建设工程有关竣工验收的综合性文件进行书面的、程序性的审查。比如：施工单位的“工程竣工报告”、监理单位的“工程质量监理评估报告”、勘察设计单位的“工程质量勘察、设计检查报告”、建设单位的“工程竣工验收报告”，商品住宅还应有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。其次是对公安消防、规划、环保、档案等部门所发的许可文件、证明文件和质量监督机构的质量监督报告等文件进行复核性审查。

2.工程竣工验收备案工作的注意事项

2.1务必认真对待竣工验收时间和备案时间

相关工作人员必需明确，竣工验收时间和备案时间是两个不同的时间概念。

竣工验收时间一般是指召开竣工验收会通过验收的时间，必须是建设单位、施工单位、监理单位一致认可的，必须是在质量监督机构监督下，具备验收条件，按验收程序进行的有明确验收结论的竣工验收时间。尤其要引起注意的是建设单位不得将初验时间当作竣工验收时间。

竣工验收备案时间是指出建设单位提供的备案文件由备案机关收讫后同意备案的时间，该时间直接关系到法规规定的行政时效问题。

2.2 务必正确处理好工程质量监督与竣工验收备案的关系

这两者都属于行政行为。工程质量监督主要是强调过程监督，竣工验收备案主要是一种法定程序。质量监督的根本目的是促进生产过程中的质量控制，提高工程质量，依法行政的根本保证是按法定程序办事。质量监督和竣工验收备案之间有着密不可分的联系，只有工程质量监督到位了，竣工验收的程序合法、质量合格，而且是参建单位共同认可的、真实的，最后的竣工验收备案才有实际价值。监督报告是备案的重要文件和依据，备案是对质量监督的直接促进和监督。

质量监督和备案两者结合的基本点就是共同行使否决权，把整改工作完成在生产过程，把质量隐患消除在投入使用环节前。只有两者密切结合，才能形成有效的监督约束机制。

2.3 务必处理好竣工验收条件和备案条件的统一协调问题

严格地说，两者条件应是统一的，但客观上也存在差别。在实际操作中，条件差异只体现在时间的先后上。

竣工验收须经建设单位组织，各参建单位参加，质量监督机构监督，因此验收的条件应由竣工验收会议共同认定，达成一致结论才能通过竣工验收。

竣工验收备案则不同，是由建设单位申请、监督机构提出监督报告、备案机关把关，主要是程序性的，要求的备案文件要综合一些，代表了更强的行政意志。

此外，从目的上看，竣工验收主要是建设单位和参建各责任单位要对工程有一个结论：工程是否完工，质量是否合格；而备案则相当干建设单位和政府之间要有一个共同的负责的说法：是否可以合法地放心地投入使用。

2.4 务必进一步加强对工程建设的统一管理

除了对直接的工程质量进行监督、控制以外，政府对建设工程实施监督管理还涉及到规划、消防、环保、公共卫生等。这些方面都涉及到建筑产品的质量安全和公共利益。《条例》和《备案办法》规定，建设单位应持有关认可文件或准许使用文件到建设行政主管部门备案，明确了建设行政主管部门在建设工程管理中的综合行政职能。继续做好部门间的协调，形成共识，加强配合，将最终实现政府管理的合力和综合效力。

2.5 必须积极采用信息化技术推进竣工验收备案制度的实施

实现信息化将根本改变政府管理模式和普通老百姓和政府的日常关系，服务和监督必将更加透明化。

具体逐步采取的重点措施包括：通过网络信息技术，对竣工验收备案有关政策及时宣传，公开办事程序，建立开发建设单位和各参建单位的信誉档案，加快与质量监督机构和其他监督执法部门的信息沟通，最终建立起整个建设项目管理的诸环节、各参建单位和工程项目的信息网络，对竣工验收备案项目进行公布，对不按时备案的工程及时督办，对违规行为进行处罚并公开通报，对年度备案项目进行统计分析等，逐渐把备案的程序和监督管理的实质更好地结合起来，逐步建立起前后呼应的政府建设管理的统一整体和信息网络。

积极采用信息化推进资料管理，不仅可省去大量物力和人力，而且能推进资源共享，使信息被最大化利用。

2.6 务必积极探索政府投资工程和社会投资工程监督管理的差别和措施

竣工验收备案与以前的工程质量等级核验的根本区别在于，政府在工程质量管理中扮演不同的角色。显然，对社会投资工程的管理，应重在市场监管，不承担直接的质量责任，采用竣工验收备案制度是合理的。但是也应清楚地看到，政府应该责无旁贷地考虑如何加强对政府投资工程的质量监督管理。政府可以委托或成立工程项目管理公司作为建设单位，又要委托工程监理单位进行质量控制，还要委托质量监督机构进行监督。可见，对政府直接投资工程的管理还有整合的空间。

显然，如果对政府投资工程还仅视备案为最后一道程序，那是不够的——这将是建设行政主管部门和质量监督机构深化改革调整职能的重要方向。

2.7 务必正确行使行政执法职能

各级建设行政主管部门是法定备案机关和行政执法主体。正确履行行政执法职能的关键是从行政执法的基本原则出发，把握处理好行政执法的主动性、强制性和综合性特点，坚持主动性就是要为维护公众的利益主动站好岗守好门。

坚持强制性就是要坚决制止违法行为，绝不容许践踏法律法规的严肃性，尤其是对存在的问题要求强制整改，坚持不整改到位、不符合法律法规和强制性技术标准的绝不放过的原则。

坚持综合性就是要把竣工验收备案不仅看成是一个简单的程序，而应充分有效地利用这一手段，加强建设行政主管部门的综合监督管理职能。尤其是可以有针对性地制止和减少一些不良行为的发生。比如，把好最后一关可减少行政税费的流失，制止规避监管的行为，防止拖欠款行为的蔓延等。

2.8 务必正确处理好政府的市场监管和公共服务双重职能的关系

正确处理好二者的辨证关系是贯彻实施好竣工验收备案制度的重要基础。政府在市场经济条件下管理社会公共事物的职能，主要由市场监管和社会服务来体现。政府管理的对象也就是服务的对象，必须实施有效的市场监管和高效透明的服务的结合，才能更好地实现工程竣工验收备案管理的目的，做到“依法”和“便民”的统一。

3.结束语

工程竣工验收 篇9

第一节 工程的报审、验收程序及要求

工程全部竣工三日内，由项目经理填写“竣工验收申请单”，经工程经理审核，报总工批准后报质保部。

有质保部协调，总工牵头，有质保部长、工程质量验收员、项目经理参加，组成验收小组，质保部还需书面通知公司质量主管。

验收前应将石材幕墙表面清洗干净

验收按公司内控《工程施工质量检验与评定》标准执行，参照《玻璃幕墙工程技术规范》的有关要求。

验收分现场竣工资料验收和施工质量验收两部分。验收时，项目经理应提交及材料采用文件。1全套设计图纸、设计更改及材料采用文件。2材料出厂质量证书、结构胶相溶性试验报告。3公司内加工产品出厂合格证。4施工安装自检记录。5施工阶段验收文件。

施工质量验收包括观感检查和抽样检查。1观感检查内容：

1）交锋应横平竖直，缝宽均匀。2）色泽均匀，不应有色差，脱落现象。

3）装饰灯压板表面应平整，比应有肉眼可察觉的变形，波纹或局部压砸。

4）上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理应符合设计要求。

5）隐蔽节点的遮封装修整齐美观。6）不得渗透。2抽样检查要求

1）石材与龙骨安装应牢固。2）橡胶条或密封条应镶嵌密实。3）挂件间距及数量符合设计要求。4）石材表面不得有伤痕。5）每平方米石材表面质量应符合标准要求。6）框架构件安装质量及饰面安装质量符合标准要求。7）附件安装符合设计要求。构件及拼缝应各抽3%，并不得少于三根（指全高或全宽），分格应各抽3%，并不得少于10个。

验收结束后，有验收小组同时进行质量等级评定，并签署优良、合格或不合格的验收结论。

对验收不合格的工程，需指出不合格原因，限期由项目经理组织进行整改，整改后由项目经理自查，认为达到要求需重新报验，有总工决定需要到现场进行验证。整改后的工程质量不能评为优良工程。

公司验收合格后，提交业主及监理进行验收。

项目经理整理并保存好各种工程档案材料做为工程档案的内容存入资料室。

第二节 通过审批和验收的措施

在现场安装的每道程序均在质量保证体系的受控范围内。作为企业质量体系标准，现场安装过程质量控制文件已对现场安装制定了具体的质量控制措施。通过执行程序文件，现场安装质量将得到全面保证，为工程通过审批和验收做好准备。现场安装是具体控制措施如下：

一、现场安装程序控制

1项目经理组织安装对对基准轴线进行复核，并填写基准复核记录，如有偏差，请有关部门重新提供。

2根据所提供的经复核的基准线，确定安装位置线，安装位置线经质检员、技术负责人、项目经理三级检验。

3根据安装位置线，由项目经理组织安装队对埋件进行校核，如有偏差过大的应填写埋件检查记录并通知甲方及监理采取补救措施。

4埋件检查合格后，项目经理组织安装队认真安装图纸，对重点部位安装要求进行技术交底，并做好记录，对复杂且难度较大的安装内容，必要时应有工艺人员写出安装工艺指导书，指导操作技术人员到现场进行技术交底。

5项目经理负责材料到现场后质量验收，发现问题进行记录并及时与公司联系解决。按《产品贮存控制程序》要求合理摆放材料，标识清楚，做到帐、物、标识相符。

6项目经理应保现场所用设计图纸等技术文件的有效性并按要求及时处理失效文件。

7安装队在读懂图纸前提下，大体分隐蔽、框架、饰面三个分步进行安装。

8施工过程中按《安装过程检验控制程序》进行严格检验，确保安装质量。

9施工过程中按《安装过程检验控制过程》进行严格检验，确保安装质量。

10对使用的安装设备、计量器具等进行定期维护、保养、使用前认真检查，保证安装质量要求。

11项目经理应搞好现场管理，创造文明施工环境，确保产品质量不受影响。12安装过程中存在的技术、质量问题应及时向公司反馈，以便尽快解决。

13安装部职能室人员对安装过程质量定期巡检，发现质量问题及时提出整改。

14项目经理应组织安装队对成品质量采取保护措施，确保形成的产品质量。

二、现场安装的检验控制

1安装过程检验主要包括分项工程检验、分部检验、阶段验收三部分。

2分项工程检验一层为单位，分隐蔽施工、框架施工、阶段验收三部分进行，每个分项工程施工结束，有操作者100%自检合格后，包工长或班长复检，抽检比例不低于20%。复检合格后报专职检验员检验。抽检比例不低于10%，专检合格，由检验员核定等级并签字。不合格时由检验员以返工通知单的形式及时通知操作者进行返工，返工后需重新复查。

3质检院检查须填写质量记录，具体记录为《隐蔽工程检查记录》、《工程框架安装质量检查记录》、《工程安装饰面检查记录》。表格形式后附。

4分部工程施工结束，由现场质检员填写《分部工程验收单》，并有项目经理进行复检，复检合格后报监理工程师验收。

5分部验收后需进行阶段验收，每项工程施工过程中一般需要两个验收阶段。

1）框架施工结束并满焊。2）饰面完成。

6阶段验收部分应由质检员检查合格后报项目经理复检，合格后由项目经理准备报验资料，并填写阶段验收申请，经公司工程经理审定认为具备报验条件后，交总工审批后转公司质保部，质保部安排质检人员到现场对已完工部分的质量进行验收。

7质保部验收人员根据阶段报验申请，对报验部分指定抽检方案，并保证抽检比例不低于5%，并做好抽检记录，根据检查记录对工程安装质量进行评定。8阶段验收质量评定方法：按抽检及抽检比例要求，对抽检部分按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行检查，检查结果按幕墙节点安装质量评定表、幕墙框架安装质量检验评定表、饰面安装质量评定报内容要求逐项填写。根据总体抽检情况进行等级评定。

优良：保证项目100%符合要求，项目100%合格且有50%以上达到优良，允许偏差项目90%以上实测值合格。

合格：：保证项目100%符合要求，基本项目100%合格，允许偏差项目80%以上实测值合格。

9根据以上评定方法对安装质量进行质量等级评定并在施工阶段验收单上签署验收结论性意见。

10对验收过程中发现的问题，有验收人员填写工程安装质量反馈单，限期由安装人员进行整改，项目经理负责整改情况的检查验收，质保部验收人员或质保部部长不等其对整改情况进行抽查。

11质保部工程验收员除对工程质量检查之外还需对现场质量管理情况进行检查，主要检查内容如下：

1）现场组织管理机构是否清晰，是否设专职质检人员，职责、权限是否明确，有无之间员上岗证书，有无质量管理制度。

2）施工前是否进行技术交底，有无记录。

3）文件、资料管理：是否有设计图纸等文件收、发记录，设计更改是否按更改单实施，各种材料质量证明文件是否齐全。

4）人员操作：重点检查特殊工种操作人员是否又上岗证。5）物料管理：现场材料管理是否分类摆放整齐、标示清楚，产品质量特性是否降低，如电焊条是否受潮，胶是否过期等。

6）文明施工及成品保护。

12该部分验收结束，应将验收结果以书面形式通知项目经理，并有项目经理签字确认，每次验收结束，需写出个工程阶段验收总结，指出验收工作发现的问题。

13工程施工结束进攻验收按公司规定的《最终检验控制程序》执行。

三、最终检验控制

1产品在公司内的最终检验。1）检验员按图纸、工序卡、标准等进行最准检验。2）检验内容： 产品外观质量； 图纸要求；

检验标识是否齐全、清晰;有保质期的防腐处理的零件是符合要求。

3）检验员检验合格后，在工序卡检验员栏盖章，并填写合格证。一式两份，一份存质监部工程档案中，一份给操作者或发运员。由押车员带到现场给项目经理。

工程竣工验收议程 篇10

（由XXXXX部主持）

工程名称：XXXX工程

一、主持人介绍参与验收的领导和嘉宾；

二、主持人介绍参与验收的各单位；

三、建设单位工程负责人发言：

简要介绍工程概况、合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

四、施工单位负责人作竣工报告：

重点阐明已按合同约定完成所承包工程项目，按图施工符合国家现行规范标准，执行强制性标准情况，质量体系和质量控制情况，工程质量自检情况。

五、监理单位负责人作工程质量评估报告：

简述施工过程质量监理控制情况，做出工程质量评价意见和结论。

六、设计单位负责人作工程质量评估报告：

简述工程按图施工满足设计文件的要求。

七、其他参与验收各单位意见：

（XX部、XX部、XX部、XX部）

八、XXXX部其他代表发言。

九、验收人员现场进行工程质量检查验收。（包括工程现场质量检查和监理、施工单位工程资料检查）

十、验收人员商定工程竣工验收意见和结论。

十一、验收组负责人宣布工程竣工验收结论，提出遗留问题的处理意见。

十二、公共区管理部工程负责人总结讲话。

十三、参与验收其他单位代表总结讲话。

十四、施工单位工程负责人作表态发言。

十五、公共区管理部其它代表做总结发言。

十六、主持人宣布验收结束。

变电所工程竣工验收单 篇11

1 现行的工程竣工验收过程

根据住房城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》 (建质〔2013〕171号) 规定的竣工验收条件和程序主要是完成工程设计和合同约定的各项内容;施工单位自检合格;有完整的技术档案、施工管理资料和工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的进场试验报告, 以及工程质量检测和功能性试验资料;监理单位对工程进行了质量评估, 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查;建设单位组织工程竣工验收, 监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

2 可能出现的质量问题及后果

工程完工后就可以启动相关验收程序, 而没有时限要求, 就会带来一系列的问题。根据现有的资料表明房屋建筑和市政基础设施工程质量问题投诉一般集中在工程竣工验收之后半年至一年, 其主要与质量问题产生的成因有关如季节性温度变化形成的收缩变形引起屋面、墙体产生裂缝;装修荷载和活动荷载形成的基础沉降及楼面变形引起墙体、楼面裂缝;季节性地下水位变化及活动荷载形成的沉降引起路面面层开裂、基层下沉;季节性温度变化形成的收缩变形引起路面面层开裂;车辆运行的摩擦作用和环境的侵蚀引起路面面层起砂等。

这些质量问题有的影响工程的使用功能, 有的影响工程的使用寿命, 有的甚至会产生严重的安全隐患, 质量投诉和质量纠纷因此屡有发生。在现有的建筑工程质量监督管理模式下, 政府的地位显得比较尴尬, 其原因有:

(1) 在现行的法律框架范围内, 建设行政主管部门颁布的规章制度难以操作, 例如《建设工程质量管理条例》第三十条规定隐蔽工程在隐蔽前, 施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。这就要求施工单位必须履行相应的告知义务, 但事实上规模较大的工程每天都有隐蔽工程, 隐蔽工程在隐蔽前, 施工单位通知建设工程质量监督机构的可操作性不强。然而, 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》质量监督管理的主要工作是对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测;监督工程竣工验收, 重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督。也就是说日常监督的方法是抽查、抽测, 监督工程竣工验收的重点是对验收的组织形式、程序进行监督, 这与《建设工程质量管理条例》的要求有矛盾, 如果施工单位履行了相应的告知义务, 是否意味着监督人员必须到场监督检查, 否则出现质量事故, 监督机构和监督人员就应承担渎职带来的法律责任, 因为根据我国现行的法律体系, 条例的法律效力高于规定。 (2) 工程竣工验收程序没有能充分考虑工程质量问题出现的时间效应, 导致工程竣工验收之后工程质量问题时有发生。 (3) 由于相关部门宣传不力, 群众对工程质量监督机构的监管职责不了解, 只要出现工程质量问题, 就认为是工程质量监督机构的没有尽到监督责任, 要对工程质量问题负责, 工程质量监督机构作为被告的例子已不鲜见。

3 解决问题的方法

(1) 改变法规与规章制度不相配套的地方。《建设工程质量管理条例》自2000年1月30日公布施行以来, 对加强建设工程质量的管理, 保证建设工程质量, 保护人民生命和财产安全起到了重要的作用。随着基本建设投资规模迅速增加, 投资主体益发多元化, 质量监督机构在人力、物力、财力等方面都不能满足“三部到位”、隐蔽工程验收等监督检查的需求, 原有的监督管理模式已经不适宜新的形势。各级建设行政主管部门已经认识到问题的严重性, 在监督管理模式方面进行了大量的探索, 也取得了成效, 如差别化管理、抽查、抽测、飞行检查等等, 实践证明这些方法是行之有效的, 同时也能明确监督机构的监督执法属性, 因此尽快完成《建设工程质量管理条例》的修订, 如《建设工程质量管理条例》第三十条规定可改为隐蔽工程在隐蔽前, 施工单位应当通知建设单位 (监理单位) , 并明确工程质量监督机构作为行政执法机构的法律地位和法律责任, 就可以使得工程质量监督有法可依。 (2) 通过各种形式加强建设法规与规章制度的宣传力度, 如工程质量保修书中应有工程参建各方责任主体的质量责任和义务、质量监督机构监督执法方式以及质量问题的投诉机构及投诉方式, 让广大群众清楚明白。 (3) 完善工程竣工验收程序。笔者以为房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收可以参考《公路工程竣 (交) 工验收办法》 (交通部令2004年第3号) 和《港口工程竣工验收办法》 (交通部令2005年第2号) 的相关规定, 将工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段, 将《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》规定的竣工验收条件定为交工验收条件和程序, 交工验收后试运行6~12个月, 经公示, 工程项目未出现新的质量问题, 并经建设 (开发) 单位验收合格后方可办理竣工验收。房屋建筑交工验收后按《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的要求办理工程交工验收预备案, 已办理工程交工验收预备案的房屋就可申请办理临时产权登记, 有临时产权登记证明的即可进行产权交易, 工程竣工验收合格后根据规定办理工程竣工验收备案。

工程竣工验收方案 篇12

一、组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员到场，资料核查：

1、验收分部工程对所含分部工程逐项检查。

2、验收质量控制资料核查。

3、验收安全和主要使用功能核查及抽查结果，在分部（子分部）进行安全和功能检测的项目，其核心重点是资料的完整性，其项目是否与设计、合同及规范要求一致。

4、验收观感质量验收，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查。

二、工程现场检查

建设单位相关专业人员、监理、设计、施工单位相关人员分别核查验收有关项目，并由总监理工程师进行现场观感质量复核，经各项审查符合要求后，由建设单位填写综合验收结论。

三、现场验收总结

经现场验收检查后，各单位提出竣工验收意见，对工程竣工验收合格的，由勘察、设计、竣工、监理、建设单位五方签字。验收意见不一致时，各方应进行协商，或请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理，五方签字盖章不齐，视为未通过竣工验收，或验收达不到合格标准。

建设单位验收组人员名单：

监理单位：

设计单位：

施工单位：

勘察单位：

基础分部工程验收方案

一、资料核查：

由质检站资料部门验收质量控制资料核查。

二、工程现场检查

建设单位相关专业人员、监理、设计、施工、质检单位相关人员分别核查基础工程验收有关项目，由建设单位填写验收结论。

三、现场验收总结

经现场验收检查后，各单位提出基础分部工程验收意见，对基础工程验收合格的，由勘察、设计、施工、监理、建设单位五方签字。验收意见不一致时，各方应进行协商，或请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理，五方签字盖章不齐，视为未通过基础验收，或验收达不到合格标准。

建设单位验收组人员名单：

监理单位：德清县建设监理有限公司沈云如

设计单位：德清县建筑设计院张续、杨方鸣 施工单位：德清乾溪建筑工程有限公司王永俊

勘察单位：湖州建院岩土工程勘察设计有限公司沈旭华、魏巍建设单位：：浙江东立绿源科技股份有限公司潘金忠

2013年8月19日

浙江东立绿源科技股份有限公司新建厂房

工

程

竣

工

验

收

方

案

编制：蔡卫国

审核：沈国荣

德清县乾溪建筑工程有限公司