园林绿化论文：居住小区园林绿化之我见

园林绿化论文：居住小区园林绿化之我见（精选8篇）

园林绿化论文：居住小区园林绿化之我见 篇1

城市住宅小区园林绿化之我见

【摘 要】居住小区绿化在城市生态系统中起着极其重要的作用,已受到了人们的普遍重视。本文介绍了居住小区绿化的作用和现状,并对其植物配臵及植物多样性方面提出了相应的建议。

【关键词】居住小区;园林绿化;景观设计;植物多样性

居住小区是指城市主要道路所包围的独立生活居住地段。近年来,随着房地产开发业的蓬勃兴起,人们环保意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高,在选择住房的过程中,人们开始强调景观环境方面的条件。这种现代生态居住观,给小区环境设计注入了新的内容,同时也为居住小区环境设计提出了更高的要求。居住小区的综合环境在人们心中越来越占主导地位,而居住小区绿地是综合环境中重要的组成部分。随着我国国民经济的不断发展,住宅建设逐步走向商品化的轨道,人们对居住环境的要求也会越来越高,也给建筑师、规划师们提出了更新的课题。本文就目前居住小区绿化现状和发展趋势以及绿地树种选择和植物配臵加以分析,以期为居住小区绿化设计提供新的思路。

1.居住小区绿化的作用和目的

居住小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。它是利用植物的独有特色形成一个既有统一又有

变化、既有节奏感又有韵律感、既有相对稳定性又有生命力的生活空间,对城市面貌和城市人工生态系统平衡起着非常重要的作用,是衡量居住小区居住环境质量的重要标志,对居民的身心健康有着不可估量的影响。

居住小区绿地是分布最广、最接近居民、最为居民经常利用和享受的最经济的一种绿地。对居住小区绿地的合理绿化,不仅能为居民创造良好的户外休息放松环境,而且能为居民提供丰富多彩的活动场地,满足各种游憩活动的需要。而绿化植物本身具有不可替代的多种功能,它能改善居住环境的小气候,调节气温,增加空气湿度,防止西晒,降低风速,也能组织空间,美化环境,丰富居住小区内容,为居民创造良好的游憩环境,绿地还能起到防火抗灾的作用。

另外,做好居住小区的绿化规划和管理,还有助于增加商品房的附加值,使楼盘保值、增值潜力加大。

2.目前居住小区园林绿化的现状

2.1 未能因地制宜。

居住小区绿化是对自然生态系统的恢复。有的绿化部门或投资者未能对居住小区原有的立地条件进行调查,实地勘察、分析,对所选用植物本身的生长规律和对环境条件的要求未作细致的考虑,就盲目地进行绿地规划设计,或照抄照搬,或是设计者、投资者的爱好,认为只要种上草,栽上树,绿化的目的就达到了。例如模仿频率很高的“法国规整式”,在许多居住小区中都可以看到,整齐的绿化成为建筑的花边,其作用仅仅是为居住小区“涂脂抹粉”。人们看不到小区的整体空间景观,看到的只是零碎的片段。因为在高密度的居住小区

中,景观设计没有被首先完整地提出,只是楼与楼夹缝之间的环境美化。其次是“英国风景式”,这类设计为许多国外的园林公司所引进,大多出现在面积较大的“别墅度假村”、“高尔夫社区”等。它强调自然生态的重要性,建筑物与人仿佛是这个“自然保护区”或“生态圈”的入侵者,使人们无法融入其中,而与环境相隔开来。又例如为渲染“热带风光”、“欧陆风格”,在北方地区盲目引种南方常绿树种,导致植物生长不良、甚至死亡的现象时有发生。

2.2 忽视人们的需求。

建设部1993年发布的国家标准《城市居住小区规划设计规范》规定,居住小区内绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等;新区建设绿地率不应低于30% ,旧区改造绿地率不宜低于25%。大多数居住小区为了满足绿地率的要求,道路、停车场的用地被压到最低的指标,抠出来的用地扩充为绿地,来满足绿地率的指标,有些被开发商作为“高绿地率”来炫耀自己的实力,以期达到商业目的。这样的居住小区,绿地面积虽然很大,植物配臵和环境设计也极具品位,但是缺少不同人群活动的场地,不能满足人们的户外活动需求。

2.3 苗木配臵及质量问题。

小区绿化中常绿树种和落叶树种的比例不协调,常绿树种比较丰富而落叶树种偏少,导致绿地的季相景观变化不丰富,绿化艺术水平较低。有些承包商为了追求进度和节约绿化开支,选用的苗木不符合设计规格,质量差,不但没有达到预期设计的观赏效果和绿化的意境效果,直接影响工程质量,还给以后的养护管理增加了难度。

2.4 养护管理水平落后。

居住小区的绿地其绿化效果和功能的体现不是竣工后就全部得到的,后期的养护管理使绿化功能得到可持续的发展。有些城市居住小区缺乏专业人员养护,绿地草坪退化严重,杂草混生,病虫害防治跟不上,木本花卉及乔灌木修剪不到位,造成植物生长不够理想,未能充分发挥美化、优化环境的作用。

3.现代居住小区植物景观设计原则

3.1 营造人工生态植物群落。

随着生态园林的发展,以生态学原理(如互惠共生、化学互感、生态位、物种多样性和竞争等作用)为指导来建设一个人类、动物、植物和谐共生、良性的生态环境成为我们追求的目标。居住小区的绿化是对自然系统的恢复,将居住区建设成为生态小区是目前园林工作者对其进行绿地规划的理论前提,坚持以生态平衡为主导,利用不同物种在空间、时间、营养等方向进行合理配臵植物,把大自然引进人们生活,真正达到人与自然生态系统的融合和相互协调,最大限度满足人们对环境的生态要求。在居住区绿化中必需借鉴城市绿地中植物的丰富搭配类型,如乔木-草本型、灌木-草本型、乔木-灌木-草本型、乔木-灌木型、藤本型等。在实际应用中因地制宜根据不同居住区绿地服务对象的需求和应达到的功能要求进行植物设计,例如棚架下采用藤本植物遮荫;活动现代居住区采用高大乔木遮荫;以观赏为主的绿地可采用灌木-草本型或乔灌草搭配型;观赏结合散步游览的绿地可采用乔木-草本型的植物配臵方式。

3.2 植物造景要有良好的景观效果。

人是居住区的主体,居住区的一切都是围绕着人的需求而进行建设、变化的,不断趋于文明和理性的社会越来越关注人的需求和健康,植物造景要适合居民的需求,也必需不断

地向更为人性化的方向发展。植物造景和人的需求完美结合是植物造景的最高境界,强调人性化居住小区的植物造景要特别强调根据不同植物的干、形、叶、色、花、果等观赏元素特点进行花色、花期、花叶、树型的搭配,根据地域特色结合季相变化对植物进行合理配臵。良好的居住区绿地应该形成三季有花、四季有绿的配臵效果,创造出优美、长

效的花卉风景,最终达到人与自然的和谐。3.3 植物造景过程中植物配臵的形式。

居住区绿地植物造景中植物配臵应适应绿化的功能要求,适应所在地区的气候、土壤条件和自然植被分布特点,选择抗病虫害强、易养护管理的植物,体现良好的生态环境和地域特点。要充分发挥植物的各种功能和观赏特点,合理配臵,常绿与落叶、速生与慢生相结合,构成多层次的复合生态结构,达到人工配臵的植物群落自然和谐。植物品种的选择要在统一的基调上力求丰富多样,要注重种植位臵的选择,以免影响室内的采光通风和其他设施的管理维护。

4.居住小区中植物的选择

4.1 居住小区中植物的选择原则。

4.1.1 优先选择乡土树种, 适当引进外来特色树种。住宅小区是城市的细胞, 有的小区甚至已成为城市的景点。因此, 必须保持具有地方特色的植被, 优先选择乡土树种,构造具有乡土特色和城市个性的绿色景观。

4.1.2 以乔木为绿化骨干, 突出林荫功能。“绿地不少,绿荫不足”, 是一些小区绿化的通病。乔木在小区中的应用主要是有生态和造景两个方面的作用。由于乔木树冠面积较大, 能够制造更多的氧气, 同时吸收较多的有害气体, 乔木的种植在小区中有利于居民的健康。对乔木的选择上, 落叶乔木与常绿乔木在整个小区中所占的比重一般约为1∶2 的比率。由于落叶乔木古朴, 枝干、树形迷人,最能体现园林的季相变化, 使小区一年四季各不同;而常绿乔木可以给人四季如春的意境。小区绿化设计时应该根据设计意图合理安排选择树种。不能太多, 多则杂乱,一般选2~3 种主体树种, 选3~4 种辅助树种。

4.1.3 保健植物的选择。基于现代居民对健康的要求,小区绿化的树种,必须选用无毒的乔灌木,在居住区绿化时,选择美观、生长快、管理粗放的药用、保健、香味植物,即利于人体保健,又可调节身心,也可美化环境。这类植物如香樟、银杏、枇杷、无花果、含笑、牡丹、野菊花等乔灌木及草花。

4.2 居住小区中绿化植物配臵原则。

4.2.1 植物配臵要层次分明、注重色块。

在居住小区中进行配臵时,也应该注重其层次的搭配。用乔灌、地被等混合配臵出高、中、低、地被层四个层次,再进行空间的分割与联系,通过各个层次,使空间更具自然的节奏。

4.2.2 季节性观花观叶植物相搭配。

“意春早临花争艳,夏季浓荫好乘凉,秋季多变看叶果,冬季苍翠不萧条。”这首诗道出了季节变化及对小区设计的最直接要求;应保持三季有花,四季常绿。

4.2.3 以草本花卉弥被木本之不足。

虽然草木花卉在管理中比较烦琐,但是相对来说更易于成为造景要素。在组合时必须考虑到小区中植物的色泽、花型、形状和高度、植物寿命、生态长势等方面,使之互相协调。

4.2.4 主基调及主景。

每一个园林都有一个主题思想,每一个园林也有一个视觉焦点,即园林的主景。城市居民小区设计,就必须考虑焦点景物的配臵,水景、山水景、植物造景。选择的标准是要能与环境相协调,能被小区居民所认同。现代园林本身就是一种思想、一种文化的存在。

4.3 居住小区中植物的具体选择方案。

4.3.1 小区内道路绿化树种选择。

小区内道路分连接各小区分区之间的主干道和连接小区宅前道路的支干道、小道。树木配臵以规则式、行列式为宜, 在不影响采光的情况下,宜配植以造形优美, 有季相变化的落叶乔木, 如垂柳、栾树等, 以遮挡东西向的太阳辐射, 在夏日为行人提供绿荫, 乔木以下配植剪形花灌木, 如红檵木球、海桐球、水蜡球、榆叶梅球等, 适当点缀几组常绿树, 如桧柏球、千头柏,使道路两旁春季有花、夏季荫浓、冬季有绿, 以形成不同的植物景观, 增加绿色空间层次。但小区内各条干道绿化树种不宜雷同, 每条路都应以植物形成自己的特色。

4.3.2 宅前绿地树种选择。

小区内宅前道路多位于住宅楼北, 与住宅楼相距1~1.5m 的距离, 考虑宅前为居民经常出入,常年遮荫, 不适合植物生长, 多规划为方砖铺地,这部分用地若设计为图案新颖的水泥方砖嵌草铺装, 是一种值得尝试的方法。可与周围绿地协调一致, 融为一体。

宅间道路以北与住宅楼南是小区中绿地较为宽阔的地段, 多布臵有花坛、树坛、圆桌凳、长条座凳等小型园林设施和供居民游憩、休息、散步用的铺装广场。这部分绿地周边以低矮焊铁栏杆或绿篱围植, 绿篱采用法国冬青、大叶黄杨。绿地中间以自然式种植为宜。在圆桌凳、长条座凳旁宜栽植乔木, 如垂柳、栾树、元宝枫等, 为夏季居民停留、休息提供一片凉爽的绿荫, 冬季又不遮挡阳光, 有利于通风。在绿地中结合地形与环境, 栽植树型、花、叶均有特征的灌木, 如连翘、榆叶梅、日本绣线菊、白鹃梅、忍冬等, 花灌木宜丛植或在转角处弧形边缘孤植, 数量不宜过多, 并需控制生长, 以免遮光和阻碍通气, 过于茂密的树丛也宜形成卫生死角。常绿树宜剪形, 成组点缀于绿地中, 绿地以大面积草坪为基调,在草坪边缘或地形转势地段, 向阳处搭配以大面积宿根花卉, 使之与草坪紧密结合, 相互衬托, 形成开敞、疏朗的空间, 小中见大, 使宅间不大的绿地空间富有层次和变化, 满足居民休息, 观赏的需要。

4.3.3 小区内小型公共绿地的树种选择。

居住小区内的小型公共绿地是居民休息、游乐和锻炼身体的活动中心。小区内绿化树种的配臵必须根据绿地的地形、园林设施的形式和分布情况及人的活动范围而定。公共绿地内一般建有花架、廊、亭、景墙、坐凳、铺装场地、园路等小型建筑和设施,需用绿色植物加以协调和美化。亭、廊周围可采用丛植、孤植的手法错落有致地配臵海桐球、红檵木等常绿树种和连翘、中华绣线菊、木本绣球、紫叶小蘖等花色各异, 有季相变化的花灌木, 以衬托景园建筑, 加深空间层次感。花架用五叶地锦、金银花等藤本植物处理。在座凳的周围可配臵一两株垂柳、红花刺槐、栾树等落叶乔木, 用以夏季遮荫和创造一种幽静的环境。景墙前用大叶黄杨球、海桐球和紫叶小蘖球规则式布臵, 或用花色艳丽的低矮宿根花卉丛植, 以打破景墙的平直线条, 使景墙显得更加自然, 精致。

居住小区绿地内乔、灌木数量不宜过多, 乔灌比宜在1:1.5 左右, 常绿落叶比宜在1:2.5~3.0 , 最好选用大规格的苗木,做到当年投资绿化, 当年见效。一来有利于对已成形绿地的保护, 减少人为破坏;二来可早日发挥小区绿地的生态效益。

5.小结

住宅小区的园林绿化设计要在合理运用植物、园林小

品、园路和铺装等前提下,强调园林景观与生活、文化的紧密连接,在空间组织上达到一步一景,景随步移的效果;注重地方特色和民族风格,提倡多元化,不要盲目效仿;同时兼备观赏性和实用性,在绿地系统中形成开放性格局,布臵文化娱乐设施,使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中,营造有利于发展人际关系的公共空间。在人与自然相互依存的条件下,开拓人与自然充分亲近的游憩生活境域,使久居闹市的居民获得重返自然的身心享受,这是人们共同追求的理想,也是实现城市可持续发展的必然要求。

参考文献

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园林绿化论文：居住小区园林绿化之我见 篇2

关键词：居住小区,园林绿化,设想

一、园林绿化构思的核心内容

建设园林化城市是一个系统工程。不论城市的总体还是一个社区, 都是由大小的“生态经济文化系统”组成的。生态意识应该是这个系统工程的中心。因此, 在规划时必须首先确立生态的主体地位, 其次才是文化和经济。因为生态本身不仅具有效益, 如制氧、吸尘、降温、防噪音等, 而且它又具有一种生态美。

植物造型与园林小品的结合, 会创造出优美的艺术氛围。许多植物可以配置出各种特色的园林植物小品, 但这种植物造型的园林小品也不能喧宾夺主, 它在园林设计中一般只能充当配角。而建设生态园林, 可以招来许多鸟儿和其他小动物, 显得更有生气。

城市园林绿化与厂矿和居民区建筑设计要同步进行, 特别是现在各开发商都在争建绿色生态住宅, 其绿化系统的设计要统一进行, 不得各行其是。西部地区城市社区建设可采取“农林复合生态工程建设模式”, 把城市林业和乡村林业结合起来, 加大道路绿化带、绿化网的建设。古典园林的继承和国外园林绿化经验的借鉴也不能生搬硬套, 而应根据地形特点, 就地发挥, 以植物造型为主, 协调搭配。

二、园林绿化构思的基本理念

(一) 自然形象理想化

理想与想象性艺术形象不是自然形象的翻版, 而是将自然形象理想化, 这就需要设计师具有艺术想象力。绿化装饰就是艺术想象力的创造活动, 这种创造活动赋予了绿化新的语言, 沟通了人与自然之间的情感。

(二) 节奏感和韵律感

绿化装饰也必须强调节奏感和韵律感, 它是产生形式美不可忽视的一种艺术手法, 一切艺术都与节奏和韵律有关。绿化装饰中的节奏主要体现在强弱和长短、疏密、高低、刚柔、曲直、方圆、大小、错落等对比关系的配合。

(三) 注重形式美

形式与内容不能分离, 形式美是艺术发展和生存的条件。所谓创新, 总是从形式探索上开始的, 美感富于形式之中, 没有形式就没有设计。然而, 形式美不是轻易能得到的, 它来自生活, 来自发现, 来自创造性的想象, 来自艺术家综合性的修养。形式美的创造是设计师终身追求的目标。

三、居住小区园林绿化的技术措施

因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思:一是对立地条件的合理利用, 二是对园林植物的选择。

所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌, 少动土方。这样不仅可以减少资金投入, 降低维护成本, 而且显得朴实无华, 真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫, 更富有诗情画意。

强调人性化居住小区的园林绿化构思, 要特别强调人性化。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流, 因此园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息, 做到景为人用, 富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步, 孩子们能在泥土和石缝中寻找小动物, 老人们买菜回来能有个歇脚的地方。因此在住宅入口直到分户入口, 都要进行绿化, 使人们尽量多接触绿色, 多看到园林景观, 可以随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露和鸟语花香。

坚持高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响。因此, 关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今, 人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地、三四个花坛, 而是要求高标准、高质量。

一般情况下, 绿化面积不少于建筑面积的30%, 好一点的要达到50%以上, 并要与周围环境高度协调和统一。在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下, 特别要强调园林景观与生活、文化的紧密联接, 在空间组织上达到一步一景, 景随步移的效果。住宅园林景观环境必须同时兼具观赏性和实用性, 在绿地系统中形成开放性格局, 布置文化娱乐设施, 使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中, 营造有利于发展人际关系的公共空间。需要注意的是, 住宅园林景观要有地方特色和民族风格, 提倡多元化, 不要盲目效仿欧式风格的大门和护栏以及雕塑等。

强调园林绿化生态效益的发挥, 主要由树木、花草的种植来实现。因此, 以绿为主是住宅小区绿化的着眼点。目前有些设计过分强调标志性建筑, 使原本不多的绿化面积进一步减少。事实上, 乔木下面有灌木, 灌木下面有花草的复层种植结构, 是强调以绿为主的具体体现。良好的植物景观往往作为园林小品, 甚至铺装、坐凳的独特背景, 通过色彩、质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间, 起到点景的作用。以绿为主的另一层含义是居住小区的园林绿化不仅要平面化, 而且要提倡“林荫型”的立体化模式。利用墙壁种植攀缘植物, 可以弱化建筑形体生硬的几何线条, 使这部分空间增加美化、彩化效果, 从而提高住宅小区的生态效益。

强调创新居住小区园林绿化与其它一样, 要不断创新, 切忌在不同的环境中作出相同的设计来。居住小区的园林绿化构思不同于公园的设计, 它应以自然为主线, 开拓人与自然充分亲近的生活领域, 使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。

园林绿化论文：居住小区园林绿化之我见 篇3

关键词：现代；居住小区；园林绿化；景观设计

1、现代居住小区园林绿化景观设计的必要性

随着城市化进程加速，生活水平的大幅提高，人们在激烈的职场、商场中竞争压力越来越大，现代化生活节奏让人们闲暇时相互交往变得越发疏远，而精神层面渴望交流、慰藉需求变得更加迫切。在这种状态下，人们对于传统“一扇铁门挡住邻里关系”的居住环境产生了思索，对居住地功能提出了新的要求。居住地已经不止是传统意义上给人提供一个住所，它更多的是应附属怡人的环境、优美的景观、人性的关怀、便捷的邻里交往空间以及真正的“家”的感觉。居住小区亦不仅仅是一个物质环境的设计，同时还是一个生活环境。甚至精神环境的设计。它必须兼备生态价值、文化价值、社会价值、经济价值。

2、現代居住小区园林绿地景观主要构成元素

2.1绿地景观。绿地景观是居住者对居住小区外环境的第一认识。居住小区绿地及绿化配置是小区生态环境的“绿肺”，除了具备本身承担的绿化美化环境、拓展生活空间等诸多作用外還具有净化空气、净化水质、降低噪音、减轻光污染、缓解热岛效应等在居住区范围保护生态环境的重要作用。是人，建筑与自然和谐共生的自然基础。

2.2道路和铺装。居住小区的道路及铺装是小区景观的骨架，是优化小区居住环境和完备居住小区功能的基础，是邻里之际相互联系的纽带，是人们感受小区景观特色和居住风貌的标志。铺装和道路在居住小区绿地中形成居民散步、游览的道路及围合成一定的游憩空间、活动场地，可供不同年龄阶段和不同文化层次居民的交往，游玩、娱乐、健身、散步、休憩。

2.3水体和驳岸。水是居住小区景观环境中最有灵性、最活跃的因素，它不仅具有净化空气、调节空气温湿度、吸尘降噪、有效改善居住小区小气候等生态调节作用，人们的生活活动亦与水密切相关。在高楼林立的都市环境，渴望返璞归真、接近大自然的人们，总是会在自己的居住环境中营造各种各样的水体景观，增添居住区景观层次，在水体景观中探求意境与抒发情绪。

2.4小品。小品在居住小区硬质景观中具有举足轻重的作用，精心设计的小品往往成为人们视觉的焦点和小区的标识。在现代居住小区园林绿化景观营造中，景观小品以其轻快、活泼、精致、优美的姿态活跃其中，成为改善环境、提高环境空间艺术水平不可缺少的因素之一。如装饰性小品景墙、花窗、雕塑；设施小品景观垃圾箱、景观音箱、广场灯、草坪灯；展示型小品树木标示牌、阅览栏；服务型小品椅子，凳子、儿童乐园，健身器材等。小品的存在既可以丰富景观效果，同时小品本身与主体之间的互动使其存在产生更多价值和意义。

3、现代居住小区园林绿化景观设计原则

3.1生态设计原则。绿化是居住小区园林景观构成主体，设计过程中植物配置应首先考虑居住小区环境的功能要求，按乔木、灌木、地被、草坪等的生态习性合理配置，需要注意植物群落之间生态互补作用。甚至是园林病虫害相互栖生关系，将生态的合理性配置放在首要考虑。要有足够的绿地面积，足够的绿色量，充分发挥植物生态效益。其次才是要考虑植物之间平立面的构图、色彩、季相和形态的变化。设计过程中，充分考虑居住者游憩需要，点缀具有观赏性的高大乔木，如香樟、玉兰、棕榈、银杏等，以及丛栽的球状灌木和颜色鲜艳的花卉为主，形成高低错落、远近分明、疏密有致的绿化景观层次。设计过程中注重绿化平面与立体结合是现代居住小区增加绿量的不错的手法，如围墙绿化、屋顶绿化、悬挂绿化、攀爬绿化等。避免过多使用绿化效应相对较弱的大草坪，或以单调树种排列的树种。尽可能选用乡土种种，种植绿化过程中注重实用性与艺术性结合，追求构图、颜色、对比、质感，形成绿点、绿带、绿廊、绿坡、绿面、绿窗等绿色景观，同时注重与硬质景观的结合使用，也注意绿化的维护和保养，设计中确保植物生长所需光照、温度、水分、土壤和空气等生态条件与不同植物不同生态适应能力达到生态互补。

3.2文化设计原则。计成在《园冶》的开章中就指出：世之兴造，"三分匠，七分主人"。居住小区园林绿化景观要与住宅建筑、道路、建筑小品等有机结合，相得益彰。配置方式应丰富多样，既要发挥功能性需求，又要能为居住者创造富有生活气息的精神层面的需求。借景生情产生情景交融的艺术境界，是内在的含蓄与外在表现之间的桥梁。居住小区园林绿化景观作为一项艺术作品，设计过程中融入了创作者与使用者的情意，是借造园景物表达情意的境地。同时，小区居住者审美感知也是建立在一定的文化素养之上，并伴随着情绪活动的过程。居住小区的园林意境不是自然界客观存在的，而是人为的赋予园林绿化景观各种文化信息，或诗情画意、或名人轶事、或神化传说、或民俗风情，或科学技术等。居住者对小区景观的感知不仅决定于客观景物本身，与居住者个人的修养、心境、感悟力都密不可分。

3.3低碳设计原则。自2010年上海世博会召开以来，中国在各行各业中都提出了“低碳”这一共同的话题。“低碳”概念几乎涵盖了我们生活范畴的大部分领域：低碳经济、低碳社会、低碳生产、低碳消费、低碳生活、低碳城市、低碳社区、低碳景观等等。“低碳”思想在已成为日益改变我们思想观念和生活方式的国际思潮。而城市人居环境建设也在通过建筑、规划、景观等设计领域寻求一条低碳发展之路。而对于居住小区的“低碳景观”并非简单的反映碳排放量的降低，而是对可持续发展的、健康的、生态的景观环境这一目标的更高追求。居住小区园林绿化景观在后期管理和维护主要集中在植物的修剪养护和水体的维护等方面，其中水景设计的合理性是许多现代居住小区景观设计中较为关注的一个环节。以北方居住区景观为例，考虑到北方冬季的气候原因，水体结冰。水面枯叶等污染严重，水景设计更要合理谨慎。国外发达国家早已探索雨水收集这一理念，比如根据场地的条件形成自然水系收集雨水，溪流旁边利用水生植物起到蓄水同时净化雨水的作用，使之成为可以利用和灌溉的资源。低碳设计还表现园林绿环中选择固碳释氧能力强的乡土树种，禁止为了达到奢华的景观效果而大面积的运用草坪和水景等设计误区，在设置的景观小品体量和数量不宜过大，过多，注重小品新技术、新材料的运用等诸多方面。

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4、关于现代居住小区园林绿化景观设计的发展趋势的认识

4.1更加注重生态设计的原则。居住小区环境质量的优劣除体现在艺术层面上，更體现在生态层面上。生态设计为居住者提供良好的日照、通风、阻隔噪音、吸附有害气体等作用，还体现在对居住小区地域自然景观、自然生态及除人之外物种的尊重与关怀。设计过程中应尽量做到保留在先，改造在后。“近自然”空间的生态功能主要体现在保持水土、固碳制氧、维持大气成份稳定、调节气温、增加空气湿度、改善居住小区气候、净化空气、吸尘滞尘、消减噪音等方面。设计过程中尽可能营造这种“近自然”空间，更多注重同自然环境的结合与协作，善于适地适树、因地制宜、因势利导利用地质因素和自然资源，尽可能的减少人工层面的改变和干预，创造出具有时代特点和地域特征的空间环境。

4.2 更加注重景观文化延伸的原则。推崇文化园林是近年来居住小区景观设计的热点，设计者們不再机械地割裂居住建筑和环境景观，而是开始在文化的大背景下进行居住小区景观环境的策划与规划，通过营造景观艺术来表现历史文化的延续性，让景观成为小区文化的凝聚地与承载点。文化景观营造过程中既要有空间上的变化，也有时间上的变化。反映出各自文化特点及文化的变迁和发展。居住小区景观文化的设计包括对地域自然状况的利用，对空间关系的处理，与居住小区整体风格的融合。还包括道路的布置、水景的组织、路面的铺砌、小品的设计、公共设施的处理等等，设计中既要突出功能意义，又涉及到视觉和心理感受。应注意整体性、实用性、艺术性、趣味性的结合。挖掘、提炼和发扬地域的历史文化传统，从而形成具有丰富性、延续性与多元性的景观文化。

4.3更加注重人文关怀的原则。随着居住小区园林绿化景观设计理念的日益成熟，设计中更应该坚持“以人为本”的理念，体现人本效应，按照居住者的生活习惯和方式，从行为和需求入手。配置人工和自然要素，为使用创造更有利的条件。设计中更多关注居住者生活的方便、健康与舒适，不仅为人所赏，还要为人所用。尽可能创造自然、舒适、亲近、宜人的景观空间，实现人与景观有机融合。如创造适合居住者活动的室外场地和各种形式的屋顶花园等，营造出亲水场所，配合硬软景观有机融合，构造自然情调的绿色空间环境，健身活动场地和设施等，在细微之处注重人性关怀的体现。

通过建设较高水平的现代居住小区绿色空间环境，花园式的居住小区以达到改善人居环境和城市生态质量的目的，在人与自然相互依存的条件下，使久居闹市的人们获得重返自然的身心享受，这是居住者与园林工作者共同的夙愿。

参考文献

[1]宋宁，邓妤.现代居住小区景观绿化规划与设计探讨[J].中国房地产业，2015（9）.

园林绿化论文：居住小区园林绿化之我见 篇4

园林建筑小品是居住小区整体环境的重要组成部分.对福州市4个新建的`居住小区的园林建筑小品的情况进行调查,运用层次分析法对其进行评价,结果表明,居民对小品的观赏性、实用性较重视,而对小品的地方特色并不十分看重.结合目前居住小区园林建筑小品存在的问题提出合理进行小品景观配置的一些看法.

作 者：林增 刘金福 李房英 王敏华 刘用峰 作者单位：林增,李房英,王敏华,刘用峰(福建农林大学园林学院,福建,福州,350002)

刘金福(福建农林大学林学院,福建,福州,350002)

现代居住区园林绿化规划设计 篇5

摘要：居住区园林绿化是城市园林绿地系统中的重要组成部分,是改善城市生态环境的重要环节。随着城市发展的快速进程、人民生活水平的不断提高，居民对于居住环境的的要求也在不断提升，而居住区中社区的园林绿化水平则是居住环境优劣的重要判断标准。城市居住区景观园林的设计亦是整个城市综合面貌的体现。

关键词：居住区园林绿化规划设计

园林景观设计，具体的讲，就是在一定的地域范围内，运用园林艺术和工程技术手段，通过改造地形、种植植物、营造建筑和布置园路等途径创造美的自然环境和生活、游憩境域的过程。通过景观设计，使环境具有美学欣赏价值、日常使用的功能，并能保证生态可持续性发展。在一定程度上，体现了当时人类文明的发展程度和价值取向及设计者个人的审美观念。

一、现代居住区园林绿化的设计原则

1、功能与形式统一的原则

居住区的园林景观设计应能增加人们的亲近感，强调地方特色，做到不同地域、不同建筑形式的小区绿化各具特色。同时也应该考虑到不同地域的气候特色、当地居民的生活习惯，对户外活动的不同要求，做出不同的设计，不可盲目照搬。在空间组织上则应考虑不同年龄层居民的需求。如：老年人需要安静的环境休息、散步、聊天，年轻人则喜欢有更多的空间能自由活动或锻炼身体，幼儿则会更多的喜爱到户外游戏。园林景观设计也需要考虑到日常生活中的行动方便及突发事件后的应急措施以及人员疏散问题。

2、经济实用的原则

居住区的园林景观设计必然伴随着经济的投入，而设计过程中则应考虑怎样采取最合理的投入换得最良好的效果。规划设计过程中，应善于利用原有地形地貌、少动土方，居住区的景观设计应以创造一个生态环境良好、有充分的户外活动场所为宗旨。同时设计应适地适树，要以耐贫瘠、抗性强、管理简便的树种为主。在居民区的绿化中，栽种珍惜树种要慎重使用。

3、美化环境的原则

园林绿化设计是一种多维立体空间的设计，是以自然为依托与参照的空间环境设计，不仅具备平面构图，同时也含有立面构图。好的设计是把植物、构筑物、建筑美、文学美综合为一体的艺术。同时它也受着自然条件与时空变化的制约。一个好的景观园林设计作品，必然能因地制宜，美化居住空间，给居民带来美的享受及良好的居住感受。

4、居住区园林绿化设计应以人为本

小区的景观设计是直接贴近居民日常生活的，设计过程中，除了要考虑植物配置与整体设计风格的均衡、对建筑的烘托，居民生活中对通风、光线、日照的要求更应列入考虑范畴。同时，花木搭配也可以简洁明快，树种选择应首选三季有花、四季常青的植物，并以不同地域为区分，因地制宜。以人为本的原则并非单纯的迎合人们的趣味，而是通过合理的设计打造出优良的居住环境，从而影响人、造就人、提高人的层次和品味。

二、现代居住区园林绿化的设计要求

人是自然的产物，因此在居住区的园林景观设计中，具有自然美感与韵味的设计往往更

能在人的脑海中产生和谐与美好的感觉。因此在设计过程中，可以尽可能多的将区域原有的有价值的自然生态要素保留下来加以有效修饰及利用。同时，为了形式上的单一与枯燥的美感而对原有的自然环境进行破坏的行为也是设计中不可取的。比如区域原有的年限久远的大树，可以将其组织运用到景观设计系统中，通过其自身的不断生长来为其营造良好的生活环境，这样也免去了重新栽种新的植物，等待其缓慢生长，这样做不仅很好的利用了资源还节约了大量资金，并且后期的养护管理工作也会更加轻松。

三、现代居住区园林绿化的设计内容

居住区园林景观的设计, 总的来说，就是在一定的地域范畴内，通过改造地形、种植植被、打造建筑和布置园路等途径创造优美的自然环境和生活、休憩环境的过程,而这一切都有赖于运用有效的园林艺术和工程技术手段。通过景观设计，使我们所生活的环境不仅具备日常使用的功能，而且还赋予其美学欣赏价值,并能保证生态可持续性发展。在一定程度上，体现了当代人类文明的发展程度和价值取向及设计者个人的审美观念。居住区园林景观的内容根据出发点的不同又会产生一定差异。在我们生活及居住的环境中,最大范畴的景观设计当属城镇总体规划，城镇总体规划一般又会从地理，生态以及城市所在地域的气候等角度综合考量后出发；在我们生活区域中的中等规模的主题公园设计，街道景观设计则常常从规划和园林的角度出发；面积相对较小的城市广场，小区绿地，以及住宅庭院等又是从详细规划与建筑角度出发；但无疑这些项目都涉及景观因素。在规划及设计过程中对景观因素的考虑，通常分为硬景观(hardscape)和软景观(softscape)。硬景观通常是指人工设施，一般包括铺装，雕塑，凉棚，座椅，灯光，果皮箱等等；软景观则是指人工植被，河流等仿自然景观。

四、居住区园林景观设计应注意的事项 1.园林设计与建筑风格相结合现在楼盘多为古典主义、地中海风格、法式、意式风格。结合这些异域风格，一些园林配合着外形极具风格的建筑可以显示出独特而完美的意境，让居民不仅贴近自然，而且还能感受到异国风情。将园林景观和建筑风格相结合，可以融合更多设计元素、避免单一的建筑风格，给居民乃至整个城市主体眼前一亮的感受。

2.景观设计应具备多样性

居住区景观设计切忌单调，避免住房者的审美疲劳。住宅区的园林设计区域有限，这就更要求在园林设计上体现出特色，在有限的空间营造无限的风光。力求做到一步一景，让社区保持更多的新鲜感与活力，同时也让业主在社区内闲庭信步时，能够从不同角度看到不一样的景致，促进居民在绿色家园中寻找到归属感

3.设计风格上注重“中西结合”：

无论是在文化还是审美上，东西方都存在一定差异，这种差异也很直接的体现在了园林景观设计上。西方文化遗留下来的传统使人们在景观设计上通常以“直”为美，这体现在整个设计的布局上则为规划式、对称式，并且讲究几何造型，表现出大手笔、大面积的绿化特点； 在我国传统的文化理念中，则更讲求含蓄内敛、追求意境，这在景观布局上则体现为虚实、大小、远近、显露等方面的结合。

若想在绿化上做到“中西结合”就必须结合各地的实际情况，既吸收西方“大手笔”的绿化风格，又不能遗失我们传统文化中虚实结合、远近相宜等气质，以达到东、西方绿化风格的完美结合。

4.以植树造林为主要的绿化手段：

比起草坪、花卉，树木片林调节环境的功能要强得多，从生态效益上讲，植树造林是搞好城市绿化、提高绿化覆盖率的最直接途径。因此，在居民区园林景观的设计中，应该尽量多的采用树木种植，并注重落叶树种与常青树种的比例。此外，对“大树进城”应有合理规划、谨慎行事。

5.景观设计中应表达文化意蕴：

文化内涵是绿化建设的灵魂，要注重将本地文化融入园林景观建设中，这样更能体现一个城市的特色与风采。既可以充分利用地方物种的优势，突出城市的地域特色，又可以将园林建设与城市中的历史遗迹、古树名木、人文建筑等人文景观相结来，突出景观所折射的城市及区域的历史背景；同时，适量运用雕塑、园林小品等艺术形式来突出景观设计主题也是一个不错的选项。

别墅小区前期物业管理之我见 篇6

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别墅小区前期物业管理之我见

别墅小区前期物业管理之我见

别墅小区的管理

其实别墅小区的管理和一般住宅的管理一样都是物业管理，都是按照《物业服务合同》的约定，《物业管理条例》对小区进行管理、服务。

我们现在管理的别墅还是前期管理，按《福建省物业管理条例》第二十八条 前期物业服务事项主要包括以下内容：

一、物业共用部位和物业共用设施设备的日常维修、养护和管理;

二、物业管理区域内安全防范、日常环境卫生、绿化、公共秩序、公共停车场所管理。

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三、物业的装饰装修管理;

四、物业档案管理。

我们也是按照法规、合同来管理的。所以我们日常管理中主要注意的事项如：

一、共用设施设备的日常维修、养护和管理：别墅一般没有电梯，也没有二次供水，所以日常的设备维修、养护上，对前期物业问题不是很大(设备设施都是新的)。但管理上我们要有心，如：别墅小区面积大，各水电表分布位置就有点远，要管理好让业主、开发商在最短的时间所要找的表位置，我是自己建立一个水表、电表位置分布表，以便我们员工在日常管理过程中，很快找到所要找的位置。平时要加强管理，防止人为的破坏。

二、绿化面积超大，养护困难：要督促开发商做好绿化水龙头的合理布置，或建议设定旋转喷水式浇水点。不然在我们的养护浇水过程中，就可能是因塑料水管子拉的太长，管子容易破损、漏水，造成水资料的极大浪费，同时也因此水公摊高了，业主就会认为我们没有管理好，而拒交水公摊，甚至迁涉到管理费;水管的破损了还要更换，无形中增加我们物业的管理成本。

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做好安全防范工作：因别墅业主不多，我们对内管理上严格管理、善待员工，避免了员工频繁的流动，现在小区的业主我们基本上认识，平时加强巡查、询问，给业主安全、安心的感觉。

三、别墅的装饰装修管理：在业主办理装修手续时，就要详细告知业主装修时的注意事项，同时要申明若大家都不按要求装修，我们这别墅以后就象个难民营了，一点也体现不了高尚小区别墅的品味。平时在巡查过程中，要紧盯着外墙外观是否被破坏、空调是安装到指定的位置。而对卫生间、厨房的渗水问题就可以不象公寓那样紧盯着啦，毕竟楼上楼下都是业主自己的。只是在交房、验房时要注意，通过业主验收时要业主签字确认。

四、资料的收集与保存。入伙时要验证业主身份证原件或代理人身份证原件，收集业主的身份证复印件，若是他们代理的，还要加收代理人身份证复印件，代理交房公证(委托)书、购房合同复印件(按揭合同复印件)、《业主公约》(业主签名)、《业主资料登记表》、《交房验收表》。“二书”(房产验收合格书、房产质量保证书);

装修过程要收集：《装修申报表》、《装修事项告知书》、《装修许可证》、《装修合同》、《装修设计图》、《装修检查记录表》、《装修押金退还审批表》。

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《业主反馈问题整改表》

设备资料的交接表

钥匙的管理：因我们还是前期物业管理，所以，开发商可能会同意把一些房子借给绿化工人、焊铁栏杆的暂住，或借工程队存放水泥等。售楼处也可能因带顾客看房方便，向我们借钥匙，这些都要经过开发商的同意，并做好相应的记录。

物业为了方便开发商的统一整改，也会每套钥匙抽一支，集中方便开门。这个过程一定要做好标记，还要时常盘点，若标签丢了，应即时补上。

别墅小区前期的管理特点：

在物业行业竞争十分激烈的今天，物业企业只有靠用心服务，主动工作，专业、高效的服务来赢的业主的心，感动业主。

1、提高全员管理水平。因为别墅管理面积大，入住率不高，收费面积少，所以公司就希望我们能一人多岗，如电工是否能也是管理员?或管理员兼着财务。这样就可以为公司省下管理费用、降低管理成本。认真学习公司管理制度，按公司制度来工作。做到人人都熟悉

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赢了网s.yingle.com 小区、设备分布情况，平时我们加强保安素质的训练，争取做到人人都是好马，告知大家每周工作的重点。以便更好按合同要求、公司要求做好本职工作，感动业主。

2、细节的管理尤其突出。由于我们的别墅还处于前期物业管理小区建设之中，各种配套设施不健全，管理的内容也在逐步扩展，但对管理的细节要求非常高。譬如在装潢过程中，服务中心既要口头说，墙上贴，还要现场盯。别让他们不小心破坏了绿地，到他人别墅大小便;防止发生因业主装潢损坏公共部位事件。

绿地铁栏杆正在焊接，是否太粗糙，是否会刮伤业主?若是铁栏杆堆放在业主家道路上久了，会生锈，造成大理石难以清理。如此都要马上提醒工人注意，马上反馈开发商叫工人整改，不然就会为我们以后的工作造成不必要的负担。业主也会不满意。

3、面对的是全体业主、开发商。前期物业管理现在重要的工作是交房，由于没有成立业主委员会，我们在实施管理中必须接受所有业主的咨询、质疑，平时我们积极的向开发商工程师或建筑商请教业主可能提出的问题。及时、正确解答处理属于物业管理的问题，又要收集反馈属于开发商答复处理的问题。我中心还做到每天服务中心都有人(双休日轮流值班)，业主随时来交房都有可以;售楼处无论几点带人来看房，我们都也热心接待并给她们开房。工作过程中，我们不

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赢了网s.yingle.com 断的努力学习，用心、全力以赴做好工作，确保有比较高的业主满意率、让开发商满意。

4、各种资料的收集量大。物业管理的基础在物业的基础资料是否齐全，前期物业管理是各种资料大量形成的时期，服务中心要更好地开展物业管理，必须注意收集、整理、保管好各种资料，例如物业的构成明细、物业公用部位明细、物业公用设施设备明细、各种管线和地下排水系统的图纸资料、业主的入伙资料、业主装饰装修资料、业主反映物业存在问题整改情况资料等，都要及时收集分类建档，以便查考。我们还要注意整理好各房源锁匙，各类资料，以便业主还是开发须要之时，能以最快的速度提供。晚上，我还会整理工作记录，思想当天的工作情况或整理明天的工作思路，争取明天更好的服务。

5、因国家已经停止了别墅开设，许多业主就把这别墅物业做为投资，所以当然就不想简单的空置着，而别墅一般地处一般比较偏避，可租性不大，为了业主的利益、公司的利益，我们就在网上登小区出租信息，联系周边的工厂，做广告。以此提高出租率。

6、协调各种矛盾。前期物业管理各种矛盾比较集中，譬如房屋质量问题，购房合同规定的内容没有兑现问题、小区配套设施没有到位问题、小区安全秩序问题等，甚至因装饰装潢引起的邻里纠纷亦找我们服务中心协调解决。在这些矛盾当中绝大多数不是服务中心造成法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 的，也不是我们服务中心能够解决的，但业主认为交了物管费，服务中心就应该负责解决。另外，业主认为既然开发商经过投标让我们来管理，那么开发商与服务中心就是一家，发生问题理所当然找我们解决。对此，我们服务中心既不能将所有矛盾推卸给开发商，简单的认为与己无关，更不能大拍胸口承诺解决。

因为开发商既然指定我们来实施前期物业管理，就希望我们服务中心能为开发商分忧解难，替开发商撑一把，如我们将业主反映的问题不分青红皂白，直接推到开发商身上，开发商不满意，业主也不满意。同时服务中心也不能将业主反映的问题一概承诺解决，尤其是一些涉及工程质量的问题更不能擅自做主，承诺解决的具体时间。我们对业主反映的问题，首先要分清性质，弄清情况，做好解释工作，以使业主了解实情真相和解决处理的程序。同时积极协调，根据存在问题的大小和难易程度，在最短的时间解决业主反映的问题，协助开发商、工程队或配套厂家做好整改工作，并及时反馈给业主，感动业主。

7、处理好三者关系。前期物业管理中，存在着开发商、服务中心、业主之间相互关联制约的关系。虽然三者之间表现形式是一种契约关系，但开发商与我们服务中心是整体与部门的关系，是上下级关系，服务中心要听开发商的指挥。服务中心与业主是管理服务与被管理服务的关系，是主与从的关系，在管理上我们服务中心是主，业主是从;在服务上，业主是主，服务中心是从。业主与开发商的关系纯

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赢了网s.yingle.com 粹是一种买卖关系，契约关系，在业主与开发商之间，服务中心起着一种协调和媒介作用。在这三者关系之中，服务中心既不能得罪开发商，更不能得罪业主。

因为前期物业管理结束后，物管企业能否继续在这里实施管理服务，不是开发商说了算，而是业主大会说了算。所以服务中心要特别注意协调好业主与开放商之间发生的矛盾，既要承担起开发商赋予的管理服务职责，为开发商排忧解难，又不能牺牲业主的利益，尤其对业主反映的问题，服务中心无法解决或无能力解决时，切不可盲目应允，给自己留下后患。

我们以保证在前期物业管理结束后继续在该小区实施物业管理为最终目标。

 收房时首先要关注竣工验收备案表 http://s.yingle.com/y/fc/948708.html

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  房屋买卖协议书 http://s.yingle.com/y/fc/948700.html 买期

房

需

要

注

意

什

么

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  租房合同签约重点 http://s.yingle.com/y/fc/948698.html 解析黑中介违规操作二手房交易小心四大陷阱 http://s.yingle.com/y/fc/948697.html

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租

房

协

议

书

范

本

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http://s.yingle.com/y/fc/948637.html

 二手房贷款所需资料

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否

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 建设项目是否可以转让

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 调整住房公积金，新职工住房补贴缴存基数的通知 http://s.yingle.com/y/fc/948613.html

 需“改底单”的房屋可否出售

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 卖一处二手房黑掉一万元差价中介“猫腻”露馅 http://s.yingle.com/y/fc/948611.html

 集体土地上的房屋，能否设定抵押权 http://s.yingle.com/y/fc/948610.html

 无锡市房屋白蚁预防合同

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园林绿化论文：居住小区园林绿化之我见 篇7

1 居住小区绿化施工原则

不同的居住区对于绿化率要求不尽相同,例如改造的旧居住区绿地率必须大于或者等于0.25,相对于新的居住区则不能小于0.30,购房者在采购房屋时也越来越关注居住区的绿化率是否达标。

对于居住区的公共绿地,应当根据居住区的具体环境和要求来设计规划,例如公园、景观小品、组团绿地诸如此类,设计师进行景观规划设计时应当根据该地域的人文氛围和文化基调因地制宜,并有效结合地块原有的地形、地貌和地质特点进行设计,力争设计出最为自然、亲切而又有凝聚力的公共景观区[3]。

居住区绿化应当对植物的选择和种植进行重点考虑。当地的特色植被景观配合一些具有适应性和观赏性的外地植物,在某方面来说可以增加植物的多样性,形成居住区的独特景观,在植物搭配上,应当科学搭配、合理种植。例如,常绿乔木和落叶乔木、乔木和灌木、草本植物和藤本植物等都需要搭配种植。迎合居民心理需求来进行相关设计规划,创造出一个闲适而又充满亲和力的交流休闲空间,设计师在景观设计时不应忽略公共景观所带来的凝聚效应,注意休憩区和观赏区、交流区相结合,设计出拥有点、线、面等多样构成元素的艺术性景观。

2 居住小区绿化植物选择原则

居住区绿化植物的选择应当慎重,一方面应迎合小区居民的心理需求,尽量选择居民喜好的植物进行种植和搭配,在心理上就会让居民对小区产生归属感和认同感。比如,如果居民组成大多是年轻夫妇或者单身白领,就应考虑园林风格的现代化和西化,适当种植整齐有序的植被和灌木,若是老年人较多,则可以中式园林的种植模式,形成一种“曲径通幽”的含蓄之感,从园林性格上深入人心。另外,也应考虑当地的民俗风情,比如有的地方认为槐树不吉,则应当尽量避免种植槐树,最大化尊重地域文化和人文需要。

小区景观树中,必须选用无毒安全的乔木或者灌木,在居住区内保证美观、遮阳等,也要保证居民的身心健康,类似樟树、松树、枫树、玫瑰、栀子、牡丹等均可种植,但夹竹桃、曼陀罗、风信子、相思豆等有毒的物种就极可能对居民造成伤害,在选择植物过程中,必须慎重,因为居住区各种年龄层次的人都有,不能保证每个居民都能与某类植物完全隔离开来。另外,花期较长或者四季常绿的植物也是较佳的选择,如迎春、桂花、海棠、樱花等,同时也应考虑植物品种所具有的观赏价值,例如春末的樱花、夏初的栀子、深秋的枫叶等,都可以营造出与小区建筑设计风格相呼应的自然园林景观。

乔木是园林绿化中的主要组成元素之一,一般较高大,如银杏、柳树、杨树、水杉等植物,均属于乔木科。乔木由于其高大的景观特质和高质量的生态效益而被广泛采纳。在乔木种类的选择上,落叶乔木与常绿乔木的搭配比例不应相差太多,落叶乔木由于其特殊的古典与写意之美而被应用于中式园林中,常绿乔木的优势在于四季常青而能塑造出一种较为稳定的绿色生态圈。设计师应当根据居住区的实际情况进行合理搭配,小区内不应只有落叶乔木而忽视了常绿乔木,反过来道理也是一样的,两者搭配种植往往能营造出特殊的景观氛围,加强小区的景观竞争力,从而提高居住区的居住水平。

3 结语

总体来说,居住区的景观设计及施工是以完善居住区内部的生态系统、维护城市生态平衡为出发点,旨在提高居民的生活质量和水平[4]。良好的居住环境,也可以为开发商带来更多的商机,为居民提供更加愉悦的心灵体验,因此房地产市场营销策划中,景观设计已是不可或缺的重要元素。另一方面,优美的景观环境也是城市环境不可缺少的部分,对于提升城市质量和水准有重要作用,也在城市化进程日益加快的今天,为城市居民提供了一个与自然对话的机会,使居民更自然地融入环境体系之中,避免完全脱离于自然,也避免了各类城市病的产生[5]。

参考文献

[1]郭国勋.上街亚星盛世广场住宅小区规划的探索[C]//河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集.郑州:河南省土木业建筑学会,2010.

[2]向明.宋继红.住宅小区的生态环境初探[C]//河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集.郑州:河南省土木业建筑学会,2010.

[3]米捷,张玉书,周根亮,等.住宅小区绿化设计[J].中国花卉园艺,2004(24):41.

[4]张羽.宋涛.浅析住宅小区环境中存在的问题[C]//河南省土木建筑学会2009年学术年会论文集.郑州:河南省土木业建筑学会,2009.

论居住小区园林设计要点选择 篇8

【关键词】居住小区；园林设计；人居环境；因地制宜；重视创新

自改革开放以来，我国的经济建设一直处于快速发展状态。城市建设也在经济的带动下，快速开展起来。居住小区是当前我国城市人居空间的主要形式，在居住小区中，小区园林作为小区环境的主要内容，一直都是房地产商着力打造的卖点。说到园林，很多人都会想到花花草草、虫鸣鸟叫、燕飞蝶舞等自然情景。总的来说，园林是以特定的土地范围为基础，结合美学原理与建筑学原理，将花草树木、山水模型、建筑物等素材整合到一起，使之成为人们休憩娱乐的生活场所。随着时代的发展，园林的内涵也越来越丰富，园林在人们生活中的作用也越来越大。

1、小区园林在人居环境中的主要作用

1.1美化环境，凸显生活品位

从艺术和美学角度来说，园林最直接的作用就是给人以自然美的享受，优秀的园林设计能够凸显小区的生活品味。园林作为城市绿化、小区美化的主要阵地，对城市环境的改善有着极其重要的作用。在建筑物四周或是道路两旁，亦或者是居民活动空间配上花草树木、河流水塘、亭台碑石等与现代生活风格完全迥异的风格，更加能凸显居民小区的品味。

1.2净化空气，调节局部气候

园林建设中的主要内容是植物，而植物对于净化空气有着不可取代的作用。不同类型的植物对空气的净化有着不同的作用，比如有的植物能吸收空气中的_二氧化碳、有的植物能够吸滞大气中的粉尘、有的植物能够吸收对人体有害的气体等。例如广玉兰、石榴树、银杏等能够消耗二氧化碳；杨树、槐树能够具有良好的抗氟作用等。植物除了具有净化空气的功能以外，还有调节气候的作用。在夏天，植物能够吸收阳光，降低气温。据相关数据显示，在城市中，有园林的区域比没有园林的区域，局部气温要低5℃左右。

1.3降低噪音，减少噪音污染

城市是人口密集、车流频繁之地，各种工业噪音、生活噪音、商业噪音充斥于城市的各个角落，城市居民的生活通常都会受到这些噪音的影响，而园林对于降噪有着显著的效果，浓密的树木就像隔音墙一样，富有弹性的树叶不但能够吸收音波，同时还能将声音反射一部分出去，从而使噪音减弱。树木降噪功能的高低，取决于树木的种类、分布的层次以及树木的高矮，在小区园林植物配置方面要着重进行选择和取舍。

2、居住小区园林的设计原则

2.1坚持以人为本的原则

在小区园林设计中，首先应该坚持以人为本的原则。对于植物的选择，要尽量以当地的特色植物为主，这样才更加符合当地居民的品味，才更具人性化。园林绿化所创造的环境氛围必须要充满生活气息，景观要富有人情味，要以大众的欣赏水平为标准。对于居住小区来说，其中居住着不同文化层次、不同年龄阶段的人群，因此在园林设计时还必须要满足不同人群的需求，比如针对年纪幼小的人群，要设计很多游乐设施；针对老年人群体，要设计很多身体锻炼设施等。在园林设计时，还要充分考虑到当地居民的生活习惯，充分征求当地居民的意见，使园林设计更加人性化。

2.2坚持因地制宜的原则

因地制宜是小区园林设计应遵循的根本性原则，要合理利用当地现有的各种条件，最大限度的结合原有地貌，尽量避免土方开挖。这样不但能够降低建设成本，同时还保持了原有地貌。在园林植物的选择方面，应该尽量选择当地植物，这不但可以降低运输成本，同时还可以保证植物的成活率。当然，还要适当采用一部分外地植物，以改善园林植物的结构，当然这部分外地植物一定要具备较强的环境适应能力以及较高的观赏价值。

2.3坚持创新的原则

小区园林设计与城市建设的其他设计工作一样，都必须要重视创新。只有不断的创新，才能增加园林的新鲜感，才能使园林景观更具特色，否则千篇一律的园林设计会让园林失去其原有的价值。园林设计的创新工作应该从主题风格、景观创造、材料运用等几个方面着手：①在主题风格上要有新意，不能照搬其他现有的园林设计风格；②在景观创造上要与当地的风俗文化、民族特色相结合，体现景观的“文化内涵”；③在材料运用方面，要尽量选择使用新型、环保的材料。

2.4坚持经济适用的原则

园林设计要与当地的经济情况相结合。在考虑园林绿化功能、效果发挥的同时，还必须要以经济条件为基础，否则就会导致成本投入上升，增加了社会的负担。

2.5坚持超前的原则

园林设计要向前看，不能一次性将所有空间用尽，要为园林的未来发展预留一定的空间。人类社会是不断发展和变化的，小区园林设计工作也是如此，随着人们生活水平的不断提升，小区园林也将处于不断的变化和发展状态。因此，在园林设计中必须要坚持超前原则。

3、居住小区园林的具体设计要点

3.1平面布置 小区的建筑物多为规则式布置，因此，小区园林在规划设计时，必有须具备一定的形式。园林设计规则式、混合式以及自由式三种。规则式即几何图型，园林的所有内容都需按照一定的几何图案进行布置，整体上呈现出简洁、整齐的状态。自由式的布局比较灵活，能给人活泼、自然的感觉。混合式是指自由式与规则式的结合，整体布局既显得整齐，又显得灵活自然。

3.2道路及园路设计 园林的道路与园路设计必须要主次分明，具有引导性，要便于行人与车辆的出入。同时，道路设计还必须要考虑人多时的分流以及行人的安全。园林的道路与园路所设计的线形要流畅、自然，道路不仅引导着行人的前进方向，同时也是将景观分割开来的界线，因此必须要达到“因景设路”、“因路得景”、“步移景异”的效果。

3.3景观设计 景观设计必须要做到“化景为情”、“情景交融”的效果，必须要起到放松居民的生活压力，缓解其紧张的情绪，调节其心理状态的作用。园林建筑物强调有法而无定式，要多采用回环曲折、层次错落等方式，体现出园林景观的无限变化，使园林的外观形象更加生动、更加多姿多彩。

4、结束语

总而言之，随着我国社会主义市场经济的进步和发展，我国国民的生活水平得到了极大的提升，越来越多的人开始关注生活品质。居住环境作为评定人们生活质量的重要标准之一，在人们的生活中有着极其重要的作用。尤其是近几年来，随着城市化进程的加快，城市居住环境急需改善。城市的人居空间多以小区为主，小区园林是小区居住环境的主要组成部分，对改善人们的居住条件有着极大的作用。我国在城市建设中，必须要重视小区园林的设计，以提高环境质量。

参考文献

[1]陈财生，沈天行.居住小区的整体设计[J].华中建筑，2007（12）

[2]陈财生，郁漫天.居住小区的整体设计[J].沈阳建筑大学学报（社会科学版），2008（01）

[3]赵磊，秦林.住宅小区园林绿化设计的一些思考[J].科技资讯，2010（09）