居民可以在农村建房吗

居民可以在农村建房吗（通用10篇）

居民可以在农村建房吗 篇1

农转非户口的居民和城市户口居民可以继承父母在老家的房屋吗？

发布者: 马幼蓝律师

发布日期: 2011-3-7

浏览次数:291次

问：你好，律师，农转非户口的居民和城市户口的，父母在农村老家有一套200平方米的房产，现在父母已相继过世了，请问我可以继承他们的房产吗？将来我的孩子有权继承吗？

答：这位读者，你好，你的父母过世，作为第一法定继承人，你有权继承他们的房产。你现在已转 为城镇户口，但是你父母遗产的合法继承人，农村的房产是你父母遗产的其中一部分，所以你可以按照继承法的规定继承父母留下的房屋及其他财产。将来，你的孩子也可以继承，法律没有限制。要注意的是，只能取得该套房屋的所有权，并不享有该宅基地的使用权，只是可以基于房屋而继续使用，但不得随意处分。

城市户口的居民可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。

居民可以在农村建房吗 篇2

据2012年国家统计年鉴的数据, 2011年末, 城镇居民人数69 079万人, 城镇居民平均住房面积32.7平方米, 城镇居民住房总面积为226亿平方米, 城镇商品房平均价格4 993元/平方米, 城镇居民住房商品房的价值为113万亿元, 人均财富价值为16.3万元。

以上表明, 城镇居民手中最大的财富就是存量住房。城镇居民收入与GDP相比是下降的, 所以完全靠居民收入购买住房, 是不可能的, 那么, 居民住房的财富是怎样来的呢?看一下图1, 人们就会一目了然。

对图1的说明:

图1A:20世纪90年代初, 根据国务院全国住房制度改革会议的精神, 以及国务院全面进行城镇住房制度改革的意见, 全国大中小城市全面进行了住房私有化的改革, 城市居民无论是公有住房, 还是私有住房, 全部转入商品化住房, 其占用的划拨建设用地, 全部无偿地转化为商业用地。

正是这一项最重要的改革, 使城市居民具有了住房的土地原始资本, 成为赖以生存和致富的源泉。

图1B:住房私有化为住房商品化奠定了基础, 随着经济的发展, 私有化住房的价值, 在房改之后就开始显露其增值的作用, 而事实上增值的资本并非房屋本身, 而是房屋所占用的土地。增值是有价资本所具有的基本特征, 而在房改之前, 多数城市居民是没有资本的无产者, 那么从A到B的过程, 就是城市居民从无产者, 到获得其占有土地资本增值的开始。随着生活水平的提高, 居民自然生存本能需要居住条件的改善, 经济发展也需要建设符合时代的城市建筑。居民想更新住房, 手中有可以更新的原始资本, 土地的增值效应, 恰恰在这个阶段爆发性地显现出来。问题的关键, 不是几个居民手中有这个原始资本, 凡是有住房的全体居民都有这个原始资本, 这就形成一种集合效应。都有需求, 都有资本, 只要国家和社会投入, 级差地租就会产生, 房价上涨, 资本就升值, 居民不花钱, 靠资本升值, 就可以旧房面积, 换新房面积, 消费需求就可以得到满足。这种消费需求直接拉动房地产业的高速增长, 无论政府、投资方和居民等, 各方都获得预期收益, 成为中国经济高速增长的主要动力。

图1C:实现城市化和工业化, 是社会主义市场经济的重要目标。在政府总体政策和规划推动下, 农民大批向城市集聚。在政府启动资金引导下, 城市软硬件基础设施不断完善, 国内外开发商和各种配套资金集中投入, 大中小城市的居民用房进入了拆迁时代。居民不需要任何资金投入, 就可以将旧房子换成新房子, 从平房搬进高楼大厦, 居住条件得到明显改善;而政府、开发商和各种资金, 在投资获得利润的同时, 也为居民建设了更优质的生活设施和商业环境。从B到C的过程是, 政府作为宏观的调控者, 通过政策和启动资金的投入, 引导社会资金集中起来, 全部投入到居民住房占用的土地上, 投入到有消费需求和有原始资本的人手中, 很快就会显现出巨大威力的过程。无论是政府、开发商、投资人、居民, 即消费者居民、开发建设者政府和投资人, 买卖双方, 各方都有比较确定的预期收益, 形成一个完整的利益链条, 掀起城市大面积动迁、改造的高潮, 成为推动城市化主要动力。而房价的最终接收者是居民, 如果居民靠无偿获得的原始资本, 换上高价的高楼大厦新住房, 最大的受益者就是居民, 这就是社会制度创造的资本增值返还的优越性, 产生的集合效应, 至今得不到认可。

图1D:拆迁改造本身产生巨大的经济拉动效应, 在这个过程中, 政府获得了土地出让金和税收等方面的收益, 又将其中大部分重新投入到城市软硬件基础设施建设方面, 如:交通、通信、人文、医疗、环保、社会服务体系等方面的大规模建设。每当一项高铁、地铁、公园、医院、学校等, 创新科技成果和提高等级配套服务的增加, 不仅让居民的生活水平大大提高, 同时这些投资产生的社会产品平均利润, 也在不停地转移到住房占用的土地上, 无声无息地再一次推动土地的增值, 房价的增高, 或者说社会投资的平均利润一部分, 合理转移到住房占用的土地上。另外, 其中一部分居民并没有回迁, 而是获得了拆迁款, 这笔拆迁款足以让居民异地购买新住房。当然有住房的居民通过拆迁款, 转移出现金, 转化成自己的收入和做其他支出。因此, 住房的日常消费和通过住房转化出来的资金, 始终没有纳入居民的收入和消费的统计之中, 中国居民消费, 始终低于GDP的增长, 也在情理之中。

图1E:当大中小城市都经历过第一次住房的拆迁改造之后, 在D过程中描述的土地增值效应依然会不断地积蓄资本的力量, 当土地增值到达新的高度, 下一次无偿的拆迁改造也就会来临, 并形成B到E整体再循环过程, 而居民只要在循环中, 牢牢掌握着土地这个原始资本即可不断获得增值。

住房使城市居民致富, 是否是公平分配呢?

房改的过程中, 每一个城市居民获得的私有住房面积以及地段不尽相同, 这与当时居民工作单位、职务和收入条件等有关, 这也就造成后期获得的土地增值会有差异。但不可否认的是, 绝大多数人都获得了或多或少的一份土地资本, 也就是相对平均的公平分配。

关于土地的性质以及价值问题。

很多城市居民会很看重“土地使用年限”这个词汇, 没得到“永久使用权”这个承诺总是不踏实。但从A角度来看, 国家将国有的土地无偿地分配给城市居民占有、使用、买卖和盈利, 而国家作为无偿供应者, 要求保留一定的控制权是完全合理的。从B角度来看, 每一个卖出住房的居民心里都很清楚, 买的人付出高额房款的原因, 并不是房屋本身而是房屋所占有的那块土地。从新开盘的楼房也可以清晰地看出这个现象, 因为购房款中很大一部分是开发商土地的购入成本。从C角度来看, 卖房人从买房人获得的高额购房款, 肯定是没有使用年限的, 国家无偿供应的土地变现之后, 由居民个人占有和支配, 并不需要受到国家的控制, 这笔资金的性质与国外“永久使用权”土地买卖后的资金并没有任何差异。而这种住房的土地占有方式, 恰恰是社会主义市场经济中, 一种公有制新的实现形式。

关于推进城镇化的现实意义。

图中所描述的城市土地配给和增值过程, 可以在农村推进城镇化建设中得以复制, 数亿农民占有宅基地的拆迁改造, 所蕴含的经济力量有多少?

据2012年国家统计年鉴的数据, 2011年末, 农村人数为65 656万人, 农民人平均住房面积36.2平方米, 总面积为238亿平方米, 住房平均价格654.68元/平方米, 总价值16万亿元, 人均财富价值2.4万元。如果经过10年, 像城市一样的宅基地换楼房的动迁改造, 暂时按城市商品房的平均价格计算, 农民住房财富的价值就会增加到238亿平方米×4 993元/平方米等于119万亿元, 人均达到18万元的财富价值。每年有11.9万亿元的经济增量。未来十年推进城镇化目标实现的话, 仅此一项, 保持中国经济高速增长是有可靠保证的。同时, 会使人口的合理分布、城乡二元化、地区经济不平衡、房价过高、人口就业、农民和居民的贫富之差等问题, 会迎刃而解。

摘要：根据国家统计资料表明, 城镇居民收入与GDP增长相比, 多年来一直呈现下降状态, 2012年国家统计年鉴的数据, 2011年末城镇居民人数69 079万人, 城镇居民平均住房面积32.7平方米, 城镇居民住房总面积为226亿平方米, 城镇商品房平均价格4 993元/平方米, 城镇居民住房商品房的价值为113万亿元, 人均财富价值为16.3万元。以上表明城镇居民手中最大的财富就是存量住房, 城镇居民收入与GDP相比是下降的, 所以完全靠居民收入购买住房, 是不可能的, 那么居民住房的财富是怎样来的呢那么城镇居民致富又在哪里就是个值得我们探讨的问题了。

农村宅基地可以继承吗 篇3

我在农村有一位老战友，他的儿子小夏在结婚后就与其父母分开居住。后来小夏在村里申请到一块宅基地并盖了新房。我那位老战友夫妻俩相继去世后，留下老屋1间。现在小夏所在的村委会说，小夏已有了住房，他父母去世后留下的宅基地不属于遗产，村委会要收回去。村委会还建议小夏把其父母留下的房屋出售给本村其他村民，以缓解村里宅基地紧张的问题。请问，村委会的说法对吗？

读者：陈××

陈××同志：

遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，在我国，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，村民对宅基地所享有的是使用权而非所有权。所以，农村宅基地不属于私人财产，不能作为土地使用者的遗产进行继承。农村宅基地使用权是无偿取得的，具有很强的人身属性。通常情况下，宅基地使用权的取得者必须要具有农村集体经济组织成员资格，并且随着集体经济组织成员资格的丧失而失去。如果允许继承的话，将导致宅基地无限扩大，这违背了《土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定。但是，由于宅基地上的房屋是公民的合法财产，因此，房屋可以继承。基于“房地一体，地随房走”的原则，继承人对宅基地上所建房屋的继承将导致对宅基地事实上的继承。由此可见，本案中村委会的说法不完全正确，村委会无权收回小夏父母遗留的宅基地，因为在宅基地上面还有房屋。当然，从节约土地资源的角度来看，村委会建议小夏把房屋出售给其他无宅基地的村民，并无不当。

农村宅基地可以继承吗 篇4

[盐城新闻网导读]

市民丁先生的父母都已经去世，农村的老宅无人居住。由于丁先生大学毕业后留城工作，故村委会要将丁先生家老宅的宅基地使用权收回。为此，他致电本报寻求帮助。帮办记者咨询律师了解到，根据相关法律规定，虽然丁先生是法定继承人，但宅基地不是个人财产不应被继承。

前天，市民丁先生来电求助：“我父母都已去世，我作为儿子是唯一的法定继承人，当然应该继承老家房屋，可村委会却说我不可以继承父母的土地和宅基地，请你们帮我咨询一下，国家是否有此方面的法律规定？”

村里要收宅基地

家住市区新日月小区的丁先生大学毕业后就留在了盐城工作，并将户口也迁到了市区。去年年底，其父因病去世后（其母早已去世），农村的老宅一直无人居住。今年10月份，老家的村委会打来电话通知丁先生，因为丁先生的父母都不在了，村里将按规定要将老宅的宅基地使用权收回，或按规定将该处住宅卖给本村符合条件的村民。丁先生认为，父母的房屋连同土地应作为遗产被自己继承，村委会有什么权利收回？双方为此发生争执。于是，石先生致电本报寻助。

按规定不应继承

记者为此咨询了市法震律师事务所，该所的李律师说，根据我国《土地管理法》相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。所以，丁先生父母老宅的土地所有权应是村集体所有，其父母只有使用权。虽然丁先生有权继承其父母的房屋，该宅基地随着房屋的继承而被继续使用，但不能因继承而长期使用。由于丁先生的户口已迁出该村，不再是该村的集体成员，而宅基地不是个人财产不应被继承。在此情况下，丁先生可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿意出卖，该房屋也不得翻建、改建、扩建，待它处于不可居住状态时，宅基地就将由村集体收回。

拟将房屋卖给人

中国留学生在美国可以过新年吗 篇5

中国留学生在美国可以过春节吗?2015春节味正浓的时候，不少父母正在想这一问题，因为他们在美国留学的孩子并没有回家过年。众所周知，留学美国的生活与在中国生活迥然不同，那么留学生在美国生活是否也可以庆祝新年呢?明智慧德留学表示哪里都会成为家！

新年是全美各州一致庆祝的主要节日之一。但在美国，新年远不如感恩节或圣诞节那样热闹。最热闹的是除夕晚上。是夜，各地教堂都举行隆重的礼拜活动。人们聚集在教堂、街头或广场，唱诗、祈祷、祝福、仟悔，并一同迎候那除旧更新的一瞬。午夜12点整，全国教堂钟声齐鸣。乐队高奏有名的怀旧歌曲《一路平安》。在音乐声中，激动的人们拥抱一起，甚至素不相识的人也可以互相亲吻。人们就这样怀着惜别的感伤和对新生活的向往共同迎来新的一年。

北美的印第安人，还有其独特的风俗。每到除夕之夜，他们就举行富有特色的“簧火晚会”，一家入围在篝火旁边，载歌载舞，谈笑风生。待至晨曦微露，他们再把破旧衣物付诸一炬，作为除旧迎新的象征。

除夕活动，常常持续到次日凌晨两三点钟。到元旦这一天，通常比较安宁、闲散。许多入很晚才起床，然后同家人、朋友一起看看电视、吃顿新年饭。

虽然元旦并不是最热闹的一天，但仍有不少州举行极富地方色彩的庆祝活动。加利福尼亚州有玫瑰花会，这是美国规模最大的新年庆典。七八十年前，加利福尼亚农村的一些俱乐部成员，每逢柑桔成熟季节，使用鲜花装饰自己的马车，在村里搞一些小型庆祝活动。时至今日，它已发展成十里长街布满鲜花的盛大庆典。五六十辆完全用鲜花、特别是用玫瑰花扎成的彩车徐徐而行，长达数英里，车上还有用鲜花做的各种模型。这不仪吸引了加州的男女老少簇拥街头，而且还吸引上百万的电视观众。

在费城，有长达10小时之久的化装游行。这种活动的起源要追溯到17世纪中叶定居于特拉华河沿岸的瑞典与英国移民[微博]的习俗。当年他们总是身着盛装在乡村举行新年庆祝游行。今日费城的化装游行固然比当年更有组织，但仍然保留着昔日的特色。参加游行的人们，有的装扮成小丑，有的化装成妇女(按照古***俗，这个游行不允许妇女参加)，随着彩车，载歌载舞，人流如水，热闹非凡。每年参加的入数总在一两万左右。

此外还有不少州举行元旦足球赛。鲜花盛开的加利福尼亚州，有玫瑰杯足球赛;盛产棉花的得克萨斯州达拉斯城，有棉花杯足球赛;甘蔗产地路易斯安那州新奥尔良，有糖杯足球赛;后来又新出现佛罗里达州杰克森维尔城的鳄鱼杯赛，以及得克萨斯州埃尔帕索城的太阳杯赛等等。

美国入还有一个有意思的习惯，就是在新年许愿立志，他们称之为“新年决心”。这决心通常不是什么宏图大志，而是一些朴实而实际的打算。例如：“我一定戒烟”，或者“我要好好对待邻居”等等。他们总是坦率地讲给大家听，以期得到监督和鼓励。

当然，中国的新年不同于的美国，但是两者新年的寓意大同小异，都是辞旧迎新、恭贺新春之意，因此中国留学生在美国也能体味到中国的年味。以上就是美国新年的简单介绍，希望可以减轻中国“留守”父母们对身在异国他乡的孩子们的思念之情。

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居民可以在农村建房吗 篇6

我的日语一级是通过的，345分，J-Test820分、B级，另外我在已经取得了上海市日语口译证书，从期到现在一直从事翻译工作。

平时晚上两点一线，回家就对着电脑发呆，但是想的事情很多，希望找点事情充实自己，同时也可以维系自己的日语水平甚至更上一层楼。

请问我这样的履历能否做日语兼职，能否有热心的朋友帮我推荐有没有好的日语兼职单位(我希望能够在网上笔译或者周末陪同翻译的)，谢谢大家了!

居民可以在农村建房吗 篇7

学生提问：外地人在上海居住快10年了，可以申请上海居转户吗？

老师解答：不能的,需要已在上海市拥有居住证满七年者。拥有本科以上学历,若没有本科以上的学历,也要有特殊技能证书或高级职业证书才可以申请上海居转户

补充：按规定，达到以下要求的居民能够申请上海居住证转户口：

（一）连续7年拥有《上海市居住证》的居民；

（二）在拥有居住证的前提下合法参加7年及以上本市城镇社会保险的居民；

（三）在拥有居住证期间按规定在本市缴纳所得税；

（四）在上海市被雇佣的专业技术职务要在中等级别及以上或者拥有国家二级以上专业及工种对口的职业技师资格证书；

（五）无国家及本市违法犯罪记录及其他的违法行为记录。

根据《办法》，拥有本市居住证的居民达到下列要求之一的，能够优先申请上海居转户：

（一）在本市所聘岗位为高级技师并与专业工种对口或在本市获过奖项的居民，不受申请上海居转户年限限制；

（二）从事上海偏远地区的教育、卫生等工作满5年的居民，以上年限可减少至5年；

（三）近3年上海城镇社保基数的缴纳比上海前一年度职工平均工资高出2倍以上的，或近3年计税薪资比上年同行内中级技术或管理岗位年均薪资收入高的，关键技术岗位人员可以不受职业技术资格等级限制；

（四）参与本市直接及间接投资的居民，近三个纳税年内合计缴纳总额并且年均缴纳额达到最低标准的，或近3年本市员工人数符合规定的，相关投资者不受职业技术申请上海居转户资格等级限制。

符合以上要求的居民，若想申请办理上海居转户，可以到社保部门填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》，再由用人单位向人才中心申请上海居转户，并且递交以下上海居转户材料：

（一）上海居转户申请人的有效身份证件和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；

（二）上海居住证转户口申请人的上海城镇参保证明；

（三）上海居住证转户口申请人在本市区、县级个人所得税或企业完税证明；

（四）上海居住证转户口申请人的职业技术资格及职务证明及劳动合同证明；

（五）上海居住证转户口申请人现居地计划生育及无违法证明；

（六）上海居住证转户口申请人的房屋所有权证或者租用公房凭证（本人，单位或亲属）；

（七）上海居转户中其他必要的相关证明材料。

就每年办理上海居住证转户口的数量而言，上海每年都实行总量调控，达到要求的上海居转户拥有者排队办理。每年调控人数总量多出的持证者，将在下一年进行排队办理。若您想要快速申请上海居转户，可直接咨询知英！

居民可以在农村建房吗 篇8

大多装饰公司拒绝业主增加合同补充条款的理由为：“这是建设厅统一颁发的合同，我们没有权利去

更改。”这是一种错误的解释。

建设厅、装饰协会有义务推广标准合同，但没权利要求合同双方当事人必须履行该标准合同。因此

业主有权利要求增加补充体条款。

其次：在河南省的标准合同中，有补充条款的增加位置。标准合同中有这一项，为什么不能加呢？

显然不合理。

再者：郑州家装监理网经常同业主去装饰公司签署合同，以家装监理网的经验：大部分的装饰公司都可以接受合同补充条款，有的是以一个单独的合同补充条款出现，有的是直接补充到装饰公司的合同

农村建房安全合同 篇9

甲方:苗国雄(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为在本人砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创造安全高效的施工环境，切实搞好本工程的安全管理工作，本工程由甲乙双方充分协商,特此签订安全生产合同。

一、甲方职责

1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2、对乙方施工现场安全生产检查,并监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。

二、乙方责任

1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2、坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导的开展安全生产活动。做到生产与安全工作同时计划、布置、检查。

3、建立健全安全生产责任制，从派往的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏，人员的安全生产责任制，做到横向到边，人人有责，项目承包人是安全生产的第一责任人。

4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

5、乙方参加施工的人员必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程；定期进行安全技术考核，合格者方能上岗操作，施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时，承包人必须承担管理责任。

6、操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况，不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。

8、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态，不合格机具，设备和劳动保护用品严禁使用。

三、违约责任

乙方施工造成的一切安全事故、损失，由乙方自负，甲方概不负责。

本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，村委会一份，小溪塔街办开发区城建部门一份。

甲方签字： 乙方签字：

新农村建房合同 篇10

新农村房屋建设方（甲方）： 新农村新房居民（乙方）：

为了维护双方的共同利益，明确双方的责任与义务，现就万家集镇新街新建房屋出售有关事宜特签订如下：

一、房屋地段：

二、房屋总金额：

三、预付房款：

四、双方应尽责任与义务：

1、甲方：

（1）按图施工，保证质量，承诺屋面、墙体在十年内有质量问题负责维修。

（2）负责办理《土地证》、《建房许可证》包费用。

（3）水、电主管线路安至乙方门前，包费用，然后乙方按自己设计要求自行入户，费用由乙方负担。

（4）正立面为瓷砖，其余为水泥砂浆饰面。底楼混凝土找平层，楼面、楼梯面不找平。隔热层墙面不抹灰。

（5）门面为卷闸门，（如用户需改其他门型，甲方应按卷闸门价款给乙方）外墙四周面的窗为铝合金窗面。不含纱窗。

2、乙方：

（1）自愿认购满意的户型、地段、一经签订合同，不准改变，否则视违约处理。

（2）水、电、有线等开户费用自理。（3）《房屋所有权证》费用自理。

（4）房屋竣工验收合格，交付两证后交清房屋款，否则不给两证和门钥匙。

（5）乙方应按甲方通知时间与甲方进行房屋移交，如逾期，乙方给甲方补偿资金占用费，利率计息为尾欠款月息1.5%计算。

（6）房屋移交后，乙方必须服从甲方管理，不得随便改变房屋的整体结构，如擅自改变结构造成后果，由乙方承担全部责任。

本合同一式两份，自签字生效，具产生法律效力。

甲方签字： 乙方签字： 见证方签字：