施工合同补充协议书、承包合同补充协议书

施工合同补充协议书、承包合同补充协议书（精选10篇）

施工合同补充协议书、承包合同补充协议书 篇1

合同补充协议书

甲方（全称）：

乙方（全称）：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的编号为****的《 ****合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于： 因乙方要求涉及的技术资料和安全资料由甲方资料室进行编制。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、本工程仅涉及的技术资料和安全资料由甲方资料室进行编制，不包括工程见证取样（试验）、竣工图、联系单等，甲方将收取原合同造价5%的资料费。试验检测要求到甲方下设恒信检测商谈。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）（签字）

年月日年月日

劳务承包合同(补充协议) 篇2

编号：

******工程施工合同的补充协议

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

签约地点：

签订日期：

年 月 日

*****工程施工合同的补充协议

发包人(全称):（下称：甲方）承包人(全称):（下称：乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就 文澜雅筑项目灯具采购 承包事项协商一致，订立本合同。

第一条 承包工作地点及内容

工作地点：

工作内容：

第二条 工期

合同工期从 2014 年 月 日至 2014 年 月 日，工期为 天。第三条 合同价款

合同价款计算方式：。第四条 合同价款的支付方式

每月按照已完形象进度支付至已完工程总造价的60%，工程竣工验收后付至已完工程量的85%，工程结算且经外审审计后付至审定价款的90%，剩余10%为质保金，质保期为两年，第一年无质量问题付至审定价款的95%，第二年无质量问题付至审定价款的100%。第五条 安全操作、重大伤亡及其他安全事故处理

5.1乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准实施。

5.2在实施承包劳务工作过程中发生的一切安全责任事故及人身伤亡由乙方全部自行承担。因此给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。

5.3发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录双方签字确认。

5.4乙方应对其在工作场地的工作人员进行安全教育、检查，并对他们的安全负责。乙方不得要求其工人违反安全管理规定进行施工。乙方人员在甲方现场发生的任何安全责任事故或人身伤害，均由乙方负责处理，与甲方无关。5.5对有特殊要求的劳务工作，乙方应当配备由具有相关从业资质证的人员从事作业。第六条 工程质量、验收

乙方承包的劳务工作必须达到甲方要求的标准，以甲方验收合格为准。达不到要求标准的，乙方应当无条件返工。

特别要求： 第七条 违约责任

7.1工期每延误一天，乙方应当向甲方支付合同总价款0.2%的违约金； 7.2乙方人员在工作过程中给甲方财产造成损害的，应当予以赔偿；

7.3乙方人员发生工伤事故或乙方人员造成第三人人身、财产损害，乙方拖延赔偿的，给甲方造成的任何损失，乙方应当予以赔偿。

7.4上述违约金、赔偿款，甲方有权直接从乙方承包费中扣除。

7.5在合同履行过程中，甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，保持廉洁自律，如甲方工作人员故意刁难、索取财物（或回扣）或提出其他不正当要求的，乙方应向甲方举报，与甲方主要负责人沟通。甲方不得以任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。如甲方发现乙方采用不正当的手段行贿甲方工作人员时，甲方有权解除合同，同时有权扣除乙方全部剩余款项作为乙方违反廉洁自律的违约金。

第八条 材料机具供应

乙方工作过程中使用的材料、机具全部由乙方自备。第九条 合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，由合同签订地人民法院管辖。第十条 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章后生效。

第十一条 本合同正本一式 五 份，具有同等法律效力，甲方持 三 份，乙方持 一 份。

第十三条 本合同未尽事宜双方可达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十四条 甲乙双方承诺本合同中所确认通讯地址全部可以送达，任何一项通知送达下面地址的视为送达，尽到通知义务。如任何一方地址变更的应当书面通知对方。任何一项通知及书面材料在送达时接收方应当配合送达方签字确认，否则送达方有权申请公证送达，由此产生的费用由接收方承担。[以下无正文]

发包人（盖章）： 承包人（盖章）： 法定代表人 法定代表人

（或授权签约人）：（或授权签约人）： 投诉监督电话： 投诉监督电话： 发包人地址： 电子邮箱：

邮编： 传真： 联系电话： 联系人：

承包人地址：

电子邮箱：

邮编： 传真： 联系电话： 联系人：

土方开挖工程承包合同补充协议书 篇3

甲方：

乙方：

海南万宁心悦建院花苑块地土地开挖工程承包合同相关事宜，为了更明确

工作责任和经济责任，经甲乙双方协议一致签订如下协议：

一 甲方责任和义务：本工程块地场地平整，清理垃圾外运及铁皮施工围墙，塔吊基础及挡土墙基础土方开挖施工等项目所需的资金费用全部由甲方负责。

该合同工程完成后（不包括坟基迁移在内）甲方先付乙方费用50000元（五万

元整）余下50000元（五万元整）等坟墓迁移完毕后5天内一次性付清，共计

协调及劳务费用包干价为100000（壹拾万元整）。

二 乙方责任和义务：1.本工程块地场地内的所有坟墓迁移及所需的资金费

用全部由乙方负责；2.乙方负责开工的第一天开挖机和组织人员维护安全所需的费用。

三 补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效，本合同与原合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

施工合同补充协议 篇4

乙方：xx有限公司

丙方：

甲乙双方于20xx年10月24日签订《工程施工合同》后因资金困难未按时履行，现经三方达成如下补充协议：

一、原合同第八条的施工计划与工期变更为：自20xx年 月 日至 月 日，共计 天。

二、原合同第五条工程造价与工程支付办法中的2、工程付款方式变更为：乙方施工人员进场开始施工2日内，甲方预付工程款伍万元，主钢构架开始进场安装2日内，甲方预付壹拾万元，安装钢梁及骨架时，甲方再预付贰拾万元。工程竣工后，乙方按照工程竣工验收标准进行报验。验收合格后，10日内付至工程款总造价的95%，剩余5%作为保修金，一年保修期结束后，付清剩余款项(无利息)。如甲方未按照上述付款期限支付预付款或工程款则按月利率30‰向乙方支付逾期付款的违约金。

三、因工程量增加甲方与乙方协商在原设计的基础上仓库四周增加雨棚面积1296平方米(宽4米总长324米)每平方米147元，增加造价壹拾玖万伍佰壹拾贰元整。

四、乙方向丙方借款 万元(大写 万元)用期六十五天，月利率。乙方保证所借的款项专款专用并同意丙方作为代付人，直接将所需的款项支付给第三方用于支付材料款和相关费用。

五、甲方自愿作为上述乙方的借款保证人，并承担连带保证职责。甲乙双方均同意甲方直接将应支付给乙方的部分工程款代付给丙方，用于偿还乙方借丙方的借款及利息，如甲方不能按照上述约定将借款支付给丙方，甲方自愿将所建的汝州申通快递仓库包括相应土地施工合同补充协议使用权抵偿给丙方，归丙方所有。另外从 开一条宽 米的通道归丙方无偿使用，同时协助办理相关土地房产变更手续。

六、本补充条款与工程施工合同中的约定如有冲突，以本补充协议为准。

七、本补充协议一式三份，三份各持一份，自三方签字或盖章起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

施工合同补充协议书、承包合同补充协议书 篇5

闽建信招合字[2013]第220-1号补 甲方：永泰县住房和城乡建设局 乙方：福建省建信工程管理有限公司

甲方将刘岐三岔路口至203省道（冠景春城）道路工程委托乙方进行施工招标代理工作。经双方协商就刘岐三岔路口至203省道（冠景春城）道路工程招标代理合同》（合同编号：闽建信招合字[2013]第220-1号），特订立此协议书，具体内容如下：

一、服务费用：

1、招标代理费：按国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）及发改价格[2011]534号文件规定，经双方协商确定本项目的招标代理费用按照收费标准的50%由乙方向甲方收取。

2、工程量清单及招标控制价等编制费用：依据福建省物价局“闽价[2002]房457号”文件规定，经过双方协商确定本项目编制费用按照收费标准的50%由乙方向甲方收取。

3、开评标专家咨询费和评标会务开支由乙方支付。

二、本补充协议与原合同不一致之处，以本协议为准。

三、本补充协议自双方盖章签字之日起生效，并具有法律效力。

四、本协议一式陆份，双方各执叁份。

甲方：永泰县住房和城乡建设局乙方：福建省建信工程管理有限公司

法定代表人法定代表人

或其授权的委托人（盖章）或其授权的委托人（盖章）

建筑工程施工合同补充协议 篇6

甲方：

乙方：

为进一步明确双方责任、权利和议务，并进一步完善建设工程施工合同中的未尽事宜，确保工程按时、按质、按量完成，依据有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商达成以下补充协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

4、结构形式：框剪结构

5、承包范围：施工图范围内的土方、桩基、土建、安装、装饰、消防

二、工程造价：约1.3亿元

三、工程质量：本工程的质量要求为合格工程。

四、合同工期：

本合同总合同工期 执 行 定 额 工 期（以监理公司下达的开工令计算）

五、承包方式：该工程采用包工包料的承包方式。

六、工程支付方式：

此工程无预付款，待工程单体建筑主体结构封顶验收合格后15日内付至已完工程量的80%工程款。独立式地下室结构封顶验收合格后付已完工程量的80%。以后按每月完成工程量的80%支付进度款。工程竣工验收合格后一个月内支付已完工程量的90%工程款，决算经有资格的审计部门确定工程总额后一个月内付至工程总额的97%（甲方在收到乙方的决算报告后必须在三个月内审计结束，否则视为默认乙方的决算报告的工程款）。剩下工程总额的3%用作工程质量保修金。经济签证造价带入当月工程完成量。以上各节点进度款支付以现场监理审核后14天为限，超过14天由此造成的所有停工损失由甲方承担。

七、延期付款的利息计算及责任：

1、甲方付款延期1个月，按月息1%计算；甲方付款延期2个月，按月息

2%计算；甲方付款延期3个月，按月息3%计算，则乙方有权停工。停工期间，甲方应承担乙方造成的一切损失。

2、甲方如没有按付款方式支付应付的工程款，超出应付时间的3个月，乙方有权处置实物房产，价格按售房的开盘价90%抵扣甲方应付乙方的工程款。甲方应予办理该房产的全部售房手续。

八、工程结算

该工程按工程竣工图（包含工程经济签证）按实结算，具体结算方式：

1、采用定额土建工程为2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》

装饰工程为1999年《安徽省建筑工程装饰工程综合估价表》

安装工程执行《安徽省安装工程综合估价表》

2、人工调整及流动施工津贴按安徽省建筑工程相关规定执行。

3、综合费率：全部工程按二类工程类别计取费率。

4、材差调整：按毫州市公布的利辛城区市场材料每期信息价进行定期调整（即主体结构部分施工期的市场信息价平均调整）若信息价中缺项的，承包方应在采购前进行市场询价，将询价情况向发包方汇报，达到发包方认可并签订材料价格确认书（以月为一期限）。

5、垂直运输：高程均采用塔吊及人货电梯垂直运输设备。

6、外脚手架：按乙方公司材料及当地建设主管部门的要求执行。

九、安全及文明施工：

1、安全：乙方必须严格按照《安全生产操作规程》组织施工。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，加强安全管理，做到安全文明施工，在施工中发生的材料，设备操作等有关工程质量事故和人身安全事故等，均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。

2、文明施工及标准施工：乙方在施工期间，必须按国家相关部门和当地政府对文明的要求，做到文明施工，创市级标准化工地。

十、质保期满一年返还保修金额的60%，满两年付清余款。主体结构乙方承担终身保修义务。

十一、双方责任：

1、甲方应保证施工现场“三通一平”到位。

2、乙方应保证工程质量、进度满足甲方要求，确保安全生产。

十二、其他约定：

1、该项目工程施工的水电费级建筑材料测试费均由乙方负责承担。

2、竣工验收时乙方应担交符合当地验收标准的资料齐全（包括乙方应担供的竣工备案资料），否则不予办理决算。

3、乙方自拿到图纸之日认真校对，甲方在十日内组织开工前的图纸会审。乙方必须严格按照施工图纸施工，不得任意修改图纸，并达到施工图纸及规范要求的质量标准。乙方在施工过程中如发现图纸有误或施工原因需要修改原设计时，必须报请甲方及原设计单位书面确认，工程量据实增减结算。

4、乙方订购的材料，设备必须符合国家标准及设计要求，进场时必须有合格证明和质量保证书，甲方认为有必要时可以随时可以随时抽查，检查合格其费用由甲方支付。乙方在整个施工过程中应将工程上所用的主材及装饰材料，乙方自行采购，甲方参与认可后并主材样品封样，作为以后材料验收依据，对因材料不合格因造成的质量问题和经济损失，甲方不负任何责任，一律由乙方负责。

5、乙方必须严格遵守国家颁布的《施工及验收规范》的规定，如违反操作规程及粗制滥造，现场监理有权责令乙方暂停施工，因此而产生的经济损失均由乙方负责。

6、隐蔽工程必须经监理部门验收合格后方可继续施工，否则甲方权责令乙方停止施工，由此造成的合同工期经济损失由乙方负责。

7、保修期间出现的属于施工质量引起的问题，由乙方无偿保修；经保修仍达不到质量要求乙方应继续无偿修理或负责赔偿。

8、乙方负责绘制竣工图及施工技术资料的整理和编写，并交工程验收部门、监理单位验收合格后，交相关单位归档，资料备案费用由甲方承担。

9、对于农民工工资的管理，乙方应建立工资卡制度，确保农民工工资按月发放，如乙方施延发放农民工工资造成的一切损失由乙方承担。

10、为充分确保本项目工程按质、按量、按期完成，甲方要求乙方项目经理（项目负责人）、施工员、技术员、质量员、专职安全员必须驻施工现场，乙方以上相关人员如有特殊情况，必须向甲方工程部负责人书面请假手续，经批准备

后方可请假，否则发现一次离岗者，甲方将处罚乙方1000元整，在当此工程款中扣除。

11、甲方因该项工程开工的前期手续不齐全，如甲方通知乙方开工，甲方应出据书面说明可以开工的理由并与有关部门联系，确保乙方顺利开工。如因甲方原因而造成乙方停工，造成的一切后果全由甲方承担，并赔偿乙方因停工造成的一切经济损失。

十三、违约责任：补充协议与《建筑工程施工合同》具有同等的法律效应。本补充协议是对《建筑工程施工合同》的补充，如发现相悖的应以本补充协议为准。

十四、未尽事宜，双方协商解决。本合同在履约过程中如发生争议，由当逼供双方友好协商解决，协商不成的依法向工程所在地人民法院起诉。

十五、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字、盖章后生效。

甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）

法定代理人：法定代理人：

建设工程施工合同补充协议 篇7

发包人：**市**房地产开发有限责任公司

承包人：贵州宏科建设工程有限责任公司

经发、承包人协商就**“御景华庭”商住楼工程事宜达成如下补充协议：

一、承包人向发包人缴纳人民币壹仟万元工程保证金。

二、承包人垫资修建该工程从平基土石方至地下室负三层钢筋混凝土底板上口处。

三、发包人从承包人施工该工程地下室负三层底板上口以上工程时，按承包人当月完成产值（以发包人和监理人认可为准）的80%在次月10日内支付承包人工程进度款。

四、承包人完成本工程主体（钢筋混凝土工程）至设计施工图正负零时，发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人完成主体竣工发包人返还承包人所交工程保证金壹佰万元。此工程保证金按合同约定支付不计利息。

五、承包人垫资修建部分工程款，发包人按垫资额（以发包人和监理人认可为准）的80%分五次支付承包人。第一次，承包人完成主体至正负零发包人支付30%.第二次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层发包人支付20%.第三次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层发包人支付20%.第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层发包人支付20%.第五次，承包人完成主体竣工发包人支付10%.此款按合同约定支付不计利息。

六、承包人垫资部分工程款，发包人支付工程款：第一次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至正负零发包人支付土石方工程款总款30%.第二次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层（含地下室3层）发包人支付土石方工程款总款20%.第三次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层（含地下室三层）发包人支付土石方工程款总款20%.第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层（含地下室3层）发包人支付土石方工程款总款20%.第五次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）竣工发包人支付土石方工程款总款10%.此款按合同约定支付不计利息。

七、本工程安全文明施工费按采用定额或定额文件规定计取进入决算。

八、质量保修期满两年，发包人返还承包人质量保证金45%.质量保修期满三年，发包人返还承包人质量保证金40%.质量保修期满五年，发包人返还承包人质量保证金15%,此款不计利息。保修工作产生的一切费用由承包人承担。（发包人返还质量保证金时，扣除已垫付的应由承包人承担的保修费用。）

九、发包人每支付承包人工程款时，承包人提供支付款额的正规的发票给发包人。

十、工程竣工验收合格承包人移交给发包人，审计报告双方认可后，发包人在4个月内完成工程余款的支付。

十一、本工程平基土石方，土石比按该工程地勘报告提供的数据和双方实际仗量计算，土石方运距按双方认可运距计算，其他按定额及文件规定计算。

十二、承包人完成该工程至主体工程验收合格后，其施工期达到或提前施工组织设计规定工期，发包人可另支付承包人已完工程款的5%.十三、本工程竣工验收前15日，承包人提供该工程全套竣工验收资料。

十四、本工程计价依据只采用【贵州省建筑工程计价定额】、【贵州省建筑工程装饰装修计价定额】2004版和该定额同期的定额配套文件计价，其他计价定额和调差文件本工程均不采用。

发包人（盖章）：**市**房地产开发有限责任公司

法人代表（盖章）：

2013年 月 日

承包人（盖章）：贵州宏科建设工程有限责任公司

法人代表（盖章）：

建筑工程施工合同补充协议2 篇8

四.质量与检验标准

1.1工程质量：合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格；

1.2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。

1.3乙方应及时向下一道工序的施工单位（分包单位）办理移交手续。

1.4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。

五.合同价款与支付

1.合同价款：暂定为人民币3260.525215万元（叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分）。结算工程量以实际完成的工程量为准。

1.1合同价款中的规费、措施费

（一）、措施费

（二）由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目：

1.1.1规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；

1.1.2措施费

（一）：即安全施工、文明施工、临时设施、1.1.3措施费

（二）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。

1.1.4其他不可预见费及风险包干费

1.2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。

2.合同价款的调整：由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：

2.1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算；

2.2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。

2.3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，（措施

一、规费、措施二不计取）。

2.4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。

2.5奖励

2.5.1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部10-30万元。

2.5.2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6：4的比例分享。

3.工程进度款的支付

3.1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。

3.2支付时间：

一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款（含30%以房抵工程款、下同），三层以上工程款按月形象进度支付；

三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款；支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付；

3.3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。

3.4因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。

3.5以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。

3.6如发包人出现延期支付工程进度款的情况，按通用条款第26.3及26.4条执行。

3.7工程结算

3.7.1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%（不得与3.5条相冲突）；工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。

3.7.2质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方；基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。

3.8结算审计：

3.8.1结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备

之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。

3.8.2结算审计费的支付办法：按国家相关规定执行。

施工合同补充协议书、承包合同补充协议书 篇9

关于调整施工合同中材料补差相关条款的补充协议

业主单位：XXX有限公司（以下称“业主”）

承 包 人：XXX有限公司（以下称“承包人 ”）

业主同承包人于年月日签订了关于XXX工程第一标段项目的施工合同（下称：施工合同），为完善合同专用条款第七十条中材料调差相关条款，简化调差工程量提取计算方法，使合同更具可执行性。经双方协商一致,达成以下补充条款：

一、主要调整内容

（一）水泥混凝土结构、砌体砂浆调差工程量计算 水泥混凝土、砌体砂浆根据类别和型号不同，以附件“表

（二）”中规定的配合比计算水泥、中（粗）砂、碎（砾）石的用量，详见附件；

（二）、原合同中可调差“钢材”指以下类型并执行以下计算方法：

1、永久结构钢筋按照工程量清单所列细目，并按实际计量的数量×1.025计算价格调整量。

2、预应力钢筋、钢绞线、钢丝：按照工程量清单所列细目，并按实际计量的数量×1.04计算价格调整量。

3、永久性结构型钢、钢板，若合同清单中有计价项，则按实际计量的数量计算价格调整量；若合同清单中没有计

价项，则以施工图设计中的数量计算价格调整量。

4、水中桩钢护筒：每桩钢护筒重量=钢护筒长度L（本项目的L=自“水中桩设计桩顶标高H1”到“地勘设计水中桩位河床顶平均标高H2”之差+本项目的钢护筒入床深度H3（见附表一））×钢护筒的每延米重量（见附表一）。

自水中桩设计桩顶标高以上的钢护筒不调差。

5、上述以外的其它钢材不调价差，主要包括：钢管立柱、型钢立柱、波形钢板、钢板标志、铝合金标志、钢管、螺丝、螺帽、螺栓、拉杆、锚具、锚垫板、金属波纹管、灯具、灯柱、伸缩缝和各类临时结构钢材等。

（三）汽油、柴油调差工程量计算

项目招标时业主控制价的工程量清单预算02表《人工、材料、机械台班数量汇总表》中，汽柴油数量的80%占承包人中标合同总价的比例，用于价格调整。计算公式：汽油消耗量V=标底02表汽油总数量×80%÷承包人中标合同总价×当季计量金额（经简化计算：汽油消耗量V=当季计量金额×0.0001，柴油消耗量V’=当季计量金额×0.0014）。

二、其他材料调差以及其它未尽事宜，执行合同原来的规定。

三、本补充协议只适用于原合同规定的可调差材料品种，调差的其它材料工程量计算执行原合同规定。

四、本补充协议作为对施工合同的补充约定，本协议的内容与施工合同（包括合同协议书、投标文件、合同专用条款等

各组成施工合同的文件）的内容不一致的，以本补充协议的内容为准。

五、本补充协议一式十份。

六、附件：价格调整工程实体材料消耗量V计算表(一)； 民众立交价格调整工程实体材料消耗量V计算表(二)。

业主（盖章）：

法定代表人（签字）：

或其授权代理人（签字）：

单位地址：

承包人（盖章）：

法定代表人（签字）：

或其授权代理人（签字）：

单位地址：

施工合同补充协议书、承包合同补充协议书 篇10

经双方友好协商，就《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：，以下简称《合同》）中的需要修改的条款及未尽事宜，签订以下补充协议，本协议作为甲乙双方针对标的居室所签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》的不可分割的附件，与该合同具有同等法律效力。本补充协议与《合同》、合同附件、其他补充协议（开工后再签订的补充协议除外）有冲突的内容，以本补充协议约定的内容为准。

协议标的：甲方所拥有的位于“________________________________________________”的居室，以下简称标的。

一、与甲乙双方约定的各类图纸、文件不符的现场制作、工艺，甲方有权拒付相应工程款。

二、乙方所做〈预算书〉应充分考虑到甲方工程的各种实际工作量。工程结束后，在甲方没有增加任何项目的情况下，实际发生的工程款项如果超出〈预算书〉1%，超出部分由乙方自行承担；如果超出部分在1%以内由甲方承担；

三、工程过程中，如出现不增项就会影响装修质量、居住质量、装修进度、无法继续装修的情况，由乙方支付增项的全部费用；如造成工程延期，每延期一天，乙方须向甲方支付合同价2%的赔偿。

四、由于乙方尺寸测量错误造成的增项，乙方自行承担费用。

五、甲方有权减少《预算书》中约定的工程量，乙方须退还该工程量对应的全额合同款。

五、乙方所有工种入场时，须持工作证、上岗证书并经甲方查验后方可上岗施工。施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方在24小时内更换该名人员。因此造成的工程延期，由乙方承担全部责任。

六、乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

七、在针对协议标的的施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不得在标的居室内吸烟、饮酒、吐痰、做饭；由乙方自行安装简易洁具供施工人员使用，在使用过程中，乙方应监督施工人员注意通风和室内卫生，同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。

同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对灯具、洁具、玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。

八、甲方提供材料运到楼下交货，由乙方负责搬运至楼上施工，搬运等相关费用已包含在合同总价内。业主提供的材料，施工方应检验后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由施工方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的，且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现，则甲乙双方各承担50%的责任。对于甲方提供、乙方验收过的材料，乙方应对其进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修过程中产生的垃圾及时收集并运送堆放在物业部门指定的场所。

九、甲方提供的材料和设备均应用于本工程，未经甲方同意，乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。乙方必须至少提前5天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，乙方同时须提供大致精确（正、负 10%）的所需材料的数量，否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责。

十、施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质品牌约定相符(如需更换，需经甲方书面认可)，并在进场时通知甲方进行核实，经甲方进行验收合格后方可使用，否则甲方有权要求乙方拆除并按约定的标准重做，由此引发的费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证（发票或者购物票据或公司统一供货证明）、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向施工方总部或厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。已经施工使用的部分，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的费用由乙方承担。

施工方所购材料须符合国家环保标准，业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应及时提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。

由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在保修期内对其进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。

十一、甲方在施工工程中可以根据实际情况对部分项目进行增减，所发生款项和面积据实结算，其中增项部分，严格按照乙方的报价单执行，乙方不得以任何理由加收附加费用。无论增项、减项，均须有书面约定，详细注明变更的内容、单价、数量、工艺等，一式两份并由甲乙双方或双方代表签字，作为日后结算工程款的依据。

十二、在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用由乙方承担。

十三、乙方施工人员必须按照由甲乙双方签字的图纸施工，并保证质量，按期完成。施工中如遇到不清楚的问题，乙方施工人员无权擅自决定处理方案，应及时与甲方和乙方设计师联系，待双方商定解决后，方可继续施工。乙方应严格按本公司指定的施工做法说明施工。如发现违反规定，甲方有权提出意见，如乙方不接受，甲方有权拒绝支付有关工程款项。在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。

十四、墙面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内，如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率，甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷，有关一切费用均由乙方负责，工期不予顺延。所有木器漆的配套用品（如底漆、稀释剂等）均必须使用和面漆同品牌同系列的专用配套产品，如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品，甲方有权要求乙方按约定的标准重做，由此引发的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。

十五、甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定，分别交纳应交的押金和各种费用；同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续，由乙方负责办理。如因甲方未能及时办理好物业手续，而影响正常进场开工，工期顺延；因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用，由乙方承担。有关设计方案、拆改非承重墙所需的审批手续，由乙方负责办理。如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用，由乙方承担。

十六、施工中，合理的用水用电费用均由甲方承担。乙方有义务节约用料、节约水电，不浪费、更不得将材料擅自挪做他用，如有这样的情况发生，将扣除相应工程款作为对甲方的赔偿。

十七、由于乙方的原因，造成工程验收不合格，由此带来的损失由乙方承担。

十八、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、隐蔽工程C、水路、电路改造 D、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、木线、实木收口 G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由施工方负责。如在规定的时间内甲方不进行或不能到现场进行验收。工期将相应顺延。

十九、本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ／T01-27-2003)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）标准执行。上述两个《验收规范》内容如有冲突，以DBJ／T01-27-2003的规定为准。施工工艺标准执行＜GB50327—2001＞工程验收标准执行＜GB50210—2001＞环保标准执行＜GB50325—2001＞。未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。

二十、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。

二十一、在工程竣工验收合格后、工程结算前，乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套。竣工资料包括：

（1）竣工图纸：主要包括给排水竣工图和电气竣工图，图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。

（2）工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容，必要的应附图。

（3）工程阶段验收记录和竣工验收记录：主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。

（4）乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏线、水泥压力板、贴面面材、油漆、涂料、墙衬、各种胶、玻璃、水泥、铝扣板、给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量检测报告、环保检测报告、使用说明书等。（5）工程结算单、工程保修单。（6）其他双方书面约定的资料。

如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供，甲方有权有暂缓支付结算款。

二十二、施工项目以预算为准，若预算中出现计算错误、丈量错误、丢项、漏项，一经发现立即改正，按实际计算，多退少补。

二十三、以上协议均为双方商定，为《合同》协议条款不可分割的组成部分和补充约定。具同等法律效力。

二十四、保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，未到场的施工方赔偿业主合同价的5%，施工方同样承担保修期的保修。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方自行解决，甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现乙方承担的工程产品有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

由于乙方原因，造成的工地、邻居家的管道阻塞，由乙方承担全部责任。

由于乙方原因，水路破损引起的损失，由乙方承担全部责任。

二十五、未尽事宜

由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决

本协议一式两份。双方共同签署起即日生效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 联系人：

联系电话： 身份证号码：

日期： 联系电话：