推荐工作合同书

推荐工作合同书（共9篇）

推荐工作合同书 篇1

劳动合同书

甲方（）名称：盖州市宝石业务有限公司法定代表人：

性质：

地址：

联系电话：

乙方（）姓名：

户籍所在地：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则签订本合同。

一.劳动合同期限

固定期限自年月日起至年月日止，无试用期。

二.工作内容和工作地点

甲方根据工作岗位的实际需要，安排乙方从事工作，工作地点为春城商厦。

甲乙可以签订岗位协议书，约定岗位具体职责和要求。

乙方应按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时按成工作任务，遵守甲方依法制定的规章制度。

三.工作时间和休息休假

采取综合计算工时工作制，、平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。病假、事假不扣发工资，从休息日补顶，确保春节假日休息，保安更夫工作时间将过八小时工作制，以工资额补。

甲方严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫乙方加班。

四.劳动报酬

甲方根据乙方的工作岗位及社会各单位工资现状。甲方确定乙方每月工资标准为元

甲方于每月一日以货币形式足额支付乙方月工资，如遇节假日可提前支付。

甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、签字的情况并向乙方提供工资清单。

五、社会保险和福利待遇

各项社会保险费均含在乙方工资额内、由乙方自己缴纳，甲方不负责代扣代缴。

乙方在合同期内因工负伤按照相关法律法规执行其他事宜与甲方无关。

甲方向乙方提供必要的劳保用品、保证工作需要

乙方对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对甲方提出批评、检举和控告。

六.劳动合同的履行、变更

甲乙双方按照本合同的约定、依法、全面履行各自的义务。经甲乙双方协商一致，可以变更本合同约定的内容，并以书面形式确定。

七.劳动合同的解除终止

甲乙双方解除终止本合同，应当按照《劳动合同法》第三十六条至第四十四条的规定进行。

甲方违法解除或者终止本合同，乙方安要求继续履行本合同的，甲方应继续履行。

乙方违法解除劳动合同，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

八.其他事项

甲方为乙方提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，双方可以订立专项协议、约定服务期。乙方违反服务期约定的，应当按照约定支付违约金。

甲乙双方因履行本合同发生劳动争议可协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁、提起诉讼。

本合同未尽事宜，按国家和地方有关规定执行。

（附岗位协议书）

此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）乙方（签字）

年月日年月日

推荐工作合同书 篇2

关键词：知识产权,合同,可行性分析,身份证明

技术合同认定登记是一项管理工作,主要对技术合同进行法律和技术上的审查,审查完全按照《技术合同认定登记管理办法》当中有关技术合同登记的相关规定由登记机构对其进行审查。不管是技术转让、开发还是咨询或者服务合同,由个人或者法人和其他组织订立的,都在登记认定范围之内。

技术合同认定登记有以下作用:

第一、利用技术合同认定登记,市场管理工作对整个技术的指导规划,乃至于监督管理都能更有效率的实施。并且,通过对相关技术市场的数据分析调查,技术市场管理部门可以实施更合理有效的法律法规。在建立健全整个技术市场信息系统发展的过程中,技术合同认定登记有非常重要的意义。首先,市场分析的原始证据由技术合同认定登记得出,认定等级技术合同我们可以得到包括现实金额、成交金额、奖金工资、合同的拟定和成交履行状况、工程项目的实施情况,以至于各个买卖中介的反馈状况和技术发展情况等有效的重要信息,得到信息后,通过技术合同的认定登记将信息传达到有关部门,及时有效的信息反馈在国家层面上来讲,给宏观调控提供了科学依据,宏观调控包括新政策的制定和实施,现有政策的调整等。

第二、当事人利用技术合同认定登记可以更有效的完善合同条款,其次,技术合同认定登记能够指导当事人完善技术合同条款,对于合同后期的履行以及合同违约纠纷的避免都有重要作用。总的来讲,认定登记技术合同对于技术合同的规范化,避免和减少合同争议及法律诉讼,有重要意义。而从法律和技术方面,可以对于已经签订的技术合同进行认定,并且,对于合同的格式以及内容跳跃的完整和规范性,包括准确的使用专业术语和准确划分双方责任义务有重要的检测作用,对可能出现的后期问题,起到了防患于未然的作用。由此,能在认定登记的过程中解决一般的法律和技术层面的问题,对于防止或减少合同纠纷,保证技术市场稳定地运行等都具有关键作用。对于认定登记的技术合同,相关部门要对各种证件单据进行严格的审查,包括对合同主体是否合法,合同是否行之有效,必须对技术合同的合法性,真实性,有效性等进行查验。

第三、站在企业的角度,认定登记的技术合同对于企业建立健全相关管理制度体系有重要作用,技术合同认定登记有利于优化资源配置,对于科研人员和知识产权的利益,起到了更好的保护作用。整个认定登记过程,相当于对新《合同法》里面重要法律法规的宣传,都是解释和宣传公民以及法人的技术合同主体性,向更多的科研人员注入新思想,自己无须转让科研成果,因为他们本身就拥有技术资格。而在整个过程中我们减少了中间环节,提高了转让科研成果的经济效益,加快了流转速度,对科研人员起到更好的激励作用。

第四、认定等级企业技术合同,企业可以更好的享受各种优惠政策,从而提高收益,如:对于高新技术企业认定、复核要求企业当年技术产品销售收入和技术性收入占总收入的60%以上;包括转让技术和开发新技术、咨询服务等相关的新增收入,营业税免征等优惠。划分非技术合同和技术合同的关键在于认定登记的技术合同,从而享受到各项国家的优惠政策,包括信贷支持,税收减免,奖惩制度等,同时,更好更有效的避免了非法技术合同的插入,从而有效的保护了科研成果和科研人员的利益,对国家的科研事业做出了贡献。

然而在技术合同认定过程中还有存在着诸多问题,要解决这些问题,就需要我们不断的调整工作方式,完善工作制度。

1要更加积极的宣传和发扬认定登记技术合同的相关工作,毕竟人们对这项工作的认可度还不足够,以至于根本不了解它的意义和分类等相关情况,这样一来,本来能够享受优惠政策的人员或者企业却没有得到应得的优惠。对于这种情况,要多建立示范点,在群众中间建立技术产品的示范效应,使人们更加了解技术合同认定登记工作,更利于工作的开展。对于示范性的龙头企业,要吸引他们积极参与,为企业与科研院所创造对接平台,让市场和产品能够完全链接上。

2必须整合开发资源信息。目前在科技成果转化行业中,对于科技信息资源动态开发和开放亟待加强,因为发展相对缓慢的中介机构的介入,尤其是咨询服务机构等,导致技术合同认定登记工作的全方位服务性较弱。同时,也要整合转变信息资源科技的相关管理方式,使中介机构能够更好的发挥其推动市场的作用。中介机构必须积极推广先进的技术和项目,更多的了解和参加各种技术科研回忆,包括洽谈会、推介会等,要针对社会的有效需求,提供更加全面的服务咨询项目。

3产品和技术的销售渠道较为缺乏,“有市无场”和“有场无市”的现象还不同程度地存在。对于这种情况,需要各级部门一起努力,首先要多办培训班,办好各种新产品、新技术培训班,才能尽快地提高认识。应多请专家讲解各种科技知识,开展各级各类适合企业或个人的多层次多类别宣传教育与培训指导。通过重点培养培训技术骨干,加强市场意识和质量意识,使新产品、新技术进一步深入。

4必须增强专业人才的数量和质量,在技术市场上提高团队竞争力。凭借单纯的认定登记手段,很大限度上不利于科研成果的进入和技术市场的长久发展。我们必须努力将技术转化为现实生产力,以推动社会的发展和生产的进步,实现经济的繁荣发展。因此,我们需要大量拥有科研能力和技术的专业人才,这才是科研成果创新发展的原始动力,他们对于市场需求,开发研究成果,对接市场以及成果转化具有非常关键的意义。作为技术市场的重要成员,技术经纪人在促进科研成果转化和推动社会力量进步的过程中发挥了重要作用,她们通过技术成果的转化,在技术市场中,从事代理、经纪等相关工作。必须加强知识技能的专门培训,培养复合型的技术市场专业人才。

由于技术市场在我们经济市场体系中的重要作用,我们必须更加重视各个市场的协调发展,让社会主义市场体系更加全面的发展。鉴于我国社会主义初级阶段的国情,我们需要更加重要技术的力量,充分发挥技术市场在整个社会主义市场机制中的先驱作用,更有利于整个市场的资源配置优化,结合其他生产要素,在资源配置中发挥基础性作用。只有做好技术市场的转化和对接工作,才可以转变分割的各个市场的状况,也更有利于市场的协调配合,充分发挥技术市场的作用。

参考文献

[1]张爱军,秦志健.浅谈技术合同的认定登记[J].科学与财富,2014(3).

[2]王来春,熊文生.再谈技术合同认定登记工作[J].中国科技信息,2012(21).

[3]宋毅勤.技术合同认定登记工作的现状及对策[J].云南科技管理,1996(1).

签署合同后的工作同样重要 篇3

这套书被列入“十五”国家级重点图书项目，获第六届国家图书奖。图书出版后不到半年，香港一家出版社就将繁体字版版权买走，不久后，韩文版版权也在短时间内成功售出。韩文版版权从洽谈到签订合同,用了三个月时间，分三个阶段。

韩国代理主动询问

《中华文明大视野》出版后，得到了读者的一致称赞，精心的策划、精致的设计和优美的文字图片，使这套书具有版权贸易潜质。因此，在参加国际书展及我社代表团赴韩国访问时，都积极推荐这套书，各种媒体都能看到这套书的消息。

2004年4月的一天，我收到一个韩国版权代理发来的邮件，说看到我社网站上关于这本书的介绍，正好符合韩国一家出版社的需要，询问韩文版权是否还在，他们希望看样书。收到这个邮件我非常高兴，有国外的出版社对这套书感兴趣，通过代理来询问，输出版权就有希望了。但是，马上我又提醒自己，不要太激动，他们也许只是想拿样书去进行评估，是否出版并不一定的，我社每年也要评估大量外版图书，决定引进的只是其中一部分。无论如何，这是一个很好的机会，必须积极配合，尽量争取。

买卖双方沟通情况

我马上回复邮件表示韩文版版权还在，愿意与他们谈并立即寄出样书。样书走的是海运，所以到五月下旬韩方才收到。审读完全套图书后，他们对图书的内容比较满意，提出了一些具体的问题，主要涉及作者背景、获奖情况和插图质量，并且希望看图片的电子文档。全套书中有2000多张图片，这些图片作为一个个相对独立的知识点，与全书的文字形成互为补充、互为照应的关系，能增加阅读的节奏感，并且营造轻松愉快的阅读氛围。到这一步，我认为他们已经认可这套书了，想了解更多情况来做最后的决定。而此时，我方对这家韩国出版社还一无所知，所以在回复对方的邮件时，也提出问题询问他们的出版情况。经过了解，得知这家出版社主要出版历史、文化、传记类图书，规模不大但是非常有实力，出版的图书有特定的读者群，非常适合出版我社的《中华文明大视野》。

商谈合同条款并签署合同

五月下旬，我正好在北京参加国家版权局主办的BIBF版权贸易研讨会，于是就在每天的中午和晚上与版权代理通过邮件沟通，尽可能解答他们的问题，这让版权代理和韩国出版社感觉到我方对这个项目的重视，也使他们加快了论证选题的节奏。

经过几天的邮件联系，5月底韩国出版社决定引进这套书，并且报价给我。当时培训班的培训正好结束，我的这次培训有了双重的收获。又经过一个月对报价及合同条款的讨论，版权合同最终于2004年6月底签订。

到此为止，《中华文明大视野》韩文版版权正式售出，可是工作还没结束。

《中华文明大视野》内容丰富，涉及面广并且使用了大量图片，韩国出版社投入了相当长的时间进行翻译、排版、校对，其间遇到问题我方都要及时解决。比如，我方提供的光盘中有些图丢失，对方在排版过程中发现后要我方尽快补上；书中出现的外国人的中译名对方不熟悉，需要我方提供外国人的英文名后才能正确翻译成韩文。

与我社引进外版书时希望多多了解外版书在授权国家的出版情况一样，韩国出版社也希望了解《中华文明大视野》在我国的出版销售和获奖情况，想看中国读者的书评。韩文版图书出版前，韩国出版社编辑又提出，这样一套讲述中国五千年文明史的图书，如果请中国驻韩国大使来写推荐序，一定能吸引韩国读者眼球，帮助韩国读者了解这套书。于是我又找到中国驻韩国大使馆，给他们发去公函介绍情况，请求帮助，并将写成推荐序直接发给韩国出版社。

钢构工程合同书（本站推荐） 篇4

分包单位：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方协商签定本施工合同并一致确认以下条款内容：

第1条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程面积：钢结构部分平方米

1.4 工程内容：钢结构及维护和保温工程

1.5 承包范围：所有钢结构主体、维护工程、保温工程等内容

1.6 设计单位：

1.7 监理单位：

开工日期：

竣工日期：

总日历日期： 日历天

质量等级：合格

合同价款： 万元

乙方以包工包料的方式对本工程钢结构进行制作安装，不得转包。

本工程价款的计算按工程总造价一次确定，如设计图纸变更则相应调整变更部分造价。

安全措施、技术措施由乙方提供技术方案，经有关专家评审，甲方批准认可。

第2条 合同文件及解释顺序

本工程合同由以下文件组成：

1、工程承包合同；

2、工程补充合同；

3、工程设计变更；

4、工程联系单；

5、工程签证

第3条 合同文件使用的标准适用法律

适用法律情况：国家及上海市有关建设工程的法规均适用于本合同文件，国家（包括部、委）与上海市对同一问题均有规定时，以上海市的规定为准；上海市无规定的，以国家的规定为准。

适用标准、规范：本工程应执行的规范如下：

《钢结构工程施工及验收规范》及其它政府的规定

第4条 图纸

甲方在满足工程总进度计划前提下，按质按量提供建安配套施工图纸。

图纸提供套数：甲方应提供全套施工图5套，其中二套施工图作为竣工图资料在竣工后返还甲方。

第5条 甲方驻工地代表

甲方委派 同志为驻工地代表

上述甲方代表行使甲方的全部权力和职责；乙方必须接受其指令。凡甲方代表及其委派人员在本工程施工中，在其职责范围内所发出的书面指令和签证，均应视为甲方意见的有效表达。

第6条 乙方驻工地代表

乙方委派 同志为驻工地代表

乙方委派 负责现场施工

上述乙方行使乙方的全部权力和职责，凡乙方代表及其委派人员在工程施工中，在其职责范围内所发出的书面资料均应视为乙方意见的有效表达。

第7条 甲方工作

甲方应在开工前清理好现场，做到三通一平（水电路通、施工场地平整完毕）以保证乙方顺利开工。

甲方应在开工前将水电头子接到施工现场双方商定的位置。

甲方负责协调乙方与业主及监理的关系。

甲方负责进行脚手架的配合工作。

甲方负责提供乙方人员的生活、生产用地。

甲方负责按合同支付工程款。

第8条 乙方工作

乙方应在分阶段施工前5天向甲方提供分阶段施工进度计划，以后每月1日和15日向甲方提供下部的施工进度计划。每月末向甲方提供当月完成实物量的施工月报，竣工前15天向甲方提供竣工通知书。对甲方的供应材料、设备的要料计划，另见双方签定的补充合同

乙方应做好对工地内的材料、设备、设施等的防火、防盗工作，并明确地下管线的保护工作。

乙方在工程交付甲方之前，对房屋、各种构筑物，各类设施均应做好成品保护工作，如有损坏，应予修复后方可交付甲方。

乙方应文明施工，按施工组织设计安排现场的机械、材料、设施，使施工现场达到文明施工的要求。对施工垃圾的处理应符合市容管理的要求，工程交工前应清理好建筑物和施工现场。

第9条 进度计划

乙方应在图纸出齐7天后，向甲方提供施工组织设计，如甲方分阶段提供施工图纸，乙方应在下阶段工程施工前5天后提供施工方案。

甲方代表应在乙方提供施工组织设计后2天，以书面形式批准上述文件或提出修改意见，逾期视为确认。

第10条 工期提前和延误

本工程甲方标书要求总工期为 天。

本工程乙方如按75天完成，甲方给予 万元人民币的奖励。

空白合同书[小编推荐] 篇5

委托单位（甲方）：西藏嵩海公贸有限公司 勘查单位（乙方）：

受西藏嵩海工贸有限公司（以下简称甲方）委托，（以下简称乙方）承担西藏嵩海工贸有限公司所属的山南地区隆子县余对铅多金属矿地质勘查工作。为明确双方权利、责任和义务，本着双方自愿、平等互利的原则，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定签订本合同，双方共同遵守。

一、项目名称

山南地区隆子县余对铅多金属矿普查

二、工作地点、工作内容、主要工作量

1、工作地点 山南地区隆子县

2、工作内容

在矿区现有工作成果基础上，对矿区范围开展地质勘查（普查）工作。

3、主要实物工作量

因本矿区前期地质工作未系统完成，原勘查（普查）设计依据不足，乙方在后续勘查过程中，需根据实际情况对原勘查（普查）设计进行调整或变更，最终以双方认定的工作量为准进行地质勘查工作，并以实际完成工作量据实结算。

三、地质工作费用计价

1、地质工作计价标准依据 地质工作费用预算、结算以财政部、国土资源部共同颁发的《地质调查项目预算标准（2010年试用）》为计价基础，计价方法：

经按以上计价标准测算各项目工作费用后确定：勘查工作费用最终按实际完成的工作量据实结算。

2、本次地勘工作费用除实物工作量按《地质调查项目预算标准（2010年试用）》计价外，需另外单独计费的为：

（1）、地质勘查咨询费

万｜年（大写：

元｜年）；

（2）、乙方对原勘查（普查）设计依据矿山矿产禀赋情况进行调整或变更产生的费用（含评审费）由甲乙双方协商后补充协议另行计费。

四、技术工作依据、质量要求、提交成果

1、工作依据

经甲、乙方协商修改后的《矿区勘查设计》；

《固体矿产地质勘查规范总则》（GB｜T13908—2002）、《铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》（DZ｜T0214－2002）等。

2、质量要求

成果报告达到相关规范、标准要求，通过甲方验收及自治区国土资源厅评审即视为质量合格。

3、提交成果

提交《山南地区隆子县余对铅多金属矿普查地质报告》及附图、附表。给甲方提供五套成果资料（含电子资料）。

五、工作期限

野外工作时间：201 年

月到

年

月 成果提交时间：20 年

月

日

六、甲乙双方主要义务

（一）、甲方的义务

1、甲方在勘查期限内需对矿山进行地质勘查投入，投入资金需满足地质普查工作需要。

2、甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支付工程款。

3、乙方在地质工作过程中因地质情况发生变化，原设计工作量需要调整时，甲方接到乙方的通知后7日内应书面通知乙方是否同意修改或调整工作量，否则乙方将按照设计工作量施工。

4、甲方在权对乙方的各项工作进行监督、检查、验收等。

5、甲方负责地方关系协调及相关费用。

6、甲方负责地质工作中林地、土地等的征用和相关的经济赔偿。

7、甲方负责并承担普查地质工作中探槽及坑道施工、施工道路修筑、钻孔场地平整等工作及相关费用和安全责任。

（二）、乙方的主要义务

1、乙方应具备相应的勘查资质和技术力量。按照设计、规范进行地勘工作；承担勘查工作的安全责任，并保证提供的资料真实、准确、可靠。

2、乙方应按要求施工，保质保量完成各项工作。初步查明勘查工作范围内可能存在的其它固体矿产生并通报甲方。

3、乙方自行负责地质工作中所需设备、仪器、生产资料及生活物资。

4、在勘探期间与该区域有关的所有报件、核查、年检等均由乙方负责，费用乙方自理（费用不含矿权延续相关资料及事宜）。

5、工作中实际情况与设计不符或发生矛盾时，乙方有义务及时通报甲方，由甲方决定是否修改设计或调整工作量或是否终止施工。

6、乙方必须做好资料的保密工作，所有和该项目工作内容有关的资料应全部提交甲方。

七、地质工作费用支付及结算

1、为了保证乙方工作顺利开展，甲方应在签订合同后5个工作日内预付给乙方

万元（大写：），作为活动经费。余款在甲方收到西藏自治区国土资源厅年检评审通过资料后5个工作日内付清给乙方。

2、甲方所付款项一律通过银行转账支付到合同约定的单位账户，否则视为未支付处理。

八、违约责任

合同一经签订，甲乙双方无论任何一方违约或单方面解除合同，均按本合同预算总费用的10%作为经济赔偿支付给对方。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可随时协商解决，签订补充协议。

2、本合同一试六份，甲乙双方各持三份。

3、本合同自双方签字、盖单之日起生效。

甲方

乙方

法人代表

法人代表

代表人

代表人

联系人

联系人：

开户行

开户行

账户名称

账户名称

账号

账号

年

日

推荐工作合同书 篇6

甲方：全志刚

电话：***，67969618 乙方：李金德

身份证号：***533 电话：*** 地址：河南省民权县林七乡范关庙村委（现住地址丰台区三营门建材城）

一，方责任与义务

1、甲方提供必要的建筑场地及工作面、料场。

2、甲方负责动力电、照明电的连接进场。

3、甲方负责充足的用水。

4、在施工过程中，甲方有权利对工程质量作出评价，乙方施工目的不明确时,可以与甲方协商解决。

5、在施工过程中文明施工，因乙方自己造成的人身事故和一切损失由乙方负责赔偿。

6、整个工程采用全包的方式：铲墙皮，刮腻子两遍,打磨平整,刷立邦 时时丽面漆两遍。窗台铺瓷砖，自来上下水整理，做厨房隔断，内休息室隔断（材料用青钢龙木隔断、大石膏板两面附板，每四十公分一个青钢龙木，阳光棚（横向延长1M），砸墙开门一扇（不包括装门），厨房用PVC板做吊顶，大厅用同类一样新材料做吊顶。

7、小房是修补腻子、普遍刷漆。

二、工程款的支付

1、整个工程包工包料，全款是6600元整，进厂甲方付材料款（见收据）和生活费用400元整。

2、龙骨、吊顶、隔断完工后付60%工程款（包括前面的材料费用），3、墙、开门、腻子漆刮完，阳光棚完工再付30%款。

4、自来水上下水、窗台铺瓷砖、暖气片和暖气管刷漆等彻底完工后余款结清。

三、其他说明

1、在施工过程中，甲乙双方在平等、互利、互惠的基础上应相互信任、理解，达到保质、保量的完成本项工程。

四、本合同一式两份，甲、乙各执一份

甲方：

乙方：

推荐工作合同书 篇7

关键词：广西,技术合同,认定登记,影响因素,对策

1 技术合同认定登记的作用

技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。1999年8月20日, 《中共中央国务院关于加强技术创新, 发展高科技, 实现产业化的决定》 (中发[1999]14号) 提出:对技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务的收入, 免征营业税。1999年11月2日, 《财政部、国家税务总局关于贯彻落实〈中共中央国务院关于加强技术创新, 发展高科技, 实现产业化的决定〉有关税收问题的通知》 (财税字[1999]273号) 就具体落实中发[1999]14号文所提出的税收优惠政策规定:对单位和个人 (包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人) 从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入, 免征营业税。纳税人从事技术转让、开发业务申请免征营业税时, 须持技术转让、开发的书面合同, 到纳税人所在地省级科技主管部门进行认定, 再持有关的书面合同和科技主管部门审核意见证明报当地省级主管税务机关审核。1999年11月2日, 《国家税务总局关于取消“单位和个人从事技术转让、技术开发业务免征营业税审批”后有关税收管理问题的通知》 (国税函[2004]825号) 就取消“单位和个人 (不包括外资企业、外籍个人) 从事技术转让、技术开发业务免征营业税审批”的要求后规定:取消审核手续后, 纳税人的技术转让、技术开发的书面合同仍应到省级科技主管部门进行认定, 并将认定后的合同及有关证明材料文件报主管地方税务局备查。主管地方税务局要不定期地对纳税人申报享受减免税的技术转让、技术开发合同进行检查, 对不符合减免税条件的单位和个人要取消税收优惠政策, 同时追缴其所减免的税款, 并按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定进行处罚。2013年5月24日, 《财政部、国家税务总局〈关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知〉》 (财税[2013]37号) 规定:试点纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征增值税。《技术合同认定登记管理办法》第六条规定:未申请认定登记和未予登记的技术合同, 不得享受国家对有关促进科技成果转化规定的税收、信贷和奖励等方面的优惠政策。由此可知, 为了鼓励和支持科技创新, 促进科技成果转化, 推动企业技术进步, 加快产业升级和结构调整, 为我国经济跨越式发展和可持续发展提供强有力的科技支撑, 国家对技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务实行免征增值税的优惠政策, 而作为确定免征增值税的认证依据, 就是必须是省级科技主管部门认定的技术转让合同、技术开发合同和与之相关的技术咨询合同、技术服务合同 (统称技术合同) 。可见, 经科技主管部门认定的技术合同是税务部门确定纳税人免缴增值税项目和数额的唯一依据。国家财税优惠政策实施以来, 许许多多技术交易的当事人得到了实实在在的优惠, 一大批先进适用技术和最新科技成果在优惠政策的支持下, 实现了转移和产业化, 技术交易数量和交易金额也大幅度增长。2012年, 全国认定登记成交技术合同超过28万项, 成交金额突破6000亿元大关。技术交易已经成为科技促进经济发展的重要标志, 技术合同认定登记数量已经成为衡量地方科技进步水平的一个重要指标。

2 2012年广西技术合同认定登记情况分析

2.1 2012年广西技术合同认定登记总体情况

2012年, 广西共认定登记成交技术合同423项, 成交金额2.52亿元, 技术合同项数和成交金额与2011年同比分别下降45.63%和55.23%。其中:技术开发合同成交286项, 同比增长0.70%, 成交金额1.30亿元, 同比下降30.00%;技术转让合同成交25项, 同比增长4.17%, 成交金额0.76亿元, 同比下降69.33%;技术服务合同成交87项, 同比下降68.71%, 成交金额0.39亿元, 同比下降63.60%;技术咨询合同成交25项, 同比下降86.98%, 成交金额0.07亿元, 同比下降68.11%。除技术开发合同成交项数略有增长外, 所以统计指标均比上年大幅度下降, 降幅几乎都超过50%, 其中技术咨询合同成交项数更是下降86.98%。

2.2 与全国技术合同认定登记情况的比较

2012年, 全国共认定登记成交技术合同28.2242万项, 成交金额6437.07亿元, 同比增长10.07%和35.13%, 达到历史最高水平。广西共认定登记成交技术合同423项, 成交金额2.52亿元, 分别为全国的0.15%和0.04%;在全国31个省、市、自治区中, 排名第29位, 仅排在西藏 (没统计数据) 和海南 (成交技术合同40项、成交金额0.57亿元) ;在西部地区中, 排在倒数第2位 (西藏没统计数据) ;除与宁夏 (成交技术合同564项、成交金额2.91亿元) 相差不大外, 与其它省、市、区的差距都很大, 与全国排名第一的北京 (成交技术合同5.9969万项、成交金额2458.50亿元) 相比, 则是相差巨大。

2.3 单项情况分析

(1) 技术开发和技术转让是广西技术交易的主要形式。2012年, 广西认定登记技术开发合同成交金额12998.32万元, 占全区技术合同成交额的51.50%;技术转让合同成交金额7601.00万元, 占全区技术合同成交额的比重30.12%;二者成交金额占全区技术合同成交总金额臼的81.62%。

(2) 技术服务在全国技术交易中是主要形式之一, 占成交总金额的40.95%;但在广西, 技术服务只占成交金额15.56%。可能是由于国家对技术服务这种技术交易方式没有财税优惠政策, 技术交易方没有认定登记的积极性。

(3) 输出技术与吸纳技术。输出技术成交技术合同423项, 成交金额2.52亿元, 同比下降45.63%和55.23%, 其中:输出技术主要以区内交易为主, 共签订技术合同308项, 成交金额1.68亿元, 占成交总金额的66.72%;全区共吸纳全国各地技术1979项, 成交金额32.98亿元, 同比增长32.98%和77.99%, 其中:由区内自主提供的只有308项, 成交金额1.68亿元, 分别占成交项数和成交金额的15.56%和5.09%, 其余均由区外提供。说明:一方面是区内企业创新需求旺盛, 增长迅猛;另一方面是广西高校、科研院所的研发能力不强, 无法解决区内企业的技术需求, 需要从区外引进大量高新技术。

(4) 各级政府计划项目支持的技术合同成交52项, 成交金额0.41亿元, 只占成交总金额的16.35%, 与全国22.66%的比例相比, 也有一定差距。说明:要么是项目研究侧重于基础性或前瞻性的技术, 暂时不具备转化条件;要么是课题技术已发生交易, 由于各种原因, 比如税收优惠、政策鼓励、企业技术秘密等, 技术交易方不愿进行登记。

3 影响广西技术合同认定登记工作的因素分析

3.1 技术供需因素分析

决定技术合同认定登记数量多少的首要因素是要有符合认定登记要求的技术交易和合同。《技术合同认定登记管理办法》第八条规定:技术合同认定登记实行按地域一次登记制度。技术开发合同的研究开发人、技术转让合同的让与人、技术咨询和技术服务合同的受托人, 以及技术培训合同的培训人、技术中介合同的中介人, 应当在合同成立后向所在地区的技术合同登记机构提出认定登记申请。因此, 只有技术或技术服务提供方是广西区内的单位或个人的技术合同才纳入认定登记范围, 广西单位或个人从区外购买技术或技术服务的技术合同不属于认定登记范围。据此, 有没有符合认定登记条件的技术合同就取决于二个重要因素:一个是有没有技术需求;一个是广西有没有能力帮助解决这些技术需求;在依靠技术进步获得市场竞争力的今天, 企业没有技术需求的可能性几乎不存在;同时, 从全国技术合同认定登记和广西吸纳区外技术的情况来看, 技术需求是非常旺盛的。据统计, 2006~2013年, 广西共登记科技成果4272项, 其中应用技术成果3895项, 占成果总数的91.18%。在2012年登记的524项应用技术成果中, 技术水平达到国际领先水平的有12项, 达到国际先进水平的有51项, 达到国内领先水平的有213项, 达到国内先进水平的有195项, 达到区内领先水平的有31项, 达到区内先进水平的有8项;可见, 与全国相比, 广西的科技发展虽然属于欠发达地区, 但也取得了一些在国内外处于领先水平或先进水平的科技成果, 也有一定的能力参与全国科技市场竞争, 解决企业技术需求, 获得技术交易机会。因此, 从供需因素分析, 广西应该有相当数量的符合认定登记要求的技术交易和技术合同。导致广西技术合同认定登记数量落后的主要原因, 应该是当事人愿不愿意进行认定登记的问题, 即技术交易方和合同认定登记机构的积极性的问题。

3.2 技术交易方的积极性分析

《技术合同认定登记管理办法》第八条规定:技术开发合同的研究开发人、技术转让合同的让与人、技术咨询和技术服务合同的受托人, 以及技术培训合同的培训人、技术中介合同的中介人, 应当在合同成立后向所在地区的技术合同登记机构提出认定登记申请。由于是“应当”而不是“必须”, 不具有强制性, 因此, 决定技术交易方进行合同认定登记积极性的主要因素, 就是进行合同认定登记能给技术交易方带来什么实惠和风险?

(1) 进行合同认定登记能给技术交易方带来的实惠分析

虽然国家对技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务有税收优惠政策, 而且, 经科技主管部门认定的技术合同是税务部门确定纳税人免缴增值税项目和数额的唯一依据。但是, 在实际工作中, 由于各方面的因素, 比如各级税务部门对税收优惠政策理解和执行的差异、工作人员对技术合同认可的程度、免税申请手续和程序的繁琐、合同认定登记材料和手续的复杂、科技部门与税务部门的沟通与衔接等等, 造成了税收优惠政策无法或难以落实到位, 纳税人费了九牛二虎之力才能获得优惠, 时间成本和人力成本不合算。另外, 国家对单纯的技术咨询、技术服务没有税收优惠政策, 这类合同的交易方就不会有进行认定登记的积极性。

(2) 进行合同认定登记能给技术交易方造成的风险分析

企业将技术合同拿去认定登记, 就意味着将企业的技术缺陷、准备开发的新产品、技术合作者等有关企业的技术秘密和商业秘密告知了认定登记机构及其工作人员。这些技术秘密和商业秘密, 有的甚至事关企业的生死存亡, 企业担心认定登记后会泄露出去, 让竞争对手知晓。因此, 企业宁愿放弃优惠, 也不去认定登记。

由上分析可知, 如果技术交易方进行技术合同认定登记后不能得到便捷的实惠, 企业的技术秘密和商业秘密得不到有效保障, 其进行技术合同认定登记的主动性和积极性自然就会大打折扣。

3.3 技术合同认定登记机构的积极性分析

《技术合同认定登记管理办法》第三条规定:省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门管理本行政区划的技术合同认定登记工作。地、市、区、县科学技术行政部门设技术合同登记机构, 具体负责办理技术合同的认定登记工作。目前, 广西共在全区认定设立了15家技术合同登记机构, 并委托广西技术市场负责全区技术合同登记的指导、管理和服务工作, 进行相关的技术市场统计和分析工作。2012年, 15家机构只有9家机构开展了认定登记工作, 6家机构没有开展认定登记工作;在9家机构开展了认定登记工作的机构中, 有2家只认定登记1项或2项合同, 说明机构缺乏工作的主动性和积极性。造成这种局面的主要原因如下:

(1) 机构设置不合理

15家机构中, 广西技术市场是广西科技厅的直属单位, 其余14家机构全部设在各市科技局的下属单位, 除广西技术市场是自收自支事业单位, 柳州市技术交易中心是差额拨款事业单位外, 其余全部是全额拨款事业单位。由于没有创收的压力, 工作的主动性和积极性自然就会大打折扣。另外, 由于多种原因, 这些单位还要抽出一定数量的人员帮科技局“打工”, 基本上没有人员负责技术合同的认定登记工作。

(2) 工作人员业务素质不高

即使安排有人员负责技术合同认定登记工作的机构, 由于对工作重要性的认识不足, 这些人员钻研业务的主动性不强, 加上受专业培训和学习交流的机会不多, 多数人员的业务素质都不高, 能及时掌握政策的变化, 为企业、高校、院所提供优质、高效服务的就更少。

(3) 没有建立有效的考核机制

自治区科技厅虽然认定了这些机构的技术合同认定登记资格, 并通过各种方式给予一定的经费支持, 但却没有建立相应的考核机制, 对这些机构是否开展认定登记工作?工作数量的多少?工作质量的好坏?等等, 均没有具体的考核标准, 缺乏硬性约束。

4 加强广西技术合同认定登记工作的建议

2012年, 广西其中主要的一个因素, 就是广西技术合同认定登记数量远远低于其他省份。因此, 必须采取有效措施, 促进广西技术合同认定登记工作, 迅速提高广西技术合同认定登记的数量。

4.1 加强对技术合同认定登记机构的管理和建设

自治区科技厅应加强对原有技术合同认定登记机构的管理, 对确实没有能力开展技术合同认定登记工作的机构, 取消其认定登记资格;重点在企业化运作的科技中介机构中认定一批技术合同认定登记机构, 并通过“后补助”的方式, 支持机构开展技术合同认定登记工作;制订《广西技术合同认定登记机构考核评价体系》, 对技术合同认定登记机构进行定期考评, 促进机构建设和管理;各级科技行政管理部门要对技术合同认定登记机构的建设和工作给予支持和指导, 促进技术合同认定登记机构有必要的物质和人力条件开展技术合同认定登记工作。

4.2 提高技术合同认定登记人员素质

各级科技行政管理部门应重视技术合同认定登记人员的培训和考核工作, 组织多种形式的业务培训和交流学习, 提高认定登记人员的业务素质和服务能力;建立健全技术合同认定登记岗位责任制, 加强对技术合同认定登记人员的考核, 保证技术认定合同登记人员的工作质量和效率。

4.3 做好技术合同认定登记工作

技术合同认定登记机构要认真履行职责, 严格按照《技术合同认定登记管理办法》、《技术合同认定规则》做好技术合同认定登记工作;要深入企业、高校、科研院所宣传技术合同认定登记常识和财税优惠政策, 做好技术合同认定登记的服务工作, 增强企业、高校、科研院所的积极性和主动性, 提高技术合同认定登记的数量和质量。

4.4 加强与税务部门的沟通, 建立技术合同认定登记信息共享平台

自治区科技厅应加强与自治区科技厅财税部门的沟通, 确定落实各项财税优惠政策的细则, 建立技术合同认定登记信息互通和共享平台;各技术合同认定登记机构要定期将技术合同认定登记信息报送当地财税部门, 帮助技术合同交易方及时获得各项财税优惠。

4.5 设立促进技术合同认定登记工作专项资金

自治区财政应安排促进技术合同认定登记工作专项资金, 通过“后补助”的方式, 支持和激励技术输出方、技术合同认定登记机构积极、主动做好技术合同认定登记工作。其中:对技术输出方, 可按照其在“全国技术合同网上登记系统”认定登记的技术交易总额的一定比例给予支持 (已经获得各级财政性资金资助的科技计划项目形成的技术交易金额除外) ;对技术合同认定登记机构, 可按照“全国技术合同网上登记系统”记录的该机构完成的技术合同认定登记总额的一定比例, 通过“后补助”的方式进行支持。

4.6 建立政府科技计划项目合同强制登记制度

根据《技术合同认定登记管理办法》第八条:技术开发合同的研究开发人、技术转让合同的让与人、技术咨询和技术服务合同的受托人, 以及技术培训合同的培训人、技术中介合同的中介人, 应当在合同成立后向所在地区的技术合同登记机构提出认定登记申请。因此, 作为得到各级财政性资金资助的科技计划项目的承担单位, 应当配合技术合同登记工作。自治区科技行政管理部门应当出台政府科技计划项目合同强制登记制度和措施, 要求各级财政性资金资助的科技计划项目的承担单位, 在签订科技计划项目任务书 (合同) 后一定时期内, 必须向所在地区的技术合同认定登记机构提出技术合同认定登记申请, 进行技术合同认定登记, 符合技术合同认定登记要求而没有进行认定登记的项目, 原则上不予通过验收;各级财政性资金资助的科技计划项目形成的科技成果, 在向区内外单位或者个人转让时, 项目承担单位必须与受让方签订技术合同, 并向所在地区的技术合同认定登记机构提出技术合同认定登记申请, 进行技术合同认定登记, 对符合技术合同认定登记要求而没有进行认定登记的项目承担单位, 各级科技行政管理部门将视情况决定3~5年内不受理其申报各级、各类科技计划项目。

4.7 建立政府科技计划项目与技术合同认定登记联动机制

各级科技行政管理部门应将各级财政性资金资助的科技计划项目承担单位和人员履行技术合同认定登记义务的情况列入科技计划信用记录系统进行信用管理, 将是否认真履行认定登记义务作为以后确定下达科技计划项目的重要条件;对于信用记录好的单位和个人, 科技计划项目立项时, 在同等条件下, 予以优先考虑;对于不按要求履行认定登记义务的单位和人员, 视情况决定3~5年内不受理其申报或参与各级、各类科技计划项目。

4.8 建立奖励和惩处罚机制

(1) 各级科技行政管理部门对在技术合同认定登记工作中作出重大贡献的单位和个人实行精神和物质奖励。

(2) 在技术合同认定登记工作中弄虚作假, 以欺骗手段取得奖励和荣誉称号的, 由授予机关取消其奖励和荣誉称号;骗取支持经费的, 由自治区科技厅追缴其所骗取支持经费, 并处违法所得一倍以上三倍以下的罚款;给他人造成经济损失的, 依法承担民事赔偿责任;构成犯罪的, 依法追究刑事责任。

(3) 技术合同认定登记机构有上述弄虚作假行为的, 由自治区科技厅取消其资格;技术交易方有上述弄虚作假行为的, 自治区科技厅将其列入不诚信单位名单, 永远取消其申报科技计划项目和申请自治区科技厅各种支持的资格。

(4) 在技术合同认定登记工作中剽窃、侵占他人知识产权和其他技术、权益或者教唆、诱骗、收买有关人员盗窃、侵犯他人技术秘密的, 应当依法承担民事赔偿责任;构成犯罪的, 依法追究刑事责任。

参考文献

[1]科学技术部发展计划司, 中国技术市场管理促进中心.2013全国技术市场统计年度报告[R].2013.

[2]广西壮族自治区科学技术厅, 广西壮族自治区技术市场.2012广西技术市场统计年度报告[R].2013.

[3]广西科技信息网.2012广西科技统计数据[EB/OL].2013-07-30.

承包商如何做好施工合同管理工作 篇8

关键词：合同管理；进度控制；质量控制；成本控制；索赔

建筑工程施工承包是一项技术经济性很强的专业工作，需要承包商有一定的经济实力、先进的科学技术，以及丰富的知识和经验，才能在当今僧多粥少的建筑市场上立足，而合同是实施成本、工期、质量三大目标控制的出发点和归宿。

一、投标时慎重报价

承包工程，是在投标报价竞争中获得项目，通过工程实施取得经济效益。所以为了中标，投标报价不能太高，太高就没有竞争性，会失去中标机会；但为了中标就压低报价也是不明智的。因为太低可能面临经济亏损，如果标价本身是亏损的，再好的实施者也无能为力。在工程量清单计价体系中，目前广泛使用的是单价合同，单价合同中的单价是盈亏的基础。

1.投标前调查研究

(1)认真调研施工现场。承包商只有做好工程项目的现场调查研究，透彻了解工程项目的技术要求、工程规模及施工中可能遇到的难题，才能在投标报价时考虑到这些困难因素。

(2)认真进行市场调研。由预算人员提供材料询价清单，交由材料部根据图纸要求的品牌、产地及工艺要求等进行市场询价，以确定该工程所需材料的一般市场价，公司可得最低价等数据，报预算员。只有对人工、材料、设备等价格掌握可靠的资料，才能报出合理的单价。

(3)认真研究招标文件。承包商应组织相关人员认真研究招标文件，找出工程量清单中存在的问题，如漏项、多出项目，或看不明白的项目等，其目的是不漏项、不多报，使作价有基础。

2.适当采用投标技巧

比如，可适当采用不平衡报价，在总价不变的情况下，把早收款的项目、预计实际工程量会增加的项目单价报高，以取得更多的经济收益。

3.摒弃“低价中标，高价索赔”的策略

有的承包商为了中标，有意压低报价，企图“低价中标，高价索赔”。实践证明，企图以索赔的收入来弥补投标报价时已形成的亏损是不可能实现的。因为承包商通过索赔取得的经济补偿是由于完成了合同工程量以外的额外工作，这些索赔款只能弥补额外工作所花费的款额，并不是对投标时形成亏损的补偿。另外，在招标竞争中，并不是报价最低就能中标，报价合理才有望中标。过分地压低报价，使业主发现许多不合理之处，断定在施工中会出现问题，反而会不予授标。所以，承包商有意地投“亏损标”，即报价明显低于工程概预算款额，是不明智的。

二、签约时吃透合同

业主在编写招标文件时有机会把风险较多地分配在承包商方面，承包商应利用合同谈判的机会力争减少自己的合同风险，要求业主承担某些方面的义务，从而保证承包商的某些利益。比如，有的工程项目的合同文件中没有对拖欠施工进度款做出明确规定，承包商可以要求业主做补充协议，来规定工程预付款和进度款必须支付的最迟日期和拖付款的利息，并写明业主违约时承包商有权停工，甚至中止合同。这些规定在以后的施工付款中会有效地维护承包商的权益。为了做到投标报价比较贴近实际，减少报价的风险，必须对以下一些关键性合同条款仔细钻研：

(1)支付条款是否明确，付款是否及时，有无拖延付款时的加付利息。(2)物价上涨时如何进行价格调整，价格调整的计算公式或方法是否合理。(3)是否有工期延长条款，允许工期延长的条件是否考虑周全。(4)有无索赔条款，在发生额外开支时是否允许索赔，索赔的规定是否合理。(5)是否有“不利的自然条件”条款，当遇到天灾或战争时是否允许承包商提出索赔(包括工期索赔和经济索赔)的要求等。

三、施工期管好合同

对承包商而言，施工合同管理工作千头万绪，但重点是“三控制”，即进度控制、质量控制和成本控制。

1.进度控制

在这三控制中，承包商首先要抓进度。施工进度的管理，其重要性不仅在于使工程项目按计划日期建成使用，更在于它对施工质量和工程成本的严重影响。因为工期的延误，会使承包商支付大量拖欠违约罚款。不仅如此，有的业主要求承包商加快施工速度，赶回延误的时间。于是，承包商为了赶回工期，就要投入大量的设备和人力，导致成本失控；在赶工期间又会出现许多质量问题，可谓“一处被动，处处被动”。因此，实践经验证明，如果从开始施工时就严格控制施工进度，就会避免因赶工而引起质量和成本失控。

在控制进度方面，应注意以下问题：(1)按关键线路图进行施工安排，使实际施工速度符合施工进度计划。(2)加强施工调度，协调各分项工程间的进度，防止个别部位的严重滞后使整个工程进度受影响。(3)注意物资供应工作，保证施工进度不受设备、材料供应不及时的影响。

2.质量控制

承包商应严格按照合同文件的施工规程进行施工，以满足质量要求。实施阶段要编好施工组织设计，它必须满足合同文件中的有关质量规定、标准和要求，它又必须符合现场的实际情况，才能保证优质工程的实现。按照P(Plan)、D(Do)、C(Check)、A(Action)四阶段循環法进行全面质量管理。

在质量管理方面的一个重要问题是做好验收和记录工作。每项具体工作完成以后，都应由承包商和监理工程师的代表共同检查验收，并做签字记录。这些资料在工程的验收工作和索赔工作中，都具有重要意义。

3.成本控制

对承包商而言，成本控制就是要控制投入的施工资源成本，防止实际成本超出投标报价书的合同款额，以免亏损。成本控制必须依赖有效的成本管理才能实现。成本管理即指“工程项目实施过程中，对所有发生的成本费用支出，有系统的预测、计划、控制、核算、考核、分析等一系列的科学管理工作”。成本管理工作不仅仅是项目实施过程中对项目发生费用支出的简单控制工作，而且是一个系统的、科学全面的管理工作。自投标阶段开始到项目尾款结清，成本管理贯穿于整个项目寿命周期内。

要实现有效的成本管理，需要建立完善的成本管理机制，在企业内部各部门间制定合理有效的成本管理流程及有效的经济奖罚制度，责任到人，做好成本的动态管理和主动管理。

所谓动态管理，就是首先确定各种目标值，在项目实施过程中阶段性地收集完成目标的实际数据，然后将实际数据与计划值比较，若出现较大偏差时采取纠正措施，以确保目标值的实现。成本动态管理应按照成本计划→成本控制→成本核算→成本分析的程序进行，通常以月为一循环周期。

(1)成本计划。每月下旬讨论确定下月生产计划内容，计算确定各种材料、机械、人工等计划用量，填制成本对比分析表中的成本计划值，即目标值。分析合同价构成因素，从设计图纸、设计要求、标底标书、施工合同及材料、设备购置中找出容易被突破的环节作为造价控制的重点，预测工程费用最容易突破的部分和环节，事先分析产生各种偏差的可能性并采取预防措施。

(2)成本控制。承包商应加强自身管理，充分调动各部门进行成本控制的能动性。①技术部门编制施工方案并进行经济性研究，在保证技术可行的前提下力求成本的最小投入。②材料部门按计划和所需时间合理组织各种材料进场，严格按项目规定管理，严防漏洞，杜绝浪费。③生产部门按施工进度计划在各种约束条件下科学组织、严密施工，使各种资源合理调配。④经营部门签订劳务分包及专业分包合同，监督履行；并及时办理各种索赔，增加预算收入。

承包商除了加强自身管理，还应通过合理合法的途径向业主要求增加自己的工程款收入。增加收入的主要途径有三个：工程变更：實施工程变更时，做好施工记录和验收签字工作，这些资料很可能在日后的结算或索赔中起重要作用。价格调整：注意物价上涨给施工成本带来的大量增加，及时地利用物价调整的规定，要求相应的经济补偿。施工索赔：见本文四。

(3)成本核算。每月下旬组织相关人员检查本月施工部位和产值，准确地审查本月各种材料、机械、人工等各项费用预算量，检查主要材料库存量，确定各种费用实际用量，填制成本对比分析表中的预算用量、实际用量栏(成本实际值)。

(4)成本分析。召开月度成本分析会，对实际成本与计划成本进行比较，总结分析，找出导致差异出现的因素，找出管理中的薄弱环节，确定调节和控制措施(包括组织的、经济的、技术和合同措施)，加强下一循环成本控制。

施工单位在成本管理过程中，应借用网络，建立有效的信息共享平台。在成本测算时需要对材料价格、机械租赁价格、项目当地环境的数据进行分析，在成本控制过程中需要对各种数据进行对比、分析，项目结束后需要对项目实际发生的成本进行汇总、分析等。上述工作中的信息均应依靠网络平台及时、准确地-传送，才能使各部门随时对项目成本管理工作的进程进行了解，从而有利于成本管理工作的开展。

四、遭受损失时进行索赔

承包工程的施工索赔，本来是施工期合同管理的一部分。之所以单独作为一个问题来讲，是由于索赔工作是承包商合同管理中非常重要的环节。这是因为，承包商违约，业主可以直接扣减工程款来主动获得补偿；而业主违约，承包商只能以索赔的方式寻求补偿。基于此，承包商应更重视索赔工作。

1.索赔成立的条件

(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任(3)承包人按合同规定的程序提交索赔通知书和索赔报告。

2.目前索赔管理中存在的问题

(1)索赔意识淡漠，认为不宜谈索赔，怕索赔影响了同业主的关系，说索赔在中国行不通；(2)缺乏对索赔的科学管理，具体表现在无视索赔事件、错过索赔时效、欠缺索赔证据等，进而失去了索赔机会；(3)有的承包商采取“靠低价中标，靠索赔赚钱”的策略，轻易而频繁地提出索赔要求，使合同双方的管理人员陷入索赔争议的泥潭之中。

3.如何做好施工索赔

(1)透彻地研究合同文件，最好把自己可以引以为据的有关索赔条款整理成一个小册子，供合同管理人员随时参阅。一方面可以避免错过索赔的机会；另一方面可以作为申报索赔文件时的合同引证参考。(2)根据工程进展情况对合同实行跟踪管理，依靠合同对工程进行反馈，抓住索赔事件。(3)加强对索赔证据的保留和搜集。这就需要建立健全施工现场记录制度，要求现场工长必须逐日签写，并在必要时征得监理工程师的签字。这些资料将成为索赔时的有力证据。(4)出现索赔事项时，务必在合同规定的时限内(一般在索赔事项发生后的28天以内)向工程师发出“索赔通知书”。在索赔通知书发出后的28天以内写出索赔报告，提出具体的索赔要求。

在索赔过程中应注意：尽量减少索赔的立案数量，应抓大放小。否则，频繁的索赔会引起业主的反感，以致延误了大额索赔项目得到认可；每项索赔要求应有合同依据，不应提出没有根据或不合理的索赔要求；索赔款额应切合实际，并附以各种证据，不应漫天要价，没有根据地提出索赔款额。

五、结束语

社区专职工作者聘用合同书 篇9

社区专职工作者聘用合同

聘用单位（甲方）：

受聘人员（乙方）:

填 写 说 明

1、本合同一式三份，聘用单位和受聘人员当事人双方各执一份，一份存入受聘人员个人档案。

2、本聘用合同书须由聘用单位和受聘人员双方当事人亲自签订，因故确需代签的，须经本人书面委托，否则代签无效。

3、填写聘用合同书一律用蓝、黑墨水书写，字迹清晰、工整，涂改处必须加盖校对章，否则无效。

4、本聘用合同书内的年、月、日一律使用公历，除落款日期外，均用阿拉伯数字填写。

5、除本合同所列内容外，经聘用单位与受聘人员协商一致，可增加有关条款。

甲方（聘用单位）： 法定代表人或委托代理人： 地址： 邮编： 联系电话：

乙方（受聘人员）： 性别： 出生年月： 文化程度： 身份证号码： 家庭地址： 联系电话：

根据有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。

一、聘用合同期限

本合同期限为 年，自201 年 月 日至201 年 月 日止。

二、聘用岗位及职责要求

（一）甲方聘用乙方在 从事社区专职工作者岗位的工作。乙方为临时身份人员。

（二）由甲方确定乙方的岗位职责要求，具体内容如下：

（三）乙方同意在该岗位工作，并按甲方岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。

1、连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的；

2、未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的；

3、违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的；

4、严重扰乱工作秩序，致使甲方、其他单位工作不能正常进行的；

5、被判处拘役以上刑罚处罚或者被劳动教养的；

（三）乙方有下列情形之一，甲方可以单方面解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方：

1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作的；

2、乙方考核或者聘期考核不合格。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

1、乙方患病或者负伤，在规定的医疗期内的；

2、女职工在孕期、产期和哺乳期内的；

3、因工负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的；

4、患职业病以及现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的；

5、乙方正在接受纪律审查尚未作出结论的；

6、属于国家规定的不得解除本合同的其他情形的。

（五）有下列情形之一的，乙方可以随时单方面解除本合同：

1、被录用、选调为公务员或招聘为企事业单位工作人员的；

（2）解除本合同后，未依照有关规定给予乙方经济补偿的。

2、因甲方违反本合同约定而造成乙方损失的，甲方应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，造成乙方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失。

（二）乙方违约责任

1、乙方经甲方出资培训，原约定的服务期未满而提出解除本合同的，应当向甲方赔偿培训费。

2、乙方违反本合同的约定，使用或者允许他人使用甲方的知识产权、技术秘密的，应当依法承担法律责任。

3、因乙方违反本合同约定而造成甲方损失的，乙方应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。乙方违反本合同约定，造成甲方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间甲方的经济损失。

（三）双方约定的其他违约责任条款：

十、争议处理