国际注册酒店管理师

国际注册酒店管理师（共7篇）

国际注册酒店管理师 篇1

国际注册酒店管理师国际认证协会认证的项目之一，国际认证协会

International Profession Certification Association

（简称IPA）是资质齐全的驻京国际认证机构。是中国区唯一经美国国务院签印并由中国驻美国大使馆认证认可的国际认证协会，其在北京市工商行政管理局备案号为

***。在中国先后授权和等的资格认证，2013年IPA向中国酒店行业授予IPA国际注册酒店管理师的资格认证权力。2014年IPA大中国区第一家国际注册酒店管理师资格认证中心--河南考务中心在郑州成立。

一、定义

国际注册酒店管理师，是指在国际化背景下，具有现代酒店管理基本素养，能够熟练掌握酒店管理的基本知识，同时洞悉酒店行业最新发展动态，能够依照一定的原则、程序和方法，对酒店的人力、物力及其经营活动过程进行有效的计划、组织、指挥、监督和协调，以保证酒店经营活动科学化、规范化的运行，使酒店与国际前沿接轨的酒店高级管理人才。

二、职业要求

现代酒店是提供食、宿、行、娱、购等综合性服务，具有涉外性质的商业性公共场所。由于酒店的特殊地位和当前酒店竞争格局的变化，它对关系酒店的管理人才提出了更为严格的要求。IPA国际酒店管理师是以国际酒店行业标准为准绳，对酒店所需的综合化、前沿化、国际化的人才进行认证。因此IPA国际注册管理师对酒店管理人员的职业素养、理论知识和从业技能的标准都非常高。

1、职业素养

现代酒店与一般的企业不同，酒店所提供的产品是多种产品的组合，它出售商品、时间、空间、服务、设施。但从根本上来讲，酒店只销售一种产品，那就是服务。酒店管理者的思想和行为会对员工、酒店、社会等产生不同程度的影响。因此，强化以思想道德素质为核心的职业素养是现代酒店管理人员的必修课，也是IPA国际注册酒店管理师的首要要求。IPA国际注册酒店管理师的职业素养主要体现在：（1）思想道德素质。IPA酒店管理师要有良好的品德，为人正直，心胸宽广，处事光明磊落，待人谦逊有理，讲原则、讲团结、识大体、顾大局，善于与他人合作。（2）职业道德和职业操守。IPA酒店管理师忠诚于酒店、领导和员工；严守酒店行业的秘密，不做有损酒店形象和酒店利益的事；严格履行与酒店签订的合同条款。（3）事业心和责任感。IPA酒店管理师要有强烈的事业心和责任感，自觉担负对酒店经营、服务质量、经济效益、宾客、员工、投资者、社会等方面的责任。

2、理论知识

现代酒店是从事各种经营活动的多样化、快节奏的管理行业，酒店经营管理的复杂性等多种因素对酒店管理者，特别是高层酒店管理者提出了更多的要求和挑战。面对复杂的酒店经营环境和国际化的酒店竞争行业，IPA酒店管理师必须具备深厚的专业知识，具体表现在：

（1）管理和经营的基本知识。经济全球化大背景下，面对影响酒店发展的这把双刃剑，IPA酒店管理师应熟悉宏观微观经济学、市场营销学、管理学、人力资源学等经济管理相关知识。

（2）酒店专业知识。IPA酒店管理师只有拥有丰富的酒店管理知识和对酒店标准的高度认识，才能提高酒店管理水平，维持酒店品牌。

3、业务能力

由于酒店管理涉及方方面面，因此必须具备一定的行政技能、管理经验、同时还必须具有一定的英语水平。

三、发展前景

1、酒店行业的牛市依然存在，行业容量大

自20世纪80年代以来，中国酒店业的产业规模每5年的增长率在50%以上。截至2013年1月16日，中国旅游饭店协业协会发布的显示全国五星级酒店的数量已达721家，且五

星级不在局限于一线城市。此外，经济型酒店行业将维持快速发展的态势，预计未来两年内保持年均40%的增速。伴随中国城市化进程的加快，中国的酒店业正在迎来一个亘古未有的极大利好，这个大牛市至少会持续10-20年。

面对如此大的利润诱惑，来自全球各个知名品牌的酒店集团纷纷瞄准了中国市场，并大力投资和加盟，卓美亚集团企业传播副总裁皮尔斯·施赖伯先生表示，集团目前已在中国市场签署5家新酒店管理合同，分别布局在广州、杭州、三亚、千岛湖及澳门。其中拥有207间客房的广州卓美亚酒店预计将于2015年开业；拥有209间客房的杭州卓美亚及250间客房的三亚的卓美亚酒店预计2016-2017年开幕。雅乐轩品牌迄今已在14个国家开设了酒店，亚太地区则是雅乐轩品牌第二大迅猛发展的市场，目前已经拥有12家开业酒店。在接下来的12个月中，雅乐轩在中国将新增3家酒店，分别位于大连、盐城和广州。万达公布2014年酒店开业计划，拟新开18家酒店，50家、100家、200家这是未来七年内万达酒店的扩军计划。华住酒店的2013年的EBITDA同比增长38.4%至人民币2.898亿元,高于市场预期

5.3%。净收入同比增长28%,超过管理层指引范围的高端约2个百分点。公司将在2014年新增400多家酒店。如家酒店2013年3季度调整后EBITDA同比增长21.7%至人民币4.48亿元,高于市场预期8%。总净收入为人民币16.33亿元,同比增长8.8%,而且在管理层指导范围内。经营利润率同比上升3.4个百分点至13.0%,经营利润同比增长47.3%至人民币2.27亿元。管理层预期2014年至少新开450家酒店,其中85%是加盟管理酒店。竞争激烈的中国酒店市场导致行业内的高级专业人才形成了供不应求的局势。

2、较高的薪酬和福利待遇

酒店管理专业是全球十大热门行业之一，我们所知道的国内酒店从业人员，以高薪阶层为多，酒店管理专业人才在中国十大百万年薪职业中排名第六。根据中国饭店协会最新发布的《中国饭店业职业经理人2007薪酬报告》显示，2007全国饭店业职业经理人的平均年薪为15.13万元。就五星饭店而言，北京、上海、广州、深圳、苏州五地的饭店总经理平均年薪均已超过22万元。另外酒店业也为从业者提供了体面的工作环境、衣食住方面的多重隐性福利，这是其他行业工作者所没有的。

3、中高级人才匮乏

由于旅游业和酒店业发展过快、大学学科的设置受限制、中专职高没有扩招、行业人才流动性大等原因，从而导致了酒店管理人才出现短缺。特别是高级酒店管理人才在全球一直都是很紧缺的人才。而个性素养好、英语沟通能力强、综合素质好、有亲和力、敬业的酒店管理师备受行业青睐。

4、IPA国际注册酒店管理师将是衡量酒店管理师的最权威标准

伴随中国经济的平稳发展和人民对高品质生活的追求，中国的酒店市场进入理性发展时期，以前的土豪式的发展途径不复存在了。同时，国际酒店巨头进驻中国，其成熟的运营经验给中国酒店行业带了莫大的压力，但另一方面，这也是机遇。中国酒店行业必须向国际标准看齐，努力提高自身水平。IPA国际注册酒店管理师，是中国区唯一经美国国务院签印并由中国驻美国大使馆认证认可的国际认证协会颁发的证书，获得世界各国政府和市场机构的广泛认可，在国际酒店行业中具有绝对的权威性。IPA国际注册酒店管理师为你职业生涯打造一张崭新的“金色名片”，使你在行业内脱颖而出；

四、适合对象

1、欲出国到酒店、餐馆、旅行社等服务行业寻梦的大学生;

2、渴望进入高端酒店历练成长的学生;

3、有一定酒店管理经验的有志之士;

4、现任酒店管理层，想突破自己提升自我价值者;

5、酒店服务行业的培训、咨询机构老师。

6、餐饮、酒店行业职业经理人。

7、餐饮、酒店经营者。

五、考试资格

1、学历：大学专科及以上学历(在校大学生大二及以上)，在职人员可放宽到高中毕业或高三在读;有一定的管理水平。

2、外语：资格考试前组织外语水平测试、有相关条件可以免考;

3、报考材料真实齐全;

注：下列证书可作为“外语水平免试证明”，其它外语水平的证明和成绩一般不作为该项认定有效材料。

① 国内高等院校外国语言或外语文学专业专科(含)以上学历证书;

② 大学英语四级或六级合格证书;

③ 国家承认硕士研究生以上学历、学位。

④ 全国外语水平考试(WSK)(含日语、法语、德语、俄语)成绩合格证书;

⑤ 全国英语等级考试(PETS)三级(含)以上证书;

⑥ 2004年4月20日(含)以后的72分(含)以上托福考试成绩证明、或雅思考试5分(含)以上成绩证明;

⑦ 日本语能力测试(JLPT)二级或一级合格证;

⑧ 德国大学语言能力测试(TestDaf)3级或4级或5级(TDN3-5)语言证书;

⑨ 韩国语水平测试(KLT)中级(3级或4级)或高级(5级或6级)合格成绩证明;

⑩ 全国学士学位英语统一考试成绩合格证(2000年以后学士学位证书)。

全国职称外语等级考试成绩合格证、或高级职称(职业资格)证书。

正规留学获得国外大学学历、或大学在读者。

持国外绿卡或外国护照2年(含)以上者。

持有IPA其它资质证书者。

六、考试时间

全国统考时间：每年1月、6月、10月下旬的周六日。

考前两周截止报名，参加课程辅导人士即日起开始报名及参加辅导学习，详见考务中心课程安排或点击网页客服进行在线咨询。

七、考试科目

1、基础综合【酒店管理理论】 满分—分合格-分

2、外语【含普通话考核，如有相关外语证书，可免考】 满分—合格---

3、岗位实操【中餐、西餐、客房实地实录】

说明：除“岗位实操”考试时间为15分钟外，其它课目考试时间均为150分钟。

八、考试地点

1、国家重点大学院校

2、指定酒店（四星级以上）。

九、考试报名程序

1、填表：下载并填写报名表;

2、提交：现场报名或网上报名。

3、答复：收到报名表申请表后1-2个工作日答复情况、通知开课及缴费。

4、缴费：请按答复办理缴费

5、开始学习

6、考前一周领取准考证

7、参加考试

8、三周后领取成绩单

9、领取证书

注：①报名材料： 报名表、6张2寸蓝底免冠纸质照片、一张同底版电子照片;身份证或护照、学历复印件各一份。

②材料提交时间：收到报名答复至考试前20天，都可提交材料。建议上课时带来即可。

国际注册酒店管理师 篇2

1. 美国质量管理体系核查情況

检查依据21 CFR PART 820,即QSR (简称QSR820)、QSIT Quality System Inspection Technique (QSIT质量体系检查指南)。检查的实施者是FDA下属组织ORA (office of regulatory affairs)法规事务办公室,下辖各区域/地区办公室。ORA负责审核的实施,医疗器械质量体系审核报告会报给器材与辐射保健中心(CDRH,Center for Device and Radiological Health CDRH),由CDRH来根据报告决定“过还是不过”,是否分医疗器械监管先进国家,如美国、欧盟、日本和加拿大,对其注册质量管理体系核查工作概述如下:有警告信。

医疗器械分类为三类,ClassⅠ,ClassⅡ和ClassⅢ。不同类别有不同的注册审批流程。一般ClassⅢ需要PMA (Premarket Approval),90%的ClassⅡ需要510k (Premarket notification),74%的ClassⅠ产品豁免510k。豁免510k即意味着产品无需FDA审批即可上市销售。其中,PMA批准前需要现场审核质量体系。对于510k审核的产品,企业需在产品注册资料中声明符合QSR的要求,FDA根据具体情况对企业进行质量体系的审核,包括文档或者现场审核。无论是PMA,510k还是豁免510k的产品,产品上市以后,FDA会根据产品的风险、召回情况、不良事件,或者销量随时到企业去做质量体系审核,也会根据往年质量体系审核的情况安排跟踪审核或者专项审核。只有少部分豁免QSR的ClassⅠ产品无需质量体系审核。

FDA的质量体系审核一般有以下几种:Level1 Inspection:简化审核,即只审核QSR四大模块中的部分模块,这类审核基本上只用于美国企业。Level 2 Inspection:标准的QSR审核,大多数情况下FDA的审核属于这种。尤其是美国以外,几乎90%的情形是这类审核。Level 3 Inspection:跟进审核。For cause inspection:有因审核。

2. 欧盟质量管理体系核查情况

检查内容依据ISO13485:2012,MDD指令(明年将会升格为MDR);检查实施者是欧盟授权的第三方认证公告机构(例如:TUV-SUD、BSI、SGS等)。

欧盟要求生产企业必须按照质量体系去研发、生产以及最终检验。生产企业可以对设计和开发控制进行删减,但要确保在符合性声明中反映出对设计和开发控制的删减。对于Ⅰs、Ⅱa、Ⅱb、Ⅲ类医疗器械的生产企业,欧盟要求其质量体系必须得到公告机构的审查,确保其产品能够符合相关指令的要求,同时建议使用欧盟的协调化标准。欧盟虽然没有强制要求生产企业必须使用欧盟协调化的标准去满足其质量体系的要求,但企业如果不采用欧盟的协调化标准,则需要证明其采用的标准能够满足协调化标准的要求。

检查类型分为,首次认证检查(ENISO13485全条款内容)、年度监督检查(ENISO13485全条款内容)。

3. 日本质量管理体系核查情况

检查内容依据MHLW Ministerial Ordinance#169 Ministerial Ordinance on Standards for Manufacturing Control and Quality Control for Medical Devices and In-vitro Diagnostic Reagents,该法规基本等同ISO 13485:2003。

日本的医疗器械质量体系(QMS)审核是产品注册的一部分,在产品注册资料审核的过程中完成,产品的法规风险分类不同,则其QMS的核查机构也不同(表1)。

PMDA (Pharmaceuticals Medical DevicesAgency),于2004年4月建立,合并了原先日本的三个组织:药品和医疗器械评估中心、药品安全和研究组织、日本医疗器械促进协会。负责审核医疗器械、药品和化妆品的注册、临床试验申请,同时管理所有的不良事件、提供与公众有关的安全信息。

第三方机构,由PMDA授权的具有相应资质的审核机构,如TUV、UL、SGS等在日本的分支机构都有该资质。

日本QMS审核分为文档审核和现场审核两种。

一般由审核机构根据申报资料的详尽程度,并参考以下几条准则决定是否启动现场审核:

生产过程的复杂程度;

产品预期用途的风险等级;

该制造商历次现场审核的结果(如有);

该制造商历史上的不符合性,召回等。

一般情况下,制造商工厂在完成首次现场审核并通过后,如果该工厂产品没有出现过一级召回及缺陷的话,新的QMS审核可以选择文档审核。

第三方机构审核情况下,可以由国外机构代为审核,如在欧盟ISO 13485审核的同时完成日本QMS审核,相应机构审核通过以后签发一份审核确认函给日本的机构,日本的机构基于该确认函和注册审评结果签发产品注册证书。没有单独的QMS证书。产品注册证书有效期5年,5年之内第三方机构需要进行两次现场监督审核,以确保产品注册证书持续有效。

QMS现场审核一般是3天时间。一般在审核前3～6周时间完成文档审核和申请排期。

申请资料包括:

(1)过去2年内实施的QMS审核结果及调查报告

(2) ISO 13485证书

(3)境外制造商认证证书

(4)制造贩卖认证申请书

(5)制造商工厂概要

(6)工厂厂区平面图

(7)工厂内部结构平面图

(8)主要生产和检测设备清单

(9)公司组织机构图及公司级质量体系人员结构图

(10)该申请产品质量体系图

(11)质量手册

对于日本境外的企业,除了注册过程中的QMS审核,在申请产品注册之前,还需要申请国外制造商认可(Accreditation)。主要是提供工厂平面图,负责人个人健康证明等资料。按照生产产品类别进行认可,分为四种:一般医疗器械生物器械、灭菌器械、包装/标识活动。增加类别或变更工厂需要重新认可,5年有效。由于国外制造商认可只是检查企业的设施和建筑,一般通过文档审核完成,很少做现场审核。

本土制造商认可证(生产许可)流程如下:申请人持产品上市许可证及制造商认定申请资料向大臣和PMDA理事长提交申请,然后由PMDA审评管理部审核资料,随后由信赖保证部进行书面和现场检查(厂房设施和质量体系检查)并出具现场审核结果(询问,建议和改善),若有不符合项,则制造商进行整改,随后,信赖保证部将审核结果递交至MHLW厚生省,最后由厚生省签发制造商认可证(生产许可)。

日本今年修订了药事法改为药品医疗器械法将在2014年11月25日实施。新法规中已经废除了制造商认可证(生产许可)。

4. 加拿大质量管理体系核查情况

检查内容依据CAN/CSA-ISO 13485:03,Medical devices-Quality management systems-Requirements for regulatory purposes。检查实施者是加拿大卫生部认可的第三方审核机构,如TUV、SGS、UL等。

医疗器械分为四个等级,ClassⅠ、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ。ClassⅡ、Ⅲ和IV等级产品在注册的时候,需要提交经过认可第三方机构审核的ISO13485证书作为产品注册资料之一。注册审核时就不再审核质量体系。证书有效期5年,第三方审核机构每年需要做监督审核。

责任——注册建造师执业之根本 篇3

纵观国家推行建筑工程项目化管理以后，建筑企业管理人员由项目经理转化为现在的注册建造师的执业过程。我认为对于建筑工程项目的管理，除了要有科学、先进的管理模式和方法、措施以及从事管理的建造师个人综合素质和能力以外。要切实保证工程质量、安全的关键在于责任。责任胜于能力。只有我们建造师具有了高度的责任心，才能对社会负责、对人民负责、对企业负责、对所管的项目负责、对工程质量安全负责、对自己的执业道德负责。也只有这样认真履行了自己的职责，才能谈的上给社会交出放心工程、满意工程、质量、安全有保障的工程；才能不辱注册建造师执业之使命。

关键词：建造师 责任 使命 能力 执业根本

1 责任是一种使命

我记得有一位叫爱默生的人说：“责任具有至高无上的价值，它是一种伟大的品格，在所有价值中它处于最高位置。”还有一位叫科尔顿的人说：“人生只有一种追求，一种至高无上的追求——就是对责任的追求。”所以我认为责任，从本质上说，是一种与生俱来的使命，它伴随着我们建造师执业的始终。只有能够勇于承担责任的人，才有被赋予从事项目管理的使命，才有资格以注册建造师名义执业，进而获得社会的认可和为个人赢得荣誉。一个缺乏责任感的人，或者一个不负责任的人，首先失去的是社会对自己的基本认可，其次失去了别人对自己的信任和尊重，甚至也失去了自身的立业根本——信誉和尊严。

众所周知，5.12汶川地震让全国人民乃至世界震惊，多少无辜的生命被瞬间吞噬。这一巨大天灾，对我国建筑带来严峻的考验。我们在为死难同胞流泪的同时，面对汶川倒塌的建筑废墟。作为国家注册建造师的我们，能想到些什么呢？据调查，这次地震灾区倒塌的学校中，5层以上的教学楼不在少数，并且多是预制板屋顶。我国2001年建设部颁布的《建筑抗震设计规范》规定：教学楼抗震设防类别为乙类。并在《中小学校建筑设计规定》：小学教学楼不应超过四层；中学、中师、幼师教学楼不应超过5层；教学楼屋顶必须采用钢筋砼现场浇筑，不准使用楼板。难道这些规定作为建筑从业的建造师会不知道？天灾难防，人祸可控。关键还是从事管理和施工的人员缺乏责任。当然，汶川震区的建筑倒塌可以用天灾欲盖弥彰，而现实生活中因质量缺陷、安全隐患而导致建筑使用功能丧失乃至坍塌的事件几乎不胜枚举。国家屡屡曝光豆腐渣工程，但是豆腐渣工程仍然层出不穷。究其原因，除了一些见不得阳光的黑色交易以外，更多的祸根由人而起，也就是由于人的责任心不强，权利没有正确发挥，职责没有严格履行。这些事件中不乏我们建造师的杰作。所以，作为新一代的注册建造师，我们应该把责任当作自己的使命。

2 责任胜于能力

有一位伟人曾说：“人生所有的履历都必须排在勇于负责的精神之后。”责任能够让一个人具有最佳的精神状态，精力旺盛的投入工作，并将自己的潜能发挥到极致。放弃了对社会的责任，就背弃了对自己所负有使命的忠诚和信守。责任就是对工作出色的完成；责任就是往我的坚守；责任就是人性的升华。责任胜于能力。然而，让我们感到万分遗憾的是，在我们的工作现实中，责任经常被忽视，老总们总是片面的强调能力。的确，竞争中直接打击败对方的是能力；市场上直接为企业创造效益的也是能力；而责任，似乎没有起到竞争与创造效益的作用，可能就因为这一点，导致人们重能力轻责任。面对这一社会怪相，国家审时度势，出台了相应的法律、法规。倡导人们提高责任心。试想想，一个缺乏责任国家是什么样的国家；一个缺乏责任的民族是什么样的名族。作为从事建筑施工的建造师，我们更因该积极响应国家的号召，认真学习贯彻国家颁布的提高我们责任心的有关法律、法规。接受国家检阅。当然，责任胜于能力并不是对能力的否定。一个有责任感而无能力的人，是无用之人。责任需要用业绩来证明，业绩是靠能力去创造的。能力可以通过不断的学习去提升。能力和责任都是动态的辩证关系。作为一名建造师来讲，能力再强，如果不愿意付出，也就是不愿意承担责任，作为企业恐怕也不会聘用这样的人作为自己的员工吧。更谈不上以建造师的名义去执业，为社会和企业的长远发展负责了。责任本身就是一种能力，当我们在责任和能力的辩证关系中取舍时，我认为责任应该胜于能力，才能称的上是一名合格的注册建造师。

3 责任是根本

履行责任需要具备履行责任的能力。责任贯穿于人的全部行动，是所有能力的统帅与核心。纵观中华民族薪火传承的历史，为了责任，革命前辈义无反顾的举起了推翻封建帝制的大旗；引领中华民族开天辟地；开启了改革开放之门；点燃了中华名族伟大复兴之火；为了责任，新一届国家领导高瞻远瞩，以和谐发展的理念，把中华民族推向前进。他们正是把责任当作人民赋予的使命。以自己卓越的能力，彰显了他们对中华民族的责任。也许有人会说：我们乃小人物，岂可与伟人之责任相提并论。作为国家注册建造师的我们，从执业资格上已经得到国家认可，那么我们是否能将自己的责任感提升到一定的高度呢？我想答案是肯定的。从“鲁布革经验”到现在，我们国家培养出了一大批优秀的具备执业资格的建造师。正是由于这些优秀的建造师认真见习了他们的责任。于是便有了让世界瞩目的“鸟巢、水立方”；有了三峡大坝的奇迹；有了世界最高楼；有了亚洲最长公路、铁路隧道。伟大总是从平凡做起的，如果我们连自己今天的执业水准都达不到，何谈明日之辉煌业绩。所以我认为把责任当作根本，从今天做起，严格遵守国家法律、法规。严格按注册建造师执业要求。以高度的责任感从事建筑施工，对自己负责、对企业负责、对国家负责、对人民负责，应该是我们注册建造师执业之根本。

注册物业管理师简介 篇4

《注册物业管理师》是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。考试日期为每年第三季度。考点原则上设在省会城市和直辖市的大、中专院校或高考定点学校，如确需在其他城市设置，须经建设部和人事部批准。

物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的最高水平，得到了国家和社会的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，全国范围内有效。该职业已进入国家准入制度。

组织领导及管理部门

人事部、建设部共同成立物业管理师资格考试办公室(以下简称考试办公室，设在建设部)，负责考试相关政策的研究及管理工作。具体考务工作委托人事部考试中心负责。各省、自治区、直辖市的考试工作由当地人事行政部门会同房地产主管部门组织实施，并协商确定具体职责分工。

物业管理师主考单位

人事部、建设部共同成立物业管理师资格考试办公室（以下简称考试办公室，设在建设部），负责考试相关政策的研究及管理工作。具体考务工作委托人事部考试中心负责。

各省、自治区、直辖市的考试工作由当地人事行政部门会同房地产主管部门组织实施，并协商确定具体职责分工。

物业管理师考试费用及周期

根据往常惯例，基础考试每人每科75元，专业考试每人每科80元。具体费用标准以物价局、财政厅下发通知为准。

2012年物业管理师考试报名工作暂未开始，具体要以各地人事考试中心相关公告为准，考试在线物业管理师频道将关注相关信息，并及时为大家公布。

物业管理师考试科目

考试科目

《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》和《物业管理实务》

（一）考试题型：物业管理师考试科目为4科，其中《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》科目为客观题试卷，使用2B铅笔在答题卡上作答；《物业管理综合能力》和《物业管理实务》科目为主客观题混合试卷，考生答题前须仔细阅读位于试卷封二的应试人员注意事项和位于答题卡首页的作答须知，使用规定的作答工具在专用答题卡划定的区域内作答。

（二）考试时间：其中《物业管理基本制度与政策》、《物业管理综合能力》和《物业经营管理》科目为2.5个小时，《物业管理实务》科目为3小时。

（三）考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编程功能的计算器。

物业管理师考试报考条件

2012年物业管理师考试报考条件:

（一）考全部科目（报考级别为4）的条件：

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申报参加物业管理师资格考试：

1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。参加全部科目考试的人员，必须在连续的2个考试内通过全部科目的考试。

（二）免试3个科目（报考级别为“1”）的条件：

符合第（一）条，在2006年10月底前参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，且于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理实务》科目，只参加《物业管理综合能力》科目的考试。参加1个科目考试的人员必须一次通过。

（三）免试2个科目（报考级别为“2”）的条件：符合第（一）条，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。参加2个科目考试的人员必须一次通过。

（四）免试1个科目（报考级别为“3”）的条件：

符合第（一）条，且在2006年10月底前，参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，可免试《物业管理实务》科目，只参加《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理综合能力》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员，必须在连续的2个考试内通过全部科目的考试。

物业管理师考试时间

2012年全国物业管理师考试时间为2012年9月15-16日。

官方原文：

关于2012专业技术人员资格考试计划及有关问题的通知

人社厅函〔2011〕502号

各省、自治区、直辖市人力资源社会保障厅（局），福建省公务员局，新疆生产建设兵团人事局，有关副省级市人力资源社会保障（人事）局；国务院各部委、各直属机构人事部门：

为进一步做好专业技术人员资格考试的规划与管理工作，经与有关部门和相关考试管理机构研究，现将2012专业技术人员资格考试计划及有关问题通知如下：

一、请按照《2012专业技术人员资格考试工作计划》（见附件），做好考试组织实施工作，确保各项考试工作安全顺利进行。如因特殊情况需要变更考试日期的，将提前另行通知。

二、在2012专业技术人员资格考试计划中，新增了翻译专业资格（水平）评价体系中的一级翻译（英语）的考试和高级统计师资格评价的考试工作。未列入该考试工作计划的其他专业考试日期，待确定后另行通知。

三、请按照《资深翻译和一级翻译专业技术资格（水平）评价办法（试行）》（人社部发〔2011〕51号）和《高级统计师资格评价办法（试行）》（人社部发〔2011〕90号）的相关规定，做好相应考试考务的各项准备工作。

各省、自治区、直辖市人力资源社会保障部门及相关行业主管部门要积极配合，密切协作，认真落实考试有关规章制度，切实做好考试各项准备工作，真正做到公平考试、安全考试。

人力资源和社会保障部办公厅

二○一一年九月二十一日

物业管理师报名时间

2012年各省市注册物业管理师考试将在2012年4月底5月初开始报名工作。敬请关注考试在线物业管理师站点，我们将第一时间公布最新报名信息！建议考友收藏考试在线物业管理师考试频道点击收藏。

报名办法

物业管理师考试各省市一般采用网上报名、网上缴费的办法，（海南除外）。报名提交材料要求

（一）《______物业管理师资格考试报名发证登记表》（考生从网上自行下载，用A4纸双面打印，经单位审核盖章）一份。

（二）本人有效身份证、学历（位）证书原件和复印件各一份。

（三）近期大一寸彩色同版免冠证件照片2张，点贴在身份证复印件空白处，所交照片须与上传照片一致。

（四）符合免试部分科目条件的考生还须提供相关资料的原件和复印件各一份。

2018年注册建造师管理新规定 篇5

卓越品质

2018年注册建造师管理新规定

今年是参加二级建造师、一级建造师考试的最佳年份，明年建造师考试难度会大大增加。住房和城乡建设部就已执行10年的《注册建造师管理规定》公开征求修改意见，《征求意见稿》与原《规定》相比，内容有较大变化。今年准备一级建造师考试的考生，赶快拿出书本，早早的学习吧!

1、持证范围加大

《征求意见稿》第三条明确规定了这三类人没有证书不能担任：施工技术负责人、项目负责人、公司的项目技术负责人。

今后不只项目经理需要具备一级建造师，项目负责人、技术负责人、施工单位技术负责人均需要建造师证书，且一岗一证，项目负责人和技术负责人不得用一个证书。

从这个需求量来说，以前是一个项目上，项目经理需要有一级建造师资格，那么现在由“项目负责人”扩大到“施工单位技术负责人”、“项目负责人”和“项目技术负责人”都需要注册建造师执业。《征求意见稿》中将原《规定》由“大中型建设工程项目”修改为“建设工程项目”，去除“大中型”，即所有项目都需要注册建造师证书执业;一个项目，至少得有两个人，这样一来至少增加了一倍的市场需求量。

2、延长有限期

《征求意见稿》第十条注册证书有效期由“3年”增至“5年”。不仅有利于从业人员更好的进行职业发展，而且更有利于企业的长远规划。

3、注册条件要求

建造师首次注册，《征求意见稿》没有提出“提供社会保险证明原件”的要求，需要提供“申请人与聘用单位签订的聘用劳动关系有效证明”;而被记入不良行为的申请人，重新申请注册的，《征求意见稿》强调“自申请之日起前3个月的社会保险证明原件”的要求。

4、加强项目规范

不只大型中型项目需要建造师证书，小型项目也需要建造师证书。工程施工项目负责人和技术负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工

优路教育

卓越品质

项目负责人。其中，大、中型工程施工项目负责人和技术负责人不得由一名建造师兼任。注册建造师执业工程范围和规模标准另行制定。

5、二级建造师全国执业

一级建造师证书可在全国范围内以一级建造师名义执业。通过二级建造师考试认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级建造师名义执业。工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或者变相设置跨地区承揽工程项目执业准入条件。很可能全国划定统一分数合格线，二建证书越来越有用了!

6、“执业印章”退出历史舞台

去除了“执业印章”是注册建造师的执业凭证，注册建造师证书推行电子证书，具体办法另行规定。

7、规范继续教育

注册二级、一级建造师应当按照注册建造师继续教育规划，参加培训机构或企业自行组织的继续教育培训。注册一级建造师或者二级建造师达到继续教育要求的，负责培训的组织应当出具证明材料，并对证明的真实性负责。

8、新规执行时间

落款为2017 年 月 日。也就是今年可能将该规定执行，明年教材会大变，该《征求意见稿》的发布让各大建筑类企业高能报警，急需持证人员。希望各位考生能够都抓住这次宝贵的机会。

湖北省注册建造师管理办法 篇6

作者： 来源： 日期：2012-9-3 15:40:26 【字号：大 中 小】 [关闭窗口]

鄂建[2007]48号

关于印发《湖北省注册建造师管理办法》的通知

各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局），各有关建筑业企业：

现将《湖北省注册建造师管理办法》印发给你们，请遵照执行。在执行过程中有何问题，请及时与我厅联系。

二○○七年六月二十一日

湖北省注册建造师管理办法

第一章 总 则

第一条

为加强我省注册建造师管理，规范注册建造师执业行为，提高工程项目建设管理水平，保证工程质量和安全，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《湖北省建筑市场管理条例》、《注册建造师管理规定》等法律法规规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条

在本省行政区域内注册建造师的注册、执业、继续教育和监督管理，适用本办法。第三条

本办法所称注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师执业资格证书（以下简称资格证书），并按照本规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书（以下简称注册证书）和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。

未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

第四条

注册建造师分为一级注册建造师和二级注册建造师两个等级，其专业类别按建设部和人事部有关规定执行。

一级注册建造师注册由国务院建设行政主管部门审批，二级注册建造师注册由省人民政府建设行政主管部门审批。

第五条

省人民政府建设行政主管部门对全省注册建造师的注册、执业、继续教育实施统一管理；省交通、水利、通信等有关行政主管部门按照职责分工，对全省有关专业工程注册建造师的执业活动实施监督管理。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的注册建造师的执业活动实施监督 管理；县级以上地方人民政府交通、水利、通信等有关部门在各自职责范围内，对本行政区域内有关专业工程注册建造师的执业活动实施监督管理。

第二章

注 册

第六条

注册建造师实行注册执业管理制度。取得建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册地市、州建设行政主管部门提出申请。

中央在鄂和省管企业的人员直接向省建设行政主管部门提出申请。

第七条

申请初始注册时应当具备以下条件：

（一）经考核认定或考试合格取得资格证书；

（二）受聘于一个相关单位；

（三）达到继续教育要求；

（四）没有本办法第十五条所列情形。

第八条

申请一级建造师注册的由省建设行政主管部门初审。其中，涉及公路、港口与航道、水利水电、通信与广电等专业的，由省建设行政主管部门送同级有关部门审核，经审核后，有关部门将申报资料及审核意见送省级建设行政主管部门。初审合格的，由省建设行政主管部门报国务院建设行政主管部门审批，符合条件的，由国务院建设主管部门颁发《中华人民共和国一级建造师注册证书》，并核定执业印章编号。

申请二级建造师注册的由各市州建设行政主管部门负责受理和汇总，报省建设行政主管部门审批。其中涉及公路、水利水电等专业的，由省建设行政主管部门送同级有关部门审核。符合条件的，由省建设行政主管部门核发国务院建设主管部门统一样式的《中华人民共和国二级建造师注册证书》和执业印章，并在核发证书后30日内报国务院建设行政主管部门备案。

按照本办法申请注册，并获得建设部统一格式的注册证书及执业印章的，方可以注册建造师的名义执业。

第九条

对申请一级建造师初始注册的，由省建设行政主管部门在20个工作日内完成初审，并将申请材料和初审意见报国务院建设行政主管部门审批。对申请二级建造师初始注册的，市州建设行政主管部门应当自受理之日起，20日内完成审核，并将申请材料和审核意见报省建设行政主管部门审批。涉及有关部门审核的，有关部门应在收到省建设行政主管部门移送的申请材料之日起，10日内审核完毕，并将审核意见送省建设行政主管部门。

对申请一级建造师变更注册、延续注册的，省建设行政主管部门自受理申请之日起5日审查完毕，报国务院建设行政主管部门审批；对申请二级建造师变更注册、延续注册的，市、州建设行政主管部门自受理申请之日起5日内审核完毕，报省建设行政主管部门，省建设行政主管部门在10日内审批完毕并作出书面决定。涉及有关部门审核的，有关部门应在收到省建设行政主管部门 移送的申请材料之日起，5日内审核完毕，并将审核意见送省建设行政主管部门。

第十条

注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。

注册证书与执业印章有效期为3年。

第十一条

初始注册者，应在自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。

申请初始注册需提交下列材料：

（一）注册建造师初始注册申请表及注册管理机构规定的电子文档；

（二）资格证书、学历证书和身份证明复印件（交验原件）；

（三）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件；

（四）逾期申请初始注册的，应当提供达到继续教育要求的证明材料。

第十二条

注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照本办法的规定程序申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。

申请延续注册的，应当提交下列材料：

（一）注册建造师延续注册申请表及注册管理机构规定的电子文档；

（二）原注册证书；

（三）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件；

（四）申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料。

第十三条

在注册有效期内，注册建造师变更执业单位的，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照本办法的规定程序办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。

申请变更注册的，应当提交下列材料：

（一）注册建造师变更注册申请表及注册管理机构规定的电子文档；

（二）注册证书和执业印章；

（三）申请人与新聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件；

（四）工作调动证明（或者与原单位解除劳动合同、聘用合同到期的证明文件、退休人员的退休证明）；

（五）有效期满的，还应提交完成继续教育的证明。

第十四条

注册建造师需要增加执业专业的，应按照本办法规定程序申请专业增项注册，并提供相应的资格证明。

申请增项注册的，应当提交下列材料：

（一）注册建造师增项注册申请表及注册管理机构规定的电子文档；

（二）增项专业资格证书或考试合格证复印件（交验原件）；

（三）原注册证书和执业印章；

（四）逾期申请增项注册的，应当提供达到增项专业继续教育要求的证明材料。第十五条

申请人有下列情形之一的，不予受理或注册：

（一）不具有完全民事行为能力的；

（二）申请在两个或者两个以上单位注册的；

（三）未达到注册建造师继续教育要求的；

（四）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；

（五）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；

（六）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；

（七）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；

（八）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；

（九）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；

（十）年龄超过65周岁的；

（十一）法律、法规规定不予注册的其他情形。

第十六条

注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效：

（一）聘用单位破产的；

（二）聘用单位被吊销营业执照的；

（三）聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；

（四）已与聘用单位解除劳动（聘用）合同关系的；

（五）注册有效期满且未延续注册的；

（六）年龄超过65周岁的；

（七）死亡或不具有完全民事行为能力的；

（八）其他导致注册失效的情形。

第十七条

注册建造师有下列情形之一的，本人和聘用单位应当及时向省建设行政主管部门报告，并提出注销注册申请；有关单位和个人有权向省建设行政主管部门举报；县级以上建设行政主管部门或者有关部门应当及时告知省建设行政主管部门。省建设行政主管部门应当办理注销手续，收回注册证书和执业印章，或者公告注册证书和执业印章作废：

（一）有本办法第十六条所列情形发生的；

（二）申请注销注册的；

（三）依法被撤销注册的；

（四）依法被吊销注册证书的；

（五）受到刑事处罚的；

（六）法律、法规规定应当注销注册的其他情形。第十八条

被注销注册或者不予注册者，在重新具备注册条件后，可按本办法的规定程序申请重新注册。重新注册按初始注册手续办理，并提供申请专业最近一个注册有效期全部继续教育学时的学习证明。

申请重新注册的，应当提交下列材料：

（一）注册建造师重新注册申请表及注册管理机构规定的电子文档；

（二）资格证书、学历证书和身份证明复印件（交验原件）；

（三）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件；

（四）达到继续教育要求的证明材料。

第十九条

注册建造师因遗失注册证书或执业印章，需补办的，应当持在公众媒体上刊登的遗失声明的证明，按本办法的规定程序向省建设行政主管部门申请补办，并应提交下列材料：

（一）注册建造师注册证书、执业印章遗失补办申请表；

（二）身份证明复印件（交验原件）；

（三）省级以上报纸刊登的遗失声明原件。

第二十条

注册建造师因污损注册证书或执业印章，需更换的，应当持原注册证书、执业印章，向省建设行政主管部门申请更换。省建设行政主管部门办结更换手续后，核发新的注册证书、执业印章，同时收回原注册证书、执业印章。

第三章

执

业

第二十一条

取得资格证书的人员，应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。

担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于一个具有施工资质的企业。

第二十二条

注册建造师的具体执业范围按照《注册建造师执业工程规模标准》执行。

注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。

注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理，建设工程项目管理服务，建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务。

第二十三条

建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。

施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。

第二十四条

注册建造师的注册证书和执业印章是注册建造师的执业证明，只限本人使用，不得转借、转让、仿制、涂改。

第二十五条

注册建造师在每一个注册有效期内应当达到国务院建设行政主管部门规定的继续教育要求。

继续教育按照注册建造师专业类别设置，分为必修课和选修课，在每一注册有效期内各为60 学时。经继续教育达到合格标准的，颁发继续教育合格证书。

继续教育的具体要求另行制定。

第四章

权利和义务

第二十六条

注册建造师享有下列权利：

（一）使用注册建造师称谓；

（二）在规定范围内从事执业活动；

（三）在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章；

（四）保管和使用本人的注册证书和执业印章；

（五）对本人的执业活动进行解释和辩护；

（六）接受继续教育；

（七）获得相应的劳动报酬；

（八）对侵犯本人权利的行为进行申述。第二十七条

注册建造师应当履行下列义务：

（一）遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德；

（二）执行技术标准、规范和规程；

（三）保证执业活动成果的质量，并承担相应责任；

（四）接受继续教育，努力提高执业水准；

（五）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密；

（六）与当事人有利害关系的，应当主动回避；

（七）协助注册管理机关完成相关工作。第二十八条

注册建造师不得有下列行为：

（一）不履行注册建造师义务；

（二）在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；

（三）在执业过程中实施商业贿赂；

（四）签署有虚假记载等不合格的文件；

（五）允许他人以自己的名义从事执业活动；

（六）同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（七）涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章；

（八）超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动；

（九）法律、法规、规章禁止的其他行为。第五章

监督管理

第二十九条 县级以上建设行政主管部门和其他有关部门应当依照有关法律、法规和本规定，对注册建造师的注册、执业和继续教育实施监督检查。

第三十条 县级以上建设行政主管部门或其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

（一）要求被检查人员出示注册证书；

（二）要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的文件及相关业务文档；

（三）就有关问题询问签署文件的人员；

（四）纠正违反有关法律、法规、本规定及工程标准规范的行为。

第三十一条 注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上建设行政主管部门或其他有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关；依法应当撤销注册的，应当将违法事实、处理建议及有关材料报注册机关。

第三十二条 有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销注册建造师的注册：

（一）注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的；

（二）超越法定职权作出准予注册许可的；

（三）违反法定程序作出准予注册许可的；

（四）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的；

（五）依法可以撤销注册的其他情形。

申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以撤销。

第三十三条 注册建造师及其聘用单位应当按照要求，向注册机关提供真实、准确、完整的注册建造师信用档案信息。

注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。

注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。第六章

法律责任

第三十四条 隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请注册的，注册管理机关不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人1年内不得再次申请注册。

第三十五条 以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，由注册机关撤销其注册，3年内不得再次申请注册，并由县级以上建设行政主管部门或其他有关部门处以罚款。其中没有违法所得的，处以1万元以下的罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。

第三十六条 违反本规定，未取得注册证书和执业印章，担任大中型建设工程项目施工单位项目负责人，或者以注册建造师的名义从事相关活动的，其所签署的工程文件无效，由县级以上建设行政主管部门或其他有关部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下 的罚款。

第三十七条 违反本规定，未办理变更注册而继续执业的，由县级以上建设行政主管部门或其他有关部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以5000元以下的罚款。

第三十八条 违反本规定，注册建造师在执业活动中有第二十八条所列行为之一的，由县级以上建设行政主管部门或其他有关部门给予警告，责令改正，没有违法所得的，处以1万元以下的罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。

第三十九条 违反本规定，注册建造师或者其聘用单位未按照要求提供注册建造师信用档案信息的，由县级以上建设行政主管部门或其他有关部门责令限期改正；逾期未改正的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。

第四十条 聘用单位为申请人提供虚假注册材料的，由县级以上建设行政主管部门或其他有关部门给予警告，责令限期改正；逾期未改正的，可处以1万元以上3万元以下的罚款。

第四十一条 县级以上建设行政主管部门或其他有关部门及其工作人员，在注册建造师管理工作中，有下列情形之一的，由其上级行政机关或者监察机关责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）对不符合法定条件的申请人准予注册的；

（二）对符合法定条件的申请人不予注册或者不在法定期限内作出准予注册决定的；

（三）对符合法定条件的申请不予受理或者未在法定期限内初审完毕的；

（四）利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；

（五）不依法履行监督管理职责或者监督不力，造成严重后果的。第七章 附 则

第四十二条 本办法由省建设行政主管部门负责解释。第四十三条

国际注册酒店管理师 篇7

大家下午好!

站在这里，我感觉很激动：第一，我是北京人，三代生活在这块土地上，因此看到北京的发展感到激动。第二，20年前，就是在这里，我们开始在中国推广商标国际注册马德里体系。所以20年之后当我再次站在这里，我非常激动，激动的同时要感谢第一届王府井国际品牌节给我这个机会与大家交流，共同探讨商标保护方面的实际问题。

下面我从实际应用马德里体系的角度和大家一起研讨，也就是漫谈一下怎么利用马德里商标国际注册去帮助企业走向世界，开创属于自己的品牌。

简单介绍一下世界知识产权组织。世界知识产权组织是联合国下属的专门机构，它致力于发展和推广国际知识产权保护制度，以奖励创造，促进创新，在为经济发展和维护公共利益做出贡献。现在的主要工作是如何对知识产权的所有人提供服务，具体说来就是怎样为商标所有人提供服务。

众所周知，世界知识产权组织主要工作之一是要管理包括建立知识产权组织公约在内的22个国际条约，在这22个条约里面，与商标保护、注册保护有关的包括：第一，与工业产权和商标保护有关的原则性条约：保护工业产权巴黎公约。于1883年在法国巴黎签订，通过这个条约制定了工业产权保护的基本原则，即优先权原则、国民待遇原则、主要工业产权保护的标的等等。与总原则有关的还有两个商标方面的基本条约，商标法律条约和新加坡条约，新加坡条约的主要目的是使商标法律条约更加现代化，在注册程序和手续方面更加规范化。第二，与商标国际注册有关的条约，即商标国际注册马德里协定。这是1891年在新加坡首都马德里签订的，我国于1989年加入这个条约。第三，马德里议定书。这是为马德里体系现代化重新制定的一个条约，签署时间是1989年，生效时间为1996年。

下面主要介绍商标国际注册条约的有关内容。

第一，马德里体系及其基本概念。

管理条约包括两个有关国际注册的条约，根据这两个条约，马德里商标国际注册体系在1891年诞生，现在这个体系里执行法律的基本框架包括两个条约，马德里协定和马德里议定书，条约的实施细则约束了条约的执行。关于它的法律框架有两个部分，其一是要执行的国际条约，这个条约规定了马德里体系的基本原则和机制，以及国际注册的程序和形式要件，这个形式要件包括申请书的内容、申请的方式、向谁申请，以及程序中常常遇到的时限等问题。还有一个重要的方面，就是马德里体系两个条约是和每个国家的商标法律的执行是联系在一起的。在马德里体系里，每个有关的成员国凡是在他们国家有马德里体系连接，涉及到与马德里体系申请注册商标有关的时候，凡是涉及到实质要件，即授权实质条件的，都是由每个缔约方的本土法来约束的。所以谈到法律框架时，我们看到在马德里体系里所执行的法律不单单是国际条例，还有一方面很重要的内容就是每个缔约方的本土法。

在马德里体系里，通过加入国际条约的形式，所有的缔约方组成了“马德里联盟”，包含85个成员国，所有成员国承诺，在它们的领土上执行马德里体系，另外也承诺，按照自己本国的《商标法》和国际条约，在它们的领土上向对待自己本国主管局进行的商标注册给与统一的权益，承担要求的义务。

第二，建立国际体系的程序以及达到目标的渠道。

首先介绍一下主国注册。商标注册有很强的地域性，在哪个国家主管机关进行的商标注册，这个权利的范围就限定到这个国家的领土上，由于国家间贸易的不断发展，对商标的保护超越了国界。也就是因为这个需要，当时工业产权界的鼻祖们才一起商议制定了国际商标注册马德里协定，在1891年这个事情就已经经过了充分的探讨，并且找出了一个办法，建立了一个商标国际注册的程序。马德里体系就是通过世界知识产权组织国际局这样一个中心管理的机制，方便商标所有人向海外申请商标注册的程序，把多项申请转换成一个向世界知识产权组织申请的简化程序。把所有审查的任务都放在世界知识产权组织国际局来进行，通过对于商标所有人申请程序的简化和对于每个国家成员国商标主管机关工作的简化，形成了一个简化、简便的马德里商标国际注册程序。

马德里体系并不是强制的，也不代替国家体系，它是跟国家体系连接在一起的，是为我们企业向境外进行商标注册提供了一个渠道。

这个渠道代表的是什么?俗话说以一当十，如果我们需要到马德里联盟的五个国家去进行商标注册，有两种办法：一个是分别去，另一个是走马德里体系，向一个商标主管局申请。其次是写申请书，要是走国家程序，在语言上，你去哪个国家就要用哪个国家的官方语言，马德里体现有三种语言可供选择，(英文、法文和西班牙文)。另外缴纳商标注册费是统一的货币，如果到其他的国家去，起码还要兑换货币。第三是程序的比较。第四是注册后的管理。用同样的方式向一个地方申请，填一份申请书，交一份费就可以获得这个商标所需要取得权利的五个国家的申请。另外马德里体系可以帮助企业，特别是中小企业节约开支，如代理费等。

马德里体系

第一，这个体系是建立在一个联盟概念之下的，所以它的有效范围到目前为止还不是世界上所有的国家，而适用的范围是目前85个成员国和组织，具体说我们要保护我们的商标，如果需要保护商标的国家是马德里联盟成员国或者组织，我们就可以使用马德里体系。

第二，国际注册体系在提交申请时有一个基本要求，我们注册的商标首先要在自己的国家进行注册，或者已经向主管局提交了申请，这个概念反映了马德里体系的民族理想。在当时的历史条件下，很多国家没有商标相同或近似的事情，登记就是注册，在那个历史年代下只要在本国进行了注册，你的商标走一走形式就可以在其他的国家进行注册。目前还延续这一做法，我们商标要走马德里体系注册，首先要在中国进行注册，过程根据马德里证书，要在中国进行申请，然后这个商标的注册人或者申请人才有资格走马德里程序。

第三，办理所有的程序，包括申请、变更填写一份申请书，向国际局递交一份费用就可以使这个登记在所有涉及保护的国家生效。

第四，与国家法律有关，体系规定的国际注册延伸到每个地域范围时，是由这个国家法最终决定这个权益能不能在领土内得到保护。另外就是中心打击原则，在商标国际注册之日起5年之内，我们的国际商标和基础商标是联系在一起的，如果基础商标被撤销，主管机关通知了世界知识产权组织国际局，并要求国际局撤销这个国际商标的时候，这个国际商标在所有要求保护国家取得的效力都会丧失，但是在马德里体系里面有一个补救的措施，就是把失去的权益转化成在那些国家的世界申请。

马德里体系的优势

一是手续简便。体现在我们向域外申请商标注册保护走马德里体系，不需要走出国门，只需要向本国商标局进行递交申请。马德里体系规定了一种很便利、很简单的手续，它的设计体现了天时地利人和的理念，我们在自己的国家使用自己的语言，跟自己熟悉的主管机关直接办理注册手续是一件很方便的事情。所以企业商标所有人都收到了实效，能够体会到实际优势。

二是成本低廉。马德里体系有一个绝对的优势，填一份申请书，交一份申请注册费可以在每个国家分别注册。马德里体系对每个国家的指定也要通过缴费的形式进行，但是它的费用是低于国家标准的，另外代理组织可以省去一些翻译费用，这也是降低成本的一个具体措施。

三是灵活高效。比如填写一份申请书，在马德里体系84个国家同时得到保护，这个可能性是绝对有的，在马德里体系里面，要求保护国家的数目是根据我们的需求决定的，可以选择一个国家，几个国家，最多到84个国家。因为有程序条约，在确权方面，所有国家都执行条约规定的时限，每个国家都要在最长的期限之内做出这个确权的决定。

马德里体系的壁垒

据不完全统计，目前在世界上有200多个注册的单位，这些注册单位有的是国家局，有的是地区局，还有一个国家之内某个地区的商标注册，我国是一国两制，有国家工商行政管理局商标局是国家局，另外香港有一个独立的机构。2007年使用马德里体系在全球注册商标的占总数的38%。

如何使用马德里体系获取商标的域外注册

以六必居商标为例。它的商标应该首先在主管局进行注册或者申请，其次明确向这84个国家和组织的哪些国家提出商标保护。比如我们可以假设日本、韩国、越南、泰国，在明确了这几个主要内容以后，就可以走商标国际注册的程序了。

国际注册的申请人是六必居在国家工商行政管理局商标局注册商标的注册人，这个商标覆盖的商品要跟国家的基础申请、基础注册的内容一致，或者比这个范围窄。填写申请书时，要注意申请书里面介绍的申请方面的指令，通常这个指令都是跟我们的商标本身有关的，或者跟指定保护国家的特别要求有关。如六必居商标里面可能含有汉字，含有汉字的商标在申请国际注册时，申请书里就有一个栏目，要求申请人把这个汉字的音译用汉语拼音的形式或者申请使用的语言进行标志，这是一项强制性规定。但是这个申请不是寄到世界知识产权组织，而是送到我们国家工商局商标局去申请。国家工商局商标局有这样的规定，要审核我们的申请资料，要看申请书里面填写的内容或者向国家提出的申请书里面包含的内容是否一致，如果一致，在上面标识清楚向国家工商局商标局提出申请的日期，那么这个日期在一定条件下就形成了国际注册的日期，然后商标局在申请书上盖章，签字，寄到世界知识产权局国际局就可以了。国际局在拿到这个申请后再进行前面的审查程序。国家工商行政管理局商标局代理国际局收取这项费用，如果材料准备完备，形式审查之后国际局可以进行商标注册了。国际局认为形式审查合格的，就发国际商标注册证，同时还在一份所有成员国和组织都认可的商标公告里进行公告。

刚才我们假设六必居商标要到四个亚洲国家去申请保护，但是根据我们查马德里联盟成员国的单位可以发现，目前日本、韩国、越南都是马德里联盟的成员，走马德里程序是可以的，泰国目前还不是，从我们收到的信息，泰国准备加入马德里议定书，将来用马德里体系指定泰国是可行的。国际商标局通知越南、日本、韩国的知识产权局，这三个局从国际局通知给他们六必居注册之时起有12个月的最长期限，或者他们要求18个月最长期限，经过他们国家的法律程序决定给不给予六必居实际的保护，也就是把马德里程序和他的国家程序连接在一起。那个时候从明年1月1日开始，由于马德里体系的修改，所有指定保护的国家都要强制的给予保护，发一份声明，声明对六必居商标给予保护。

具体到六必居，日本局、韩国局、越南局在国际局通知之日起12-18个月期限内没有发出驳回保护的通知，那么这个国际注册证也就形成了一个保护商标最终了。但是如果一旦有注册在先的现象，这三个国家就会对六必居要求保护的要求发出一份驳回通知书，那个时候驳回通知书也要寄给世界知识产权国际局，在国际注册部里面登记，在国际通告里面通告，由国际局转给六必居的所有人。

驳回后如何处理

一个权利的实际保护是受有关领土适用法律的约束，我们收到驳回书时规定，每个加入马德里体系都承诺过一点，即一个主管机关要是驳回一个商标在期领土的保护，一定要给当事人一个辩护补救的手段，即一旦商标驳回，我们有权复审，从驳回到复审的整体过程，就要走国家单独注册的渠道了。

驳回的情况如何做。这是企业在咨询的时候常常提出的问题。如果一个国际商标被指定保护的国家，如日本驳回了，我们商标所有人就要严格按照驳回通知书里说明的法律程序去补救。因为在驳回通知书上都有驳回的理由，适用的法律，如果说可以复审，要到哪个机关去复审，而且复审的时候要不要请代理人，一般在驳回书上都要求的非常清楚，所以我们要做的就是认真的阅读这份驳回通知书。在这里也是向大家介绍的一个办法，国际注册本身申请是很简单的事情，填一份申请书寄出去就可以了，但是申请之后注册还有许多的环节。所以我们的企业，尤其是中小企业，如果说自己没有能力处理比较复杂的事务的话，请一位很有经验的商标代理人对我们商标整体的开发和保护会有实际的帮助。

我们前面谈到的申请书在世界知识产权组织的网站上可以下载，或者在线填写。填写的内容与国内的申请书大致相同。填写商品和服务的时候，我们也可以借助于代理机构、代理人的专业知识。因为对于商品的陈述，每个国家都有不同的形式要求，某些国家还有一些特殊的要求，这些用专人填写比较合适。

在下载申请书的时候可以发现，在世界知识产权组织的网站上申请书一共有三种，一号、二号和三号，到底用哪一份申请书是正确的?简单的说，如果你要求保护的国家只有阿尔巴尼亚、哈萨克斯坦和塔吉克斯坦这三个国家时，用申请书一号;如果有这三个国家，还有其他国家或者组织的时，可以用申请书第三号;如果你申请保护指定的国家不包括这三个国家时，就用申请书第二号。

对于申请费的计算，取决于商标的构成，取决于商标里面所覆盖的商品和服务类别的数目，也取决于要求指定保护商标的国家或者地区，只有把这些因素都考虑进去之后，才能够得出一个结论，也就是一份申请要花多少钱。世界知识产权组织网站上的一个小工具，这个小工具可以帮助我们在几秒钟之内计算好一份国际注册的注册费和使用费，非常快。审查结束后，世界知识产权国际局会发布商标国际注册证，这个注册证是用申请语言去制作的。

在线国际商标公告

在颁发国际商标注册证时，国际局还发布了一份国际商标公告，这个公告每周发布一次，刊载了上一周所有新的注册商标在国际注册过程当中登记的任何续展、变更等内容。国际商标目前主要是在线版，还有一种可以订购。国际公告的样式使用三种语言，每个商标的左上角有明确的国际注册日期，这是很重要的概念，因为国际商标的效率是每注册一次，以10年为期得到保护，另外以10年为期进行续展，这个时间概念在国际上都是相同的。在第一个时间的下面标志清楚了保护期限，目前的期限与到期的日期，以及10年之后的日期，和它平行的有一个6位数字，这是国际注册号，在使用世界知识产权组织网站的免费数据库时，使用注册号去跟踪我们商标的注册状况是很方便的。

国际注册证表现的是国际注册某一状态、某一时间段、某一个特定时间的国际商标注册状况，在这之后，每个国家确权的内容，需要商标当事人不断跟踪，主要是不断收集国际注册之后我们收到的续后指定保护国家的行政决定，只有把这些文件都收集在一起的时候，我们才能够归纳出一个商标在每个国家的最后保护。所以，我用这个示意图再次向大家强调所谓商标国际注册国家阶段，也通过这个示意图提醒大家在拿到注册证之后一定要在特定的授权期限内，12个月到18个月的期限内跟踪每个指定保护国家主管局进行实时审查或者有异议程序的行政决定，只有把这些文件都搜集起来才能够拿到一个商标在所有国家保护的文件。

如果我们对一个商标已经注册，其他人要了解商标注册的状况，可以到世界知识产权组织的免费网站上输入商标的注册号进行检索，就可得到的这个商标目前在国际商标中最终的注册状况。

再回到六必居这个商标上，假设我们走完了程序，那么得到的结果是：六必居形成了一个国际商标，在所有指定保护的国家如果没有驳回，就相当于六必居的商标所有人到日本、韩国和越南进行了直接注册，且这个商标在每个国家的效力相对是独立的。比如日本驳回了我们六必居的商标，那只表明这个驳回只是涉及到日本这个领土范围，这项驳回不影响我们这个国际商标在韩国、越南的效力。

维护及管理国际商标

这是马德里体系最早注册的第一号国际商标，它于1893年注册，右侧有同样是一个当年注册的国际商标，这是瑞士一家企业用在手表、钟表上面的商标，我们翻译成浪琴，这两个商标有什么相同和不同呢?左边的商标虽然是第一号，这个商标实际上已经失效了，右边的商标从1893年注册之日起，根据当时规定的续展期限不断的续展，这个商标到目前仍然是有效的，所以它是世界上最早的仍然有效的国际商标。如果我们用这个图象下面的注册号158573到免费的数据库里面查的话，我们还能够找到这个商标所有的注册内容，包括指定保护的国家。

我国在马德里体系注册的最早的两个国际商标，一个是同仁堂，它的国际注册日期是1989年10月30日，另外一个是章光101，它是1989年11月1日注册的，这两个商标目前都有效，从注册到现在已经进行了续展。还有一个商标后来失效了，据我调查，当时是一个民营企业申请注册的，由于种种原因这个民营企业消失了，那么商标一定要消失吗?商标是一项财产，财产消失了就意味着当事人消失了吗?商标国际注册，注册是一种很容易实现的行为，商标注册之后，对于商标的开发也是很重要的过程，这个过程也决定了这个商标生命的延续，商标作为知识产权是可以无限期续展的，每次有一期固定的时间，只要需要就可以无限的把它延长到很远。所以做一个商标不光是我们这一代人的事，而是一个企业，一个地区，一个国家整体利益的延伸。通过这个例子提醒大家，要注意对一个国际商标的维护与管理。

马德里体系中的国际商标管理机制

这里介绍几个主要的程序。首先是国际商标的地域覆盖范围的不断扩大，六必居商标在申请之初可以指定三个国家，如果一年之后泰国加入了，我们就可以通过一个国际政策的延伸程序把国际注册的效力延伸到泰国这个新加入的国家，而不需要提出新的商标国际注册申请，在一个注册号下面可以增加许许多多的国家。再例如六必居在申请之初，没有考虑向蒙古进行指定，在注册之后发现还有蒙古应该指定，也可以通过这个后期延伸的形式进行。还有如果日本驳回了六必居商标，假设的理由是在日本已经有一个预先的日本本国注册的六必居商标，但是过了两年又发现，不知道因为什么样的原因，先前注册的六必居已经被撤销了，那个时候如果我们想把这个国际注册的效力延伸到日本，也是可以通过领土延伸的形式进行，而不需要进行新的申请。要填写的申请书就是在表格第四行向国际局直接提交。

另外，商标可以续展，国际商标的续展程序很简单，就是交续展费，只要续展费足以支付国际续展要求的费用，在付款的同时说明了付款的理由，这个商标就可以进行续展，而且还可以在世界知识产权组织网上续展。商标所有人如果进行了转让，新的商标所有人要自己向国际商标注册组织进行登记，过程与申请相同。如果我们的商品因为经营的需要要放弃一处市场，商品也不再向那个市场投放时，也可以采用削减商品服务的程序。这时需要填写申请书，把要削减的商品及原因写清楚即可。当然续展费用也就不再需要交纳。

今年马德里体系总的申请注册是下降的。1-8月，增长大约10%。申请来源于缔约方，我国位列第八，也是发展中国家申请马德里体系最多的国家。

马德里体系目前的工作

第一，扩大马德里联盟的适用范围，吸收更多的国家加入马德里体系，同时更好的配合马德里体系的实际应用，使这个体系更好的为成员国服务。第二，简化程序，使它更方便商标所有人使用这个体系。

最后，希望通过我的介绍，通过我们的努力，能够使马德里联盟成员国的商标所有人对这个体系有所认识，有所了解，通过你们的使用有所信任。不断发展，最终使这个体系的优势服务于企业、市场以及经济的需要。