房贷开收入证明

房贷开收入证明（共7篇）

房贷开收入证明 篇1

房贷收入证明怎么开教学

房贷收入证明怎么开?【1】

收入证明格式：收入证明模式一般是月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。

但是要注意的是，每家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行要求为准。

但一般都会包含以下几类：

1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息。

身份证号以及从何时开始为本公司职员。

3、写清楚被证明人职位及收入情况。

4、写清楚收入以何种形式发放。

5、写清楚单位名称。

6、写清楚经办人。

该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

(详情请见下图)

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收入证明作用：收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。

一般情况下，收入该达到什么标准才能符合贷款的审核要求呢?

以贷款金额测算的`本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。

(注：对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。

个人收入证明(交通银行专用)【2】

交通银行江岸支行：

兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1。

正式工、2。

合约工、3。

临时工)，已连续在本单位工作_____ 年，目前在本单位担任_________职务。

目前该职工的最高学历为________，身体状况_________。

近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币。

本单位在承诺以上情况是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。

特此证明

单位公章或人事部门章:

人事部负责人签名:

年 月 日

房贷收入证明范本【3】

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。

至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖 章：

日 期：______年___月___日

没有缴纳公积金可以根据这个变变就可以了。

房贷工作收入证明 篇2

兹有我单位员工_____，性别_____，身份证号____________________，用工性质为__________，职务__________，已在我单位工作_____年，该员工收入为__________/月。

以上内容属实！

特此证明！

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

中国建设银行房贷收入证明 篇3

中国建设银行股份有限公司正安支行：

兹有我单位（或公司）职工，现任职我单位（或公司），于年月进入本单位（或公司）至今，月平均收入元。

我单位（或公司）对上述证明的真实准确性负责。

特此证明

证明单位（或公司）名称： 经办人：

证明单位（或公司）公章： 单位（或公司）电话： 单位（或公司）地址：

****年**月**日

（此证明仅用于申请建行住房贷款）

收入证明不能随便开 篇4

在日常生活中，办理信用卡需要收入证明，买房按揭需要收入证明，考证需要工作证明，就业需要离职证明。但企业对于这些收入证明、工作证明、就业证明不可以随便开哦。

1.1 原因如下

员工在开具证明时，有时会提出一些额外的要求，比如要求开高于实际工资的收入证明，又或者要求出具离职证明时填写与实际不符的离职理由。此时，不少用人单位觉得不过是“小事一桩”，不忍心拒绝员工的请求，所以也都一一答应了。但是这个看起来很不起眼的小动作，实质上却会给公司埋下不小的隐患。

以下通过三个因证明引起的案例，对类似的情形做一些简单分析，作为企业在开具各类证明时更加谨慎操作，帮助企业正确把握开具证明时应当注意的一些事项，对于这些证明不要随便开。

2.2 工资收入不能随便证明

王某，某科技公司销售主管，2013年年初计划在甲市市区买房，银行办理贷款按揭时要求提供收入证明，于是找到了公司人力资源负责人，要求帮忙开具。

在他和公司的劳动合同中，约定的月工资为不低于3500元。实际上每月加上一些销售提成，王某大概能拿到6000元。但是，银行方面要求月收入不能低于10000元，才能满足王某的贷款要求。

因此，王某和公司提出了虚开高收入的请求。公司考虑到员工买房的紧迫性，觉得开个证明就能满足员工的生活需求，何乐而不为，也就很爽快地同意了。王某也因此顺利地办成了买房按揭。

过了不久，王某辞职了。公司跟着就收到了王某的仲裁申请书，请求仲裁委裁决公司补足长期拖欠的工资，其中的证据就是先前盖章的收入证明。员工用该一万元的收入证明，要求公司补足每月仅支付6000元不到的差额部分。

最终，仲裁委在公司没有其他证据反驳的情况下，将用人单位出具的收入证明作为认定员工工资收入数额的合法证据，支持了王某的仲裁请求。

3.3 案例简评

这是一起公司随意为员工高开收入证明而引发诉讼的案例。在当今社会，员工的收入状况直接影响员工办理信用卡的额度，影响员工申请贷款的额度等等，因而，像案例中这样要求高开收入的员工只会越来越多。然而，企业为了帮助员工顺利获得信用卡或房屋贷款，随意虚开高收入的证明，却有可能因为好心而让自己陷入官司。

本案就是最明显的例子。公司出于好心为员工出具高收入证明，但是，由于自身在工资方面管理不规范，又没有劳动合同中约定具体明确的工资数额，导致在仲裁审理过程中，当员工出示公司盖章的收入证明后，公司无法提供其他的证据反驳该证明上的工资数额，使得自己最终败诉。原本的一番好意，最终却反而吃了大亏，不仅投入了大量人力物力应诉，还需要承担本不需有的经济责任。

4.4 在职时间不能随便证明

2014年5月4日，张某经人介绍，入职某电子公司，任运营维护主管。由于正值旺季，HR忙于招聘一线员工，一直没来得及和张某签订劳动合同。当年6月，张某以个人原因为由，向公司提出了辞职申请，并于次月办理了离职手续离开了公司。

过了不久，张某回来公司找到HR，谈到自己最近希望找工作，但是很多公司都要求有工作经验，并且会考量员工长期工作的忠诚度，因而希望公司能帮忙重开离职证明，证明自己2013年7月起就进来公司，做了一年的运营维护工作。

HR觉得员工已经离职了，而且交了辞职信，不会有什么经济补偿的风险。考虑到员工也是找工需要，就答应了张某，按照他的请求重开了离职证明并加盖了公司公章。

没想到，不久后公司就收到了仲裁委的开庭传票。张某将公司告到了仲裁委，请求确认自己与公司自2013年7月起至2014年7月止存在劳动关系，并要求公司支付自2013年8月起至2014年7月止期间未签劳动合同的双倍工资58500元。后劳动仲裁委根据公司出具的离职证明，裁决支持了张某的仲裁请求。

公司觉得很委屈，觉得一片好心反而还被“诬陷”，告到了区法院，并在起诉书中反复强调员工实际只工作了一个多月，远没有那么长时间的劳动关系，更不应该支持没有劳动关系期间的双倍工资，请求法院撤销原裁决。

法院受理案件后，经与双方沟通了解，告知公司，没有其他证据否认自己盖章的离职证明的合法性，又没有其他证据证明双方不存在劳动关系的情况下，公司盖章的离职证明是可以作为证据证明单位和员工双方的劳动关系存续时间的。

公司单纯出于好意，违背事实开具证明，事后只能承担相应的不利法律后果。不过考虑到员工的不当行为，法官多次进行调解，促使了双方达成了调解协议，算是帮公司减少了一部分损失。公司遇上这事，真是哑巴吃黄连，有苦说不出。

5.5 案例简评

这是一起公司随意为员工开具不属实的离职证明而引发诉讼的案例。司法判案过程中讲究的是证据事实，即审判员不能单纯凭借单方的口头辩解还原案件事实，而需要依靠双方为证明自身的主张而提供的证明材料予以判定。

本案中双方的实际劳动关系存续极短，双方本身没有太多工作材料，但是，公司却在没有签订劳动合同的情况下，给张某开具了不符实际的离职证明，反过来证明了员工的主张，即双方之间在争议期限内存在劳动关系。

因而，仲裁委裁决公司需要承担劳动关系存续期间的未签劳动合同双倍工资，是符合法律依据的。公司在没有其他相反并有效的证据的情况下，即使不服也很难有机会得到法院支持。双方能够调解已经算是比较皆大欢喜的结果。

6.6 离职原因不能随便证明

2004年6月，江某进入奉化市某织染公司工作，并于2014年9月30日提交辞职申请。由于个人主动辞职不符合失业金领取条件，同年10月中旬，该公司为帮助其领取失业金，以公司停产为由出具解除劳动合同的证明书，证明其为非本人意愿失业，并在证明书中写明已支付经济补偿金。

今年6月，江某却“反咬用人单位一口”，以公司实际并未支付经济补偿金为由提起劳动仲裁，要求公司支付经济补偿金。用人单位出具了江某在此之前辞职的证据，仲裁委审理后认为申请人辞职在先，判决公司无需支付经济补偿金。

7.案例简评

这是一起公司为员工虚构离职原因开具离职证明而引发诉讼的案例。离职原因是员工能否领取失业金的决定因素，根据法律规定，只有非因本人意愿中断就业的情况下才有机会领取失业金。

案件中的公司明知员工不符合领取条件，却主动帮其虚构离职原因，骗取国家失业保险待遇。这种行为不仅违反了国家社会保险法律法规的规定，情节严重的，最高可能被处以骗取金额1倍以上3倍以下的罚款，而且，很不幸地，公司并没有得到员工的感恩，反而被倒打一耙，非常值得许多用人单位的深刻反思。

现实中，有不少企业在体谅员工的难处后，想方设法地帮助员工争取利益，但是员工关系的人文关怀不能依靠建立在违法基础上的好心好意，而应当体现在日常生活中的一些小细节。如若本案中的公司，在员工离职后帮助推荐就业，为员工提供一些心理援助等等，可能就省却了后续这些应对诉讼的麻烦。

8.8 企业该如何处理员工开具证明的事？

员工作为企业的一员，依约履行劳动义务，同样也有权利要求企业为自身需要出具相关证明材料，因此，企业决不能为了避免自己陷入官司，而一味拒绝来自员工的正当的证明开具要求，这属于矫枉过正，不仅会降低员工在公司的归属感，也大大违背了本文写作的初衷。

当员工有正当的理由要求企业开具证明，企业不仅应当认真对待，还应当积极配合。但是，为了企业不要重蹈案例中三个公司的覆辙，建议企业在开具证明时：

一定要确保证明内容符合客观真实，不可弄虚作假。二是尽量写明证明的真实用途。

三是对于加盖了公章出具的证明最好做好登记备案。

只有这样，才能更好地维系社会的诚信体系，并不使公司陷入不必要的法律纷争。对此，对于收入证明、在职证明、离职证明这些证明，企业不要因为一时的不介意小细节，随便帮员工，小心这样会惹上官司，出事。

房贷开收入证明 篇5

目前，车贷办理有三种方式，分别是汽车金融公司贷款、银行汽车贷款、信用卡分期购车。而无论哪种方式，我们都需要提供车贷申请资料，车贷收入证明就是其中比较重要的一项，那么车贷证明怎么开呢？请看淘钱宝的讲解。

首先，我们先说下车贷收入证明的格式如下图： 车贷收入证明注意事项：

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。其实，只要注意以上事项，就很轻松的开具了车贷收入证明，其他车贷的资料呢，只要我们准备充分，就可达到万事俱备！

房贷开收入证明 篇6

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为帮助职工办理信用卡 按揭买房 人身损害索赔 开具虚假收入证明———现如今，收入证明的作用越来越大。从信用卡办理、房屋按揭贷款到保险理赔、人身损

害赔偿诉讼等都离不开收入证明。由此，引发一些人出于不同的目的和需求，想尽方法也要获取一份与其本身事实不符的收入证明。法官提醒，单位“好心办坏事”，可能“引火烧身”。记者发现：开虚假收入证明，中小企业居多，刘先生是一家企业的财务主管，近段时间，几个员工接连找他开具收入证明，有的要求开具明显高于实际收入的证明，有的则要求开具明显低于实际收入的证明。原来几位员工要的收入证明其“用途”有别，有人要办信用卡，有人为了申请房屋按揭贷款，还有人说是打官司索赔要用……刘先生一时不知该“帮忙”还是拒绝。据调查显示，出具虚假收入证明的多是中小企业或者人员流动较大的企业。

中小企业内部管理体制不到位，不清楚自己的行为可能要承担法律责任，甚至部分企业还以此赚取“手续费”。而人员流动性大的企业，为了留住员工，一般都会给员工开具满足其要求的证明。

法官解读：

情形一；虚开收入证明 单位可能成“同谋”

刚参加工作的小王是典型的“月光族”，他听说某银行的信用金卡一次能透支上万元，便想办一张，过一把超前消费的瘾。于是，小王找到单位的财务主管，要求出具一份月收入为6000元的证明。单位出于留住年轻人才的想法，为其出具了一份证明。然而当小王离开单位时，却欠了银行上万元的透支款。银行找不到小王，就将其单位告上法院。朝阳法院的肖华林法官说，如果单位出具的收入证明确实夸大了员工的真实收入就有违民法的诚信原则。且因为单位是“明知而为”，也不排除“恶意串谋”的嫌疑，所以有可能构成侵权，需要承担相应的法律责任。此外，单位给员工开假收入证明也会给自身带来信用危机。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，会被列入银行的“黑名单”，对于该单位以后的项目贷款和融资都会产生不利的影响。

情形二：好心帮忙被“反咬” 单位吃哑巴亏

某公司职员张先生在上班途中遭遇车祸，导致骨折。在提起交通事故人身损害赔偿诉讼时，张先生找公司开了一份误工证明和高于其本人实际收入的收入证明，并凭此证明获得了赔偿。可事后不久，张先生因严重违纪被单位开除，一气之下，就以该证明为据，要求单位支付其自入职以来的工资差额和违法解除劳动关系的经济赔偿金。

肖华林法官称，虽然单位可以提供与张先生签订的劳动合同或者要求张先生提供其银行工资卡明细以证实其真实收入，但大部分劳动合同中只是约定工资的构成。

另外，银行工资卡明细也只能反映每月单位给张先生实际支付多少工资，并不能说明每月都足额支付了。因此，张先生持有的这份收入证明有可能会成为认定其工资标准的证据，单位因此面临败诉的风险。

情形三：假证明“作证”，开具者或构罪

孙大爷在超市购物摔倒，造成右侧髋骨骨折，卧床休养了3个月。

孙大爷向超市索赔护理误工费30000元。其称，儿子照顾了自己3个月，并提交了儿子公司出具的误工收入证明，说明儿子每月收入万元。

经调查核实，孙大爷儿子的收入仅在2200元左右。因该份误工收入证明是该案的主要证据，直接影响了案件的审理，最终该公司的直接责任人员被处以罚款。

肖华林法官表示，根据有关法律规定，诉讼参与人或其他人伪造、毁灭重要证据，妨碍法院审理案件的，法院可根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

房贷开收入证明 篇7

Statement of Employment and Income

在 职 及 收 入 证 明

This is to certify that Mr./Ms., born on , has been working in our company since.He/She is now in position of , His/Her annual income(including salary, bonus, subsidy, etc.)is RMB yuan after tax.兹证明，男/女，出生日期 年 月 日，自 年 月起在我单位工作，职务，税后年薪（包括工资、奖金、补贴、分红等）为人民币 元。

特此证明。

Name of Company

单位（盖章）

Date: