房屋建筑防水工程

房屋建筑防水工程（精选12篇）

房屋建筑防水工程 篇1

众所周知, 在房屋建筑工程的施工建设阶段, 屋面防水工程的施工最为重要, 对工程实际使用寿命与居民生命及财产安全具有直接的影响。因此, 对于房屋建筑施工过程中的防水技术应予以重视, 并在各个施工环节做好质量监督的管理工作, 进而保证工程施工质量与建筑工程的标准要求相吻合, 这样才能更好地推动我国经济建设的进一步发展。

1 房屋建筑工程施工建设阶段防水技术的重要作用

(1) 保证房屋建筑工程质量。在房屋建筑工程的整个施工过程中, 防水技术的施工是工程重要的组成部分, 所以, 对于工程项目整体质量具有直接的影响。简单地说, 在房屋建筑工程的施工过程中积极运用防水技术能够有效地保证工程施工质量。如果在施工中出现了防水技术问题, 就不可避免地引起工程渗漏, 进而直接表明工程的建设施工存在严重的质量问题[1]。

(2) 提高施工技术的管理水平。如上文所述, 防水技术在房屋建筑工程的施工中发挥重要作用, 因此, 防水技术成为了施工技术管理工作中的重点内容。如果房屋建筑工程防水技术得到科学合理地控制, 那么就能够保证施工技术管理工作顺利地开展。

(3) 保证人员安全。目前阶段, 房屋渗漏问题会引发各种各样的安全问题, 而一旦出现渗漏, 不仅会带来不可估量的财产损失, 甚至会威胁施工人员的生命安全[2]。所以, 强化房屋建筑工程施工中的防水技术管理能够有效地防止渗漏现象的发生, 并为房屋建筑的后期使用者的生命与财产安全提供有力的保障。

2 房屋建筑工程的防水施工工艺

(1) 满贴法。这种施工工艺是目前较为简单的防水施工方法, 具体就是把卷材粘贴在基层的防水部位, 保证全部粘贴。

(2) 空铺法。这种施工工艺与满贴法相似, 是对基层四周进行特定宽度粘贴, 但是并不是全部粘贴, 不允许在中间位置粘贴。

(3) 点粘法。卷材需要以点状形式进行粘贴。

(4) 条粘法。这种工艺同点粘法相似, 不过就是将卷材以条状形式进行粘贴[3]。

(5) 热粘法。通过使用热熔胶来将卷材以行状形式与基层部位进行粘贴。

(6) 冷粘法。这种施工工艺适用于常温条件下, 使用胶粘剂来进行粘贴工作。

(7) 热熔法。这种施工工艺是所有工艺中最复杂的一种, 是对热风与热焊接进行利用, 进而将卷材进行热塑性的处理, 最后达到粘贴搭接的目的。

3 房屋建筑工程施工建设阶段防水技术的具体应用

3.1 找平层

在进行找平层施工之前需要对基层进行清理, 将结构面的松散物彻底清理干净, 在底层进行洒水, 保证其处于湿润状态。在浇筑的过程中, 需要使用滚筒与尺方进行滚、压、赶, 确保密实程度。要在水泥初凝之前进行压实作业并抹平, 而在水泥终凝之前进行收水二次压光, 将分格条及时取出, 并且实际的养护时间应超过14天, 在干燥以后就可以进行防水层的铺设工作[4]。应保证平屋面排水的坡度在2%~3%, 若坡度设置为2%, 那么应选择使用材料进行找坡, 若坡度设置为3%, 应使用结构进行找坡。除此之外, 天沟与檐沟纵向的坡度要超过1%, 并且, 沟底的落差不能高于20 cm。同时, 水落口要在50 cm范围以内, 其坡度不允许低于5%。

3.2 分格缝

在设置防水层分格缝的时候, 最好是将其设置于屋面板支承端或者是屋面转折的部位, 也可以是防水层和突出屋面交接的位置, 但是最重要的就是要同屋面板缝对齐, 而且纵横的间距最好不要超过6 m, 而深度最好贯穿防水层厚度。如果防水层受到温差或者是砼干缩结构的形变原因而导致其出现裂缝, 则需要将其集中于分格缝的位置, 避免板面出现开裂的现象。如果使用的是普通细石混凝土或者是补偿收缩混凝土来进行防水层分格缝的施工, 那么其具体的宽度最好控制在20~40 cm之间[5]。在分格缝中, 需要填充密封材料, 并在其上部铺贴好防水卷材。如果分格缝同时具备排气道的功能, 那么其缝宽可以适当地增加, 同时还应设置出排气孔保证出气。

3.3 卷材铺贴与搭接

(1) 卷材铺贴的方向。确定卷材铺贴方向的时候, 需要对屋面的坡度以及其是否存在振动情况进行考虑, 进而确保方向选择的正确性。如果屋面的坡度不超过3%, 那么卷材最好与屋脊平行进行铺贴;如果屋面的坡度处于3%~15%之间, 那么卷材可以与屋脊平行或者是垂直进行铺贴;如果屋面的坡度超过15%或者是其屋面出现振动现象, 那么沥青卷材则应该与屋脊垂直进行铺贴, 并且上层卷材与下层卷材不允许互相垂直进行铺贴。

(2) 卷材搭接。如果搭接缝与屋脊平行, 那么搭接的方向应与水流方向相同, 如果是与屋脊垂直的搭接缝, 那么其搭接的方向应与年最大频率的风向相同。叠层铺设的不同层卷材需要在屋面和天沟连接的位置使用叉接的方法进行搭接, 但是应保证搭接缝是错开的[6]。除此之外, 搭接缝最好设置在屋面或者是天沟的侧面, 最好不要设置在沟底位置。在此基础上, 还应该保证上下层和相邻两幅卷材的搭接缝是错开的, 并且应确保卷材搭接的宽度与具体的规范要求相吻合。

4 结语

综上所述, 在房屋建筑工程的施工建设阶段, 要想保证防水施工的质量, 就一定要科学合理地选择防水施工材料, 并在设计房屋建筑工程的防水结构时, 应在设计初始阶段就对防水质量的重要作用予以重视与关注。在此基础上, 应通过专业培训与教育来提高设计工作人员与建筑施工工作人员的专业能力与水平, 对其进行正确地引导, 进而积极树立起质量标准的意识, 保证选择的防水材料符合标准要求。与此同时, 还应该对施工成本予以重视, 最好是将降低能源且降低污染作为施工原则, 防水施工材料也应该选择高效节能并且污染比较小的材料, 这样就能够在根本上延长防水材料实际使用的寿命, 并合理降低损耗, 进而真正地达到推动房屋建筑工程发展的目的。文章对防水施工技术对房屋建筑工程施工的重要作用进行了分析, 并研究了施工工艺, 重点阐述了防水施工技术的具体应用, 旨在更好地促进房屋建筑行业的发展。

参考文献

[1]张保亚.试探房屋建筑工程的防水施工技术[J].房地产导刊, 2014 (33) :36.

[2]刘树兵.房屋建筑施工中的防水技术探讨[J].建材发展导向, 2013 (17) :103-104.

[3]张兴亮, 王海燕.房屋建筑工程施工技术分析[J].城市建设理论研究, 2013 (27) :205-206.

[4]张富强.试探房屋建筑工程的防水施工技术[J].科技创新与应用, 2015 (5) :164.

[5]孙双建, 张驰.试论防水技术在房建施工中的应用[J].河南科技, 2013 (4) :149.

[6]许利超, 齐同锋.房屋建筑施工中运用结构加固技术的探讨[J].建筑工程技术与设计, 2015 (29) :101.

房屋建筑防水工程 篇2

摘 要：伴随着社会经济的不断发展，城市化脚步的加快，建筑工程也越来越受到社会的关注，建筑的种类和样式已经呈现出越来越多的形态，那么在此基础之上，建筑施工给人们带来生活变化以及多种优势的过程中也带来了工程污染，因此需要在施工过程中加入绿色施工理念，这也成为建筑发展的必然趋势。

关键词：建筑工程;绿色施工;建筑理念;应用

我国建筑行业正处于高速发展的阶段中，并且城市化进程也在逐步的加快，在工程建筑过程中加入绿色施工理念已经成为当前建筑工程的主导趋势，并且在未来的发展过程中也有很大的空间。绿色建筑施工已经成为建筑可持续发展的重要手段，需要在全国建筑中得以实践，并且不断的加以完善。

1 对绿色施工理念的理解

绿色施工在绿色建筑过程中主要的目标就是让建筑、人以及环境之间达到和谐平衡的状态，并且对三者也进行不断的优化。绿色建筑体系是秉承可持续发展原则下，维持生态系统平衡的一种方式，主要以发展绿色经济为依托，使用绿色技术，达成绿色环境指标，这是一种新型的绿色建筑体系。在建筑过程中使用绿色施工技术和绿色施工理念，能够节省大量的资源消耗，减少这些污染给环境造成的负担和影响。根据笔者的市场调查可以看到，人类在对自然界进行物质索取的过程中，50%以上是用来建筑各种设施，并且在建筑使用资源的过程中又产生了大量的能耗。因此可以说建筑行业与现今的大气污染、噪声污染、光污染以及电磁污染等等有很大的关系，另外，建筑固体垃圾给人们的生活也带去了多种不便。为了对上述污染状况进行改善，给人们提供一个好的生活环境和工作环境，就需要秉承绿色建筑理念，它主要是指在建筑生命周期中，最大限度的节约能源，无论是水资源、土地资源还是木材资源等等，并且减少对空气以及人们生活造成的污染现象，能够给人们提供一种较为健康的，能够和自然和谐相处的环境。

2 传统建筑过程中存在的主要问题

2.1 建筑在选址上没有考虑到可持续发展

建筑较为重要的一个环节就是进行建筑选址，那么在选址过程中若是没有对建筑物的质量以及建筑物未来使用的安全性进行充分考虑，就会出现种种事故，这样会严重的影响工程质量。在以往的工程建筑过程中，存在的主要问题有以下几个方面，首先，施工人员在施工过程中并没有根据图纸进行施工，并且在设计单位没有允许的情况下，还可能出现随意改变设计的情况，以此给工程质量造成严重的工程隐患。其次，在施工过程中，不能严格的遵守已有的工程建设规范，以此因为操作质量不高给工程质量造成严重的问题，并且施工管理也不是十分规范，给施工程序造成很大的影响。

2.2 在工程施工过程中可能产生较大的耗能

建筑过程中节能需要从全过程的角度对工程建筑进行设计，这也属于关键性环节。但是现在一些节能设计不能和设计标准相符合，无法满足设计标准，这样建筑中最后的节能目标就很难达成。在施工中主要的耗能分为两种类型，一方面是水泥以及钢筋等等建筑基本材料;另一方面就是水资源以及电力资源的消耗。在建筑施工中，根据市场调查可以看到，建筑能源的消耗非常大，通过文章作者的研究可以发现，在建筑施工阶段中，整个生命周期内，能耗可能达到25%，尽管在低能耗的建筑中，也会有非常大的能量消耗。其中存在的主要问题是在屋面，墙面的保温工程施工中，并没有按照原有的设计进行生产和施工，经常出现墙体外部保温材料脱落的情况，严重者还有屋面漏水情况的出现。

3 绿色施工理念在建筑施工中的应用

3.1 对绿色施工方管理规划的优化

在整个施工工程中，若是从绿色建筑施工的角度上分析，主要有四个阶段需要密切关注，分别是施工的规划阶段，施工材料的选择和购买阶段以及建筑施工阶段和最后的验收阶段。只有实施绿色的施工方式，对于施工方案进行总体上的规划，不断的落实施工过程中的动态性监督才能对整个工程进行控制，才能实现绿色施工。在工程管理规划上，要考虑到用户的长远利益，并且建立起绿色建筑的目标，随后选择污染小，低耗能的建筑方式方法。例如，在钻孔桩以及水磨石的建筑施工中要充分的考虑怎样做才能减少水泥的使用量，才能让污水被彻底的排除，并且混凝土浇筑过程中要如何让噪音降低到最小，在钢结构的建筑中要除去锈蚀，墙面饰面的打磨要减少粉尘，在焊接过程中减少产生的光污染现象，这些都需要在管理规划中全面的体现出来。

3.2 施工的节能和节地措施

施工过程中，由于规模的影响以及一些建设的临时设施等等都需要扩大土地的.使用面积，例如，修建临时的工程，临时的现场作业基地以及临时的建筑办公室等等。无论是工程占地面积还是其他方面的占地面积都需要用最低的面积使用标准去设计。基本所秉承的理念就是平面布置更加合理，并且能够满足建筑或者办公的基本需求，能够使施工人员进行文明的施工，尽最大努力的减少工程中废弃地的使用和死角的存在。在临时使用土地中，有效使用率需要达到90%以上。例如，对于施工现场的围墙可以使用连续性封闭的轻钢结构，制作出围挡墙体，这样才能最大化的减少建筑工程垃圾的存在。

关于建筑施工节能。首先，施工工艺和施工设备上的技能，这种节能措施主要是最大限度的控制施工中的能耗，并且按照施工组织，不断的推出节能施工技术，例如，选择变频技术进行节能施工，这样能够节省很多电能。在工程机械设备的施工使用过程中，可以使用节能型的油料，油量的节约不仅仅是工程成本的节约，也是能源和资源的有效节约。

3.3 施工中的节水措施

在工程施工中，节水措施是常用的一种绿色建筑方式。首先，基坑降水方式。这种方式在建筑工程中有很大的作用，主要是使用基坑降水的方式对地下水进行抽取，然后将水用在施工中，另外也可以使用动态的降水方式，例如，配合止水帷幕的方式。其次，强化对水资源的管理，在对水资源管理过程中可以实行进水定额计量的方式，不仅仅在生活用水方面进行限制，也需要在建筑中不断的提升节水器的配置比率，这样能够达到一定的节水目标。

4 结语

综上所述，文章从绿色建筑理念入手，对以往建筑工程中存在的主要问题进行了分析和研究，并且提出现如今绿色施工理念在工程具体施工中的运用方式。希望文章的研究能够提升建筑的绿色程度。

参考文献

[1] 唐景林.建筑铝铝膜板在建筑绿色施工中的应用[J].建设科技， (22).

[2] 魏卫涛.浅析如何实现建筑绿色施工动态管理工作[J].低碳世界，2015(21).

[3] 肖鑫斌，孙雷，汪永通等.建筑绿色施工精益化综合评价指标体系的研究[J].建筑设计管理，(08).

[4] 陈晓引.建筑绿色施工及其实施的关键点[J].建筑工程技术与设计，2015(30).

房屋建筑防水工程 篇3

摘要：随着我国经济的快速发展，如何有效地使用资金就成为国家关注的焦点。社会主义市场经济体制的确定以及商品经济的发展要求在建筑工程造价管理之上能够拥有一定的突破。但是目前房屋建筑工程造价管理当中存在结算高出预算已经是非常普遍的现象。因此，我们要做好工程造价的控制管理，才能够获取最大化的经济效益。本文以实例分析了房屋建筑工程施工中的工程造价管理。

关键词：房屋建筑；工程施工；造价管理

加强工程造价管理，就是合理确定工程造价和有效控制工程造价。其目的就是不仅把项目投资控制在批准之内，同时要合理使用人力、物力和财力，控制固定资产投资效益。工程造价控制阶段主要包括项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工结算阶段。

一、工程项目概况

某小区占地面积约39000m2，总建筑面积约30000m2，整个项目主要包括人工湖、景观绿化等单位工程。框剪结构，涉及桩基、土建、水电、消防、暖通、智能化、装饰等10多个专业，总投资约12450万元。通过实施全过程工程造价控制，比计划投资目标节省资金约1550万元。

二、实施方案

1.制定工程配套管理办法及相关规章制度。协助业主制定该项目的工程配套管理办法，并建立一系列的规章制度，如工程建设招标制、工程质量监理制、设备材料采购制、投资控制全程制、结算审计听证制、廉政建设责任制。针对工程建设过程中需严格把关的重要环节。如变更事宜的确认、工程款支付等，制定相关管理办法和操作规程，并以书面形式通知各施工单位严格执行。

2.参与设计与施工招标的全过程管理。积极参与设计与施工招标的全过程管理，从招标准备、资格审查、制定招标文件到开标、评标、定标，每一个环节均严格按照招投标程序办理，坚持阳光操作，竞价择优选择设计与施工单位，累计完成的招投标标段共36个，总招标金额达8524.00万元，与标底价9624.98万元相比，节约资金1100.98万元，节约率为11.43%。

3.审核合同条款的合法性、严密性，把好施工合同签订关。工程施工合同是依法保护发承包双方合法利益的法律性文件，是工程造价管理最主要的依据。因此在签订施工合同时，严格执行国家的有关法律法规和相关建设管理规定，并结合招标文件和工程实际情况，对工程的质量、进度、合同价款的确定及其调整方法、双方的责任和义务、工程付款方式、违约责任、争议的解决方式以及就其他细节性问题达成的补充条款等严格把关。对中标单位在签订合同时提出的一些不合理要求，按照工程建设有关文件精神做出合理解释，尽量避免和减少合同中的活口，以免在工程结算時发生不必要的争议或纠纷。

4.做好工程变更管理。所有工程的变更必须填报工程签证单，履行申报程序。设计变更必须由相关设计人员签字并加盖单位公章；因业主使用功能要求发生的变更必须经业主和监理单位签字并经设计单位认可。因工程变更而引起的造价增减经审核后应填写工程变更申报表，经监理工程师和建设单位工地代表签字确认后，报财务总监和建设单位主要负责人审阅，从而实现项目投资的动态控制。

三、工程造价管理工程重点

1.设计环节的把关。设计费用虽占工程投资的比例很小，但设计阶段对工程造价的影响程度达70%以上，因此设计阶段的造价控制是关键。以装饰工程为例，造价控制目标为1185.68万元，设计招标时，在招标文件中明确要求投标单位的方案设计需遵循节约、简洁、时尚、实用的原则，并以新颖美观、功能合理、造价节约作为评标的重要因素，实行限额设计，成功地将投资目标控制在1100万元以内。通过设计与施工的招投标，实际中标价为1058万元，节省了工程投资127.68万元。

2.工程款的支付审核与批复。工程款是否及时、准确的支付直接影响工程是否能够顺利实施，因此在工程款支付环节，应严格按照合同条款和实际施工进度进行支付。根据委托合同，工程款支付票据一律需经造价控制单位鉴证后，方可付款入账。为防止不具备条件或手续不齐付款，每次付款前，均认真检查相关手续，对于金额较大或重点部位的付款，还视情况检查工程分项、分部验收资料。根据工程合同付款要求，建立付款档案，每次付款情况均填入付款档案并进行公示，接受建设各方的监督，有效地防止了超前付款或无故拖欠付款现象的发生。如春节前，主楼土建施工单位提出500万元的付款申请，而按照合同工程款支付条款，春节前付款的前提是工程竣工验收，由于土建工程因施工单位原因实际工程进度滞后，导致未能按时开展竣工验收，故对该付款申请不予批准。

3.工程变更的管理措施。凡工程变更必然涉及到工程造价的变化，变更发生得越早，建设单位的经济损失越小，反之就越大。在实施前变更，只需更改图纸，其他费用尚未发生，如果在实施过程中或实施后发生变更，不仅增加变更工程的有关费用，还会浪费已施工的人工、机械、材料等费用并增加拆除费用，势必会给业主造成重大损失。因此，我们要求施工单位在工程实施前必须认真消化图纸，对设计不合理以及各专业施工可能发生冲突的地方及早提出，尽可能把设计变更控制在实施前，以减少损失。如主楼过道部位吊顶标高定为2.4m，而层高仅3.5m，在过道顶部，有消防喷淋管、通风管道、过道照明管线等，由于各专业工程非统一设计，安装位置重叠较多，如果各专业施工单位配合无序，势必会造成严重的返工浪费现象。为此，我们及时提请业主由监理单位统一做好各施工单位的协调工作，在实施前确定各专业工程施工方案，并按方案进行实施。此项建议为业主减少可能因工程返工、误工造成的损失约100万元。

4.隐蔽工程变更部分的复查。对符合规定变更的隐蔽项目，在对变更的工程量和价款进行初步审核后，还提请业主、财政、纪检等相关部门进行复查。如在主楼内装饰施工封闭前，我们及时对安装工程（主要是暖通和消防工程）中隐蔽部分的变更工程进行了初步审核，并由上述有关部门和监理单位分成3个小组会同施工单位就工程变更的原因、变更手续是否齐全、变更的工程量是否准确等方面进行了核查和确认，从而避免了在竣工结算时发生不必要的争执或进行破坏性检验。

四、项目全过程造价控制的效果

本楼建设项目计划总投资12450万元，通过工程设计、监理和施工的招投标，材料和设备的政府采购，造价控制的全过程管理，预计整个项目的投资将控制在11000万元以内，较控制目标节省1450万元左右，节约率为l1.64%。这个成绩的取得，关键是在业主方和其他相关部门的大力支持下，使得工程造价的全过程控制真正落到实处，有效地避免了工程项目竣工结算时因施工合同签订质量、工程变更的随意性造成费用增加，取得了明显的社会和经济效益。

房屋建筑工程造价管理涉及到方方面面，也贯穿整个施工过程。所以，为了提升工程造价的管理，就应对施工单位、建筑企业提出了更高的标准，要求管理人员能够拥有更广泛地知识面，能够妥善的协调与处理各方面存在的问题，也能够在施工过程中提升自己的管理水平，将监控与成本核算得以兼顾，能够在整个房屋施工阶段形成一个良好的管理系统，进而确保工程造价管理趋向于经济型、及时性与高效性，从而为了建筑施工的质量以及施工单位的经济效益而服务。

参考文献：

[1]董苹.试论建筑工程造价控制与管理的措施[J].科技致富向导，2011，（11）.

[2]陈抒圆，马世魁.加强建设项目实施前的工程造价控制[J].科技致富向导，2011，（12）.

房屋建筑防水工程 篇4

1 工程预算的内容与原则

工程预算内容主要包括资产、财务、筹资以及业务预算四个方面, 各项预算内容的优化和协调, 能够保证资源合理配置、资金有效利用。为确保效益最大化, 在对工程项目进行预算时, 应当综合分析经济因素, 遵守最大限度降低成本、确保工程质量、保证施工进度的原则。

2 房屋建筑以及市政工程预算及存在的问题

2.1 预算范围过于狭窄

预算范围过于狭窄, 相关人员在对工程进行预算时, 大多将建筑施工期间可能产生的费用作为整个工程预算的重点, 而施工前期的准备工作、竣工后的审核工作等内容被忽视, 造成预算准确性和可行性较低, 直接导致整个施工项目无法达到预计质量。笔者认为, 尽管施工期间成本是建筑项目的主要成本, 但也决不能“以偏概全”, 试图用施工期间的成本预算代替整个工程的成本, 只有将施工项目前期、后期的资金统统纳入预算之中, 从整体出发对整个施工项目进行预算, 才能实现和保证资金的最有效利用, 才能确保建筑工程的前期准备工作和竣工后的建筑质量审核等得到相应的资金投入, 确保建筑质量。

2.2 预算编制标准不合理

我国相关部门明确规定, 对于不同的建筑项目, 应当采用不同的成本预算标准。在对建筑项目进行工程预算时, 除了应当严格遵守相关成本预算标准以外, 还应当将相关标准与实际需要有机结合, 这样才能确保所制作的成本预算切实满足实际的建筑施工需要。但现阶段, 我国大部分企业在对房屋建筑或市政工程进行成本预算时, 大多没有遵照相关部门制定相关预算标准, 标准的选择存在严重随意性;此外, 企业专门资料库缺乏现象普遍存在, 导致最终所指定的建筑成本预算往往高于或低于实际需要。

2.3 预算人员专业素质有待加强

预算人员专业素质不高也是导致我国现阶段房屋建筑成本预算不准确的主要原因之一, 由于预算人员自身因素造成的超预算问题不在少数。实际预算环节中, 预算人员如果不具备过硬的专业素质与专业能力, 缺少足够的预算意识, 那么就很难将工程预算所涉及各方面内容全面考虑在内, 这将导致预算与实际造价产生较大出入, 不仅影响施工工期, 同时也会严重影响施工质量。

2.4 部门之间的合作有待加强

建筑项目工程预算的制定离不开企业内部各个部门之间的协作, 部门之间信息的沟通与共享, 不仅是提高预算效率的关键, 同时也是提高预算准确性、科学性的重要途径。但笔者发现, 现阶段我国企业在对建筑项目的预算进行制定时, 大多存在财务部独立负责整个工程预算的现象, 部门之间没有针对预算问题进行沟通与协调, 认为编制预算纯属财务行为, 建筑工程的预算不过是在财务收支预算基础上的延伸, 因此建筑工程预算理应由财务部单独负责, 导致成本预算流于形式, 预算权威性大大降低。

3 改进措施

3.1 建立完善的预算评审制度和考核制度

按照有关部门的规定, 建立完善的预算评审制度和考核制度, 增强工程预算的权威性和有效性, 为预算管理工作的顺利开展提供重要保障。通过预算评审制度和考核制度将预算管理工作准确的落实到实处, 一方面, 能够避免预算管理工作流于形式, 增强预算管理实际效果;另一方面, 有效的考核制度能够督促相关预算管理人员认真负责的完成预算工作, 提高预算人员工作积极性。此外, 在建立考核制度的同时, 还应将考核与奖惩机制有机结合, 对于表现优异的预算管理人员, 给予必要的降低, 对于工作懈怠的预算管理人员, 给予必要的惩罚, 以全面加强管理人员责任感, 促进预算管理高效有序进行。

3.2 增强预算管理人员业务素质

对预算管理人员进行教育和培训, 确保其对于工程预算的重要性有着正确的认识, 提高管理人员工程预算的重视程度, 增加管理人员业务素质。预算管理工作的顺利实施和有序开展, 必然离不开预算管理人员的正确指挥与高效工作, 管理人员对于工程预算重视程度的提高, 有利于自身工作性质有一个更准确的认识, 及时发现工作中存在的不足, 有针对性的对预算管理工作进行纠正, 是确保预算科学性和准确性的重要保障。具体来说, 在对管理人员进行教育和培训时, 内容的涉及面一定要广, 任何与工程项目建设实施相关的预算管理内容, 如施工材料价格、设计、施工技术标准等, 都应当纳入到工程预算管理人员的学习之中, 以全面提高工程预算管理人员综合素质。

3.3 加强部门协作

加强部门协作, 财务部在对工程项目进行预算之前, 首先由设计部根据实际情况和建筑需要制定施工计划;再由项目部制定工程项目中的各项具体工作的动态计划;然后再由财务部根据以上部分提供的信息, 对整个施工项目进行成本预算, 制定财务计划;最后由采购部门根据预算完成采购。

4 结语

综上所述, 受到来自所处行业主管部门的影响, 各个基础设施所颁布的计价规则在细节上存在些许差异, 导致其预算在费用组成等方面存在一定差别, 但从费用本质上来看, 不论是公路、市政、水利、房屋建筑还是其他相关基础设施, 其工程预算都是相同的。不论是房屋建筑还是市政工程, 工程预算均是确保建筑施工工程顺利完成的前提, 预算的合理制定是确保最小投入获得最大效益的关键。

摘要：近年来, 随着我国经济的不断发展, 各类基础设施建筑的数量不断增多, 积极开展工程项目预算工作, 对于合理控制成本、实现透明预算意义重大。本文分析探讨了我国现阶段房屋建筑、市政工程预算的应用情况以及存在的相关问题, 并提出了几点关于如何提高房屋建筑和市政工程预算准确性的意见和建议, 以期能够为相关工程的预算提供参考。

关键词：房屋建筑,市政,工程预算,应用

参考文献

[1]柯尚章, 徐文俊.浅谈公路和市政工程概预算计价中的差别[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2013, (35) .

[2]刘妍.房屋建筑工程造价要点及控制措施探析[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2015, (29) :1747-1748.

房屋建筑防水工程 篇5

摘要：建设项目管理的最终目标是要确保项目达到质量优、工期短、消耗低、安全好、效益高等目的。项目管理是工程项目生命周期中的重要环节。本文首先对房屋建筑工程管理创新的途径及方法进行了一番论述，其次，提出了加强房屋建筑工程施工质量的对策，以供参考。

关键词：房屋建筑工程；施工；管理创新；质量；措施

0引言

项目管理的目的在于工期短、质量高、消耗低、安全好、用户满意,企业能取得良好的经济效益和社会效益。因此,抓住房屋建筑工程施工中项目管理过程中的各个环节,项目经理的选择、施工组织设计、成本管理、质量管理、安全管理、资源管理、预算管理等,并进行优化规范操作,才能取得理想的效果。

1．房屋建筑工程管理创新的途径及方法

1．1控制好工程施工过程

首先，施工成本控制；施工成本控制与管理的其他对象是息息相关的,不能盲目追求降低成本来实现最低成本目标。但是我们不能为了节约而节约,不合理的节约成本可能导致质量、安全事故的发生和进度的滞后,有很多的实际例子表明不合理的节约成本其结果只能适得其反。其次，质量目标控制；工程质量是工程的根本，是工程管理的头等大事，在管理时，可以根据质量的目标要求进行质量计划的编制，对于施工质量的控制，也要按照图纸和国家的施工质量验收统一标准进行控制和验收，对于工程质量的自检和互检等制度也要严格的遵守，保证材料的质量和工程的质量。质量控制的目标管理应抓住目标制定，目标展开和目标实现三个环节。施工质量目标的制订，应根据企业的质量目标及控制中没有解决的问题。没有经验的新施工产品以及用户的意见和特殊要求等，其中同类工程质量通病是最主要的质量控制目标;目标展开就是目标的分解与落实。各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理，从各个侧面发挥对工程质量的保证作用，从而使工程质量控制目标得以实现。另外，施工安全管理；安全管理要始终贯穿安全第一、预防为主的方针。安全生产是体现建设和谐社会,以人为本的方针,只有安全生产才能实现其他目标的完美实现。安全生产管理的主要工作是落实安全生产规章制度和操作规程、安全生产教育培训制度、安全生产责任制度,进行定期和专项检查并保证安全生产条件所需资金的投入。另外，进度控制；做好进度计划，把进度计划详细到每一周、每一月。但是施工进度必须和现实相结合，不能生搬硬套、异想天开，在必要的时候，要准确的调整施工进度计划，确保施工按期完成。进度控制的目标与投资控制、质量控制的目标是对立统一的，一般说来，进度快就要增加投资，但工期提前也会提高投资效益;进度快可能影响质量，而质量控制严格就可能影响进度;但如果质量控制严格而避免了返工，又会加快进度工程管理就是要解决好三者的矛盾，既要进度快，又要投资省、质量好。

1．2认真对待前期准备工作

一，人员的管理与协作；由于建筑工程项目的管理者主要是:项目经理、安全员、技术员等，每一个项目的管理者都应该在工程没有开工之前就让人员配备齐全，并对不熟悉的人员核查身份学历、技能、特长、人品等。各项目部应

该对其进行入职培训和安全教育，让他们充分地去了解工程项目，对于目部应该对其进行入职培训和安全教育，让他们充分地去了解工程项目，对于技术工作人员，应该对其进行专业的培训，首先，必须职责分明但不失亲和力，对工人要奖罚分明，多鼓励，从精神物质上双管齐下，培养凝聚力其次，必须完善施工队伍的管理体制，各岗位职责、权利明确，做到令出必行，才能在面对工期紧逼，技术复杂的工程时，按期保质地完成施工任务。再者，针对具体情况适当使用经济杠杆的手段，对人员管理必定起到意想不到的作用。二，技术、材料管理；对于一个工程项目，其施工工艺复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多，这就要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备。首先，必须熟悉施工图纸。其次，针对工程特点，除了合理的施工组织计划外，还必须在具体的施工工艺上做好技术准备。再者，从技术角度出发，施工质量问题是否达到相关的设计要求和有关规范标准要求。工程施工中，其所需的材料种类繁多，并且，经常有许多最新的材料应用问题。因此，针对材料，必须解决好材料的采购供应、分类堆放及合理发放等方面的问题。对所需材料的品牌、材质、规格、数量要精心测算，一次到位，以避免材料订购不符，进而影响工程进度。根据现场实际情况及进度情况，合理安排材料进场，对材料做进场验收、整理分类，根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放于不同场地。对于到场材料，清验造册登记，严格按照施工进度合理发放、使用材料。

2．加强房屋建筑工程施工质量的对策

2．1设计不到位

设计单位及设计人员对出现的工程质量问题要进行认真分析研究，如果属于设计欠周造成的，应通过改进设计方案来治理。当施工图完成之后，应详细地向施工人员作好技术交底工作。取他们的意见，修改设计中欠周之处。了使设计切合实际和避免差错，设计人员不仅要经常去现场参加实践，积累设计经验外，还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准，设计人员应考虑业主投资的综合效益，如果设计考虑周到，即使建造工程的造价难以降低，也可以使有效地减少质量问题，建成之后减少维修费用。

2．2审核有关技术文件、报告或报表

对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。其具体内容有：一，审核开工报告，并经现场核实，审核施工方案、施工组织设计和技术措施；二，审核有关材料、半成品的质量检验报告；三，审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；四，审核设计变更、修改图纸和技术核定书，审核有关质量问题的处理报告：审核并签署现场有关技术签证、文件等；五，审核有关工序交接检查，分项、分部工程质最检查报告。

2．3提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识

据统计，我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80％左右，因此提高施工企业人员的综合素质，减少因施工不当造成的质量问题至关重要。其次对治理难度大的质量问题；要组织科研力量研究攻关；对不配套、不成熟的施工技术，应制止推广。最后重点把好材料、制品及设备质量关，材料使用前严格遵守“先检后用”的原则，做到：择优选购，不要采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。购入的材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用。对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用。对于地方生产的建筑材料，制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格的产品的流入社会。

3．结论

“百年大计，质量为本”。质量对于一个建筑工程而言，是非常重要的。而确保一项建筑工程质量的就是建筑工程施工过程中的科学化以及规范化管理。由上所述可以的种种，房屋建筑工程管理属于一项较为复杂的管理过程，它具有严格的工作范围、成本预算、质量性能等方面的要求，所以，单纯依靠个人英雄式的单打独斗或者孤军奋战根本解决不了问题,应借助团队合作的力量,加强项目管理，这是提高项目管理水平的关键。

参考文献

[1]郭惠隆.浅析房屋建筑施工中的质量管理[J].华章, 2011,(01)．

[2]王玮.浅议房屋建筑工程施工中的项目管理[J].技术与市场, 2011,(02)．

[3]韩玉玲，孙丽君．浅谈房屋建筑工程施工质量及措施[J]．工程科技．2009，[4] 易思游.建筑工程施工管理之我见[J].陕西建筑, 2011,(03).[5]王留学，马贝贝．房屋建筑工程施工质量管理[J]．工程建设．2009(6)．

房屋建筑工程施工监管分析 篇6

改革开放以来，我国的社会经济得到了迅猛的发展，国家对各行各业的重视也在逐步的提高，这其中，就包含了对建筑行业发展的重视。现代的房屋建筑已经不再仅仅依靠建筑的华丽外表，而更多地是对工程质量的重视。社会对建筑行业的关注程度越来越高，不仅仅是因为它的发展速度较快，更因为是在建筑行业中屡次出现的房屋建筑工程的质量问题，使得人们不得不对其引起足够的重视。现在，社会关注的焦点已经变成了对房屋建筑工程质量的监管。房屋建筑的地理位置、房屋建筑所处的地势地形，以及房屋建筑所处位置的工程地质条件和房屋建筑材料的选择，还有就是施工现场的管理制度等等都对房屋建筑工程质量产生直接，或者间接的影响。重视对房屋建筑工程的监管力度，以及从各个方面对房屋建筑进行工程质量的评价，则可以在很大的程度上对房屋建筑工程的质量进行控制。

一、影响房屋建筑工程质量的因素分析

对房屋建筑工程的影响，可以概括地划分为五点：人、环境、方法、材料，以及机械。这些因素从各个不同的方面对房屋建筑工程进行影响。首先，先来说一下人，人在整个的房屋建筑工程当中，占据了主体的地位。它包含了房屋建筑工程的决策者，以及房屋工程建筑的组织者和房屋建筑工程的操作者。那么，人是如何对房屋建筑工程的质量进行影响呢？热的素质水平的高低，以及专业的技术水平和本身的责任感，还有其是否积极参与了工作等等各个方面来影响凡物建筑工程的质量。然后，就是环境。房屋建筑工程施工现场的环境条件会对认得生理，以及心理产生直接的影响，施工现场的环境主要包括了技术人员的劳动环境，以及工程技术环境和房屋建筑工程管理环境等等，这些因素可以单一的存在，也可以复杂的出现。再者，就是方法。在房屋建筑工程的施工过程当中，房屋建筑的设计方案，以及工艺流程和对施工组织的设计，还有就是技术方案的选择和检测手段的筛选等等，对以上的内容进行相应的控制，对于保证房屋建筑工程的质量会有直接的影响。而后，是材料。对房屋建筑工程材料的选择，是进行房屋建筑工程施工的重要保证，房屋建筑材料是建筑工程施工的物质基础。房屋建筑工程的原材料、成品，以及半成品和构配件等等都是进行房屋建筑工程施工所要用到的材料。最后，就是机械。没有机械设备，房屋建筑工程的施工是无法进行的，这对于房屋建筑工程的质量，以及进度都会有十分重要的影响。

二、现阶段我过房屋建筑工程施工过程中存在的一些问题

2.1房屋建筑工程的监管部门监管不力

在一些房屋建筑的施工现场，确实是存在着一个监管部门，但是有一些监管部门存在着，却对施工没有任何的帮助，有的还有可能会对施工产生影响。一些监管部门之听从施工单位的命令，而没有充分发挥其监管的责任，使得房屋建筑工程在施工过程中，存在着很大的漏洞。

2.2房屋建筑工程没有重视对招投标的管理力度

在建筑行业当中，由于这是一个庞大的市场，现有的法律也有无暇顾及的地方，这就是的很多的承包单位有机可趁。在进行房屋建筑工程项目的招投标当中，存在着很多的不正当竞争，比如说，压价、垫资，以及行贿等等的手段在建筑行业的市场上横行霸道。除此之外，还有一些个人看中了建筑行业的发展前景，做起了无证的房屋建筑工程项目的承包工作，还有就是转包，以及非法的分包等等。

2.3房屋建筑工程中施工单位偷工减料

在建筑领域这一竞争激烈的市场当中，各个承包单位之间的竞争也越来越激烈。为了使得自己的企业能够在竞争激烈的市场当中脱颖而出，进行房屋建筑施工的各个单位之间相互压低价格，这对于建筑行业来说是一个巨大的损失，因为没有根据市场价格进行生产，最终只会导致整个的建筑市场发生紊乱。有的单位还要求图纸的设计人员对图纸进行修改，还有就是技术人员在进行房屋建筑工程的施工过程中没有按照规范进行操作，除此之外，就是有些施工单位在进行房屋建筑工程的施工过程中偷工减料。

2.4房屋建筑工程中质量监管部门的失职

在房屋建筑工程的施工过程当中，技术人员没有按照国家规定的章程进行操作，而质量的监督管理部门也没有对其进行质量的监控与管理，是当前房屋建筑工程质量管理的首要问题之一。由于有一些质量监督的部分官员接受了施工单位的贿赂，或者从施工单位的利润中得到了分红，这也使得质量监督部门无法充分发挥其应有的功效。

三、房屋建筑工程施工中质量管理的有效措施

3.1加强对法律法规的建设，加大监督执法的力度

在进行房屋建筑工程的施工过程中，完善现有的法律法规，以及加大执法的力度，对于保证房屋建筑工程的质量有着很重要的影响。之所以要加强对法律法规的建设，主要是因为在以往的房屋建筑工程施工的过程中，存在着责任不清的一系列问题，还有房屋建筑工程的质量经济赔偿和安全事故的经济赔偿等等。在承包单位在招投标之前，要先对其资质进行审核，建立起单位的自查机制，并且进一步完善施工单位的自检制度，明确各部门之间的关系以及责任要素。

3.2对企业所有员工进行素质教育

人是企业进行生产活动的主体，没有了人，企业也就无法进行正常的运转。而企业工作人员素质的高低则对房屋建筑工程的质量产生直接的影响。在一个完整的企业当中，包含了企业的管理人员，以及企业的工程技术人员和施工现场的建筑工人。为了对企业的管理人员，以及技术人员进行有效的管理，在进行房屋建筑工程的施工过程当中一定要把责任制落实到位。除此之外，对企业管理人员和技术人员的管理還包括了，建立一个完善的考核制度，还有评价制度，还要对其进行定期的培训，以及技术人员的技术资格认证，从各方面加强技术人员的技术水平。而对于建筑工人，则要找一些具有相当信誉的工程队进行施工。

3.3完善政府主管部门的行为规范

对房屋建筑市场的监督管理，有利于政府职能的转变。对于招投标工作的实施要依照一定的审查制度，加强对施工单位工程质量保证体系的监督管理。在建筑市场当中，建立一个公平、公正的市场秩序，一定要依靠法律的力量来进行建筑市场体制的完善。

四、小结

为了对房屋建筑工程中施工质量进行优化，需要各级、各单位的有关部门相互配合，通力合作，加强对房屋建筑工程的管理，以进一步提高房屋建工程项目的管理质量。

参考文献

[1]张立新.浅析工民建施工监管存在的问题及对策[J].科技致富向导，2013，13（11）：45-46.

[2]李晓明.科学施工严格监管——大宁县昕水河河道治理工程建设经验[J].城市建设理论研究（电子版），2013，18（24）：85-86.

[3]史海楠.杜磊.关于房屋建筑工程施工监管的探讨研究[J].城市建设理论研究（电子版），2013，14（16）：56-57.

房屋建筑防水工程 篇7

1 防水技术工作的重要性

房屋质量一直是人们重点关注的内容, 尤其是近年来, 人们对于房屋的使用需求也越来越高, 不仅仅体现在内在使用功能, 对建筑的外观也有了较高的要求。而房屋工程中, 房屋的防水措施是直接影响人们居住质量的重要因素, 如果防水工作做的不好, 在雨天时房屋就会出现漏雨的现象, 房屋漏水会导致房屋的天棚积水渗水等现象发生, 不仅影响人们的正常居住, 同时也影响房屋的外观。目前我国也存在着很多质量较差的房屋建筑, 在雨天时屋里发生漏水的现象较为严重, 即使采取了相应的补救措施也难以加以控制, 已经成了居民心中的一块心病。产生这种现象的主要原因是在建筑施工中, 防水技术工作处理不当产生的, 虽然只是简单的漏水, 但是如果找不到产生的原因, 房屋在长期使用后, 就会出现更大的问题, 并且还会造成严重的经济损失, 因此, 做好房屋的防水技术有着重要的意义。

2 防水材料对防水工程的重要影响

防水材料是影响防水工程质量的重要因素, 在建筑物受到雨水侵蚀后, 防水材料是防止雨水渗入到建筑内部的主要屏障, 因此, 防水材料的质量对于防水工程质量也有着非常重要的影响。

防水材料的质量标准有国际标准和国内标准两种, 在防水材料进行检测的过程中无论达到哪种标准都可, 在保证材料质量合格的前提下, 材料的应用也是一项重要内容。很多施工单位为了节约成本的投入, 在材料检测合格后, 往往会用成本低、质量差的材料来代替检测过的防水材料, 这样就使防水材料在应用的过程中难以达到预期的效果。而检测的过程中通常也有着不同的步骤, 一是材料在出厂后的检测, 也是材料检测的第一道工序, 二是在材料使用前的检测, 材料在进入施工场地后, 要对材料的质量和性能进行全面的检测, 从而保证能够达到使用的要求。材料检测通常会采用抽样检测的方式, 而抽样检测的过程中也要严格按照相应的标准来执行, 抽样产品要有一定的代表性, 如果抽样检测不能够达到使用的标准, 那么整批的材料也不能够进行使用。

3 抓好房屋建设施工中的工程防水质量

在房屋建筑施工中, 前期的防水工作是由交房验收前房屋承建的施工单位做的。防水工程包括屋面、地下室及车库、卫生间、厨房、阳台、窗台。

通常, 屋面防水采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材。保温层采用70XPS。地下室及车库底板、外墙及顶板防水为两道设防, 一道为P6抗渗混凝土自防水, 一道为4厚SBS改性沥青防水卷材。卫生间、厨房、设洗衣机阳台为釉面砖防水墙面;住宅一层电梯厅为釉面砖墙面;其余房间为乳胶漆墙面。地下室、电梯机房为板底刮腻子喷涂顶棚 (白色, 抹灰取消) ;楼梯间、其余全部为板底乳胶漆顶棚 (防火型) 其中住宅内做至基层, 面层不做, 由用户自理。

涂刷防水材料前, 要将基层清理干净, 涂刷基层处理剂时, 要做到涂刷均匀, 每铺完一张卷材, 应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始, 在卷材的横方向顺序用力滚压一遍, 以彻底排除卷材粘结层间的空气。

4 房屋装修过程中的防水补漏措施

由于防水工程属于隐蔽工程, 装修结束后看不见, 摸不着, 所以在施工时容易被业主忽略。但是防水工程是家庭装修中的重要环节。施工时一个小小的疏漏, 可能为日后的使用带来巨大的麻烦。因此, 业主验房后, 在房屋装修过程中及时做好防水, 防外漏工作。

重点防水部位就是卫生间、厨房、阳台、地下室的地面和墙面。靠近外墙单元的背水面及防潮面。在对卫生间和浴室进行防水施工前, 应先对基层进行处理。去除原有装饰材料, 把浮土、水泥清理干净, 要求表面平整、干燥。

5 加强施工过程控制, 提高施工人员素质, 是提高工程质量的关键

房屋建设中的施工队伍素质良莠不齐, 施工技术能力不够, 责任心不强, 对工程质量影响极大。据统计, 我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80%左右, 因此提高施工单位的工艺水平和综合素质至关重要。施工人员责任心强, 其施工产品和质量才能得到保障。

同时建设方应作好技术指导和监督, 加强现场巡查, 做到技术指导与施工同步、质量检查与施工同步, 不合格要求的及时返工, 对检查发现的问题及时整改, 避免后期将问题遗留到业主手里。做到高质量要求, 高标准施工, 确保施工质量。

在房屋装修过程中, 选择哪个装修队伍直接影响装修的效果与品质。家装时, 要同时选定几家装修队伍, 然后到他们正在施工的工地和已经施工完工的工程进行参观, 并听取该业主的意见, 了解其售后服务等, 看管理资料, 与业务人员交流, 等到对装修有了一定的认识, 对几家装修队伍有较完整的了解与对比, 然后决定装修队伍。

6 急需国家出台行业规范, 规范家庭装修质量

据资料介绍, 一直以来, 家装行业在为人们美化家居生活的同时, 也因管理粗放、行业诚信度低等问题而饱受诟病。为了治理家装难题, 国家相关部门将联合行业协会, 将于2013年陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准, 对家庭装修施工质量、细节和验收标准进行规范。

7 结论

从上述内容可以看出, 建筑工程中防水技术的应用也是一项较为复杂的工作, 为了更好提高建筑的使用质量, 还需要不断的加强建筑防水工程技术, 从根本上保证建筑的质量能够达到预期的使用效果。

摘要：随着建筑行业的快速发展, 人们对于建筑工程质量的要求也越来越高, 建筑物不仅要达到居住需求, 还要满足人们的各项生活需要。在建筑工程中, 建筑工程的防水技术是影响工程质量的重要因素之一, 如果建筑防水工作出现问题, 将会直接影响到工程的质量, 从而减少建筑的使用寿命。本文针对建筑工程中的防水技术进行了详细的分析, 并对工程防水技术对工程建筑质量进行简要说明。

关键词：建筑工程防水技术,工程质量,影响

参考文献

[1]张帅.浅谈建筑工程防水技术[J].华章, 2012 (20) .

[2]陈丽.浅谈建筑防水工程的施工质量控制[J].四川建材, 2008 (6) .

房屋建筑防水工程 篇8

1建筑防水工程的重要性和必要性

1.1建筑防水工程对于建筑的使用有着非常重要的影响

一个建筑物的防水功能的好坏,直接关系着建筑物的使用效果,因此,也就影响到建筑物的建筑质量,并且如果长期漏水和渗水,还会导致建筑物的腐蚀甚至塌陷,造成严重的安全隐患,所以做好相关的防水管理是非常重要的。

1.2建筑防水工程是一个重要的建筑安全问题

由于建筑防水不仅关系到建筑的使用质量和效果,还会导致建筑物的材料的腐蚀和整体结构的损坏,所以也就容易导致建筑物的安全事故的发生,这种情况下就直接对居民和施工人员的人身以及财产安全造成了威胁,所以有关部门应该加强对建筑物的漏水问题的安全防护,从考虑人身财产安全的角度。

1.3建筑防水工程还对建筑物的整体质量有着非常重要的影响

也就是说在建筑整体施工的过程中,如果没有做好防水工程的质量管理和控制,就会导致建筑物的其他施工环节的施工质量受到影响,从而影响整个建筑的使用功能和效果。所以,从整体的施工质量和效果方面考虑,应该加强对防水工程的控制和管理。

2目前我国建筑防水工程中的不足之处

2.1缺乏科学完善的管理制度

在建筑防水工程的施工和管理过程中,目前还没有系统化和制度化的管理规范,也就使得相关的管理活动的从事过程无据可依,这样也就容易导致相关的防水工程的施工质量受到影响,因此为了实现对我国建筑工程中的防水工程的更好更快的发展,相关部门应该加强对制度的完善和管理。

2.2防水材料的质量问题

防水材料是我们必须要考虑的一个方面,工程的开展如果材料不合格那么工程的质量就无法保证,其他的工艺等方面就不用再考虑了。很多施工单位在材料的采购的过程中不按照标准进行购买,对于相关的指标不进行核对,有的时候为了考虑成本进行以次充好,这样对于工程非常的不利。此外,一些工作人员不遵守相关的规定,进行采购的过程收取回扣,对于不合格品进行放行,这样埋下了质量隐患。

2.3防水工程的施工人员的素质还不高

施工人员的组成大部分都是农民工,文化水平有限,施工之前没有进行过专业的培训,对于工作都是边施工边学习,这样的过程也是更多的依据老员工的经验开展的,针对于一些先进的技术不能够很好的理解,在很多的时候很难开展工作。在相关的重要的岗位进行无证上岗,这样对于施工安全,以及工程的质量都是巨大的安全隐患。人员技术水平是我们当前面临的一大难题,怎样解决将直接导致未来的发展方向。

3改进建筑防水工程防水质量的办法和措施

3.1转变观念、加强设计管理

(1)有关设计部门的工作人员在对建筑工程的防水设计的过程中,首先应该充分的重视防水设计问题,明确防水技术对于整个建筑质量的影响,这样才能在设计的过程中做好严格的质量把关,实现对整个工程的设计方案的优化,从源头上实现对防水设计的管理。

(2)选拔优秀的设计人员,加强对设计人员的专业培训。也就是说从设计人员的管理方面,应该重视对其专业技术的控制和管理,不断的通过各种途径增强设计人员的专业素质和知识,并且要选择合适的设计单位的优秀设计人员参与到工程的防水设计中。

(3)严格目前的防水工程设计程序。目前我国的建筑设计规范和制度中对于防水工程的设计管理的条款还不是十分的完善,所以要想使防水工程的施工更加规范,就必须要加强对设计规范的管理。

3.2加强对材料质量的管理

建筑防水工程的材料质量的管理可以划分为选择和入场以及储存等几个方面,归纳为:

3.3认真执行相关的施工规范

(1)防水工程的施工前期的准备。在施工之前一定要对于相关的技术文件进行交底,各个部门之间对于施工方案进行最后的确认,明确各个部门之间的关系,这样有利于工作顺利开展后更加的顺畅。这样做的目的就是为了消除施工过程各个部门的不配合以及对于工程的不了解,更确切的说明确了责任到个人。

(2)具体的各个环节的施工控制和管理。由于防水工程的特殊性决定了其具有较为多层次的施工操作过程,所以在对其施工过程进行管理的过程中,有关部门应该根据不同阶段进行不同的质量控制。这样对于质量的控制形成了一个立体的状态,每一种管理与控制即是单一的又是彼此制约的,很大的程度上提升了工程的质量,这样避免了一方面的质量漏判而导致了工程很难开展的状态,随着社会的不断地向前发展,相关方面变得更加的健全,只有这样行业才会更好地步入正轨。

3.4定期进行维修

在建筑防水工程的技术管理的过程中,不仅要注重对施工过程的管理,还要注意对施工后期的维护和维修。也就是说维修作为建筑防水工程的一个重要组成部分,也是建筑防水工程的防水技术的重要应用方面。屋面防水层因遭受大气温度变化的影响,风雨的侵蚀、冲涮,阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度,以养为主,及时有效维修,以延长其使用寿命,节省返修费用。

(1)定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态。一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次,遇有积水、大量积雪时,及时清除。上人屋面要经常清扫,疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。

(2)定期检查、记录,建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况,按规定项目进行全面详查,并填写检查记录。根据屋面综合工作状况,请专业维修保养队伍按制定的维修方案,进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性,延长其整体使用寿命,并可在长时期内获得更高的效益。

结束语

随着我国建筑行业的快速发展,我国的建筑工程以及相关的技术也得到了很大的发展和进步,发展还在不断的前行,遇到的问题还会很多,针对于这方面的问题,我们应该正确的面对,只有不断的消除现阶段的困难,问题的出现是事物发展的必经阶段,是一个成长的阶段,这一阶段是发展的动力,只有解决问题才会更好的带动行业向前发展,只要沿着当前的轨迹,那么在不久的将来一定会取得很大的进步。

参考文献

房屋建筑防水工程 篇9

1 不合理之处及建议

1.1 计算精度的问题

现在大形势是计算机算量软件算, 代替人工算量。可是, 计算工程量, 需要有很专业的功底, 图画不对, 理解不对, 对应不对, 有可能整个工程算量是错的。手算虽然比较传统, 可是错一项只是那一项, 不会对大局造成很大影响。但是计算机就不一样了。就广联达算量软件而言, 整个图纸导进去自动算量很快, 但是如果没有现成的电子版, 可能会影响整个工程量的计算。总的来说, 计算机算量较全面, 但是可能会有大错误。不可否认的是, 手算的精度确实是比不上计算机专业而且手算有可能漏项。

在实际计算过程中, 工程量清单编制的过程中就有很多容易漏算的点。还有很多清单列项上没有, 这都找不到相互对应的工程量计算规范, 不好下手。这样一来, 计算精度肯定是不够的。而且这就不仅仅是精度的问题, 还是漏项的问题。为了使工程量计算的准确、快速、清楚、全面不漏项, 我们计算工程量之前, 首先要确定在图纸上的计算顺序。一般说来, 在图纸上的计算顺序因图而异。通常都是根据图纸上的轴号从右至左, 从下至上的顺时针方向进行[2]。

1.2 计算部位的问题

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中通常是以建筑构件为计算对象, 如混凝土柱、梁、板等, 这个比较系统、整体, 不容易忽视。可是这规范的其他地方的计算部位也有不合理之处。

例如;房屋建筑与装饰装修工程工程工程量计算规范中, 钢筋工程只给了010515001 现浇构件钢筋这一项。可是实际工程中, 拉结筋, 纵筋, 箍筋, 部位不同, 虽然都按这个编码, 但是需要单列。因为部位不同, 施工要求不同, 难度不同, 定额不同。但是也有人可能只是都按这一项现浇构件钢筋按钢筋直径列项。建议把这些项单列出来, 这样更清楚易懂。

例如;房屋建筑与装饰装修工程工程工程量计算规范中, 010515009 支撑钢筋铁马, 按t计算。一般在图纸上, 没看到铁马到底该按什么算。这是一个比较粗略的项目。

还有010516003 机械连接钢筋机械连接方式有很多种。钢筋机械连接就包括螺纹套筒连接。可是具体的螺纹套筒的个数是按数量计量。整个工程那么大, 怎么详细准确的统计出螺纹套筒的数量。就我实际操作中发现, 螺纹套筒的数量, 手算而言, 的确很难算清。就光楼层之间竖向钢筋每根一个套筒也够你清点好大一会的。所以我建议改进一下螺纹套筒的计算规则和计量单位, 方便计算。

1.3 计量单位的问题

有的计量单位不方便或者用不到, 不常见, 规范中会给出两个计量单位。

例如:门窗工程中, 计量单位有樘还有m2, 既然都觉得用樘不好计算, 没有m2方便计量, 那么为什么还要给出樘呢?这个到底该怎么应用比较好呢?建议给出说明备注, 或者只按m2。

例如:010506001 直行楼梯/010506001弧形楼梯计量单位m2/m3。在实际工程中, 我不知道是我自己理解的肤浅还是怎么, 我感觉楼梯都是m2, 没见过m3的情况。那么, 这个规范中为什么还给出两个计量单位。不是很理解感觉。建议给出说明备注, 或者只按m2。

2 计算方法的探讨

在房屋建筑与装饰装修工程工程量计算规范中, 只给出了项目编码, 项目名称, 项目特征, 计量单位, 工程量计算规则和工作内容。具体的计算方法没有给出。这样感觉总少些什么。如果表格中在增加一项, 工程量计算方法, 是不是会更好一些呢?

例如:010101003 挖基础土方, 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算, 实际情况下做的工程大多数都是土方大开挖。这样既能便于操作, 还能提高施工效率。在计算时, 在外墙以内增加基础或减少基础是不会对挖基础土方费用有影响的。但是按照《工程量清单计价规范》中计算规则是会产生影响的。建议修改为:外墙基础垫层外侧所围面积乘以挖土深度计算。这样和实际更相符合。也不会影响竞争。施工技术差异引起的操作面大小不同, 投标单位还得因情况考虑。而像土方工程算量, 单单靠看工程量计算规则很难算出各种情况对应下的工程量。既然是工程量计算规则, 那么都应该把各种工程的工程量计算方法也给出来, 这样让看规则的人一目了然。也不会像我一样, 到现在放坡不放坡, 有没有作用面, 各种情况下的工程量计算虽然有印象, 但是不会很清晰明了。这是我觉得应该改进的地方。建议将计算方法也加在规范里面, 这样工程量计算更能有据可依。

3 项目特征的描述问题

在房屋建筑与装饰装修工程工程量计算规范中, 项目特征虽然已经给出, 但是我感觉有些项目特征给的太少。实际工程中有很多特征。那么少的特征描述, 项目不够详尽, 有可能会影响工程量计算, 更有甚者, 影响投标报价。

例如:某装饰工程工程量清单分部分项名称为“直形墙”、项目特征为钢筋墙含防水层, 工程量计量单位为“M3", 至于墙体的类型、厚度, 混凝土强度等级、防水材料品种及具体做法均作描述、而此项工程量大。如报价把握不好, 势必对整个工程的投标报价造成影响[3]。

4 结束语

随着市场经济的发展, 市场经济体制的不断完善, 我们看中工程量计算这一项活动, 进而通过它来影响整个工程项目的造价, 实现对工程项目管理的科学性, 充分发挥我们应起的作用。当然, 在工程量计算的过程中难免出现问题, 我们不能停滞不前, 安于现状, 更应当有所作为。我们应当共同努力, 正视问题, 克服困难, 综合考虑各种因素, 增强职业责任感, 有针对性的做出及时的反应, 积极运用得当的方法, 不断改进和完善工程量计算规范, 最终实现工程造价的科学合理管理, 保证建筑工程的顺利施工。

参考文献

[1]刘淮.关于工程量计算规则的一点思考[A].山西建筑, 2001 (8)

[2]彭琇.关于装修专业的工程量计算的几个问题[A].

房屋建筑防水工程 篇10

1.1 认真落实设计交底和图纸会审

在进行房屋建筑工程屋面防水具体施工之前,必须要求施工单位、监理人员对工程的施工特性、设计方案以及使用的原材料和工艺等进行详细的了解,并明白施工设计方案中涉水部分的问题,比如说使用的防水材料性能、施工质量保证办法等等。对设计进行交底以及对设计施工图进行审查能够对后期的实际施工提供便利,也可以保证屋面防水施工的整体质量。因为设计交底以及设计施工图纸审查都是在实际开工之前进行的,但是存在很多房屋建筑工程会在施工途中对屋面结构进行改变,这样就需要对设计图纸进行二次审查,以保证屋面防水工程不会出现任何质量问题。

1.2 严格审查施工组织设计方案

在屋面防水施工的过程中,组织设计方案是贯穿于整个施工过程之中的,其对施工也能够起到引导作用,所以其重要性可想而知。在进行组织设计方案审核的时候必须对其中的质量目标进行核对,对质量保证措施进行严格检验,对使用的防水材料质量和性能进行核查,并进行实际试验,进而保证防水材料符合施工标准要求。另外,监理人员还应该针对设计方案中的材料保存和运输方式进行检查,对施工工艺以及验收方式和标准进行查验,严格控制施工过程中的各个工序和使用的机械设施设备,进而提高施工组织计划方案的整体质量。

1.3 严格审查施工单位或分包单位资格

在当今社会中,房屋建筑屋面防水工程在进行承包之后,也存在进行专业分包的情况,而且这种现象也非常普遍。所以,如果存在这种情况的话,监理人员必须要对分包单位的资格进行严格的审查,对施工人员的专业技术水平、施工经验、管理人员的管理水平以及使用的施工工艺、技术、材料等进行控制。最终监理人员应给出分包单位的评价信息,保证房屋建筑屋面防水施工的质量符合使用要求。

1.4 做好防水材料验收,严把材料进场关

在施工材料进入施工现场的时候,监理人员必须要对全部材料进行抽样检验,并对材料的出产合格证书以及性能说明书等证件进行查阅,确保防水材料符合屋面防水施工的要求。另外,在防水材料使用之前,监理人员还应该进行抽样检查,并进行复验,确定防水材料符合施工标准之后,才能够投入使用到屋面防水工程之中。在实际施工的过程中,存在一些不法分子用次料充当防水材料,因此,监理人员一定要对使用的材料进行严格的查验工作,保证屋面防水施工质量非常好。

2 屋面防水工程施工质量控制要点

2.1 屋面基层及环境条件的质量控制

屋面防水施工要保证其质量,必须从屋面各构造层做起,无论何种防水材料,都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。混凝土强度符合设计要求,灌缝密实,隔气层涂刷厚薄均匀,不见白露底;保温层按设计要求铺筑,准确控制厚度、坡度,保证排水顺畅;找平层施工前应做标高基准点标志,监理校核,基层表面应压实、平整,充分养护,不得有疏松、起砂现象。

2.2 施工工序过程质量监控

对防水基层、防水层各层次的施工,制定好各道防水施工前的验收制度,严格按隐蔽工程验收程序组织验收,在重点工序和重点部位作好旁站监理。严格检查各项技术资料是否符合标准要求,重视施工技术资料的收集,做好监理日志、旁站记录及隐蔽工程验收记录。凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的,不得进行下道工序施工。

2.3 加强细部构造的质量控制

屋面变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、雨水口等与底板接茌处是容易造成屋面渗漏的重要部位。监理这些部位的施工质量是监理工作的重点,必须采取主动控制、动态管理与旁站相结合的方法,在浇筑混凝土前须对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收。

3 结语

结合上文所言,我们能够知道,在进行房屋建筑工程屋面防水施工的过程中,监理人员能够起到非常大的作用,因此,监理人员必须要不断提高自身的监理素质和能力,加强责任感,对屋面防水施工的各个工序质量进行严格的控制,如果在进行监理控制的过程中发现任何问题,必须要向上级进行实际情况的反映,并及时制定有效的处理措施加以解决,进而使房屋建筑的屋面防水能力得以保证,这样一来,我国的房屋建筑工程的整体质量也得到了保障,人们也能够使用上非常放心的房屋建筑,从而使我国社会能够快速、和谐、持续的发展进步。

参考文献

[1]陈志能.房屋建筑中防渗漏工程的监理要点分析[J].河南建材,2014(02):117-118.

[2]段志平.房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J].江西建材,2015(05):252-253.

[3]杨小龙.浅谈建筑工程中屋面防水的监理[J].门窗,2013(05):119-120.

房屋建筑防水工程 篇11

摘要：屋面防水是一项系统而又细致的分部工程，屋面防水设计是否科学、合理，是屋面防水质量的前提条件。而屋面防水施工是手段，更具有直接责任，所以设计和施工单位应予以高度重视。作为施工单位从技术和质量管理要求出发，应将屋面防水纳入特殊过程进行控制，在施工前应制定屋面防水方案，方案应具有针对性和可操作性，在落实的过程中，应加强每道工序检查，严格把关，屋面防水施工质量才能得到保证，屋面质量通病才会彻底杜绝。本文对房屋建筑工程中屋面防水施工技术进行了探讨。

关键词：房屋建筑工程；屋面防水；施工技术；措施

屋面防水建筑施工技术作为房屋建筑施工工序当中的一个基本环节，虽然不会对房屋质量产生直接影响，但其重要性与关键性是其他施工环节所无可比拟的。在实际施工过程中，施工企业必须要始终坚持质量管理意识，在保证各个施工环节质量的基础上，切实提高屋面防水施工质量，实现建筑屋面超高防水性能，从而在为业主带来安全舒适居住环境的同时，为企业屋面防水施工技术的提高与经济效益的增长提供有利的发展条件。

一、房屋屋面漏水渗水原因探讨

1、施工技术落后

我国现代房屋建设技术中，没有系统的对房屋屋面防水的施工技术，只有少量的施工队伍根据经验掌握了一定的屋面防水施工技术，大部分施工队伍没有意识到屋面防水问题和掌握屋面防水的施工技术，因此在房屋建成后，随着使用年限的增长，漏水渗水问题就显现出来，给人民居住造成不便。

2、建筑材料使用不当

在建设房屋的过程中，材料选择是有很多条件与限制的，但大多数施工方没有注意到这一问题，所有条件下的房屋施工都采用相同的材料进行，这样一来，由于地理环境不同，气候环境不一样，对材料的影响也不同，比如北方多干燥，选用刚性材料，南方多雨水，选用伸缩性较好的材料，如果南方选择伸缩性不好的材料，屋面就会在长期的收缩过程中产生裂缝或者内部结构发生改变，造成漏水渗水等问题。另一方面，部分施工队伍偷工减料，使用的建筑材料不合格，或者减少施工用的材料的量，从而造成房屋屋面质量隐患，时间不长就会发生屋面漏水问题。

3、缺乏管理与维护

房屋的使用年限一般较长，几十年甚至上百年，在这个长期的过程中，房屋会在自然条件或者人工的干预下，产生一定的质量问题，为延长房屋的使用年限和保证房屋的质量，需要对房屋建筑进行定期的维护和检查。目前我国缺少对房屋质量安全问题进行维护和检查的意识，相关部门也没有房屋检查制度，这样一来，房屋质量问题无法及时得到发现与解决，导致恶性循环，房屋裂缝逐渐加大，最后导致漏水渗水问题的出现。房屋建成后，对建成后的房屋进行施工也会对房屋造成一定的影响，比如，安装空调时需要对屋面进行钻孔施工，剧烈的震动会加剧屋面裂缝的产生，钻孔也是很多裂缝出现的起点，因此，在钻孔施工过后，需要对孔位进行修补，防止孔位细小裂纹扩散，形成大的裂缝，导致房屋屋面漏水渗水问题的出现。

4、设计不合理

一般来讲，房屋建设是严格按照设计图纸进行的，因此设计是否合理直接影响房屋的安全质量。近年来我国的建筑行业虽然得到很大的发展，然而在建筑设计方面还存在一定的缺陷，很多细节没有引起重视，然而这些细节最终可能导致严重的后果，比如设计的房屋屋面排水坡度不合理，在南方，雨水较多，排水坡度需要相对增大，否则排水不及时，造成房屋屋面长期浸泡，可能产生渗水漏水问题。此外，还有排水口的位置，伸缩缝的大小等细节也需要认真对待，根据建筑结构和当地的环境特点进行合理设计。房屋设计需要根据房屋所处的地理环境条件以及气候条件进行合理设计，才能尽可能避免房屋出现屋面漏水问题发生。

二、房屋建筑工程屋面防水的施工技术措施

1、使用符合国家标准的防水材料

在进行建筑层面防水设计施工的时候，一定要选择使用符合国家标准的防水材料。面对鱼龙混杂的防水材料市场，购买者在进行材料购买的时候，一定要不能贪图小便宜，首先應当坚决拒绝使用假冒伪劣的防水材料，同时在进行施工时所使用到的防水材料，一定不能出现偷工减料的现象。购买者在选购防水材料时，一定要按照国家的标准来严格筛选防水材料，对于那些没有合格证的防水材料，即使再便宜也不要采购。当采购回来的防水材料在使用的过程中，一旦发现有不合格的产品或者是以次充好的产品，坚决不能使用到建筑工程中来，要立即要求商家进行更换或者是直接退货，不让黑心厂商有机可乘。其次，相应的监管部门要加大对防水材料市场的监管，对于出售假冒伪劣、以次充好的防水材料的商家，要给予严厉的打击，从而确保防水材料市场的材料都是合格品。

2、明确屋面排水坡度

在对建筑工程的屋面排水坡度进行设计的时候，如果是结构找坡，坡度的设计一般保证在3%最为合适；如果是材料找坡，那么坡度的设计最好保证在2%为宜。对于建筑层面天沟和檐沟的设计，要根据建筑层面落水口的位置、屋面汇流面积大小来具体划分；为了保证雨水能够更好地排出去，对于排水坡度的设计，要求坡度不能小于1%，坡度最高和最低之间的差距不能大于200mm。同时，为了使得层面的排水能够更加的通畅，出水口要明显低于天沟。

3、确定建筑工程屋面的防水等级

在对建筑层面进行防水设计的时候，还有一个非常重要的工作就是要准确确定屋面防水的等级，只有将层面防水的等级确定下来了，才能知道屋面防水层的厚度该如何设计；同时也才能知道该选择什么样的防水材料更好。由于各个地方的雨水量不相同，因此在进行建筑工程层面防水设计的时候，一定要先弄清楚建筑工程屋面的防水等级。

4、留置分格缝

分隔缝的一般做法是在突出屋面与防水层的连接位置、屋面板的支撑位置进行设置，同时，保证屋面板缝与分隔缝对齐。如果在混凝土结构变形或者温差变化大等因素的影响下，防水层可能出现裂缝，通过上述分隔缝的做法，可以将裂缝集中到分隔缝出，防止屋面板出现裂缝。此外，分隔缝之间的距离需要控制在一定的范围内，如果距离超过6m，可以在中间位置设置“V”形分隔缝，保证分隔缝的深度与防水层的深度一致。

5、确定钢筋网位置

通常情况下，施工企业愿意选择冷拔钢丝的作为刚性防水层的钢筋，但冷拔钢丝的调直工作存在一定的困难性。为了提高施工效率，施工企业采用了冷轧扭钢筋的方式替换了冷拔钢丝，从而实现了与混凝土良好粘接、施工方便等施工目标。但冷轧扭钢筋也存在低温应力抵抗差、非外荷载等弊端。为了在高效施工的基础上，保证屋面防水质量，在进行钢筋网的安装之前，可以先浇捣一层较薄的混凝土，从而将钢筋网固定在混凝土的刚性防水层当中，实现钢筋网位置、质量及作用的有效控制与提升。

6、严格做好屋面找平层施工工作

要想做好建筑层面的防水设计工作，做好层面找平层的施工是非常重要的。在进行屋面的找平层施工时，一定要严格地按照标准来进行施工。在施工之前，首先需要用水冲洗找平层，将所有的杂质和污物除去；其次是要使用水泥砂浆、细石混凝土等对找平层冲筋贴饼，同时做出排水坡、找平层厚度的控制点；之后，还要在水泥砂浆找平层抹平收水后，再次进行二次抹压赶光；最后，在层面的找平层混凝土施工完成之后，要注意在混凝土发生初凝之后的24小时之内进行浇水养护，并且对混凝土的养护要进行持续的养护，养护的时间还不能少于七天。

总之，房屋屋面漏水问题一直是困扰建筑行业的难题，需要建筑行业加大投入，予以解决，相关部门要做好监督和质量管理工作，全面提高我国的房屋建设质量，促进我国建筑行业发展。

参考文献：

[1]陈伟.建筑工程中屋面防水施工的技术探讨[J].福建建材，2013，04：80-82.

[2]黄米英，朱惠敏.关于房屋屋顶施工技术的研究[J].中华民居（下旬刊），2014，01：324.

房屋建筑工程施工现场管理 篇12

1 房屋建筑工程施工中存在的问题

1.1 缺乏安全教育

建筑施工企业招收的大量建筑工人没有接受过系统的培训与安全教育工作,在房屋建筑施工过程中由于缺乏专业的安全知识,没有很好的自我保护能力。目前我国从事建筑行业的人员农民工占有很大的比重,但是大部分民工没有受过较高的教育,安全方面的意识较为淡薄,在房屋建筑施工的过程容易出现一些安全事故。

1.2 安全意识淡薄

在建筑施工过程中,一些安全事故频发的一个重要原因是施工人员安全意识的淡薄。房屋建筑行业很多时候需要高空作业,而且会涉及很多不同的工种相互协作的过程,工作中人员之间的相互流动较大,房屋施工现场的安全管理工作一定要充分地重视,现场施工人员的安全意识也应该进一步的加强,否则在现场施工的过程中很容易发生安全事故。近年来房屋建筑工程施工现场的高空坠物、坍塌现象等时有发生,还存在一些物品乱发安全标示不按要求摆放等行为,房屋建筑施工现场的一些安全问题并没有得到有效的解决,它会影响到施工人员的人身安全,建筑工程的施工进度和建筑公司的效益。

1.3 安全管理制度没有很好地落实

房屋建筑工程施工现场的管理还存在着管理松懈的问题,一些管理规章制度不能得到很好地落实。房屋建筑施工现场会存在一些安全隐患,如果没有及时地进行排除就可能引发一些安全事故的发生。同时还存在一些施工违规现象的出现,甚至有一些违规现象已成为房屋建筑施工施工现场习以为常的操作,这也是施工现场安全隐患存在和安全事故频发的重要原因。

1.4 安全防护措施缺失

房屋建筑工程施工现场一般都会实施一些安全防护措施,为了更好地保护施工人员在施工过程的人身安全,就我国而言,房屋建筑工程施工的一些防护措施并没有落实到位。有些防护措施的采取并不那么规范,比如在房屋建筑工程施工的过程中一些机械设备的使用出现违规行为,一些设备在没有达到相关标准的情况下投入使用。一些工程施工用的缆绳和钢索不符合相关的规定,这种情况很容易发生施工人员作业时吊斗下滑的现象,存在安全隐患。同时,在一些房屋建筑工程施工现场缺乏一些基础的防护设备,一些地方应该摆放一些安全警示牌,却没有摆设,建筑工程施工场地的一些存在危险的洞口也没有进行很好的防护等,这些行为的出现很容易造成安全事故的发生。

2 如何更好地管理房屋建筑施工现场

2.1 对房屋施工现场安全管理的规划设计

在房屋建筑工程的设计方面,我们一般只重视建筑施工组织方面的设计,很少考虑到在房屋建筑施工工程中对施工安全方面的设计编制,虽然也有一些单位会进行这方面的设计编制,却只是从总结方面作一些大的概述,并没有对具体的施工事项做出设计编制,不具备很好的可行性。在房屋建筑施工前需要对房屋建筑工程施工做出具体的安全设计编制,在具体施工过程中应该注意的问题,遇到一些突发事件采取怎样的措施,对于一些有潜在风险的地方如何进行很好的防范,防止施工过程脱离安全的保障。除此之外,对施工区域和施工人员也应作出统筹安排,从整体入手,作出具体的规划和部署,保障施工能在顺利、有序、安全的状态下进行。

2.2 实施安全责任制

除了制订一些计划和部署,房屋建筑工程的施工还需要落实安全责任制,对每一层的领导人员和基层工作人员都应该有明确的责任划分,把房屋建筑施工过程中的责任具体落实到每个人,这样才能促进项目施工人员更好地履行其职责,确保项目施工的安全进行。

2.3 制订出具体的操作规范

房屋建筑施工的过程,应当对施工过程的相关操作做出一定的规范,进行统一的规范操作,避免出现一些因为操作而存在的安全隐患。可以进行一些奖惩机制,对于一些按操作规范进行操作的员工给予一定的奖励,如果发生因员工操作不规范而产生安全事故的行为,则给予严重的处罚,来警示施工人员。

2.4 安全防护基础设施的完善

除以上的建议之外,对房屋建筑施工安全管理工作也应加大资金方面的支持,对一些存在一定安全隐患的施工地点进行重点标示和做一些围护,还应引进一些先进的工艺和机械设备,减少安全事故隐患,很多企业为防止施工过程中发生触电事故,都开始采用三相五线和安装一些漏电保护装置。

3 结束语

目前,我国的房屋建筑施工的过程还存在一定的安全隐患和问题需要解决,为保障建筑施工人员的生命安全和工程施工的顺利进行,除进行一定的防范措施和安全教育方面的培训之外,还需要对施工过程管理作出一定的规划设计,提高相关人员对施工现场管理的重视度,更好地促进房屋建筑施工现场管理的进步和发展。为我国房屋建筑行业的健康发展奠定坚实的基础,从而更好地促进我国经济的发展。

参考文献

[1]李树军.浅议土建工程施工现场管理[J].中小企业管理与科技旬刊,2011(7):192-192.

[2]陈军.浅谈房屋建筑施工及工程节能技术管理措施[J].科技与企业,2013(12):219-221.

[3]赵其斌.房屋建筑工程施工现场进度及质量管理研究运用[J].现代物业·新建设,2014(13):23-25.

[4]李斐,刘兰.房屋建筑工程施工现场管理方法与策略[J].城市建设理论研究(电子版),2013(28):377-378.