做不到

做不到（精选12篇）

做不到 篇1

中国房地产企业尤其是百强企业始终将产品创新置于企业发展的战略高度来考虑。长期以来,虽然在工艺创新、材料创新、流程创新等方面取得了一些进步。但是,如何能够直面购房者痛点,真正实现空间创新、功能创新,使购房者得到切切实实的实惠,有效提升购房者的生活品质,形成产品和项目的差异化竞争优势,始终是房地产企业需要攻克的难题。

一、“送面积”:始终都是最得民心的产品创新

从住宅需求端来看,在北京、上海、广州、深圳、南京、武汉等大城市,居民的住房空间压力越来越大。如何能够获得额外的空间,释放住宅空间压力,让自己生活得更加舒适,几乎成为每一个人、每一个家庭的强烈渴望。毋庸置疑,居民最渴望得到的是空间。因此,对于五花八门的住宅产品创新来说,谁能够帮助购房者得到额外的空间,缓解他们的住房空间压力,谁就能牢牢地赢得购房者的信任,最终赢得市场。

从住宅供应端来看,中国房地产企业尤其是百强企业始终将产品创新置于企业发展的战略高度来考虑,大多都会设置专门的产品研发部门。然而,大多数房地产开发企业的产品研发部门都将主要精力用于产品的标准化方面,在规范产品工艺标准、材料标准、流程标准等方面取得了一些进步。但是,在直面购房者痛点,真正推动空间创新、功能创新,使购房者得到切切实实的实惠,有效提升购房者的生活品质,打造产品和项目的差异化竞争优势方面富有创见的革新却乏善可陈。

无怪乎很多人认为,如今住宅产品研发的实效大不如前。毕竟,在过去,由于各项规章制度不健全,各种打“擦边球“的“偷面积”创新众多。而“送面积”是当时博取产品高溢价的重要武器。近几年来,伴随各项规章制度的日趋完善,一种老生常谈而又似是而非的观点认为,“偷面积”已经再无可能,所以,“送面积”已经无法达到。事实上,这种观点根源于画地为牢的思维模式。目前,就是在房地产开发企业严格按照相关规章制度进行项目开发的前提下,“送面积”也比往日更容易实现。

二、“送面积”:送不了居住面积就送存储面积

大城市从来就是很多人向往的地方。以上海为例,作为中国第一、全球第三大超级城市,仅常住人口就高达2400多万。随之而来的是人口持续膨胀、房价急剧飙升、住房空间越来越局促。其中,生活用品的存储占去了大量宝贵的居住空间。

牛津大学丹尼·多林教授调查发现,在物质生活上,我们这一代人拥有的生活用品比我们的父辈多6倍,多出来的东西主要是服装、家具、玩具和工艺品。然而,我们拥有的这些东西被我们使用的次数却在降低。我们会发现屋子里到处都是闲置的物品。如何让生活更舒适,如何安置这些闲置的物品,成为一个全球性的话题。

冬夏换季的衣服、鞋包、被褥,不能都堆在家里啊?户外郊游的帐篷、烧烤炉、山地车、运动器械、钓具放哪好啊?还有闲置的家具、暂时不用的家用电器;收藏的书籍、偶尔用的着的资料;闲置房屋出租,但自家东西没处放;家庭装修、搬家,需要临时寄放的小仓库;孩子儿时的书画、玩具、衣物,想留作纪念;二胎政策的开放,可以重复使用的婴儿用品、孩子衣物玩具需要储存.......

如果房地产项目开发能够实现一种真正的功能性创新,为居民提供住宅之外的延伸空间,完美地解决居民的日常存储问题。那么,居民就可以把过去屋子里大量物品堆放所占去的空间解放出来,实现“选择一平方米存储空间,享受一百平方米自由生活”的迫切愿望。

显而易见,房地产开发企业给购房者“送”存储面积,其实也等于是给购房者“送”居住面积,因为购房者额外获得的存储空间能够置换出被大量物品堆放所占据的居住空间,居住空间将会变得更大,居民的居住空间压力就会得到有效的缓解。

三、“送面积”:送不了地上面积就送地下面积

在过去,由于各项规章制度不健全,各种“打擦边球“的“偷面积”和“送面积”主要指的是地上面积。现在,“偷面积”这条路走不通了。在一线城市,地上面积的单价动辄都在50000元以上,有些楼盘的单价甚至超过100000元。无论哪一家房地产开发企业,都难以送得起地上面积。然而,所有项目开发都是立体开发,分地上面积和地下面积两个部分。房地产开发企业给购房者“送面积”时,如果送不了地上面积,还可以送地下面积。就政府层面来说,加强地下空间的有效利用是各地政府鼓励和支持的发展方向。

以上海为例,早在2013年,上海市为了促进地下土地资源的合理利用,就制定并发布了《上海市地下建设用地使用权出让规定》,推动了地下空间开发建设商业、办公、仓储物业的制度建设。进而,上海市在2015年制定并发布了《上海市地下经营性用途建筑面积计算及分类规划》,不仅重申了鼓励和支持地下空间利用的原则,并出台了面积计算和分类规划的细则。

由此可见,政府鼓励和支持房地产开发企业进行地下经营性物业的开发建设。房地产开发企业可以通过缴纳地下土地使用出让金,获得土地使用权证和房产证,合法拥有这些地下经营性物业的所有权、使用权、经营权、转租权等完整权利。政府的鼓励和支持,消除了房地产开发企业的很多顾虑。房地产开发企业可以按照相关制度,合理、合法、合规地开发建设经营性地下物业,并通过给购房者“送面积”的方法提升整个楼盘的销售价值。

四、送存储面积+送地下面积=开发建设社区自存仓

在住宅社区里面,利用地下空间,打造为社区居民服务的配备智能门禁、高清监控、恒温恒湿,并悉心提供安全私密、全年无休的各类物品保管服务的存储设施,就是目前欧美、日本、新加坡、我国香港等发达国家和地区居民普遍使用的自存仓。

上世纪60年代,为了缓解人口激增而带来的住房空间压力,大小不等、独立门锁的自存仓在美国德克萨斯州应运而生。自存仓的出现,极大地优化了人们的生活空间利用,满足了人们对于存储空间的渴望,因此获得居民普遍接受,迅速在美国、欧洲、日本、新加坡、我国香港等地普及,成为城市居民生活空间的重要延伸。

近年来,伴随中国城市化进程的高速发展。自存仓作为国际大都市重要的生活配套产品,已经进入北京、上海、广州、深圳。自存仓是城市发展到“寸土寸金”阶段的必然需要,也是城市经济向智能化、专业化、集约化发展的一个标志。自存仓这种新型的都市存储服务,必将成为中国城市居民追求高品质生活的新选择和必然选项。

五、开发建设社区自存仓是多赢的产品创新

1、地下土地使用出让金往往只是地上土地使用出让金的百分之二三

随着大城市土地价格的不断飙升,在项目总成本中,相对稳定的建安成本占比越来越小,土地成本占比越来越大。地下土地使用出让金的形成机制与地上土地使用出让金的形成机制区别极大。地上土地使用出让金主要是通过竞价机制,最终价高者得之。因此,在房地产市场繁荣的时候,往往会出现很高的溢价现象。而地下土地使用出让金是按照土地基准价的一个固定百分比来征收。因此,不仅不会因为地上土地使用出让金的溢价而出现溢价,而且相对于地上土地使用出让金来说,地下土地使用出让金的绝对值很低。

以2016年5月18日出让的上海浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块为例,该地块的起拍楼面地价为11604元/平方米。经过多家企业轮番竞价,最终溢价276%,楼面地价由11604元/平方米飙升到43607元/平方米。一般来说,土地的起拍价往往都会高于基准价。为了简便,就拿起拍价作为基准价来计算地下土地使用出让金的数额。根据《上海市地下建设用地使用权出让规定》,该地块地下土地使用出让金应该是基准价的6%,即696元/平方米,仅仅是地上楼面地价的1.6%。由此可见,无论是地上空间,还是地下空间,都能为社区居民提供额外的空间。相对于提供额外的地上空间来说,房地产开发企业为社区居民提供额外的地下空间的土地成本要少得多。

2、价值60多亿元的楼盘配套自存仓的全部成本仅为800多万元

对于一个地上建筑面积在8万平方米的住宅社区来说,一般只需要1000平方米的地下空间,就可以打造出一个拥有400多个存储单元的高标准社区自存仓,充分满足社区居民的日常存储需要。400多个存储单元的平均面积在1.8平方米(合4.68立方米)左右。如果拿自存仓与车位相比较的话,同样1000平方米的地下空间,仅仅能够分割出25个停车位。由于自存仓的存储单元面积相对较小,因此,同样1000平方米的地下空间,分割出的存储单元的数量是车位数的16倍之多。如果一个存储单元带动一套住房销售,一个车位也同样带动一套住房销售的话,那么,在同样的地下空间里,自存仓带动住房销售的套数是车位的16倍。而开发建设1000平方米自存仓的全部成本,包括土地成本、建安费用、设施设备加在一起,仅为800万元左右。如果以上海内环、中环新开楼盘动辄8万元以上的单价水平来计算,花费800万元开发建设的社区自存仓带动的是价值60多亿元的住宅销售。其以小博大的杠杆效应可见一斑。

3、社区自存仓是一种能为开发企业带来较高租金收益的优质稀缺物业

按照上海中城仓储服务有限公司(以下简称:上海中城)2016年7月发布的调研数据,上海内环内的自存仓平均租金报价为205元/月/平方米;上海内中环的自存仓平均租金报价为189元/月/平方米;上海中外环自存仓的平均租金报价为223元/月/平方米;上海外环外自存仓的平均租金报价为189元/月/平方米。由此可见,自存仓因为能够满足消费者的真实需要,因此租金水平相对较高。持续的租金收益能够为房地产开发企业带来源源不断的现金流收益。而在寸土寸金的大城市,由于物业的稀缺性,房地产开发企业哪怕拥有的是地下物业,其未来的价值也是巨大的。同时,由于这些地下自存仓物业能够产生持续的租金收益,因此房地产开发企业可以借此向银行申请经营性物业抵押贷款,作为其重要的融资方式。

六、中城MIDTOWN自存仓引领中国社区自存仓的创新实践

中城MIDTOWN自存仓是上海中城的自存仓产品和服务品牌,致力于中国社区自存仓的创新实践,推动自存仓在商品住宅、保障性住房、商业物业、人才公寓、办公楼宇中的创新应用。上海中城经过对国内外自存仓行业长期、大量的深入调研,科学配置,模式创新,经精细测算,如果按照中城MIDTOWN自存仓的开发建设和运营管理模式,房地产开发企业投入仅需要增加1.5‰,就能带来4倍以上的经济收益并收获极具价值的优质物业,同时还能获得巨大的社会效益。

那么,上海中城是凭借什么帮助开发企业做到这一点的呢?简要地说,中城MIDTOWN自存仓具有两大创新性利器。

一是创造性地把自存仓产品与房地产开发相结合,为开发企业提供自存仓产品决策、规划设计、开发管理、工程管理、成本管控、整合营销全程咨询顾问服务,具体包括自存仓产品定位、投资测算、规划设计任务书编制、设计交底与效果监控、审图、规划设计标准、地下建筑面积计算及分类政策、地下建设用地使用权出让政策、工程质量目标、施工质量预控管理、工程施工质量过程管理、工程验收、供方资源、成本数据库、整合营销政策制定、宣传展示物料制作、营销卖点提炼、产品解说与接待、经营管理技术展示、存储单元收纳实例展示、自存仓示范区展示等全过程顾问咨询服务,指导房地产开发企业科学高效地开发建设出满足消费者切实需要的自存仓产品。

二是创造性地把委托经营管理模式引入到了自存仓领域,解决了房地产开发企业在自存仓后续经营管理方面的后顾之忧。上海中城向开发企业提供10到15年的委托经营管理服务,植入中城MIDTOWN自存仓VI体系、经营管理理念、经营管理方式、经营管理制度、企业会计制度,凭借中城MIDTOWN自存仓专业的经营管理技术,不仅帮助开发企业获得可观的经营收益,而且能够帮助开发企业实现资产的保值增值。

做不到 篇2

无论当我多少次地翻开这些书，其中的那些新颖的、独具风格的观点总是令我叹服。我不禁一遍又一遍地问道：“为什么他会这么写?为什么它的内容包含的，是我们从未想过，甚至敢都不敢想的?难道仅仅就是因为他跟我们的生存在不同时代，所见识的社会不同吗?我想这应该只是一个客观因素，毕竟只有他想到了，那个时代的其他人不都没想到吗?还是他们也只敢想想，却烂在肚子里了呢?”这倒是让我想到了我的作文，老师对我的评点总是中心思想不够深刻，又或是材料老套，不能给人眼前一亮，所以作文分数一次再一次的萎靡。那叫个恨铁不成钢啊!每一次一要写作文，面对着不知所云的作文材料，大脑里能有那么一两个观点，我就立马拿起笔来，然后东拼西凑，一篇文章就出来了，当然结果，可想而知。

如果说作文的内容能够想出别人未能构思出来的，其结果恐怕也只是一个完美的分数或者一次的荣耀。而人生，如果想到别人想到没想到的，或者是别人想都不敢想，又或是曾经想到的，却因为当中的阻挠、艰辛，最终放弃的一个目标、一个梦想、一个人生追求时，我们可以说你已经在为你的.人生的马拉松在做热身了。接着，只要你牢记孟子所说：“故天将大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，所以动心忍心，增益其所不能。 ”带着这样的毅力完成人生的马拉松。科技界的神父般存在的，苹果的创始人乔布斯，他虽然离开我们很久了，但每当我们拿着苹果系列的任何一个产品，总会不禁想起他。正是因为有了他，有了他的当初的独特想法，才有了今天的苹果公司的辉煌，有了今天属于我们时代的工具。

我想，没有做不到的，只有想不到的。这些奇妙的想法，应该是我们青少年的代名词，我们的想法是最最有鲜活力的。即使是应试教育，那又怎么样!哪怕是头无片瓦，脚下无立足之地。可我们有的是我们头顶上的灿烂星空，我们的思维有着像它那么的广阔，那么璀璨夺目。

我想我们这些带着曙光的少年们，应该是说“为什么不能这样”，而不是“为什么会这样”。

说到做不到 篇3

对一些诱惑难以抵挡

大人看起连续剧来，都会被剧情吸引，一集完了惦记着主人公下一集会怎样，恨不得一口气看完；有时明知道某些食物会发胖，可还是管不住自己的嘴巴……面对诱惑，谁都会心动，那种欲罢不能的心痒太难熬了。何况是小孩子？电视、美食、玩耍……对他而言真是太有吸引力了，都是他喜欢的，让他主动避开，这真是太为难他了。

不明白“不好”究竟有多不好

“看电视长了，对眼睛不好”；“吃多了零食，就吃不下饭，缺乏营养了”；“睡觉少了会影响长个”。听上去孩子懂得不少道理，但真是这样吗？其实，这些道理都是大人讲的，到底对眼睛怎么不好，到底什么是缺乏营养，他还是不理解。也许他觉得晚上睡觉没意思，要是把睡觉的时间也用来玩那才过瘾呢！既然没有真的意识到自己做不到的事情是对自己不好的，那么他当然会继续我行我素、乐此不疲了。

大人也说到做不到

表面上孩子被大人声色俱厉的表情和高高举起的巴掌吓唬住了。可是他的心里却一点也没让步：“不让我看电视，可爸爸还在看，凭什么爸爸能看，我就不能？！”“爸爸妈妈还吃零食呢。”大人在管教宝宝之前，不妨先想一想，是否自己的一些做法对孩子起到了不良示范？

你能做些什么？

消除诱惑源

与其让孩子自觉地抵御诱惑，不如让他见不到诱惑。一些会对孩子造成不良影响的东西最好被束之高阁。比如孩子在场的时候，大人也不看电视，不提电视的事儿。平时坚持做到不给孩子买零食，想不起来，孩子也就不要求了。当孩子又为看电视的事和你讨价还价，你可以试试用其他的东西转移他的注意力：“我们现在去给奶奶买礼物吧。”至于不睡午觉，不妨体谅下孩子，不要太多干涉他，等他累了，自然就会上床睡觉了。

讲讲妈妈为什么不让……

当孩子理解到事情的危害有多深，他的自制力便会提高。比如带爱吃甜食的孩子，去牙医那里进行观摩。被牙痛折磨到哭喊的孩子，可怜的表情，会让他直观地明白吃甜食的后果真的很可怕。同时教给孩子一些抵御诱惑的办法，去超市的时候，绕过零食区；表妹看电视的时候，自己和妈妈去户外玩一会儿球等等。

在乎自己的言行

做不到 篇4

《我的名字叫红》1讲述的是一则历史悬疑故事。小说的行文布局有着福尔摩斯的侦探小说般的跌宕起伏和引人入胜:一位叫黑的青年在离开自己的故乡伊斯坦布尔12年之后, 受其姨夫邀请, 再次回到故土。当黑走过“波斯国那广袤无垠的大草原、积雪覆盖的山脉、哀伤忧愁的城市” (P6) 2时, 他发现自己仍同十二年前一样, 深爱着他的姨表妹。一次, 在与姨夫一起讨论有关伊斯坦布尔的插画和书法以及自己12年来在外漂泊遇到的奇闻轶事的时候, 黑意外得知:一位参与受苏丹委托、由姨夫负责监督编纂的秘密插画书的细密画家兼镀金师高雅失踪了, 很不幸, 当大家发现他时, 他已经是躺在一口枯井里的尸体了。巧合的是, 他深深爱恋着的姨表妹, 故事的女主人公谢库瑞在与黑秘密约会归来时候, 发现自己的的父亲, 黑的姨夫大人惨死在家中寓所里!细密画家蝴蝶、橄榄、鹤鸟, 究竟谁才是杀人凶手?整部小说围绕着这个疑团展开调查, 整个调查繁琐庞, 线索的细枝末节却在绘画、爱情、谋杀、调查、追忆的情节碎片中。

帕慕克在接受诺贝尔文学奖时曾谦逊的称自己只是一个伊斯坦布尔讲故事的人。他以土耳其人的身份书写了一个土耳其人的土耳其。在《我的名字叫红》中, 全书最有价值的部分, 也是我们最难以理解, 貌似最枯燥无味的部分, 恰恰是《红》的精华所在。它阐述了奥斯曼细密画和法兰克肖像画之间的绘画理论的冲突, 而这不仅仅是绘画理论的冲突, 更是两种不同信仰, 不同世界观, 可以说是两种文明之间的冲突。《红》从奥斯曼细密画家的角度, 立足于伊斯兰宗教文化和最具文化代表性的审美上, 阐述了细密画这一同古奥斯曼帝国一样有着悠长历史的绘画艺术的精髓和奥义。试图论证了并不以精确见长的奥斯曼细密画和使用透视法和精确度的法兰克肖像画法相比, 谁更能流传千古, 更具永恒的艺术生命, 谁更体现了奥斯曼文化中的精微部分。这两起谋杀案只不过预示着细密画不可避免的被法兰克学派冲击而遭受致命性的衰败, 两个死者就是这两大绘画派系斗争的牺牲品, 古老的艺术真的在新兴学派面前那么不堪一击么?那信仰又何在?是否在艺术魅力面前背叛是可原谅的?

笔者认为, 每一门艺术都是相通的。文学以语言符号描写世界, 作用于人的想象, 是语言的艺术。绘画以线条、色彩等符号描绘世界, 作用于人的视觉, 是视觉艺术。由此看来文学艺术与绘画艺术之间是有差异性的, 但同时又有共同性, 是可以相通的。例如西蒙尼底斯 (Simonides, 556~496 B.C.) 就说过:“画是无声诗, 诗是有声画”。宋代苏轼也说过:“味摩诘之诗, 诗中有画;观摩诘之画, 画中有诗。”3他们的意思都在强调文学与绘画是可以相通的。在小说《红》中, 文学艺术与绘画艺术的相通性更是表现的淋漓尽致, 只不过他们的相通性表现在他们所共同拥有的世界观上, 即如何看待世界。小说作者帕慕克和书中所讲述到的细密画家一样, 他们看世界的方法是一样的, 所以《红》和细密画在某种程度上也达到了相通, 如同两颗并排生长的树, 看似独立, 实际上深埋与土壤下的树根盘根错节在了一起, 而这共同的土壤就为广博的伊斯兰文化。

一、以“精神之眼”看世界:细密画与《红》的相呼应

细密画的平面色彩以及构图特点与《红》的“散点透视”4叙事手法相呼应。细密画英文写法为MINIATURE, 因尺寸较小并且绘画精细而名。繁缛而刻意的装饰, 是伊斯兰艺术的特点, 最擅长在事物的细枝末节处大做文章, 极尽描绘之能事, 这也是被称作“细密画”的缘故。画面通常采用鲜艳明亮的颜色, 颜料经过特殊的调制散发耀眼的光彩, 如同在太阳下闪烁的钻石, 画面构图饱满, 往往一整张画布都画满, 一幅画中甚至在讲述着几个故事, 铺满各种形象, 让读者在欣赏的时候有目不暇接之感, 这与中国绘画中讲究的“留白”有很大的不同。细密画追求的是颜色的艳丽饱满, 因为每一种不同的颜色共同填满整张画, 这样就把欣赏着的目光分散到各处, 每个地方的色彩和整体保持融洽又各具特色。让人不忍心也不能够漏掉其中任何一处, 让欣赏真的目光遍布画面, 画中的每一寸、每一个角落甚至每一张树叶都引得人驻足观赏, 细细品位。

除了色彩的运用, 细密画的构图也自有一套自己的特点, 对画面的人物、动物和植物等一切形象, 运用多视角加以变形处理, 仿佛不是一只眼在看, 是多只眼从高空俯视, 无障碍的观全貌, 以追求圆满。画面上虽然堆砌满了形象, 但每一种形象的位置安排得井井有条, 充分体现出细密画家们独特的空间感知能力和对形象的出色驾驭本领。虽然人物形象众多, 但主次分明, 常常以一种形象为主, 成为统治画面的主调, 其他的形象按照有次序的故事发展次序流动组织起来, 随着故事的发展, 视角也随故事的改变而改变, 故事连贯情节丰富。而小说《红》共56章, 每章转换一次叙事视角, 如果把小说看成是一幅细密画的画, 每章中出现的人物 (如, 黑、谢库瑞、鹤鸟、蝴蝶……) 或者出现的事物 (如, 树、金币、马、红……) 都以第一人称来讲述自己的故事就如同细密画中每一块靓丽而饱满的颜色, 不同的颜色铺满整个画面, 不同的声音讲述了整个故事, 不同的小故事最终汇聚成了大故事, 从而构成了整本小说, 这种大合唱式的多声部复合叙事与细密画的平面色彩是相互吻合的, 形成了与细密画的平面结构相呼应的类似“散点透视”的特殊的叙事手法。在一个画面中可以有许多的焦点, 视域范围无限扩大。在如此繁多的视角里面又由男主人公“黑”的叙述视角统领整个故事的发展, 如同细密画中的主形象, 命案发生的时候, 作为主要调查者黑, 为爱情, 为亲情, 为信仰他承担着查找真凶的责任, 为使整个细密画界画家免上断头台, 挽救在日益衰败的细密画, 黑不断的寻找杀人者, 在这过程中, 本书又不断散发着百科全书式的魅力, 关于绘画、宗教、信仰等一系列的故事接踵而来。这种“散点透视”的叙述方法最终带来的效果也和细密画一样, 让人目不暇接, 给人视觉上的冲击。多角度的视角即表达了不同的主体性, 也与文化本身的丰富多样性有着内在的象征联系。

在小说《红》中, 作者帕慕克转换了角色, 变成古老帝国的细密画家, 他用细腻的, 饱蘸颜料的笔触, 缓缓勾勒出每一个人, 每一处景甚至一片树叶一枚钱币都用心绘制, 运用灵活的空间构图能力, 把每一个形象融合为一体出现在整张画布上, 绚烂多彩、壮丽华美。

二、《红》的细密画经纬故事:听不到的声音

帕慕克曾说过:“在我的故事中不仅人物本身会说话, 还有许多不同的物体和颜色都会粉墨登场。我想这些独特的声音可以组成一部丰富的乐曲, 展现上百年前伊斯坦布尔日常生活的原貌。视角的转换其实也是反映了小说主要关注的是从我们的角度

新感觉派的影像式小说

——评李今的《新感觉派和二三十年代好莱坞电影》

胡钉 (广西民族大学广西南宁530000)

摘要:李今在《新感觉派和二三十年代好莱坞电影》一文中详细论述了新感觉派在女性形象对电影技巧的借鉴, 深入分析了好莱坞传统电影对新感觉派题材内容乃至小说整体范式的影响。本文通过考察李今观点的理论意义和合理性, 探讨了小说中女性形象的象征意义, 指出新感觉派小说的空间形式上的创新特点, 由此总结出新感觉派的小说实际上是一种影像式小说, 是其都市情结的表征。

关键词:新感觉派;文化语境;都市情结;影像式小说

李今是海派研究的重要学者, 在其2001年出版的代表性著作《海派小说与现代都市文化》一书中她系统地提出了新感觉派诸多作家30年代参与“软性电影和硬性电影之争”的大量材料, 据此探讨了电影在30年代作为新兴艺术对刘呐鸥、穆时英深刻影响。《新感觉派和二三十年代好莱坞电影》一文发表于1997年, 在这篇文章中李今论述了电影技巧对新感觉派小说的女性形象刻画和其空间化的形式的影响, 探讨了新感觉派作家对电影手法的横移和借鉴, 新感觉派小说的艺术技法与好莱坞电影技巧有很多趋同之处, 因此我们也可以称新感觉派的这种新型小说为:影像式小说。所谓影像式小说, 主要是针对新感觉派小说而言的, 是指小说中的文学语言具有画面式的视觉效果, 呈现出一种隐性的视觉化形态, 对现实的反映是镜头化的影像系列, 小说的人物刻画、艺术技巧、主题内容、结构组织都和电影有很大的相似之处, 是一种立体的时空艺术。

一、新感觉派小说中女性形象的象征意义

上世纪二三十年代的上海是一个混合化的大都市, 它缺少自己独特而又深厚的文化底蕴, 因此很容易受到其他文化的干扰和

借助上帝存在的观点去寻找过去的世界。这些都与我对绘画的了解有关, 我的主要人物都生活在不存在透视法限制的世界中, 所以他们能用自己独特的幽默表达自己。”5很显然, 在这部画中, 作者的的视觉角度是无障碍的, 他可以任意的进入每一个人的思想, 如动物、植物、颜色的思想, 他可以成为任何一个角色, 仿佛是安拉俯瞰人类的角度。通过安拉之眼, 来写出我们所听不到的声音。帕慕克在接受访谈的时候又说:“扮演不同的人物以及第一人称说话非常有趣。我不断发掘各种声音, 包括一位16世界细密画家的声音, 这些独特的声音组成一首丰富的乐曲。视角转换其实也是反映小说主要关注的是从我们的几哦啊读经由上帝存在的观点寻找过去的世界”, 6这种有意为之的叙述技巧正与小说所描述的细密画艺术是一种内在的对应, 细密画画出了我们看不见的世界, 小说道出了我们听不见的声音。细密画的焦点是流动的, 随画家的画笔所到而至, 没有远近之分没有大小浓暗的透视法则的限制。我们的额头上仿佛长出了精神之眼, 他能够越过高墙, 穿透房顶, 打破窗户进行无拘无束的观看。在某种程度上来说, 满足了人类原始的窥视欲望。不因为眼睛的看不见就不去绘画, 也不应为耳朵的听不见就不去讲述。“从我们的角度”之指每个人或者事物都可以作为一和独立的主体自由的从自身角度出发表达自己的独特观点, 如同小说中的狗、树、颜料、金币都具有一种主体性, 能开口说话。而“经由上帝存在的观点”就是承认真主的存在而让个别而具体的人物或者事物摆脱有视角的束缚和局限, 站在更高的领域拥有更加全面的视角去看待事情, 以及拥有精准领悟事件的能力, 这种能力要做到的就是“寻找过去的世界”。所谓“过去的世界”我们可以理解为曾经强大而辉煌侵袭, 好莱坞电影作为当时一种主要的都市消遣活动, 也就极大的影响了上海社会生活的方方面面, 而新感觉派在这个大环境下其题材、艺术技巧、内容乃至审美追求上都表现出与好莱坞传统电影趋同的倾向, 而这些方面的倾向在新感觉派对女体形象的刻画上有着极为明显和大量的体现。

李今在文章中指出:新感觉派对好莱坞电影技巧的借鉴不仅体现在女性形象的外貌描述上, 还体现在叙述视角上。女影星的身体形象作为好莱坞电影文化的核心, 是其获得商业成功的重要原因之一, 因此电影制作方极为重视在电影中对女性身体魅力的表现, 表现出了对女体的“趋重”。米瑞姆·汉森指出:“电影工业越来越关注角色的动力, 个人心理及明星的个人魅力”。[1]而新感觉派对好莱坞电影的借鉴的一显著特征便是对女体的趋重。李今在第一部分详细列举了穆时英和刘呐鸥在小说中对女体的描摹, 她指出, 新感觉派在小说中对女主人公的刻画在很多时候都是以好莱坞女影星为模型。她把穆时英在《电影的散步·性感与神秘主义》中对好莱坞女影星的脸部特征的描述和穆时英对小说中女主人公肖像的描绘做对比, 指出二者有极强的相似之处。指出这一相识之处体现在女主人公的打扮、表情和人物性格上都是同一类型的形象, 小说中的女性形象一反中国传统含蓄柔弱的特征表现出西方女性的大胆、性感特点。

刘呐鸥小说集《都市风景线》中的小说几乎每篇都有对都市女体的描写, 如《游戏》:“这一对很容易受惊的明眸, 这个理智的前额, 和在它上面随风飘动的短发, 这个瘦小而隆直的希腊式的鼻子, 这一个圆形的嘴形和它上下若离若合的丰腻的嘴唇”。通过仔细分析和对比这些女性形象我们可以发现, 她们都

的奥斯曼土耳其帝国, 也可以在深层次上认为是一种在当代土耳其社会被忽视已久传统文化以及民族精神。帕慕克以传统的奥斯曼土耳其帝国为立足点, 摆脱了在地理上东西方的二元格局中的对立性, 向我们揭示了世界本来是一个连结的整体的事实。每个单位都有其主体性, 然而每个主体中都有他性的存在。作者试图以《红》让我们听到听不见的声音, 最终让我们到达“安拉俯瞰我们的位置”。 (P378)

参考文献

[1].2006年, 奥尔罕帕慕克凭借《我的名字叫红》荣膺诺贝尔文学奖。

[2].文中所有标明页码的均来自帕慕克作, 沈志兴译的《我的名字叫红》, 上海, 上海人民出版社, 2006年

[3].苏轼作《东坡题跋》卷五《书摩诘<蓝田烟雨图>》。

[4].“散点透视”为一种绘画理论, 即指打破一个视域的界限, 采取漫视的方法和多视域的组合, 将景物有机的组织到一个画面里。笔者旨在通过“散点透视”的绘画理论, 来类比小说《红》中多角度多人称的叙述手法, 以此探究绘画和写作的相通之处。

[5].杨振同译, 《奥尔罕·帕慕克访谈录:<我的名字叫红>》, 品味, P29。

忘记你我做不到 篇5

江：好想好想你，“忘记你我做不到，不去天涯海角，在我身边就好...”每当我听到这首歌时，我总会想你，不知道你现在还好吗？ 如果我是你，代替你爱我到底，在这条感情线上徘徊的我们始终分开了，有时候也想当这是一场游戏一场梦，但是梦与现实相差实在太大了，让我接受不了，爱一个人真的.很不容易，随便要准备付出和受伤害，让我有点害怕了，如果昨日可以重现，那我们也会重新相连。

爱你我不后悔，也许放弃是最好的，因为时间可以帮助我们淡忘这一切。很想你也不是因为失去你，是因为情淡了，难再续，就算我用一生去追也是不可能的了。你比我大八岁，懂的人情世故比我多，也许你从来没有喜欢过我，只把我看成是一个小孩子。但是我很高兴在我十八岁的时候遇见你，你有一种特别吸引我的感觉，真的，我好想跟你说一声：我喜欢你！！！

做不到 篇6

罗业清，1963年生，浏阳市太平桥镇人，普通的农民出身，做过花炮生意、开过化肥厂、经营过医院，浏阳市第六、七、八届政协委员，但最终定格的身份是湖南百宜饲料科技有限公司董事长。2001年，在国有企业改制的浪潮中，罗业清收购了浏阳市饲料厂（现百宜饲料前身）进入了饲料行业，经过十三年的潜心经营，百宜饲料现已发展成湖南省农业产业化经营龙头企业、国家级高新技术企业，旗下拥有国家禽畜标准化示范场称号的湖南百宜原种猪有限公司和机械化程度一流的湖南金盆种猪扩繁场。

一、厚积：做别人不想做的事

罗业清收购浏阳市饲料厂后，所有员工都在等待新的变革时，他却没有急于改革，而是反聘原浏阳市饲料厂的党支部书记彭建军任总经理，并把所有的员工全部留下，他说：我不懂饲料，我也不熟悉这些设备，你们比我懂、比我熟悉，我只有一个要求：专心做好全价料。虽然全价料利润不高，这是别人都不太愿意做的事，但我们得一步步来，把基层打牢，把产品质量做好，做别人不想做的事，我们才能有机会。

就在罗业清的这种思想指导下，百宜用了近10年的时间，潜心做猪用全价料，不管外界的诱惑多大，都坚持这一原则。而正是这一原则，让百宜在这个浮躁的行业里沉下心来，所有的精力和资源都用于如何做好产品这一件事上。现任总经理尹奇志说：如果没有这近10年的沉淀，没有扎实的去做别人不想做的全价料，百宜现有的发展不可能这么快，正是这种聚焦让百宜建立了自己的产品体系、质量管理体系，为后续的生产基地运作、开分公司积淀了足够的能量。

二、薄发：做别人做不到的事

罗业清说：“前面十年我们是在做别人不想做的事，那后面的十年我们要做别人做不到的事情”。

2011年永安新厂建成开业后，百宜饲料进入第二阶段的创业，先进的生产设备、全自动化的操作系统全面解决了产能受限的问题，百宜饲料得到了几何级的发展。当所有人都在为这一现状欢呼鼓舞的时候，罗业清却开始着手他的第二个想法：建全国最高端、最先进的专业教乳料生产线，同时，建全国最先进的、自动化最高的规模猪场。2011年罗业清的主要工作就是带着骨干人员到全国各地、欧美参观，从发展模式、养殖技术、工厂设计等多角度进行学习。

机会总是降临在有准备的人身上，当美国康地集团亚洲区总裁罗山先生（Mr. Nick Rosa）、中国区总裁朱锦前博士与罗业清接触后，双方一拍即合，不到一个月的时间就签订合作协议成立康地百宜饲料（湖南）有限公司。康地的200年技术和管理经验与百宜特色快速融合，现今康地百宜做到了5000吨/月的销量。而罗业清认为，与康地的合作最大的得益不是盈利多少，而是康地技术与管理经验的借鉴，百宜的研发技术与世界最先进的技术放在同一个平台上了，对自己的技术和质量储备了足够的信心。

今年6月，期待已久的教乳料车间试产成功，而此时正值猪价低迷期，很多人都为这样的行情而担忧不已，而罗业清却早已做下决策。罗业清觉得，行情不好的情况下，最不好过的是养殖户，作为饲料企业，要跟养殖户同舟共济、共渡难关，百宜应该用自己微薄的力量来提振整个行业的信心；另外，在教乳料车间投产的这种条件下，这种优秀设备和工艺出来的产品一定要向养殖户推广和分享。于是，罗业清一边忙碌着指导采购如何利用国际贸易、金融拍卖等手段购进性价比最高的原料，为优惠积累资本；另一边筹备着一场前所未有的优惠活动，它改变以往针对经销商的优惠，不像其他厂商一样通过大规模、高费用的广告宣传，而是采用成本最低的宣传方式：将优惠单放在每一袋饲料里，直接将优惠放到养殖户的手中。

这就是罗业清，做别人做不到的事，一方面，与时俱进的应用现代金融工具、技术平台，另一方面却又心系整个行业的发展，仅2013年，百宜投入在养殖技术资料发放就上万份，开展培训100余场。用他的话说，“我一边想着怎么挣钱，一边又在想着怎么花钱”。而这些钱都花在的他的员工上、养殖研发上，而他自己还是那简单的T恤牛仔裤与布鞋。

三、绽放：全国范围内开花结果

24小时不到点儿（英文） 篇7

The patient,resigned to his fate,says,“Well,might as well give me the bad news first.”

“The lab called with your test results,”the doctor began.“Unfortunately,you’ve got a rare condition and they said you have 24 hours to live.”

“24 Hours?!”exclaimed the patient.“That’s terrible! What could be worse than that?What’s the very bad news?”

学不到的范儿 篇8

虽然比赛的人不是我,我却比她还要紧张。

她上台了,提着长裙,夹着小提琴,优雅地站立在舞台中央。喧嚣的赛场突然安静了,面对这么一个美丽端庄的姑娘,谁都不好意思打扰眼前的美好吧!音乐响起了,第一组音符出来的那一瞬间我就深深地折服。她揉弦、滑音再拨弦,时而双眼微垂,时而嘴角含笑,时而神采飞扬,那明媚的眸子就像是被音乐之水洗涤过的心灵之窗,干净,纤尘不染。

所有人都沉醉了,而我却在游离,如果我是她该多好。

音乐到了最悠扬的部分,此时的她就像文艺复兴时期的贵族,让人们享受到时间与空间交融的甜蜜与美好。一曲完毕,如真空般安静的大厅瞬间发出雷鸣般的掌声。人们是发自内心地鼓掌,包括我, 为她的乐感,为她在舞台上的一举一动,为她所展现的强大气场,为她整个表演中的风范与气质。

那一刻我深深地感觉到,下一场轮到我比赛的时候,我可以穿和她一样高贵而典雅的长裙,可以借和她一样名贵的小提琴,可以模仿她的手法甚至舞台上的一举一动,可是唯一学不到的,就是那种难以名状的气韵与气质。

这种范儿,来自一举一动,一言一行,它不是万众瞩目中短暂的做秀,不是第一次见面时的伪装, 而是通过自身的努力在时间中积淀的气韵与修养。

在时光中修身养性,这大概也是音乐艺术本身的魅力所在吧。不知不觉中,范儿早已混然天成。

在心中回味她的一颦一笑,一垂首一扬眉,我深知,技艺可以学到,包装可以复制,只有气韵与范儿是学不到的,而不断的付出与修正自身是我们拥有“范儿”的基础。你费尽千辛万苦刻意模仿他人的“范儿”,却可能如“邯郸学步”一样迷失自我。只有用尽全身力气投入你所热爱所追求的东西而忘却了这表面皮毛,你才可能活出自己的范儿, 品味生活馈赠于你独特的意义。

导师:佚名

找不到工作,怎么办? 篇9

对于2009年应届生和之前已经毕业的, 无法找到很好就业岗位的大学生, 可以采取以下措施:

1、全国开展非营利性的大学生求职中心:课程+咨询+见习

90%的大学生都不会写一份合格的简历和个人求职简述, 个人定位也十分模糊。作为雇佣单位, 即使很需要人才, 也不会雇佣这些连简历都写不好的大学生。从我个人经验看, 只需要大概1-2天的课程, 加上1-2次的个人辅导, 就可以帮助大学生找到自己的定位, 了解自己的问题所在。而在全国的企业、组织甚至事业单位, 只需要5天的时间, 也足以让一个学生充分了解自己的未来工作环境设想和人际交流的缺点。

目前很多大学、政府机关都在试图做就业辅导, 但是事实上如果不是自己有商业、企业管理经验的人去做相应的辅导, 基本上是效果不好的。中国大学生的就业能力是很特殊的缺陷, 问题也出得差不多, 很多企业的管理人员都不知道如何与这些80、90的人打交道, 更别提去改变这些大学生在近20年的教育系统里形成的巨大行为偏差。

目前也有很多商业机构试图做就业辅导, 因为商业机构是以盈利为目的——中国较恶劣的企业生存环境, 会使得就算是著名企业家开办的商业机构, 也可能因为运作的压力, 或者牺牲质量, 或者就是收费高昂, 结果就是或者学生根本学不到什么, 或者就是没有钱的学生得不到高质量的服务。

在这种情况下, 建设非营利性的大学生求职中心是最好的选择。为了保证非营利的大学社会求职中心是高效而且受益面最广的, 这些中心必须向社会公开竞争参与。而且为了鼓励这些中心良性运作, 应该采取政府补贴+运作者自筹的方式来做, 政府补贴可以金钱、场地免费提供或者政策支持等一系列措施来实现, 而运作者的经费可以从学费、企业赞助等方式来解决, 并且这些中心必须构建监督反馈体系, 即通过让参与的大学生和企业反馈满意度, 来实现未来的不断运作改进。政府也可以根据这些反馈来不断调整自己的资金投入。

目前每年大概有30%的大学生找不到工作, 就是200万人的就业很困难, 如果每个人补贴1000--5000元/年的培训经费, 政府需要支付20亿到100亿的经费, 在目前也不是很大的数字。但关键还是如何把投入落实到位。

2、鼓励帮助大学生就业的各类志愿者组织和机构的发展

现在的很多大学生就业中出现的最大问题是, 缺乏责任感、社会经验和人际关系意识。因此开设周末志愿者活动, 让大学生能够进入社会, 做有益的事情是帮助他们看到自己力量的重要方式。现在很多的大学都有社会实践环节, 但是据我观察基本上效果不大, 很多老师也没时间和精力开展类似的活动效果管理和调研。

我觉得最好的办法, 是让中国各个志愿者机构、包括政府的机构申报自己的志愿者的就业比例, 一般对志愿者培训多、给出的机会多的组织和机构, 是大学生应该优先考虑的对象。因此在这种方式下, 鼓励更多的大学生志愿者活动开展, 政府拨款奖励那些对大学生就业有极大帮助的组织, 是非常重要的措施。甚至包括大学生本身, 也可以鼓励发起这类志愿者组织, 进行同学之间的互相救济, 政府可以在各地设立专门允许这些志愿者组织登记和考评的机构来申请参与, 并且鼓励这些组织和机构提升自己的管理能力, 让大学生以积分方式进行参与, 也让其中对社会贡献大、对大学生就业能力有帮助的组织得到有效的支持。

3、大学生创业模式的国际资源和风险机制引进

大学生创业是现在各地的热点, 一般是政府出资+学校推进的方式在做。从目前的教育实际情况看, 大学生创业能力较弱, 主要是源于商业意识和社会经验的不足, 即大学生只是有创业意愿, 拿了政府和学校的钱最后失败, 大部分还是毫无效果, 还是大学生自己的瞎折腾。

目前大学生创业能做的一般是科技发明应用和商业新idea的实践, 中国大学生目前所处的环境, 并不会真的有巨大的发明创造产生, 也不会有很多深刻的商业意识创新, 所以要帮助中国大学生创业能力提高, 让创业成为解决就业的问题, 应该引导他们进入新的服务业, 这方面的提升, 应该依赖国外资源的引进, 因为国外的服务业创新和运作理念是比较成熟的, 很多现有模式也完全可以引进中国进行开拓和发展。从这个角度而言, 中国政府可以设立外国专家基金, 专门鼓励外国的企业家和公司到中国来开设和中国大学生合作的新型服务企业, 据我了解, 因为经济危机, 现在很多国外公司和企业家, 都开始关注中国的经济增长热点, 但是苦于不了解中国的政策和文化, 造成他们不敢贸贸然进入中国。作为大学生, 在衔接国内外的信息交流和新的商业模式探讨、实践方面, 是最合适的人群。

鼓励大学生创业的国际资源引进, 必须鼓励国外的中小服务企业进入中国, 因此中国大学生可以在这些企业的前期进入中国时, 帮助做好大量的调研和沟通工作, 也成为未来这些企业进入中国的第一站。关于引进资源促进就业的实践方式的建议包括:

1、联系海外希望招募中国大学生的高校, 帮助他们构建中文网页, 这些需求是非常巨大的。

2、联系海外的非营利组织和商业服务机构, 帮助他们收集中国的信息情报, 作为他们的企业进入中国的前期决策使用。

3、联系海外的政府机构, 建立合作关系, 鼓励大量企业家到中国来看创业环境, 让大学生做接待, 也可以促进很多商业模式创新的开始。

4、政府出经费邀请大量国外的企业家志愿者 (刚退休的最好) 到中国来做大学生的就业指导顾问。

引进大学生创业的风险机制也很重要, 现在很多政府的拨款是审批制, 风险由资金管理人员而不是大学生本身承担, 在这种情况下, 很多创业最后没有真正发展学生的企业家意识和精神。还有些拨款则是要求学生自己拿钱出来匹配, 那么也造成很多根本没有钱的学生没有创业的机会。建议应该是让大学生领取贷款的方式获得这些资金, 并且建立信用逐级扩大的方式, 即先只批小额贷款, 运作成功后的第2年开始组建放大额度的方式, 这才能真正扩大受益面, 减少大学生创业的风险。这种小额贷款的模式在联合国的很多非营利项目里都证明是很成功的, 但是政府必须要培养一批有经验、负责任的放贷员, 这个可以把这些权利和风险绑定后, 交给银行或者企业来运作。这种方式也可以交给外资银行来做, 目前外资银行是非常鼓励小额贷款的, 而且外资银行的成熟评估体系, 能把海外的一些好做法运用起来。

4、定期设立大型公益就业讲堂

现在校园讲座非常多, 五花八门, 讲课的人有企业家、专家教授等, 大学生听到的信息非常杂乱, 不知道该听谁的, 也不知道该遵从哪些。从这个角度而言, 帮助大学生屏蔽无效信息, 提高自己的分辨能力, 对大学生提升个人的就业求职能力非常重要。

从这个角度而言, 政府如果能够推出一系列对于大学生就业有贡献的企业家、专家教授来讲课, 而不是只是请名人、名企业家来讲课, 是对这类人群的肯定, 也会帮助名人、名企业家把精力放在做公益而不是展示自己的方面上。政府应该建立一套评估体系, 根据这些名人、名企业家对大学生的接触数量、做过的公益事业的总量进行了解, 一般而言, 也只有经常和大学生接触的企业家才能真的给出有效的措施。此外, 这些专家可以采取大学生推荐制度 (如规定必须是50人以上推荐) , 以保证能够给出真的有效讲座。

在讲堂同时, 政府购置评价较好的大学生就业丛书进行赠送, 并且举办企业的自我形象展示会也很重要。现在的大学生都好像没有谈过恋爱就得结婚的人们, 所以大部分就业后都不大幸福, 企业和学生的交流界面目前就是直接的求职招聘, 也造成学生无法了解企业真实需求的情况。因此大学、政府应该推动开设公益的就业需求展, 让企业展示文化、用人需求等等内容, 让企业的经理人和学生在一个友好的、非甄选性质的状态下进行平等交流, 这有助于减少招聘的巨大浪费现象。在这种交流会上, 设立分会场进行企业人才需求的讲座, 应避免功利化的招聘接触, 也有助于减少大学生的就业恐慌心理。

大学生就业是个很复杂的工程, 其实做好了, 其中也会有很多商业机会, 因此从这个角度而言, 如何合理引入系统机制, 把政府的投入变成有效的人力资源的质量和数量增长, 也是非常重要和长期的工程。

打破垄断、引入市场反馈机制的非营利组织、引导政府资助投入, 以及充分引用国内外资源, 才能把危机变成商机。

房改方案为何讨论不到点子上? 篇10

2000年, 上海的城市居民有408.6万户 (第五次人口普查数据) , 人均建筑面积19平方米以下的共占家庭户总数的56.4% (注意, 建筑面积与居住面积有区别, 成套公房的建筑面积通常为居住面积的一倍。) 。其中, 人均建筑面积8平方米以下的有74万户、9~12平方米的有58万户, 这两部分占居民家庭户的三分之一, 人均建筑面积13~16平方米是62万户, 17~19平方米是36万户。这说明, 到2000年末, 上海城市居民的住房条件还很窘迫。

不过, 人口普查数据还同时告诉我们, 到2000年, 占上海城市居民家庭户12.5%的家庭, 人均建筑面积在40平方米以上, 这部分家庭拥有的住房总面积, 与人均建筑面积在19平方米以下的占城市家庭户56.4%的那部分家庭拥有的住房总面积相等!这12.5%的家庭户是什么背景?还是人口普查资料告诉我们, 这些家庭户的户主绝大多数是“国家机关、党群组织、企业、事业单位负责人”。

无独有偶。2002年, 中科院李实和罗楚亮在《中国城镇居民住房条件的不均等与住房贫困研究》一文中对住房条件的不均等性进行了归纳分析, 结论是:户主是党员的, 其居住面积比户主是非党员的要多出6平方米 (折合建筑面积约12平方米) ;户主在机关事业单位工作的, 其居住面积比在其他单位工作的多出31平方米 (折合建筑面积约62平方米) 。

1998年8月, 国发[1998]23号文件《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》出台。这个文件是住房制度改革深化的标志, 是住房商品化、住房问题社会化的标志。从那时算起, 只有两年时间, 上海城市居民的居住条件已明显分化了。那么, 2000年反映出来的居民住房条件分化, 是否市场化的结果?上海12.5%的家庭户人均建筑面积当时就达40平方米以上, 是这些家庭户到市场去买房的结果吗?不!决不是的!

2000~2002年, 从官方统计数据和学者研究结果中反映出来的居民住房条件分化, 事实上是国家机关、党群组织、企事业单位负责人在1998年“住房商品化”前后争相赶乘“福利分房”末班车的结果。虽然“23号文件”在1998年8月颁发, 告诉大家“1998年下半年开始停止住房实物分配, 逐步实行住房分配货币化”, 但是由于“具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定”, 权力在握者是迟迟不肯停止“面向自己”的住房实物分配的, 他们要赶上“住房实物分配”的“最后晚餐”。当然, 对于普通民众, 1998年下半年就是停止住房实物分配的标准时段了。

1995年, 上海颁布沪房地改 (1995) 767号文件《职工家庭购买公有住房建筑面积控制标准》, 这个文件对于奠定上海市民的住房格局极为重要。就是这个文件, 能追溯到上海市民房产资源产生巨大差异的源头, 并且在很长时间里影响着上海房地产市场, 更直接影响了当时国有企业全体职工的利益。

“767号文件”把每个职工家庭允许以成本价购买公有住房的面积按职别等级和专业技术职称等级以法规形式加以区别, 明确户主是一般职工、一般干部和具有初级技术职称人员的家庭可购买公有住房面积的上限是75平方米, 科级干部、具有中级技术职称人员和证书的高级工家庭购买上限85平方米, 县处级干部、副高级职称人员家庭购买上限100平方米, 副局级可享受120平方米, 正局级、正高级和享受正高级待遇的专业技术职称人员家庭可享受140平方米。如果购买高层公有住房, 所有人员在上述建筑面积控制标准的基础上可再增加购买建筑面积10平方米。这个文件成了划分上海市民个人房产财富的依据, 并就此奠定了上海市民个人拥有的房产资源格局。从此, “一般”的职工要达到“上限”, 历尽辛苦而不易得, 而“不一般”的职工已把“上限”当做“达标”的起点。

上海房产市场的真正形成时间是在1999~2000年 (当然, 这个“市场”是名义上的) 。这个市场形成以1999年上海市政府颁发的一系列文件为标志。这些文件是:1999年1月19日颁布的《关于发布〈上海市公有住房差价交换试行办法〉的通知》、1999年11月25日颁布的《批转市房地局制订的〈关于内销商品房种类归并若干规定〉的通知》、1999年11月26日颁布的《批转市房地局、市房改办制订的〈关于进一步推进本市公有住房出售若干规定〉的通知》。这一系列文件使上海的所有住房都有了货币交易的可能, 上海的房产市场也就此形成。形成这个市场是在上海房屋资源格局奠定之后。房屋资源格局奠定了, 只要一纸公文, 把原有的“住房”改成“房产”, 原来只具有居住功能的房屋就变成了可随时变现的财富。

我并不提倡平均主义。事实上, 平均主义在任何国家也不可能实现。但我坚决反对将过去的“单位分房”说成是“福利分房”。

职工的工资包括货币工资和实物工资两部分。由货币工资与实物工资总和组成的劳动报酬应包括劳动者所必需的全部生活资料价值, 住房无疑是必需的生活资料, 这正是马克思的政治经济学中告诉我们的。1949年后的中国, 城市居民住房全部是以实物工资形式发放的。

城市以前的“单位分房”, 其实质就是以实物工资形式体现出的劳动报酬。在货币工资仅够维持家庭成员低水准生活的同时, 实物工资———住房分配也只能够维持低水准生活。当时的住房分配, 体现的是国家对维持职工及其家庭基本生存需要的必要举措!

在计划经济时期, 以“实物形式体现的劳动报酬”———住房分配并未体现出平等。上海有很多住房困难户一直在等“分配”却久等不到, 这是很普遍的现象。这种现象延续到了上世纪90年代, 虽然上海的“767号文件”规定了普通职工可用成本价购买的家庭住房建筑面积是75平方米, 但1995年时的上海有几个普通职工家庭能拥有这样的住房建筑面积?即使他们知道有这个文件, 他们又有什么“法道”能让自己的住房面积“达标”到75平方米?

在上海发布“767号文件”时, 当时 (1995年) 上海城市居民家庭的户均人口是2.9人, 统计部门公布的1995年上海城市居民人均居住面积是7.95平方米, 人均建筑面积是14.7平方米。将户均人口乘以人均建筑面积, 42.63平方米应该是1995年的上海城市家庭的户均建筑面积。当时将75平方米定为普通职工允许用成本价购买的建筑面积上限, 说明到1995年时, 上海居民家庭“平均”距离用成本价购买建筑面积上限“75平方米”, 还“平均”相差32.37平方米。这32.37平方米即使按一平方米1万元计算, 就是32.37万元!即上海普通市民家庭如果按照“767号文件”规定的“上限”购买面积计算, 平均要少购买32.37平方米成本价住房。如今说起来, 最起码每户要“平均”损失32万元的住房财产!

相反, 当时少部分允许达到用成本价购买100平方米、120平方米、140平方米面积的家庭可能还未完全达到这个“上限”, 这些家庭的户主从此为达到“上限”目标而努力奋斗。2000年人口普查反映出来的“奋斗结果”是:12.5%等于56.4%~12.5%的家庭拥有的住房面积与56.4%的家庭拥有的住房面积相等。

根据人口普查数据, 这12.5%的家庭人均建筑面积达“40平方米以上”, “以上”多少呢?这部分家庭共51万户, 其中人均建筑面积40~49平方米的是20.5万户。那么, 人均建筑面积在50平方米以上的家庭应是30.5万户, 经过这样计算, 5l万个家庭的人均建筑面积就起码应有50平方米。2000年, 上海的城市家庭每户平均人口为2.8人, 人均家庭建筑面积为50平方米, 户均家庭建筑面积是140平方米。可以肯定, 在这140平方米中, 绝大多数是沾了“福利分房”的光———这是少部分人享用的“福利”!他们借助“767号文件”, 就让自己的住房面积比普通居民家庭“平均”多出97.37平方米 (140-42.63) !请注意:140平方米, 正是“767号文件”规定的用成本价购买居民住房建筑面积的“上限”!

当2000年的12.5%的家庭平均住房面积比1995年大家都处在“单位分房”时的家庭平均住房面积多出近100平方米时, 这12.5%的家庭多出的户均100平方米住房的货币价值, 谁能估量?这大多是处于“黄金”地段乃至“钻石”地段的好房子!

住房改革使得一小部分人凭空多出了一大笔财产, 他们就是在住房改革开始前后挖到了住房资产的“第一桶金”。这“第一桶金”的含金量, 根本无法估量———“好地段好房子”的升值空间, 谁能估量?

今天, 当我们希望能为城市居民的住房问题出谋划策时, 能回避一小部分人与绝大多数人在拥有住房财产资源上这种天差地别的不平等吗?

20世纪西方著名的经济学家费雪在《利息理论》中有一段话意味深长:“资本工具的转移逐渐引起资本分配的不均, 而资本分配不均一旦形成后, 便有长此下去的倾向。”

住房从来不是私产———从不能买卖到变成可以买卖的私产, 而是资本工具的一种转移。

对此, 提出我的办法———“关于建立城镇居民住房基本保障制度的政策建议”, 这个办法是想纠正这种不公。

请允许我日后告诉大家这个办法。原因是希望大家先考虑一下我所说的上面的相关内容。这些内容的中心点是:作为普通的城市公民, 我们在住房上应该享有哪些利益?由于我拟的“补偿”方法不是激进的, 是既考虑到现状也考虑到历史的, 因此让众多普通人知道自己应该享有的住房利益是应该的。■

永远不说你做不到 篇11

某人看完报纸后感叹：“哎，这个材料我也想过，可是为什么作者不是我？”这就意味着，这个人只有想法没有行动，他是思想的巨人、行动的矮子。不少人喜欢说：“我个子太矮，我智商不高，我长得太丑，我没有背景，我的条件不成熟……”他们为自己的不成功找到了各种理由和借口。他们似乎永远不明白，思想再丰富也推不动一块石头，只有实践才能出真知。成功还得要自己付出艰辛和努力，永远都不要说：我做不到。

美国男孩乔伊先天足畸形，多次的手术都没有让他的脚还原成正常的样子，他走路总是会感觉到很累，但是他却梦想着参加马拉松比赛。乔伊下决心练习长跑，即使发着高烧也不间断，他丝毫不给自己一个停止努力的理由。最终，他以顽强的意志参加了环城赛，并获得了第五名的好成绩。乔伊的故事告诉我们：千里之行始于足下，一个具有顽强精神的人更容易获得成功，也更容易受到别人的尊重。

有的人遇到困难和挫折就放弃自救，因为他们在困境中看不到希望，看不到目标，也就失去了坚持下去的勇气和决心。

其实，抱怨和颓废都无济于事，生活中的无所适从感和不稳定感也许会给我们带来新的突破。面对突如其来的厄运，与其花力气抱怨“我做不到”，还不如闭上嘴巴，积极自救。为了一次小小的打击，放弃长期以来的理想和目标，总有一天会后悔莫及的。

美国著名的节目主持人拉斐尔在她30年的职业生涯中，曾经18次被辞退，理由是她的外形不够靓丽。后来，多尔尼加发生了一次震惊世界的暴乱事件，拉斐尔借了路费去现场采访，及时获得了第一手信息，她把这个报道出售给电台，电台录用了她，她成功了。被辞退18次后的拉斐尔，却在第19次意外地获得了成功。这是偶然还是必然？如果拉斐尔对自己说：“我长相不漂亮，做电台主持人，我做不到……”如果她因为自卑或者灰心而放弃努力，那么她永远不会被美国民众所熟知和喜爱，也不可能成为一名出色的电台主持人。是她顽强的毅力征服了别人，是她的坚持打动了别人。

拉斐尔说过：很多人认为我会一蹶不振，可结果是一次次的打击反而锤炼了我的意志，加速了我的成功。

朋友们，请永远不说“我做不到”。

其实，最骁勇善战的将军，并不是每战必胜的，而是每一次失败后还能保存实力，还有再战的勇气和再次取胜的决心。只要顽强不屈，心志坚定，你终会成功，胜利属于坚持不懈的人。

永远不要说你做不到。只要你愿意努力，你一定行。

[作者系湖北省洪湖贺龙高级中学校长]

高薪招不到人的困惑 篇12

“都家回年过次每点早年今, 样一战打跟办也边那家老说听, 走看看家回, 厂少不了年明, 话的适合有果如了来再不就。"州福在备准厅大票售站车火老工民农的票车售预说刘。

车站火州福, 日近渐逐经已客旅的行出起排已口窗票售, 多增队长。, 南河在家刘老福州福在都年几近最诉告他, 工打区资投兴者记有, 些好他跟友工的是法想的样一。

者记了解, 到节春至将福, 缺省建工象现已遍普很, 涨往以薪等段手不已用管。

涨资工没了引吸力

“点有近最急逼被的觉感, 天天在都忙着, 人招各式各加参招的样会聘、广登告、员动发工拉人等招式都遍用, 了是还但不想理”。是生先余州福山金家一区资投企业人的管主事诉告他, 者记, 想没到临近年关人招, 成了业企最疼头为的事。

绍介生先余据, 去从年半下年以, 来业企经已涨, 资工次几了缺但的工却象现没有缓解。

涨资工没了引吸, 了是这许多业企人的事责负的人感慨。者记了解, 到阶段性缺经已工为成一态常种, 从贸商行业到劳动型集密业企到再饮餐缺业工现象都分十遍普。中其普最工为紧缺州福, 经开术技济发家一区劳动型集密业企的责负诉告人者记, 月个上为, 工招了门专去南河了、徽安等地一了走圈, 效但果并不想理。

长州福乐是名著的城织纺, 以劳动密型集主为业企, 用工量数, 大根据织纺、钢铁、装服各等行业的计统长, 乐节后缺工的0008多, 人多普为通, 人工型术技人工缺数到不总缺人工数的%5, 织纺中其业缺有, 多最工0004人多。据福省建劳动部相门关人士绍介近, 期福业企建工招比以往难更, 主因原要是经向济好, 用业企人求需增也加了。

引吸为, 人工许多业企都开了出惠优件条不, 仅提, 资工高还住包吃包诺承, 但缺工象现旧依, 据相市江晋关人士绍介, 去年江晋业企工人的成本遍普张上3～2成, 是还业企但因缺为工开不工足。

薪酬优势再不

早上6起点床, 匆匆吃早过饭就开, 了工榕华徐忙碌的一天就也开始了。年今02岁的小徐州福在家老县郊, 初中毕业后他, 了工打来出就他前目福州福在路飞上一建筑工地工打“。以前厂工在里, 工打装服厂、革皮厂等都呆, 过但觉得不由自够, 想出去玩就请了不假, 于是了到就建筑工地”。小徐诉告者记建, 筑工地虽然累工, 点间时作, 长但赚的比较, 多现一了有在定的术技每, 天资工的051元。

“可每月个也剩少多了不钱, 的现在太价物高”。小徐诉告者记一, 月个干能02天的体算力不错一, 了的月个也就0003右左元, 但工地没有堂食一, 天三餐可就是一笔不小的开支。

小徐是家里的子独家工打来出, 里一直有见意, 认这为样没途前啥一, 直叫他去干点其“, 的他年后备准从家拿里点钱跟, 别起一人做生意去”。小徐工打的年几, 说生涯不, 仅见了面世也, 练磨, 他了但对看也工打透了。

相小于之徐州福在, 附环二家一近织纺的工打厂华建表代则强了众多劳动型集密业企的工民农的工打心态“, 在这每边月个赚0002块, 还比不上家老在赚0051元”。华建强“, 说这一两资工年虽涨然, 少不了但跟往以比是还剩少多了不钱因, 为在资工涨的时同, 价物在也涨。就说吧租房, 虽是然民房, 但东房通知下月个起要从053元涨到054元了”。

华建强还诉告者记, 这年几江西了办也边那家老许多的他, 厂许多朋工打家老回都友去, 了从他们那得里的到信息表, 明像他这一有样定术技工的种很吃香薪, 水也比沿海地区低少多了不“。家老在住吃再不就是问题就, 算只赚0051元基, 本都可以存下, 来而且还可以顾照家到庭”。华建算强的实确账很实“, 在至少离年每, 近家用不着在春运期间挤车火!呀”

产业级升才是破解的本根所在

专家指, 出此次“用工荒”出的现与经济发展, 用工需求虽然一有定关系, 但与市城费消成上本涨、口人红利不再更是息息相关。

福建的用工问题经已引了起各有关门部的视重在, 日前召开州福的市“两会”上, 文锦陈等4市名大人表代提了出《关于发职府政挥能导向作用, 应极积对“工民荒”的建议》实:现产业级升, 由劳动向集密资集密本、知识密集;变转加强监管, 范规用, 工障保实切合的工民农法权给;益工民农以“市民”遇待。在户落、子女就学、社会保险、劳动护保等方面, 及时出台工民农惠优策政, 极积为外来务人工解员际实决困难, 是这转扭缺工局面的关键所在;建立能障保工民农益权工的会组织, 把量数庞大而又相对分散工民农的吸纳工到会组中织, 来为维护合工民农法益权提供有力的组织;障保加大对务工人员的训培育教力度, 提高外来务人工员极积;质素平造创等就业环境, 居让民刻深体会工民农为经州福济发所展作的献贡。

为应对这阶种段性缺的工象现州福, 、厦门等地已着提手高当地最低资工标, 准时同备准组织业企家跨省招工。州福劳市动门部经已对规模以上业企的缺工进况情行摸底查调。在策政上州福, 劳市动门部年今取采多了促项进业企招员聘的工施措如, 励奖劳务中介、开展校企对接等。加就了大业料材传宣的发放如, 免费向外来务人工员发放“寻工地图、”训培信息、指权维南等等, 使促他们快尽找合适到自己的位岗。