安装监控工程合同

安装监控工程合同（精选9篇）

安装监控工程合同 篇1

订立合同双方：

发包方 以下简称甲方;

承包方 以下简称乙方。

双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成 甲方的火吧店室内 之监控安装及点菜宝系统任务，经充分协商，特订立本合同。

第一条 工程名称 火锅KTV监控安装及点菜宝系统安装工程 。(指承包部分之工程名称)

第二条 工程地点 永宁县永清花园西门口 。

第三条工程范围 摄像头、点菜宝系统安装及调试 。(祥见报价表)

第四条 质量标准 达到客户要求标准 。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)

第五条 承包方式 包工包料 。

第六条 工程总造价￥：7920.00元整;大写(人民币)： 七千九百二十元 。 第七条 付款办法： 现金支付 。

第八条 工程期限按本合同第三条规定的工程范围自 年 5 月 30 日开工至 2015 年 6 月 30 日止全部完工。

第九条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交付结清尾款后自动失效。

第十条 本合同一式本二份，甲、乙双方各执一份。

发包方(单位盖章)

负责人：

地址： 电话：

承包方(单位盖章) 负责人：

地址： 电话：

年月日：

安装监控工程合同 篇2

1 建筑安装工程前期合同管理要点

1.1 招标阶段合同管理

对建筑安装工程的合同管理在招标阶段，有以下几方面的管理要点:

首先要确定工程承包形式。必须按具体工程的限制条件而确定最佳的承发包组合，采用总承包、联合体承包或者分包，要根据工程特点在法规框架内合理设计。标段的划分要在工作分解的基础上实施，各项拟发包的工作分界必须清晰，要实现便于协调、利于管理。工程承包形式确定要满足总工期和持续施工的需要、要满足工程质量的需要、要满足统一物料采购以形成品质统一的需要。

其次要做好资格预审。通过资格预审，保证参与投标的单位在资质业绩和履约能力方面能够满足工程建设的要求，同时择优选出最符合的投标单位，为评标和定标做好准备工作。资格预审分为强制性要件审查和一般性要件审查，强制性要件审查需要审查投标单位的法人资格、资质、近期类似工程经历等，一般性要件审查包括:拟派项目管理人员资格、建筑安装机械设备、财务状况等。

第三要做好招标文件编制。建筑安装工程招标文件编制中合同框架必须要明确发包承包双方责任、工程价格和款项支付、质量目标、工期要求等，便于各投标单位能够按统一的合同条件执行投标，使工程标的、价款、合同责任、风险及索赔相结合，且在关键合同不宜留有多项不确定事宜待定标后再具体洽谈的合同条件。尽量避免合同定标后因双方就具体条款意见不一的争议，影响到合同的签订。

1.2 建筑安装工程合同洽谈阶段的管理

第一，建筑安装工程中，合同文本的形式上，应该尽量采用国家规定的合同示范文本。工程实际中，由于使用不同格式的合同而产生经济纠纷的例子并不少见。因此，应该尽量使用城乡住房与建设部规定的合同样本，避免因使用自行拟设的合同文本格式，出现缺项、漏项及不平等条款，也有利于建设管理部门对建筑安装工程合同实施监管，有助于仲裁机构裁定和法院判决，最大限度地维护发包、承包方的合法利益。

第二，在建筑安装工程合同拟定时，合同管理人员必须对建筑安装工程实地踏勘，了解初步情况，对拟定合同具有预见性，并对合同条款进行认真细致地分析，避免所拟定的条款出现歧义。拟定建筑安装合同文本要把握以下要点:

1)明确合同订立时间及合同组成文件的解释优先顺序;2)明确合同价款，核定工程量清单、价款和支付的时间期限;3)明确违约和索赔条款;4)明确合同工期、质量目标;5)对所拟定的合同初稿进行合法性及完备性分析。

2 建筑安装工程实施阶段合同管理要点

建筑安装工程实施阶段要通过规范和严格执行管理制度，在签订、下达交底、责任分解、履行跟踪、变更签证、索赔、终止等全过程的每一个环节建立和健全一系列可操作的合同管理制度，使其合同管理有章可循。

2.1 抓好合同交底和责任分解是合同管理的基础

合同签订后，合同管理人员应该在对合同充分认识掌握后，对公司各部门、项目管理人员和有关人员进行合同交底，对合同的主要内容做出解释和说明，使合同履行的每一个参与者都掌握到合同的实质。公司合同管理部门还应将合同赋予的各项责任分解落实到各部门和责任人，明确各自工作范围和责任，通过合同任务的层层分解将任务落实到人，协调各方面积极配合共同实施合同。

2.2 做好建筑安装工程合同的动态管理是关键

工程实际施工中，往往会出现各种形式的合同变更，而合同变更经常会导致索赔纠纷，对建筑安装工程合同进行动态管理，重点把握以下两点:

1)严格按照设计图纸施工，严格履行合同，严格执行工程量清单和定额。重视现场签证，签证必须依据相关合同条款衡量，及时处理停工损失，按双方合同约定的形式、程序和期限签认停工的相关具体内容。

2)及时记录、收集和整理工程所涉及的各种文件(如图纸、计划、技术说明、规范、变更指令等)，对合同变更部分进行审核与分析。合同变更应该与提出索赔同步进行，须业主与承包商双方达成一致后再进行合同变更。

2.3 进度款审查批准制度是合同管理的有力保证

建立进度款审查批准制度有利于建筑安装工程合同管理部门从合同角度对进度款进行审核，有利于公司和项目对合同管理效果考核评价。熟练运用建筑安装企业所设立的各项合同管理制度，要将各项制度落到实处，将其作为实现合同管理工作的有力武器。

3 建筑安装工程竣工阶段合同履行情况评价

建筑安装工程合同管理贯穿建设的全过程，认真开展建筑安装工程合同履行情况评价，能够总结和归纳在建设过程中的经验和教训。在合同履行结束之后，应该做好建筑安装工程合同资料的收集整理、登记编号、分类装订、归档备案等工作，实现工程合同档案管理程序化和规范化。同时，对建筑安装工程合同履行情况与具体的工程实施计划进行分析比较，对合同履行情况做出客观评价，从中找出差异和干扰因素并分析其原因。通过开展建筑工程项目合同履行情况评价工作，总结合同履行与管理的经验与教训，用于指导今后的合同管理工作，实现提高建筑工程合同谈判的成交率和合同现代化管理水平的目标。

4 建筑安装工程承包合同风险及防范措施

建筑安装工程一般具有投资大、工期长的特点。工程实施过程中，发包方和承包方最初仅仅依靠图纸，从图纸到建筑安装产品的实现，不仅有赖于建设相关各单位的工作质量，还与建材、设备的质量、选用的工艺、建筑安装工人的技术水平的优劣有直接关系。建筑安装工程全过程面临诸多风险:前期难以预料的风险，不可抗力造成的风险，政策或涨价造成的经济风险，合同条款风险，管理、技术造成的风险等。如何防范和控制风险损失，是建筑安装工程合同规定中的一个重要内容。

控制风险损失主要是在工程实施阶段注意风险因素，分析风险概率，及时发现并采取措施。

首先要加强合同实施中的成本控制，经常统计和考核建筑安装直接费和间接费的使用，随时注意风险的发生和发展的征兆，提出风险损失预测;其次要密切注意政治经济形式的变化及业主的支付能力和信誉，熟悉合同条款和保险条例，利用索赔控制损失;第三要适当考虑留有一定比例的风险费用来减轻风险;第四要分散合同风险，一种形式是通过联合体承包或分包来分散风险，另一种是通过投保将一部分风险转移给保险公司。

在建筑安装工程合同的实施中，业主和承包商要共同努力，规范合同风险的分担，降低合同风险，重视风险问题，防患于未然，并在合同管理的各个阶段、各个环节上实施有效的风险控制，有利于增强各方主体责任和防风险意识，确保建筑安装工程的顺利实施。

5 结语

随着建筑业的发展，建设市场风险不断加大，建筑市场管理体制逐步完善，市场监管力度进一步增强，建筑安装工程风险意识也普遍的加强，在这一新的形势下，合同管理是建筑安装工程管理的核心之一，工程管理的各方面工作都要围绕着这个核心来开展，建筑安装工程合同管理已经成为实现建筑安装工程科学管理的重要内容。因此，要在高度重视建筑安装工程合同管理、深刻了解其在工程管理中的重要地位的基础上，在实践中探索及归纳建筑安装工程合同管理的技巧，寻找新方法，解决新问题，促使合同各方自觉履行合同约定的条款，从而降低建筑安装工程风险，保障合同双方的权益，确保建筑安装工程的顺利进行。

参考文献

[1]刘军.工程建设项目合同前期管理要点[J].建筑工人,2006(5):29-32.

[2]张耀元,刘德勋.建筑安装工程施工合同的规范管理与发展[J].城市建设,2011(3):57.

[3]陈得顺,董安泰.建设工程合同履行过程中的索赔[J].青岛建筑工程学院学报,2001(2):21-25.

[4]王志英.浅谈建筑安装工程施工合同风险及防范对策[J].石油工业技术监督,2004(9):49-62.

安装监控工程合同 篇3

【关键词】电梯；安装；方案

0.工程概况

某项目总建筑面积约8万m2，高层建筑总层高三十一层，设有裙楼和公寓。分别配置有消防电梯、主楼电梯、裙楼电梯、裙楼货梯，共计十三台，具体情况见下表。在已开发建设并投入运行的120多台电梯（不同品牌）中，发现了一些质量、安全隐患，如运行噪音较大；轿厢在运行中抖动或晃动；电梯运行时轿厢或机房内噪声大于规定值；控制系统不灵敏，如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后门不开等；电梯平层后又自动溜车；轿厢平层误差超过规定值范围；电梯随行电缆中不含五方通话与电梯视频监控线（音视频扁平电缆线）；外挂式五方通话电话机极易损坏，存在安全隐患；电梯导靴为滑动式导靴，滑动导靴的靴衬磨损过大，导靴油润滑时润滑油对轿厢设备污染和影响等，同时，部份品牌电梯存在不间断出现变频器、钢丝绳故障等情况。对于正在开工建设的电梯安装项目，针对其特点，在总结以往电梯安装、运行经验的基础上，进行项目优化并实施。

1.电梯选择及安装优化方案简介

1.1已开发项目的情况

（1）电梯品牌分布广范。

采购了不同品牌的电梯，其中就包括了通力、三菱、巨人通力、博林特、阿尔法、正野、海诺等品牌，因此存在各自不同的问题，且不利于售后维保及备品、备件集中采购等问题。

（2）安装队伍不固定。

目前安装队伍的确定方式主要是通过确定采购品牌后，由厂商或代理商指定安装队伍，在签定采购合同的同时，以附件的方式签定产品安装合同，其产品买卖与安装同为交钥匙工程。由此，安装队伍与安装品牌一样多，不同的队伍，其售后维保服务能力各不相同，导致整体的服务水平差异化，也留下了安全隐患。

（3）电梯安装阶段的质量管理模式需改进。

电梯安装工程是一个系统工程，它涉及到起重系统、配电系统，自动化系统、消防系统、智能监控系统、土建施工等，作为一名安装工程师及项目负责人，必须熟悉以上几点，并经常对安装进程进行旁站、巡视。电梯安装质量验收以获得质量技术监督局颁发的电梯使用许可证，作为产品的最终质量验收。但从质量控制的角度分析，施工过程控制应该成为整个质量、安全控制的关键，因此作为开发商，需加大这方面的投入。

（4）电梯工程与其他专业施工界面交叉管理的问题较多。

A.电梯工程与土建工程分界：电梯厂商提交电梯设计条件图，主体设计院按电梯设计条件图出与电梯有关的土建施工图；主体单位根据施工图预留与电梯有关的井道、孔洞（包括但不限于厅门外呼、层显、厅门洞、机房留洞、无机房控制柜留洞等），提供井道分隔梁、圈梁、机房吊钩、机房结构支撑、底坑设施混凝土基础，电梯厂商配合提交书面认可文件；电梯主机工字梁由电梯厂商供应和安装；电梯设施就位后的孔洞封堵和主机工字梁的混凝土回填由主体单位负责，电梯厂商配合；属于已明确主体单位责任范围之外的其他所有与土建工程有关的施工内容由电梯安装单位负责，例如钢牛腿的制作安装、门机的支撑和固定、外呼和梯厅显示的定位等。

B.电梯工程与电气工程分界：供配电系统分界点在有机房电梯机房电源箱出线端，由总包单位负责电源箱的采购和安装，由电梯安装方负责电源箱出线至电梯自带控制柜的布管接线（应委托具备相应安装资质的单位负责施工）；无机房电梯为电梯控制柜的进线端，由总包单位负责控制柜进线的施工；其中对讲报警装置的电源独立设置供电回路，电梯安装方配合。

C.消防报警系统分界点：为电梯控制柜接线端子板，由电梯厂商在端子板提供消防迫降和消防报警反馈信号所需的继电器接口；由消防单位负责接线，电梯厂商配合。

D.智能化系统分界：多媒体信息发布系统分界点为电梯控制柜接线端子板，由智能化承包单位接线；电梯集中监视系统或监视盘自电梯控制柜至消控中心电梯集中监控装置之间的电缆布管穿线由智能化承包单位负责施工；电梯集中对讲系统自电梯控制柜至消控中心电梯对讲主机之间的电缆布管穿线由智能化承包单位负责施工，消控室对讲设备由电梯公司提供；轿箱视频监控系统分界点为电梯控制柜接线端子板，由智能化承包单位接线，摄像头由智能化承包单位提供并安装，电梯安装方配合；电梯安装方应配合智能化系统进行电梯控制等功能的施工和调试，应开放相对应的接口。

E.接地系统分界：总包单位在电梯机房、井道内及底坑提供接地端子，电梯安装方负责接地端子至电梯设备之间接地线的施工和调试。

因此，电梯工程与其他专业施工界面的管理涉及整个项目建设的大局，开发商需主动投入力量适时协调处理。

（5）电梯安装验收与物业接管验收之间存在矛盾获得质量技术监督局颁发的电梯使用许可证，是电梯产品的最终质量验收。但作为交钥匙工程，最终质量验收合格并移交物业公司之前，仍存在少量在验收过程提出来需整改、完善的项目，影响了物业接管验收，两者之间的时间差需合理消化处理。

1.2原因分析及优化方案

（1）不同时期、阶段及项目定位的选择并不断改进电梯选型配置时，一般是按照不同时期、阶段及项目定位情况时建筑物的自身情况和使用环境，包括建筑物的用途、规模、高度、客货流量等，根据建筑物用途，分办公楼、住宅、旅馆等，还有多功能、多用途的综合建筑，如智能大厦，即使是办公楼，也有公司专用楼、准专用楼、分区出租楼、分层出租楼之分；楼层数、楼层高度、电梯的提升高度；大楼的人数及在各层的分布情况；各层的有效使用面积及其用途（如会议室、餐厅、办公室等）等，从而初步选定了不同品牌、型号的电梯，并在后续项目上不断优化改进。

（2）对电梯技术、配置选择的结果并优化。

首先考虑有机房或是无机房，小机房或是普通机房；其次考虑矢量控制的调频调压调速技术（VVVF）时有采用PLC控制还是微机控制之分，一般考虑为32位微机控制电梯，而PLC控制的电梯成本相应要低，但是无法再升级，即使升级需要费用要大。而如果采用微机及串行通讯接口控制的电梯，以后升级余地大。选择住宅电梯如选择VVVF控制的小机房电梯或无机房电梯比较好，这样土建成本就降低很多。如果小机房电梯和普通机房电梯比较，设计更简单（小机房电梯就是将电梯井往上延升2.5M），施工也方便；而普通机房都大于电梯井，设计施工时必须考虑大出部分的承重；而无机房电梯更能节约土建成本。在配置选择上考虑采用先进的控制方式，比如微机控制及串行通讯，或可选用永磁同步无齿轮主机。

（3）对电梯安全性、可靠性、舒适性、节能和绿色环保等方面的考虑及改进。

电梯的安全性和可靠性除与制造质量密切相关外，还与安装、维保质量相关；电梯的舒适性涉及电梯的速度、加速度、振动、噪声、平层准确度、装潢等方面；“绿色电梯”要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长寿命、与建筑物协调等；节能方面要求良好的拖动控制系统（包括电机、传动机构和调速方式）能够节能，优良的群控可以节能，无人乘坐时电梯照明自动关闭等节能。这些是电梯选择、安装实施过程中需重点解决的问题。

2.该工程电梯安装项目实施

2.1选择了经长期使用并检验合格的产品

在总结以往电梯安装、运行经验的基础上，并综合考虑后期维护、保养、使用情况，选择合格、安全、可靠的产品，特别注意门系统的安全，这方面占电梯事故比例较大。同时，在操纵控制系统中，用计算机控制或无触点逻辑元件取代了早期继电器触点电路大大提高了可靠性。我们根据现场情况进行了确定，主楼选择了小机房电梯，裙楼选择了无机房电梯，并采用微机控制、串行通讯等优化技术。

2.2选择舒适、节能和绿色环保的产品

产品的速度特性、工作噪声和平层准确度是电梯舒适性的主要性能指标，这些依赖于优良的拖动系统、导向系统（滚动导靴）、操纵控制系统和轿厢等，而且有较高的安装质量；噪声来源于曳引机的振动和噪声、钢丝绳的振动、轿厢在不平直的导轨上运动而发生的振动、风噪声、门的运动等，一般主要是运动中的轿厢噪声、机房噪声和开关门噪声；平层准确度与电梯的载重量、速度及运行方向有关。节能方面要求良好的拖动控制系统（包括电机、传动机构和调速方式）能够节能，优良的群控可以节能，无人乘坐时电梯照明自动关闭等节能。“绿色电梯”要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长寿命、与建筑物协调等。

2.3加强电梯安装过程监控，消除潜在安全、质量隐患

（1）控制导轨安装误差，对导轨接口不平处进行处理，导轨支架逐一检查是否松动；检查各曳引绳张紧力是否一致，曳引绳的松紧度差异是否过大；确保曳引机座固定牢固，避免出现较大间隙；避免滚动导靴的滚轮磨损不均匀或滑动导靴的靴被磨损过大的情况出现等方面来控制轿厢在运行中可能出现的抖动或晃动现象。

（2）轿厢平层误差超过规定值范围时，调整平层感应器与隔磁板位置，紧固松脱的隔磁板固定螺丝；调整抱闸系统，间隙过大或过小，制动弹簧过紧或过松都会产生误差；调整选层器上的换速触头与固定触头的相对位置，所有这些在调试过程中处理完。

（3）电梯平层后又自动溜车的原因是曳引绳打滑，曳引绳上润滑油过多，或与曳引轮槽位置不适，制动器抱闸间隙过大或失灵，制动器上有油污打滑等相关，必须在交工前及时处理完。

（4）电梯运行时轿厢或机房内噪声大于规定值的情况，主要是导轨润滑油不足，滑动导靴内有异物卡住，滑动导靴被磨损严重，机房内机械转动部分间隙过大，曳引机固定不牢，安全钳间隙过大，有时摩擦导轨等原因产生的，在调试过程中及时进行了处理。

（5）针对存在的控制系统不灵敏，如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后门不开等情况，重点检查控制系统内继电器等元器件触点是否失灵，线圈是否烧坏、微动开关是否失灵等；控制元件是否安装、调整不准确；机械传动机构磨损或卡阻；熔丝烧断或焊接点不良等情况并及时处理，不留隐患。

（6）重点检查观感质量不达标的情况，包括轿厢、轿门、层门安装精度差；标高与水平尺寸精度低；土建施工达不到电梯安装要求；机房、导轨支架、轿厢内外、底轨等处存在垃圾杂物；产品保护不到位等。

（7）合理配置监理人员，做好电梯安装过程监理控制。

A.电梯进场以后，监理人员根据主控项目和一般项目进行认真验收。主控项目包括随机文件必须齐全，如土建布置图、产品出厂合格证等；技术资料应齐全，如门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器等。一般项目包括随机文件还应提供装箱单，安装使用维护说明书、动力电路、安全电路的电器原理图等；设备零部件与装相单相符；设备外观没有明显损坏等。

B.认真控制好工序验收，电梯安装的工序验收很多，为了确保安装工程质量，特别要抓好关键部位、关键工序的验收工作，包括土建交接检验、主机安装验收、导轨补充安装验收、悬挂装置安装验收、轿厢与门系统安装验收、电气装置安全验收、安全装置安全验收、单车调试验收等。

C.在分项工程验收的基础上进行分部工程验收，所有分项工程验收全部合格，特别是电梯有关的运行实验、超载试验、安全钳试验、缓冲器试验、额定速度试验、平层准确度试验等全部达到设计要求；质量控制的资料完整；观感质量符合规范要求。由此可见，安装过程中的质量控制好坏，直接影响到今后电梯运行质量的好坏，并避免出现潜在的安全、质量隐患。

3.结论

从进度方面看，由于提前介入，根据项目定位及最后确定的建设方案，通过比对，及时确定了电梯品牌、型号、参数并进一步提出了优化后的几点匹配要求，如电梯随行电缆中须含有五方通话与电梯视频监控线（带钢丝音视频扁平电缆线）；五方通话电话机为嵌入式轿厢壁安装；2.5m/s电梯的主、副导轨采用实芯导轨；电梯轨道导靴采用滚动导靴；电梯轿厢净高要求在2.4米以上；要求安装永久性梯门框与砼门洞之间缝隙安全防护挡板；质量保修期为安装竣工移交物业之日且在当地质量监督局发放验收合格证之日起的24个月等。在与其他专业施工界面（土建、电气等）交叉施工时，及时、准确地确定了井道尺寸并预留了各种穿墙及楼板孔洞、机房吊钩、机房结构支撑、底坑设施混凝土基础等，提供了良好的工作面并及时办理交接验收，极大地加快了安装施工进度。从安全、质量上讲，在施工过程中重点针对电梯运行过程中可能出现的质量、安全隐患，如运行噪音较大；轿厢在运行中抖动或晃动；电梯运行时轿厢或机房内噪声大于规定值；控制系统不灵敏，如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后门不开；电梯平层后又自动溜车；轿厢平层误差超过规定值范围等情况，在安装过程中适时对导轨、曳引绳、曳引机座、导靴、平层感应器与隔磁板、抱闸系统、安全钳、控制系统、轿厢、轿门、层门等零部件设置控制点，进行安全、质量检查和控制，取得了较好的效果。从经济方面考虑，由于电梯与其他专业施工界面配合顺畅，减少了返工及现场签证变更量，现场施工组织合理、顺畅，提高了工效，节省了投资。

4.结束语

电力安装工程合同 篇4

甲方：

乙方：

甲方委托乙方进行xxxx工程施工用电安装及xxxx用电、搬迁工程。为明确和维护甲、乙双方责权利，依据《中华人民共和国合法网》及其它相关法律、法规，双方平等自愿公平原则，就本工程施工安装及管理工程协商一致，订立本合同：

一、工程名称：1、xxxx工程施工用电安装

2、xxxx工程施工用电搬迁安装

二、工程地点：

三、承包方式：包设计、包设备材料采购及安装包工程施工通电。

四、工程造价：

根据电力工程定额及材料市场价编制预算：

工程完工后由甲方报审计部门，以审计工程造价进行结算。

五、工程内容和范围：

1、①高压线路架设；

②变压器安装；

③配电间高低压配电盘及计量安装。

2、①拆除原已安装变压器及高压电杆；

②延伸高压线路的电线电杆架及安装；

③配电间拆除及搬迁安装。

六、合同工期：甲方通知乙方进场施工后七个工作日完工。

七、质量标准：本工程严格按国家相关电力安装工程技术规法进行施工，工程完工后报电力主管部门验收。

八、工程款项支付：工程完工验收合格后，乙方据审计工程造价开具税务发票，由甲方一次性付清工程款。

九、甲方责任：

1、甲方必须在通知乙方进行开工前三日对施工现场进行整理，清障确保施工车辆畅通，施工现场具备开工条件，并在开工后继续负责解决以上遗漏问题。

2、负责协助处理施工过程中的有关纠纷。

3、按约定时间支付工程款，否则视为违约。

4、如甲方未按以上合同约定完成影响到施工进行，工程相应顺延。

十、乙方责任：1、负责本工程设计电力线路敷设及相关材料设备采购安装，保证工程质量。

2、保证工程进度确保按期按质完工，通过甲方及供电部门验收合格并正式通电正常使用。

十一、工程变更：凡涉及到本工程原设计规模以外的变更，建设工程项目，由甲、乙双方协商确定，并相应调整合同价款和竣工日期。

十二、安全施工：

乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，严格按有关规定工程操作，如在施工期间因乙方自身安全措施不力造成安全事故，乙方应承担因发生的一切费用，非乙方造成的安全事故，由责任方承担责任和有关费用，因不可引起的安全事故工程损失，工期延误由甲乙双方协商承担。

十三、解决合同纠纷方式：

在执行本合同过程中，如甲乙双方对合同有关条款有不同看法或发生其它争议纠纷，由双方协商解决，经协商不能达到一致意见的可向有关仲裁机关申请仲裁或起诉法院解决。

十四、合同生效和终止：

本合同自签订之日起生效，甲方工程款支付完毕，除有关保修条款外，合同其它条款即告终止。

十五、本合同正本贰份，副本贰份。

具有同等效力，甲乙双方各执正本壹份，副本壹份。其它未尽事宜，由双方另行商定补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人：

代表人：

签订日期：

监控安装合同1 篇5

工程地点：

建设单位：

施工单位：

广西南宁凌锐智能科技有限公司

合 同

甲方： 乙方：广西南宁凌锐智能科技有限公司

根据现场要求，经甲、乙双方友好协商，甲方向乙方购买闭路电视监控系统设备，并由乙方承担设备的安装工程，为明确甲、乙双方的权利与责任，确保安装工程顺利进行，特签定以下条款，双方共同遵守。

一、系统内容及施工范围：

1、根据甲方要求，乙方负责闭路电视监控系统线路的敷设，设备安装、系统调试。

2、合同所涉及的设备器件数量详见报价清单（如工程量和设计变更，凭甲方代表“通知”进行增减设备和调整施工）。

3、若因甲方原因要求变更设备的，须由甲方代表签证后，乙方才可施工。

合同总金额：¥

（人民币大写）： 元整

二、工程施工地点：

三、工程期限：

施工总天数： 天。

四、施工期间，甲、乙双方需委派工作人员驻现场负责施工协调工作。

1、甲方派驻现场负责与乙方协调工作的施工协调人员：

2、乙方派驻现场负责与甲方协调工作的施工协调人员：

五、工期延误：

对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表签字确认，工期相应顺延。

1、不可抗拒自然灾害等因素，导致工期延误。

2、工程量变化或设计变更。

3、如甲方未按合同要求及时付款，乙方有权停工待款，由此导致误工损失，由甲方承担。

六、结算方式：

1、乙方提供具国家法定有效普通发票与甲方结算合同款。

2、甲方以银行转帐或支票形式付款给乙方，且必须正确填写乙方单位名称支付合同款；

3、甲方分 两 期向乙方支付合同款项100%。

工验收证书，乙方正式将所安装设备交付甲方使用。

消防安装工程合同 篇6

乙方(施工方)：南京柏都科技工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及《消防法》等有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，同意签订本合同。

第一条 工程概况

1．工程名称  凯斯乐KTV二店  ；2．工程地点  经五路4号  ；4．工程范围和内容： 凯斯乐KTV二店五层、六层标准消防工程施工。

第二条 工程期限

1．本工程合同总工期为 35 天（日历天从开工之日算起）。

2．本工程开工日期 年 5 月 1 日，竣工日期 2010 年 6 月 4 日。3．如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

（1）甲方在合同规定开工日期前 3 天，不能交乙方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响乙方进场施工者。

（2）明确由甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向乙方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

（5）甲方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。

第三条 工程合同总价及支付方式

1、本合同施工总费用：人民币贰拾柒万伍仟零元零角

2、支付方式：□现金□转帐□电汇□汇票

3、交款方式：本合同签订之日甲方须预付合同订金20000.00元，材料进场

支付合同总额的30%，计82500.00元，消防工程通过消防验收并取得合格意见证书后7日内支付合同总额的`30%，计82500.00元，在取得合格意见证书后半年内支付合同总额的30%，计82500.00元，余款在消防验收合格满一年后7日内付清。

4、如遇下列情况，合同总价作相应调整：

（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；

（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；

（3）重大设计发生变更；

（4）在施工中新增加了工程项目；

（5）其它。

第四条 双方负责事项

1．甲方

（1）提供场地、电源及一些必须的工具，清理现场使其具备开工条件；

（2）甲方必须在钢结构防锈漆验收合格后方能交于乙方施工；

（3）甲方有责任协助乙方办理施工现场出入证；

（4）甲方有责任监督和协助乙方按时完成工作进度。甲方如发现乙方在施 工中违规作业应及时劝阻，经劝阻无效，有权立即停止乙方继续施工并及时通报乙方单位，直至问题解决；

（5）按合同规定的时间向乙方支付进度工程款。

2．乙方

（1）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；

（2）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；

（3）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；

（4）在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

第五条 违约责任

1．乙方的责任

（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的 5 ％每天偿付逾期违约金。

（2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的 5 ％偿付逾期违约金。 2．甲方的责任

（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延

外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。

（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

（3）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

（4）如因甲方原因或超出乙方消防改造范围以外的事项影响消防验收，乙方不承担责任。乙方对甲方施工过程中违反消防规定的行为予以指出并督促整改，如因未整改造成消防合格意见证书领取的延期由甲方自行解决。

（5）超过合同规定日期验收，按合同总价的 5 ％偿付逾期违约金。

第六条 争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第七条 其它

1、未尽事宜双方协商解决，可签定补充协议与本合同具有同等效律。

2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。

第八条 特殊条款

本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

1、乙方保证甲方顺利领取到消防合格意见证书；

2、乙方保证所有的疏散指示灯暗装；

3、消防水池的施工由甲方自行完成，乙方对消防水池的施工工艺进行技术指导；

4、乙方应在工程全部结束后20日内取得消防合格意见证书。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日期： 日期：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户行：  开户行：

仪表安装工程浅谈 篇7

目前, 各类仪表已广泛应用于工业生产, 随着技术的发展, 仪表的应用与操作也更加方便。仪表在工业生产过程中能够长期正常稳定地工作, 其正确科技的安装也很重要。在此, 笔者总结仪表安装工程中的规范、调试原理以及工作要点和具体的施工方法。

1 仪表安装特点

仪表类设备一般是一个回路系统, 其安装就是把各个独立的部件按设计要求组成回路或系统, 完成相应的控制或检测任务。仪表安装有其特殊性, 工种多、技术要求严、与工艺联系密切、施工期短且安全问题突出。

1.1 技术要求

由于仪表种类繁多、形式多样, 并且安装质量对检测的准确性和系统运行质量可能有重大影响, 需要仪表工、电工、焊工及管工等相互配合才能完成。一次元件安装不符合技术要求时, 可能会导致很大的检测误差。由于安装完成后不能立即校验其合格性, 故对施工质量提出了较高要求。

由于仪表型号众多且品种繁杂, 要一一掌握是不可能的。为此, 要求仪表安装人员必须具有仪表工作原理、使用方法及注意事项等方面的基本知识;同时还要对工艺有所了解。这对深刻领会仪表安装中的各项技术要求和设计意图会有很大帮助。

1.2 与工艺联系密切

仪表安装是整个施工过程中的一部分。施工过程中工艺是主体, 仪表安装要从属于工艺, 每当二者发生冲突时仪表就得让路。当然, 在有关检测质量的重大原则上 (如孔板安装的直管段问题) , 仪表安装仍要坚持有关安装规范, 以满足仪表的技术要求。

1.3 施工期短

由于仪表安装从属于主体施工, 因此其现场施工期是禁止延长的。通常在主体安装完成60%～70%之前, 仪表施工往往还无法进入现场, 但当仪表施工开始时, 工艺主体设备的安装却又进入尾声。为了不影响工艺设备与管道的试压和试运转, 仪表安装的组织工作是极其重要的, 特别是充分做好施工前的物资准备, 制订合理的施工计划, 有效调度施工技术力量, 对保证安装质量, 加速安装进度具有重要意义。因此, 仪表安装工作必须有统一的领导和各方面彼此的协作, 而且要求仪表安装人员具有广泛的知识和熟练全面的技能。

2 前期准备

仪表安装工作包括:安装前的准备、辅助安装、主要安装、安装后的校验、调整与试运行、工程验收及移交等, 具体如图1所示。

工程的前期准备工作是安装质量和施工进度的决定性因素, 即完成资料、技术、物质、施工机具及标准仪器等的准备工作。资料准备指仪表施工图纸审核完毕, 以及自控安装图册、质量验评标准及施工技术要领等, 同时要明确设计单位的企业标准和行业标准;技术准备在资料准备的基础上进行, 这是技术人员的工作重点, 现场施工由技术直接指导, 一个成熟的技术人员会合理做好施工前的技术准备, 主要进行施工方案编制和加工设计, 涉及其他交叉专业及技术澄清等, 技术准备的一个重要内容是特殊工种的培训;物资准备是施工准备的关键, 包括施工图上提及的所有仪表设备和材料, 含一次仪表、二次仪表、仪表盘柜、操作台和材料表上所列的各种型钢管材、电缆及电线等, 也包括图上未提及的消耗材料以及不可预计的材料的准备;物资准备的重点是施工材料 (主材和副材) 和加工件, 加工件包括仪表接头、法兰及辅助容器等。为保证施工进度和工程质量, 在准备加工件的同时, 也要准备好加工件保管仓库并安排保管人员, 特别是数量不多的特种材料加工件尤更要建立严格的出/入库制度。通过多次的工程经验, 物资是影响施工进度的制约因素;施工工具准备指仪表安装常用的工具机有电动套丝机、液压弯管机、切割机、开孔机、电锤、电钻及电焊机等, 375信号发生器等现场调校仪器也要准备好。

3 施工

仪表安装工程的施工周期很长, 在土建施工期间就要配合, 按要求做好各种预埋工作, 明确预埋件、预留孔的位置及数量等。仪表施工主要分为桥架安装、现场仪表安装、电缆电线敷设和仪表管线试压吹扫。

3.1 电缆桥架

仪表电缆桥架要根据施工图中的电缆平面敷设图进行安装, 总体要求排列整齐、横平竖直, 与建筑物保持适当距离。特别注意当桥架采用螺栓连接并固定时, 应使用半圆头螺栓, 螺母装在外面, 防止刮伤电缆。

3.2 现场仪表

根据P&ID图找到各仪表的位置, 在设备管道上逐一安装仪表与配件, 仪表定位后开始安装各种仪表管线。现场控制箱和接线盒也可同时安装并配管。施工需按图施工, 符合《自动化仪表安装工程施工及验收规范》。安装完成后, 要做好标记及线号等。确定系统回路完整, 接线方便。

仪表安装按其种类分为温度仪表安装、压力仪表安装、流量仪表安装、显示仪表安装、调节仪表安装及分析仪表安装等。仪表专业与电气专业划分一般以仪表盘端子排为界。

仪表安装位置、接头方法 (或安装方法) 和仪表的选型均由设计单位完成。安装单位必须按设计施工图按工艺要求和技术标准操作, 如果设计与实际不符, 导致仪表无法安装, 或安装后不能满足有关要求, 施工单位必须向设计单位提出, 经设计单位批准后, 按设计单位提供的设计变更通知单和所附图纸施工。

仪表应安装在光线充足且操作维修方便的地方, 尽可能避免高温、潮湿、强腐蚀、强电磁以及温度变化剧烈、搬运物品比较频繁的场所。安装仪表时, 禁止承受外来机械应力。若条件允许, 应该为每个仪表加装固定装置。仪表安装材料必须严格按设计图纸使用。管件压力等级、垫片型号及螺纹制式等必须仔细检查, 避免出错。用于指示的仪表, 一般距地面1.2～1.5m为宜, 其他仪表应符合具体要求。带有接线盒的仪表, 应使接线盒口朝下。需要脱脂的仪表, 进行脱脂并于待脱脂检查合格后再进行安装。

3.2.1 温度仪表

当热电偶或热电阻安装在易受被测介质强烈冲击的环境以及水平安装时, 其插入深度大于1m或温度高于700℃时, 必须采取防弯曲措施。表面温度计的感温面应与被测表面紧密接触并牢牢固定。

3.2.2 压力仪表

压力表和变送器的安装高度一般与取压点一致。取压位置应选在介质流速稳定之处。当压力与温度取源部件在同一管段上时, 压力取源部件应在温度取源部件的上游安装。在施焊时要注意端部不能超出工艺设备或工艺管道的内壁。测量带有灰尘、固体颗粒及沉淀物等混浊介质的压力时, 取源部件应倾斜向上安装。在水平工艺管道上应顺流束成锐角安装。

水平管道上的取压口一般从顶部或侧面引出, 以方便安装。安装压力变送器, 导压管引远时水平和倾斜管道上取压的方位 (图2) 要求是:流体为液体时在管道的下半部, 与管道水平中心线呈45°的夹角范围内, 切忌在底部取压;流体为蒸汽或气体时一般在管道上半部, 与管道水平中心线呈0°～45°的夹角范围内。

3.2.3 流量仪表

孔板或喷嘴安装前先进行外观检查, 注意清洗时不能损伤节流件。在水平和倾斜的工艺管道上安装的孔板或喷嘴, 排泄孔的位置对于液体介质应在工艺管道的正上方;对于气体和蒸汽介质应在工艺管道的正下方。转子流量计应垂直安装。

上游侧直管段的长度需大于5倍的管道内径。电磁流量计在垂直的工艺管道上安装时, 被测介质的流向应自下而上;在水平和倾斜的工艺管道上安装时, 两个测量电极不能在工艺管道的正上方和正下方位置。

3.2.4 物位仪表

差压变送器测量液位时, 仪表安装高度必须低于下部取压口。放射性同位素物位计安装前应制订施工方案, 安装地点要有明显的警戒标志。安装负荷传感器时需呈垂直状态, 各个传感器的受力要均匀。

3.3 电缆敷设及校接线

敷设电缆并校接线的工作应在仪表盘柜、仪表和桥架就位的情况下进行。电缆一般无中间接头, 必要时经过接线箱或穿线盒。电缆敷设完成后要检查电缆的导通情况和绝缘电阻, 同时在控制室端挂上电缆牌。特别需要注意在线路与绝热的工艺设备、管道之间至少要有200mm的距离。

控制系统包括控制与检测部分, 传递控制和检测的电流信号, 如常规电动单元组合仪表, 也包括传递热电偶、热电阻的信号。其共同特点是输送电信号较弱 (毫伏级) , 因此负荷电流小。为此对整个回路的线路电阻要求较高, 线路电阻过大会降低检测精度。

接线前应校线并标号, 多股线芯端头宜烫锡或采用接线片。电缆 (线) 与端子的连接处固定牢固, 并留适当的余度;仪表及电气设备易受振动影响时, 接线端子上应加弹簧垫圈, 线路补偿电阻应安装牢固。

3.4 仪表管路试压吹扫

仪表系统安装完毕后, 必须进行管路的吹扫试压。尤其是压力表等敏感部位, 在试压时仪表通常要拆除。试压仪表按照通常试压方案进行。需注意的是, 当水压完毕后要进行管道再吹扫, 避免生锈导致仪表不能正常工作的现象。

4 仪表调试

在仪表安装前就要进行仪表的单体校验, 仪表施工完成后, 就要进行仪表系统的校验工作。

4.1 单体调校

仪表单体调校在规范中有明确规定, 是仪表工程施工中的重要组成部分。虽然仪表已在出厂时由制造厂进行了校准和检定, 但是经过运输、储存和安装, 其计量性能和示值误差必然会受影响。因此在安装或使用前, 应根据有关检定规程和技术文件对仪表进行校准和检定。调校用仪器必须是带鉴定合格证的标准仪器, 其基本误差的绝对值必须小于被调校仪表基本误差绝对值的1/3。

单体校验一般在仪表安装前至少1个月进行。应选择在清洁、光线充足并且没有大的振动、噪音、潮湿和强磁场干扰的环境下, 最好设置调校试验室。仪表的单体调校分为基本调校和精度调校, 基本调校包括外观及封印完好、附件完全、表内零件无脱落、铭牌清楚完整;电动仪表在通电前应先检查其电气开关的操作是否灵活可靠, 电气线路的绝缘电阻值是否符合标准;现场仪表的面板和刻度盘整洁清新;指针移动平稳, 无卡针现象;切换开关及接线端子板上信号编号相一致。精确度调校包括被校仪表应进行死区正、反行程基本误差和回差调校, 调校点在全刻度范围内均匀选取不少于5点;调校主要进行手动操作误差试验, 电动控制器的闭环跟踪误差调校, 气动控制器的控制点偏差调校, PID刻度误差试验, 当有附加机构时要进行附加机构的动作误差调校;常用仪表的调试标准仪器见表1。

4.2 二次联校 (系统调校)

现场仪表接线完成后, 开始仪表的系统调校, 目的是判断所安装仪表是否可以正常工作。系统调校一般按照检测回路、自动控制回路和信号报警回路三类进行。在工艺试车前, 仪表系统安装完毕, 管道清扫完毕, 压力试验合格, 电缆 (线) 绝缘检查合格, 电源、气源和液压源已符合仪表运行要求下进行。

4.2.1 检测回路

系统调校的第一个任务是贯通回路, 其目的是检验接线是否正确, 配管是否有误。检测回路由现场一次点、一次仪表、现场变送器和控制室仪表盘上的指示仪及记录仪等组成。

4.2.2 控制回路

控制回路由变送器和控制室中的控制器和现场执行单位 (通常为气动薄膜控制阀) 组成。具体操作是在现场变送器输入端加一信号, 观察控制器指示部分有没有指示, 现场控制阀是否动作。当信号从最小到最大时, 控制阀开度是否也从最小到最大 (或从最大到最小) , 动作是否连续、流畅。最后是按最大、中间、最小3个信号输出, 控制阀的开度指示应符合精度要求。

还有一个试验是在系统信号发生端, 给控制器加上一个模拟信号, 检查其基本误差、软手动时输出保持特性和PID动作趋向以及手动/自动操作的双向切换性能。

如果线路有问题, 控制阀无法动作, 就需要检查回路。主要检查核对控制器的正/反作用开关和控制阀的开/关特性。如果控制器的输出与控制阀行程不一致, 而控制阀又不符合其特性, 就要对控制阀单独校验。如果控制器的基本误差超过允许范围, 手动/自动双向切换开关无法作用, 就要对控制器重新校验。

系统调校过程中, 带阀门定位器的控制系统比较难调校。在此介绍一个经验调校法, 即当输入为一半 (DDZ-Ⅲ型表的输入为12mA (DC) , 气动仪表60kPa) 时, 阀门定位器的传动连杆为水平, 这样再进行校验也可较快地完成二次调校。

4.2.3 报警回路

报警回路由仪表和电气的报警接点以及控制盘上的各种控制仪器等组成。报警单元的系统调试是模拟报警, 把报警机构调整到设计报警的位置, 然后在信号输入端作模拟信号, 观察相应的指示灯和声响是否有反应。接着按消除铃声按钮, 正确的结果应该是铃声停止, 但灯光应该依旧;第二个试验是拆除模拟信号, 摁下试灯按钮, 全部信号灯亮并响铃, 再摁消除铃声按钮, 应该是铃声停止但信号灯继续亮。其目的是检查线路逻辑的正确性。

5 结束语

笔者综述了仪表安装工程中各阶段的具体工作, 总结仪表安装过程中发现的难题和容易产生错误之处, 给同行以借鉴。在实际施工过程中, 会碰到各种各样的问题, 只要严格按照图纸和相关标准施工, 同时与用户、工程设计单位和监理及时沟通项目中遇到的实际难题, 就能保证仪表安装工程的顺利完成。

摘要：介绍仪表安装工程中现场电气仪表的安装规范和调试原理, 以及仪表安装阶段的工作要点和施工方法。

安装监控工程合同 篇8

【关键词】建筑安装；施工阶段；工程监理

工程质量是工程项目的生命，是决定工程建设成败的关键。工程质量出现问题将对国家财产以及人身安全带来巨大隐患。因此，如何提高建筑产品质量是每一位从业人员都需要格外关注的。建筑安装工程更是如此，质量控制是建筑安装工程管理的主要目标之一，建筑安装工程投资大、原材料、设备造价高，涉及很多环节，整个安装工程工序较多。建筑安装工程中隐蔽工程占相当大的比例，质量控制的环节较多，从安装工程项目的设计、施工直到最后的竣工验收都涉及到质量控制问题。其中施工阶段是形成工程实体的阶段，形成建筑产品质量的重要一环，建筑安装施工过程中的质量管理与控制对建筑安装工程的整体质量起着决定性作用，该阶段质量得不到保证，成本费用与进度就没有讨论的必要和意义，也就不会带来社会效益。

一、加强施工过程中质量控制

（1）施工准备阶段工程质量监理。建筑安装工程施工都是按照设计图纸来进行的，施工的设计图纸非常关键。因此监理工程师必须在开工前对工程图纸和项目的具体情况进行深入的调查与了解，调查内容有很多，涉及到方方面面，例如有建设场地的自然气候条件、工程地质条件、水文地质条件，以及区域的地形、地貌等自然条件。监理工程师在图纸审核前期需要做好以下几项工作，监理人员要审查设计图纸和说明书是否符合监理大纲的要求，对施工应注意的事项及一些技术处理要求进行检查，重点对图纸的一些纰漏、错误和矛盾进行严格审核，特别是监理人员要针对图纸设计与现实施工环境有出入的地方进行认真核对，提出意见，进行整改，例如建筑安装工程有时拖车设计与吊装条件并不符合，这时就要对图纸进行修改和补充，还要认真审查设计单位的资质，审查施工技术方案的合理性、先进性、安全性、经济性及施工方案的协调性，建筑安装工程施工方案由施工程序、施工工艺、施工组织等组成，施工方案贯穿施工过程的始终，对不同阶段施工对象、施工目标以及施工质量具有重要影响，因此监理人员要对施工方案的合理性进行仔细审查。还要审查材料设备的质量可靠性，检查设计图纸的合法性、有效性等。（2）工序质量控制。工序质量控制主要包括工序活动条件控制和工序活动效果控制。建筑工程项目实体质量是在施工过程中逐步形成的，工序质量控制直接影响着工程实体质量，工序是施工过程的最基本的活动，包括参与工程施工活动的各类人员、工序活动中投入的各种建设资源、工艺技术及操作方法，以及从事施工活动的环境条件，因此，建筑工程施工阶段质量控制的关键是对施工工序的质量控制。工序活动效果控制就是控制工序产品质量的特征和特性指标达到工程设计质量和工程施工施工验收规范的质量要求。专业监理工程师在工作开展中，要严格每道工序报验制度，要制定严格的工序质量控制计划，这是加强建筑安装工程工序控制的基础条件之一。在具体工序控制时要抓住关键环节，对影响工程质量的关键工序要格外注意，施工前通知现场监理人员对控制点实施检查验收签证，上一道工序不合格不得进入下道工序，还要设置工序控制点，强调事前控制，预防为主，加强对工序质量控制的实时跟踪，对特殊工种如电气、管路焊接、消防工程等施工人员要求持证上岗，保证工程质量。（3）原材料质量控制。材料、设备的质量直接决定工程质量。建筑安装工程由于设计风格的不同，在原材料使用上呈现多样化的趋势，市场上建筑安装材料众多，鱼龙混杂、良莠不齐，监理人员很难对每一种建筑安装材料的性能和质量都有所了解，这就为监理工作带来了难点。为此，要加强材料验收工作，材料进场验收是材料质量控制的关键，环节。施工前严抓材料报审，施工方采购的材料进场后，应严格履行报验手续，不合格材料、设备坚决不准用于工程。监理工程师应对材料进行验收、对质量证明资料进行审核，检查材料质量、品种、规格、厂家生产日期是否符合要求。对质量证明资料要重点审核，看材料的出厂合格证、质量保证书、试验报告是否齐全，与样品是否一致。如果在审查过程中，监理人员发现施工单位的原材料质量证明材料不完备、符合产品质量保证要求时，可以组织见证取样检验或试验。取样抽检要按规定比例采用平行检验方式进行抽检，对需通过试验确定性能的材料要及时进行试验，如天然石材放射性指标试验、玻璃幕墙结构胶相容性试验、防水涂料性能等应由监理单位见证取样。

二、结语

总之，建筑安装工程施工质量关乎到工程的适用性和投资效果，同时建筑安装工程施工质量控制也是一个复杂的系统工程，尤其是安装工程施工阶段的质量控制更是关键所在。作为监理人员，要充分认识到建筑安装工程质量监理的重要性，提高责任心，在日常工作中要不断摸索和探讨监理方法和手段，从而保证建筑安装工程的质量。

参考文献

[1]徐庆业.工程施工监理要点及实践体会[J].机电技术.2011（4）

门窗安装工程合同 篇9

甲方：

乙方：

为明确责任，保障双方利益，保证工程的顺利进行，甲方与乙方经过友好协商，遵循平等、公平和诚实信用的原则，就门窗安装事项协调一致，在自愿以及完全清楚并理解本合同的条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，结合工程施工所在地的有关规定，根据本工程的具体情况，于年月日在青岛市签署本合同。双方达成协议如下：

1、甲方委托乙方负责门窗安装工程的施工、维护、竣工、验收和保修等工作。

2、乙方承诺按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保质、保量的完成中德生态园门窗安装工程的上述工作。

3、乙方作为有经验的承包安装队长，施工期间常驻工地，联系电话：.参加总包组织的一切活动，并及时将现场的安装情况反馈给公司，若不在工地必须向公司现场管理者请假。在签订本合同前已充分了解、研究并考虑到工程项目的有关规定、工程项目的进展情况、全部施工图纸、技术说明、承包范围、工地周边环境、交通道路、现场条件、包装运输及二次搬运、人员施工组织设计、施工技术措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期间的气候影响、甲方对工期和质量的要求、设计及工程变更、成品和半成品的保护、检验、调试、验收、样品、工程管理、所有税费的规定和缴纳等因素。

4、乙方承诺双方已达成一致的意见，并保证合同造价准确无误，如有错漏概由其自行承担。

一、工程概况：

1、工程名称：门窗安装

2、工程地点

3、工程量：安装合同面积：约㎡;

4、承包方式：即安装材料由甲方提供(胶、胶条、胀管、发泡剂，螺丝)胶桶发泡剂桶必须退回与领取的数量一直有我方仓库管理签字确认，如若丢失或者不退回空桶，按进价从工程款中扣除。若工地已签收材料缺少，按材料丢失处理按成本价扣除。

二、工程承包范围

1、本工程安装包含一般意义上的安装(胶条、玻璃、窗扇、及玻璃外打胶、框内、内外墙打胶)施工现场水平运输、垂直运输、门窗室内外打胶、窗框与墙体之间的发泡剂、工期、质量、安全、工程抵押金、、国家规范规定的淋水试验、交工验收前的保洁、维护、验收合格的总承包方式。因乙方原因使本工程未达到工程验收的要求，由此产生的经济损失及连带经济损失均应由乙方负责。

2、在本合同执行期间内，如出现因乙方安装原因造成的门窗渗漏水等质量问题、工期延误或乙方未能按照甲方和监理的要求施工、配合不利，经甲方书面通知二次仍无明显改善的，甲方有权调整合同工程量或单方解除本合同，并要求乙方退还甲方所付的全部工程款项，并保留向乙方进一步追索连带损失的权利。

三、合同工期

开竣工日期：按开发商对甲方的工期要求执行。

1、因甲方原因或不可抗力因素而影响工程进度时，工期可相应顺延，乙方不得因以上工期顺延提出费用索赔;因乙方原因而影响工程进度时，未经甲方书面同意，工期不得顺延，乙方需承担工期违约责任。

2、进行竣工验收前，如发现不合格需返工和修理补做的部分，甲乙双方在验收时应议定修补措施及期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格后在进行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成的逾期交付视同工期延误。

3、因乙方原因造成的工期延误，每天需偿付甲方本合同工程造价的 1﹪作为逾期违约金，最高限额不超过本合同造价的2﹪.工期延误超过15天，乙方须在接到甲方通知后一天内撤场，甲方有权委托第三方进场施工，所发生的施工费用及其他相关费用均由乙方承担，并且乙方还须向甲方支付该费用总额的20﹪的管理费，乙方另需支付工程总造价的15﹪的违约金，并承担由此给甲方造成的`全部损失。

4、非乙方原因造成的工期延误则工期顺延。

5、乙方必须服从甲方的要求对施工人员的人数要求做出合理安排，如因不服从人员安排延误工期，甲方有权让第三方进场施工，所产生的费用由乙方负责。

四、质量标准

1、在确保甲方及本合同明确的质量标准的基础上，门窗安装质量应符合国家标准GB50210-“建筑装饰装修工程质量验收规范”规定的要求，并达到优良标准。若因乙方原因致使工程未达到竣工验收的标准，由乙方程度呢违约责任，且乙方须向甲方支付合同总造价15﹪的违约金，并退还甲方所支付的全部工程款，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2、所有进入现场的材料和设备，均要求具备出场合格证和质量合格证并符合甲方和合同的标准，

4、本工程以甲方的施工图纸、做法说明、设计变更及国家、行业、工程所在地指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5、若乙方产品安装达不到本合同第四条第三款规定的验收标准则甲方有权要求乙方重新安装直至达到验收标准，由此引起的一切费用及给甲方带来的相应损失全部由乙方承担，并且乙方承担延期交工的违约责任。

6、由于乙方没有严格按照甲方的施工工艺施工等原因造成的质量事故和引起的质量问题，甲方有权根据实际情况按合同总造价的1﹪到5﹪，要求乙方支付质量违约金，同时乙方应承担给甲方及第三方(包括但不限于甲方和业主)造成的全部损失。

7、甲方对工程进度、质量进行监督、检查，乙方必须按规定做好隐蔽工程验收及有关技术安全资料、质检资料。乙方在施工现场发生的任何安全事故与甲方无关，由乙方承担赔偿责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。

五、合同价款及付款方式

1、合同总价：

(人民币(大写)：

2、付款方式：

进度款：主框安装完成、经甲方及监理验收合格，我方现场代表确认后，支付合同总造价的30﹪;

进度款：墙体发泡及玻璃安装完成、经甲方及监理验收合格，我方现场代表确认后，支付合同总造价的60﹪;

进度款：楼体内外墙胶及五金件安装完毕、经甲方及监理验收合格，并出具相应的合格证明文件及材料合格证等相关资料后，支付合同总造价的80﹪;

结算款：工程全部竣工验收交付使用，经甲方及监理，我方现场代表确认后，甲方出具结算书后30个工作日内付至结算总价款的95﹪.

3、结算方式：按门窗实际安装面积结算。

4、质保金：结算总价款的5﹪为质保金，扣除两年保修期内因乙方原因所发生的费用，余额在保修期终止后30日内一次付清。

5、安装制作前乙方需缴纳2万元产品保证金。

六、现场管理

1、乙方应服从甲现场项目经理管理。

2、乙方应遵照国家有关安全操作规程，如发生意外事故，经济责任及法律责任由乙方负责，不得向甲方提出任何要求。

3、乙方应保证现场文明施工，注意树立自己及甲方的良好形象。

4、乙方应自觉遵守施工现场的各项管理规定，对违反劳动纪律打架、斗欧、酗酒肇事者，将处以500-元的罚款，并将肇事者清出施工现场，造成严重后果交由法律处理并将乙方合同自动终止，一切法律责任由乙方承担。

5、乙方应自备施工工具，若向甲方借用工具，如造成损坏应给予赔偿，其赔偿金在安装费中扣除。

6、乙方负责现场材料管理，如因现场管理不善而造成材料丢失或损坏，由乙方负责签字确认，其所需费用在安装费中扣除。

7、施工现场不得随意更改框、扇、玻璃等物品，违者每次每个(块)处500元罚款。

8、甲方负责协调乙方的临时住处，费用另作处理。

七、货物到场的程序

1、每批货到现场后必须经现场项目经理同意后方可接收并对所接收材料的品质作如实记录，由甲乙双方现场负责人按发货单明共同清点数量、核对规格，并对产品质量进行检验。

2、货物核实后，乙方填写接收单，产品进入现场后在业主验收前的成品保护由乙方负责。

3、若门窗在交接前非乙方所造成损坏，经甲方确认后由甲方现场负责人负责确认解决，交接后的损坏及相关费用由乙方承担。

4玻璃的破损率 %，超出破损率由乙方全部负责，玻璃由我方提供费用从乙方工程款中扣除。

八、质量保修、维修

1、保修期自验收交工之日起开始，保修期二年。

2、质量保修期内乙方应对因安装引起的质量问题进行免费维修，且乙方应在甲方通知之日起24小时内到达现场进行勘察维修，二次电话通知仍不到现场，甲方有权另行组织其他专业人员进行维修，并按维修内容五倍价值从预留质量保修金中扣除。

3、如因服务问题引发业主投诉，每次罚款200元，如因服务问题引发业主或物业投诉达到三次，取消售后服务资格，并停付质保金。

4、在质保期内，因工程安装质量问题造成的经济损失由乙方承担。

九、协议生效

1、本合同由甲、乙双方签字、盖章之日起生效。合同未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商签定补充书面协议。

2. 本合同壹式贰份，双方各执壹份，每份具有同等法律效力。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

电话：电话：