建筑工程师复习资料

建筑工程师复习资料（共8篇）

建筑工程师复习资料 篇1

1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的 权利与义务 关系。

2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求 施工企业 赔偿。

3、下列财产中，土地所有权 不得抵押。

4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于 3 家。

5、合同争议的解决顺序为 和解—调解—诉讼—仲裁。

6、监理招标主要是对监理单位 能力 的选择。

7、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于 附加工作。

8、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是 提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。

9、设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知。按照设计范本的规定，设计人应 要求发包人付给合同约定设计费用的50%。

10、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概念应为，从 合同约定的开工日起按投标文件中承诺 的日历天数计算。

11、工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为 停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，相应顺延工期。

12、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内。采购方应 按照订购数量及时付款。

13、FIDIC《施工合同条件》的“缺陷通知期”，是指 工程保修期。

14、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔。承包商 不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告。

15、施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨天气而导致施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应 给予工期顺延但不给费用补偿。

16、合同法律关系主要的是由法律规范调整的 民事权利义务关系。

17、在工程建设监理活动中，监理单位是 业主的代理人。

18、经济合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式是 从合同。

19、仲裁庭作出裁决后，合同当事人应当 按裁决自觉执行。20、《监理合同》规定，由于业主或第三方的原因使监理工作受阻或延误，以致增加工作量时，应是为 附加服务。

21、中标的承包商将由 业主 决定。

22、设备安装工程具有联动无负荷试车条件的，应由 建设单位 组织试车。

23、业主在 不可调总价 合同中承担的风险最小。

24、根据施工索赔的规定，可以认为索赔是指 业主与承包商之间的双向索赔。

25、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以 招标文件中的规定 为标准。

26、下列各项中，（招标文件已经编制好）不属于工程建设施工招标应具备前提条件。

28、投标文件对招标文件的响应有细微偏差，包括(个别地方存在漏项）。

29、施工合同通用条款规定，当施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，下列中解释顺序排列正确的为中标通知书、专用条款、通用条款、图纸。

30、施工合同中，承包人按照工程师提出的施工进度计划修改建议进行了修改，由于修改后的计划不合理而导致的窝工损失应当由 工程师 承担。

31、FIDIC施工合同条件规定，用从 接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书

之日止的持续时间为缺陷通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。

32、在工程施工中由于承包方的设备损坏原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。

33、委托任务并负责支付报酬的一方称 发包人。

34、受招标人的委托，代为从事招标活动的中介组织是 招标代理。

35、合同价款可以有多种约定方式，其不包括 固定价格加酬金合同。

36、在进度控制中，向有关部门递交竣工申请 不属工程师的任务。

37、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内，采购方应 减小合同履行过程中承包不违约的风险。

38、自中标通知书发出 30 内，建设单位和中标人签订书面的建设工程承发包合同。

39、当事人采用合同书形式订立的，自 双方当事人签字或盖章时 合同成立。40、确定中标人后 15天 内，招标人应当向有关行政监督部门提交招标情况的书面报告。

41、合同双方约定的合同工期的说法是合同工期是按总日历天数计算的，不包括法定节假日在内的承包天数。

42、合同价款可以有多种约定方式，其不包括、固定价格加酬金合同。

43材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订 购的数量，但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内。采购方应 按照订购数量及时付款。

44、如果投标截止日期前第28天后，由于法律、法令和决策变化引起承包商实际投入成本的增加，应由 业主 给予补偿。

45、施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨天气而导致施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应 给予工期顺延但不给费用补偿

1、必须进行招标的项目包括： ①大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公众安全的项目 ②全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 ③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目.（多选题）

2、工程实际进度与进度计划不符时，承包人应当 按照工程师的要求提出改进措施。需经工程师确认后才能执行；因承包人自身的原因造成工程实际进度与经确认的进度计划不符的，所有后果都由承包商自行承担。（？）

三、判断题

（一）1、中标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承包合同。（√）

2、建设工程施工合同范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件。（√）

3、供货方到现场的交货日期，以采购方接收货物时在货单上签收的日期为准。（√）

4、FIDIC合同条件中规定，业主的索赔主要限于施工质量缺陷和拖延工期等违约行为导致的业主损失。（√）

5.工程师收到承包人递交的索赔报告和有关资料后，应在28天内给予答复，否则视为对方索赔要求（？）

6、承包商没按照规定时间提出索赔意向和索赔报告，则失去对该事件请求的索赔权利（√）

7、FIDIC合同条件，监理工程师有权批准工程分包（√）。

8、经济合同当事人之间发生纠纷时，双方可以约定：请求仲裁或向法院起诉，二者只能选其一。（√）

9、我国《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼事项时效为2年。（√）

10、违约责任的表现形式包括不履行和不适当履行。（√）

11、建设工程施工合同范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件。（√）

12、FIDIC施工合同规定以投标截止日期前第28天定义为“基准日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。（√）

13、索赔是事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。（√）

14、当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准。（√）

（二）判改错题

1、建设工程物资采购合同是双务、有偿、诺成、要式的合同。（×）不要式

2、甲需购进乙公司相关设备，价值100万元，甲应预付定金30万元（×）20万。

3、招标过程分为三阶段：准备阶段、招标投标阶段、评标定标阶段。（×）决标成交阶段。

4、FIDIC施工合同条件中规定的合同有效期，是指从工程师按合同约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起，至工程接收证书注明的竣工日止的日历天数。（×）施工期。

5、工程师可以以口头方式通知承包人推迟开工日期。（×）口头改为书面。

6、在承包商提出的费用索赔中，是以实际损失为依据，因此其索赔金3额额均不应包括利润。（×）因此其索赔金额也可暴扣利润

7、FIDIC合同条件规定，诉讼是解决合同争议的最终方式（×）。仲裁是

8、《工程建设监理委托合同》是由“标准条件”和“专用条件”两部分组成的通用文本。（×）不是

9、工程招标必须采用公开招标方式 或（×）。或邀请招标

10、《监理委托合同》经过当事人双方协商一致而终止后，双方的权利和责任也即终止（×）。不立即终止

11、某建筑工程公司下属第四分公司领有营业执照，依法可以承包工程。因此，分公司是一个独立的企业法人。（×）分公司不是一个独立的企业法人

12.要约是希望他人向自己发出要约的意思表示。（×）要约改为邀约邀请。

13、招标过程概括划分为三阶段：准备阶段、招标投标阶段、评标定标阶段。（×）评表定标阶段改为决标成交阶段。

14、建设工程合同是双务、有偿、实践、要式的合同。（×）实践改为诺成。

15、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的,以小写金额为准。（×）以大写为准。

五、名词解释：

1、工程承发包：建筑企业（承包商）作为承包人（称乙方）、建设单位（业主）作为发包人（称甲方）、由甲方把建筑安装工程任务委托给乙方、且双方在平等互利的基础上签订工程合同、明确各自的经济责任、权利和义务、以保证工程任务在合同造价内按质按量的全面完成。

2、建筑市场：指以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场、一般称作建设市场或建筑工程市场。

3、建设工程招投：是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息、吸引有承包能力的单位参与竞争、按照法定程序优选承包单位的法律活动。

4、多方案报价法：利用工程说明书或合同交款不够明确之处、以争取达到修改工程说明书和合同为目的的一种报价方法。

5、施工管理费：在国际工程承包中的施工管理费、一般包括工作人员费、生产工人辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、文件宣传费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、检验试验费以及其他费用等内容。

6、不平衡报价法：在不影响总标价水平的前提下、某些项目的单价可以定得比正常水平高些、而另外一些项目的单价则可以比正常水平低些、其目的是承包商可尽早收回垫支工程中的资金周转、另一方面是为了隐蔽报价规律的报价方法。

7、建设工程投标：投标人（或承包人）根据所掌握的信息、按照招标人的要求、参与投标竞争、以获得建设工程承包权的法律活动。

8、建设工程施工合同：即建筑安装工程承包合同、是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目、确定双方权利和义务的协议。

9、工程转包：是指不行使承包人的管理职能、不承担技术经济责任、将所承包的工程倒手转给他人承包的行为。

10、施工索赔：施工合同的一方当事人、对在施工合同履行过程中发生的并非由于自己责任的额外工作、额外支出或损失、依据合同和法律的规定要求对方当事人给予费用或工期补偿的合同管理行为。

11、委托代理：是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。

12、定金：是指当事人双方为了担保债务的履行、约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

13、建筑工程施工合同：是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容、确定双方权利和义务的协议。

14、附加工作：指与完成正常工作相关、在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。

15、指定分包商：是由业主（或工程师）指定、选定、完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。

16、代理：是指代理人在代理权限内、以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

16、留置：指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产、当债务人不能按照合同约定期限履行债务时、债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

17、建筑工程物资采购合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间、为实现建设工程物资买卖、设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。

18、额外工作：是指正常工作和附加工作以外的工作、即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务、其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。

19、建筑法：是调整建筑活动的法律规范的总称。

20、市场营销：是个体和群体在市场环境中通过交换满足现实或潜在需求的综合性的经营销售活动过程。

21、不平衡报价：是指对工程量清单中个项目的单价，按投标人预定的策略作上下浮动，但不变动按中标要求确定的总报价，使中标后能获得较好收益的报价技巧。

22、风险管理：就是人们对潜在的意外损失进行识别评估并根据具体情况采取相应预防措施，以防患于未然，或在风险无从避免时寻求切实可行的补救措施，使意外损失降低到最小程度。

23、工程索赔：是指在工程合同履行过程中，当事人一方因非自己原因受到经济损失或权力损失时，通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。

24、合同法：是调整平等主体的自然人，法人，其他组织之间设立，变更，终止民事权利义务关系的法律规范的总称。

25、开发性经营方式：是指建筑企业按城市建设统一规划的要求，将工程项目建成后出租或出售给用户的经营方式。

26、工程量清单计价：使之投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分布分项工程费，措施项目费，其他项目费和规费，税金。

27、设备采购合同：指以工程项目所需设备为标底物，以设备的买卖为目的，明确双方权利义务关系的协议。

28、工程索赔事件：是指因实际情况与合同规定不符而引起工期和费用变化的事件。索赔事件又称干扰事件。

六、简答：（每题5分）

1、施工合同的特点是什么？答：合同标的的特殊性；合同履行期限的长期性；合同内容的多样性和复杂性；合同监督的严格性。

2、建设工程交易中心的运行原则是什么？答：信息公开原则；依法管理原则；公平竞争原则；属地进入原则；办事公正原则。

3、建设工程招投标的特点是什么？答：招投标是在国家宏观计划指导和政府监督下的竞争；投标是在平等互利的基础上的竞争；竞争的目的是相互促进、共同提高；对投标人的资格审查避免了不合格的承包商参与承包。

4、建设工程合同签订和实施的基本原则是什么？答：合同第一性原则；合同平等、自愿原则；合同的法律原则；诚实信用原则；公平合理原则。

5、建设工程施工合同的作用是什么？答：施工合同明确了在施工阶段承包人和发包人权利和义务；施工合同是施工阶段实行监理的依据；保护建设工程施工过程中发包人和承包人权益的依据。

6、不可抗力的范围包括哪些方面？答：因战争、**、空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾、以及专用条款约定的风、雨、雪、供水、地震等自然灾害。

7、工程师公正合理的处理索赔事项、必须遵循哪些原则？答：公正原则；及时原则；其他原则（协商一致、诚实信用等）

8、订立施工合同应具备的条件是什么？答：初步设计已经批准；工程项目已列入建设计划；有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；实行招标投标的工程、中标通知书已经下发。

9、施工合同文件的组成及解释顺序是什么？答：施工合同协议书。中标通知书。投标书及其附件。施工合同专用条款。施工合同通用条款。标准、规范及有关技术文件。图纸。工程量清单。工程报价单或预算书。

10、变更价款的确定程序是什么？答：设计变更后、承包人在工程设计变更确定后14天内、提出变更工程价款的报告、经工程师确认后调整合同价款。承包人在确定变更后14天内不向工程师、提出变更工程价款报告时、视为该设计变更不涉及合同价款的变更。

11、工程合同管理的原则是什么？答：合同第一位原则。合同自愿原则。合同的法律原则。公平合理原则。

12、市场的功能是什么？答：交换功能。调节功能。信息导向功能。资源配置功能。经济联动功能。

13、设计招标有什么特点？答;招标文件的内容不同...对投标书的编制要求不同...开标形式不同...评标原则不同...14、FIDIC系列合同条件有什么特点？答;国际性，广泛的适用性，权威性..公正合理..程序严谨易于操作...强化了工程师的作用

15、建筑市场经营应具备什么观念?答：以用户为中心..树立企业形象..讲求经济效益.16、简述合同变更中应注意哪些问题？答：业主或工程师的口头变更指令。业主和工程师的认可全必须限制。工程变更不能免去承包商的合同责任。工程便更不能超过合同规定的工程范围。应注意工程变更的实施，价格谈判和业主批准三者之间在实践上的矛盾性。合同内容的任何变更都必须经过合同管理人员或由他们提出、再商讨变更，签订变更协议过程中，承包商必须提出变更补偿问题。

17、合同法的调整对象是什么？答：合同主体..合同类别..合同关系是平等主体之间的法律关系..关于行政机关参与相关合同的调整

18、市场的作用是什么？答：市场是进行商品生产的必要条件/市场是联系生产者和消费者的纽带/市场是企业之间竞争的场所/市场促进社会分工和技术进步

19、施工招投标的特点？答：评标标准可比性强/规范工程施工及其招投标活动的法律法规比较完善/投标竞争激烈/ 20、建设工程委托监理合同的基本特征？答：监理合同双方当事人的合法地位/监理合同签订程序的合法性/委托监理合同标底的特殊性

21、国际工程承包的特点是什么？答：合同主体的多国性/按照严格的合同条件和国际惯例管理工程/政治、经济因素的风险增大/规范标准庞杂

22、工程建设中业主和承包商遇到的风险有哪几方面？答：政治风险/经济风险/自然风险/业主和承包商资信风险/出具保函风险/合同条款风险/其他风险/

建筑工程师复习资料 篇2

按照规范化的要求积累而成的完整、具体、真实的工程技术资料, 是工程竣工验收交付的必要条件, 一个质量合格的工程必须要有一份内容齐全、原始技术资料完整、文字记载真实可靠的技术资料。 (1) 做好建设工程文件和档案资料管理工作也是项目管理工作的重要内容。 (2) 工程技术资料为工程的检查、改造、维护、扩建提供可靠的依据。 (3) 建设工程文件和档案资料是建设单位对建设工程管理的依据。

2 招投标文件

建设工程施工招投标是指建设单位通过招标的方式, 将工程建设任务一次或分步发包, 由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接。建设工程施工招标的必备条件如下: (1) 招标人已经依法成立; (2) 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的, 已经核准; (3) 初步设计及概算应当履行审批手续的, 已经批准; (4) 有相应资金或资金来源已经落实。

2.1 招投标程序

(1) 招标准备阶段, 由招标人单独完成工作, 投标人不参与, 其主要工作包括选择招标方式、办理招标备案手续、组织招标班子和编制招标文件。 (2) 招投标阶段, 招标人应做好招标的组织工作, 投标人则按照招标有关文件规定程序和具体要求进行投标报价的竞争。这个阶段的工作是发布招标公告, 资格预审, 确定投标单位名单, 分发招标文件以及图样的技术资料, 接受投标文件, 建立评标组织, 制定评标、决标的办法[1]。 (3) 决标阶段, 指从开始日到签订合同这一时期。对各投标书进行评审比较, 最终确定中标人的过程, 此阶段要审查投标书, 组织评标, 发布中标通知书, 签订施工承发包合同。

2.2 编制投标文件

建设工程投标人应按照招标文件的要求编制投标文件。从合同订立过程来分析, 招标文件属于要约邀请, 投标文件属于要约, 其目的在于向招标人提出订立合同的意思, 招标文件需要符合几点条件: (1) 必须按照规定的时间、地点提交给招标人; (2) 必须明确向招标人表达愿以招标文件的内容订立合同的意思; (3) 必须对招标文件提出的实质性要求和条件作出相应。投标单位应向招标单位提供文件材料, 其中包括: (1) 企业的营业执照和资质证书; (2) 企业概况; (3) 自有资金情况和财务状况; (4) 目前剩余劳动力和施工机具设备情况; (5) 近三年承建的主要工程和质量; (6) 现有的主要施工任务。

3 施工现场资料管理

3.1施工现场质量管理检查记录

施工现场质量管理检查记录是健全的质量管理体系的具体体现, 是承包单位在工程开工后提请项目监理机构对有关制度、技术组织与管理、质量管理体系等进行检查与确认。

3.2 表格相关规定及要求

(1) 本表由施工单位的现场负责人在工程开工前填写, 填写之后, 将有关文件的原件或复印件附在后面, 请总监理工程师验收检查, 检查不合格, 施工单位必须限期改正。验收后返还施工单位, 并签字认可。 (2) 通常情况下一个单位工程只检查一次, 如分段施工、人员更换, 或管理工作不到位时, 可再次检查。 (3) 现场质量管理制度栏, 主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制审批程序、工序交接、质量检查评定制度, 质量好的奖励和达不到质量要求的处罚方法。 (4) 质量责任栏, 质量负责人的分工, 各项质量责任的落实规定, 定期检查及有关人员奖罚制度等[2]。 (5) 施工图审查情况栏, 重点是看建设行政主管部门出具的施工图审查批准书及审查机构出具的审查报告, 如果图纸是分批交出时, 施工图审查可分段进行。 (6) 施工组织设计、施工方案及审批栏, 检查编写内容、有针对性的具体措施, 编写程序、内容, 有编制单位、审核单位、批准单位, 并有贯彻执行的措施。 (7) 现场材料、设备存放与管理栏, 这是为保证材料、设备质量必须有的措施, 要根据材料、设备性能制定管理制度, 建立相应的库房等。

4 岗位证书管理

(1) 专业工种操作工人、现场专职管理人员均应具有岗位证书。 (2) 核查岗位证书是否在有效期内, 不允许归档保存过期的, 未经年审的岗位证书。 (3) 专业工种包括焊工、防水工、测量工等;现场专职管理人员包括项目经理、施工员、质量员、专职安全员、资料员、测量员、技术员、材料员、预算员、财会员等均需持证上岗。 (4) 岗位证书的复印件应加盖存放单位红章。 (5) 核查岗位证书的核发机构, 应为建设行政主管部门或由政府认可的考核部门。

5 竣工工程文件的归档

对于一个建设工程而言, 归档有两方面含义:一是建设、勘察、设计、施工、监理等单位将本单位在工程建设过程中形成的文件向本单位档案管理机构移交;二是建设、勘察、设计、施工、监理等单位在工程建设过程中形成的文件向建设单位移交。

根据建设程序和工程特点, 归档可以分阶段进行, 也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行, 勘察、设计单位应当在任务完成时, 施工、监理单位应当在工程竣工验收前, 将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。在文件归档时必须满足以下要求:

勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时, 应编制移交清单, 双方签字、盖章后方可移交。工程档案一般不少于两套, 一套由建设单位保管, 一套移交当地城建档案馆。

5.1 工程归档文件的质量要求

(1) 归档的工程文件必须是原件。 (2) 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范和规程。 (3) 工程文件应采用耐久性强的书写材料, 如碳素墨水, 不得使用易褪色的书写材料。 (4) 工程文件中字迹清楚, 图样清晰, 图表整洁, 签字盖章手续完备。 (5) 竣工图章中的基本内容包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章尺寸为50mm*80mm, 竣工图章应使用不易褪色的红印泥, 应盖在图标上方空白处。

5.2 工程资料封面与目录

(1) 工程资料案卷封面, 案卷封面包括名称、案卷题名、编制单位、编制日期、技术主管等。 (2) 工程资料卷内目录, 工程资料的卷内目录内容包括:程序号、工程资料题名、原编字号、编制日期、编制单位、页次和备注。 (3) 卷内目录内容应与案卷内容相符, 排列在封面之后, 原资料目录及设计图纸目录不能代替。 (4) 混凝土抗压强度报告目录;混凝土抗压强度报告目录应分为单位工程, 按不同龄期汇总、编目。 (5) 有见证试验应在备注栏中标明。工程资料卷内备考表, 内容包括卷内文字材料张数、照片数等, 立卷单位的立卷人、审核人及接收人应签字。

6 结束语

资料员应参与生产管理, 做好各类文件资料的及时收集、核查、传阅、移交等工作, 一切工作要做到规范管理, 做到及时收发、妥善管理、、准确无误。

摘要：建筑工程资料管理是在工程建设过程中的不同阶段形成的工程资料或者文件, 经过建设、勘察、设计、施工、监理等不同单位相关人员的积累、整理, 形成的具有归档保存价值的工程档案的过程。因此, 它是建筑工程施工管理程序化、规范化和制度化的具体体现, 是保证工程质量与安全的重要环节。

关键词：资料,验收,复核,记录

参考文献

[1]谢咸颂, 陈锦平, 建筑工程资料管理, 化学工业出版社, 2009年版

建筑工程施工资料管理 篇3

关键词：建筑工程；资料管理；存在问题；解决方案

建筑工程施工过程中涉及到诸多的资料，如施工进度记录材料，施工过程中使用到的耗材，施工的图纸和修订的方法和审批记录等，这些资料都需要在工程施工过程中进行及时的收集和制作，并及时对原始资料进行整理和汇总，形成系统、完整的工程资料，以满足工程验收的要求。在建筑工程的施工过程中，技术资料的收集和管理应该是同步的，目前我国建筑工程施工资料的管理尚不够正规化，管理的方法也需要进一步的完善。

一、建筑工程施工过程中资料管理的对象

建筑工程施工过程中的工程资料，是工程施工过程的第一手资料，是工程竣工后验收以及工程为维修扩建工作进行的依据，一旦工程在工程施工过程中或竣工以后发生质量安全问题，建筑工程的工程资料就是分析事故原因、追究事故责任人的重要凭证。要做好建筑工程施工资料管理工作，需要首先明确资料管理的对象，也就是工程资料的分类和包括的内容，主要包括以下几个方面：

（一）质量体系类的工程资料

建筑工程质量体系类的工程资料主要包括工程前期进行的工程地质勘察报告，以及施工图审查之后确保其质量可靠性的相关文件；包括工程施工过程中所需要的建筑材料的质量报告以及进场之后抽查合格的验收报告；包括施工过程中各阶段的质量验收记录及工程结束之后的质量验收报告等。质量体系类的工程资料是确保工程质量的重要凭证，对于建筑工程而言，一直以来有质量重于泰山的说法，因此在施工阶段与质量相关资料均应妥善保管。

（二）技术性的工程资料

施工过程中的技术类工程资料包括工程的设计施工图、施工方案、设计变更以及图纸会审记录等，比较重要的是施工过程中的施工方案，施工记录，施工现场的短期日志和长期日志等，包括一般施工记录和特殊施工记录，以及施工之后进行的施工试验记录。这些工程相关的技术类工程资料，是建筑工程的具体环节负责人的体现，一旦工程后期出现质量类问题，通过技术类的工程资料可以追溯到工程的具体负责人甚至完成施工的组织和个人，是明确责任的重要依据。

（三）管理类的工程资料

建筑工程的监理资料和施工管理资料属于管理类的工程资料，这些资料是施工单位和监理单位对工程全过程的监管资料，包括施工质量检查记录、施工安全资料以及施工进度控制等环节的报告，是监理单位以及工程管理者对工程的管理记录，能够体现出管理和监管工作是否到位。完备的工程管理资料是建筑企业工程管理水平的体现，也是后期追溯项目具体负责人的凭证，因此需要收集之后及时进行整理。

二、目前建筑企业的工程资料管理存在的主要问题

资料管理的过程需要从收集、整理、保管这几方面入手，目前我国建筑企业的工程材料的管理主要存在以下问题：

（一）原始资料收集不够全面

建筑工程的资料管理需要收集大量的原始文件，诸如建筑材料的出厂合格证书、进场质量证明文件，特殊施工人员的上岗证、技术资格认证，施工器械的合格证以及技术参数等等，这些资料都需要资料管理人员在第一时间进行收集。因所需的资料种类繁多，收集难度大，不少企业的资料员很难全面收集这些原始材料，导致后期资料管理无法正常进行，从而出现后补资料、篡改资料，甚至伪造资料等违规行为。

（二）收集之后的资料整理不及时

在原始资料收集工作完成之后，整理人员需要对已收集的资料进行分类和归档，需要审核真伪的要及时鉴定，需要进行复印和装订要及时进行处理，很多企业由于人手不足，资料管理人员缺乏对原始资料管理的重要性的认识，经常会出现原始资料丢失、伪造等情况，最终影响后期的整理工作，虚假的资料也会导致整个工程的施工质量可靠性降低。一些需要在开工之前就整理好的资料，如果无法及时整理出来，甚至会影响工程的开工日期和工程进度。

三、改善建筑企业资料管理现状的有效途径

建筑工程的资料管理是项目管理的关键组成部分，工程资料是否准确、齐全、完善是建筑工程质量是否可靠的真实资料，为了解决目前工程资料管理工作中存在的问题，建筑企业的管理者可以从以下几个方面入手：

（一）从源头做起，加强监管部门的监管力度

资料管理工作后期之所以容易出现诸如资料不全、后补资料、虚假资料等情况，是由于初期的资料收集工作存在漏洞，因此要想改善资料管理粗放、混乱的现状，需要从源头做起。这就要求充分体现监管部门的监管责任，如要求所有进场的特殊工人提交从业资格证书以及上岗证，并及时校验真伪；每个阶段的施工都要分段验收，进场的施工原材料要求全面检查和验收之后提供质量证明文件，而不是停留在部分抽查部分合格的层面上；资料管理人员需要及时收集工程监理人员和质量监管部门的管理记录，作为备案文件及时存档，以此来遏制后补资料的出现。

（二）加强对资料管理人员的业务素养培训

建筑工程的工程资料管理工作关系到工程后期是否能通过验收，也关系着建筑投入使用之后出现质量问题进行追溯的可行性，企业的管理部门因缺乏对资料管理工作的重视，采用非建筑行业资料管理的从业人员进行资料管理是不可行的，必须要对资料管理人员的业务素质进行培养。资料管理人员通过培训可以对工程的资料有比较全面的认识，要具备区分真实材料和虚假材料的能力，同时对资料收集工作中不完善的地方进行及时的补充，有效提高资料管理工作的效率。

（三）借助信息化系统进行资料归档管理

在信息化水平快速提升的当下，能在建筑企业全过程的资料管理过程中引进先进的信息化管理系统，可以使资料的管理工作效率得到提升，改变传统的由人工进行资料收集和整理的现状，充分节省人力资源，同时可以降低资料收集过程的出错率。利用现代化的网络技术和通信技术，对进场的人员、材料进行登记和汇总，可以提高信息的采集效率；利用先进的资料管理系统对资料进行整理，系统的管理软件运行之后，可以快捷地只做各种表格的输入方式，完善对应的数据库就可以完善资料的管理，信息检索起来也比较方便

结 语：

建筑工程的科学管理是建筑行业快速发展的基础，建筑工程资料管理工作关系到建筑工程竣工后是否能够通过验收，为了满足建筑工程编制和归档的要求，工程的管理者需要充分重视对工程资料的管理，针对目前资料管理中存在的问题采取合适的解决方案，为建筑行业的长远发展打下坚实的基础。经济水平的提升带动着建筑行业的发展，建筑施工企业要想在激烈的市场竞争中立足，就需要练好内功，从建筑资料的管理入手做好建筑管理工作，以迎接更加激烈的市场竞争。

参考资料

[1] 贺艳宁.关于建设工程资料管理的探讨[J].商品与质量：建筑与发展，2012，（07）.

[2] 吴祥英.对建设工程资料管理的探讨[J].建材与装饰：上旬，2011，（09）.

[3] 兰凤林.四川建筑工程资料管理的问题及对策研究[J].山西建筑，2014，（11）.

[4] 黄丽兰.浅谈资料管理的重要性[J].商情，2014，（11）.

建筑工程资料目录 篇4

工程准备阶段文件与资料

A1_决策立项文件 A1-1_项目建议书

A1-2_项目建设书审批意见及前期工作通知书 A1-3_可行性研究报告及附件 A1-4_可行性报告审批意见

A1-5_关于立项有关的会议纪要、领导批示 A1-6_专家建议文件

A1-7_调查资料及项目评估研究材料 A2_建设用地、征地、拆迁文件

A2-1_选址申请及选址规划意见通知书（附图）A2-2_拆迁安置意见、协议、方案等 A2-3_建设用地规划许可证及附件、附图 A2-4_划拨建设用地文件 A2-5_国有土地使用证 A3_勘察、测绘和设计文件 A3-1_工程地质勘察报告

A3-2_水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 A3-3_建筑用地钉桩通知书 A3-4_验线通知单

A3-5_规划设计条件通知书及附图 A3-6_审定设计方案通知书及附图 A3-7_有关单位批准文件或协议 A3-8_初步设计图及说明 A3-9_施工图设计及说明 A3-10_设计计算书 A3-11_消防设计及说明

A3-12_施工图设计文件审查通知书及施工图审查报告 A4_工程招标及承包合同文件 A4-1_勘察招投标文件及勘察合同 A4-2_设计招投标文件及设计合同 A4-3_施工招投标文件及施工合同 A4-4_监理招投标文件及监理合同 A5_开工审批文件

A5-1_建设项目列入计划的申报文件

A5-2_建设项目列入计划的批复文件或计划项目表 A5-3_建设工程规划许可证及附件、附图 A5-4_建设工程施工许可证

A5-5_投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 A5-6_工程质量监督手续

A6_建设、施工、监理单位资质证明和负责人 A6-1_建设单位项目组织机构及负责人 A6-2_施工单位项目组织机构及负责人 A6-3_设计单位项目组织机构及负责人

A6-4_监理机构项目组织机构及负责人

A6-5_勘察单位资质证书及相关人员资格证书 A6-6_设计单位资质证书及相关人员资格证书 A6-7_施工单位资质证书及相关人员资格证书 A6-8_监理机构资质证书及相关人员资格证书 A7_商务文件

A7-1_工程投资估算文件 A7-2_工程设计概算 A7-3_施工预算 A7-4_施工图预算 A7-5_工程结、决算书 A8_其他文件

A8-1_合同约定由建设单位采购的材料、构配件和设备的质量证明文件及进场报验文件 A8-2_工程竣工总结

A8-3_工程未开工前原貌、竣工新貌照片 A8-4_工程开工、施工、竣工的录音录象资料

监理资料

B1_监理管理资料 B1-1_监理规划 B1-2_监理实施细则 B1-3_监理月报 B1-4_监理会议纪要 B1-5_监理工作日志

B1-6_监理工作总结（专题、阶段和竣工总结）B1-7_监理旁站记录

B1-8_质量评价意见及报告 B1-9_质量事故及处理资料

B1-10_见证取样和送检见证人备案书 B1-11_见证取样和送检计划 B1-12_见证记录

B1-13_单位工程竣工预验收报验单 B1-14_竣工移交证书 B2_监理规范表格

B2-1_工程开工、复工报审表

B2-2_施工组织设计（方案）报审表 B2-3_分包单位资质报审表 B2-4_——报验申请表 B2-5_工程款支付申请表 B2-6_监理工程师通知回复单 B2-7_工程临时延期申请表 B2-8_费用索赔申请表

B2-9_工程材料、构配件、设备报审表 B2-10_工程竣工报验表 B2-11_监理工程师通知单 B2-12_工程暂停令

B2-13_工程款支付证书

B2-14_工程临时延期审批表 B2-15_工程最终延期审批表 B2-16_费用索赔审批表 B2-17_监理工作联系单 B2-18_工程变更单

施工资料

第一部分_施工技术管理资料

I01_工程概况

I02_工程项目施工管理人员名单

I03_施工现场质量管理检查记录（公司资质证书、安全证书、五大员、特殊工种，复印件加公章）I04_施工组织设计、施工方案审批表（有报审表即可，报审表要盖公司公章）I06_开工报告（请用正规版本，报审表盖公司公章）I07_竣工报告

I08_施工招标文件、中标通知书 I09_工程总承包合同及分包合同 I10_工程预（决）算书

I0501_见证取样送检见证人授权书（甲方资料）

I0502_试验单位资质等级计量认证报审表（复印件盖公章）

第二部分_工程质量控制资料

第一分部_建筑与结构

一、图纸会审、设计变更、洽商记录 T0101_图纸会审记录 T0102_洽商记录

T0103_工地现场协调（例）会记录 T0104_设计交底记录（无）T0105_设计变更 T0106_技术核定单

T0107_技术交底记录（各分项工程）

二、工程定位测量、放线验收记录 T0201_工程定位高程测量记录 T0202_基槽开挖测量记录 T0203_楼层平面放线记录

T0204_导线点、水准点测量复核记录

T0205_工程轴线、定位桩、高程测量复核记录

三、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

（一）钢材合格证书和复试报告汇总表

T03100_钢材出厂合格证书和复试报告汇总表 T03101_钢筋合格证书及进场检验报告

T03102_预应力锚具、夹具和连接器合格证、出厂检验报告及静荷载锚固性能复试报告 T03103_金属螺旋管合格证书、出厂检验报告及进场复验报告 T03104_预应力钢筋合格证书、进场检验、复试报告 T03105_其他钢材合格证书、复试报告

（二）水泥出厂合格证、复试报告汇总表 T03200_水泥出厂合格证书、复试报告汇总表

T03201_水泥出厂合格证及进场复试报告 T03202_预应力孔道灌浆水泥复试报告

（三）砖、砌块出厂合格证、复试报告汇总表

T03300_砖（砌块）出厂合格证书、复试报告汇总表 T03301_粘土砖出厂合格证书、复试报告汇总表 T03302_蒸压灰砂砖、粉煤灰砖合格证及复试报告 T03303_砼小型砌块合格证及复试报告 T03304_其他墙体材料合格证及复试报告

（四）外加剂产品合格证、复试报告汇总表 T03400_外加剂产品合格证书、复试报告汇总表

T03401_砼外加剂产品合格证、出厂检测报告和复试报告 T03402_预应力孔道灌浆用外加剂产品合格证、进场复试报告 T03403_砂浆外加剂合格证、进场试验报告 T03404_其他外加剂合格证、进场试验报告

（五）装饰材料合格证、复试报告汇总表 T03500_装饰材料合格证书、复试报告汇总表

T03501_吊顶、隔墙、细部龙骨产品合格证、出厂检测报告 T03502_隔墙、吊顶、细部面板产品合格证、出厂检测报告 T03503_人造木板合格证、甲醛含量复验报告 T03504_玻璃产品合格证、性能出厂检测报告 T03505_室内外饰面砖、石材合格证 T03506_室内用花岗岩放射性复验报告

T03507_抹灰工程、饰面砖工程用水泥复验报告 T03508_门窗材料产品合格证书、性能检测报告 T03509_特种门及其附件的生产许可文件、合格证书 T035010_涂料产品合格证书、性能检测报告

T035011_裱糊用壁纸、墙布产品合格证书、性能检测报告 T035012_软包面料、内衬产品合格证、性能检测报告 T035013_地面材料产品合格证、性能检测报告

T035014_幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告 T035015_硅酮结构胶认定证书、合格证书、进口硅酮结构胶的商检证 T035016_玻璃幕墙用结构胶邵式硬度、拉伸粘结强度 T035017_饰面砖、石材、幕墙后置埋件现场拉拔试验报告 T035018_外墙饰面砖墙板件粘结强度检测报告 T035019_密封胶对石材污染性复验报告

（六）防水材料合格证、复试报告汇总表 T03600_防水材料合格证书、复试报告汇总表

T03601_防水材料合格证、复试报告及进场检验记录

（七）砂、石出厂合格证、复试报告汇总表 T03700_砂、石出厂合格证及试验报告汇总表 T03701_砂出厂合格证及试验报告 T03702_石出厂合格证及试验报告

四、施工试验报告及见证检测报告

1、砼试块试验试压报告 T04100_混凝土配合比通知单 T04101_砼试块见证取样记录

T04102_砼试块试验报告

T04103_结构实体同条件养护试块试验报告 T04104_抗渗砼试块抗渗试验报告 T04105_特种砼试块试验报告 T04106_砼强度评定表

T04107_结构实体砼强度评定表

2、砂浆试块试验试压报告 T04200_砂浆配合比通知单

T04201_砂浆试块见证取样记录表 T04202_砂浆抗压强度试验报告

T04203_预应力灌浆用水泥试块试验报告 T04204_特种砂浆试块试验报告 T04205_砌筑砂浆试块强度评定表

3、钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证

T04300_钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表 T04301_焊条合格证.T04302_钢筋连接试验报告

T04303_预应力钢丝墩头强度试验报告

4、土壤试验记录

T04400_土壤试验记录汇总表 T04401_土壤试验报告

T04402_地表土壤氡浓度检测报告

五、隐蔽验收记录

T0500_隐蔽工程检查记录（通用）T0501_桩基工程隐蔽验收记录 T0502_钢筋工程隐蔽验收记录 T0503_预应力钢筋隐蔽验收记录

T0504_地下防水转角处、变形缝、穿墙管道、后浇带、埋设件、施工缝等细部做法隐蔽验收记录 T0505_穿墙管止水环与主管或翼环与套管隐蔽验收记录

T0506_地下连续墙槽段接缝及墙体与内衬结构接缝隐蔽验收记录 T0507_屋面防水构造隐蔽验收记录 T0508_抹灰工程隐蔽验收记录

T0509_门窗预埋件和锚固件的隐蔽验收记录

T0510_门窗隐蔽部位的防腐、填嵌处理隐蔽验收记录 T0511_吊顶工程隐蔽验收记录 T0512_轻质隔墙隐蔽验收记录

T0513_饰面板（砖）工程隐蔽验收记录 T0513_饰面板（砖）工程隐蔽验收记录

T0514_护栏与预埋件的连接节点、预埋件隐蔽验收记录 T0515_幕墙连接节点、变形缝隐蔽验收记录 T0516_幕墙防雷、防火隐蔽验收记录

六、施工记录 T0601_施工日志

T0602_桩（地）基施工记录 T0603_地基验槽检查记录 T0604_地基处理记录

T0605_地基钎探记录（应附图）T0606_人工挖孔灌注桩施工验收记录 T0607_机械成孔灌注桩施工检查记录 T0608_砼工程施工记录 T0609_混凝土浇灌申请书 T0610_预拌混凝土运输单 T0611_混凝土开盘鉴定 T0612_混凝土拆模申请单 T0613_混凝土搅拌测温记录 T0614_混凝土养护测温记录表 T0615_大体积混凝土测温记录表 T0616_构件吊装记录 T0617_焊接材料烘焙记录

T0618_地下工程防水试水检查记录 T0619_防水工程试水检查记录

T0620_通风(烟)道、垃圾道检查记录 T0621_预应力筋张拉记录

（一）T0622_预应力筋张拉记录

（二）T0623_有粘结预应力结构灌浆记录 T0624_钢结构施工记录

T0625_网络（索膜）施工记录 T0626_木结构施工记录 T0627_幕墙注胶检查记录

七、预制构件、预拌砼合格证

T0701_预制构件、预搅拌混凝土合格证汇总表 T0702_砼构件合格证

T0703_砼构件结构性能检验报告

T0704_预搅拌砼合格证及试块强度报告

八、地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料 T0800_地基基础、主体、结构检验及抽样检测汇总表 T0801_钢筋保护层厚度实测表 T0802_地基检测报告 T0803_桩基检测报告

T0804_桩基、地基处理报告 T0805_基坑支护变形监测报告

九、工程质量事故及事故调查处理资料 T0901_工程质量事故情况报告 T0902_工程质量事故调查处理资料

十、新材料、新工艺施工记录

T1001_新技术、新设备、新材料、新工艺施工记录

T1002_新技术、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表

十一、分部分项工程质量验收记录 01 地基与基础 0101 无支护土方

10101_土方开挖工程检验批质量验收记录表 010102_土方回填工程检验批质量验收记录表

0102 有支护土方

010201-1_排桩墙支护工程检验批质量验收记录表(重复使用钢板桩)010201-2_排桩墙支护工程检验批质量验收记录表（混凝土板桩）010202_降水与排水工程检验批质量验收记录表

010203-1_混凝土灌注（钢筋笼）工程检验批质量验收记录表 010203-2_地下连续墙工程检验批质量验收记录表

010204_锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录表 010205_加筋水泥土桩墙支护工程检验批质量验收记录表 010206_沉井沉箱工程检验批质量验收记录表

010207_钢或混凝土支撑工程检验批质量验收记录表 0103 地基处理

010301_灰土地基工程检验批质量验收记录表 010302_砂和砂石地基检验批质量验收记录表

010303_土工合成材料地基工程检验批质量验收记录表 010304_粉煤灰地基工程检验批质量验收记录表 010305_强夯地基工程检验批质量验收记录表 010306_振冲地基工程检验批质量验收记录表 010307_砂桩地基工程检验批质量验收记录表 0104 桩基

010401_静力压桩工程检验批质量验收记录表 010402_预应力管桩工程检验批质量验收记录表

010403-1_混凝土预制桩（钢筋骨架）工程检验批质量验收记录表 010403-2_混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表 010404-1_钢桩（成品）工程检验批质量验收记录表 010404-2_钢桩施工检验批质量验收记录表

010405-1_混凝土灌注（钢筋笼）工程检验批质量验收记录表 010405-2_混凝土灌注桩工程检验批质量验收记录表 0105 地下防水

010501_防水混凝土检验批质量验收记录表 010502_水泥砂浆防水层检验批质量验收记录表 010503_卷材防水层检验批质量验收记录表 010504_涂料防水层检验批质量验收记录表 010505_金属板防水层检验批质量验收记录表 010506_塑料板防水层检验批质量验收记录表 010507_细部构造检验批质量验收记录表 010508_锚喷支护检验批质量验收记录表 010509_复合式衬砌检验批质量验收记录表 010510_地下连续墙检验批质量验收记录表 010511_盾构法隧道检验批质量验收记录表

010512_渗排水、盲沟排水检验批质量验收记录表 010513_隧道、坑道排水检验批质量验收记录表 010514_预注浆、后注浆检验批质量验收记录表 010515_衬砌裂缝注浆检验批质量验收记录表 0106 混凝土基础

010601-1_模板安装工程检验批质量验收记录表 010601-2_预制构件模板工程检验批质量验收记录表

010601-3_模板拆除工程检验批质量验收记录表 010602-1_钢筋加工检验批质量验收记录表 010602-2_钢筋安装工程检验批质量验收记录表

010603-1_混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表 010603-2_混凝土施工检验批质量验收记录表

010603-3_现浇结构外观及尺寸允许偏差检验批质量验收记录表 010603-4_混凝土设备基础外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表 0109 钢结构

010901-1_钢结构制作（安装）焊接工程检验批质量验收记录表 010901-2_焊钉（栓钉）焊接工程检验批质量验收记录表 010902-1_普通紧固件连接工程检验批质量验收记录表 010902-2_高强度螺栓连接工程检验批质量验收记录表 010905_防腐涂料装工程检验批质量验收记录表 010906_防火涂料涂装工程检验批质量验收记录表 02 主体结构 0201 混凝土结构

020101-1_模板安装工程检验批质量验收记录表

010201-2_排桩墙支护工程检验批质量验收记录表（混凝土板桩）020101-3_模板拆除工程检验批质量验收记录表 020102-1_钢筋加工检验批质量验收记录表 020102-2_钢筋安装工程检验批质量验收记录表

020103-1_混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表 020103-2_混凝土施工检验批质量验收记录表 020104-1_预应力原材料检验批质量验收记录表 020104-2_预应力制作与安装检验批质量验收记录表

020104-3_预应力张拉、放张、灌浆及封锚检验批质量验收记录表 020105-1_现浇结构外观及尺寸允许偏差检验批质量验收记录表 020105-2_混凝土设备基础外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表 020106-1_预制构件检验批质量验收记录表

020106-2_装配式结构施工检验批质量验收记录表 0203 砌体结构

020301_砖砌体（混水）工程检验批质量验收记录表

020302_混凝土小型空心砌块体工程检验批质量验收记录表 020303_石砌体工程检验批质量验收记录表 020304_填充墙砌体工程检验批质量验收记录表 020305_配筋砌体工程检验批质量验收记录表

0204 钢结构

020401-1_钢结构制作（安装）焊接工程检验批质量验收记录表 020401-2_焊钉（栓钉）焊接工程检验批质量验收记录表 020402-1_普通紧固件连接工程检验批质量验收记录表 020402-2_高强度螺栓连接工程检验批质量验收记录表 020403-1_钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表 020403-2_钢网架制作工程检验批质量验收记录表 020404_单层钢构件安装工程检验批质量验收记录表

020405_多层及高层钢构件安装工程检验批质量验收记录表

020406_钢构件组装工程检验批质量验收记录表 020407_钢构件预拼装工程检验批质量验收记录表 020408_钢网架安装工程检验批质量验收记录表 020409_压型金属板工程检验批质量验收记录表 020410_防腐涂料装工程检验批质量验收记录表 020411_防火涂料涂装工程检验批质量验收记录表 0205 木结构

020501_木屋盖工程检验批质量验收记录表 020502_胶合木工程检验批质量验收记录表

020503_轻型木结构（规格材、钉连接）工程检验批质量验收记录表 020504_木结构防腐、防虫、防火工程检验批质量验收记录表 0206 网架和索膜结构 03 建筑装饰装修 0301 地面

030101-1_基土垫层检验批质量验收记录表 030101-2_灰土垫层检验批质量验收记录表

030101-3_砂垫层和砂石垫层检验批质量验收记录表 030101-4_碎石垫层和碎砖垫层检验批质量验收记录表 030101-5_三合土垫层检验批质量验收记录表 030101-6_炉渣垫层检验批质量验收记录表

030101-7_水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表 030101-8_找平层检验批质量验收记录表 030101-9_隔离层检验批质量验收记录表 030101-10_填充层检验批质量验收记录表

030102_水泥混凝土面层检验批质量验收记录表 030103_水磨石面层检验批质量验收记录表 030104_水泥钢屑检验批质量验收记录表 030105_防油渗面层检验批质量验收记录表

030106_不发火（防爆）面层工程检验批质量验收记录表 030107_砖面层检验批质量验收记录表

030108_大理石和花岗石面层工程检验批质量验收记录表 0302 抹灰

030201_一般抹灰工程检验批质量验收记录表 030202_装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 030203_清水砌体勾缝工程检验批质量验收记录表 0303 门窗

030301-1_木门窗制作工程检验批质量验收记录表 030301-2_木门窗安装工程检验批质量验收记录表

030302-1_金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（钢门窗）030302-2_金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（铝合金门窗）

030302-3_金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（涂色镀锌钢板门窗）030303_塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表 030304_特种门安装工程检验批质量验收记录表 030305_门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表 0304 吊顶

030401_暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 030402_明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 0305 轻质隔墙

030501_板材隔墙工程检验批质量验收记录表 030502_骨架隔墙工程检验批质量验收记录表 030503_活动隔墙工程检验批质量验收记录表 030504_玻璃隔墙工程检验批质量验收记录表 0306 饰面板（砖）

030601_饰面板安装工程检验批质量验收记录表 030602_饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表 0307 幕墙

030701-1_玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表（主控项目）030701-2_玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表（一般项目）030702-1_金属幕墙工程检验批质量验收记录表（主控项目）030702-2_金属幕墙工程检验批质量验收记录表（一般项目）030703-1_石材幕墙工程检验批质量验收记录表（主控项目）030703-2_石材幕墙工程检验批质量验收记录表（一般项目）0308 涂饰

030801_水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 030802_溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 030803_美术涂饰工程检验批质量验收记录表 0309 裱糊与软包

030901_裱糊工程检验批质量验收记录表 030902_软包工程检验批质量验收记录表 0310 细部

031001_橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表

031002_窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表 031003_门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表 031004_护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表 031005_花饰制作与安装工程检验批质量验收记录表

04 建筑屋面

T1102_分项工程质量验收记录 T1101_检验批质量验收记录表

T1103_分部（子分部）工程质量验收记录

T1104_建筑与结构（分部）工程质量竣工验收记录 0401 卷材防水屋面 0402 涂膜防水屋面 0403 刚性防水屋面 0404 瓦屋面 0405 隔热屋面

十二、工程质量控制的强制条文

T1201_统一标准（GB50300～2001）强文检查记录表

T1202-1_地基基础工程各规范强制性条文检查记录表

（一）T1202-2_地基基础工程各规范强制性条检查记录表

（二）T1203-1_混凝土结构工程各规范强制性条检查记录表

（一）T1203-2_混凝土结构工程各规范强制性条检查记录表

（二）T1204-1_钢结构工程各规范强制性条检查记录表

（一）T1204-2_钢结构工程各规范强制性条检查记录表

（二）T1205_砌体结构工程各规范强制性条检查记录表 T1206_木结构工程各规范强制性条检查记录表

T1207_地下、屋面防水工程规范强制性条检查记录表 T1208-1_装饰装修工程各规范强制性条检查记录表

（一）T1208-2_装饰装修工程各规范强制性条检查记录表

（二）T1208-3_装饰装修工程各规范强制性条检查记录表

（三）T1208-4_装饰装修工程各规范强制性条检查记录表

（四）T1208-5_装饰装修工程各规范强制性条检查记录表

（五）第二分部_给排水与采暖

一、图纸会审、设计变更、洽商记录

二、材料、配件出厂合格证书及进场（试）验报告

三、管道、设备强度试验、严密性试、记录

四、隐蔽验收记录

五、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

六、施工记录

七、分项分部工程质量验收记录

八、工程 质量控制的强制性条文

一、图纸会审、设计变更、洽商记录 W0101_图纸会审记录 W0102_洽商记录

W0103_工地现场协调（例）会记录 W0104_设计交底记录 W0105_设计变更 W0106_技术核定单 W0107_技术交底记录

二、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 W0201_管材及配件的产品质量证明文件、检测报告 W0202_主要材料、设备等的产品质量合格证及检测报告 W0203_绝热材料的产品质量合格证及检测报告 W0204_给水管道材料卫生检测报告

W0205_成品伸缩器预拉伸记录（厂家提供）W0206_卫生洁具环保检测报告

W0207_锅炉及压力容器焊缝无损探伤检测报告 W0208_仪表计量检定证书（计量站提供）

W0209_安全阀、减压阀的调试报告及定压合格证书（厂家提供）W0210_主要器具和设备安全使用说明书

W0211_水泵、锅炉及主要器具安全使用说明书及合格证 W0212_塑料管见证取样送检报告 W0213_设备、材料报验单

W0214_设备开箱检验记录

三、管道、设备强度试验、严密性试验记录 W0301_灌（满）水试验记录 W0302_强度严密性试验记录 W0303_通水试验记录

W0304_吹（冲）洗（脱脂）试验记录 W0305_通球试验记录 W0306_补偿器安装记录 W0307_消火栓试射记录

W0308_安全附件安装检查记录

W0309_锅炉封闭及烘炉（烘干）记录 W0310_燃气管道检漏记录 W0311_锅炉试运行记录 W0312_安全阀门调试记录 W0313_阀门压力试验表

四、隐蔽验收记录

W0401_采暖与锅炉安装工程隐蔽记录 W0402_室内外给、排水工程隐蔽验收记录 W0403_煤气管道工程隐蔽记录

五、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 W0501_系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

六、施工记录 W0600_施工日志 W0601_安装记录

W0602_管道焊接检验记录

W0603_管材、管件卫生检验报告

W0604_生活给水系统水质卫生检验报告 W0605_无损探伤报告

W0606_楼面及屋面立管洞盛水试验 W0607_钢管伸缩器预拉伸安装记录

W0608_塑料排水管伸缩器安装预留伸缩量记录 W0609_设备基础交接记录 W0610_管道保温记录

W0611_设备单机试运转记录 W0612_锅炉烘炉记录 W0613_锅炉煮炉试验记录

W0614_阀门、散热器安装前水压试验记录

W0615_承压管道系统（设备）强度和严密水压试验记录 W0616_非压力管通水试验记录

W0617_给水、热水及采暖管道系统冲洗记录 W0618_隐蔽管注水试验记录 W0619_地漏排水试验记录

W0620_室内排水管道通球试验记录 W0621_给水系统消毒检测记录

W0622_给水、排水系统及卫生器具交付使用前通水试验记录 W0623_敞开水箱满水试验记录

W0624_消火栓系统试射试验记录 W0625_采暖系统试运行和调试记录

W0626_安全阀及报警联动系统动作测试记录 W0627_锅炉48h负荷试运行记录 W0628_水泵试车记录 W0629_水泵安装记录

七、分项分部工程质量验收记录 W0701_检验批质量验收记录表 W0702_分项工程质量验收记录

W0703_分部（子分部）工程质量验收记录

W0704_建筑给水排水及采暖（分部）工程质量竣工验收记录 05 建筑给水、排水及采暖 0501 室内给水系统

050101_室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表 050102_室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表 050103_给水设备安装工程检验批质量验收记录表 0502室内排水系统

050201_室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表 050202_雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表 0503 室内热水供应系统

050301_室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表 050302_热水供应系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表 0504卫生器具安装

050401_卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表 050402_卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表 0505室内采暖系统

050501_室内采暖管道及配件安装工程检验批质量验收记录表

050502_室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程检验批质量验收记录表 050503_室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程检验批质量验收记录表 050504_低温热水地板辐射采暖系统安装工程检验批质量验收记录表 0506室外给水管网

050601_室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表

050602_消防水泵结合器及消火栓安装工程检验批质量验收记录表 050603_管沟及井室检验批工程质量验收记录表 0507室外排水管网

050701_室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表 050702_室外排水管沟及井池工程检验批质量验收记录表 0508室外供热管网

050801_室外供热管道及配件安装工程检验批质量验收记录表 0509建筑中水系统及游泳池系统

050901_建筑中水系统及游泳池水系统安装工程检验批质量验收记录表 050902_建筑中水系统及游泳池水系统安装工程检验批质量验收记录表 0510供热锅炉及辅助设备安装

051001_锅炉安装工程检验批质量验收记录表

051002-1_锅炉辅助设备安装工程检验批质量验收记录表 051002-2_工艺管道安装工程检验批质量验收记录表

051003_锅炉安全附件安装工程检验批质量验收记录表 051004_换热站安装工程检验批质量验收记录表

八、工程质量控制的强制性条文

W0801_统一标准（GB50300～2001）强文检查记录表

W0802-1_给水排水及采暖工程规范强制性条检查记录表

（一）W0802-2_给水排水及采暖工程规范强制性条检查记录表

（二）第三分部_建筑电气

一、图纸会审、设计变更、洽商记录 D0101_图纸会审记录 D0102_洽商记录

D0103_工地现场协调（例）会记录 D0104_设计交底记录 D0105_设计变更 D0106_技术核定单 D0107_技术交底记录

二、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 D0201_进场设备、原材料、构配件汇总表 D0202_进场设备、原材料、构配件报验记录 D0203_进场设备、原材料、构配件外观检查记录

D0204_低压成套配电框、动力、照明配电箱（盘框）出厂合格证及技术文件

D0205_电力变压器、柴油发电机组、高压成套配 电框、蓄电池框、不间断电源框、控制框（屏=台）出厂合格证及技术文件

D0206_电动机、电加热器、电动执行机构和低压开并设备合格证及技术文件 D0207_照明灯具、开关、插座、风扇 及附件出厂合格证及技术文件 D0208_电线、电缆出厂合格证及技术文件 D0209_导管、电缆桥架和线槽出厂合格证 D0210_型钢和电焊条合格证和材料质证明书

D0211_镀锌制品（支架、横担、接地级、避雷用型钢等）和外线金具合格证和镀锌质量证明 D0212_封闭母线、插接母线合格证、安装技术文件

D0213裸母线、裸导线、电缆头部件及接线端子、钢制灯柱、砼电秆和其它砼制品合格证

三、设备调试记录

D0205_高压部分试验记录

D0301_电气器具通电安全检查记录

D0302_电气设备空载（负荷）试运行记录 D0303_建筑物照明通电试运行记录 D0304_大型照明灯具承载试验记录 D0306_漏电开关模拟试验记录 D0307_电度表检定记录

D0308_大容量电气线路结点测温记录 D0309_避雷带支架拉力测试记录

四、接地、绝缘电阻测试记录

D0401_线路（设备）绝缘电阻测试记录 D0402_电气接地电阻测试记录

D0403_大容量（630A及以上）导线或母线连接处负荷运行温度测试记录 D0404_疏散照明（备用照明、安全照明）电源转换时间测试记录

五、隐蔽验收记录

D0501_电气防雷接地装置隐检与平面示意图 D0502_电导管安装隐蔽验收记录 D0503_电导管内穿线隐蔽验收记录

D0504_重复接地（防雷接地）工程隐蔽验收记录 D0505_配线敷设施工隐蔽验收记录 D0506_电气设备交接试验记录

D0507_接地（PE）或接零（PEN）导通状态及插座接线正确性测试记录 D0508_电气设备空载试运行记录

六、施工记录 D0600_施工日志

D0601_工序交接合格施工安装记录（格式施工单位自备）D0602_工程质量事故情况报告 D0603_工程质量事故调查处理资料

七、分项、分部工程质量验收记录 D0701_检验批质量验收记录表 D0702_分项工程质量验收记录

D0703_分部（子分部）工程质量验收记录

D0704_建筑电气（分部）工程质量竣工验收记录 06 建筑电气工程质量检验批 0601 室外电气

0601 室外电气60101_架空线路及杆上电气设备安装检验批质量验收记录表 0601 室外电气60102_变压器、箱式变电所安装检验批质量验收记录表

060103_成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表 060104-2_电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 060105_电线、电缆穿管和线槽敷设检验批质量验收记录表

060106_电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表

060107_建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装检验批质量验收记录表 060108_建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录表 060109_接地装置安装检验批质量验收记录表 0602变配电室

060201_变压器、箱式变电所安装检验批质量验收记录表

060202_成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表 060203_裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批质量验收记录表 060204_电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设检验批质量验收记录表 060205_电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表 060206_接地装置安装检验批质量验收记录表

060207-2_避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表 0603供电干线

060301_裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批质量验收记录表 060302_电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录表 060303_电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设检验批质量验收记录表 060304-1_电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 060305_电线、电缆穿管和线槽敷设检验批质量验收记录表

060306_电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表 0604电气动力

060401_成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表

060402_低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线检验批质量验收记录表 060403_低压电气动力设备试验和试运行检验批质量验收记录表 060404_电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录表 060405-1_电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 060406_电线、电缆穿管和线槽敷设检验批质量验收记录表

060407_电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表 060408_开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表 0605电气照明安装

060501_成套电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表 060502-1_电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 060503_电线、电缆穿管和线槽敷设检验批质量验收记录表 060504_槽板配线检验批质量验收记录表 060505_钢索配线检验批质量验收记录表

060506_电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表 060507_普通灯具安装检验批质量验收记录表 060508_专用灯具安装检验批质量验收记录表

060509_建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装检验批质量验收记录表 060510_开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表 060511_建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录表 0606备用和不间断电源安装

060601_成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表 060602_柴油发电机组安装检验批质量验收记录表 060603_不间断电源安装检验批质量验收记录表

060604_裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批质量验收记录表 060605-1_电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 060606_电线、电缆穿管和线槽敷设检验批质量验收记录表

060607_电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表 060608_接地装置安装检验批质量验收记录表 0607防雷及接地安装

060701_接地装置安装检验批质量验收记录表

060702-1_避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表 060703_建筑物等电位联结检验批质量验收记录表 060704_接闪器安装检验批质量验收记录表

八、工程质量控制的强制性条文

D0801_统一标准（GB50300～2001）强制性条检查记录表 D0802_电气工程规范强制性条检查记录表 第四分部_通风与空调 第五分部_电梯 第六分部_智能建筑

第三部分_单位(子单位)工程安全和功能检验资料 第一分部_建筑与结构 N0101_屋面淋水试验记录

N0102_地下室防水效果检查记录

N0103_有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录 N0104_建筑物垂直度、标高、全高测量记录 N0105_抽气（风）道检查记录

N0106_幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 N0107_建筑物沉降观测记录 第二分部_给排水与采暖 N0201_给水管通水试验

N0202_强度严密性试验记录 N0203_卫生器具满水试验表

N0204_消防、燃气管道压力试验记录 N0205_排水管通球试验 第三分部_电气

N0301_建筑照明通电试验记录 N0302_大型灯具牢固性试验记录 N0303_避雷接地电阻测试记录

N0304_线路、插座、开关接地检验记录 第四分部_通风与空调

N0401_空调系统试运转调试记录 N0402_风量、温度测量记录 N0403_洁净室洁净度检测记录 N0404_制冷机组调试记录 第五分部_电梯

N0501_电梯运行记录 第六分部_智能建筑 N0601_系统试运行记录

N0602_系统电源及接地检测报告 第四部分_工程 竣工资料 F01_工程竣工总结

F02_单位（子单位）工程质量竣工验收记录 F03_单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

F04_单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 F05_单位（子单位）工程观感质量检查记录 F06_竣工验收证明 F07_竣工验收报告 F08_竣工验收备案表 F09_工程质量保修书 F10_工程竣工图

公司表格

材料进场检验记录

混凝土（砂浆）试块制作记录表 质量检测见证取样送检记录

建筑工程师复习资料 篇5

第一章

建设工程造价的概念：建设工程造价是指从事某项工程建设所花费的全部工程费用。包括：建筑工程费，设备购置费，设备安装费，工器具家具购置费及其他工程费用组成。

工程造价的两种含义：（1）完成一个工程建设项目所需费用总和（建设成本）（2）发包工程的承包价格。建设工程项目的划分：建设项目，单项工程，单位工程，分部工程，分项工程。建设工程造价的分类：P2-3按建设阶段计价可分：估算造价，概算造价，施工图预算造价及竣工结算与决算造价。按其构成的分部计价可分：建设项目总概预决算造价，单项工程的综合概预结算造价，单位工程概预结算造价。建设项目投资：固定资产投资，无形资产投资（专利权，商标权，著作权，非专利技术和商誉），流动资产投资。

项目工程造价的作用：1建设项目决策的依据2制定投资计划和控制投资的依据3筹集建设资金的依据4评估投资效果的重要指标5合理分配利益和调整产业结构的手段。

建筑安装工程造价的构成：建安费由直接费，间接费，利润和税金组成。1直接费 1）直接工程费（人工费，材料费，机械使用费）2）措施费（环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型设备安拆费）2间接费1）规定费用（工程排污费，工程定额测定费，社会保障费，住房公积金，危险作业意外伤害保险）2）企业管理费（管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，劳动保障费等）3利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。4 税金（营业税，城市维护建设费，教育附加费）

第二章

定额的概念：定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的人工，材料，和机械台班的数量标准。

建筑工程定额的划分：1按编制程序和用途分类: ①施工定额（劳动定额，材料消耗定额，机械台班定额）②预算定额③概算定额④概算指标2 按专业分类;①建筑工程定额②安装工程定额③市政工程定额④水利工程定额⑤冶金工程定额⑥铁路工程定额⑦工程间接费定额⑧其他费用定额3按主编单位及执行范围分;①全国统一定额②主管部定额③地区统一定额④企业定额几种常用的定额概念：1施工定额：是指在正常的生产条件下，以施工工序为研究对象，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的人工材料和机械台班的数量标准。2预算定额：指在正常的生产条件下，以分部分项 工程为研究对象，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的人工，材料和机械台班的数量标准。（预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制而成的。）3 概算定额：指在正常的生产条件下，以扩大分部分项工程为研究对象，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的人工，材料和机械台班的数量标准。（概算定额是编制初步设计概算，确定建设项目投资额的依据；是在预算定额的基础上编合而成的）4 概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个房屋或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的，也包括人工，材料和机械台班三个基本部分，同时还列出来各结构分部的工程量及单位建筑工程的造价。预算定额的作用：①编制单位工程设计概算和施工图预算的依据 ②施工企业估算造价和进行统计工作，考核工程的依据 ③编制概算定额和概算指标的依据等。预算定额的应用（遵循一致性）使用定额前，首先必须认真学习预算定额的总说明，各章分部工程及附录与附表的说明和有关规定，熟悉定额的编制依据和适用范围；其次，要正确理解并掌握各分项工程所综合的内容和计量单位以及各定额子目单价的使用条件和允许换算的范围与换算方法;最后，还应熟悉掌握建筑面积和各分项工程的工程量计算规则。

第三章

建设工程造价是建设项目投资估算，设计概算和施工图预算造价的总称。

造价估算的概念：随着工程项目的进展或设计深度的不同而进行的工程建设所需费用的一系列计算过程。造价估算的两个体系：①定额计价（计划经济）②清单计价（市场经济）

造价估算的特点：①单个性计价②多次性计价③按工程构成的分部组合计价多次性计价：依据工程建设程序，工程造价的合理确定分七个阶段：Ⅰ项目建设书阶段（初步投资估算）Ⅱ可行性研

测绘工程专业09测绘一班 1

究阶段（正式投资估算）Ⅲ初步设计阶段（设计概算）Ⅳ施工图设计阶段（施工图预算）Ⅴ招标承包阶段（合同价）Ⅵ施工阶段（工程结算价）Ⅶ竣工验收阶段（竣工决算）投资估算的概念：指在建设项目立项之前的决策阶段，依据现有的资料和一定的方法对将来进行该项目建设可能花费的各项费用的事先匡算。投资估算的两种操作方法：①明确项目建设的目标要求匡算需要的资金②在投资定额限制的条件下框定项目建设的规模和标准投资估算的阶段划分及作用：划分：①投资机会研究阶段（成果是项目建议书）②初步可行性研究阶段或预可行性研究阶段③详细可行性研究阶段作用①主管部门审批项目建议书的依据（第一阶段估出的概略投资的作用）②项目筹集资金和贷款的依据，为项目进行技术经济论证提供依据③决定项目可行性，编制设计文件控制初步设计概算的依据设计概算的概念分级与作用 概念：设计概算是指设计单位在初步设计阶段，根据设计图纸及其说明书，概算定额（或概算指标）各项费用定额等资料，或参照类似工程预（决）算文件，用科学的方法计算和确定建筑工程全部费用的文件。分级：1单位工程概算2单项工程综合概算3建设项目总概算

设计概算文件构成 建设项目总概算：1单项工程综合概算（1各单位建筑工程概算2各单位设备及安装工程概算）2工程建设其他费概算3预备费，建设期利息，投资方向调节税等作用 1设计概算是编制项目设计投资计划，确定和控制项目投资的依据2控制施工图设计和社工图预算的依据3考核建设项目投资效果的依据4衡量设计方案技术合理性和选择最佳设计方案的依据5签订建设工程合同和贷款合同的依据施工图预算的编制内容：单位工程预算 单项工程预算和建设项目总预算。编制的依据：1施工图纸说明书和标准图集2现行预算定额及单位估价表3施工组织设计或施工方案4材料 人工机械台班的预算价格及调价规定5建筑安装工程费用定额6预算工作手册及有关工具书。编制步骤1收集资料做好编制准备2熟悉施工图3熟悉施工组织设计或施工方案4熟悉现行定额5计算工程量6套用定额计算单位工程项目直接费7计算费用编制预算书8拟写编制说明书9封面装订签章编制方法：1单价法（定额消耗量X计划价格）[直接套用定额，计算简单，但需价差调整]2实物量法（定额消耗量X市场价格）[计算复杂但不需要调整价差]3综合单价法综合单价法与其他方法的区别：将企业管理费，利润和风险分摊到分部分项工程单价中，从而组成分部分项工程的综合单价，单价X工程量即得费用作用：1确定工程造价标底报价的依据2建设单位投资管理的依据3企业管理的依据，施工企业单位两算对比的依据。工程量计算的原则：1 计算工程量的项目与现行定额的项目一致2计算工程量的计量单位必须与现行定额的计量单位一致3工程量计算规则必须与现行定额规定的计算规则一致4计算工程量必须严格按照施工图纸。

第四章

建筑安装工程价款的结算：1 工程预付款的概念：工程开工以前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按合同规定，向施工单位提供一定数额预先支付的工程款，主要用于备料和搭设临时设施及其他施工准备工作等，这种预先支付的款额叫做工程预付款。2预付款的起扣造价;当未完工程所需要的材料费，正好等于工程预付款时开始起扣。未完工程材料费=工程预付款工程预付款的起扣造价=工程总造价—未完工程造价

未完工程造价=工程预付款÷材料费用比重结算方式：1按月结算方式2竣工后一次结算方式3分阶段结算方式竣工结算竣工决算 1竣工结算：在单位工程施工中，由于设计图纸变更或现场签证，而导致施工图预算的变更和调整，工程竣工时最后一次的施工图调整预算，便是单位工程的竣工结算。结算作用：1竣工结算生效后 是企业核算生产成果和考核工程成本的依据2 施工单位与建设单位可通过建设银行办理工程价款结算，完成双方的合同关系和经济责任3建设单位以此为依据，编制建设项目的竣工决算进行投资效果分析。

竣工决算：建设项目竣工决算是以工程竣工决算为基础进行编制的。它是在整个建设项目竣工决算的基础上，加上从筹建开始到工程全部竣工，有关基本建设的其他工程和费用支出，便构成建设项目竣工决算的主体。

竣工结算与竣工决算的区别：1，编制单位不同：前者是施工单位，后者是建设单位。2，编制范围不同：前者是针对单位工程，后者是针对建设项目。3编制作用不同：前者是建设单位与施工单位结算工程价款的依据，是核对施工企业，生产成果和考核工程的依据，是建设单位编制建设项目竣工决算依据。后者是建设单位考核基本建设投资效果的依据，是正确确定固定资产价值和正确计算固定资产折旧费的依据。

建筑工程结算的审核方法：1全面审核法2重点审核法3对比审核法

建筑工程（概算）结算的审核内容：工程量的审核，定额单价审核，各项费用计价的审核

第五章

投资决策阶段的造价控制：1投资决策阶段影响工程造价的主要因素【1，建设项目所处地区的选择（靠近原料，燃料，消费地；工业项目要具体）2建设项目所处位置的选择（节约土地；减少拆迁移民；选择地质水文情况好的地段等）3建设项目标准的确定（市场因素，技术因素，环境因素）4建设规划设计方案的选定5主要设备选用】2设计阶段投资估算的方法：1扩大指标估算法【单位生产能力投资估算法，生产能力指数估算法，比例估算法，工程系数估算法】2工程建设概算指标估算法【工程费用的估算，其他基本建设费用的估算，预备费用的估算】

设计阶段的造价控制1设计阶段的划分及其编制文件【方案设计阶段，初步设计阶段（设计概算），技术设计阶段（修正概算），施工图设计阶段（施工图预算）】2设计阶段控制造价的方法【采用标准设计，推行限额设计（概念：所谓的限额设计就是按照设计任务书批准的投资限额进行初步设计，按初步设计概算造价限额进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图的各专业设计文件做出决策），价值分析法用于设计阶段的造价控制（V=F/C，其中V价值，F功能，C寿命周期费用）】

建设项目施工阶段造价控制：1对施工单位而言的造价控制【合同管理，现场施工阶段（工程变更；材料费用变更），优化施工组织方案，加强索赔意识编制竣工决算】2对建设单位而言

投资决策报价的决策与技巧

投标前期的投标判断（企业状况，投标目的等判断）

投标初期的报价策略：盈利型，竞争型，生存型

投标后期的报价分析：1静态分析【1分析数据，计算经济指标2分析报价结构的合理性3对不合理报价微观分析检查4上报决策人】2动态分析（风险，工期延长，利润等方面分析）3最终报价决策

【决策依据，价差原因分析（优势不同，施工方案不同，利润不同），利润风险决策，依据合同文件决策，低价中标决策】

投标报价技巧：1不平衡报价【预计今后工程量增加，早日结算的工程，单价包干合同，暂定项目，在仪标的项目，施工图纸不明确，清单项目分析表】2多方案报价3增加建设方案4许诺优惠条件5先亏后盈

清单计价

工程量清单计价的概念：工程清单计价是国际上通用的计价模式，指在招投标过程中，招标人按国家统一的《工程量清单计价规范》以及施工图纸，企业定额，市场价格自主报价，经审后合理低价中标的工程造价计价模式。

工程量清单：指表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称以及相应数量的明细清单。（工程实体项目是指建成后的实体；分部分项项目为闭合项目，不得随意改动；措施项目是开口项目，可改动。

工程量清单编制原则（四个统一，三个自主，两个分离）：1四个统一【项目编码，项目名称，计量单位，工程量计算规划】2三个自主：施工单位报价时【1定额自选（人工材料台班消耗量自定）2人工材料机械台班的单价自定3措施项目和其他项目费用自定】3两个分离：人才机消耗量和价格分离，清单工程量和计价工程量分离

清单计价与定额计价的区别：1计价依据不同（1定额不同，前者企业定额，后者预算定额，2价格不同，前者市场价，后者计划价，3费用率不同，前者自主取定，后者费用定额）2费用构成不同：

建筑工程归档资料总结 篇6

一、工程资料按阶段划分;工程准备阶段文件（A类）、监理资料（B类）、施工资料（C类）、竣工图、竣工验收文件（D类）。

二、工程准备阶段文件包含立项文件、建设用地征地拆迁文件、勘察测绘设计文件、招投标文件、开工审批文件、工程财务文件、工程项目组织机构（建设、监理、施工等单位）。

三、施工资料；（1）按分部分项工程划分：地基基础、主体、屋面、装饰装修、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能。

（2）、按类别划分：施工管理资料、施工技术资料、施工测量资料、施工物资资料、施工记录、施工试验资料、过程验收资料、竣工质量验收资料。

四、检验批、分项、分部、单位工程验收合格标准：

（1）检验批: A、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。B、具有完整的施工操作依据，质量检查记录。（2）分项工程：

A、分项工程所包含的检验批全部验收合格。B、分项工程所包含的检验批的质量验收记录完整。（3）分部工程：

A、分部工程所包含的分项工程的质量均验收合格。B、质量控制资料完整。

C、地基基础、主体和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。D、感官质量验收符合要求。（4）、单位工程: A、单位工程所包含的分部工程的质量均验收合格。B、质量控制资料完整。

C、单位工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料完整。

D、主要功能的抽检结果 符合相关专业质量验收规范规定。

E、感官质量验收符合要求。

五、施工管理资料、施工技术资料、施工测量资料、施工物资资料、施工记录、施工试验资料、过程验收资料、竣工质量验收资料等详细情况：

（1）施工管理资料是施工过程中形成反应施工组织及监理审批等情况资料的统称：施工现场质量管理检查记录、施工日记、报监理审批的各种报验报审表、施工试验计划等。

（2）施工技术资料是指导施工的技术文件及反应过程变更的各种资料的统称:组织设计、施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程变更洽商记录等。

（3）施工测量资料：工程定位测量、基槽平面标高测量、楼层平面放线及标高抄测记录、建筑垂直度及标高测量记录、变形观测记录。

（4）施工物资资料：质量证明文件、材料及配件进场检验记录、设备开箱检验记录、设备及管道附件试验记录、设备安装使用说明书、材料进场复验报告、预拌砼运输单。

（5）施工记录资料是施工单位在施工过程中，为保证过程质量和安全的各种内部检查记录的统称：隐蔽工程验收记录、交接检查记录、地基验槽检查记录、地基处理记录、桩施工记录、混凝土浇筑申请书、砼养护测温记录、构件吊装记录、预应力钢筋拉伸记录等。

（6）施工试验资料是根据设计及国家规范标准的要求，施工过程中形成的各种检测及测试资料的统称：土工、桩基性能、钢筋连接、埋件（植筋）拉拔、砼（砂浆）性能、施工工艺参数、饰面砖拉拔、钢结构焊缝质量检测及水暖、机电系统运转测试报告或测试记录。

（7）过程验收资料：（检验批、分项、分部）等工程质量验收记录、结构实体检验。

建筑工程安全技术资料管理 篇7

安全生产体现了“以人为本, 关爱生命”的思想, 在社会化大生产不断发展, 劳动者在生产经营活动中的地位不断提高, 人的生命价值越来越受到重视的今天, 安全生产管理搞不好, 伤亡事故不断发生, 劳动者和公民的生命安全得不到保障, 环境被污染和恶化, 就会严重影响和干扰全民建设小康社会的步伐, 直接影响着国民经济的快速发展, 损害我国的国际政治形象, 有损于社会主义制度的优越性, 会给国家和社会造成巨大的损失。足见安全生产事关人民和群众生命财产安全、国民经济的持续发展和社会稳定的大局。

2002年6月29日, 九届全国人大常委会第28次会议通过了《中华人民共和国安全生产法》, 同日, 江泽民主席签署第70号主席令予以公布, 自2002年11月1日其施行。2003年11月12日, 国务院第28次常务会讨论并原则通过了《建设工程安全生产管理条例》草案, 2003年11月24日温家宝总理签署第293号国务院令予以公布。这些法律法规的颁布实施, 使得安全生产制度以法律的形式予以确立, 标志着安全生产成为我国建筑业现阶段工作的重点, 安全生产制度成为我国建筑业发展的一项根本制度。这些法律法规的颁布实施, 为保障我国建筑业的安全生产提供了有力的法律武器在安全生产工作方面作到了有法可依。对于规范和增强建设工程各方主体的安全行为、安全责任意识, 强化和提高政府安全监管水平、依法行政能力, 保障从业人员和广大人民群众的生命财产安全, 具有十分重要的意义。

2 建立安全资料的必要性

安全管理资料是证明施工现场满足国家、地方相关安全法律、法规、规定、规程、规范和标准, 行业、企业的规章制度、标准及企业安全生产操作规程安全要求程度的文件, 记录正确与及时, 保管有序, 体现了企业对工程项目安全生产的管理能力。

安全管理资料是项目部对施工现场安全生产实施全过程管理的主要记录, 是安全监督部门对工程项目进行安全检查、安全生产管理考核的主要内容, 也是平时安全监督活动中的具体对象。同时, 是处理安全生产事故 (分清违章指挥、违规操作、违反劳动纪律等责任) 必不可少的资料。

3 安全资料的内容

安全管理资料主要包括以下内容。

3.1 项目安全组织机构 (安全保证体系)

各级管理人员及特殊工种必须按相应法律、法规的要求作到持证上岗。

3.2 安全生产管理规章制度

指关于下述方面管理的制度建设——安全检查 (巡检) , 安全教育、培训, 现场管理, 安全管理奖罚, 现场急救, 消防 (防火) , 事故调查、处理统计、报告, 班组安全活动, 文明施工管理, 工地宿舍卫生, 料具 (安全设施) 管理, 环保, 环卫, 治安保卫, 门卫等。

3.3 安全机构各级 (管理) 人员的安全生产岗位责任制及各工种的操作规程

指项目经理, 工长, 施工员, 安全员, 班组长, 特殊工种, 工人, 门卫, 材料保管员, 炊事员等。

各工种的操作规程必须制定齐全、具体、可操作性强。

3.4 安全生产目标管理

其中包括安全生产目标管理 (项目职工年度伤亡控制指标, 施工现场安全生产、文明施工的目标) , 安全生产目标管理的分解 (通过上一级的措施即为下一级的目标, 按照系统的原则层层分解总目标) , 安全生产目标管理的考核规定及其考核落实情况记录。

3.5 安全教育、培训记录

中包括新入场工人的教育, 正常的安全三级教育 (通常企业的安全、教育、劳动、技术等部门配合进行) , 特殊工种专业安全技术教育, 对操作人员进行新技术、新岗位的安全教育, 触电、中毒、外伤后现场急救方法和消防器材的使用方法的教育等。建立三级教育, 特殊工种花名册。

教育内容有:安全生产方针、政策、法律、法规、标准及安全技术知识、设备性能、通用操作规程、安全制度、安全技能、法制教育、事故教育、严禁事项及本工种操作规程。

安全生产教育按建设建教 (1997) 83号文件印发的《建筑企业职工安全培训教育暂行规定》的要求执行。

安全生产宣传教育采用安全纪律牌、讲座、事故分析会、黑板报、宣传栏、简报、标语等多种形式。

3.6 安全技术交底

其内容有:各工种 (特殊工种) 分部分项工程作业前的安全技术交底, 各专项方案实施前安全技术交底, 新设备、新工艺 (技术) 操作前的安全技术交底等。交底要具体、详尽, 并履行签字 (包括时间) 手续。

3.7 安全技术措施

建筑施工是一项复杂的生产过程, 常需要多工种 (多单位) 的配合, 为理顺、协调各方面的关系, 使其紧密配合, 保证正常施工或专项方案的实施, 则必须编制指令性的技术文件——施工组织设计或施工方案。

“安全第一, 预防为主”应作为编制安全技术措施的指导思想。

安全技术措施应在工程开工前编制, 并经过审批;编制安全技术措施要有针对性 (因工程结构特点, 施工方法, 场地环境, 作业条件等而异) ;编制的安全技术措施要具体、全面;对爆破、土方开挖及基坑支护、施工现场临时用电、吊装、模板安拆、垂直运输机具 (械) 安拆、脚手架工程等特殊工程要编制单项安全技术方案;此外, 还要编制季节性施工安全技术措施 (对涉及到者而言, 如夏季防暑降温, 雨季防雷、防触电、防坍塌, 冬季防风、防滑、防煤气和亚硝酸中毒) 。

建筑行业常见需编制的专项方案及主要内容。

(1) 施工现场临时用电方案:现场勘察, 设定电源, 负荷计算, 选择变压器 (依现场实际情况需求取舍此项) , 配电线路设计, 配电箱选型 (设计) 用电接线及平面图, 防护措施及检验制度。

(2) 基坑支护方案:工程概况, 拟采用基坑支护方法的设计, 材质要求, 操作须知, 检查制度。

(3) 垂直运输组织设计:现场情况, 拟采用机具的概况 (性能) , 安装操作规程, 输电线路敷设, 检验制度, 平面布置图。

(4) 脚手架工程搭设方案 (包括卸料平台的设计计算) :现场情况, 拟采用何种类型脚手架, 基础处理, 材质要求, 架体构造 (用材计算) , 操作须知, 架体稳定性计算, 检验制度, 搭设简图。

(5) 模板安拆方案参脚手架工程搭设方案。

(6) 上级主管部门针对不同情况开展的专项治理活动 (视具体内容而定) 。

3.8 安全技术考核 (安全检查)

安全检查的内容有:职工思想, 制度建设, 施工机具 (机械) , 施工用电, 脚手架, 文明施工, 安全设施, 环境保护, 环境卫生, 防火, “三宝”使用, “四口”、“五临边”围护, 操作规程的落实, 伤亡事故的处理等。

安全检查的目的:预防伤亡事故, 把伤亡事故发生率和经济损失率降到低于社会容许的范围及国际同行业先进水平;不断改善生产条件和作业环境, 达到最佳安全状态。

安全检查的组织形式:领导为主组成安全检查组, 领导和职工群众相结合的形式组成安全检查组, 专业技术人员为主体组成安全检查组, 以职工群众为主体进行安全自我检查活动。

安全检查必须执行“三定”原则 (定人、定时、定措施) 。

3.9 班组安全活动

班组应每周安排一个安全活动日, 各班组利用班前或班后时间进行。

活动内容有:学习项目部下达的安全生产文件和规定;回顾上周 (本周) 安全生产情况, 提出本周 (下周) 安全生产要求;分析班组工人安全思想动态及现场安全生产形势;表扬 (或批评) 好人好事 (违纪违规) , 从中受教育 (启发) 。

3.1 0 奖罚资料

奖罚资料与安全检查前后呼应, 如实记录在安全检查中表现积极, 勇于检举、批评违规 (纪) 现象, 安全生产管理不到位 (漏洞、不足) 的个人或班组, 并结合项目部的相关规定给予奖励。同样, 对丑恶现象、违纪违规及其它的个人或班组按项目部的规定给予惩罚。

3.11 伤亡事故档案

各类事故的台帐 (记录) , 事故调查报告。

包括:发生事故的单位名称, 地点, 时间;受害人、肇事人的姓名, 性别, 年龄, 文化程度, 职业, 技术等级, 本工种工龄;受害人、肇事人的安全教育情况;受害人、肇事人什么时间开始作业, 工作内容, 工作量, 操作时的动作 (位置) , 作业环境防护等。

伤亡事故必须按1991年2月22日国务院令第75号发布自1991年5月1日起施行的《企业职工伤亡事故报告和处理规定》执行。

3.12 施工现场安全标志布置图

总平面布置图, 各阶段的平面布置图, 安全标志及平面布置图, 消防设施布置图, “五牌一图”。

3.13 有关文件、会议记录

企业文件、政府有关部门、社会相关单位下发的文件, 企业检查、政府职能部门检查、项目部自检 (例会) 等的会议记录。

3.14 总、分包工程安全文书资料

总、分包单位间形成的安全资料 (应急预案, 安全责任书等) 。

3.15 其它有关资料

现场使用“三宝”的合格证、准用证、安鉴证, 施工机具配件 (附件) 的合格证, 钢管、扣件买 (租) 应提供的质量证明文书等。

4 安全资料整理及管理的建议

上述内容并非安全管理资料的全部, 项目部要根据工程特点补充相关的安全管理资料。同时, 随着安全生产管理的规范化, 行业管理的不断完善, 管理部门将会有新的要求和管理办法, 亦作为施工现场安全管理的必要资料。

安全资料整理要及时、如实地反映项目部的安全管理, 籍以推进项目部安全生产管理的发展, 以迎合安全生产管理的新发展的要求。安全资料必须由现场安全员负责其收集和整理。

伴随着社会经济的不断发展, 各国对保护环境, 关爱人的生命, 改善作业条件, 遏制恶性事件的发生, 愈来愈引起关注, 安全生产管理的力度不断加大, 则安全资料的管理必将迎来制度化、规范化、有序化的明天!

参考文献

建筑工程师复习资料 篇8

【关键词】建筑工程；档案资料；管理方法

1.建筑工程档案资料管理工作的重要性

档案资料的完整性是保证建筑工程施工质量的基础，由于建筑工程的施工工序复杂、涉及范围广泛，这在一定程度上增加了档案资料管理工作的难度，也正是因为如此，更应该不断强化和完善建筑工程的档案资料管理工作，让其管理更具有科学性，同时档案资料的管理工作也是建筑企业内部控制体系整体水平的一种提现，它可以很好的反映出档案资料管理者对于企业内部管理的重视程度。对于部分建筑工程项目来说，如果其存在着档案资料管理上的问题，则将整个工程的当作是不合格工程来处理，这也从另一个方向上说明了建筑工程档案资料管理工作的的重要性。

除此之外，建筑工程的档案资料管理工作还包括了对建筑工程建设中所使用到的技术、存在着的问题、以及解决措施等的记录工作，这对日后的工程分析、检验和审核带来了很大的帮助，同时也可以为下次工程项目的建设提供宝贵的经验。对建筑工程的档案资料进行详细的分析和研究，还可以知道本次工程施工中具有的优点和存在着的缺点，这对提升将来的建设效率和建设质量有非常大的帮助。

2.建筑工程档案资料管理存在的问题

虽然在近些年中，我国的建筑行业有了非常迅速的发展，但在建筑工程的档案资料管理工作上依旧存在着不少问题，再加上建筑工程周期长、档案资料复杂、数量种类多等特点，让建筑工程档案资料管理工作的缺陷更加明显的暴露出来，这主要体现在以下三个方面上。

第一，档案资料管理模式混乱。在目前的建筑工程项目中，普遍存在着各部门各自为政的情况，使得建筑工程的档案资料得不到一个统一的资料，这在一定程度上增加档案管理的工作的难度，同时也加大了资料丢失的情况，在真正需要查找相关档案资料时，经常要花费大量的时间才可以找到相关的资料，这就大大的降低了档案资料的利用率。

第二，对档案资料管理工作不够重视，管理人员专业知识薄弱。部分企业对档案资料管理的工作的重视度不够，认为档案资料管理是一项非常简单轻松的工作，这就出现了许多档案管理人员是身兼数职的情况。在建筑工程的档案资料管理人员中，绝大部分都是由其他岗位临时调任的，严重缺乏档案资料管理的基础专业知识，是的档案资料的管理工作难以科学、全面。

第三，档案资料缺乏准确性和完整性。由于建筑工程的工作内容复杂、涉及部门广泛、工作周期长，在进行其使档案资料管理时，如果没有足够的耐心和细心是无法将其工作做好的，导致其档案资料经常出现不完整和错误的情况，再加上管理人员专业技能的缺乏和管理方式不统一，导致许多档案资料都没有能够技及时的进行归档，这就加大了重要资料丢失的概率。

3.改善建筑工程档案资料管理的相关对策

档案资料管理工作对整个建筑工程有着非常重要的意义，要想进一步改善建筑工程的档案资料管理工作的质量，可以从以下几个方面着手。

3.1提高建筑工程档案管理工作的重视度

要进行提升建筑工程档案质量管理工作的质量，首先企业内部和管理人员必须对其管理工作给予足够的重视。由于档案资料管理工作与经济利益没有直接的联系，导致部分建设施工单位没有将其档案资料管理工作放在心上，进程都是在工程完工程验收时才进行档案资料的收集与整理。从表明上看，是可以节约建筑工程施工过程中的人力和时间，但由于许多资料没有能在第一时间进行整理和收集，使得许多重要的资料出现丢失或不完整的情况，这对日后的工程维护、经验总结非常不利。所以，只有加强建筑工程档案管理工作的重视程度，才可以让其管理工作变得更加科学严谨，才可以确保资料的完整与准确。

3.2建立并不断完善档案资料管理制度

管理制度是建筑工程档案资料管理的重要指导，一个良好的管理制度是档案质量准确性与完整性的重要保障。所以必须建立起一个科学合理的档案资料管理制度，并严格的将其落实到实际的管理工作中，并在实行过程中不断的进行制度完善，设立一个专门的管理部分来对其档案资料进行统一的管理，同时，还要明确建设单位、施工单位、设计单位以及监理单位等项目管理该工作中的职能，将档案资料的收集、整理、存档工作进行规范化，并注重每一个环节中档案资料的的及时性、准确性与有效性，严格的进行档案资料的借阅制度，避免出现档案丢失的情况。

3.3严格进行竣工验收档案资料的检查与审阅

在建筑工程的竣工验收阶段，档案资料的准确性与完整性对其验收工作有着非常大的影响，所以必须严格的做好工程竣工验收档案资料的检查与审阅。档案管理人员应该在工程项目管理人员的陪同下，根据建筑工程的档案归档的要求去对所有相关文件进行检查、审阅，一旦发现其中存在着任何问题都应该马上进行解决，查漏补缺，确保所有竣工材料都符合真实情况。同时，还要将《建设工程质量管理条例》《工程竣工验收备案制》等相关条例落实到实际的工程验收档案资料的审核、移交中，使竣工的验收工作和档案的验收可以同步进行。对不符合规定要求的移交工作，应该采取相应的处理措施，例如：不给予《建设工程档案合格证》、建设单位不结清尾款等。从而更有力的保证建筑工程档案的完整性与准确性。

3.4加强档案资料管理人员进行定期的培训

档案资料管理人员的专业技能和综合综合素质对档案管理工作的质量有着非常大的影响，所以相关部门应该对其档案资料管理人员进行定期的培训，提升管理人员的管理意识和专业知识，并对其进行定期的考核，无法通过考试的工作人员应该给予二次培训的机会，除此之外，还应不断的引入先进的管理方式，将先进的科学技术运用到建筑工程的档案资料管理中，有效的提高档案资料的管理效率和管理质量，并积极搭建相关的沟通交流平台，让管理人员可以通过沟通交流来提升自己的管理水平，促进建筑行业的不断发展。

4.结束语

总的来说，建筑工程的档案管理资料对提高工程施工效率、改善工程整体质量、提升企业经济效益都有非常重要的意义。在建立和完善管理制度的同时，还必须确保将管理制度落实到实际的管理工作中，及时的进行档案资料的收集与整理，这样才可以更好的确保资料的准确性与完整性，并注重对管理人员的培训工作，为改善档案资料管理方法提供最有利的基础保障。

参考文献：

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[3] 张丛祥， 吴纪宁. 对省“工程档案资料管理规范”的理解与思考[J]. 中华民居旬刊， 2014（27）.