瓦工工清包承包协议书

瓦工工清包承包协议书（共5篇）

瓦工工清包承包协议书 篇1

木 工 班 组

建筑安装工程班组承包协议书

发包方：（以下简称甲方）班组承包方：（以下简称乙方）

兹有甲方承接的 工程项目，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定结合本工程具体情况，经甲、乙双方抱着平等互利的原则，将 工程主体结构所有木工工作量责任承包给乙方施工，在自愿、平等的基础上达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构特征：

4、建筑面积 第二条：承包形式、承包价格 1.承包形式：包清工

2.承包价格： 元/㎡按图纸结构面积进行计算。3.承包价格的组成：

1)承包内容的人工费、机械费。

2)劳保、劳防用品、洗衣粉、手套、安全带、安全帽（由乙方委托甲方统一购买）、雨具、套鞋。

3)乙方人员进场所需的各项费用：如暂住证、劳务证、养老保险、医疗保

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险等费用。

4)赶工措施费、冬雨季施工费、防暑降温费等。5)人工代机械的水平、垂直运输费用。6)机具、工具费用。4.承包方式和范围：

1)木工使用的圆盘锯、小型电动工具、电焊机、焊条等机械设备以及平时维修保养均由乙方自理。

2)木工涉及所有的铁丝、铁钉、太阳灯、塑料管、步步紧（大刀片）、线锤、线等小型工具均由乙方自供，其费用包含在合同承包单价内。3)施工过程中使用的三级箱及电缆均由乙方自理。第三条：承包价格中的工作内容：

1.结构图木工全部工作内容，其中含木工模板与板面的砂浆封堵，板底铁钉等因自身引起的返锈处理。

2.因木工原因造成的混凝土涨模、天棚不平的处理、木工自身使用的撑块。

3.基础、主体等工程及现场预制构件模板制作安装拆卸，支模前模板定位铁件焊接，墙体拉结筋需要模板打孔，各种管道预留洞，制模前底层垃圾清理，构造柱贴双面胶，模板拆除后的清理、拔钉，施工现场处理及清理，砼边角模板清理，对拉螺杆的清理等全部工作量。4.木工工种所用材料拆除后按甲方指定地点对方整齐。5.所有临时设施搭、拆、修。6.因设计变更发生木工工作量。

7.安全生产、文明施工所必须的临时用工等。

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第四条：发包人与承包人的责任与义务 1.发包人的责任与义务：

1)临时设施和施工图纸，提供周、月、季施工进度一份

2)甲方协助乙方办理暂住证、劳务证、医疗保险、意外伤害保险，费用由乙方自理。

3)当甲方认为乙方不能保证工期时，甲方有权增加劳动力，不论价格高低，其费用由承包方承担。

4)上岗培训教育、安全技术交底，甲方按照项目部有关规定对现场职工进行上岗培训教育，学习有关规章制度和安全生产操作规程，并且甲方必须对乙方的进入施工现场人员进行安全文明、技术、质量交底。5)如乙方工人发生偷盗工地材料等事情，以偷一罚百对其进行处罚，情节严重移交公安机关进行处理。

6)甲方如收到监理工程师整改通知单，除要求乙方按质量要求进行整改，并给予乙方1500元/次的罚款，在当月乙方生活费中扣除。7)对工程进度计划执行情况、工程质量要求、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查，负责处理图纸问题及设计变更、签订、隐蔽工程验收和其他签证。

8)负责与项目部、监理等部门的联系及工程的分部分项工程验收。2.承包人的责任及义务

1)乙方委派 为现场负责人，负责履行合同，接受甲方指令，安排承包班组工作内容，处理本班组职工的所有事物（包括承包班组之间与其他职工之间事物纠纷的处理工作）。

2)充分熟悉施工、结构图纸，掌握技术要求要求、领会交底精神并贯彻

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到一线操作层，确保工程施工质量达到设计和技术要求。

3)对所需材料必须提前申报（以书面的形式），乙方必须要有专职木工翻样人员一名。

4)合理使用材料，节约材料，杜绝浪费，在施工过程中，对造成材料浪费的接受甲方处罚。

5)正确使用机具、工具并配备持有效岗位证书的熟练工操作。6)必须保证满足各工序施工需要的技能素质较好的人员数量，根据工程进度逐渐递增，做到合理调配施工人数。

7)严禁将工程转包，否则，甲方有权拒付工程款，要认真做好和其他专业班组工作，减少工序间的交叉矛盾，发现问题及时向甲方反应。8)根据施工的总体情况，甲方合理要求突击某项施工时，乙方必须无条件给予配合。

9)每道工序完成后，必须由专职质检员先行自检自查，合格后由甲方通知项目部及监理验收，如一次性验收不合格，自愿接受甲方100元/次的处罚，凡发现不整改和整改不到位自愿让甲方处罚200元/次，对因不合格原因被甲方、项目部、监理责令停工和返工所造成的一切损失由乙方全负责。

10)施工期间，乙方必须派一名专职负责人每天坚守工地，混凝土浇筑时，要有专人看模，配合瓦工施工，发现异常及时处理。处理时间超过2小时按瓦工实际施工人数10元/人.小时进行处罚。11)负责现场安全生产及单项文明施工，对职工安全负全责。

12)因自身的原因，造成工程质量较差，工程进度严重滞后，或者安全生产得不到保证，甲方有权终止合同。在接到甲方通知后无条件退场并

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赔偿甲方由此造成的损失。13)必须服从甲方现场全过程管理。14)本工程不发生点工及签证。

15)在施工过程中，工种间交叉作业时，互相配合，相互协商，做好施工作业面，加工作业面场容场貌等工作。

第五条 ：安全生产与文明施工(一)安全生产

以“安全第一，预防为主”为原则，“群防群治”为主导，按照《国家安全生产法》、《省安全生产管理条例》为准则，进行安全生产强化管理。1)乙方必须对职工每天加班、休息等情况除外，进行班前安全教育和安全交底，并做好记录。积极配合甲方做好安全生产和有关部门的检查工作。2)乙方在施工过程中发生安全事故为零，施工过程中，乙方必须严格按照安全生产操作规程进行施工，如乙方违反安全生产制度和操作规程发生的安全事故，一切责任由乙方自行承担。甲方根据项目部有关条款对乙方进行处罚，罚款金额统一从所发生当月乙方生活费中扣除。施工过程中意外发生的安全事故，10000元以内的费用（以医药，治疗费为准）由乙方自行承担。超过10000元的部分，甲、乙双方各承担50%。如果由第三方造成的安全事故，由甲、乙双方共同追溯第三方责任，乙方必须负责处理事故事宜。

3)乙方必须与每个施工人员签订用工协议，并报项目部备案。(二)文明施工

乙方承包人必须有良好的思想素质和道德行为，服从甲方、项目部、监理的管理。

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1)乙方在整个施工过程中要有争创文明工地的思想，在保证不出质量、安全事故的同时，保证不出其他违法乱纪的行为。

2)甲方尽力创造良好的生活休息环境。乙方不准在在建工程内住宿，违者进行处罚。以保持工地的良好工程秩序。

3)乙方必须认真填写施工人员花名册，同时将施工人员身份证复印件及时提供给甲方。乙方所有参加施工人员必须缴纳意外伤害保险，费用由乙方负责。

4)所有电线、电器设备安装均由现场专业技术人员安装，乙方不得擅自触摸和修理。若违反因此造成的人身和财产损失由乙方承担，直至追究法律责任。

5)乙方对施工人员的身体状况做到心中有数，对年龄偏大体弱患有疾病、暗疾人员，坚决不能招用。由此产生的问题由乙方负责。

6)乙方遇事与甲方协商解决，严禁打架闹事，违者罚款1000元。造成人身伤害责任自负。情节严重的移交当地司法机关处理。

7)施工人员严禁酒后作业，违者罚款200元/次。严禁在在建楼盘内大便，一经查实罚款500元/次。

8)乙方施工人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业系好安全带，违者罚款50元/次.人。

9)乙方起用塔吊进行运输材料，必须认真检查运输工具是否完好坚固，钢丝绳、吊钩是否安全。料斗起吊前认真检查，料斗下方严禁站人，违规者一旦发生安全事故，责任由乙方承担。第六条：工程进度要求

1.工程进度：乙方无条件服从甲方项目部编排的施工总进度计划、月进度

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计划、周进度计划，不得以滞后谈任何原因，根据进度计划自行进行人员调节、安排。

2.进度措施：班组与班组之间根据甲方编排的操作时间安排施工，如因乙方影响其他班组，其他班组损失由乙方承担。第七条：工程质量控制指标

1.加强质量意识和控制力度，确保制模具有设计的刚度、强度和稳定性。搭设的排架应符合搭设方案和安全操作规程要求，剪力撑、水平栏杆以及斜撑按要求设置。

2.乙方拆模时间原则上符合规范要求，特殊情况征得甲方或工程监理同意后方可执行，对自作主张、野蛮操作而造成的一切经济损失和后果由乙方承担。

3.乙方对拆模中发现的质量问题，及时向甲方汇报决定处理方案。4.乙方要注意其他工种的成品保护，因乙方原因造成其他工种成品（墙体、钢筋绑扎变形、安装管道堵塞）均由乙方负责赔偿。5.每一层模板成型后自检合格后报项目部组织有关人员验收，不符合施工规范要求，必须返工，由此造成的损失乙方自行承担，工期不顺延。验收合格后由甲方移交下道工序施工。

第八条：工程款的结算方式

主体封顶后，甲方付给乙方已完实际工程量的65%进行支付，工程竣工验收合格后，经甲方确认后，三个月内支付余款（其中扣除每月所付生活费）。乙方前两个月施工人员生活费自行垫发，第三个月开始，甲方按乙方实际现场施工人数，按1500元/人进行发放。第九条：补充

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1.乙方进场施工前，与甲方签订安全生产协议。2.未尽事宜双方协商另订补充协议。3.双方争执不下事宜，裁定权归甲方所有。4.本协议一式两份，签字生效。

甲方：

年 月 乙方： 年 8

日 日月

瓦工施工承包合同 篇2

承包方： (以下简称乙方)

现甲方把曲阜栖庭水岸居住区G区G-2和G-5号住宅楼的瓦工分项工程以清工的方式承包给乙方，经双方友好协商，以便有利于本工程施工的方针，特签订本协议书，以明确甲乙双方的权利和义务，望双方共同遵守。

一、承包范围：自挖槽开始到屋面除钢筋、木工以外的全部砌体、砼浇灌、室内外回填土、预制小构件的制作、自身所用临时脚手架的搭拆和脚手架基础、内外墙架眼的堵塞(外墙用混凝土，内墙用砖)、施工道路和料场的硬化、配电盘底座、砖砼接茬处的清理。

二、质量标准：执行国家现行《施工质量验收规范》及省市有关文件规定及操作规程和技术交底。本工程为合格工程，按现行施工质量验收规范检查，分项必须合格，不允许出现不合格点。建设单位及监理单位提出的要求必须执行，因本分项出现的质量问题，建设单位及监理单位下发罚款单，甲方将加倍罚款。乙方负责本工程主体方面质量监督站的验收，如因乙方施工质量原因而出现复验情况，由此引起的一切费用均由乙方承担。细部质量方面：现浇板及楼梯砼表面应平整、密实，不能露石子，要用木槎板槎出细毛，观感要好，要做好成品保护，对其它工种人员故意破坏成品的，指认给甲方管理人员，指认一次，甲方奖励10元，如果砼表面出现脚窝等人为破坏，而又不能指认出责任人，则罚乙方20元/每处，乙方并负责修整好。平整度误差超过±1cm每米罚款5元，正常天气每天分早、中、晚浇水养护三次，每少一次罚款100元。干砖上墙每块罚款5元。砼出现孔洞、蜂窝、麻面每处罚款50～500元。现浇构件如因乙方施工原因，造成表面出现干裂现象，甲方将视干裂情况给予经济处罚。

三、承包价格及计算方式：(1)G-2号楼建筑面积按标准层七层计算，阁楼按实际面积计算，26元/㎡计算。(2)G-5号楼建筑面积按标准层八层计算，阁楼按实际面积计算，26元/㎡计算。

四、进度要求：该工程开工日期为 年 月 日，G-2、G-5号楼主体同时施工，每层按 七天计算 。完工日期： 年 月 日必须完成住宅阁楼的屋面砼。假期、阴雨天、停水停电均已考虑在内，不再顺延工期，如拖延以上要求的节点工期，甲方有权视情节轻重，扣罚乙方工程款的3%——5%。如发现乙方不能胜任本工程工期的要求，甲方可以单方面中止合同，并扣除乙方所施工工程款的30%——50%，乙方损失自负。甲方下达的施工进度计划与本合同书有同等的效力。乙方单方面中止合同，甲方有权不予结算，乙方损失自负。

五、付款方式：每层完毕后付款该层人工费的85%。，余额在工程竣工验收后二个月内付清。每次付款均要有工地主要管理人员二人签字认可，方能付款。每一次付款都要将罚款扣除。罚款单需有甲方两人以上签字有效。

六、工程进度的管理及规章制度：乙方应有足够的人员保证不出现对其它工种造成窝工现象，如果对其它工种造成窝工，要对被窝工方支付窝工费，按每人每天35元计算。反之其它工种对乙方造成窝工，同样支付给乙方窝工费。 乙方在施工中严格遵守工地上的一切规章制度，并负责相关技术、安全资料的提供和整理。对工人进行安全教育、培训，为工人提供必要的安全用具。严禁违章作业，未经同意，擅自冒险作业，一经发现将严肃处理并追究相关责任。严禁拆除、毁坏安全设施。严禁无防护和警戒进行拆除施工。严禁高空坠物，严禁私拉乱扯电线。禁止打架斗殴、酗酒闹事。加强安全意识和劳动保护，杜绝安全事故，对在施工中发生的一切病伤和事故，由乙方负责。进入施工现场发现一人不戴安全帽罚款5元，发现一人大便罚款100元。每发现一人违章、擅自拆除安全设施罚款100元。出现一次高空坠物罚款1000元。因乙方原因发生安全事故，轻伤罚款500元，重大事故罚款1万元以上。无论任何原因出现打架闹事时，打架闹事者开除，对班组罚款500元。无论任何原因，凡发生辱骂、殴打管理人员时，除开除该人外，对班组罚款500元，并由乙方负责人公开赔礼道歉，对所有工人进行教育，保证下不为例。

七、安全施工与工伤事故：乙方应遵守安全操作规程及安全技术交底，遵守工地规章制度。自己检查施工环境时如发现有安全隐患及时通知甲方处理。不按章操作的出现的安全事故由乙方负责。乙方的施工人员与本协议的乙方签字人有劳务关系，与本协议的甲方无劳务关系，本合同所有条款只针对乙方承包人。在本工程中出现的工伤安全事故，3000元以下(县级医院发票)乙方自理，3000元以上，甲乙双方共同协商解决。乙方工人要由乙方管理，如乙方工人发生刑事案件与甲方无任何关联。

八、现场文明施工：各自的施工现场每日应清理干净、整洁，堆料场地应整理至方便进料。废料、垃圾堆放在指定地点，严禁乱堆乱放。如使用用电机械应通知工地电工接电，严禁私自私拉乱接。施工现场、生活区的污水应清理干净，做到现场干净、整洁、卫生。否则甲方有权处以经济罚款或派人清理，所发生的费用由乙方承担，在拨付工程款时扣除。

九、机具管理：乙方所使用的大小机具每日应清理干净，堆放整齐，否则视情况轻重，甲方有权处以罚款。分配到本班组的工具，在完工后应如数交还，不得私自截断、私自改装。如机具出现故障及时通知甲方修理，发现带故障运行者，甲方有权罚款。

十、其它：

1、甲乙双方如出现争议，应本着协商解决的态度，如不能协商解决，要在被起诉方身份证所在地法院起诉。

2、如甲方使用乙方人工，按 元/工日计算，工地指派的承包范围之外的工作必须要做，不能借故推托。

3、甲方所用乙方计时工，每周核对一次，甲、乙双方签字认可。

4、补充合同与本合同有同等效力。

5、附《工地规章制度》 1份

6、附《安全技术交底》 1份

7、本合同书一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方代表： 乙方承包人：

年 月 日

建筑工程劳务承包合同瓦工 篇3

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)：

一.工程概况：

1.工程名称：锦兴新村工程。

2.工程地址：

3.建筑面积：13000平方米

4.结构类型：框架、砖混

二.承包方式：

承包方(乙方)对锦兴新村工程 3#、4#、7#10#11#楼工程项目瓦工劳务人工费总承包。

三.承包范围：

1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上瓦工（砖砌体、砼、内外墙抹灰及门窗塞缝工作等）三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)

四.承包工期：

1.开工时间：年月日(以双方确定的开工报告为准)

2.竣工时间：年月日

五.费用标准：

1.劳务费按实际施工建筑面积：砖混结构瓦工94元/每平方米、框架结构98元/每平方米，基础及阁楼计算 两者相加按一层计算面积。

2.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币2000元以内，甲方不另外补份，变更量在2000元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。

六.施工技术要求

1.乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。

2.第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

七.工程验收

1.工程质量，以国家工程质量检验评定标准的合格等级进行要求以分项工程优良确保分部工程合格，分部工程确保单位工程合格。

2.以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

3.因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

4.因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工。

八.履行保证金、劳务人工费及支付：

1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁万元整。

2.甲方在工程主体封顶半月内一次性返还乙方履约保证金人民币叁万元整。

3.本工程进场一月后按每人300元/月支付生活费；主体完成三层楼面，甲方20天内按已完成工程量支付65%劳务费，扣除已支付的生活费并不再支付生活费；主体封顶完成按已完成工程量支付70%劳务费；装修完成按已完成工程量支付85%劳务费，竣工验收后付至92%，审计完成后一月内付清，本付款原则上同大合同付款时间。

4.该现场除合同包干外的另外用工为每工日110元。

5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

九.甲乙双方的职责：

（一）甲方工作

1.甲方提供震动棒、水泵，其它如搅拌机、铁锨、标杆等使用工具均由乙方负责。

2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备、锅具、餐费等由乙方自理。

3、为乙方施工协调有关工作关系：

4、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

（二）乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工，按甲方要求工期完成相应工作。

2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清，文明施工。

十.现场安全：

1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。

2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙方自行负责。

第十一条.其它约定：

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求（每一层瓦工墙体砌筑及砼4天内完成），甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

第十三条.未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，共3页。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

电话：电话：

瓦工班组协议书 篇4

按项目部所制定的工期计划及工作面，保质保量完成，制定需要瓦工人员并及时添加人员，确保计划时间内完成，交给第二个工序施工，若影响第二个工序施工，则按计划工作面工资造价罚款20%处理。

二、质量

1、在做每一项工作面时，按规范规定要求操作施工。首先掌握每道工序状况，上足需要人员，找好水平点的控制。混凝土振捣、密实、平整度压光、砌体灰缝的控制，砌体平整度、马牙槎留置规定按规范要求施工，工作面完成后及时清理剩余材料，特别是混凝土要及时清理，做到自己检查及第二个工序施工。如不按上述规定施工，项目部管理人员检查发现混凝土在浇筑时不及时清理一处，看材料数量罚款100～300元；拆模后发现麻面空洞一处，看情况大小罚款50～200元；楼层混凝土浇筑必须用平板振捣器，如不使用罚款1000元；楼层混凝土浇筑平整度不得超出±1CM，超出1CM，每处罚款500元；混凝土成型观感一致，如差以1000元以上罚款；混凝土浇筑后及时保养，按指定时间，不按要求有一次罚款300元。

三、安全：

1．各作业人员按有关规定要采取严格的安全防护措施，入场一律接受三级安全教育，虚心接受上级部门、甲方、监理、项目部管理人员安全生产检查。在施工的工作面上先检查是否安全，在没有安全隐患情况下才能施工。如自己出现盲目施工的安全问题，由自己来承担项目部概不负责。在工作中发现不戴安全帽一次罚款100元，当日开出罚款单；上班时间不准喝酒、不准打架，发现一次罚款500元及接受批评教育；临边洞口防护、楼梯防护、外架连墙件私自拆除有一处罚款500元以上；严禁从楼层及高空乱向下扔杂物，有一次罚款500元；外架存放材料及杂物的，有一处200元以上罚款。

2、瓦工搅拌机、振捣棒要专人负责搅拌、振捣，其他人不得使用，电缆不准私拉乱接要各方面注意安全。塔吊吊材料时要远离吊物，要注意自身和他人安全才能施工。

四、文明施工：

1.各作业人员必须遵守现场安全文明施工的各项管理要求规定。

2.作业班组必须按照项目部要求的材料搬运、清理、堆放，要求去做保持现场文明施工规范。

3.作业班组及人员在使用任何材料的时候要节约，杜绝长材短用、以大代小超量估算。只要是具有材料浪费的行为予以杜绝，一经发现予以100元以上的罚款，如果态度不端正的从严处理。

4.做到工完场清，日做日清，拆除模板后及时清理，建筑垃圾按指定地点堆放，不得随意堆放。

5.各作业人员要遵守门卫制度、举止要文明。对监理部门及管理人员要礼貌，如出现和监理人员不和好的现象，处理的后果自己负责。

以上规定的协议请自觉遵守执行，如有欠缺的地方按规范规定执行。

项目部：

瓦工班组协议 篇5

甲方：有限公司项目部

乙方：，身份证：系瓦工班组负责人

为保证工程质量和施工进度，明确双方责任，甲乙双方本着平等互利的原则，依据相关法律法规，结合工程具体情况，特制订本协议，以资共享遵守。

一：工程概况：

1：工程名称：2：工程地点：3：合同工期：4：质量等级：

二、工期要求：乙方应组织好施工人员，具体分部分项工程施工时间要与各工种紧密配合，严格执行甲方制订的施工进度计划。如延误施工进度计划，每延误一天，乙方按元/天承担违约金。延误工期给甲方造成损失的，乙方另行赔偿。班组长每天要到岗。不服从管理罚款元/次。罚款不需要班组长签字认可。

三：承包方式和承包价款

乙方包工不包料瓦工工程施工，经甲乙双方协商，施工价格为：

2；

2。

四：承包范围

1：该工程图纸范围内所有瓦工工程量。保持施工场所及道路每天整齐干净。

2：该工程包括施工现场所有硬化和卫生；生活区及现场所有瓦工杂活及围护。施工搅拌机（含搅拌机）等以下所有施工机具、内脚手架、二级配电箱以下电源线箱等均由乙方承担负责。

3：该工程包括基础土方及排水工程、砼浇筑、内外墙体、屋面工程、楼地面、室外散水及室内外所有卫生。

4：乙方包班组人员工资，包施工质量、安全。所有人员生活自理，并负责验收通过。5：该工程不含楼地面水泥砂浆面层。必须保持每次砼浇筑成型的质量和观感。每次浇筑完工并清理干净砼。

五：价款支付与结算

不支付预付款，价款支付为每栋完成正负零以下工程付元。主体完工付元；工程竣工验收合格后付至总价款%，余款在扣除5%保修金后在天全部付清。现场工人工资由甲方跟踪管理发放。保修金在保修期满后10日内一次性付清。

六：工程验收

施工过程和竣工验收必须执行国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》。如建设单位、监理单位或质监部门要求返工的，乙方必须无条件负责返工。由此造成工程延误的，除按约定支付违约金外，给甲方造成损失的还应予以按实赔偿。甲方造成的损失包括但不限于：

1、返工造成的材料损失；

2、返工导致工期延误，造成甲方对建设单位承担的违约责任及赔偿损失；

3、返工造成的其他损失；

七、双方责任

7.1 甲方职责

7.1.1对工程的质量、安全进行监督。

7.1.2 提供施工现场所需的生产用水、用电，水、电费用由乙方承担。

7.1.3 负责与建设单位的沟通与联系，协调处理外部的关系。

7.1.4 负责提供施工所需的材料，制定限额领料规定，对乙方的浪费给予相应的处罚

7.2乙方职责

7.2.1、乙方必须按规定配齐工人员，聘用班组人员由乙方自行购，进场前必须办理完善各项用工手续，工人必须证件齐全，如身份证、务工证、暂住证，一切办证费用由乙方支付。

7.2.2 乙方必须每天在施工现场，保持全天制，跟班操作，否则按相关条款处罚。

7.2.3 乙方在施工过程中应严格按照《建筑工程结构施工规范》要求进行施工，确保材料使用正确，总损耗量不得大于规范要求，否则超出部分损失全部由乙方承担；做好材料节约工作，杜绝随意浪费，一经发现对乙方给予材料原价5—10倍的处罚，对屡教不改情节严重的，甲方有权终止合同责令乙方退场，对乙方按已完工程量50%结算。

7.2.4施工中乙方所需材料必须提前10天报计划给甲方，否则因此造成的停工、窝工由乙方自行消化，并承担甲方的机械、周转材料的租赁损失费。

7.2.5如施工错误所造成的材料等损失均由乙方负责赔偿，按实际返工时材料采购价格计算。

7.2.6乙方必须自筹资金，保证班组人员工资发放不拖欠，在结算承包价款时，乙方应提交所有班组人员工资发放的花名册及登记表，否则，甲方将不予结算承包价款；如因拖欠人员工资等问题导致工人上访、投诉、仲裁、诉讼等纠纷的，乙方必须无条件承担全部损失；甲方垫付乙方班组人员工资的，乙方应从甲方垫付之日起，按垫付额的日万分之六支付利息给甲方。

7.2.7由于班组人员工资拖欠问题引发纠纷，导致班组工人到甲方公司、项目部上访的，甲方按上访人数每人次给予乙方200元处罚，到县级及县级以下部门上访的，给予每人次500元处罚，到市级或以上部门上访的，给予每人次1000元处罚。乙方还应承担有关部门

对甲方给予罚款等造成的一切损失。

八、工程质量管理

8.1 乙方应严格按照国家建筑工程施工及验收规范进行施工，做到精益求精，确保工程质量达到本承包约定的质量等级。

8.2要求乙方确保甲方、建设单位、监理单位、质检站对每次验收能一次通过，否则，出现一次验收不能通过的给予乙方处罚1000元，出现二次验收不能通过的给予乙方处罚5000元，出现三次验收不通过的，甲方可按本协议约定将乙方清除出场，已完工程量按50%结算。

8.3 乙方对施工的工程质量负全部责任，每道工序必须经检查验收合格后才能进行下一道工序施工，如出现质量问题造成返工的，所造成的工料费用、工期延误及其他损失均由乙方承担。

8.4监理、建设单位、总包或质监部门每次对工程进行验收时，乙方必须到场，负责与验收方沟通，如因施工质量问题造成甲方产生的额外费用均由乙方承担，直接从乙方承包款中扣除，无需乙方签字，甲方口头通知乙方即可。

8.5乙方施工的工程质量保修，按甲方与建设单位建设工程施工合同的约定执行。对属于乙方保修责任或保修范围的，乙方在接到甲方通知后两日负责安排人员进行保修，并确保维修合格，否则，甲方有权另行安排人员保修，所产生的费用由发包单位或总包单位或监理单位确认后可直接作为乙方承担费用的依据（无需乙方签字认可），全部由乙方承担。

九 施工现场管理

9.1 乙方必须坚持安全第一、预防为主的原则，严格执行甲方的安全管理制度。

9.2 乙方班组人员必须严格按照施工安全规范，遵守《安全生产操作规程》，并做到文明施工。

9.3 乙方工人在施工过程中，如遇有安全隐患时应及时向甲方提出，由甲方安排妥当后方可施工，否则一切后果及损失费用由乙方自负。

9.4 乙方人员应按规定戴好安全帽和检查好安全措施后上岗，坚决杜绝乙方工人违规操作及野蛮施工，如因乙方工人违章操作、自身安全保护意识不强或不顾他人安全所发生的安全伤亡事故，所产生的一切责任和经济损失均由乙方自行负责承担。

9.5乙方必须对所有参加施工人员安全文明施工的教育，争创文明工地，施工中物料堆放保持整齐有序，施工现场要做到随做随清，做到工完场清，竣工结束做到归类堆放，如有损坏、丢失乙方要负责赔偿。

9.6杜绝工作期间饮酒、中午和晚上加班期间班组工人饮酒，乙方人员在现场打架斗殴、喝酒闹事的，每发现一次，给予乙方处罚500元。

9.7对于班组人员发生的人身伤亡事故及其他纠纷，乙方必须及时处理并做好赔偿等善后事宜，并承担所发生的一切费用和损失。

9.8确因工程需要，乙方必须按甲方要求组织人员采取赶工措施，如加班、增加班组人员等，所发生的费用由乙方自行解决和承担。

十、其他

10.1本工程在施工过程中出现下列情况之一时，甲方有权立即解除本协议，乙方人员必须立即退出施工现场：

10.1.1班组工人数量不能满足施工要求且素质差（指工人数量明显不够，技术水平明显不符合要求，不能按施工进度计划及质量要求履行本协议）

10.1.2发生重大质量、安全事故或严重违反本协议的有关约定。

10.1.3乙方不听指挥，不接受甲方、建设单位、监理单位的质量、安全监督，并明显留有质量、安全隐患不整改的。

10.1.4乙方因受到法律追究或其他原因，无法履行其职责的。

10.1.5乙方主动提出解除本协议

10.2因上述10.1条原因解除本协议的，甲方在书面通知乙方后三日内，乙方必须主动完成全部退场工作，逾期视为乙方同意甲方采取任何手段强制乙方退场。乙方退场应做好已完成的工程交接工作，做好资料、材料等移交、清点工作，承担该项目的处罚责任，并承担由此而造成的工期延误、质量等损失等一切法律责任。

10.3 解除协议时，对乙方所完成的工作量按50%结算，其余作为甲方接管施工费用和企业信誉损失费用。

10.4 甲方本协议约定支付给乙方工程款之前，应先扣除乙方应承担的相关处罚、损失赔偿、垫付款及利息、违约金等按约定乙方应承担的费用。

10.5 乙方应承担的相关处罚、损失赔偿、垫付款及利息、违约金等按约定乙方应承担的费用超过乙方工程款的，乙方应就承担的款项向甲方承担付款责任。

10.6 本协议约定的对乙方的处罚直接从乙方承包工程款中扣除，无需乙方签字认可，甲方仅口头通知乙方即可。

10.7双方未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方与建设单位或总包单位所签订的建设工程施工合同及补充协议的相关条款约定，乙方已经全部知悉并充分了解。

10.8本协议是双方真实意思表示，没有任何重大误解、显失公平、欺诈或胁迫的情况

存在。

10.9本协议履行过程中发生纠纷双方友好协商解决，协商不成的，可向甲方住所地人民法院起诉。

10.10 因本工程所引起的乙方班组人员与甲方之间发生的诉讼、仲裁（劳动仲裁或经济合同仲裁）或纠纷的，乙方应负责处理，承担由此引起一切后果，并按照下列情况处理：

10.10.1甲方委托代理人参加诉讼、仲裁或纠纷处理，上述代理过程中发生的一切费用（包括但不限于诉讼过程中所产生的评估、鉴定、拍卖、诉讼、送达、执行、律师代理费、差旅费等全部费用）均由乙方承担；

10.10.2所有诉讼、仲裁、纠纷处理等结果所产生的法律责任全部由乙方承受，如裁决或纠纷处理结果甲方承担责任的，均由乙方予以履行，乙方不履行的，甲方履行后，有权向乙方全额追偿，并可要求乙方按照甲方履行数额的10%赔偿损失给甲方，同时，甲方起诉乙方进行上述追偿和损失赔偿的，其诉讼过程中所产生的评估、鉴定、拍卖、诉讼、送达、执行、律师代理费、差旅费等全部费用，均由乙方承担。

10.10.3甲方财产被查封、冻结、扣押的，乙方应当及时提供相关财产，作为解除查封、冻结或扣押措施的担保，否则，自被查封、冻结或扣押之日起至解除上述查封、冻结或扣押之日止，乙方每日按照被查封、冻结或扣押财产数额的日万分之五赔偿甲方损失。

10.10.4甲方财产被人民法院强制执行的，乙方应当全额赔偿，否则，自被执行之日起，乙方按被执行财产数额的日万分之六赔偿甲方损失。

作为乙方保证人，对乙方履行本合同承担连带责任，保证期限为主债务到期后满二年；同时，有关合同通知的内容对于乙方担保人也当然同样适用。

十一、通知

11.1本协议的任何一方发出的通知，应以中文的书面文字为准，通知日期以通知发出日为准，收件地址以本协议所列地址为准。

11.2本协议一方向对方发出的通知，下列情形视为已经送达：

1、该通知已经交付对方；

2、该通知以邮递方式发出后7天的；

3、以传真、电话或其他类似方式通知后，对方以适当的形式确认的。

11.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起5日内，以书面形式通知对方；否则，由此引起无法通知或通讯的，自邮递之日起7日内，视为对方收到。

十二本协议自甲乙双方签字或盖章后生效；本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话： 联系地址:联系地址: 邮政编号:邮政编号: 联系人：联系人：

乙方保证人：

联系电话：

联系地址:

邮政编号:

联系人：