烟道安装施工合同

烟道安装施工合同（共5篇）

烟道安装施工合同 篇1

篇一：烟道安装施工合同

中宏丽舍t9住宅楼烟道制作、安装合同

甲方：中国建筑第六工程局有限公司咸阳中宏丽舍项目部（甲方）乙方： 咸阳易方园工贸有限公司（乙方）

甲方同意将中宏丽舍t9住宅楼工程中烟道的制作安装工程分包给乙方，为明确双方的权利和义务，为确保中宏丽舍t9住宅楼工程保质保量地完成，经甲、乙双方共同协商，签订以下协议，共同遵守：

一、工程名称及地址：

1、中宏丽舍t9住宅楼工程

2、地址：咸阳市人民中路16号

二、承包形式：包工包料、包质量、包安全、包现场文明施工。

三、承包单价及工程量计算：

1、按照实际施工部位计算工程量

2、承包单价及工程量计算： ①按照现场实际安装面积计算工程量；

②工程质量达到合格，产品名称型号、规格、数量、单价、金额见如下表格。乙方报价为烟道的制作安装全部费用，并且含税。不得由于材料、工资、运费、政策或其他与工程实施有关费用的跌涨而调整。

产品名称型号、规格、数量、单价、金额

乙方依据标准设计生产、加工，其质量标准未达到《中华人民共和国建筑工业行业的标准》jg/t3044---1998部颁标准。

五、工程款的支付及结算办法：

货运到工地后，甲方付总金额的60%，安装完经三方验收合格并竣工验收之后付至95%，余款保修期满后返还（保修期为二年）。每次付款前必须提供正式发票,并且标明收款单位、开户行以及帐户，且收款单位必须与合同一致。一切按程序执行，否则不予付款。

六、质量、安全、工期

1、乙方在施工过程中，必须按照施工图纸及有关规范规定和经甲方批准的施工方案进行施工，做到精心施工、严格管理，工程质量确保合格标准，乙方必须严格按国家现行安全操作规程进行施工，并且遵守甲方制度的安全生产规章制度和奖惩制度，做好安全教育工作。杜绝伤亡事故，月轻伤频率必须控制在0.1%以内，如发生安全事故，一切责任和费用由乙方自己承担，并且赔偿甲方因此受到的损失。

2、年月日—年月日，按甲方要求及现场需要配备劳动力，乙方配备足够的劳动力，保证甲方总工期目标的实现。在工程施工期间，乙方必须完全服从甲方工期进度计划的安排。

3、若因乙方原因造成返修，乙方应对所造成的损失进行全额赔偿。

4、如遇停水、停电或不可抗力的原因，工期是否顺延参照甲方与业主间的约定。

七、材料、设备的管理规定：

1、甲方不提供任何材料、设备或工具，所有材料均由乙方采购，先报品牌、样品，经甲方确定后，乙方负责按规定进行材料报验和检验，报验合格后方可使用，乙方对材料的质量负有全面质量责任。乙方负责材料的送检与相关费用。

2、现场安装时所用的加固钢筋若由甲方提供，必须用前经甲方物资管理部门人员过磅称重后方可使用。

3、主要材料为乙方本厂生产的排烟气道。

八、甲方的权利和义务：

1、甲方为乙方提供足够的工作面，为乙方的材料进场提供便利条件，负责向乙方提供施工组织设计以及与施工有关的其他技术资料，并向乙方进行安全技术交底。

2、负责向乙方下达施工作业计划，并督促其按时完成。

3、负责向乙方的工程进行质量、安全监督。

4、对违反管理制度，扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。

5、如果乙方在施工过程中，未达到甲方的质量、安全、工期、文明施工等要求，并给甲方造成重大经济损失，甲方有权终止合同，令其退场，乙方无条件退场并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、乙方的权利和义务：

1、乙方必须服从甲方的现场施工管理和指挥。

2、乙方应按甲方的施工组织设计进行施工，自行放线，并且依据图纸及相关变更施工。

3、合理组织劳动力，并对甲方下达的施工作业计划，必须按时或提前完成。

4、乙方自行解决饮食及交通，并对自身交通安全负全面责任，甲方不负任何责任。

5、乙方个人劳保用品、安全用品等，乙方自行解决。

6、乙方施工人员如在生活区居住，环境清理及水电相关费用最终按实际发生费用在结算工程款中予以扣除。

7、乙方施工人员必须按规定持胸卡上岗证上岗。

8、乙方必须严格遵守甲方制度的质量管理奖惩制度，如因乙方原因造成的返工费用，全部由乙方承担，并赔偿甲方因此受到的损失。

9、乙方在施工过程中要严格执行甲方施工现场文明标准化管理的规章制度，包括施工现场、办公区、生活区等ci形象，接受甲方的监督检查，做到工完料尽场地清。如乙方不能按实履行，则甲方有权依据实际发生的清理费用从其结算工程款中予以扣除。

10、乙方不得将承包内容转包给第三方施工，一经发现甲方有权收回其承包权。

11、乙方自行负责人员进出场及办理当地暂住证、治安管理费、环卫费等一切费用。如甲方代办费用代扣。

12、乙方必须按照工程保修中的要求及时做好工程保修，因保修不及时或不保修所造成的损失，甲方有权对乙方进行惩罚；因乙方保修不及时甲方有权找其他施工队维修，维修费用从乙方的质保金中双倍扣除。

13、现场签证必须于发生之日当日经甲方相关管理人员签字认可后报甲方商务部存档，过期甲方不予处理。

十、违约责任：

如乙方不能满足甲方进度和质量要求时，甲方有权采取甲方认为必要的措施来满足工程进度和质量要求，乙方不得持有异议，同时承担所造成的损失。①如不能按工期总目标计划完成任务，结算单价下浮10%作为违约金； ②甲方不按规定付款，乙方有权停工或上诉。

十一、其他：

1、甲方制度的质量管理奖惩办法，施工进度计划管理及奖惩规定、机械设备管理规定、现场安全文明施工奖惩管理办法、行政管理规定、本企业的各项规章制度及工程成品保护规定等，乙方必须遵照执行。

2、在工程施工期间，由于劳动力不足或技术力量的问题，影响到工程进度，甲方有权根据乙方的情况，将本工程的全部或部分分包给其他单位施工。

3、甲乙双方共同遵守?中华人民共和国经济合同法?的有关规定，以及咸阳市的政策法规。

4、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

5、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，待双方按照本合同的所有条款履行完毕后失效。甲方单位：（公章）乙方单位：（公章）

负责人：负责人：

年月日 年月日篇二：烟道施工合同 排气烟道生产安装合同 甲方： 乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着互惠互利的原则，经双方协商一致达成如下排烟气道生产安装协议：

一、工程概况 该工程名称是武宣裕达·仙城世家，位于武宣县城北路。

二、承包价格及说明

三、质量要求

1、乙方的工程质量必须符合本合同要求、施工图纸及现行国家、行业、生、市相关规范

2、生产执行标准：桂05j602-a-6《住宅厨房、卫生间防火组合变压型排气道》。表观密实、平整，厚度为1.5mm，允许偏差为2mm，其余允许偏差按上述图集执行。

3、安装质量要求，保证垂直度，固定可靠，层间烟道接头位置必须留在结构板面标高处。

4、乙方必须烟道及止回阀样品，经甲乙双方共同认可后进行样品封存，作为验收依据之一。

5、乙方的防水层必须保证烟道处楼板预留洞口补缝处不漏水。

四、双方职责 1)、甲方责任：

1、负责向乙方提供材料及提升机运输产品； 2）、乙方责任：

1、乙方应主动与其他队组对交叉作业进行施工配合、协调及沟通；

2、负责产品生产、运输及安装，严格按照有关规定进行施工；

3、向甲方提供烟气管道相关资料及材料合格证；

4、服从甲方监理的全面管理和各项现场管理规定，做到完工清场，否则由甲 方直接安排他人清理，费用从乙方的工程款中双倍扣回；

5、自行负责工程交付甲方前的成品、半成品保护，发生损坏由乙方自行修复； 6天完成，从甲方通知正式开始安装之日开始计算，如果因

甲方原因造成停工，乙方要以书面报告及时通知甲方，经甲方确认后方可 顺延工期；

7、乙方不得将本合同约定的工作日内容分包或转包。

五、工程款支付（按单栋楼号为结算单位）

甲方支付乙方开始安装的单栋工程总造价20%作为进度款，安装完毕支付 至工程款的80%，工程竣工验收合格后付清总工程款。

六、安全问题

1、双方必须严格按照甲方质量管理细则进行操作，严格按安全操作规程进 行施工，严格执行安全生产六大纪律和十大不准，十项安全措施；

2、乙方必须做到文明施工，确保安全。施工中的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。

七、违约责任

1、如果因为乙方原因未能按时完工，逾期超过10天的，甲方有权按总价 的80%结算；逾期超过20天的，甲方有权单方面终止合同；

2、未尽事宜甲乙双方共同协商解决，协商不成时双方可向合同签订的工

商局申请调节或仲裁委员会仲裁，任何一方也可直接向人民法院起诉。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字日起生效，工程完工结算完毕后失效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

负责人：

负责人：年月日（签字）（签字）篇三：烟道供货及安装合同 烟道供货及安装合同

甲方：宇建城市花园工程项目部 乙方：海口琼山东门汇丰烟道厂 根据《中华人民共和国合同法》结合本工程实际情况，有关烟道供货及安装事宜，经双方协商达成如下协议：

一、工程名称：宇建城市花园d座

二、工程地点：海口市白龙南二横路

三、产品规格与单价： 选用型号为海南省标准图集《zrf住宅烟气集中排放系统》（琼02j02）中的zrfa-3型及zrfb-1型，如甲方提供图纸与现场实际情况不同，则需要根据实际情况定做烟道规格。所有产品均为优质品。

规格：zrfa-3型300×400mm，35元/米；规格zrfb-1型250×250mm，30元/米；风帽80元/套。结算时按实际使用量结算。

以上单价包括：人工费、材料费、机械费、产品制作费、运输费、装卸费、产品安装费、施工配合费、二次搬运费、税金、保险、利润、售后服务费等一切明示或暗示的费用。

五、供货时间：

合同签订后，由甲方电话通知为准，3天内乙方必须按甲方要求及时供货。

六、承包及结算方式：

1、承包方式：乙方包制作、包安装、包运输、包装卸、包质量、包文明施工、包安全、包售后服务。乙方不包楼层烟道边砼的浇灌。

2、结算方式：合同签订后，乙方一半货运到甲方施工现场，甲方付5000.00元作为材料款给乙方，待一个塔楼烟道安装好后，付款至该塔楼完成工程款的80%，在全部烟道安装好后，付款至总价的95%，总价5%作为质量保修金。

七、双方责任：

1、甲方责任：

（1）按合同条款支付工程款。（2）甲方派驻工地代表，对工程的进度和工程质量进行监督、检查验收。解决应由甲方解决的问题。

（3）甲方提供垂直运输机械及提供少量砂、水泥。（4）甲方提供用水、用电接驳点。

（5）屋面风帽下面红砖墙由甲方提供红砖。

2、乙方责任：

（1）按合同约定按甲方要求供货，产品质量满足《zrf住宅烟气集中排放系统》（琼02j02）及图纸要求。

（2）按国家标准及《zrf住宅烟气集中排放系统》（琼02j02）要求进行安装。（3）主动与甲方协调，积极配合主体及装饰施工进度。

（4）遵守甲方的管理规定，遵守国家的安全生产规范，做好安全生产及文明施工，乙方因违反安全操作规定发生安全事故，一切责任由乙方负责。（5）不得擅自停止供货或借故拖延工期。

（6）施工时要做到工完场清，垃圾清运到甲方指定地点。

八、保修及售后服务： 乙方对产品保修一年，保修时间从产品安装完成验收合格之日起计，保修金为合同总价的5%。保修金在保修完成后10天内付给乙方（无息）。

九、违约责任

如有违约，违约方承担违约造成对方的一切损失，并承担因违约造成的一切法律责任。

十、其它

1、本合同未尽事宜，补充协议另行协商，具同等约束力。

2、发生争议时，由双方协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提出诉讼。

十一、本合同壹式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方： 年 月日 年 月日

烟道安装施工合同 篇2

关键词：GRC烟道,翻边,预留嵌槽,挡水带,施工技术

0 引言

随着房地产行业的不断发展与转型升级,业主购房后对住房的质量要求也不断提高,如何通过技术手段提升施工效率并预防建筑工程常见的质量问题,是各个参建单位必须面临的严峻问题。在现有工业与民用建筑工程中,多采用GRC烟道作为厨房排气通道,烟道安装施工时,常因操作不规范,造成烟道安装功效低、安装成型质量参差不齐,烟道与楼板连接处渗水等常见质量问题。

技术人员不断的对烟道安装进行技术改进,其中山东五征集团日照汇通职业有限公司的王曾权采用烟道安装随主体结构施工同步进行,解决了施工中灌浆困难或无法灌浆的问题。该施工工艺虽然在一定程度上解决了灌浆的相关问题,但同时给施工带来新的问题,如烟道的定位、墙或柱子支模等问题,影响了施工的进度与质量。

本施工技术是总结前人的工作并在其基础之上进行改进的技术措施。厨卫间等部位的烟道安装采用传统施工工艺不仅工序繁多,工艺复杂,不便于操作,而且支模封堵洞口形成的施工缝以及吊拉模板的铁丝部位都存在较大的渗漏风险。采用与主体同步施工的工艺技术,影响施工进度,不利于施工。在此基础之上,采用GRC烟道直承嵌入式安装施工技术,能有效的解决烟道安装时支模堵洞口处易渗漏的质量问题施工技术简单易行,在提高效率、节约施工成本的同时也降低了能耗,取得了显著的社会效益和经济效益。

1 工程概况

该施工技术实施的载体为成都某建筑项目,该项目的结构形式为框架-剪力墙结构,该项目总共6栋,均为下部为商业上部位住宅的商住楼,其厨房间均采用GRC烟道作为排气通道,其中规格为600mm×550mm的GRC烟道共299根;规格为550mm×500mm GRC烟道共588根。该项目所有厨房GRC烟道均采用该施工技术进行施工。

2 施工技术原理

烟道安装前,在烟道安装位置留设与烟道内截面尺寸一致的预留洞,并在洞口上部边缘增设翻边,在洞口下部边缘设置预留嵌槽,翻边和预留嵌槽随主体结构一次性浇筑成型,并利用翻边作为烟道安装支座,将烟道安装与翻边与预留嵌槽之间。与主体结构一次性浇筑成型的翻边兼作挡水带,杜绝了烟道支模封堵洞口处渗漏的质量问题。

3 施工技术工艺流程

3.1 施工工艺流程图

3.2 预留烟道洞口

在主体施工阶段,与传统施工方式相同,均需留烟道洞口,但该施工技术将此烟道洞口边缘上部进行翻边、下部进行预留嵌槽。该预留洞口尺寸与烟道内截面尺寸一致,洞口边缘上部翻边尺寸为50mm宽、50mm高,下部预留嵌槽尺寸为50mm宽,15mm深(注意:当洞口周边为剪力墙或梁时,下部预留嵌槽宽度为烟道壁厚),翻边和预留嵌槽随主体结构一次性浇筑成型。

3.3 烟道订制及安装方式

3.3.1 烟道定制

采购买成品的GRC烟道,厂家主要依据层高进行生产,其高度不满足该施工技术的要求,故在施工前需根据设计图计算烟道尺寸、统计需用量,由专业烟道生产厂商订制所需烟道。GRC烟道示意图如图2,计算公式如下:

H—烟道高度;A—烟道长边外截面尺寸;B—烟道短边外截面尺寸;h—楼层净高;δ—烟道壁厚。

3.3.2 烟道安装方式

安装烟道时,先将烟道竖向放置在楼板面,然后推送至翻边上,使烟道内壁与预留洞口内壁齐平,最后将烟道顶入预留嵌槽,并在烟道底部垫入混凝土垫块。

3.4 加高翻边,封闭烟道底部缝隙

烟道就位并向上顶入预留槽后,采用浇筑C20细石混凝土加高翻边的方式对烟道底部与翻边之间的缝隙进行封堵,其高度h′应高于烟道底面10mm且不小于40mm。

3.5 填塞烟道顶部预留嵌槽

在抹灰前采用1∶2.5水泥砂浆填塞烟道顶部预留嵌槽,完成面与楼板下表面齐平。为避免烟道体与填塞砂浆之间开裂,可在预留嵌槽填塞砂浆与烟道抹灰层交接位置增加玻纤网格布。

3.6 养护、抹灰

加高翻边、填塞预留嵌槽后,加强养护。

在抹灰时,烟道顶部与主体混凝土楼板、墙体交界处抹灰层宜添加玻纤网格布,以防止水泥砂浆及混凝土出现裂缝。

4 实用范围

采用GRC烟道安装施工技术时,需根据楼层及烟道截面尺寸对GRC烟道高度进行计算。对于一般的商住楼,因其层高不同,所以即使在截面尺寸相同的情况下,其高度也不相同,不利于大规模的生产。住宅楼的层高基本一致,在相同烟道截面条件下,其计算高度相同,适用大规模生产,故该施工技术适合住宅楼的厨房、卫生间GRC烟道安装施工。

5 经济效应及社会效应

5.1 社会效益

本工法的实施有效解决了烟道周边渗漏的质量问题,业主在使用过程中满意度较高,提升了施工企业的社会形象,同时节约了材料,降低了能耗,符合绿色环保要求。

5.2 经济效益

采用本工法安装烟道,减少了安装承托钢筋及支模封堵洞口的施工工序,工艺简化、操作简便,节约了材料及人工费用。与此同时,烟道安装于翻边与预留嵌槽之间,缩短了烟道长度,减少了烟道材料用量,有效降低了施工成本。

5.3 效益对比

由表2与表3对比分析可得出:

采用该施工技术单根烟道施工综合材料费减少约7.2%,综合人工费减小约80%;600mm×550mm规格的烟道每根综合成本节约:473.27-407.96=65.31元,约减小15%;550mm×500mm规格的烟道每根综合成本节约:435.3-375.81=59.49元,约减小13.7%。

本工程项目共有600mm×550mm规格的烟道299根,550mm×500mm规格的烟道588根,共节约:65.31×299+59.49×588=54507.81元。

经统计,我公司每年施工完成的GRC烟道超过8000根,采用本工艺施工,平均按每根烟道节约60元计算,我公司每年可以节约成本约60×8000=48万元。

6 结语

本文采用GRC烟道直承嵌入式安装施工技术代替传统的施工工艺,改进了使用钢筋承托烟道的方式,利用翻边作为烟道安装支座,与主体结构一次性浇筑成型的翻边兼作挡水带,杜绝了烟道支模封堵洞口处渗漏的质量问题,烟道安装于翻边与预留嵌槽之间,缩短了烟道长度,减少了烟道材料用量。简化了施工工序、节约了施工成本、降低了烟道周边的渗漏风险,又有效提高了工程质量,减少了材料和人工的耗用,在节约施工成本的同时起到节能降耗的作用。按照本工艺施工,不仅能节约社会资源,还能为企业创造良好的社会效益和经济效益。

参考文献

[1]王曾权.烟道安装巧改进[J].能工巧匠,2014,(04).

[2]中华人民共和国住房城乡建设部.GB 50204-2015混凝土结构工程工程施工质量验收规范[J].北京:中国建筑工业出版社,2015.

消防安装施工合同 篇3

发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方经协商一致订立本合同。

一、承包资格：

甲方同意将“”商住楼消防安装施工工程发包给乙方，但乙方必须具有消防施工资质证书、营业执照及特种行业许可证、施工人员须持有从业人员上岗证（提供身份证复印件）。

二、工程名称：

宜黄县“”商住楼消防安装工程

三、承包方式：

由乙方包工包料包设备。

四、承包范围：

“”商住楼消防管道及设备、消防弱电、消防安装费（不包括施工市政给水管网）。

五、工程质量及有关要求：

1、施工前，乙方应及时做好各项施工准备工作和向甲方提交开工通知书；

2、乙方提供的消防材料必须符合国标的品牌。规格、厚度必须达到国家标准。安装必须达到国家消防安装规范要求。

3、乙方材料进场后，必须提供材料合格证及检测报告，并通知甲方管理

人员到场对乙方所进材料进行数量登记，并双方签字为准。如安装材料不合格造成一切后果由乙方承担，并赔偿甲方违约金叁万元人民币。

4、乙方要及时配合甲方土建施工，必须按图预留消防管道，不得有漏埋现象，若有漏埋，需要凿打结构部位必须通过甲方许可才能凿打，乙方未通过甲方许可随便凿打一个部位赔偿人民币500元，依处相加。

5、在施工过程中，甲方有权请有关部门对安装质量进行监督、检查、如果发现乙方在施工过程中所用材料或施工质量有问题，乙方应随时纠正，所造成人工、材料损失均由乙方承担，造成延误工期，由乙方赔偿甲方损失费人民币5000元/天。

6、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表，到施工现场进行检查办理隐蔽工程签订手续。

7、砖墙预埋消防管道、墙面必须切割，不能随便乱打。

8、乙方材料进场，必须做好施工记录、材料报验、隐蔽验收等手续，工程竣工验收前，五天内乙方必须提供完整内业资料叁套，否则甲方不给予办理结算手续，并处罚乙方违约金伍仟元以上。

9、消防管道安装、位置必须正确，连接紧密牢固，无渗水现象。水压试验必须符合消防验收要求。

10、消防竣工验收，由乙方负责组织，一切开支费用由乙方承担。验收合格后，所有消防内业资料及消防竣工验收报告单，乙方应在十五天内交付给甲方。

11、如果乙方安装的消防工程不符合质量要求，或未取得质量合格验收报告，甲方有权不支付乙方费用，已付费用乙方应无条件退还甲方，乙方还应承担由此而造成的一切法律责任。

六、计算办法及单价：

1、按“”商住楼消防图纸设计要求，楼消防管道及设备，消防弱电、消防安装费及消防大队验收各种费用在内，总造价为万元（人民币大写：万元整）。以上单价所包括的安装内容是本项目工程所需安装消防一切系统（消防部门在验收过程中若提出增加安装消防设备，均由乙方负责），乙方不得再以任何理由请求甲方支付任何费用。本工程总造价人民币万元整具体包含：

①、消火栓水泵接合器安装工程、多层消火栓灭火系统安装工程、多层消防系统安装工程，消防灭火器的布置及安装工程，共计人民币万元整。

②、电气、消防安全检测费、消防设备检测费及其他费用共计包干人民币万元整。（检测单位必须提供企业资质、营业执照）。

③、确保对“”商住楼工程房屋消防验收通过，验收包干费计人民币万元整。

2、如果乙方未能按图纸施工到位需要返工，其返工费、材料费均由乙方承担，甲方不再做任何价款调整，乙方还应承担由此而造成的一切经济损失及违约责任。

3、消防栓四周的水泥砂浆塞缝以及管道塞缝均由乙方负责，并要达到验收标准。

七、付款方法：

2、室内管道安装后预付总价款30%的进度款；

4、经消防大队验收合格并领取消防大队验收合格意见书交付给甲方并在网上公布后十日内支付总价款25%的工程款（付款前乙方应按总造价提供建筑安装正式税收发票，以及业内资料四套。发票必须在地税局开票）；

5、预留总价款5%作为本工程保修金，待保修期满后，根据乙方履行保修责任情况据实支付；

八、工期和保修期：

1、乙方应无条件配合甲方施工，室外连接至消防泵房消防管道乙方应在甲方通知施工之日起15天内完成，室内消防管道乙方应在接到甲方通知施工之日起一个月内完成，凡属于土建与消防部分进度及衔接问题，由乙方负责联系。

2、工程质量保修期限为一年，按工程总价预留5%作为保修金。凡属于施工技术问题引起安全质量问题，应由乙方负责及时无偿维修。若不及时维修，由甲方另雇，每天每人按300元计算支付工资，并处罚乙方违约金每天每人人民币200元。

3、乙方消防施工班组，必须配合土建施工，不得延误工期，否则延误一天，乙方应赔偿甲方每天壹仟元人民币。若不听从甲方现场管理人员指挥，甲方有权勒令乙方退场，并扣除乙方已施工的工程量总造价30%，补偿续建班组。

4、乙方不按本合同规定进行施工或无法完成本工程任务，甲方有权取消合同，更换班组，前期费用由甲方裁定，乙方不得有异议。

5、保修期自竣工验收后之日起计算。

6、工程竣工交验后，乙方应义务培训甲方物业单位有关消防管理值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修。

九、安全方面：

1、乙方应严格遵守甲方颁布的有关工地规章制度；

2、乙方所有进场工人必须穿戴个人防护用品，应严格按照安全操作技术

规范、规程及有关规定进行施工，严禁违章作业，否则所造成的一切后果均由乙方负责，并承担法律责任，与甲方无关。

3、不准童工进入施工工地，否则所造成的一切后果及法律责任均由乙方承担，与甲方无关。

4、甲方有权检查质量与安全，并随时进行检查，若发现乙方施工时，未戴安全帽，每人每次罚款人民币50元。

5、乙方承包单价中已含工程各种规费及人身意外伤害等各种费用，乙方如果在施工中发生任何安全责任事故，一切由乙方负责。

十、乙方收到甲方工程进度预付款后，应及时发放工人工资，并做好班组工资表个人领款签证手续，并将工资表个人领款签证手续原件给甲方备案。若未及时发放工人工资，产生纠纷或告状，甲方有权每次从工程款中扣留人民币叁万元，作为处理纠纷费用。

十一、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自合同签订之日起生效。

发包方（签章）：承包方（签章）：

发包方代表：承包方代表：

光伏电站安装施工合同 篇4

安装施工合同

发 包 人： 承 包 人： 签订地点：河南许昌 签订日期：201年月日

合同协议书

鉴于发包人拟委托承包人承担 分布式光伏电站工程（以下简称“工程”）的安装施工任务，且承包人同意接受该委托。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，签订本协议。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

承包范围： 电站工程的支架基础及设备的吊装、光伏支架安装、防雷接地系统的连接、组件安装、组串式逆变器安装、交流汇流箱安装、电缆敷设及连接（含交流侧400V母线的接入安装）、桥架安装、并网交流柜接入柜安装，协助并网接入、协助调试和验收，具体详见工程量清单。

二、合同工期：

1、计划开工日期： 年 月 日。

2、计划竣工日期： 年 月 日。

三、质量标准要求：合格（符合国家和行业验收标准）。

四、合同方式：本合同是固定总价合同。上述第一条工作内容的所需费用均包含其中。

五、合同价格：

1、2、本工程合同价格为RMB 元（大写）。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、组成合同的文件（1）本合同协议书。（2）本合同专用条款。

/ 6

（3）标准、规范及有关技术文件。（4）图纸。（5）报价清单。

（6）双方签订的补充协议。

注：双方有关工程的洽商、变更等协议或文件视为本合同的组成部分。

七、承包人向发包人承诺按照国家法律法规及行业规范要求、本合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

发包人向承包人承诺按照《专用合同条款》中有关合同价款支付规定和支付方式支付合同价款。

八、合同生效

本合同双方约定自双方法定代表人或授权代理人签字并分别加盖公章或合同专用章之日起即生效。

九、其它

本合同一式四份，双方各执两份。

合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

/ 6

发包人：

（公章或合同专用章）

法定代表人（负责人）或 授权代表（签字）： 签订日期: 年 月 日

承包人：

（公章或合同专用章）

法定代表人（负责人）或 授权代表（签字）： 签订日期: 年 月 日 / 6

合同专用条款

发包人: 承包人： 项目现场：

1、发包人权责

（1）在工期内协调临时水源、临时电源、设备安保、协调业主方及园区管理部门对施工给予方便(费用由承包人负责)。

（2）本工程施工期间外加工程如屋顶加固、防水处理等，费用由发包人负责。（3）组织验收

在承包人按合同规定完成合同项目经试运正常具备验收条件后组织验收工作。（4）发包人有权检查承包人安全生产、防火管理等工作。督促承包人执行有关安全生产方面的工作，对承包人不符合安全、文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，并进行罚款处理，情节严重的通知政府相关主管部门。

2、承包人权责

（1）服从发包人的管理、组织，按照发包人项目经理的要求提交施工计划；（2）承包人施工人员进场前必须经过三级安全教育，经考核合格的同时签订有效的上岗安全合同，特种作业人员的持证上岗率必须达100%方能进入现场施工。相关人员无证上岗操作一经被发现，除了进行罚款之外，由承包人承担所带来的后果责任。

（3）承包人必须严格按照安全操作规程施工，由于违章操作以及无证操作导致发生人身安全事故的，均由承包人自行承担后果。

（4）承包人必须强化施工现场的环境保护及整治，做好文明施工工作。由于不文明施工引起的一切后果及损失，由承包方承担。

（5）承包人负责本工程光伏电站的施工劳务。

3、质量保证

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（1）工程质量验收按国家相关的验收标准执行。承包人应保证工程质量达到通过最终本工程项目业主验收的目标，否则，因此承包人应向发包人支付金额为本合同总额10％的违约金，并承担发包人因此遭受的损失，包括但不限于发包人因此支出的所有费用、损失、本工程项目业主向发包人提出的各项索赔等。同时，承包人仍应继续采取措施确保工程质量直致通过本工程项目业主验收为止。

（2）因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，发包人有权要求承包人返工或修改，直至符合要求为止。检查合格后又发现质量问题时，仍由承包人承担责任，进行返工、修改。

（3）承包人应在工程开工前向发包人提供与本工程相关的资质文件、施工资料、施工方案，经发包人认可后才可进行施工。

（4）承包人必须严格按照发包人单位确认的工程施工方案施工，工程施工图纸按照发包人提供的设计图纸以及国家现行的《施工规范》要求施工，保质保量按时完工，如有现场临时更改设计方案时，承包方需及时通知发包方，得到发包方认可后方可更改。

（5）在屋顶安装施工前，发包人、承包人应安排人员与本工程项目业主方人员一起至厂房屋顶进行查看，确定屋顶是否存在裂缝、破损、漏雨等情况，确定园区物业对屋顶施工是否有特殊要求（如不允许掉落灰尘等），各方对屋顶勘查结论做记录并签字确认。

4、恶劣的气候条件

异常恶劣天气的范围为：连续24h降雨量累计超过200mm或连续72h累计降雨量达到500mm；连续6h风速超过38m/s。

5、付款方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款； 进度款：支架组件安装完毕5个工作日内支付合同总额的30%作为进度款； 安装款：所有合同设备安装完毕5个工作日内支付合同总额的30%作为安装款； 质保金：质保期满后5个工作日内付10%作为合同质保金。质量保证期为分布式光伏电站所有设备安装完成后之日算起1年。

6、违约

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（1）如非因承包人责任，发包人要求中止本合同时，发包人应向承包人支付承包人因此遭受的损失，包括但不限于承包人的窝工人员人工费、机械设备窝工费以及合同总价的10%作为违约金等。

（2）若发包人延期支付合同款，每延期一天发包人应支付延期付款额度的1%违约金，最高不超过合同金额的10%，由此引起的其它法律纠纷由发包人承担。

（3）若因发包人原因导致合同无法执行或解除合同的，发包人应按已完工工程量金额据实支付合同款项并承担合同总价的10%作为违约金。

（4）若因承包人原因导致竣工工期延误，竣工工期每推迟一天承包人承担违约金壹万元，最高不超过合同金额的10%。

7、争议的解决方式：合同双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决，若协商不成的，可向合同所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

建筑安装施工合同 篇5

发包方：xxxx置业有限公司（下称甲方）

承包方：xxxx股份有限公司（下称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

本地块地处江东，位于甬港饭店以北、甬港北路以东、河流以西，总用地面积约为1.93公顷，分为二个地块。容积率1.8，绿化率30%，建筑密度34%。总建筑面积约5.6万平方米，其中地上建筑约3.5万平方米，为住宅及其配套设施、沿街商铺，地下建筑约2.1万平方米。土建及水电工程总造价约8千万元，此造价不作为工程款付款依据。

本工程建设单位为xxxx置业有限公司，设计单位为浙江绿城东方建筑设计有限公司，施工单位为xxxx股份有限公司。

二、工程承包范围及方式

土建及水电工程包工包料包工期包质量包安全文明总承包（不包括甲方单独分包工程）。分包工程价款由甲方按分包工程进度和工程量单独拨付由乙方签字付至分包单位。

1、甲方单独分包工程主要包括：桩基、土方、门窗、外墙幕墙、钢化玻璃雨蓬、电梯工程、防火卷帘门、智能化、有线电视、消防、人防、电信、自来水、供电、煤气、公共部位装饰装修、户内精装修工程等必须由专业队伍施工的其他工程。

2、门窗安装，乙方负责洞口四周粉刷及相关修补，并保证施工质量，如门窗四周渗漏，应由乙方负相应责任。

3、自来水、消防、弱电、电梯、设备、煤气等工程由专业施工队伍分包，乙方预留好水表箱、消防箱、配电箱等洞口，预埋完成后乙方做好四周塞缝及背面修补并粉刷好，并做好成品保护工作。电梯安装单位在井道内搭设脚手架费用自理。

4、公共部位装饰装修、户内精装修工程等必须由专业队伍施工的其他工程，乙方预留好相关洞口，预埋完成后粉刷好，做好成品保护工作，并保证施工质量。

5、精装修户内分隔墙体及粉刷由乙方施工，图纸按精装修设计图施工。如因市场变化甲方有权对精装修范围进行调整，如部分不做精装修仍按原设计图纸施工。

三、工程款的支付

1、本工程按照“先做后付”的原则支付工程款，在本合同签订后，总承包人收到工程施工图后，三个月内向甲方提供所承包项目的工程预算，经甲方在45个工作日审核确认后作为付款依据（工程联系单结算时调整，钢筋量差乙方上报经甲方审核确认后按实调整）。未按规定上报工程预算，甲方有权延期或不予支付工程款，乙方不能以此为由拖延工期和影响工程质量，由此产生的一切损失与费用由乙方承担。

2、为保障材料款额、人员工资落到实处，乙方严格按甲方工程款拨付流程（详见流程）规范操作，甲方准予拨付工程进度款，如乙方未严格按甲方工程款拨付流程操作，甲方有权延期或不予支付工程进度款，乙方不能以此为由拖延工期和影响工程质量，由此产生的一切损失与费用由乙方承担。

3、乙方如对甲方审核工程进度拨款有异议，应当场书面告知甲方，由甲、乙双方重新核对，核对期间造成资金到位延期由乙方负责，如双方无法达成一致的，以甲方确认额作为付款依据，乙方不能以此为由拖延工期和影响工程质量，由此产生的一切损失与费用由乙方承担。

4、工程进度款支付

4．1工程进度款每月25日按实际工程量上报（包括单项5万元以上联系单），在15个工作日内经甲方审核后支付审定实际工程量的80%，并扣回当月全额水电费用。

4．2土建符合工程质量竣工验收要求标准（含单体甲方指定分包工程），经甲方、监理、精装修分包单位竣工验收合格后付至完成实际工程量的83%，单体竣工验收通过竣工备案证明出具日后一个月内付至完成实际工程量的90%，未办理结算前不能以支付民工工资、材料款或节日来临等为由追加工程款。

4．3竣工结算双方确认后扣除各项应扣、未扣费用（工期、质量、安全文明等保证金），三个月内支付至结算总价的95%，余结算总价的5%作为保修金，竣工验收通过竣工备案证明出具日后一年后十个工作日内无息返还3%，二年后十个工作日内无息退还2%。

四、工程款的结算

1、工程结算规定

1．1计价依据：《2003版浙江省建筑工程预算定额》、《2003版浙江省安装工程预算定额》、《2003版浙江省建筑安装工程施工取费定额》及浙江省和xx市造价管理部门发布正刊信息价（综合版）及有关文件；综合费用地下室顶板以下（包括地下室顶板）及地下室顶板以上15层小高层（包括裙房）按民用建筑安装工程二类的中值计取、地下室顶板以上11层小高层（包括裙房）和地下室顶板以上别墅按建筑安装工程三类的中值取费；施工组织措施费中的安全防护、文明施工费、已完工程及设备保护费、检验试验费均按中值计取其中夜间施工增加费、二次材料搬运费、缩短工期增加费不计取，规费和税金按规定计取；人工费按甬发改投资[2008]400号文件调整按定额基价计入直接费，按所承包工作内容的施工工期前80%月份《xx建设工程造价信息》(正刊)发布的人工市场信息价平均值与定额人工单价的差额乘以定额人工消耗量计算价差，价差部分仅计取税金，价差部分不作为计取施工组织措施费、企业管理费、利润、规费以及其他费用的基数。

1．2工程量计算依据：按施工竣工图、图纸会审纪要和有效的变更联系单按实结算；

1．3、材料价格取定：材料价格（除合同条款明确及甲方定价外）取定依据《xx建设工程造价信息》(正刊)，按《xx市建设工程信息》(正刊)信息价实际施工工期前80%月份的信息价算术平均值计算进入结算（其中钢筋、商品砼定牌，钢筋、商品砼地下室顶板以下（包括地下室顶板）按各单体开工日至地下室顶板结构完成日信息价算术平均值计算，地下室顶板以上按地下室顶板结构完成日至主体备案证明出具日信息价算术平均值计算），价格采用先后顺序：《xx建设工程造价信息》(正刊)、《浙江建设工程造价信息》(正刊)、双方协定价。

1．4、施工技术措施费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输费、建筑物超高施工增加费套用《2003版浙江省建筑工程预算定额》相应定额子目其他技术措施费按约定计算费用，另外不计取。

1．5、乙方承诺按上述1~5计价原则，最终结算价乙方自愿让利：地下室顶板以下（包括地下室顶板）结算总价下浮12.5 ％，地下室顶板以上15层小高层（包括裙房）结算总价下浮13％，地下室顶板以上11层小高层（包括裙房）结算总价下浮10％, 地下室顶板以上别墅结算总价上浮3％。但甲方定价的材料除外，让利方式为税后结算总价下浮。工程结算总价=[直接工程费+施工措施费（中值）+综合费用（中值）+施工技术措施费+规费+税金+人工费价差×（1+税金）]×（1-下浮率）+独立费+总包管理配合费。合同签订后定额、费率、规费等有关政策变动，不作调整。

2、为便于乙方对甲方分包工程的管理，总包管理配合费和设施使用费收取外墙幕墙工程按8元/平米（按外墙幕墙结算面积）、外门窗按8元/平米（按外门窗结算面积）、精装修和公共部位装修工程按5元平米（按精装修工程套内净面积）进入独立费；防火门、进户门、地下室人防、电梯安装（仅按安装费计取）按其结算造价的3%进入独立费计总包管理配合费和设施使用费；消防按其结算造价的2%进入独立费计总包管理配合费和设施使用费；智能化+电信+有线电视+其他分包工程等的总包管理配合费和设施使用费按建筑面积1元/㎡进入独立费；挖土总包管理配合费和现有设施使用费及湿土排水费等挖土有关全部费用按5元/立方米进入独立费。上述费用包含水电费、场地占用、道路通行、食堂、现场提供仓库使用、水平垂直运输机械使用费（人货梯、塔吊）（包括驾驶费）、现有脚手架使用费、与分包方配合及交叉施工的损失费、甲方临时要求的赶工技工措施费，除此之外乙方也不得再向分包单位和甲方收取合同约定以外的其他费用。但乙方必须无条件做好各分包工程的配合工作，如乙方应根据自己的施工进度提前一个月以书面形式通知各分包工程进场施工，并承担各分包工程的质量、安全、进度、文明施工等全部责任。上述第、条不包括水电费、具体与分包单位自行结算。分包单位如需生活设施及办公设施用房，应在总承包单位搭设临时设施时统一搭设，费用由总承包向分包方按成本价收取。总承包人在单体竣工验收通过日后（总承包人在施工脚手架和垂直运输机械拆除前必须经发包人同意）如精装修、外墙幕墙工程等单位仍需使用的，人货两用梯按10000元/台.月计算。

3、甲方定价定牌材料：甲方有权根据工程需要对甲方定价定牌的范围进行调整，甲方定价定牌材料及结算方式：

3．1定牌定价材料，具体材料：

土建部分：各类阳台（露台、空调）栏杆、防水材料（各类高分子卷材、SBS卷材、防水涂料）、屋面保温材料、保温砂浆、耐碱纤维网格布、钢丝网、外加剂、粘结剂、勾缝剂、普通装饰材料（地砖等）、油漆涂料（外墙涂料、防霉涂料、耐磨地坪等）、界面剂、变压式排烟道、排气道、排烟帽、排气帽、盖板等。其他各类高档装饰材料如花岗岩、大理石等以及其他xx市和浙江省无正刊信息价的材料和设备。

水电安装部分：甲供材料：所有甲供材料到场后的卸货与保管均由承包方负责，仅计取1.6%采保费，其他费用不计，具体材料有：电表箱、配电箱（含非标箱）等政府部门要求以及甲方要求采用的材料和设备；定价定牌材料：安装材料和设备包括生活水部分：给水管、排水管、雨水管及配件、阀门、法兰、沟槽配件、、水泵、水表及水表箱、铜质水龙头、套管；生活电部分：电线电缆、电线管、金属桥架、开关、插座、灯具；以及其他xx市和浙江省无正刊信息价的材料和设备。

3．2结算方式：定牌定价材料和设备统一按甲方定牌定价采购价×（1+10%）计取不下浮，包括综合管理费、利润、规费、税金等其他一切费用，所有定牌定价材料和设备的施工人工费、机械费等均按03定额及合同执行。

4、甲方定牌定价材料，按施工图定额用量进行结算，实际用量（按供货单位提供数据为准）少于施工图定额用量的，则按实际用量乘以定额损耗结算。

5、工程所需材料信息价套用及定价：

5．1圆钢、螺纹钢按各级别钢筋（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢）综合价；

5．2水泥按70%散装水泥价，30%袋装水泥价；

5．3黄砂套用淡化海砂价；

5．4工程钢砼结构与墙体拉结钢筋采用环氧树脂植筋或砌块墙体采用铁件拉结，按2.0元/根进入独立费结算（包括墙体拉结钢筋范围内所有钢筋或铁件）；

5．5所有需做抹灰砼面及加气砼砌块墙面均批刷界面剂，界面剂材料按800元/吨结算；

5．6如天棚不粉刷直接批嵌腻子增加砼板底表面整修费用，按天棚面积乘以1.5元/平方米；

5．7工程建设施工过程中因甲方原因产生的零星点工，在工程结算时普工按60元/工日计算，技术工按90元/工日计算，工程量以甲方签证的联系单为准；1m3及以下挖机台班单价按900元/台班（机械进退场费不另计），1 m3 以上挖机台班单价按1600元/台班（机械进退场费不另计）；因甲方要求需凿混凝土、墙体的费用为：凿钢筋砼450元/立方米、凿轻质砌体200元/立方米、凿砼或粘土多孔砖250元/立方米。

5．8本工程地下室基坑围护梁工程按地下室顶板以下部分结算办法结算，地下室基坑围护、支撑梁等由乙方负责凿除，凿除及其他费用不再计取。

6、给水管、排水管的管子配件不再另行签证价格，其用量及单价按定额执行，其连接方式的不同，也不再另行调差。

7、水、电费用支付：本工程中乙方所发生的所有施工、生活用水、用电均由乙方支付全部费用。

8、结构实体检测、室内空气检测费、保温检测费用乙方自行承担支付（甲方分包工程检测除外）。

9、本工程建筑工程施工人员人身意外伤害保险、第三者人员生命财产保险和施工机械设备保险等，按区有关文件规定进行保险由乙方支付全部费用。

10、工程结算资料交接和结算审计有关约定

10．1、总承包单位应在所承接的工程通过竣工验收之日起三个月内完成竣工结算，并向甲方上报竣工资料，未能按期交接结算资料的，每延期一天按总价万分之一向甲方支付违约金。

10．2、在工程结算申报时，总承包单位应完整准确的上报工程联系单原件，不得涂改，经资料交接后不得补报，其中工程联系单先上交甲方项目部核对并书面确认。

10．3、作为竣工结算的竣工图应由甲方现场监理、工程项目部、技术部认可签字，未按要求编制的竣工图，甲方有权不予办理竣工决算；预结算书要求规范并加盖单位公章和预算人员资格章，一经上报均不得修改、调换，并完整填写《工程结算资料会审交接单》。未按合同约定的审批程序提交结算资料而造成结算延期或其他后果的应由总承包人承担。擅自更改联系单内容，影响工程造价的，联系单视同无效，不予结算。

10．4、乙方在结算编制过程中应收集完整联系单等结算资料，自乙方向甲方提交结算书之日起，乙方不得再增加任何结算资料，送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。

10．5、总承包人应主动配合甲方安排的竣工结算的二审(第三方审计)，对于不能主动配合审计的，甲方有权不予办理竣工结算，并由总承包人承担因此而造成的直接后果。

10．6、甲方收到乙方完整的结算资料日起，应在5个月内向乙方书面回复，根据审计初稿给予确认或提出修改意见。如乙方收到甲方审计初稿后14天内不书面回复意见并提供依据，视乙方同意甲方的审计结果，按此结算工程款；如乙方有异议，双方达不成一致意见，乙方提交甲方由甲方指定xx市甲级资质工程造价事务所审定。

10．7、总承包人上报的结算经甲方或委托中介咨询单位审计后，对核减金额超过上报总价5%的甲方有权按该超过部分造价的5%扣罚，对核减金额超过上报总价10%的甲方有权按该超过部分造价的10%扣罚，扣罚金额直接从工程结算款中扣回。对于结算精度高（核减金额在5%以内的）能主动配合结算的总承包单位，在以后项目择选中作为优先的重要依据。

五、工程质量

1、凡乙方施工的工程必须达到国家有关施工规范，如达不到要求，导致的工期延误及一切经济损失由乙方承担。

2、乙方提供的主要材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证、进行检验，并由甲方、监理方签证认可后方可用于工程，检验机构为xx市质监站试验中心及xx市质监站认可的具有相应资质的试验中心。

3、乙方应配备与本项目规模相适应的常驻管理人员：项目经理，项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、计量员、专职造价员等九大员。其中施工员、质量员、安全员不能互相兼职，以上九大员必须在订合同前经甲方确认，并足额到位，凡未经甲方同意，项目管理班子不到位或擅自调动的，则视为乙方违约。

4、由甲方定牌定价材料乙方应根据自己施工工程的进度提前二个月以书面形式通知甲方，乙方有义务配合甲方采购，确认材料的质量和价格书。货到工地，由乙方验收材料质量、数量以书面确认。如乙方擅自使用，所造成一切相关损失由乙方承担。

5、凡甲方直接分包的公共部位装修、精装修等分包工程，乙方必须严格履行总包责任，促使分包单位严格按国家有关施工规范要求施工。如甲方分包项目在竣工验收时未能达到国家有关施工规范标准，总包方应承担相应的质量等级处罚。

6、乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发甲方和监理工程师。单位工程结构完工时，应会同甲方、设计方、监理方、质量监督站进行结构中间验收。基础、主体结构工程一次性通过验收，地下室、上部有防水要求的主体结构无渗漏现象，结构实体检测、环境保护检测符合相关规定、轴线、房间开间尺寸、板厚尺寸、垂直度、层高、全高等实测实量符合相关规定。

7、为确保工程质量，乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑安装工程规范、规程和标准进行施工，必须达到与甲方签订的施工合同质量等级。未达到或完成上述标准的甲方拒绝会同政府有关单位进行工程竣工验收，直至达到竣工验收标准为止。

8、定期接受甲方工程质量管理人员的检查、管理、指导，由于乙方拒绝接受质量管理人员的检查、管理、指导及乙方原因造成工程质量达不到施工合同质量等级和承诺，一切责任均由乙方承担，包括经济、法律责任在内的一切相关责任。

六、工程工期

1、本工程总工期为700日历天（桩基施工另计，本工期已包括挖土和做围护），2010年7月1日左右开始挖土做围护(具体以开工报告为准,具体施工节点按开工报告作相应调整)；2011年1月20日基础完成，建到±0.000；2011年6月10日主体结顶，2011年6月15日前，保证外墙幕墙进场施工；2011年7月1日保证市政、景观、绿化等后续工程进场施工。开工以开工报告日期为准，竣工日期以通过质监站竣工验收为准。）

2、本工程挖土开始之日，乙方必须在当天出具开工报告，否则视当天为开工日期。

3、工期延期签证：因非乙方原因造成停工的，乙方应在七日内要求监理单位现场监理员、总监签字、甲方现场施工员、工程部经理、总工签字并加盖工程联系单专用章，工期方可顺延，否则，视为乙方无故停工。

4、监理方或甲方发现乙方存在施工质量问题或其它问题时有权对乙方勒令停工整改，停工整改时间仍然计入工期，不得作为延期交付的理由。

5、施工期间由于甲方原因要求修改施工图纸增减工期计算：工期增减天数=（合同工期÷最终结算价）×联系单结算价。

七、安全生产和文明施工

1、本工程争创市文明标化工地。现场实际施工时，施工方均应按市文明标化工地标准实施。

2、乙方对工程的安全设施必须严格按国家规范标准、甲方要求（详见甲方标化方案）和公司规定组织实施，必须达到安全生产管理的有关规定，并随时接受甲方工程质量安全管理人员的检查、管理、指导，确保安全标准化。坚持安全生产、不准违章操作，杜绝重大伤亡事故，如安全事故、发生工伤或影响人身安全（包括他人）事故，均由乙方承担一切责任，除承担上级处罚外，还应承担相应的包括经济责任、法律责任在内的一切相关责任。

3、乙方对工程的文明施工，必须搞好环境宣传和形象策划，以良好的文明工地形象取得甲方和有关管理部门的验收认可，否则必须整改，直到验收通过为止，由此而开支的一切费用均由乙方承担。

4、如发生因不文明施工被有关部门通报批评或责令停工等情况，每发生一次按违约处理，甲方根据情况酌情处理，乙方每次支付违约金10万元。

5、乙方应按工程要求配备相应的塔吊等施工机械，还应配备发电机以防停电，费用由乙方自理。

6、本工程施工现场只能作为钢筋制作、模板制作、办公场地用，男女厕所按甲方要求搭设，其余临时设施均由乙方自行解决（费用乙方自负）。

八、违约责任

工期、质量、安全文明、机械的到位率、甲控材料付款情况、民工工资支付情况的履约保证金等保证金为人民币贰佰万元整，并在工程拨付进度款前四次付款时分期押留。

1、质量：保证金为45万元，达到或超出合同要求不奖不罚，并返还保证金，达不到合同要求保证金不予返还，并支付结算总价的2%违约金。

2、工期：保证金为45万元，工期违约金分两部分，（1）节点工期未按合同工期完成，每个节点工期延迟一天支付壹万元违约金；（2）合同总工期未按合同工期完成，除罚没全部工期保证金外每延迟一天支付贰万元违约金；提前或按合同工期竣工，不予奖励。

3、文明标化：保证金为 65万元，达到本合同要求返还保证金，达不到合同要求保证金不予返还，并支付违约金结算总价的1%。

4、其余部分如项目经理、施工人员、机械的到位率、甲控材料付款情况、民工工资支付情况的履约情况，保证金为45万元，如达不到合同要求支付甲方45万元违约金。

5、所有保证金的结算均在全部竣工验收合格，交齐各项竣工资料，竣工验收通过竣工备案证明出具日后，扣除违约金后，剩余部分无息退还。

6、乙方向外采购的一切材料和实物、拖欠的货款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工资、奖金、劳保福利及其他有关工程的一切费用，均应由乙方自行负责结算和承担。如因乙方拖欠款项所发生的经济纠纷，无论工程结束与否或拖欠多少，均由乙方承担经济和法律责任。甲方有权在应付的工程款中扣留纠纷争议金额的款项及诉讼费、律师费，待纠纷处理完毕后根据处理结果与乙方结算。因此造成甲方损失的，甲方有权通过有关执法机构对乙方财产进行查封拍卖等。

7、根据省政府文件，要求建筑施工需要用散装水泥及多孔砖，使用散装水泥、多孔砖的信誉保证金由甲方代付，竣工验收后乙方必须按图纸施工及时提供相应用量发票和货物签收单，如提供不及时及不齐全，政府职能部门扣留部分金额由乙方承担费用。

8、综合验收前乙方必须按相关要求完成所有应办手续，不得影响甲方的综合验收，由乙方原因造成损失按工程结算总价的3%支付甲方违约金。

9、本工程小高层及高层部分外墙必须采用挑架施工，在条件允许的情况下，外墙脚手架拆除后乙方接到甲方有关绿化、市政、自来水等配套工程进场的书面通知后，应在7天内及时组织场地内设备、材料退场。不得影响甲方配套工程施工。否则按每天三万元支付甲方违约金。

10、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并由乙方承担全部责任：

（1）、乙方无故停工达三天以上，且经甲方催促仍不复工的；

（2）、因乙方原因出现安全、质量事故，或文明施工无法达到合同要求，经甲方通知整改后未能有效整改方案的；

（3）、乙方未经甲方同意擅自转包，分包工程的，甲方除追究责任外，乙方还必须支付本工程造价的15%违约金；

（4）、乙方未经甲方同意，冒用甲方名义对外发生经济活动的；

（5）、其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。

11、甲方终止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项，甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。

12、施工阶段乙方不得未经甲方同意而擅自更换项目经理，工程例会、图纸会审等项目经理必须参加，项目经理每星期到本项目现场至少五天，主要施工负责人员必须每天到位，项目经理按甲方规定参加工程协调会，未出席视为违约，特殊情况要书面请假，如有违规第一次书面警告，第二次违规支付违约金1万元每次。

九、其它

（一）、甲方工作

1、工程开工前应先完成建筑规划红线以内的“三通一平”以及负责红线外“三通一平”和正常维修。

2、在工程开工以前负责接通施工现场总的施工用水源、用电源（包括总水表、配电箱）必须满足工程施工用水、用电的需要量。（但乙方必须上报机电设备的容量、数量。）

3、协议签订生效后十天内（以收签最后一张图纸为准），提供完整的建筑施工图捌套（包括返回竣工图叁套），施工技术资料（包括地质勘察报告以及水准座标控制点）一份。

4、与智能化、电信、有线电视及其他分包工程与甲方签订合同后抄送乙方。

（二）、乙方工作

1、乙方提供施工组织设计（施工方案）、专项施工方案和进度计划的时间进度表：签订合同并提供完整图纸后的十五天内，提交甲方。

2、应提供计划、报表的名称、时间：每月25日前提供本月形象进度情况、完成产值报表及下月计划完成形象部位下月计划完成工作量预算单计价，并由监理和甲方现场代表签字认可。

3、对施工现场交通、边路开口、保洁押金、治安、环保、市政、市容的要求：办理有关手续，并承担因乙方原因引起的相关责任及费用。

4、施工场地清洁卫生的要求：乙方应按照文明施工的要求，做好施工场地的清洁卫生、治安、消防安全管理工作，材料、机械工具布置堆放有序，落实措施做好噪声、纷尘、固体废物排放的监测和记录。

5、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：乙方负责做好房屋成品及相关设施移交前的保护工作，如有损坏应无偿修复，对特殊设施要特别保护。

6、双方约定应做的其他工作：在工程施工中，乙方工程资料向甲方盖章后，必须留一份予甲方。工程竣工后，乙方根据工程竣工资料档案收集整理办法有关规定，编制竣工资料，乙方必须提交符合归档要求的全套竣工资料叁套，其中一套送城建档案馆归档，另二套递交甲方存档。如提交的资料不规范(甲方分包工程资料应随时配合，及时提供)，不准办理工程结算。

7、分包工程资料管理要求：对甲方分包工程乙方应履行总包管理责任，协助并督促各分包单位工程竣工资料的规范编制，承担归档要求的责任。

8、乙方负责保护施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构造物（含文物保护建筑）、古树古木、并承担相关费用。

9、现场场地临水、临电、临路、临建、施工区域道路清整、场地围档，文明施工、安全施工，现场管理费、招投标费、赶工费、夜间施工增加费、施工组织措施费、甲控材料管理费、劳保费、采保费、税金等相关费用已含在计价原则中，小高层、高层均需采用挑架施工，具体措施费用也含在计价原则中，如现场发生扰民费用、环保费、排水费、渣土费、污染费、代扫费等一切费用均由乙方承担。

10、与甲方签订的总包示范文本合同仅作为政府或主管部门备案、施工相关手续办理时用，总包示范文本合同条款内的有关工程质量、安全文明施工、工期、工程款结算等均按本施工合同执行。

11、乙方对整个工程负责，对工期、质量、安全文明、现场管理全面负责，统一协调并对分包的成品保护负管理责任。

（三）、监理工作

1、监理范围和监理工作内容：施工阶段的预算、进度、质量、安全、拨款控制、合同管理、隐蔽工程验收签字、信息管理和组织协调的施工全过程监理，以及施工结束以后结算控制。

2、每次月进度拨款前，除监理现场人员和总监在工程拨款单上签字外，还应汇总项目经理本月对监理公司提出整改通知单整改情况、材料和工程质量情况、进度情况、安全投入情况等，根据监理月总结报告内容再由甲方审核决定是否拨款。

3、工程结算必须经监理公司预算员和监理工程师进行审核确认，否则，乙方工程结算甲方将不予接收。

4、乙方必须接受监理公司的监督，有权对乙方不符合规范行为进行处罚。

（四）、工程变更

1、在工程建设过程中，如遇设计或甲方要求工程变更，必须经监理公司、甲方经办人员、成本管理部、项目总经理及总工程师共同签字，并加盖甲方技术联系单专用章方可接受，并以此作为工程结算的依据；非按上述手续办理，乙方可拒绝变更，亦不得作为结算依据。

2、在施工中乙方要求签证的内容（必须注明修改原因、数量、价格），特别是作为竣工结算依据的签证，须经监理公司经办签字加盖公章和甲方经办人员、成本管理部、项目总经理及总工程师同时签字加盖甲方技术联系单专用章方可有效，作为工程竣工结算的依据之一。

3、乙方必须按有效的变更联系单进行施工，不得擅自变更施工。

4、工程竣工验收后，不予办理工程变更签证。

（五）、工程保修与赔偿责任

1、单体工程竣工验收后，乙方按规定对工程实行保修，本工程保修期限，通过竣工验收竣工备案证明出具日后，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为8年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、保修期内，乙方必须专人负责，对反馈提交的问题必须在18小时内予以落实组织人员，进行针对性修补。

3、乙方直接处理因乙方质量原因引起的甲方与业主纠纷，因施工质量如外墙渗水、屋面渗漏、层高误差、楼板裂缝等质量通病造成及墙面保温施工厚度不足，或者因乙方原因造成房屋沉降量、倾斜超出规范许可等影响建筑正常使用的工程质量问题的，造成甲方经济损失的，乙方承担实际赔偿金额。如果乙方不处理与业主的赔偿事宜，费用由乙方负责，并承担甲方由此造成的一切其他损失。

（六）、承诺书（见附件1）

（七）、施工分界面明细表（见附件2）

（八）、市标化方案书(见附件3)

（九、项目总进度(见附件4)

（十）、成品保护：在工程未竣工验收并移交甲方及物业之前，如发生材料、成品偷盗或损坏情况均由乙方自行承担责任，并且不得以防盗、防损为由拖延工期，因落实保管及防盗、防损而增加的费用由乙方自负。（甲方分包工程除外）

十、本合同未尽事宜另行协商，商定条款与本合同同时有效，任何一方违反合同条款，经双方协商不成，双方同意提交xx仲裁委员会仲裁。

十一、本合同一式十份，甲方执伍份，乙方执五份，双方签字并交清保证金后生效，至工完场清保修金清偿。

甲方（签章）： 乙方（签章）：