工装装修合同范本

工装装修合同范本（精选6篇）

工装装修合同范本 篇1

发 包 方(甲方)：泉州市___房地产开发有限公司

承 包 方(乙方)：福建省___装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方______x售楼处的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1

1.2 项目名称：______x售楼处

1.2 工程内容：本工程具体施工内容及做法详见项目报价表(附件一)。

1.3 施工面积：190平方米。

1.4 工程承包方式：承包方包工、包料;各材料品牌、规格及市场综合单价详见合同(附件二)。

1.4 工程期限： 天。

1.5 开工日期：________年____月____日。

1.6 竣工日期：年月

第二条 合同价款

本合同工程总造价为(大写)：壹拾柒万元整,小写:170000.00。

2.1 材料款

2.2 税金、管理费(8%2.3 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)。

第四条 发包方义务

4.1 开工前___三__天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家

具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2 提供施工期间的水源、电源;

4.3 指派________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办

理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜;

4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手

续;

4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包方义务

5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。办理施工所涉及的各种申请、批示、等手续。

5.2、指派务，解决由乙方负责的各项事宜。

5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行

施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。

5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、

古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位(住户)的关系。

5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

5.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5.7 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同

时调整相关工程费用及工期。

第七条 材料的提供与约定

7.1 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包

方，并接受发包方检验。

7.2 因乙方材料供应不合格所造成的工程质量不达标、窝工、工程延期等情况，由乙方向甲方支付赔偿

费。每停工一天或窝工一天，乙方向甲方支付赔偿金20___元整。

7.3 工程使用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。详见本合同附件二。

7.4 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另签订补充合同。

7.5 甲方对油漆、颜色、用料、设备等要在施工前认定，施工后不得以不满意或其他借口拖欠工程款。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不

合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量

存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。

第九条 质量标准及要求：

9.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安

装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

9.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工

程验收，在征得甲方同意后，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

9.3、由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

9.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

9.5 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自变更施工内容所引起的质量问题和工期延误，由此造成的经济损失由甲方承担。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;

(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;

(3)木工吊顶,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装

饰装修工程验收单)。

10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验

收单(室内装饰装修工程验收单)，办理移交手续。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过

的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

第十一条 工程款支付方式

11.1 合同签定后三日内，发包方按本合同约定账户直接向承包方支付工程总价款的45%预付款，作为材料的备料款，计76500.00元;工程进度至水泥漆付总价的40%，计68000.00元;余款15%计25500.00元，工程竣工经验收合格后10个工作日内付清。

乙方账户：

开户行：工行泉州刺桐支行

户名：福建省______装饰工程有限公司

账号：

11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

11.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

11.4 施工中如有设计变更，乙方应发正式变更通知或修改通知给施工单位，并经发包人现场工程师签证，待本工程结束，甲方根据增减工程量按实计算并入结算书;合同内原有单价的按合同单价，合同内没有单价的，根据市场价由乙方书面提出适当的价格，甲方确认后施工。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款

或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方

赔偿对方相应的经济损失。

12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天按合同发包价1%向承包方支付

违约金,十天后乙方可中止合约。

12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天按合同发包价1%向发包方支付违约金。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。

第十四条 其他约定事项：

工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。

第十五条第十六条 附则

16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

16.3 本合同一式四份份，双方各执二_份。

16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;

附件二：甲方提供材料、设备表;

附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;

承 包 方(签字、盖章)： 发 包 方(签字、盖章)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字): 委托代理人(签字)： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日

工装装修合同范本 篇2

随着住宅用地的愈加稀缺, 开发商也更珍惜手中握有的土地, 希望寸土寸金的售价能不断提升。然而今年3月北京出台“限价”标准明确要求, 新开盘项目的定价不能超过区域均价, 已开盘项目定价不得超过前期销售的平均价格, 当月销售价格不超过上月销售平均价格, 这成为获得预售许可证的重要前提条件。面对政府调控的限价令, 开发商提价的想法瞬间落空, 于是纷纷“曲线救国”打起精装修的主意。他们通过合同条款的拆分, 暗中增加精装修合同标准, 不但可以顺利领取预售许可证, 而且能令房屋售价变相且“安全”的上涨。纵观市场, 由于尚无政策禁止开发商进行精装修拆分, 因此市场上几乎所有精装修项目都采用了合同拆分模式, 个别项目的精装修款项甚至占房屋总价的3成, “毛坯捆绑精装修”的戏码愈演愈烈。开发商通过捆绑精装修提价的策略升级, 一方面购房者需要承担的精装修费用水涨船高;另一方面, 开发商的装修标准并没有实质的提升, 精装修成了楼盘提价赤裸裸的借口。在高房价下, 数十万甚至上百万的精装修费用与3成首付款“完美组合”, 构筑成刚需购房者难以跨越的“万里长城”。其实, 购房者不是计算不清这“拆分合同”的猫腻, 无奈接受开发商捆绑销售, 委实跟当下房屋供需矛盾相关。由于刚需可售房源有限, 同时房价上涨的预期强烈, 综合原因加剧购房者的心理恐慌与需求恐慌。拖家带口的争相排号, 以及不惜代价的四处借钱买房, 这份疯狂让人们对精装修的标准即使心存疑虑, 也仍然会奋不顾身的“该出手时就出手”。

@读者

精装修住宅本是房地产行业发展到较高阶段的必然产物, 既可以为购房者的二次装修省时省力, 又能够帮助行业有效节能减排。但是, 若只为提升售价而临时改合同为精装修, 则极易产生各类问题。由于很多房屋按毛坯设计并验收, 精装修项目并非向政府部门报批的项目, 所以它原则上不受监管, 从而导致成本低、质量差、性价比不高, 整体售价却偏高。为合理有效解决开发商“拆分合同”的“阴谋诡计”, 首先要从价格上对精装修费用进行限制, 如业界规定精装修在房价中所占既定比例, 以限制开发商通过精装修手段抬高房价;其次, 制定精装修价格与品质标准。中国房地产协会副会长陈国强表示, 精装修与售房合同的分离状态, 令“限价”政策的执行大打折扣, 一旦精装修出现问题, 就会立即出现买卖纠纷。希望根治开发商借精装修合同涨价的弊病, 就需要我们在土地供应、产品结构上深入探讨、研究, 让购房者在买房时拥有更广泛的选择权。

家庭装修合同如何签 篇3

“怎样才能做到少花钱，又能兼顾美观和舒适度?”上海的朱先生在装修之前一直考虑这个问题。但待他装修完毕之后，他发现在装修过程中，考虑怎样节省装修成本固然重要，但签订装修合同其实也是一个不能忽略的问题。

在实际装修过程中，朱先生发现有不少与当初设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言，因为在装修合同中，很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。

业内人士表示，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。由此可见防范装修合同陷阱还是十分有必要。

那么，如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢?下面结合实际案例来进行说明。

施工工期需敲定

在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。

案例广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他朋友介绍过来的，对方对他也是分外热情，并主动提出为他减免设计费等费用，见到对方如此殷勤，他在签订装修合同时，也就听信了对方的劝说，在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发现装修公司总是拖拖拉拉，原本40天内可以完工的装修工程，却耗时近三个月。这使得凌先生平白无故多掏了一个多月的租金，他想追究装修公司的违约责任，但是合同中对施工工期并未做约定，自己毫无胜算。

点评上海君悦律师事务所许海波律师表示，在此前接触到的装修纠纷案例当中，不能按时完工而产生的纠纷并不少见，近年这种状况来有所改善，由于装修公司采取了规范化施工，工期能够控制在一定的时间内。但是他提醒，消费者在签订装修合同时，还是不能忽略这个内容。

据了解，目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定，如上海最新版的示范文本中第一条第8项就是关于工期的规定，开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍，根据房屋面积大小、装修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米两居室，简单装修只需35天左右。

相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工，装修公司应该承担违约责任，目前上海的做法是按一一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。

付款方式事先定

装修款如何支付，这也必须事先约定。

案例上海的章铮从开发商手里拿到钥匙之后，立即对自己的新房进行装修。在签订装修合同中，装修公司告诉他，上海通常的做法是签订合同之后，便支付全额工程材料款和50％的施工费用，工期过半之后便支付50％的施工费，而余下的20％作为尾款验收之后再支付，章先生接受了这种做法。但让他始料未及的是，工程过半之后由于双方意见不合发生了一次纠纷，装修公司撒手不管了，给他留下了一堆材料和一个“半拉子”工程。

点评上海联业律师事务所王展律师表示，如果消费者提前将装修款支付给装修公司，对其制约作用便会大大减弱，从而使得自己陷入被动境地。

据了解，在一些内地城市的装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半之后，消费者第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示，如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90％左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30％，而其余的则按工程进度支付。

目前上海已采用的按照工程进度付款的方式，如签订合同之后首付款，当水、电、管线等隐蔽工程通过验收之后再支付一部分，油漆工进场前支付一部分，竣工验收时支付一部分，每次具体的支付金额可以协商。

增减项目不马虎

在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。

案例北京的汪骏在装修过程中，发现自家进门过道过长，于是产生与装修公司商定再多做一个柜子放在过道上，以便充分利用空间。但是柜子做好之后他发现，虽然所用材料从外观上看与装修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一个档次上，但苦于手头没有证据，他只好忍气接受了这个价高质次的柜子。

点评上海君悦律师事务所许海波律师表示，在装修过程中，增减项目非常常见，因此在签订装修合同时，千万马虎不得。专家建议，在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，需提前与装修公司联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。

所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，所应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可的，如果是没有签字认可的，可以一概不管。

专家提醒，尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工，而不要轻易做出更改，这样可节约费用。另外一个好处是，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。

保修条款不可少

电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。

案例上海的郑何江在与装修公司签订装修合同时，在商定保修内容时，公司告诉他工程结束之后会另行约定，郑先生信以为真。工程竣工之后，装修公司给出具了一份《工程保修单》，但还是没有约定保修期限，而郑先生也以为对方会按照通常的做法保修一年。可9个月之后，当卧室的地板翘起，装修公司称已过免费保修期，需支付维修费才肯开工。苦于此前没有详细约定，郑先生有苦说不出。

点评上海联业律师事务所王展律师提醒，房屋装修工程保修必不可少，而为了能够对装修公司起到更好的约束作用，必须事先约定保修期限。

就目前的状况来看，实现工厂化的装修公司毕竟是少数，不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

正常工装装修流程 篇4

一、通过网站（主要是网站信息平台的发布，甲方通过平台搜索了解并联系到我公司）；市场等渠道（主要包含市场拓展，物业及售楼处公关所得到的工装信息）获得工装信息；

二、通过网络、电话与甲方取得联系，确定施工工程内容(时间、要求、工程性质、具体装修工程量)

三、约其甲方初步沟通见面的时间、地点。通过第一次见面了解此工程项目是通过投标还是议标（最终中标是按照最低价竞标还是其他形式的中标）。通过首次沟通了解工程项目的内容（纯设计、设计施工、纯施工），工程地址及原始平面图，投入资金及对于此工程的要求并记录。（工装不等同于家装，在工装中消防、中央空调等项目是普遍存在的，在首次沟通中最好能提到这方面是否包含在工程项目及报价中。）

四、详细了解甲方要求及工程具体内容以后，按照甲方要求由设计师来做具体的方案、效果及工装报价。

五、工装洽谈周期很长，要经过3次以上的沟通和确认才能对方案最终定稿，其中不包含报价的确定。当然不同类型的工程，通过沟通了解甲方负责人的喜好，根据不同情况进行公关。

六、最后方案、效果及报价确定后与甲方最终审核，通过及签订工程装饰合同并择期开工。（主要包含的是议标的工装流程）工装工程流程

一、投标签约阶段

→获取招标信息→投标决策→投标申请通过及资格审查→取得研究招标文件→现场踏勘、工程交底及答疑→投送标书→开标→评标→合同谈判→鉴定合同

二、施工准备阶段

→成立项目经理部配备相应管理人员→编制施工组织设计→制定施工项目管理目标规范→施工现场准备→编写开工申请报告，待批开工

三、发布开工令

→先消防及城建备案，做空调和消防，再做装修，然后报建，报消防

四、甲方委派监理公司进场履行其监理义务

五、各方进行图纸会审技术交底

六、施工阶段

→按施工组织设计的安排组织施工→施工中动态控制调整→履行承包合同、协调好内外关系，管好合同变更及索赔→做好记录、检查、分析及资料收集等工作

七、验收、交工与结算阶段→工程收尾→在预检的基础上接受正式验收→整理移交竣工文件进行财务结算→办理工程交付手续

八、业主入住及保修阶段

工装合同 篇5

甲方：（业主）电话：

现场代表： 电话： 乙方：（施工方）电话： 项目经理： 电话：

甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行 项目的室内外装饰装修。为保证工程的顺利进行，维护双方的合法权益，根据国家有关法律法规，签订本合同，以期共同遵守。第一条：一般约定

1.工程概况

工程项目： 工程地址： 委托方式： 工程开工日期： 工程竣工日期： 2.图纸及文件

⑴乙方提供的文件：施工设计图纸及说明、详细的预算书、施工方案和进度计划等；

⑵图纸的修改: 甲方认为图纸需要修改和补充的，在该工程或工程相应部位施工前两天内签发修改图给承包人。第二条：工程价款：

1.工程总价款为：（￥）

工程总价款包括乙方所提供的施工图标注的所有工程量，如乙方在施工中认为有遗漏，甲方认为遗漏的工程量包括在乙方工程量报价中，不再新增工程量和造价，如乙方擅自减少或减小工程量，视为乙方违约，承担相应的违约责任并扣减工程量及造价；如因甲方变更设计图纸以外的工程量，按工程实际发生的量和乙方所报单价进行结算。

2.付款方式：

1、合同签订后，开工之日首付（￥）

2、工程进度到十五天后，支付（￥）

3、工程完工后，支付剩余的全部工程款（￥）第三条：工程质量要求

⒈工程质量必须符合国家建筑工程施工质量验收标准以及相关规范的要求；

⒉乙方必须制定科学、规范的施工方案，选取有经验的项目经理和施工技术人员，达到甲方要求的施工效果；

⒊所有的水电安装及房屋结构改造必须符合国家安全规范，如因乙方的设计缺陷或野蛮施工造成安全事故，由乙方承担全部责任。

⒋施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用应另签订补充合同。

⒌甲方如自聘任工程监理应在开工前通知乙方，便于工作衔接。第四条：材料和电工电气设备

⒈整个装饰装修材料均由乙方负责采购，乙方采购的所有材料必需满足施工图设计要求及国家相关施工、技术规范材料选用等级要求。保证材料质量，其中涉及安全的水泥、钢材、电线、电工电气设备以及给排水管等采用省内具有生产许可证的厂家生产的合格产品。对于这部分材料的采购，一旦发现存在产品不合格等质量问题，发包人有权要求承包人调整生产厂家、货源，承包人应予调整，并自行承担由此产生的一切损失。

⒉工程的墙地砖、墙纸、电工电气设备、洁具艺术玻璃以及主灯具等主材采购前，甲方按乙方的报价认质认价，双方认可后方能采购，否则在结算时按零价格处理。

第五条：双方的权利和义务

⒈甲方负责办理法律规定的有关施工证件和批件。

⒉已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已施工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，其费用已包含在投标报价中。已完工程的成品受到损害，由承包人责成责任方修复和赔偿，费用由责任方承担。

⒊乙方应当做好施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，如因乙方施工不当造成损失的，由乙方自行承担。

⒋乙方应当做好施工现场及周边清洁卫生及建筑垃圾的清运，做到文明施工。在签发交工证书时，承包人应从施工现场清除并运出承包人装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，并保持整个现场及工程整洁，达到甲方认为合格的 使用状况，但承包人在现场指定范围内保留为缺陷责任期内履行本身义务所需的材料、装备及临时设施除外。费用已包含在投标报价中，包干使用。

第六条 施工安全责任

乙方对本工程的施工安全、治安保卫以及环境保护承担全部责任。⒈建筑物的施工安全责任:乙方在对项目设计时应充分考虑建筑物的现状以及甲方的使用用途，制定科学的设计方案，如因乙方的设计缺陷或野蛮施工导致建筑物裂缝、倾斜或倒塌等安全事故，由乙方承担由此所产生的法律责任和经济赔偿；

⒉人身安全和财产安全责任：乙方应制定科学可行的施工方案，项目经理应加强现场管理，高空作业、危险作业应当按国家规定做好安全防范措施。施工中出现人员伤亡，由乙方承担由此所产生的法律责任和经济赔偿；

第七条：工程工期

⒈乙方必须严格按照招标时约定的时间和施工进度按质按量完成工程项目。开竣工时间以合同签订的开竣工日期为准；

⒉工期延误的违约金的计算方法：

⑴如因乙方的原因而延迟完工，工期每拖延1天按工费的0.5%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如出现因承包人原因导致工程不能按工期完工或工程竣工时间拖延14天以上等特殊情况时，发包人有权对承包人的施工任务进行调整(要求承包人立即退场)。如因甲方原因而延迟完工，工期每拖延1天按工费的1%作为误工费支付给乙方。

⑵在施工中，因工程质量问题，双方意见不一致而停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁，尽快解决纠纷，继续施工。

⑶施工中如因甲方原因返工的，或因甲方更改施工内容而延迟工期的，均需签证，甲方承担全部施工费用；如因乙方原因造成返工的，由乙方承担全部费用，工期不变。

⑷施工中甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延迟工期由甲方自负责任；

第七条：工程变更 ⒈变更的范围和内容

所有工程变更必须由发包人同意后，才能实施。否则视为不按图施工，不支付费用。如果发出本工程的变更指令是因承包人过错、承包人违反合同或承 包人造成的，则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。

⒉变更估价

工程量以双方共同确认的工程量为准。若清单有漏项或发生工程变更或设计变更后，单价按下列方法确定：①中标价清单中已有相同或类似的工程项目，其综合单价按中标价中相同或类似项目的综合单价计算；②若中标价清单中没有相同或类似的工程项目，材料价双方根据当时南充市信息价确认；③若分部分项工程量清单中某项目的材料发生变更，根据该项目综合单价分析表，只调整此项目中的材料价格，其余不作变更；④如果取消某分部分项工程量清单项目，则该项目价款按投标文件中的报价在结算时按金额扣除，不予支付。

第八条：缺陷责任与保修责任

质保期：电工电气为12个月，其余为6个月

工程质量保修范围、期限和责任：另行签定《工程质量保修书》。第九条：竣工验收与结算

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。保险

甲方委托乙方办理所有发包人应办理的工程相关保险，费用列入投标报价中，不单列。乙方在工程现场所有施工人员、机具等的有关保险由乙方负责办理并承担费用，费用列入投标报价中。

第十条：补充条款

1、甲方保留的权利：由于不可预见的政策性调整原因，发包人保留以下权利：（1）修改招标合同的规模和范围；（2）调整合同执行工期；（3）废除或取消项目合同；

2、甲方按合同约定按时支付工程款项，乙方承诺不拖欠施工人员工资，若发生乙方拖欠施工人员工资。一切责任由乙方承担，甲方有权从工程价款中扣除相应款项。

3、专用条款未约定的内容按照招投标文件规定执行。招投标文件未约定的按工商局的范本合同通用条款执行。

第十一条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十二条：争议的解决

合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，向 申请仲裁。

第十三条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5 %交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十四条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 2 份，甲乙双方各执 1份。附件说明：1。

2，3，甲方（签字）：

乙方（签章）：

委托代理人：（签字）

委托代理人：（签字）

二零壹零 年

月

日

二零壹零 年

月

设计合同书(工装工程) 篇6

编号：□□□□—□□□

重庆金牌装饰工程有限公司

装饰设计合同

甲方：

乙方：签定日期：

专精至诚

重庆金牌装饰工程有限公司

装饰设计合同

发包方（以下简称甲方）：委托代理人（或甲方代表：）单位：

地址：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：重庆金牌装饰工程有限公司单位名称： 重庆金牌装饰工程有限公司开户银行： 建行重庆渝北支行金岛分理处

委托代理人（或乙方代表：）李成钊联系电话：023-66395526***本工程设计人：李成钊联系电话： 023-66395526***签订时间：

甲方将秀山供电局办公楼（副楼）改造装修工程室内、外装饰设计工程委

托给乙方设计，甲、乙双方现就设计事宜签订如下合同。

一、项目概况

1、工程名称：秀山供电局办公楼（主楼、副楼）改造装修工程

2、工程地址：秀山供电局

3、工程规模：室内部分： 8350平米、室外约1560平米，合计面积：9910.00平米

二、设计范围

1、室内装饰平、立、剖面详图；

2、水电安装布置图；

三、设计内容

1、包括方案设计和施工设计。其中：

方案设计：平立面布置、基本选材、分隔和工艺做法。

施工图设计：能准确反映平立面布置、选材、分隔和施工工艺，有准确的平立面及

分隔尺寸，节点大样图、配电系统图，能满足施工要求。

2、设计工种含照明、插座、空调位、通讯位、弱电布点等计：

四、设计阶段及深度要求

1、方案图设计

方案图：有总说明和各部位平面图和主要立面图。

2、施工图设计

包括总说明、施工工艺说明、平面和立面图、各大样详图。提供蓝图文本 捌 套。

五、时间安排

1、方案图：设计合同签定之日起，30天完成图纸。

2、施工图：从方案图定稿之日起，45天完成图纸。

六、费用计算及支付

1、设计费（效果表现图，费用另计）：按建筑面积每平方米 60.00 元人民币计算；共元（大写：）伍拾玖万肆仟陆佰元整

2、付款方式：按合同价进行两次支付：

第一次：设计合同签定时，支付设计费用的20%，共壹拾壹万捌仟玖佰贰拾元整 元第二次：设计完稿，交图给甲方当日支余款80％，共肆拾柒万伍仟陆佰捌拾元整元

七、甲方职责

1、发包人按规定时间向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。

2、在合同规定时间内向设计人支付设计款，若延误设计费则按每天0.3%收取滞纳金。

八、乙方职责

1、乙方在合同规定的时间内提交质量合格的设计资料，并对其负责。

2、由于设计人员自身的原因，延误了设计图纸未按合同规定时间提交，若延误交图时间

则按每天设计费的0.3%付其费用。

3、未尽事宜双方协商解决。

本合同一式肆份，甲方执 二 份，乙方执 二 份；双方签字、盖章后生效。

九、其它约定条款

甲方：乙方：重庆金牌装饰工程有限公司

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

开户行：工行重庆朝天门支行