贷款申请书范文1

贷款申请书范文1（共12篇）

贷款申请书范文1 篇1

关于2012-2013学年生源地信用助学贷款

学生申请及贷款资格审查工作的通知

各系：

根据省教育厅、省财政厅、国开行江苏分行《关于下达2012生源地信用助学贷款额度的通知》（苏教助„2012‟3 号）精神，我院2012-2013学年生源地信用助学贷款学生申请及贷款资格审查工作已于5月中旬全面启动。为全面做好今年生源地信用助学贷款学生申请及贷款资格审查工作，现将有关事项进一步明确如下：

一、严格审核，确保信息完整规范

各系应认真贯彻执行《常州工程职业技术学院生源地信用助学贷款资格审核办法》（见附件一）文件精神，确保符合政策规定的家庭经济困难学生都能获得资助。同时，必须认真审核申请学生信息，保证各项资料完整规范。

二、申请时限

2012生源地信用助学贷款的学生申请[提交《常州工程职业技术学院2012-2013学年生源地信用助学贷款申请审批表》（见附件二）]截止时间为2012年5月23日；各系对申请学生的贷款资格审查截止时间为2012年5月25日，各系在省学生资助信息管理系统中的上报截止时间为2012年6月6日；学校在省学生资助信息管理系统中的上报截止时间为2012年6月8日。省学生资助管理信息系统将于6月9日起关闭当年生源地信用助学贷款正常申请功能。

三、数据报送方式

全校生源地信用助学贷款申请材料采取在线报送方式，即各系在省学生资助信息管理系统中将所有申请学生信息填写并核对无误后点击“上报高校审核”，学校审查通过后上报省学生资助管理中心审核。

四、特殊贷款需求的申请方式

(一)特殊贷款需求的资格审查

专转本新生以及2012年6月10日之后因家庭突发变故致贫的学生，由其原户籍所在区县学生资助管理中心凭相关证明材料审查确定其是否具备贷款资格。

(二)特殊贷款需求的贷款证明

对符合政策规定的特殊贷款需求学生，由其原户籍所在区县学生资助管理-1-

中心出具贷款证明并提供贷款申请表。

(三)外省市学生贷款

外省市学生的生源地信用助学贷款申请无需通过江苏省学生资助信息管理系统上报,各系可根据“附件三”为其提供贷款申请表及相关贷款证明。

五、其他有关事项

(一)关于贷款申请表和贷款证明

通过生源地信用助学贷款申请资格审查的在校生，由各系负责打印贷款申请表（一式两份）和贷款证明，在办理贷款手续时连同其他证明资料提交区县学生资助管理中心。

(二)关于入学年份、学制和年级

1．申请表中填写的“年级”应当为学生在当年秋学期开学后的年级。

2．因留级、休学等原因导致实际在校时间长于学制的，其入学年月和学制不变，年级按实填写。

(三)关于贷款受理问题

1．通过贷款资格审查的学生，请到共同借款人户籍所在地的区县学生资助管理中心提交贷款申请。若共同借款人发生变更且其户籍地所属区县亦变更的，则贷款受理机构相应变更。

2．2012生源地信用助学贷款的受理时间取决于国开行业务系统，具体时间另行通知。

附件：

1.《常州工程职业技术学院生源地信用助学贷款资格审核办法》

2.《常州工程职业技术学院2012-2013学年生源地信用助学贷款申请审批表》

3.《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》（含贷款证明及回执表）

学生工作处

二○一二年五月十一日

贷款申请书范文1 篇2

一、企业申请贷款会计报表信息现状

A银行2008年末贷款余额1, 922, 796.21万元;截止2009年上半年, 贷款余额2, 198, 639.38万元。本次检查共抽调贷款企业81户, 贷款金额:490, 009.38万元, 占2008年贷款总额的25.48%, 占2009年上半年贷款余额的22.27%;入表核查60户, 贷款金额443, 162.38万元, 占2008年贷款总额的23.05%;占2009年上半年贷款余额的20.16%。

按贷款企业所有制性质划分, 国有及国有控股企业4户, 贷款金额:164, 500万元, 占2008年贷款总额的8.56%, 占2009年上半年贷款余额的7.48%;集体企业3户, 贷款金额:143, 640万元, 占2008年贷款总额的7.47%, 占2009年上半年贷款余额的6.53%;民营企业53户, 贷款金额135, 022.38万元, 占2008年贷款总额的7.02%, 占2009年上半年贷款余额的6.14%。深入企业实地调查26户, 贷款金额353, 936.38万元, 占2008年贷款总额18.41%, 占2009年上半年贷款余额的16.1%。

入表核查的60户企业中, 企业申请贷款报表与纳税申报财务报表一致的企业仅有12户, 贷款金额:60, 270万元, 占抽查贷款总额的13.6%;企业申请贷款时提供合并报表, 纳税申报为本部或分公司报表的13户, 贷款金额:308, 136.38万元, 占抽查贷款总额的69.49%。

二、企业会计报表失真成因分析

通过专员办深入企业延伸检查发现, 部分企业向A银行申请贷款提供的失真财务会计报表, 主要表现为虚增财务会计报表的资产、所有者权益、业务收入及净利润, 反映出企业业务收入高、净利润丰厚的假象。通过实地检查了解到, 这些企业实际大多为亏损企业。它们通过虚增财务会计报表, 致使A银行因失真会计报表对这些企业做出失实的信用等级评定结果, 在此情况下发放贷款, 潜在地加大了A银行信贷风险。在本次检查中, 了解到中小企业会计信息失真的现象较为普遍, 虚列财务会计报表数据现象尤为突出。主要原因如下:一方面, 银行出于防范风险和自我保护的需要, 一般不愿意向经营业绩不佳、担保力不强、资信状况差的企业提供贷款;另一方面, 经营状况不佳又急需资金的企业自然就容易产生粉饰会计报表, 编造虚假盈利去套取金融机构信贷资金的动机。其结果是企业包袱越来越重, 银行不良资产越来越多, 社会诚信体系的建设受到严重影响。

三、企业会计报表失真对信贷管理的影响

(一) 企业信用等级失实

A银行对信贷企业的评级主要通过企业资产、年度业务收入及年度净利润、企业资信状况、企业经营及产品市场占有率等方面的数据进行评级。在检查中发现部分企业为获取A银行信贷资金支持, 向A银行提供了不真实的会计信息, 因此A银行评出的企业信用等级将不能真实反映企业的资信情况。如企业反映真实的会计信息, 其信用等级评定结果应该为A级, 但企业提供的是失真会计信息, 其信贷等级评定结果却为A级以上。由此得出两种不同的授信情况, 直接影响授信额度。

(二) 信贷资金风险增加

企业提供失真财务会计报表, 造成A银行对信贷资金的监管放松警惕, 认为该企业具备很好的收益率、较低的负债率及较高的现金流, 还款能力也高, 使A银行对企业的认识产生偏差, 甚至在企业还款出现问题的情况下, 还为其办理贷款展期及转贷。这不仅造成信贷资金长期占用, 无法及时配置其他良好企业, 而且造成信贷资金风险进一步加大。

(三) 造成金融机构信贷管理困难

金融机构对企业发放贷款后, 多是采取监控贷款使用用途的方式, 控制贷款资金流入非信贷用途。但对企业的还款能力、经营管理情况仍然以企业提供的会计报表作为主要依据。企业贷款风险意识的淡薄和财务会计报表的失真造成金融机构贷后监管依据失实, 从而加大了信贷管理工作难度。为加强信贷管理和控制信贷风险, A银行要采取对企业报表数据进行重新核对, 并通过对市场及周边企业的调查来获取贷款企业的真实会计信息及经营管理情况的措施, 势必进一步加大A银行信贷管理成本, 以及对企业贷款的风险分类认定和资产保全等工作困难, 导致不良贷款统计失误, 直接影响到A银行宏观决策, 使潜在金融风险加大。

四、地方城市商业银行贷款企业会计报表失真的对策及建议

检查中发现, 在A银行申请贷款提供失真会计报表的企业多为中小企业, 其资产规模较小, 盈利能力不高, 经营行为受市场环境影响较大, 产品类型多为初加工或者代理销售等, 企业综合竞争力较低。面对激烈的市场竞争, 包括A银行在内的地方城市商业银行面临的困难也很大。在经济不断发展的新形势下, 地方城市商业银行如何发挥地方金融机构优势来支持中小企业, 又有效防范信贷风险, 主要对策如下:

(一) 完善信贷管理制度

商业银行应针对性地制定对中小企业信贷管理制度, 从贷前、贷中及贷后管理入手, 将企业的会计信息作为主要依据之一。同时, 做到不仅看会计信息, 还要看“三品”, 即“人品、产品、押品”, 看企业负责人的人品如何, 是否有不良记录, 产品的质量和产销量如何, 是否有市场, 至于押品, 对于绝大多数需要融资的中小企业而言都是“软肋”, 地方城市商业银行应积极协调企业与担保公司合作, 发放担保贷款。这样, 一方面能够客观而准确地判断一个企业是否值得信赖, 是否符合放贷要求;另一方面, 也能有效地防控信贷风险。

(二) 加强非会计因素分析能力, 提高信贷管理效能

为了强化信贷风险管理, 降低中小企业贷款会计报表失真带来的影响。地方城市商业银行应加大对贷款企业的行业前景、市场定位及经营管理等方面的分析能力, 充分发挥非会计因素分析对未来贷款风险的识别预警作用。

1. 行业前景分析。

主要通过对企业所属行业的周期、行业前景及行业运作模式等方面的分析, 对企业的收入、成本结构、产品盈利性得出正确判断, 了解整个行业的基本状况和发展趋势, 充分把握企业的市场风险。

2. 管理风险分析。

从企业的组织形式、管理层素质、管理能力、经营理念和作风等方面分析, 了解企业持续经营的能力, 掌握企业的管理状况和对偿还贷款的影响。

3. 还款意愿分析。

通过了解贷款企业与本行、他行和合作伙伴、供应商等债权人的往来记录, 了解贷款企业在社会上、企业界的信誉来分析判断企业信用风险中的道德风险程度。制定适当的信息采集制度, 对信誉好、还款意愿强的企业适当给予宽松的信贷支持, 带动其他企业增强主动还款意愿, 保证贷款回收率。

(三) 加强会计报表审核, 杜绝会计信息失真现象

地方城市商业银行针对借款人财务会计报表失真问题, 应该采取横向审核措施, 不仅要求贷款企业提供经会计师事务所审计的财务会计报表, 还应该要求企业提供企业完税证明。通过审核企业纳税情况, 测算出该企业的具体年度业务收入及盈利情况, 杜绝企业提供失真财务会计报表的可能性。

(四) 提高信贷从业人员的综合素质

在信贷过程中, 要杜绝财务会计报表失真现象, 地方城市商业银行不仅要完善防范风险制度, 还要提高信贷从业人员素质。一个优秀的信贷人员能够弥补信贷政策的缺陷。地方城市商业银行应加大对从业人员的培训力度, 适时分析财务会计报表失真现象的成因及对策, 提高信贷人员的警惕性和企业财务报表分析能力, 不断提高信贷人员的综合素质, 识别失真会计报表, 最大限度防范信贷风险。

治理会计信息失真, 必须注重多种治理措施的综合运用。不仅要通过银行信贷人员掌握贷款企业财务会计报表粉饰方式及防范措施, 防止银行发生不良贷款;同时还应以会计法制建设为核心, 辅以深入细致的行政管理, 以及开展多种形式的宣传教育工作, 以保障会计信息的真实、完整、准确。

◇作者信息:财政部驻甘肃省财政监察专员办事处

◇责任编辑:张力恒

要创业,如何申请小额贷款 篇3

你好!我经常看咱们的《祝你幸福》,很贴心窝。这几年,我从里边学了不少养生知识和法律知识。现在给你们写信,一来是表示感谢,二来是有事想咨询一下。这几年婚纱摄影挺火,我想开一家婚纱影楼,去年参加了相关的培训,现在地址都选好了,就在县城汽车站旁边,可是,我手头的资金不够。我听说创业可以申请小额担保贷款,不知道我能不能申请?怎样申请?

临沂读者 朱灵

朱女士:

您好!非常感谢您对我们的关注。根据相关政策要求,我省城乡有创業愿望和创业能力,经营项目符合国家产业政策,具有完全民事行为能力、无不良信用记录、具备偿还贷款能力的妇女,在自主创业期间,因自筹资金不足,均可申请小额担保贷款。对劳动密集型小企业,还可以优先发放贷款呢。

申请的过程也并不复杂。首先,您需要持身份证明等有关证件向当地妇联提出贷款申请,填写并提交相关申请材料。妇联组织会对您的申请进行初步审核,并出具推荐意见。人力资源和社会保障部门接到申请材料和妇联推荐意见后,就会对您的情况进行复核并出具意见。审查合格后,接下来担保机构与经办银行会联合对您及反担保人(反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。反担保人并不局限于债务人,其他人也可以为债务人提供反担保。)进行现场调查审核。审查合格,担保机构就会给予担保,这时候,您、经办银行、担保中心就要分别签订相关合同。经办银行会按有关规定和程序给您办理存折或银行卡,并将借款及时发放到您的账户。

当然,不要忘了,贷款到期后,一定要及时到经办银行办理还款哦。至于贷款利息支付方式,则就由您和经办银行协商确定了。

闲云

在校学生贷款怎么申请范文 篇4

无论是在学校还是社会，也无论是哪个国家，都有土豪和工薪的分化，而有的家庭可能连工薪都算不上，这种只能顾得上温饱家庭的孩子，在上学时，学费通常是个大问题。据汇小贷统计，自从国家推出助学贷款以来，知道助学贷款的学生不少，可是该怎么申请，却都是一知半解。

常用的学生助学贷款一般有两类：国家助学贷款和生源地信用助学贷款。国家助学贷款是由政府主导、财政贴息，银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。生源地信用助学贷款是指国家开发银行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的、在学生入学前户籍所在县（市、区）办理的助学贷款。贷款资金主要用于学生缴纳在校期间的学费和住宿费。

申请生源地信用助学贷款的学生需是具备完全的民事行为能力，诚实守信，遵纪守法。且已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和独立学院，学校名单以教育部公布的为准)正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或在读学生。借款人、共同借款人入学前户籍、其父母(或其他法定监护人)户籍均在在本县(市、区)。家庭经济困难，只需提供相应的证明材料。国家助学贷款则要求学生是具有完全的民事行为能力(未成年人须由其法定监护人书面同意)；诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为；学习刻苦，能够正常完成学业；因家庭困难，在校期间所能获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用(包括学费、住宿费、基本生活费)；由所在学校审查同意；符合中国人民银行公布的《贷款通则》中规定的其他条件。申请国家助学贷款的学生需要注意的是，银行不直接受理在校学生的贷款申请。申请贷款的学生，须在新学年开学前后10日内凭本人有效证件向所在学校指定部门提出贷款申请，领取并如实填写《国家助学贷款申请表》、《申请国家助学贷款承诺书》等有关材料。

贷款申请书范文1 篇5

一、拟注册地区县金融主管部门出具的意见函

意见函名称应为“关于支持筹建‘天津**小额贷款**公司’的意见函”。内容应包括：拟设机构基本情况，各出资人简介、出资额、出资比例，拟筹设机构主要服务对象，对于区域发展的作用，待机构成立后如何引导机构合规发展，规范经营。

二、设立申请书

1、申请书名称应为“关于发起筹建‘天津**小额贷款**公司’的申请”。应以全部股东授权的主出资人单位文号（红头文件带文号），报送申请文件。

2、内容至少包括：小额贷款公司名称、注册地址（经营场所）、注册资本金、经营范围、拟服务区域经济金融发展情况和小额贷款需求分析、经营规划与预期、出资人简介、出资额、出资比例、拟任董事、监事、高级管理人员情况，以及其他需说明事项。（附股东名册）申请联系人、联系电话。

三、出资人授权委托书

内容为：出资人会议同意出资筹建机构并授权主出资人履行筹建组织工作的决议（或授权书），并由全体出资人签字盖章。

四、经公证（或律师见证）的出资人协议书

1、内容至少包括：总则，经营宗旨，机构名称，住所，业务范围（按66号文件为准），注册资本，股本结构，发起人（出资人），出资额，出资

占比，出资人权利义务，主动声明出资人关联关系，并明确各出资人股权转让的限定条件，全体出资人应在协议书签名盖章，并加盖主出资人骑缝章。

2、如出具律师见证书，见证律师至少需2人，附带见证律师从业资格证书复印件，律师事务所营业执照复印件。

五、股东资料

（一）企业法人股东需提交以下资料：

1、企业情况简介（1份加盖公章）；

2、经年检合格的企业法人营业执照副本(复印件1份加盖公章)；

3、企业组织机构代码证(复印件1份加盖公章)；

4、经审计的财务报告（主出资人出具近三年审计财务报告；一般出资人出具近两年审计财务报告）；

5、出资人无违法犯罪记录证明（可出具企业无违法犯罪记录或企业法定代表人无违法犯罪记录），原件1份；

6、人民银行出具的企业信用信息报告（如人民银行未盖章需律师出具见证书），原件1份；

7、出资来源合法（非信贷资金）真实（自有资金，非代持其他企业或自然人出资）的承诺书，原件1份；

8、各出资人之间不存在关联关系的承诺书（如存在关联关系，可出具关联情况说明书，并将关联关系明晰），原件1份。

备注：经审计的财务报告尽量装订原件，如实在有困难，也可提供复印件加盖企业骑缝章，并提供原件以备审核。

（二）自然人股东需提交以下材料：

1、个人简历，原件1份；

2、个人身份证复印件1份（本人签字，明确与原件一致）；

3、人民银行出具的个人信用信息报告（如人民银行未盖章需律师出具见证书），原件1份；

4、出资人无违法犯罪纪律证明，原件1份；

5、出资来源合法（非信贷资金）真实（自有资金，非代持其他企业或自然人出资）的承诺书，原件1份；

6、各出资人之间不存在关联关系的承诺书（如存在关联关系，可出具关联情况说明书，并将关联关系明晰），原件1份。

六、高级管理人员任职请示

名称为“关于‘**小额贷款**公司’董事、监事、高级管理人员任职的请示”，内容包括：发起人（出资人）分别于**时间召开股东会（推选董事、监事）；董事会（选举董事长、提名总经理）；监事会（选举监事长），根据上述会议决议内容，提出拟任董事、监事和高级管理人员的任职名单，报请批准。后附：股东会、董事会、监事会会议决议。

七、董事、监事、高级管理人员资料

1、个人简历，原件1份；

2、个人身份证复印件1份（本人签字，明确与原件一致）；

3、人民银行出具的个人信用信息报告（如人民银行未盖章需律师出具见证书），原件1份；

4、无违法犯罪记录证明，原件1份；

5、个人学历证明，复印件1份。

备注:总经理另需提供银行从业及任职资格（支行副行长以上级别）证明资料，该证明资料一般指：银行关于***担任**职务的批复，复印件1份。

八、由律师事务所出具的出资人无关联法律意见书

九、工商行政管理部门核发的《企业名称预核准通知书》

十、各项制度规定

包括：公司章程，公司治理制度规范（股东会、董事会、监事会议事规则，授权规则，总经理办公会议制度，财务制度，内审稽核制度，部门及岗位职责，重大事项报告制度，劳动用工制度，安保措施等），各项业务制度规范（贷款分类原则，风险拨备制度，贷款操作规程，应急处置预案，风险防范预案，反洗钱工作原则，授信原则，关联贷款管理办法，信息报送制度等）。

十一、其他

1、上述为应当报送内容，其他需按《关于印发天津市小额贷款公司试点暂行管理办法的通知》（津金融办〔2008〕66号）要求补充完善。

2、所有打印文件材料格式：用纸A4纸；文题宋体小二号；正文仿宋三号；文中题目黑体三号；附件在文尾逐项列明。

材料装订：材料需硬皮封裹，文件题目同时打印在材料背脊。

国家助学贷款申请及承诺书1 篇6

山西师范大学、国家开发银行山西省分行：

我是山西师范大学学院年级专业班学生，学号。因家庭经济困难，无法缴纳学费，为了顺利完成学业，特申请学年国家助学贷款元(大

写：)。

国家助学贷款是我国资助贫困大学生顺利完成学业的一项重要举措，为保证学校和承办银行助学贷款工作的顺利进行，我向学校做出以下承诺：

1、我保证在校学习期间认真学习，遵守校纪校规，努力完成学业。

2、本人所提供的贷款材料真实、完整，因材料不实引起的一切后果将由本人承担。

3、毕业后及时向学校和银行提供新的联系方式和通讯地址，遵照贷款合同规定按时归还贷款本息，绝不违约，做一个诚实守信的人。如违约愿承担相应的法律责任和后果。

4、本申请及承诺书一式二份，一份交学院，一份自己保留。

特此承诺

承诺人：(按指模)

课堂达标申请1范文 篇7

尊敬的校领导：

你们好！

我是龚淑娟，1993年7月参加工作，至今已有十八年了。从事

小学数学教学工作。作为一名老师，“备好每节课，上好每节课，不

留遗憾”是我追求的目标。

在教学中，我能够认真读课标要求，明确教学目标，用心理解教

材，分析教材，精心设计教学环节，充分调动学生学习热情，最大限

度提高教学效率。课堂上，用赏识的眼光来看每一位学生，鼓励学生

大胆发言，主动展示，引导学生自己总结、归纳学习方法，培养学生

自觉学习的能力。

近期我校准备举行课堂教学达标活动，活动很好。因为课堂教学

是落实培养目标，促进学生发展，深化课程改革的主渠道。而课堂教

学达标活动能够进一步促进教师专业成长，实现教师教研成果转变成教学效果。我觉得这是又一次提高我的教学能力，教学质量，促进我的专业成长的大好机会。所以，我准备积极参加，精心准备，希望校

领导能给我这次机会，让我参加课堂达标活动，得到检验教育教学水

平的机会。

申请人： 龚淑娟

贷款申请书范文1 篇8

中山市港口镇环保局：

我单位拟于中山市港口镇下南村大滨口二基围建设中山市创通墙体材料有限公司项目（项目名称），根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，我单位填报了环境影响登记表，并根据《建设项目环境影响评价文件报批提交资料清单》要求提交所需资料，现呈报贵局，请予审批。

我单位全权委托代理人 同志（工作单位：中山市创通墙体材料有限公司；身份证号码： ；联系电话：）办理建设项目环境影响评价文件报批手续。

中山市创通墙体材料有限公司（盖章）

2014年8月6日

贷款资料（范文） 篇9

一、借款人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证

二、单身的除提供身份证，户口本之外，还需要提供无婚姻登

记证明

三、担保抵押证明：房产证（必须提供）

四、还款来源证明：银行近6个月的银行流水，收入证明，其

他家庭资产证明（房产证，行车证，银行存折，其他金融资产证明）

五、经营性证明：

1、营业执照（公司实际经营两年或两年以

上），过年检2税务登记证（过年检）

3、组织机构代码证

4、公司章程

5、特殊行业批文（经营特殊行业的必须提供）

6、经营场地证明（房产证或者公司租赁合同），必须提供经营场地的照片

什么是商业贷款范文 篇10

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

贷款程序

1、贷款申请条件

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：

· 有合法的居留身份；

· 有稳定的职业和收入；

· 有按期偿还贷款本息的能力；

· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

· 有购买住房的合同或协议；

· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30％的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

· 贷款行规定的其他条件。

2、借款申请人应提供的材料

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

a)本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

b)职业和收入证明；

c)购房合同或意向书等有关证明材料；

d)占房价款30%的首期付款证明；

e)建设银行经办机构要求提供的其它材料。

3、办理手续

o 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

o 建行经办机构对借款人的申请进行审批。

o 借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

o 办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

o 借款合同生效，资金划入开发商账户。

4、借款人偿还贷款

o 借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。

o 借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息；

5、借款合同的变更或终止

o 借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。

o 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。

o 借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

三种形式

1、普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)

2、快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)

3、公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)

办理程序

1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；

2.将有关资料交律师事务所审查；

3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；

4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。

小额贷款公司章程（范文模版） 篇11

依据《中华人民共和国公司法》以下简称《公司法》及《江西省小额贷款公司试点暂行管理办法》与《江西省小额贷款公司组建审批工作指引》等有关法律的规定。由xxx有限责任公司发起成立xxx小额贷款有限责任公司，特制订本章程。

1.公司的名称和住所；

公司名称：xxx小额贷款有限责任公司；

公司住所：，公司住所办公设施、安全保卫设施、消防设施及安全通道均符合相关法律法规的规定要求，具备开业条件。

2.公司的经营范围；

在国家法律法规规定范围内开展业务，在xx内办理各项小额贷款业务；开展为中小企业发展、管理以及财税筹划等方面的咨询业务；其他经批准的业务。

3.公司注册资本；

公司注册资本：￥ 万元，大写：人民币 万元。其中： 法人出资：￥ 万元，大写： 万元。自然人出资：￥ 万元，大写： 万元。4.股东的姓名或者名称；

本有限责任公司股东由自然人和法人组成。（1）、法人股东：

①xxx有限责任公司，组织机构代码证编号： ；法人代表：xxx ②xxx有限责任公司，组织机构代码证编号 法人代表：xxx(2)、自然人股东： ①自然人姓名：

②自然人姓名：

③自然人姓名： ④自然人姓名：

⑤自然人姓名：

⑥自然人姓名：

⑦自然人姓名：

5、股东出资金额及方式：股东出资方式为现金出资； 股东出资金额为：

各股东拟出资 万元，成立XXX小额贷款有限责任公司。股东出资构成全部为现金。组成比例为。法人股东出资 万元，所占比例 自然人股东出资 万元，所占比例 具体出资情况为: xxx有限责任公司公司现金出资 万元所占比例为： xxx有限责任公司公司现金出资 万元所占比例为：

6、股东的权利和义务 股东享有如下权利：

（1）参加或推选代表参加股东会并依据其出资比例行使表决权；（2）了解公司经营状况和财务状况；（3）选举和被选举为董事会或监事会成员；

（4）依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让出资；（5）优先购买其它股东转让的出资；（6）优先认缴公司新增资本；

（7）公司终止后，依法分得公司的剩余财产；

（8）股东有权查阅股东会会议记录和公司财务会议报告；（7）其他义务。股东承担以下义务：（1）遵守公司章程；（2）按期缴纳所认缴的出资；

（3）以其所认缴的出资额为限对公司的债务承担责任；（4）在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资；（5）其他义务。

7、股东转让出资的条件

股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。

股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。

股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。

8、公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：（1）决定公司的经营方针和投资计划；

（2）选择和更换董事，决定有关董事的报酬事项；（3）选择和更换由股东出任的监事，决定有关监事的报酬事项；

（4）审议批准公司董事会（或执行董事）的报告；（5）审议批准公司监事会（或监事）的报告；（6）审议批准公司的财务预算方案、决算方案；（7）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案；（8）对公司增加或者减少注册资本作出决议；(9)对发行公司债券作出决议；

（10）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；

（11）对公司合并、分立、变更，解散和清算等事项作出决议；（12）修改公司章程。

9、股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。

10、股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。

股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日前通知全体股东。定期会议应每（年或月）召开一次，临时会议由代表四分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，或者监事提议方可召开。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权力。

股东会会议由董事会召集，董事长主持，董事长因特殊原因不能履行职责时，由董事长指定的副董事长或者其他董事主持。股东会会议应对所议事项作出决议，决议应由代表分之以上表决权的股东表决通过，但股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、解散或者变更公司形式、修改公司章程做出的决议，应由代表三分之二以上表决权的股东表决通过。股东会应对所议事项的决定作出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。

11、公司设董事会，成员8人，由股东会选举（委派）。董事任期3年，任期届满，可连选连任。董事在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。董事会设董事长1人，由董事会选举产生。董事会行使下列职权：

（1）负责召集股东会，并向股东会报告工作；（2）执行股东会的决议；

（3）制订公司的经营计划和投资方案；（4）制订公司的财务预算方案、决算方案；（5）制订公司的利润分配方案和弥补亏损的方案；（6）制订公司增加或者减少注册资本的方案；

（7）拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；（8）决定公司内部管理机构的设置；（9）制定发行公司债券的方案；（10）聘任或解聘公司经理（总经理，以下简称经理），根据经理的提名，聘任或解聘公司副经理、财务负责人，决定其报酬事项；

（11）制定公司的基本管理制度。

董事会会议由董事长召集并主持；董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定副董事长或者其他董事召集和主持，三分之一以上董事可以提议召开董事会会议，并应于会议召开十日前通知全体董事。

董事会对所议事项作出的决定应由分之以上的董事表决通过方为有效，并应作成会议记录，出席会议的董事应在会议记录上签名。

12、公司设置经理一名，由董事会聘任或解聘，经理对董事会负责，行使下列职权：

（1）主持公司的经营管理工作，组织实施董事会决议；（2）组织实施公司经营计划和投资方案；（3）拟订公司内部管理机构设置方案；（4）拟订公司的基本管理制度；（5）制定公司的具体规章；

（6）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人；（7）聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员。

（8）公司章程和董事会授予的其他职权。经理列席董事会会议。

13、公司设监事会，成员2人，并在其组成人员中推选一名召集人。监事会中股东代表监事与职工代表监事的比例为1：1。监事会中股东代表监事由由股东会选举产生，职工代表监事由公司职工选举产生。监事任期每届 年，任期届满，可连选连任。

监事会（或监事）行使下列职权：(1)检查公司财务；

(2)对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督；

(3)当董事和经理的行为损害公司的利益时，要求董事和经理予以纠正；

(4)提议召开临时股东会；监事列席董事会会议。(5)公司董事、经理及财务负责人不得兼任监事。

14、公司的法定代表人 董事长为公司的法定代表人，任期为 年，由董事会选举产生，任期届满，可连选连任。

董事长行使下列职权：

(1)主持股东会和召集、主持董事会会议；

(2)检查股东会议和董事会会议的落实情况，并向董事会报告；

(3)代表公司签署有关文件；

(4)发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，但这类裁决权和处置权须符合公司利益，并在事后向董事会和股东会报告。

15、财务、会计、利润分配及劳动用工制度

（1）公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度，并应在每一会计终了时制作财务会计报告，依法经审查验证于第二年月日前送交各股东。

（2）公司利润分配按照《公司法》及有关法律、法规、国务院财政主管部门的规定执行。

（3）劳动用工制度按国家法律、法规及国务院劳动部门的有关规定执行。

16、公司的解散事由与清算办法

公司的营业期限为 年，从《企业法人营业执照》签发之日起计算。

公司有下列情况之一的，可以解散：（1）公司章程规定的营业期限届满；（2）股东会决议解散；

（3）因公司合并或者分立需要解散的；

（4）公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的；（5）因不可抗力事件致使公司无法继续经营的；（6）宣告破产。

（7）公司解散时，应依据《公司法》的规定成立清算组对公司进行清算。清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

16、附则（1）公司根据需要或涉及公司登记事项变更可修改公司章程，修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触。修改后的公司章程应送原公司登记机关备案，涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关申请变更登记。

（2）公司章程的解释权属于董事会。（3）登记事项以公司登记机关核定的为准。

购房贷款的委托书范文 篇12

（一）购房的贷款委托书

委托人：性别：出生日期：身份证及地址：

委托人：性别：出生日期：年月日身份证及地址：

受托人：性别：出生日期：年月日身份证及地址：

本人欲以按揭方式购买位于XX市XXXX的一套房屋。本人因故，不能亲自与提供按揭的贷款方经办处理购买上述房屋的相关事宜，特委托（受托人姓名）为本人的代理人，全权代为经办处理如下事宜：

一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。

二、代为经办处理相关合同文本的公证事项。

三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。

四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。

五、代为经办处理相关银行开户手续。

受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，本人均予以承认。

委托期限至上述委托事项办结时止。

受托人有转委托权。

委托人：

年月日

（二）购房的贷款委托书

说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应经办处理委托公证，委托内容如下：（需经办处理8份）（这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询）

委托人：XX，性别XX，身份证号码XX

委托人：XX，性别XX，身份证号码XX

受托人：XX，性别XX，身份证号码XX

上述委托人因购买彭州市“朋城远界”X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为经办处理：

一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；

二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门经办处理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；

三、根据“商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表”的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；

四、根据“商品房买卖（预售）合同注销备案申请表”的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；

五、到房屋登记机关经办处理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件；

六、经办处理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜；

七、经办处理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并经办处理相关的抵押登记的一切事宜；

八、经办处理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；

九、经办处理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；

十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执；

十一、以及与经办处理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜；

十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到；

十三、签署、签收因经办处理上述各类事项所需的全部文件；受托人经办处理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；