二手机械买卖合同

二手机械买卖合同（精选10篇）

二手机械买卖合同 篇1

二手机械买卖合同

卖方：

买方：

根据《中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿的原则，双方达成买卖协议如下:

一、合同标的产品名称：规格型号：制造商产地：数量：单价：交货时间：备注：

二、质量

卖方对其所提供的产品保证不低于(√)国家标准、()行业标准、()企业标准、()的有关要求。

设备设计使用寿命年，卖方提供为期质量保证期内，产品出现质量问题，卖方提供免费维修，不能修复的，卖方免费更换配件。

三、交付

·交货地点：·运输方式：在交货地点将产品交付给买方之前，产品毁损灭失的风险由卖方承担。

四、包装

包装的其他约定

五、付款结算

本合同签订后，买方一次性付清全款元;

六、纠纷解决

如发生争议，双方应通过友好协商或调解求得解决，协商或调解不成时，应将争议提交买方所在地的人民法院裁决。

八、生效

本合同经双方签字及/或盖章后生效。本合同一式贰份，卖方买方各执壹份，卖方：买方:

电话：电话：

合同签订时间：

二手机械买卖合同 篇2

一、二手房交易过程中“阴阳合同”的表现形式及成因

二手房交易过程中,买卖双方当事人往往为了达到某种目的而故意签订两份及其以上的合同,俗称“阴阳合同”。“阴合同”体现的是买卖双方真实的成交价格,一般一式三份由买卖双方及中介分别保管。而“阳合同”则根据需要的不同、政策背景的不同签订不同的版本。目前市场上“阳合同”主要有以下几种表现形式:一种是通过填写低于实际成交价格的房屋买卖合同交给房地产交易中心,其目的为降低买卖合同标的,从而达到少纳税的目的。另一种是将虚高于实际成交价格的房屋买卖合同交给银行,达到以申请更多按揭贷款的目的。还有一种是在有些需要交纳20%个人所得税的城市,将虚高于实际成交价格的房屋买卖合同交给房地产交易中心,其目的是减少未来房屋的成交差额以期达到减税的目的。为此,同一宗房产交易却签订了多份成交价格不同的合同,而且各份合同还各有“妙用”。

“阴阳合同”在二手房交易市场中盛行,主要有以下原因。

首先,二手房交易中的巨大利益驱使,因阴阳合同差价可规避部分税金或骗取银行过多贷款。例如,某套购买未满5年的非普通住宅实际交易价在220万元(阴合同),而在交易中心备案上的房屋成交价为160万元(阳合同),差价达到了60万元。按规定需要交纳营业税附加5.6%、契税3%、个税1.5%,共计10.1%,则阴阳合同避税达到了60×10.1%=6.06万元。在利益面前,买卖双方、中介纷纷下水,凭借“阴阳合同”分食本该属于国家财政的税金。申请贷款时,另提供给银行的买卖合同上的房屋成交价为280万元(阳合同)。若贷款比例为70%,可以多骗取42万元的贷款。若借款人不能履约时,这无疑会给银行增加经济损失,而在房价下降时,银行的损失会更大。

其次,当事人双方法律意识淡薄,违法成本过低。国家的相关法律规定过于模糊,没有对相关的法律法规条款进行合理的司法解释。“阴阳合同”是典型的双方恶意串通损害国家利益的行为,根据我国《民法通则》和《合同法》的规定,应属无效合同,有过错的当事人应承担相应的民事法律责任。但是,由于损害的是国家利益,在民事关系上,无人代表国家作为受害人来追究合同当事人的民事责任,因此只能眼睁睁地看着国家利益不断受到侵害。

再次,现有房屋成交价格申报制度的不完善和房价评估操作的复杂性、随意性造成“阴阳合同”现象禁而不止。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。同时《城市房地产管理法》规定了国家实行房地产成交价格申报制度,但上述规定都没有具体的操作细则,执行起来难以做到百分百客观公正。

相关主管部门对二手房交易中买卖双方价格申报有一套评估制度,例如请评估机构或依托计算机评税软件系统,对房地产市场中发生交易的二手房进行评估。但评估机构有时会因追求经济利益,无原则地迎合当事人的要求,造成对房屋评估价值的不公正。而采取机评手段时,税务主管部门往往为避免过多纠纷,将统一的房屋评税系统标准制定得过低,在二手房过户时,因合同价高于计算机估价,以合同价为征税基准;低于计算机评估价的,以计算机评估价为征税基准,即“就高不就低”,这就导致了投机者有机可乘。

二、二手房阴阳合同的危害及风险

“阴阳合同”不仅损害国家税收利益,造成国家税收的流失,动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心,而且扰乱市场经济秩序,影响国家宏观调控手段的实施。二手房交易中产生的数据,是国家和相关部门了解市场和出台相关措施的重要参考依据,数据越真实,相关部门对市场的了解就越真实,出台相关调控措施时就会更加有针对性,更加有效果。阴阳合同导致二手房交易市场的动态反映失真,不利于国家对房产市场进行及时有效的宏观调控。

买卖双方签订“阴阳合同”的行为,也往往会给当事人带来“偷鸡不成蚀把米”的恶果。由于存在不同版本的合同,买卖双方交易的凭据也缺乏唯一性,容易产生纠纷。从卖家看,可能存在将房屋权益转让给买家后,买家以价低的合同作为交易凭据,拒绝按事前商议的房价支付房款的风险,从而蒙受经济损失。而从买家来讲,虽然这一次交易少交了一些税费,但如果该房屋要再次进行交易,由于在房地产交易中心登记备案的购入价低于实际成交价,故作为计税依据的增值额比实际增值额大,这样算下来,其实并没有“省”多少钱,甚至还会变成“打了一次亏本的算盘”。从双方来讲,一套房屋交易,两份合同,而且都有双方的“签字画押”,谁的合同“更”有效力?从相关法规上讲,应当以备案转让的价格为准,登记备案的行为是一种行政机关的具体行政行为,因此,这种登记备案的证明力要高于一般的证据。但登记备案的合同未必全是真实的内容,其中部分内容是合同当事人为规避法律而签订的非真实意思表示,往往就是这些成了引起纠纷的焦点。另外,买卖双方签订阴阳合同进行偷税的行为,被有关权力机关查实,要受到罚款、拘留等处罚,如果偷税数额较大、性质严重甚至可能触犯刑法,构成犯罪。

三、二手房“阴阳合同”的防范与对策

要杜绝交易过程中“阴阳合同”的产生,必须采取针对性的措施。

首先,司法部门应修订相关司法解释,以法律法规约束各方交易行为,从制度上消灭“阴阳合同”,也为管理部门提供政策依据。增大违法成本,让二手房交易各方认识到“阴阳合同”的危害,自觉抵制“阴阳合同”的产生。未经过房地产交易中心备案的房地产买卖合同,不提供法律保护。

买卖双方之所以签订“阴阳合同”,主要是目前法律上并没有专门处理这种情况的有关条文,在有见证人的情况下,如果出现房产纠纷,法律上有可能承认那份有中介见证的合同,纳税人对“阴阳合同”的合法性有恃无恐,这也导致了“阴阳合同”在二手房交易中的泛滥。因此,政府相关部门应该出台相应的补充条文,针对这种“阴阳合同”,只承认经过房地产交易中心备案的房地产买卖合同,对于买卖双方私下签订的合同一律不受法律保护。

其次,各管理部门应根据实际情况制定管理细则,统筹合作,杜绝“阴阳合同”的产生。例如房管部门加强房地产中介机构的行业管理,建立完善的二手房网签系统,对一些有资质、信誉好、实力强的中介开放网签系统,让其可以在门店中签订买卖合同。对于一些无资质,不规范以及参与策划签订“阴阳合同”的中介坚决予以曝光与抵制,不允许其开展二手房签售、代办、评估等业务。同时建立完备的二手房资金监管账户,保障买卖双方的合法权益。税务管理部门及时更新基准价格数据,因为纳税的多少是“阴阳合同”产生的直接原因,而房地产交易价格是动态变化的,这样就可尽量避免发生评估价格与实际价格差距过大的情况。税务机关应该加大对纳税人这种通过签订“阴阳合同”偷税行为的处罚力度。对那些在二手房交易中被查出通过签订“阴阳合同”而偷逃税者,除了让其补税之外还应该处以重罚,让其得不偿失。虚报房价并发生偷税或“超贷”的行为,情节严重的,依刑事犯罪处理。

二手车买卖合同的现实困境 篇3

但是，这个似乎已经被遗忘的保护消费者权益的《范本》，能否承担起规范二手车市场的大任呢？

《范本》是“历史性进步”

其实早在2007年9份，《范本》就已公布在国家工商总局网站上，并开始在全国范围内推行使用。《范本》明确规定，如果卖车人提供的车辆信息不真实，买车人有权要求卖方赔偿损失。

北京亚运村汽车交易市场总经理苏晖曾表示，《范本》的公布对于国内二手车流通领域来说，称得上是“历史性进步”，对于二手车市场也是个利好消息。

北京凯亚律师事务所蒋苏华也认为，合同内容维护双方利益。如果这一示范合同能顺利推广，对于今后消费者发生事故理赔时，能有个很好的依据。

车商不“自觉” 消费者不“主动”

然而，尽管《范本》早已公布，但工商部门表示，由于合同示范文本并不是强制性的，因此长期以来大部分二手车商以各种理由拒绝《范本》，常常自己拟订协议来代替。

北京中联旧机动车交易市场企业策划部经理陈欣告诉记者，二手车商往往愿意自己拟订协议，这样可以对车价、牌照、发动机号等一些常规问题进行约定，规避容易引起纠纷的敏感问题。

“签了合同多麻烦，买主一旦追究我们认为没有必要说的车况信息，控告我们这是有意欺骗行为，我们要承担刑事责任的。所以一般如果买主没有强烈要求，我们是绝对不会主动要求签的。”一位车商对记者透露。

此外，大部分消费者对合同的认知度低，对自己评估能力的过于自信，也助长了车商不使用《范本》的侥幸心理。

在采访中，一些消费者根本不知道《范本》的存在，而另一些消费者就算知道，也是对其中的内容略懂一二。多数消费者似乎只相信自己的“眼力”或者熟人的“能力”，而对《范本》这种可靠的“法律武器”不予以重视。

合同亟待完善

在二手车市记者还了解到，由于考虑到成本费用问题，不少经纪公司的车商在收购车辆前没有给车辆作出技术评估，很多时候经纪公司自己都分辨不清哪些是“问题车”和“事故车”，对车况的了解也是一知半解，因此能告诉消费者的车况信息也就少之又少。

苏晖指出，国内的车管部门应该将车辆的每次维修状况都记录在案。否则，隐瞒车况就很难杜绝，毕竟要将真实的车况告知给下一个买主，单纯指望卖车一方的诚信意识和道德水平是不够的。

中国汽车流通协会副秘书长沈荣说：“目前的《范本》很不完善，尤其在车况介绍一栏中，由于没有统一的《车况评估标准》的划分，具体车况的介绍模棱两可、含糊不清。因此需要二手车评估标准鉴定的出台以及权威评估机构的认证做保证，买方才能真正放心。”

这些因素导致了《范本》长期以来难以执行。记者致电石家庄二手车市场，一位不愿透露姓名的负责人说道，目前他们正在根据当地的实际情况对《范本》进行修改，在得到车商和消费者的普遍认可后，这份合同才会在市场上正式要求车商执行。

买卖合同范本：二手房买卖合同 篇4

买卖合同范本：二手房买卖合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《xx市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】 __________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。

（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条 房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________.房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位 为：_________________________.（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形。

1、商品房；

2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________）；

3、向社会公开销售的经济适用住房；

4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；

5、其他房屋。

（四）该房屋的抵押情况为：___________.1、该房屋未设定抵押；

2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年 ______月______日，他项权利证证号为：___________________.该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。

（五）该房屋的租赁情况为：___________.1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）

第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小 写），________________________________元整（大写），该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。

（二）买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。

1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。

2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。

（1）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币（小写），（大写，不高于成交价格的20%），定金支付方式为 【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。

（2）买受人应将房价款人民币___________元（小写），____________________元整（大写）存入双方共同委托的 ___________________________（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在 ___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户”，定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为___________________________.买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。

（三）关于贷款的约定

买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元（小写），____________________元整（大写）买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：

（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；

（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；

（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。

第五条 房屋产权及具体状况的承诺

出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该 房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。

第六条 房屋的交付

出卖人应当在（约定时间或约定条件）前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：

1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体

情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、_____________________________________________________ ；

5、______________________________________________________ ；

6、_____________________________________________________.第七条 违约责任

（一）逾期交房责任

除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第______种方式处理。

1、按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）

（1）逾期在______日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之 ______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过______日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 _____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。

2、_____________________________________________________.（二）逾期付款责任

买受人未按照附件四约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。

1、按照逾期时间，分别处理。（（1）和（2）不作累加）

（1）逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 ______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。

2、_____________________________________________________.第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买

受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，按照__________利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条 税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及xx市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_________%的违约金。

本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。

第十条 权属转移登记

（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）买受人未能在____________（约定时间或约定条件）内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。

1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起__ __日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_______ 日内向买受人支付。

2、_____________________________________________________.（三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付______________元的违约金；逾期超过_______日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖 人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。

______________________________________.第十一条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。

上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。

第十二条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第______种方式解决。

（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；

（二）提交________________________仲裁委员会仲裁。

第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条 本合同及附件共__页，一式___份，具有同等法律效力，其中出卖人__份；买受人__份；____份；双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主 合同一份，附件

二、附件三有实际约定内容的，需一并提交。

出卖人（签章）买受人（签章）

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】（签章）【委托代理人】（签章）

签订时间：_____年____月____日 签订时间：_ ___年_____月____日

签订地点： 签订地点：

附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况

（一）房屋附属设施设备：

1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________

2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】：____________

3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________

4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________

6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________

7、电视馈线：【无线】【有线（数字、模拟）】：_________________

8、电话：【外线号码_________________】【内线号码 _________________】：_________________

9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_________________

10、其他：

（二）房屋家具、电器、用品情况

1、双人床：

2、单人床：

3、床头柜：

4、梳妆台：

5、衣柜：

6、书柜：

7、写字台：

8、沙发：

9、茶几：

10、椅子：

11、餐桌：

12、电视柜：

13、电视：

14、冰箱：

15、洗衣机：

16、热水器：

17、空调：

18、燃气灶：

19、排油烟机：

20、饮水机：

21、电话机：

22、吸尘器：

23、其他：

（三）房屋配套物品

1、【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】；

2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》 】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】；

3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】；

4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL（上网）交费凭证】；

（四）装修装饰情况

（五）关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定

（六）该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】

附件二 房屋共有权人对出售该房屋的意见

附件三 房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定

附件四 付款方式及期限的具体约定

附件五 《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》

附件六 买卖双方承担税费的具体约定

1、出卖人承担的税费为：【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。

二手车位买卖合同 篇5

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的二手车位买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

二手车位买卖合同1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

身份证号：

联系地址：

联系住址：

联系电话：

联系电话：

根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。

第一条 合同标的1、甲方将位于____市____县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积 及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。

2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。

第二条 转让价格及付款方式

1、该车位单价为：人民币元平方米。合计总价款为：人民币： 元（大写： 万XX整），此价格不含该车位的物业管理服务费。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于________年____月____日前一次性向甲方付清该车位转让费。

第三条 交付及交接手续

1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后 内日向乙方交付该车位。

2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的39;票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。

第四条 其他事项约定

1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或

第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或

第三方的损失。

2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。

3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。

4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等），如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。

6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的.，应承担由此造成的损失。

7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。

第五条 违约责任

1、乙方应当按照本合同

第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。

（1）乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天（含30天）的，每逾期____日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金。

（2）乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金的责任。

2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。

第六条其他事项约定

1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。

3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

法定代表人（签字）：

签约日期：

签约日期：

二手车位买卖合同2

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下：

一、甲方出卖车库的位臵。甲方出卖给乙方的车库位于营山县城新民路银都小区A区地下附一层，编号为2号至15号和77号，共15个，（含所购车库进出口通道用房），总建筑面积约____平方米。（附图红线标示内）

二、车库价格

甲、乙双方协商车库单价人民币____元，共计人民币____元。

三、付款方式

甲、乙双方签订本合同书后，乙方预付定金____元。余款乙方接收车库时一次性付清。

四、相关约定

1、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，以甲、乙双方签订的本购买车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的永久有效依据，将来并不受物业持有人变更的影响。

2、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方，且产权清晰，无债务抵押。若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按合同书违约协定负全责。

3、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权永久归乙方所有，并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力，今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处臵，收益权利均归乙方所有。

4、地下车库公用设施及通道的使用权。乙方所购甲方地下车库含银都小区A区地下车库进出口通道共用使用权。地下车库进出口通道及相关配套设施为全体地下车库购买人共有，乙方同样享有永久的通行权力，任何人不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为。

5、为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏，门栏以内的物业处臵权、使用权，由乙方自行策划、管理和维护。甲方不得干预。

五、车库交付条件。车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白，地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟。为乙方所购车库的进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明5盏。甲方统一提供门岗和安装监控设备，消防设施等，并进行物业管理。

六、车库交付时间：______年___月____日。

七、违约责任。如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额30％的违约金外，还应赔偿因违约所造成的相关经济损失。

八、车库保修按照国家相关保修条例执行。物业管理费由乙方另行与物业管理公司协商。

九、本合同经甲乙双方签字后即生效。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

____年____月____日

二手车位买卖合同3

卖方：________(简称甲方)

买方：________(简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。

1、乙方同意购买甲方拥有的坐落在武胜县烈面镇玲庐花园4幢-7车库，车库面积为26.75平方米。

2、上述的交易价格为：总价人民币：47500元整(大写：肆万柒仟伍佰元整)。本合同签定之日，乙方向甲方一性次支付人民币肆万柒仟伍佰元整(小写：47500元整)。

3、税费分担：定办理产权过户手续所需的一切费用由乙方负责。

4、甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。

5、本合同一式二份。甲乙双方各执一份，双方签字生效。

6、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(签字)：________

乙方(签字)：________

________年________月________日

二手车位买卖合同4

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

乙方目前居住在国际公寓小区楼号为该小区常住业主。甲方在国际公寓小区拥有地下二层000号车位年使用权（20 年购买，20 年到期）。现乙方有意购买甲方拥有使用权的该车位，甲方同意之。因此，甲乙双方经友好协商，就乙方自愿购买地下车位使用权一事，达成如下协议。

第一条 乙方自愿按现状向甲方购买位于光彩国际公寓地下二层000号车位使用权。

第二条 该车位仅限于停放乙方驾驶的小型汽车，车位的使用期限为自该车位交付使用之日起至20xx年5月24日。

第三条 该车位的使用权转让总价款为人民币万元整（小写：￥）。

第四条 乙方应于双方签订本协议的同时，一次性将本协议第三条所列款项支付给甲方。

第五条 甲方应于年月日之前，将该车位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法规、政策的调整而导致的延误外，如甲方未能按本协议规定的期限，将该车位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付车位款万分之二的违约金。

第六条 甲乙双方应在约定的车位交接当日共同到国际公寓小区的物业管理公司处办理该车位的交接及备案手续，如乙方逾期不办理前述手续的，甲方不承担逾期交付的违约责任。

第七条 乙方在办理该车位交接手续时，应按照国际公寓小区物业管理公司的规

定与物业管理公司就车位管理事宜签订管理公约，并按该公约的约定交纳有关管理费用和其他费用。

第八条 本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份。物业管理公司备案一份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

x年x月x年 x月x日x日

二手车位买卖合同5

甲方（出卖方）： 身份证号：

乙方（买受方）： 身份证号：

甲方有座落于 并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：

1.车位价款人民币 万元（）整，乙方在签订此协议时一次性支付。

2.双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。

3.虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。

4.甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份（包括抵押、买卖），由此给乙方造成的损失负有赔偿义务（包括直接与间接损失）。

5.在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。

6.在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。

7.甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。

8.甲方法定车位手续证照下来时应

第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。

9.此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

证明人：

________年____月____日

二手车位买卖合同6

转让方（以下简称“甲方”）： 身份证号：

受让方（以下简称“乙方”）： 身份证号：

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同：

一、产权约定

本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、标的本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。

三、使用期限

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。

四、转让价款

1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第种：

（1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部

转让价款。

（2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。

2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。

五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）。

六、生效条件

甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

二手车买卖合同 篇6

买方：

卖方：

根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

一、汽车交易型号及金额：

汽车品牌型号：

车号：

价格：

二、交车方式：

车辆与价款均于本协议签订日起三十日内支付

三、质量维修：

1、卖方向买方出售的汽车，质量必须符合国家颁布的汽车质量标准

2、卖方向买方出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车

3、卖方向买方出售的汽车要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

4、卖方在买方购买车辆时必须向买受人提供：（1）销售发票；（2）（国产车）车辆合格证、（进口车）海关进口证明和商品检验单；（3）保修卡或保修手册；（4）说明书；（5）随车工具及备胎.5、买方在购车时应认真检查卖方所提供的车辆证件、手续是否齐全。

6、买方在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

7、汽车交易前车辆的质量问题由卖方负责与生产厂家的维修站联系、解决。

8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题，卖方未提示买方的，依法承担责任。

9、如买方使用、保管或保养不当造成的问题，由买方自行负责。

四、违约责任：

五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；也可提交深圳市仲裁委员会仲裁。

六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。

买方：

卖方： 日期：

怎样防范二手房买卖陷阱 篇7

郑州 马云

你谨慎一点是对的。二手房买卖有很多陷阱，购房者应当注意：

一要看房屋产权证。查明登记的所有人是一人还是数人，共有人是否同意出售，并核对他们的身份证件是否相符。在签订房屋买卖合同时，共有人应全部到场并签名，因故确实不能到场的，应出具委托书及代理人身份证件。如果对方居住在国外，提供的委托书等还必须经国内外公证机构公证。

二要了解房屋。主要包括核实房屋产权证是否属实，面积是否相符，用途是否吻合，是否被司法、行政机关查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押，是否已经租赁，承租人是否放弃优先购买权等。

三要注意合同的内容。《合同法》第12条有规定。具体到房屋买卖合同来说，要看：1、当事人的名称或姓名、住所。2、标的。即双方权利、义务所共同指向的对象，包括房屋的具体位置、四至、面积、性质、结构、附建、通道、公用场所、装修、设施、设备、质量等情况。3、价款、付款方式、交房时间等。4、违约责任。包括哪些情况属于违约，怎样承担违约责任（违约金、定金、赔偿金怎样计算及给付），担保的形式，免责情形。5、解决争议的方式。即在合同中明确，如果出现争议或纠纷，是采用仲裁还是通过诉讼解决。

四是过户最重要。房屋属于不动产，如果发生买卖而没有办理过户手续，将导致房屋买卖合同“不发生效力”，使自己哪怕付清了房款，相关权利也难以得到法律保护。

律师 袁梅

回避责任的“爱心救助协议”

无效

今年3月2日，我妈在洗澡时，电热水器突然爆炸、起火，她严重受伤，用去医疗费用3万多元。我家这个电热水器买了刚一年，就找某商场要求赔偿，商场以我们使用不当、其产品没有问题为由拒绝，但可以从人道主义角度予以救助，即承担全部医疗费用。3月28日，家里人无奈与商场草签了一份“爱心救助协议”。协议言明：“所发生的事故系使用不当所致，与XX商场所销售的电热水器质量无关。商场出于爱心，自愿救助贰万壹仟元整，此后不得再向商场提出任何要求。”我不甘，委托一家权威部门进行了勘验和鉴定，结论为：发生爆炸、起火，系电热水器存在严重的质量问题所致。我想咨询一下：有了协议我还能够上法院起诉商场吗？

济南的忠实读者 张明

小张，你可以上法院起诉。第一，该“爱心救助协议”具有附条件性，其所附条件无效。你家人没有专业知识，与具备专业知识、本应知道电热水器质量究竟怎样的某商场之间并不对应。另一方面，根据《消费者权益保护法》的规定，给予消费者人身保护或赔偿是经营者应尽的义务。商场销售具有严重质量问题的电热水器，导致你妈妈受伤，理应赔偿由此造成的一切损失。但协议明显免除XX商场义务，排除你家人的主要权利，且具有一定的欺诈、胁迫性质，是非法的。

第二，该“爱心救助协议”中的免责内容对你妈妈没有法律约束力。人身安全权是法律重点保护的不可转让、不可放弃权利，当事人之间不得预先约定免除。对此《合同法》第53条有明确规定。

第三，XX商场必须继续承担赔偿责任。根据《合同法》第56条、第58条的规定，就“爱心救助协议”所涉及的21000元可以抵偿，但就你妈妈的其它损失，商场仍应赔偿。

律师颜梅生

利用电脑合成淫秽照片

索要他人财物构成敲诈勒索罪

“艳照门”事件真是影响大呀，我就碰上这么个事儿，收到一封莫名其妙的特快专递，里面有一看就是合成好的淫秽图片与敲诈信，要求我将10万元存入指定的银行卡帐号。如果不按要求付钱，便将“不正当男女关系”的照片，寄给纪委或我的家人及朋友。太恶心人了,请问,这种行为是否构成犯罪？

气愤的合肥读者柳惠

没错，这种行为已构成敲诈勒索罪。

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物且数额较大的行为。发邮件人的行为是与该罪的构成要件吻合的：首先，他们并没有依法获得被害人财物的法律依据,即他们的占有属“非法”，其目的自然也是非法的。其次，使用威胁要挟的方法，即如果不按照行为人的要求处分财产，就会在将来的某个时间遭受迫害。再次，《最高人民法院关于敲诈勒索罪数额认定标准问题的规定》中规定：敲诈勒索公私财物“数额较大”，以一千元至三千元为起点；勒索公私财物“数额巨大”，以一万元至三万元为起点。你完全可以向公安机关报案。

律师 袁梅

zhaozhen1996@sina.com

二手设备买卖合同 篇8

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

为二手设备买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

1、甲方自愿将下列二手设备卖给乙方所有：

二手设备状况：已使用，包括制水、清洗、罐装、锅炉等全套饮料生产线及其他附属设备。

2、甲乙双方商定成交价格为人民币 80000.00 元（人民币大写）捌万元整。首 付款70000.00元，剩余部分待乙方装设备拉出园区后一次付清。

3、甲方有责任协调存放设备处的关系，保证乙方将设备顺利拉出园区，如甲方有和园区没有了解的事项和乙方无关。

4、甲方在年月日将上述二手设备交付二手设备给乙方。

5、卖买的二手设备如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

6、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方必须承担违约责任并赔偿损失，支付违约费用按二手设备总额的 10%。

补充协议：

7、本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方（签名或盖章）

二手房买卖合同 篇9

卖方：________（甲方）身份证号： 买方：________（乙方）身份证号：电话：

一、甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

1.房屋的基本情况：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________。

2.该房屋的土地使用权取得方式：回迁房。

二、甲乙双方商定成交总价格为人民币¥元，（大写）_____拾_____万_____仟_____佰_____拾

付款方式：乙方在本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，甲方将

自己所属的另一套门市房的房证交给乙方作为本次交易的抵押时，乙方付房款万元整，待正式房证下发之日交付元的余款。

三、因该房是回迁房，房证没下来，甲方承担把该房过户给乙方的一切费用，负责该房过户的一切手续。正常回迁房办理房产证的条件下，尽早办理过户，不得以任何理由拖延时间。如果期间因国家政策等出现意外情况如：过户费增长等一切由甲方负全责。

甲方购房初的所有费用：房屋过户费用、大修基金，契税，改水电费用，签合同之前的取暖费、物业费、水费等由甲方结清。

四、为了相互的诚信，甲方愿意把一处门市房的房产证抵押给乙方，等买卖房的房产证正式更名下发给乙方后，乙方归还甲方。

五、甲方在______年__月___日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

六、甲方因居住天津，如有特殊情况不能亲自来办理该房的过户更名手续，将由代理人，按如上协议办理房屋过户手续。

七、本合同经双方签字后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。违约任何一方应向对方付定金的双倍赔偿。

八、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向具有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

十、双方约定的其它事项：____________________________

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_____

家庭住址：_________家庭住址：_________

次贷危机下的二手买卖 篇10

夏季快要来临的时候，伊丽莎白?马文特地扫视了一眼自己的衣柜——简直让人崩溃，“为什么塞得满满的？”她暗自对自己说，看着堆积如山的Marni夹克，Chloe手袋和Jimmy Choo女鞋，“从环保角度讲，我为自己毫无节制的消费主义情结感到惭愧。”作为美国著名独立学术机构国家奥杜邦协会的一员，马文已经习惯于把自己当作一个环保主义者，“如果不是买了这件Chloe夹克，我会选择去时尚寄卖店购物，那样我的心情就会好很多”。

最近，高端奢侈品寄卖店成为时尚爱好者的新宠，鉴于美国经济衰退，哪怕是以往对时尚不惜一掷千金的铁杆顾客都在掏出信用卡付账前开始踌躇了。由于原材料价格居高不下带来的涨价风潮，越来越多的顾客在决心更新衣橱的同时，不要让自己的银行账户大出血，尤其像马文特这样热衷购物血拼，讲求生活品质，把《欲望都市》和《纽约客》视为圣经的中产阶级女性来说，当衣柜与良心，荷包发生冲突时，做出取舍就就更加困难。

次贷危机,让每个人都开始感到拮据,二手消费变得炙手可热并且合理

“周围的每个人都开始感到了拮据”纽约律师琳达?肯尼?贝登说，“既然卖一辆二手车是一种理性的消费，那么为什么不卖一件二手衣服呢？”确实，2008年，由于欧元的坚挺，油价上涨，奢侈品寄卖店的业务呈现井喷状态，曼哈顿上东区一位寄卖店店主，54岁的劳拉佛罗尔说，“我们回收各种东西，伊夫圣洛朗的Muse包，Stella McCartney运动套装，或者Christian Louboutin高跟鞋。在2008年前4个月，劳拉的销售额相比去年同期上升了30%，这要归功于新设计师品牌价格的居高不下，和蜂拥而来的欧洲游客。想在手头留点余钱的奢侈品消费者和想将手中过多的衣物“套现”的卖家在时装寄卖店里各取所需，店家以原价的25%到30%回收这些因主人一时冲动购买下的奢侈商品，再以半价或四折售出。

“顾客们已经对传统购物中心里设计师品牌的昂贵价格感到不可容忍“，纽约时装寄卖连锁店Ina的所有者Ina Bernstein说，他已经将连锁店扩充到了5家，但销售额仍然在以每月15%的速度递增。同样，奢侈品寄卖店也成了那些青少年时尚追逐者圆梦的圣地，伊利诺伊州州内珀维尔的一家名为“柏拉图的衣柜”的时尚寄卖店，前来淘货的主顾大多是22岁以下的孩子，在这里，用原价30%左右的价格拿下一件DKNY的晚装裙，或者Y3运动夹克，是个很不错的选择，至少不用去H&M，或者Tom Hefilger卖场体验什么叫做人山人海,也不用去购买那些质量不甚可靠，而又会冒很大与人撞衫风险的大卖场的东西。

网络寄卖店vintagecollectionsnyc.com的所有者Vicki Haberman，认为消费者对于奢侈品持久的消费动力是这项业务繁荣的根本原因，“每次你打开一本时尚杂志，你总能看到那些衣着光鲜的时尚人物，在奢侈品日益普及的情况下，买一件曾经被略微穿过的昂贵衣服也是件无伤大雅的事情。”确实，在ebay上拥有自己网络二手服装店的Ricky Serbin透露说，整个四月，她的网店访问量达到了每天4000次，“他们来到这里，就是为了用2000到3000美元换来一件原价13000美元的晚礼服”为了满足这些顾客的虚荣心，Ricky精心地把每件商品的原售价标在了现价的旁边，花1000美元买到一条原价8000美元的Lanvin项链，一只原价2200美元的粉红色Prada仿鳄鱼皮晚装手包只要825，原价1800美元，9成9新的D & G晚礼服裙只要475 美元，“每个人都会获得双重快乐，既显得自己节俭，又获得了奢侈品带来的满足。”

情感上的满足是二手买卖带来的强大实用性

当然，情感上的满足永远要比奢侈品带来的实用性强大。一名常常Ina的顾客说，她常常是以350美元在这里卖掉了自己原价1600美元的Balenciaga手袋，然后又添加50美元换回了一双Manolo Blahnik高跟鞋，似乎他们是在这种不停的交换中自得其乐。5年前，琳达?肯尼?贝登毫不在意以全价买下一条不大会穿第二次的晚礼服裙，然而最近，她却从Ricky的网店里三折买了一条Chanel的长裙，为的是参加一次晚宴：“我就打算穿它一次，但是以前花那么多钱在这种事情上面，我想是不对的。”