二手车库买卖合同范本

二手车库买卖合同范本（精选15篇）

二手车库买卖合同范本 篇1

车库买卖合同-车库买卖合同书

参考范本1：车库买卖合同书

甲方(出卖人)身份证号码

乙方(买受人)身份证号码

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积平方米)，出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。车库买卖合同

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字 乙方签字

证明人签字

年 月 日

参考范本2：车库买卖合同书

卖方：甲，女，汉族，19xx年x

月x日出生，住四川省成都市xx区x路x单元。身份证号(乙的妻子)。电话：

乙，男，汉族19xx年x月x日出生，住四川省大竹县xx镇xx街xx号。身份证号(系甲丈夫)电话：(以下简称甲方)

买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，住四川省大竹县竹阳东区xx路xx号身份证号。电话：(以下简称乙方)

甲方所有的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程(一楼)xx号车库一间，建筑面积为 20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：

一、车库的基本情况

1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

3、电已经接通，费用已包含在价款中。

二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币壹拾贰万元整(小写RMB120000元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

三、乙方于20XX年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20XX年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。

四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。

五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

六、本协议一式贰份，自双方签字

之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

在场人：

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车库买卖合同书

1.房屋出卖方：_________(以下简称甲方)

2.房屋买入方：_________(以下简称乙方)

3.房屋买卖标的：

(1)甲方同意将_________市“_________中心”大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_________平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。

(2)本买卖契约所涉之“_________”大厦地址为_________市_________路_________号，该地块是经_________市土地局批准，甲方以_________万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元_________年_________月_________日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年_________月_________日。

二手车库买卖合同范本 篇2

一、二手房交易过程中“阴阳合同”的表现形式及成因

二手房交易过程中,买卖双方当事人往往为了达到某种目的而故意签订两份及其以上的合同,俗称“阴阳合同”。“阴合同”体现的是买卖双方真实的成交价格,一般一式三份由买卖双方及中介分别保管。而“阳合同”则根据需要的不同、政策背景的不同签订不同的版本。目前市场上“阳合同”主要有以下几种表现形式:一种是通过填写低于实际成交价格的房屋买卖合同交给房地产交易中心,其目的为降低买卖合同标的,从而达到少纳税的目的。另一种是将虚高于实际成交价格的房屋买卖合同交给银行,达到以申请更多按揭贷款的目的。还有一种是在有些需要交纳20%个人所得税的城市,将虚高于实际成交价格的房屋买卖合同交给房地产交易中心,其目的是减少未来房屋的成交差额以期达到减税的目的。为此,同一宗房产交易却签订了多份成交价格不同的合同,而且各份合同还各有“妙用”。

“阴阳合同”在二手房交易市场中盛行,主要有以下原因。

首先,二手房交易中的巨大利益驱使,因阴阳合同差价可规避部分税金或骗取银行过多贷款。例如,某套购买未满5年的非普通住宅实际交易价在220万元(阴合同),而在交易中心备案上的房屋成交价为160万元(阳合同),差价达到了60万元。按规定需要交纳营业税附加5.6%、契税3%、个税1.5%,共计10.1%,则阴阳合同避税达到了60×10.1%=6.06万元。在利益面前,买卖双方、中介纷纷下水,凭借“阴阳合同”分食本该属于国家财政的税金。申请贷款时,另提供给银行的买卖合同上的房屋成交价为280万元(阳合同)。若贷款比例为70%,可以多骗取42万元的贷款。若借款人不能履约时,这无疑会给银行增加经济损失,而在房价下降时,银行的损失会更大。

其次,当事人双方法律意识淡薄,违法成本过低。国家的相关法律规定过于模糊,没有对相关的法律法规条款进行合理的司法解释。“阴阳合同”是典型的双方恶意串通损害国家利益的行为,根据我国《民法通则》和《合同法》的规定,应属无效合同,有过错的当事人应承担相应的民事法律责任。但是,由于损害的是国家利益,在民事关系上,无人代表国家作为受害人来追究合同当事人的民事责任,因此只能眼睁睁地看着国家利益不断受到侵害。

再次,现有房屋成交价格申报制度的不完善和房价评估操作的复杂性、随意性造成“阴阳合同”现象禁而不止。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。同时《城市房地产管理法》规定了国家实行房地产成交价格申报制度,但上述规定都没有具体的操作细则,执行起来难以做到百分百客观公正。

相关主管部门对二手房交易中买卖双方价格申报有一套评估制度,例如请评估机构或依托计算机评税软件系统,对房地产市场中发生交易的二手房进行评估。但评估机构有时会因追求经济利益,无原则地迎合当事人的要求,造成对房屋评估价值的不公正。而采取机评手段时,税务主管部门往往为避免过多纠纷,将统一的房屋评税系统标准制定得过低,在二手房过户时,因合同价高于计算机估价,以合同价为征税基准;低于计算机评估价的,以计算机评估价为征税基准,即“就高不就低”,这就导致了投机者有机可乘。

二、二手房阴阳合同的危害及风险

“阴阳合同”不仅损害国家税收利益,造成国家税收的流失,动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心,而且扰乱市场经济秩序,影响国家宏观调控手段的实施。二手房交易中产生的数据,是国家和相关部门了解市场和出台相关措施的重要参考依据,数据越真实,相关部门对市场的了解就越真实,出台相关调控措施时就会更加有针对性,更加有效果。阴阳合同导致二手房交易市场的动态反映失真,不利于国家对房产市场进行及时有效的宏观调控。

买卖双方签订“阴阳合同”的行为,也往往会给当事人带来“偷鸡不成蚀把米”的恶果。由于存在不同版本的合同,买卖双方交易的凭据也缺乏唯一性,容易产生纠纷。从卖家看,可能存在将房屋权益转让给买家后,买家以价低的合同作为交易凭据,拒绝按事前商议的房价支付房款的风险,从而蒙受经济损失。而从买家来讲,虽然这一次交易少交了一些税费,但如果该房屋要再次进行交易,由于在房地产交易中心登记备案的购入价低于实际成交价,故作为计税依据的增值额比实际增值额大,这样算下来,其实并没有“省”多少钱,甚至还会变成“打了一次亏本的算盘”。从双方来讲,一套房屋交易,两份合同,而且都有双方的“签字画押”,谁的合同“更”有效力?从相关法规上讲,应当以备案转让的价格为准,登记备案的行为是一种行政机关的具体行政行为,因此,这种登记备案的证明力要高于一般的证据。但登记备案的合同未必全是真实的内容,其中部分内容是合同当事人为规避法律而签订的非真实意思表示,往往就是这些成了引起纠纷的焦点。另外,买卖双方签订阴阳合同进行偷税的行为,被有关权力机关查实,要受到罚款、拘留等处罚,如果偷税数额较大、性质严重甚至可能触犯刑法,构成犯罪。

三、二手房“阴阳合同”的防范与对策

要杜绝交易过程中“阴阳合同”的产生,必须采取针对性的措施。

首先,司法部门应修订相关司法解释,以法律法规约束各方交易行为,从制度上消灭“阴阳合同”,也为管理部门提供政策依据。增大违法成本,让二手房交易各方认识到“阴阳合同”的危害,自觉抵制“阴阳合同”的产生。未经过房地产交易中心备案的房地产买卖合同,不提供法律保护。

买卖双方之所以签订“阴阳合同”,主要是目前法律上并没有专门处理这种情况的有关条文,在有见证人的情况下,如果出现房产纠纷,法律上有可能承认那份有中介见证的合同,纳税人对“阴阳合同”的合法性有恃无恐,这也导致了“阴阳合同”在二手房交易中的泛滥。因此,政府相关部门应该出台相应的补充条文,针对这种“阴阳合同”,只承认经过房地产交易中心备案的房地产买卖合同,对于买卖双方私下签订的合同一律不受法律保护。

其次,各管理部门应根据实际情况制定管理细则,统筹合作,杜绝“阴阳合同”的产生。例如房管部门加强房地产中介机构的行业管理,建立完善的二手房网签系统,对一些有资质、信誉好、实力强的中介开放网签系统,让其可以在门店中签订买卖合同。对于一些无资质,不规范以及参与策划签订“阴阳合同”的中介坚决予以曝光与抵制,不允许其开展二手房签售、代办、评估等业务。同时建立完备的二手房资金监管账户,保障买卖双方的合法权益。税务管理部门及时更新基准价格数据,因为纳税的多少是“阴阳合同”产生的直接原因,而房地产交易价格是动态变化的,这样就可尽量避免发生评估价格与实际价格差距过大的情况。税务机关应该加大对纳税人这种通过签订“阴阳合同”偷税行为的处罚力度。对那些在二手房交易中被查出通过签订“阴阳合同”而偷逃税者,除了让其补税之外还应该处以重罚,让其得不偿失。虚报房价并发生偷税或“超贷”的行为,情节严重的,依刑事犯罪处理。

二手车买卖合同的现实困境 篇3

但是，这个似乎已经被遗忘的保护消费者权益的《范本》，能否承担起规范二手车市场的大任呢？

《范本》是“历史性进步”

其实早在2007年9份，《范本》就已公布在国家工商总局网站上，并开始在全国范围内推行使用。《范本》明确规定，如果卖车人提供的车辆信息不真实，买车人有权要求卖方赔偿损失。

北京亚运村汽车交易市场总经理苏晖曾表示，《范本》的公布对于国内二手车流通领域来说，称得上是“历史性进步”，对于二手车市场也是个利好消息。

北京凯亚律师事务所蒋苏华也认为，合同内容维护双方利益。如果这一示范合同能顺利推广，对于今后消费者发生事故理赔时，能有个很好的依据。

车商不“自觉” 消费者不“主动”

然而，尽管《范本》早已公布，但工商部门表示，由于合同示范文本并不是强制性的，因此长期以来大部分二手车商以各种理由拒绝《范本》，常常自己拟订协议来代替。

北京中联旧机动车交易市场企业策划部经理陈欣告诉记者，二手车商往往愿意自己拟订协议，这样可以对车价、牌照、发动机号等一些常规问题进行约定，规避容易引起纠纷的敏感问题。

“签了合同多麻烦，买主一旦追究我们认为没有必要说的车况信息，控告我们这是有意欺骗行为，我们要承担刑事责任的。所以一般如果买主没有强烈要求，我们是绝对不会主动要求签的。”一位车商对记者透露。

此外，大部分消费者对合同的认知度低，对自己评估能力的过于自信，也助长了车商不使用《范本》的侥幸心理。

在采访中，一些消费者根本不知道《范本》的存在，而另一些消费者就算知道，也是对其中的内容略懂一二。多数消费者似乎只相信自己的“眼力”或者熟人的“能力”，而对《范本》这种可靠的“法律武器”不予以重视。

合同亟待完善

在二手车市记者还了解到，由于考虑到成本费用问题，不少经纪公司的车商在收购车辆前没有给车辆作出技术评估，很多时候经纪公司自己都分辨不清哪些是“问题车”和“事故车”，对车况的了解也是一知半解，因此能告诉消费者的车况信息也就少之又少。

苏晖指出，国内的车管部门应该将车辆的每次维修状况都记录在案。否则，隐瞒车况就很难杜绝，毕竟要将真实的车况告知给下一个买主，单纯指望卖车一方的诚信意识和道德水平是不够的。

中国汽车流通协会副秘书长沈荣说：“目前的《范本》很不完善，尤其在车况介绍一栏中，由于没有统一的《车况评估标准》的划分，具体车况的介绍模棱两可、含糊不清。因此需要二手车评估标准鉴定的出台以及权威评估机构的认证做保证，买方才能真正放心。”

这些因素导致了《范本》长期以来难以执行。记者致电石家庄二手车市场，一位不愿透露姓名的负责人说道，目前他们正在根据当地的实际情况对《范本》进行修改，在得到车商和消费者的普遍认可后，这份合同才会在市场上正式要求车商执行。

车库买卖合同_法律范本 篇4

出卖方：（甲方）身份证：

买受方：（乙方）身份证：

甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：

1、甲方将位于 沙子口街道段家埠村村西大龄青年房（三期）1号楼西边号的车库卖于乙方。

2、车库的交易总价为：人民币元整（大写：）。乙方一次性付清。

3、自付清车库全款之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4、因车库未单独办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

5、甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担相应的法律责任。

6、在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。

7、甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿一切经济损失。

8、如遇拆迁，所有补偿归乙方所有，如需办理相关手续由甲方积极配合。

8、未尽事宜甲乙方协商解决。

11、本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

证明人：（签字盖章）

车库买卖协议范本 篇5

甲方：

乙方：

鉴于：甲方与乙方是前后排相邻的邻里关系，甲方准备在乙方居住的房屋前排位置盖一栋三层楼房，考虑到乙方的通风、采光、通行等因素，乙方要求甲方距乙方房屋院墙退让1米建设，甲方同意乙方并协商，基于邻里之间和谐相处、互谅互让的原则，双方经平等协商订立以下协议： 甲方依乙方大门边线起建三层楼房。

甲方在其地基上建一间宽4米长6米的车库，该车库建成后卖给乙方。

车库位置、紧靠乙方大门，车库门和乙方大门是一致的，结构水泥地坪，墙壁白色粉刷，北边开一小门，北边开一窗户。该车库以总价现金肆万伍仟元整价格卖与乙方，车库建成交付与乙方时乙方将肆万伍仟元整支付与甲方。车库交付时间为。

车库所有权属于乙方，甲方尽可能将车库的产权证办理在乙方名下，如无法办理，甲方不得将车库抵押、转让处理等行使对乙方所有权产生影响的行为，甲方行使任何对该车库的处理行为必须经过乙方的书面同意，甲方的行为如给乙方造成损失，甲方按造成损失的市场价双倍赔偿。

地下车库买卖合同 篇6

乙方（买受方）：________________身份证号：________________

甲方有座落于________________

并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：

1。车位价款人民币____________万元_________整，乙方在签订此协议时一次性支付。

2。双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。

3。虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。

4。甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份（包括抵押、买卖），由此给乙方造成的损失负有赔偿义务（包括直接与间接损失）。

5。在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。

6。在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。

7。甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。

8。甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。

9。此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

证明人：________________

怎样防范二手房买卖陷阱 篇7

郑州 马云

你谨慎一点是对的。二手房买卖有很多陷阱，购房者应当注意：

一要看房屋产权证。查明登记的所有人是一人还是数人，共有人是否同意出售，并核对他们的身份证件是否相符。在签订房屋买卖合同时，共有人应全部到场并签名，因故确实不能到场的，应出具委托书及代理人身份证件。如果对方居住在国外，提供的委托书等还必须经国内外公证机构公证。

二要了解房屋。主要包括核实房屋产权证是否属实，面积是否相符，用途是否吻合，是否被司法、行政机关查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押，是否已经租赁，承租人是否放弃优先购买权等。

三要注意合同的内容。《合同法》第12条有规定。具体到房屋买卖合同来说，要看：1、当事人的名称或姓名、住所。2、标的。即双方权利、义务所共同指向的对象，包括房屋的具体位置、四至、面积、性质、结构、附建、通道、公用场所、装修、设施、设备、质量等情况。3、价款、付款方式、交房时间等。4、违约责任。包括哪些情况属于违约，怎样承担违约责任（违约金、定金、赔偿金怎样计算及给付），担保的形式，免责情形。5、解决争议的方式。即在合同中明确，如果出现争议或纠纷，是采用仲裁还是通过诉讼解决。

四是过户最重要。房屋属于不动产，如果发生买卖而没有办理过户手续，将导致房屋买卖合同“不发生效力”，使自己哪怕付清了房款，相关权利也难以得到法律保护。

律师 袁梅

回避责任的“爱心救助协议”

无效

今年3月2日，我妈在洗澡时，电热水器突然爆炸、起火，她严重受伤，用去医疗费用3万多元。我家这个电热水器买了刚一年，就找某商场要求赔偿，商场以我们使用不当、其产品没有问题为由拒绝，但可以从人道主义角度予以救助，即承担全部医疗费用。3月28日，家里人无奈与商场草签了一份“爱心救助协议”。协议言明：“所发生的事故系使用不当所致，与XX商场所销售的电热水器质量无关。商场出于爱心，自愿救助贰万壹仟元整，此后不得再向商场提出任何要求。”我不甘，委托一家权威部门进行了勘验和鉴定，结论为：发生爆炸、起火，系电热水器存在严重的质量问题所致。我想咨询一下：有了协议我还能够上法院起诉商场吗？

济南的忠实读者 张明

小张，你可以上法院起诉。第一，该“爱心救助协议”具有附条件性，其所附条件无效。你家人没有专业知识，与具备专业知识、本应知道电热水器质量究竟怎样的某商场之间并不对应。另一方面，根据《消费者权益保护法》的规定，给予消费者人身保护或赔偿是经营者应尽的义务。商场销售具有严重质量问题的电热水器，导致你妈妈受伤，理应赔偿由此造成的一切损失。但协议明显免除XX商场义务，排除你家人的主要权利，且具有一定的欺诈、胁迫性质，是非法的。

第二，该“爱心救助协议”中的免责内容对你妈妈没有法律约束力。人身安全权是法律重点保护的不可转让、不可放弃权利，当事人之间不得预先约定免除。对此《合同法》第53条有明确规定。

第三，XX商场必须继续承担赔偿责任。根据《合同法》第56条、第58条的规定，就“爱心救助协议”所涉及的21000元可以抵偿，但就你妈妈的其它损失，商场仍应赔偿。

律师颜梅生

利用电脑合成淫秽照片

索要他人财物构成敲诈勒索罪

“艳照门”事件真是影响大呀，我就碰上这么个事儿，收到一封莫名其妙的特快专递，里面有一看就是合成好的淫秽图片与敲诈信，要求我将10万元存入指定的银行卡帐号。如果不按要求付钱，便将“不正当男女关系”的照片，寄给纪委或我的家人及朋友。太恶心人了,请问,这种行为是否构成犯罪？

气愤的合肥读者柳惠

没错，这种行为已构成敲诈勒索罪。

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物且数额较大的行为。发邮件人的行为是与该罪的构成要件吻合的：首先，他们并没有依法获得被害人财物的法律依据,即他们的占有属“非法”，其目的自然也是非法的。其次，使用威胁要挟的方法，即如果不按照行为人的要求处分财产，就会在将来的某个时间遭受迫害。再次，《最高人民法院关于敲诈勒索罪数额认定标准问题的规定》中规定：敲诈勒索公私财物“数额较大”，以一千元至三千元为起点；勒索公私财物“数额巨大”，以一万元至三万元为起点。你完全可以向公安机关报案。

律师 袁梅

zhaozhen1996@sina.com

安置房车库买卖合同 篇8

卖 方： 买 方：

经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车位买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

一、双方买卖的车位位于，面积平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。

二、车位的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车位由卖方交付买方。

三、卖方应保证对出卖的车位拥有所有权，有权处置该车位，卖方及第三人没有在该车位上设定抵押，法院等机关没有对该车位采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以成交金额的双倍赔偿。

四、合同生效后，车位所有权归买方所有，买方拥有完全永久使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关。

五、目前，泉州市房管部门不对车位确权登记；若泉州市房管部门能够对车位买卖进行登记时，卖方应当无条件配合买方（或者第三方）办理车位过户登记手续。

六、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。

卖方（手印）： 买方（手印）： 身份证号: 身份证号：

卖方（手印）： 身份证号:

本合同买方持有件需附加下列附件：

1、卖方（夫妻双方）的身份证复印件；

2、车库款项收到条；

3、卖方购买车库时取得的交款凭证；

二手车买卖合同范本 篇9

出卖人（以下简称甲方）：____________________

买受人（以下简称乙方）：____________________

第一条 目的依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。

第二条 当事人及过户车辆情况

（一）甲方基本情况：

身份证号码____________________

现居住地址____________________

联系电话___________________

（二）乙方基本情况：

身份证号码____________________

现居住地址____________________

联系电话____________________

（三）二手车的基本情况：

车辆牌号_____________车辆类型_____________

厂牌、型号 _____________颜 色____________

初次登记日期_____________登记证号_____________发动机号码_____________车架号码_____________

第三条 车辆价款

本车价款为人民币 ______元（大写______元），其中包含车辆、备胎以及______等款项。

第四条 价款的支付与车辆交付

（一）乙方应于本合同签订时，按车价款______%（≤20%）人民币______元（大写 ______元）作为定金支付给甲方，车辆由甲方使用和保管。

（二）甲方应于收到全部车价款之日起______日内将车辆及有关证件交给乙方（交付地点 ______）。

第五条 双方的权利义务

（一）因出卖车辆系甲方从第三人（原车主）手中购得，未能过户，故该车无法过户至乙方名下，乙方了解并确认上述事实，甲方对车辆以往使用、维修、检验等信息及情况不做任何承诺。

(二)自交付之日起车辆所有权转移给乙方，车辆由乙方管理及使用，任何权属上的法律问题和道路交通安全违法行为或者交通事故均与甲方无关，甲方不承担任何责任。

第六条 违约责任

违反本合同第四条，乙方未能按期支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。逾期______天，本合同解除。乙方无权要求返回定金并应承担违约金、赔偿甲方相应损失。

违反本合同第四条，甲方未能按期交付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。逾期______天，本合同解除。甲方向乙方双倍返还定金并应承担违约金、赔偿乙方相应损失。

第七条 争议解决方式

因本合同发生的争议，由双方协商解决，当事人不愿协商、调解的，向______人民法院起诉。

第八条 其它

本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式______ 份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

次贷危机下的二手买卖 篇10

夏季快要来临的时候，伊丽莎白?马文特地扫视了一眼自己的衣柜——简直让人崩溃，“为什么塞得满满的？”她暗自对自己说，看着堆积如山的Marni夹克，Chloe手袋和Jimmy Choo女鞋，“从环保角度讲，我为自己毫无节制的消费主义情结感到惭愧。”作为美国著名独立学术机构国家奥杜邦协会的一员，马文已经习惯于把自己当作一个环保主义者，“如果不是买了这件Chloe夹克，我会选择去时尚寄卖店购物，那样我的心情就会好很多”。

最近，高端奢侈品寄卖店成为时尚爱好者的新宠，鉴于美国经济衰退，哪怕是以往对时尚不惜一掷千金的铁杆顾客都在掏出信用卡付账前开始踌躇了。由于原材料价格居高不下带来的涨价风潮，越来越多的顾客在决心更新衣橱的同时，不要让自己的银行账户大出血，尤其像马文特这样热衷购物血拼，讲求生活品质，把《欲望都市》和《纽约客》视为圣经的中产阶级女性来说，当衣柜与良心，荷包发生冲突时，做出取舍就就更加困难。

次贷危机,让每个人都开始感到拮据,二手消费变得炙手可热并且合理

“周围的每个人都开始感到了拮据”纽约律师琳达?肯尼?贝登说，“既然卖一辆二手车是一种理性的消费，那么为什么不卖一件二手衣服呢？”确实，2008年，由于欧元的坚挺，油价上涨，奢侈品寄卖店的业务呈现井喷状态，曼哈顿上东区一位寄卖店店主，54岁的劳拉佛罗尔说，“我们回收各种东西，伊夫圣洛朗的Muse包，Stella McCartney运动套装，或者Christian Louboutin高跟鞋。在2008年前4个月，劳拉的销售额相比去年同期上升了30%，这要归功于新设计师品牌价格的居高不下，和蜂拥而来的欧洲游客。想在手头留点余钱的奢侈品消费者和想将手中过多的衣物“套现”的卖家在时装寄卖店里各取所需，店家以原价的25%到30%回收这些因主人一时冲动购买下的奢侈商品，再以半价或四折售出。

“顾客们已经对传统购物中心里设计师品牌的昂贵价格感到不可容忍“，纽约时装寄卖连锁店Ina的所有者Ina Bernstein说，他已经将连锁店扩充到了5家，但销售额仍然在以每月15%的速度递增。同样，奢侈品寄卖店也成了那些青少年时尚追逐者圆梦的圣地，伊利诺伊州州内珀维尔的一家名为“柏拉图的衣柜”的时尚寄卖店，前来淘货的主顾大多是22岁以下的孩子，在这里，用原价30%左右的价格拿下一件DKNY的晚装裙，或者Y3运动夹克，是个很不错的选择，至少不用去H&M，或者Tom Hefilger卖场体验什么叫做人山人海,也不用去购买那些质量不甚可靠，而又会冒很大与人撞衫风险的大卖场的东西。

网络寄卖店vintagecollectionsnyc.com的所有者Vicki Haberman，认为消费者对于奢侈品持久的消费动力是这项业务繁荣的根本原因，“每次你打开一本时尚杂志，你总能看到那些衣着光鲜的时尚人物，在奢侈品日益普及的情况下，买一件曾经被略微穿过的昂贵衣服也是件无伤大雅的事情。”确实，在ebay上拥有自己网络二手服装店的Ricky Serbin透露说，整个四月，她的网店访问量达到了每天4000次，“他们来到这里，就是为了用2000到3000美元换来一件原价13000美元的晚礼服”为了满足这些顾客的虚荣心，Ricky精心地把每件商品的原售价标在了现价的旁边，花1000美元买到一条原价8000美元的Lanvin项链，一只原价2200美元的粉红色Prada仿鳄鱼皮晚装手包只要825，原价1800美元，9成9新的D & G晚礼服裙只要475 美元，“每个人都会获得双重快乐，既显得自己节俭，又获得了奢侈品带来的满足。”

情感上的满足是二手买卖带来的强大实用性

当然，情感上的满足永远要比奢侈品带来的实用性强大。一名常常Ina的顾客说，她常常是以350美元在这里卖掉了自己原价1600美元的Balenciaga手袋，然后又添加50美元换回了一双Manolo Blahnik高跟鞋，似乎他们是在这种不停的交换中自得其乐。5年前，琳达?肯尼?贝登毫不在意以全价买下一条不大会穿第二次的晚礼服裙，然而最近，她却从Ricky的网店里三折买了一条Chanel的长裙，为的是参加一次晚宴：“我就打算穿它一次，但是以前花那么多钱在这种事情上面，我想是不对的。”

二手家具买卖合同 篇11

家具名称

商标

产地

规格型号

主材/面料

辅材/五金

边材状况

颜色

数量

单价

总价

送货费: 元，合计（大写）： 拾 万 仟 佰 拾 元 ￥： 元

验收

说明

□ 验收合格 □ 问题及解决方案：

□ 货款两清

□ 拒收及原因：

买方

实际交货时间

送货员

年 月 日

第二条 质量标准：每件家具应随附符合gb 5296.6 要求的《家具使用说明书》，达到《家具使用说明书》中明示的执行标准，且不低于样品同等质量。

第三条 付款方式：□ 买方应在签约时一次性支付全部价款。/ □ 买方应在签约时支付全部价款 %（不得超过20%）元的定金，余款 元应在 时付清。买方违约退货的，无权要求返还定金；卖方违约不能交货的，应双倍返还定金。/ □买方应在签约时支付 元的预付款，余款 元应在 时付清。

第四条 交货及验收：□买方自提 / □卖方送货；交货时间： ；交货地点：。卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《家具使用说明书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

第五条 三包：对于家具的质量问题，应按照《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》执行，卖方或主办单位做出对买方更有利的责任承诺的，按照该承诺执行。

第六条 违约责任：

（一）一方迟延送货或提货的，应每日向对方支付迟延部分家具价款 □ 0.3 % / □

% 的违约金，但因对方原因导致的迟延除外；迟延超过 日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金规则。

（二）经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质限量不符合国家或北京市有关标准的强制性要求的，买方有权无条件退货，并要求卖方赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。

（三）。

第七条 在展销会或市场内签订的合同，卖方应先交主办单位签章后再交买方保存。卖方撤离展销会或市场的，由主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任后，有权向卖方追偿。

第八条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商或向消费者协会等部门申请调解解决；协商或调解解决不成的，□依法向 人民法院起诉。/ □提交 仲裁委员会仲裁。

第九条 其他约定事项：。

买方（签章）： 卖方（签章）： 主办单位（签章）：

住所： 住所： 住所：

委托代理人： 经办人： 经办人：

联系电话： 联系电话： 联系电话：

移动电话： 售后服务电话： 售后服务电话：

签订时间： 年 月 日 签订地点:

《家具买卖合同》示范文本填写指南

1、《北京市家具买卖合同》一式四联，可无碳复写。为增强复写效果，请在四联合同下垫上硬板，填写时请用力。

2、空格和横线位置是为当事人预留的填写空间。当事人可根据实际情况填入相应文字，未发生的项目可不填写。如家具种类较少，一种家具可占用表格中两行以上空间。“□”后的内容为选择性内容，当事人务必根据实际情况以打勾的方式选定相应内容。

3、“合同编号”由家具企业或家具市场自行编制。

4、“商标”是指家具使用的注册商标或未注册商标，不是家具生产、销售企业的名称、商号。

5、“产地”是指家具生产、加工并被制造成型的国家或城市，如美国、云南、北京等。

6、“主材/面料”用来标明家具主体部位所使用的材质或面料情况，如紫檀、牛皮、化纤、纯毛等。使用进口主材或面料但在国内最终制造完成的家具，应在此栏填写主材或面料的产地及种类，如巴西花梨木、澳大利亚牛皮等。请注意与“产地”的区别。

7、“辅材/五金”用来标明家具非主体部位所使用的材质或五金件情况，填写要求请参考“主材/面料”。如辅材或五金件种类较多，可挑选消费者较为关注、价值较高或容易出现问题的一至两种填写。

8、“边材状况”仅在销售红木家具时填写。应根据实际情况填写红木家具中边材所占的比例，也可同时注明使用边材的大致部位。

9、“送货费”仅在需向消费者另行收取送货费用的情况下填写。

10、如对家具收取折扣价、优惠价的，可在“合计”小写金额后加以注明。

11、“验收说明”是对交货时家具状况及争议解决有关问题的书面记录，应在家具实际交货验收后填写。如验收后无争议的，选择“验收合格”；消费者支付完剩余货款的，请同时选择“货款两清”。如验收后有争议的，选择“问题及解决方案”；争议较大导致消费者拒收家具的，选择“拒收及原因”。“验收说明”填写时应将合同“送货联”与“买方联”上下重叠，在相应空白处进行二次填写，保证双方当事人均能保留一份书面记录。

12、“付款方式”列明的三种方式中，“先交定金”和“先交预付款”的方式可同时选择。

13、“签订时间”应以买卖双方当事人中最后签订合同一方的签字时间为准。

二手机械买卖合同 篇12

乙方：住址：身份证号：

一、甲方自愿将有全部转让权的旧工程机械机型： ( )台( )色转让给乙方，该机械出厂机号为：

二、双方协定( )台机械转让价格为人民币，该机械转让时甲方没有购机合格证、发票，如因该机械购买机没有手续后生产的法律责任及经济纠纷等由甲方承担。

三、甲方在转让本机械时故意隐瞒事实(如该机械属共有、抵押、冻结、保全等)，与乙方签订合同，由此带来的一切法律后果及经济纠纷由甲方全部承担，如对乙方造成损失时由甲方全额一次性退返乙方购机款并赔偿人民币拾万元给乙方。

四、本机械转让前所涉及的债权、债务、安全事故等由甲方负责，与乙方无任何关系。本机械转让后所发生的债权、债务、安全事故由乙方负责，与甲方无关。

五、从乙方付清车款之日起，本机械所有权、使用权等产权属于乙方，与甲方无关。

六、甲方在自己的场地上负责将该设备安全的装上乙方的运输车上，确保乙方顺利离开。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方： 乙方：

担保人：

二手房买卖中应注意的法律问题 篇13

一、应慎重确定买卖合同的主体

（一）买房人的确定

实际生活中，笔者接到不少朋友的咨询。比如，“我和我女朋友共同出资购了房，但合同是以女方的名义签订的，发票也是女方的名字，将来房产证能否写成我们两个人的名字”？“我们给儿子全资买房办婚事，房产证写成儿子的名字，我们担心以后婆媳关系紧张，现在能否把房产证上的名字改成我们的”？可见，由于事前考虑不周，将会给自己带来很多烦恼甚至纠纷。因此，以谁的名义买房更有保障，也是需要结合自身实际考虑的问题。

（二）注意售房人是否是唯一的产权人

由于法律规定了单个共有人不得私自处理共有房屋，处理的行为可能无效。因此，如果产权人有多个，而合同只有一人签字就容易发生纠纷，法院原则上也会认定买卖合同无效。尽管法律上有不动产的善意取得制度，但有时买房人付出的精力财力是巨大的。如果产权人是一个以上的，且不能同时到交易现场的话，一定要有委托书，而且是经过公证的委托书。曾经发生过有人瞒着家人用假委托书卖房的事件，最后导致买房人既搬不进房，也讨不回钱。

房子是否有共有权人，以及房产证上的人和实际售房人是否是同一人，都需要核实清楚。另外，也不能盲目相信房产证就是真的，一定要拿着房产证或者复印件到房管部门征询核实一下。

如果购买的二手房是正在出租的房屋，一定要注意出租的期限。因为租赁期限不满，即使你购买了房屋也是住不进去的。实践中，还有一种情况就是，购买了房子，可原来房子内人员的户口没有迁出，这样容易使购房人无法迁入户口，会造成购房人的孩子入学困难。

二、 注意房屋的性质

有的房改房是需要先售给单位的，房改房还有产权比例的问题。对于经济适用房，各地对其上市有不同的规定。就目前的政策仅限于在适合购买的人员之间合理流动。市场上出现的小产权房，即土地属于农村集体经济组织所有的房屋，此类小产权房仍是不允许上市交易的。期房也是不允许转让的，七部委在关于做好稳定住房价格工作的意见中明令禁止期房转让，为了避免这种情况，现今实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案。已被司法和行政机关裁定、决定或以其他形式查封、扣押的房屋也是禁止转让的。已抵押的房屋在没有经过抵押权人书面同意的情况下，也禁止买卖。此外，未取得产权证书的房屋，以及正在发生诉讼争议的房屋最好也先不要购买。

三、防范委托中介公司购房存在的风险

有的购房人除中介费之外，将全部购房款都交给了中介公司，这样做的风险是非常大的。一种情况是中介公司确实如数把首付款或购房款给了出卖人，并扣留了一定的服务费；还有就是中介公司携款走人，公安机关不得不以非法吸收公众存款、非法集资或诈骗罪立案了，这种情况全国已经出现了不少恶例。还有的出卖人把房产证等一并交给中介公司，并办理了经过公证的委托书，使自己完全丧失了权利甚至获得基本信息的机会，这些做法的风险是极大的。

卖房和买房不是卖菜和买菜，买卖房屋的成功以办理房产证为标志。但实际生活中，交款签合同和办证是有一定的时间期限的，即买卖房屋是做不到一手交钱一手交货的。为了消除双方的担心，一种比较安全稳妥的方式已经在大中城市流行，即找一家公证处或律师事务所，把房款或首付款放到那里要安全得多。目前，国内外还没有发生过公证处或律师事务所携款逃走的情况。公证处或律师事务所这种机构的信用非常高，国家的监管也相当严格。购房人出的钱一小部分是给中介公司的，大部分是给出卖人的。如果双方签订完买卖合同，公证处或律师事务所再把中介费和房款分别支付，这显然是比较安全稳妥的方式，有远见的中介公司已开始尝试这种方式。而有些中介公司非要自己拿着钱才行，其根本没有考虑这将对购房人造成多大的风险，而实践中出现的中介公司携款潜逃事件就是在这样的背景下不断发生的。依据法律规定，中介公司只有完成了交易才能取得中介费用。对出卖人来讲，不拿到全部的购房款就过户是最大的风险；对买房人来说，出了钱办不了房产证是最大的风险。公证处或律师事务所的介入刚好破解了双方的担心，是一种理想的协助购房模式。当然，如果政府部门要求交易资金必须存入指定银行进行监管，还是应当遵守政府部门的有关规定。总之，交易资金一定不要轻易直接交给中介公司。

四、签订的合同应尽量明确具体

一是当事人的名称、住所、身份证要作为合同的附件。是否为共有房产、夫妻或家庭共同财产，是否有承租人，房屋上是否有户口。二是标的。二手房合同的标的就是房屋。坐落位置、房号、面积等能证明房屋位置状况的图纸也应作为合同的附件。三是价款。应写明总价、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金等。四是履行期限及地点、方式。主要写明交房时间、条件，办理相关手续的过程、配合问题、税费的负担。五是违约责任。列举违约的情形，如户口应在交房之前或房产证办理完成之前迁移。如何承担违约责任，何种情形可以免责。六是争议的解决方式。是诉讼还是仲裁，管辖问题。七是合同生效的条款以及导致合同无效的情形，合同无效后的责任承担。八是合同中止、终止或解除条款以及前述情形发生后如何处理，如何返还财产，中介费如何承担。九是附件和补充合同的效力。最后特别需要提醒的是，大额的交易，一定要注意考察品牌资质好的中介机构。对普通老百姓来讲，买房是一生的大事，由于二手房买卖涉及众多法律问题和风险，一定要有把问题风险考虑到最大最坏的思想准备，最大程度地避免潜在的法律风险。

2017二手房买卖合同范本 篇14

2017二手房买卖合同范本

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________

购买方(乙方)：__________________

身份证号码： __________________

身份证号码： ___________________

地

址：___________________

地

址：____________________

邮

编：___________________

____________________

电

话：___________________

____________________

代理人(甲方)：_________________

_________________

身份证号码: ___________________

___________________

鉴证方：

鉴证机关：

地

址：

邮

编：

电

话：

法人代表：

代

表：

经 办 人：

日

期：

****年**月**日

鉴证日期：_______年____月____日 >吃饺子有什么好处 >合伙人协议

>个人半年工作总结

>任务管理器快捷键是哪个 >感冒鼻塞流鼻涕怎么办 >租房协议书

邮

编：电

二手房买卖定金合同范本 篇15

卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方)

居间方：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。

甲方所售房屋设施为(含自行车库)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第二条 房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。

2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。

第四条 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五条 房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。

1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。

2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。

第六条 房屋交付：

甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条 违约责任：

1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。

2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。

3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。

第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

第十二条 其它约定事项

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方(盖章)：

身份证号： 身份证号： 代理人：