app软件开发项目合同

app软件开发项目合同（共11篇）

app软件开发项目合同 篇1

软件项目外包合同

APP软件项目开发合同

甲方：

地址：

邮编：

联系人：乙方：地址：邮编：联系人：

电话：

传真：

第一条总则电话：传真：开户 银行： 中国银行西安朱雀路支行 帐号： 1036 4443 0271

1)甲方选择乙方为其开发软件系统，乙方将在甲方规定的时间内，根据甲方要为甲方开发

软件系统。

2)甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关法规，就乙方承担甲方

信息系统开发项目事宜，达成以下协议条款。

3)本合同中所用术语的定义如下：

服务

资料

规范

任务 由乙方提供的项目管理、需求分析、软件开发、测试，以及咨询、计划、实施、培训、安装、调试、维护、升级等服务。由乙方向甲方提供的系统说明文件、使用手册等。信息系统在功能、操作、环境及性能等方面要求的周密而完整的说明。为完成“合同范围”所述服务而进行的相关活动。

第二条价格

1)合同总金额为RMB￥万元，计人民币圆整，作为系统的开发费用。

2)甲方向乙方支付的费用，除另有规定外，所有费用的支付币种为人民币(￥)，由甲方按本

合同规定的付款方式以电汇或支票划入乙方指定的开户银行帐户中。

第三条变更

1)任何一方要求对合同内容进行变更时，所有的变更要求都必须以书面形式提交并经双方

签字同意。

2)对合同内容的任何变更都可能导致对预定计划、可交付资料或费用的变更。根据变更要

求的范围和复杂程度，乙方应对实现变更要求的工作而相应增加或减少收取费用，并将

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预计发生费用以书面形式通知甲方，待甲方确认后执行。第四条知识产权约定

1)除非另有规定，本合同中乙方向甲方售出的产品（包括源码、程序、文件、文档资料），所有权和版权属乙方。未经乙方许可，甲方不得公布文件、源码，不得复制、传播、反编译、出售、出租或者许可他人使用其相关的程序、文件、源码和反编译等。2)乙方保证所售出的产品享有合法的权利，没有侵犯任何第三方的权利。

3)甲方只能按乙方的规定享有相关产品的使用、升级、开发、转让等权利。如果甲方违反乙方的规定和国家法律规定，应承担相关的法律责任。第五条保密

1)双方不得向第三者泄露本协议的任何内容。

2)双方按本合同规定相互提供和提交的全部文件资料，凡涉及需要保密的，以预先说明的有关条款为据。并且任何一方在没有经过另一方书面同意的情况下，不能将另一方的保密资料（如技术资料、用户信息）透露给第三者。第六条合同的解除

1)任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方，经双方协商签字同意后方可解除。甲方

要求解除合同，无权要求乙方返还甲方向乙方已支付的费用，并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任；乙方要求解除合同，应返还甲方已支付的费用，并赔偿由此引起甲方的损失。2)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。第七条违约责任

1)双方在执行本协议过程中，任何一方违反本协议之约定，均为违约。违约方除向守约方

赔偿外，还须承担另一方为取得此等赔偿而支出的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等。2)任一方未能如期履约时，应每天按未能履约部分的0.05%向对方支付违约金。但支付违

约金并不免除违约方的其他合同义务。3)如果任何一方没有实现本合同约定而受到本合同对方索赔时，应分清具体责任部分，确

认该部分的责任方。对于利润损失等其他直接或间接损失(包括商务交易中的双方已告知有发生这方面损失的可能性)，由各自承担，相互不承担责任。第八条不可抗力

1)双方因不可抗力的影响不能履行合同，履行合同的时间相应推迟，推迟时间与不可抗力

持续时间相同，合同价格不因此而改变。2)不可抗力发生后，双方要立即通知对方，并采取必要措施密切配合，以减少影响。

3)不可抗力是指**、台风、地震、水灾等以及双方同意的不可预见的情况。第九条通知方式

任何为执行本协议而发出的通知（包括但不限于声明、请求、要求、通知和备忘录等）均应以书面形式作出。双方均负有签收对方发出的通知的义务。如一方拒绝签收，他方仅须提供能够证明其已将有关通知按本协议所列地址交付邮政部门的证据，即可视为有关通知已于交付邮政部门后的第二天送达对方。如一方在收到通知后 三 个工作日内未对对方在通知中陈述的事实或要求提出异议，则应视为该方已承认或接受此等事实或要求。任何一方如变更营业地址，应在此等变更作出后 三 个工作日内通知对方。第十条争议的解决

有关本合同的任何争议，双方应本着相互信任、以诚相见的原则，共同协商解决。若经协商不能达成协议时, 可向西安市仲裁委员会提交仲裁。第十一条 合同效力

1)本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

2)本合同受《中华人民共和国合同法》保护，未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》

规定执行。3)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条 合同附件

本合同附件是合同不可分割部分，一经签署后具有同等法律效力。附件包括： 附件1 《用户需求书》甲方：

签约代表：职务： 签字：

乙方：

签约代表：职务： 签字：

签约日期：

签约日期：

app软件开发项目合同 篇2

1 建设项目合同管理在工程项目中的意义与作用

1)合同对整个工程项目的设计计划和实施有决定性作用。

合同分配着工程任务,具体地规定着工程任务相关的各种问题,工程所涉及到的生产材料和设备供应、运输,各专业设计和施工的分工协作关系由签订的各合同协调并统一工程各参加者的行为;合同确定了项目的组织关系,规定着项目参加者各方面的经济责权利关系和工作分配情况,直接影响着整个项目组织和管理系统的形态和运作;合同作为工程项目任务委托和承接的法律依据,是工程项目各参加者之间经济关系的调节手段,也是工程实施过程中双方的最高行为准则和解决双方争执的依据。

2)合同管理在项目管理中居于核心地位。

建设项目点多、面广、战线长,合同标涉及的范围宽、内容复杂、金额巨大,通过合同管理,能够落实项目的目标和计划,将项目的工期、成本、质量目标有效统一起来。工程项目管理的制度化要求严格合同管理,无论是设计、施工还是项目的运营,只有严格合同管理,才能按期保质地完成工程项目。

2 建立项目合同管理系统

房地产项目在开发过程中会涉及建设单位、设计部门、监理公司、材料设备供应商、银行、保险、政府职能部门等众多错综复杂的关系,妥善处理和协调各种公共关系是房地产项目开发成功的关键。因而需要一些专业扎实、业务精通的合同管理人员在充分了解房地产开发企业的业务流程后,识别企业各职能部门合同管理要素,系统地分析各要素相互间的关系,建立合理科学的合同要素网络,合同要素网络要确保建设项目合同在谈判、签订、履行、变更、终止、争议解决等一系列过程中能妥善处理好与各关系人之间的经济关系与法律关系,是建立项目合同管理体系的依据。建设项目合同管理体系的设计应能确保提供对合同文本和条款的拟定、研究、审查、谈判、签订、履行、变更、终止、争议解决等的总体原则和操作方案,合同管理体系的框架应能有效保证在合同“两期”内合同要素网络的协调性和一致性。

2.1 合同形成期

坚持“遵守、补充、审核”相结合的原则,保证签订的各类合同从过程体系上维护企业的根本利益。1)遵守各类合同标准文本的合同条款,保证签订合同的总体方向,维护合同各方基本的责、权、利关系;2)补充合同条款要具体情况具体分析,以保证不同工程项目、不同时期、不同签约方签订合同的差异性,最大限度地维护公司的利益;3)审核补充条款由合同管理部门负责,合同责任人提出,以保证合同补充条款在合同日后顺利履行。

2.2 合同履行期

建立合同目标管理责任体系,全面落实合同标底,实现合同目标。

1)确定合同执行责任人,明确责任人在合同实施过程中不同时期的管理目标,并要求合同责任人根据目标制定完成管理目标的工作计划。

2)建立合同责任部门定期汇报和合同管理部门定期检查制度,从宏观上监督责任人按计划履行合同的情况,保证合同管理工作计划的落实和合同目标的最终实现。

3)建立合同考核制度,把合同考核标准和指标纳入企业部门绩效考核体系中,激发合同责任人的工作潜能,保证合同网络各要素之间的协调性。

3 完善合同管理制度

制度化和标准化是合同管理的基础。建立一套适应企业目前发展状况的比较完善、切实可行、合理合法、能有效调动各合同管理责任人积极性的管理制度,通过管理过程中的各类管理标准强化管理制度的执行力,能够有效堵塞各类漏洞,避免企业在签订、履行、变更合同时遭受经济损失。程序化是合同管理的保障。把合同管理工作要求和工作方法转变成工作程序,有利于将合同和合同分析文件下达到责任人;在项目组织和项目管理体系的建立过程中,落实各合同规定,有利于协调各合同关系,明确合同规定的各项权力,执行合同档案管理,监督合同实施过程,调解合同争执,处理索赔与反索赔,从而对工程实施跟踪诊断,来实现对工程进度、成本、质量控制。

1)合同台账及档案管理程序:

在程序的设计上除要考虑按标准编号收发、归档、保存合同外,还要记录合同从谈判、签订、履行、变更、终止、争议解决等一系列过程,为合同后评价提供原始素材;

2)合同签订管理程序:

要明确各类合同实施的目的,充分考虑合同在执行过程中可能发生的各种情况,坚持程序化管理和例外管理相结合的原则,制定合同签订管理程序,从源头上控制合同执行的方向,保证签订的合同最大限度地维护企业的利益;

3)合同履行管理程序:为及时预测、发现合同在履行过程中出现的各种问题,监督、追踪、反馈各类合同信息,必须在坚持全面履行原则的前提下,坚持合同目标管理与合同考核管理相结合的原则,设计并优化合同履行管理程序,保证项目相关的各个合同按计划高效率地执行,保证房地产开发项目按期保质地正常实施;

4)合同变更及索赔程序:由于合同的变更和索赔发生后,意味着企业在运作过程中偏离了预测的方向,因而在程序设计方面要明确合同变更及索赔的提出方、决策权属的相互关系,明确企业处理变更和索赔的原则,保证按程序办事既能有效减少变更和索赔的发生,又能及时处理变更和索赔对企业经营活动的影响,为企业管理者的决策提供依据。

4结语

提高房地产开发企业建设项目的合同管理水平,必须从熟悉项目合同的类型、范围和掌握项目合同管理的过程与要求入手,同时不断了解我国与国际工程项目管理体制的差距,按照设计采购、施工、竣工验收和工程建设过程各个阶段的内在规律对各个阶段的合同要素进行合理交叉和衔接,并对工程项目的合同费用、进度、质量、信息进行综合管理和过程控制。通过建立项目合同管理系统和完善项目管理制度等一系列措施使合同管理真正成为企业管理者协调各职能部门关系、优化组织结构设计、做出管理决策的依据,有效提高房地产开发企业的投资效益。

参考文献

[1]成虎.工程项目管理[M].北京:中国建筑出版社,2001.

[2]全国建筑施工企业项目经理培训教材编写委员会.施工项目管理概论[M].北京:中国建筑出版社,1999.

app软件开发项目合同 篇3

关键词：房地产；招标；合同管理

引 言

随着国家对房地产市场的不断调控，各个房地产商之间的竞争战略也在发生转变，正走向产品差异化战略的调整为以提高产品品质和有效降低成本为主的发展战略，而这一战略的转变也对其执行的主要手段——工程招标采购及合同管理提出了更高的要求。

1 房地产开发项目的招标采购

招投标制度作为工程承包发包的主要形式已在国内外工程建设项目中得到广泛的实施，作为一种竞争性很强的采购方法，成为了市场经济的一个调节手段，它不但可以为业主找到好供货商及承包人，并且可以对资源进行优化配置，逐步形成优胜劣汰的市场竞争机制，实践表明，工程招标采购是工程项目建设中进行成本控制和选择优秀承包商主要手段，一直以来，工程招标采购在房地产项目开发中起着重要作用。

2 提高工程招标采购效果的对策

详尽而准确的技术标准是提高工程招标采购效果的基础保证。对于专业性很强、特别是采用非常规标准的分包工程，仅依建筑设计图纸，很难准确而全面地说明技术的要求。在此情况下投标报价，会使得各个投标单位根据不一致的技术标准进行竞价，竞标成功后，中标单位一般会采取质量低标准竞标的方案，采购达不到预期的效果。因此相关的设计、技术、材料人员要对于标的项目进行充分的材料标准和性能的研究，此类研究要建立在正规的市场调研以及保证质量效果的前提之下，在详细的技术和经济论证之后，确定相应的技术要求。

3 合理的招标商务付款方式

合理且符合工程实际情况的招标付款方式是提高工程招标采购效果的重要条件，对于吸引优秀的承包商来参与竞标报价是十分重要的。为了吸引优秀的承建商来参与竞标，工程付款的方式应灵活的制定，在投标的单位与本公司现金流之间取得平衡，即合理使用延期的支付方式。这不但有助于施工单位的资金周转，同时有助于建设单位合理利用和控制现金流。

4 邀标对象的细致遴选

邀请投标对象的细致遴选是提高工程招标采购效果的源头环节。房地产项目工程招标采购一般采取邀请招标，邀请的家数在3～5家之间，过多会使招标的协调管理难度加大，也会使招投标周期延长；少于3家，则不能实现充分竞争，也容易发生串标事件。邀请招标对象一般通过各种渠道发布招标信息，接受报名，前期接洽，考察公司生产加工能力或最近1年内完成的与本招标标的物相似的项目。在遴选优秀的适合本项目的竞标单位是主要目的，也是整个招标采购工作的源头环节，但易出现的偏差是，考察下来确定投标的公司在承建实力、水准上不在一个档次上，而不同档次水准的公司在承建质量和成本控制水平上是有着显著差别的，若不同水平的公司一起竞争，将不能保证在提供相同优质水准服务基础上比较出最低报价的，最终会造成优汰劣胜的相反效果。当然，也有走公开招标形式的招标是进入市场的，这就需要符合市场招标的要求，有的家数会比较多，九家的也有。这就需要制定出符合项目要求的报名条件，以设置好招标的门槛，尽量避免一些不适合招标项目要求的单位参与。

5 房地产开发项目的合同管理

合同管理是房地产开发项目活动中一个重要的环节。在房地产的开发过程中可涉及许多参与者和许多手续，这需要用合同来保证主体间的权利和义务。只有确定了当权利与义务关系，才可能保证合同各方在开发活动中的职责和义务，共同推动开发行为的前进。许多开发商和承包商或其它的单位因为不注重合同问题，事先未通过对合同的管理来规避和防范今后的风险，而因为出现了问题造成巨大经济损失及其它的间接损失。作为房地产开发行为中的参与者，有必要明确房地产开发项目合同管理的重要性及其目的。

6 提高工程项目合同管理效果的对策

（1）实现工程造价改革，推行建设工程工程量清单计价规范的实施。顺应市场，由市场定价是工程造价改革发展的必然趋势，是理顺招标投标管理与建设工程施工合同管理关系的前提。分析众多施工企业现行的施工合同管理与招标投标管理中存在的问题不难发现，尽管施工合同中的合同条件就是招标投标文件的组成部分，但是投标文件中的“商务标”部分工程造价是依据社会的平均生产力及社会“人工、材料、机械”的市场平均价格综合编制而成，这种静态的工程造价体系往往是多年不变，已远远不能适应一般施工企业的现场施工管理要求，与企业的施工定额及市场“人工、材料、机械”价格相背离。在实际施工中企业不得不根据自身的特点修改施工组织设计，根据企业定额重新编制施工预算。按建设工程工程量清单计价规范实施后，招标投标时的工程量清单，将由投资商或业主委托有资质的工程造价咨询单位依据设计图纸和计价规范直接计算给出，可减少图纸理解错误，并大大减少工程量计算的重复劳动。施工企业在投标过程中根据自身的管理水平、企业定额及采购能力等报出适合自己企业的价格，在以后的施工中得以严格贯彻执行。

（2）大力推行建设工程施工合同示范文本和招标投标示范文本的应用，规范合同表述形式。FIDIC合同条款之所以能够在世界范围内得以广泛应用，由于FIDIC合同条款本身的严密和完善，同时它能给工程管理带来便利，可以减少合同履约过程中的争议。我们有理由相信随著我国建设工程施工合同示范文本的不断完善，广大业主及施工企业将能提高对合同示范文本的认识，大力推广和应用建设工程施工合同示范文本，规范合同的表述形式，它必将从根本上改变合同管理的现状，减少合同中语句矛盾、错误和两义性问题的存在，提高合同履约率，进而提高建设工程施工现场管理水平。

（3）加强建设工程施工合同的价格管理。随着建设工程造价的不断改革，推行清单计价，理顺市场，规范市场价格，建立并完善建筑工程成本管理机制，招标投标文件以及施工合同管理必定成为项目管理最有效的工具，以工程量清单中的单项报价以及招投标文件中的工期、质量以及进度条款作为合同执行的依据。与此同时，因为在工程建设中引入监理工程师和造价工程师等管理机构，他们受到业主的委托进入施工的现场，参与项目管理，实行项目成本的全过程控制，彻底地改变了过去外行来管理内行、合同管理跟据不足的现象。保证了合同中工期、质量、进度及投资的动态控制，解决了建设工程从招标投标管理到工程施工合同管理的施工全过程的动态管理与监控，通过施工合同的价格管理过程从源头上控制了工程实体形成过程的投资。

7 结 语

要想提高工程招标采购的效果，必须在采购中的每一处环节上做精做细；另一方面，工程招标采购各个环节在招标采购活动中是互相联系和关联的，只有所有环节的工作都能得到提高才能使整个招标采购的效果得到体现。合同在建设项目管理过程中起着至关重要的作用，其关系着建设工程各方的利益。在我国，由于建设工程合同而引发的社会纠纷屡有发生，加强建设工程合同管理不仅是维护建设工程市场稳定的需要，也是市场经济发展的要求，亦是建筑业迎接国际性竞争的需要。

参考文献

[1]王杰.大型房地产企业招标采购对策研究[D].大连海事大学，2012.

项目合同研究开发合同 篇4

合同编号：_________

甲方：_________住所：_________法定代表人：_________项目联系人：_________联系方式：_________通讯地址：_________电话：_________传真：_________电子信箱：_________

乙方：_________住所：_________法定代表人：_________项目联系人：_________联系方式：_________通讯地址：_________电话：_________传真：_________电子信箱：_________

本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。

第一条 项目名称_________.

第二条 技术内容、范围和要求

1.技术内容：

(1)新技术;

(2)新产品;

(3)新工艺;

(4)新材料。

2.技术范围：_________ 3.技术要求：_________.第三条 研究开发计划本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

1.甲方：

(1)研究开发内容：_________(2)工作进度：_________(3)研究开发期限：_________(4)研究开发地点：_________ 2.乙方：

(1)研究开发内容：_________(2)工作进度：_________(3)研究开发期限：_________(4)研究开发地点：_________

第四条 研究开发经费的数额及其支付、结算方式

(一)合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

1.甲方：

(1)提供或支付方式：_________(2)支付或折算为技术投资的金额：_________(3)使用方式：_________

2.乙方：

(1)提供或支付方式：_________(2)支付或折算为技术投资的金额：_________(3)使用方式：_________

(二)研究开发经费总额：_________元(大写：人民币)。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。

(三)支付

支付方式为：_________(1)一次总付：_________元，时间：_________(2)分期支付：_________元，时间：_________(3)按利润_________%提成，期限：_________(4)按销售额_________%提成，期限：_________

(四)结算方式

经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：

(1)合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。

(2)经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。

第五条 利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属属于甲方的设备、器材、资料：_________属于乙方的设备、器材、资料：_________同属于双方的设备、器材、资料：_________第六条 履行的期限、地点、方式1.履行期限第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

2.履行地点：_________未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。

3.履行方式：_________第七条 技术情报和资料的保密1.甲方：

(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________;

(2)涉密人员范围：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密责任：_________. 2.乙方：

(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________;

(2)涉密人员范围：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密责任：_________.

3.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《合同法》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。

5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。

第八条 风险责任的承担1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：

(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

(2)乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

(3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

2.认定风险责任标准为：

(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;

(2)研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;

(3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。

3.风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_________.

项目开发合同 篇5

计划类别：___________

广西科学研究与技术开发计划项目合同

(经费自筹项目专用)

委托单位(甲方)：______________

承担单位(乙方)：______________

受委托管理单位(丙方)：________

说 明

一、广西科学研究与技术开发计划自筹项目下达后，由自治区科学技术厅(甲方)、项目承担单位(乙方)及受委托管理单位(丙方)三方共同协商，签订《广西科学研究与技术开发计划项目合同》并共同遵照执行。合同签订各方必须具备法人资格。

二、本合同蓝本作为广西科学研究与技术开发计划经费自筹项目(不含软科学项目)的合同统一格式。必要时可对条款作增、删或增加附件。

三、合同编号由自治区科技厅发展计划处统一编制。合同编号由“桂科”+计划类别的关键字+7位数码组成。计划类别的关键字分如下八类：基(基础性研究)、攻(攻关)、新(新产品)、炬(火炬)、星(星火)、成(成果推广)、海(海洋开发)、合(科技合作，含引进技术消化创新)。7位数码分别为：1～2位为年度码;3～4位为下达项目的文号(不足2位前面补“0”);5～7位为下达项目文件中项目所在的序号(不足3位前面补“0”)。如桂科攻0128003，即表示攻关项目，20xx年,28号文，项目序号3。

四、正式合同用a4纸，单面打印，每页25-27行、每行28-30字(封面、最后2页除外)，字体及字号采用本合同蓝本标注的字体、字号，标注页码(采用本合同蓝本的页码格式)。

五、在正式合同中此页说明不能保留。

第一条 签订合同依据(黑体4号，下同)

桂科计字[ ] _____号文件下达的广西科学研究与技术开发计划项目“____________”，由_______ (乙方)承担。(甲方)委托_________(丙方)管理该项目。(仿宋4号，下同)

为保证该项目的完成，依据中华人民共和国《民法通则》、《合同法》等有关法律及广西科学研究与技术开发计划项目管理的有关规定，经甲、乙、丙三方共同协商，达成以下协议。

第二条 项目研究开发的内容及要求

1.项目研究开发的总体目标、主要内容、工艺技术路线及要求解决的技术关键和问题

2.项目的考核指标(项目要求达到的技术指标、经济指标和预期效益)

3.项目的研究、开发、试验地点及规模

4.计划进度安排(分年度、分课题)

5.本项目应于_____年_____月前完成，并提供如下成果：

(1)鉴定验收所需的整套资料;

(2)______________________

第三条 甲方的权利及责任

1.甲方可以根据科技发展与市场变化情况调整或终结项目，符合鉴定验收条件的组织或委托有关部门(单位)主持鉴定验收。

2.甲方可以委托有关部门或单位对本项目实施情况进行调查了解。

3.对不履行合同的乙方，甲方2年内不受理其科技项目申请和科技成果报奖。

第四条 乙方的权利及责任

1.乙方负责项目研究开发的全过程，为项目的实施提供人、财、物等条件，并执行第二条规定。

乙方分工：(乙方不是1个单位时要写明各单位的分工情况)

协作单位分工：(有协作单位时要注明协作单位的分工情况)

2.为保证项目任务的完成，乙方成立项目课题组，确定主要研究、开发人员及分工如下：

姓名

性别

出生年月

职称

从事专业

工作单位

研究开发中的责任分工

3.乙方负责落实项目全部经费(______万元)，来源如下(提供资金的部门、单位和金额)：__________________________________________________

4.乙方应主动配合丙方(或甲方委托的其他部门、单位)对项目实施情况进行调查了解等相关工作。

5.乙方在项目终结之前执行年度情况报告制度，即在每年12月20日前向甲方和丙方书面报告项目实施情况;并按甲方要求填报有关项目统计报表。

6.乙方按本合同第二条规定的内容和指标完成任务后，须同时向甲方和丙方提交本合同第二条第5款规定的项目整套资料。

7.乙方拥有本项目技术成果的所有权，并对项目技术资料负有保密责任，不得散失，不得泄密。

第五条 丙方的权利及责任

丙方根据甲方的要求，对本项目实施进行管理，负责全程跟踪、协调项目的实施，定期将项目执行情况反馈甲方，按照甲方委托要求主持项目的鉴定验收工作。

第六条 共同条款

1.在合同有效期内，本合同条款及内容的.任何变更、修改或增删，须经甲、乙、丙三方协商同意。

2.合同履行过程中若发生争议，签约各方应当协商或调解解决，如协商或

调解不成，按有关法律的规定处理。

3.本合同自甲、乙、丙三方代表签字盖章之日起生效。有效期至甲方同意项目终结之日终止。在合同有效期内，签约各方均负有法律责任。

4.本合同一式______份，其中分存甲方2份，乙方____份，丙方____份。

签订合同各方：

甲方：____________________________(盖章)

法人代表(或受委托人)：__________(签章)

项目管理负责人：__________________(签章)

签章日期：_________年_________月________日

乙方：____________________________(盖章)

法人代码：________________________________

法人代表(或受委托人)：__________(签章)

项目负责人：______________________(签章)

签章日期：__________年_________月_______日

丙方：____________________________(盖章)

项目管理负责人：__________________(签章)

签章日期：__________年_________月_______日

签订合同各方联系人及联系地址：

甲方：联系人：___________________________

电话：___________________________________

传真：___________________________________

邮编：___________________________________

地址：___________________________________

e-mail(电子信箱)：____________________

乙方：联系人：___________________________

电话：___________________________________

传真：___________________________________

邮编：___________________________________

地址：___________________________________

e-mail(电子信箱)：____________________

丙方：联系人：___________________________

电话：___________________________________

传真：___________________________________

邮编：___________________________________

地址：___________________________________

开发投资建厂项目合同 篇6

甲方:

乙方:

为了促进开放型经济的发展,满足乙方发展的需要,甲乙双方在平等互利的原则下,就乙方在甲方所属的经济园区内征地办企业一事达成如下协议:

一、项目名称、注册地址、经营范围

1.项目名称:

2.注册地址:

3.经营范围:

二、投资规模、生产规模

总投资万元,注册资本万元,预计年实现销售收入万元,利税万元。

三、项目用地:

1.项目用地性质:工业用地,期限为50年

2.用地面积:面积亩,准确面积以国土部门测量为准备

3.项目选址:东至,西至,南至,北至,具体位子以规划红线为准。

四、项目开发期限

双方签约后,一个月内甲方交付红线图,已方收到红线图一个月内开工建设,一年内完成厂房建设

五、土地价格为打包价

土地出让价格为万元/亩(含青苗补偿费、劳力安置费、拆迁费、上交省市规费、“三通一平”费用、契税、及所有办理国有土地证费用),总价款为万元整。

六、付款方式

首期付款为总付款的%计万元(在协议签订后一周内付清),甲方交付土地红线图给乙方后10天内,乙方付土地款的%计万元,方可开工建设,余款在领取国有土地使用证前一次付清。

七、甲方责任

1、收到首期土地款之后,负责“三通一平”等基础设施建设,确保乙方建设生产需要。

2、甲方提供全过程服务:协助乙方办理工商注册登记,税务登记,以及立项审批,领取规划建设许可证,房产证,办理国有土地使用权证,其费用由乙方承担。

3、负责监督乙方按协议规定使用土地。

八、乙方责任

1.负责投资资金的及时到位,确保在“三通一平”后一个月内及时开工建设,建筑过程中的建筑税收在洪蓝镇缴纳

2.负责提供办理项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续。

3.乙方必须征得甲方同意后,方可办理自营出口

4.要求乙方投资强度达到每亩100万元人民币,并且亩均税收达万元。

5.负责进集中区项目符合安全、环保、消防要求,项目规划设计应通过有关部门审核,审核通过后方可开工建设。

九、违约责任

甲已双方在本协议生效后,双方必须切实履行,如有违约,违约方必须承担相应的经济责任与法律责任。

1.如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款,甲方有权终止协议。

2.乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规划时,甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回,已支付的土地款90%退还。

3.乙方改变用地性质,应补交土地出让金万元/亩。新晨范文网

4.甲方在约定的期限内(除不可抗拒因素外,如雨天等),未做好有关土地平整及基建通水,通电等事项,应承担相应的违约责任。

十、在办理国有土地使用权证前,如遇国家土地政策调整,费用由甲乙双方另行商定。

十

一、本协议以双方签字盖章,甲方收到乙方定金后即生效。

十

二、本协议生效后,双方必须切实履行,如有违约,违约方必须承担违约责任及赔偿对方一切损失。

十

三、本协议一式陆份,甲方四肆份,乙方贰份

十

四、未尽事宜,由双方友好协商解决

甲方:乙方:

代表:代表:

APP软件质量度量的研究 篇7

关键词：APP软件,质量特性,质量度量

0 引言

随着移动互联网时代的来临,APP软件迅猛发展,导致各种APP软件层出不穷。这些软件丰富了手机的功能,使手机从单一的通讯工具发展成为了个人信息收集和处理的移动平台。[1]然而,由于APP软件的开发一般基于开放操作系统,设计简单、开发门槛较低、进入市场周期较短,同时,由于市场上的应用软件产品呈井喷式增长态势,加上市场监管较弱,没有针对性的APP软件质量检测模型,这些APP应用在为人提供方便的同时,由于其本身的缺点,也产生了很多问题,给人们带来了无法估量的损失[2]。

1 APP软件的质量现状

软件质量是对明确陈述的功能和性能需求、明确记录的开发标准以及对所有专业化软件开发应具备的隐含特征的符合度。如何保证软件产品的质量,更好的服务用户,同时在合理的人力物力条件下开发出高效率,高可靠性的软件产品已成为人们的迫切需求[4]。例如,软件运行过程中出现功能失效、死机、重启、丢包、响应慢、不稳定;软件内容涉嫌黄赌毒;甚至软件本身涉及窃取账号、购物欺诈、恶意扣费、窃取隐私信息、垃圾广告、骚扰用户等,这些质量问题严重损坏了终端消费者合法权益[1][3]。

人们期望APP软件能够稳定,安全,快捷,具备友好的用户界面。因为APP软件与传统软件有着很大的不同,度量和测试方法也不一样。所以研究APP软件的度量方法来有效、正确和便捷地衡量和保证APP软件的质量显得非常必要[5][6]。

2 APP软件的特征

APP软件不像传统的桌面软件那么庞大,它是运行在移动端的软件。软件对GUI界面的交互性和美观性要求高。APP软件有着诸如面向特定应用,实时性,平台固定,高可靠性等特征。APP软件与传统软件的区别如表1。

APP软件自身具备如下的显著特点:

2.1 实时性

实时性即在规定时间内系统对外来事件作出响应的能力。

实时性是APP软件最首要的特点。移动设备的功能越来越多样化,比如交通导航,通信,聊天,在线支付等。当用户在使用相关交通类软件进行交通导航时,软件必须实时的响应用户的需求,实时的给予当前位置的准确定位,随用户的移动实时的更新当前位置。

2.2 简单易用

APP软件的最明显的特征是用户体验,要让用户使用起来方便、好用。APP软件可谓大众化的软件,它不像传统的财务类软件,ERP软件,管理类软件,这些软件是面向特定用户的,而APP软件则是侧重于一定的实用功能,面向大多数用户的。它的用户群体比较广泛,从儿童到中年人,老年人,从知识分子群体到未受教育群体。用户群体的广泛多样性决定了APP软件必须是简单容易使用的。

2.3 高可靠性

可靠性即软件在规定时间内,特定条件下执行特定功能的程度。

在以上实时性要求的基础上,APP软件还要具备较高的可靠性。APP软件是随时随地使用满足即时需求的软件,当出现错误的输入、不稳定的网络环境等极端条件时,APP软件要具备维持现有规定功能的能力,或者要有相应的容错处理机制,而不能出现卡顿,闪退,软件崩溃,无响应等状况。如微信用户通过微信向某微商用户了解商品打算购买,而微信则不能在可接受的时间内将信息发送给对方,甚至会漏发消息,这就给用户带来了损失。

3 APP软件的度量方法与度量指标

不同行业的软件,质量特性及其子特性的重要性是不同的,根据APP软件的特点,本文从功能性,易用性,性能效率,兼容性这四个方面对APP软件的度量进行研究。

3.1 功能性

软件功能是软件质量最基本的内容。

APP软件的功能性即APP软件在特定条件下使用时,软件产品提供满足明确和隐含要求的功能的能力。APP软件功能性的子特性中重点关注软件产品所要实现要求的正确性、完整性、适当性。其中正确性关注需求是否被开发人员正确实现,以及需求、设计、实现的阶段是否存在问题。完整性关注软件需求中的所有功能是否被全部实现,是否存在遗漏,软件的所有需求是否全部被满足。功能性的度量指标及说明如表2。

3.2 易用性

APP软件的易用性是要满足软件容易使用的目的,APP软件而言,其特性应包括容易理解性,易学习性,用户错误防护,用户界面的美观性等特性。这些特性是由APP软件的大众化特性决定的。因为具有多样的用户群体,所以APP软件就要容易操作,容易被各种各样的人群掌握,其界面的美观性要能够吸引用户。每个特性的度量指标及说明如表3。

3.3 性能效率

目前移动软件发展面临的两个问题:减少内存和通信压力。这些问题的解决可提供软件的稳定性。[6]所以,APP软件的性能效率关注的是软件在运行过程中所占用的内存,CPU,电量等资源和事物响应的速度。参考25010通用质量模型概括为两个方面,时间行为、资源利用率。性能效率的度量指标及说明如表4。

3.4 兼容性

移动设备的运行平台多种多样,开发出能在多种平台上运行至少能支持主流平台的软件花费成本很大。因此,如何解决多种多样的测试平台和项目测试成本之间的矛盾是问题的关键所在。[6]APP软件的兼容性侧重于软件与其他软件及操作系统的共存性,软件与其他软件能够各自正常运行,彼此不受影响,这些统称为共存性。兼容性的度量指标及说明如表5。

4 结束语

本文分析了APP软件的特点,针对APP软件的特征提出了APP软件应重点关注的质量特性及相应的度量指标和度量方法,可以作为相关开发人员的度量参考和第三方评测机构的软件评价依据。

参考文献

[1]郭文胜.智能手机APP质量模型[J].中国西部科技,2014,13(11):1-3.

[2]顾春来.APP应用程序开发模式探究[J].硅谷,2014,7(5):35-36.

[3]Liu Z,Hu Y,Cai L.Research on software security and compatibility test for mobile application[C],2014 Fourth International Conference on.IEEE,2014:140-145.

[4]王晓鹏,丁晓明.基于模式的软件质量模型研究与应用[J].计算机与现代化,2007(6):26-29.

[5]吴坚,吴刚.软件质量模型的研究[J].计算机工程与科学,2006,28(8):125-127.

手机App开发的艰难创业路 篇8

App是Application（应用程序）的简称，由于智能手机的流行，现在的App多指智能手机的第三方应用程序。

昙花一现的手机App

我是一名典型的“手机控”，每天清晨一睁眼，第一件事就是先摸索着找到临睡前扔在床边的手机，看看社交软件里有没有朋友的留言，再刷刷微博、浏览微信朋友圈，顺便看些轻松愉快的网络段子。平时做什么事，首先都会先想到打开手机上的App软件查一查，比如各种团购信息、旅游信息、理财及生活类解疑答惑等。而且，身边的很多朋友都跟我一样，从早上被闹铃闹醒，到晚上关掉微信或单机游戏，手机里的App已经成为日常生活工作中不可缺少的一部分。

虽然App软件的运用已经无处不在，但能够长久吸引用户的却不多，以曾经红极一时的捕鱼达人、疯狂猜图、消灭星星、植物大战僵尸等手机游戏为例，如今已经很少在手机上存在，即使依旧存在，也很少有人会去打开它。最近，一份咨询公司的调查报告显示：“App的生命周期平均只有10个月，85%的用户会在1个月内将其下载的应用程序从手机中删除，而到了5个月后，这些应用程序的留存率仅有5%。”数据的背后，我们不得不思考，曾经红极一时的App，为何昙花一现？数以万计的App最终有多少能实现名利双收？

开发成本低运营难

小邹是一名“80后”软件工程师，曾就职于深圳的一家游戏公司，两年前已经辞职，现在与朋友合作创业开发App，目前，他的团队正在做的是游戏类的App。

根据小邹介绍，现在有很多自助生成App平台出现，用户可以在短短几分钟之内制作出一款手机App，所以App的开发已经接近“零门槛”，这让草根创业者们对App市场趋之若鹜。“也正因为APP开发成本小，我才成为这些创客们中的一员”，小邹笑言。

成本低，App开发团队的工作就没有阻力吗？小邹的回答并非如此，刷不起榜、同质化严重、找不到国内付费用户、难以吸引广告商户……这是小邹对这两年创业经历的总结，他说自从创业做App的开发后，非但没有让他实现最初的梦想，反而因没有盈利而苦恼不已。

小邹说，创业之初，他们的团队花了4个多月的时间开发了第一款游戏软件，开发成功后与一家App推广公司达成合作协议。“他们就只在微博和游侠论坛上发了几个帖子，根本没起到效果。”小邹说，推广公司就那样白白赚走了几百块钱，却没有起到推广作用，而他们也没有钱请大型推广公司大肆推广产品。

在该游戏软件有了一小批用户后，小邹发现愿意在游戏上花钱的用户寥寥无几。于是，他将这款游戏升级改版，重新设定了盈利方式：游戏免费、收取广告费。然而已经错过最佳推广时间，移动互联网上类似的游戏已随处可见，这款游戏的下载量骤减，没有商户愿意在上面投放广告了。于是，小邹团队半年的辛苦付诸东流。

没有盈利，员工待遇就得不到提升，小邹说他公司月薪6000元的工程师曾被大公司以1万多元的月薪挖走过，那些大型互联网公司进入App行业后，他们这种小型的App开发公司在人才争夺战中败下阵来，更加大了其经营难度。

创业不易困境中求生存

像小邹这样怀揣梦想的App应用开发者在国内已达数百万，但是真正运营成功的产品却寥寥无几，他们在正式踏入APp开发的大门后，才发现推广困难、山寨成风、国内用户不愿付费、难以留住员工等数道墙挡在他们面前。

小邹说，尤其是推广APP，有一个漫长的“烧钱”积累用户的过程，很多公司在这个过程中消逝，也有很多公司在这个过程中苦苦挣扎。像小邹的APP应用公司，在前期创业过程中，没有足够的资本通过花钱去获得用户，或者购买大量的线下广告做品牌宣传（楼宇、地铁、公交站牌、LED视频等）。于是他发现了一些免费的资源和手段去运营推广APP。

以小邹的经营经验为例，App产品在开发成功后不能匆匆上线，因为刚开发的产品，或多或少会存在BUG、UI美术的瑕疵、使用流程不符合用户习惯等，在这种情况下，应用库等级明显比同类产品落后，导致产品一开始运营推广就输在了起跑线上。另外，在产品上线的前半个月，可以先在各大论坛，如机锋论坛、安卓市场论坛、安智市场论坛、木蚂蚁论坛上，做产品宣传预热，同时运用微信、微博等配合宣传。当产品可以上线之时，先不着急的去上传各大助手、应用市场、商城以及下载站点，因为如果“急功近利”地去覆盖各大渠道，那么就会失去一次“新品首发”的机会。例如360手机助手、应用宝、华为应用商城、小米应用商店等，都有新品首发，所以产品准备上线的时候，先了解各大渠道新品首发的规则，收集新品首发的渠道数量。新品首发会给产品带来第一批“种子用户”。在经历了新品首发后，再覆盖各大渠道了。

而要留住员工，像小邹这种资金小的公司，难以依靠涨工资来实现，于是会通过管吃管住、放宽考勤，再送一些广告商提供的礼品等“软待遇”来加深员工的忠诚度。

手机App软件的开发，正经历着大浪淘沙，但是走在开发路上的创业者们仍前仆后继，他们希望能用自己的智慧和努力，在这条路上走得更稳、更远。

房产项目合作开发合同 篇9

甲方： 住所地： 法定代表人: 乙方： 住所地： 法定代表人：

甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于XX市XX区xx花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：

一、合作内容

合作项目位于XX市XX区xx，项目立项名称xx花园，占地面积xx平方米，经XX市规划局批准，预计建设建筑面积为xx平方米的别墅，建筑密度17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积xx平方米)。

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币xx元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有xx花园”项目51%的开发经营权，甲方享有xx花园”项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。

2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。

3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。

4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。

5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。

6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。

三、合作管理机构及职责

1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1：1的比例委派。

2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。

3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。

4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。

5、项目部日常费用(双方各自委派人员的工资各自承担)的支出由项目部总经理签字后生效。

四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付

1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生效。

2、若乙方实际投资数额超出本协议第二条第1款约定的金额，对增加的投资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无法确定的，按照约定的利润分配比例确定。

五、成本核算和利润分配

1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方双方49：51的比例进行利润分配。

2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方49：51的比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。

六、审批手续的办理

本协议签订后，甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。

七、履约保证金

乙方应于双方在本合同签章之日起十五日内汇入甲方账户人民币500万元作为履约保证金。合同履行后，履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。

八、违约责任

1、本协议签订后，若乙方未能按期支付履约保证金，本协议自动终止。

2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。

3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。

九、特别约定

乙方应在本合同签订之日起十五日内依法解决甲方因为xx公司提供担保而承担的XX市工行xx支行1800万元的人民币还贷问题 甲方： 住所地： 法定代表人: 乙方： 住所地： 法定代表人：

甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于XX市XX区xx花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：

一、合作内容

合作项目位于XX市XX区xx，项目立项名称xx花园，占地面积xx平方米，经XX市规划局批准，预计建设建筑面积为xx平方米的别墅，建筑密度17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积xx平方米)。

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币xx元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有xx花园”项目51%的开发经营权，甲方享有xx花园”项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。

2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。

3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。

4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。

5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。

6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。

三、合作管理机构及职责

1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1：1的比例委派。

2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。

3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。

4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。

5、项目部日常费用(双方各自委派人员的工资各自承担)的支出由项目部总经理签字后生效。

四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付

1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生效。

2、若乙方实际投资数额超出本协议第二条第1款约定的金额，对增加的投资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无法确定的，按照约定的利润分配比例确定。

五、成本核算和利润分配

1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方双方49：51的比例进行利润分配。

2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方49：51的比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。

六、审批手续的办理 本协议签订后，甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。

七、履约保证金

乙方应于双方在本合同签章之日起十五日内汇入甲方账户人民币500万元作为履约保证金。合同履行后，履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。

八、违约责任

1、本协议签订后，若乙方未能按期支付履约保证金，本协议自动终止。

2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。

3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。

九、特别约定

乙方应在本合同签订之日起十五日内依法解决甲方因为xx公司提供担保而承担的XX市工行xx支行1800万元的人民币还贷问题。

十、其他事项

本协议签订后15日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。

十一、本协议自双方签字之日起生效。

公司项目合作开发合同参考 篇10

合作人：____公司(以下简称甲方)

合作人： (以下简称乙方)

第一条 甲、乙双方为增加友谊、改善环境，在风险共担、利益共享的基础上，订立本合同。

第二条 合伙经营项目和范围

甲方有名下的_____街____平方米土地。双方在此土地上建造二层商业门脸，以出租的方式获得经济效益。

第三条 合伙期限

合作期限为自 年 月 日起至 年 月日止。

第四条 出资额及出资方式、期限

第五条 利润分配及债务承担

第六条 合伙人的权利

1、甲方权利：

2、乙方权利：

第七条 合伙人的义务

1、甲方义务：

2、乙方义务

第八条 合伙的`终止

合伙因以下事由之一终止：合伙期满。

第九条 违约责任

第十条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人充分协商讨论补充或修改，补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效力。

app软件开发项目合同 篇11

可另一组数据则让人体会到了什么叫“冰火两重天”。以苹果应用为例，应用商店分析公司App Annie最新的数据报告，数据显示IOS应用营收中，有34%的来自于美国，第二大应用市场中国的贡献却仅仅只有2%。

一个崇尚免费的市场

移动互联网的野蛮生长，却没有创造中国式的App（移动互联网应用）盈利大潮，其关键点在于中国用户的习惯——免费。一个显而易见的事实是中国的免费App下载量仅次于美国，排名第二。

“App使用者大多数是从传统互联网平移到移动互联网上来的，其使用习惯不可避免地带有传统互联网免费共享的标签。”IT时评人许松松指出：“这也是造成时下App下载火爆却付费冷清的关键。”

App开发者的日子变得难过了许多。中国的移动互联网开发者中，盈利的约占25.2%、打平的占40.4%，还在亏钱的则高达34.4%另外，这些开发者的年收入水平普遍偏低，34.7%的开发者收入在1万元以下，1万-5万元的只有16.3%。

曾经从事手机游戏研发的曾言墨告诉笔者：我所在的公司早在五年前就已经投身到手机游戏开发之中，但当时因为智能手机不够普及，平台混乱，研发一款手机游戏需要匹配太多手机企业和不同的手机型号。苹果App Store一度让我们看到了盈利的希望，毕竟平台统一了，开发成本下降了，发布的渠道也简便了。可当我们真正在这个市场中继续战斗时却发现理想和现实的距离，做付费游戏下载的人寥寥无几，为了冲上排名，我们花了几万元去刷消费，可国人依然不买账。一旦我们改为免费应用了，立刻下载上去了，可研发费用却赚不回来了。最后我们只能选择退市。

面对这种情况，中国市场已经开始痛定思痛，开始改变App的开发策略。一方面是开发依旧火爆。据易观国际2011年7月应用商店监测显示，国内整体应用商店数量仍保持高速发展，尤其是对于苹果AppStore中国来说，国内应用数量已经达到41万之多，相比6月的37万仍有10.9%的增速，另一方面AndroidMarket中国地区的应用数量从15万增长到21万，增速交6月份的7%达到37.9%，增速明显。另一方面是付费应用和免费应用的比例开始出现变化。同样是7月，苹果的付费应用占比达到57.16%，较5月份的付费应用60%的占比相比，免费应用逐渐增多。三星乐园免费应用数也在增多，其付费应用比例较6月份付费应用26%占比降低为21.63%。

当中国的App市场越发走向免费之时，盈利难题立刻变得十分尖锐，业界唱衰App之声此起彼伏。

一个游戏太多的市场

龙搏微网络科技公司总裁杨子文告诉笔者：“《愤怒的小鸟》误导了大多数国内App开发者，2010年至今的国内App开发焦点集中在了游戏之上，使得国内App应用整体走向歪了。只有回归到工具性应用先行的开发和盈利模式才能改变市场颓势。”

据统计，全球市场范围内，在所有移动App平台上，受欢迎的应用种类依次是：娱乐类占16.68%；游戏占13.36%；图书占10.21%；生活类占8.02%；实用工具类占7.13%；教育类占7.08%；旅游类占4.84%；商务类占3.76%；音乐类占3.32%；健康和健身类占3.28%；社交网络类占2.71%。这一数据充分显示全球应用种类的平衡发展状态。而在中国，游戏开发和下载比例都占到了半数以上，其他工具类应用乏人问津。造成这一现状的原因相对复杂，有开发者的研发趋势、有整个市场的舆论导向、也有应用商店的有意为之。

但中国的应用市场也开始在回归平衡。

以最近比较火爆的点心省电为例，这个立足于安卓平台的小软件，从技术上来说，确实谈不上鸿篇巨制，相对于早前出现在移动互联网上复杂的游戏App大菜来说，确实是一个名副其实的点心。但这个点心却在此刻成为了App商店里的招牌菜，其关键就在于它的实用性。

真正体贴用户的App才能持久，娱乐类应用其实只是小道，手机或平板就如同电脑，刚刚购买的时候被娱乐功能所吸引，但深度用户则要大量使用功能性软件，世无英雄而使竖子成名，没有真正体贴用户的大型功能性软件之时，类似点心省电这么款小应用就大张其道了。

移动互联网应用的发展趋势也就在于此，游戏开路，只是做了普及工作，当游戏的魅力逐步散去之时，本末倒置的局面也就必然要改变，真正工具型的应用开始占据用户手机的核心位置，为用户手机的健康和便捷发挥力量。

但依然有一个问题亟待解决，即盈利问题。游戏App有典型的付费特征，单机游戏型App需要付费下载，网络游戏型App则和传统互联网的免费网游一样采取道具付费模式，可工具型App在国内必须靠免费开路，盈利的难题依然无法得到解决。

免费成为了App在中国市场上的双刃剑。

一个需要拐点的市场

一个事实摆在眼前，付费应用模式在中国市场难以推广，而现在参照苹果应用商店的盈利模式主要是通过用户付费下载后再与开发者分成，显然这样的方式不符合中国用户的消费习惯。而免费应用有人气但却无法盈利，市场的拐点在哪？

笔者采访的部分互联网从业人员透露出这样一个思考：传统互联网的免费和收费之间都有一个平衡，在免费的背后，总有一些隐性的收费模式，无论这种模式是广告收入还是用户支付。那么从传统互联网中脱身的移动互联网也可以参照这样的模式。

这种思考最直接的体现就是广告收益。指点传媒创始人CEO曹彤称，过去的半年时间里移动广告行业已经进入了快速成长期，广告主比以前更容易接受移动广告，渗透率提高很多。

根据果合的监测数据，2011年1-6月中国移动应用中广告点击率最高的应用类型为游戏，高达5.7%，其次为购物类应用，点击率为5.0%。这似乎提供了一条出路，即内置广告的免费应用之路。对此，艾瑞咨询明确指出，移动应用广告不但成为国内免费应用的主要盈利方式，也为广告主的移动营销提供了新的思路。该咨询机构还预测，2012年中国无线广告总体规模将达到55.5亿元，到2013年则有望突破87.4亿元，增长空间非常广阔。另一家市场分析机构eMarketer则预计，中国移动广告市场规模2011年将达到28.88亿元，尽管这个数字与传统互联网400多亿元的广告收入相比依然相差甚远，但对于一个正在培育中的市场和亟待资金的开发者来说，这已经足够了。

上半年的移动应用内置广告良好表现也开始刺激了市场，时下，很多应用商店已经与专业的第三方移动应用广告平台合作，向开发者提供广告的代码，为应用做嵌入式广告。

另一种发展趋势是通过App免费应用将应用商店变成社交化平台。机锋网CEO谈毅认为：“移动应用商店的未来，在于社区化、社交化、而不是单纯的应用下载平台。”一旦实现这种社区化模式，则广告不仅仅可以内置在App之中，更可以内置在整个应用商店之内，并实现点击浏览商店内广告亦可分成给应用开发者的模式，从而摆脱单纯依靠下载付费分成的单一模式。