房产销售副专、销售主管岗位职责(共4篇)
房产销售副专、销售主管岗位职责 篇1
房产销售副专、销售主管岗位职责
一、职位名称:销售主管
二、职位目的:在销售部部长的领导下,负责销售现场工作,完成公司下达的销售任务。
三、岗位职责:
1、负责做好销售现场日常管理工作。
2、负责销售工作具体落实工作:接待流程、制度执行落实、销 控管理、销售部日常来电来访详实记录、疑难客户洽谈、客户资源管理与维护、现场气氛布置、工作日志检查落实、人员情绪调动、相关报表整理上报、客户档案管理、日常业务培训、销售回款等。
3、负责销售制度的执行及落实。
4、协助制定销售任务,同时负责对项目销售任务组织实施及推 进。
5、负责可类比项目市场调研工作,同时负责整理一线反馈信 息,为广告策划提供建议。
6、负责更名、换户的审核、价格审核、合同审核及网上签约、合同备案、注销的审核工作。
7、协助按揭专员办理银行按揭工作。
8、负责发现现场销售问题并及时上报。『学习改变人生·做成功物业管理人!』
9、负责销售部固定资产、库房管理、安全卫生、销售资料管理 及
发放工作。
10、负责项目特殊情况的现场处理并及时上报。
11、负责项目售楼部日常考勤的统计。
12、负责填写项目销售业绩表并交销售部部长审核。
13、负责销售人员的排班、休假调整工作。
14、负责考核销售人员的工作。
15、负责项目销售中与公司各部门对接工作。
16、完成领导交办的其它工作。
销售主管岗位职责 篇2
销售主管是重庆维克多科技发展有限责任公司销售部门高级销售代表,帮助和指导销售人员完成各自本职工作和部门总体目标,协助销售经理监督管理、开展工作和实现公司利益的最大化。
一、遵守国家的法律法规和公司各项规章制度
1、做一个知法、遵法、守法的好公民。
2、严格遵守公司各项规章制度,处处起到表率作用。
3、绝对服从公司的领导和指挥,在确保完成任务的前提下积极的根据实际提出合理的建议。
二、在遵守销售人员岗位职责的基础上,全面开展销售工作,完成销售主管的全年销售任务
1、按照区域和行业划分合理帮助和指导所管辖的销售人员开展工作,帮助和指导销售
人员筛选潜在客户和建立档案。
2、帮助和指导销售人员根据客户详细资料制定销售具体的方案及和策略
3、帮助和指导销售人员对客户信息进行细致有效地分析,确定并建立意向客户档案。
三、负责销售部销售人员的基础培训
1、协助销售经理对新近销售人员的培训
2、帮助和培训销售人员对产品知识方面的熟练掌握。
3、帮助和培养销售人员的销售技巧,不断学习和改进销售人员的销售能力,四、参与制定销售部门的全年销售任务,结合团队的力量努力完成部门的全年目标
1、参与制定销售部门全年的工作目标,指导协助销售人员工作目标的制定。
2、负责合理安排所管辖的销售人员具体工作的实施。调动销售员工情绪,不断激励和监督销售人员完成全年工作目标。
3、对销售人员客户信息的汇总,并提出合理的建议指导或协助销售人员对重点客户的跟
进拜访。
六、积极参与公司和部门的各项会议及培训
1、参与公司和部门的会议和培训,提供良好的学习交流和总结的机会,认真反馈所管辖的销售人员培训学习效果并持续贯彻会议和培训中的精神。
2、不断总结销售主管工作,更好的开展之后的工作,每月向销售经理详细汇报一次工作
情况。
七、其他
1.与其他部门和同事进行交流协调销售相关事宜。
2.完成公司和部门领导安排的其他事宜。
销售主管岗位职责(范文) 篇3
请牢住:公司以你的进步为荣!
销售主管岗位职责
一.日常工作及管理
1.售楼部每天考勤管理;
2.售楼部每天轮接安排;
3.售楼部每天清洁卫生的分派、监督、管理;
4.售楼部每天早会和晚会的主持,早会布置一天的工作,晚会统计分析客户情况;
5.售楼部每天销控的管理(包括小订、大定、签约);
6.售楼部每天来访、来电的统计,督促置业顾问将客户信息录入电脑;
7.售楼部每天成交客户的档案备份管理;
8.需要派单时安排好传单的派发地点及对派单员进行有效的监督管理;
9.负责日报表、周报表、月报表的统计;
二.项目推进
1.负责置业顾问手头重点客户的跟踪与推进;
2.销售形势不好时主动召集置业顾问开会分析项目当前情况,提出解决方案并推动执行;
3.在客户来访量较低时带领置业顾问发单以及不定期在中百、武商等卖场做外展;
4.现场销售执行中与置业顾问的洽谈配合,协助置业顾问洽谈客户并最终完成签约;
5.对已签小订、大定客户的结款、签约推进与监督,对逾期付款的客户进行催促;
三.培训考核
1.置业顾问的入职培训和日常销售技巧、商务礼仪等的培训;
2.不定期对置业顾问销售技巧进行考核并对人员管理、销售团队建设提出建议;
3.了解国家经济形势及不同时段相关政策、了解本地房地产市场,不定期安排置
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业顾问踩盘,了解其他项目销售情况;
四.外联
1.负责广告计划的推进、实施以及和广告公司的联系;
2.不定期和开发商交流、保持良好的关系;
3.和公司其他部门如策划设计部密切联系,共同协作、推动项目发展;
4.和银行保持良好的关系,随时关注银行放款情况及客户资料情况;
5.和房产相关政府部门保持良好关系,妥善解决相关问题;
五.其它
1.对有争议的客户进行公平的判决;
2.及时妥善的处理售楼部发生的各种突发事情;
3.完成上级领导交办的临时性工作;
4.合理使用备用金购买办公用品并做好财务管理;
5.安排好各类合同及资料的盖章、准备工作;
6.就项目销售价格、优惠幅度的制定、调整给出建议;
区域销售主管岗位的职责 篇4
1、负责全年运营策略方案及销售执行方案制定、执行,实现公司加盟销售业绩;
2、负责市场推广项目落地执行跟进,提升加盟业绩;
3、规范和提升加盟商的管理,优质资源整合,为推进招商二次开发提供保障;
4、负责统筹新店开业及老店运营的跨部门资源协调,实现业绩目标;
任职资格:
1、5年以上内衣/品牌服装/美容/化妆品行业销售管理经验;
2、熟悉门店终端营运管理,具备较强的组织能力、领导能力和良好的沟通技巧;
3、具有卓越的管理和协调能力,良好的团队意识及计划执行能力,勇于承担高强度的工作压力;
4、具有较强的与人沟通能力,团队管理能力、凝聚力,以及商务谈判能力;
5、敏锐的市场洞察力、市场开拓能力,思维活跃,乐于分享,善于学习和创新能力;
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