紧密型联营合同

紧密型联营合同（共10篇）

紧密型联营合同 篇1

紧密型联营公司合同

订立合同单位：

甲方（单位名称）：

经济性质：

所有制。

乙方（单位名称）：

经济性质：

所有制。

（注：如有两个以上单位联营，依次称丙、丁……方。）

甲、乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过充分的可行性研究和相互协商，决定联合出资建立

公司，特订立本合同。

第一条　联营宗旨、项目和范围

联营宗旨：。

联营生产（经营）项目：。

生产（经营）范围：。

第二条　联营企业名称

市（县）

公司（企业）。

地址：

（所有制）联营。

核算方式：独立核算。

第三条　联合出资方式、数额和投资期限

公司（或厂，下同）投资总额为人民币

元。

甲方投资额

元，占投资总额

％。

甲方以下列作为投资：

现金：

元；

厂房：

元，折旧率为每年

％。

机械设备：

元，折旧率为每年

％；

专用工具：

元，折旧率为每年

％；

原材料：

元；

土地征用补偿费：

元；

专利权：

元；

商标权：

元；

技术成果：

元。（应注明技术检验标准，可否再行转让）

乙方投资额：（略……）

投资缴付日期：。

投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等，须按期办理所有权变更登记手续。

以土地使用权参加联营的，须依法办理土地使用权转移征书。按期将该项土地征用补偿费作为出资份额转入公司名下。

第四条　联营双方的权利和义务

甲方：（略）。

乙方：（略）。

第五条　纳税、利润分配与风险承担

公司所得，在依法缴纳产品税、营业税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：

甲方：

％；

乙方：

％。

（所在地不同的联营成员，按商定的比例分配利润后，向自己所在地的税务部门缴纳所得税。）

公司独立经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对公司债务在出资范围内，按出资和分红比例承担亏损。

第六条　联营企业的组织机构

公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜：

１．决定生产项目、经营方针、长远发展规模；

２．审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况；

３．决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的吸收、解雇；

４．审改技术改造措施，决定处理重大事故的方案；

５．听取经理的工作汇报；

６．决定联营合同的变更或中止；

７．决定经理提交董事会讨论决定的问题；

８．确定董事的报酬，有权吸收和撤换董事。

董事会由

名董事组成。其中，甲方委派

名，乙方委派

名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。

董事会成员任期

年，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。

董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其它职务。

公司设经理一名、副经理

名，由董事会聘请，任期

年。

公司的经营管理机构由董事会决定。

第七条　劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利（略）

第八条　违约责任：

１．联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时，每逾期

（时间），违约方应向公司缴付出资额的％，作为违约金。

２．由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额的％支付违约金外，守约方有权要求中止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。

３．对不可抗力情况的处理。

４．履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。

第九条　本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效。协议中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定。

第十条　本协议生效之日，即公司董事会成立之时。公司董事会负责办理公司注册登记，开设银行帐户和其它筹建事宜。

第十一条　本协议正本一式

份，双方各执一份，公司存一份，协议副本一式

份，送、、、……各存一份。

合伙型联营合同 篇2

合伙型联营合同

甲方____，所有制性质____，地址____，经营范围________。乙方____，所有制性质____，地址____，经营范围________。

一、联营组织名称________，地址________，联营项目________。

二、联营方式________________

三、联营机构及职责____________

四、投资____________________

1.投资方式及数额

厂房 设备 技术 场地

使用权

总额

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甲

乙

合计

2.出资日期

甲方分____次付清，其中每次应支付的数额及日期为____________；乙方分____次付清，其中每次应支付的数额及日期为____________。

五、劳动管理________________

六、财务管理________________

1.利润分配________________

2.亏损负担________________

八、联营期限

九、退出联营的条件________________

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十、联营期满后的财产处理____________

十一、违约责任

1.构成违约的行为____________

2.违约金的计算方法________

3.赔偿金的计算方法________

4.免责条件____________

十二、争议解决方式_____________________________________________

_______________________________________________________________

本合同自____年____月____日时起生效。合同正本一式____份，联营方各执1份；合同副本一式____份，分别送(本文权属文秘之音所有，更多文章请登陆查看)____等单位各1份。

附件(略)

甲方：________________________

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单位：(公章)________

法人代表：(签约代理人)________

乙方：________________________

单位：(公章)________

法人代表：(签约代理人)________

签约日期：____年__月__日

联营造林管理合同 篇3

甲方：商丘市民权林场（以下简称甲方）

乙方：林场职工（以下简称乙方）为进一步加快森林资源培育和强场富民发展进程，充分调动广大职工从事林业生产积极性，甲方在拥有林地所有权的前提下，推行“林场+职工”的联营造林模式，吸纳职工个人资金投入造林，按照“谁投资谁受益、谁经营谁得利”的原则，将部分林地的管理、使用和受益权发包给乙方，实现林场和职工效益双赢。为维护甲乙双方的合法权益，本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同。

一、联营造林地点、面积

甲方将位于分场林班小班经过整地后的亩土地发包给乙方经营管理，林分组成，造林树种总株数。四界：东至、西至、南至、北至。（GPS定位图）

二、合同期限

合同期限暂定为该林分的一个轮伐期约计12年。从2011年元月1日起，至2022年12月31日止。根据甲方的生产实际情况，如到期采伐申请未能批准，合同期限顺延至林木采伐为止。

三、甲方的权利和义务

1、甲方享有林木销售的部分收益权；

2、甲方无偿提供土地，由乙方出资营林管理。（挖坑、栽植、施肥、浇水、病虫防治、看护和林木抚育等一切经营活动）；

3、甲方负责造林地统一规划、统一购苗，造林时由乙方承担苗木费、栽植费；

4、甲方有义务为乙方提供营林技术管理和病虫防治技术服务；

5、甲方每年对林木经营管理情况有权进行监督和检查，由甲方对林木保存率、生长量进行调查记录，调查记录由甲乙双方签字附其合同后存档备案；

6、林木采伐由甲方根据生产计划向上级林业主管部门申报，其办理林木采伐手续的相关费用对应双方分成比例承担；

四、乙方的权利和义务

1、乙方享有林木销售的部分收益权；

2、乙方承担林木资源管护责任；

3、乙方新造林当年成活率应在85%以上，2年后保存率应在95%以上；为有利确保造林成活率和保存率，在此合同签字时，甲方收取乙方保证押金100元/亩，经甲方检查验收，达到以上要求的，退还其押金。

4、合同经营期内，若乙方进行合同转包，须经甲方同意。

5、合同经营期内，一旦发生林木火灾等突发事件，乙方除积极采取有效措施外，并及时向甲方报告。

6、林下土地的使用权归甲方所有。

五、联营造林技术要求

1、造林树种

杨树选用中林46杨、2001、欧美107、108速生杨等优质苗木，要求苗木米径3.5cm以上，苗高4.5m米以上；刺槐苗木要求地径1.5cm以上，苗高1.5m以上的实生苗。

2、坑穴规格:杨树80×80×80厘米

刺槐40×40×40厘米

3、基肥要求：杨树每穴施过磷酸钙0.75公斤、氯化钾0.25公斤、烘干鸡粪1.0公斤；刺槐每穴0.5公斤过磷酸钙。

4、密度设计：每亩株数

六、林木销售作价、分成比例

林木销售由甲乙双方共同协商，根据市场行情进行林木价格评估。

采取林木收益比例分成办法。除去办理林木采伐手续费用外，按每小班单位面积的平均产值为核定基准，达到平均产值的（含平均产值）以上者，按甲方60%，乙方40%分配，低于平均产值的按照其分成比例（40%）的基础上进行核减。

七、违约责任

1、乙方在林木经营期内应加强林木管理，若林地破坏或林木丢失，其损失部分甲方有权从乙方分成比例中扣除；

2、经营期内，单方终止合同或违约的，由违约方承担由此造成的全部经济损失；

3、合同经营期内，如遇不可抗力因素造成经营损失的，由甲乙

双方共同承担。

八、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

九、本合同履行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。

十、本合同一式份，甲乙双方各执一份，存档份。

十一、本合同经甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

附：合同经营期内林地经营管理核查情况记录表

甲方：商丘市民权林场（盖章）

代表:(签字)

乙方：（盖章）/（签字）

商场联营合同（推荐） 篇4

甲方：

乙方：

依据《中华人共和国合同法》及有关法律、法规之规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，甲乙双方经友好协商，就设置联营专柜事宜达成如下协议。

一、专柜位置及面积

甲方将位于，面积约 ㎡（其中实际面积 ㎡，公摊面积 ㎡）的经营场地用作与乙方合作经营 商品专柜。

二、合同期限

1、合同期为 年：自 年 月 日起至 年 月 日止

2、合同期内，甲方若有变更合同内容或提前终止合约，则需提前30日以书面形式通知乙方，乙方需在合约终止后五日内完成撤柜事宜。

3、合同期满后，乙方需经甲方书面同意后方可续约，而且乙方应于合同期满前30天提出书面申请，若未于上述所定期限内申请续签或按规定申请续签，但未得到甲方同意，甲方有权终止合约。乙方应在5日内退出专柜经营场地，并及时将场地内自有货物、设施、柜台撤出，但不应破坏场地原有设施及影响甲方的正常经营，超出5日仍不撤出，甲方有权自行处理乙方货物、柜台和设施。

三、经营范围和商品管理。

1、乙方的经营范围：以 为限，品牌为：

2、乙方经营商品一律经甲方审核，并采用甲方认可之标价签后方可陈列销售，3、乙方所售商品价格不得高于其在本市场的零售价格，否则乙方应按差额的10倍向甲方支付违约金。

4、顾客要求修理、退换或提出赔偿时，甲方应根据《中华人民共和国消费者权益法》、《产品质量法》和其它相关法律、法规规定处理。乙方必须依从甲方处理意见，甲乙双方共同搞好经营商品的售后服务工作，维护乙方经营商品、品牌的信誉和甲乙双方的信誉。如乙方经营伪劣、假冒商品，甲方有权没收。乙方应按商品零售价的10倍向甲方支付违约金，并对甲方造成的一切损失承担全部责任，甲方有权单方面解除合同。

四、结算方式

1、合作经营项目由乙方单方经营，乙方按下列方式向甲方支付利润。□租金类：租金 元/年，支付方式：

□扣点类：甲方依据联营专柜面积分配经营指标，甲方每月扣 %作为甲方收益，提成剩余部分为乙方收益。

2、甲方采取集中收银方式，每月底由甲方向乙方出示销售总额（由电脑打印），甲方履约扣除相关费用及租金后，乙方于次月凭财务往来结算单结算，乙方不得私自收银，或将业务转出商场外进行，否则一经查实，乙方须提交甲方交易金额的20倍作为违约金（最低1000元），此款从乙方结算货款中扣除，合同期内违反该条规定两次（含两次）以上，甲方有权终止合同。

五、广告与促销

1、乙方特价商品须经甲方审批后方可进行，特价商品按 %扣点。按季度签约。

2、甲方为扩大销售节假日（春节、国庆、元旦、五

一、中秋节）举行的大型促销活动，乙方应给予支持。

六、专柜装修及道具

1、联营专柜由甲方统一设计、统一装修。

2、乙方自行装修专柜，须事先提供装修方案及效果图，经甲方审核批准后方可实施，其费用自理。

七、违约责任

乙方若因故需在合同期间提前解除合约，须于60日之前提出书面撤柜申请通知甲方，并征得甲方同意后，方可撤柜。

1、在经营中，乙方发生的债权、债务及其它纠纷、诉讼等概由乙方负责。在合同期间，乙方对甲方提供的场地只有使用权。使用过程中，乙方对商场设施造成的损坏，甲方有权责成乙方将物件修复至完成正常使用状态和要求照价赔偿。

2、合同期间乙方的商品保管由乙方自行负责。相应的保险、责任等费用由乙方承担，乙方专柜的贵重物品（黄金、首饰、进口表及贵重药品等）在非营业时间内，需存放于保险箱中。甲、乙双方应对本合同保密。

3、乙方必须有偿使用甲方统一制作的物价卡、销售小票、进销存卡、销售清单等。

4、甲方对联营专柜实行动态管理。

5、乙方已详细阅读并充分理解本合同的所有条款，乙方同意自本合同生效之日起接受其约束。有关本合同的一切争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不能解决时，任何方均可向人民法院诉讼解决。

十五、本合同一式份，甲、乙双方签字盖章生效。甲方执一份乙方一份。

十六、其它约定：。

甲方单位： 乙方单位：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

联营合同 篇5

一，联营企业名称，性质及地址：

__________________________________________

________________________________________________________________________

二，经营范围：

__________________________________________________________

________________________________________________________________________

____________

三，产品销售：

__________________________________________________________

________________________________________________________________________

四，领导经营机构及职权范围：

_____________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

五，投资金额和方式，时间：

(1) 投资总额：_____________________________________________元;

(2) 双方出资额：甲、乙方的出资额共为人民币______________________元，

其中甲方________________元，占__________%;乙方________________元，占__

________%.

(3) 出资方式：

甲方： 现金________________________________元;

机械设备____________________________元;

厂房________________________________元;

土地使用权___________________________元;

其它____________________元;共______________元.

乙方：现金_________________________________元;

机械设备_____________________________元;

厂房_________________________________元;

土地使用权___________________________元;

其它____________________元;共______________元.

(4) 出资缴付日期：联营企业投资总额由甲、乙方按其出资比例分__________

__期缴付，每期付出资数额及日期如下：____________________________________

________________________________________________________________________

__________________

六，主要原料

_____________________________________________________

________________________________________________________________________

____________

七，厂房与设备：________________________________________________________

________________________________________________________________________

____________

八，技术与质量管理：____________________________________________________

________________________________________________________________________

____________

九，劳动管理：

(1) 人员的招聘和培训：______________________________________________

________________________________________________________________________

____________

(2) 劳动报酬：______________________________________________________

________________________________________________________________________

____________

十，企业的筹建：

________________________________________________________

________________________________________________________________________

____________

十一，财务管理，利润分配及亏损分担：

(1) 财务管理：______________________________________________________

______

(2) 利润分配：______________________________________________________

______

(3) 亏损分担：______________________________________________________

______

十二，合同期限：________________________________________________________

____

十三，联营期满财产处理：

_______________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

______________

十四，违约责任：

(1) 甲、乙任何一方未按本合同第五条的规定按期按数提交出资额时，每逾期一天，违约一方应缴付应交出资额的__________%，向对方偿付违约金.

(2) 由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同，造成联营企业无法经营或连年亏损，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约方索赔外，并有权报原审批机构批准终止联营合同。如甲，乙双方同意继续联营，违约方应赔偿联营企业的经济损失。

(3) 由于一方过错，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任;如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任.

十五，对不可抗力情况的处理：

____________________________________________

________________________________________________________________________

____________

十六，其它：

____________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

本合同报经上级主管部门审批后生效，合同中如有未尽事宜，由双方协商作出补充规定.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__________份，送……等单位各留存一份.

甲方：_________________________________(公章)

代表人：________________________________(盖章)

银行帐户：_______________________________

地址：______________________________

乙方：_________________________________(公章)

代表人：_______________________________(盖章)

银行帐户：

地址：______________________________________

超市联营合作协议合同 篇6

经营方（以下简称乙方）：合作协议合同

本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目。为明确甲、乙双方的责、权、利，本着真诚、自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则，为共同拓展市场，特订立以下合同：

第一条经营区域：

甲方授权乙方的经营区域为

第二条合同期限：

合同有效期自 月月日止。

第三条甲、乙双方的权利和义务：

3.1甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于100平米区域。并配备吊顶，空调，洗手工

作间，水、电线路等固定设施。

3.2在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水电费用外不扣点不收取管理费，次月

起，甲方按当月营业额的10%收取乙方联营费。如当月营业额达到1万五千元时则甲方按当月营业额的15%收取乙方联营费。如当月营业额达到2万元以上则甲方按当月营业额的20%收取乙方联营费，双方协商联营费率不超过20%。

3.3乙方需交纳进场保证金一万五千元，在出现下列情况之一时，甲方需向乙方全额退还

保证金。

3.3.1乙方经营满一年。

3.3.2乙方正常经营并超过15%缴纳联营费满八个月以上。

3.3.3甲、乙双方协商一致可终止合同的（除扣除相关费用外，剩余款项可全额退还）。

3.4乙方所经营项目为卖场经营范围内中的一项，故无需独立办理营业执照，无需交纳

各项税收。并保证合法经营则甲方协调处理外部关系。

3.5乙方必须在所属区域经营没有甲方书面同意不得超出经营区域和经营范围，甲方统一

管理并有权制止非法经营或经营与本协议以外的项目。甲方为乙方做好宣传活动，乙方做好配合与后期服务。

第四条结算方式

甲方于次月15日之前向乙方按实际销售额结算上月营业款。

第五条合同终止

5.1任何一方违反本协议的，除赔付守约方的所有损失外还有权单方面解除合同。

5.2合同在有效期内经甲乙双方协商一致终止，甲方必须在终止后30天内付清乙方所有

营业款及其他一切应付款项。

5.3合同到期后，在同等条件下乙方为第一优先续签方。双方续签协议，合同期满后，双

方无合作意向，合同正式终止。

第六条、其它注意事项：

6.1若无乙方书面同意签定或本人授权，甲方不得将任何款项及货物借给乙方工作人员；

否则，因此而造成的任何损失，均由甲方承担，乙方概不负责。

6.2若无乙方书面同意或本人授权，乙方工作人员任何承诺均视为其个人意向，不代表乙

方公司立场。

6.3 甲方必须将货款汇入乙方财务部门指定的账号；否则，由此造成的任何损失，均由甲

方承担，乙方概不负责。

6.4如乙方连续三个月以上营业收入低于1万元，甲方可按8%收取乙方联营费。

第七条、争议及仲裁：

7.1本合同之前所有其它约定与本合同相抵触的，一律以本合同为准。

7.2若在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法协商解决的，交由甲

方所在地人民法院判决。

第八条、本合同效力：

8.1本合同正本壹式贰份，经甲、乙双方法人代表或授权代理人签字盖章后正式生效，甲、乙双方各执壹份。

8.2本合同未涉及事项，经甲、乙双方协商签订后，作为本合同附件与本合同具有同等法

律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

电话：电话：传真：传真：地址：地址：

商场联营合同范本 篇7

乙方

经友好协商，乙方同意在____________开设专柜，双方确认合作条件如下：

1.柜位号:________ 层号(请参阅附上平面图)

2.实用面积:约 ______平方米(以现场量度为准)

3.合同期限:由合同生效日起计年

（2010年 5月1日—2011 年 4 月 30 日）

4.经营品牌:_____________________

5.合作方式:按照_______官方零售价格倒扣数码5 %，液晶2 %为供货价。

（数码指__________________________________________；

液晶指________________________________________）

乙方保证甲方每月保底租金达到 ______万元/月，两者取其

高。

6.物业管理费：按实用面积计每月每平方米_____元(每月______元)，由合同生效日期起开始支付。

7.店庆费：每年_________元。(每年___月份收取)

8．其他:

a)甲方VIP优惠部分由乙方50%承担（银卡 /折、金卡/折、钻石卡/ 折）；甲方大型活动让利部分由乙方50%承担；乙方按照会员消费额的100% 承担会员积分返利。（200元积一分）

b)专柜电费由乙方自行承担

c)为保证装修风格，专柜装修由乙方提供专柜的装修方案，经甲方确认后装修，装修费用由乙方承担。：： ___________________________

01/04/2013

d)乙方自聘促销员

e)专柜的一切经营费用（电话费、传真费、办公用品费、POS机手续费、仓库使用费、网络使用费等）由乙方承担。

甲方如于本确认书发出后7天内仍未收到贵司的签署确认，则有权更改上述位置及合作条件，不再另行通知。

甲方：

授权人签署及盖章

签署人姓名及职位

日期

联营合同书3 篇8

联营合同书（3）

联营合同书（3）正文： );联营合同一、订立合同各方当事人 ┌─────┬───┬───┬──────────┬────────┐ │单位名称 │简称 │地址 │ 所有制性质 │ 经营范围 │ ├─────┼───┼───┼──────────┼────────┤ │ │甲方 │ │ │ │ ├─────┼───┼───┼──────────┼────────┤ │ │乙方 │ │ │ │ ├─────┼───┼───┼──────────┼────────┤ │ │丙方 │ │ │ │ ├─────┼───┼───┼──────────┼────────┤ │ │丁方 │ │ │ │ └─────┴───┴───┴──────────┴────────┘ 二、联营组织 ┌────┬────┬────┬─────────┬────────┐ │名称 │性质 │ 地址 │ 法人代表 │ 经营范围 │ ├────┼────┼────┼─────────┼────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └────┴────┴────┴─────────┴────────┘ 三、投资 1．投资总额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2．各方出资额及出资比例：甲方＿＿＿＿＿＿元，占＿＿＿％；乙方＿＿＿ ＿＿元，占＿＿＿％；丙方＿＿＿＿＿元，占＿＿＿％；丁方＿＿＿＿＿元，占 ＿＿＿％。 3．出资方式 ┌──────┬──┬──┬─────┬──┬──┬────┬─┬─┐ │出资单位名称│厂房│设备│土地使用权│劳务│商标│技术成果│ │ │ ├──────┼──┼──┼─────┼──┼──┼────┼─┼─┤ │ 甲 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼──┼──[1] [2] [3] [4] 下一页

土石方工程联营合同 篇9

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确双方的责任、权利和义务，结合本工程具体情况，就开挖及外运土石方工程施工承包有关事项，经双方协商一致，特订立本合同：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包方式：

采用包干、包机械设备、包工期、包质量及包安全的单价大包干承包方式。

三、工程承包内容：

1、根据甲方的要求及开挖设计施工图进行测量、放线和定位;基坑底标高控制。

2、清淤、清表，地表面构筑物拆除;

3、大体积石块、钢筋砼、砌体的破碎;

4、场內土石方(含淤泥和杂土)的开挖、二次转运、装车、外运卸土区(不论运距远近)及边坡整理;

5、外运道路路面的降尘及清扫，运输道路的形成、维护，基坑临时排水，洗车槽及洗车设备;

6、负责土石方工程所有相关手续的办理，及与渣土相关政府管理部门协调处理。

四、工程承包综合包干单价及结算方式。

1、本工程承包综合包干单价为/m，土石方数量根据开挖设计施工图计算暂估总量m，合同总价款暂估为元整(万元)，结算时土石方数量以实际开挖的数量为准。

2、甲、乙双方在本合同签订之前共同测量并确认现状方格网图，双方签字确认后，作为本合同附件;工程完工并经甲方验收合格后，双方共同测量确定验收方格网图，以上述两方格网图为依据计算的土石方量作为实际开挖土石方的结算数量。

3、本工程承包综合包干单价包括以下各项费用：

(1)工程相关的各项人工费、水电费、材料费、设备费、管理费、利润、劳保基金及税费;

(2)渣土有关管理证、照办理的各项费用;

(3)与弃土场征用相关的所有费用;

(4)安全、文明施工费用;

(5)施工便道、运输道路的形成和维护费用;

(6)土石方工程施工相关的其他费用。

(7)合同工程承包内容内所有事项所发生的费用。

五、合同工期：

总工期为：日历天数天。

开工日期：以建设方和监理方签发的开工日期为准。

六、合同价款支付方式：

1、每完成元。

2、余款在乙方工程项目验收合格满天内付清。

3、乙方在施工期间必须确保民工工资的发放，如拖欠运输费、油费和民工工资造成不稳定的局面，一切后果由乙方负全部责任，并承担由此造成的一切责任和经济损失。

七、甲方职责：

1、甲方委派为现场代表，对工程质量、安全和进度等全面监督。

2、负责现场统一指挥，监督施工质量和工程进度。

3、按本合同约定支付合同价款。

八、乙方职责：

1、乙方委派

2、乙方必须保证充足的机械设备。

3、根据工程需要自行组织人员、材料、机械，按甲方的要求及时进入现场施工，确保按质、按量、按时完工。

4、必须随时接受甲方的检查，并为检查提供方便。对不符合要求的，须按甲方和监理的要求返工整改，并承担一切返工和整改费用。

5、必须办理好完善合法的弃土场征用手续。如因弃土场征用问题给甲方造成的任何损失均由乙方承担。

6、对施工过程中所有现场作业、施工工艺的安全性承担全部责任。采取严密的安全防范措施，避免安全事故的发生，并承担一切安全事故的全部责任。

7、服从甲方统一指挥。

8、配合护壁施工队伍在施工过程中互相协调，保证工程顺利进行，确保工程质量及进度。

九、质量与验收：

1、基坑土方成型验收标准(见下表)

2、符合现行验收标准的要求。验收合格率达到100%。

十、安全生产及文明施工：

乙方必须按照《安全技术操作规程》施工，保证安全生产和文明施工，保证周边及其他设施安全正常工作，如因乙方原因造成的安全事故，其责任和经济损失由乙方承担。

十一、违约责任：

1、甲方未按合同的约定付款给乙方，甲方应每天按延付款项的万分之二支付违约金给乙方。

2、因乙方原因不能保质、保量、按时完工验收给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿，同时甲方有权解除本合同。

3、乙方应按本合同约定开工日期进场施工，如乙方不能按甲方通知进场施工而影响甲方工程进度的，按每逾期一天支付合同总金额万分之五的违约金并承担因此给甲方造成的一切损失。逾期天，甲方有权解除合同。

4、乙方必须确保工程进度。按合同工期完成。乙方未按合同工期完成工程，甲方有权对乙方处以每延迟一天元罚款。

十二、其它：

1、本合同未尽事宜，双方应协商解决。

2、本合同自双方负责人签字之日起生效。

3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(盖章)法人或委托代表：

乙方(盖章)法人或委托代表：

代理词(商场招租联营合同纠纷) 篇10

审判长：

福建某某律师事务所接受本案原告林某某的委托，指派我作为原告的特别授权诉讼代理人参加庭审，经过刚才的庭审调查和对案件事实的了解，现发表如下代理意见：

一、原告有权单方解除合同并要求被告承担违约责任。

1、原告已依约履行《联营合同》规定的义务。

（1）原告提供的证据2《保证金收据》，证明原告交付给被告履约保证金人民币24933元。

（2）原告提供的证据3《广告装修费收据》，证明原告支出广告装修费7671元，也证明原告依约对签约铺位进行了装修。

（3）原告提供的证据5《员工工资收条》，证明原告依约派员进场进行了产品销售。

2、被告不履约合同主要义务，致合同目的不能实现，构成根本违约。

（1）被告未投入广告宣传费用，导致招商不足，构成根本违约。根据双方《联营合同》第三十五条第42项C目（原告提交的证据1经6页第2行）规定，甲方（被告）承诺平均每月宣传不低于30万元人民币（销售淡季不低于25万元，淡季节约的宣传费在销售旺季时补回），被告应投入符合同约定的宣传费进行广泛招商，此为被告应履行的合同主要义务之一，本案被告未能提供证据证明其已经履行了此项合同义务。结合原告提供的证据4海都资讯网网页《榕某某数码城商家大清货》一文（证据4第2页第一行）中孙先生所述“从10月1日开业至今，我们就在开业当天火过一次。由于管理方没有 1

按照约定对商场进行持续的宣传推广，人流量也很少，从11月下旬开始，连进场闲逛的顾客都非常少”，被告未依约进行持续宣传推广，致合同目的不能实现。

（2）被告改行并撤掉了楼层的收银员和楼管员，致原告无法正常营业，也构成根本违约。

众所周知，被告事实上已经改行，整个商场已经重新装修从事其他不同的行业。另外，从原告提供的证据4海都资讯网网页《榕某某数码城商家大清货》一文可知，2005年12月21日，商场内的手扶电梯已经全部停止，多楼层的收银员也被清理一空。记者联系了几家入驻某某数码城的品牌商，得到的答案是，商场管理方撤掉了楼层的收银员和楼管员，商有无法正常营业，11月底开始，大家才不得不撤出待售商品和促销人员。TCL电脑的代理商王先生说，11月底，管理方声称自己要改行，并要求他们无条件撤出，之后，还自行撤掉了楼层的收银员和楼管员。因此，至迟在2005年11月底以前，被告就已改行并撤掉了楼层的收银员和楼管员，致原告无法正常营业，已经构成违约。

二、被告通知要求无事实依据与法律依据。

1、被告两项通知内容无事实依据。

被告称：原告于2005年11月8日尚未上货营业无事实依据。原告证据5可以证明原告有上货营业，况且被告装修不经营也与逻辑不符，与追求利益最大化的市场经济规律不符。

2、被告两项通知内容无与法律依据。

即使真如被告所称，原告于2005年11月8日尚未上货营业，原告也享有同时履行抗辨权，而不构成违约。根据《合同法》第六十六条规定“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一

方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”由于被告未依约履行宣传推广义务，导致人流量很少，且改行并撤掉了楼层的收银员和楼管员，致原告无法正常营业，原告依法可以暂时不上货营业。

三、原告未曾收到被告提供的证据

2、证据3所指称的《催告通知》、《解约通知》。

没有证据证明，被告于2005年11月8日向原告寄送了通知（或是原告签收了该通知），也没有证据证明被告于2005年12月22日向原告寄送了解约通知（或是原告签收了该通知）。

综上，根据《合同法》第九十四条第（四）项的规定，当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同，原告有权提出解除《联营合同》。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。原告有权要求被告返还履约保证金并赔偿广告装修损失。

原告委托代理人：福建某某律师事务所

董某某律师