催物业费通知

催物业费通知（精选9篇）

催物业费通知 篇1

一、物业费催缴函

1.某某先生/女士，您好，我是某某物业服务中心的某某，寒暄一句，不好意思打扰您了。由于物业费都是预交的，而您现在已经超期未交了，今天我按公司的电话，称财务系统自动生成了——至——时间内未缴物业费的名单，其中您的名字在其中，所以我友情提示一下，近期公司准备拟物业费催缴函。您一直都很支持我们的工作，希望您有时间来物业服务中心缴纳物业费，您好如果没有时间，我们也可以上门收取。您好看本周或下周几比较方便？我过去一趟？

2.某某先生/女士，您好，我是某某物业服务中心的某某，寒暄一句，不好意思打扰您了。今天我接到公司的消息，说已经在拟拟物业费催缴函了准备近期发出去，把这个消息传达给您。像您这样的业主，对我们物业服务中心工作也都很支持和配合的。希望您近期有空来缴纳物业费，如果您好工作繁忙，我们约个时间上门也可以，感谢您配合我们的工作。

3.某某先生/女士，您好，我是某某物业服务中心的某某，寒暄一句，不好意思打扰您了。关于物业催缴函听公司相关部门称已经发出去，您这几天就有可能会收到，请注意查收。其实作为我物业服务中心的服务人员觉得这些真的没有必要，也不是什么大不了的事情，您只要把物业费缴纳一下就可以了，不必要这么大费周章，您觉得呢，近期您的工作比较忙吧，那我们约定个时间，上门收取一下，您看呢？

4.某某先生/女士，您好，我是某某物业服务中心的某某，寒暄一句，不好意思打扰您了。关于物业函的事情，跟您打个招呼，那个函不是我们服务中心发的。是通过公司后台系统直接生成发出的。

像您这样的客户，一直都很支持我们服务中心工作的，而且像您这样有身份的人，也不在乎这此费用。所以希望您不要太介意，估计您已经收到物业费催缴通知函了吧，上面注明了--，也希望您有空来物业服务中心缴纳一下物业费，或者我晚上到您那去，您看明天或者后天呢？

二、律师函

发前：某某先生/女士，您好，我是某某物业服务中心的某某，寒暄一句，不好意思打扰您了。有关物业费的事，要跟您打个招呼。根据公司的流程，现在财务都应该会直接将未交物业费的名单转到后台，由公司后台发律师函了。我觉得为了这点物业费也没有必要打官司，而且您也一直都很支持我们的工作，是不是您好最近工作比较繁忙，抽不出时间？那您约定一下，我们可以上门把票送到您家，这样，您看这周有时间吗？

发后：某某先生/女士，您好，我是某某物业服务中心的某某，寒暄一句，不好意思打扰您了。最近您应该收到有关催缴物业费的律师函了吧。看来公司法务真的想通过法律途径解决 问题了，依我看如果没什么大问题可以把这个问题解决一下，如果您决定这几天来交物业费，我们可以定个时间，然后我再向公司申请，撤销律师函，您看怎样？

三、法院传票

发前：某某先生/女士，您好，我是某某物业服务中心的某某，寒暄一句，不好意思打扰您了。近期我听法务说，上回发律师函催缴物业费的法院传票下来了，我想又没什么大问题，我们也没有弄得这么大，所以给您打个电话，看看您的意向，您看能不能抽空来物业服务中心把这个事情解决一下，到时我和法务说下，就把这个撤销了，低说呢？

发后：某某先生/女士，您好，我是某某物业服务中心的某某，寒暄一句，不好意思打扰您了。最您收到法院的传票了吧，我们公司现在都是按照这个流程来办的，而且一般按照惯例，就物业费的问题，我们公司最后都是胜诉的。那么您还需要支付违约金和诉讼费，不必为了这点钱大费周章，我们物业服务中心也想所有业主有一个舒适顺心的生活环境，如果低最近忙的话，我们可以定个时间上门把物业费的票送到您家，我也可以第一时间告诉财务，转告后台法务撤诉，低看这样处理好吗？

各位欠费业主：

自从我公司进驻金地商贸城物业服务四年以来，本着“诚信、务实、专业、创新”的企业宗旨，严格履行物业服务合同，努力做好各项服务工作，为金地商贸城业主和谐的生活、物业的保值及增值做出了应有的贡献。在此，我公司对支持物业工作开展、按时交纳物业管理费的业主表示深深的感谢和由衷的敬意！

但是，时至今日，我公司累计已遭物业欠费近40余万元，欠费理由各式各样：1：买了房子不住找不到人的，2：拆迁还原的房子不接受管理的，3：因各种房屋质量问题没有解决到位的，4：业主和租房户相互推诿的，5：别人不交我也不交的，6：物业配套设施不好的，7：其他原因的。

按时交纳物业管理费是国家《物业管理条例》明文规定，是每个业主应尽的义务。我公司虽在每年欠费近10万元的情况下，虽然亏损经营，但是仍然在尽可能的情况下，为金地商贸城的业主提供最好的服务，努力体现一个负责任的物业企业的企业素质及道德。但是，我公司是个盈利单位，不是慈善机构，对于欠费业主，特作如下通知：

请欠费业主看到此文后，在2013年8月15日前，主动到物业办公室咨询所欠物业费款项并及时足额交纳，我公司不再收取滞纳金。如继续恶意拖欠物业服务费用，我公司将依法提起法律诉讼，邀请新闻媒体监督，追讨物业服务费用并按照规定收取滞纳金，并在小区显著位置张榜公示。

物业公司催费律师函 篇2

本律师受***物业公司（以下简称**物业）委托，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：

依照您于2009年5月2日与*****公司签署的《前期物业服务管理协议》第三条约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米0.8元”的标准，您应为您居住的 7-604号楼建筑面积为137.52㎡的房屋交纳物业管理服务费用1320.19元/年。但自2009年11月1日起至2011年12月31日止，您已拖欠物业费共计2861.01元未予交纳。按照《前期物业服务管理协议》第十一条第二款和《业主临时规约》第三十条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，***物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日3‰的比例承担违约金。按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为3656.37 元。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”的规定可知，您在无任何正当、合理理由的情况下，无权以未享受物业服务或不需享受相关服务为由拒交物业费。

鉴于此，本律师郑重向您催告：请您于接到本函之日起14日内前往***物业补交物业管理服务费及逾期违约金共计6517.38元。如您在上述时间内未能交纳物业管理服务费和逾期违约金的，我委托人将根据《物业管理条例》第四十二条“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”、第六十七条“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉”的规定诉至法院。届时，您除向我委托人补交物业费及违约金外，还将赔偿我委托人的全部损失，并承担案件的全部诉讼费用。

望您慎重考虑诉讼带来的一切法律后果，思之慎之，以免讼累。

特此致函！

律师：

债务清偿催 款通知(初稿) 篇3

债 务 清 偿 催 款 通 知 书

:

2010年8月4日，盐城市中级人民法院依法裁定受理江苏中天奥康置业有限公司破产一案，同时指定盐城市华融资产清算事务有限公司担任破产管理人，执行破产清算职能。

经管理人审查，你方差欠破产企业__________款项_____________，虽经管理人已多次通知你方，要求你方偿付上述款项，但是你方至今未能给付，应当承担逾期付款的违约责任。

为依法推进江苏中天奥康置业有限公司破产清算进程，维护债权人合法权益，现管理人对要求你方履行所欠款项清偿责任一事，再次进行书面催收，请你方在接到本通知之日起十日内向管理人给付上述款项。如你方继续逾期没有给付的，管理人将依法采取诉讼方式，追究你方相关法律责任。

（联系人：徐勇君，联系电话：0515—83060218）

特此通知！

二0一三年月日

物业费催缴通知 篇4

大家好!

感谢广大业主一直以来对xx的关注与支持!正是有了大家的支持，才使我们的物业服务品质不断地提升。物业管理费收入是物业公司提高服务的基础和各项开支的来源,是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证。

(催费年限)年工作已接近尾声，至今仍有部分业主未能按时缴纳物业管理费。如果物业管理费不能按时缴纳，将会对物业管理服务工作造成严重的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再次郑重提示，根据《(物业管理项目名称)物业服务协会或(前期物业服务协议)》,业主或物业使用人有义务向物业管理公司按(交费周期)在首季(交费日期)交纳物业管理费，逾期未缴纳，从逾期之日起将产生违约金。

请拖欠多年物业管理费的业主在(规定的日期)前，将拖欠多年的物业费一并交齐。对逾期不交物业管理费的业主，物业公司将秉公办事，按照《物权法》及《物业管理条例》的相关规定依法进行追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起收取违约金。

物业管理费应缴金额您可前往物业管理处或致电(服务电话)查询，如您平时工作繁忙，也可通过汇款的方式缴纳。

公司名称：北京(物业公司名称)管理有限公司

银行账号：(账号)

开户行：(指定的的.分理处)

物业管理处随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持!

祝您及家人在(物业管理项目名称)生活更愉快!

北京(物业公司名称)管理有限公司

(物业管理项目名称)物业管理处

物业费催缴通知书 篇5

尊敬的 阁下：

阁下系 项目 幢 单元 号商品房业主，并于 年 月 日正式入住，XXXX物业管理有限公司（以下简称“我司”）系该项目物业管理单位。根据我司与阁下签定的《前期物业管理服务协议》约定，截至本通知发出之日，阁下共拖欠我司物业服务费 元、违约金 元（暂计至 年 月 日）、公共能耗费 元，共计欠费 元。

依据《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，我司针对阁下拖欠物业管理费等相关费用之事实，现郑重催告如下：

1、阁下作为业主享受物业服务的同时也应履行物业管理费用缴纳义务，请阁下于收到本通知书后 三 日内前往我司结清所有拖欠费用，我司联系人：，联系电话： ；

2、如阁下在催告期限内仍拒不缴纳，我司将采用司法途径维护自身合法权益，届时产生的律师函费用、诉讼费、律师费等维权费用将由阁下承担；

3、本通知书视为催告，构成诉讼时效中断。特此函告，望阁下思之慎之。

XXXX物业管理有限公司

2018年1月 日

小区物业费季度缴费通知 篇6

您好！

20xx年度物业费已经开始收取，请您（业主或房屋使用人）到物业x层办公室缴纳。

根据与您签订的《业主手册》的相关规定，业主应当在每年按首次缴费日前一个月内交纳本年度物业服务费用，逾期未缴纳物业服务费的，每逾期一日，应按未缴纳物业服务费用的千分之三收取滞纳金。

为了保证物业管理工作的顺利开展，请20xx年4月进入缴费期（拆迁协议签署日期在3月、4月的）的各位业主（房屋使用人）及时到物业办公室交纳物业服务费，也可通过xx银行手机银行或二维码进行网上自助缴费。

感谢您一直以来对物业工作的支持与配合！物业愿与全体业主（房屋使用人）一起携手共创安全、整洁、温馨和谐的家园！

在规定日期前缴费（网上缴费凭截图）的物业公司赠送礼品一份；过期无礼品赠送。

物业关于物业供暖通知书 篇7

我公司现已基本完成小区供暖设施设备运行前的检测和检修等准备工序，并计划于2015年11月15日向住户正式供暖。

现就供暖前的相关事项通知各位业主，敬请各位业主认真对待并给予配合。具体通知如下：

1、我公司将于2015年11月1日至10日对小区各楼道内进行供暖前试水工作。

2、请各位业主于2015年11月10日前到物业公司管理处预交本采暖季(4个月)采暖费用。采暖费用按建筑面积收取，采暖价格为：合同建筑面积的90%平方米*0.175元*120天供暖日，业主须一次性缴清。

3、您在供暖期间如果遇到设施故障或采暖效果等问题，请及时与我们联系，我们将竭诚为您服务。

xxx公司

物业停电通知格式 篇8

物业停电通知格式

1尊敬的S城业主(住户）：

接供电局线路检修通知，小区将于 20--年4月14日（周四）凌晨0：00至5:00临时停电，届时将暂停供水、供电。

在此，XX物业提示广大业主：

1、请您提前储备生活必须用水；

2、停电期间电梯停止运行，请住在高层的业主提前调整出入时间，不要在停电前后半小时内乘坐电梯；

3、为避免电器损坏，请您提前关闭电源；

4、停水电期间请您提前安置冰箱内的食物和家里的观赏鱼等。

望大家相互转告，提前做好相应准备。

由此给您和家人的生活带来不便，敬请谅解！

物业公司24小时电话：0XXXX0

XX物业服务有限公司

20**-*-*

物业停电通知格式2

尊敬的zz业主：

您好！接zz湖区zz供电所的通知，为保障业主们冬季的高峰用电，需对变电站进行改造，预计在11月26日24：00-06:00；11月27日24：00-06:00停电，请业主朋友提前做好准备！

如需帮助可拨打服务中心24小时服务电话：8***0，咨询**供电所：8**8。

因此给业主朋友们带来的不便，敬请谅解！

zz物业服务有限公司

zz物业服务中心

二○**年十一月**日

物业停电通知格式3

尊敬的各位业主及物业使用人：

为了确保小区供电设施设备正常运行，根据物业服务中心设备保养计划，物业服务中心计划于20**年10月15日至20**年10月18日对小区配电设施设备进行维修保养。为杜绝出现安全事故，保养期间将造成小区部分区域停电，具体保养停电时间如下：

序号 停电区域 停电时间阳光谷14-18，果岭1-2号楼业主用电。2013.10.15 8:30-11:30

停电保养的目的是为了降低小区供电设备故障率的发生，确保供电设备良好运行，保障广大业主生活用电的正常需求，望广大业主在此期间给予理解配合。谢谢您的支持与配合!

物业服务中心电话：***

zz物业服务中心

物业整改通知 篇9

为了加强小区房屋使用安全管理，维护公共安全和公众利益，现发现你在外墙上凿壁打洞，擅自私开后门等违章装修。根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》你违反了第一条第二款之规定：[严禁在外墙上凿壁打洞，开挖门洞，窗户及改变外墙颜色]。我们已在6月24日向你发出限期10天内恢复原状的整改通知书，但到现在尚未整改，根据有关条例规定，我们再次向你发出整改通知书，限期在7天内恢复原状，限期不改后果自负。

**市**物业管理有限公司

****管理处