版房产继承起诉状

2024-11-15

版房产继承起诉状（精选9篇）

版房产继承起诉状篇1

原告：________，性别：________，____年_____月______日生，

住所地：____________________________________

被告：________，性别：________，____年_____月______日生，

住所地：____________________________________

诉讼请求：

1、请求法院依法分割原、被告因__________死亡后继承的所遗留房产(房屋___套价值_____元);

2、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原、被告与死者______系_______关系，_________去世后所留房产_____套，位于________，建筑面积为_________平方米，产权证号：_____________，登记号：_____________，丘(地)号：_____________，房产所有权人___________。

综上所说，原、被告因该房屋继承问题发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定，特向贵院提起诉讼，请求法院依法公判。

此致

___________人民法院

起诉人：________________

_______年_______月_________日

附：

起诉状副本____份;

证据材料副本____份。

遗产继承纠纷起诉状篇2

法定代理人：王某某(系上诉人母亲)，女，1xx9年7月1日出生，回族，无业，住福建省厦门市某某区xx室。

被告：陈某某，女，1xx年1月4日出生，住厦门市某某区湖明路xx室。

诉讼请求:

1、判令被告返还原告应继承补偿款304018.68元(房产继承部分估价249690元+银行存款部分估价54328.68元，实际房产继承部分价值以最终评估为准);

2、判令被告承担本案的所有诉讼费用。

事实与理由:

原告范某某是王某某和被继承人范xx亲生子，范少如xxx0年12月19日突然死亡，目前查明可继承遗产有：一、厦门市xx路8号xx室房产(房产证号：夏国土房证第00xxxx43号)，暂估价998760元，实际以法院委托评估价为准;二、银行存款合计217314.73元。该部分遗产现在由被告私吞。

依据《继承法》第十条规定，请求法院保护原告权益，判决被告补偿原告应当继承的合法财产。

此致

厦门市海沧区人民法院

起诉人：xxx

家庭房产纠纷起诉状篇3

身份证号码：

住所地：

被告：陈某一，女，汉族，年月日出生

身份证号码：

地址：

联系电话：

陈某二，女，汉族，年月日出生

身份证号码：

地址：

联系电话：

第三人：胡某二，男，汉族，年月日出生

身份证号码：

住所地：

诉讼请求

一、请求依法确认原告占上海市某区某路某弄某房屋1/4份额;

二、本案诉讼费由两被告承担。

事实与理由

原告系被告陈某一、二的外公，两被告系姐妹关系，两被告之母为胡某一，胡某一系原告的女儿，第三人胡某系原告之子。

原告原系某区某路某弄某房屋(以下简称：“系争房屋”)的承租人，两被告母亲胡某一系支边回沪人员，退休投靠原告，在上海无住房。

20xx年，原告签字拟定“关于住房(系争房屋)分配的生前承诺(遗嘱)”，约定：“因本人年事已高(80岁)，大儿子(第三人)有病，我俩生活均不能自理，现在及今后都有女儿胡某一照顾服侍……为此，本人决定将朝北小房间归女儿胡某一所有……但胡某一必须对我及大儿子照顾服侍终生(附胡某一保证书)。胡某一同时签字出具“保证书”，并承诺对原告及胡某做到服侍终生。

同年，作为胡某一服侍原告及胡某二终生的条件，原告与被告陈某二、胡某一、胡某二签订“职工家庭购买公有住房协议书”，该协议书约定：共有份额为原告、胡某一、胡某二、陈某二各1/4.保证老年人原告的居住权利。这样，原告将系争房屋的1/4份额附条件给了两被告母亲胡某一。

但天有不测风云，胡某一于20xx年1月因病去世，其未能兑现服侍原告及第三人胡某二终生的承诺，致使原告及第三人胡某二的生活举步维艰。

原告认为，原告之所以将系争房屋的1/4份额给了胡某一，是因为胡某一作出了服侍原告及第三人胡某二终生的.承诺，但由于胡某一意外病故，致使原告及第三人胡某二的生活几乎陷入绝境，故原告完全有权收回系争房屋的1/4份额。

胡某一去世之前，系单身，胡某一母亲钱某早年已病故，原告及两被告系法定继承人，但当原告向两被告提出取得系争房屋1/4份额时，却遭到两被告的极力阻扰。

原告万般无奈，只好向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致

上海市某区人民法院

具状人：

继承纠纷民事上诉状格式篇4

被上诉人一(原审原告)：钟XX，女，汉族，xxx年7月10日生，住址：xx市xxx一村XX号XX室

被上诉人二(原审被告)：钟XX，女，汉族，xxx年11月25日生，住址：xx市长风二村XX号XX室

被上诉人三(原审被告)：钟XX，女，汉族，xxx年11月25日生，住址：xx市张杨路XX号XX室

上诉请求：

1、请求撤销(xxx)黄浦民一(民)初字第283X号民事判决书第一项、第二项判决;

2、请求改判系争房产归上诉人所有，被上诉人二、三配合办理产权变更手续;

3、本案诉讼费用由法院依法裁判。

事实和理由：

1、一审判决超出当事人的诉讼请求，应当予以撤销。

一审原告未提出，且被告亦未提出系争房产(本市xxx路xx弄x号XXX室)分割诉求，法院不宜直接按法定继承处理作出判决，否则有违不告不理。

2、本案系争房产应由上诉人钟XX继承。

上诉人在整理被继承人钟云X遗物时，发现被继承人生前曾留下自书遗嘱，该遗嘱涉及处分系争房产。一审法院既然判决不按被上诉人一钟XX所持公证遗嘱执行，那么，依法应当按照被继承人自书遗嘱处置遗产，该自书遗嘱明确提及系争房产由上诉人继承。

综上，上诉人依法提起上诉，请求贵院判如所请。

此致

xx市第二中级人民法院

上诉人：钟XX

xx年六月六日

附：1.证据《遗嘱》一份;

房产继承遗嘱书篇5

立遗嘱人：姓名，性别，年月日出生，民族：，现住，身份证号：。

继承人：姓名，性别，年月日出生，民族：，现住

，身份证号：。

立遗嘱人与继承人系父女关系，是其立遗嘱人的大女儿，后附户口簿或其他证明立遗嘱人与继承人的亲属关系的证明文件。

鉴于立遗嘱人年事已高；立遗嘱此时身体健康，头脑清醒，能自由表达意志；立遗嘱希望通过遗嘱的方式来处分自己名下的全部遗产。为避免后人因遗产继承问题发生争议，特立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的，是符合国家法律相关规定而订立的本遗嘱；

2、本遗嘱继承房产位于：

3、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱为本人自愿作出，本人其他亲属或任何

6、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订其他遗赠协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人自愿将宜宾县柏溪镇普安镇周坝村劳动十一队村公所房

2、屋宅基地赠与：胡康秀（身份证号码：），3、房屋过户也只能过户到其大女胡康秀（身份证号码：）个人名下，胡康秀拥有此房屋的永久居住权，使用权。如遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金由继承人自行处理。

4、须对

尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱壹式叁份，由立遗嘱人执壹份、继承人执壹份，村委会执壹份，经由立遗嘱人和继承人签字盖手印后即生效，同时产生法律效力。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：(签字盖印)

继承人签字：（签字盖印）

见证人：（签字）

继承房产协议书篇6

现户主：马荣义妻：

现住平凉市崆峒区新民北路团结巷37号，经房主马荣义与妻子商议，将新民北路团结巷37号院子由其子女所继承并修善改造：

继承人：长女：马海香

二女：马海云

三女：马海哲

四女：马海兰

父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：

一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。

二、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，（注：工程钱不够时再平均续拿），面积按院内实际尺寸为准。

三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为（90-100平方米）范围内，不能无理取闹。

四、每户赔偿注（90-100平方米外）所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。

五、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。

六、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。

七、以上商议以由父亲马荣义，母亲

长女：马海香夫：叶忠孝

二女：马海云夫：马安平

三女：马海哲夫：温金忠

四女：马海兰夫：者小龙

共同商议表决无异议。

八、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。

签字：年月日

借款抵押协议

现因温剑和马海哲因继承父母房产修善改造一事，因经济目前资金短缺，现将马海哲名下马自达6型车一辆抵押给温剑之弟温选所用或由温选市场作价变买，其做以下两点说明：

一、现温剑和马海哲向温选借用资金人民币10万元整（大写：壹拾万元整。）

二、温选有权利将马自达6型车变买或自用。

三、在温剑回家期满接饭馆经营一年内向温选还清变买马自达6型车剩余后的余款。

四、此借款由马海香、马海云、马海兰担保。此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。

借款人：签字

担保人：签字

年月日篇二：房屋继承协议(范本)房屋继承协议（范本）

甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：

(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： ×××

乙方：×××

××××年××月××日

公有住房继承问题

有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变更(俗称变更公房户主)的概念，错误理解为居住房屋的继承，认为原承租人死亡，其继承人可以取得承租权，继续使用承租的房屋。来访者产生这一误解的原因，其一在于对新的租赁规定未仔细了解，其二在于将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因产权人对房屋享有所有权，该房屋作为财产，可以被继承，而公有居住房屋的承租人取得的仅是房屋使用权，系所有权权能中的一部分权利，因此在承租人死亡时，仅发生一个谁有权继续承租的法律问题。(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。

住房公积金可以继承，而且免征个人所得税

住房公积金是可以继承的。个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”，再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。

在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。篇三：房屋产权继承协议书

房屋产权继承协议书

甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：丁方：身份证号：戊方：身份证号：身份证号：甲方与乙方是夫妻，丙、丁、戊、己四方是甲乙双方的儿子。甲方于年月日过逝，留下座落，号房屋一处。

甲方生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据继承法继承人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商一致同意，甲方留下的房屋由方继承。各方自愿放弃该房屋继承权。该房屋相关产权证照事宜由方办理。

房产继承过户流程及其费用篇7

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房产继承过户流程及其费用

地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。

办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

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继承过户,需要的证件:

1、房屋所有证

2、继承公证书

3、继承人身份证复印件

4、继承人申请书.所交税费有:

1.手续费

2.印花税

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3.测绘费

因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

具体收费标准为：

档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5 101以上至1000部分 2.5

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办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体

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首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。

这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。

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房产纠纷起诉书范本篇8

房产纠纷起诉书范本

原告：————

住址：————

电话：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

联系人：————

电话：————-

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

————人民法院

具状人：——————

————年——月——日

房产纠纷起诉书格式范本

原告：地址：电话：委托代理人：

被告：地址：电话：法定代表人：

一、房产纠纷起诉请求：

1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证； 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元； 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、房产纠纷起诉的事实和理由：

原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。

保定律师承办周某遗嘱房产继承案篇9

发布日期：2010-07-06作者：要鸿志律师

案情介绍：

周正于2005年4月28日立下书面遗嘱，将保定市永华北大街xx号x-x-xxx的房产由两个儿子继承。周正与郑桂于2005年9月12日登记结婚，但婚后不久他们夫妻就经常争吵。周正于2007年10月30日就书写了起诉状准备起诉离婚，同时双方也为北市区东风中路中华小区某区的x-x-xxx房产产生诉讼起诉到北市区法院。在此期间他们夫妻双方已经分居，互不来往，夫妻关系已名存实亡。从2008年4月开始周正生病在北京住院直至死亡，人郑桂从未露面也未承担任何医疗费。周正死亡后，双方为房产、基金、抚恤金、房屋补助等遗产进行了诉讼。本律师代理周正的两个儿子进行了诉讼。

法律文书：

民事起诉状

原告：郑桂，女，1950年3月出生，汉族，住xxxxxx

被告：周北，1972年1月9 日出生，族，员，住xxxx

被告：周南，男，1973 年7月24 日出生，汉族，xxxxx职员，现住xxxxx。案由:法定继承纠纷。

诉讼请求:

1、继承原告之夫周正坐落于保定市永华北大街x 号 x-x-xxx、坐落于北市区东风中路中华小区某区x-x-xxx 的房产份额(分割55.85平米使用权面积)（10万元）。2、本案诉讼费由被告承担。

3、继承抚恤金、存款、丧葬费17434.86元。

事实与理由:

原告与被告之父周正于2005 年9 月12 日登记结婚，婚后感情良好。周正于2008年6月去世，留有上述两处房产。被告控制了周正全部个人财产，拒绝原告参与遗产分配，甚至将原告打出了原告与周正生前共同居住的房屋，严重伤害了原告的感情、侵害了原告的合法权益。基于上述事实，特提出上述诉讼请求，望贵院依法裁判，以保障原告合法权益、维护法律尊严。

此致

保定市北市区人民法院

具状人：

年月日

民事答辩状

答辩人：周北，1972年1月9 日出生，族，员，住xxxx周南，男，1973 年7月24 日出生，汉族，xxxxx 职员，现住xxxxx。

被答辩人：郑桂，女，1950年3月出生，汉族，住xxxxxx答辩人就被答辩人起诉继承纠纷

一案，提出答辩如下：

1、被答辩人所主张的两处房产不属于法定继承的遗产范围。

被继承人周正于2005年4月28日，立下书面遗嘱，将保定市永华北大街xxx的房产由答辩人兄弟二人继承。因此该房产因有遗嘱继承就不属于法定继承的范围了。对于被答辩人主张的对位于北市区东风中路中华小区某区的xxxx房屋的使用权的继承问题。因该房属于公房，不可做遗产分割，不属于被继承人的遗产范围，也不存在继承的问题。

2、被答辩人在被继承人生前没有尽到抚养义务，不应继承遗产。

被继承人与被答辨人于2005年9月12日登记结婚，但婚后不久他们夫妻就经常争吵，被答辩人在家砸东西、放火、烧沙发毁坏家中物品以至于110都到了现场。周正于2007年10月30日就书写了起诉状准备起诉离婚，同时双方也为北市区东风中路中华小区某区的xxx房产产生诉讼起诉到北市区法院，该官司一直延续到2008年4月份。在此期间他们夫妻双方已经分居，互不来往，夫妻关系已名存实亡。从2008年4月开始被继承人周正生病在北京住院直至死亡，被答辩人郑桂从未露面也未承担任何医疗费。甚至连被继承人死亡的具体时间都不知道。从以上可以看出被答辩人没有做到夫妻间应尽的相互扶持的义务，因此其不论从法律或是道德上都不应对被继承人的遗产进行继承。

3、据答辩人了解到被答辩人郑桂曾于2006年8月份在建行购买了“红利”“建信”（后改为“海瑞通”）两种基金，此投资与收益均为被继承人与答辩人的夫妻共同财产。因此答辩人请求法院对此部分财产进行调查、分割，属于被继承人的财产依照法律进行继承分配。

4、关于房补问题。因为被继承人和答辩人生母武惠分别是某大学的教授和副教授。按照学校的规定，他们现有的住房面积小于现职称应当享有的住房面积，所以有住房房补。该项房补与答辩人应继承的房产是联系在一起的。本处住房被继承人已经通过遗嘱将其分配于答辩人继承，所以，该房房补与被答辩人无关。

5、被继承人在生前已经决定和被答辩人离婚，并亲笔书写了要求返还为被答辩人购买的首饰、衣物清单，总价值34000元。被答辩人遗书属于自书遗嘱，要求被答辩人返还，请法院予以支持。

综上所述，答辩人认为被答辩人不应继承遗产。望人民法院依法公判，维护答辩人的合法权益。

此致

保定市北市区人民法院

答辩人：周北周南2009-2-1

1申请法院调查取证申请书

申请人：周北，1972年1月9 日出生，族，员，住xxxx周南，男，1973 年7月24 日出生，汉族，xxxxx 职员，现住xxxxx。

请求事项：请求人民法院依职权调查本案原告郑桂在中国人民建行购买基金及所获收益情

况。

事实和理由：申请人与郑桂继承纠纷一案已诉于人民法院。郑桂与周正于2005年9月12日结婚，郑桂于2006年购买在中国人民建行购买基金若干，周正已去世。此后涉及周正的遗产继承及分割，而郑桂在建行的基金购买与收益均属其夫妻共同财产，现在却不予出示进行分割与继承，严重侵犯了申请人的合法权益。

基于以上事实，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，为维护申请人的合法继承权，特向人民法院申请调查郑桂在中国人民建行的基金购买及收益情况。

此致

保定市北市区人民法院

申请人：周北周南

2009-2-1

1代理词

尊敬的审判员：

依照法律规定，受被告的委托和河北亚华律师事务所的指派，我担任被告周北、周南的诉讼代理人，参与本案诉讼活动。通过今天的法庭调查和质证，现发表如下代理意见：

本案原告郑桂与被继承人周正于2005年4月28日登记结婚，但婚后不久他们夫妻就经常争吵，原告在家砸东西、放火、烧沙发毁坏家中物品以至于110都到了现场。周正于2007年10月30日就书写了起诉状准备起诉离婚。且双方因北市区东风中路中华小区二区的8-3-602房产曾于2007年产生纠纷诉诸于法院。因此可以看出其二人婚后感情不好，夫妻关系名存实亡。从2008年4月开始被继承人周正生病在北京住院直至死亡，原告郑桂从未露面也未承担任何医疗费。甚至连被继承人死亡的具体时间都不知道。从以上可以看出原告没有做到夫妻间应尽的相互扶持的义务，依照《继承法》的相关规定其对于被继承人的财产应当少分或不分。

被继承人周正于2005年4月28日立下遗嘱将保定市永华北大街xxx的房产由原告兄弟二人继承，此财产就不应当纳入其法定继承的范围。而对于北市区东风中路中华小区二区的8-3-602房屋的使用权的继承问题。因该房属于公房，且原房本也因法院的判决已经失效，依照《继承法》的相关规定其不属于被继承人的遗产范围。因此原告郑桂对此两部分房产的请求是没有法律依据的。

另外被告认为原告曾于2006年8月份在建行购买了“红利”“建信”（后改为“海瑞通”）两种基金，赎回后有26000余元入账，这属于其与被继承人的共同财产。这其中一半属于被继承人周正的遗产，应当由被告继承。

以上代理意见，望能得到合议庭的重视和采纳。

河北亚华律师事务所律师

要鸿志2009年2月27日

保定市北市区人民法院

民事判决书

(2009)北民初字第52 号

原告郑桂:女，1953年生，汉族，xxxx。

委托代理人王某，河北某律师事务所律师。

被告周北，男，1973年生人，汉族，xxxxx

被告周南，男，1974年生人，汉族，xxxx职员，住xxxx。

委托代理人要鸿志;河北亚华律师事务所律师。

委托代理人梁某，女，1972年出生，系周北之妻。

原、被告因继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员杨冬独任审判，公开开庭进行了审理，原、被告及委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称，我与二被告之父周正于2005午结婚，婚后

感情很好，他去世后，被告控制周正的全部个人财产，拒绝我参与遗产分配，还将我打出原居住的房子。其行为侵害了我的合法权益，故诉至法院，请求继承已故大夫的房产两套，一套为坐落于保定市永华北大街x号x-x-xxx室，另一套为坐落于东风中路小区xxx室的房产份额。款项为50402元。

被告辩称，原告所述房产不属于法定继承遗产范围，原告对被告在生前未尽到义务，不应该继承我父亲的遗产。

经审理查明，被继承人周正与二被告是父子关系，与原告是夫妻关系。周正与二被告之母武惠婚后生有二子，长子周北，次子周南，武惠于2003午4月去世，周正在2005 年9 月12 日与本案原告郑桂登记结婚，在2008 年4 月26 日去世。坐落于保定市永华北大街x号x-x-xxx 室，产权面积为119.09平方米，坐落于东风中路中华小区某区xxx 室，总面积为69.46平方米(公房面积为55.85平方米，私房面积为13.61平方米)系已故周正、武惠的共同财产。2005 年4月28 日，周正在与本案原告结婚前，立书面遗嘱自愿将坐落于保定市北大街xxxx归本案二被告所有。其中周北57平方米，龙翔理60平方米。2005 年8 月30 日，周正与本案原告相识期间，立书面赠与决定将保定市东风中路中华小区某区xxx 室住房赠与本案原告，二人于婚后不久将该房屋过户到本案原告名下。但该房产证于2008 午2 月经保定市中级人民法院以(2008)保行终字第24号判决书予以撒销。另外，被继承人周正所在单位应付款50402.86 元，原告与周正共有基金11456.57 元(现值)。2008 年 1月5 日原告持诉称理由诉至法院，请求继承已故周正的遗产，庭审中原告主张中华小区某区xxx 室周正已将该房书面赠与自己，请求法院予以支持。

该案经庭审，征得双方同意进行法庭调解，在确定对周正遗产进行法定继承基础上，对中华小区某区xxx 室的私产部分进行竞价，原告请求由自己使用该房并主张对私产部分按每平方米10000 元价格折价给付二被告应得的份额。其公房部分以每平方米1000 元补偿二被告，但二被告持辩称理由不同意原告参加继承。双方备持己见，调解未能成功。

庭审中原告提交的证据有:2005年8月30 日周正书写的赠与原告房屋的书面决定一份，原告与周正结婚登记

证一本，房产证一本，基金份额证明一份。应原告申请，法院在周正所在单位调取时的应核发的款项证明，及其在生前的银行工资支取详单。

被告提交的证据有:周正的死亡证明书一份，2005年4 月28日周正书写的遗嘱一份，以郑桂名义投资购买的基金证明。

本院认为，原被告系已故周正的合法继承人;有权继承被继承人周正的遗产。双方争议房产中坐落示保定市永华北大街xxxx应依被继承人生前所写遗嘱对该项财产已经处分，该遗嘱真实有效，原告主张继承该套房屋本院不予支持。双方所争另一套房产中华小区某区xxx室系部分产权房，其私产面积为13.61千方米，该房原系周正与武惠的共有房产，应当先析产，析产后属于周正应得份额作为其遗产由本案原被告依法定继承平均分割。又因该房屋系不可分割物，故在分割时充分考虑双方居住情况采取折价补偿的办法予以分割。调解中，原被告双方经竟价，原告因无房居住而主张由其居住该房，并自愿以每平方米10000元的价格(私产部分)补偿二被告应得该房产的份额。公产部分以每平方米1000元的价格补偿二被告，该竞价符合法律的相关规定，本院予以采纳。

被继承人所遗款项50402.86元，扣除400元丧葬费用应给二被告，剩余50002.86元由原被告共同继承，均等分割;周正与原告共有的基金可用余款11456.57元(现值)，析产后其中一半款项属于周正的遗产，由原被告依法均等分割。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第五十八条之规定，判决如下:

一、坐落于保定市东风中路中华小区某区xxx室房

屋归原告所有(私产部分)及使用（公产部分)，原告给付二被告房屋折价补偿款共计人民币161690元，于本判决生效后三日内双方互为给付。

二、被继承人周正所遗款项50002.89元(该款由被继承人生前所在单位保管)，由原告继承1557.62元，二被告共同继承33335.24元;作为周正遗产的基金份额为5728.28元(现值)，现在原告处，原告郑桂继承1909.42元，二被告继承3818.84元，双方所继承基金款项在本判决生效后三日内执行，以当日现值股价为准。如双方未接本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟廷履行期间的利息。

三、驳回原告其他诉讼请求。

案件受理费1150元(已减半收取)，由原告负担575元，由被告负担575元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。

审判员

年月日

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